Professional Documents
Culture Documents
ﳏﺘـﻮﻳـﺎﺕ ﺍﻟﻌـﺪﺩ
ﺭﻗﻡ ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ
ﻗـــﺭﺍﺭﺍﺕ ﺃﺭﻗـــﺎﻡ ٢٠٢٣ﻭ ٢٠٨١ﻭ٢٠٨٢
ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴــــــــــــﺔ
٧-٣ ﻟﺴﻨﺔ .............................. ٢٠٢١
صورة إ
- :ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻓﻘﺩ ..........................
- :ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻤﻨﺎﻗﺼﺎﺕ ﻭﻤﻤﺎﺭﺴﺎﺕ ........
- :ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺒﻴﻊ ﻭﺘﺄﺠﻴﺭ .................. لك
تروني
- :ﺤﺠﻭﺯﺍﺕ -ﺒﻴﻭﻉ ﺇﺩﺍﺭﻴﺔ ..............
ة ال يع
تد بها
ل عند ا
تداول
٣ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١
ﻗـــﺮﺍﺭﺍﺕ
ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ
ﻗـﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ٢٠٢٣ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٢١
ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ
ﻤﺴﺎﻋﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺸﺌﻭﻥ ﻤﻜﺘﺏ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﻓﻰ ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺍﻻﺨﺘﺼﺎﺼﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘـﺭﺭﺓ ﻟـﻭﺯﻴﺭ
صورة إ
ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ٢٦ﻟﺴﻨﺔ ١٩٧٥ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ؛
ﻗـــــــــﺮﺭ :
لك
ﻣـﺎﺩﺓ - ١ﻴﺅﺫﻥ ﻟﻜلﱟ ﻤﻥ ﺍﻟﻭﺍﺤﺩ ﻭﺍﻟﻌﺸﺭﻴﻥ ﻤﻭﺍﻁﻨﹰﺎ )ﺃﻭﻟﻬﻡ ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻤﻤـﺩﻭﺡ ﻤﺎﺠـﺩ
تروني
ﻤﻤﺩﻭﺡ ﺘﻭﻓﻴﻕ -ﻭﺁﺨﺭﻫﻡ ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻴﻭﺴﻑ ﻜﺭﻴﻡ ﺭﺠﺏ ﻓﻬﻴﻡ( ﺍﻟﻤﺩﺭﺠﺔ ﺃﺴـﻤﺎﺅﻫﻡ ﺒﺎﻟﺒﻴـﺎﻥ
ة ال يع
ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﺎﻟﺘﺠﻨﺱ ﺒﺎﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺍﻷﺠﻨﺒﻴﺔ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻗﺭﻴﻥ ﺍﺴﻡ ﻜـلﱟ ﻤـﻨﻬﻡ ،ﻤـﻊ ﺍﺤﺘﻔـﺎﻅﻬﻡ
ﺘﺤﺭﻴﺭﺍ ﻓﻰ ٢٠٢١/١١/٣
عند ا
ﺍﻟﻤﻔﻭﺽ ﺒﺎﻟﺘﻭﻗﻴﻊ
ﻤﺴﺎﻋﺩ ﺃﻭل ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺸﺌﻭﻥ ﻤﻜﺘﺏ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ
ل
تداول
ﻟــﻮﺍء ) /ﺇﻣﻀـــــــﺎء (
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١ ٤
ﺑﻴـــــــﺎﻥ
ﺑﺄﲰﺎء ﻃﺎﻟﱮ ﺍﻹﺫﻥ ﺑﺎﻟﺘﺠﻨﺲ ﲜﻨﺴﻴﺎﺕ ﺃﺟﻨﺒﻴﺔ ﻣﻊ ﺍﻻﺣﺘﻔﺎﻅ ﺑﺎﳉﻨﺴﻴﺔ ﺍﳌﺼﺮﻳﺔ
ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺄﺫﻭﻥ
ﻤﺴﻠﺴل
ﺠﻬﺔ ﻭﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻴﻼﺩ ﺍﻻﺴـــﻡ
ﺍﻟﺘﺠﻨﺱ ﺒﻬﺎ
صورة إ
» ٢٠٠٠/٢/٧
» ١٩٩١/١١/١٤ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ٨ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﺭﺍﻨﻴـــﺎ ﻤﺤﻤـــﺩ ﺴـــﻴﺩ ﺃﺤﻤـــﺩ
ﺍﻟﻬﻭﻟﻨﺩﻴﺔ ١٩٨٦/٨/١٥ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ٩ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﺭﻀــﻭﻯ ﻋــﻭﻴﺱ ﻤﺤﻤــﺩ ﻤﺤﻤــﺩ
» ١٩٧٥/٩/١٢ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ لك
١٠ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﺃﺤﻤﺩ ﺤـﺴﻥ ﺃﺤﻤـﺩ ﻜﺎﻤـل ﺼـﺩﻗﻰ
تروني
» ١٩٨٦/٣/٩ ١١ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺭﺤﻤﻥ ﻤﺤﻤﺩ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺭﺤﻤﻥ ﺃﺤﻤـﺩ ﺍﻹﺴﻜﻨﺩﺭﻴﺔ
» ١٩٨٤/١/١١ ﺍﻟﻌﺭﺍﻕ ١٢ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﺍﻷﻤﻴﺭ ﺇﺴﻤﺎﻋﻴل ﺤﺴﻥ ﺇﺴﻤﺎﻋﻴل ﺤـﺴﻥ
ة ال يع
ﺍﻟﺒﺭﻴﻁﺎﻨﻴﺔ ١٩٦٨/٥/١٣ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ١٣ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻋــﺼﺎﻡ ﺃﺤﻤــﺩ ﻏﺯﺍﻟــﻰ ﻗــﺭﻭﺍﺵ
» ١٩٨٤/٦/٣٠ ١٤ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﺭﺍﻤــﻪ ﺃﺤﻤــﺩ ﻤﺤﻤــﺩ ﺼــﺎﻟﺢ ﺍﻹﻤﺎﺭﺍﺕ
ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ١٥ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﻤﻨﺔ ﺍﷲ ﻨﺒﻴل ﻤﺤﻤﺩ ﺠﻼل ﺍﻟﺩﻴﻥ ﻋـﻼﻡ
تد بها
ﺍﻟﺘﺭﻜﻴﺔ ١٩٩٣/١٢/٢٣
» ٢٠٠١/٤/٣٠ ١٦ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﺇﻴﺎﺩ ﻋﻼﺀ ﺍﻟﺩﻴﻥ ﻋﺒـﺩ ﺍﻟﻌﻅـﻴﻡ ﺭﺒـﺎﺡ ﺍﻹﻤﺎﺭﺍﺕ
ﺍﻟﻔﻠﺴﻁﻴﻨﻴﺔ ١٩٩٩/٥/٢٥ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ـﺭﺵ
ـﺩ ﺍﻟﺤﻤﻴـﺩ ﺍﻟﻨـ
١٧ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻨـﺯﺍﺭ ﺃﺤﻤـﺩ ﻋﺒـ
عند ا
ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ
ﻗـﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ٢٠٨١ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٢١
ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ
ﻤﺴﺎﻋﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺸﺌﻭﻥ ﻤﻜﺘﺏ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﻓﻰ ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺍﻻﺨﺘﺼﺎﺼﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘـﺭﺭﺓ ﻟـﻭﺯﻴﺭ
ﻗـــــــــﺮﺭ :
صورة إ
ﻣــﺎﺩﺓ - ١ﻴﺅﺫﻥ ﻟﻜلﱟ ﻤﻥ ﺍﻟﺜﻼﺜﺔ ﻭﺍﻟﻌﺸﺭﻴﻥ ﻤﻭﺍﻁﻨﹰﺎ )ﺃﻭﻟﻬﻡ ﺍﻟـﺴﻴﺩ /ﺃﺤﻤـﺩ ﺨﺎﻟـﺩ
ﺇﺒﺭﺍﻫﻴﻡ ﺠﺒﺭ -ﻭﺁﺨﺭﻫﻡ ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﺤﺴﻴﻥ ﻤﺤﻤﻭﺩ ﻤﺤﻤﺩ ﺇﺴﻤﺎﻋﻴل ﺃﺤﻤﺩ( ﺍﻟﻤﺩﺭﺠﺔ ﺃﺴﻤﺎﺅﻫﻡ
لك
تروني
ﺒﺎﻟﺒﻴﺎﻥ ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﺎﻟﺘﺠﻨﺱ ﺒﺎﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺍﻷﺠﻨﺒﻴﺔ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻗﺭﻴﻥ ﺍﺴﻡ ﻜلﱟ ﻤﻨﻬﻡ ،ﻤﻊ ﺍﺤﺘﻔﺎﻅﻬﻡ
ﺘﺤﺭﻴﺭﺍ ﻓﻰ ٢٠٢١/١١/١٠
تد بها
ﺍﻟﻤﻔﻭﺽ ﺒﺎﻟﺘﻭﻗﻴﻊ
ﻤﺴﺎﻋﺩ ﺃﻭل ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺸﺌﻭﻥ ﻤﻜﺘﺏ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ
عند ا
ﻟــﻮﺍء ) /ﺇﻣﻀـــــــﺎء (
ل
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١ ٦
ﺑﻴـــــــﺎﻥ
ﺑﺄﲰﺎء ﻃﺎﻟﱮ ﺍﻹﺫﻥ ﺑﺎﻟﺘﺠﻨﺲ ﲜﻨﺴﻴﺎﺕ ﺃﺟﻨﺒﻴﺔ ﻣﻊ ﺍﻻﺣﺘﻔﺎﻅ ﺑﺎﳉﻨﺴﻴﺔ ﺍﳌﺼﺮﻳﺔ
ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺄﺫﻭﻥ
ﻤﺴﻠﺴل
ﺠﻬﺔ ﻭﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻴﻼﺩ ﺍﻻﺴـــﻡ
ﺍﻟﺘﺠﻨﺱ ﺒﻬﺎ
صورة إ
ﺍﻟﺭﻭﺴﻴﺔ
» ١٩٩٨/٢/٩ ﺍﻟﺠﻴﺯﺓ ٩ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﺴﻴﻑ ﺍﻟﺤﺴﻴﻥ ﻤﺤﻤﺩ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺤﻨﻔﻰ ﻓـﺭﺝ
ﺍﻟﻜﻨﺩﻴﺔ ٢٠٠٣/١/١٧ ﺍﻟﺠﻴﺯﺓ ١٠ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﺴﻴﻑ ﻋﻤﺭﻭ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺤﻰ ﻋﺒـﺩﻩ ﺍﻟﻁﺒـﺎﺥ
» لك
١١ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻋﺯ ﺍﻟﺩﻴﻥ ﻋﻤﺭﻭ ﻓﺎﺭﻭﻕ ﺍﻟـﺴﻴﺩ ﺍﻟـﺯﻗﻡ ﺍﻹﺴﻜﻨﺩﺭﻴﺔ ٢٠٠٤/١٢/٢٢
تروني
ﺍﻟﺒﺭﻴﻁﺎﻨﻴﺔ ١٩٨٥/٩/١٧ ـﺎﻟﺢ ﺍﻹﻤﺎﺭﺍﺕ
ـﺩ ﺼــ
ـﺩ ﻤﺤﻤــ
ـﻡ ﺃﺤﻤــ
١٢ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﺭﻴــ
ﺍﻟﻔﺭﻨﺴﻴﺔ ٢٠٠٣/٦/١٧ ﻓﺭﻨﺴﺎ ١٣ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻟﻭﻗﺎ ﺼﺎﺩﻕ ﺘﻭﻓﻴﻕ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺸﻬﻴﺩ ﺇﺒﺭﺍﻫﻴﻡ
ة ال يع
ﺍﻟﺒﻭﻟﻨﺩﻴﺔ ١٩٩٩/٢/١ ﻟﻴﺒﻴﺎ ١٤ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻫﺸﺎﻡ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﺍﻟـﺴﻴﺩ ﻤﺤﻤـﺩ ﺴـﻨﺒل
ﺍﻟﻔﻠﺴﻁﻴﻨﻴﺔ ١٩٩٨/٨/١٨ ﻓﻠﺴﻁﻴﻥ ١٥ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻤﺤﻤﻭﺩ ﺭﺍﺌﺩ ﻤﺤﻤﻭﺩ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻁﺤﻁـﺎﻭﻯ
» ٢٠٠٣/٥/٢٦ ﻓﻠﺴﻁﻴﻥ ١٦ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻤﺤﻤﺩ ﺃﺤﻤﺩ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺤﻤﻴﺩ ﺸـﺎﻜﺭ ﻤﺤﻤـﺩ
تد بها
ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ
ﻗـﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ٢٠٨٢ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٢١
ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ
ﻤﺴﺎﻋﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺸﺌﻭﻥ ﻤﻜﺘﺏ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﻓﻰ ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺍﻻﺨﺘﺼﺎﺼﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘـﺭﺭﺓ ﻟـﻭﺯﻴﺭ
ﻗـــــــــﺮﺭ :
صورة إ
ﻣــﺎﺩﺓ - ١ﻴﺅﺫﻥ ﻟﻜلﱟ ﻤﻥ ﺍﻟﻭﺍﺤﺩ ﻭﺍﻟﻌﺸﺭﻴﻥ ﻤﻭﺍﻁﻨﹰﺎ )ﺃﻭﻟﻬﻡ ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻤﺤﻤـﺩ ﺤـﺴﻥ
ﻤﺤﻤﻭﺩ ﺤﺴﻥ -ﻭﺁﺨﺭﻫﻡ ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﺨﺎﻟﺩ ﻋﺯ ﺍﻟﺩﻴﻥ ﻋﺒﻴﺩ ﺃﺤﻤﺩ( ﺍﻟﻤﺩﺭﺠﺔ ﺃﺴﻤﺎﺅﻫﻡ ﺒﺎﻟﺒﻴـﺎﻥ
لك
تروني
ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﺎﻟﺘﺠﻨﺱ ﺒﺎﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺍﻷﺠﻨﺒﻴﺔ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻗﺭﻴﻥ ﺍﺴﻡ ﻜلﱟ ﻤﻨﻬﻡ ،ﻤﻊ ﻋﺩﻡ ﺍﺤﺘﻔـﺎﻅﻬﻡ
ﺘﺤﺭﻴﺭﺍ ﻓﻰ ٢٠٢١/١١/١٠
تد بها
ﺍﻟﻤﻔﻭﺽ ﺒﺎﻟﺘﻭﻗﻴﻊ
ﻤﺴﺎﻋﺩ ﺃﻭل ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺸﺌﻭﻥ ﻤﻜﺘﺏ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ
عند ا
ﻟــﻮﺍء ) /ﺇﻣﻀـــــــﺎء (
ل
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١ ٨
ﺑﻴـــــــﺎﻥ
ﺑﺄﲰﺎء ﻃﺎﻟﱮ ﺍﻹﺫﻥ ﺑﺎﻟﺘﺠﻨﺲ ﲜﻨﺴﻴﺎﺕ ﺃﺟﻨﺒﻴﺔ ﻣﻊ ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺣﺘﻔﺎﻅ ﺑﺎﳉﻨﺴﻴﺔ ﺍﳌﺼﺮﻳﺔ
ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺄﺫﻭﻥ
ﻤﺴﻠﺴل
ﺠﻬﺔ ﻭﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻴﻼﺩ ﺍﻻﺴـــﻡ
ﺍﻟﺘﺠﻨﺱ ﺒﻬﺎ
صورة إ
» ١٩٧٥/٢/٢٢ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ـﻰ ﺃﻨـــﻭﺭ
ـﺩ ﻋﻠــ
ـﻌﻴﺩ ﻤﺤﻤــ
ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﺴــ ٨
» ١٩٧٦/١/٢٤ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ٩ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﻤﻬــﺎ ﻨــﺼﺭ ﻤﻌــﻭﺽ ﺇﺒــﺭﺍﻫﻴﻡ
» ١٩٨٤/١٠/١٩ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ لك
١٠ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﺠﻭﻟﺘﻥ ﺇﺒـﺭﺍﻫﻴﻡ ﺍﻟـﺴﻴﺩ ﻋﺒـﺩ ﺍﻟﺤﻠـﻴﻡ
تروني
» ١٩٨٩/٩/٢٣ ﺍﻟﻐﺭﺒﻴﺔ ١١ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﺇﻴﻤﺎﻥ ﺒﺴﻴﻭﻨﻰ ﻤﺤﻤﻭﺩ ﺒﺴﻴﻭﻨﻰ ﺍﻻﺸﻭﺡ
» ١٩٩٥/٨/٣ ﺃﻟﻤﺎﻨﻴﺎ ١٢ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﻴﺎﺴﻤﻴﻥ ﻤﺤﻤﻭﺩ ﺇﺒﺭﺍﻫﻴﻡ ﺇﺒﺭﺍﻫﻴﻡ ﺴـﻼﻡ
ة ال يع
» ١٣ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﻴﻤﻨﻰ ﻤﺤﻤﺩ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺠﻭﺍﺩ ﻴﻭﺴﻑ ﻋﺜﻤـﺎﻥ ﺍﻹﺴﻜﻨﺩﺭﻴﺔ ١٩٩٢/٤/٢٣
ﺍﻟﻬﻭﻟﻨﺩﻴﺔ ـﺩ ﺍﻹﺴﻜﻨﺩﺭﻴﺔ ١٩٨٨/٧/٢٦
ـﺎﺡ ﺃﺤﻤـ
ـﺩ ﺍﻟﻔﺘـ
ـﺩ ﻋﺒـ
ـﻴﻤﺎﺀ ﺃﺤﻤـ
١٤ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﺸـ
» ١٩٧٨/٩/٩ ﺍﻟﺩﻗﻬﻠﻴﺔ ١٥ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﺨﺎﻟــﺩ ﻤﺤﻤــﺩ ﺍﻟــﺴﻌﻴﺩ ﺍﻟــﻀﻬﻴﺭﻯ
تد بها
» ١٩٩١/٨/١٧ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ١٨ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻤﺤﻤﻭﺩ ﻤﺤﻤﺩ ﺤﺴﺎﻥ ﺃﺒﻭ ﺍﻟﺤﻤﺩ ﻋﻁﻴـﺔ
» ١٩٩٢/٥/٢٩ ١٩ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺭﺤﻤﻥ ﻤﺤﻤﺩ ﺴﻴﺩ ﺇﺒﺭﺍﻫﻴﻡ ﺭﺍﺸـﺩ ﺍﻟﺴﻌﻭﺩﻴﺔ
ل
تداول
صورة إ
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ٧٢ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٧ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ٤٨ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٦ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ
لك
ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛
تروني
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ٢٦٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٨ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ٩٤ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠١٩ﺒﺘﻌﻴـﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ
ة ال يع
ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ) (٢٣٢ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٠٩/٦/٧ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋـﺩ
تد بها
ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻗﺘﺭﺍﺡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺘﻰ ﺘـﻡ ﺇﻟﻐـﺎﺀ
ﺘﺨﺼﻴﺼﻬﺎ ﻭﻓﺴﺦ ﻋﻘﺩﻫﺎ ﻤﻊ ﺸﺭﻜﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻻﺴﺘﺼﻼﺡ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﻓﻰ ﻀﻭﺀ
ل
تداول
ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻘﻨﻴﻥ ﻭﻀﻊ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻤﻊ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ ﻤﺩﻯ ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻐﻴﻴـﺭ ﺍﻟﻨـﺸﺎﻁ
ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﺘﻔﺼﻴﻼﹰ ﺒﺎﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ؛
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١ ١٠
صورة إ
٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻨﻘﺩﻯ ﻭﺨﺩﻤﺎﺕ ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﺒﻌﻼﻭﺓ ﺴﻌﺭﻴﺔ ﻤﻊ ﺍﻟﺘﺨـﺩﻴﻡ ﻤـﻥ
ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ،ﻤﻊ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﻋﻠﻰ ﺘﻐﻴﻴﺭ ﻨﺸﺎﻁ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ ﺴﻜﻨﻰ ؛
ـﻭﺍﺭﺩ
ـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟـ
ـﻪ ﻗﻁﻌـ
ـﺼﺹ ﻟـ
ـل ﺍﻟﻤﺨـ
ـﻥ ﻭﻜﻴـ
ـﺩﻡ ﻤـ
ـﺏ ﺍﻟﻤﻘـ
ـﻰ ﺍﻟﻁﻠـ
ﻭﻋﻠـ لك
تروني
ﺒﺭﻗﻡ ) (٤٤٩٥٣ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/٣/٨ﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻤﻘﺎﻡ ﻋﻠﻰ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/٥/٢٧؛
ة ال يع
ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﻭﻗﻑ ﺍﻟﻤﺎﻟﻰ ﻭﺍﻟﻤﺘﻀﻤﻥ ﺃﻨﻪ ﻟﻡ ﻴﺘﻡ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻘﺴﻁ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﻴﻔﻴﺩ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/٦/٢٤ﻨﻅﻴـﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌـﺔ
عند ا
ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ
ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛
١١ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١
ﻟﻠﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻪ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺴﺎﺒﻕ ﻋﻠﻰ ﺼﺩﻭﺭ ﺤﻜﻡ ﻤﺤﻜﻤﺔ ﺍﻟﻘﻀﺎﺀ ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ
ﺒﺠﻠﺴﺔ ٢٠٢٠/١/٢١ﻓﻰ ﺍﻟﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗﺎﻡ ٤٢٢٥ﻟـﺴﻨﺔ ٦٧ﻕ ٦٤٦٥٧ ،ﻟـﺴﻨﺔ ٧٠ﻕ ،
٦٤٤٣٤ﻟﺴﻨﺔ ٧١ﻕ ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻭﺍﺴﺘﻐﻼل ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨـﺎﺯل
ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻤﻊ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺘﻌﻬـﺩ ﺠـﺯﺀﺍ ﻻ ﻴﺘﺠـﺯﺃ
ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻪ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻋﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﻭﺍﻟﺒﻴـﻊ
ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌـﻼﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺴﺘﺤﻘﺔ ﻨﻅﻴـﺭ
صورة إ
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ
ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟـﺴﻴﺩ/
لك
ﻤﺤﻤﺩ ﺤﺎﻤﺩ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﻤﻘﺼﻭﺩ ﻨﺎﻓﻊ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘﺴﻴﻡ ﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )٣٥ﺏ(٢/
تروني
ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٥ﺃﻓﺩﻨﺔ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٢١٠٠٠ﻡ ٢ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـﻡ ) (٢ﺒـﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـﻀﺭ
ة ال يع
ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻨﻘﺩﻯ ﻭﺨﺩﻤﺎﺕ ﺘﺠﺎﺭﻴـﺔ ﺒﻌـﻼﻭﺓ ﺴـﻌﺭﻴﺔ
ﻤﻊ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١١٩ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
تد بها
ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ .ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ
تداول
ﻗــــــــﺮﺭ :
ﻣــﺎﺩﺓ - ١ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )٣٥ﺏ (٢/ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٥ﺃﻓﺩﻨـﺔ
ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٢١٠٠٠ﻡ) ٢ﻭﺍﺤﺩ ﻭﻋﺸﺭﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒﻊ( ﺍﻟﻭﺍﻗﻌـﺔ ﺒـﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـﻡ )(٢
ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩ /ﻤﺤﻤﺩ ﺤﺎﻤﺩ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﻤﻘﺼﻭﺩ ﻨـﺎﻓﻊ
ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻨﻘﺩﻯ ﻭﺨـﺩﻤﺎﺕ ﺘﺠﺎﺭﻴـﺔ ﺒﻌـﻼﻭﺓ ﺴـﻌﺭﻴﺔ ﻤـﻊ ﺍﻟﺘﺨـﺩﻴﻡ
ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ،ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘـﺩ
ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٠/١٢/٦ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ .
ﻣـــﺎﺩﺓ - ٢ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻪ ﺒﺎﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ
ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻪ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺴﺎﺒﻕ ﻋﻠﻰ ﺼﺩﻭﺭ ﺤﻜﻡ ﻤﺤﻜﻤﺔ ﺍﻟﻘﻀﺎﺀ
ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺔ ٢٠٢٠/١/٢١ﻓﻰ ﺍﻟﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗﺎﻡ ٤٢٢٥ﻟﺴﻨﺔ ٦٧ﻕ٦٤٦٥٧ ،
صورة إ
ﻟﺴﻨﺔ ٧٠ﻕ ٦٤٤٣٤ ،ﻟﺴﻨﺔ ٧١ﻕ ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻭﺍﺴـﺘﻐﻼل ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻨـﺸﺎﻁ
ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨﺎﺯل ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻤﻊ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟﺘﻌﻬـﺩ
لك
ﺠﺯﺀﺍ ﻻ ﻴﺘﺠﺯﺃ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻪ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .
تروني
ﻣـــﺎﺩﺓ - ٣ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ
ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ،ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨـﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ
ة ال يع
ﺇﻀﺎﻓﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭﻋﻼﻭﺓ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﺘﺴﻔﺭ ﻋﻨـﻪ ﺍﻟﻠﺠـﺎﻥ
ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻭﻓﻰ ﻀﻭﺀ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﺘﺒﻌﺔ ،ﻭﺫﻟﻙ ﻗﺒل ﺇﺼـﺩﺍﺭ ﺘـﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﻟﻤﻨﻁﻘـﺔ
عند ا
ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ،ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻋﺩﻡ ﺍﻟﺴﺩﺍﺩ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ﺇﻀـﺎﻓﺔ ﻨـﺸﺎﻁ ﺘﺠـﺎﺭﻯ
ﻭﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻜﺄﻥ ﻟﻡ ﺘﻜﻥ .
ل
تداول
صورة إ
ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ .
ﻣـــﺎﺩﺓ - ٩ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ
لك
ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ .
تروني
ﻣـــﺎﺩﺓ - ١٠ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻨﺤـﻭ
ة ال يع
ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻪ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ .
ﻣـــﺎﺩﺓ - ١١ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ،ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ
تد بها
ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ،ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ .
صورة إ
ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ )٣٠٤٠,٠٠ (F.Pﻡ ٢ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ٠,٧٢ﻓـﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل
ﻨﺴﺒﺔ ) (٪١٤,٤٨ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
لك
- ٢ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ١٥٠٦,٢٧ﻡ ٢ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل
تروني
٠,٣٥٩ﻓـﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ ) (٪٧,١٧ﻤـﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ،
ﺒﺈﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ )٩٢,٠٠ (F.Pﻡ ٢ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٠,٢٣ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل
ة ال يع
ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٠,٤٣ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
- ٣ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻐﺭﻑ ﺍﻷﻤﻥ ) (F.Pﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ١٨,٠٠ﻡ ٢ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل
٠,٠٠٤ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٠,٠٩ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
تد بها
ـﺴﺎﺤﺔ ١٧١٤,٧٣ﻡ٢
ـﻀﺭﺍﺀ ﺒﻤـ
ـﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﺨـ
ـﺼﺔ ﻟﻠﻤـ
ـﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼـ
- ٤ﺍﻷﺭﺍﻀـ
ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٠,٤٠٧ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٨,١٧ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
عند ا
صورة إ
١ ٢٩٫٠٠ ١٠٠ ٣٤٥ ٥
١ ٢٩٫٠٠ ١٠٠ ٣٤٥ ٦
١ ٢٩٫٠٠ ١٠٠ ٣٤٥ ٧
١ ٢٩٫٠٠ ١٠٠ ٣٤٥لك ٨
تروني
١ ٢٩٫٠٠ ١٠٠ ٣٤٥ ٩
١ ٢٩٫٠٠ ١٠٠ ٣٤٥ ١٠
ﻓﻴﻼ ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ
أرﺿﻰ +أول
صورة إ
ً
ﻭﻓﻘﺎ ﻟﻘﺮﺍﺭ ﳎﻠﺲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﲜﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻢ ١٢٩ﻟﺴﻨﺔ : ٢٠١٩
ً
ﺃﻭﻻ -ﺃﺭﺍﺿﻰ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ :
لك
) ﺃ ( ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤـل ﻋﻠـﻰ )(٪١٥
تروني
ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ )ﺇﺴﻜﺎﻥ +ﻏﺭﻑ ﺍﻷﻤﻥ +ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ( .
)ﺏ( ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ) (٪٤٠ﻟﻠﻔـﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﻨﻔـﺼﻠﺔ ،
ة ال يع
ﺍﻷﺭﻀﻰ ﺒﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ( ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺸﻜل ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻤـﺎﺩﺓ
) (١٠٤ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺭﻗﻡ ١١٩ﻟـﺴﻨﺔ ، ٢٠٠٨
ل
تداول
)ﻫ( ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺃﻁﻭﺍل ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ )ﻗﻁﻊ ﺃﺭﺍﻀﻰ( ﻋﻠـﻰ
)٢٥٠ﻡ( ﻤﻘﻴﺴﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻁﻭل ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻋﻠـﻰ ٢٥٠ﻡ
ﻴﺘﻡ ﻋﻤل ﻤﻤﺭ ﺒﻌﺭﺽ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ )٦ﻡ( ﻭﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﻤﻥ ﻤﺤـﻭﺭ ﺍﻟﻤﻤـﺭ
ﻭﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻋﻠﻰ )١٥٠ﻡ( ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺭﻗﻡ ١١٩ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ .
)ﻭ( ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ٦ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ .
)ﺯ( ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺩﺍﺨل ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ٤ :ﻡ ﺃﻤﺎﻤﻰ ٣ -ﻡ ﺠﺎﻨﺒﻰ ٦ -ﻡ ﺨﻠﻔﻰ .
)ﺡ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻴﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ ﺒﻬـﺎ
)ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ( .
)ﻁ( ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ )٦ﻡ( ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﺤـﺩﻭﺩ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴـﺔ )ﺠـﺎﺭ -ﻁﺭﻴـﻕ(
ﻭﺤﺩ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺩﺍﺨل ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
)ﻯ( ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘـﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤـﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺴـﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻜـﻭﺩ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻯ
صورة إ
ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ .
)ﻙ( ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﺎﻨﻴﺔ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ ٤٥ﺸﺨﺼﺎ/ﻓﺩﺍﻥ ،ﻭﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟـﺴﻜﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﻘﻘـﺔ
٢٦ﺸﺨﺼﺎ /ﻓﺩﺍﻥ.
لك
)ل( ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻨﻤﻭﺫﺝ ﺍﻟﺴﻭﺭ ﺍﻟﻤﻭﺤﺩ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .
ً
تروني
ﺛﺎﻧﻴﺎ -ﺟﺪﻭﻝ ﺍﳌﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﳌﺒﻨﻴﺔ ﻟﻠﺪﻭﺭ ﺍﻷﺭﺿﻰ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ :
ﺒﺈﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ )٩٢,٠٠ (F.Pﻡ ٢ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٠,٢٣ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل
ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٠,٤٣ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١ ١٨
ﲡﺎرى
أرﺿﻰ +أول ٪٦٫٠١ ٩٢٫٠٠ ٠٫٣٥٩ ١٥٠٦٫٢٧
٦م ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ
٣١٥٠٫٠٠ اﻹﺟﻤﺎﻟﻰ
صورة إ
ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﻷﺭﺽ ﺍﳋﺪﻣﺎﺕ :
) ﺃ ( ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﺘﺠـﺎﺭﻯ ﻋـﻥ
) (٪٣٠ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻘﻁﻌﺔ ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤـل ﻋـﻥ
لك
تروني
) (٪١٥ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
ة ال يع
)ﺏ( ﻻ ﻴﻘل ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﻋﻥ ٦ﻡ ﻤﻥ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺩﺍﺨل ﻗﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻯ .
)ﺠ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻏﺭﻑ ﺃﻤﻥ ﻭﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺤﻴﺙ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻐﺭﻓـﺔ
تد بها
ﺍﻟﻭﺍﺤﺩﺓ ﻋﻥ ٩ﻡ ٢ﻭﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ ﺃﺭﻀﻰ ﻓﻘﻁ ﻭﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ
عند ا
)ﺩ( ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻪ ﻷﺭﺽ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻯ )ﺃﺭﻀﻰ +ﺃﻭل( ﻓﻘﻁ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﺠـﺎﻭﺯ
ل
تداول
)ﻫ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﻌﻤل ﻏﺭﻑ ﻤﺭﺍﻓـﻕ ﺨـﺩﻤﺎﺕ ﺒـﺩﻭﺭ ﺍﻟـﺴﻁﺢ ﻻ ﻴﺯﻴـﺩ ﻤـﺴﻁﺤﻬﺎ
ﻋﻥ ) (٪٢٠ﻜﺎﻟﺘﺎﻟﻰ ) ٪١٠ﻤﻐﻠﻕ ٪١٠ ،ﻤﻅﻼﺕ( ﻭﺫﻟﻙ ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟـﺩﻭﺭ
ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻟﻠﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺎﻟﺠﻠـﺴﺔ
ﺭﻗﻡ ) (٢ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ، ٢٠١٧/٣/٨ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬـﺎ
ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ .
)ﻭ( ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜـﻭﺩ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻯ ﻟﻤﻌـﺩﻻﺕ
ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ .
)ﺯ( ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﺭﻙ ﻤﻤﺭ ﺒﻌﺭﺽ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ٦ﻡ ﺒﻴﻥ ﺃﺭﺽ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺃﺭﺽ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ .
)ﺡ( ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﺭﻙ ﺒﻘﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ .
لك صورة إ
تروني
ة ال يع
تد بها
ل عند ا
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١ ٢٠
ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ
-١ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ )ﺃﺭﻀﻰ +ﺃﻭل( ﻟﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻴـﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤـﺔ
ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻥ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﻋﻠـﻰ ﺃﻥ
ﻴﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻤﺎﺕ .
-٢ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨـﺼﺹ ﻟـﻪ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻘﻴـﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔـﺎﻉ ﺍﻟﻤﻔﺭﻭﻀـﺔ ﻤـﻥ ﻗﺒـل
ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ .
-٣ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻜﺎﻤل ﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ ﻋﻠـﻰ )(٪١٥
ﺒﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
-٤ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ ) ٤٥ﺸﺨﺼﺎ /ﻓﺩﺍﻥ( .
-٥ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ .
صورة إ
-٦ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ :ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘـﻰ ﺒﻨﻴـﺕ
ﺃﻋﻠﻰ ﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨـﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐـﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴـﺔ ﺍﻟﺘـﻰ ﻻ ﺘﻜـﻭﻥ
ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠـﺔ
لك
تروني
ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻠﻰ ) (٪٢٥ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ
ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ ) (١٠٤ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺭﻗﻡ ١١٩ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
ة ال يع
ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ .
-٧ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻤﺤﻤﺩ ﺤﺎﻤﺩ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﻤﻘﺼﻭﺩ ﻨﺎﻓﻊ ،ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻪ ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸـﺒﻜﺎﺕ
تد بها
ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻤﻥ )ﻤﻴﺎﻩ ﻭﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ ﻭﻏﺎﺯ( ﻭﺘﻭﺼـﻴﻠﻬﺎ
ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺃﻥ ﻴﻘﻭﻡ ﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺒﺘـﺸﻐﻴل
عند ا
ﺍﻟﺭﻯ ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﺒﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁـﺎﺕ
ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ .
٢١ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١
-٩ﻴﺘﻭﻟﻰ ﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻪ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻭﺭﺼـﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰـﺎ
ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ .
-١٠ﻴﻠﺘﺯﻡ ﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌـﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ ﻭﺇﺠـﺭﺍﺀ
ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘـﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ
ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤـﺔ ﻤﻨـﻪ
ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .
-١١ﻴﺘﻭﻟﻰ ﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤـﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ
ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ .
-١٢ﻴﺘﻭﻟﻰ ﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻪ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺼـﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟﻤﻭﻀـﺤﺔ
ﻓﻰ ﺍﻟﻔﻘﺭﺍﺕ ). (٩ ،٨ ،٧
-١٣ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻟﻠﻭﺤـﺩﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺍﻀـﻰ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ
صورة إ
ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻯ ﻟﻤﻌـﺩﻻﺕ ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘـﻪ ﺩﺍﺨـل
ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
لك
-١٤ﻴﻠﺘﺯﻡ ﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﻬل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ
تروني
ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻪ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ .
-١٥ﻴﻠﺘﺯﻡ ﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤﺩ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺭﻗﻡ ١١٩ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
ة ال يع
ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ،ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻘﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ
ﺭﻗﻡ ١٢٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٩
تد بها
-١٦ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻁﺒﻘﹰـﺎ
ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻤﻌﺩﻻﺕ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ﺩﺍﺨل ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
عند ا
لك صورة إ
تروني
ة ال يع
تد بها
ل عند ا
تداول
٢٣ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١
لك صورة إ
تروني
ة ال يع
تد بها
ل عند ا
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١ ٢٤
صورة إ
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ۱۱۹ﻟﺴﻨﺔ ۲۰۰۸ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ۷۲ﻟﺴﻨﺔ ۲۰۱۷ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ٤٨ﻟﺴﻨﺔ ۲۰۰٦ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ
لك
ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛
تروني
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ۲٦۹ﻟﺴﻨﺔ ۲۰۱۸ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ٩٤ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٩ﺒﺘﻌﻴﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ
ة ال يع
ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ) (٢٣٢ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٠٩/٦/٧ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋـﺩ
تد بها
ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻗﺘﺭﺍﺡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺘﻰ ﺘـﻡ ﺇﻟﻐـﺎﺀ
ﺘﺨﺼﻴﺼﻬﺎ ﻭﻓﺴﺦ ﻋﻘﺩﻫﺎ ﻤﻊ ﺸﺭﻜﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻻﺴﺘﺼﻼﺡ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﻓﻰ ﻀﻭﺀ
ل
تداول
ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻘﻨﻴﻥ ﻭﻀﻊ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻤﻊ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ ﻤﺩﻯ ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻐﻴﻴـﺭ ﺍﻟﻨـﺸﺎﻁ
ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﺘﻔﺼﻴﻼﹰ ﺒﺎﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ؛
٢٥ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١
صورة إ
ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ ﺴﻜﻨﯽ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﻭﻜﻴل ﺍﻟﻤﺨـﺼﺹ ﻟﻬـﺎ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )(٤٤٦١٦
لك
ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/٣/٣ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻻﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ
تروني
ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘﺴﻴﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﻭﻜﻴل ﺍﻟﻤﺨـﺼﺹ ﻟﻬـﺎ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )(٤٧٣١٦
ة ال يع
ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ
ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١ ٢٦
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻌﻬﺩﻴﻥ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﻴﻥ ﻤﻥ ﻭﻜﻴل ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ ﻋﻠـﻰ
ﺍﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ ﻭﺠﻬـﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨـﺔ ٦ﺃﮐﺘـﻭﺒﺭ
ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻓﻰ ﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺴـﺎﺒﻕ ﻋﻠـﻰ ﺼـﺩﻭﺭ ﺤﻜـﻡ ﻤﺤﻜﻤـﺔ ﺍﻟﻘـﻀﺎﺀ
ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺔ ٢٠٢٠/١/٢١ﻓـﻰ ﺍﻟـﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗـﺎﻡ ٤٢٢٥ﻟـﺴﻨﺔ ٦٧ﻕ ،
٦٤٦٥٧ﻟﺴﻨﺔ ٧٠ﻕ ٦٤٤٣٤ ،ﻟﺴﻨﺔ ٧١ﻕ ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻭﺍﺴﺘﻐﻼل ﺍﻷﺭﺽ
ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨﺎﺯل ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻤـﻊ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ ﻫـﺫﺍ
ﺍﻟﺘﻌﻬﺩ ﺠﺯﺀﺍ ﻻ ﻴﺘﺠﺯﺃ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻪ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻋﺩﻡ ﻋـﺭﺽ ﻭﺤـﺩﺍﺕ
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﻭﺍﻟﺒﻴﻊ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ
ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ/
صورة إ
ﺭﻴﻡ ﻤﺤﻤﺩ ﺍﻟﻔﻴﺼل ﺁل ﺴﻌﻭﺩ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺘﻘـﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )٦ﺃ(٢/
ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٢,٥ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ١٠٥٠٠ﻡ ٢ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ ) (٦ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـﻀﺭ
ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﻗـﺎﻨﻭﻥ
لك
تروني
ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١١٩ﻟﺴﻨﺔ ۲۰۰۸ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻭﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ
ﺭﻗﻡ ٢٣٢ﻟﺴﻨﺔ ۲۰۰۹؛
ة ال يع
ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ .ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ
ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/٨/١٨ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺒﻁﻠﺏ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛
تد بها
ﻗـــــــﺮﺭ :
ﻣـﺎﺩﺓ - ١ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )٦ﺃ (٢/ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ٢,٥ﻓـﺩﺍﻥ
عند ا
ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ١٠٥٠٠ﻡ) ٢ﻋﺸﺭﺓ ﺁﻻﻑ ﻭﺨﻤﺴﻤﺎﺌﺔ ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒﻊ( ﺍﻟﻭﺍﻗﻌـﺔ ﺒـﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـﻡ )(٦
ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩﺓ /ﺭﻴﻡ ﻤﺤﻤﺩ ﺍﻟﻔﻴﺼل ﺁل ﺴﻌﻭﺩ ﻹﻗﺎﻤﺔ
ل
تداول
ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ،ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ ﺒﻬـﺫﺍ
ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ، ٢٠١٩/١٢/٣١ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ .
٢٧ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١
ﻣــﺎﺩﺓ -٢ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﺎﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ
ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺴﺎﺒﻕ ﻋﻠـﻰ ﺼـﺩﻭﺭ ﺤﻜـﻡ ﻤﺤﻜﻤـﺔ
ﺍﻟﻘﻀﺎﺀ ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺔ ٢٠٢٠/١/٢١ﻓﻰ ﺍﻟﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗﺎﻡ ٤٢٢٥ﻟﺴﻨﺔ ٦٧ﻕ ،
٦٤٦٥٧ﻟﺴﻨﺔ ٧٠ﻕ ٦٤٤٣٤ ،ﻟﺴﻨﺔ ٧١ﻕ ،ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴـﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤـل ﻭﺍﺴـﺘﻐﻼل
ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨﺎﺯل ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻤﻊ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ
ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺘﻌﻬﺩ ﺠﺯﺀﺍ ﻻ ﻴﺘﺠﺯﺃ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻪ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .
ﻣـﺎﺩﺓ -٣ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠـﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ
ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ،ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨـﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ
ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ .
ﻣــﺎﺩﺓ -٤ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤـﺩ ﺃﻗـﺼﻰ
صورة إ
ﻭﺒﺸﺭﻁ ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ .
ﻣــﺎﺩﺓ -٥ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ
ﻷﻋﻤﺎل ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬـﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ
لك
تروني
ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ .
ﻣــﺎﺩﺓ -٦ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬـﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ
ة ال يع
ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ١١٩
ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٨ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ .
تد بها
ﻣــﺎﺩﺓ -٧ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )(١
ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ ) (٦ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ
عند ا
ﻁﺭﻴﻕ ﻤﻤﻬﺩ( ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ
ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ .
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١ ٢٨
ﻣـﺎﺩﺓ -٨ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ
ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ .
ﻣــﺎﺩﺓ -٩ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤـﺴﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻨﺤـﻭ
ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ،ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ .
لك صورة إ
تروني
ة ال يع
تد بها
ل عند ا
تداول
٢٩ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١
صورة إ
-١ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٤٤٧٧,٧ﻡ ٢ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل
١,٠٦٦ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ ) (٪٤٢,٦٤ﻤـﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ،
لك
ﺒﺈﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ )١٥٧٠,٨ (F.Pﻡ ٢ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ٠,٣٧٤ﻓـﺩﺍﻥ
تروني
ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪١٤,٩٦ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
-٢ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ )ﻏﺭﻑ ﺍﻷﻤﻥ (F.Pﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٤,٢ﻡ ٢ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل
ة ال يع
صورة إ
٢ ﺷﺒﻪ ﻣﺘﺼﻞ ٤٢٫١٣ ٢٦١٫٨ ٦٢١٫٣٦٩١ ٧
٢ ﺷﺒﻪ ﻣﺘﺼﻞ ٣٦٫٠٩ ٢٦١٫٨ ٧٢٥٫٤٩٧ ٨
١٥٧٠٫٨ ٤٤٧٧٫٧٢٧ اﻹﺟﻤﺎﻟﻰ
ﺍﻻﺷــﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴــﺔ ﳌــﺸﺮﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄــﻴﻂ ﻭﺍﻟﺘﻘــﺴﻴﻢ ﺑﺄﺭﺍﺿــﻰ ﺍﳊــﺰﺍﻡ ﺍﻷﺧــﻀﺮ
لك
تروني
ً
ﻭﻓﻘﺎ ﻟﻘﺮﺍﺭ ﳎﻠﺲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﲜﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻢ ١٢٩ﻟﺴﻨﺔ : ٢٠١٩
) ﺃ ( ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬـﺎ ﻋﻠـﻰ ﻤـﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤـل
ة ال يع
ﻋﻠﻰ ) (٪١٥ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
)ﺏ( ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺩﺍﺨل ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ) (٪٤٠ﻟﻠﻔـﻴﻼﺕ
ﺍﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ،ﻭ) (٪٤٥ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﺘﺼﻠﺔ ﻭﺸـﺒﻪ ﺍﻟﻤﺘـﺼﻠﺔ ﻭﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴﺘﺠـﺎﻭﺯ
تد بها
ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺸﻜل ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤـﺎﺩﺓ ) (١٠٤ﻤـﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤـﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ
تداول
)ﻫ( ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺃﻁﻭﺍل ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ )ﻗﻁـﻊ ﺃﺭﺍﻀـﻰ( ﻋﻠـﻰ ٢٥٠ﻡ
ﻤﻘﻴﺴﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻁﻭل ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻋﻠﻰ ٢٥٠ﻡ ﻴـﺘﻡ ﻋﻤـل
ﻤﻤﺭ ﺒﻌﺭﺽ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ٦ﻡ ﻭﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﻤﻤﺭ ﻭﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻠـﻭﻙ
ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ ١٥٠ﻡ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ١١٩ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ .
)ﻭ( ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ٦ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ .
)ﺯ( ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺒﻘﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ٤ :ﻡ ﺃﻤﺎﻤﻰ ٣ -ﻡ ﺠﺎﻨﺒﻰ ٦ -ﻡ ﺨﻠﻔﻰ .
)ﺡ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻴﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ ﺒﻬـﺎ
)ﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ( .
)ﻁ( ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ٦ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺩﺍﺨـل ﺍﻟﻤﻭﺍﻗـﻊ
ﺍﻟﻤﻁﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁﺔ ﺃﻭ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺠﺎﺭ .
صورة إ
)ﻯ( ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠـﺎﺕ
ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ﺒﺩﺍﺨل ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ .
)ﻙ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻏﺭﻑ ﺃﻤﻥ ﻭﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺤﻴﺙ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻐﺭﻓـﺔ
لك
ﺍﻟﻭﺍﺤﺩﺓ ﻋﻠﻰ ٩ﻡ ٢ﻭﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ ﺃﺭﻀﻰ ﻓﻘﻁ ﻭﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ
تروني
ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ). (٪١٥
ة ال يع
)ل( ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ٤٥ﺸﺨﺼﺎ /ﻓﺩﺍﻥ -ﻭﺍﻟﻜﺜﺎﻓـﺔ ﺍﻟـﺴﻜﺎﻨﻴﺔ
ﺍﻟﻤﺤﻘﻘﺔ ٢١ﺸﺨﺼﺎ /ﻓﺩﺍﻥ .
ﺟﺪﻭﻝ ﺍﳌﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﳌﺒﻨﻴﺔ ﻟﻠﺪﻭﺭ ﺍﻷﺭﺿﻰ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ :
تد بها
اﻟﻨﺴﺒﺔ اﳌﺌﻮﻳﺔ ﻣﻦ إﺟﻤﺎﻟﻰ أرض اﳌﺸﺮوع اﳌﺴﺎﺣﺔ اﳌﺒﻨﻴﺔ ﺑﺎﳌﺘﺮ اﳌﺮﺑﻊ اﻟﺒﻴﺎن
٪١٤٫٩٦ ١٥٧٠٫٨ اﻹﺳﻜﺎن F.P
عند ا
ﻭﻜﻴل ﻋﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ
ﳛﻴﻰ ﻧﺼﺮ ﺍﻟﺪﻳﻦ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﻈﻴﻢ ﻓﻬﻤﻰ
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١ ٣٢
ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ
-١ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ )ﺃﺭﻀﻰ +ﺃﻭل( ﻭﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤـﺔ ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻡ ﺒـﺩﻭﻥ
ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻥ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﻭﻴﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ
ﺒﻬﺎ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻤﺎﺕ )ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ( .
-٢ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﺒﻘﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻔﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ .
-٣ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤـﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬـﺎ ﻟﻜﺎﻤـل ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ ﻋﻠـﻰ )(٪١٥
ﺒﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
-٤ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ .
-٥ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ :ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘـﻰ ﺒﻨﻴـﺕ
ﺃﻋﻠﻰ ﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨـﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐـﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴـﺔ ﺍﻟﺘـﻰ ﻻ ﺘﻜـﻭﻥ
صورة إ
ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠـﺔ
ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ ﻋﻠـﻰ ) (٪٢٥ﻤـﻥ ﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴـﺔ
لك
ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ .
تروني
-٦ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﺭﻴﻡ ﻤﺤﻤﺩ ﺍﻟﻔﻴﺼل ﺁل ﺴﻌﻭﺩ ،ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸـﺒﻜﺎﺕ
ة ال يع
ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻤﻥ )ﻤﻴـﺎﻩ ﻭﺼـﺭﻑ ﺼـﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨـﺎﺕ ﻭﻏـﺎﺯ(
ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﻭﺃﻥ ﺘﻘـﻭﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜـﺔ
تد بها
-٨ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺭﺼﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ
ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ .
٣٣ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١
-٩ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﺍﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ
ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨـﺎﺕ
ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜـﺔ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ
ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .
-١٠ﺘﺘــﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜــﺔ ﺍﻋﺘﻤــﺎﺩ ﺭﺴــﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼــﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤــﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒــﺎﺀ
ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ .
ـﺤﺔ
ـﺎل ﺍﻟﻤﻭﻀـ
ـﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤـ
ـﺔ ﺼـ
ـﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬـﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼـ
ـﺔ ﻋﻠـ
ـﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜـ
-١١ﺘﺘـ
ﻓﻰ ﺍﻟﻔﻘﺭﺍﺕ ). (٨ ،٧ ،٦
-١٢ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﺒﺎﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ
ﻤﻜﻭﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
صورة إ
-١٣ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻘﻁـﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀـﻰ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻜـﻭﺩ
ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ .
لك
-١٤ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤـﺩ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ١١٩ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
تروني
ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ،ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ
ة ال يع
ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ ١٢٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٩
لك صورة إ
تروني
ة ال يع
تد بها
ل عند ا
تداول
٣٥ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١
لك صورة إ
تروني
ة ال يع
تد بها
ل عند ا
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١ ٣٦
صورة إ
ﻭﻓﻰ ﻀﻭﺀ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ) (٧٠ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/٣/١٦؛
ﻗـــــﺮﺭ :
) ﺍﳌـﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﻟـﻰ ( لك
تروني
ﻴﻐﻠﻕ ﺇﺩﺍﺭﻴﺎ ﺍﻟﻤﻘﺭﺍﺕ ﺍﻵﺘﻰ ﺫﻜﺭﻫﺎ ﺒﻌﺩ ﻭﺫﻟﻙ ﻟﻤﺯﺍﻭﻟﺘﻬﺎ ﺍﻟﻌﻤـل ﺍﻟـﺴﻴﺎﺤﻰ ﺒـﺩﻭﻥ
ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﻼﺯﻡ ﻤﻥ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﺓ ﺒﺎﻟﻤﺨﺎﻟﻔـﺔ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ٣٨
ة ال يع
ﻟﺴﻨﺔ ١٩٧٧ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺸﺄﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﻭﻻﺌﺤﺘـﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻭﺘﻌـﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ
ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ :
تد بها
٥٣ح اﻹدارة ﻓﻰ ﻣﺼﻄﻔﻰ ﻣﺤﻤﺪ اﻟﺴﻴﺪ اﻟﺮوﺑﻰ ١٨أ ﻋﻤﺎرات اﻟﻌﺒﻮر -ﺷﻘﺔ ٥ رﻳﻔﺎن ﺗﺮاﻓﻴﻞ ١
عند ا
٢٠٢١/٩/١٩ ﻋﺒﺪ اﻟﻮﻫﺎب أﺣﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﻮﻫﺎب اﻟﺪور اﻟﺮاﺑﻊ -ﺻﻼح ﺳـﺎﻟﻢ -
٢٩ح اﻹدارة ﻓﻰ ﻋﻤﺮ ﻧﺒﻴﻞ ﺑﺪر ﺷﺎﻛﺮ ﺷـــــــﻘﺔ ٤اﻟـــــــﺪور اﻟﺜـــــــﺎﻧﻰ ﻋﻤﺮو ﺟﺮوب ٢
تداول
٢٠٢١/٩/١٦ ﻟﻠﺘﺴﻮﻳﻖ اﻟﺴﻴﺎﺣﻰ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ١٧ﺷﺎرع اﻟﺒﻄﺮاوى -ﺗﻘﻰ ﺳﻤﻴﺮ رﻣﻀﺎن اﻟﺴﺒﺎﻋﻰ اﻟﺸﺎﻣﻰ
٣٠٨ﻣﻮل ﻣﺎﺳﺒﻴﺮو اﻹدارى -ﻋﺒﺪ اﻟﺮﺣﻤﻦ ﺟﻤﺎل ﻋﺒﺪ اﻟﻌﻠﻴﻢ ﻃﻪ ٥٥ح اﻹدارة ﻓﻰ اﻟﺮﺣﻤﻦ ﺗﻮرز ٣
٢٠٢١/٩/١٩ اﻟﺪور اﻟﺜﺎﻟﺚ -ﺑﻮﻻق أﺑﻮ اﻟﻌﻼ -ﻣﺼﻄﻔﻰ ﻋﺒﺪ اﻟﻠﻪ ﺳﻌﻴﺪ ﻋﺒﺪ اﳊﻤﻴﺪ ﻟﻠﺴﻴﺎﺣﺔ
اﻟﻘﺎﻫﺮة .
٥١ح اﻹدارة ﻓﻰ ﻣﺤﻤﺪ ﺟﻤﻌﺔ ﺷﺮﻳﻒ ﻣﺤﻤﺪ اﻟـــﺪور اﻷرﺿـــﻰ -ﺷـــﻘﺔ - ١ ﺑﻰ ﺗﻮرﻳﺴﺘﻚ ٤
٢٠٢١/٩/٢٠ ﻣﺤﻤﺪ ﻣﻮﺳﻰ ﻣﺤﻤﺪ إدرﻳﺲ "ﺗﻮﻳﻨﺘﻰ ﻫﻮﻟﻴﺪاﻳﺰ" ٣٩ش اﳌﺮاﻏــﻰ -اﻟﻌﺠـــﻮزة -
اﳉﻴﺰة .
٥٢ح اﻹدارة ﻓﻰ إﺑﺮاﻫﻴﻢ ﻣﺠﺪى إﺑﺮاﻫﻴﻢ ﻣﺤﻤﺪ ﻣﺤــﻞ ﳝــﲔ اﻟــﺴﻠﻢ -اﻟــﺪور ﺷﻮرط ﻛﺎت ٥
) ﺍﳌـﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴـﺔ (
ﺘﺨﻁﺭ ﻤﺼﻠﺤﺔ ﺍﻟﻀﺭﺍﺌﺏ ﻋﻥ ﺍﻟﻤﻘﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﻟﻌﻤﻠﻬﺎ ﺒﺩﻭﻥ ﺘﺭﺨﻴﺹ ﻟﻤﺤﺎﺴـﺒﺘﻬﺎ
صورة إ
ﻀﺭﻴﺒﻴﺎ ﻁﻭﺍل ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ،ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺸﺭﻁﺔ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﺔ ﻭﺍﻵﺜﺎﺭ .
) ﺍﳌـﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜـﺔ (
لك
تروني
ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ،ﻭﻴﻌﻤـل ﺒـﻪ ﻤـﻥ ﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺼـﺩﻭﺭﻩ ،
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ .
ة ال يع
ﻤﺴﺎﻋﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﻟﺸﺌﻭﻥ ﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﺔ
ﺇﳝﺎﻥ ﻗﻨﺪﻳﻞ
تد بها
ل عند ا
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١ ٣٨
صورة إ
ﺍﻟﺴﺎﺒﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١٠ﻟﺴﻨﺔ ١٩٩٠ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ﺒﺸﺄﻥ ﻨﺯﻉ ﻤﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﻟﻠﻤﻨﻔﻌـﺔ
ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺴﻴﺘﻡ ﻋﺭﺽ ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ﻭﺍﻟﺨﺭﺍﺌﻁ ﺍﻟﻤﺸﺘﻤﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻌﻭﻴـﻀﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ
لك
ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻤﺩﺓ ﻤﻥ ٢٠٢١/١٢/١٢ﺇﻟﻰ ٢٠٢٢/١/١١
تروني
ﻭﺫﻟﻙ ﻓﻰ ﺍﻷﻤﺎﻜﻥ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ :
- ١ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ) ١٨ﺸﺎﺭﻉ ﻋﻜﺎﺸﺔ -ﺍﻟﺩﻗﻰ -ﺍﻟﺠﻴﺯﺓ( .
ة ال يع
ﻓﻌﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﻤﻥ ﻴﻬﻤﻬﻡ ﺍﻷﻤﺭ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ﻭﺍﻟﺨﺭﺍﺌﻁ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﺨﻼل ﺍﻟﻤـﺩﺓ
ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﺃﻋﻼﻩ ﻟﻠﺘﺤﻘﻕ ﻤﻥ ﻗﻴﺩ ﺤﻘﻭﻗﻬﻡ ﺒﻬﺎ ﺃﻭ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﺽ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻬﺎ ﺨﻼل
ل
تداول
ﺨﻤﺴﺔ ﻋﺸﺭ ﻴﻭﻤﺎ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﻤﺩﺓ ﻋﺭﺽ ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ﻭﺍﻟﺨﺭﺍﺌﻁ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤـﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻤﻨـﺔ
ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ .
٣٩ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ٢٧٣ﻓﻰ ٥دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ٢٠٢١
ﻭﻟﻜل ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺔ ﻁﺎﻟﺒﺔ ﻨﺯﻉ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻭﺫﻭﻯ ﺍﻟﺸﺄﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻼﻙ ﻭﺃﺼـﺤﺎﺏ ﺍﻟﺤﻘـﻭﻕ
ﺨﻼل ﺃﺭﺒﻌﺔ ﺃﺸﻬﺭ ﻤـﻥ ﺘﺎﺭﻴـﺦ ﺍﻨﺘﻬـﺎﺀ ﻤﺩﺓ ﻋـﺭﺽ ﺍﻟﻜﺸــﻭﻑ ﻭﺍﻟﺨﺭﺍﺌﻁ ﺍﻟﺤـﻕ
ﻓﻰ ﺍﻟﻁﻌﻥ ﻋﻠﻰ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﺍﻟﺘﻌﻭﻴﺽ ﺃﻤﺎﻡ ﺍﻟﻤﺤﻜﻤﺔ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻴﺔ ﺍﻟﻜﺎﺌﻥ ﻓﻰ ﺩﺍﺌﺭﺘﻬـﺎ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﺍﺕ
ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ ﺍﻟﺘﺎﺴﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ .
ﻤﻊ ﺍﻟﻌﻠﻡ ﺒﺄﻥ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﺤﻘﻭﻕ ﺍﻟﻤﺩﺭﺠﺔ ﻓﻰ ﺍﻟﻜـﺸﻭﻑ ﺘﻌﺘﺒـﺭ
ﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﺇﺫﺍ ﻟﻡ ﺘﻘﺩﻡ ﻋﻨﻬﺎ ﻤﻌﺎﺭﻀﺎﺕ ﺃﻭ ﻁﻌﻭﻥ ﺨﻼل ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﺴﺒﻕ .
صورة إ
) ﺇﻋـــــــﻼﻥ (
ﺘﻌﻠﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﺄﻨﻪ ﻗـﺩ ﺼـﺩﺭ ﻗـﺭﺍﺭ ﺍﻟﻤﻨﻔﻌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ
لك
ﺭﻗــﻡ ٢٢٧٦ﻟــﺴﻨﺔ ٢٠٢٠ﻭﺍﻟﻤﻨــﺸﻭﺭ ﺒﺎﻟﺠﺭﻴــﺩﺓ ﺍﻟﺭﺴــﻤﻴﺔ ﺒﺎﻟﻌــﺩﺩ ﺭﻗــﻡ )(٤٧
تروني
ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٠/١١/١٩ﻭﻗﻀﻰ ﺒﺘﻘﺭﻴﺭ ﺼﻔﺔ ﺍﻟﻨﻔﻊ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﺤﻁﺔ ﻤﻌﺎﻟﺠﺔ ﺍﻟﺼﺭﻑ
ﺍﻟﺼﺤﻰ ﺭﻗﻡ ٩٢٩ﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ﻨﺎﺤﻴﺔ ﺩﺭﺍﺠﻴل -ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﺸﻬﺩﺍﺀ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ ﺍﻟﺴﺎﺒﻌﺔ
ة ال يع
ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١٠ﻟﺴﻨﺔ ١٩٩٠ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ﺒﺸﺄﻥ ﻨﺯﻉ ﻤﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﻟﻠﻤﻨﻔﻌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ
ﺴﻴﺘﻡ ﻋﺭﺽ ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ﻭﺍﻟﺨﺭﺍﺌﻁ ﺍﻟﻤﺸﺘﻤﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻌﻭﻴﻀﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ
تد بها
- ١ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ) ١٨ﺸﺎﺭﻉ ﻋﻜﺎﺸﺔ -ﺍﻟﺩﻗﻰ -ﺍﻟﺠﻴﺯﺓ( .
- ٢ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻭﻓﻴﺔ .
ل
تداول
ﻓﻌﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﻤﻥ ﻴﻬﻤﻬﻡ ﺍﻷﻤﺭ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ﻭﺍﻟﺨﺭﺍﺌﻁ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﺨﻼل ﺍﻟﻤـﺩﺓ
ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﺃﻋﻼﻩ ﻟﻠﺘﺤﻘﻕ ﻤﻥ ﻗﻴﺩ ﺤﻘﻭﻗﻬﻡ ﺒﻬﺎ ﺃﻭ ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﺽ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻬﺎ ﺨﻼل
ﺨﻤﺴﺔ ﻋﺸﺭ ﻴﻭﻤﺎ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﻤﺩﺓ ﻋﺭﺽ ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ﻭﺍﻟﺨﺭﺍﺌﻁ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤـﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻤﻨـﺔ
ﺨﻼل ﺃﺭﺒﻌﺔ ﺃﺸﻬﺭ ﻤـﻥ ﺘﺎﺭﻴـﺦ ﺍﻨﺘﻬـﺎﺀ ﻤﺩﺓ ﻋـﺭﺽ ﺍﻟﻜﺸــﻭﻑ ﻭﺍﻟﺨﺭﺍﺌﻁ ﺍﻟﺤـﻕ
ﻓﻰ ﺍﻟﻁﻌﻥ ﻋﻠﻰ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﺍﻟﺘﻌﻭﻴﺽ ﺃﻤﺎﻡ ﺍﻟﻤﺤﻜﻤﺔ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻴﺔ ﺍﻟﻜﺎﺌﻥ ﻓﻰ ﺩﺍﺌﺭﺘﻬـﺎ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﺍﺕ
ﻤﻊ ﺍﻟﻌﻠﻡ ﺒﺄﻥ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﺤﻘﻭﻕ ﺍﻟﻤﺩﺭﺠﺔ ﻓﻰ ﺍﻟﻜـﺸﻭﻑ ﺘﻌﺘﺒـﺭ
صورة إ
ﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﺇﺫﺍ ﻟﻡ ﺘﻘﺩﻡ ﻋﻨﻬﺎ ﻤﻌﺎﺭﻀﺎﺕ ﺃﻭ ﻁﻌﻭﻥ ﺨﻼل ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﺴﺒﻕ .
لك
تروني
ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ
ة ال يع
ﺭﻗﻡ ﺍﻹﻴﺩﺍﻉ ﺒﺩﺍﺭ ﺍﻟﻜﺘﺏ ٢٦٨ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٢١
١٠٦٩ - ٢٠٢١/١٢/٥ - ٢٠٢١ / ٢٥٤٥٨
تد بها
ل عند ا
تداول