HK Audited 2017

PT HUTAMA KARYA (PERSERO) DAN ENTITAS ANAK/
PT HUTAMA KARYA (PERSERO) AND SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN/

CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2017
31 DECEMBER 2017
Lampiran 1/1 Schedule
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF

KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2017 31 DECEMBER 2017
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali untuk nilai nominal dan data saham) except for par value and share data)
Catatan/
Notes 2017 2016
Aset Assets
Aset lancar Current assets

Kas dan setara kas 4 5,892,624 4,932,837 Cash and cash equivalents
Piutang usaha Trade receivables
- Pihak ketiga 5 407,938 397,060 Third parties -
- Pihak berelasi 5 152,710 192,286 Related parties -
Piutang Receivables
ventura bersama 6 258,859 269,324 from joint ventures
Piutang retensi Retention receivables
Tagihan bruto kepada Gross amounts due from
pemberi kerja customers
- Pihak ketiga 8 1,129,333 1,391,268 Third parties -
Piutang lain-lain Other receivables
Persediaan 10 287,939 189,784 Inventories
Aset real estat 11 910,129 760,807 Real estate assets
Uang muka dan biaya Advances and
di bayar di muka 12 258,387 310,376 prepayments
Pajak dibayar di muka Prepaid taxes
- Pajak lain-lain 13 966,584 819,704 Other taxes -
Jumlah aset lancar 15,578,134 12,430,755 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets

Piutang usaha jangka panjang Long-term trade receivables
Investasi pada entitas asosiasi 14 44,458 27,817 Investment in associates
Bagian tidak lancar Non-current portion of
dari aset real estat 11 895,430 798,850 real estate assets
Investasi pada ventura bersama 15 404,439 319,630 Investment in joint ventures
Aset tetap 16 1,132,523 948,492 Fixed assets
Aset takberwujud Hak Intangible assets - Toll
pengusahaan jalan tol 17 30,194,175 8,655,157 road concession right
Properti investasi 163,249 159,613 Investment properties
Aset keuangan lainnya 111,263 71,137 Other financial assets
Aset tidak lancar lain-lain 84,260 81,179 Other non-current assets
Aset pajak tangguhan 1,057 1,057 Deferred tax assets
Jumlah aset tidak lancar 33,137,500 11,295,275 Total non-current assets
Jumlah aset 48,715,634 23,726,030 Total assets
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to the consolidated financial statements form
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian. an integral part of these consolidated financial statements.

Catatan/
Notes 2017 2016
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang usaha Trade payables
- Pihak berelasi 18 3,118,209 996,347 Related parties -
Pinjaman jangka pendek Short-term loans
- Bank 19 1,289,508 967,987 Banks -
- Non-bank 19 2,029,340 2,305,977 Non-banks -
Utang lain-lain Other payables
- Pihak berelasi 22 1,378,233 - Related parties -
Utang pajak Taxes payable
- Pajak penghasilan 13 57,299 32,868 Corporate income taxes -
- Pajak lain-lain 13 185,407 274,084 Other taxes -
Uang muka kontrak jangka pendek 20 160,151 180,392 Short-term contract advances
Akrual dan provisi 21 538,708 504,223 Accruals and provision
Bagian lancar atas pinjaman jangka Current maturity of
panjang: long-term loan:
- Bank 23a - 636 Banks -
- Medium Term Notes 23c 391,807 270,732 Medium Term Notes -
- Utang obligasi 23d 289,840 - Bonds payables
- Utang sewa pembiayaan 23e 95,379 51,675 Lease payables -
Bagian lancar atas Current portion of
pendapatan ditangguhkan 24 344,052 244,156 deferred revenue
Jumlah liabilitas jangka pendek 14,395,250 9,329,667 Total current liabilities

Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Utang usaha Trade payables
- Pihak berelasi 18 4,976,927 - Related parties -
Pinjaman jangka panjang - setelah Long-term loan
dikurangi bagian yang jatuh tempo net of current
dalam satu tahun: maturities:
- Bank 23a - 730 Banks -
- Non-bank 23b 75,966 98,733 Non-bank -
- Medium Term Notes 23c 650,000 275,102 Medium Term Notes -
- Utang obligasi 23d 6,818,508 1,612,720 Bonds payables -
- Utang sewa pembiayaan 23e 91,768 59,494 Lease payables -
Uang muka kontrak jangka panjang 20 465,960 495,195 Long-term contract advances
Pendapatan ditangguhkan 24 12,300,967 4,076,752 Deferred revenue
Kewajiban imbalan kerja Long-term employee benefit
jangka panjang 25 66,320 54,088 obligations
Utang retensi Retention payables
Jumlah liabilitas jangka panjang 25,775,296 6,850,782 Total non-current liabilities
Jumlah liabilitas 40,170,546 16,180,449 Total liabilities

Catatan/
Notes 2017 2016
Ekuitas Equity
Modal saham Share capital
Saham biasa nilai nominal Authorised capital -
Rp1.000.000 per saham; Rp1,000,000 per share;
ditempatkan dan disetor penuh issued and fully paid
6.100.000 lembar saham per 6,100,000 shares per
31 Desember 2017 dan 31 December 2017 and
4.100.000 lembar saham per 4,100,000 shares per
31 Desember 2016 27 6,100,000 4,100,000 31 December 2016
Penyertaan Government
modal negara 27 - 2,000,000 capital investment
Saldo laba Retained earnings
- Dicadangkan 947,548 706,586 Appropriated -
- Belum dicadangkan 1,027,287 269,424 Unappropriated -
Cadangan revaluasi Fixed assets revaluation
aset tetap 467,494 467,494 reserve
Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributable to
kepada pemilik entitas induk 8,542,329 7,543,504 owners of the parent
Kepentingan nonpengendali 28 2,759 2,077 Non-controlling interest
Jumlah ekuitas 8,545,088 7,545,581 Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas 48,715,634 23,726,030 Total liabilities and equity
Lampiran 2 Schedule
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR

KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah) (Expressed in millions of Rupiah)
Catatan/
Notes 2017 2016
Pendapatan 30 18,090,568 8,530,498 Revenue

Beban pokok pendapatan 31 (16,529,308) (7,680,068) Cost of revenue
Laba bruto 1,561,260 850,430 Gross profit
Bagian atas laba bersih Shares of net profit
entitas asosiasi of associates and
dan ventura bersama 14,15 255,505 200,147 joint ventures
Beban penjualan 32 (142,758) (15,323) Selling expenses
Beban umum General and
dan administrasi 32 (386,096) (274,969) administrative expenses
Beban pajak Final tax
penghasilan final 13 (192,278) (152,410) expenses
Penghasilan lain-lain 33 106,218 51,186 Other income
Beban lain-lain 33 (47,103) (278,158) Other expenses
Laba usaha 1,154,748 380,903 Operating income
Penghasilan keuangan 34 225,042 177,185 Finance income
Biaya keuangan 34 (189,574) (182,416) Finance costs
Laba sebelum pajak penghasilan 1,190,216 375,672 Profit before income tax
Beban pajak penghasilan 13 (119,054) (73,907) Income tax expenses
Laba tahun berjalan 1,071,162 301,765 Profit for the year
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
Pos yang tidak akan Items that will not be

direklasifikasi ke laba rugi: reclassified to profit or loss:
Pengukuran kembali imbalan Remeasurement of post-
pascakerja (11,973) 811 employment benefits
Pajak penghasilan terkait - - Related income tax
Jumlah laba Total comprehensive
komprehensif tahun berjalan 1,059,189 302,576 income for the year
Laba tahun berjalan yang dapat Profit for the year
diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk 1,071,038 301,202 Owners of the parent
Kepentingan nonpengendali 124 563 Non-controlling interests
1,071,162 301,765
Jumlah laba komprehensif Total comprehensive
tahun berjalan yang income for the year
dapat diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk 1,059,065 302,013 Owners of the parent
Kepentingan nonpengendali 124 563 Non-controlling interests
1,059,189 302,576
Laba per saham - Dasar Earnings per share - Basic

(Rupiah penuh) 38 175,580 73,464 (full Rupiah)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to these consolidated financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian. form an integral part of these consolidated financial statements.
Lampiran 3 Schedule
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY

Penyertaan Cadangan Saldo laba/ Kepentingan

modal revaluasi Retained earnings non
Modal Negara/ aset tetap/ Belum pengendali/ Jumlah
saham/ Government Fixed asset dicadangkan/ Jumlah/ Non- ekuitas/
Catatan/ Share capital revaluation Dicadangkan/ Un- Jumlah/ controlling Total
Notes capital investment reserve Appropriated appropriated Total interest equity
SALDO PADA BALANCE AS AT

1 JANUARI 2016 4,100,000 - 467,494 468,391 218,143 5,254,028 1,538 5,255,566 1 JANUARY 2016
Laba tahun berjalan - - - - 301,202 301,202 563 301,765 Profit for the year
Laba komprehensif lain - - - - 811 811 - 811 Other comprehensive income

tahun berjalan - - - - 302,013 302,013 563 302,576 income for the year
Dividen - - - - (12,537) (12,537) (24) (12,561) Dividends

Cadangan umum - - - 238,195 (238,195) - - - General reserve
Penyertaan modal Negara 27 - 2,000,000 - - - 2,000,000 - 2,000,000 Government capital investment

31 DESEMBER 2016 4,100,000 2,000,000 467,494 706,586 269,424 7,543,504 2,077 7,545,581 31 DECEMBER 2016
Laba tahun berjalan - - - - 1,071,038 1,071,038 124 1,071,162 Profit for the year
Laba komprehensif lain - - - - (11,973) (11,973) - (11,973) Other comprehensive income

tahun berjalan - - - - 1,059,065 1,059,065 124 1,059,189 income for the year
Dividen 29 - - - - (60,240) (60,240) - (60,240) Dividends

Cadangan umum 29 - - - 240,962 (240,962) - - - General reserve
Penyertaan modal Negara 27 2,000,000 (2,000,000) - - - - - - Government capital investment
Penerbitan saham baru - - - - - - 558 558 Additional share capital

31 DESEMBER 2017 6,100,000 - 467,494 947,548 1,027,287 8,542,329 2,759 8,545,088 31 DECEMBER 2017
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes to these consolidated financial statements form an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian. financial statements.
Lampiran 4 Schedule
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS

2017 2016
Arus kas dari aktivitas operasi Cash flows from operating activities
Penerimaan dari pelanggan 5,004,069 5,911,041 Cash receipts from customers
Pembayaran kepada pemasok (3,357,061) (5,288,146) Cash paid to suppliers
Pembayaran kepada karyawan (181,609) (140,276) Cash paid to employees
Kas yang dihasilkan Cash generated from

dari operasi 1,465,399 482,619 operation
Penerimaan bunga 220,349 161,186 Interest receipts

Pembayaran beban keuangan (206,129) (161,849) Payment of finance costs
Pembayaran pajak penghasilan (120,283) (11,049) Payment of income taxes
Pembayaran pajak final (192,278) (152,410) Payment of final taxes
Penerimaan pengembalian pajak 181,677 147,697 Tax refund received
Arus kas bersih yang

diperoleh dari aktivitas Net cash flows provided
operasi 1,348,735 466,194 from operating activities
Arus kas dari aktivitas investasi Cash flow from investing activities
Perolehan aset hak Additions of toll road
pengusahaan jalan tol (5,785,505) (2,267,037) concession rights
Penambahan dana talangan Additional bridging fund
pembebasan lahan (1,901,156) (1,842,938) for land acquisition
Perolehan aset tetap (108,713) (70,199) Acquisition of fixed assets
Penambahan kepemilikan pada Additional investment
entitas asosiasi (22,607) - in associates
Hasil penjualan kepemilikan Proceeds from sale of investment
entitas asosiasi 33,929 in associates
Perolehan properti investasi (4,784) (542,667) Acquisition of investment property
Penerimaan dividen 170,157 63,614 Dividend received
Hasil penjualan aset tetap 1,501 516 Proceeds from sale of fixed assets
Arus kas bersih digunakan Net cash flows used in

untuk aktivitas investasi (7,651,107) (4,624,782) investing activities
Arus kas dari aktivitas Cash flow from financing

pendanaan activities
Penerimaan penyertaan Proceeds from the Government
modal Negara - 2,000,000 capital investment
Penerimaan pinjaman Receipts of short-term
jangka pendek 4,905,634 2,797,106 borrowings
Pembayaran pinjaman Repayments of
jangka pendek (4,861,386) (2,277,401) short-term borrowings
Penerimaan pinjaman Receipts of long-term
jangka panjang 7,527,206 2,741,569 borrowings
Pembayaran pinjaman Repayments of
jangka panjang (246,244) (458,434) long-term borrowings
Pembayaran dividen kas (60,240) (12,537) Cash dividend paid
Arus kas bersih diperoleh Net cash flows provided

dari aktivitas pendanaan 7,264,970 4,790,303 from financing activities
Kenaikan bersih Net increase in cash and

kas dan setara kas 962,598 631,715 cash equivalents
Kas dan setara kas Cash and cash equivalents at

pada awal tahun 4,932,837 4,305,691 beginning of the year
Pengaruh selisih kurs (2,811) (4,569) Effect of foreign exchange rate
Kas dan setara kas Cash and cash equivalents at

pada akhir tahun (Catatan 4) 5,892,624 4,932,837 end of the year (Note 4)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to these consolidated financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian. form an integral part of these consolidated financial statements.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL

KONSOLIDASIAN STATEMENTS
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. INFORMASI UMUM 1. GENERAL INFORMATION
a. Pendirian dan informasi umum a. Establishment and general information
merupakan Badan Usaha Milik Negara is a State-owned Enterprise which was

initially a private company named
perusahaan swasta Hollandsche Beton Hollandsche Beton Maatschappij, which later
Maatschappij yang berdasarkan Peraturan in accordance with Governement Regulation
Pemerintah No. PP 61/1961 yang selanjutnya No. PP 61/1961 and was published in the
diumumkan dalam Berita Negara Republik State Gazette of the Republic of Indonesia
Indonesia No. 14 tahun 1971 menjadi No. 14 in 1971 became a state owned
Perusahaan Negara dan berganti nama company and changed its name to
menjadi Perusahaan Negara Hutama Karya. Perusahaan Negara Hutama Karya. The
Perusahaan memulai kegiatan usaha Company started its commercial operations
komersialnya pada tanggal 29 Maret 1961. on 29 March 1961.
Sejalan dengan dipenuhinya persyaratan In conjunction with the fulfilment of all

untuk menjadi Perseroan Terbatas, maka necessary requirements to become a limited
status PN Hutama Karya berubah menjadi PT liability company, the Company's status had
Hutama Karya (Persero) dengan akta notaris changed into PT Hutama Karya (Persero)
Kartini Muljadi, S.H. No. 74 tanggal under the notarial deed No. 74 dated
15 Maret 1973. Perubahan status Perseroan 15 March 1973 of the Kartini Muljadi, S.H.
disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik The change in the Company's status was
Indonesia dengan Surat Keputusan endorsed by the Minister of Justice of the
No. Y.A.5/300/4 tanggal 20 Agustus 1973, Republic of Indonesia with his letter
serta diumumkan dalam Lembaran Berita No.Y.A.5/300/4 dated 20 August 1973, and
Negara No. 54 tanggal 1 Februari 1974, was published in the State Gazette
Tambahan No.10. No. 54 dated 1 February 1974, Supplement
No.10.
Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa ciation have

kali mengalami perubahan, terakhir dengan been amended several times, the latest was
akta notaris No. 05 tanggal 3 April 2017 dari in accordance with the notarial deed
notaris Sri Ismiyati tentang penambahan No. 05 dated 3 April 2017 of Sri Ismiyati with
modal dari Negara Republik Indonesia. regard to the capital injection from The
Perubahan ini mendapat persetujuan Government of Republic of Indonesia. This
dari Menteri Hukum dan Hak amendment was approved by Minister
Asasi Manusia Republik Indonesia No. of Law and Human Rights of
AHU-AH.01.03-0124663 tanggal 6 April 2017. the Republic of Indonesia with decree
No. AHU-AH.01.03-0124663 dated
6 April 2017.
Perusahaan berdomisili di Indonesia dengan The Company is incorporated and domiciled

kantor yang beralamat di Jalan Letjen MT. in Indonesia. The address of its registered
Haryono Kav. 8, Cawang, Jakarta Selatan. office is Jalan Letjen MT. Haryono Kav. 8,
Cawang, Jakarta Selatan.
b. Kegiatan usaha b. Business activities
Grup melakukan usaha di bidang industri The Group conducts businesses in the field of
konstruksi, pengusahaan jalan tol, layanan construction industry, toll road concessions,
jasa peningkatan kemampuan di bidang jasa capacity building services in the field of
konstruksi, pengembangan properti dan construction services, property developer and
manufaktur. manufacture.

1. INFORMASI UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)
c. Struktur Grup c. Group structure
Pada laporan keuangan konsolidasian ini, In these consolidated financial statements,

Perusahaan dan entitas anak secara the Company and its subsidiaries are
keseluruhan dirujuk seba
Pada tanggal 31 Desember 2017 dan 2016, As at 31 December 2017 and 2016, the
Perusahaan mengkonsolidasi entitas-entitas Company consolidates the following entities:
sebagai berikut:
Persentase Jumlah
Kegiatan kepemilikan/ aset (sebelum
Kegiatan komersial/ Percentage eliminasi)/ Total assets
Nama entitas/ usaha/Business Kedudukan/ Commercial of (before elimination)
Entity name activity Domicile operation ownership 2017 2016
Kepemilikan langsung/Direct ownership
PT HK Realtindo Pengembang properti/ Jakarta 2010 99.75% 2,582,678 2,433,813

Property developer
PT Hakaaston Manufaktur/ Jakarta 2011 99.75% 792,471 477,165
Manufacture
PT HK Infrastruktur Jasa konstruksi/ Jakarta 2011 99.75% 1,817,402 1,475,779

Construction
d. Susunan Dewan Komisaris, Direksi, d. Board of Commissioners, Directors, Audit

Komite Audit dan karyawan Comittee and employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The Board of Commissioners

Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2017 and Directors as at 31 December 2017 and
dan 2016 adalah sebagai berikut: 2016 were as follows:
Dewan Komisaris Board of Commisioners

Komisaris Utama Burhanuddin President Commissioners
Komisaris Eddy Yusbar Badaruddin Commissioners
Mukhammad Taufiq
Achmad Hidayat
Achmad Gani Ghazali A.
Adityawarman
Direksi Directors
Direktur Utama I Gusti Ngurah Putra President Director
Direktur Keuangan Anis Anjayani Finance Director
Direktur Jalan Tol Bambang Pramusinto Toll Roads Director
Direktur Wilayah Barat Suroto Western Region Director
Direktur Wilayah Timur Sugeng Rochadi Eastern Region Director
Direktur Pengembangan dan Development and Human
Sumber Daya Manusia Putut Ariwibowo Resources Director

d. Susunan Dewan Komisaris, Direksi, d. Board of Commissioners, Directors, Audit

Komite Audit dan karyawan (lanjutan) Comittee and employees (continued)
Susunan Komite Audit Perusahaan pada tanggal

31 Desember 2017 dan 2016 adalah sebagai 31 December 2017 and 2016 was as follows:
berikut:
2017 2016
Ketua Eddy Yusbar Badaruddin Eddy Yusbar Badaruddin Chairman

Wakil ketua Mukhamad Taufiq Mukhamad Taufiq Vice chairman
Anggota R. Mohammad Ajito Adi Rasidi Members
Edward Pauner Edward Pauner
Pada tanggal 31 Desember 2017, Grup memiliki As at 31 December 2017, the Group had 837
837 karyawan tetap (2016: 862 karyawan tetap) permanent employees (2016: 862 permanent
(tidak diaudit). employees) (unaudited).
e. Penawaran umum Perusahaan e. ublic offering
Obligasi I Hutama Karya tahun 2013 Hutama Karya Bonds I 2013
Perusahaan memperoleh pernyataan The Company received an effective notice

efektif dari Ketua Otoritas Jasa from the Chairman of the Financial Services
Keuangan dengan surat keputusan Authority by its decision letter No.
No. S.182/D.4/2013 tanggal 21 Juni 2013 S.182/D.4/2013 dated 21 June 2013 to
untuk melakukan penawaran umum Obligasi I conduct a public offering of Hutama Karya
Hutama Karya Tahun 2013 yang tercatat di Bonds I 2013 which was listed in the
Bursa Efek Indonesia. Jumlah pokok obligasi Indonesia Stock Exchange. The principal
sebesar Rp 750.000 yang terdiri dari 3 seri: amount was Rp 750,000 which consists of
three series:
Seri A sebesar Rp 135.000 dengan tingkat A series of Rp 135,000 with an interest
bunga 8,75% per tahun dengan jangka rate of 8.75% per annum and a term of
waktu 3 tahun; 3 years;
Seri B sebesar Rp 290.000 dengan tingkat B Series of Rp 290,000 with an interest
waktu 5 tahun; 5 years;
Seri C sebesar Rp 325.000 dengan tingkat C Series of Rp 325,000 with an interest
waktu 7 tahun. 7 years.
Obligasi seri A telah dilunasi pada tahun 2016. The A Series bond has been fully repaid in
2016.

e. Penawaran umum Perusahaan (lanjutan) e. (continued)
Obligasi Berkelanjutan I Hutama Karya Hutama Karya Sustainable Bonds I
Perusahaan telah menerima pernyataan efektif The Company has received an effective
dari Ketua OJK dengan surat notice from the Chairman of OJK by its
No. S.729/D.04/2016 tanggal 9 Desember 2016 decision letter No. S.729/D.04/2016 dated
untuk melakukan penawaran umum 9 December 2016 to conduct a sustainable
berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan I Hutama public offering of Hutama Karya Sustainable
Karya yang tercatat di Bursa Efek Indonesia. Bonds I which was listed in the Indonesia
Obligasi ini dibagi dalam 3 tahap: Stock Exchange. These bonds are divided
into 3 phase:

Tahap I Tahun 2016 Phase I 2016

Tahap I Tahun 2016 telah tercatat di Phase I 2016 were listed in the Indonesia
Bursa Efek Indonesia dengan jumlah Stock Exchange with a principal amount
pokok obligasi sebesar Rp 1.000.000 of Rp 1,000,000 with an interest rate of
dengan tingkat bunga 8,55% per tahun 8.55% per annum and a term of
dan dengan jangka waktu 10 tahun. 10 years.

Tahap II Tahun 2017 Phase II 2017

Tahap II Tahun 2017 telah tercatat di Phase II 2017 were listed in the
Bursa Efek Indonesia dengan jumlah Indonesia Stock Exchange with a
pokok obligasi sebesar Rp 1.968.000 principal amount of Rp 1,968,000 with an
dengan tingkat bunga 8,07% per tahun interest rate of 8.07% per annum and a
dan dengan jangka waktu 10 tahun. term of 10 years.

Tahap III Tahun 2017 Phase III 2017

Tahap III Tahun 2017 telah tercatat di Phase III 2017 were listed in the
Bursa Efek Indonesia dengan jumlah Indonesia Stock Exchange with a
pokok obligasi adalah sebesar principal amount of Rp 3,532,000 which
Rp 3.532.000 yang terdiri dari 2 seri, yaitu: consists of 2 series:
Seri A sebesar Rp 1.165.000 dengan A series of Rp 1,165,000 with an

tingkat bunga 7,80% per tahun dengan interest rate of 7.80% per annum
jangka waktu 5 tahun. and a term of 5 years.
Seri B sebesar Rp 2.367.000 dengan B series of Rp 2,367,000 with an
tingkat bunga 8,40% per tahun dengan interest rate of 8.40% per annum
jangka waktu 10 tahun. and a term of 10 years.
f. Penerbitan laporan keuangan f. The issuance of the consolidated financial

konsolidasian statements
Laporan keuangan konsolidasian ini These consolidated financial statements were

diotorisasi oleh Direksi untuk terbit pada authorised for issue by the Directors on
tanggal 16 Maret 2018. 16 March 2018.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

PENTING POLICIES
Berikut ini adalah kebijakan akuntansi penting yang Presented below are the significant accounting
diterapkan dalam penyusunan laporan keuangan policies adopted in preparing the consolidated
konsolidasian Grup. Kebijakan ini telah diaplikasikan financial statements of the Group. These policies
secara konsisten terhadap semua tahun yang have been consistently applied to all the years
disajikan, kecuali dinyatakan lain. presented, unless otherwise stated.
a. Dasar penyusunan laporan keuangan a. Basis of preparation of the consolidated

konsolidasian financial statements
Laporan keuangan konsolidasian Grup telah The consolidated financial statements of the
disusun berdasarkan Standar Akuntansi Group have been prepared in accordance with
Keuangan di Indonesia dan Keputusan Ketua the Indonesian Financial Accounting
Badan Pengawas Pasar Modal dan Standards and the Decree fo the Chairman of
- Badan Pengawas Pasar Modal dan
No. KEP-347/BL/2012 tertanggal 25 Juni 2012 Lembaga Keuangan ( Bapepam- )
tentang Penyajian dan Pengungkapan Laporan No. KEP-347/BL/2012 dated 25 June 2012
Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik. regarding the Presentation and Disclosure of
Financial Statements of Issuers or Public
Companies.
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements have

berdasarkan konsep harga perolehan, kecuali been prepared under the historical cost
untuk properti investasi dan tanah diukur pada convention, except for the investment
nilai wajar melalui laporan laba rugi, serta property and land are measured at fair value
menggunakan dasar akrual kecuali untuk through profit or loss, and using the accrual
laporan arus kas konsolidasian. basis except for the consolidated statements
of cash flow.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statement of cash flow is
menggunakan metode langsung dengan prepared based on the direct method by
mengelompokkan arus kas ke dalam aktivitas classifying cash flows on the basis of
operasi, investasi dan pendanaan. operating, investing and financing activities.
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of financial statements in

sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di conformity with Indonesian Financial
Indonesia memerlukan penggunaan estimasi Accounting Standards requires the use of
dan asumsi yang penting tertentu. Penyusunan certain critical accounting estimates and
laporan keuangan konsolidasian juga asumptions. It also requires management to
mengharuskan manajemen untuk membuat exercise its judgment in the process of
pertimbangan dalam proses penerapan policies. The
kebijakan akuntansi Grup. Area yang kompleks areas involving a higher degree of judgment
atau memerlukan tingkat pertimbangan yang or complexity, or areas where assumptions
lebih tinggi atau area dimana asumsi dan and estimates are significant to the
estimasi dapat berdampak signifikan terhadap consolidated financial statements are
laporan keuangan konsolidasian diungkapkan di disclosed in Note 3.
Catatan 3.


PENTING (lanjutan) POLICIES (continued)
b. Perubahan pada Pernyataan Standar b. Changes to the Statements of Financial
Akuntansi Keuangan dan Accounting Standards PSAK and
Interpretasi Pernyataan Standar Akuntansi Interpretations of Statements of Financial
Keuangan Accounting Standard ISAK
Penerapan dari amandemen dan The adoption of the following amendments
penyesuaian standar akuntansi dan and revised accounting standards and new
interpretasi standar akuntansi baru berikut, interpretation of the accounting standard,
yang berlaku efektif sejak tanggal which are effective from 1 January 2017, did
1 Januari 2017, tidak menyebabkan not result in substantial changes to the
perubahan signifikan atas kebijakan
akuntansi Perusahaan dan tidak memberikan material effect on the amounts reported in the
dampak yang material terhadap jumlah yang current year consolidated financial
dilaporkan di laporan keuangan konsolidasian statements:
tahun berjalan:
(i). Amandemen PSAK (i). Amendments to PSAK
Amandemen PSAK No. 1, The amendments to PSAK No. 1,

Penyajian Laporan Keuangan Presentation of Financial
(ii). ISAK baru (ii). New ISAK
ISAK
Ruang Lingkup PSAK No. 13: of PSAK No. 13: Investment
ISAK No. 32, ISAK No. 32,

Standar Akuntansi K Definition and Hierarchy of Financial
Accounting S
(iii). Penyesuaian PSAK (iii). Improvements of PSAK
PSAK No. 3 (penyesuaian 2016), PSAK
PSAK No. 24 (penyesuaian 2016), PSAK No. 24 (revised 2016),
PSAK No. 58 (penyesuaian 2016), PSAK -

current Assets Held for Sale and
Untuk Dijual dan Operasi yang
PSAK No. 60 (penyesuaian 2016), PSAK No. 60 (revised 2016),



b. Perubahan pada Pernyataan Standar b. Changes to the Statements of Financial

Akuntansi Keuangan dan Accounting Standards PSAK and
Interpretasi Pernyataan Standar Akuntansi Interpretations of Statements of Financial
Keuangan (lanjutan) Accounting Standard SAK (continued)
Standar baru, amandemen dan interpretasi New standards, amendments and

yang telah diterbitkan, yang relevan dengan interpretations issued which are relevant to
operasi Grup, namun belum berlaku efektif effective for
untuk tahun buku yang dimulai pada the financial year beginning 1 January 2017
1 Januari 2017 adalah sebagai berikut: are as follows:
Efektif 1 Januari 2018: Effective 1 January 2018:

Amandemen PSAK No. 2, The amandements to PSAK No. 2,
Kas - Prakarsa - Disclosures
The amendments to PSAK No. 46,

Penghasilan - Pengakuan Aset Pajak - Recognition of Deferred
Tangguhan untuk Rugi yang Belum
Amandemen PSAK No. 67, Amandments PSAK No. 67, Disclosure

Kepentingan dalam of Interests in Other Entities
Entitas L
Efektif 1 Januari 2020: Effective 1 January 2020:

Amandemen PSAK No. 71, Instrumen The amandements to PSAK No. 71,
The amandements to PSAK No. 15,

pada entitas asosiasi dan ventura
PSAK N
Penerapan dini atas standar-standar tersebut Early adoption of the above standards is
diperkenankan. permitted.
Pada saat penerbitan laporan keuangan As at the authorisation date of these

konsolidasian, Grup sedang mempelajari consolidated financial statements, the Group
dampak yang mungkin timbul dari penerapan is evaluating the potential impact of these
standar dan interpretasi baru dan new and amended standards and the
amandemen standar tersebut serta interpretation of them on
pengaruhnya pada laporan keuangan consolidated financial statements.
konsolidasian Grup.
c. Prinsip-prinsip konsolidasi c. Principles of consolidation
i. Entitas anak i. Subsidiary
Entitas anak merupakan semua entitas Subsidiary is an entity (including special

(termasuk entitas bertujuan khusus), purpose entity), over which the Group
dimana Grup memiliki pengendalian. has control. The Group controls an entity
Grup mengendalikan suatu entitas ketika when the Group is exposed to, or has
Grup memiliki hak atas imbal hasil rights to, variable returns from its
variabel dari keterlibatannya dengan involvement with the entity and has the
suatu entitas dan memiliki kemampuan ability to affect those returns through its
untuk mempengaruhi imbal hasil power over the entity.
tersebut melalui kekuasaannya atas
entitas tersebut.


c. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan) c. Principles of consolidation (continued)
i. Entitas anak (lanjutan) i. Subsidiary (continued)
Entitas anak dikonsolidasi sejak tanggal Subsidiary is consolidated from the date
pengendalian beralih kepada Grup dan on which control is transferred to the
tidak lagi dikonsolidasi sejak tanggal Group. It is deconsolidated from the date
hilangnya pengendalian. when that control ceases.
Saldo, transaksi, penghasilan dan beban Intragroup balances, transactions,

intra kelompok usaha dieliminasi. income and expenses are eliminated.
Keuntungan dan kerugian hasil dari Profits and losses resulting from
transaksi intra kelompok usaha yang intragroup transactions that are
diakui dalam aset juga dieliminasi. recognised in assets are also eliminated.
Kebijakan akuntansi entitas anak telah The accounting policies of subsidiary
diubah seperlunya untuk memastikan have been amended where necessary to
konsistensi penerapan kebijakan oleh ensure consistency with the policies
Grup. adopted by the Group.
ii. Entitas asosiasi dan pengaturan ii. Associate and joint arrangements
bersama
Entitas asosiasi adalah suatu entitas Associate is an entity over which the
dimana Grup mempunyai pengaruh Group has significant influence, but not
signifikan, tetapi tidak mengendalikan control, generally accompanied by a
dan biasanya Grup memiliki 20% atau shareholding giving rise to voting rights
lebih hak suara, tetapi tidak melebihi of 20% and above but not exceeding
50% hak suara. Investasi pada entitas 50%. Investment in an associate is
asosiasi dicatat pada laporan keuangan accounted for in the consolidated
konsolidasian menggunakan metode financial statements using the equity
ekuitas dikurangi kerugian penurunan method less impairment losses, if any.
nilai, jika ada.
Pengaturan bersama diklasifikasi Investment in joint arrangements are

sebagai operasi bersama atau ventura classified as either joint operations or
bersama bergantung pada hak dan joint ventures depending on the
kewajiban kontraktual para investor. contractual rights and obligation of each
Grup telah menilai sifat dari pengaturan investor. Group has assessed the nature
bersama dan menentukan klasifikasi of its joint arrangements and determined
pengaturan bersama. Ventura bersama the classification of joint arrangements.
dicatat menggunakan metode ekuitas. Joint ventures are accounted for using
the equity method.
Bagian Grup atas laba rugi entitas The hare of its associate s
asosiasi setelah perolehan diakui dalam post-acquisition profits or losses is
laporan laba rugi dan laba komprehensif recognised in profit or loss and other
lainnya. Perubahan dan penerimaan comprehensive income. These post-
distribusi dari entitas asosiasi atau acquisition movements and distributions
ventura bersama setelah tanggal received from an associate or joint
perolehan disesuaikan terhadap nilai venture is adjusted against the carrying
tercatat investasi. amounts of the investment.


c. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan) c. Principles of consolidation (continued)
ii. Entitas asosiasi dan pengaturan ii. Associate and joint arrangement
bersama (lanjutan) (continued)
Jika bagian Grup atas rugi entitas

asosiasi sama dengan atau melebihi an associate equals or exceeds its
kepentingannya pada entitas asosiasi, interest in the associate, the Group does
maka Grup menghentikan pengakuan not recognise further losses, unless it has
bagiannya atas rugi lebih lanjut, kecuali obligations to make or has made
Grup memiliki kewajiban untuk payments on behalf of the associates or
melakukan pembayaran atau telah joint venture.
melakukan pembayaran atas nama
entitas asosiasi atau ventura bersama.
Keuntungan yang belum direalisasi atas Unrealised gains on transactions

transaksi antara Grup dengan entitas between the Group and its associate are
asosiasi dieliminasi sebesar bagian Grup eliminated to the extent of the Gr
dalam entitas asosiasi atau ventura interest in the associate or joint venture.
bersama tersebut. Kerugian yang belum Unrealised losses are also eliminated
direalisasi juga dieliminasi kecuali unless the transaction provides evidence
transaksi tersebut memberikan bukti of impairment of the asset transferred.
penurunan nilai atas aset yang ditransfer. The accounting policies of the associates
Kebijakan akuntansi entitas asosiasi atau or joint venture have been changed
ventura bersama akan disesuaikan, where necessary to ensure consistency
apabila diperlukan, agar konsisten with the accounting policies adopted by
dengan kebijakan akuntansi Grup. the Group.
Dividen yang akan diterima dari entitas Dividend receivables from an associate
asosiasi diakui sebagai pengurang are recognised as reductions in the
jumlah tercatat investasi. carrying amount of the investment.
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup The Group determines at each reporting
menentukan apakah terdapat bukti date whether there is any objective
objektif bahwa telah terjadi penurunan evidence that the investment in the
nilai investasi pada entitas asosiasi atau associate or joint venture is impaired. If
ventura bersama. Jika demikian, maka this is the case, the Group calculates the
Grup menghitung besarnya penurunan amount of impairment as the difference
nilai sebagai selisih antara jumlah yang between the recoverable amount of the
terpulihkan dan nilai tercatat atas associate or joint venture and its carrying
investasi pada entitas asosiasi atau value and recognises the amount in profit
ventura bersama dan mengakui selisih or loss.
tersebut pada laba rugi.


d. Aset keuangan d. Financial assets
i. Klasifikasi, pengakuan dan i. Classification, recognition and

pengukuran measurement
Grup mengklasifikasikan aset keuangan The Group classifies its financial assets
dalam kategori berikut ini: (i) aset in the following categories: (i) financial
keuangan yang dinilai wajar melalui assets at fair value through profit or loss,
laporan laba rugi, (ii) investasi yang (ii) held-to-maturity investments,
dimiliki hingga jatuh tempo, (iii) pinjaman (iii) loans and receivables and (iv)
yang diberikan dan piutang dan (iv) aset available-for-sale financial assets. The
keuangan tersedia untuk dijual. classification depends on the purpose for
Klasifikasi ini tergantung pada tujuan which the financial assets were acquired.
perolehan aset keuangan. Manajemen Management determines the
menentukan klasifikasi aset keuangan classification of its financial assets at
pada saat awal pengakuan. initial recognition.
Pada tanggal 31 Desember 2017 dan As at 31 December 2017 and 2016, the
2016, Grup hanya memiliki aset Group only has significant financial
keuangan signifikan yang diklasifikasikan assets classified as loans and
sebagai pinjaman yang diberikan dan receivables and available for sale
piutang yang diberikan dan aset financial assets.
keuangan tersedia untuk dijual.
Pinjaman yang diberikan dan piutang Loans and receivables
Pinjaman yang diberikan dan piutang Loans and receivables are non-derivative
adalah aset keuangan nonderivatif financial assets with fixed or
dengan pembayaran tetap atau telah determinable payments that are not
ditentukan dan tidak mempunyai kuotasi quoted in an active market. Loans and
di pasar aktif. Pinjaman yang diberikan receivables are included in current
dan piutang dimasukkan sebagai aset assets, except for those with maturities
lancar kecuali untuk yang jatuh temponya greater than 12 months after the
lebih dari 12 bulan setelah tanggal reporting date. These are classified as
pelaporan. Aset keuangan ini non-
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. and receivables comprise cash and cash
Pinjaman yang diberikan dan piutang equivalents, trade receivables, retention
Grup terdiri dari kas dan setara kas, receivables, other receivables and long-
piutang usaha, piutang retensi, piutang term trade receivables in the
lain-lain dan piutang usaha jangka consolidated statements of financial
panjang pada laporan posisi keuangan position.
konsolidasian.
Pinjaman yang diberikan dan piutang Loans and receivables are initially
pada awalnya diakui sebesar nilai wajar recognised at fair value including directly
termasuk biaya transaksi yang dapat attributable transaction costs and
diatribusikan secara langsung dan subsequently carried at amortised cost
kemudian diukur sebesar biaya using the effective interest method.
perolehan diamortisasi dengan
menggunakan metode suku bunga
efektif.


d. Aset keuangan (lanjutan) d. Financial assets (continued)
i. Klasifikasi, pengakuan dan i. Classification, recognition and

pengukuran (lanjutan) measurement (continued)
Aset keuangan tersedia untuk dijual Available-for-sale financial assets
Aset keuangan tersedia untuk dijual Available-for-sale financial assets are

adalah aset keuangan nonderivatif yang nonderivative financial assets that are
ditetapkan sebagai tersedia untuk dijual either designated as available-for-sale or
atau yang tidak diklasifikasikan pada that are not classified in any other
kategori yang lain. Aset tersebut category. Those assets are included in
diklasifikasikan dalam aset tidak lancar non-current assets unless the investment
kecuali investasinya jatuh tempo atau matures or management intends to
manajemen bermaksud untuk dispose them within 12 months of the
melepasnya dalam waktu 12 bulan end of the reporting period.
setelah akhir periode pelaporan.
Aset keuangan tersedia untuk dijual pada Available-for-sale financial assets are
awalnya diakui sebesar nilai wajar, initially recognised at fair value, including
ditambah biaya transaksi yang dapat directly attributable transaction costs.
diatribusikan secara langsung. Setelah Subsequently, they are carried at fair
pengakuan awal, aset keuangan tersebut value, with gains or losses recognised in
diukur sebesar nilai wajar, dimana other comprehensive income, except for
keuntungan atau kerugian diakui dalam impairment losses, until they are
laba komprehensif lainnya, kecuali untuk derecognised. If the available-for-sale
kerugian akibat penurunan nilai, sampai financial assets are sold or impaired, the
aset keuangan tersebut dihentikan cumulative gains or losses previously
pengakuannya. Jika aset keuangan recognised in other comprehensive
tersedia untuk dijual telah dijual atau income within equity, are recognised in
mengalami penurunan nilai, maka profit or loss as gains or losses on
akumulasi keuntungan atau kerugian investment securities.
yang sebelumnya telah diakui sebagai
laba komprehensif lainnya dalam ekuitas,
diakui dalam laba rugi sebagai
keuntungan dan kerugian atas investasi.
ii. Penghentian pengakuan ii. Derecognition
Aset keuangan dihentikan pengakuannya Financial assets are derecognised when

apabila hak untuk menerima arus kas the rights to receive cash flows from the
dari suatu investasi telah jatuh tempo investments have expired or have been
atau telah ditransfer dan Grup telah transferred and the Group has
mentransfer secara substansial seluruh transferred substantially all of the risks
risiko dan manfaat atas kepemilikan aset and rewards of ownership.
keuangan tersebut.


iii. Saling hapus dari instrumen keuangan iii. Offsetting of financial instruments
Aset dan liabilitas keuangan Financial assets and liabilities are offset
disalinghapuskan dan jumlah netonya and the net amount is reported in the
dilaporkan pada laporan posisi keuangan consolidated statement of financial
konsolidasian ketika terdapat hak yang position when there is a legally
berkekuatan hukum untuk melakukan enforceable right to offset the recognised
saling hapus atas jumlah yang telah amounts and there is an intention to
diakui tersebut dan adanya niat untuk settle on a net basis, or realise the asset
menyelesaikan secara neto, atau untuk and settle the liability simultaneously.
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitas secara bersamaan.
iv. Penurunan nilai aset keuangan iv. Impairment of financial assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, At the end of each reporting period, the
Grup menilai apakah terdapat bukti Group assesses whether there is
objektif bahwa aset keuangan atau objective evidence that a financial asset
kelompok aset keuangan telah or group of financial assets is impaired. A
mengalami penurunan nilai. Aset financial asset or a group of financial
keuangan atau kelompok aset keuangan assets is impaired and impairment losses
diturunkan nilainya dan kerugian are incurred only if there is objective
penurunan nilai terjadi hanya jika evidence of impairment as a result of one
terdapat bukti objektif bahwa penurunan or more events that occurred after the
nilai merupakan akibat dari satu atau initial recognition of the asset (a loss
lebih peristiwa yang terjadi setelah event) and that loss event (or events)
pengakuan awal aset (peristiwa has an impact on the estimated future
kerugian) dan peristiwa (atau peristiwa- cash flows of the financial asset or group
peristiwa) kerugian tersebut memiliki of financial assets that can be reliably
dampak pada estimasi arus kas masa estimated.
datang atas aset keuangan atau
kelompok aset keuangan yang dapat
diestimasi secara andal.
Bukti penurunan nilai termasuk indikasi Evidence of impairment may include

bahwa debitur atau kelompok debitur indications that the debtors or a group of
sedang mengalami kesulitan keuangan debtors are experiencing significant
signifikan, terjadi wanprestasi atau financial difficulty, default or delinquency
tunggakan pembayaran pokok atau in interest or principal payments, the
bunga, terdapat kemungkinan bahwa probability that they will enter bankruptcy
debitur akan dinyatakan pailit atau or other financial reorganisation, and
melakukan reorganisasi keuangan where observable data indicate that
lainnya dan dimana data yang dapat there is a measurable decrease in the
diobservasi mengindikasikan adanya estimated future cash flows, such as
penurunan yang dapat diukur atas changes in arrears or economic
estimasi arus kas masa depan, seperti conditions that correlate with defaults.
perubahan dalam tunggakan atau kondisi
ekonomi yang berkorelasi dengan
wanprestasi.


iv. Penurunan nilai aset keuangan iv. Impairment of financial assets

(lanjutan) (continued)
Pinjaman dan piutang Loans and receivables
Untuk kategori pinjaman yang diberikan For the loans and receivables category,
dan piutang, jumlah kerugian diukur the amount of the loss is measured as
sebesar selisih antara nilai tercatat aset
dan nilai kini dari estimasi arus kas masa carrying amount and the present value of
datang (tidak termasuk kerugian kredit estimated future cash flows (excluding
masa depan yang belum terjadi) yang future credit losses that have not been
didiskonto menggunakan suku bunga incurred) discounted at the financial
efektif awal dari aset tersebut. Nilai
tercatat aset dikurangi dan jumlah The carrying amount of the asset is
kerugian diakui pada laporan laba rugi. reduced and the amount of the loss is
recognised in profit or loss.
Aset keuangan tersedia untuk dijual Available-for-sale financial assets
Jika terdapat bukti yang objektif atas If there is an objective evidence of

penurunan nilai aset keuangan tersedia impairment for available-for-sale financial
untuk dijual, kerugian kumulatif diukur assets, the cumulative loss measured as
sebagai selisih antara harga perolehan the difference between the acquisition
akuisisi dan nilai wajar kini, dikurangi cost and the current fair value, less any
kerugian penurunan nilai atas aset impairment loss on that financial asset
keuangan tersebut yang sebelumnya previously recognised in profit or loss - is
diakui pada laporan laba rugi - dihapus removed from equity and recognised in
dari ekuitas dan diakui pada laporan laba profit or loss.
rugi.
Jika, pada periode berikutnya, nilai wajar If, in a subsequent period, the fair value
instrumen utang yang diklasifikasikan of a debt instrument classified as
sebagai tersedia untuk dijual meningkat available-for-sale increases and the
dan peningkatannya dapat dihubungkan increase can be objectively related to an
secara objektif dengan peristiwa setelah event occurring after the impairment loss
penurunan nilai diakui pada laporan laba was recognised in profit or loss, the
rugi, kerugian penurunan nilai dipulihkan impairment loss is reversed through
melalui laporan laba rugi. profit or loss.
Kerugian penurunan nilai instrumen Impairment losses recognised in profit or

ekuitas yang diakui pada laporan laba loss on equity instruments are not
rugi tidak dapat dipulihkan melalui reversed through profit or loss.
laporan laba rugi.
e. Penjabaran mata uang asing e. Foreign currency translation
i. Mata uang fungsional dan penyajian i. Functional and presentation currency
Akun-akun yang disertakan dalam Items included in the financial statements

laporan keuangan setiap entitas anggota of each of th
Grup diukur menggunakan mata uang measured using the currency of the
dari lingkungan ekonomi dimana entitas primary economic environment in which
tersebut beroperasi (mata uang the relevant entity operates (the
fungsional). Laporan keuangan functional currency). The consolidated
konsolidasian disajikan dalam Rupiah financial statements are presented in
yang merupakan mata uang fungsional
Perusahaan dan penyajian Grup. currency
currency.


e. Penjabaran mata uang asing (lanjutan) e. Foreign currency translation (continued)
ii. Transaksi dan saldo ii. Transactions and balances
Transaksi dalam mata uang asing Foreign currency transactions are

dijabarkan menjadi mata uang fungsional translated into the functional currency
menggunakan kurs yang berlaku pada using the exchange rate prevailing at the
tanggal transaksi. Keuntungan dan date of transaction. Foreign exchange
kerugian selisih kurs yang timbul dari gains and losses resulting from the
penyelesaian transaksi dalam mata uang settlement of such transactions and from
asing dan dari penjabaran aset dan the translation at year-end exchange
liabilitas moneter dalam mata uang asing rates of monetary assets and liabilities
menggunakan kurs yang berlaku pada denominated in foreign currencies are
akhir tahun diakui dalam laba rugi. recognised in profit or loss.
Kurs yang digunakan pada tanggal As at the consolidated statement of

laporan posisi keuangan konsolidasian, financial position dates, the exchange
berdasarkan kurs tengah yang diterbitkan rates used, based on the middle rates
Bank Indonesia, adalah sebagai berikut published by Bank Indonesia, were as
(dalam Rupiah penuh): follows (full Rupiah amount):
2017 2016
1 Dolar Amerika Serikat United States Dollars

) 13,548 13,436 Dollar
f. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi f. Related parties transactions
Grup melakukan transaksi dengan The Group enters into transactions with
pihak-pihak berelasi seperti yang didefinisikan parties which are defined as related parties in
accordance with PSAK No.
Pihak- -LK
Bapepam-LK No. KEP- 347/BL/2012 tanggal No. KEP-347/BL/2012 dated 25 June 2012
dan Pengungkapan Laporan Keuangan Statements Presentation and Disclosure of
didefinisikan antara lain: defined, among others, as:
i. Perusahaan di bawah pengendalian PT i. Entities under the control of PT Hutama

Hutama Karya (Persero) dan entitas Karya (Persero) and subsidiaries;
anak;
ii. Perusahaan asosiasi; ii. Associated companies;
iii. Investor yang memiliki hak suara, yang iii. Investor with voting rights that gives them
memberikan investor tersebut suatu significant influence;
pengaruh yang signifikan;
iv. Perusahaan di bawah pengendalian iv. Entities controlled by investors under
investor yang dijelaskan dalam catatan iii Note iii above;
diatas;
v. Karyawan kunci dan anggota v. Key employees and family members; and
keluarganya; dan


f. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi f. Related parties transactions (continued)

(lanjutan)
vi. Entitas yang dikendalikan, dikendalikan vi. Entities that are controlled, jointly
bersama atau dipengaruhi secara controlled or significantly influenced by
signifikan oleh Pemerintah yaitu Menteri Government, which is defined as the
Keuangan atau Pemerintah Daerah yang Minister of Finance or Provincial
merupakan pemegang saham dari Government who has share ownership in
entitas. the entity.
Transaksi dengan pihak berelasi dilakukan Transactions with related parties are carried
dengan kondisi dan persyaratan yang sama out with similar terms and conditions to those
dengan yang berlaku dalam transaksi yang applicable in a reasonable transactions.
wajar.
g. Kas dan setara kas g. Cash and cash equivalents
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents consist of cash on
dan deposito berjangka yang jatuh tempo hand, cash in banks and time deposits with
original dalam jangka waktu tiga bulan atau original maturity periods of three months or
kurang pada saat penempatan yang tidak less at the time of placement that are not
digunakan sebagai jaminan atau tidak used as collateral or are not restricted.
dibatasi penggunaannya.
Laporan arus kas konsolidasian disusun The consolidated statements of cash flows
menggunakan metode langsung dengan have been prepared using the direct method
mengklasifikasikan arus kas berdasarkan by classifying the cash flows on the basis of
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. operating, investing and financing activities.
Kas yang dibatasi penggunaannya disajikan Cash which restricted in use, are classified as
sebagai
h. Piutang h. Receivables
i. Piutang usaha dan piutang lain-lain i. Trade and other receivables
Piutang usaha merupakan jumlah yang Trade receivables are amounts due from
terutang dari pelanggan atas pendapatan customers for construction services
jasa konstruksi, penjualan barang jadi revenue, sale of finished goods and sale
dan penjualan properti real estat dalam of real estate properties performed in the
kegiatan usaha biasa. Jika piutang ordinary course of business. If collection
diperkirakan dapat ditagih dalam waktu of the receivables is expected in one year
satu tahun atau kurang (atau dalam or less (or in the normal operating cycle
siklus operasi normal jika lebih panjang), of the business if longer), they are
piutang diklasifikasikan sebagai aset classified as current assets. If not, they
lancar. Jika tidak, piutang disajikan are presented as non-current assets.
sebagai aset tidak lancar.
Piutang lain-lain merupakan saldo Other receivables are receivables arising

piutang yang timbul dari transaksi di luar from transactions outside of the ordinary
kegiatan usaha biasa. course of business.
Piutang usaha dan piutang lain-lain pada Trade and other receivables are
awalnya diakui sebesar nilai wajar dan recognised initially at fair value and
selanjutnya diukur pada biaya perolehan subsequently measured at amortised
diamortisasi dengan menggunakan cost using the effective interest method, if
metode bunga efektif, apabila dampak the impact of discounting is significant,
pendiskontoan signifikan, dikurangi less any provision for impairment.
provisi atas penurunan nilai.


h. Piutang (lanjutan) h. Receivables (continued)
i. Piutang usaha dan piutang lain-lain i. Trade and other receivables

Piutang lain-lain kepada pihak berelasi Other receivables to related parties are
pada awalnya disajikan sebagai aset initially presented as non-current assets
tidak lancar kecuali jika ada alasan unless there are specific reasons for
tertentu untuk disajikan sebagai aset them to be presented as current assets in
lancar pada laporan posisi keuangan the consolidated statements of financial
konsolidasian. position.
ii. Piutang retensi ii. Retention receivables
Piutang retensi adalah jumlah termin Retention receivables are amounts of

yang tidak dibayar hingga pemenuhan progress billings that are not paid until
kondisi yang ditentukan dalam kontrak the satisfaction of condition specified in
untuk pembayaran jumlah tersebut atau the contract for the payment such amount
hingga ketidaksesuaian telah diperbaiki. or until defects have been rectified.
iii. Tagihan bruto kepada pemberi kerja iii. Gross amounts due from customers
Jumlah tagihan bruto kepada pemberi Gross amounts due from customers for
kerja untuk pekerjaan kontrak adalah contract work is the net amount of costs
selisih antara biaya yang terjadi ditambah incurred plus recognised margin and less
marjin yang diakui dan dikurangi jumlah the sum of recognised losses and
kerugian dan termin yang diakui, untuk progress billings, for all contracts in
semua pekerjaan dalam proses di mana progress for which costs incurred plus
biaya yang terjadi ditambah marjin yang recognised margin (less recognised
diakui (dikurangi kerugian yang diakui) losses) exceeds progress billings.
melebihi termin.
i. Persediaan i. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang Inventories are stated at the lower of cost and
lebih rendah antara harga perolehan dan nilai net realisable value. Cost for finished goods,
realisasi bersih. Harga perolehan untuk raw material and supporting materials are
persediaan barang jadi, bahan baku dan determined using the first-in, first-
bahan pembantu ditentukan dengan method. The cost of finished goods and work
menggunakan metode pertama-masuk, in progress comprises raw materials, direct
pertama-keluar MPKP . Nilai dari labour, other direct costs and related
persediaan barang jadi dan barang dalam production overheads (based on normal
proses terdiri dari persediaan bahan baku, operating capacity). Net realisable value is
tenaga kerja, biaya langsung lainnya dan the estimated selling price in the ordinary
biaya produksi terkait (berdasarkan kapasitas course of business, less the estimated costs
normal operasi). Nilai realisasi bersih adalah of completion and the estimated costs
estimasi harga jual dalam kegiatan usaha necessary to make the sale.
normal, dikurangi estimasi biaya penyelesaian
dan estimasi biaya yang diperlukan untuk
membuat penjualan.


j. Aset real estat j. Real estate assets
Aset real estat terdiri dari bangunan jadi, Real estate assets consist of buildings,
bangunan dalam konstruksi dan tanah dalam building under construction and land under
pengembangan dinyatakan sebesar biaya development are stated at cost or net
perolehan atau nilai realisasi bersih, mana realisable value, whichever is lower.
yang lebih rendah.
Biaya perolehan tanah yang belum The cost of land not yet developed consists of
dikembangkan meliputi biaya pra-perolehan pre-development costs and land acquisition
dan perolehan tanah. Biaya perolehan akan cost. The cost of the land not yet developed
dipindahkan ke tanah yang sedang is transferred to the land under development
dikembangkan pada saat pengembangan account when the development of the land
tanah akan dimulai. has started.
Biaya perolehan tanah yang sedang The cost of land under development consists
dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah of cost of land not yet developed, direct and
yang belum dikembangkan ditambah dengan indirect costs related to the development of
biaya pengembangan langsung dan tidak real estate assets and borrowing costs. The
langsung yang dapat diatribusikan pada aset cost of land under development is transferred
pengembangan real estat serta biaya to the buildings under construction account
pinjaman. Tanah yang sedang dikembangkan when the development is completed or
akan dipindahkan ke bangunan yang sedang transferred to the land available for sale.
dikonstruksi pada saat tanah tersebut selesai
dikembangkan atau dipindahkan ke tanah
siap untuk dijual.
Biaya perolehan bangunan yang sedang The cost of building under construction
dikonstruksi meliputi biaya perolehan tanah consists of the cost of developed land,
yang telah selesai dikembangkan ditambah construction costs, other costs related to the
dengan biaya konstruksi, biaya lainnya yang development of real estate and borrowing
dapat diatribusikan pada aktivitas costs, and is transferred to the building when
pengembangan real estat dan biaya it is completed and ready for sale.
pinjaman, serta dipindahkan ke bangunan
yang siap dijual pada saat selesai dibangun
dan siap dijual.
Biaya aktivitas pengembangan real estat, The real estate development cost, which are
yang dikapitalisasi ke proyek pengembangan capitalised to the real estate development
real estat adalah: project, are:
Biaya pra-perolehan tanah; Land pre-acquisition costs;
Biaya perolehan tanah; Land acquisition costs;
Biaya yang secara langsung berhubungan Project direct costs;
dengan proyek;
Biaya yang dapat diatribusikan pada Costs that are attributable to real estate
aktivitas pengembangan real estat; dan development activities; and
Biaya pinjaman. Borrowing costs.


j. Aset real estat (lanjutan) j. Real estate assets (continued)
Grup tetap melakukan kapitalisasi biaya ke The Group capitalises the cost of project
proyek pengembangan walaupun realisasi development even if the realisation of project
pendapatan lebih rendah dari nilai tercatat revenue is lower than the capitalised project
proyek. Atas perbedaan yang terjadi Grup cost. However, the Group recognises
melakukan penyisihan secara periodik. provision periodically for the difference that
Jumlah penyisihan tersebut akan mengurangi may arise. The provision is accounted for as
nilai tercatat proyek dan dibebankan ke laba reduction in capitalised project costs and is
rugi tahun berjalan. charged to profit or loss for the year.
Pengkajian atas estimasi dan alokasi biaya Estimates and cost allocation are reviewed at
dilakukan pada setiap akhir periode pelaporan reporting date until the project is substantially
sampai proyek selesai secara substansial. completed. If there are fundamental changes
Jika terjadi perubahan mendasar terkait on the basis of current estimates, the Group
estimasi saat ini, Grup akan melakukan revisi will revise and reallocate the cost.
dan realokasi biaya.
Beban yang diakui di laba rugi pada saat Expenses which are not related to the
terjadinya adalah biaya yang tidak development of real estate, are charged to
berhubungan dengan proyek real estat. profit or loss when incurred.
k. Biaya dibayar di muka k. Prepayments
Biaya dibayar di muka diamortisasi dengan Prepayments are amortised on a straight-line

menggunakan metode garis lurus selama basis over the estimated beneficial periods of
periode manfaat masing-masing biaya. the prepayments.
l. Properti investasi l. Investment properties
Properti investasi terdiri dari tanah yang Investment properties consist of land which
dikuasai Grup untuk disewakan atau untuk are held by the Group to earn rent or for
mendapatkan keuntungan dari kenaikan nilai capital appreciation or both, rather than for
atau keduanya dan tidak untuk digunakan use in the production or supply of goods or
dalam produksi atau penyediaan barang atau services or for administrative purposes or
jasa untuk tujuan administratif atau dijual sale in the ordinary course of business.
dalam kegiatan usaha normal.
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya The investment properties are stated at cost
perolehan termasuk pengeluaran yang dapat including expenditure that is directly
diatribusikan secara langsung untuk attributable to acquisition of the investment
perolehan properti investasi. Selanjutnya, property. Subsequently, investment
properti investasi diukur sebesar nilai wajar properties are measured at fair value
yang ditentukan setiap tahun oleh penilai determined annually by an independent
independen. Perubahan nilai wajar properti appraiser. Changes in the fair value of
investasi diakui pada laba rugi. investment properties are recognised in profit
or loss.
m. Aset tetap m. Fixed assets
Aset tetap kecuali tanah diakui sebesar harga Fixed assets except land are stated at cost
perolehan dikurangi dengan akumulasi less accumulated depreciation.
penyusutan.


m. Aset tetap (lanjutan) m. Fixed assets (continued)
Tanah disajikan sebesar nilai wajar. Penilaian Land are shown at fair value. Valuation of
terhadap tanah tersebut dilakukan oleh penilai land is performed by external independent
independen eksternal yang terdaftar di valuers which are registered with the
atas aset tersebut dilakukan secara berkala Valuations are performed with sufficient
untuk memastikan bahwa nilai wajar aset regularity to ensure that the fair value of a
yang direvaluasi tidak berbeda secara revalued asset does not differ materially from
material dengan nilai tercatatnya. its carrying amount.
Tanah tidak disusutkan. Land is not depreciated.
Biaya legal awal yang dikeluarkan untuk Initial legal costs incurred to obtain legal
mendapatkan hak atas tanah dikapitalisasi rights are capitalised as part of land costs.
sebagai bagian atas perolehan tanah. Biaya- Subsequent cost incurred to renew the land
biaya yang dikeluarkan selanjutnya terkait rights are capitalised as part of the other
dengan pembaharuan hak atas tanah non-current assets.
dikapitalisasi sebagai bagian dari aset tak
lancar lainnya.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the straight-

metode garis lurus berdasarkan estimasi line method based on the estimated useful
masa manfaat aset tetap sebagai berikut: lives of the fixed assets as follows:
Tahun/Years
Bangunan 20 Building
Perlengkapan proyek 4-16 Project equipment
Perlengkapan kantor 4-8 Office equipment
Kendaraan 4-8 Vehicle
Biaya setelah perolehan awal diakui sebagai s

bagian dari nilai tercatat aset atau sebagai carrying amount or recognised as a separate
aset yang terpisah hanya apabila asset, as appropriate, only when it is probable
kemungkinan besar Grup akan mendapatkan that future economic benefits associated with
manfaat ekonomis di masa depan berkenaan the assets will flow to the Group and the cost
dengan aset tersebut dan biaya perolehan of the item can be measured reliably. The
aset dapat diukur dengan andal. Jumlah carrying amount of the replaced part is
tercatat komponen yang diganti tidak lagi derecognised. All other repairs and
diakui. Biaya perbaikan dan pemeliharaan maintenance costs are charged to the profit or
dibebankan ke dalam laporan laba rugi loss during the financial year in which they are
selama tahun dimana biaya-biaya tersebut incurred.
terjadi.
Nilai sisa aset, masa manfaat dan metode

penyusutan ditelaah dan jika perlu depreciation method are reviewed and
disesuaikan, pada setiap akhir periode adjusted if appropriate, at the end of each
pelaporan. Dampak dari setiap revisi diakui reporting period. The effects of any revisions
dalam laba rugi, ketika perubahan terjadi. are recognised in the profit or loss, when the
changes arise.
Keuntungan dan kerugian yang timbul dari Gains and losses on disposals of assets are
pelepasan aset ditentukan dengan determined by comparing the proceeds with
membandingkan antara penerimaan hasil the carrying amount and are recognised in the
pelepasan dan jumlah tercatat aset tersebut profit or loss.
dan diakui di laporan laba rugi.


m. Aset tetap (lanjutan) m. Fixed assets (continued)
Aset tetap yang sudah tidak digunakan lagi When assets are retired or otherwise
atau dijual dikeluarkan dari laporan keuangan disposed of, their carrying values and related
konsolidasian. Keuntungan atau kerugian dari accumulated depreciation are eliminated from
pelepasan aset tetap tersebut dibukukan the consolidated financial statements and any
dalam laporan laba rugi. resulting gain or loss on disposal of fixed
assets are recognised in profit and loss.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar Construction in progress is carried at cost

biaya perolehan. Biaya perolehan tersebut including borrowing costs incurred during
termasuk biaya pinjaman yang terjadi selama construction arising from debts used for
masa pembangunan yang timbul dari utang funding the construction. The accumulated
yang digunakan untuk pembangunan aset cost will be transferred to the respective fixed
tersebut. Akumulasi biaya perolehan akan assets account when the construction is
dipindahkan ke masing-masing aset tetap substantialy completed and ready for its
yang bersangkutan pada saat selesai dan intended use. Depreciation is charged from
siap digunakan. Penyusutan dimulai pada the date on which the assets are ready for
saat aset tersebut siap untuk digunakan use in the manner intended by management.
sesuai dengan tujuan yang diinginkan
manajemen.
n. Perjanjian konsesi jasa n. Service concession arrangement
Perusahaan telah menerapkan ISAK 16, The Company

ISAK 16 ) and
ISAK 22 ).
ISAK 16 mengatur prinsip umum dalam ISAK 16 determines the general principles in
pengakuan dan pengukuran hak dan the recognition and measurement of liabilities
kewajiban terkait dengan perjanjian konsesi and rights related to service concession
jasa. ISAK 16 mengatur bahwa infrastruktur arrangement. ISAK 16 regulates that an
tidak diakui sebagai aset tetap operator (pihak operator (concession right beneficiary) does
penerima konsesi jasa) karena perjanjian jasa not recognise any infrastructure assets
kontraktual tidak memberikan hak kepada because the contractual service arrangement
operator untuk mengendalikan penggunaan does not convey the right to control the use of
infrastruktur jasa publik. Operator memiliki the public service infrastructure to the
akses untuk mengoperasikan infrastruktur operator. The operator has access to operate
dalam menyediakan jasa publik untuk the infrastructure to provide the public service
kepentingan pemberi konsesi sesuai dengan on behalf of the grantor in accordance with
persyaratan yang ditentukan dalam kontrak. the terms specified in the contract.
ISAK 22 memberikan panduan spesifik ISAK 22 provides specific guidance for the
mengenai pengungkapan yang diperlukan required disclosures regarding the service
atas perjanjian konsesi jasa. concession arrangement.
Perusahaan membukukan perjanjian konsesi The Company accounts for its service
jasa sebagai model aset takberwujud karena concession arrangement under the intangible
menerima hak (lisensi) untuk membebankan asset model as it receives the right (license)
pengguna jasa publik sebagai imbalan atas to charge users of public service as a
jasa konstruksi yang dilakukan Perusahaan. consideration for construction services
Suatu hak untuk membebankan pengguna performed by the Company. A right to charge
users of public services is not an
jasa publik bukan merupakan hak tanpa unconditional right to receive cash because
syarat untuk menerima kas karena jumlahnya the amounts depend on the extent of public
bergantung pada sejauh mana publik using the service.
menggunakan jasa.


n. Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) n. Service concession arrangement

(continued)
Sesuai dengan ISAK 16, Perusahaan In accordance with ISAK 16, the Company
mengakui dan mengukur pendapatan recognises and measures construction
revenue in accordance with PSAK 34,
konstruksi jalan tol; dan PSAK 23, road construction services; and PSAK 23,
maintenance services during the concession

pemeliharaan jalan tol selama masa konsesi.
period. During the construction period, the
Selama periode konstruksi, Perusahaan Company records intangible assets at fair
mencatat aset takberwujud sebesar nilai value of the consideration received or to be
wajar atas imbalan yang diterima atau akan received by the Company. Fair value of
diterima oleh Perusahaan. Nilai wajar dari revenue from construction services is derived
pendapatan jasa konstruksi dihitung dari from costs incurred for toll road construction
biaya-biaya yang dikeluarkan untuk plus certain construction margin.
konstruksi jalan tol ditambah dengan marjin
konstruksi tertentu.
Amortisasi mulai dibebankan pada saat aset The amortisation of the cost starts when the
takberwujud tersebut siap digunakan. Aset intangible assets are ready to be operated.
hak pengusahaan jalan tol diamortisasi Concession rights for toll roads are amortised
dengan menggunakan metode garis lurus using the straight line method in accordance
sesuai dengan masa konsesi. with the concession period.
Sesuai dengan ISAK 16, pemberi konsesi In accordance with ISAK 16, the grantor may
mungkin juga menyerahkan item infrastruktur provide other infrastructure items to the
lainnya kepada operator, yang dapat disimpan operator, to keep or deal with as the operator
atau digunakan sesuai keinginan operator. wishes. If these assets are part of the
Jika aset tersebut merupakan bagian dari consideration payable by the grantor for the
imbalan yang harus dibayar oleh pemberi services, then these assets would not be
konsesi untuk pelayanan jasa, aset tersebut viewed as Government grant. These are
bukan merupakan hibah Pemerintah. Aset recognised as assets of the operator and are
tersebut diakui sebagai aset operator, yang measured at fair value on initial recognition.
diukur pada nilai wajar pada saat pengakuan The operator recognises a deferred revenue
awal. Operator mengakui pendapatan in respect of unfulfilled obligations it has
ditangguhkan sehubungan dengan kewajiban assumed in exchange for the assets.
yang belum terpenuhi, yang ditanggung
sehubungan dengan pertukaran aset.
Aset takberwujud akan dihentikan The intangible assets are derecognised at the
pengakuannya pada saat berakhirnya masa end of the concession period. There will be no
konsesi. Tidak akan ada keuntungan atau gain or loss upon derecognition as the
kerugian saat penghentian pengakuan karena intangible assets which are expected to be
aset takberwujud yang diharapkan telah fully amortised by then, will be handed over to
diamortisasi secara penuh, akan diserahkan
consideration.
tanpa syarat.
Aset takberwujud yang diberikan kepada Intangible asset granted to the Company are
Perusahaan dapat dipindahtangankan dengan transferrable with approval from the
persetujuan Pemerintah/BPJT. Aset Government/BPJT. These intangible assets
takberwujud ini akan diserahkan ke will be transferred to the Government/BPJT at
Pemerintah/BPJT pada saat akhir masa the end of the concession period and, at such
konsesi dan, pada saat itu, seluruh akun yang time, all accounts related to the intangible
berhubungan dengan aset takberwujud akan assets will be derecognised.
dihentikan pengakuannya.


n. Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) n. Service concession arrangement

(continued)
Selama periode hak pengusahaan jalan tol, During the toll road concession rights period,
aset hak pengusahaan jalan tol dapat the concession rights assets may be
dikeluarkan dari laporan posisi keuangan derecognised from the consolidated
konsolidasian Grup jika jalan tol diserahkan statement of financial position of the Group if
(dikuasakan) kepada pihak lain atau the toll road is transferred to another party or
Pemerintah/BPJT mengubah status jalan tol the Government/BPJT has changed the
menjadi jalan non-tol atau jika tidak ada status of the toll road to non-toll road or if
manfaat ekonomi yang dapat diharapkan dari there is no economic benefit expected from
usage of the toll road. Gain or loss from
penggunaannya. Keuntungan atau kerugian
discontinuance or disposal of concession
yang timbul dari penghentian atau pelepasan assets is recognised in the consolidated
aset konsesi diakui sebagai keuntungan atau statement of profit or loss.
kerugian dalam laporan laba rugi
konsolidasian.
Dalam pengoperasian jalan tol, Perusahaan In operating toll roads, the Company is obliged
mempunyai kewajiban untuk menjaga to maintain quality in accordance with the
kualitas sesuai dengan Standar Pelayanan Minimum Standard Service ( )
yang ditetapkan oleh established by the Ministry of Public Works
Kementerian Pekerjaan Umum dan and Housing, which is by perfoming overlay
Perumahan Rakyat, antara lain dengan regularly. The cost of this overlay is
melakukan pelapisan ulang jalan tol secara periodically provided for based on estimated
berkala. Biaya pelapisan ini akan utilisation of toll road by customers. The
dicadangkan secara berkala berdasarkan estimated net provision for overlay is
estimasi penggunaan jalan tol oleh discounted to its present value that reflects
pelanggan. Provisi pelapisan ulang jalan tol current provision.
diukur dengan nilai kini atas estimasi
manajemen terhadap pengeluaran yang
diperlukan untuk menyelesaikan liabilitas kini.
o. Penurunan nilai aset nonkeuangan o. Impairment of non-financial assets
Pada tanggal pelaporan, Grup menelaah nilai At the reporting date, the Group reviews the
tercatat aset nonkeuangan untuk menentukan carrying amounts of non-financial assets to
apakah terdapat indikasi bahwa nilai tercatat determine whether there is any indication that
aset tersebut mungkin tidak terpulihkan. the carrying amount of those assets may not
Penurunan nilai diakui jika nilai tercatat aset be recoverable. An impairment loss is
melebihi jumlah terpulihkannya. Jumlah recognised for the amount by which the
terpulihkan merupakan jumlah yang lebih
tinggi antara nilai wajar aset dikurangi biaya recoverable amount. The recoverable amount
untuk menjual dan nilai pakai aset. Dalam
menentukan penurunan nilai, aset of disposal and its value-in-use. For the
dikelompokkan pada tingkat yang paling purposes of assessing impairment, assets are
rendah dimana terdapat arus kas yang dapat grouped at the lowest level for which there
diidentifikasi. Aset nonkeuangan yang are separately identifiable cash flows. Non-
mengalami penurunan nilai diuji untuk financial assets that suffer impairment are
menentukan apakah terdapat kemungkinan reviewed for possible reversal of the
pemulihan penurunan nilai, pada setiap impairment at each reporting date.
tanggal pelaporan.


o. Penurunan nilai aset nonkeuangan o. Impairment of non-financial assets

Pemulihan rugi penurunan nilai, diakui jika Reversal of impairment losses is recognised if,
dan hanya jika, terdapat perubahan estimasi and only if, there has been a change in the
yang digunakan dalam menentukan jumlah
terpulihkan aset sejak pengujian penurunan recoverable amount since the last impairment
nilai terakhir kali. Pemulihan rugi penurunan test was carried out. Reversal of impairment
nilai tersebut diakui segera dalam laba rugi. losses will be immediately recognised in profit
Pemulihan tersebut tidak boleh or loss. The reversal should not result in the
mengakibatkan nilai tercatat aset melebihi carrying amount of an asset exceeding what
biaya perolehan yang disusutkan sebelum the depreciated cost would have been had the
adanya pengakuan penurunan nilai pada impairment not been recognised at the date
tanggal pemulihan dilakukan. when the impairment was reversed.
p. Sewa p. Leases
Penentuan apakah suatu perjanjian The determination of whether an arrangement

merupakan, atau mengandung, sewa dibuat is, or contains, a lease is made based on the
berdasarkan substansi perjanjian itu sendiri substance of the arrangement and an
dan penilaian apakah pemenuhan atas assessment of whether the fulfilment of the
perjanjian bergantung dari penggunaan aset arrangement is dependent on the use of a
atau aset-aset tertentu dan apakah perjanjian specific asset or assets, and the arrangement
memberikan hak untuk menggunakan aset. conveys a right to use the asset.
Sewa dimana porsi signifikan atas risiko dan Leases in which a significant portion of the
manfaat kepemilikan aset dipertahankan oleh risks and rewards of ownership are retained
lessor diklasifikasikan sebagai sewa operasi. by the lessor are classified as operating
Pembayaran sewa operasi (dikurangi dengan leases. Payments made under operating
insentif yang diterima dari lessor) dibebankan leases (net of any incentives received from
dalam laba rugi dengan metode garis lurus the lessor) are charged to profit or loss on a
selama periode sewa. straight-line basis over the term of the lease.
Sewa aset tetap dimana Grup, sebagai Leases of fixed assets where the Group as
lessee, memiliki secara substansial seluruh lessee has substantially all the risks and
risiko dan manfaat kepemilikan aset rewards of ownership are classified as finance
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan. leases. Finance leases are capitalised at the
Sewa pembiayaan dikapitalisasi pada awal
masa sewa sebesar nilai yang lebih rendah value of the leased asset or the present value
antara nilai wajar aset sewa atau nilai kini of the minimum lease payments. The
pembayaran sewa minimum. Kewajiban sewa corresponding rental obligations, net of
yang terkait, dikurangi dengan beban finance
sewa lease
Setiap pembayaran sewa dialokasikan antara Each lease payment is allocated between the
utang dan beban keuangan. Elemen bunga payables and finance charges. The interest
dari beban keuangan dibebankan dalam laba element of the finance cost is charged to
rugi selama periode sewa sehingga profit or loss over the lease period so as to
menghasilkan suatu tingkat suku bunga produce a constant periodic rate of interest on
periodik yang konstan atas saldo utang yang the remaining balance of the payables for
tersisa pada setiap periode. each period.
Aset tetap yang diperoleh melalui sewa Fixed assets acquired under finance leases
pembiayaan disusutkan selama jangka waktu are depreciated over the shorter of the useful
yang lebih pendek antara masa manfaat aset life of the asset and the lease term, unless
dan masa sewa, kecuali ada kepastian yang there is reasonable certainty the Group will
memadai bahwa Grup akan mendapatkan obtain ownership of the asset by the end of
hak kepemilikan pada akhir masa sewa maka the lease term, in which case the leased
aset sewaan disusutkan secara penuh asset is depreciated over its useful life.
selama umur manfaatnya.


q. Utang usaha q. Trade payables
Utang usaha adalah kewajiban membayar Trade payables are obligations to pay for
barang atau jasa yang telah diterima dalam goods or services that have been acquired in
kegiatan usaha biasa dari pemasok. Utang the ordinary course of business from
usaha diklasifikasikan sebagai liabilitas suppliers. Trade payables are classified as
jangka pendek jika pembayarannya jatuh current liabilities if payment is due within one
tempo dalam waktu satu tahun atau kurang. year or less. If not, they are presented as
Jika tidak, utang tersebut disajikan sebagai non-current liabilities.
liabilitas jangka panjang.
Utang usaha pada awalnya diakui sebesar Trade payables are recognised initially at fair
nilai wajar dan selanjutnya diukur pada biaya value and subsequently measured at
perolehan diamortisasi dengan menggunakan amortised cost using the effective interest
metode bunga efektif. method.
r. Uang muka pelanggan r. Advances from customers

Uang muka pelanggan adalah jumlah yang Advances from customers are amounts
diterima oleh Grup sebelum pekerjaan received by the Group before the related work
dilakukan. Jumlah tersebut secara is performed. The amounts will be
proporsional akan dikompensasikan dengan compensated with progress billings based on
tagihan termin yang didasarkan atas the physical progress achieved.
kemajuan fisik yang telah dicapai.
s. Provisi s. Provision
Provisi diukur pada nilai kini dari perkiraan Provisions are measured at the present value
pengeluaran yang diperlukan untuk of the expenditure expected to be required to
menyelesaikan kewajiban dengan settle the obligation using a pre-tax rate that
menggunakan tingkat diskonto sebelum reflects current market assessments of the
pajak, yang mencerminkan penilaian pasar time value of money and the risks specific to
kini atas nilai waktu uang dan risiko yang the obligation. Increase in the provision due
terkait dengan kewajiban tersebut. to the passage of time is recognised as
Peningkatan provisi yang sehubungan finance costs.
dengan berlalunya waktu diakui sebagai
biaya keuangan.
t. Pinjaman t. Borrowings
Pinjaman diakui pada awalnya sebesar nilai Borrowings are recognised initially at their fair
wajar, dikurangi dengan biaya transaksi yang value, net of any transaction costs incurred.
terjadi. Pinjaman kemudian dicatat sebesar Borrowings are subsequently carried at
biaya perolehan diamortisasi; selisih antara amortised cost; any difference between the
hasil perolehan (dikurangi dengan biaya proceeds (net of transaction costs) and the
transaksi) dan nilai penarikan diakui dalam redemption value is recognised in profit or
laba rugi selama periode pinjaman dengan loss over the period of the borrowing, using
menggunakan metode suku bunga efektif. the effective interest method.
Biaya-biaya yang dibayar untuk mendapatkan Fees paid on the establishment of loan
fasilitas pinjaman diakui sebagai biaya facilities are recognised as transaction costs
transaksi pinjaman tersebut, apabila besar of the loan to the extent that it is probable that
kemungkinan akan dilakukan penarikan atas some or all of the facility will be drawndown.
sebagian atau seluruh fasilitas tersebut. In this case, the fee is deferred until the
Dalam hal ini, biaya tersebut ditangguhkan drawdown occurs. To the extent that there is
sampai dilakukan penarikan. Apabila tidak no evidence that it is probable that some or
terdapat bukti bahwa kemungkinan besar all of the facility will be drawndown, the fee is
akan dilakukan penarikan atas sebagian atau capitalised as a prepayment for financing cost
seluruh fasilitas tersebut, biaya tersebut and amortised over the period of the facility to
dikapitalisasi sebagai beban dibayar di muka which it relates.
untuk biaya keuangan dan diamortisasi
selama periode fasilitas terkait.


t. Pinjaman (lanjutan) t. Borrowings (continued)
Semua biaya lain untuk mendapatkan All other costs in obtaining the borrowings are
pinjaman diakui dalam laba rugi pada periode recognised in profit or loss in the period in
dimana biaya-biaya tersebut terjadi. which they are incurred.
Pinjaman diklasifikasikan sebagai liabilitas Borrowings are classified as current liabilities

jangka pendek kecuali Grup memiliki hak unless the Group has an unconditional right
tanpa syarat untuk menunda pembayaran to defer the settlement of the liability for at
liabilitas selama paling tidak 12 bulan setelah least 12 months after the reporting date.
tanggal pelaporan.
u. Biaya pinjaman u. Borrowing cost
Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, Interest and other borrowing costs, such as
seperti biaya diskonto pinjaman baik yang discount fees on loans either directly or
secara langsung atau tidak langsung indirectly used in financing the construction of
digunakan untuk pendanaan konstruksi aset a qualifying asset, are capitalised up to the
kualifikasian, dikapitalisasi hingga aset date when construction is complete. For
tersebut selesai dikonstruksi. Untuk biaya borrowings that are directly attributable to a
pinjaman yang dapat diatribusikan secara qualifying asset, the amount to be capitalised
langsung pada aset kualifikasian, jumlah yang is determined as the actual borrowing cost
dikapitalisasi ditentukan dari biaya pinjaman incurred during the period, less any income
aktual yang terjadi selama periode berjalan, earned on the temporary investment of such
dikurangi penghasilan yang diperoleh dari borrowings. For borrowings that are not
investasi sementara atas dana hasil pinjaman directly attributable to a qualifying asset, the
tersebut. Untuk pinjaman yang tidak dapat amount to be capitalised is determined by
diatribusikan secara langsung pada suatu aset applying a capitalisation rate to the amount
kualifikasian, jumlah yang dikapitalisasi expended on the qualifying assets. The
ditentukan dengan mengalikan tingkat capitalisation rate is the weighted average of
kapitalisasi terhadap jumlah yang dikeluarkan the total borrowing costs applicable to the
untuk memperoleh aset kualifikasian. Tingkat total borrowings outstanding during the
kapitalisasi dihitung berdasarkan rata-rata period, other than borrowings made
tertimbang biaya pinjaman yang dibagi specifically for the purpose of obtaining a
dengan jumlah pinjaman yang tersedia selama qualifying asset. An entity shall cease
periode, selain pinjaman yang secara spesifik capitalising borrowing costs when all of the
diambil untuk tujuan memperoleh suatu aset activities necessary to prepare the qualifying
kualifikasian. Entitas menghentikan asset are complete.
kapitalisasi biaya pinjaman ketika secara
substansial seluruh aktivitas yang diperlukan
untuk mempersiapkan aset kualifikasian telah
selesai.
v. Perpajakan v. Taxation
Pajak penghasilan final Final income tax
Pajak penghasilan dari aktivitas jasa Income tax from construction service is
konstruksi dihitung berdasarkan Peraturan computed based on the Government
Pemerintah (PP) No. 40 tahun 2009 Regulation No. 40 year 2009 concerning the
mengenai perubahan atas PP No. 51 tahun amendment of Government Regulation
2008 tentang pajak penghasilan atas No. 51 year 2008 regarding income tax from
penghasilan dari usaha jasa konstruksi yang the construction business which effective
berlaku efektif mulai tanggal 1 Agustus 2008, starting 1 August 2008, whereby final tax at
dimana perlakuan pengenaan pajak final 3% is applied for contract signed starting
dikenakan atas kontrak sebesar 3% yang 1 August 2008. Income from sale and rental
diperoleh mulai tanggal 1 Agustus 2008. of properties is subject to final tax at 2.5%
Penghasilan dari penjualan dan sewa properti and 10% of contract value, respectively.
dikenakan pajak final masing-masing sebesar
2,5% dan 10% dari nilai kontrak.


v. Perpajakan (lanjutan) v. Taxation (continued)
Pajak penghasilan final (lanjutan) Final income tax (continued)
Beban pajak final diakui ketika dilakukan Final tax expenses are recognised when the
pembayaran atas jasa dalam hal pembayaran services have been paid in the case of
tersebut dilakukan sebelum tagihan jatuh payments made before the billings is due and
tempo dan disajikan diluar beban pajak presented outside income tax expenses in the
penghasilan pada laporan laba rugi consolidated statements of profit or loss.
konsolidasian.
Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas The difference between the financial
yang berhubungan dengan pajak penghasilan statement carrying amounts of existing
final dengan dasar pengenaan pajaknya tidak assets and liabilities, and their respective
diakui sebagai aset atau liabilitas pajak final tax bases are not recognised as
tangguhan. deferred tax assets or liabilities.
Pajak penghasilan non-final Non-final income tax
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan pajak Tax expenses comprises current and
tangguhan. Pajak diakui dalam laporan laba deferred tax. Tax is recognised in profit or
rugi, kecuali jika pajak tersebut terkait dengan loss, except to the extent that it relates to
transaksi atau kejadian yang diakui di laba items recognised in other comprehensive
komprehensif lainnya atau langsung diakui ke income or directly in equity. In this case, the
ekuitas. Dalam hal ini, pajak tersebut masing- tax is also recognised in other
masing diakui dalam laba komprehensif comprehensive income or directly in equity,
lainnya atau ekuitas. respectively.
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba Current tax expense is determined based on
kena pajak dalam tahun yang bersangkutan the taxable income for the year computed
yang dihitung berdasarkan peraturan dan tarif using the previling tax laws and rates at the
pajak yang berlaku pada tanggal pelaporan reporting date. Management periodically
keuangan. Manajemen secara periodik evaluates the positions taken in Annual Tax
mengevaluasi posisi yang diambil dalam Returns with respect to situations in which
Surat Pemberitahuan Tahunan sehubungan the applicable tax regulations are subject to
dengan situasi di mana aturan pajak yang interpretation. It establishes a provision
berlaku membutuhkan interpretasi atas where appropriate on the basis of the
peraturan pajak yang berlaku. Jika perlu, amounts expected to be paid to the tax
manajemen menentukan provisi berdasarkan authorities.
jumlah yang diharapkan akan dibayar pada
otoritas pajak.
Pajak penghasilan tangguhan diakui, dengan Deferred income tax is recognised, using the
menggunakan metode balance sheet liability balance sheet liability method, on temporary
untuk semua perbedaan temporer antara differences arising between the tax bases of
dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas assets and liabilities and their carrying
dengan nilai tercatatnya pada laporan amounts in the consolidated financial
keuangan konsolidasian. Pajak penghasilan statements. Deferred income tax is
tangguhan, ditentukan menggunakan tarif determined, using tax rates that have been
pajak yang berlaku atau yang secara enacted or substantially enacted at the start
substansial telah berlaku pada akhir periode of the reporting period and are expected to
pelaporan dan diharapkan diterapkan jika apply when the related deferred income tax
aset pajak penghasilan tangguhan asset is realised or the deferred income tax
direalisasikan atau liabilitas pajak tangguhan liability is settled.
diselesaikan.
Aset pajak penghasilan tangguhan diakui Deferred income tax assets are recognised
hanya jika besar kemungkinan jumlah only to the extent that it is probable that future
penghasilan kena pajak di masa depan akan taxable profits will be available against which
memadai untuk dikompensasi dengan the temporary differences can be utilised.
perbedaan temporer yang masih dapat
digunakan.


w. Imbalan kerja w. Employee benefits
Imbalan pasca kerja Post-employment benefits
Grup memiliki program imbalan pasti dan The Group has both defined benefit and
iuran pasti. Program iuran pasti merupakan defined contribution plans. A defined
program pensiun dimana Grup membayar contribution plan is a pension plan under
sejumlah iuran tertentu kepada entitas (dana) which the Group pays fixed contributions into
yang terpisah. Grup tidak memiliki kewajiban a separate entity. The Group has no legal or
hukum atau konstruktif untuk membayar iuran constructive obligations to pay further
lebih lanjut jika entitas tersebut tidak memiliki contributions if the fund does not hold
aset yang cukup untuk membayar seluruh sufficient assets to pay all employees the
imbalan atas jasa yang diberikan pekerja benefits relating to employee service in the
pada periode berjalan maupun periode lalu. current and prior periods. A defined benefit
Program imbalan pasti adalah program plan is a pension plan that is not a defined
pensiun yang bukan merupakan program contribution plan. Typically, defined benefit
iuran pasti. Pada umumnya, program imbalan plans define an amount of pension benefit
pasti ditentukan berdasarkan jumlah imbalan that an employee will receive on retirement,
pensiun yang akan diterima seorang pekerja usually dependent on one or more factors
pada saat pensiun, biasanya tergantung oleh such as age, years of service and
satu faktor atau lebih, misalnya usia, masa compensation.
bekerja dan kompensasi.
Sehubungan dengan program imbalan pasti, The liability recognised in the statement of
liabilitas diakui pada laporan posisi keuangan financial position in respect of defined benefit
sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti pension plans is the present value of the
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai defined benefit obligation at the end of the
wajar aset program. Kewajiban imbalan pasti reporting period less the fair value of plan
dihitung setiap tahun oleh aktuaris yang assets. The defined benefit obligation is
independen dengan menggunakan metode calculated annually by independent actuaries
projected unit credit. Nilai kini kewajiban using the projected unit credit method. The
imbalan pasti ditentukan dengan present value of the defined benefit obligation
mendiskontokan arus kas keluar yang is determined by discounting the estimated
diestimasi dengan menggunakan tingkat future cash outflows using interest rates of
bunga Obligasi Pemerintah yang Government Bonds that are denominated in
didenominasikan dalam mata uang dimana the currency in which the benefits will be
imbalan akan dibayarkan dan memiliki jangka paid, and that have terms to maturity
waktu jatuh tempo mendekati jangka waktu approximating to the terms of the related
kewajiban pensiun. pension obligation.
Biaya bunga bersih dihitung dengan The net interest cost is calculated by
menerapkan tingkat diskonto terhadap saldo applying the discount rate to the net balance
bersih kewajiban imbalan pasti dan nilai wajar of the defined benefit obligation and the fair
aset program. Biaya ini termasuk dalam value of plan assets. This cost is included in
beban imbalan kerja dalam laporan laba rugi employee benefit expense in the
konsolidasian. consolidated statement of profit or loss.
Keuntungan dan kerugian atas pengukuran Remeasurement gains and loses arising
kembali yang timbul dari penyesuaian dan from experience adjustments and changes in
perubahan dalam asumsi-asumsi aktuarial actuarial assumptions are charged or
langsung diakui seluruhnya melalui laba credited to equity in other comprehensive
komprehensif lainnya pada saat terjadinya. income in the period in which they arise.
Keuntungan dan kerugian ini termasuk They are included in retained earnings in the
didalam laba ditahan pada laporan perubahan statement of changes in equity and in the
ekuitas dan pada laporan posisi keuangan. statement of financial position.


w. Imbalan kerja (lanjutan) w. Employee benefits (continued)
Imbalan pasca kerja (lanjutan) Post-employment benefits (continued)
Biaya jasa lalu yang timbul dari amandemen Past service costs arising from program
program atau kurtailmen diakui sebagai amendment or curtailment are recognized as
beban dalam laba rugi pada saat terjadinya. expense in the profit or loss when incurred.
Untuk program iuran pasti, Grup membayar For defined contribution plans, the Group
iuran program pensiun baik karena pays contributions to pension plans on a
diwajibkan, berdasarkan kontrak atau mandatory, contractual or voluntary basis.
sukarela. Namun karena Undang-Undang However, since Labour Law No. 13 of 2003
Ketenagakerjaan No. 13 tahun 2003 requires an entity to pay to a worker entering
mengharuskan entitas membayar jumlah into pension age a certain amount based on,
tertentu kepada para pekerja yang telah
memasuki usia pensiun yang ditentukan exposed to the possibility of having to make
berdasarkan masa kerja, Grup rentan further payments to reach that certain
terhadap kemungkinan untuk membayar amount in particular when the cumulative
kekurangan apabila iuran kumulatif kurang contributions are less than that amount.
dari jumlah tertentu. Sebagai akibatnya untuk Consequently for financial reporting
tujuan pelaporan keuangan, program iuran purposes, defined contribution plans are
pasti secara efektif diberlakukan seolah-olah effectively treated as if they were defined
sebagai program imbalan pasti. benefit plans.
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang Other long-term employee benefits liability
lainnya
Grup memberikan imbalan kerja jangka The Group provides other long-term
panjang lainnya berupa cuti besar dan employee benefits such as long leave and
kompensasi perumahan. Imbalan ini diberikan housing compensation. The entitlement to
kepada pekerja yang tetap bekerja sampai these benefits is conditional on the employee
usia pensiun dan memenuhi masa kerja remaining in service up to retirement age and
minimum. Biaya yang diharapkan timbul atas the completion of a minimum service period.
imbalan ini diakru selama masa kerja dengan The expected costs of these benefits are
menggunakan metode projected unit credit. accrued over the period of employment using
Kewajiban ini dinilai setiap tahun oleh aktuaris projected unit credit method. These
independen. obligations are valued annually by
independent actuaries.
x. Pengakuan pendapatan dan beban x. Revenue and cost recognition
Grup mengakui pendapatan ketika jumlah The Group recognises revenue when the
pendapatan dapat diukur secara andal, besar amount of revenue can be reliably measured;
kemungkinan manfaat ekonomi masa depan it is probable that future economic benefits
akan mengalir kepada entitas dan kriteria will flow to the entity, and when specific
tertentu telah dipenuhi untuk setiap aktivitas criteria have been met for each of the Group
Grup seperti dijelaskan dibawah ini. Grup activities as described below. The Group
menggunakan hasil historis dalam penentuan bases its estimates on historical results,
estimasi, dengan mempertimbangkan tipe taking into consideration the type of
pelanggan, tipe transaksi dan persyaratan customer, the type of transaction and the
setiap transaksi sebagai dasar estimasi. specifics of each arrangement.


x. Pengakuan pendapatan dan beban x. Revenue and cost recognition (continued)

(lanjutan)
Jasa konstruksi Construction services
Pendapatan dan beban kontrak konstruksi Revenue and cost from construction contracts
diakui dengan metode persentase is recognised using the percentage of
penyelesaian untuk menentukan jumlah yang completion method to determine the
tepat untuk diakui dalam periode tertentu; appropriate amount to be recognised in a
tahap penyelesaian ditentukan dengan given period; the stage of completion is
mengacu pada penyelesaian suatu bagian measured by reference to the completion of a
fisik dari pekerjaan kontrak untuk setiap physical proportion of the contract work for
kontrak. Laba atas kontrak diakui apabila hasil each contract. The profit for a contract is
kontrak tersebut dapat diestimasi dengan recognised as soon as it can be estimated
andal. Apabila terdapat kemungkinan besar reliably. When it is probable that total contract
bahwa biaya kontrak keseluruhan akan costs will exceed total contract revenue, the
melebihi pendapatan kontrak keseluruhan, expected loss is recognised as an expense
kerugian yang diperkirakan akan terjadi immediately.
segera diakui sebagai beban.
Keseluruhan biaya yang terjadi dan laba yang The aggregate of the costs incurred and
diakui untuk setiap kontrak yang belum recognised profits for each uncompleted
selesai dibandingkan dengan jumlah yang contract are compared against the progress
telah ditagih sampai akhir tahun. Apabila billing up to the year end. When the sum of the
jumlah biaya yang terjadi dan laba yang diakui costs incurred and recognised profits exceed
lebih besar daripada tagihan, maka jumlah the progress billing, the excess balance is
tagihan due from
bruto kepada pemberi kerja jumlah billings
tagihan lebih besar daripada biaya yang exceed the sum of the costs incurred and
terjadi dan laba yang diakui, maka jumlah recognised profits incurred, the excess
utang bruto gross amounts
dari pemberi kerja
Jasa jalan tol Toll road services
Pendapatan dari hasil pengoperasian jalan tol The revenues from toll road
Perusahaan diakui pada saat penjualan karcis operations are recognised upon the sale of toll
tol. Pendapatan tol dari hasil pengoperasian tickets. Toll revenues from the operation of toll
ruas jalan tol yang terintegrasi dengan ruas road sections which are integrated with other
jalan tol lain yang dioperasikan oleh toll road sections operated by other toll road
pemegang konsesi jalan tol lainnya diakui concession holders are recognised through
melalui alokasi pembagian pendapatan revenue-sharing allocations based on the
berdasarkan volume lalu lintas yang telah traffic volume authorised by BPJT and agreed
disahkan BPJT dan disepakati oleh by the Company and other toll road
Perusahaan dan pemegang konsesi jalan tol concession holders.
lainnya.
Penjualan properti real estat Sale of real estate properties
Pengakuan pendapatan dari penjualan real Revenue from real estate sales recognized
estat dengan metode akrual penuh sesuai using the full accrual method in accordance
dengan PSAK Real Estate
Pengembangan Real on this
metode di atas, pendapatan dari penjualan method, the revenue from real estate sales is
real estat diakui dengan metode akrual penuh recognised using the full accrual method if all
bila seluruh syarat berikut telah terpenuhi: of the following conditions are met:



(lanjutan)
Penjualan properti real estat (lanjutan) Sale of real estate properties (continued)
Pendapatan dari penjualan bangunan, rumah, Revenues from sales of houses, shop houses,
ruko dan bangunan sejenis lainnya beserta and other similar property and related land are
kavling tanahnya diakui dengan metode recognised under the full accrual method if all
akrual penuh apabila seluruh kriteria berikut of the following conditions are met:
terpenuhi:
Proses penjualan telah selesai; A sale is consummated;
Harga jual akan tertagih, jumlah The selling price is collectible, the amount
pembayaran oleh pembeli telah paid by a buyer is sufficient, which is it
memadai, yaitu setidaknya telah has reached at least 20% of the agreed
mencapai 20% dari harga jual yang telah selling price, and the amount is not
disepakati dan jumlah tersebut tidak refundable by the buyer;
dapat diminta kembali oleh pembeli;
Tagihan penjual tidak akan bersifat
subordinasi dimasa yang akan datang future subordination against other loans
terhadap pinjaman lain yang akan which will be obtained by the buyer; and
diperoleh pembeli; dan
Penjual telah mengalihkan risiko dan The seller has transferred to the buyer
manfaat kepemilikan unit bangunan the usual risks and rewards of ownership
kepada pembeli melalui suatu transaksi in a transaction that is in substance a
yang secara substansi adalah penjualan sale and does not have a substantial
dan penjual tidak lagi berkewajiban atau continuing involvement with the property.
terlibat secara signifikan dengan unit
bangunan tersebut.
Pendapatan dari penjualan kavling tanah Revenues from sales of lots that do not
tanpa bangunan yang tidak memerlukan require the seller to construct building are
keterlibatan penjual dalam pendirian recognised under the full accrual method if all
bangunan diakui dengan metode akrual penuh of the following conditions are met:
apabila seluruh kriteria berikut ini terpenuhi:
Total pembayaran oleh pembeli telah Total payments by the buyer are at least
mencapai 20% dari harga jual yang 20% of the agreed selling price and the
disepakati dan total tersebut tidak dapat amount is not refundable;
diminta kembali oleh pembeli;
Harga jual akan tertagih; The selling price is collectible;
Tagihan penjual tidak bersifat subordinasi The receivable is not subordinated to
terhadap pinjaman lain yang akan other loans in the future;
diperoleh pembeli di masa yang akan
datang;
Proses pengembangan tanah telah The land development process is
selesai sehingga penjual tidak complete so that the seller has no further
berkewajiban lagi untuk menyelesaikan obligations related to the lots sold, such
kavling tanah yang dijual, seperti liabilitas as obligation to construct amenities or
untuk mematangkan kavling tanah atau obligation to build other facilities
liabilitas untuk membangun fasilitas- applicable to the lots sold as provided in
fasilitas pokok yang dijanjikan oleh atau the agreement between the seller and the
yang menjadi liabilitas penjual, sesuai buyer or regulated by law; and
dengan pengikatan jual beli atau
ketentuan peraturan perundang-
undangan; dan



(lanjutan)
Hanya kavling tanah saja yang dijual, Only the lots are sold, without any
tanpa diwajibkan keterlibatan penjual
dalam pendirian bangunan di atas kavling the construction of building in the lots.
tersebut.
Pendapatan penjualan unit bangunan The revenues from sale of condominiums,

kondominium, apartemen, perkantoran, pusat apartments, office buildings, shopping centers
belanja dan bangunan sejenis lainnya, serta and other buildings of similar type and time-
unit dalam kepemilikan secara time-sharing, sharing ownership units are recognised using
diakui dengan metode persentase the percentage of completion method if all of
penyelesaian apabila seluruh kriteria berikut the following criteria are satisfied:
ini terpenuhi:
Proses konstruksi telah melampaui tahap The construction process already
awal, yaitu fondasi bangunan telah commenced, that is, the building
selesai dan semua persyaratan untuk foundation has been completed and all of
memulai pembangunan telah terpenuhi; the requirements to commence
construction have been fullfiled;
Jumlah pendapatan penjualan dan biaya The amount of revenue and the cost of
unit bangunan dapat diestimasi dengan the property can be reliably estimated;
andal; dan and
Jumlah pembayaran oleh pembeli telah Total payments by the buyer have
mencapai 20% dari harga jual yang telah reached 20% of the agreed sale price
disepakati dan jumlah tersebut tidak and that amount is not refundable.
dapat diminta kembali oleh pembeli.
Pendapatan penjualan unit bangunan The revenue from the sale of condominiums,
kondominium, apartemen, perkantoran, pusat apartments, office building, shopping centers,
perbelanjaan dan bangunan sejenis lainnya, and other buildings of similar type and
serta unit dalam kepemilikan secara time-sharing ownership units, the
time-sharing yang telah selesai proses constructions of which have been completed,
pembangunannya diakui dengan metode shall be recognised using the full accrual
akrual penuh. method.
Jika terdapat salah satu kriteria di atas tidak If any of the above conditions is not met, the
terpenuhi, maka pembayaran uang yang payments received from the buyer are
diterima dari pembeli harus diakui sebagai recorded as advances received until all of the
uang muka yang diterima sampai seluruh criteria are met.
kriteria tersebut terpenuhi.
Beban pokok penjualan tanah ditentukan Cost of land sold is determined based on
berdasarkan nilai perolehan tanah ditambah acquisition cost of the land plus other
pengeluaran-pengeluaran lain untuk estimated expenditures for its improvement
pengembangan tanah. Beban pokok and development. The cost of residential
penjualan rumah tinggal dan apartemen house and apartment sold is determined
meliputi seluruh beban pembangunan untuk based on actual cost incurred to complete the
menyelesaikan pekerjaan. work.
Penjualan barang Sale of goods
Pendapatan dari penjualan barang diakui Revenue from the sale of goods is recognised
pada saat risiko secara signifikan dan manfaat when the significant risks and rewards of
kepemilikan barang telah berpindah kepada ownership of the goods have been transferred
pelanggan. to customers.
Beban diakui pada saat terjadinya dengan Expenses are recogised as incurred on an
dasar akrual. accrual basis.


y. Informasi segmen y. Segment information
Segmen operasi dilaporkan dengan cara yang Operating segments are reported in a manner
konsisten dengan pelaporan internal yang consistent with the internal reporting provided
diberikan kepada pengambil keputusan to the chief operating decision-maker. The
operasional. Direksi merupakan pengambil chief operating decision-maker, who is
keputusan operasional yang bertanggung responsible for allocating resources and
jawab untuk mengalokasikan sumber daya assessing performance of the operating
dan menilai kinerja segmen operasi dan segments and making strategic decisions, has
membuat keputusan strategis. been identified as the Board of Directors.
z. Modal saham z. Share capital
Saham biasa dikelompokkan sebagai ekuitas. Ordinary shares are classified as equity.
Biaya langsung yang berkaitan dengan Incremental costs directly attributable to the
penerbitan saham baru disajikan sebagai issue of new shares are shown in equity as a
pengurang ekuitas, setelah dikurangi pajak, deduction, net of tax, from the proceeds.
dari jumlah yang diterima.
aa. Laba bersih per saham aa. Earnings per share
Laba bersih per saham dasar dihitung dengan Earnings per share are calculated by dividing
membagi laba tahun berjalan yang profit for the year attributable to the equity
diatribusikan kepada pemegang saham holders of the Company by the weighted
Perusahaan dengan jumlah rata-rata average number of ordinary shares
tertimbang saham biasa yang beredar pada outstanding during the year.
tahun berjalan.
ab. Pembagian dividen ab. Dividend distribution
Pembagian dividen kepada pemegang saham Dividend distributions are recognized as a

Perusahaan diakui sebagai liabilitas ketika liability when the dividends are approved in
dividen tersebut disetujui Rapat Umum
ac. Hibah pemerintah ac. Government grants
Hibah pemerintah yang terkait dengan aset, Government grants related to assets,
termasuk hibah non-moneter dicatat pada including non-monetary grants, are reported in
nilai wajar dan disajikan dalam laporan posisi the statement of consolidated financial
keuangan konsolidasian sebagai pendapatan position at fair value as deferred revenue
ditangguhkan yang diamortisasi selama umur which will be amortised over the useful life of
manfaat aset. the assets.

3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND

YANG PENTING JUDGEMENTS
Estimasi dan pertimbangan terus dievaluasi Estimates and judgements are continually
berdasarkan pengalaman historis dan faktor-faktor evaluated and are based on historical experience
lain, termasuk ekspektasi peristiwa masa depan and other factors, including expectations of future
yang diyakini wajar berdasarkan kondisi yang ada. events that are believed to be reasonable under
the circumstances.
Estimasi dan asumsi akuntansi yang penting Critical accounting estimates and assumptions
Grup membuat estimasi dan asumsi mengenai The Group makes estimates and assumptions
masa depan. Estimasi akuntansi yang dihasilkan, concerning the future. The resulting accounting
menurut definisi, akan jarang sekali sama dengan estimates will, by definition, seldom equal the
hasil aktualnya. Estimasi dan asumsi yang secara related actual results. The estimates and
signifikan berisiko menyebabkan penyesuaian assumptions that have a significant risk of causing
material terhadap jumlah tercatat aset dan a material adjustment to the carrying amounts of
liabilitas selama 12 bulan ke depan dipaparkan di assets and liabilities within the next 12 months are
bawah ini. addressed below.
a. Estimasi penurunan nilai pinjaman yang a. Estimated impairment of loan and

diberikan dan piutang receivables
Grup menilai penurunan nilai pinjaman yang The Group assesses their loans and
diberikan dan piutang pada setiap tanggal receivables for impairment at each reporting
pelaporan. Dalam menentukan apakah rugi date. In determining whether an impairment
penurunan nilai harus dicatat dalam laba loss should be recorded in profit or loss,
rugi, manajemen membuat penilaian, apakah management makes a judgment as to
terdapat bukti objektif bahwa kerugian telah whether there is objective evidence that the
terjadi. Manajemen juga membuat penilaian loss event has occurred. Management also
atas metodologi dan asumsi untuk makes judgments as to the methodology and
memperkirakan jumlah dan waktu arus kas assumptions for estimating the amount and
masa depan yang ditelaah secara berkala timing of future cash flows which are
untuk mengurangi perbedaan antara estimasi reviewed regularly to reduce any difference
kerugian dan kerugian aktualnya. between loss estimate and actual loss. The
Pertimbangan yang digunakan berdasarkan judgments applied are based on facts and
fakta dan situasi yang tersedia, termasuk circumstances, including but not limited to,
namun tidak terbatas pada, jangka waktu the length of its relationships with the
hubungan dengan pelanggan dan status customer and the customer's current credit
kredit dari pelanggan berdasarkan catatan status based on any available third party
kredit dari pihak ketiga yang tersedia dan credit reports and known market factors.
pengetahuan atas faktor pasar. Penyisihan These provisions will be re-evaluated and
ini akan dievaluasi kembali dan disesuaikan adjusted as additional information received
jika tambahan informasi yang diterima affects the provision for impairment. Further
mempengaruhi jumlah penyisihan atas details are disclosed in Note 5.
penurunan nilai piutang. Penjelasan lebih
rinci diungkapkan dalam Catatan 5.
Pertimbangan penting dalam penentuan Critical judgements in applying the Group

kebijakan akuntansi Grup accounting policies
b. Perjanjian konsesi jasa b. Service concession arrangement
ISAK 16 menjelaskan pendekatan untuk ISAK 16 outlines an approach to account for

membukukan perjanjian konsesi jasa akibat service concession arrangement arising from
dari penyediaan jasa kepada publik. ISAK 16 entities providing public services. It provides
mengatur bahwa operator (pihak penerima that the operator (concession right beneficiary)
konsesi jasa) tidak membukukan infrastruktur should not account for the infrastructure as
sebagai aset tetap, namun diakui sebagai fixed assets, but should recognise an
aset takberwujud. intangible asset.

3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND

YANG PENTING JUDGEMENTS
Pertimbangan penting dalam penentuan Critical judgements in applying the Group

kebijakan akuntansi Grup (lanjutan) accounting policies (continued)
b. Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) b. Service concession arrangement (continued)
BPJT memberikan hak, kewajiban dan The BPJT granted the Company the rights,
keistimewaan kepada Perusahaan termasuk obligations and privileges including the
kewenangan dalam pendanaan, desain, authority to finance, design, construct, operate
konstruksi, operasi dan pemeliharaan jalan and maintain the toll roads. Upon expiry of the
tol. Pada akhir masa konsesi jasa, service concession period, the Company shall
Perusahaan harus menyerahkan jalan tol handover the toll roads to the BPJT without
kepada BPJT tanpa biaya, dalam keadaan cost, fully operational and in good working
beroperasional dan kondisi yang baik, condition, including any and all existing land,
termasuk setiap dan semua tanah yang works, toll road facilities and equipment found
diperlukan, pekerjaan, fasilitas jalan dan therein directly related to, and in connection
peralatan tol yang secara langsung berkaitan with, the operation of the toll road facilities.
dan berhubungan dengan pengoperasian
fasilitas jalan tol.
Seperti yang dibahas pada Catatan 24, As mentioned in Note 24, the transfers of
Pengalihan aset hak konsesi dari Pemerintah concession rights assets from the Government
kepada Perusahaan sebagai dukungan to the Company represent Government's
dalam pembangunan Proyek JTTS diakui support to the Company regarding the
sebagai aset takberwujud yang diukur pada Company's assignment in the construction of
nilai wajar dan pendapatan ditangguhkan. the JTTS which was recognised as intangible
Pengukuran nilai wajar atas hak konsesi ini assets at fair value and deferred revenue. The
menggunakan teknik analisa arus kas masa measurement of the fair value of the
depan yang didiskonto dengan input yang concession rights was assessed by using
paling signifikan dalam pendekatan penilaian future discounted cash flows analysis
ini adalah asumsi volume lalu lintas jalan tol, techniques with significant inputs in this
kenaikan tarif tol dan tingkat diskonto. valuation approach are the assumption of toll
road traffic volume, increase of toll tariff and
discount rate.
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
2017 2016
Kas 6,698 8,616 Cash on hand

Bank 1,207,158 919,696 Cash in bank
Deposito berjangka 4,678,768 4,004,525 Time deposits
5,892,624 4,932,837

4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
a. Bank a. Cash in bank
2017 2016
Rupiah/ Rupiah
Pihak ketiga/ Third parties
PT Bank Central Asia, Tbk 16,815 6,125
PT Bank Permata, Tbk 15,095 3,964
PT Bank Muamalat 14,380 913
PT Bank Bukopin, Tbk 14,239 43,400
PT Bank UOB Indonesia 14,221 12,420
PT Bank Jabar Banten 11,778 9,494
PT Bank DBS Indonesia 7,313 1,014
PT Bank Danamon Indonesia, Tbk 4,267 2,429
PT Bank DKI 701 5,693
PT BPD Jatim 241 3,837
Lain-lain di bawah Rp 1 miliar/
Others less than Rp 1 billion 63 44
Pihak berelasi/ Related parties
PT Bank Tabungan Negara (Persero), Tbk 411,088 508,412
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 369,862 93,237
PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk 245,668 70,776
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk 47,267 4,272
PT Bank Tabungan Negara Syariah 5,011 100,000
PT Bank Syariah Mandiri 4,702 3,167
PT Bank BNI Syariah 641 2,126
1,183,352 871,323
Dolar AS/ US Dollar

Pihak ketiga/Third parties
PT Bank DBS Indonesia 370 390
PT Bank Danamon Indonesia, Tbk 46 46
PT Bank Syariah Mandiri 151 151
23,806 48,373
1,207,158 919,696

4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
b. Deposito berjangka b. Time deposits
2017 2016
Rupiah/ Rupiah
PT Bank BJB, Tbk 1,666,000 -
PT Bank DKI 895,000 -
PT Bank Sumut 500,000 -
BPD Kalimantan Barat 300,000 -
PT Bank Mega 100,000 200,000
PT Bank Jabar Banten 40,000 -
PT Bank Permata, Tbk 1,462 1,675
PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk 732,730 1,597,730
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk 120,000 175,000
PT Bank Tabungan Negara Syariah 100,000 -
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 36,000 2,030,120
PT Bank Tabungan Negara (Persero), Tbk 25,000
4,516,192 4,004,525
Dolar AS/ US Dollar

PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk 162,576 -
4,678,768 4,004,525
Kisaran tingkat suku bunga per tahun The range of interest rates per annum on
deposito berjangka adalah sebagai berikut: time deposits are as follows:
2017 2016
Rupiah 6 - 8% 7 - 9% Rupiah
Dolar AS 1% - US Dollar

5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
Rincian piutang usaha adalah sebagai berikut: The details of trade receivables are as follows:
2017 2016
Piutang usaha lancar Current trade receivables

Pihak ketiga: Third parties:
Rupiah 452,586 444,416 Rupiah
Dolar AS 16,409 9,614 US Dollar
468,995 454,030
Provisi atas penurunan nilai (61,057) (56,970) Provision for impairment
407,938 397,060
Pihak berelasi 156,586 195,736 Related parties

152,710 192,286
Jumlah piutang usaha Total current trade
lancar, bersih 560,648 589,346 receivables, net
Piutang usaha tidak lancar Non-current trade receivables

Pihak ketiga 117,641 243,338 Third parties
Jumlah piutang usaha Total non-current trade

tidak lancar, bersih 106,646 232,343 receivables, net
Jumlah piutang usaha, bersih 667,294 821,689 Total trade receivables, net
Piutang usaha tidak lancar merupakan piutang Non-current trade receivables represent
usaha yang jatuh tempo lebih dari 1 (satu) tahun receivables with maturity over 1 (one) year from
atas penjualan hunian perumahan dan apartemen sale of residential houses and apartments which
yang dibayarkan secara bertahap selama lebih are paid by installment for a period of more than a
dari 1 (satu) tahun. year.
Analisis umur piutang usaha adalah sebagai The analysis of these trade receivables is as
berikut: follows:
2017 2016
Belum jatuh tempo 323,914 486,687 Not past due

Lewat jatuh tempo: Overdue:
Kurang dari 6 bulan 215,816 212,887 Less than 6 months
Antara 6 - 12 bulan 7,415 819 Between 6 - 12 months
Lebih dari 12 bulan 196,077 185,099 More than 12 months
743,222 885,492
667,294 821,689
Pada tanggal 31 Desember 2017, piutang usaha As at 31 December 2017, trade receivables
sebesar Rp 223.231 (2016: Rp 213.706) telah amounting to Rp 223,231 (2016: Rp 213,706)
jatuh tempo namun tidak mengalami penurunan were past due but not impaired. These related to
nilai. Hal ini terkait dengan sejumlah pelanggan a number of customers with whom there is no
yang tidak memiliki sejarah gagal bayar. recent history of default.

5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2017, piutang usaha As at 31 December 2017, trade receivables
yang telah jatuh tempo lebih dari 12 bulan overdue more than 12 months amounting to
sebesar Rp 196.077 (2016: Rp 182.099) Rp 196,077 (2016: Rp 182,099) were impaired
mengalami penurunan nilai dan telah and an amount of Rp 75,928 has been
diprovisikan sebesar Rp 75.928 (2016: provisioned (2016: Rp 63,803). The impaired
Rp 63.803). Piutang yang diturunkan nilainya receivables mainly related to customers which
terutama terkait dengan pelanggan yang were in difficult economic situations. It was
mengalami situasi ekonomi yang sulit. Sebagian assessed that a portion of the receivables is
piutang ini diharapkan dapat dipulihkan. expected to be recovered.
Mutasi provisi atas penurunan nilai piutang usaha
Grup adalah sebagai berikut: impairment of trade receivables are as follows:
2017 2016
Saldo awal 63,803 70,335 Beginning balance

Penambahan 12,125 Addition
Pemulihan - (6,532) Recovery
75,928 63,803
Penambahan dan pemulihan provisi atas The addition and recovery of provision for
penurunan nilai piutang usaha telah dimasukkan impairment of trade receivables have been
rugi. Piutang usaha dihapusbukukan ketika tidak loss. Trade receivables are written-off when
tertagih. there is no expectation of recovering.
Manajemen berkeyakinan bahwa provisi atas Management believes that the provision for
penurunan nilai piutang usaha tersebut cukup impairment of trade receivables is adequate to
untuk menutupi kemungkinan kerugian dari tidak cover possible loss on non-collectible
tertagihnya piutang usaha. receivables.
Lihat Catatan 35 untuk rincian saldo dan transaksi Refer to Note 35 for details of related party
dengan pihak berelasi. balances and transactions.
Piutang usaha digunakan sebagai jaminan utang Trade receivables are used as collateral for
bank (Catatan 19). bank loans (Note 19).
6. PIUTANG VENTURA BERSAMA 6. JOINT VENTURES RECEIVABLES
2017 2016

258,859 269,324
Piutang ventura bersama merupakan pinjaman Joint venture receivables represent loan and
dan biaya ventura bersama yang dibayarkan advance paymen
terlebih dahulu oleh Grup. by the Group.
Piutang ventura bersama tidak dikenakan bunga. Joint venture receivables were not subject to
Piutang ini tidak memiliki jaminan dan akan interest. These accounts has no collateral and are
dilunasi pada saat diminta atau saat proyek repayable on demand or when project completed.
selesai.
Manajemen berkeyakinan bahwa provisi atas Management believes that the provision for
penurunan nilai piutang ventura bersama tersebut impairment of joint ventures receivables is
cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian dari adequate to cover possible loss on non-collectible
tidak tertagihnya piutang usaha. receivables.

7. PIUTANG RETENSI 7. RETENTION RECEIVABLES
2017 2016
359,100 337,545
355,288 333,891
Pihak berelasi: Related parties:
Dolar AS - 6,897 US Dollar
122,055 129,144
119,472 126,802
474,760 460,693
Manajemen berkeyakinan bahwa provisi atas The management believes that the provision for
penurunan nilai piutang retensi cukup untuk impairment of retention receivables is adequate to
menutupi kerugian yang mungkin timbul dari tidak cover possible loss on uncollectible of retention
tertagihnya piutang retensi tersebut di kemudian receivables in the future.
hari.
8. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA 8. GROSS AMOUNT DUE FROM CUSTOMERS
2017 2016
Biaya konstruksi yang terjadi 13,064,432 9,247,224 Construction cost incurred

Marjin yang diakui 1,043,500 667,921 Recognised margin
14,107,932 9,915,145
Dikurangi: Less:
Termin yang ditagih (12,563,665) (8,118,275) Progress billings
1,544,267 1,796,870
Rincian tagihan bruto kepada pemberi kerja atas Details of gross amounts due from customers for
pekerjaan dalam pelaksanaan adalah sebagai construction in progress are as follows:
berikut:
2017 2016
Rupiah 1,120,842 1,036,390 Rupiah
1,129,333 1,391,268
1,544,267 1,796,870

8. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA 8. GROSS AMOUNT DUE FROM CUSTOMERS
9. PIUTANG LAIN-LAIN 9. OTHER RECEIVABLES
2017 2016
Pihak ketiga 4,372,668 2,296,793 Third parties

4,366,485 2,288,053

Provisi atas penurunan nilai (2,728) (287) Provision for impairment
57,452 12,961
4,423,937 2,301,014
Piutang lain-lain kepada pihak ketiga terutama Other receivables from third parties are mainly
merupakan piutang kepada Kementerian represents receivables from Ministry of Public
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Works and Housing based on Ministry of Finance
berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan Regulation No. 21/PMK.06/2017 regarding
Republik Indonesia No. 21/PMK.06/2017 bridging funds for land aquisitions which is
atas dana talangan pembebasan lahan disbursed in advance by the Group for
yang dikeluarkan oleh Grup terlebih construction of several toll road sections of Trans
dahulu untuk beberapa ruas proyek pengerjaan Sumatera project. These receivables bear interest
Jalan Tol Trans Sumatera. Piutang ini ranging from 4.5% - 4.7% and will be settled within
dikenakan bunga yang berkisar antara 1 year.
4,5% - 4,7% dan akan dilunasi dalam jangka
waktu 1 tahun.
Manajemen berkeyakinan, bahwa provisi atas Management believes that the provision for
penurunan nilai piutang lain-lain cukup untuk impairment of other receivables is adequate to
menutupi kerugian yang mungkin timbul dari tidak cover possible loss on uncollectible of other
tertagihnya piutang lain-lain tersebut di kemudian receivables in the future.
hari.
10. PERSEDIAAN 10. INVENTORIES
2017 2016
Bahan baku 278,217 178,715 Raw material

Bahan pembantu 6,251 4,412 Supplies
Barang jadi 3,471 6,657 Finished goods
287,939 189,784
Persediaan digunakan sebagai jaminan utang bank Inventories are used as collateral for bank loans
(Catatan 19). (Note 19).

11. ASET REAL ESTAT 11. REAL ESTATE ASSETS
Grup memiliki properti hunian berupa rumah dan The Group owns residential properties ready for
apartemen siap dijual, properti dalam konstruksi sale, properties under construction and lands
dan tanah dalam pengembangan dengan rincian under development detailed as follows:
sebagai berikut:
2017 2016
Bagian lancar: Current portion:

Properti hunian dan kios 393,645 232,466 Residential and kiosk properties
Properti dalam konstruksi 516,484 528,341 Properties under construction
910,129 760,807
Bagian tidak lancar: Non-current portion:

Tanah untuk dikembangkan 895,430 798,850 Lands for development
1,805,559 1,559,657
Mutasi aset real estat adalah sebagai berikut: The movements of the real estate assets are as
follows:
2017 2016
Saldo awal 1,559,657 1,065,083 Beginning balance
Penambahan 289,471 738,214 Addition
Realisasi ke beban Realisation to
pokok pendapatan (43,569) (243,640) cost of revenue
Saldo akhir 1,805,559 1,559,657 Ending balance
Properti hunian terdiri atas beberapa proyek Residential properties consisted of several
sebagai berikut: projects as follows:
2017 2016
H Tower Kuningan 113,125 96,012

H Residence Cawang 104,049 69,039
Kubikahomy Serpong 20,293 43,139
Beberapa unit hunian dan kios lainnya siap jual/ Other several
units of residential and kiosk ready for sale 156,178 24,276
393,645 232,466
Properti dalam konstruksi terdiri atas beberapa Properties under construction consisted of several
proyek sebagai berikut: projects as follows:
2017 2016
Rajawali Kemayoran 388,551 380,603

Enviro Jababeka 47,558 26,330
H Mansion Pejaten 25,050 24,417
Lainnya/ Others 55,325 96,991
516,484 528,341

11. ASET REAL ESTAT (lanjutan) 11. REAL ESTATE ASSETS (continued)
Properti dalam konstruksi merupakan biaya Buildings under construction represent acquisition
perolehan properti hunian berupa rumah tinggal cost of residential properties which consist of
dan apartemen yang masih dalam proses houses and apartments under construction.
konstruksi. Manajemen berpendapat tidak terdapat Management believes that there are no
hambatan dalam penyelesaian proyek. constraints in the completion of the projects.
Tanah untuk dikembangkan terdiri atas beberapa Land for development consisted of several projects
proyek berikut: as follows:
2017 2016
Rajawali Kemayoran 265,094 182,491

Cendana Regency Depok 241,806 276,950
Southern Balikpapan 162,477 158,659
H Residence Cengkareng 84,213 90,174
Grand Serang 50,000 -
H Mansion Balikpapan 42,598 42,385
Plemburan 15,109 14,508
Lainnya/ Others 34,133 33,683
895,430 798,850
Aset real estat digunakan sebagai jaminan utang Real estate assets are used as collateral for bank
bank (Catatan 19). loans (Note 19).
12. UANG MUKA DAN BEBAN DIBAYAR DI MUKA 12. ADVANCES AND PREPAYMENTS
2017 2016
Uang muka Advance payments

Subkontraktor 134,646 105,099 Subcontractors
Pemasok 7,845 15,650 Suppliers
Lain-lain 2,156 1,441 Others
144,647 122,190
Biaya dibayar di muka Prepayments
Operasional proyek 38,043 38,326 Site activities
Sewa 5,108 8,670 Rent
Asuransi 6,437 10,146 Insurance
113,740 188,186
258,387 310,376
13. PERPAJAKAN 13. TAXATION
a. Pajak dibayar di muka a. Prepaid taxes
2017 2016
Pajak lain-lain: Other taxes:

Pajak Pertambahan nilai Value added tax
415,186 343,209
PPN restitusi 2016 209,332 - VAT restitution 2016
PPN restitusi 2015 191,963 191,963 VAT restitution 2015
PPN restitusi 2014 - 183,858 VAT restitution 2014
Pajak lainnya 150,103 100,674 Others
966,584 819,704

13. PERPAJAKAN (lanjutan) 13. TAXATION (continued)
b. Utang pajak c. Tax payables
2017 2016
Pajak penghasilan badan: Corporate income taxes:
Pasal 29 57,299 32,868 Article 29
Pajak lain-lain: Other taxes:

PPN Wajib Pungut 116,914 209,734 VAT Collector
Pasal 21 4,872 5,731 Article 21
Pasal 22 1,604 10,253 Article 22
Pasal 23 2,680 33,409 Article 23
Pasal 4(2) 53,767 9,781 Article 4(2)
Pasal 25 5,533 - Article 25
Pajak lainnya 37 5,176 Others
185,407 274,084
242,706 306,952
d. Beban pajak penghasilan b. Income tax expenses
2017 2016
Beban pajak kini: Current tax expenses:

Beban pajak untuk Current tax on
tahun berjalan 119,054 74,730 profit of the year
Manfaat pajak tangguhan - (823) Deferred tax benefit
119,054 73,907
d. Pajak kini d. Current tax
Rekonsiliasi antara beban pajak penghasilan The reconciliation between consolidated

konsolidasian dan hasil perhitungan teoritis income tax expenses and the theoretical tax
laba sebelum pajak penghasilan amount on consolidated profit before income
konsolidasian untuk tahun-tahun yang tax for the years ended 31 December 2017
berakhir tanggal 31 Desember 2017 dan and 2016 is as follows:
2016 adalah sebagai berikut:
2017 2016
Laba sebelum pajak Profit before income tax -

penghasilan - konsolidasian 1,190,216 375,672 consolidated
Dikurangi: Less:
Penghasilan sebelum pajak Profit before income tax -
penghasilan porsi final (716,599) (145,191) final portion
Penghasilan sebelum pajak Profit before income tax -

penghasilan porsi non final 473,617 230,481 non-final portion
Pajak penghasilan dihitung Tax calculated at

dengan tarif pajak efektif 118,404 57,620 effective tax rates
Beban yang tidak dapat Non-deductible
dikurangkan 64,526 66,323 expenses
Bagian atas laba bersih entitas Share in net profit of associates
asosiasi dan ventura bersama (63,876) (50,036) and joint ventures
Beban pajak penghasilan Consolidated income tax

konsolidasian 119,054 73,907 expenses

13. PERPAJAKAN (lanjutan) 13. TAXATION (continued)
e. Pemeriksaan pajak e. Tax assessments
Tahun fiskal 2015 2015 fiscal year
Pada bulan Desember 2017, Perusahaan In December 2017, the Company received
menerima Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar overpayment tax assessment lette
of VAT for the January December 2015
Januari Desember 2015 senilai Rp 187.240, period amounting to Rp 187,240, instead of
berbeda dengan jumlah yang diklaim an overpayment of Rp 191,963 as previously
sebelumnya sebesar Rp 191.963. claimed by the Company. The Company filed
Perusahaan telah mengajukan keberatan the objection letter related to these SKPLB
atas SKPLB ini sebesar Rp 4.700. Sampai amounting Rp 4,700. As at the issuance date
dengan terbitnya laporan keuangan of these consolidated financial statements,
konsolidasian ini, hasil dari banding masih the result of this appeal was still in the
dalam proses. process.
Tahun fiskal 2014 2014 fiscal year
Pada bulan Maret 2017, Perusahaan In March 2017, the Company received
menerima Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar
a Pajak of VAT for the January December 2014
Januari Desember 2014 senilai Rp 181.677, period amounting to Rp 181,677, instead of
berbeda dengan jumlah yang diklaim an overpayment of Rp 183,858 as previously
sebelumnya sebesar Rp 183.858. claimed by the Company. The Company
Perusahaan menerima pengembalian pajak received the tax refunds and accepted this tax
dan menyetujui ketetapan pajak tersebut. assessments. The difference between the
Selisih antara nilai tercatat dengan nilai yang recorded and approved amount was
disetujui diakui pada laporan laba rugi. recognised in the statement of profit or loss.
Tahun fiskal 2009 2012 2009 2012 fiscal years
Pada tahun 2015, Perusahaan menerima In 2015, The Company received

Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar underpayment tax assessment letters
for 2009 2012 fiscal
pajak 2009 2012 senilai Rp 221.745. period amounted to Rp 221,745. The
Perusahaan telah membayar sebesar Company has paid Rp 131,072 and filed the
Rp 131.072 atas SKPKB tersebut dan objection letters related to these SKPKB. The
mengajukan keberatan atas semua SKPKB Directorate General
yang diterima. Atas keberatan ini Direktorat approved the objections amounting
atan Rp 7,422. Based on the objection results, the
sebesar Rp 7.422. Atas hasil keberatan ini, Company filed the appeal letters. As at the
Perusahaan telah mengajukan banding. issuance date of these consolidated financial
Sampai dengan terbitnya laporan keuangan statements, the result of these appeals was
konsolidasian ini, hasil dari banding masih still in the process.
dalam proses.
f. Administrasi f. Administration
Berdasarkan Undang-undang Perpajakan Under the Taxation Laws of Indonesia,

yang berlaku di Indonesia, Perusahaan yang Companies which are domiciled in Indonesia
berdomisili di Indonesia menghitung dan calculate and pay tax on the basis of self
membayar sendiri besarnya jumlah pajak assessment. The DGT may assess or amend
yang terutang. DJP dapat menetapkan atau taxes within five years of the time the tax
mengubah pajak dalam batas waktu lima becomes due.
tahun saat terutangnya pajak.

14. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 14. INVESTMENT IN ASSOCIATES
Rincian penyertaan saham pada entitas asosiasi A summary of the investments in associates is as
adalah sebagai berikut: follows:
Persentase
kepemilikan
efektif/
Percentage of
Domisili/ effective Nilai buku/Carrying value
Investee Domicile ownership 2017 2016
PT Hutama Marga Waskita Jakarta 40 6,000 -

PT Hutama Prima Jakarta 30 38,458 27,817
44,458 27,817
15. INVESTASI PADA VENTURA BERSAMA 15. INVESTMENT IN JOINT VENTURES
Investasi pada ventura bersama merupakan Investment in joint venture is part of a contract
bagian kontrak pengaturan atau pengendalian arrangement or joint control of the Company and
bersama Perusahaan dan entitas anak pada subsidiaries on various projects with a range for
berbagai proyek dengan kisaran bagi hasil aset the results of the net assets of between 25% to
neto antara 25% sampai dengan 90%. 90%.
Rincian penyertaan pada ventura bersama adalah A summary of the investments in joint ventures is
sebagai berikut: as follows:
Persentase
kepemilikan efektif/
Nama proyek/ Domisili/ Percentage of Nilai buku/Carrying value
Nama entitas Project name Domicile effective ownership 2017 2016
JO Hutama - Moeladi - Pipa Tranmisi Gas Muara Jakarta 40 61,277 78,336

Promatcon Tawar
JO HK-China Harbour Tol Medan - Kuala Namu Medan 25 51,874 21,799
JO HK-WIKA Pelabuhan BICT Belawan Medan 50 32,786 11,589
JO Waskita-Hutama-Wika Bandara Samarinda Kaltim 38 24,689 29,858
JO HK-BK Bendungan Ladongi Sulteng 77 20,299 2,709
JO HK-Perapen Bendungan Keureuto Aceh 90 17,023 13,881
JO PP-HK-NK Jembatan Holtekamp Jayapura 40 16,828 23,649
Jayapura
JO HRBGC-HK Tol Manado-Bitung Sulut 55 13,381 9,755
JO Hutama-BMIS Waduk Rehabilitasi DI Jateng 60 10,893 1,930
Gondang
JO Hutama-Ashfri Jambi Flood Control Jambi 51 10,379 10,134
JO Adhi-Hutama Pos Lintas Batas Entikong Kalbar 45 10,078 -
JO HK-NK Bandara Ahmad Yani Jateng 73 10,399 11,855
JO HK-Modern-Mitra Double Double Track Jakarta 41 9,375 12,228
Engineering Manggarai
JO HK - Uttam Pabrik Gula Djatiroto Jatim 16 8,795 -
JO Hutama - Bunga Raya Jembatan Petuk NTT 51 8,179 8,410
JO Nindya Karya - Hutama Bendungan Tanjung Mila NTT 40 7,376 6,540
JO Hutama - Gorip Tol Gempol Pasuruan Jatim 60 7,234 -
JO Hutama-Adhi-Bangun Cipta Jembatan Pulau Balang Kaltim 35 7,186 6,339
JO Hutama-Rudy Jaya Rehabilitasi DI Pemali Jateng 70 6,206 -
JO Hutama-Citra-Entolu Irigasi Baliase Sulteng 70 5,679 -
JO HK-PS-TWW Jalan Salubatu Mambi Sulsel 55 5,154 3,477
JO Adhi Karya - HK Jakon Jakarta Emergency Dredging Jakarta 30 5,009 6,015
Initiative
Lain-lain di bawah Rp 5 miliar/ 59,027 64,141
Others below Rp 5 billion
409,126 322,645

15. INVESTASI PADA VENTURA BERSAMA 15. INVESTMENT IN JOINT VENTURES (continued)
(lanjutan)
Ringkasan mutasi investasi pada ventura Summary of movements in investment in joint

bersama adalah sebagai berikut: ventures are as follows:
2017 2016
Nilai buku awal tahun 322,645 228,839 Beginning carrying value

Bagian Grup atas laba f profit
tahun berjalan 243,731 188,811 for the year
Dividen yang diterima Grup (157,250) (95,005) Dividend received by the Group
409,126 322,645
Provisi penurunan nilai (4,687) (3,015) Provision for impairment
404,439 319,630
Pada tanggal 31 Desember 2017 dan 2016,

komitmen Grup terhadap ventura bersama commitments made to its joint ventures are
disajikan pada Catatan 40. Pada tanggal-tanggal detailed in Note 40. As of those dates, the joint
tersebut, ventura bersama tidak memiliki liabilitas ventures did not have significant contingent
kontinjensi yang signifikan. liabilities.
16. ASET TETAP 16. FIXED ASSETS
2017
Saldo awal/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Re- Ending
balance Additions Deductions classification balance
Biaya perolehan Acquisition cost
Pemilikan langsung: Direct ownership:

Tanah 580,183 - - - 580,183 Land
Bangunan 139,371 - (22,128) 47,261 164,504 Building
Perlengkapan kantor 14,320 2,314 (2,601) 589 14,622 Office equipment
Perlengkapan proyek 206,401 1,784 (6,038) (589) 201,558 Project equipment
Kendaraan 18,177 355 (3,037) 1,653 17,148 Vehicles
958,452 4,453 (33,804) 48,914 978,015
Aset sewa pembiayaan 148,274 152,161 (1,460) (1,653) 297,322 Finance leased assets
Aset dalam Assets
pembangunan 17,691 115,848 - (47,261) 86,278 under construction
Jumlah biaya perolehan 1,124,417 272,462 (35,264) - 1,361,615 Total acquisition cost
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation

Bangunan (20,833) (5,657) 10,540 - (15,950) Building
Perlengkapan kantor (11,445) (1,069) 2,525 (582) (10,571) Office equipment
Perlengkapan proyek (105,277) (20,964) 6,038 582 (119,621) Project equipment
Kendaraan (14,980) (2,043) 2,846 (1,201) (15,378) Vehicles
(152,535) (29,733) 21,949 (1,201) (161,520)
Aset sewa pembiayaan (23,390) (45,383) - 1,201 (67,572) Finance leased assets
Jumlah Total accumulated

akumulasi penyusutan (175,925) (75,116) 21,949 - (229,092) depreciation
Nilai buku bersih 948,492 1,132,523 Net book value


16. ASET TETAP (lanjutan) 16. FIXED ASSETS (continued)
2016
Saldo awal/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Re- Ending
balance Additions Deductions classification balance
Biaya perolehan Acquisition cost

Tanah 545,607 - - 34,576 580,183 Land
Bangunan 41,291 - - 98,080 139,371 Building
Perlengkapan kantor 14,241 - - 79 14,320 Office equipment
Perlengkapan proyek 131,174 15,234 - 59,993 206,401 Project equipment
Kendaraan 19,486 - (1,309) - 18,177 Vehicles
751,799 15,234 (1,309) 192,728 958,452
Aset sewa pembiayaan 43,314 104,960 - - 148,274 Finance leased assets

Aset dalam Assets under
pembangunan 136,128 74,291 - (192,728) 17,691 construction
Jumlah biaya perolehan 931,241 194,485 (1,309) - 1,124,417 Total acquisition cost
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation

Bangunan (18,705) (2,128) - - (20,833) Building
Perlengkapan kantor (10,849) (596) - - (11,445) Office equipment
Perlengkapan proyek (91,969) (13,308) - - (105,277) Project equipment
Kendaraan (15,520) (621) 1,161 - (14,980) Vehicles
(137,043) (16,653) 1,161 - (152,535)
Aset sewa pembiayaan (3,043) (20,347) - - (23,390) Finance leased assets
Jumlah Total accumulated

akumulasi penyusutan (140,086) (37,000) 1,161 - (175,925) depreciation
Nilai buku bersih 791,155 948,492 Net book value
Beban penyusutan untuk tahun yang berakhir Depreciation expenses for the years ended
pada tanggal 31 Desember 2017 dan 2016 31 December 2017 and 2016 were allocated as
dialokasikan sebagai berikut: follows:
2017 2016
Beban pokok
pendapatan (Catatan 31) 66,929 32,167 Cost of revenue (Note 31)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 32) 8,187 4,833 (Note 32)
75,116 37,000
Tidak ada perbedaan yang signifikan antara nilai There is no significant difference between the fair
wajar dan nilai tercatat aset tetap. value and carrying amount of fixed assets.
Pada tanggal 31 Desember 2017, harga perolehan As at 31 December 2017, the acquisition cost of
aset tetap yang telah disusutkan penuh dan masih fixed assets which have been fully depreciated and
digunakan adalah sebesar Rp 66.475. still being used amounting to Rp 66,475.
Aset tetap Grup berupa bangunan gedung dan Fixed assets of the Group in the form of building
inventaris/perlengkapan kantor serta kendaraan and equipment/office equipment and motor vehicles
bermotor telah diasuransikan dengan nilai are insured with insurance coverage amounting to
pertanggungan sebesar Rp 430.079. Manajemen Rp 430,079. Management believes that the
berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut insurance coverage is adequate to cover possible
cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas losses on the assets insured.
aset yang dipertanggungkan.

16. ASET TETAP (lanjutan) 16. FIXED ASSETS (continued)
Beberapa aset tetap digunakan sebagai jaminan Certain fixed assets used as collateral for bank
atas pinjaman bank (Catatan 19). loans (Note 19).
Pada tanggal 31 Desember 2017, Manajemen As at 31 December 2017, the Management

berpendapat bahwa tidak ada indikasi penurunan believes that there was no indication of impairment
nilai aset tetap. in the fixed assets value.
17. ASET TAKBERWUJUD HAK PENGUSAHAAN 17. INTANGIBLE ASSETS TOLL ROAD
JALAN TOL CONCESSION RIGHTS
Aset hak pengusahaan jalan tol merupakan hak Asset of toll road concession rights represent
konsesi yang diberikan Pemerintah Republik concession rights granted by the Government of
Indonesia kepada Perusahaan, melalui Perjanjian Republic of Indonesia to the Company, through
Perusahaan dan Badan Pengelola Jalan Tol between the Company and Toll Road Regulatory
ol dengan
masa konsesi antara 36 sampai 40 tahun. Rincian concessions with the period of 36 to 40 years. The
aset konsesi Perusahaan adalah sebagai berikut:
follows:
2017
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending-
balance Additions Deductions balance
Nilai wajar saat perolehan Fair value at acquisition
Jakarta Outer Ring Road Jakarta Outer Ring Road Section

Seksi Jagorawi-Pondok Jagorawi-Pondok Pinang
4,740,000 2,664,606 - 7,404,606
Jalan tol Akses Tanjung Toll road section Tanjung
- 6,210,400 - 6,210,400
Aset dalam penyelesaian - Assets under construction
Jalan Tol Trans construction Trans Sumatera
:
- Medan-Binjai 667,635 461,508 - 1,129,143 Medan-Binjai -
- Bakauheni-Terbanggi Bakauheni-Terbanggi -
Besar 2,204,699 5,674,280 - 7,878,979 Besar
- Palembang-Indralaya 1,212,984 1,211,255 - 2,424,239 Palembang-Indralaya -
- Pekanbaru-Dumai 20,599 349,906 - 370,505 Pekanbaru-Dumai -
- Terbanggi Besar-Pematang Terbanggi Besar-Pematang -
Panggang-Kayu Agung - 5,119,155 - 5,119,155 Panggang-Kayu Agung
- Ruas lainnya 14,435 124,108 - 138,543 Other sections -
8,860,352 21,815,218 - 30,675,570
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
JORR S (205,195) (276,200) - (481,395) JORR S
Nilai tercatat 8,655,157 21,539,018 - 30,194,175 Carrying value


17. ASET TAKBERWUJUD HAK PENGUSAHAAN 17. INTANGIBLE ASSETS TOLL ROAD
JALAN TOL (lanjutan) CONCESSION RIGHTS (continued)
2016
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending-
balance Additions Deductions balance
Nilai wajar saat perolehan Fair value at acquisition
Jakarta Outer Ring Road Jakarta Outer Ring Road Section

Seksi Jagorawi-Pondok Jagorawi-Pondok Pinang
- 4,740,000 - 4,740,000
Aset dalam penyelesaian - Assets under construction

Jalan Tol Trans construction Trans Sumatera
: Toll Road
- Medan-Binjai 117,146 550,489 - 667,635 Medan-Binjai -
- Bakauheni-Terbanggi Bakauheni-Terbanggi -
Besar 47,674 2,157,025 - 2,204,699 Besar
- Palembang-Indralaya 247,561 965,423 - 1,212,984 Palembang-Indralaya -
- Pekanbaru-Dumai - 20,599 - 20,599 Pekanbaru-Dumai -
- Ruas lainnya 13,689 746 - 14,435 Other sections -
426,070 8,434,282 - 8,860,352
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
JORR S - (205,195) - (205,195) JORR S
Nilai tercatat 426,070 8,229,087 - 8,655,157 Carrying value
Beban amortisasi hak pengusahaan jalan tol Amortisation of toll road concession rights for the
untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 year ended 31 December 2017 amounting to
Desember 2017 sebesar Rp 276.200 Rp 276,200 (2016: Rp 205,195) and charged as
(2016: Rp 205.195) dan dibebankan sebagai part of toll and other operating expenses for the
bagian dari beban tol dan usaha lainnya untuk toll road section which was already operated.
ruas jalan tol yang sudah beroperasi secara
komersial.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management believes that there was no
penurunan nilai hak pengusahaan jalan tol pada impairment in the value of toll road concession
tanggal 31 Desember 2017. rights as at 31 December 2017.

18. UTANG USAHA 18. TRADE PAYABLES

2017 2016
Pihak ketiga Third parties
Subkontraktor 3,112,732 2,035,457 Sub-contractors
Pemasok 1,187,971 1,219,491 Suppliers
Sewa alat 173,475 200,224 Rental of equipment
4,474,178 3,455,172
Pihak berelasi Related parties

Subkontraktor 7,932,332 21,350 Sub-contractors
Ventura bersama 115,381 63,140 Joint ventures
Pemasok 47,321 909,499 Suppliers
Sewa alat 102 2,358 Rental of equipment
8,095,136 996,347
Jumlah utang usaha 12,569,314 4,451,519 Total trade payables
Dikurangi: Less:
Bagian lancar (7,592,387) (4,451,519) Current portion
Jumlah utang usaha Total long term

jangka panjang 4,976,927 - trade payables
Nilai tercatat utang usaha Grup seluruhnya dalam

mata uang Rupiah. payables are denominated in Rupiah.
Rincian umur utang usaha adalah sebagai The aging of these trade payables is as follows:
berikut:
2017 2016
Belum jatuh tempo 11,988,586 3,889,163 Not past due

Lewat jatuh tempo: Overdue:
Kurang dari 6 bulan 342,094 361,857 Less than 6 months
Antara 6-12 bulan 64,429 97,359 Between 6 - 12 months
Lebih dari 12 bulan 174,205 103,140 More than 12 months
12,569,314 4,451,519
Utang usaha jangka panjang merupakan utang Long term trade payables represent payables due
atas jasa subkontraktor atas pembangunan jalan to subcontractor services for the construction of
tol Trans Sumatera ruas Terbanggi Besar - the Trans Sumatera toll road section Terbanggi
Pematang Panggang - Kayu Agung oleh Besar - Pematang Panggang - Kayu Agung by
PT Waskita Karya (Persero) dengan skema PT Waskita Karya (Persero) with a repayment
pembayaran selama 25 tahun sejak tanggal scheme for 25 years from the date of operation of
pengoperasian jalan tol apabila pengoperasian the toll road if the operation results in a positive
menghasilkan arus kas positif. Bunga yang cash flow. The specified interest rate is 11% for
ditetapkan adalah sebesar 11% selama 3 tahun the first 3 years since the toll road being operated
pertama sejak jalan tol beroperasi dan sebesar and at the agreed market interest rate for
bunga pasar yang disepakati untuk tahun-tahun subsequent years.
setelahnya.

19. PINJAMAN JANGKA PENDEK 19. SHORT-TERM LOANS
2017 2016
Pinjaman bank 1,289,508 967,987 Bank loans

Pinjaman non-bank 2,029,340 2,305,977 Non-bank loans
3,318,848 3,273,964
a. Pinjaman bank a. Bank loans
2017 2016
Perusahaan/ The Company - Rupiah/ Rupiah

PT Bank UOB Indonesia 100,000 87,000
Anak perusahaan/ Subsidiaries - Rupiah/ Rupiah

PT Bank Muamalat 6,778 -
1,289,508 967,987
Informasi lain mengenai pinjaman bank pada Other information related to bank loans as at
tanggal 31 Desember 2017 adalah sebagai 31 December 2017 is as follows:
berikut:
Suku Bunga
Tanggal jatuh per tahun/
Kreditur/ Jenis fasilitas/ Jumlah fasilitas/ tempo/ Interest rate Jaminan/
Creditor Facility type Facility amount Maturity date per annum Collateral
Perusahaan/ The Company
PT Bank UOB Indonesia Berulang/ Rp 100 miliar/ 31 Juli/ July JIBOR + Piutang usaha/
revolving billion 2018 2.75% Account
Receivables
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Berulang/ Rp 50 miliar/ 13 September 9.95% Tanah dan bangunan/
revolving billion 2018 Land and buildings
Transaksional/ Rp 300 miliar/

transactional billion
PT Bank Negara Indonesia Transaksional/ Rp 590 miliar/ 12 Agustus/ 9.00% Tanah dan bangunan/
(Persero), Tbk transactional billion August 2018 Land and buildings
PT Bank Tabungan Negara Berulang/ Rp750 miliar/ 30 November 9.00% Cessie atas tagihan
(Persero), Tbk revolving billion 2018 termin/ Cassie on
the progress
billings
PT Bank Syariah Mandiri Berulang/ Rp50 miliar/ 20 Juni/ June 10.50% Tanah dan bangunan/
revolving billion 2018 Land and buildings
PT Bank Negara Indonesia Berulang/ Rp100 miliar/ 21 Agustus/ 9.00% Tanah, bangunan dan
(Persero), Tbk revolving billion August 2018 piutang usaha/
Land, buildings
and account
receivables
PT Bank DBS Indonesia Berulang/ Rp200 miliar/ 26 Juli/ July 8.80% Piutang usaha/
revolving billion 2018 Accounts
receivables

19. PINJAMAN JANGKA PENDEK (lanjutan) 19. SHORT-TERM LOANS (continued)
a. Pinjaman bank (lanjutan) a. Bank loans (continued)

Suku Bunga
Entitas anak/ Subsidiaries - PT Hakaaston
PT Bank Negara Indonesia Transaksional/ Rp 15 miliar/ 31 Maret/ 10.00% Piutang usaha dan
(Persero), Tbk transactional billion March 2018 persediaan/
Account
Receivables and
inventories
Entitas anak/ Subsidiaries - PT HK Infrastruktur
PT Bank Negara Indonesia Transaksional/ Rp 79 miliar/ 4 Februari/ 9.75% Piutang usaha/
(Persero), Tbk transactional billion February 2018 Account
Receivables
Entitas anak/ Subsidiaries - PT HK Realtindo
PT Bank Tabungan Negara Transaksional/ Rp117 miliar/ 31 Mei/ May 10.00% Aset real estat/
(Persero), Tbk transactional billion 2018 Real estate assets
PT Bank Muamalat Berulang/ Rp125 miliar/ 16 Juni/ June 11.00% Aset real estat/
revolving billion 2018 Real estate assets
Seluruh pinjaman bank jangka pendek yang Purpose of the short-term bank loans is to
diperoleh diperuntukkan untuk mendanai finance
modal kerja Grup.
Pada tanggal 31 Desember 2017, sesuai As at 31 December 2017, under the loan
perjanjian pinjaman, Grup telah memenuhi agreements, the Group has complied with
persyaratan-persyaratan tertentu yang certain required covenants, such as financial
diwajibkan antara lain batasan rasio ratio covenants and administrative
keuangan dan persyaratan administrasi. requirements.
b. Pinjaman non-bank b. Non-bank loans
2017 2016
PT Indonesia Eximbank 62,572 117,572

PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 1,966,768 2,188,405
2,029,340 2,305,977
Informasi lain mengenai pinjaman non-bank Other information related to non-bank loans as
pada tanggal 31 Desember 2017 adalah at 31 December 2017 is as follows:
sebagai berikut:
Suku Bunga
PT Indonesia Eximbank Berulang/ Rp 200 miliar/ 7 Juli/ 9.25 % Tagihan atau

revolving billion July 2018 piutang/ billing
or accounts
receivable
PT Sarana Multi Transaksional/ Rp 1,800 miliar/ 18 Juni/ June JIBOR + 2% Tagihan atau
Infrastruktur (Persero) transactional billion 2018 piutang/ billing
or accounts
receivable

19. PINJAMAN JANGKA PENDEK (lanjutan) 19. SHORT-TERM LOANS (continued)
b. Pinjaman non-bank (lanjutan) b. Non-bank loans (continued)
Pinjaman yang diperoleh dari PT Sarana Multi Loans provided by PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero) diperuntukkan Infrastruktur (Persero) is purposed to finance
seluruhnya untuk mendanai modal kerja
Perusahaan dan pembiayaan dana talangan construction of Trans Sumatera toll road
untuk pengerjaan ruas-ruas tol Trans sections including bridging funds for land
Sumatera termasuk dana pengadaan lahan. acquisition.
perjanjian pinjaman, Grup telah memenuhi agreements, the Group has complied with
20. UANG MUKA KONTRAK 20. CONTRACT ADVANCES
2017 2016
Jumlah uang muka kontrak 626,111 675,587 Total contract advances
Dikurangi: Less:
Bagian jangka pendek (160,151) (180,392) Current portion
Jumlah uang muka kontrak Total long-term

jangka panjang 465,960 495,195 contract advances
Uang muka kontrak adalah kewajiban yang timbul The advances received by the Company from
karena pembayaran di muka dari pihak pemberi project owners or customers under contract or
kerja atau pembeli atas perjanjian pembelian sales agreement.
maupun kontrak kerja yang telah disepakati.
21. AKRUAL DAN PROVISI 21. ACCRUALS AND PROVISIONS
2017 2016
Biaya pekerjaan umum lapangan 224,952 247,972 General site activities cost
Tantiem dan bonus 79,353 37,799 Production incentive
Biaya pemeliharaan 17,510 11,059 Maintenance expenses
Perbaikan alat 2,996 1,214 Repair of equipment
538,708 504,223

22. UTANG LAIN-LAIN 22. OTHER PAYABLES
2017 2016
Pihak berelasi 1,378,233 - Related parties

1,421,372 45,418
Utang lain-lain kepada pihak berelasi merupakan Other payables to related party represent payable to
utang ke PT Waskita Karya (Persero) terkait dana PT Waskita Karya (Persero) in relation to bridging
talangan pembebasan lahan untuk proyek Jalan funds of land acquisition for Trans Sumatera Toll
Tol Trans Sumatera ruas Bakauheni Terbanggi Road Projects section Bakauheni Terbanggi
Besar. Utang lain-lain ini akan diselesaikan dalam Besar. This payable is repayable within 1 year and
waktu 1 tahun dan tidak dikenakan bunga. is not subject to interest.
23. PINJAMAN JANGKA PANJANG 23. LONG-TERM LOANS
2017 2016
Pinjaman bank - 1,366 Bank loans

Pinjaman non-bank 75,966 98,733 Non-bank loans
Medium Term Note 1,041,807 545,834 Medium Term Note
Utang obligasi 7,108,348 1,612,720 Bonds payables
Utang sewa pembiayaan 187,147 111,169 Finance lease payables
Jumlah pinjaman jangka panjang 8,413,268 2,369,822 Total long-term
Dikurangi: Less:
Jumlah pinjaman jangka panjang Total long-term loan,

setelah dikurangi bagian yang net of current
jatuh tempo dalam satu tahun 7,674,034 2,046,779 maturities
a. Pinjaman bank a. Bank loans
2017 2016

Pihak ketiga/ Related parties
PT Bank Bukopin - 305
PT Bank BNI Syariah - 1,061
- 1,366
Dikurangi bagian jangka pendek - (636)
- 730
Pada tanggal 1 dan 25 Agustus 2017, HKA On 1 and 25 August, HKA paid the loans to
telah melunasi pinjaman ke PT Bank Bukopin PT Bank Bukopin and PT Bank BNI Syariah
dan PT Bank BNI Syariah masing-masing amounting to Rp 305 and Rp 1,061,
sebesar Rp 305 dan Rp 1.061. respectively.

23. PINJAMAN JANGKA PANJANG (lanjutan) 23. LONG-TERM LOANS (continued)
b. Pinjaman non-bank b. Non-bank loans
2017 2016

PT Indonesian Eximbank 75,966 98,733
Pada tanggal 27 Oktober 2015 Indonesia On 27 October 2015 Indonesia Eximbank

Eximbank memberikan fasilitas kepada provides facilities to subsidiary, HKA, in the
entitas anak, HKA, dalam bentuk: form of:
Suku bunga
per tahun/
Nama fasilitas/ Jumlah fasilitas/ Interest rate
Facility name Facility Amount Jangka waktu/ Time period per annum
Fasilitas Kredit Investasi Rp 92.8 miliar/ Maksimal 60 bulan termasuk Grace 10% p.a
Ekspor (KIE)/ Export billion Period 8 bulan/ A maximum of 60
Investment Credit Facility months including 8 months Grace
Period
Fasilitas Kredit Investasi IDC Rp 1.6 miliar/ Maksimal 60 bulan termasuk Grace 10.5% p.a
(KI IDC)/ Investment Credit billion Period 8 bulan/ A maximum of 60
Facility IDC months including 8 months Grace
Period
Fasilitas Kredit Modal Kerja Rp42.8 miliar/ 12 bulan/ months 10.25% p.a
Ekspor (KMKE)/ Export billion
Working Capital Loan
Facility
Jaminan atas fasilitas tersebut adalah berupa The loan collateral is in the form of land,
tanah, bangunan, sarana dan prasarana milik buildings, facilities and infrastructure owned
entitas anak HKA. by subsidiary HKA.
perjanjian pinjaman, HKA telah memenuhi agreements, the HKA has complied with
c. Medium Term Note c. Medium Term Note
Pada tahun 2017 dan 2016, entitas anak In 2017 and 2016, a subsidiary HKR issued
HKR menerbitkan beberapa Medium Term several Medium Term Note which
Note yang telah mendapatkan rating have earned a rating of Triple B obtained
Triple B yang diperoleh dari PT Pemeringkat from PT Pemeringkat Efek Indonesia.
Efek Indonesia.

23. PINJAMAN JANGKA PANJANG (lanjutan) 23. LONG-TERM LOANS (continued)
c. Medium Term Note (lanjutan) c. Medium Term Note (continued)
Jaminan sehubungan dengan penerbitan Collateral pledged with respect to MTN

MTN adalah berupa tagihan/piutang usaha issuance is in the form of current
yang berstatus lancar dengan usia penagihan billings/accounts receivable with a maximum
maksimal 90 hari kalender. collection period of 90 calendar days.
2017 2016
Anak perusahaan - Rupiah Subsidiaries - Rupiah

MTN 1,041,807 545,834 MTN
Dikurangi: Less:
Jumlah MTN setelah

dikurangi bagian yang Total MTN, net of current
telah jatuh tempo 650,000 275,102 maturities
Informasi lain mengenai MTN pada tanggal Other information related to MTN as at 31
31 Desember 2017 adalah sebagai berikut: December 2017 is as follows:
Tingkat bunga
Tanggal per tahun/
Nama fasilitas/ penerbitan/ Jumlah fasilitas/ Interest rate per
Facility name Issuance date Total facility Tenor/ Tenor annum
Medium Term Note 30 November 2015 Rp 200 miliar/ billion 3 tahun/ years 12.50%
(MTN) I Seri A
Medium Term Note 27 Januari/ Rp 100 miliar/ billion 2 tahun/ years 12.25%
(MTN) II Seri A January 2016
Medium Term Note 23 Agustus/ Rp 120 miliar/ billion 2 tahun/ years 12.25%
(MTN) Syariah August 2016
Mudharabah
Medium Term Note 26 April 2017 Rp 255 miliar/ billion 3 tahun/ years 10.50%
(MTN) I HK Realtindo
2017 Seri A
Medium Term Note 5 Mei/ May 2017 Rp 88 miliar/ billion 3 tahun/ years 10.50%
2017 Seri B
Medium Term Note 26 April 2017 Rp 62 miliar/ billion 3 tahun/ years 10.50%
2017 Seri C
Medium Term Note 22 November 2017 Rp 245 miliar/ billion 2 tahun/ years 10.00%
2017 Seri B
Sampai dengan 31 Desember 2017, HKR As of 31 December 2017, HKR has paid the
telah melakukan pembayaran atas MTN yang matured MTN amounting to Rp 150 billion
telah jatuh tempo sebesar Rp 150 miliar (2016: Rp 368 billion).
(2016: Rp 368 miliar).
Pada tanggal 26 Januari 2018, HKR telah On 26 January 2018, HKR has paid the
melakukan pembayaran atas MTN yang telah matured MTN amounting to Rp 80 billion.
jatuh tempo sebesar Rp 80 miliar.

23. PINJAMAN JANGKA PANJANG (lanjutan) 23. LONG-TERM LIABILITIES (continued)
d. Utang obligasi d. Bonds payables
Rincian dari utang obligasi pada tanggal Details of bonds payables as at 31 December
31 Desember 2017 adalah sebagai berikut: 2017 are as follows:
2017 2016
Obligasi I 2013 Seri B 290,000 290,000 Obligasi I 2013 Seri B

Obligasi I 2013 Seri C 325,000 325,000 Obligasi I 2013 Seri C
Obligasi Berkelanjutan I Hutama Karya Sustainable
Hutama Karya Tahap I 1,000,000 1,000,000 Bonds I Phase I
Hutama Karya Tahap II 1,968,000 - Bonds I Phase II
Hutama Karya Tahap III 3,532,000 - Bonds I Phase III
7,115,000 1,615,000
Biaya emisi (6,652) (2,280) Emission fee
7,108,348 1,612,720
Dikurangi Less:
Bagian jangka pendek (289,840) - Current portion
Jumlah pinjaman jangka

panjang setelah dikurangi Total long-term loan,
bagian yang jatuh tempo net of current
dalam satu tahun 6,818,508 1,612,720 maturities
Jangka
Peringkat/ Jumlah/ pendek/ Jangka panjang/
a
Jenis/ Type Rating Total Current Non-current
Obligasi I Hutama Karya Tahun 2013 idA- Rp 615 miliar/ Rp 290 miliar/ Rp 325 miliar/
billion billion billion
Obligasi Berkelanjutan I Hutama idAAA Rp 1 triliun/ - Rp 1 triliun/ trillion
Karya Tahap I Tahun 2016 trillion
Obligasi Berkelanjutan I Hutama idAAA Rp 1,968 miliar/ - Rp 1,968 miliar/
Karya Tahap II Tahun 2017 billion billion
Obligasi Berkelanjutan I Hutama idAAA Rp 3,532 miliar/ - Rp 3,532 miliar/
Karya Tahap III Tahun 2017 billion billion
Catatan/Note:
a) Berdasarkan peringkat dari PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo)/Based on rating by PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo).
Semua obligasi dijamin dengan jaminan All bonds are secured by government
Pemerintah yang mencakup keseluruhan (full guarantee that covers the entire (full
guarantee) dari kewajiban Perusahaan guarantee) of the Company's obligations to
kepada Pemegang Obligasi melalui Wali the Bondholders through the Trustee and
Amanat dan yang meliputi pokok obligasi, covering the bond principal, interest bonds
bunga obligasi yang telah jatuh tempo that have matured and/ or fines as stated in
dan/atau denda sebagaimana tertuang dalam the Minister of Finance of the Republic of
Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia No.168 / PMK.08 / 2016 About
Indonesia No.168/PMK.08/2016 Tentang Tata Procedures for Granting Guarantee Bond in
Cara Pelaksanaan Pemberian Jaminan Order to Accelerate Toll Road Development
Obligasi Dalam Rangka Percepatan Proyek
Project in Sumatera.
Pembangunan Jalan Tol di Sumatera.
Informasi lain mengenai utang obligasi pada Other information related to bonds payables
tanggal 31 Desember 2017 adalah sebagai as at 31 December 2017 is as follows:
berikut:

d. Utang obligasi (lanjutan) d. Bonds payables (continued)
Tingkat
Jadwal bunga per
pembayaran/ tahun/
Utang obligasi/ Pokok obligasi/ Wali amanat/ Repayment Interest rate
Bonds Bonds principal Trustee schedule per annum
Obligasi Berkelanjutan I Rp 290 miliar/ PT Bank CIMB Niaga, 28 Juni/ June 9.10%
Hutama Karya Tahap I billion Tbk 2018
Tahun 2013 seri B
Obligasi Berkelanjutan I Rp 325 miliar/ PT Bank CIMB Niaga, 28 Juni/ June 9.50%
Hutama Karya Tahap I billion Tbk 2020
Tahun 2013 seri C
Obligasi Berkelanjutan I Rp 1 triliun/ PT Bank Mega, Tbk 9 Desember/ 8.55%
Hutama Karya Tahap I trillion December
Tahun 2016 2026
Obligasi Berkelanjutan I Rp 1,968 miliar/ PT Bank Mega, Tbk 6 Juni/ June 8.07%
Hutama Karya Tahap II billion 2027
Tahun 2017
Obligasi Berkelanjutan I Rp 1,165 miliar/ PT Bank Mega, Tbk 26 September 7.80%
Hutama Karya Tahap III billion 2027
Tahun 2017 seri A
Obligasi Berkelanjutan I Rp 2,367 miliar/ PT Bank Mega, Tbk 26 September 8.40%
Hutama Karya Tahap III billion 2027
Tahun 2017 seri B
e. Utang sewa pembiayaan e. Finance lease payables
Utang sewa pembiayaan meliputi Finance lease payables consisted of finance

pembiayaan dari PT BTMU BRI from PT BTMU BRI Multifinance, PT
Multifinance, PT Caterpillar Indonesia, PT Caterpillar Indonesia, PT Takari Kokoh
Takari Kokoh Sejahtera dan PT Mitsubishi Sejahtera and PT Mitsubishi UFJ Lease and
UFJ Lease and Finance Indonesia. Finance Indonesia.
Rincian utang sewa pembiayaan adalah Details of finance lease payables are as
sebagai berikut: follows:
2017 2016
Jatuh tempo pembayaran Payment due date

2017 - 64,352 2017
2018 98,220 49,621 2018
2019 85,202 19,996 2019
2020 33,841 - 2020
217,263 133,969
Bunga (30,116) (22,800) Interest
Nilai kini dari pembayaran Present value of minimum

sewa minimum 187,147 111,169 lease payments
Dikurangi: Less:
Jumlah utang sewa

pembiayaan bagian Total non-current portion of
jangka panjang 91,768 59,494 finance lease payables

e. Utang sewa pembiayaan (lanjutan) e. Finance lease payables (continued)

Tidak ada pembayaran sewa kontinjen yang There are no contingent lease payments are
diakui sebagai beban di dalam laporan recognised as an expense in the
keuangan konsolidasian selama tahun consolidated financial statements during the
berjalan. year.
Liabilitas sewa pembiayaan secara efektif Finance lease liabilities are effectively
terjamin karena hak atas aset sewaan akan secured as the rights to the leased assets will
kembali kepada pihak yang menyewakan be returned to the lessor in case of events of
bila terjadi peristiwa gagal bayar. Grup default. The Group obtained an option to
memperoleh opsi untuk membeli aset sewa purchase the leased assets at the end of the
pada akhir masa sewa. lease term.
Tidak ada pembatasan tertentu yang There are no specific restrictions set by the
ditetapkan oleh lessor dalam perjanjian sewa lessor in this finance lease agreement with
pembiayaan dengan Grup. the Group.
24. PENDAPATAN DITANGGUHKAN 24. DEFERRED REVENUE
2017 2016
JORR S 6,434,619 4,320,908

ATP 6,210,400 -
12,645,019 4,320,908
Dikurangi/ Less:
Bagian lancar/ Current portion (344,052) (244,156)
Jumlah pendapatan ditangguhkan setelah
dikurangi bagian lancar/ Total deferred
revenue net of current portion 12,300,967 4,076,752
Pada tahun 2016, pendapatan ditangguhkan In 2016, deferred revenue related to JORR S
terkait JORR S merupakan liabilitas dari represents the liability of acquisition of JORR S
perolehan aset konsesi JORR S diakui sebesar concession assets recognised at fair value which
nilai wajar pada saat pengakuan awal yang was granted by the Government to the Company
diberikan oleh Pemerintah kepada Perusahaan through Toll Road Concession Agreement
melalui Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol PPJT between Toll Road Regulatory Agency
antara Badan Pengatur Jalan Tol BPJT and the Company dated 16 March 2016
BPJT dan Perusahaan tanggal 16 Maret 2016 with a concession period of 19 years 3 months.
dengan masa konsesi selama 19 tahun 3 bulan. Previously, JORR S assets was confiscated by
Sebelumnya hak konsesi atas JORR S disita oleh the Government after a series of legal dispute-
Negara setelah melalui serangkaian sengketa di related cases involving multiple parties, including
pengadilan terkait kasus hukum yang melibatkan previous concession holder and in the end the
banyak pihak termasuk pemilik konsesi Supreme Court decided that JORR S concession
sebelumnya dan pada akhirnya Mahkamah right was granted to the Company. See Note 41
Agung memutuskan hak konsesi JORR S relating to legal cases involving the Company
diberikan ke Perusahaan. Lihat Catatan 41 terkait regarding JORR S concession right.
kasus hukum yang melibatkan Perusahaan terkait
hak konsesi JORR S.
Pada tanggal 29 November 2017, Pemerintah On 29 November 29 2017, the Government
melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan through the Ministry of Public Works and Housing
Perumahan Rakyat dan BPJT memberikan through BPJT granted the extension of JORR S
perpanjangan masa hak konsesi JORR S dari concession rights from 19 years and 3 months to
yang sebelumnya 19 tahun 3 bulan menjadi 36 36 years from the intial effective date on 16 March
tahun semenjak tanggal efektif awal pada 16 2016.
Maret 2016.

24. PENDAPATAN DITANGGUHKAN (lanjutan) 24. DEFERRED REVENUE (continued)
Pemberian perpanjangan atas hak konsesi ini The grant of extension of this concession right is
sehubungan dengan dukungan Pemerintah in connection to the Government's support to the
kepada Perusahaan terkait penugasan Company related to the Company's assignment in
Perusahaan dalam Percepatan Pembangunan the Accelerate Toll Road Development Project in
Jalan Tol di Sumatera sesuai Perpres No. 100 Sumatera in accordance with Presidential Decree
tahun 2014 sebagaimana telah diubah menjadi No. 100 of 2014 which have been amended to
Perpres No. 117 tahun 2015. Presidential Decree No. 117 of 2015 .
Selain itu, Kementerian Pekerjaan Umum dan In addition, the Ministry of Public Works and
Perumahan Rakyat juga memberikan hak Housing also grants ATP concession rights to the
konsesi ATP kepada Perusahaan melalui Company through PPJT between BPJT and the
PPJT antara BPJT dan Perusahaan tanggal Company dated 29 November 2017 with a
29 November 2017 dengan masa konsesi selama concession period of 40 years in connection with
40 tahun merupakan tambahan dukungan additional Government support to the Company
Pemerintah kepada Perusahaan terkait regarding the Company's assignment in the
penugasan Perusahaan dalam pembangunan construction of the JTTS project.
proyek JTTS.
Pada awalnya, pengalihan aset hak konsesi Initially, the transfer of JORR S concession rights
JORR S dari Pemerintah kepada Perusahaan assets from the Government to the Company
dengan putusan pengadilan oleh Mahkamah through court decision by the Supreme Court was
Agung tergolong perolehan aset takberwujud classified as an intangible asset acquisition
melalui hibah pemerintah dan dicatat sesuai through a government grant and was recorded in
accordance with PSAK 61, "Government Grant".
pengakuan awal dicatat pada nilai wajar dan The initial recognition is recorded at fair value and
disajikan dalam laporan posisi keuangan is presented in the consolidated statements of
konsolidasian sebagai pendapatan ditangguhkan financial position as deferred revenue which both
yang keduanya diamortisasi selama umur are amortised over the useful lives of the assets.
manfaat aset.
Pada tahun 2017, perpanjangan hak konsesi In 2017, the extension of JORR S concession
JORR S dan pemberian hak konsesi ATP rights and the granting of ATP concession right
merupakan dukungan Pemerintah kepada represent Government's support to the Company
Perusahaan terkait penugasan Perusahaan regarding the Company's assignment in the
dalam pembangunan proyek JTTS. Sesuai construction of the JTTS. In accordance with
dengan ISAK 16, hal ini tergolong sebagai item ISAK 16, these were classified as infrastructure
infrastruktur lainnya yang diberikan kepada items granted to the operator by the grantor. As a
operator oleh pemberi konsesi. Oleh sebab itu, concequence, JORR S and ATP concession
konsesi JORR S dan ATP diakui sebagai aset rights were recognised as intangible assets at fair
takberwujud yang diukur pada nilai wajar dan value and deferred revenue. The intangible assets
pendapatan ditangguhkan. Aset takberwujud will be amortised by using straight line method in
diamortisasi dengan metode garis lurus selama over the concession period, while the deferred
umur masa konsesi, sedangkan pendapatan revenue will be recognised in accordance with the
ditangguhkan diakui sesuai dengan prestasi performance of work related to JTTS construction
pekerjaan terkait jasa pembangunan JTTS. services.
Nilai wajar hak konsesi JORR S dan ATP pada The fair value of JORR S and ATP concessions at
saat pengakuan awal di tahun 2017 dihitung oleh the initial recognition in 2017 was calculated by
Kantor Jasa Penilai Publik Agus, Ali, Firdaus dan Kantor Jasa Penilai Publik Agus, Ali, Firdaus dan
Rekan, penilai independen yang terdaftar di OJK Rekan, an independent appraiser registered in
tanggal 23 Januari 2018. OJK dated 23 January 2018.
Pengukuran nilai wajar atas hak konsesi pada The measurement of the fair value of the
saat pengakuan awal menggunakan hierarki nilai concession rights at initial recognition was using
wajar Level 3 yang dinilai dengan menggunakan the Level 3 of fair value hierarchy which was
teknik analisis arus kas masa depan yang assessed by using future discounted cash flow
didiskonto. Input yang paling signifikan dalam analysis techniques. The most significant inputs in
pendekatan penilaian ini adalah asumsi volume this valuation approach are the assumption of toll
lalu lintas jalan tol, kenaikan tarif tol dan tingkat road traffic volume, increase of toll tariff and
diskonto. discount rate.

25. IMBALAN KERJA 25. EMPLOYEE BENEFITS
2017 2016
Imbalan pascakerja 132,173 113,406 Post-employment benefits

Imbalan kerja jangka Other long-term
panjang lainnya 17,295 15,748 employment benefits
149,468 129,154
Aset imbalan pascakerja (83,148) (75,066) Post-employment benefits assets
Liabilitas neto 66,320 54,088 Net liability
Kewajiban imbalan kerja dihitung oleh PT Dian The employee benefit obligations were valued by
Artha Tama, PT Biro Pusat Aktuaria dan PT RAS PT Dian Artha Tama, PT Biro Pusat Aktuaria and
Actuarial Consulting, aktuaris independen. PT RAS Actuarial Consulting, independent
actuary.
Asumsi aktuarial pokok yang digunakan adalah The principal actuarial assumptions used were as
2017 2016
Tingkat diskonto 7% - 8.26% 6.91% - 8.30% Discount rate

Kenaikan gaji di masa mendatang 5% - 6% 5% Future salary increase
Usia pensiun normal 55-56 tahun/years 55 tahun/years Normal pension age
Tingkat mortalitas TMI 2011 TMI 2011 Mortality rate
Perubahan kewajiban imbalan kerja Grup untuk Changes in obligations for employee benefits of
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember the Group for the years ended 31 December
2017 dan 2016 sebagai berikut: 2017 and 2016 were as follows:
2017
Imbalan kerja
jangka panjang
Imbalan lainnya/
pasca kerja/ Other long-term
Post-employment employment Jumlah/
benefits benefit Total
Pada awal tahun 113,406 15,748 129,154 At beginning of the year

Biaya jasa kini 7,681 2,887 10,568 Current service cost
Biaya bunga 10,757 1,307 12,064 Interest expenses
Pengukuran kembali: Remeasurements:
Kerugian dari Loss from change
perubahan asumsi in financial
keuangan 5,870 768 6,638 assumptions
(Keuntungan)/kerugian (Gain)/loss from
dari penyesuaian change in
atas pengalaman 5,610 (275) 5,335 adjustment
Imbalan yang dibayar (11,151) (3,140) (14,291) Benefits paid
Saldo akhir 132,173 17,295 149,468 Ending balance


25. IMBALAN KERJA (lanjutan) 25. EMPLOYEE BENEFITS (continued)

2016
Imbalan kerja
jangka panjang
Imbalan lainnya/
pasca kerja/ Other long-term
Post-employment employment Jumlah/
benefits benefit Total
Pada awal tahun 98,313 15,337 113,650 At beginning of the year

Biaya jasa kini 14,024 2,514 16,538 Current service cost
Biaya bunga 15,527 1,846 17,373 Interest expenses
Pengukuran kembali: Remeasurements:
dari perubahan asumsi change in financial
keuangan (265) (35) (300) assumptions
dari penyesuaian experience
atas pengalaman (480) (31) (511) adjustments
Imbalan yang dibayar (13,713) (3,883) (17,596) Benefits paid
Saldo akhir 113,406 15,748 129,154 Ending balance
Tabel berikut menyajikan ikhtisar biaya imbalan The table below presents a summary of the
kerja sebagaimana tercatat pada laporan laba employee benefits expenses reported in the
rugi: statement of profit or loss:
2017 2016
Imbalan pascakerja 18,438 29,550 Post-employment benefits

Imbalan kerja jangka Other long-term
panjang lainnya 4,194 4,361 employment benefits
Jumlah 22,632 33,911 Total
Mutasi nilai wajar aset program selama tahun The movement in the fair value of plan assets of
berjalan sebagai berikut: the year is as follows:
2017 2016
Saldo awal 75,066 69,054 Beginning balance

Penghasilan bunga 6,230 6,215 Interest income
Pengukuran kembali imbal hasil Remeasurement - return
atas aset program (99) 7,518 on plan assets
Iuran Grup 13,102 5,992 Group contribution
Imbalan yang dibayar (11,151) (13,713) Benefits paid
Durasi rata-rata tertimbang dari liabilitas program The weighted average duration of the defined
pensiun imbalan pasti pada tanggal 31 benefit pension obligation as at 31 December
Desember 2017 adalah 11-16,40 tahun. 2017 is 11-16.40 years.
Analisis jatuh tempo yang diharapkan dari manfaat Expected maturity analysis of undiscounted
pensiun tidak didiskontokan adalah sebagai pension benefits are as follows:
berikut:
2017 2016
Kurang dari satu tahun 28,630 32,739 Less than a year

Antara satu dan dua tahun 18,996 16,145 Between one and two years
Antara dua dan lima tahun 64,051 69,008 Between two and five years
Lebih dari lima tahun 341,870 424,317 Beyond five years

25. IMBALAN KERJA (lanjutan) 25. EMPLOYEE BENEFITS (continued)
Sensitivitas liabilitas pensiun imbalan pasti untuk The sensitivity of the defined benefit pension
perubahan asumsi aktuarial pokok pada tanggal obligation to changes in the principal actuarial
31 Desember 2017 adalah sebagai berikut: assumptions as at 31 December 2017 are as
follows:
Dampak kenaikan/(penurunan)
pada kewajiban imbalan pasti/
Increase/(decrease) impact on
defined benefit obligation
Perubahan Kenaikan Penurunan
asumsi/ asumsi/ asumsi/
Change in Increase in Decrease in
assumption assumption assumption
Tingkat diskonto 1% Penurunan Kenaikan Discount rate

sebesar/ sebesar/
Decrease Increase
by 4.30% by 5.78%
Tingkat kenaikan gaji di masa Kenaikan Penurunan Future salary

mendatang 1% sebesar/ sebesar/ increase
Increase Decrease
by 3.57% by 3.23%
Analisa sensitivitas diatas didasarkan pada The above sensitivity analysis is based on a
perubahan atas satu asumsi aktuarial dimana change in an assumption while holding all other
semua asumsi lainnya dianggap konstan. Dalam assumptions constant. In practice, this is unlikely
prakteknya, hal ini jarang terjadi dan perubahan to occur, and changes in some of the
beberapa asumsi mungkin saling berkorelasi. assumptions may be correlated. When calculating
Dalam perhitungan sensitivitas liabilitas pensiun the sensitivity of the defined benefit pension
imbalan pasti atas asumsi aktuarial utama, obligation to significant actuarial assumptions,
metode yang sama (perhitungan nilai kini liabilitas the same method (present value of the defined
pensiun imbalan pasti dengan menggunakan benefit pension obligation calculated with the
metode projected-unit-credit pada akhir periode projected-unit-credit method at the end of the
pelaporan) telah diterapkan seperti dalam reporting period) has been applied when
perhitungan liabilitas pensiun yang diakui dalam calculating the pension liability recognised within
laporan posisi keuangan konsolidasian. the consolidated statements of financial position.
Aset program terdiri dari: Plan assets comprised of the following:
2017 2016
Instrumen ekuitas 19,117 16,630 Equity instruments

Utang obligasi pemerintah 8,354 8,000 Government bonds
Utang obligasi perusahaan 33,579 34,972 Corporate bonds
Melalui program pensiun imbalan pasti, Grup Through its defined benefit pension plans, the
terekspos beberapa risiko seperti volatilitas aset Group is exposed to a number of risks such as
dan perubahan imbal hasil obligasi, sebagai asset volatility and changes in bond yields, as
berikut: follows:
Volatilitas aset Assets volatility
Liabilitas program dihitung menggunakan tingkat The plan liabilities are calculated using a discount
diskonto yang merujuk kepada tingkat imbal hasil rate set with reference to government bond yields,
obligasi pemerintah, jika imbal hasil aset program if plan assets underperform this yield, this will
lebih rendah, maka akan menghasilkan defisit create a deficit. The Group's defined benefit
program. Program pensiun imbalan pasti Grup pension plans hold an adequate proportion of
memiliki porsi investasi atas instrumen ekuitas investment in equity instruments, which are
yang mencukupi, yang diharapkan untuk expected to outperform government and corporate
menghasilkan imbal hasil yang lebih tinggi bonds in the long-term while providing volatility
dibandingkan obligasi pemerintah dan perusahaan and risk in the short-term.
dalam jangka panjang sementara memberikan
volatilitas dan risiko dalam jangka pendek.

26. UTANG RETENSI 26. RETENTION PAYABLES
Saldo utang retensi merupakan jaminan yang The balance of retention payables represents
ditahan oleh Perusahaan sebagai pemberi kerja retention by the Company as a project owner and
dan dipotong dari setiap pembayaran dan akan deducted for every payment and is repayable to
cair pada saat serah terima pekerjaan. the Company at the time certificate of transfer is
signed.
2017 2016

328,880 177,968
27. MODAL SAHAM 27. SHARE CAPITAL
Pemegang saham perusahaan pada tanggal 31 Details

Desember 2017 dan 2016 adalah sebagai berikut: 31 December 2017 and 2016 are as follows :
2017
Jumlah saham
ditempatkan dan
disetor penuh/ Persentase
Number of pemilikan/
shares issued Percentage of Jumlah/
Pemegang saham and fully paid ownerships (%) Total Shareholders
Pemerintah Republik The Government of

Indonesia 6,100,000 100% 6,100,000 the Republic of Indonesia
2016
Jumlah saham
ditempatkan dan
disetor penuh/ Persentase
Number of pemilikan/
shares issued Percentage of Jumlah/
Pemegang saham and fully paid ownerships (%) Total Shareholders
Pemerintah Republik The Government of

Indonesia 4,100,000 100% 4,100,000 the Republic of Indonesia

27. MODAL SAHAM (lanjutan) 27. SHARE CAPITAL (continued)
Berdasarkan Keputusan Menteri Negara Badan At 10 March 2017, Based on Decree of the
Usaha Milik Negara selaku Rapat Umum Minister of State-owned-enterprise as a General
Pemegang Saham No. S-159/MBU/03/2017 Meeting of Shareholder No. S-159/MBU/03/2017
tanggal 10 Maret 2017 diputuskan mengenai dated 10 March 2017 it was decided on the
peningkatan modal ditempatkan dan disetor penuh increase of the Company's issued and paid up
Perusahaan dari Rp 4.100.000 yang terdiri dari capital from Rp 4,100,000 which consists of
4.100.000 lembar saham menjadi Rp 6.100.000 4,100,000 shares to Rp 6,100,000 which is
yang terbagi dalam 6.100.000 lembar saham. consists of 6,100,000 shares of stock.
Penambahan modal ditempatkan dan disetor The additional paid-up capital and paid-up capital
sebesar Rp 2.000.000 ini berasal dari of Rp 2,000,000 is derived from the Government
penambahan penyertaan modal negara of the Republic of Indonesia additional
Republik Indonesia berdasarkan Peraturan capital investment based on Government
Pemerintah Nomor 83 Tahun 2016 tanggal Regulation No. 83 Year 2016 dated
30 Desember 2016. 30 December 2016.
28. KEPENTINGAN NON PENGENDALI 28. NON-CONTROLLING INTEREST
2017 2016
Yayasan Kesejahteraan Karyawan 2,759 2,077 Yayasan Kesejahteraan Karyawan
29. SALDO LABA 29. RETAINED EARNINGS
Sebagaimana telah diputuskan dalam Rapat As resolved during the respective Annual
Umum Tahunan Pemegang Saham General Meetings as stated in
yang dituangkan dalam akta notaris notarial deed No. 37 dated 12 May 2017 of Sri
Sri Ismiyati, SH. Mkn, No. 37 tanggal 12 Mei 2017 Ismiyati, SH. Mkn concerning the approval of the
mengenai pengesahan laporan keuangan consolidated financial statements for the year
konsolidasian untuk tahun yang berakhir ended 31 December 2016, the Group
31 Desember 2016, laba tahun berjalan consolidated profit for the year was allocated for
konsolidasian Grup dialokasikan untuk dividen kas cash dividend and appropriation to the statutory
dan pembentukan cadangan wajib masing-masing reserve amounting to Rp 60,240 and Rp 240,962,
sebesar Rp 60.240 dan Rp 240.962. Dividen kas respectively. The cash dividend was paid on 9
telah dibayarkan pada tanggal 9 Juni 2017. June 2017.
30. PENDAPATAN 30. REVENUE
2017 2016
Pihak ketiga 17,257,584 7,393,037 Third parties

Pihak berelasi 832,984 1,137,461 Related parties
18,090,568 8,530,498
Rincian pendapatan berdasarkan sifatnya pada The details of revenues by its nature as of 31
tanggal 31 Desember 2017 dan 2016 adalah December 2017 and 2016 are as follows :
sebagai berikut:
2017 2016
Jasa konstruksi 17,035,823 7,396,543 Construction services

Pengoperasian jalan tol 702,312 543,589 Toll road operation
Penjualan barang 283,983 335,482 Sale of goods
Penjualan dan sewa properti 68,450 254,884 Sale and rental of properties
18,090,568 8,530,498

30. PENDAPATAN (lanjutan) 30. REVENUE (continued)
Rincian pelanggan dengan nilai pendapatan The details of customers which contributing to
melebihi 10% dari pendapatan Grup adalah more than 10% of revenue is as
2017 2016

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
Ministry of Public Works and Housing 13,831,710 3,882,888
Persentase terhadap jumlah pendapatan/ As percentage

of total revenue 76.46% 45.52%
31. BEBAN POKOK PENDAPATAN 31. COST OF REVENUE
Rincian beban pokok pendapatan berdasarkan The details of cost of revenue by its nature are as
sifatnya adalah sebagai berikut: follows:
2017 2016
Jasa konstruksi Construction services:

Subkontraktor 12,920,852 4,168,737 Subcontractors
Bahan 1,770,691 1,650,371 Materials
Upah 587,692 534,903 Wages
Peralatan 395,734 244,393 Equipment
Biaya pekerjaan umum lapangan 246,328 226,729 General site activities cost
Penyusutan 45,114 25,564 Depreciation
Beban penutupan proyek 14,070 35,889 Projects closure
Lainnya 34,228 21,576 Others
16,014,709 6,908,162
Pengoperasian jalan tol: Toll expense:

Perbaikan dan pemeliharaan 200,818 236,934 Repair and maintenance
Upah 3,554 381 Wages
Lainnya 3,402 112 Others
236,985 243,320
Penjualan dan sewa properti 36,606 243,640 Sale and rental of properties
Penjualan barang Sale of goods

Bahan 153,722 195,470 Materials
Upah 14,900 24,322 Wages
Lainnya 11,139 18,408 Others
241,008 284,946
16,529,308 7,680,068

32. BEBAN PENJUALAN, UMUM DAN 32. SELLING, GENERAL AND ADMINISTRATIVE
ADMINISTRASI EXPENSES
2017 2016
Pegawai 220,023 151,281 Employees

Promosi 132,026 6,571 Promotion
Beban penurunan nilai piutang 64,346 55,710 Impairment of receivables
Tender 10,718 8,050 Bidding
Pengembangan pegawai 10,047 9,499 Human resource development
Beban umum lainnya 83,507 54,348 Other general expenses
528,854 290,292
33. PENGHASILAN/ BEBAN LAIN-LAIN 33. OTHER INCOME/ EXPENSES
2017 2016
Penghasilan lain-lain: Other income:

Keuntungan penjualan aset tetap 1,341 362 Gain on sale of fixed assets
Pendapatan rupa-rupa lainnya 104,877 50,824 Miscellaneous income
106,218 51,186
Beban lain-lain: Other expenses:

Sanksi dan denda 5,542 5,847 Sanction and penalty
Beban rupa- rupa lainnya 41,561 272,311 Miscellaneous expenses
47,103 278,158
34. PENGHASILAN/ BIAYA KEUANGAN 34. FINANCE INCOME/ COSTS
2017 2016
Penghasilan keuangan: Finance income:

Bunga 220,349 161,186 Interest
Keuntungan dari selisih kurs 4,693 15,999 Gain of foreign exchange
225,042 177,185
Biaya keuangan: Finance costs:

Bunga 178,447 160,110 Interest
Kerugian dari selisih kurs 9,740 20,567 Foreign exchange loss
Biaya keuangan lainnya 1,387 1,739 Other finance costs
189,574 182,416

35. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK 35. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH
BERELASI RELATED PARTIES
Grup melakukan transaksi usaha dan lainnya The Group has engaged in trade and other
dengan pihak berelasi. Transaksi dan saldo yang transactions with related parties. Significant
signifikan dengan pihak berelasi adalah sebagai transactions and balances with related parties are
berikut: as follows:
a. Sifat hubungan dengan pihak berelasi a. Nature of relationships with related

parties
Sifat Hubungan/ Pihak berelasi/ Sifat transaksi/
Nature of relationships Related parties Nature of transaction
Entitas yang berelasi PT Bank Tabungan Negara Syariah Bank, deposito berjangka dan
dengan Pemerintah PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk pinjaman/ Cash in bank,
yang dimiliki oleh PT Bank Tabungan Negara (Persero), Tbk time deposits, and loan
Menteri Keuangan/ PT Bank Syariah Mandiri
Government related PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk
entities owned by PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
Ministry of Finance PT Bank BNI Syariah
PT Pelabuhan Indonesia I (Persero) Pendapatan jasa kontrak

PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) konstruksi/
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) Construction contract
PT Pelabuhan Indonesia IV (Persero) services revenues
PT Angkasa Pura II (Persero)
PT Pertamina (Persero)
PT Pegadaian (Persero)
PT PLN (Persero)
PT Kereta Api Indonesia (Persero)
PT Perusahaan Gas Negara (Persero), Tbk
PT Pertamina Gas
PT Semen Indonesia (Persero), Tbk
PT Bhanda Ghara Reksa (Persero)
PT Krakatau Semen Indonesia
PT Pelabuhan Tanjung Priok
Perum Perikanan Indonesia
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta Tagihan atas pengumpulan tol

dan pembayaran jasa
pengoperasian/ Payment
of receivables of toll
collection and toll road
operation services
PT Waskita Karya (Persero), Tbk Pembelian bahan baku dan

PT Wijaya Karya (Persero), Tbk subkontraktor/ Purchase of
PT Wijaya Karya Beton, Tbk materials and
PT Waskita Beton Precast subcontractors
PT Krakatau Wajatama
PT Adhi Karya (Persero) Tbk
PT Pembangunan Perumahan (Persero),
Tbk
PT Sarana Multi Infrastruktur Pinjaman jangka pendek/

Short-term loan

BERELASI RELATED PARTIES
a. Sifat hubungan dengan pihak berelasi a. Nature of relationships with related

parties
Sifat Hubungan/ Pihak berelasi/ Sifat transaksi/
Nature of relationships Related parties Nature of transaction
Ventura bersama/ Joint JO Grand Serang Pinjaman dan biaya dibayar di

ventures JO KS Tubun muka/ Loan and advance
JO Hutama-Widya payment
JO HK-SMCC
JO HK-Shimizu
JO Olympic Sentul Bogor
JO HK-Nindya
JO HK-Multicoat
JO Hutama-TU
JO Hutama-CIC
JO PP-HK-NK Pembelian bahan baku dan

JO Hutama-Citra-Entolu subkontraktor/ Purchase of
JO HK - PP materials and
JO HK-BK subcontractors
Saldo signifikan dengan pihak berelasi adalah Significant balances of related parties
sebagai berikut: accounts are as follows:
2017 2016
Cash and cash

Kas dan setara kas 2,283,935 4,632,777 equivalents
Piutang usaha 152,710 192,286 Trade receivables
Piutang ventura bersama 258,859 269,324 Joint venture receivables
Piutang retensi 119,472 126,802 Retention receivables
Tagihan bruto kepada Gross amount due
pemberi kerja 414,934 405,602 to customers
Piutang lain-lain 57,452 12,961 Other receivables
Jumlah 3,287,362 5,639,752 Total
Persentase terhadap As a percentage

jumlah aset 6.75% 23.77% of total assets
Utang usaha 8,095,136 996,347 Trade payables

Pinjaman jangka Short-term
pendek 3,149,498 3,069,392 borrowings
Pinjaman jangka Long-term
panjang - 1,061 borrowings
Uang muka kontrak 260,864 42,190 Contract advances
Utang lain-lain 1,378,233 - Contract advances
Utang retensi 158,817 61,118 Retention payables
Jumlah 13,042,548 4,170,108 Total
Persentase terhadap As a percentage

jumlah liabilitas 32.47% 25.77% of total liabilities

BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
b. Piutang usaha b. Trade receivables
2017 2016
PT Pelabuhan Indonesia I (Persero) 97,799 60,650

Lain-lain (masing-masing di bawah Rp 10 miliar)/
Others (individually below Rp 10 billion) 58,787 135,086
156,586 195,736
Provisi atas penurunan nilai/

Provision for impairment (3,876) (3,450)
Jumlah/ Total 152,710 192,286
Persentase terhadap jumlah aset/

Percentage of total assets 0.31% 0.81%
c. Piutang ventura bersama c. Joint venture receivables
2017 2016
JO Grand Serang 117,845 -

JO KS Tubun 55,163 45,393
JO Hutama-Widya 22,505 22,505
JO HK-SMCC 19,544 37,060
JO HK-Shimizu 18,254 18,254
JO Olympic Sentul Bogor 16,320 7,300
JO HK-Nindya 16,065 16,557
JO HK-Multicoat 15,386 15,386
JO Hutama-TU 13,966 13,966
JO Hutama-CIC 13,333 13,333
361,724 333,098
Provisi atas penurunan nilai/

Provision for impairment (102,865) (63,774)
Jumlah/ Total 258,859 269,324

Percentage of total assets 0,53% 1.14%

d. Piutang retensi d. Retention receivables
2017 2016
PT Angkasa Pura II (Persero) 55,647 39,812

PT Pegadaian (Persero) 12,071 13,718
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) - 11,278
122,055 129,144
Provisi atas penurunan nilai piutang usaha/

Provision for impairment of trade receivables (2,583) (2,342)
Jumlah/ Total 119,472 126,802

Percentage of total assets 0.25% 0.53%
e. Tagihan bruto kepada pemberi kerja e. Gross amounts due from customers
2017 2016
PT PLN (Persero) 170,023 109,672

Perum Perikanan Indonesia 36,276 -
PT Pelabuhan Indonesia IV (Persero) 21,696 42,548
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) 12,837 12,837
PT Pelabuhan Indonesia I (Persero) 12,359 -
Jumlah/ Total 414,934 405,602

f. Piutang lain-lain f. Other receivables
2017 2016
PT Jalan Tol Lingkarluar Jakarta 32,934 -

60,180 13,248
Provisi atas penurunan nilai piutang usaha/

Provision for impairment of trade receivables (2,728) (287)
Jumlah/ Total 57,452 12,961


g. Utang usaha g. Trade payables
2017 2016
PT Waskita Karya (Persero), Tbk 6,158,141 248,239

PT Pembangunan Perumahan (Persero), Tbk 1,154,275 413,585
Jumlah/ Total 8,095,136 996,347
Persentase terhadap jumlah liabilitas/

Percentage of total liabilities 20,15% 6.16%
h. Uang muka kontrak h. Contract advances
2017 2016
PT PLN (Persero) 259,775 39,843

Jumlah/ Total 260,864 42,190

Percentage of total liabilities 0.65% 0.26%
i. Utang retensi i. Retention payables
2017 2016
PT Pembangunan Perumahan (Persero), Tbk 93,206 32,823

PT Wijaya Karya (Persero), Tbk 49,516 8,025
PT Waskita Karya (Persero), Tbk 15,976 9,546
Others (individually below Rp 10 billion) 119 10,724
Jumlah/ Total 158,817 61,118

j. Utang lain-lain j. Other payables
2017 2016
PT Waskita Karya (Persero), Tbk 1,378,233 -

Others (individually below Rp 10 billion) - -
Jumlah/ Total 1,378,233 -


k. Pendapatan k. Revenue
2017 2016

PT Pelabuhan Indonesia IV (Persero) 103,209 -
PT PLN (Persero) 94,195 22,739
PT Pelabuhan Indonesia I (Persero) 49,287 51,728
PT Pertamina (Persero) 46,809 150,464
Perum Perikanan Indonesia 36,276 -
PT Kereta Api Indonesia (Persero) 12,125 22,860
JO Olympic Sentul Bogor 22,514 -
PT Perusahaan Gas Negara (Persero), Tbk - 201,748
PT Pertamina Gas - 54,000
PT Semen Indonesia (Persero), Tbk - 50,003
PT Bhanda Ghara Reksa (Persero) - 31,500
PT Krakatau Semen Indonesia - 24,900
PT Pegadaian (Persero) - 21,480
PT Pelabuhan Tanjung Priok - 19,767
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) - 18,464
Jumlah/ Total 832,984 1,137,460

Persentase terhadap jumlah pendapatan/
Percentage of total revenues 4.60% 13.33%
l. Beban pokok pendapatan l. Cost of revenue
2017 2016
PT Waskita Karya (Persero), Tbk 6,055,840 421,922

PT Pembangunan Perumahan (Persero), Tbk 1,674,710 1,036,985
PT Wijaya Karya (Persero), Tbk 1,151,695 148,059
PT Adhi Karya (Persero), Tbk 942,669 290,177
Jumlah/ Total 10,011,033 2,042,871

Persentase terhadap jumlah beban pokok
pendapatan/ Percentage of total cost of revenue 60.57% 26.60%
m. Kompensasi manajemen kunci m. Key management compensation
Remunerasi untuk Dewan Komisaris dan Remuneration for the Board of

Direksi Perusahaan untuk tahun berakhir Commissioners and Directors of the Company
pada tanggal 31 Desember 2017 dan 2016 for the years ended 31 December 2017 and
adalah sebagai berikut: 2016 is as follows:
2017 2016
Imbalan kerja jangka pendek 52,002 26,371 Short-term employee benefits
Remunerasi 31,667 24,878 Remuneration


36. ASET DAN LIABILITAS MATA UANG ASING 36. ASSETS AND LIABILITIES DENOMINATED IN
FOREIGN CURRENCIES
2017
Jumlah
Dolar AS/ US Lain-lain/ setara
Dollar Others Rupiah/
(Nilai penuh/ (Nilai penuh/ Rupiah
Full amount) Full amount) Equivalent
Aset keuangan Financial assets

Kas dan setara kas 13,757,184 - 186,382 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 1,240,682 - 16,409 Trade receivables
Piutang retensi 6,780,108 - 91,857 Retention receivables
Jumlah aset bersih 21,777,974 - 294,648 Total net assets
2016
Jumlah
Dolar AS/ US Lain-lain/ setara
Dollar Others Rupiah/
(Nilai penuh/ (Nilai penuh/ Rupiah
Full amount) Full amount) Equivalent
Aset keuangan Financial assets

Kas dan setara kas 3,600,156 - 48,373 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 715,505 - 9,614 Trade receivables
Piutang retensi 2,804,705 - 37,684 Retention receivables
Jumlah aset bersih 7,120,366 - 95,671 Total net assets
37. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 37. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Berbagai aktivitas yang dilakukan membuat Grup ies are exposed to a variety of
terekspos terhadap berbagai risiko keuangan: financial risks: market risk, credit risk and liquidity
risiko pasar, risiko kredit dan risiko likuiditas. risk. The
Tujuan dari manajemen risiko Grup adalah untuk management are to identify, measure, monitor and
mengidentifikasi, mengukur, mengawasi dan manage basic risks in order to safeguard the
mengelola risiko dasar dalam upaya melindungi Group's long-term business continuity and to
kesinambungan bisnis dalam jangka panjang dan minimise potential adverse effects on the financial
meminimalkan dampak yang tidak diharapkan performance of the consolidated Group.
pada kinerja keuangan konsolidasian Grup.
Grup menggunakan berbagai metode untuk The Group uses various methods to measure risk
mengukur risiko yang dihadapinya. Metode ini to which it is exposed. These methods include
meliputi analisis sensitivitas untuk risiko tingkat sensitivity analysis in the case of interest rate,
suku bunga, nilai tukar dan risiko harga lainnya foreign exchange and other price risks and aging
dan analisis umur piutang untuk risiko kredit. analysis for credit risk.

37. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 37. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
1. Faktor risiko keuangan 1. Financial risk factor
a. Risiko pasar a. Market risk
(i) Risiko suku bunga (i) Interest rate risk
Risiko suku bunga Grup terutama

timbul dari pinjaman jangka pendek arises from short-term and long-
dan panjang dalam mata uang term borrowings denominated in
Rupiah. Risiko suku bunga dari kas Rupiah. The interest rate risk from
dan deposito tidak signifikan dan cash and deposits is not significant
semua instrumen keuangan lainnya and all other financial instruments
tidak dikenakan bunga. Grup are not interest bearing. The Group
memiliki pinjaman dengan tingkat has borrowings with fixed and
suku bunga tetap dan tingkat suku floating interest rates. Trasactions
bunga mengambang. Transaksi at floating interest rates are
dengan tingkat suku bunga exposed to cash flow interest rate
mengambang terekspos terhadap risk. The Group manages the risk
risiko suku bunga atas arus kas. by maintaining an appropriate mix
Grup mengelola risiko dengan of fixed and floating rate
menyeimbangkan porsi pinjaman borrowings.
dengan bunga tetap dan bunga
mengambang.
Pada tanggal 31 Desember 2017, As at 31 December 2017, if interest
jika tingkat suku bunga atas rates on short-term and long-term
pinjaman jangka pendek dan borrowings had been 100 basis
panjang 100 basis poin lebih points higher/lower with all other
tinggi/lebih rendah, dengan asumsi variables held constant, profit or
semua variabel lain konstan, laba loss for the year would have been
rugi untuk tahun berjalan akan Rp 31,108 lower/higher.
menjadi lebih rendah/lebih tinggi
sebesar Rp 31.108.
(ii) Risiko nilai tukar mata uang asing (ii) Foreign exchange risk
Grup menghadapi risiko nilai tukar The Group is facing to foreign

mata uang asing. exchange risk arising from various
currency exposures.
ada tanggal 31 Desember 2017, As at 31 December 2017, the
Grup tidak memiliki risiko mata Group has no significant foreign
uang asing yang signifikan. Risiko exchange risk. Foreign exchange
mata uang asing timbul dari aset risk primarily arises from
dan liabilitas moneter yang diakui recognised monetary assets and
dalam mata uang yang berbeda liabilities that are denominated in a
dengan mata uang fungsional
entitas yang bersangkutan. functional currency. These
Sebagian dari risiko ini dikelola exposure are managed partly by
menggunakan lindung nilai natural using natural hedges that arise from
yang berasal dari aset dan liabilitas monetary assets and liabilities in
moneter dalam mata uang asing the same foreign currency.
yang sama.

1. Faktor risiko keuangan (lanjutan) 1. Financial risk factor (continued)
b. Risiko kredit b. Credit risk
Pada tanggal 31 Desember 2017, jumlah As at 31 December 2017, the total

maksimum eksposur dari risiko kredit maximum exposure from credit risk was
adalah Rp 11.728 (2016: Rp 8.807). Rp 11,728 (2016: Rp 8,807). Credit risk
Risiko kredit terutama berasal dari arises from cash in banks, trade
penempatan dana pada bank, piutang receivables, receivables from joint
usaha, piutang ventura bersama, piutang ventures, retention receivables, other
retensi, piutang lain-lain dan aset receivables and other financial assets. All
keuangan lainnya. Semua kas di bank the cash in banks and deposits are
dan deposito ditempatkan di bank asing placed in reputable foreign and local
dan lokal yang memiliki reputasi baik. banks.
Risiko kredit adalah risiko bahwa Grup The credit risks are when the Group
akan mengalami kerugian yang timbul experience risks arising from failure of
dari pelanggan atau pihak lawan akibat counter parties in meeting their
gagal memenuhi liabilitas kontraktualnya. contractual obligations. The management
Manajemen berpendapat bahwa tidak is in the opinion there no significance
terdapat risiko kredit yang terkonsentrasi concentrated risks in credits. The Group
secara signifikan. Grup mengendalikan is controlling the credit risks by
risiko kredit dengan cara melakukan maintaining good relationship with bona
hubungan usaha dengan pihak lain yang fide parties, keeps on scrutinizing
memiliki kredibilitas, menetapkan information on customers, and monitoring
kebijakan pengetahuan terhadap on periodical basis collectability of
pelanggan, serta memantau kolektibilitas receivables to keep un-collectability at a
piutang secara berkala untuk minimum.
mengurangi jumlah piutang tak tertagih.
Grup telah melakukan upaya penagihan The Group has made efforts to collect
piutang-piutang tersebut diantaranya these receivables including through
dengan melakukan penjadwalan ulang, rescheduling, restructuring and legal
restrukturisasi dan upaya hukum jika actions are necessary.
memang diperlukan.
Pada tanggal 31 Desember 2017 dan As at 31 December 2017 and 2016,

2016, saldo dari risiko kredit Grup terdiri
dari: consist of the following:
2017
Belum jatuh Telah jatuh Telah jatuh
tempo dan tempo tetapi tempo dan
tidak mengalami tidak mengalami mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ penurunan nilai/
Neither past due Past due Past due and
nor impaired but not impaired impaired Jumlah/Total
Cash and
Kas dan setara kas 5,892,624 - - 5,892,624 cash equivalent
Piutang usaha 323,914 426,920 (75,928) 667,294 Trade receivables
Piutang ventura Joint ventures
bersama 354,112 - (95,253) 258,859 receivables
Piutang Retention
retensi 481,155 - (6,395) 474,760 receivables
Piutang lain-lain 4,432,848 - (8,911) 4,423,937 Other receivables
Aset keuangan Other financial
lainnya 111,263 - - 111,263 assets
11,595,916 426,920 (186,487) 11,828,737


b. Risiko kredit (lanjutan) b. Credit risk (continued)

2016
Belum jatuh Telah jatuh Telah jatuh
tempo dan tempo tetapi tempo dan
tidak mengalami tidak mengalami mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ penurunan nilai/
Neither past due Past due Past due and
nor impaired but not impaired impaired Jumlah/Total
Cash and
Kas dan setara kas 4,932,837 - - 4,932,837 Cash Equivalent
Piutang usaha 486,687 406,417 (71,415) 821,689 Trade receivables
Piutang ventura Joint ventures
bersama 325,486 - (56,162) 269,324 receivables
Piutang Retention
retensi 466,689 - (5,996) 460,693 receivables
Piutang lain-lain 2,310,041 - (9,027) 2,301,014 Other receivables
Aset keuangan Other financial
lainnya 71,137 - - 71,137 assets
8,592,877 406,417 (142,600) 8,856,694
Pada tanggal 31 Desember 2017 dan As at 31 December 2017 and 2016, the
2016, Grup telah mencadangkan secara Group had fully provided the allowance
penuh nilai saldo-saldo piutang usaha for the balances of trade receivables and
dan aset keuangan lancar lainnya yang other current financial assets which have
telah jatuh tempo dan mengalami been past due and impaired.
penurunan nilai.
Provisi penurunan nilai dihitung Provision for impairment was made

berdasarkan estimasi historis piutang tak based on estimated historical default
tertagih dan kondisi ekonomi saat ini. experience and current economic
conditions.
Seluruh saldo piutang usaha di atas The entire receivables balance from trade
terutama berasal dari pelanggan pihak receivables is mostly derived from third
ketiga dan pihak berelasi yang sudah parties and related parties customers
ada lebih dari 12 bulan yang tersebar which have existed for more than 12
merata atas jumlah pelanggan yang months and are spread over a large
besar. Grup juga melakukan evaluasi number of customers. The group also
kredit berkelanjutan atas kondisi performs ongoing credit evaluation on the
keuangan piutang secara berkala. financial condition of its accounts
receivables.
c. Risiko likuiditas c. Liquidity risk
Risiko likuiditas merupakan risiko yang Liquidity risk is defined as a risk that
muncul dalam situasi dimana posisi arus arises in situation
kas Grup mengindikasikan bahwa arus cash inflow from short-term revenue is
kas masuk dari pendapatan jangka not enough to cover the cash outflow of
pendek tidak cukup untuk memenuhi short-term expenditure.
arus kas keluar untuk pengeluaran
jangka pendek.

37. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 37. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)x
c. Risiko likuiditas (lanjutan) c. Liquidity risk (continued)
Dalam pengelolaan risiko likuiditas, In managing the liquidity risks, the

manajemen memantau dan menjaga management monitors and at the same
jumlah kas dan setara kas yang dianggap time maintains the amount of cash and
memadai untuk membiayai operasional cash equivalents required to finance its
Perusahaan dan untuk mengatasi business operations and to mitigate
dampak fluktuasi arus kas. Manajemen fluctuation in cash flows. The
juga melakukan evaluasi berkala atas management makes periodic evaluation
proyeksi arus kas dan arus kas aktual, of projected and actual cash flows, which
termasuk jadwal jatuh tempo pinjaman include the maturities of payables and
dan utang. Manajemen juga terus- borrowings. Management also keeps on
menerus melakukan penelaahan assessing financial markets to get the
terhadap pasar keuangan untuk most beneficial sources of funds.
mendapatkan sumber pendanaan yang
optimal.
Tabel dibawah ini menganalisa liabilitas The t

keuangan Grup pada tanggal pelaporan financial liabilities at the reporting date
berdasarkan kelompok jatuh temponya into relevant maturity groupings based on
dari sisa periode hingga tanggal jatuh the remaining period to the contractual
tempo kontraktual. Jumlah yang maturity date. The amounts disclosed in
diungkapkan dalam tabel ini adalah nilai the table are the contractual
arus kas kontraktual yang tidak undiscounted cash flows including
terdiskonto termasuk estimasi estimated interest payments:
pembayaran bunga:
2017
Lebih Lebih dari
dari satu lima tahun
tahun dan dan kurang
kurang dari dari sepuluh
lima tahun/ tahun
Kurang dari More than More than Lebih dari
satu tahun/ one year and five year and sepuluh tahun/
Less than not later than not later than More than
one year five years ten years ten years Jumlah/Total
Liabilitas keuangan Financial liabilities

Utang usaha 7,589,615 - - 38,182,626 45,772,241 Trade payables
Utang lain-lain 1,421,372 - - - 1,421,372 Other payables
Pinjaman jangka pendek: Short-term loans:
- Bank 1,399,254 - - - 1,399,254 Bank -
- Non-bank 2,230,748 - - - 2,230,748 Non-bank -
Pinjaman jangka panjang: Long-term loans:
- MTN 439,804 723,125 - - 1,162,929 MTN -
- Utang sewa pembiayaan 74,164 143,100 - - 217,264 Lease payables -
- Utang obligasi 881,120 3,352,118 8,126,119 - 12,359,357 Bonds payable -
Akrual dan provisi 538,708 - - - 538,708 Accruals
Utang retensi 328,880 - - - 328,880 Retention payable

c. Risiko likuiditas (lanjutan) c. Liquidity risk (continued)
2016
Lebih Lebih dari
dari satu lima tahun
tahun dan dan kurang
kurang dari dari sepuluh
lima tahun/ tahun
Kurang dari More than More than Lebih dari
satu tahun/ one year and five year and sepuluh tahun/
Less than not later than not later than More than
one year five years ten years ten years Jumlah/Total
Liabilitas keuangan Financial liabilities

Utang usaha 4,451,519 - - - 4,451,519 Trade payables
Utang lain-lain 45,418 - - - 45,418 Other payables
Pinjaman jangka pendek: Short-term loans:
- Bank 3,475,372 - - - 3,475,372 Bank -
- Non-bank 439,804 723,125 - - 1,162,929 Non-bank -
Pinjaman jangka panjang: Long-term loans:
- Bank 1,366 - - - 1,366 Bank -
- MTN 278,102 267,732 - - 545,834 MTN -
- Utang sewa pembiayaan 51,675 59,494 - - 111,169 Lease payables -
- Utang obligasi - 1,612,720 - - 1,612,720 Bonds payables -
Akrual dan provisi 583,456 - - - 583,456 Accruals
2. Estimasi Nilai Wajar 2. Fair value estimation
PSAK
mensyaratkan pengungkapan atas requires disclosure of fair value
pengukuran nilai wajar dengan tingkat hirarki measurements through the following fair value
nilai wajar sebagai berikut: measurement hierarchy:
Harga dikutip (tidak disesuaikan) dalam Quoted prices (unadjusted) in active

pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang markets for identical assets or liabilities
identik (Level 1). (Level 1).
Input selain harga yang dikutip dari pasar Inputs other than quoted prices included
yang termasuk dalam Level 1 yang dapat within Level 1 that are observable for the
diobservasi untuk aset atau liabilitas, baik asset or liability, either directly (such as
secara langsung (misalnya harga) atau prices) or indirectly (such on derived from
secara tidak langsung (misalnya turunan prices) (Level 2).
dari harga) (Level 2).
Input untuk aset atau liabilitas yang bukan Inputs for the asset or liability that are not
berdasarkan data pasar yang dapat based on observable market data (that is,
diobservasi (informasi yang tidak dapat unobservable inputs) (Level 3).
diobservasi) (Level 3).
2017 2016
Nilai Nilai
tercatat/ Nilai wajar/ tercatat/ Nilai wajar/
Carrying Fair Carrying Fair
value value value value
Aset keuangan: Financial assets:

Cash and cash
Kas dan setara kas 5,892,624 5,892,624 4,932,837 4,932,837 equivalents
Piutang usaha 667,294 667,294 821,689 821,689 Trade receivables
Joint ventures
Piutang ventura bersama 258,859 258,859 269,324 269,324 receivables
Piutang retensi 474,760 474,760 460,693 460,693 Retention receivables
Piutang lain-lain 4,423,938 4,423,938 2,301,014 2,301,014 Other receivables
Aset keuangan lainnya 1,832,205 1,832,205 1,986,654 1,986,654 Other financial assets
13,549,680 13,549,680 10,772,211 10,772,211


2. Estimasi Nilai Wajar (lanjutan) 2. Fair value estimation (continued)
2017 2016
Nilai Nilai
tercatat/ Nilai wajar/ tercatat/ Nilai wajar/
Carrying Fair Carrying Fair
value value value value
Liabilitas keuangan: Financial liabilities:

Utang usaha 12,569,314 14,400,006 4,457,639 2,788,474 Trade payables
Utang lain-lain 1,421,372 1,421,372 45,418 45,418 Other payables
Utang jangka pendek: Short term loans:
- Bank 1,298,508 1,298,508 967,987 967,987 Banks -
- Non - Bank 2,029,340 2,029,340 2,305,977 2,305,977 Non - banks -
Utang jangka panjang: Long-term loans:
- Bank - - 730 730 Bank -
- MTN 1,041,807 1,068,244 545,834 545,834 MTN -
- Utang sewa pembiayaan 187,148 187,148 111,169 111,169 Lease payables -
- Utang obligasi 7,108,348 7,197,115 1,612,720 1,612,720 Bonds payables -
Akrual dan provisi 538,708 538,708 504,223 504,223 Accruals
Utang retensi 328,880 328,880 177,968 177,968 Retention payables
26,523,425 28,469,321 10,729,665 9,060,500
Nilai wajar untuk aset dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and liabilities
yang jatuh tempo kurang dari satu tahun with maturity less than one year approximate
mendekati nilai tercatatnya karena dampak their carrying value, as the impact of
pendiskontoan yang tidak signifikan. discounting is not significant.
3. Manajemen risiko permodalan 3. Capital risk management
Dalam mengelola permodalannya, Grup In managing capital, the Group safeguards its
senantiasa mempertahankan kelangsungan ability to continue as a going concern and to
usaha serta memaksimalkan manfaat bagi maximise benefits to the shareholders and
pemegang saham dan pemangku other stakeholders.
kepentingan lainnya.
Grup secara aktif dan rutin menelaah dan The Group actively and regularly reviews and
mengelola permodalannya untuk memastikan manages its capital to ensure the optimal
struktur modal dan pengembalian yang capital structure and return to the
optimal bagi pemegang saham, dengan shareholders, taking into consideration the
mempertimbangkan efisiensi penggunaan efficiency of capital use based on operating
modal berdasarkan arus kas operasi dan cash flows and capital expenditures and also
belanja modal, serta mempertimbangkan consideration of future capital needs.
kebutuhan modal di masa yang akan datang.
Grup juga berusaha mempertahankan The Group also seeks to maintain a balance
keseimbangan antara tingkat pinjaman dan between its level of borrowings and equity
posisi ekuitas untuk memastikan struktur position in order to ensure the optimal capital
modal dan pengembalian yang optimal. Tidak structure and return. There were no changes
ada perubahan pada pendekatan Grup dalam in
mengelola permodalannya selama tahun management during the year.
berjalan.
38. LABA BERSIH PER SAHAM 38. EARNINGS PER SHARE
Laba bersih per saham dihitung dengan membagi Earnings per share is calculated by dividing net
laba bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang income by the weight average number of ordinary
saham biasa yang beredar pada periode shares outstanding during the period.
bersangkutan.

38. LABA BERSIH PER SAHAM (lanjutan) 38. EARNINGS PER SHARE (continued)
2017 2016
Laba tahun berjalan yang

dapat diatribusikan kepada Profit for the year attributable to
pemilik entitas induk 1,071,038 301,202 owners of the parents
Jumlah saham biasa yang beredar - Number of ordinary shares
saham biasa (nilai penuh) 6,100,000 4,100,000 outstanding (full amount)
Laba bersih per saham - Earnings per share - basic

dasar (nilai penuh) 175,580 73,464 outstanding (full amount)
Perusahaan tidak mempunyai efek berpotensi The Company did not have potential dilutive
dilusi saham, sehingga laba bersih per saham ordinary shares, thus basic earnings per share is
dasar sama dengan laba bersih per saham the same as the diluted earnings per share.
dilusian.
39. INFORMASI SEGMEN 39. SEGMENT INFORMATION
Segmen Grup yang dikelompokkan berdasarkan segments which are classified based on
jenis usaha atau produk adalah sebagai berikut: type of business or products are as follows:
2017
Pabrikasi
aspal and
Pengembang beton/
properti/ Hotmix and
Konstruksi/ Jalan tol/ Property precast Eliminasi/ Jumlah/
Construction Toll roads developer manufacture Elimination Total
Pendapatan eksternal 17,035,823 702,312 68,450 283,983 - 18,090,568 External revenue

Pendapatan antar segmen 48,467 - - 266,850 (315,317) - Intersegment revenue
Jumlah pendapatan 17,084,290 702,312 68,450 550,833 (315,317) 18,090,568 Total revenue
Beban pokok pendapatan (16,096,535) (272,853) (32,927) (423,220) 310,297 (16,515,238) Cost of revenue
Laba bruto 987,755 429,459 35,523 127,613 (5,020) 1,575,330 Gross profit
Bagian atas laba bersih Shares of net profit

entitas asosiasi of associates and
dan ventura bersama 255,505 - - - - 255,505 joint venture
Beban penjualan (20,338) (1,236) (120,545) (639) - (142,758) Selling expenses
Beban General and
umum administrative
dan administrasi (301,972) (22,361) (50,037) (25,796) - (400,166) expenses
Pendapatan/ (beban) Other income/
lainnya, bersih 76,451 10 3,813 (72) (213,365) (133,163) (expenses), net
Laba usaha 997,401 405,872 (131,246) 101,106 (218,385) 1,154,748 Operating income
Penghasilan keuangan 219,238 146 5,473 185 - 225,042 Finance income

Biaya keuangan (178,675) (21) (2,593) (8,285) - (189,574) Finance costs
Laba sebelum pajak Profit before

penghasilan 1,037,964 405,997 (128,366) 93,006 (218,385) 1,190,216 income tax
Beban pajak Income tax

penghasilan 2,632 (110,466) - (11,220) - (119,054) expenses
Laba tahun berjalan 1,040,596 295,531 (128,366) 81,786 (218,385) 1,071,162 Profit for the year
Pendapatan Other comprehensive

komprehensif lain (11,973) - - - - (11,973) income

tahun berjalan 1,028,623 295,531 (128,366) 81,786 (218,385) 1,059,189 income for the year
Laba tahun berjalan Profit for

yang dapat the year
diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk 1,071,038 Owner of the parent
Kepentingan non- Non-controlling
pengendali 124 interest
1,071,162

39. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 39. SEGMENT INFORMATION (continued)
Segmen Grup dikelompokkan berdasarkan jenis Group's segments are grouped based on type of
usaha atau produk adalah sebagai berikut: business or products are as follows:
2016
Pabrikasi
aspal and
Pengembang beton/
properti/ Hotmix and
Konstruksi/ Jalan tol/ Property precast Eliminasi/ Jumlah/
Construction Toll roads developer manufacture Elimination Total
Pendapatan eksternal 7,396,543 543,589 254,884 335,482 - 8,530,498 External revenue

Pendapatan antar segmen 97,773 - - 35,943 (133,716) - Intersegment revenue
Jumlah pendapatan 7,494,316 543,589 254,884 371,425 (133,716) 8,530,498 Total revenue
Beban pokok pendapatan (6,925,086) (279,148) (341,413) (268,137) 133,716 (7,680,068) Cost of revenue
Laba bruto 569,230 264,441 (86,529) 103,288 - 850,430 Gross profit
Bagian laba Shares of net

dari entitas profit of
asosiasi dan ventura associates and
bersama 200,147 - - - - 200,147 joint venture
Beban penjualan (14,146) (608) (415) (154) - (15,323) Selling expenses
General and
Beban umum administrative
dan administrasi (220,215) (12,364) (25,239) (17,151) - (274,969) expenses
Pendapatan/ (beban) Other income/
lainnya, bersih (413,038) (20) 285,772 (27,494) (224,602) (379,382) (expenses), net
Laba usaha 121,978 251,449 173,589 58,489 (224,602) 380,903 Operating income
Pendapatan keuangan 174,427 1 2,426 331 - 177,185 Finance income

Biaya keuangan (182,173) - - (245) - (182,418) Finance costs
Laba sebelum pajak Profit before

penghasilan 114,232 251,450 176,015 58,575 (224,602) 375,670 income tax
Beban pajak Income tax

penghasilan (3,312) (62,862) - (7,731) - (73,905) expenses
Laba tahun berjalan 110,920 188,588 176,015 50,844 (224,602) 301,765 Profit for the year
Penghasilan Other comprehensive

komprehensif lain 811 - - - - 811 income

tahun berjalan 111,731 188,588 176,015 50,844 (224,602) 302,576 Income for the year
Laba tahun berjalan Profit for

yang dapat the year
diatribusikan kepada: attributa
Pemilik entitas induk 301,202 Owner of the parent
Kepentingan non- Non-controlling
pengendali- 563 interest
301,765

39. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 39. SEGMENT INFORMATION (continued)
Segmen Grup dikelompokkan berdasarkan aset Group's segments are grouped based on assets
dan liabilitas adalah sebagai berikut: and liabilities are as follows:
2017
Industri
aspal and
Pengembang beton/
properti/ Industry
Konstruksi/ Jalan tol/ Property Hotmix and Eliminasi/ Jumlah/
Construction Toll roads developer precast Elimination Total
Aset Assets
Aset segmen 35,417,027 13,124,490 2,582,678 792,471 (3,201,032) 48,715,634 Segment assets
Liabilitas segmen 26,803,088 12,793,092 1,907,389 598,194 (1,931,217) 40,170,546 Segment liabilities
2016
Industri
aspal and
Pengembang beton/
properti/ Industry
Konstruksi/ Jalan tol/ Property Hotmix and Eliminasi/ Jumlah/
Construction Toll roads developer precast Elimination Total
Aset Assets
Aset segmen 13,416,992 8,733,847 2,433,813 1,952,944 (2,525,587) 24,012,009 Segment assets
Liabilitas segmen 6,143,599 8,463,735 1,823,322 1,702,609 (1,666,837) 16,466,428 Segment liabilities
40. PERIKATAN DAN KOMITMEN YANG 40. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND

SIGNIFIKAN COMMITMENTS
a. Perikatan kontrak konstruksi a. Construction contract agreement
Grup melakukan perikatan kontrak konstruksi Group entered into a construction contract
dengan berbagai pihak. Kontrak-kontrak yang with other parties. Significant contracts as at
signifikan pada tanggal pelaporan, reporting date, among others are as follows:
diantaranya adalah sebagai berikut:
Masa pelaksanaan/
Contract period
Nama proyek/ Pemberi kerja/ Nilai kontrak/ Mulai/ Akhir/
No. Project name Owner Contract value Start End
1. PLTGU Muara Tawar PT PLN (Persero) Rp 2,010,883 10/11/2017 10/05/2020

Block 2,3 & 4
2. Tambak Lorok Combine PT Indonesia Power Rp 664,159 24/07/2017 20/05/2020
Cycle Power Plant
3. EPC Jalan Oekusi Republik Demokratik Rp 459,469 12/12/2014 31/01/2018
Timor Leste
4. PLTGU Grati 450 MW Lotte Engineering & Rp 428,516 24/06/2016 24/08/2018
Construction Co., Ltd
5. Waduk Gongseng, PUPR Rp 362,905 24/12/2013 02/12/2019
Bojonegoro
6. Bendungan Leuwi Keris PUPR Rp 350,425 24/11/2016 18/05/2018
7. Freeway Balikpapan - Pemda Kaltim Rp 248,726 27/04/2015 26/04/2018
Samarinda (w3)
8. Overlay Pergerakan PT Angkasa Pura II Rp 228,035 18/07/2016 30/01/2018
Soetta (Persero)
9. PLTU Takalar CGGC-HK Consortium Rp 227,254 26/06/2015 28/02/2018
(PLTU Takalar)
10. PLTM Harjosari & Lambur PT Indonesia Power Rp 225,129 20/10/2015 20/10/2018
11. Pengendalian Banjir PUPR Rp 202,999 07/12/2015 21/12/2018
Asahan


SIGNIFIKAN (lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perikatan kontrak konstruksi (lanjutan) a. Construction contract agreement

(continued)
Nama proyek/ Pemberi kerja/ Nilai kontrak/ Masa pelaksanaan/

No. Project name Owner Contract value Contract period
12. Spillway Bendungan PUPR Rp 190,000 13/12/2015 26/05/2019

Bintang Bano
13. Jembatan Temajuk PUPR Rp 173,642 27/02/2017 31/12/2018
14. Pelebaran Jembatan Tol PT Margabumi Matraraya Rp 146,818 19/07/2017 19/07/2019
Surabaya - Gresik
15. Pabrik Pakan Ikan Subang Perum Perindo Rp 142,612 09/02/2017 26/09/2018
16. PLTU Ampana PT PLN (Persero) Rp 135,613 02/12/2011 05/03/2018
17. Rigid Padangan Ngawi PUPR Rp 125,455 06/11/2012 30/10/2019
18. Pembangunan Underpass PUPR Rp 111,754 18/10/2016 11/04/2018
Brigjend Katamso
19. Villa Six Sense Uluwatu PT Cahaya Warna Prima Rp 104,000 01/04/0216 30/03/2018
20. Pembangunan Jembatan Pemkab Purworejo Rp 86,093 27/10/2016 19/06/2018
Sei Siak II
21. Perbaikan Runway Halim PT Angkasa Pura II Rp 61,663 01/08/2017 29/03/2018
(Persero)
22. PLTM Gunungwugul PT Indonesia Power Rp 49,522 13/12/2017 13/06/2019
b. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol b. Toll Road Concession Agreements
Perusahaan memiliki beberapa Perjanjian The Company owned several toll road
Pengusahaan Jalan Tol dengan concession agreement with government
pemerintah (melalui Kementerian Pekerjaan (through Ministry of Public Works and
Umum dan Perumahan Rakyat dan Badan Housing and Toll Road Regulatory Agency)
Pengatur Jalan Tol) dengan rincian sebagai with details as follows:
berikut:
Ruas tol/ Dasar penugasan/ Isi perjanjian/ Masa konsesi/
No. Toll section Legal standing Scope of contract Concession period
1. Jalan Tol Trans Sumatera (8 ruas/ sections):

Ruas/ section Medan - Binjai 1. Perpres No. 100 tahun Pengusahaan jalan 40 tahun/years
Ruas/ section Palembang - Simpang 2014, tanggal 18 tol yang meliputi 40 tahun/years
Indralaya September 2014/ pendanaan,
Ruas/ section Pekanbaru - Dumai Presidential Decree perencanaan 40 tahun/years
Ruas/ section Bakauheni - Terbanggi No. 100 year 2014, teknis 40 tahun/years
Besar dated 18 September pelaksanaan 40 tahun/years
Ruas/ section Terbanggi Besar - 2014 konstruksi,
Pematang Panggang 2. Perpres No. 117 tahun pengoperasian dan 40 tahun/years
Ruas/ section Pematang Panggang - 2015, tanggal 22 pemeliharaan/
Kayu Agung Oktober 2015/ Toll road 40 tahun/years
Ruas/ section Palembang - Tanjung Api Presidential Decree concession which 40 tahun/years
- api No. 117 year 2015, include financing,
dated 22 October 2015 planning,
Ruas/ section Kisaran - Tebing Tinggi
construction,
operation and
maintenance
Berdasarkan Perpres No. 117 tahun 2015, Grup juga telah Based on Presidential Decree no. 117 year 2015, the
mendapatkan penugasan untuk mengerjakan ruas JTTS berikut, Group has also received assignment to construct the
namun PPJT atas ruas tersebut masih dalam proses, yaitu: following JTTS segments, the PPJT is still in the
process:


b. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol b. Toll Road Concession Agreements

Ruas tol/ Dasar penugasan/ Isi perjanjian/ Masa konsesi/

No. Toll section Legal standing Scope of contract Concession period
Ruas/ section Betung (Sp. Sekayu) - Tempino - Jambi

Ruas/ section Jambi - Rengat
Ruas/ section Rengat - Pekanbaru
Ruas/ section Dumai - Sp. Sigambal - Rantau Prapat
Ruas/ section Rantau Prapat - Kisaran
Ruas/ section Binjai - Langsa
Ruas/ section Langsa - Lhokseumawe
Ruas/ section Lhokseumawe - Sigli
Ruas/ section Sigli - Banda Aceh
Ruas/ section Simpang Indralaya - Muara Enim
Ruas/ section Muara Enim - Lahat - Lubuk Linggau
Ruas/ section Lubuk Linggau - Curup - Bengkulu
Ruas/ section Pekanbaru - Bangkinang - Payakumbuh - Bukit Tinggi
Ruas/ section Bukit Tinggi - Padang Panjang - Lubuk Alung - Padang
Ruas/ section Tebing Tinggi - P. Siantar - Prapat - Tarutung - Sibolga
Ruas/ section Batu Ampar - Muka Kuning - Bandara Hang Nadim
2. Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta Seksi 1. Keputusan Menteri Pengusahaan jalan 36 tahun/years
Pondok Pinang - PUPR No. JL.03.04- tol meliputi
Jakarta Outer Ring Section Pondok Pinang - Mn/1274 tanggal 15 pengoperasian dan
November 2017/ pemeliharaan/
Decree of the Minister Toll road
of Public Works and concession which
Housing No.JL.03.04- include operation
Mn / 1274 dated 15 and maintenance
November 2017
2. PPJT berdasarkan
Akta Notaris No. 23,
tanggal 29 November
2017/ PPJT based on
Notarial Deed No. 23
dated 29 November
2017
3 Jalan Tol Akses Tanjung Priok/ Tanjung 1. Keputusan Menteri Pengusahaan jalan 40 tahun/years
Priok Access Toll Road PUPR No. JL.03.04- tol meliputi
Mn/1273 tanggal 15 pengoperasian dan
November 2017/ pemeliharaan/
Decree of the Minister Toll road
of Public Works and concession which
Housing No.JL.03.04- include operation
Mn / 1273 dated 15 and maintenance
November 2017
2. PPJT berdasarkan
Akta Notaris No. 23,
tanggal 29 November
2017/ PPJT based on
Notarial Deed No. 23
dated 29 November
2017
c. Perjanjian Ventura Bersama c. Joint Venture Agreements
Grup juga memiliki komitmen untuk The Group has commitments to carry out
melaksanakan pekerjaan konstruksi melalui construction contract through its joint ventures
entitas ventura bersama yang dibentuk set up with partners, among others are as
dengan perusahaan mitra, diantaranya follows:
sebagai berikut:


c. Perjanjian Ventura Bersama (lanjutan) c. Joint Venture Agreements (continued)

Porsi Perusahaan/
The Jangka waktu/
portion Contract period
Nilai kontrak/
Nama proyek/ Nama JO/ Contract Mulai/ Akhir/
No Project name JO Name % Value Starting Completion
1. Bendung Ladongi JO HK-BK 77% 589,393 20/10/2016 20/10/2020

2. Jembatan Pulau Balang JO HK-AK-Bangun Cipta 35% 423,532 21/08/2015 27/11/2019
3. Bendungan Kreung Kerto JO HK-Perapen 90% 408,005 19/03/2015 29/11/2018
4. Tol Manado-Bitung (CEXIM) JO HK-Waskita 35% 394,839 09/01/2015 31/12/2019
5. Jalan Tol Gempol Pasuruan JO HK-GORIP 60% 379,818 20/02/2017 31/03/2018
6. Jembatan KA JGJM-5 JO HK-Modern-Mitra 35% 237,818 20/06/2017 16/12/2018
7. Rehabilitasi DI Gondang JO HK-BIMS 60% 230,000 24/08/2016 31/12/2018
8. Rehabilitasi DI Pemali JO HK-Rudy Jaya 70% 215,455 24/08/2016 12/12/2018
9. Jaringan Baliaseh , Luwuk JO HK-Citra-Entolu 70% 189,615 10/07/2016 25/06/2019
10. Tol Manado-Bitung (APBN) JO HK-Waskita 40% 187,762 27/09/2017 27/09/2019
11. Bendung Waduk Bendo JO HK-Wika-NK 33% 182,386 02/09/2013 31/12/2019
12. Jalan Jembatan Salubatu- JO HK-PS-BK-TWW 55% 161,993 15/09/2015 30/08/2018
Mambi MYC Mamuju
13. Rehab Sungai Bogowonto JO HK-Ashpri 70% 149,091 02/09/2016 21/03/2019
14. Bendungan Tanjung Mila JO HK-NK 40% 129,880 03/07/2015 13/12/2018
15. Pabrik Gula Djatiroto HO HK-Uttam 16% 128,114 01/01/2017 30/11/2018
16. Bendungan Sindang Heula JO HK-Modern 30% 116,517 23/11/2015 27/12/2018
17. Saluran sekunder Sindorejo JO HK-WK 49% 47,416 23/10/2015 04/01/2019
18. Sabo Dam Kali Gendol JO HK-Adhi 49% 45,653 24/02/2016 13/02/2018
Yogyakarta
d. Perjanjian dengan PT Jalantol Lingkar d. Agreement with PT Jalantol Lingkar Luar

Luar Jakarta (JLJ) Jakarta (JLJ)
Perusahaan menandatangani perjanjian jasa The Company entered into agreement of the
pengoperasian dan pemeliharaan jalan tol operation and maintenance services on
JORR S dengan PT Jalantol Lingkar luar JORR S with PT Jalantol Lingkarluar Jakarta
Jakarta ( JLJ ) berdasarkan perjanjian ( JLJ ) in accordance with agreement
No. GMLG/PPh.472/S.Perj/07.2016 dan No. GMLG/PPh.472/S.Perj/07.2016 and
No. 24/SP-JLJ/III/2016 tanggal No. 24/SP-JLJ/III/2016 dated 16 March 2016.
16 Maret 2016. Dalam perjanjian ini, JLJ In this agreement, JLJ appointed as executor
ditunjuk sebagai pelaksana pengoperasian, in operation, security and maintenance of toll
pengamanan dan pemeliharaan ruas jalan tol, road section, which consists of toll collection,
yang terdiri dari pengumpulan pendapatan tol, traffic services, security against the assets of
pelayanan lalu lintas, pengamanan terhadap the toll and other activities set forth in the
aset tol dan kegiatan lainnya yang diatur minimum service standards (SPM) to be met
dalam standar pelayanan minimum (SPM) by the Company as concession holder. The
harus dipenuhi oleh Perusahaan sebagai results of operations acquired by the toll road
pemegang hak konsesi. Hasil usaha yang remitted entirely to the Company through the
diperoleh oleh jalan tol tersebut disetorkan toll escrow bank account. With regard of
seluruhnya oleh JLJ kepada Perusahaan these services, JLJ is entitled to receive
melalui bank pengumpulan tol. Atas jasa consideration amounting to Rp 151,056 plus a
tersebut, JLJ berhak untuk mendapat imbalan management fee of 10 % from the entitled
sebesar Rp 151.056 ditambah management amount. The term of the agreement is 3 years
fee sebesar 10% dari nilai imbalan. Jangka and will expire on 16 March 2019.
waktu perjanjian ini adalah 3 tahun yang akan
berakhir pada 16 Maret 2019.


e. Fasilitas kredit yang belum digunakan e. Unused credit facilities
Perusahaan dan entitas anak memiliki fasilitas The Company and its subsidiaries have
kredit dari bank dan lembaga keuangan non- unused credit facilities from banks and non-
bank yang belum digunakan pada tanggal bank institutions as at 31 December 2017
31 Desember 2017 sebesar Rp 18.792.831. amounted Rp 18,792,831.
41. KONTINJENSI HUKUM 41. LEGAL CONTINGENCIES
Perkara perdata Civil case
Penerbitan Commercial Paper dan Medium Term Issuance of Commercial Papers and Medium
Notes Term Notes
Pada bulan Juni 1999, Perusahaan, sebagai In June 1999, the Company, as a contractor, has
kontraktor, menjadi salah satu dari beberapa pihak been named as one of the defendants
yang menerima gugatan (Tergugat) atas kasus (Defendants) in a claim filed for criminal case of
tindak pidana korupsi berkaitan dengan penerbitan corruption in relation to the issuance of
surat berharga berupa Commercial Paper dan Commercial Paper and Medium Term Notes on
Medium Term Notes atas tanggungan Perusahaan in
("CP/MTN") dalam rangka melaksanakan undertaking the construction of Tanjung Priok-
pembangunan proyek jalan tol Tanjung Priok- Jembatan Tiga-Pluit toll road (Harbour Road)
Jembatan Tiga-Pluit (Harbour Road) dan proyek project and Pondok Indah - Jagorawi toll road
jalan tol Pondok Indah - Jagorawi seksi selatan project south section (JORR S). The total amount
(JORR S). Jumlah seluruh CP/MTN yang of CP/MTN issued in Rupiah was Rp 1,048,000
diterbitkan dalam Rupiah sebesar Rp 1.048.000 (1,007 papers), and in US dollar was
(1.007 lembar) dan dalam Dollar Amerika sebesar USD 471,000,000 (471 papers). Total CP/MTN
USD 471.000.000 (471 lembar). Jumlah CP/MTN due and payable were Rp 181,350 and
yang belum dibayar adalah Rp 181.350 dan USD 105,000,000.
USD 105.000.000.
Berdasarkan Putusan Mahkamah Agung No. 720 Based on Decision of the Supreme Court
K/Pid/2001 tanggal 11 Oktober 2001 menetapkan No.720/K/Pid/2001 dated 11 October 2001,
bahwa penerbitan CP/MTN tersebut dilakukan determined that the issue of CP/MTN was carried
secara melawan hukum dimana penerbitannya out unlawfully where the issuance was not through
tidak melalui proses yang sah menurut standar
operasional dan Anggaran Dasar Perusahaan. operational standards and Article of Association.
Putusan Badan Peradilan tersebut menetapkan The verdict of the judiciary stipulated that
para terdakwa antara lain DR. Ir. Tjokorda Raka S defendants, including DR. Ir. Tjokorda Raka S and
dan Ir. Thamrin Tanjung sebagai pihak-pihak yang Ir. Thamrin Tanjung, as the responsible parties.
bertanggung jawab. Perusahaan adalah sebagai The Company is the party aggrieved over the
pihak yang dirugikan atas penerbitan CP/MTN issuance of CP/MTN. The Supreme Court in its
yang tidak sah tersebut. Mahkamah Agung dalam decision established the concession right on 1 unit
putusannya menetapkan hak konsesi atas 1 Unit of Pondok Pinang-Jagorawi Toll Road (JORR S),
Jalan Tol Pondok Pinang-Jagorawi (JORR S) including the buildings and portals to be
berikut bangunan dan pintu-pintu gerbang confiscated for the State from PT Marga Nurindo
dirampas untuk Negara dari PT Marga Nurindo Bhakti (previous concessionaire), provided that
Bhakti (pemegang konsesi sebelumnya), dengan after the settlement loan of Bank BNI has been
ketentuan setelah kredit dari Bank BNI sudah fully paid from toll road operating income, then the
terlunasi dari penghasilan operasional jalan tol, concession right and its operating income is
selanjutnya hak konsesi dan hasil managed and handed over to the State Cq PT.
pengoperasiannya dikelola dan diserahkan Hutama Karya.
kepada Negara Cq PT. Hutama Karya.

41. KONTINJENSI HUKUM (lanjutan) 41. LEGAL CONTINGENCIES (continued)
Perkara perdata (lanjutan) Civil case (continued)
Notes (lanjutan) Term Notes (continued)
Setelah melalui serangkaian proses hukum, After a series of legal processes, the Supreme
eksekusi keputusan Mahkamah Agung atas Court's decision on the transfer of JORR S
penyerahan aset konsesi JORR S kepada concession assets to the Company was executed
Perusahaan terlaksana melalui Keputusan Menteri through the Decree of the Minister of Public Works
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat and Housing dated 15 March 2016.
tertanggal 15 Maret 2016.
Para Terdakwa telah melakukan upaya hukum The Defendants had taken legal action and based
dan berdasarkan keputusan akhir Mahkamah on the final decision Supreme Court
Agung No. 562 PK/Pd/2008 tanggal 28 Juli 2009, No. 562 PK/Pd/2008 dated 28 July 2009, the
penerbitan CP/MTN dinyatakan batal dan tidak issuance of CP/MTN was declared as invalid and
berlaku menurut hukum dan menghukum illegal and sentenced DR. Ir. Tjokorda Rakan S, Ir.
DR. Ir. Tjokorda Raka S, Ir. Thamrin Tanjung, Thamrin Tanjung, PT Sejahtera Bank Umum and
PT Sejahtera Bank Umum dan Drs. M. Soeleiman Drs. M. Soeleiman Abdullah to individually and
Abdullah untuk membayar ganti rugi secara collectively pay compensation to the Company to
tanggung renteng kepada Perusahaan sebesar the amount of Rp 150,000.
Rp 150.000.
Sementara itu, Perusahaan juga menghadapi Meanwhile, the Company also faces several
beberapa gugatan yang dari para investor claims from investors of CP/MTN, including as
pemegang CP/MTN, antara lain adalah sebagai follow:
berikut:
Pada tahun 1999, PT Exim Securities, PT In 1999, PT Exim Securities, PT Danareksa

Danareksa (Persero) dan PT Bank Export (Persero) and PT Bank Export Import
Import (Persero) mengajukan tuntutan hukum (Persero) filed a lawsuit to the District Court
ke Pengadilan Negeri atas 14 lembar over 14 pieces of CP/MTN amounted to USD
CP/MTN sebesar USD 16.082.500 (nilai 16,082,500 (nominal value plus
nominal ditambah ganti rugi) kepada compensation) to the Company and several
Perusahaan dan beberapa pihak lainnya. other defendants. On 28 October 1999, the
Pada tanggal 28 Oktober 1999, Pengadilan District Court of South Jakarta rejected the
Negeri Jakarta Selatan memutuskan untuk Plaintiff's lawsuit. The case then proceeded to
menolak gugatan para Penggugat. Kasus ini the High Court by the Plaintiffs, where on
kemudian dilanjutkan ke Pengadilan Tinggi 30 April 2001 the High Court through its
oleh para Penggugat, dimana pada tanggal verdict sentenced the Company to pay the
30 April 2001 Pengadilan Tinggi melalui above-mentioned charges. The Company
putusannya menghukum Perusahaan untuk then filed a cassation to the Supreme Court.
membayar tuntutan tersebut di atas. On 18 June 2007, the Supreme Court through
Perusahaan kemudian mengajukan kasasi ke its verdict rejected the Company's cassation.
Mahkamah Agung. Pada tanggal On 12 March 2008, the Company filed and
18 Juni 2007, Mahkamah Agung melalui registered Judicial Review in the Registrar of
putusannya menolak permohonan kasasi the South Jakarta District Court. On
Perusahaan. Pada tanggal 12 Maret 2008 29 December 2010, the court rejected the
Perusahaan mengajukan dan mendaftarkan Company's Judicial Review.
permohonan Peninjauan Kembali di
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta
Selatan. Pada tanggal 29 Desember 2010,
pengadilan menolak.

Notes (lanjutan) Term Notes (continued)
Pada tanggal 21 Mei 2017, Nathaniel Tanaya, On 21 May 2017, Nathaniel Tanaya, one of
salah seorang pemegang CP/MTN, CP/MTN holders, filled a lawsuit against the
mengajukan gugatan wanprestasi kepada Company to the East Jakarta District Court.
Perusahaan ke Pengadilan Negeri Jakarta Plaintiff charges the Company by amount of
Timur. Penggugat menuntut pembayaran Rp 5,000 upon nominal value of CP/MTN,
kepada perusahaan sebesar Rp 5.000 atas together with lossess and interest penalty of
nilai nominal CP/MTN, beserta kerugian dan 10% and 7% of nominal value commencing
denda bunga sebesar 10% dan 7% per tahun from 13 March 1998 until the Company paid
dari nilai nominal terhitung sejak tanggal 13 the full amount of charges. Up to the financial
Maret 1998 hingga Perusahaan membayar statement report date, this case is still in
lunas. Hingga tanggal laporan keuangan, process at the East Jakarta Disctrict Court.
kasus tersebut masih dalam proses di
Pengadilan Negeri Jakarta Timur.
Selain putusan tersebut di atas, terdapat 3 In addition to the verdicts above, there are 3 other
putusan perdata lainnya terkait penerbitan verdicts related to issuance of CP/MTN which has
CP/MTN yang telah mempunyai kekuatan hukum a solid legal force (inkracht) which said the parties
tetap (inkracht) yang isinya menyatakan bahwa responsible for the issuance of the CP/MTN were
pihak yang bertanggung jawab atas penerbitan the ones who signed the letters.
CP/MTN adalah pribadi yang menandatangi surat
tersebut.
Grup juga memiliki kasus perdata lainnya yang Group has other significant civil cases
signifikan dengan ringkasan sebagai berikut: summarised as follows:
No Perihal/Matters Pihak/Parties Latar belakang dan pendapat hukum /Background and

legal opinion
1. Dugaan perbuatan Penggugat/Plaintiff: Penggugat menuntut Tergugat atas tindakan wanprestasi

melawan hukum oleh PT Jaya Nur Sukses Tergugat terkait pekerjaan proyek Menara Rajawali Crysant
PT Jaya Nur Sukses/ yang mengakibatkan Tergugat menjadi pailit. Akibatnya,
Allegation of unlawful Tergugat/Defendant: Tergugat menderita kerugian materiil Rp 2.7 trilliun dan
acts by PT Jaya Nur I: PT Hutama Karya immateriil Rp 1.5 trilliun. Pada Februari 2018, Pengadilan
Sukses (Persero) Negeri dalam putusannya menolak gugatan yang diajukan
II: PT HK Realtindo oleh Penggugat. Sampai dengan tanggal laporan ini,
manajemen belum memiliki informasi mengenai langkah
Jumlah tuntutan/Amount of hukum lebih lanjut oleh Penggugat./ Plaintiff charges the
charges: Defendant regarding the act of default on construction
Rp 4,320,515 project of Menara Rajawali Crysant which caused the
Plaintiff to become bankrupt. As a result, the Plaintiff
sufferred material loss amounting to Rp 2.7 trillion and
immaterial loss Rp 1.5 trillion. Subsequently in February
2018, District Court in its verdict rejected the charges filed
by Plaintiff. Up to the date of this report, management has
no information on further legal action will be taken by
Plaintiff.

No Perihal/Matters Pihak/Parties Latar belakang dan pendapat hukum /Background and

legal opinion
2. Dugaan perbuatan Penggugat/Plaintiff: Perusahaan menjadi Tergugat VI atas tuntutan perbuatan

melawan hukum oleh PT Nuansa Cipta Realtindo melawan hukum oleh Penggugat, terkait pemutusan
PT Nuansa Cipta sepihak kontrak konstruksi oleh pemilik proyek, pemerintah
Realtindo/ Allegation of Tergugat/Defendant: Kalimantan Timur. Pada September 2017, Pengadilan
unlawful acts by PT I: Gubernur Kaltim Tinggi dalam putusannya mengabulkan tuntutan Penggugat
Nuansa Cipta Realtindo II: Walikota Samarinda hanya untuk Tergugat I dan II, dan membebaskan Tergugat
III: PT PP lainnya, termasuk Perusahaan, dari tuntutan hukum./ The
IV: PT Adhi Karya Company becomes the defendant VI on charges of unlawful
V: PT Wijaya Karya acts by Plaintiff, claiming the uniterally termination by
VI: PT Hutama Karya project owner, local government of East Borneo. On
(Persero) September 2017, High Court in its verdict granted the
VII: PT Paula Jaya
the other Defendants, include the Company from the
Jumlah tuntutan/Amount of lawsuit.
charges:
Rp 142,857
3. Dugaan perbuatan Penggugat/Plaintiff: Perusahaan menjadi Tergugat III atas tuntutan perbuatan
melawan hukum oleh PT Kultindo Ereshamas melawan hukum oleh Penggugat, terkait pemutusan
PT Kultindo sepihak kontrak konstruksi oleh pemilik proyek, pemerintah
Ereshamas/ Allegation Tergugat/Defendant: Kota Padang Panjang. Kasus ini sedang dalam proses
of unlawful acts by PT I: Pemerintah Kota Padang kasasi oleh Penggugat di Mahkamah Agung. Manajemen
Kultindo Ereshamas Panjang berkeyakinan memiliki dasar hukum yang kuat untuk
II: DPRD Kota Padang mempertahankan posisinya./ The Company becomes the
Panjang Defendant III on charges of unlawful acts by Plaintiff,
III: PT Hutama Karya claiming the uniterally termination by project owner, local
(Persero) government of Padang Panjang. Currently, the case is in
process of cassation by Plaintiff in Supreme Court.
Jumlah tuntutan/Amount of Management believes they have a strong legal basis to
charges: defend its position.
Rp 105,667
42. TRANSAKSI NONKAS 42. NON-CASH TRANSACTION
Informasi pendukung laporan arus kas Financing and investing activities not affecting
konsolidasian sehubungan dengan aktivitas consolidated cash flows are as follows:
nonkas adalah sebagai berikut:
2017 2016
Kenaikan aset takberwujud The increase in intangible assets

- hak konsesi jalan tol 15,753,513 4,740,000 toll road concession right -
Kenaikan aset tetap yang diperoleh The increase in fixed assets
melalui sewa pembiayaan 152,161 104,960 acquired through lease
Reklasifikasi aset tetap - 192,729 Reclassification of fixed assets

43. REKLASIFIKASI AKUN 43. RECLASSIFICATIONS OF ACCOUNTS
Beberapa akun dalam laporan keuangan pada Certain accounts in the financial statements as at
tanggal 31 Desember 2016 telah direklasifikasi 31 December 2016 have been reclassified to be
agar sesuai dengan penyajian laporan keuangan consistent with the presentation of the financial
pada tanggal 31 Desember 2017, adalah sebagai statements as at 31 December 2017, are as
berikut: follows:
Sebelum Setelah
reklasifikasi/ reklasifikasi/
Before Reklasifikasi/ After
reclassification Reclassification reclassification
31 Desember 2016 31 December 2016
Aset lancar Current assets

1)
Piutang usaha 858,670 (269,324) 589,346 Trade receivables
Piutang usaha Receivables
1)
ventura bersama - 269,324 269,324 from joint ventures
Uang muka dan beban Advances and
dibayar di muka - 310,376 2) 310,376 prepayments
Uang muka 122,190 (122,190) 2) - Advance payment
Biaya dibayar di muka 183,255 (183,255) 2) - Prepaid expenses
Jaminan 4,931 (4,931) 2) - Guarantees
Persediaan 1,345,393 (1,155,609) 3) 189,784 Other non-current assets
Aset real estat - 760,807 4) 760,807 Real estate assets
Jumlah aset lancar 12,825,557 (394,802) 12,430,755 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets

5)
Aset tetap 934,538 13,954 948,492 Fixed assets
Bagian tidak lancar Non-current portion of
dari aset real estat - 798,850 4) 798,850 real estate assets
Properti investasi 849,640 (690,027) 4) 159,613 Investment property
Piutang berelasi Non-trade related party
5)
non usaha 21,846 (21,846) - receivables
Investasi jangka panjang Other long-term
lainnya 71,137 (71,137) 6) - investment
Aset keuangan lainnya - 71,137 6) 71,137 Other financial assets
Aset lain-lain 73,288 (73,288) 5) - Other assets
Aset tidak lancar
5)
lain-lain - 81,179 81,179 Other non-current assets
Jumlah aset tidak lancar 11,186,453 108,822 11,295,275 Total non-current assets
Jumlah aset 24,012,010 (285,980) 23,726,030 Total non-current assets
Liabilitas jangka pendek Current liabilities

4)
Utang usaha 4,635,607 (184,088) 4,451,519 Trade payables
7)
Utang lain-lain 79,756 (34,338) 45,418 Other payable
Bagian lancar atas pinjaman Current maturity of
9)
jangka panjang 278,102 (7,370) 270,732 long-term loans
Bagian lancar atas pendapatan Current portion of deferred
ditangguhkan - 244,156 244,156 revenue
Jumlah liabilitas Total current
jangka pendek 9,311,307 (225,796) 9,085,511 liabilities
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities

Liabilitas imbalan kerja Long term employee
7)
jangka panjang 19,750 34,338 54,088 benefit liabilities
8)
Utang retensi - 177,968 177,968 Retention payables
9)
Pinjaman jangka panjang 267,732 7,370 275,102 Long-term loans
Utang jangka panjang
4)
lainnya 279,859 (279,859) - Other long-term payables
Pendapatan ditangguhkan 4,320,908 (244,156) 4,076,752
Jumlah liabilitas Total non-current
jangka panjang 7,155,121 (60,183) 7,094,938 liabilities
Jumlah liabilitas 16,466,428 (285,980) 16,180,449 Total liabilities


43. REKLASIFIKASI AKUN (lanjutan) 43. RECLASSIFICATIONS OF ACCOUNTS

(continued)
Beberapa akun dalam laporan keuangan pada Certain accounts in the financial statements as at
tanggal 31 Desember 2016 telah direklasifikasi 31 December 2016 have been reclassified to be
agar sesuai dengan penyajian laporan keuangan consistent with the presentation of the financial
pada tanggal 31 Desember 2017, adalah sebagai statements as at 31 December 2017, are as
berikut: follows:
Sebelum Setelah
reklasifikasi/ reklasifikasi/
Before Reklasifikasi/ After
reclassification Reclassification reclassification
31 Desember 2016 31 December 2016
Laba rugi Profit or loss

10)
Pendapatan 8,816,477 (285,979) 8,530,498 Revenue
10)
Beban pokok endapatan (7,644,179) (35,889) (7,680,068) Cost of revenue
Beban umum General and administrative
dan administrasi (219,258) (55,711) 10) (274,969) expense
Penghasilan lain-lain - 337,165 10) 337,165 Other income
Keuntungan (kerugian) Gain/(loss) from disposal
pelepasan aset tetap dan of fixed assets and
10)
selisih kurs (4,206) 4,206 foreign exchange
10)
Pendapatan/(beban) keuangan (663) 177,848 177,185 Interest expense/ (income)
Pendapatan (beban),
rupa-rupa bersih (604,915) 40,776 10) (564,139) Miscellaneous expenses
Biaya keuangan - (182,416)10) (182,416) Finance cost
Laba usaha 343,256 - 343,256 Operating income
1) 1)
Reklasifikasi akun piutang usaha ke piutang Reclassification of trade receivables to
usaha ventura bersama sebesar Rp 269.324. receivables from joint ventures amounted to
Rp 269,324.
2) 2)
Reklasifikasi akun uang muka, jaminan dan Reclassification of advances account,
akun beban dibayar di muka ke akun uang guarantees and prepaid expenses accounts
muka dan beban dibayar di muka masing - to advances and prepaid expenses account
masing sebesar Rp 122.190 , Rp 4.931 dan amounted to Rp 122,190, Rp 4,931 and
Rp 183.255. Rp 183,255, respectively.
3) 3)
Reklasifikasi aset real estat yang sebelumnya Reclassification of real estate assets which
dicatat di persediaan sebesar Rp 1.155.609. previously recorded as inventories amounted
to Rp 1,155,609.
4) 4)
Reklasifikasi akun properti investasi ke akun Reclassification of investment properties to
aset real estat sebesar Rp 404.048 dan real estate assets amounted to Rp 404,048
mengurangi utang usaha jangka pendek dan and decrease current and non-current trade
utang usaha jangka panjang masing-masing payables account amounted to, Rp 6,120 and
sebesar Rp 6.120 dan Rp 279.859. Rp 279,859, respectively.
5) 5)
Reklasifikasi akun piutang berelasi non usaha Reclassification of non-trade related party
dan akun aset lain-lain ke akun aset tidak receivables account and other assets
lancar lain-lain dan aset tetap masing-masing account to other non-current assets
sebesar Rp 21.846 dan Rp 73.288. amounted to Rp 21,846 and Rp 73,288,
respectively.
6) 6)
Reklasifikasi akun investasi jangka panjang Reclassification of other long-term investment
lainnya ke akun aset keuangan lainnya to other financial assets account amounted to
sebesar Rp 71.137 Rp 71,137

43. REKLASIFIKASI AKUN (lanjutan) 43. RECLASSIFICATIONS OF ACCOUNTS

(continued)
7) 7)
Reklasifikasi liabilitas imbalan pasca kerja Reclassification of employee benefit
yang sebelumnya dicatat di utang lain-lain receivables which previously recorded as
sebesar Rp 34.338. other payables amounted to Rp 34,338.
8) 8)
Reklasifikasi utang retensi yang sebelumnya Reclassification of retention payables which
dicatat di utang usaha sebesar Rp 177.968. previously recorded as trade payables
amounted to Rp 177,968.
9) 9)
Reklasifikasi akun bagian lancar atas Reclassification of current maturity of long
pinjaman jangka panjang ke akun pinjaman term loans to long term loans amounted to
jangka panjang sebesar Rp 7.370. Rp 7,370.
10) 10)
Reklasifikasi akun pendapatan, beban umum Reclassification of revenue, general and
administrasi, keuntungan/ (kerugian) administrative expense, gain/(loss) on
pelepasan aset tetap dan selisih kurs, disposal asset and foreign exchange,
pendapatan/(beban) keuangan dan financial revenue/(cost), other
pendapatan/(beban) rupa-rupa, bersih income/(expense) amounted to Rp 285,979,
masing-masing sebesar Rp 285.979, Rp 55,711, Rp 4,206, Rp 177,848 and
Rp 55.711, Rp 4.206, Rp 177.848 dan Rp 40,776 respectively and addition to
Rp 40.776 dan penambahan ke akun biaya financial cost and other income amounted to
keuangan dan pendapatan lain-lain masing- Rp 182,416 and Rp 337,165 respectively.
masing sebesar Rp 182.416 dan Rp 337.165. Reclassification of cost of revenue which
Reklasifikasi beban pokok pendapatan yang previously recorded as general and
sebelumnya dicatat di akun beban umum administrative expense amounted to
administrasi sebesar Rp 35.889. Rp 35.889.
44. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 44. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD
Berdasarkan Surat Keputusan In accordance with Decission Letter No.

No. SK-01.I/DK/PTHK/2018 tertanggal 1 Febuari SK-01.I/DK/PTHK/2018 dated 1 Febuari 2018, The
2018, susunan Komite Audit Perusahaan berubah s Audit Committee change into:
menjadi:
Ketua Eddy Yusbar Badaruddin Chairman

Wakil ketua Mukhamad Taufiq Vice chairman
Anggota Muhadi Prabowo Members
Adi Rasidi

HK Audited 2017

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

HK Audited 2017

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

PT HUTAMA KARYA (PERSERO) DAN ENTITAS ANAK/

PT HUTAMA KARYA (PERSERO) AND SUBSIDIARIES

LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN/

Lampiran 1/1 Schedule

LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF

Aset lancar Current assets

Jumlah aset lancar 15,578,134 12,430,755 Total current assets

Aset tidak lancar Non-current assets

Jumlah aset tidak lancar 33,137,500 11,295,275 Total non-current assets

Jumlah aset 48,715,634 23,726,030 Total assets

Lampiran 1/2 Schedule

LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF

Jumlah liabilitas jangka pendek 14,395,250 9,329,667 Total current liabilities

Lampiran 1/3 Schedule

LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF

LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR

Pendapatan 30 18,090,568 8,530,498 Revenue

Pos yang tidak akan Items that will not be

Laba per saham - Dasar Earnings per share - Basic

LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY

Penyertaan Cadangan Saldo laba/ Kepentingan

SALDO PADA BALANCE AS AT

Jumlah laba komprehensif Total comprehensive

Dividen - - - - (12,537) (12,537) (24) (12,561) Dividends

SALDO PADA BALANCE AS AT

Jumlah laba komprehensif Total comprehensive

Dividen 29 - - - - (60,240) (60,240) - (60,240) Dividends

SALDO PADA BALANCE AS AT

LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS

Kas yang dihasilkan Cash generated from

Penerimaan bunga 220,349 161,186 Interest receipts

Arus kas bersih yang

Arus kas bersih digunakan Net cash flows used in

Arus kas dari aktivitas Cash flow from financing

Arus kas bersih diperoleh Net cash flows provided

Kenaikan bersih Net increase in cash and

Kas dan setara kas Cash and cash equivalents at

Pengaruh selisih kurs (2,811) (4,569) Effect of foreign exchange rate

Kas dan setara kas Cash and cash equivalents at

Lampiran 5/1 Schedule

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL

1. INFORMASI UMUM 1. GENERAL INFORMATION

a. Pendirian dan informasi umum a. Establishment and general information

merupakan Badan Usaha Milik Negara is a State-owned Enterprise which was

Sejalan dengan dipenuhinya persyaratan In conjunction with the fulfilment of all

Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa ciation have

Perusahaan berdomisili di Indonesia dengan The Company is incorporated and domiciled

b. Kegiatan usaha b. Business activities

Lampiran 5/2 Schedule

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL

1. INFORMASI UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

c. Struktur Grup c. Group structure

Pada laporan keuangan konsolidasian ini, In these consolidated financial statements,

Kepemilikan langsung/Direct ownership

PT HK Realtindo Pengembang properti/ Jakarta 2010 99.75% 2,582,678 2,433,813

PT HK Infrastruktur Jasa konstruksi/ Jakarta 2011 99.75% 1,817,402 1,475,779

d. Susunan Dewan Komisaris, Direksi, d. Board of Commissioners, Directors, Audit

Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The Board of Commissioners

Dewan Komisaris Board of Commisioners

Lampiran 5/3 Schedule

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL

1. INFORMASI UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

d. Susunan Dewan Komisaris, Direksi, d. Board of Commissioners, Directors, Audit

Susunan Komite Audit Perusahaan pada tanggal