Ε Ρ ΓΟ : ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ

ΤΟΠΟΣ:

ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΑΝΑΘΕΣΕΩΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ

Στην Θεσσαλονίκη σήμερα την 15η του μηνός Ιανουαρίου του έτους 2008
μεταξύ των κάτωθι συμβαλλομένων, ήτοι

ΑΦΕΝΟΣ μεν της εις

ΑΦΕΤΕΡΟΥ της καλουμένην εφ΄εξής χάριν συντομίας "ο Ανάδοχος του ΄Εργου"
Συνεφωνήθησαν, συνομολογήθησαν και έγιναν αμοιβαία αποδεκτά τα κάτωθι:

1. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣ & ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΡΓΟΥ

Α) Το αντικείμενο της εργολαβίας περιλαμβάνει :

1.-Την κατεδάφιση των:
α. Ισογείων και διώροφων κτιρίων από οπλισμένο σκυρόδεμα και
κεραμοσκεπή.

Σημειώνεται ότι δεν θα κατεδαφιστεί η υπάρχουσα περίφραξη του

οικοπέδου
και ότι καμμία εργασία κατεδάφισης δεν θα ξεκινήσει εάν πρώτα το ανωτέρω
ακίνητο δεν είναι κενό εμπορευμάτων ή/και παντός είδους χρήσιμων αντικειμένων .

2.- Την αποκομιδή όλων των μπαζών και τον καθαρισμό των χώρων.

Ειδικότερα τα αντικείμενα της κατεδαφίσεως εμφαίνονται λεπτομερώς στην υπ’

αριθ. …………………… άδεια κατεδαφίσεως τού Γραφείου Πολεοδομίας
………………….. Πρόκειται για τα κτίσματα με αριθμούς 1 και 2 στο τοπογραφικό
διάγραμμα που συνοδεύει την άδεια, του τοπογράφου μηχανικού
…………………….. Φωτογραφίες και σκαριφήματα κατόψεων και τομών καθώς και
«Πίνακας Εμβαδών και Όγκων Κτισμάτων» των προς κατεδάφιση κτισμάτων
υπάρχουν στα δύο συνοδευτικά τεύχη της αδείας και
3.- Την κατασκευή και εγκατάσταση γραφείου εργοταξίου, εφόσον απαιτείται.
Η υπάρχουσα περίφραξη του οικοπέδου θα παραμείνει άθικτη .
Β) Διά της αποδοχής εκ μέρους του Αναδόχου του Εργου της εκτέλεσης του
παρόντος έργου, το οποίον αναλαμβάνει δια της υπογραφής του παρόντος
συμφωνητικού, δηλώνει αυτός και αναγνωρίζει ότι τελεί σε πλήρη γνώση και σαφή
αντίληψη της ειδικής περιπτώσεως της κατασκευής του έργου και των ειδικών
συνθηκών και δυσχερειών εκτέλεσής του, και όλων των επιμέρους εργασιών που αν
και δεν περιγράφονται μεμονωμένα στο αναλυτικό τιμολόγιο, εντούτοις είναι
απολύτως απαραίτητες για την ολοκλήρωση του έργου. Επίσης των τυχόν
παρουσιασθησομένων ανωμαλιών εκ καθυστερήσεων μη εξαρτομένων από την
Κυρία του Εργου. Εκτός περιπτώσεων ανωτέρας βίας ως τοιαύτης νοουμένης της
κηρύξεως πολέμου με την Ελλάδα, της επαναστάσεως στην Ελλάδα και ότι άλλο από
τον Νόμο προβλέπεται, περιλαμβανομένης και της διακοπής εργασιών από την
Πολεοδομία και δι΄όσον χρόνο διαρκέσουν τα γεγονότα αυτά, και εν όψει της

1
επιζητουμένης ακριβοχρόνου προθεσμίας και της αρίστης ποιοτικά εκτελέσεως του
έργου, δηλώνει ότι αποδέχεται ανεπιφυλάκτως άπαντας τους όρους της παρούσης
συμβάσεως και τους όρους περί προσαρμογής του στις υποδείξεις του εκπροσώπου
της Κυρίας του Εργου, συνομολογών ότι επ΄ουδενί δικαιούται να παραβαίνει τους
περί εγκαίρου και εντέχνου παραδόσεως των εργασιών, όρους και συμφωνίες του
παρόντος.

2.- ΤΙΜΕΣ ΜΟΝΑΔΟΣ -ΕΡΓΟΛΑΒΙΚΟ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ

Οι ανατιθέμενες εργασίες θα εκτελεσθούν με βάση τις τιμές εφαρμογής όπως
διαμορφώθηκαν τελικά στην υπ΄ αρ. πρωτ. ………………….. σχετική προσφορά του
Αναδόχου του Εργου που προσαρτάται στην παρούσα σύμβαση, υπογράφεται από
άπαντες τους ώδε συμβαλλομένους και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της.
Στις εν λόγω τιμές περιλαμβάνονται:
1.-ο καθαρισμός των κτιρίων από άχρηστα υλικά (σαβούρα)
2.-οι αποξηλώσεις εγκαταστάσεων και μηχανισμών
3.-η τοποθέτηση και η τμηματική αποσύνθεση, μεταλλικών ικριωμάτων βαρέως
τύπου μετά διατάξεων αναχαίτισης (όπου απαιτείται) τής πτώσης μπαζών ανά όροφο
και πετάσματα λινάτσας και φύλλων πολυαιθυλενίου όπου απαιτείται
4.-η προσωρινή παροχή νερού και η κατασκευή κατακόρυφου δικτύου με διατάξεις
περιστρεφόμενων ακροφυσίων για την διαβροχή των μπαζών και αποφυγή κονιορτού
και σκόνης.
5.-η προσωρινή παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και η κατασκευή δικτύου για φωτισμό
και για χρήση ελαφρών ηλεκτρικών εργαλείων
6.-οι εξυγιάνσεις και η δημιουργία προσπελάσεων και δαπέδων εργασίας.
7.-η τεχνική κατεδάφιση
8.-οι προσωρινές υποστυλώσεις και αντιστηρίξεις, όπου απαιτείτυαι
9.- η επιμελημένη αποκόλληση τμήματος του κελύφους από το όμορο κτίριο
10.-η συγκέντρωση, φόρτωση, μεταφορά και απόθεση σε νόμιμους αποδέκτες ή
χωματερές του συνόλου των προϊόντων του καθαρισμού, των αποξηλώσεων και της
κατεδάφισης
11.-το σύνολο των δαπανών για αμοιβές και ασφαλιστικές εισφορές εργατοτεχνικού
προσωπικού
12.-το σύνολο των δαπανών κτήσεως λειτουργίας και συντηρήσεως των
απαιτούμενων μηχανημάτων και οχημάτων
13.-το σύνολο των δαπανών για την εξασφάλιση και λήψη πάσης φύσεως
απαιτουμένων αδειών.

2
14.-το σύνολο των δαπανών για την ασφάλιση του έργου και των μηχανημάτων και
οχημάτων πού θα χρησιμοποιηθούν σε αυτό κατά παντός κινδύνου, αστικής ευθύνης
σε πρόσωπα και πράγματα και ευθύνης εργοδότου
15.-το σύνολο των δαπανών για γενικά έξοδα, φόρο εισοδήματος και όφελος
εργολάβου (ΓΕ + ΦΕ + ΟΕ), όπως όλα τα ανωτέρω περιγράφονται στην ως άνω
υπ΄αριθμ. πρωτ. …………………. σχετική προσφορά του Αναδόχου του ΄Εργου.
16. Το σύνολο των κατ΄ελάχιστον καταβλητέων εισφορών ΕΦΚΑ , οι οποίες έχουν
υπολογιστεί με βάση 28 ημέρες εργασίας .
Το εργολαβικό αντάλλαγμα για τις εργασίες κατεδάφισης συμφωνείται στο ποσό
των ……………… Ευρώ πλέον ΦΠΑ ……….%, ήτοι συνολικά ……………
Ευρώ .

Το ποσόν αυτό παραμένει σταθερό και αμετάβλητο καθ΄όλη την διάρκεια του έργου
μη υποκείμενο σε οποιαδήποτε αναθεώρηση για οποιοδήποτε λόγο και αιτία,
δεδομένου ότι διά τον προσδιορισμό αυτού ελήφθησαν υπ΄όψιν και οι εις το μέλλον
πληθωριστικές πιέσεις της αγοράς. Κατά συνέπεια, ο Ανάδοχος του Εργου δεν
μπορεί να ζητήσει αύξηση των τιμών, έστω και αν εκ των υστέρων σημειωθεί
υπερτίμηση υλικών, ημερομισθίων κ.λ.π.

3. ΑΠΟΔΟΧΗ ΚΑΙ ΣΥΜΒΑΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣ

Ο Αναδόχος του Εργου δηλώνει και ανεπιφύλακτα ομολογεί ότι αποδέχεται και
αναλαμβάνει την εκτέλεση των ανατιθεμένων σ΄αυτόν με το παρόν συμφωνητικό
εργασιών, σύμφωνα με την ως άνω τεχνική περιγραφή και των υπολοίπων
συμβατικών στοιχείων των οποίων εξ ολοκλήρου έλαβε γνώση δηλ. των
προδιαγραφών, της τεχνικής περιγραφής, του τιμολογίου, των σχεδίων τα οποία έχει
ήδη ελέγξει ως προς την πληρότητα και έχει επισημάνει τυχόν παραλείψεις μη
δικαιούμενος εκ των υστέρων να ζητήσει πρόσθετη αμοιβή για αυτές. Επίσης έλαβε
γνώση της θέσεως του οικοπέδου, των τοπικών συνθηκών, των όρων κατεδάφισης
και της υψηλής επιδιωκόμενης ποιότητας, του τρόπου επιμετρήσεως, του χρόνου
ενάρξεως και αποπερατώσεως του έργου, του τρόπου πληρωμής κ.λ.π. όρων.

Η Κυρία του ΄Εργου διατηρεί το δικαίωμα να μειώσει το αντικείμενο παραλείποντας

την εκτέλεση ορισμένων άρθρων ή τμημάτων του έργου πάντοτε όμως μετά από
έγκαιρη προειδοποίηση του Αναδόχου του ΄Εργου .

4. ΕΝΑΡΞΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ- ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΟ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ

Η εγκατάσταση του Αναδόχου στο ΄Εργο και η έναρξη των εργασιών θα γίνει με
την υπογραφή της παρούσης Σύμβασης, που επέχει και θέση πρωτοκόλλου

3
εγκαταστάσεως του Αναδόχου στο έργο. ΄Ολα τα στοιχεία παραλαμβάνονται από τον
Ανάδοχο του ΄Εργου με την υπογραφή της Σύμβασης, μη δικαιουμένου να
ισχυρισθεί μελλοντικά ότι αυτά δεν του χορηγήθηκαν έγκαιρα και με όλους τους
τύπους από την Κυρία του ΄Εργου.

5. ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΕΩΣ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ

Οι εργασίες που αναφέρονται στο παρόν θα αποπερατωθούν στο σύνολό τους το

αργότερο εντός 10 εργασίμων ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσης
και εγκατάστασης του Αναδόχου στο ΄Εργο. Σε περίπτωση υπέρβασης του
συμβατικού χρόνου αποπεράτωσης του έργου εφαρμόζονται τα προβλεπόμενα στο
αρ. 18.

6. ΕΥΘΥΝΕΣ ΑΝΑΔΟΧΟΥ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Α. Κατά την εκτέλεση του έργου και σε όλη την διάρκειά της ο Ανάδοχος του
΄Εργου υποχρεούται να τηρεί απαρεγκλίτως τους κειμένους Νόμους, τα Διατάγματα,
τους Κανονισμούς, τις Αστυνομικές Διατάξεις, τις Πολεοδομικές Διατάξεις καθώς
και πάσα άλλη Διοικητική Διαταγή ή Απόφαση, και τις νόμιμες απαιτήσεις
οποιασδήποτε Δημόσιας, Δημοτικής ή άλλης Αρχής που θα αναφέρονται και θα
έχουν εφαρμογή στις εκτελεσθησόμενες εργασίες εν γένει, ευθύνεται δε για κάθε
παράβασή τους. Ειδικώτερα υποχρεούται να τηρεί όλους τους σχετικούς Νόμους και
Διατάξεις που αφορούν την υγιεινή και ασφάλεια των εργαζομένων και ευθύνεται για
την λήψη των προβλεπομένων μέτρων ασφαλείας.

Β. Ο Ανάδοχος του ΄Εργου υποχρεούται να ανακοινώνει αμέσως και χωρίς αναβολή

στην Κυρία του ΄Εργου πάσα κατά την διάρκεια της εκτελέσεως του έργου
κοινοποιουμένη σ΄αυτόν σχετική διαταγή ή εντολή οιασδήποτε Αρχής προς την
οποία υποχρεούται να συμμορφώνεται αναντίρρητα ή να ασκεί ένδικα μέσα
κατ΄αυτής με την συνδρομή της Κυρίας του ΄Εργου εφ΄όσον απαιτείται. Επίσης, δε
υποχρεούται να ανακοινώνει τα έγγραφα των διαφόρων αρχών, τα σχετικά με
υποδεικνυόμενα μέτρα ελέγχου ασφαλείας κ.λ.π.

Γ. Στην διάρκεια της εκτελέσεως του έργου και μέχρι την σύμφωνα με το παρόν
οριστική παραλαβή του, ο Ανάδοχος του ΄Εργου αναλαμβάνει και φέρει την ευθύνη
για οιανδήποτε φθορά ή ζημία γενησσομένη στο έργο ή γενικά στην ιδιοκτησία της
Κυρίας του ΄Εργου, εφ΄όσον η ζημιά οφείλεται στην υπαιτιότητα του Αναδόχου του
΄Εργου ή του προσωπικού του.

Δ. Ομοίως τις ίδιες ευθύνες αναλαμβάνει ο Ανάδοχος του ΄Εργου και για φθορές ή
ζημίες οι οποίες θα επέλθουν ή θα προξενηθούν από εκείνους στους οποίους ίσως να
αναθέσει την εκτέλεση τμηματικών εργασιών (υπεργολάβους) καθώς και από τους
προμηθευτές ή μεταφορείς του Αναδόχου του ΄Εργου. Ο Ανάδοχος του ΄Εργου
υποχρεούται προς αποφυγή τοιούτων φθορών ή ζημιών να λαμβάνει υπό ιδία ευθύνη
τα κατάλληλα προς τούτο μέτρα.

Ε. Ο Ανάδοχος του Εργου ευθύνεται για τις ζημίες προς τρίτους προσωπικού ή και
πελάτες της Κυρίας του Εργου που γίνονται κατά την εκτέλεση του έργου και πρέπει

4
να ασφαλισθεί για τους κινδύνους αυτούς, επειδή αυτός φέρει κάθε ποινική και
αστική ευθύνη για κάθε γενικά ατύχημα ή και θάνατο των εις το έργο εργαζομένων
ή τρίτων ή προσωπικού της Κυρίας του Εργου .

Ειδικώτερα ο Ανάδοχος τού Εργου είναι υποχρεωμένος νά συνάψει και διατηρεί με

δικές του δαπάνες τις κατωτέρω ασφαλίσεις σε μία ή και περισσότερες από τις
ασφαλιστικές εταιρείες που λειτουργούν ή αντιπροσωπεύονται νομίμως στην
Ελλάδα, τυγχάνουν τής εγκρίσεως των ιδιοκτητριών τού έργου και καλύπτουν την
πραγματική αξία του ασφαλισμένου αντικειμένου:

1. Σωματικές Βλάβες Κατ’ άτομο: € 150.000 (εκατόν πενήντα χιλιάδες Ευρώ)

2. Σωματικές Βλάβες Κατ’ ατύχημα: € 450.000 (τετρακόσιες πενήντα χιλιάδες
Ευρώ)
3. Υλικές Ζημίες Τρίτων: € 150.000 (εκατόν πενήντα χιλιάδες
Ευρώ)συμπεριλαμβανομένων και των ζημιών σε εγκαταστάσεις και υπόγειες
καλωδιώσεις των Οργανισμών Κοινής Ωφελείας.
4. Εργοδοτική ευθύνη πέραν του Δημοσίου Ταμείου: κατ’ άτομο € 100.000
( εκατό χιλιάδες Ευρώ ) κατ’ ατύχημα: € 300.000 (τριακόσιες χιλιάδες Ευρώ)
5. Ανώτατο όριο ευθύνης για όλη την διάρκεια του συμβολαίου : € 600.000
(εξακόσιες χιλιάδες Ευρώ)
6. Αστική ευθύνη για τα οχήματα και μηχανήματα, με επέκταση κάλυψης ως
εργαλεία/μηχανήματα έργου που θα χρησιμοποιηθούν στο έργο
7. Ασφάλεια για οποιαδήποτε ζημία ή απώλεια – κατά παντός κινδύνου για τον
εργοταξιακό, μηχανολογικό και λοιπό εξοπλισμό που θα χρησιμοποιηθεί στο
έργο
8. Διευκρινίζεται ότι όλοι οι εμπλεκόμενοι εργολάβοι στο έργο θεωρούνται
μεταξύ τους τρίτοι (διασταυρούμενη ευθύνη).

Για όλα τα ανωτέρω ασφαλιστήρια θα πρέπει άμεσα να προσκομισθεί αντίγραφο

αυτών και η απόδειξη εξοφλήσεως τους και εις την Κυρία του Εργου, η οποία και
αυτή θα καλύπτεται με το άνω συμβόλαιο ασφαλιστικά για τους ίδιους κινδύνους,
ώστε να μήν διατρέξει κίνδυνο να αποζημιώσει αύτη οιονδήποτε για οποιοδήποτε
ατύχημα στο έργο. Η ασφαλιστική/ές εταιρία/ες που θα συνάψει ο ανάδοχος τα
συμβόλαια θα πρέπει να είναι της εγκρίσεως της Κυρίας του Έργου. Η διάρκεια των
ασφαλιστηρίων θα πρέπει θα πρέπει να είναι μεγαλύτερη από την προβλεπόμενη
λήξη των εργασιών (κατά δύο -2- μήνες). Εάν ο ανάδοχος τού έργου αρνηθεί τις
παραπάνω πρόσθετες ασφαλίσεις, θα συνάψει αυτές η Κυρία του Εργου, και θα
καταβάλλει τα ασφάλιστρα για λογαριασμό του.

5
ΣΤ. Οι στις προηγούμενες παραγράφους του άρθρου τούτου αναφερόμενες ευθύνες
του Αναδόχου του Εργου, υφίστανται καθ΄όλο τον χρόνο της διάρκειας εκτελέσεως
των εργασιών και μέχρι της παραλαβής του απο την Κυρία του Εργου.

Ζ. Σε καμμιά περίπτωση ο Ανάδοχος του Εργου για όλες τις προαναφερόμενες

ευθύνες που αναλαμβάνει και τις υποχρεώσεις που έχει δεν δικαιούται να ισχυρισθεί
ή να επικαλεσθεί προς απόκρουση των ευθυνών και υποχρεώσεών του, ευθύνη της
Κυρίας του Εργου από το γεγονός ότι κατά την εκτέλεση των εργασιών παρίστατο ή
επέβλεψε εκπρόσωπος ή τυχόν μηχανικός της Κυρίας του Εργου, ούτε ότι του έχει
επιδοθεί από την Κυρία του Εργου ειδική εντολή, εκτός εάν είχε έγγραφα και
αιτιολογημένα διατυπώσει έγκαιρα τις αντιρρήσεις του, και η Κυρία του Εργου είχε
εμμείνει στην αρχική εντολή.

Η. Συνομολογείται ρητά, ότι η τυχόν παρουσία εκπροσώπου της Κυρίας του Εργου
κατά την διάρκεια της εκτέλεσης των εργασιών δεν απαλλάσσει τον Ανάδοχο του
Εργου οιασδήποτε ευθύνης εκ της τοιαύτης επιβλέψεως δεδομένου ότι ο Ανάδοχος
του Εργου υπέχει έναντι παντός τρίτου και πάσης Αρχής μέχρι της οριστικής
παραλαβής απάσας τας εκ της εκτελέσεως του έργου και έναντι της Κυρίας του
Εργου ευθύνας ανεξαρτήτως της οιασδήποτε γενομένης απο αυτήν επιβλέψεως.

Θ. Εν πάση δε περιπτώσει επαναλαμβάνεται ότι ο Ανάδοχος του Εργου

οφείλει να λάβει όλα τα κατάλληλα μέτρα ώστε να αποφευχθεί ατύχημα ή ζημιά εκ
της φύσεως της εργασίας προς πρόσωπα, ζώα, πράγματα, κινητά και ακίνητα γενικά
για τα οποία οπωσδήποτε φέρει ακεραία πάσα (αστική και ποινική ) ευθύνη.

Ο Ανάδοχος του Εργου αναλαμβάνει ειδικώτερα και φέρει προσωπικά έναντι παντός
τρίτου προσώπου και έναντι της Κυρίας του Εργου, για την οποία πάσα συναφής
ευθύνη ρητά αποκλείεται, όλες τις ευθύνες για τα μέχρι της οριστικής παράδοσης
των έργων ατυχήματα, που θα συμβούν στους εργάτες ή στους υπαλλήλους ή
συνεργάτες αυτού, στο προσωπικό της Κυρίας του Εργου ή σε τρίτους, στο τυχόν
απασχολούμενο σε παράλληλες εργασίες στο εργοτάξιο προσωπικό ή υπεργολάβους
καθώς και σε οιονδήποτε τρίτο εργαζόμενο ή μη στο εργοτάξιο, εφόσον η ευθύνη
οφείλεται στην υπαιτιότητα του Αναδόχου του Εργου ή του προσωπικού του.

Ωσαύτως οφείλει ο Ανάδοχος του Εργου όπως, σε όλη την διάρκεια του έργου,
οργανώνει τα συνεργεία του σύμφωνα με τους ισχύοντες Νόμους, Κανόνες,
Εγκυκλίους, Διατάξεις και Αποφάσεις της Διοικήσεως περί όρων, ωρών και
συνθηκών εργασίας γενικά, περί υγείας και ασφαλίσεως των εργατών, για όλο το
προσωπικό του στο εργοτάξιο, περί ικριωμάτων, χρήσης εκρηκτικών, μεταφοράς και
αποκομιδής μπαζών και μέτρων ασφαλείας γενικά, για τα οποία αυτός είναι μόνος
και αποκλειστικός υπεύθυνος για κάθε σχετική παράβαση των πάσης φύσεως
διατάξεων και κανόνων γενικά της Πολιτείας.

Ι. Λόγω τής φύσεως και της ιδιομορφίας των ειδικών εργασιών που θα εκτελεσθούν
από τον ανάδοχο τού έργου, επιβάλλεται η τήρηση από αυτόν των κανόνων
ασφαλείας και των σχετικών εν ισχύι διατάξεων και κανονισμών περί ασφαλείας
εργοταξίου με ιδιαίτερη φροντίδα και επιμέλεια και όπως αναφέρονται α) στο
«Σχέδιο Ασφάλειας και Υγείας ΠΔ 305/96 και β) στην Τεχνική περιγραφή εργασιών
Κατεδάφισης, παρ. 2.1.7 Μέτρα Ασφαλείας, τα οποία συνοδεύουν την εγκεκριμένη
οικοδομική άδεια), για την προστασία του προσωπικού από ατυχήματα. Για κάθε

6
παράβαση υποχρεώσεώς του έχει αυτός αποκλειστικά και μόνο κάθε ευθύνη και
βαρύνεται με πληρωμή προστίμων και αποζημιώσεων, ευθυνόμενος αστικά και
ποινικά.

ΙΑ. Σε περίπτωση κατά την οποία ήθελε εγερθεί αγωγή, κατά της Κυρίας του Εργου
υπό οιουδήποτε τρίτου, με την οποία θα αιτείται αποζημίωση που θα έχει σχέση με
την από τον Ανάδοχο εκτέλεση του έργου, ο Ανάδοχος του Εργου είναι
υποχρεωμένος, προσεπικαλούμενος απο την Κυρία του Εργου, να παρέμβει και να
αναλάβει τον δικαστικό αγώνα ως κύριος διάδικος με σκοπό να αποκρούει την
αγωγή, εν πάση δε περιπτώσει υποχρεούται να υποστηρίξει την Κυρία του Εργου σε
κάθε περίπτωση και να καταβάλει αυτός σ΄αυτήν παν ό,τι μετ΄ έκδοση τελεσιδίκου
αποφάσεως ήθελε τυχόν υποχρεωθεί η Κυρία του Εργου να καταβάλει στον
ενάγοντα λόγω κεφαλαίου, τόκων και εξόδων, δικαιουμένης άλλως αυτής να
παρακρατήσει τοιαύτα ποσά εκ των εις χείρας της αποδοτέων στον Ανάδοχο του
Εργου πάσης φύσεως ποσών (εργολαβικό αντάλλαγμα) ή εκ των εις χείρας της
κρατήσεων ή εγγυήσεων του Ανάδοχο του Εργου κατά την κρίση της (Κυρίας του
Εργου).

ΙΒ. Εκτός τούτου ο Ανάδοχος το Εργου υποχρεούται, εκδιδομένης αποφάσεως

προσωρινώς εκτελεστής, να καταβάλει αμέσως στην Κυρία του Εργου το υπό ταύτης
αιτηθησόμενο ποσό, είτε για την πληρωμή και εξόφληση της προσωρινώς εκτελεστής
αποφάσεως, είτε για την κατάθεση εγγυήσεως προς αποφυγή της εκτελέσεως της
αποφάσεως αυτής, εχούσης της Κυρίας του Εργου και εν τοιαύτη περιπτώσει, τα
αυτά, προς παρακράτηση εκ του πάσης φύσεως λαβείν, κρατήσεων και εγγυήσεων
του εργολήπτη, δικαιώματα. Είναι αυτονόητο ότι σε περίπτωση ανατροπής της
προσωρινώς εκτελεστής αποφάσεως διά τελεσιδίκου τοιαύτης, θα διεκδικήσει η
Κυρία του Εργου να της επιστραφεί από την ενάγοντα παν ποσόν όπερ κατεβλήθη σε
αυτήν από τον Ανάδοχο του Εργου όπερ και θα επιστραφεί σε αυτόν.

7. ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΣΦΟΡΕΣ

Ρητά συνομολογείται και διευκρινίζεται ότι οι εργοδοτικές εισφορές καθώς και οι

εργατικές τοιαύτες προς πάσης φύσεως Ασφαλιστικούς Οργανισμούς κυρίας και
επικουρικής ασφαλίσεως, την Εργατική Εστία κλπ, οι αναλογούσες επί των μισθών ή
ημερομισθίων του χρησιμοποιηθησομένου απο τον Ανάδοχο του Εργου και
απασχοληθησομένου στο έργο πάσης φύσεως προσωπικού βαρύνουν εξ ολοκλήρου
τον ίδιο. Ακόμη τον Ανάδοχο του Εργου βαρύνει και το σχετικό δωρόσημο. Ούτος
υποχρεούται να ασφαλίσει όλο το υπ αυτού χρησιμοποιηθησόμενο προσωπικό
(ενδεικτικώς δε αναφέρονται εργάτες, τεχνίτες, υπάλληλοι, οδηγοί αυτοκινήτων και
μηχανημάτων, που θα βρίσκονται με οποιαδήποτε ιδιότητα στο έργο καθώς και όλα
ανεξαιρέτως τα άτομα, που απασχολούνται στο έργο είτε διαρκώς είτε προσκαίρως
με οποιαδήποτε έννομη σχέση). Η Κυρία του Εργου έχει μεν την ευθύνη για την
εγγραφή του έργου στα Μητρώα του ΕΦΚΑ και για την έκδοση των απαιτουμένων
αδειών προς εκτέλεσή του, αλλά τον Ανάδοχο του Εργου βαρύνει όλη η διαδικασία
τήρησης και εκπλήρωσης των υποχρεώσεων συνεπεία του έργου έναντι των Ταμείων
Κυρίας και Επικουρικής Ασφαλίσεως των εργαζομένων.

Η Κυρία του Εργου θα εξουσιοδοτήσει εκπρόσωπο του Αναδόχου του Εργου για την
διαδικασία υποβολής των καταστάσεων των εργαζομένων στο ΙΚΑ και πληρωμής

7
των εισφορών. Ο Ανάδοχος του Εργου βέβαια οφείλει να εκπληρώνει όλες τις προς
το ΕΦΚΑ και άλλους Ασφαλιστικούς Οργανισμούς υποχρεώσεις,είτε πρόκειται περί
εργατικής, είτε περί εργοδοτικής εισφοράς. Προς εξασφάλιση της Κυρίας του Εργου
ο Ανάδοχος συνομολογεί και αποδέχεται όπως, προ πάσης εξοφλήσεως οιουδήποτε
λογαριασμού του, προσκομίζει εξοφλημένες καταστάσεις του ΕΦΚΑ και Υπεύθυνη
Δήλωση αυτού ή του νομίμου εκπροσώπου του, περί ασφαλίσεως όλου του
απασχοληθέντος στο έργο προσωπικού και καταβολής των σχετικών εισφορών. Στην
Υπεύθυνη αυτή Δήλωση που θα είναι του Ν. 1599/86, ο Ανάδοχος θα βεβαιώνει
επίσης ότι εξόφλησε όλους τους μισθούς και τις αποδοχές του μέχρι τότε
εργασθέντος πάσης φύσεως προσωπικού και θα προσκομίζει μαζί με την Δήλωση
αυτή και αντίγραφο των μισθοδοτικών καταστάσεων (ΕΦ.Κ.Α.) που θα αναφέρονται
οι εις το έργο εργασθέντες . Σε περίπτωση μή εξόφλησης των ημερομισθίων και
τυχόν υπερωριών ή άλλων υποχρεώσεων του Αναδόχου του Εργου προς το
προσωπικό αυτού δύναται η Κυρία του Εργου να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του
αυτές εκ του εις χείρας της τυχόν λαβείν του. Σε περίπτωση οποιασδήποτε διενέξεως,
είτε με το ΕΦΚΑ ή άλλο Ασφαλιστικό Οργανισμό, είτε με το προσωπικό του,
υποχρεούται ο Ανάδοχος να γνωρίζει αμέσως εγγράφως τούτο στην Κυρία του
Εργου, η οποία και δικαιούται να παρεμβαίνει δικαστικά αμέσως, προς προάσπιση
των συμφερόντων της, αφού ρητά συνομολογείται ότι, όλες οι υποχρεώσεις προς
τους Ασφαλιστικούς Οργανισμούς και όλες οι αποδοχές του πάσης φύσεως
προσωπικού, θα βαρύνουν αποκλειστικά και μόνον τον Ανάδοχο του Εργου.
Κανένας λογαριασμός του Αναδόχου του Εργου δεν θα εξοφλείται, εάν δεν
συνοδεύεται με τα παραπάνω στοιχεία και την Εξοφλητική Απόδειξη του ΕΦΚΑ για
εξόφληση εισφορών των εργασθέντων, τη σχετική ως άνω (Υπεύθυνη) δήλωση του
Αναδόχου ως και αντίγραφα των ως άνω καταστάσεων ΙΚΑ δεόντως
υπογεγραμμένα. Είναι αυτονόητο ότι η παραπάνω απόδειξη θα προσκομίζεται,
αφότου, με εμπρόθεσμη καταβολή των εισφορών, καταστεί εφικτή η έκδοσή της,
σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις πληρωμής εισφορών ΕΦΚΑ. Διευκρινίζεται ότι
τυχόν αγωγές ή πράξεις επιβολής εισφορών, στις οποίες διάδικος είναι είτε η Κυρία
του Εργου είτε ο Ανάδοχος και έχουν σχέση με το παρόν έργο, θα παραδίδονται
εγκαίρως στην Κυρία του Εργου, ώστε να μπορεί να ασκήσει και για λογαριασμό της
τα νόμιμα ένδικα μέσα. Οποιαδήποτε ζημία της Κυρίας του Εργου, συνεπεία μη
τηρήσεως απο τον Ανάδοχο των υποχρεώσεών του αυτών, παρέχει δικαίωμα
αποζημιώσεως της Κυρίας του Εργου εκτός των άλλων σε βάρος του Αναδόχου
συνεπειών, δικαιούμενης να παρακρατήσει εκ του λαβείν του Αναδόχου
οποιαδήποτε συναφή θετική ζημία της.

Εαν τυχόν χρησιμοποιήσει ο Αναδοχος του Εργου αλλοδαπό προσωπικό

υποχρεούται πρό της χρησιμοποιήσεώς του να έχει εκδόσει όλες τις απαραίτητες
άδειες εργασίας αυτού. Για την εφαρμογή των ισχυουσών διατάξεων περί του τρόπου
ασφαλίσεως στο ΕΦ.Κ.Α. των ασχολουμένων στις όποιες εργασίες προσώπων,
ορίζονται τα εξής :
Ο Ανάδοχος του Εργου υποχρεούται πριν από την έναρξη του έργου ν΄αναγγείλει
στο αρμόδιο Υποκατάστημα του ΕΦΚΑ την προτιθέμενη από αυτόν εκτέλεση του
έργου για λογαριασμό και επ΄ονόματι της Κυρίας του Εργου.

8. ΑΛΛΑΓΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΕΩΣ

Σε περίπτωση αλλαγής διευθύνσεως του Αναδόχου του Εργου, αυτός υποχρεούται να

γνωρίσει αυτήν αμέσως στην Κυρία του Εργου, άλλως αρμόδιος προς κοινοποίηση

8
οιουδήποτε εγγράφου καθίσταται ο Γραμματέας του Πρωτοδικείου
…………………….. τον οποίον στο εξής με το παρόν ορίζει ο Ανάδοχος του Εργου
αντίκλητό του.

9. ΖΗΜΙΕΣ ΣΤΟ ΕΡΓΟ

Ο Ανάδοχος του Εργου ουδεμίας αποζημιώσεως δικαιούται από την Κυρία του
Εργου για βλάβη ή ζημία που θα συμβεί στο έργο για το οποίο έχει αυτός την
υποχρέωση όπως λαμβάνει μεν μέτρα αποφυγής των ζημιών τούτων, ν΄αποκαθιστά
δε με δικές του δαπάνες πάσα βλάβη ή ζημία που προκλήθηκε από υπαιτιότητά του.

Ομοίως, ουδεμία ευθύνη φέρει η Κυρία του Εργου για οποιαδήποτε ζημία, ή φθορά ή
απώλεια των μηχανημάτων και εργαλείων του Αναδόχου.

10. ΦΩΤΙΣΜΟΣ ΕΡΓΟΥ

Εάν από την φύση του εκτελουμένου έργου απαιτείται, τότε ο Αναδοχος του Εργου
υποχρεούται να διατηρεί κατάλληλο φωτισμό στο έργο, προς αποφυγή ατυχημάτων
κατά την διάρκεια της νύκτας ή του σκότους. Οι σχετικές με αυτό εγκαταστάσεις θα
εκτελούνται με ευθύνη και δαπάνες του Αναδόχου του Εργου και θα τηρηθούν όλοι
οι σχετικοί κανόνες ασφαλείας.

11. ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΣΤΟ ΕΡΓΟ

Ο Ανάδοχος του Εργου οφείλει να ορίσει στο εργοτάξιο υπεύθυνο εκπρόσωπό του
και επιβλέποντα Μηχανικό, δυναμένου τούτου να τον αντικαταστήσει μετά από
έγγραφη επί αποδείξει ειδοποίηση κοινοποιουμένης στην Κυρία του Εργου πρό 6
ημερών. Ο εκπρόσωπος αυτός θα είναι και υπεύθυνος για την τήρηση των Νόμων
και των Αστυνομικών Διατάξεων στο Εργοτάξιο και ο ποινικός υπεύθυνος του
οποίου τα στοιχεία μαζί με τα στοιχεία του επιβλέποντος Μηχανικού του (Αναδόχου)
πρέπει να γνωρίσει εγγράφως τόσο στην Κυρία του Εργου όσο και στο οικείο
αστυνομικό τμήμα του έργου.
Η εκ μέρους της Κυρίας του Εργου παρακολούθηση των έργων μέσω των ειδικών
προς τούτο υπαλλήλων της ή και άλλων οργάνων της ουδόλως απαλλάσσει τον
Ανάδοχο του Εργου της ευθύνης περί των ανωτέρω.

12. ΕΚΔΟΣΗ ΤΙΜΟΛΟΓΙΩΝ

Για όλα τα ποσά που θα χορηγηθούν στον Ανάδοχο του Εργου, αυτός υποχρεούται
στην έκδοση τιμολογίου επί του ποσού, εκ του οποίου θα παρακρατηθεί από την
Κυρία του Εργου ο αποδοτέος εις την αρμόδια ΔΟΥ προκαταβολικά Φόρος
Εισοδήματος σύμφωνα με τον Νόμο. Ο αναλογούν Φ.Π.Α. βαρύνει εξ ολοκλήρου
την Κυρία του Εργου.

13. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Με την παράδοση του έργου πρέπει να παραδοθούν στην Κυρία του Εργου
εξοφλημένες καταστάσεις ΕΦΚΑ, αποδείξεις εξοφλήσεως συναφούς τέλους και
Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/1986 του Αναδόχου του Εργου περί ασφαλίσεως
στα άνω Ασφαλιστικά Ταμεία όλου του απασχοληθέντος στο έργο προσωπικού

9
οποιασδήποτε φύσεως και κατηγορίας και περί πλήρους και ολοσχερούς
εξοφλήσεως των πάσης φύσεως απαιτήσεων του απασχοληθέντος για το εκτελεσθέν
από αυτόν έργο προσωπικού και περί μή υπάρξεως εναντίον του οιασδήποτε
αξιώσεως του εν λόγω προσωπικού και περί εξοφλήσεως υπεργολάβων και
προμηθευτών καθώς και οιασδήποτε συναφούς υποχρεώσεως ή τελών ή
δικαιωμάτων ή επιβαρύνσεως γενικά τα οποία βαρύνουν τον Αναδοχο του Εργου για
το έργο το οποίον εξετέλεσε. Στην περίπτωση που το ΙΚΑ, το Επικουρικό Ταμείο
Δομικών κλπ εργασιών δεν δίδει εξοφλημένες αποδείξεις των αντίστοιχων
καταστάσεων, ο Ανάδοχος του Εργου υποχρεούται να προσκομίσει Υπεύθυνη
Δήλωση του Ν. 1599/1986 στην οποία θα αναγράφεται ότι έχει γίνει ολοσχερής
εξόφληση των πάσης φύσεως απαιτήσεων εξ εργατικών και εργοδοτικών εισφορών
ΕΦΚΑ για όλο το απασχοληθέν στο άνω εκτελεσθέν έργο πάσης φύσεως
προσωπικό .

14. ΤΕΧΝΙΚΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Ο Ανάδοχος αναλαμβάνει την ευθύνη όπως οι υπ΄αυτού εκτελεσθησόμενες εργασίες

εκτελεσθούν σύμφωνα με όλους τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης και όπως
περιγράφονται στην “Τεχνική Περιγραφή Εργασιών Κατεδάφισης”, η οποία
συνοδεύει την ως άνω εγκεκριμένη άδεια κατεδάφισης. Επίσης αναλαμβάνει την
ευθύνη όπως οι ως άνω εργασίες εκτελεσθούν από το ειδικευμένο, άριστα
καταρτισμένο και έμπειρο προσωπικό, επί της εκλογής του οποίου η Κυρία του
Εργου, χωρίς ν΄αναλαμβάνει ευθύνη ή να μειώνει την ευθύνη του Αναδόχου
γι΄αυτό, έχει δικαίωμα ν΄αποκλείσει οιονδήποτε μή κατά την κρίση της
συγκεντρώνοντα τ΄ανωτέρω προσόντα. Επίσης, ο Ανάδοχος του Εργου αναλαμβάνει
την υποχρέωση για την προσκόμιση των απαραιτήτων, στην τεχνική περιγραφή
αναφερομένων, μηχανημάτων για την όσο το δυνατόν άρτια και ταχεία εκτέλεση του
έργου, καθώς και την έκδοση με δικές του δαπάνες των πάσης φύσεως
απαιτουμένων απο τις αρμόδιες αρχές αδειών .

15. ΝΕΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ

Κάθε ίσως νέα εργασία, η οποία ήθελε ανακύψει λόγω τροποποιήσεως των σχεδίων ή
λόγω αναγκών που προέκυψαν κατά την εκτέλεση του έργου, εκτελεσθήσεται υπό
του Αναδόχου του Εργου μόνον κατόπιν εγγράφου εντολής της Κυρίας του Εργου,
και συμφωνίας με τον Ανάδοχο βάσει των εις το παρόν αναφερομένων όρων και
τιμών, την ακρίβεια των οποίων ρητώς εγγυάται αυτός. Εντός των ορίων τούτων ο
Ανάδοχος του Εργου ουδεμίας αποζημιώσεως δικαιούται για ζημιά ή διαφυγή
κέρδους και δεν δύναται, επί ποινή εκπτώσεως, ν΄αρνηθεί την εκτέλεση των
νέων τούτων εργασιών.

16. ΤΡΟΠΟΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ

α. Με την υπογραφή του παρόντος Συμφωνητικού η εργοδότιδα θα καταβάλει στον

εργολήπτη σαν προκαταβολή ποσοστό 20% επί του εργολαβικού ανταλλάγματος του
άρθρου 2 του παρόντος.
β. Ποσοστό 40% επί του εργολαβικού ανταλλάγματος θα καταβληθεί με την
αποπεράτωση των εργασιών .
γ. Το υπόλοιπο 40% θα καταβληθεί 15 ημέρες μετά από την παράδοση του έργου .

10
Η εξόφληση κάθε εκδοθησόμενου τιμολογίου πρέπει να γίνεται εντός 6 ημερών από
της παραλαβής του από την εργοδότιδα και υπό τον όρον ότι θα φέρει ως
συνοδευτικά έγγραφα όλα τα απαραίτητα στοιχεία για την εκτίμηση των εργασιών
που εκτελέσθηκαν (δικαιολογητικά ΕΦΚΑ κ.λ.π.), όπως αναφέρεται στο άρθρο 7 του
παρόντος.

Στα εκάστοτε εκδιδόμενα τιμολόγια γίνεται κράτηση 3% για Φ.Ε. που κατατίθεται
από την Κυρία του Εργου στην Οικονομική Εφορία του Αναδόχου του Εργου και το
αντίστοιχο παραστατικό καταβολής παραδίδεται επί αποδείξει στον Ανάδοχο.

17. ΕΡΓΟ
Ο που αναφέρεται εις το παρόν η λέξις " ΕΡΓΟ " νοείται το σύνολο των εργασιών
που έχουν ανατεθεί στον εργολήπτη με το παρόν ή και θα ανατεθούν με πρόσθετα
συμφωνητικά και περιγράφονται στο άρθρο 1 του παρόντος ή και στα πρόσθετα
συμφωνητικά.

18. ΠΟΙΝΙΚΕΣ ΡΗΤΡΕΣ.

Δια υπέρβαση της ημερομηνίας τελικής παραδόσεως του έργου, ο Ανάδοχος του
΄Εργου υπόκειται σε ποινική ρήτρα και υποχρεούται να καταβάλει ταύτη εις την
Κυρία του ΄Εργου, η οποία ομοίως δικαιούται να παρακρατεί εκ των αποδοτέων εις
τον Ανάδοχο ποσών που ευρίσκονται εις χείρας της, το ποσό των πενήντα Euro (50
€) ημερησίως δι΄εκάστη των πρώτων δέκα (10) ημερών καθυστερήσεως των άνω
προθεσμιών που ορίζονται στο παρόν και το ποσό των ογδόντα Euro (80 €.-)
ημερησίως, δι΄εκάστη των επομένων δέκα (10) ημερών, τέλος το ποσόν των εκατόν
είκοσι Euro (120 €) ημερησίως για κάθε ημέρα του τρίτου δεκαημέρου παραβίασης
της προθεσμίας.

Μετά πάροδον των τριάντα (30) ημερών και ανεξαρτήτως της καταβολής των ως
άνω ποινικών ρητρών στην Κυρία του ΄Εργου, δύναται αυτή να κηρύξει έκπτωτον
τον Ανάδοχο άνευ ιδιαιτέρας ειδικής προσκλήσεως, δια κοινοποιήσεως εξωδίκου
περί τούτου δηλώσεώς της προς αυτόν δεσμευομένων τότε, προς εξασφάλισιν της
Κυρίας του Εργου, όλων των εις το εργοτάξιον ευρισκομένων υλικών, πραγμάτων
και μηχανημάτων του Αναδόχου και μη αποκλειομένης της προσφυγής της Κυρίας
του Εργου στη Δικαιοσύνη για αποζημίωσή της για κάθε θετική και αποθετική ζημιά
που θα είναι ανεξάρτητη οιασδήποτε καταπτώσεως εγγυήσεως και παρακρατήσεως
οποιουδήποτε ποσού. Μετά την κήρυξη εκπτώτου του Αναδόχου εκ μέρους της
Κυρίας του ΄Εργου δύναται αυτή να αναθέσει εις έτερον Ανάδοχο την
αποπεράτωσιν του έργου με χρέωση και δαπάνη του παρόντος Αναδόχου δυναμένης
άμα της Κυρίας του ΄Εργου να λάβει και όλα τα απαραίτητα εκείνα μέτρα δια την
επιτάχυνση των εργασιών.

19. ΕΚΠΤΩΣΗ ΑΝΑΔΟΧΟΥ

Η Κυρία του ΄Εργου εκτός των άλλων εις την παρούσα περιπτώσεων δύναται να
κηρύξει έκπτωτον τον Ανάδοχο ακόμη και εις τις παρακάτω περιπτώσεις :

(α) Eάν ήθελε κηρυχθεί ο Ανάδοχος σε κατάσταση πτωχεύσεως

ή παύσεως των πληρωμών του.

11
 (β) Εάν επιδείξει ο Ανάδοχος κατ΄εξακολούθηση αδιαφορία έναντι
των Νόμων, των επιβαλλομένων μέτρων ασφαλείας, έναντι των
οδηγιών και των εντολών και του Επιβλέποντος ή δεν τηρεί τους όρους της
παρούσας σύμβασης.

(γ) Εάν επιδείξει αδυναμία εις την προώθηση του έργου, ανεπάρκεια
εις την εκτέλεση τούτου, εάν αποτύχει εις την επάνδρωση του έργου
δι΄επαρκούς και ειδικευμένου προσωπικού ως και δια των καταλλήλων
μηχανημάτων.

20. ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΕΩΣ

Καθ΄όλη την διάρκεια της παρούσης συμβάσεως δικαιούται η Κυρία του ΄Εργου να
καταγγείλει την σύμβαση εφόσον ο Ανάδοχος παραβιάζει όρον τινά της συμβάσεως
οι οποίοι συνομολογούνται όλοι ουσιώδεις ως επίσης και σε περίπτωση λύσεως ή
διαλύσεως της εταιρείας του Αναδόχου του ΄Εργου.

Το αυτό δικαίωμα έχει και ο Ανάδοχος του ΄Εργου σε περίπτωση αδικαιολογήτου μη

πληρωμής του, σε 15 ημέρες από την ημερομηνία που κάθε απαίτηση βάσει
τιμολογίου καθίσταται ληξιπρόθεσμη, σύμφωνα με τους όρους του παρόντος .

Συνομολογείται ότι η Κυρία του ΄Εργου, με σύμφωνη γνώμη του Αναδόχου, έχει το
δικαίωμα να αναθέτει σε τρίτους την εκτέλεση μέρους των εργασιών που αφορούν το
παρόν συμφωνητικό, μειουμένου αναλόγως του εργολαβικού ανταλλάγματος.

21. ΔΙΑΙΤΗΣΙΑ

α. Εις την παρούσα σύμβαση εκτός των όρων και διατάξεων του παρόντος
εφαρμόζονται και οι διατάξεις των άρθρων 681 έως και 702 του Α.Κ., καθό μέρος
δεν αντιτίθενται προς τις κατισχύουσες πάντων διατάξεις και όρους και συμφωνίες
του παρόντος.

β. Εάν ήθελον ανακύψει διαφορές ή έριδες ως προς την ερμηνεία και εκτέλεση των
εις το παρόν συμφωνιών, είτε ως προς θέματα μή προβλεπόμενα από το παρόν
συμφωνητικό, τότε τα αυτά θα επιλύονται διαιτητικώς δια της ταχυτέρας δυνατής
διαδικασίας. Θα κοινοποιείται έγγραφο από τον ένα συμβαλλόμενο προς τον άλλο με
το αντικείμενο της διαφοράς και τον διαιτητή του. Επί παντός θέματος
υπαχθησομένου στη διαιτησία και μέχρις επιλύσεως της διαφοράς, δεν δικαιούται ο
Ανάδοχος να ανακόψει την πρόοδο των εργασιών, επί ποινή εκπτώσεώς του.

Παν όμως ό,τι ρητώς αναφέρεται και καθορίζεται παρά του παρόντος και των άνω
διατάξεων του Α.Κ. δεν μπορεί ν΄ αποτελέσει θέμα Διαιτησίας. Εντός οκτώ (8)
ημερών από της λήψεως του άνω εγγράφου οφείλει ο έτερος συμβαλλόμενος να
ορίσει τον διαιτητή του. Οι διαιτητές είτε συμφωνούν και εκδίδουν την απόφασή
τους, είτε διαφωνούν και εκλέγουν επιδιαιτητή εντός πέντε (5) ημερών από του κατά
τα άνω διορισμού του δευτέρου διαιτητού. Σε περίπτωση μη συμφωνίας ως προς το
πρόσωπο του επιδιαιτητού, τοιούτον ορίζει, μετά από σχετική αίτηση του
επισπεύδοντος εκ των συμβαλλομένων, το Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδας. Σε

12
κάθε περίπτωση που οι συμβαλλόμενοι επιμένουν στην διαφωνία τους, εάν αυτή
δεν διευθετηθεί εντός ευλόγου χρονικού διαστήματος θα παραπέμπεται σε διαιτησία
σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις περί διαιτησίας του Τεχνικού Επιμελητηρίου
Ελλάδος εάν αφορά θέμα τεχνικής φύσεως ή στα αρμόδια Δικαστήρια
Θεσσαλονίκης, σε κάθε άλλη περίπτωση.

Σε πίστωση των συμφωνηθέντων συντάχθηκε το παρόν σε τρία όμοια αντίτυπα εκ

των οποίων το ένα για την Κυρία του Έργου, το έτερο δια την αρμόδια ΔΟΥ αυτής
και το τρίτο για τον Ανάδοχο .

ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ

13