Professional Documents
Culture Documents
Verified
Digitally signed by
THEODOROS MOUMOURIS
Date: 2014.10.24 08:08:46
EEST
Reason: Signed PDF
(embedded)
Location: Athens, Ethniko
Typografio
34499
Άρθρο 1 Άρθρο 2
Τα ΕΕΔΔ της υποπερίπτωσης γγ της περίπτωσης β΄
Σύστημα κατάταξης των ενοικιαζομένων
της παραγράφου 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 ανε−
επιπλωμένων δωματίων − διαμερισμάτων
γείρονται με όρους δόμησης κατοικίας σύμφωνα με τις
σε κατηγορίες κλειδιών (ΕΕΔΔ)
ισχύουσες πολεοδομικές και κτιριοδομικές διατάξεις.
1. Τα ΕΕΔΔ, τα οποία ορίζονται ως εγκαταστάσεις Η δημιουργία ΕΕΔΔ υπόκεινται στους περιορισμούς
διαμονής που διαθέτουν χώρους διανυκτέρευσης σε της με αρ. 2647/ΥΠΕΘΟ/538866 ΕΙΔ. 135/ΕΟΤ/14.11.1986
δωμάτια ή και σε διαμερίσματα ενός ή περισσοτέρων απόφασης του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας «Μέτρα
34500 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ)
για την ελεγχόμενη τουριστική ανάπτυξη» (ΦΕΚ Β΄ 797), απαραίτητο λιμενικό έργο, το οποίο προτείνεται από
όπως ισχύει. τον αιτούντα, για τη θαλάσσια προσπέλαση, σύμφωνα
με την ισχύουσα νομοθεσία, ώστε να εξασφαλίζεται
Άρθρο 3 ιδίως η ικανοποιητική μεταφορά προς το κατάλυμα, η
Προδιαγραφές οικοπέδου/γηπέδου – κτιρίου τροφοδοσία του και η αποκομιδή των απορριμμάτων.
για τη δημιουργία ΕΕΔΔ 3. Το κτίριο στο οποίο θα αναπτύσσεται το κατάλυμα
1. Έκταση οικοπέδου/γηπέδου : πρέπει να έχει αμιγή χρήση ΕΕΔΔ επιτρεπόμενης μόνο
α. Η έκταση του οικοπέδου/γηπέδου όπου υφίσταται της ύπαρξης μίας κατοικίας ιδιοκτήτη.
ή πρόκειται να δημιουργηθεί επιχείρηση ΕΕΔΔ πρέπει 4. Στην δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 που
να είναι ενιαία και να ανήκει σε έναν ή περισσότερους προβλέπεται στην περ. ζ΄ της παρ. 1 του άρθρου 4 του
ιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου, το σύνολο δε των ποσοστών ν. 4276/2014 δηλώνεται ότι ο αιτών πληροί τις προδιαγρα−
συνιδιοκτησίας να καλύπτει το 100% της έκτασης ή/ φές του οικοπέδου/γηπέδου και του κτιρίου για τη δημι−
και να είναι μισθωμένη, ή/και να έλκονται επί αυτής ουργία ΕΕΔΔ, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου αυτού.
δικαιώματα εξ άλλης σύμβασης.− 5. Για τον υπολογισμό της δυναμικότητας του ΕΕΔΔ,
β. Δεν επιτρέπεται η χορήγηση ειδικού σήματος λει− στην δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 που προ−
τουργίας σε επιχείρηση ΕΕΔΔ σε μεμονωμένο ιδιοκτήτη βλέπεται στην περ. ζ΄ της παρ. 1 του άρθρου 4 του
ποσοστού εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας, εκτός αν έχει την ν. 4276/2014 δηλώνεται η βούληση του αιτούντος/επιχει−
προς τούτο συναίνεση του συνόλου των συνιδιοκτητών. ρηματία να εκμισθώνει κλίνες στους χώρους καθιστικού
γ. Σε περίπτωση οικοπέδων/γηπέδων, στα οποία έχει των διαμερισμάτων, σε ποια εκ των διαμερισμάτων θα
συσταθεί κάθετη ιδιοκτησία επιτρέπεται η δημιουργία εκμισθώνει κλίνες στο καθιστικό και τον αριθμό των
επιχείρησης ΕΕΔΔ, εφ’ όσον αυτό δεν απαγορεύεται κλινών ανά συγκεκριμένο διαμέρισμα.
από τη σχετική πράξη σύστασης ή τον κανονισμό συ− Άρθρο 4
νιδιοκτητών ακινήτου.
2. Προσπέλαση Κατάταξη ΕΕΔΔ σε κατηγορίες κλειδιών−Χορήγηση
Η προσπέλαση στα ΕΕΔΔ γίνεται από αναγνωρισμένο Ειδικού Σήματος Λειτουργίας ΕΕΔΔ
ως κοινόχρηστο ή ιδιωτικό δρόμο ή μη αναγνωρισμένη 4.1. Η κατάταξη των επιχειρήσεων ΕΕΔΔ σε κατηγο−
αγροτική οδό και δια δουλείας διόδου, η οποία θα βε− ρίες κλειδιών γίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις του
βαιώνεται και αποτυπώνεται στην τεχνική έκθεση που άρθρου 6 του ν. 4276/2014.
προβλέπεται στην περ. ζ΄ της παρ. 1 του άρθρου 4 του 4.2. Η χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας σε επι−
ν. 4276/2014. χειρήσεις ΕΕΔΔ γίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις του
Σε περίπτωση, που η προσπέλαση στο γήπεδο γίνεται άρθρου 4 του ν. 4276/2014.
μόνο από τη θάλασσα, η αίτηση εξετάζεται μόνο εφ’
όσον αποδειχθεί ότι επιτρέπεται να κατασκευαστεί το ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ A΄
2 3 4
Α/Α ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΜΟΡΙΑ Πρόσθετη πληροφόρηση
Κλειδιά κλειδιά κλειδιά
Κτίριο – Δωμάτια
1 Ελάχιστη επιφάνεια μονόκλινου δωματίου 12 τμ 14τμ 14 τμ Στην ελάχιστη επιφάνεια συ−
2 Ελάχιστη επιφάνεια δίκλινου δωματίου 12 τμ 14 τμ 16 τμ μπεριλαμβάνεται το μπάνιο
2 3 4
Α/Α ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΜΟΡΙΑ Πρόσθετη πληροφόρηση
Κλειδιά κλειδιά κλειδιά
Επιφάνεια δωματίου / διαμερίσματος
προσαυξημένη κατά 10% σε τουλάχιστον
10 50 Π Π Π
80% δωματίων – διαμερισμάτων της συ−
νολικής δυναμικότητας καταλύματος
>20%= 100μόρια
>30%= 150μόρια
Για κάθε προσαύξηση 10 ποσοστιαίων μο− >40%=200 μόρια
νάδων πλέον του 10% (σε τουλάχιστον >50%=250 μόρια
11 50 Π Π Π
80% δωματίων / διαμερισμάτων της συ− >60%=300 μόρια
νολικής δυναμικότητας καταλύματος) >70%=350 μόρια
>80%= 400μόρια
> 90%=450μόρια
2 3 4
Α/Α ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΜΟΡΙΑ Πρόσθετη πληροφόρηση
Κλειδιά κλειδιά κλειδιά
2 3 4
Α/Α ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΜΟΡΙΑ Πρόσθετη πληροφόρηση
Κλειδιά κλειδιά κλειδιά
Υπηρεσίες
Εξοπλισμός Μπάνιου
2 3 4
Α/Α ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΜΟΡΙΑ Πρόσθετη πληροφόρηση
Κλειδιά κλειδιά κλειδιά
63 Μπουρνούζι 50 Π Π Π
64 Παντόφλες 50 Π Π Π
65 Ηλεκτρικός στεγνωτήρας μαλλιών 50 Π Π Π
Παροχή ειδών προσωπικής υγιεινής σε
66 συσκευασία (σαμπουάν, αφρόλουτρο – σα− 50 Π Π Π
πούνι)
Εξοπλισμός κουζίνας (υποχρεωτικός στην περίπτωση διαμερίσματος)
Κατ΄ Κατ΄ Κατ΄
ελάχι− ελάχι− ελάχι−
67 Εστίες για καταλύματα Ηλεκτρικές ή κεραμικές
στον 2 στον 2 στον 2
εστίες εστίες εστίες
68 Αποροφητήρας Υ Υ Υ
Εξοπλισμός σκευών μαγειρέματος και
69 εστίασης σε ποσότητα ανάλογη του Υ Υ Υ
αριθμού των κλινών
Οικιακός εξοπλισμός
70 Φούρνος μικροκυμάτων 150 Π Π Π
71 Καφετιέρα 50 Π Π Π
72 Βραστήρας 50 Π Π Π
73 Τοστιέρα 50 Π Π Π
74 Ψυγείο με κατάψυξη Υ Υ Υ
Αναψυχή
Σε παραδοσιακά ή διατηρητέα κτίρια επιτρέπεται απόκλιση από τις ελάχιστες υποχρεωτικά απαιτούμενες
διαστάσεις / εμβαδά δωματίων / διαμερισμάτων της τάξης του 10%, κατ’ ανώτατο όριο.
Άρθρο 5
Με την έναρξη ισχύος της απόφασης αυτής καταργείται το π.δ. 337/2000, όπως ισχύει, οι με αρ. Τ/20123/25.2.2003
(ΦΕΚ 305/Β΄) και Τ/7429/16−7−2003 (ΦΕΚ 1123/Β΄) αποφάσεις Υφυπουργού Ανάπτυξης, η με αρ. 532416 / 5.8.1994 (ΦΕΚ
615/Β΄) απόφαση Υπουργού Τουρισμού καθώς και κάθε άλλη διάταξη αντίθετου περιεχομένου από τις διατάξεις
της παρούσας.
Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από 1/1/2015
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 13 Οκτωβρίου 2014
Η ΥΠΟΥΡΓΟΣ
ΟΛΓΑ ΚΕΦΑΛΟΓΙΑΝΝΗ
34506 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ)
ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Σε έντυπη μορφή:
• Για τα Φ.Ε.Κ. από 1 έως 16 σελίδες σε 1 € προσαυξανόμενη κατά 0,20 € για κάθε επιπλέον οκτασέλιδο ή μέρος αυτού.
• Για τα φωτοαντίγραφα Φ.Ε.Κ. σε 0,15 € ανά σελίδα.
Σε μορφή DVD/CD:
Τεύχος Ετήσια έκδοση Τριμηνιαία έκδοση Μηνιαία έκδοση Τεύχος Ετήσια έκδοση Τριμηνιαία έκδοση Μηνιαία έκδοση
Α΄ 150 € 40 € 15 € Α.Α.Π. 110 € 30 € -
Β΄ 300 € 80 € 30 € Ε.Β.Ι. 100 € − -
Γ΄ 50 € − − Α.Ε.Δ. 5€ − -
Υ.Ο.Δ.Δ. 50 € − − Δ.Δ.Σ. 200 € − 20 €
Δ΄ 110 € 30 € − Α.Ε.−Ε.Π.Ε. − − 100 €
• Η τιμή πώλησης μεμονωμένων Φ.Ε.Κ. σε μορφή cd−rom από εκείνα που διατίθενται σε ψηφιακή μορφή και μέχρι 100 σελίδες, σε 5 €
προσαυξανόμενη κατά 1 € ανά 50 σελίδες.
• Το τεύχος Α.Σ.Ε.Π. (έντυπη μορφή) θα αποστέλλεται σε συνδρομητές ταχυδρομικά, με την επιβάρυνση των 70 €, ποσό το οποίο αφορά
τα ταχυδρομικά έξοδα.
• Η καταβολή γίνεται σε όλες τις Δημόσιες Οικονομικές Υπηρεσίες (Δ.Ο.Υ.). Το πρωτότυπο διπλότυπο (έγγραφο αριθμ. πρωτ. 9067/28.2.2005
2η Υπηρεσία Επιτρόπου Ελεγκτικού Συνεδρίου) με φροντίδα των ενδιαφερομένων, πρέπει να αποστέλλεται ή να κατατίθεται
στο Εθνικό Τυπογραφείο (Καποδιστρίου 34, Τ.Κ. 104 32 Αθήνα).
• Σημειώνεται ότι φωτοαντίγραφα διπλοτύπων, ταχυδρομικές Επιταγές για την εξόφληση της συνδρομής, δεν γίνονται δεκτά
και θα επιστρέφονται.
• Οι οργανισμοί τοπικής αυτοδιοίκησης, τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, τα μέλη της Ένωσης Ιδιοκτητών Ημερησίου Τύπου
Αθηνών και Επαρχίας, οι τηλεοπτικοί και ραδιοφωνικοί σταθμοί, η Ε.Σ.Η.Ε.Α, τα τριτοβάθμια συνδικαλιστικά όργανα και οι τρι−
τοβάθμιες επαγγελματικές ενώσεις δικαιούνται έκπτωσης πενήντα τοις εκατό (50%) επί της ετήσιας συνδρομής.
• Το ποσό υπέρ ΤΑ.Π.Ε.Τ. (5% επί του ποσού συνδρομής), καταβάλλεται ολόκληρο (Κ.Α.Ε. 3512) και υπολογίζεται πριν την έκ−
πτωση.
• Στην Ταχυδρομική συνδρομή του τεύχους Α.Σ.Ε.Π. δεν γίνεται έκπτωση.
Πληροφορίες για δημοσιεύματα που καταχωρίζονται στα Φ.Ε.Κ. στο τηλ.: 210 5279000.
Φωτοαντίγραφα παλαιών Φ.Ε.Κ.: τηλ.: 210 8220885.
Τα φύλλα όλων των τευχών της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως διατίθενται δωρεάν σε ηλεκτρονική μορφή
από την ιστοσελίδα του Εθνικού Τυπογραφείου (www.et.gr)