‫‪‬‬

‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻓﻰ ﻴﻭﻡ ﺍﻹﺜﻨﻴﻥ ‪ ٢٢‬ﺸﻭﺍل ﺴﻨﺔ ‪١٤٤٣‬‬

‫اﻟﺴﻨﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻕ ) ‪ ٢٣‬ﻤﺎﻴﻭ ﺴﻨﺔ ‪( ٢٠٢٢‬‬ ‫اﻟﻌﺪد‬
‫‪١٩٥‬ھـ‬ ‫‪١١٤‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢‬‬

‫ﳏﺘـﻮﻳـﺎﺕ ﺍﻟﻌـﺪﺩ‬

‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ‬
‫‪٣‬‬ ‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺠـــﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟـــﺼﻨﺎﻋﺔ ‪ :‬ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪............... ٢٠٢٢‬‬
‫‪٥‬‬ ‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓــــــــــــﺔ ‪ :‬ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٤٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪............... ٢٠٢١‬‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺴـــﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـــﻕ‬
‫‪٢٠-٦‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭﺍﻥ ﻭﺯﺍﺭﻴﺎﻥ ﺭﻗﻤﺎ ‪ ٩٨‬ﻭ‪ ٩٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌــــﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴــــﺔ‬
‫‪٣٨‬‬ ‫ﻤﺤﺎﻓﻅــــــﺔ ﺍﻟﺠﻴــــــﺯﺓ ‪ :‬ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٦٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪............... ٢٠٢٢‬‬
‫‪٣٩‬‬ ‫ﻫﻴﺌـــﺔ ﺍﻟـــﺩﻭﺍﺀ ﺍﻟﻤـــﺼﺭﻴﺔ ‪ :‬ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٧٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫‪٤١‬‬ ‫ـﺔ ‪ :‬ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٤١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪............... ٢٠٢٢‬‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـ‬
‫ـﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـ‬
‫ﺍﻟﻬﻴﺌـ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘـــﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤـــﺎﻋﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﻗﻴﺩ ﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ‪٥٣-٤٥ ......................‬‬
‫ﺍﻟﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠـﻰ ﺒﺎﻟﻐﺭﺒﻴـﺔ‬

‫‪-‬‬ ‫ــﺔ ‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﻟﺢ‬

‫ــﺎﺕ ﻤﺨـﺘﻠﻔـــ‬
‫ﺇﻋــﻼﻨــ‬
‫‪٥٥‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻓﻘﺩ ‪..........................‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻤﻨﺎﻗﺼﺎﺕ ﻭﻤﻤﺎﺭﺴﺎﺕ ‪........‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺒﻴﻊ ﻭﺘﺄﺠﻴﺭ ‪..................‬‬
‫ة ال يع‬

‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺤﺠﻭﺯﺍﺕ ‪ -‬ﺒﻴﻭﻉ ﺇﺩﺍﺭﻴﺔ ‪..............‬‬

‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻗــــﺮﺍﺭﺍﺕ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺒﺸﺄﻥ ﺇﺼﺩﺍﺭ ﺸﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﻟﺤﺭ )‪ (Free Sale Certicate‬ﻟﻠﺴﻠﻊ ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﺠﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻴﺘﻁﻠﺏ ﻟﺘﺼﺩﻴﺭﻫﺎ ﻭﺠﻭﺩ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺸﻬﺎﺩﺍﺕ‬

‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٣‬؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٧٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧١‬ﺒﺈﻨﺸﺎﺀ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺍﺕ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺍﻻﺴﺘﻴﺭﺍﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺩﻴﺭ ؛‬

‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٢٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٥‬ﺒﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺓ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٦٥٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ؛‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻨﻔﺫﺓ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺍﻻﺴـﺘﻴﺭﺍﺩ‬

‫ﻭﺍﻟﺘﺼﺩﻴﺭ ﻭﻨﻅﺎﻡ ﺇﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﻓﺤـﺹ ﻭﺭﻗﺎﺒـﺔ ﺍﻟـﺴﻠﻊ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻭﺭﺩﺓ ﻭﺍﻟﻤـﺼﺩﺭﺓ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭﺓ‬

‫تد بها‬

‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٧٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٥‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬

‫ﻭﺒﻨﺎﺀ‪ ‬ﻋﻠﻰ ﺘﻭﺼﻴﺎﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻷﻭل ﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻭﻁﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺨﺘـﺼﺔ ﺒﺠﻤﻴـﻊ ﻤﻭﻀـﻭﻋﺎﺕ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ﺒﻴﻥ ﻤﺼﺭ ﻭﺍﻟﻤﻐﺭﺏ ﻭﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﻋﻠﻴﻨﺎ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/٣/٢٠‬؛‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﻋﺭﻀﻪ ﻤﺴﺎﻋﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﻟﻠﺸﺌﻭﻥ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻑ ﻋﻠﻰ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻻﺘﻔﺎﻗﻴـﺎﺕ‬

‫ﻭﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/٣/٢٩‬؛‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤‬‬

‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫ﺘﺨﺘﺹ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺍﺕ ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﺸـﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻴـﻊ‬
‫ﺍﻟﺤﺭ )‪ (Free Sale Certicate‬ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺴﻠﻊ ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﺠﺎﺕ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻰ ﻴـﺸﺘﺭﻁ ﻋﻨـﺩ‬
‫ﺘﺼﺩﻴﺭﻫﺎ ﻭﺠﻭﺩ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺸﻬﺎﺩﺍﺕ ‪.‬‬

‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﻴﺼﺩﺭ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﻥ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺍﺕ ﺒﺎﻟـﺸﺭﻭﻁ‬
‫ﻭﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﻭﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻨﻔﺫﺓ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪ ،‬ﺒﻌﺩ ﺍﻟﻌﺭﺽ ﻋﻠﻴﻨﺎ ﻟﻼﻋﺘﻤﺎﺩ ‪.‬‬

‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ (‬

‫صورة إ‬
‫ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨـﺸﺭﻩ ‪،‬‬
‫ﻭﻴﻠﻐﻰ ﻜل ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺃﺤﻜﺎﻤﻪ ‪.‬‬
‫ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ‪٢٠٢٢/٥/٩‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ‬
‫ﻧﻴﻔﲔ ﺟﺎﻣﻊ‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﺔ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٤٤٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﺃﻜﺎﺩﻴﻤﻴﺔ ﺍﻟﻔﻨﻭﻥ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٥٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٨٠٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﺒﺎﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻟﻠﻘـﺎﻨﻭﻥ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٢‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﺠﺎﻤﻌﺎﺕ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٠١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨٩‬ﺒﺘﻁﺒﻴـﻕ ﺃﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻼﺌﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺠﺎﻤﻌﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺃﻜﺎﺩﻴﻤﻴﺔ ﺍﻟﻔﻨﻭﻥ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٠‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩٠‬ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﻌﻬـﺩ ﺍﻟﻌـﺎﻟﻰ‬
‫ﻟﻔﻨﻭﻥ ﺍﻟﻁﻔل ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٥١٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢١‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺃﻜﺎﺩﻴﻤﻴﺔ ﺍﻟﻔﻨﻭﻥ ﺍﻟﺠﻠﺴﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٤١٦‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١٠/٦‬؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻷﺴﺘﺎﺫﺓ ﺍﻟﺩﻜﺘﻭﺭﺓ ﺭﺌﻴﺱ ﺃﻜﺎﺩﻴﻤﻴﺔ ﺍﻟﻔﻨﻭﻥ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺭﻓﻕ ﻜﺘﺎﺏ ﺴـﻴﺎﺩﺘﻪ‬
‫ﺭﻗﻡ )‪ (١٥٤٦‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١٠/٦‬؛‬
‫ﻗــــــــــﺮﺭ ‪:‬‬ ‫لك‬
‫ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ ‪ -‬ﺘﺤﺫﻑ ﺍﻟﻔﻘﺭﺓ )ﻫـ( ﻤـﻥ ﺍﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪ (٤٩‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤـﺔ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ‬
‫تروني‬
‫ﻟﻠﻤﻌﻬﺩ ﺍﻟﻌﺎﻟﻰ ﻟﻔﻨﻭﻥ ﺍﻟﻁﻔل ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﻘﺭﺍﺭ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓـﺔ ﺭﻗـﻡ ‪ ٥١٨‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠١٩‬‬
‫ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻨﺹ ﻋﻠﻰ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬

‫"ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﺩﻨﻰ ﻟﻁﺭﺡ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺍﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﻴﺔ ﻷﻯ ﺩﺒﻠﻭﻡ ﻤﻥ ﻗﺒل ﺍﻷﻗﺴﺎﻡ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻫـﻭ‬
‫ﻗﻴﺩ ﺜﻼﺜﺔ ﺩﺍﺭﺴﻴﻥ ﺒﻪ ﻋﺩﺍ ﻤﻌﺎﻭﻨﻰ ﺃﻋﻀﺎﺀ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﺘـﺩﺭﻴﺱ ﻤـﻥ ﺍﻟﻤﻌﻴـﺩﻴﻥ ﻭﺍﻟﻤﺩﺭﺴـﻴﻥ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﻴﻥ" ‪.‬‬
‫ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴـﺔ ‪ -‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤـل ﺒـﻪ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ‪‬ﺍ‬
‫عند ا‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪.‬‬

‫ﺼﺩﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١٠/١٧‬‬
‫ل‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﺔ‬
‫تداول‬

‫ﺃ‪.‬ﺩ‪ /‬ﺇﻳﻨﺎﺱ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﺪﺍﻳﻢ‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٦‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻢ ‪ ٩٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/٢/١‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٤‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٧٢,١٤‬ﻓﺩﺍﻥ‬
‫ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺸﺭﻕ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻷﻟﻤﺎﻨﻴﺔ ﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ )ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ(‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل )ﻓﻴﻼﺕ(‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۱۹۷۹‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴـﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋـﺩ‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٤٥‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/١٠/١٢‬‬

‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﺨﺼﻴﺹ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ ‪ ٤‬ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٢٨٧١١٢‬ﻡ‪ ٢‬ﺒـﺸﺭﻕ ﻤﺩﻴﻨـﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل )ﻓﻴﻼﺕ( ﻟـﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟـﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ‬
‫ﺍﻷﻟﻤﺎﻨﻴﺔ ﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ "ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ" ﺒﺎﻟﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﺘﻰ ﺘﻀﻤﻨﻬﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ؛‬
‫‪٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﻻﺴﺘﻼﻡ ﺍﻟﻤﺤﺭﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٢/١٦‬ﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪(٤‬‬

‫ﻭﺍﻟﺒﺎﻟﻎ ﻤﺴﺎﺤﺘﻬﺎ ﺍﻟﻔﻌﻠﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﻴﺴﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﺎﻭﺭ ﺍﻟﻁـﺭﻕ ‪٣٠٣٠١٩,٧٩‬ﻡ‪ ٢‬ﺒـﺸﺭﻕ ﻤﺩﻴﻨـﺔ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻰ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٤/١١‬ﺒﻴﻥ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻷﻟﻤﺎﻨﻴﺔ ﻻﺴـﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ "ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ" ﻋﻠـﻰ ﺒﻴـﻊ ﻗﻁﻌـﺔ‬
‫ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٤‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٣٠٣٠١٩,٧٩‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﺸﺭﻕ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺒﻨـﺸﺎﻁ ﻋﻤﺭﺍﻨـﻰ‬
‫ﻤﺘﻜﺎﻤل )ﻓﻴﻼﺕ( ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻷﻟﻤﺎﻨﻴﺔ ﻻﺴـﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ )ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ( ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ‬
‫ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤١٦٦٥٥‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٨/١٨‬ﻤﺘﻀﻤﻨﺎ ﻁﻠﺏ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌـﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌـﺔ‬
‫ﺍﻷﺭﺽ ﻋﺎﻟﻴﻪ ﻭﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﺍﻟﺘﻔﻭﻴﻀﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻌﻬﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻻﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ‬
‫ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤـﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴـﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﺤﻘﺔ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٤١٩٢٢٥‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٩/٢١‬ﻨﻅﻴﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻭﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗـﻡ )‪ (٥٩٣٠٨‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١١/١٨‬‬
‫تروني‬
‫ﻤﺘﻀﻤﻨﺎ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺎﺤﻴﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻵﺘﻰ ‪:‬‬
‫ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﺎﻟﻴﻪ ﻋـﻥ ﻁﺭﻴـﻕ ﺯﻴـﺎﺩﺓ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺩﺍﺨل ﻋﺩﺩ ﻤﻥ ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﺘﺼل ﺇﻟﻰ )‪ (٪٤٥‬ﺒـﺩﻻﹰ ﻤـﻥ )‪(٪٤٠‬‬
‫ﻤﻊ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻌﺩﻡ ﺘﻌﺩﻯ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬـﺎ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ )‪(BUA‬‬
‫تد بها‬

‫ﻋﻥ ‪١٢١٢٠٧,٩١٦‬ﻡ‪. ٢‬‬

‫ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ )‪ (BUA‬ﺒﻭﺍﻗﻊ ‪٧٠٠٠‬ﻡ‪. ٢‬‬
‫عند ا‬

‫ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺘﻡ ﺍﻟﻌﺭﺽ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﺘﺴﻌﻴﺭ ﻟﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻨﻅﻴـﺭ‬
‫ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻓﻰ ﻀﻭﺀ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪، ٢٠١٤‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻜﺫﺍ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻨﻅﻴـﺭ ﺇﻀـﺎﻓﺔ ﻤـﺴﻁﺢ ‪٧٠٠٠‬ﻡ‪ (BUA) ٢‬ﻟﻠﻤـﺴﻁﺤﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٨‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺭﻗﻡ )‪ (١٧٥٩٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١٢/٢٣‬‬

‫ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﻟﻭﺤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﻭﻗﻴﻊ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﺍﻟـﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺨﺘـﺼﻴﻥ ﺒﺠﻬـﺎﺯ‬
‫ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻤﺘﻀﻤﻥ ﻤﻭﻗﻑ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﻤﻥ ﺒﻴﻨﻬﺎ ﺃﻨﻪ ﺘﻡ ﺴﺩﺍﺩ ﺩﻓﻌﺔ ﺃﻭﻟﻰ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘـﺴﻁ‬
‫ﺍﻷﻭل ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭﻟﺔ ﻭ)‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻘﺴﻁ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٩٣٧‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/١/٢٠‬‬
‫ﻤﺘﻀﻤﻨﺎ ﺃﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺘﻘﺩﻤﺕ ﺒﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻭﻯ ﺍﺴﺘﻜﻤﺎﻻﹰ ﻟﻠﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ ﻻﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ‪ ،‬ﻜﻤﺎ ﺘﻀﻤﻥ ﺍﻹﺸﺎﺭﺓ ﺇﻟﻰ ﺃﻨﻪ ﻤﺴﺘﺤﻕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ )‪ (٪٧٥‬ﻤﻥ ﻗﻴﻤـﺔ‬
‫ﺍﻟﻘﺴﻁ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ﻋﻠﻰ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻟﺤﻴﻥ ﺍﻟﻌﺭﺽ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻠﺠﻨـﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ )ﺍﻟﻔﺭﻋﻴـﺔ ‪-‬‬
‫ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ( ؛‬
‫ـﺔ‬
‫ـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـ‬
‫ـﺩ ﻤـ‬
‫ـﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـ‬
‫ـﺎﺕ ﺍﻟﻤـ‬
‫ـﺫ ﻤﻜﻭﻨـ‬
‫ـﻰ ﻟﺘﻨﻔﻴـ‬
‫ـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـ‬
‫ـﻰ ﺍﻟﺒﺭﻨـ‬
‫ﻭﻋﻠـ‬

‫صورة إ‬
‫ﻓﻰ ‪ ٢٠٢٢/١/١٠‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ‬
‫ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤـﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ‪ /‬ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻷﻟﻤﺎﻨﻴﺔ ﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ )ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ( ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٤‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٧٢,١٤‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺸـﺭﻕ ﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﻘـﺎﻫﺭﺓ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل )ﻓﻴﻼﺕ( ‪ ،‬ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗـﺎﻨﻭﻥ‬
‫ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻭﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ‬
‫عند ا‬

‫ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ‪ .‬ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟـﺴﻴﺩ ﺍﻟـﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١/٢٣‬ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴـﺔ ﺒﻁﻠـﺏ ﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬

‫ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛‬
‫‪٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻗـــــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٤‬ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٧٢,١٤‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺸﺭﻕ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﺎﺩﺓ ‪ /‬ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻷﻟﻤﺎﻨﻴـﺔ‬
‫ﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ )ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ( ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨـﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤـل )ﻓـﻴﻼﺕ( ‪ ،‬ﻭﺫﻟـﻙ‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﻤـﻊ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ، ٢٠٢١/٤/١١‬ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺇﻻ ﺒﻌـﺩ‬
‫ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬـﺎ ﺒـﺄﻥ ﺘﻜـﻭﻥ ﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘﻁ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨـﺎﺭﺝ ﻴـﺘﻡ ﺇﻋـﺎﺩﺓ‬
‫ﺘﺴﻌﻴﺭ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺘﻴﻥ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺘﻴﻥ ﻟﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺤﺠـﻭﻡ ﻋﻠـﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﺘﺼل ﺇﻟﻰ )‪ (٪٢٥‬ﺒـﺩﻻﹰ ﻤـﻥ )‪(٪٤٠‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﺘﻘﺭﺭﻩ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺴﻌﻴﺭ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻋﺩﻡ ﺍﻟﺴﺩﺍﺩ ﺘﻌﺘﺒـﺭ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻭﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻜﺄﻥ ﻟﻡ ﺘﻜﻥ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺘﻬﺎ ﻋﻥ ﺘﻨﺎﺴﺏ ﻜﻤﻴﺔ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻊ‬
‫ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺯﻤﻊ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻭﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻭﺘﺤﻤﻠﻬـﺎ ﻭﺤـﺩﻫﺎ ﺃﻴـﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﺘﺒﻌﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺫﻟﻙ ‪.‬‬

‫ل‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ﻭﺒـﺸﺭﻁ‬
‫تداول‬

‫ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ ﻷﻋﻤـﺎل‬

‫ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ‬
‫ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤـﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﻟـﻰ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٨‬ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻭﻓﻰ ﺨﻼل ﺨﻤﺱ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺼﺩﻭﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻻ ﻴﺘﻡ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ‬

‫صورة إ‬
‫ﺴﺩﺍﺩ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﺤل ﻤﻭﻋﺩ ﺴﺩﺍﺩﻫﺎ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟـﻙ‬
‫ﻴﻠﻐﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١٠‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١١‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻌﻤـﻭل‬
‫ة ال يع‬
‫ﺒﻪ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ١٢‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫تد بها‬

‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬

‫عند ا‬

‫ﺃ‪ .‬ﺩ‪ .‬ﻣﻬﻨﺪﺱ ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬

‫ل‬
‫تداول‬
‫‪١١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ‬

‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪(٤‬‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٧٢,١٤‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺸﺭﻕ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﺎﺩﺓ ‪ /‬ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻷﻟﻤﺎﻨﻴﺔ ﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬

‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل )ﻓﻴﻼﺕ(‬

‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ٧٢,١٤‬ﻓﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪٣٠٣٠١٩,٧٩‬ﻡ‪. ٢‬‬

‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫‪ -١‬ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ )ﻓﻴﻼﺕ( ‪ ٣٥,٩٦٦‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫صورة إ‬
‫ـﺴﺎﺤﺔ‬
‫ـﺎﻟﻰ ﻤـ‬
‫ـﻥ ﺇﺠﻤـ‬
‫ـﺴﺒﺔ )‪ (٪٤٩,٨٥‬ﻤـ‬
‫ـل ﻨـ‬
‫ـﺎﺩل ‪١٥١٠٥٦,٧١‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜـ‬
‫ـﺎ ﻴﻌـ‬
‫ﺒﻤـ‬

‫لك‬ ‫ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫تروني‬
‫‪ -٢‬ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ‪ ٨,٢٠‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٣٤٤٣٩,٦٢‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١١,٣٧‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫ة ال يع‬

‫‪ -٣‬ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁـﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ‪ ٨,٧٦٧‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫تد بها‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٣٦٨١٩,٧٠‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٢,١٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫‪ -٤‬ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻨـﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨـﻀﺭﺍﺀ ﻭﻤﻤـﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺓ ‪ ١٥,٢٢٩‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫عند ا‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٦٣٩٦٢,٨٩‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢١,٠١‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫‪ -٥‬ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴـﺔ ‪ ٣,٩٨٦‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٦٧٤٠,٨٧‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٥,٥٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٢‬‬

‫ً‬
‫ﺃﻭﻻ ‪ -‬ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ )ﻓﻴﻼﺕ( ‪ ٣٥,٩٦٦‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ‬

‫ﻴﻌﺎﺩل ‪١٥١٠٥٦,٧١‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤٩,٨٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪،‬‬
‫ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺠﺩﻭل ﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺩﺭﺝ ﻋﻠﻰ ﻟﻭﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ‪.‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﳌﻨﻄﻘﺔ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬

‫ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻋﻥ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻋﻥ )‪ (٪٤٠‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ‪.‬‬
‫ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺃﻭل ‪ +‬ﻏﺭﻑ ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟـﺴﻁﺢ ﺒﻨـﺴﺒﺔ ‪(٪٢٥‬‬
‫ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤـﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ‬

‫صورة إ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ، ٢٠٠٨‬ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺤـﺩﺩﺓ ﻤـﻥ ﻗﺒـل ﻭﺯﺍﺭﺓ‬
‫ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪ ،‬ﻭﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﻟـﺩﻭﺭ‬

‫لك‬
‫ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺴﺘﻐل ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻸﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١١/١٨‬ﺼﺩﺭ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗـﻡ )‪(٥٩٣٠٨‬‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻨـﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴـﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺩﺍﺨل ﺒﻌﺽ ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﻟﺘﺼل ﺇﻟﻰ )‪ (٪٤٥‬ﻤـﻊ ﻋـﺩﻡ ﺘﻌـﺩﻯ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤـﺴﻁﺤﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﺒﻨﺎﺌﻬﺎ ‪ BUA‬ﻋﻥ ‪١٢١٢٠٧,٩١٦‬ﻡ‪ ٢‬ﻤﻊ ﺍﻻﻟﺘـﺯﺍﻡ ﺒـﻀﻭﺍﺒﻁ ﻭﺸـﺭﻭﻁ ﻗـﺭﺍﺭ‬
‫تد بها‬

‫ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (٧٥‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ، ٢٠١٤/٦/٣‬ﻜﻤﺎ ﺘﻤـﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ ﺒـﺫﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﺨﻁﺎﺏ ﻋﻠﻰ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ BUA‬ﺒﻭﺍﻗـﻊ ‪٧٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﻤـﻊ ﺍﻻﻟﺘـﺯﺍﻡ ﺒـﺴﺩﺍﺩ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻌﻼﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻨﻅﻴﺭ ﺫﻟﻙ ‪.‬‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺍﻷﻤﺎﻤﻰ ‪٤‬ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ‪ ،‬ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺍﻟﺨﻠﻔﻰ ‪٦‬ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ‪ ،‬ﺍﻟـﺭﺩﻭﺩ ﺍﻟﺠـﺎﻨﺒﻰ ‪٣‬ﻡ‬
‫ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺃﻥ ﻭﺍﺠﻬﻪ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺃﻗل ﻤﻥ ‪٢٢‬ﻡ ﻴﻤﻜﻥ ﺃﻥ ﻴﺼل ﺇﻟﻰ ‪٢,٥‬ﻡ ‪.‬‬
‫‪١٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺩﺍﺨل ﻜل ﻗﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺒﻤﺎ ﻴﺤﻘـﻕ ﻨـﺴﺒﺔ )‪ (٢:١‬ﻭﺃﻥ ﺘﻜـﻭﻥ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﺍﻟﺯﺍﺌﺩﺓ ﻋﻥ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﻭﻻ ﺘﺩﺨل ﻓﻰ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﻻ ﻴﺯﻴﺩ ﻁﻭل ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﻋﻥ ‪٢٥٠‬ﻡ ﻭﻓﻰ ﺤﺎل ﺍﻟﺯﻴﺎﺩﺓ ﻴﺘﻡ ﻋﻤـل ﻤﻤـﺭ ﻻ ﻴﻘـل‬

‫ﻋﺭﻀﻪ ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﻭﺫﻟﻙ ﻜل ‪١٥٠‬ﻡ ‪.‬‬

‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺤﺩ ﺍﻟﺠﺎﺭ ﻭﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻜﺎﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠـﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘـﻪ ‪،‬‬

‫ﻤﻊ ﺍﻟﺴﻤﺎﺡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺩﺍﺨل ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺄﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﺩﺍﺨل ﻭﻤﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻤﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻻﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺠﻬـﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴـﺔ‬

‫ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻻﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟـﺴﻁﺤﻴﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ‪.‬‬
‫ً‬
‫ﺛﺎﻧﻴﺎ ‪ -‬ﺃﺭﺍﺿﻰ ﺍﳋﺪﻣﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ‪ ٨,٢٠‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٣٤٤٣٩,٦٢‬ﻡ‪٢‬‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١١,٣٧‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬
‫اﻻﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ‬
‫اﳌﺴﺎﺣﺔ‬ ‫رﻗﻢ‬
‫اﳌﺴﺎﺣﺔ م‪٢‬‬ ‫اﻟﻨﺸﺎط‬
‫اﻟﻨﺴﺒﺔ‬
‫اﻟﺮدود‬ ‫اﻻرﺗﻔﺎع‬ ‫)ﻓﺪان(‬ ‫اﳌﻨﻄﻘﺔ‬
‫اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ‬
‫تد بها‬

‫‪٦‬م ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫ﺑﺪروم ‪ +‬أرﺿﻰ‬ ‫‪٤٫١٥‬‬ ‫‪١٧٤٢٩٫٩٦‬‬ ‫ﲡﺎرى ‪ -‬إدارى‬ ‫‪١‬‬

‫‪٪ ٣٠‬‬
‫اﳉﻬﺎت‬ ‫ودورﻳﻦ‬ ‫‪٣٫٧٢٨٦‬‬ ‫‪١٥٦٦٠٫١٢‬‬ ‫ﲡﺎرى ‪ -‬إدارى‬ ‫‪٢‬‬
‫عند ا‬

‫ﻃﺒﻘًﺎ ﻻﺷﺘﺮاﻃﺎت اﳌﺒﺎﻧﻰ اﻟﺪﻳﻨﻴﺔ‬ ‫‪٠٫٣١٢٧‬‬ ‫‪١٣١٣٫٥٤‬‬ ‫ﻣﺴﺠﺪ‬ ‫‪٣‬‬

‫دور أرﺿﻰ ﻓﻘﻂ ‪ ،‬ﺑﺤﺪ أﻗﺼﻰ ‪٩‬م‪ ٢‬ﻟﻠﻐﺮﻓﺔ‬ ‫‪٠٫٠٠٨٦‬‬ ‫‪٣٦‬‬ ‫ﻏﺮف أﻣﻦ وﺑﻮاﺑﺎت‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ودور أرﺿﻰ ﻓﻘﻂ‬

‫‪٨٫٢٠‬‬ ‫‪٣٤٤٣٩٫٦٢‬‬ ‫اﻹﺟﻤﺎﻟﻰ‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٤‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻸﺭﺍﺿﻰ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎﺕ ‪:‬‬

‫‪ -١‬ﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺘﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺄﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘـﻁ‬
‫ﻭﻻ ﻴﻜﻭﻥ ﻟﻬﺎ ﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻰ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟـﺔ ﺍﻟﺘﺨـﺩﻴﻡ ﻤـﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴـﻕ ﺍﻟﺨـﺎﺭﺠﻰ‬
‫ﺃﻭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻤﻥ ﻏﻴﺭ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻴﺘﻡ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺘﺴﻌﻴﺭ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻭﺍﺴـﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠـﺎﻥ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﻌﺩ ﺃﺨﺫ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﺩﺍﺨل ﻗﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻤـﻥ ﺠﻤﻴـﻊ ﺍﻟﺠﻬـﺎﺕ‬
‫ﻭﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺒﻌﻀﻬﺎ ‪.‬‬
‫ً‬
‫ﺛﺎﻟﺜﺎ ‪ -‬ﺑﻴﺎﻥ ﺑﺎﳌﺴﻄﺤﺎﺕ ﺍﳌﺒﻨﻴﺔ ﻭﺍﳌﻘﻨﻦ ﺍﳌﺎﺋﻰ ﻟﻠﻤﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫أﻗﺼﻰ ﻣﻘﲍ ﻣﺎﺋﻰ‬
‫أﻗﺼﻰ ﻣﻘﲍ ﻣﺎﺋﻰ‬ ‫أﻗﺼﻰ ﻣﺴﻄﺤﺎت ﺑﻨﺎﺋﻴﺔ‬
‫ﻣﺴﻤﻮح ﺑﻪ ﻟﻠﻤﺸﺮوع‬ ‫ﻧﻮع اﻹﺳﻜﺎن‬
‫)ل ‪ /‬م‪ / ٢‬ﻳﻮم(‬ ‫ﻣﺴﻤﻮح ﺑﻬﺎ ‪ BUA‬م‪٢‬‬

‫صورة إ‬
‫)ل ‪ /‬م‪ / ٢‬ﻳﻮم(‬

‫‪٦٤٨٤٧٥٫٦٣٩‬‬ ‫‪٥٫٠٥٨‬‬ ‫‪١٢٨٢٠٧٫٩١٦‬‬ ‫ﻓﻴﻼت ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ‬

‫اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺘﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻥ ﺘﻨﺎﺴﺏ ﻜﻤﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻤـﻊ‬
‫ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺯﻤﻊ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻭﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ ﺍﻟﻤﻘـﺩﻡ ﻤﻨﻬﻤـﺎ ﻭﻴـﺘﺤﻤﻼﻥ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﺤﺩﻫﻤﺎ ﺃﻯ ﺘﺒﻌﺎﺕ ‪.‬‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫‪ -١‬ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺃﻭل ‪ +‬ﻏﺭﻑ ﺴﻁﺢ( ‪ ،‬ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌـﺎﺭﺽ ﻤـﻊ‬
‫ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪ ،‬ﻭﻴـﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤـﺔ ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻡ ﺒـﺩﻭﻥ‬
‫ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺘﻡ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻗﺎﻋﺩﺓ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺯﻴـﺎﺩﺓ ﺍﻟﻨـﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴـﺔ ‪،‬‬
‫ﻟﻴﺼﺒﺢ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻷﺼـﻠﻴﺔ‬
‫ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺘﻤﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻴﻬـﺎ ‪١٢٨٢٠٧,٩١٦‬ﻡ‪ ، ٢‬ﻤـﻊ ﺍﻟﺘـﺯﺍﻡ‬
‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﻘـﺭﺭﺓ ﻨﻅﻴـﺭ ﺫﻟـﻙ ﻗﺒـل ﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺘـﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ‬
‫ﻟﻤﻜﻭﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -٣‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ )ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ‪ -‬ﺍﺭﺘﻔـﺎﻉ ‪-‬‬
‫ﺭﺩﻭﺩ( ﻟﻜل ﻨﺸﺎﻁ ﻋﻠﻰ ﺤﺩﺓ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫لك‬
‫‪ -٤‬ﻻ ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻓﻰ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻪ )ﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨـﻰ‬
‫تروني‬
‫ﻤﺘﻜﺎﻤل "ﻓﻴﻼﺕ"( ﻭﻻ ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﻠﻭﺜﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٥‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫‪ -٦‬ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺒﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺃﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ‬
‫ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ‬
‫عند ا‬

‫ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ ،‬ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻤـﺎ‬
‫ﻨﺼﺕ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪١١٩‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﺒﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٠‬ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ ﻟﻠﻤﺒـﺎﻨﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴـﺔ ﻭﻭﻓﻘﹰـﺎ‬

‫ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٩‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٦‬‬

‫‪ -٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻷﻟﻤﺎﻨﻴﺔ ﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺒﺎﻟﻘﻴﺎﻡ ﺒﺎﻵﺘﻰ ‪:‬‬

‫ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻤﻥ )ﻤﻴﺎﻩ ﻭﺼـﺭﻑ ﺼـﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ‬
‫ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ ﻭﻏﺎﺯ( ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ‪ ،‬ﻭﺫﻟـﻙ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺃﻥ ﺘﻘﻭﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺸﻐﻴل ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﺒﻜﺎﻓـﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬـﺎ ﻋﻠـﻰ‬
‫ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ‪.‬‬
‫ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﻭﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﻯ ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨـﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻟﻤﻤـﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺓ‬
‫ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﺒﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁـﺎﺕ ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋـﺔ ﻭﺍﻟﺘـﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟـﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬
‫ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ‪.‬‬
‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺭﺼﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤـﻊ‬

‫صورة إ‬
‫ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪.‬‬

‫لك‬
‫ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻜﺎﻓﺔ ﻤﺤﺎﺒﺱ ﺍﻟﻘﻔل ﻭﺍﻟﺘﺤﻜﻡ ﻓﻰ ﺍﻟﺼﺭﻑ ﻋﻠﻰ ﻤﺄﺨﺫ ﺃﻭ ﻤﺂﺨﺫ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺒﻤـﺎ‬
‫تروني‬
‫ﻴﻀﻤﻥ ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﻟﻜﻤﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻟﻼﺴﺘﻬﻼﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻤﻌـﺩﻻﺕ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ‬
‫ﺒﺎﻟﺒﻴﺎﻥ ﻭﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭ ﺫﻟﻙ ﺃﻗﺼﻰ ﻜﻤﻴﺎﺕ ﻴﻤﻜﻥ ﺘﻭﻓﻴﺭﻫﺎ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺘﻔﺎﺼﻴل ﺍﻟﺘﻰ ﺴـﻴﺘﻡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫـﺎ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺍﻟﺘﺯﺍﻡ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻻﺤﺘﻴﺎﺠﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ ﻟﺘﺨـﺯﻴﻥ‬
‫ﻤﻴﺎﻩ ﻟﻠﺤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻁﺎﺭﺌﺔ )ﺤﺭﻴﻕ ﻭﺨﻼﻓﻪ( ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻘﻴﺎﺴـﻴﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ﻭﺍﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻋﺩﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺨﻼﻓﻪ ﺩﺍﺨـل ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻻﻟﺘـﺯﺍﻡ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﻌﻤﻼﺀ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ﺒﺘﻁﺒﻴﻕ ﺘﻌﺭﻴﻔﺔ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺸﺭﺏ ﻭﺍﻟـﺼﺭﻑ‬
‫ﺍﻟﺼﺤﻰ ﻭﺍﺴﺘﺩﺍﻤﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ﻭﺃﻯ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﻭﺯﺍﺭﻴﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫‪١٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻋﺩﺍﺩ ﺃﻭ ﻋﺩﺍﺩﺍﺕ ﻗﻴﺎﺱ ﺘﺼﺭﻑ ﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻤﺄﺨـﺫ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺂﺨـﺫ ﺍﻟﺭﺌﻴـﺴﻴﺔ‬
‫ﻟﻠﻤﻴﺎﻩ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻟﻠﺭﻯ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻤﻌﺎﻟﺠﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺘﺎﺤﺔ ﺤﺴﺏ ﺍﻟﺤﺎﻟـﺔ ﻟﻜـل‬
‫ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻋﺩﻡ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺸﺭﺏ ﻓﻰ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﺭﻯ ‪.‬‬
‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺼﺭﻑ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﻟﻠﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﺩﺍﺨل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻨـﺩ ﺍﻻﺤﺘﻴـﺎﺝ‬
‫ﻤﻊ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻨﻅﺎﻡ ﻟﻠﺘﺨﻠﺹ ﺍﻵﻤﻥ ﻤﻥ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﻭﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴـﺅﺜﺭ ﻋﻠـﻰ ﺸـﺒﻜﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ‪.‬‬
‫‪ -٨‬ﻜﻤﺎ ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ ﻭﺇﺠـﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘـﻴﺵ‬
‫ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜـﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘـﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫ﺍﻟﻌﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤـﺔ ﻤـﻥ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٩‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫لك‬
‫ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫‪ -١٠‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻨﺼﻭﺹ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤـﺩ ﺭﻗـﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ة ال يع‬
‫ـﺴﻨﺔ ‪، ٢٠٠٩‬‬
‫ـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟـ‬
‫ـﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـ‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘـﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻭﺘﻌـ‬
‫ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ١٨٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬
‫تد بها‬

‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬

‫ﺍﻻﺳﻢ‪ /‬ﳏﻤﺪ ﺃﲪﺪ ﳏﻤﺪ ﺍﻟﺴﻴﺪ‬ ‫) ﺇﻣﻀــــــﺎء (‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٨‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٠‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗـﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻢ ‪ ٩٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/٢/١‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺭﻗﻡ )‪(V 34‬‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٥٥,٣٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﻜﺫﺍ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤٧,٧٥‬ﻓﺩﺍﻥ‬
‫ﻭﺫﻟﻙ ﻀﻤﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤﺘﻨﻭﻉ ﺒﺎﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻤﻥ ﻤﺸﺭﻭﻉ )ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ(‬
‫ﺒﺎﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﺸﺭﻗﻰ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻠﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ‬
‫ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥١٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٩‬‬
‫ﻭﺍﻟﻤﻌﺩل ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٩‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴـﺔ ﺭﻗـﻡ ‪ ٤٨‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﺒﺘـﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ‬
‫تروني‬
‫ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴـﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻰ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٥/٨/١‬ﻭﻤﻠﺤﻘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (١‬ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻭﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﺴـﻜﺎﻥ ﺤـﺭ ﻋﻠـﻰ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻬﺎ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥٠٠٠‬ﻓﺩﺍﻥ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺘﻡ ﺴﺩﺍﺩ ﻗﻴﻤـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ‬
‫ﻟﻠﻁﺭﻑ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ﻓﻰ ﺸﻜل ﻋﻴﻨﻰ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻥ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻜﺎﻤﻠﺔ ﺍﻟﺘﺸﻁﻴﺏ ﻨـﺴﺒﺘﻬﺎ )‪(٪٧‬‬
‫‪٢١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﻘﺎﻤﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻤـﺎ ﻴﺨـﺼﻬﺎ ﻤـﻥ ﺍﻷﺭﺽ‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﺎﻟﺒﻨﺩ ﺍﻟﺭﺍﺒﻊ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻕ ﺭﻗﻡ )‪ (٢‬ﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻰ ﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٥/٨/١‬ﺒﺯﻴـﺎﺩﺓ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﺤﺭ ﺒﻤﻘﺩﺍﺭ ‪ ٣٠٠٠‬ﻓﺩﺍﻥ ﻟﻴﺼﺒﺢ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﺤﺭ ‪ ٨٠٠٠‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﺫﺍﺕ ﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (١٧٠‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٦/٧/١٧‬ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ ﺍﻟﻌـﺎﻡ‬
‫ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻋﻠﻰ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٨٠٠٠‬ﻓﺩﺍﻥ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ )ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ( ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪ (٢٠‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٠٨/١/١‬‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﺠﺎﺀ ﺒﻤﺤﻀﺭ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻓﻰ ‪ ٢٠٠٧/١٢/١٢‬ﺒﻴﻥ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ )ﻁﺭﻑ ﺃﻭل( ﻭﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁـﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨـﻰ‬
‫)ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻨﻰ( ﺒﺨﺼﻭﺹ ﺤﺼﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻥ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺴﻠﻁﺔ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٨/٣/١٧‬ﻋﻠﻰ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌـﺎﻡ‬
‫ﺍﻟﻤﻌﺩل ﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺴﻠﻁﺔ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/١١/١٧‬ﻋﻠﻰ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﻤﺭﺍﺤل ﺘﻨﻤﻴـﺔ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻌﺎﻟﻴﻪ ﻟﺘﺼﺒﺢ )‪ ٦‬ﻤﺭﺍﺤل ﺒﺩﻻﹰ ﻤﻥ ‪ ٧‬ﻤﺭﺍﺤل( ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻰ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٠/١١/٨‬ﺒـﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﻭﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٨٠٠٠‬ﻓﺩﺍﻥ ﺘﺤﺕ ﺍﻟﻌﺠﺯ ﻭﺍﻟﺯﻴﺎﺩﺓ‬
‫)ﺘﻨﻔﻴﺫﹰﺍ ﻟﺤﻜﻡ ﻤﺤﻜﻤﺔ ﺍﻟﻘﻀﺎﺀ ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﻓﻰ ﺍﻟـﺩﻋﻭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪ ١٢٦٢٢‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٦٣‬ﻗـﻀﺎﺌﻴﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻘﺎﻀﻰ ﺒﺒﻁﻼﻥ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻰ ﺍﻟﻤـﺅﺭﺥ ‪ ٢٠٠٥/٨/١‬ﻭﻤﻠﺤﻘـﻪ ﺍﻟﻤـﺅﺭﺥ ‪٢٠٠٥/١٢/٢١‬‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺅﻴــﺩ ﺒﺤﻜــﻡ ﺍﻟﻤﺤﻜﻤــﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴــﺔ ﺍﻟﻌﻠﻴــﺎ ﺍﻟــﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠــﺴﺔ ‪٢٠١٠/٩/١٤‬‬
‫ﺒﺭﻓﺽ ﺍﻟﻁﻌﻨﻴﻥ ﺍﻟﻤﻘﺎﻤﻴﻥ ﻋﻠﻴﻪ( ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٤/٤/٨‬ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﻤﻤﺜﻠـﻰ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬

‫ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﺍﻟﻤﺘﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻵﺘﻰ ‪:‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻗﻴﺎﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺃﻗﺼﻰ ﻋﺩﺩ ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﻤﺴﺘﻘﻠﺔ ﻭﻜﺫﻟﻙ ﺃﻗﺼﻰ ﻋﺩﺩ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺸﺎﻏﺭﺓ‬
‫)ﻭﺇﻥ ﻜﺎﻨﺕ ﻤﺘﻨﺎﺜﺭﺓ( ﺒﻤﻭﺍﻗﻊ ﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٢‬‬

‫ﻗﻴﺎﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺭﻋﺔ ﺘﺠﻬﻴﺯ ‪ ١٣٠‬ﻋﻤﺎﺭﺓ ﻀﻤﻥ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﻭﺯﺍﺭﻴـﺔ ﺘـﻡ ﺼـﺩﻭﺭﻫﺎ‬
‫ﺒﺎﻟﻔﻌل ﻹﻤﻜﺎﻥ ﺘﺴﻠﻴﻤﻬﺎ ﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻻﺴﺘﻼﻡ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﻤﻥ ﻗﺒل ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻐﺭﺽ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴـﺔ ﻟﻠﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﻤﻘـﺭﺭ ﻟﺠﻨـﺔ‬
‫ﺍﻻﺴﺘﻼﻡ ﺭﻗﻡ )‪ (١١٨٩٣‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٤/٥/٢٠‬ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻰ ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﻤﺎ ﺘﻡ ﺍﺴﺘﻼﻤﻪ ﺒﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ )‪ (٣١٤‬ﻋﻤﺎﺭﺓ ﺒﺈﺠﻤﺎﻟﻰ )‪ (٧٢٤٨‬ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻫﻰ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻥ ﺍﻟﺤﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤﻥ ﻤﺭﺍﺤل ﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻘﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺭﻗﻡ )‪ (٢٠‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٤/١/١‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٣١٤٧‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٤/٦/٢‬‬
‫ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﻼﻡ ﻋﺩﺩ )‪ (٦٦١‬ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻤﺘﻔﺭﻗﺔ ﺒﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟـﻰ‬
‫ﻭﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﺘﺤﺕ ﺤﺴﺎﺏ ﺍﻟﺤﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ ﻋﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺘﻴﻥ ﻟﺤﻴﻥ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺩﺭﺍﺴﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﻋﺩﺩ )‪ (٩٨‬ﻋﻤﺎﺭﺓ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘـﺔ‬
‫ﺍﻟﺜﺎﻤﻨﺔ ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٤/٦/٢٣‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻤﺤﻀﺭ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ ‪ ٢٠١٤/٤/٨‬ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﻤﺎ ﺘﻀﻤﻨﻪ‬
‫ﺍﻟﻜﺘﺎﺏ ﺭﻗﻡ )‪ (١٣١٤٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٤/٦/٢‬؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻠﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺭﺌﻴﺱ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻻﺴـﺘﻼﻡ ﺒﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٠٣٧٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٤/١١/٣٠‬ﻟﻴـﺼﺒﺢ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺎ ﺘـﻡ ﺍﺴـﺘﻼﻤﻪ‬
‫تد بها‬

‫ﻓﻰ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ )‪ (٢٥٢‬ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺍﻷﺴﺘﺎﺫﺓ ﺍﻟﺩﻜﺘﻭﺭﺓ‪ /‬ﻨﺠـﻼﺀ ﺍﻷﻫـﻭﺍﻨﻰ ﻭﺯﻴـﺭﺓ ﺍﻟﺘﻌـﺎﻭﻥ ﺍﻟـﺩﻭﻟﻰ ‪-‬‬
‫عند ا‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻷﻤﺎﻨﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻠﺠﻨﺔ ﺘﺴﻭﻴﺔ ﻤﻨﺎﺯﻋﺎﺕ ﻋﻘـﻭﺩ ﺍﻻﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻤـﺅﺭﺥ ‪٢٠١٥/٢/٢٦‬‬
‫ﺒﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٢‬ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩﺓ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٥/٢/٢٥‬ﻋﻠـﻰ ﺍﺘﻔـﺎﻕ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁـﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨـﻰ ﻭﻫﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺒﺸﺄﻥ ﻋﻘﺩ ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ ؛‬
‫‪٢٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻭﺭﺌﻴﺱ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﺴـﺘﻼﻡ ﺍﻟﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺭﻗـﻡ )‪(١٠٠٣٢‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٥/٣/٢٤‬ﻭﺍﻟﻤﻭﺠﻪ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ )ﺃﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺘـﺭﻯ ﺇﺭﺠـﺎﺀ ﺍﺴـﺘﻼﻡ‬
‫ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺤﺎﻟﻴ‪‬ﺎ ﻟﺤﻴﻥ ﺘﺸﻁﻴﺏ ﺍﻷﺠﺯﺍﺀ ﺍﻟﻤﺸﺘﺭﻜﺔ ﺩﺍﺨل ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻌﻤـﺎﺭﺍﺕ ﻭﺘﺠﻬﻴﺯﻫـﺎ‬
‫ﻟﻠﺴﻜﻥ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻭﺠﻭﺩ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺠﺎﻫﺯﺓ ﻟﻠﺘﺴﻠﻴﻡ ﺒﻨﻔﺱ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻴـﺘﻡ ﺇﺨﻁـﺎﺭ‬
‫ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺒﻬﺎ ﻻﺴﺘﻼﻤﻬﺎ( ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٣١٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٥/٦/٩‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌـﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ‬
‫ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٨٠٠٠‬ﻓﺩﺍﻥ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﺤﺭ ﻤﺘﻜﺎﻤل ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٦/٧/١٧‬ﺒـﻴﻥ ﻜـل ﻤـﻥ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺩﻓﺎﻉ‬
‫)ﻁﺭﻑ ﺃﻭل( ﻭﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ )ﻁـﺭﻑ ﺜـﺎﻥٍ( ﻭﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴـﺔ‬
‫ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ )ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻟﺙ( ﻭﺸﺭﻜﺔ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻨﺼﺭ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﺘﻌﻤﻴـﺭ‬
‫)ﻁﺭﻑ ﺭﺍﺒﻊ( ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺒل ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ )ﻁﺭﻑ ﺨﺎﻤﺱ( ﺒﺸﺄﻥ ﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﻁـﺭﻕ‬
‫ﺍﻹﻀﺎﻓﻴﺔ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻌﺎﺼﻤﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻗﺩ ﺘﻀﻤﻥ ﺍﻟﺒﻨﺩ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ﻤﻥ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ‬
‫ﻜل ﻤﻥ ﺍﻷﻁﺭﺍﻑ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ﻭﺍﻟﺭﺍﺒﻊ ﻭﺍﻟﺨﺎﻤﺱ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩ ﻟﻁﺭﻴـﻕ ﺍﻷﻤـل ﺍﻟﻤـﺎﺭ‬
‫ﺒﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺘﻬﺎ ﻤﻊ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻴﻕ ﻀـﻤﻥ ﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻜﻤﻨﺎﻁﻕ ﻋﺎﻤﺔ ﻤﻔﺘﻭﺤﺔ ﻭﺤﺭﻡ ﺨﻁﻭﻁ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻭﺤﺭﻡ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺴﻭﻴﺱ ﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻟﻤـﺎ ﻫـﻭ‬
‫ﻤﻭﻀﺢ ﺒﺎﻟﺭﺴﻡ )ﺃ( ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﻌﻘﺩ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﻭﻜﺫﺍ ﺘﻀﻤﻥ ﺍﻟﺒﻨﺩ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ﻤـﻥ ﺍﻻﺘﻔـﺎﻕ ﺴـﺩﺍﺩ‬
‫ﻜل ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻑ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ﻭﺍﻟﺭﺍﺒﻊ ﻭﺍﻟﺨﺎﻤﺱ ﺤﺼﺘﻪ ﻓﻰ ﺘﻤﻭﻴل ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻁﺭﻕ ﻭﺍﻟﺘﻘﺎﻁﻌـﺎﺕ‬
‫لك‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒﺎﻟﻌﻘﺩ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁـﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨـﻰ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٧/٧/٣٠‬‬
‫ﻤﺭﻓﻕ ﺒﻪ ﻋﺩﺩ )‪ (٢‬ﺃﺼل ﻟﻤﺤﻀﺭ ﺍﻟﺘﻔﺎﻫﻡ ﻤﺨﺘﻭﻤﺔ ﺒﺨﺎﺘﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﻜﺫﻟﻙ ﺜﻼﺜﺔ ﺘـﻭﻜﻴﻼﺕ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺭﺴﻤﻴﺔ ﻤﻭﺜﻘﺔ ﺒﺘﻔﻭﻴﺽ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻓـﻰ ﺍﻟﺘﻨـﺎﺯل ﻋـﻥ ﺍﻟـﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗـﺎﻡ )‪٧٠/٣١٩١٨‬ﻕ(‬
‫)‪٧١/١٧٨٨٤‬ﻕ( ﻭﺍﻟﺩﻋﻭﻯ ﺭﻗﻡ )‪٧٠/٥٤٣٧٤‬ﻕ( ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻡ ﺘﻡ ﺍﻻﺘﻔـﺎﻕ ﻋﻠﻴـﻪ ﺒﺎﻟﺒﻨـﺩ ﺭﻗـﻡ )‪(١‬‬
‫ﻤﻥ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺘﻔﺎﻫﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻬﺎ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٤٨٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٦/١‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌـﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ‬

‫ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ )‪ (٥١٥‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٦/١٧‬ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﺒﻤﺴﻁﺢ ‪ ٥٥‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﻭﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ ﺭﻗﻡ )‪ (V34‬ﻀـﻤﻥ ﻤﻨﻁﻘـﺔ‬
‫ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤﺘﻨﻭﻉ ﺒﺎﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﺒﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ ؛‬
‫ل‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗﻡ )‪ (١٦٢٤٤‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/٣/٢٣‬‬

‫تداول‬

‫ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﻴﺯﺍﻨﻴﻥ ﺒﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﻤـﻊ ﺍﻟﻌـﺭﺽ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻠﺠﻨـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﺘﺴﻌﻴﺭ ﻟﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٤‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗﻡ )‪ (١٩٠٤٤‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/٤/١٥‬‬

‫ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔـﺎﻉ ﺍﻟـﺼﺎﻓﻰ ﻟﻠﺘﺭﺍﺴـﺎﺕ ﺒﺎﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻷﺨﻴـﺭ‬
‫ﺒﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﻟﻴﺼﺒﺢ ﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ ‪٧,٤‬ﻡ ﻤﻊ ﻋﺩﻡ ﺘﻌﺩﻯ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻜﻠﻰ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﻗﻴـﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔـﺎﻉ‬
‫ﺍﻟﻤﺤﺩﺩ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٠٧٢٣‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/٧/١٥‬‬
‫ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺭﻴﺔ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﻤﺒﻨـﻰ ﺍﻟﻔﻨـﺩﻕ ﻋـﻥ ﻁﺭﻴـﻕ‬
‫ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺩﻭﺭ ﻟﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﻟﻴﺼﺒﺢ ﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀـﻰ ‪ ٤ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜـﺭﺭﺓ( ﻤـﻊ ﺴـﺩﺍﺩ‬
‫ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗـﻡ )‪ (٨٤٧‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١/٥‬‬
‫ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺼﻨﺩﺭﺓ ﺒﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﺒﺩﻻﹰ ﻤﻥ ﻤﻴﺯﺍﻨﻴﻥ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒـﻪ ﺨﻁﺎﺒﻨـﺎ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١٦٢٤٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﻤﻊ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻜﻤﺎ ﺘـﻀﻤﻥ ﺍﻟﺨﻁـﺎﺏ ﺘﻭﻀـﻴﺢ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺴﻴﺘﻡ ﺘﻨﻔﻴﺫﻫﺎ ﺒﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﻓـﻰ ﻀـﻭﺀ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﺘﻁﺒﻴـﻕ‬

‫صورة إ‬
‫ﻨﻅﺭﻴﺔ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻨﻅﻴﺭ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺭﻴﺔ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﻤﺒﻨﻰ‬
‫ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١/٢٤‬؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٢٩‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٢/١٨‬ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺘﻌـﺩﻴل‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ )‪ (V34‬ﻓﻴﻼﺕ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٤٨,١٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﻜﺫﺍ ﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﻔﻨـﺩﻕ‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤﺘﻨﻭﻉ ﺒﺎﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻤﻥ ﻤﺭﺍﺤل ﺘﻨﻤﻴـﺔ ﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ )ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ( ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗـﻡ )‪ (۱۳۰۷٤‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٣/١١‬‬
‫تد بها‬

‫ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﺍﻹﺸﺎﺭﺓ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (١٢٩‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٢/١٨‬ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ‬

‫ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻬﺎ ﺒﻌﺎﻟﻴـﻪ ‪ ،‬ﻭﺍﻟـﺫﻯ ﺘـﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤـﺴﻁﺤﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﻭﻤﻨﻬﺎ ﺍﻟﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﻟﻠﺼﻨﺩﺭﺓ ﺤﻴﺙ ﺘﻡ ﺘﻀﻤﻴﻨﻪ ﻀـﻤﻥ ﺍﻟﻤـﺴﻁﺤﺎﺕ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﻨﻅﺭﻴﺔ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻭﺍﻟﺘﻰ ﻗﺎﻤﺕ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﻋﻼﻭﺓ ﻤﺎﻟﻴـﺔ ﻨﻅﻴـﺭ ﺫﻟـﻙ ﻭﻋﻠﻴـﻪ ﻴـﺘﻡ‬
‫ﺍﺴﺘﻜﻤﺎل ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﻤﻊ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﺩﻭﻥ ﻤﻁﺎﻟﺒﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺃﻴﺔ ﻋـﻼﻭﺍﺕ ﻋﻠـﻰ ﺃﻥ ﻴـﺘﻡ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺘﻀﻤﻴﻥ ﺍﻟﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﻤﻁﻠـﻭﺏ ﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﻭﻤﻴﻜﺎﻨﻴﻜـﺎل ﻀـﻤﻥ ﻤـﺴﻁﺤﺎﺕ‬

‫ﺍﻟـ ‪ BUA‬ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻋﻨﺩ ﺇﺠﺭﺍﺀ ﺃﻯ ﺘﻌﺩﻴل ﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻰ ؛‬
‫‪٢٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (١٥٤‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٦/٧‬‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﻟﻤﺸﺭﻭﻉ )ﻤﺩﻴﻨﺘﻲ( ﺒﺎﻟﻘـﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ ﻟﻴﺭﺘﻜـﺯ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻨﻬﺎﻴﺔ ﻤﺴﺎﻓﺔ ﺍﻻﺭﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭ ﻟﻠﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺩﺍﺌﺭﻯ ﺍﻷﻭﺴﻁﻰ ﻭﺒﺎﻟﺘﺎﻟﻰ ﺘﻜـﻭﻥ ﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪ ٧٩٦٩,٣٤‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻔـﺭﻕ ﺤـﻭﺍﻟﻰ ‪ ٣٠,٥٥٥‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﺎﻟـﺸﺭﻭﻁ‬
‫ﺍﻟﺘﻰ ﺘﻀﻤﻨﻬﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﻀﻭﺀ ﺍﻟﺘﻭﺠﻴﻬﺎﺕ ﺍﻟﺭﺌﺎﺴﻴﺔ ﺒﺨﺼﻭﺹ ﻤـﺴﺎﻓﺔ ﺍﻻﺭﺘـﺩﺍﺩ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺩﺍﺌﺭﻯ ﺍﻷﻭﺴﻁﻰ ﻟﺘﻜﻭﻥ ‪١٠‬ﻡ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴـﺔ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁـﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨـﻰ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ‬
‫ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤٢٣٩٧٥‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١١/٢٣‬ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻌـﺩﻴل ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (١٢٩‬ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ ﻓﻰ ‪ ٢٠٢١/٢/١٨‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٩‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١/٢‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌـﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ‬
‫ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻤﺸﺭﻭﻉ )ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ( ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٧٩٦٩,٥٣‬ﻓﺩﺍﻥ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴـﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﺤﻘﺔ ﻨﻅﻴـﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌـﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤٢١٣‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١/٣‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘـﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ ﺭﻗـﻡ )‪ (٢٤٤‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/١/٥‬‬
‫ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﺍﻟﻠﻭﺤﺎﺕ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﺎﻟﻴﻪ ﻭﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﻤﻭﻗﻑ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ‬
‫تروني‬
‫ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤـﺔ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻰ‬
‫ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (V34‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٥٥,٣٩‬ﻓـﺩﺍﻥ ﻭﻜـﺫﺍ ﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﻔﻨـﺩﻕ‬
‫تد بها‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤٧,٧٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺫﻟﻙ ﻀﻤﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤﺘﻨﻭﻉ ﺒﺎﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻤﻥ ﻤﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ ﺒﺎﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﺸﺭﻗﻰ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪٥١٥‬‬
‫عند ا‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﺍﻟﻤﻌﺩل ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢١‬ﻭﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﻗـﺎﻨﻭﻥ‬

‫ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۸‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻭﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ‬
‫ل‬

‫ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬؛‬

‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ‪ .‬ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١/٢٣‬ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺒﻁﻠﺏ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٦‬‬

‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ﺭﻗـﻡ )‪(V34‬‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٥٥,٣٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﻜﺫﺍ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤٧,٧٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺫﻟﻙ ﻀـﻤﻥ ﻤﻨﻁﻘـﺔ‬
‫ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤﺘﻨﻭﻉ ﺒﺎﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻤﻥ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ ﺒﺎﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﺸﺭﻗﻰ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘـﺎﻫﺭﺓ‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻠﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥١٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﺍﻟﻤﻌﺩل ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬
‫ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬـﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘـﻭﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻤـﺔ‬
‫ﻤﻊ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﻤﻠﺤﻘﺎﺘﻬﺎ ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺎﺩﺘﻴﻥ ﺭﻗﻤـﯽ )‪ (٣ ، ٢‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ‬
‫ﺭﻗﻡ )‪ (١٢٩‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٢/١٨‬؛‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻘﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (١٥٤‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٦/٧‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ ﺇﻻ ﺒﻌـﺩ‬
‫ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴـﺔ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﺄﻨﻪ ﻟﻡ ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺼﺭﻑ ﻓـﻰ ﺃﻯ‬
‫ﻭﺤﺩﺓ ﻤﻥ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل ‪ ،‬ﻭﺃﻥ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﻤﺤل ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻻ ﺘﺘﻌـﺎﺭﺽ ﻤـﻊ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻜﺎﻓﺔ ﺒﻨﻭﺩ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻬﺎ ﻭﺒﻴﻥ ﻗﺎﻁﻨﻰ ‪ /‬ﻤﺎﻟﻜﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﺨـﻼﻑ‬
‫ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻭﻴﻌﺘﺒﺭ ﮐﺄﻥ ﻟﻡ ﻴﻜﻥ ﻭﺒﺤﻕ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ؛‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﺄﻥ ﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫عند ا‬

‫ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘﻁ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻴﺘﻡ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺘـﺴﻌﻴﺭ ﻤﻨﻁﻘـﺔ‬
‫ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺒﺸﺭﻁ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴـﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤـﻭل ﺒﻬـﺎ ﻜﺤـﺩ ﺃﻗـﺼﻰ‬

‫ﻭﺒﺸﺭﻁ ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬
‫‪٢٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ ﻷﻋﻤـﺎل‬

‫ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ‬
‫ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ١٠‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﻟـﻰ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٩‬ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ‪،‬‬
‫ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨـﺎﻟﻑ ﺫﻟـﻙ ﻴﻠﻐـﻰ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﻴـﺘﻡ ﺍﺘﺨـﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ١١‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫لك‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ١٢‬ﺘﻘﻭﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻪ‬
‫تروني‬
‫ﺤﺎﻟﻴ‪‬ﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١٣‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺃ‪.‬ﺩ ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬

‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٨‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ‬

‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺭﻗﻡ )‪(V34‬‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٥٥,٣٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﻜﺫﺍ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤٧,٧٥‬ﻓﺩﺍﻥ‬
‫ﻭﺫﻟﻙ ﻀﻤﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤﺘﻨﻭﻉ ﺒﺎﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻤﻥ ﻤﺸﺭﻭﻉ )ﻤﺩﻴﻨﺘﻰ(‬
‫ﺒﺎﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﺸﺭﻗﻰ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺹ‬
‫ﻟﻠﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥١٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٩‬‬
‫ﻭﺍﻟﻤﻌﺩل ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬
‫ً‬
‫ﺃﻭﻻ ‪ -‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺭﻗﻢ )‪: (V34‬‬
‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ١٥٥,٣٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪٦٥٢٦٦٦‬ﻡ‪. ٢‬‬
‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -١‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ ﻟﻺﺴـﻜﺎﻥ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤٧,٤٣‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪١٩٩١٨٥‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣٠,٥٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺘﺸﺘﻤل ﻋﻠﻰ ‪:‬‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ ﻟﻠﻔـﻴﻼﺕ ﺘﺒﻠـﻎ ‪ ٤١,٦١‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪١٧٤٧٤١‬ﻡ‪٢‬‬
‫تروني‬
‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٦,٧٧‬ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ ﻟﻠﻌﻤـﺎﺭﺍﺕ ﺘﺒﻠـﻎ ‪ ٥,٨٢‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٢٤٤٤٤‬ﻡ‪٢‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣,٧٥‬ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬

‫‪ -٢‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻐﺭﻑ ﺍﻷﻤﻥ ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٠,٢٨‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ‬
‫تد بها‬

‫ﻴﻌﺎﺩل ‪١٢٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٠,١٨‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ـﺎﺩل ‪٢٩٤٠١٦‬ﻡ‪٢‬‬
‫ـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٧٠,٠٠‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـ‬
‫‪ -٣‬ﺍﻟﻤﻨـﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﻔﺘﻭﺤـﺔ ﺒﻤـ‬
‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤٥,٠٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫‪ -٤‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٣٠,٥٩‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٢٨٤٧٨‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٩,٦٩‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪ -٥‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٧,٠٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪٢٩٧٨٧‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤,٥٦‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪٢٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫‪ -١‬ﺍﳌﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬

‫ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤٧,٤٣‬ﻓﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪١٩٩١٨٥‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣٠,٥٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺘﺸﻤل ﺍﻵﺘﻰ ‪:‬‬
‫) ﺃ ( ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺘﺒﻠﻎ ‪ ٤١,٦١‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٧٤٧٤١‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل‬
‫ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٦,٧٧‬ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪ ،‬ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺠﺩﻭل ﺍﻟﻨﻤﺎﺫﺝ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫إﺟﻤﺎﻟﻰ ﻣﺴﻄﺢ اﻟﺪور‬ ‫إﺟﻤﺎﻟﻰ ﻋﺪد‬ ‫ﻋﺪد اﻟﻮﺣﺪات‬
‫اﻟﺘﻜﺮار‬ ‫ﻋﺪد اﻷدوار‬ ‫اﻟﻨﻮع‬
‫اﻷرﺿﻰ م‪٢‬‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫ﺑﺎﻟﻨﻤﻮذج‬

‫‪ ٪٤٠‬ﻣﻦ ﻣﺴﻄﺢ ﻗﻄﻌﺔ‬

‫‪١٠٧‬‬ ‫‪١٠٧‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺑﺪروم ‪ +‬أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫ﻓﻴﻼت ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬
‫اﻷرض‬
‫‪١٠٠‬م‪٢‬‬ ‫‪٤‬‬ ‫ﺑﻮاﺑﺎت أﻣﻦ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫أرﺿﻰ ﻓﻘﻂ‬
‫‪٢٦٠‬م‪٢‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت وﻏﺮف أﻣﻦ‬

‫صورة إ‬
‫)ﺏ( ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺘﺒﻠـﻎ ‪ ٥,٨٢‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٢٤٤٤٤‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣,٧٥‬ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪ ،‬ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺠﺩﻭل ﺍﻟﻨﻤﺎﺫﺝ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬

‫ﻋﺪد اﻷدوار‬
‫إﺟﻤﺎﻟﻰ ﻣﺴﻄﺢ‬
‫اﻟﺪور اﻷرﺿﻰ م‪٢‬‬
‫ﻣﺴﻄﺢ اﻟﺪور‬
‫اﻷرﺿﻰ ﻟﻠﻨﻤﻮذج م‪٢‬‬
‫ﻋﺪد اﻟﻮﺣﺪات إﺟﻤﺎﻟﻰ ﻋﺪد‬ ‫لك‬ ‫ﻋﺪد‬ ‫اﺳﻢ‬
‫تروني‬
‫اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫ﺑﺎﻟﻨﻤﻮذج‬ ‫اﻟﺘﻜﺮار‬ ‫اﻟﻨﻤﻮذج‬

‫ﺑﺪروم ‪ +‬أرﺿﻰ ‪+‬‬ ‫‪٥٥٠٠‬‬ ‫‪١٣٧٥‬‬ ‫‪٤٠‬‬ ‫‪١٠‬‬ ‫‪٤‬‬ ‫‪A‬‬

‫‪ ٤‬أدوار ﻣﺘﻜﺮرة‬ ‫‪٥٥٠٠‬‬ ‫‪١٣٧٥‬‬ ‫‪٤٠‬‬ ‫‪١٠‬‬ ‫‪٤‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪B‬‬

‫‪١١٠٠٠‬‬ ‫‪٨٠‬‬ ‫‪٨‬‬ ‫اﻹﺟﻤﺎﻟﻰ‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻸﺭﺍﺿﻰ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬

‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻸﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻥ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫ﻴــﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤــﺔ ﺒــﺩﺭﻭﻡ ﻴــﺴﺘﻐل ﺒﺎﻷﻨــﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤــﺼﺭﺡ ﺒﻬــﺎ )ﺠﺭﺍﺠــﺎﺕ ‪-‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻤﺨﺎﺯﻥ ﻏﻴﺭ ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ( ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﺎﻨﻴﺔ ﺒﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ‪ ٤٥‬ﺸﺨﺹ ‪ /‬ﻓﺩﺍﻥ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﺤﻘﻘﺔ ‪ ٥‬ﺃﺸﺨﺎﺹ ‪ /‬ﻓﺩﺍﻥ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٠‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻸﺭﺍﺿﻰ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ‪:‬‬

‫ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻭﺍﺤـﺩﺓ ﻋـﻥ )‪ (٪٤٠‬ﻤـﻥ ﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺩﺍﺨل ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٤‬ﻡ ﺃﻤﺎﻤﻰ ‪٣ -‬ﻡ ﺠﺎﻨﺒﻰ ‪٦ -‬ﻡ ﺨﻠﻔﻰ ‪.‬‬
‫ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻪ )ﺩﻭﺭ ﺃﺭﻀـﻰ ‪ +‬ﺩﻭﺭ ﺃﻭل( ‪ ٪٢٥ +‬ﻤـﻥ ﻤـﺴﻁﺢ ﺍﻟـﺩﻭﺭ‬
‫ﺍﻷﺭﻀﻰ ﺘﺨﺼﺹ ﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺸﻜل ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ ﻭﺤـﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ ‪٥‬ﻡ ﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﻔﻴﻼﺕ ﺒﻨﺎﺀ‪ ‬ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﻁـﺎﺏ ﺭﻗـﻡ )‪(٤٣٦٢٠‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٨/٢٢‬ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ‬
‫ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺃﻁﻭﺍل ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻋﻥ ‪٢٥٠‬ﻡ ﻤﻘﻴﺴﺔ ﻋﻠﻰ ﻁﻭل ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ‬
‫ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻁﻭل ﻋﻥ ‪٢٥٠‬ﻡ ﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻤﺭ ﻋﺒﺭ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻴﺨﺼﺹ ﻟﻠﻤﺸﺎﺓ ﻓﻘﻁ ﺒﻌـﺭﺽ ﻻ ﻴﻘـل‬
‫لك‬
‫ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﻋﻠﻰ ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻤﻤﺭ ﻭﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻋﻥ ‪١٥٠‬ﻡ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻸﺭﺍﺿﻰ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻥ )‪ (٪٤٥‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﻓﺼﻰ ﻟﻼﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀـﯽ ‪ ٥ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜـﺭﺭﺓ( ‪ ٪٢٥ +‬ﻤـﻥ ﻤـﺴﻁﺢ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﺘﺨﺼﺹ ﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺸﻜل ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ‪٨‬ﻡ ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀـﯽ ‪ ٤ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜـﺭﺭﺓ(‬
‫ﻭ‪١٠‬ﻡ ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﯽ ‪ ٥ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ( ﻭﻓﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺤﺎﻻﺕ ﻻ ﺘﻘل ﻋـﻥ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫)‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻜل ﻤﺒﻨﯽ ‪.‬‬

‫ﻴﺴﻤﺢ ﺒﻌﻤل ﺒﺩﺭﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﻜﺎﻤل ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻷﺭﺽ ‪.‬‬
‫‪٣١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ً‬
‫ﺛﺎﻧﻴﺎ ‪ -‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﺪﻕ ‪:‬‬
‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ٤٧,٧٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪٢٠٠٥٦٣‬ﻡ‪. ٢‬‬
‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ )‪ (F.P‬ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٨,٣٨‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪٣٥٢٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٧,٥٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -۲‬ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﻭﺤﻤﺎﻤﺎﺕ ﺍﻟﺴﺒﺎﺤﺔ ﻭﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٣٣,٥٨‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٤١٠٤٥‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٧٠,٣٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ‬
‫‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ‪ ٥,٧٩‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ‬
‫ﻴﻌﺎﺩل ‪٢٤٣١٨‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٢,١٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻥ )‪ (٪٢٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬
‫ـﺼﻰ ‪،‬‬
‫ـﺩ ﺃﻗـ‬
‫ـﺭﺭﺓ( ﺒﺤـ‬
‫ـﻪ )ﺃﺭﻀـﻰ ‪ ٣ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜـ‬
‫ـﺴﻤﻭﺡ ﺒـ‬
‫ﻋـﺩﺩ ﺍﻷﺩﻭﺍﺭ ﺍﻟﻤـ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﺘﻤﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺯﻴـﺎﺩﺓ ﻋـﺩﺩ ﺍﻷﺩﻭﺍﺭ ﻟﺘـﺼﺒﺢ )ﺃﺭﻀـﯽ ‪ ٤ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜـﺭﺭﺓ (‬
‫ﻟﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﺘﻁﺒﻴﻘﺎ ﻟﻨﻅﺭﻴـﺔ ﺍﻟﺤﺠـﻭﻡ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٣٠٧٢٣‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٧/١٥‬ﻤﻊ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻨﻅﻴﺭ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺭﻴﺔ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘـﻡ‬
‫ﺴﺩﺍﺩﻫﺎ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١/٢٤‬‬
‫ﺘﻤﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺼﻨﺩﺭﺓ ﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﻤﻌـﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻴﻜﺎﻨﻴﻜﻴـﺔ ﺒﺎﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻷﻭل‬
‫تد بها‬

‫ﻟﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٨٧٤٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١/٥‬‬

‫ﻴﺴﻤﺢ ﺃﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﺼﺎﻓﻰ ﻟﻠﺘﺭﺍﺴﺎﺕ ﻟﻠﺩﻭﺭ ﺍﻷﺨﻴـﺭ ﺒﻤﺒﻨـﻰ ﺍﻟﻔﻨـﺩﻕ ‪٧,٤‬ﻡ‬
‫عند ا‬

‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒـﺭﻗﻡ )‪ (١٩٠٤٤‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٥/١٠‬ﻤـﻊ ﺍﻻﻟﺘـﺯﺍﻡ ﺒﻌـﺩﻡ‬

‫ﺘﻌﺩﻯ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻜﻠﻰ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﻗﻴﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻴﺴﻤﺢ ﺒﻌﻤل ﺒﺩﺭﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﻜﺎﻤل ﻤﺴﻁﺢ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ‪.‬‬

‫ﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٢‬‬

‫‪ -٢‬ﺟﺪﻭﻝ ﲢﻠﻴﻞ ﺍﳌﺒﺎﻧﻰ ﳌﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﺪﻕ ‪:‬‬

‫ﻣﺴﻄﺢ اﻟﺪور‬
‫ﻋﺪد اﻷدوار‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﻤﺎل‬
‫اﻷرﺿﻰ‬
‫‪ ١‬ﺑﺪروم ‪ +‬أرﺿﻰ ‪ +‬ﺻﻨﺪرة‬
‫ﻟﻠﻤﻌﺪات اﳌﻴﻜﺎﻧﻴﻜﻴﺔ ‪+ ٪٥٠‬‬ ‫‪١١٠٠٠‬م‪ ٢‬ﻣﺴﻄﺢ‬

‫‪ ٤‬أدوار ﻣﺘﻜﺮرة وﻃﺒﻘًﺎ ﻟﻠﻤﺴﻄﺤﺎت‬ ‫‪ ٤٠٠٠‬م‪٢‬‬ ‫اﻟﺪور اﻷرﺿﻰ ‪+‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ اﻟﻔﻨﺪق ‪ +‬ﻣﻈﻠﺔ اﻧﺘﻈﺎر ﺳﻴﺎرات‬ ‫‪١‬‬
‫اﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﻟﻸدوار اﳌﻮﺿﺤﺔ‬ ‫ﻣﻈﻠﺔ ﺳﻴﺎرات‬

‫ﺑﺎﳋﻄﺎب رﻗﻢ ‪ ٨٤٧‬اﳌﺆرخ‬

‫ﻓﻰ ‪٢٠٢١/١/٥‬‬ ‫‪٧٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫اﳌﻤﺮات اﻟﻌﻠﻮﻳﺔ‬ ‫‪٢‬‬
‫‪٩٠٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻗﺎﻋﺔ اﻻﺣﺘﻔﺎﻻت واﳌﺆﲤﺮات‬ ‫‪٣‬‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ اﳋﺪﻣﺎت‬ ‫‪٥‬‬
‫‪٤٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﺧﺪﻣﻰ ﳌﻨﻄﻘﺔ ﻟﻌﺐ اﻷﻃﻔﺎل‬ ‫‪٦‬‬
‫ﺑﺪروم ‪ +‬أرﺿﻰ ‪ ٣ +‬أدوار ﻣﺘﻜﺮرة‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﺧﺪﻣﻰ ﳌﻨﻄﻘﺔ ﻟﻌﺐ اﻷﻃﻔﺎل‬ ‫‪٧‬‬
‫‪١٢٠٠‬‬ ‫ﻣﻄﻌﻢ‬ ‫‪٨‬‬

‫صورة إ‬
‫)‪(F.P‬‬
‫‪٢٠٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ اﳉﻴﻤﺎﻧﻴﺰﻳﻮم واﻟﻨﺎدى اﻟﺼﺤﻰ‬ ‫‪٩‬‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﻛﺒﺎﺋﻦ‬ ‫‪١٠‬‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫لك‬
‫ﻣﺒﻨﻰ ﻛﺒﺎﺋﻦ‬ ‫‪١١‬‬
‫تروني‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﻛﺒﺎﺋﻦ‬ ‫‪١٢‬‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ اﳋﺪﻣﺎت‬ ‫‪١٣‬‬
‫‪٣٥٠‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﻛﺒﺎﺋﻦ‬ ‫‪١٤‬‬
‫ة ال يع‬
‫)‪(F.P‬‬
‫‪٤٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ اﻟﻜﺎﻓﻴﺘﺮﻳﺎ‬ ‫‪١٥‬‬
‫‪٢٥٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ اﳋﺪﻣﺎت‬ ‫‪١٦‬‬
‫تد بها‬

‫أرﺿﻰ ﻓﻘﻂ‬ ‫‪١٠٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ إدارى‬ ‫‪١٧‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ اﺳﺘﺸﻔﺎء )رﺟﺎل(‬ ‫‪١٨‬‬
‫‪١٠٠‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ اﺳﺘﺸﻔﺎء )ﺳﻴﺪات(‬ ‫‪١٩‬‬
‫عند ا‬

‫)‪(F.P‬‬
‫‪١٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻛﺎﻓﻴﺘﺮﻳﺎ ﺧﺎص ﺑﺤﻤﺎم اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‬ ‫‪٢٠‬‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﻛﺒﺎﺋﻦ‬ ‫‪٢١‬‬
‫ل‬

‫‪٣٠٠‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﻛﺒﺎﺋﻦ‬ ‫‪٢٢‬‬

‫تداول‬

‫)‪(F.P‬‬
‫‪١٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﺧﺪﻣﺔ ﺣﻤﺎم اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‬ ‫‪٢٣‬‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﻛﺒﺎﺋﻦ‬ ‫‪٢٤‬‬
‫‪٣٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻣﺴﻄﺢ اﻟﺪور‬
‫ﻋﺪد اﻷدوار‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﻤﺎل‬
‫اﻷرﺿﻰ‬
‫‪٤٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ اﻟﻜﺎﻓﻴﺘﺮﻳﺎ‬ ‫‪٢٥‬‬
‫أرﺿﻰ ﻓﻘﻂ‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻼﺑﺲ ﳊﻤﺎم اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‬ ‫‪٢٦‬‬
‫‪٧٠٠‬‬ ‫)‪(F.P‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ اﻟﺒﻮاﺑﺎت‬ ‫‪٢٧‬‬
‫‪٣٥٢٠٠‬‬ ‫إﺟﻤﺎﻟﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺪور اﻷرﺿﻰ ‪) F.P‬م‪(٢‬‬
‫إﺟﻤﺎﻟﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻄﺮق اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‬
‫‪٢٤٣١٨‬‬
‫واﻧﺘﻈﺎر اﻟﺴﻴﺎرات )م‪(٢‬‬
‫ــــــــ‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﳌﻨﺎﻃﻖ اﳋﻀﺮاء وﺣﻤﺎﻣﺎت‬
‫‪١٤١٠٤٥‬‬
‫اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ وﳑﺮات اﳌﺸﺎة )م‪(٢‬‬
‫‪٢٠٠٥٦٣‬‬ ‫اﻹﺟﻤﺎﻟﻰ )م‪(٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٤‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫‪ -١‬ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ )ﺩﻭﺭ ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺩﻭﺭ ﺃﻭل( ﻭﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺒﺤـﺩ ﺃﻗـﺼﻰ‬
‫)ﺃﺭﻀﻰ ‪ ٥ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ( ‪ ،‬ﻭﺍﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ ٣ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ( ﻟﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﻔﻨـﺩﻕ ‪،‬‬
‫ﻭﺘﻡ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻋﺩﺩ ﺍﻷﺩﻭﺍﺭ ﻟﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻔﻨﺩﻕ ﻟﻴﺼﺒﺢ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ ٤ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ( ﺘﻁﺒﻴﻘﹰﺎ ﻟﻨﻅﺭﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻭﺘﻡ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١/٢٤‬‬
‫‪ -٢‬ﻴﺴﻤﺢ ﺒﻌﻤل ﺒﺩﺭﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺴﺘﻐل ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻤﺎﺕ‬
‫ﺩﻭﻥ ﺃﺩﻨﻰ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺃﻭ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬
‫‪ -٤‬ﻏﺭﻑ ﺍﻷﺴﻁﺢ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺒ‪‬ﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ‬
‫ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ‬
‫ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻥ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪ -٥‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴـﺔ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻁـﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨـﻰ ﻋﻠـﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬـﺎ‬
‫ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻤﻥ ﻤﻴـﺎﻩ ﻭﺼـﺭﻑ ﺼـﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ ﻭﻏﺎﺯ ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒـﻁ‬
‫ﺍﻟﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪ ،‬ﻫﺫﺍ ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻤﻌﻠﻭﻡ ﺃﻨﻪ ﻴﺘﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﻤﻘﻨﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﻤﻥ )ﻤﻴﺎﻩ ‪ -‬ﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ‪ -‬ﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪ -‬ﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ( ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬـﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻭﺃﻥ ﺘﻘﻭﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺸﻐﻴل ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬﺎ ﻟﺤﻴﻥ ﺘـﺴﻠﻴﻤﻬﺎ ﺇﻟـﻰ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ‪.‬‬

‫‪ -٦‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﻭﺸـﺒﻜﺔ ﺍﻟـﺭﻯ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﺒـﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼـﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁـﺎﺕ‬

‫ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ‪.‬‬
‫‪٣٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫‪ -٧‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁـﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻭﺭﺼـﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ‬
‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤـﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ﻤـﻥ ﺸـﺭﻜﺔ‬
‫ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪.‬‬
‫ـﺤﺔ‬
‫ـﺎل ﺍﻟﻤﻭﻀـ‬
‫ـﺔ ﺼـﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤـ‬
‫ـﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼـ‬
‫ـﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠـﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬـ‬
‫‪ -١٠‬ﺘﺘـﻭﻟﻰ ﺍﻟـ‬

‫صورة إ‬
‫ﻓﻰ ﺍﻟﻔﻘﺭﺍﺕ )‪. (٧ ،٦ ،٥‬‬
‫‪ -١١‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫لك‬
‫‪ -١٢‬ﺘﻠﺘــﺯﻡ ﺍﻟــﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘــﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗــﻑ ﺍﻨﺘﻅــﺎﺭ ﺴــﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰــﺎ ﻟﻠﻜــﻭﺩ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫‪ -١٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫‪ -١٤‬ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﻟﻸﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬

‫تد بها‬

‫ﻡ‪ /‬ﺃﺷﺮﻑ ﻋﺒﺪ ﺍﳋﺎﻟﻖ‬ ‫) ﺇﻣﻀـــــــﺎء (‬

‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٦‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٨‬‬

‫ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺍﳉﻴﺰﺓ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٦٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﳏﺎﻓﻆ ﺍﳉﻴﺰﺓ‬
‫ﺒﻌــﺩ ﺍﻻﻁــﻼﻉ ﻋﻠــﻰ ﻗــﺎﻨﻭﻥ ﻨﻅــﺎﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴــﺔ ﺭﻗــﻡ ‪ ٤٣‬ﻟــﺴﻨﺔ ‪١٩٧٩‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺃﻤﻼﻙ ﺍﻟﺩﻭﻟﺔ ﺒﺎﻟﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ ﺒـﺸﺄﻥ ﻁﻠـﺏ ﺘﻌﻠﻴـﺔ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﻠﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻘﺎﺒـﻀﺔ ﻟﻤﻴـﺎﻩ ﺍﻟـﺸﺭﺏ ﻭﺍﻟـﺼﺭﻑ ﺍﻟـﺼﺤﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪١٥٩٥‬ﻡ‪۲‬‬

‫) ﺃﺭﺽ ﻤﺤﻁﺔ ﺼﺭﻑ ﺃﺒﻭ ﻗﺘﺎﺩﺓ( ﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﺴﻼﻡ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺃﺒﻭ ﻗﺘﺎﺩﺓ ﺤـﻭﺽ ﺍﻟﺠـﺎﻤﻊ‬
‫ﻨﻤﺭﺓ ‪ ٨‬ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻘﻁﻌﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٣٠‬ﮐﺩﺴﺘﺭ ﺤﻰ ﺒﻭﻻﻕ ﺍﻟﺩﻜﺭﻭﺭ ﻋﻠﻰ ﺴﺠﻼﺕ ﺃﻤﻼﻙ ﺍﻟﺩﻭﻟﺔ ؛‬
‫ﻗــــــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﺘﹸﻌﻠﻰ‪ ‬ﻋﻠﻰ ﺴﺠﻼﺕ ﺃﻤﻼﻙ ﺍﻟﺩﻭﻟﺔ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺴﻠﻤﺔ ﻤـﻥ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﺒﻀﺔ ﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺸﺭﺏ ﻭﺍﻟـﺼﺭﻑ ﺍﻟـﺼﺤﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪١٥٩٥‬ﻡ‪) ۲‬ﺃﺭﺽ ﻤﺤﻁـﺔ ﺼـﺭﻑ‬
‫لك‬
‫ﺃﺒﻭ ﻗﺘﺎﺩﺓ( ﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﺴﻼﻡ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺃﺒﻭ ﻗﺘﺎﺩﺓ ﺤﻭﺽ ﺍﻟﺠﺎﻤﻊ ﻨﻤـﺭﺓ ‪ ٨‬ﻀـﻤﻥ ﺍﻟﻘﻁﻌـﺔ‬
‫تروني‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ۱۳۰‬ﮐﺩﺴﺘﺭ ﺤﻰ ﺒﻭﻻﻕ ﺍﻟﺩﻜﺭﻭﺭ ‪ -‬ﺍﻟﺠﻴﺯﺓ ﻭﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﺒﺎﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻵﺘﻴﺔ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪ -١‬ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻟﺒﺤﺭﻯ ‪ :‬ﺃﺭﺽ ﻜﻠﻴﺔ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﺒﻁﻭل ‪٤٣,١‬ﻡ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻟﺸﺭﻗﻰ ‪ :‬ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﺴﻼﻡ ﺒﻁﻭل ‪٤٨,٦‬ﻡ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫‪ -٣‬ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻟﻘﺒﻠﻰ ‪ :‬ﺃﺭﺽ ﻜﻠﻴﺔ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﺒﻁﻭل ‪٥٢,٥‬ﻡ ‪.‬‬

‫‪ -٤‬ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ‪ :‬ﺃﺭﺽ ﻜﻠﻴﺔ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﺒﻁﻭل ‪٢٢,٩‬ﻡ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ‪٢٠٢٢/٥/١‬‬
‫ل‬

‫ﻤﺤﺎﻓﻅ ﺍﻟﺠﻴﺯﺓ‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻠﻮﺍء‪ /‬ﺃﲪﺪ ﺭﺍﺷﺪ‬

‫‪٣٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﺪﻭﺍء ﺍﳌﺼﺮﻳﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﺋﻴﺲ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٧٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﺭﺋﻴﺲ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﺪﻭﺍء ﺍﳌﺼﺮﻳﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﻤﺯﺍﻭﻟﺔ ﻤﻬﻨﺔ ﺍﻟﺼﻴﺩﻟﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٥٥‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٨٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٠‬ﺒﺸﺄﻥ ﻤﻜﺎﻓﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺩﺭﺍﺕ ﻭﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﺴـﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ‬
‫ﻭﺍﻻﺘﺠﺎﺭ ﻓﻴﻬﺎ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٥١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﻫﻴﺌـﺔ ﺍﻟـﺩﻭﺍﺀ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻻﺘﻔﺎﻗﻴﺔ ﺍﻟﻭﺤﻴﺩﺓ ﻟﻠﻤﺨﺩﺭﺍﺕ ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦١‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻻﺘﻔﺎﻗﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﻤﺅﺜﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﻘﻠﻴﺔ ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧١‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻓﺘﻭﻯ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻟﻘﺴﻤﻰ ﺍﻟﻔﺘﻭﻯ ﻭﺍﻟﺘـﺸﺭﻴﻊ ﺒﻤﺠﻠـﺱ ﺍﻟﺩﻭﻟـﺔ ﻤﻠـﻑ‬

‫صورة إ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ٦٣٤/١/٥٨‬ﺒﺠﻠﺴﺔ ‪ ٢٠٢١/٨/٧‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺘﻭﺼﻴﺎﺕ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﺜﻼﺜﻴﺔ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﻤـﻥ ﻤﻤﺜﻠـﻰ ﻫﻴﺌـﺔ ﺍﻟـﺩﻭﺍﺀ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ‬
‫ﻭﻭﺯﺍﺭﺘﻰ ﺍﻟﻌﺩل ﻭﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩﺓ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/٣/٢٤‬؛‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﺒﻨﺎﺀ‪ ‬ﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﻋﺭﻀﻪ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻠﺴﻴﺎﺴﺎﺕ ﺍﻟﺩﻭﺍﺌﻴﺔ ﻭﺩﻋﻡ ﺍﻷﺴـﻭﺍﻕ‬
‫ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺩﻭﺍﺀ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ؛‬
‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ )‪(١‬‬
‫ﺘﻀﺎﻑ ﺍﻟﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﺍﻵﺘﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻤﺸﺘﻘﺎﺘﻬﺎ ‪ ،‬ﻭﺃﻤﻼﺤﻬـﺎ ‪ ،‬ﻭﻨﻅﺎﺌﺭﻫـﺎ ‪ ،‬ﻭﺍﺴـﺘﺭﺍﺘﻬﺎ ‪،‬‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺇﻴﺜﺭﺍﺘﻬﺎ ‪ ،‬ﻭﺃﻤﻼﺡ ﻨﻅﺎﺌﺭﻫﺎ ‪ ،‬ﻭﺍﺴﺘﺭﺍﺘﻬﺎ ‪ ،‬ﻭﻤﺴﺘﺤﻀﺭﺍﺘﻬﺎ ﺃﻴﻨﻤﺎ ﻭﺠﺩﺕ ‪ ،‬ﺇﻟـﻰ ﺍﻟﻘـﺴﻡ‬

‫ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ )‪ (١‬ﺍﻟﻤﻠﺤﻕ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ )‪ (١٨٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٠‬ﺒـﺸﺄﻥ ﻤﻜﺎﻓﺤـﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻤﺨﺩﺭﺍﺕ ﻭﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻭﺍﻻﺘﺠﺎﺭ ﻓﻴﻬﺎ ‪:‬‬

‫ﺍﻻﺴﻡ ﺒﺎﻟﻠﻐﺔ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ‪ :‬ﻨﻴﺘﺎﺯﻴﻥ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻻﺴﻡ ﺒﺎﻟﻠﻐﺔ ﺍﻹﻨﺠﻠﻴﺯﻴﺔ ‪. Nitazenes :‬‬

‫‪IUPAC NAME : (1H-1.3-BENZIMAZOLE) .‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٠‬‬

‫ﻭﻤﻨﻬﺎ ﺇﻴﺴﻭﺘﻭﻨﻴﺘﺎﺯﻴﻥ ‪. Isotonitazene :‬‬

‫]‪(N, N-diethyl-2 [2-[(4-isopropoxyphenyl) methy1]-5-nitro-benzimidazole-1-y1‬‬

‫‪ethanamine‬‬

‫ﻣـــﺎﺩﺓ )‪(٢‬‬
‫ﻴﺘﻡ ﻨﻘل ﻤﺎﺩﺓ ﺍﻻﻴﺴﻭﺘﻭﻨﻴﺘﺎﺯﻴﻥ ‪ Isotonitazene‬ﻤﻥ ﺍﻟﺒﻨﺩ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻘـﺴﻡ ﺍﻟﺜـﺎﻨﻰ‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ )‪ (١‬ﺇﻟﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﺍﻟﻨﻴﺘﺎﺯﻴﻥ ‪ ، Nitazenes‬ﻭﺫﻟﻙ ﻻﻋﺘﺒﺎﺭﻫﺎ ﻤﻥ ﻤﺭﻜﺒﺎﺕ‬

‫ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ )‪(٣‬‬
‫ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺭﺌﻴﺱ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﺩﻭﺍﺀ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ‬

‫ﺃ‪.‬ﺩ‪ /‬ﺗﺎﻣﺮ ﳏﻤﺪ ﻋﺼﺎﻡ‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٤١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٤١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/٢/٧‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻲ‬
‫ﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻀﺒﺎﻁ ﺸﺭﻁﺔ ﺍﻹﺴﻤﺎﻋﻴﻠﻴﺔ‬
‫ﺭﺋﻴﺲ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻹﺸﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﻓﻰ ﻤﺼﺭ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﺒﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺴﻭﺍﻕ ﻭﺍﻷﺩﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺼﺭﻓﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ١٨‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪١٩٩٢‬‬
‫لك‬
‫ﺒﻘﺒﻭل ﺘﺴﺠﻴل ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻀﺒﺎﻁ ﺸﺭﻁﺔ ﺍﻹﺴﻤﺎﻋﻴﻠﻴﺔ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤٠٩‬؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴـﺔ ﻏﻴـﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴـﺔ ﻟﻠـﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘـﺩﺓ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻓﻰ ‪ ٢٠٢١/٧/١٨‬ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻌﺩﻴل ﺒﻌﺽ ﻤﻭﺍﺩ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ ﻟﻠـﺼﻨﺩﻭﻕ‬
‫ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ‪ ٢٠٢١/١/١‬؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﺤﺹ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ ﻁﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ‬
‫ﺘﺄﻤﻴﻥ ﺨﺎﺼﺔ ﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻁﻠﺒﺎﺕ ﺘﻌﺩﻴل ﺃﻨﻅﻤﺘﻬﺎ ﺍﻷﺴﺎﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﺒﺎﻟﺘﻤﺭﻴﺭ ﻓﻰ ‪ ٢٠٢٢/١/٥‬ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭ ؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻺﺸﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺼﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺅﺭﺨﺔ ‪ ٢٠٢٢/٢/٢‬؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٢‬‬

‫ﻗـــــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﺃﻭﻻﹰ ‪ -‬ﻴﺴﺘﺒﺩل ﺒﻨﺼﻭﺹ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٥‬ﻤﻥ ﺍﻟﺒـﺎﺏ ﺍﻟﺜـﺎﻨﻰ )ﺍﻻﺸـﺘﺭﺍﻜﺎﺕ‬
‫ﻭﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ( ﻭﺍﻟﺒﻨﺩﻴﻥ )"‪/١‬ﺃ‪ ،١/‬ﺏ‪ ،‬ﺝ" ‪ (٢ ،‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٩‬ﻤﻥ ﺍﻟﺒـﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟـﺙ‬
‫)ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ( ﺍﻟﻨﺼﻭﺹ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ‪ ) -‬ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ﻭﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ( ‪:‬‬
‫ﻤﺎﺩﺓ ‪ - ٥‬ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ﻭﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﺘﺤﺩﺩ ﺍﻻﺸـﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ﺍﻟـﺸﻬﺭﻴﺔ ﻭﻓﻘـﺎ ﻟﺭﺘﺒـﺔ ﺍﻟﻌـﻀﻭ ﻭﺘﺘﺯﺍﻴـﺩ ﻤـﻊ ﺭﺘﺒﺘـﻪ‬
‫ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﺍﻟﺸﻬﺭﻯ )ﺒﺎﻟﺠﻨﻴﻪ(‬ ‫ﺍﻟﺭﺘﺒﺔ‬
‫‪٤٠‬‬ ‫ﻤﻼﺯﻡ ‪ /‬ﻤﻼﺯﻡ ﺃﻭل‬

‫صورة إ‬
‫‪٥٠‬‬ ‫ﻨﻘﻴﺏ‬
‫‪٦٠‬‬ ‫ﺭﺍﺌﺩ‬
‫‪٨٠‬‬ ‫ﻤﻘﺩﻡ‬
‫‪١٠٠‬‬ ‫ﻋﻘﻴﺩ‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫‪١٤٠‬‬ ‫ﻋﻤﻴﺩ‬
‫‪١٥٠‬‬ ‫ﻟﻭﺍﺀ ﻓﺄﻋﻠﻰ‬
‫ة ال يع‬
‫‪ -٢‬ﺭﺴﻡ ﻋﻀﻭﻴﺔ ﻴﺩﻓﻌﻪ ﺍﻟﻌﻀﻭ ﻤﺭﺓ ﻭﺍﺤﺩﺓ ﻋﻨـﺩ ﺍﻻﻨـﻀﻤﺎﻡ ﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻟـﺴﻨﻪ ﻋﻨـﺩ‬
‫ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫تد بها‬

‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ )ﺒﺎﻟﺠﻨﻴﻪ(‬ ‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ )ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬

‫‪١٠٠٠‬‬ ‫‪ ٣٤‬ﻓﺄﻗل‬
‫عند ا‬

‫‪١١٦٨‬‬ ‫‪٣٥‬‬
‫‪٢٤٤٠‬‬ ‫‪٣٦‬‬
‫ل‬

‫‪٣٨٥٦‬‬ ‫‪٣٧‬‬
‫تداول‬

‫‪٤٣٣٤‬‬ ‫‪٣٨‬‬
‫‪٤٢٩٧‬‬ ‫‪٣٩‬‬
‫‪٤٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ )ﺒﺎﻟﺠﻨﻴﻪ(‬ ‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ )ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬

‫‪٤٣٦١‬‬ ‫‪٤٠‬‬
‫‪٤٤٠٧‬‬ ‫‪٤١‬‬
‫‪٤٥٢٢‬‬ ‫‪٤٢‬‬
‫‪٤٥٦٢‬‬ ‫‪٤٣‬‬
‫‪٤٣٧٧‬‬ ‫‪٤٤‬‬
‫‪٤٢١٩‬‬ ‫‪٤٥‬‬
‫‪٣٧٥٣‬‬ ‫‪٤٦‬‬
‫‪٣١٨٨‬‬ ‫‪٤٧‬‬
‫‪٢٤٨٤‬‬ ‫‪ ٤٨‬ﻓﺄﻜﺜﺭ‬

‫ﻴﺤﺴﺏ ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﺒﺎﻟﻔﺭﻕ ﺒﻴﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﻭﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻴﻼﺩ ‪.‬‬
‫ﺘﺤﺴﺏ ﻜﺴﻭﺭ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﻨﺴﺒﻴﺎ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -٣‬ﻤﻭﺍﺭﺩ ﺴﻨﻭﻴﺔ ﺒﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ‪ ٢,٥‬ﻤﻠﻴﻭﻥ ﺠﻨﻴﻪ ﻭﻴﺸﺘﺭﻁ ﻻﺴﺘﺤﻘﺎﻕ ﻜﺎﻤـل ﺍﻟﻤﻴـﺯﺓ‬
‫ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﺘﺤﻘﻴﻕ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﻭﺍﺭﺩ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤل ﻋﻥ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻋﺩﻡ ﺘﺤﻘﻴﻘﻬﺎ ﺃﻭ ﻋـﺩﻡ‬
‫لك‬
‫ﺘﺤﻘﻴﻕ ﺠﺯﺀ ﻤﻨﻬﺎ ﻴﺘﻌﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﻗﻑ ﺼﺭﻑ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﻓﻭﺭ‪‬ﺍ‬
‫تروني‬
‫ﻭﺇﻋﺩﺍﺩ ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻜﺘﻭﺍﺭﻴﺔ ﺒﻔﺤﺹ ﻤﺭﻜﺯﻩ ﺍﻟﻤﺎﻟﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻓﻰ ﻀﻭﺀ ﺍﻟﻤـﻭﺍﺭﺩ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻟﻤﺤﻘﻘﺔ ﻭﻗﺩ ﺘﻨﺘﻬﻰ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺇﻟﻰ ﺘﺨﻔﻴﺽ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﺃﻭ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ﺃﻭ ﻜﻠﻴﻬﻤﺎ ﻤﻌﺎ‬
‫ﺍﻋﺘﺒﺎﺭﺍ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻭﻗﻑ ﺼﺭﻑ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ‪ ) -‬ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ( ‪:‬‬

‫ﻤﺎﺩﺓ ‪ - ٩‬ﺘﺼﺭﻑ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﻟﻸﻋﻀﺎﺀ ﻓﻰ ﺍﻷﺤﻭﺍل ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬
‫عند ا‬

‫‪ -١‬ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ﺒﺎﻹﺤﺎﻟﺔ ﻟﻠﺘﻘﺎﻋﺩ ‪:‬‬

‫) ﺃ ( ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻸﻋﻀﺎﺀ ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﻴﻥ ‪:‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪ - ۱‬ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ﺭﺘﺒﺔ ﻟﻭﺍﺀ ‪:‬‬

‫ﻴﺅﺩﻯ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻟﻠﻌﻀﻭ ﻤﻴﺯﺓ ﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺨﻤﺴﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﺠﻨﻴﻪ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٤‬‬

‫ﺏ‪ -‬ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻸﻋﻀﺎﺀ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﻴﻥ ‪:‬‬

‫ﻴﺅﺩﻯ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻟﻠﻌﻀﻭ ﻤﻴﺯﺓ ﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺜﻼﺜﺔ ﺁﻻﻑ ﻭﺴﺘﻤﺎﺌﺔ ﻭﺨﻤﺴﻭﻥ ﺠﻨﻴﻬ‪‬ـﺎ‬
‫ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻥ ﻜل ﺴﻨﺔ ﺍﺸﺘﺭﺍﻙ ﺒﺎﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺒﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ﻟﻠﻤﻴـﺯﺓ ﻴﻤﺎﺜـل ﺍﻟﻤﻴـﺯﺓ ﺍﻟﻤـﺴﺘﺤﻘﺔ‬
‫ﻟﻨﻅﻴﺭﻩ ﺍﻟﻤﺅﺴﺱ ‪.‬‬
‫)ﺠ( ﻴﺠﻭﺯ ﺼﺭﻑ )‪ (٪٢٠‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻴﺯﺓ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻟﻠﻌﻀﻭ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﻭﺭ ﺴـﻨﺘﻴﻥ‬
‫ﻓﻰ ﺭﺘﺒﺔ ﻋﻘﻴﺩ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﺴﻭﻯ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻴﺯﺓ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤـﺔ ‪،‬‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﺼﺭﻑ ﻤﻥ ﻓﺎﺌﺽ ﺍﻟﻤﻭﺍﺭﺩ ﺍﻟﺴﻨﻭﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﺘﺘﺠـﺎﻭﺯ ﻤﺒﻠـﻎ ﺍﻟﻤـﻭﺍﺭﺩ‬
‫ﺍﻟﻤﺤﺩﺩ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٣/٥‬ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻌﺎﻴﻴﺭ ﻭﺍﻟﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟﺘﻰ ﻴﻘﺭﺭﻫـﺎ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ‬
‫ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ‪ ،‬ﻭﻴﺘﻡ ﺇﻴﻘﺎﻑ ﺼﺭﻑ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻤﻴﺯﺓ ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻋـﺩﻡ ﺘﺠـﺎﻭﺯ ﺍﻟﻤـﻭﺍﺭﺩ‬
‫ﺍﻟﺴﻨﻭﻴﺔ ﻟﻤﺒﻠﻎ ﺍﻟﻤﻭﺍﺭﺩ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٣/٥‬ﻓﻰ ﺃﻯ ﺴﻨﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -٢‬ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ﺒﺴﺒﺏ ﺍﻟﻭﻓﺎﺓ )ﺒﻤﺎ ﻴﺸﻤل ﺤﺎﻻﺕ ﺍﻻﺴﺘﺸﻬﺎﺩ( ﺃﻭ ﺍﻟﻌﺠـﺯ‬
‫ﺍﻟﻜﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺘﺩﻴﻡ ‪:‬‬
‫ﻴﺅﺩﻯ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻟﻠﻌﻀﻭ ﺃﻭ ﻟﻭﺭﺜﺘﻪ ﺍﻟﺸﺭﻋﻴﻴﻥ )ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻋﺩﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﺴﺘﻔﻴﺩﻴﻥ ﻋﻨﻪ(‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻤﻴﺯﺓ ﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺨﻤﺴﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﺠﻨﻴﻪ ‪.‬‬
‫ﺜﺎﻨﻴ‪‬ﺎ ‪ -‬ﻴﻠﻐﻰ ﺍﻟﺒﻨﺩ )‪ (٦‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٣‬ﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻷﻭل )ﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻋﺎﻤﺔ( ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﻤﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﺴﺭﻯ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤـﻥ ﺍﻟﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟـﺫﻯ ﻗﺭﺭﺘـﻪ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﺒﺎﺠﺘﻤﺎﻋﻬﺎ ﺍﻟﺴﺎﻟﻑ ﺍﻹﺸﺎﺭﺓ ﺇﻟﻴﻪ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻤﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤـﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻨﺸﺭ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ‬

‫ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺩ‪ /‬ﳏﻤﺪ ﻋﻤﺮﺍﻥ‬

‫‪٤٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺍﻟﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺒﺎﻟﻐﺭﺒﻴﺔ‬

‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﻘﻴﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺎﺭﻴﺢ‬

‫ﻗـﺮﺍﺭ ﻗﻴـﺪ‬

‫ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺃﻀﻭﺍﺀ ﺭﻭﻀﺔ ﺍﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ‬

‫ﺭﺋﻴﺲ ﺍﻟﻮﺣﺪﺓ ﺍﳌﺮﻛﺰﻳﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻷﻫﻠﻰ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٩‬‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬

‫ﻗـــــــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬

‫لك‬
‫ﻗﻴﺩ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺃﻀﻭﺍﺀ ﺭﻭﻀﺔ ﺍﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴـﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٩‬‬
‫تروني‬
‫ـﻰ‬
‫ـل ﺍﻷﻫﻠـ‬
‫ـﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤـ‬
‫ـﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴـ‬
‫ـﺩﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴـ‬
‫ـﺭﺍﻑ ﺍﻟﻭﺤـ‬
‫ـﺕ ﺇﺸـ‬
‫ـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺘﺤـ‬
‫ﻟـ‬

‫ﺒﺭﻗﻡ )‪. (٢٢١١١٠٠١٧٠٦٥٢٨‬‬

‫ة ال يع‬

‫ﻤﺠﺎﻻﺕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪:‬‬

‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ‪ -‬ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺼﺤﻴﺔ ‪ -‬ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﺍﻟﻌﻠﻤﻴـﺔ ﻭﺍﻟﺩﻴﻨﻴـﺔ ‪-‬‬

‫ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻟﻁﻔﻭﻟﺔ ﻭﺍﻷﻤﻭﻤﺔ ‪ -‬ﺃﻨﺸﻁﺔ ﺭﻴﺎﻀﻴﺔ ‪.‬‬

‫عند ا‬

‫ﻨﻁﺎﻕ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺠﻐﺭﺍﻓﻰ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ‪) :‬ﺠﻤﻌﻴﺔ ﻤﺤﻠﻴﺔ( ‪.‬‬

‫ل‬

‫ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ‪ :‬ﺘﺒﺩﺃ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ﻤـﻥ ﺃﻭل ﻴﻭﻟﻴـﻭ ﺤﺘـﻰ ﻨﻬﺎﻴـﺔ ﻴﻭﻨﻴـﻭ‬
‫تداول‬

‫ﻤﻥ ﻜل ﻋﺎﻡ ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٦‬‬

‫ﺤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟـﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬـﺎ ‪ :‬ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻤـﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤـﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ‬
‫)ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺩﻋﻡ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺎﺕ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ( ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻨﺸﺭ ﻗﻴﺩ ﻤﻠﺨﺹ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻬﺎ ﺒﺠﺭﻴﺩﺓ ﺍﻟﻭﻗـﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ‪،‬‬
‫ﻭﺒﺎﻟﻤﻭﻗﻊ ﺍﻹﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻰ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ﺇﻥ ﺘﻴﺴﺭ ‪.‬‬

‫ﻤﺩﻴﺭ ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﺒﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻐﺭﺒﻴﺔ‬
‫) ﺇﻣﻀـــــــــﺎء (‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٤٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺍﻟﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺒﺎﻟﻐﺭﺒﻴﺔ‬

‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﻘﻴﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺎﺭﻴﺢ‬

‫ﻗـﺮﺍﺭ ﻗﻴـﺪ‬

‫ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻠﻡ ﻭﺍﻹﻴﻤﺎﻥ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ﺒﻜﻔﺭ ﻤﻴﺕ ﺤﻭﺍﻯ‬

‫ﺭﺋﻴﺲ ﺍﻟﻮﺣﺪﺓ ﺍﳌﺮﻛﺰﻳﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻷﻫﻠﻰ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٩‬‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬

‫ﻗـــــــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬

‫ﻗﻴﺩ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻠﻡ ﻭﺍﻹﻴﻤﺎﻥ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ﺒﻜﻔﺭ ﻤﻴﺕ ﺤﻭﺍﻯ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺘﺤﺕ ﺇﺸﺭﺍﻑ ﺍﻟﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴـﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴـﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤـل ﺍﻷﻫﻠـﻰ‬

‫ﺒﺭﻗﻡ )‪. (٢٢١١١٠٠٠٩٠٣٨٥٠‬‬

‫ة ال يع‬

‫ﻤﺠﺎﻻﺕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪:‬‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ‪ -‬ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﺍﻟﻌﻠﻤﻴـﺔ ﻭﺍﻟﺩﻴﻨﻴـﺔ ‪ -‬ﺭﻋﺎﻴـﺔ ﺍﻟﻁﻔﻭﻟـﺔ‬

‫تد بها‬

‫ﻭﺍﻷﻤﻭﻤﺔ ‪ -‬ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ ‪ -‬ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻬﻠﻙ ‪ -‬ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟـﺼﺤﻴﺔ ‪-‬‬
‫عند ا‬

‫ﻤﺴﺎﻋﺩﺓ ﺫﻭﻯ ﺍﻻﺤﺘﻴﺎﺠﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ‪.‬‬

‫ﻨﻁﺎﻕ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺠﻐﺭﺍﻓﻰ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ‪) :‬ﺠﻤﻌﻴﺔ ﻤﺤﻠﻴﺔ( ‪.‬‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ‪ :‬ﺘﺒﺩﺃ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ﻤـﻥ ﺃﻭل ﻴﻭﻟﻴـﻭ ﺤﺘـﻰ ﻨﻬﺎﻴـﺔ ﻴﻭﻨﻴـﻭ‬

‫ﻤﻥ ﻜل ﻋﺎﻡ ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٨‬‬

‫ﺤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟـﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬـﺎ ‪ :‬ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻤـﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤـﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ‬
‫)ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺩﻋﻡ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺎﺕ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ( ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻨﺸﺭ ﻗﻴﺩ ﻤﻠﺨﺹ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻬﺎ ﺒﺠﺭﻴﺩﺓ ﺍﻟﻭﻗـﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ‪،‬‬
‫ﻭﺒﺎﻟﻤﻭﻗﻊ ﺍﻹﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻰ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ﺇﻥ ﺘﻴﺴﺭ ‪.‬‬

‫ﻤﺩﻴﺭ ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﺒﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻐﺭﺒﻴﺔ‬
‫) ﺇﻣﻀـــــــــﺎء (‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٤٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺍﻟﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺒﺎﻟﻐﺭﺒﻴﺔ‬

‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﻘﻴﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺎﺭﻴﺢ‬

‫ﻗـﺮﺍﺭ ﻗﻴـﺪ‬

‫ﺠﻤﻌﻴﺔ ﻜﻔﺎﻟﺔ ﺍﻟﻴﺘﻴﻡ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ ﺒﻁﻭﺥ ﻤﺯﻴﺩ‬

‫ﺭﺋﻴﺲ ﺍﻟﻮﺣﺪﺓ ﺍﳌﺮﻛﺰﻳﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻷﻫﻠﻰ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٩‬‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬

‫ﻗـــــــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬

‫لك‬
‫ﻗﻴﺩ ﺠﻤﻌﻴـﺔ ﻜﻔﺎﻟـﺔ ﺍﻟﻴﺘـﻴﻡ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴـﺔ ﺒﻁـﻭﺥ ﻤﺯﻴـﺩ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ‬
‫تروني‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺘﺤﺕ ﺇﺸﺭﺍﻑ ﺍﻟﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴـﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴـﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤـل ﺍﻷﻫﻠـﻰ‬

‫ﺒﺭﻗﻡ )‪. (٢١١١١٠٣٦٣٢١٧٤٧‬‬

‫ة ال يع‬

‫ﻤﺠﺎﻻﺕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪:‬‬

‫تد بها‬

‫ﻋﻤل ﻤﺸﺎﺭﻴﻊ ﻭﺃﻨﺸﻁﺔ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﻋﻠﻤﻴﺔ ﻭﺩﻴﻨﻴﺔ ﻭﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ ‪.‬‬

‫عند ا‬

‫ﻨﻁﺎﻕ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺠﻐﺭﺍﻓﻰ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ‪) :‬ﺠﻤﻌﻴﺔ ﻤﺤﻠﻴﺔ( ‪.‬‬

‫ل‬

‫ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ‪ :‬ﺘﺒﺩﺃ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ﻤـﻥ ﺃﻭل ﻴﻭﻟﻴـﻭ ﺤﺘـﻰ ﻨﻬﺎﻴـﺔ ﻴﻭﻨﻴـﻭ‬
‫تداول‬

‫ﻤﻥ ﻜل ﻋﺎﻡ ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٠‬‬

‫ﺤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟـﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬـﺎ ‪ :‬ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻤـﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤـﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ‬
‫)ﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺃﺒﻨﺎﺀ ﻤﻴﺕ ﻴﺯﻴﺩ ﺍﻟﻤﻘﻴﺩﺓ ﺒﺭﻗﻡ "‪ "١٦٦٧‬ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻐﺭﺒﻴﺔ( ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻨﺸﺭ ﻗﻴﺩ ﻤﻠﺨﺹ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻬﺎ ﺒﺠﺭﻴﺩﺓ ﺍﻟﻭﻗـﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ‪،‬‬
‫ﻭﺒﺎﻟﻤﻭﻗﻊ ﺍﻹﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻰ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ﺇﻥ ﺘﻴﺴﺭ ‪.‬‬

‫ﻤﺩﻴﺭ ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﺒﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻐﺭﺒﻴﺔ‬
‫) ﺇﻣﻀـــــــــﺎء (‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٥١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺍﻟﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺒﺎﻟﻐﺭﺒﻴﺔ‬

‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﻘﻴﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺎﺭﻴﺢ‬

‫ﻗـﺮﺍﺭ ﻗﻴـﺪ‬

‫ﺠﻤﻌﻴﺔ )ﺍﻟﻘﺭﺁﻥ ﺍﻟﻜﺭﻴﻡ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ ﺒﺎﻟﺒﺩﻨﺠﺎﻨﻴﺔ(‬

‫ﺭﺋﻴﺲ ﺍﻟﻮﺣﺪﺓ ﺍﳌﺮﻛﺰﻳﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻷﻫﻠﻰ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٩‬‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬

‫ﻗـــــــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬

‫ﻗﻴﺩ ﺠﻤﻌﻴـﺔ )ﺍﻟﻘـﺭﺁﻥ ﺍﻟﻜـﺭﻴﻡ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴـﺔ ﺒﺎﻟﺒﺩﻨﺠﺎﻨﻴـﺔ( ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺘﺤﺕ ﺇﺸﺭﺍﻑ ﺍﻟﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴـﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴـﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤـل ﺍﻷﻫﻠـﻰ‬

‫ﺒﺭﻗﻡ )‪. (٢٢١١١٠٠٤٥٠٨٥٩٥‬‬

‫ة ال يع‬

‫ﻤﺠﺎﻻﺕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪:‬‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ‪.‬‬

‫تد بها‬

‫ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻟﻁﻔﻭﻟﺔ ﻭﺍﻷﻤﻭﻤﺔ ‪.‬‬

‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﺍﻟﻌﻠﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺼﺤﻴﺔ ‪.‬‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ ‪.‬‬

‫ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٢‬‬

‫ﻨﻁﺎﻕ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺠﻐﺭﺍﻓﻰ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ‪) :‬ﺠﻤﻌﻴﺔ ﻤﺤﻠﻴﺔ( ‪.‬‬

‫ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ‪ :‬ﺘﺒﺩﺃ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ﻤـﻥ ﺃﻭل ﻴﻭﻟﻴـﻭ ﺤﺘـﻰ ﻨﻬﺎﻴـﺔ ﻴﻭﻨﻴـﻭ‬

‫ﻤﻥ ﻜل ﻋﺎﻡ ‪.‬‬

‫ﺤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟـﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬـﺎ ‪ :‬ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻤـﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤـﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ‬
‫)ﺠﻤﻌﻴﺔ‪/‬ﻤﺅﺴﺴﺔ ‪ :‬ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻋﻴﺔ ﺒﺎﻟﺒﺩﻨﺠﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﻴﺩﺓ ﺒﺭﻗﻡ "‪ "١١٥٢‬ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻐﺭﺒﻴﺔ( ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻨﺸﺭ ﻗﻴﺩ ﻤﻠﺨﺹ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻬﺎ ﺒﺠﺭﻴﺩﺓ ﺍﻟﻭﻗـﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ‪،‬‬
‫ﻭﺒﺎﻟﻤﻭﻗﻊ ﺍﻹﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻰ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ﺇﻥ ﺘﻴﺴﺭ ‪.‬‬

‫ﻤﺩﻴﺭ ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺘﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﺒﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻐﺭﺒﻴﺔ‬
‫) ﺇﻣﻀـــــــــﺎء (‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٥٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺍﻟﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺒﺎﻟﻐﺭﺒﻴﺔ‬

‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﻘﻴﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺎﺭﻴﺢ‬

‫ﻗـﺮﺍﺭ ﻗﻴـﺪ‬

‫ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ ﺍﻹﺴﻼﻤﻴﺔ ﺒﻜﻔﺭ ﺍﻟﺤﺎﺝ ﺩﺍﻭﺩ‬

‫ﺭﺋﻴﺲ ﺍﻟﻮﺣﺪﺓ ﺍﳌﺮﻛﺰﻳﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻷﻫﻠﻰ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٩‬‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬

‫ﻗـــــــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬

‫ﻗﻴﺩ ﺠﻤﻌﻴﺔ )ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ ﺍﻹﺴﻼﻤﻴﺔ ﺒﻜﻔﺭ ﺍﻟﺤﺎﺝ ﺩﺍﻭﺩ( ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺘﺤﺕ ﺇﺸﺭﺍﻑ ﺍﻟﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴـﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴـﺎﺕ ﻭﺍﻟﻌﻤـل ﺍﻷﻫﻠـﻰ‬

‫ﺒﺭﻗﻡ )‪. (٢٢١١١٠٠٠٥٠٣٠٨٢‬‬

‫ة ال يع‬

‫ﻤﺠﺎﻻﺕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪:‬‬

‫ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﺍﻟﻌﻠﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ ‪.‬‬

‫تد بها‬

‫ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺼﺤﻴﺔ ‪.‬‬

‫عند ا‬

‫ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ‪.‬‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻟﻁﻔﻭﻟﺔ ﻭﺍﻷﻤﻭﻤﺔ ‪.‬‬

‫ﻨﻁﺎﻕ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺠﻐﺭﺍﻓﻰ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ‪) :‬ﺠﻤﻌﻴﺔ ﻤﺤﻠﻴﺔ( ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٤‬‬

‫ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ‪ :‬ﺘﺒﺩﺃ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ﻤـﻥ ﺃﻭل ﻴﻭﻟﻴـﻭ ﺤﺘـﻰ ﻨﻬﺎﻴـﺔ ﻴﻭﻨﻴـﻭ‬

‫ﻤﻥ ﻜل ﻋﺎﻡ ‪.‬‬

‫ﺤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟـﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬـﺎ ‪ :‬ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻤـﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤـﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ‬
‫)ﺠﻤﻌﻴﺔ‪/‬ﻤﺅﺴﺴﺔ ‪ :‬ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤـﻊ ﺒﻜﻔـﺭ ﺍﻟﺤـﺎﺝ ﺩﺍﻭﺩ ﺍﻟﻤﻘﻴـﺩﺓ ﺒـﺭﻗﻡ "‪"٣٩٢‬‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻐﺭﺒﻴﺔ( ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻨﺸﺭ ﻗﻴﺩ ﻤﻠﺨﺹ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻬﺎ ﺒﺠﺭﻴﺩﺓ ﺍﻟﻭﻗـﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ‪،‬‬
‫ﻭﺒﺎﻟﻤﻭﻗﻊ ﺍﻹﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻰ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ﺇﻥ ﺘﻴﺴﺭ ‪.‬‬

‫ﻤﺩﻴﺭ ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺘﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﺒﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻐﺭﺒﻴﺔ‬
‫) ﺇﻣﻀـــــــــﺎء (‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٥٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺇﻋــﻼﻧﺎﺕ ﻓﻘﺪ‬
‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﲡﻤﻴﻞ ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﺓ ‪ -‬ﻓﺮﻉ ﺍﳍﻴﺌﺔ ‪ -‬ﺣﻰ ﺍﻟﺘﺒﲔ‬
‫ﻴﻌﻠﻥ ﻋﻥ ﻓﻘﺩ ﺒﺼﻤﺔ ﺨﺎﺘﻡ ﺸﻌﺎﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٤٨٠٩٢‬ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻪ ‪ ،‬ﻭﺘﻌﺘﺒﺭ ﻤﻠﻐﻴﺔ ‪.‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١١٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٣‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٦‬‬

‫‪‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬
‫‪ ‬‬
‫ﺭﻗﻡ ﺍﻹﻴﺩﺍﻉ ﺒﺩﺍﺭ ﺍﻟﻜﺘﺏ ‪ ٢٦٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪٩٦٩ - ٢٠٢٢/٥/٢٣ - ٢٠٢١ / ٢٦٠١٧‬‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬