ANEXA G Citre nstitufia de credit/ institutia financiaré nebancara /cesionarul creanjei, denumité in cele ce urmeazit "Banca" ) Referitor la: aplicarea Legii nr. 77/2016 privind darea in plata a unor bunuti imobile {in vederea stingcrii obligatiilor asumate prin credite, publicata in Monitorul Oficial nr. 330/28.04.2016 Stimate domn/ Stimata doamni, Subsemnayii , domiciliat in _ _. identificat cu seria. eliberat de Ja data de CNP _ gi » domiciliaté in , identificats cu seria___nr.___eliberat de Ia data de____CNP. , titulari/codebitori/garanti personali/garanti ipotecari (se va adapta in functie de situafia de fapt) ai contractului de credit nr. incheiat cu (Banca), , garantat cu ipoteca reprezentata de imobiluimobilele (se va mentiona ce reprezinta imobilul, spre ex: construcfie + feren, teren, apartament —_ etc.) situave in {n temeiul art. 3 si a art. 5 din Legea nr. 77/2016 privind darea in plat a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligafiilor asumate prin credite, formuldm prezenta NOTIFICARE, prin care va informam cu privire la faptul e&: X in principal, dorim reechilibrarea contractului de credit j) prin negocierea clauzelor contractuale aferente contractului de credit nr. __ astfel incat riscul izvorat din contract si fie suportat de ambele parfi contractante gi nu numai de , fn cea ce priveste suportarea in mod exclusiv de eitre consumator a riscului valutar si nu numai $i ii) prin adaptarea soldului creditului la valoarea de piata a bunului adus in garantie ca urmare a devalorizarii bunurilor imobile, iar IL. in subsidiar, in situafia in care nu vom ajunge la o infelegere in sensul celor anterior mentionate, in termen de 90 de zile libere de la data primirii prezenteinotificari vom proceda la darea in plati a imobilului/imobilelor ipotecatle (se va menjiona ce reprezintd imobilul, spre ex: constructie + teren, teren, apartament etc.), situate in __ ___, prin transmiterea dreptului de —_proprietate asupra__acestuia/acestora care (Banca) » in vederea stingerii datoriei izvorfnd din contractul de credit nr. _ invederim faptul ci sunt indeplinite condifiile de admisibilitate prevaizute Ia art. 4 alin. (1) din Legea 77/2016 privind darea in plata a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligafiilor asumate prin credite, respectiv: a) Subsemnafii suntem consumatori, in infelesul _legislatiei_protectiei consumatorilor, intrucét in vederea contractirii creditului am acfionat in scopuri exclusiv personale, exterioare oricarei activitati comerciale, industriale sau de producfie, artizanale sau liberale, iar (Banca) - este institutie de credit/institutie financiara nebancari/cesionarul creanjei (se va adapta pentru cazul special al consumatorului), care a actionat in cadrul activititii sale comerciale, ©) Cuantumul sumeiimprumutate prin contractul de credit nr. este de » echivalentul a euro, sumé calculaté la cursul de schimb publicat de cétre Banca National a Roméniei in ziua incheierii contractului de credit si nu depisea, Ia momentul acordarii creditului, echivalentul in lei al sumei de 250.000 euro. ©) Credital a fost contractat cu scopul de a achizifiona/construi/modemizal amenaja/reabilita un imobilul cu destinafia de locuinfi / creditul este garantat cu imobilul cu destinatia de locuinfi situat in (aici se va adapta in functie de situatia speciald a fiectirui consumator) 4d) Subsemnatii, in calitate de consumatori, nu am fost condamnafi_printr-o hotirare definitiva pentru infractiuni in legitura cu credital care face obiectul prezentei notifica, @) In ceca ce mi/ne priveste, sunt indeplinite cerinjele impreviziunii intrucét obligatiile pirfilor au devenit pe parcursul derulirii contractului vadit disproportionate in defavoarea mea. (aici se va adapta in functie de situatia speciali a fiecdtrui consumator) V& punem in vedere faptul ei, in conformitate eu dispozifiile art. 5 alin. (3) din Legea nr. 77/2016, odatd cu formularea prezentei notificiri se suspendi orice plati citre creditor precum si orice procedura judiciar’ saw extrajudiciari demarati de ciitre creditor sau de citre persoanele care se subrogi in drepturile acestuia indreptati sau ce ar putea fi indreptati impotriva subsemnatilor, in calitate de consumatori, sau a bunurilor noastre.In conformitate cu dispozitiile art. 6 alin. (1) din Legea 77/2016, de la data primirii prezentei notificdri se suspenda dreptul (Banca/cesionarul) in ealitate de creditor, de e se indrepta impotriva codebitorilor, garanfilor personali sau ipotecari. In vederea realizarii scopului acestei notificari, EL fu principat VA SOLICITAM si va prezentafi, pand la data de (data trebuie stabilité in intervalul a cel putin 30 de zile libere) la sediul avocatului meu/mediatorului/notarului, situat in » in vederea recchilibririi contractului de credit nr. IL. dn subsidiar, in situatia in care nu veti da curs solicitarii noastre, prin prezenta va punem in vedere faptul ec vom proceda Ja darea in platii a imobilului/imobilelor ipotecat/e (se va mentiona ce reprezintd imobilul, spre ex: constructie + — feren, —_teren, apartament —etc.),_— situate. — in , motiv pentru care, VA INVITAM fn data de ora _sau in data de ora (data trebuie stabilita in intervalul celor 90 de zile, dupa expirarea celor 30 de zile ‘menfionate anterior) ta sediul notarului public » situat in _ ___. in vederea incheierii actului translativ de proprietate, prin care se stinge orice datorie a subsemnajilor (principal, dobinzi, penalitaji, comisioane ete.) izvorit din contractul de credit nr. {in conformitate cu disporitiile Legii nr. 77/2016. Bunul/Bunurile cu privire la care vom transmite dreptul de proprietate catre (Banca) reprezint bunurile ce au fost ipotecate in favoarea creditorului in temeiul contractului de ipotec& nr. (....) incheiat in vederea garantarii contractului de credit nr. ¢...) $i constau in: * — bunul imobil tercn + constructie situat fn (..., inseris in CF nr. (...), numir cadastral (....) proprietatea subsemnatului/a / a domnului/doamnei (....), in temeiul contractului de ipotecd autentificat sub nr. (..,) de BNP (...). sau= bunul imobil - apartament situat in (...), inseris in CF nr. (....), numér cadastral (J proprietatea subsemnatului/a / a (...), in temeiul contractului de ipotecd autentificat sub nr. (...) de BNP (....). sau = bunul imobil ~teren situat in (...), inseris in CF nr. (...), numar cadastral (....) proprictatea subsemnatului/a / a (...), in temeiul contractului de ipotec’ autentificat sub ar. (....) de BNP (....). ete, In raport de dispozifiile art. 5 alin. (1) teza a I-a din Legea nr.77/2016, precizim faptul c& subsemnatii indeplinim cumulativ condifiile de admisibilitate prevazute de art. 4 alin, (1) din Legea nr. 77/2016 astfel cum le-am detaliat mai sus. Totodaté, sunt indeplinite si cerinfele impreviziunii intrucét obligatiile pirtilor au devenit pe parcursul derulérii contractului vidit disproportionate in defavoarea mea. Notificarea de ia punctui II va ramane fri efect in momentul in care: (i) ajungem la 0 infelegere pentra reechilibrarea contractului potrivit punetului I; (ii) anterior datei stabilite pentru incheierea actului autentic translativ de proprietate, intervine un fapt, eveniment, imprejurare care face posibili exccutarea in continuare, de cdtre subsemnatul/subsemnafii, a contractului de credit, situafie in care voi/vom transmite 0 notificare bancii. Totodata, in conformitate cu prevederile art. 5 alin. (4) din Legea nr. 77/2016 aveji obligatia ca, cu cel puin 3 zile libere inainte de prima zi de convocare la notarul public, s& transmitefi acestuia informafiile si inscrisurile necesare incheierii actului de dare in plata, impotriva prezentei notifictiri se poate face contestatie in termen de 10 zile de 1a data comunicarii, la judecatoria in cincumscripfia careia domiciliazit consumatorul Cu consideratie, Pen nt