Doc, Ref F-Sales /001 Rev. No. 1 No. Rujukan PRIMA Published Date : 1 January 2020 Tarikh : PERBADANAN PRIMA MALAYSIA Tingkat 1, Blok F, No, 2, Jalan PIU LA/7A Oasis Square, Ara Damansara 47301 Petaling Jaya Option 1 Selangor Darul Ehsan Option 2 Option 3 Tuan, AKUAN KESAHIHAN IMAKLUMAT YANG DIBERIKAN KEPADA PRIMA Dengan segala hormatnya, saya merujuk kepada perkara di atas. 2. Saya/Kami mengesahkan yang semua makiumat yang diberikan kepada Perbadanan PRIMA Malaysia (PRIMA) adalah sahih dan benar mengikut syarat-syarat kelayakan untuk menjadi pemilik kediaman PRIMA. 3. * Saya/Kami, mengesahkan bahawa hartanah ini adalah kediaman Saya/Kami yang pertama maka Saya/Kami layak membeli kediaman yang bernilai RM300,000 ke bawah berdasarkan pengubahsuaian belanjawan 2016, 4. Sekiranya, maklumat-maklumat tersebut didapati tidak benar atau ada unsur-unsur penipuan, pihak PRIMA berhak untuk mengambil tindakan sewajarnya mengikut terma dan syarat seperti yang termaktub di dalam Akta PRIMA 2012 tanpa sebarang notis atau rundingan. Sekian, terima kasih. Yang benar, Nama’ Nama: No. Kad Pengenalan: No. Kad Pengenalan No. Telefon: No. Telefon Alamat Emel: Alamat Emel: Nota: *-tertakluk kepada pengubahsuaian belanjawan 2016 yang diumumkan oleh YAB Perdana Menteri pada 28 Januari 2016Dee. Raf = F-SALESCPS.008 Rocko a as Bede Daw: Jnaay 2020 TAWARAN PROMOSI REBAT JUALAN RUMAH PR1MA BAGI TAHUN 2020 RESIDENSI Nama Pembeli : No. Rujukan PRIMA No. Unit/Lot z Os% 10% 15% 20% Rebat istimewa ini ditawarkan sekiranya mendapat kelulusan pembiayaan kediaman dan melaksanakan Perjanjian Jual Beli dalam tempoh 60 hari dari tarikh surat tawaran pembelian ‘ERMA 4. Promos ini terbuka kepada semua pembeli Kediaman PRIMA untuk projek PRIMA yang terpiinsahaja 2. Promos ini hanya sahlaku untuk pembelian kedlaman PRIMA yang terpilh pada 1 Januari 2020-31 Disember 2020, 3. Rebat ni tidak boleh ditukarganti dengan TUNA 4 Rebat ini tidak boiehdipindah milk kepada pembelian kediaman PRIMA yang lain atau pembell yang lain 5. Promos in tidak membatalkan syaret-syrat yang tertekiuk di dalam Perjanjan lal Beli 6. _Rebat ini akan dimaklumkan oleh phak PRIMA kepada pihak insttust kewangan dan LPPSA, SYARAT 1L._Pembeli tak dibenarkan menjual hartanah ini dalam tempoh moratorium yang akan dikenakan selama: = Lima (5) tahun dar tarikh PerjanjianJual Bel bagi rumah PRAMA di Sabah dan Sarawak Lima (5) tahun dar tarikh pindahmilk didaftarkan daripads PRIMA kepada pembell rumah PRIMA di Semenanjung Malaysia 2. Pemaju berhak menuntut jurmlah rebat jualan yang ol tawarkan sekiranya pembel ‘tahun atau kurang. 3. Penjuatan adalah berdasarkan “sebagai sedia ada” (as is where is bass) untuk kediaman yang telah siap dibina 1enjual hartanah dalam tempoh masa lima (5) 4, Mendapat kelulusan pembiayasn kediaman daripada pihak Bank serte menyempurnakan Perjanjian Jual Beli 60 hari daripada Tarikh Surat Tawaran SYARAT KELAYAKAN ‘A. Pembiayaan Bank |. Mendapat elulusan pembiayaan kedlaman daripada pihak Bank serta menyempurnakan Perjanjan Jual Beli 60 hari daripada ‘Tarkh Surat Tawaran 3. Pembiayaan Kakitangan Kerajaan (LPPSA) Ji, Promos! ini anya sah apablla permohonan pembiayaan divluskan oleh Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) serta melaksanakan Perjanjin Jual Sell 60 har daripada Tarikh Surat Tawaran. Sekiranya pembeli membatalkan pembelian kediaman PRIMA selepas Perjanjian Jual Bel, promosl ini akan terbatal dengan sencirinya, Semua kos yuran guaman sertacajcaj yang lan peru ditanggung oleh pembel setelah pembatalen perjanjian dibuat. Jka terdapat sebarang kekeliruan atau pertitaian yang berisitan dengan terma dan syarat, keputusan pihak PRIMA adalah muktamad. Pinak PRIMA juga berhak melakukan sebarang perubahan sekiranys perlu tana notis kepada pembel, ‘Saya mengaku bahawa semua maklumat yang diberikan oleh saya / kami adalah benar. Saya / Kami dengan ini mengakui bahawa saya / kami telah membaca, memaham serta bersetuju dengan terma dan syarat promosi yang rkandung di dalam borang in Pemba (Pembelrbersamay Nama Nama No. Mykad No. Myked. Tel Tel Untuk kegunaan pejabat. Pegawar PRIN] NamaOur Ref : ths Date Purchaser's Name Address Dear Sir / Madam, RE: LEGAL FEES FOR SALE & PURCHASE AGREEMENT Project : Property Purchase Price: In consideration of your purchase of the PRIMA Home and for signing the Sale and Purchase Agreement (“SPA”) with us, as a gesture of goodwill we are pleased to inform that we shall bear the legal fees for preparation of the SPA from our appointed solicitor(s). For clarity the said fee shall also include all other disbursement charges (land search, bankruptcy search, printing, travelling, courier/ postage, telephone and fax), taxes and all other miscellaneous charges except for stamp duty charges (if any) and registration charges for transfer by the land office which shall be borne by the purchasers, Kindly note that the said legal fees is strictly for preparation of the SPA and Memorandum of Transfer (for landed property) / Deed of Assignment (for stratified property) and do not include the legal fees in respect of the loan documentations for the above Property. Inthat respect: 1. You must execute the SPA for the Property prepared by our appointed solicitor(s) within the time stipulated in the Offer to Purchase; 2. You must pay the first 10% of the Purchase Price or any differential sum for the Property, if applicable, within the time stipulated in the Offer to Purchase; 3. You must not be in breach of any of the terms and conditions of the SPA and you must complete and fulfill all your obligations under the SPA; 4. Nothing herein shall in any way vary or amend the terms and conditions of the SPA; and5. Inthe event of any ambiguity, uncertainty or dispute that may arise in respect of any of the provisions herein or in any matter in connection with the legal fees for the SPA, we shall have the sole and absolute discretion to decide on alll such ambiguity, uncertainty or dispute and our decision shall prevail and be binding on all parties. Kindly acknowledge receipt of this letter and its enclosure. Thank you. Yours faithfully, For and on behalf of PRIMA CORPORATION MALAYSIA (This is a computer-generated notice and therefore no signature is required) ACKNOWLEDGEMENT AND ACCEPTANCE RE: LEGAL FEES FOR SALE & PURCHASE AGREEMENT Project Property Purchase Price We, the abovenamed Purchaser(s) of the above Property hereby irrevocably agree and accept the above terms and conditions as provided herein, Name NRIC No. NRIC No. Date 7 Date