报价第一部分（材料及人工费成本价格）根据现场情况和业主需求，选择相应的施工项目，并不是每道工序都必须施工。

施工项目 单位 单价 数量 总价 材料品牌、型号、工程量、造价计算规则 施工工艺说明

一、 客厅及过道
1、铲除普通腻子层4.5元/㎡，铲除至水泥墙6.5元/㎡；
2、铲除乳胶漆墙面7.5元/㎡，铲除至
水泥墙9.5元/㎡； 3、铲 说明：普通腻子建议要铲掉；底层石膏、耐水腻子在不影响
1、 铲墙皮 ㎡ 4.5 87.0 391.5 除耐水腻子层至水泥墙13.5元/㎡； 墙面质量的情况下，建议保留。
4、铲除沙灰墙面16.5元/㎡（通常只有墙面是沙灰
层）。

1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门
用墨斗弹线，并用2米长铝合金杠尺刮平。
墙面顶面 窗洞口面积； 使用山鹅牌粉刷底层石膏，墙面顶面顺直顺平，能达到多数
2、若墙面不铲除，石膏顺平只须按照8元/㎡计费，墙面铲
2、 铲除后石膏找平（顺 ㎡ 13 87.0 1131.0 除石膏顺平须按照13元/㎡计费，墙面平整度误差超出1.5cm
业主的要求。
平） 说明：顺直顺平能达到较好的平整度，能满足家装墙面找平
以上，按照19元/㎡计费，超出2cm以上按照垂直找平来计费 的基本要求，价格适中，性价比高。
，美巢牌底层石膏需加3元/㎡。

1、阴角线、阳角线升级工艺，对阴角有防裂效果，对阳角 包含阴阳角线材料费和人工费。
3、 阴阳角线升级工艺 m 3 45.0 135.0 有防磕效果，建议使用。

墙面找角处理 1、在不做石膏找平工序的情况下，以阴阳角30cm范围内， 底层石膏找角并用2米长铝合金杠尺刮平刮直。

需要进行阴阳角找直处理，见棱见角；
4、 阴阳角、门口线、踢 m 10 0.0 说明：技术支持规定的阴阳角打磨工具进行处理，见棱见角
2、为了踢脚线缝隙整齐，踢脚线部位的15—30cm以内须石 。
脚线 膏找直。

1、新砌墙体、旧轻体墙、二次结构施工洞、红砖墙等需要 用龙马白胶粘贴外墙多目抗裂网格布。
墙面顶面 粘贴抗裂网格布； 特别说明：新砌轻体砖墙面及容易开裂的墙面需要贴网格布
5、
粘贴网格布防裂处理 ㎡ 7.6 16.0 121.6 选材：只用外墙多目抗裂网格布，抗碱性强；粘贴使用龙马 处理，只有承重墙可以不贴布，通常每个房间有10-30平米墙
白胶、美巢粘木宝。 面需要贴布，顶面通常不用贴布。

1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门
墙面顶面 窗 基层清理干净，裂缝处贴网格带/绷带纸做修补处理，墙面滚
6、 ㎡ 4.2 87.0 365.4 刷美巢墙锢/界面剂一遍。
刷墙锢和补缝处理 洞口面积； 说明：只要墙面处理都需要刷墙锢补缝处理这一项。
选材：美巢墙锢/金隅界面剂QG500。

墙面顶面 1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门 批刮耐水腻子2—3遍，120-240号砂布打磨平整。

7、 ㎡ 17 87.0 1479.0 窗洞口面积； 若不刮腻子直接打磨刷漆，墙面有磨痕导致色泽效果不好，
批刮耐水腻子 2、使用美巢易呱平YGP800GQ高强型耐水腻子。 所以刷漆前需要刮高强型耐水腻子。

1、不含乳胶漆主材； 滚刷乳胶漆：包含一遍底漆、两遍面漆，材料甲供。
滚刷乳胶漆(人工费 2、因为芬淋漆较稠，涂刷工艺不同，几乎要多一倍的施工 墙面如有特殊工艺、分色等要求，则另加人工费。
8、
） ㎡ 4.6 87.0 400.2 耗时，所以须加4元/㎡； 说明：墙面刷色漆不宜太深，保护老人和孩子的视力；建议
3、三种颜色以上（白色也是一种颜色），每增加一色施工 顶面及石膏线滚刷白漆，层次分明，视觉效果更佳。
费另加100元/项。

石膏线(素线)（泰丽 1、品牌泰丽雅素线；
9、
雅） m 16 24.0 384.0 2、按照延米收费，宽度10cm以下。
用快粘粉粘贴，接头要平整，羊毛刷刷乳胶漆。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计；
2、展开宽度不超过70cm，每超出10cm，另加10元/m； 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
10、 石膏板直线吊顶 m 92 0.0 选材：龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨； 定。龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼
龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板；多层跌级吊顶，每加一层 防锈处理，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
另加60元/米。

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 1、绿色家园生态地面固化剂，地固的高分子聚合物能够渗 说明：地固类似于界面剂，对地面起到固化作用，在施工前
透水泥地面，牢固封锁水泥地面的松散颗粒。
11、 刷地固 ㎡ 3 20.9 62.7 期涂刷地面可以有效降低室内粉尘，在地面找平后涂刷，可
2、地面清扫干净，并洒水湿润，均匀涂刷 有效杜绝跑沙现象，并且降低潮气对地板的影响。
一遍即可。
1、扫毛能够增加地面与水泥沙浆的粘接力度，有效降低地
说明：增加地面水泥沙浆粘接力度。地面找平厚度在2cm以下
面空鼓现象；
12、 地面扫毛 ㎡ 4 20.9 83.6 2、因为墙锢加水泥后黏性太高而无法施工，所以在扫毛时
时需要进行扫毛，地面光滑也需要进行扫毛处理。在地面已
粗糙厚度正常时，素水泥扫毛不收费。
墙锢要掺入一定比例的水。
1、地面找平厚度不超过3cm，每加1cm加6元/㎡；
2、水泥找平通常是采用干浆找平工艺，因为湿浆找平容
易造成渗漏，特别是二手房，需要对地面做渗漏处理和防水
处理，需要增加刷防水的费用，所以尽量采取干浆找平。
3、水泥找平后，须经过洒水养护3次以上，养 用金隅32.5号水泥砂浆找平，水泥砂浆1:3 配比；砂浆搅拌
护1周时间，以确保水泥强度，减少地面裂纹。 不要太稀，不低于铺墙砖的砂浆浓度，这样就不会返砂；水
12、 地面水泥砂浆找平 ㎡ 38 20.9 794.2 4、洒水养护完成后，若局部不平，用高 泥找平的平整度误差2米范围内不要超过3mm，应注意墙四周
强石膏或快干粉进行局部找平，要达到木地板厂家要求的铺 边角不能有明显凹凸不平。
设标准。
5、如果木地板厂家对地坪有更高要求，在做完水泥砂浆初
步找平后，建议找厂家单独再做一次自流平，自流平厂家参
瓷砖波打线/踢脚板 考价：40—60元/㎡。
14、
铺贴 m 12.5 0.0 水泥砂浆粘贴、耐水腻子粘贴均是12.5元/m。 耐水腻子粘贴，方便后期补换踢脚线，不会弄脏墙面。

说明：瓷砖小填缝工作量加大，人工费适当增加。勾缝剂甲
15、 瓷砖勾缝 ㎡ 5 0.0 人工费，规格15×15小砖8元/㎡，10×10小砖10元/㎡；
供材料。
小计： 5348.2
二、 主卧
1、铲除普通腻子层4.5元/㎡，铲除石膏底层6.5元/㎡；
2、铲除乳胶漆墙面7.5元/㎡，铲除石
膏底层9.5元/㎡； 3、铲 说明：普通腻子建议要铲掉；底层石膏、耐水腻子在不影响
1、 铲墙皮 ㎡ 4.5 45.5 204.8 除耐水腻子层及石膏底层13.5元/㎡； 墙面质量的情况下，建议保留。
4、铲除沙灰墙面16.5元/㎡（通常只有墙面是沙
灰层）。

1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门
用墨斗弹线，并用2米长铝合金杠尺刮平。
墙面顶面 窗洞口面积；
使用山鹅牌粉刷底层石膏，墙面顶面顺直顺平，能达到多数
2、若墙面不铲除，石膏顺平只须按照8元/㎡计费，墙面铲
2、 铲除后石膏找平（顺 ㎡ 13 45.5 591.5 除石膏顺平须按照13元/㎡计费，墙面平整度误差超出1.5cm 业主的要求。
平） 以上，按照19元/㎡计费，超出2cm以上按照垂直找平来计费 说明：顺直顺平能达到较好的平整度，能满足家装墙面找平
，美巢牌底层石膏需加3元/㎡。 的基本要求，价格适中，性价比高。

1、阴角线、阳角线升级工艺，对阴角有防裂效果，对阳角 包含阴阳角线材料费和人工费。
3、 阴阳角线升级工艺 m 3 22.0 66.0 有防磕效果，建议使用。

墙面找角处理 1、在不做石膏找平工序的情况下，以阴阳角30cm范围内， 底层石膏找角并用2米长铝合金杠尺刮平刮直。

需要进行阴阳角找直处理，见棱见角；
4、 阴阳角、门口线、踢 m 10 0.0 2、为了踢脚线缝隙整齐，踢脚线部位的15—30cm以内须石 说明：技术支持规定的阴阳角打磨工具进行处理，见棱见角
脚线 。
膏找直。

1、新砌墙体、旧轻体墙、二次结构施工洞、红砖墙等需要 用龙马白胶粘贴外墙多目抗裂网格布。
墙面顶面 粘贴抗裂网格布； 特别说明：新砌轻体砖墙面及容易开裂的墙面需要贴网格布
5、 ㎡ 7.6 11.0 83.6
粘贴网格布防裂处理 选材：只用外墙多目抗裂网格布，抗碱性强；粘贴使用龙马 处理，只有承重墙可以不贴布，通常每个房间有10-30平米墙
白胶、美巢粘木宝。 面需要贴布，顶面通常不用贴布。

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 1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门 基层清理干净，裂缝处贴网格带/绷带纸做修补处理，墙面滚
6、
墙面顶面 ㎡ 4.2 45.5 191.1 窗
刷美巢墙锢/界面剂一遍。
刷墙锢和补缝处理 洞口面积；
说明：只要墙面处理都需要刷墙锢补缝处理这一项。
选材：美巢墙锢/金隅界面剂QG500。

墙面顶面 1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门 批刮耐水腻子2—3遍，120-240号砂布打磨平整。

7、 ㎡ 17 45.5 773.5 窗洞口面积； 若不刮腻子直接打磨刷漆，墙面有磨痕导致色泽效果不好，
批刮耐水腻子 2、使用美巢易呱平YGP800GQ高强型耐水腻子。 所以刷漆前需要刮高强型耐水腻子。

1、不含乳胶漆主材； 滚刷乳胶漆：包含一遍底漆、两遍面漆，材料甲供。
滚刷乳胶漆(人工费 2、因为芬淋漆较稠，涂刷工艺不同，几乎要多一倍的施工 墙面如有特殊工艺、分色等要求，则另加人工费。
8、 ㎡ 4.6 45.5 209.3 耗时，所以须加4元/㎡； 说明：墙面刷色漆不宜太深，保护老人和孩子的视力；建议
） 3、三种颜色以上（白色也是一种颜色），每增加一色施工 顶面及石膏线滚刷白漆，层次分明，视觉效果更佳。
费另加100元/项。

石膏线(素线)（泰丽 1、品牌泰丽雅素线；
9、 m 16 14.5 232.0 用快粘粉粘贴，接头要平整，羊毛刷刷乳胶漆。
雅） 2、按照延米收费，宽度10cm以下。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计；
2、展开宽度不超过70cm，每超出10cm，另加10元/m； 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
10、 石膏板直线吊顶 m 92 0.0 选材：龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨； 定。龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼
龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板；多层跌级吊顶，每加一层 防锈处理，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
另加60元/米。
1、绿色家园生态地面固化剂，地固的高分子聚合物能够渗 说明：地固类似于界面剂，对地面起到固化作用，在施工前
透水泥地面，牢固封锁水泥地面的松散颗粒。
11、 刷地固 ㎡ 3 10.5 31.5 2、地面清扫干净，并洒水湿润，均匀涂刷 期涂刷地面可以有效降低室内粉尘，在地面找平后涂刷，可
一遍即可。 有效杜绝跑沙现象，并且降低潮气对地板的影响。

1、扫毛能够增加地面与水泥沙浆的粘接力度，有效降低地
说明：增加地面水泥沙浆粘接力度。地面找平厚度在2cm以下
面空鼓现象；
12、 地面扫毛 ㎡ 4 10.5 42.0 2、因为墙锢加水泥后黏性太高而无法施工，所以在扫毛时
时需要进行扫毛，地面光滑也需要进行扫毛处理。在地面已
墙锢要掺入一定比例的水。 粗糙厚度正常时，素水泥扫毛不收费。
1、地面找平厚度不超过3cm，每加1cm加6元/㎡；
2、水泥找平通常是采用干浆找平工艺，因为湿浆找平容
易造成渗漏，特别是二手房，需要对地面做渗漏处理和防水
处理，需要增加刷防水的费用，所以尽量采取干浆找平。
3、水泥找平后，须经过洒水养护3次以上，养 用金隅32.5号水泥砂浆找平，水泥砂浆1:3 配比；砂浆搅拌
护1周时间，以确保水泥强度，减少地面裂纹。 不要太稀，不低于铺墙砖的砂浆浓度，这样就不会返砂；水
12、 地面水泥砂浆找平 ㎡ 38 10.5 399.0 4、洒水养护完成后，若局部不平，用高 泥找平的平整度误差2米范围内不要超过3mm，应注意墙四周
强石膏或快干粉进行局部找平，要达到木地板厂家要求的铺 边角不能有明显凹凸不平。
设标准。
5、如果木地板厂家对地坪有更高要求，在做完水泥砂浆初
步找平后，建议找厂家单独再做一次自流平，自流平厂家参
瓷砖波打线/踢脚板 考价：40—60元/㎡。
13、 m 12.5 0.0 水泥砂浆粘贴、耐水腻子粘贴均是12.5元/m。 耐水腻子粘贴，方便后期补换踢脚线，不会弄脏墙面。
铺贴
说明：瓷砖小填缝工作量加大，人工费适当增加。勾缝剂甲
14、 瓷砖勾缝 ㎡ 5 0.0 人工费，规格15×15小砖8元/㎡，10×10小砖10元/㎡；
供材料。
小计： 2824.3
三、 次卧
1、铲除普通腻子层4.5元/㎡，铲除石膏底层6.5元/㎡；
2、铲除乳胶漆墙面7.5元/㎡，铲除石
膏底层9.5元/㎡； 3、铲 说明：普通腻子建议要铲掉；底层石膏、耐水腻子在不影响
1、 铲墙皮 ㎡ 4.5 40.2 180.9 除耐水腻子层及石膏底层13.5元/㎡； 墙面质量的情况下，建议保留。
4、铲除沙灰墙面16.5元/㎡（通常只有墙面是沙
灰层）。

第 3 页，共 38 页
 1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门 用墨斗弹线，并用2米长铝合金杠尺刮平。
墙面顶面 窗洞口面积； 使用山鹅牌粉刷底层石膏，墙面顶面顺直顺平，能达到多数
2、若墙面不铲除，石膏顺平只须按照8元/㎡计费，墙面铲
2、 铲除后石膏找平（顺 ㎡ 13 40.2 522.6 除石膏顺平须按照13元/㎡计费，墙面平整度误差超出1.5cm 业主的要求。
平） 说明：顺直顺平能达到较好的平整度，能满足家装墙面找平
以上，按照19元/㎡计费，超出2cm以上按照垂直找平来计费
，美巢牌底层石膏需加3元/㎡。 的基本要求，价格适中，性价比高。

1、阴角线、阳角线升级工艺，对阴角有防裂效果，对阳角 包含阴阳角线材料费和人工费。
3、 阴阳角线升级工艺 m 3 22.0 66.0 有防磕效果，建议使用。

墙面找角处理 1、在不做石膏找平工序的情况下，以阴阳角30cm范围内，
底层石膏找角并用2米长铝合金杠尺刮平刮直。
需要进行阴阳角找直处理，见棱见角；
4、 阴阳角、门口线、踢 m 10 0.0 2、为了踢脚线缝隙整齐，踢脚线部位的15—30cm以内须石 说明：技术支持规定的阴阳角打磨工具进行处理，见棱见角
脚线 。
膏找直。

1、新砌墙体、旧轻体墙、二次结构施工洞、红砖墙等需要 用龙马白胶粘贴外墙多目抗裂网格布。
墙面顶面 粘贴抗裂网格布； 特别说明：新砌轻体砖墙面及容易开裂的墙面需要贴网格布
5、 ㎡ 7.6 8.0 60.8
粘贴网格布防裂处理 选材：只用外墙多目抗裂网格布，抗碱性强；粘贴使用龙马 处理，只有承重墙可以不贴布，通常每个房间有10-30平米墙
白胶、美巢粘木宝。 面需要贴布，顶面通常不用贴布。

1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门 基层清理干净，裂缝处贴网格带/绷带纸做修补处理，墙面滚
墙面顶面 窗
6、
刷墙锢和补缝处理 ㎡ 4.2 40.2 168.8 洞口面积； 刷美巢墙锢/界面剂一遍。
选材：美巢墙锢/金隅界面剂QG500。 说明：只要墙面处理都需要刷墙锢补缝处理这一项。

墙面顶面 1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门 批刮耐水腻子2—3遍，120-240号砂布打磨平整。

7、 ㎡ 17 40.2 683.4 窗洞口面积； 若不刮腻子直接打磨刷漆，墙面有磨痕导致色泽效果不好，
批刮耐水腻子 2、使用美巢易呱平YGP800GQ高强型耐水腻子。 所以刷漆前需要刮高强型耐水腻子。

1、不含乳胶漆主材； 滚刷乳胶漆：包含一遍底漆、两遍面漆，材料甲供。
滚刷乳胶漆(人工费 2、因为芬淋漆较稠，涂刷工艺不同，几乎要多一倍的施工 墙面如有特殊工艺、分色等要求，则另加人工费。
8、 ㎡ 4.6 40.2 184.9 耗时，所以须加4元/㎡； 说明：墙面刷色漆不宜太深，保护老人和孩子的视力；建议
） 3、三种颜色以上（白色也是一种颜色），每增加一色施工 顶面及石膏线滚刷白漆，层次分明，视觉效果更佳。
费另加100元/项。

石膏线(素线)（泰丽 1、品牌泰丽雅素线；
9、 m 16 12.4 198.4 用快粘粉粘贴，接头要平整，羊毛刷刷乳胶漆。
雅） 2、按照延米收费，宽度10cm以下。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计；
2、展开宽度不超过70cm，每超出10cm，另加10元/m； 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
10、 石膏板直线吊顶 m 92 0.0 选材：龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨； 定。龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼
龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板；多层跌级吊顶，每加一层 防锈处理，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
另加60元/米。
1、绿色家园生态地面固化剂，地固的高分子聚合物能够渗 说明：地固类似于界面剂，对地面起到固化作用，在施工前
透水泥地面，牢固封锁水泥地面的松散颗粒。
11、 刷地固 ㎡ 3 9.6 28.9 2、地面清扫干净，并洒水湿润，均匀涂刷
期涂刷地面可以有效降低室内粉尘，在地面找平后涂刷，可
一遍即可。 有效杜绝跑沙现象，并且降低潮气对地板的影响。

1、扫毛能够增加地面与水泥沙浆的粘接力度，有效降低地 说明：增加地面水泥沙浆粘接力度。地面找平厚度在2cm以下
面空鼓现象；
12、 地面扫毛 ㎡ 4 9.6 38.5 2、因为墙锢加水泥后黏性太高而无法施工，所以在扫毛时 时需要进行扫毛，地面光滑也需要进行扫毛处理。在地面已
墙锢要掺入一定比例的水。 粗糙厚度正常时，素水泥扫毛不收费。

第 4 页，共 38 页
 1、地面找平厚度不超过3cm，每加1cm加6元/㎡；
2、水泥找平通常是采用干浆找平工艺，因为湿浆找平容
易造成渗漏，特别是二手房，需要对地面做渗漏处理和防水
处理，需要增加刷防水的费用，所以尽量采取干浆找平。
3、水泥找平后，须经过洒水养护3次以上，养 用金隅32.5号水泥砂浆找平，水泥砂浆1:3 配比；砂浆搅拌
护1周时间，以确保水泥强度，减少地面裂纹。 不要太稀，不低于铺墙砖的砂浆浓度，这样就不会返砂；水
13、 地面水泥砂浆找平 ㎡ 38 9.6 365.9 4、洒水养护完成后，若局部不平，用高 泥找平的平整度误差2米范围内不要超过3mm，应注意墙四周
强石膏或快干粉进行局部找平，要达到木地板厂家要求的铺 边角不能有明显凹凸不平。
设标准。
5、如果木地板厂家对地坪有更高要求，在做完水泥砂浆初
步找平后，建议找厂家单独再做一次自流平，自流平厂家参
14、
瓷砖波打线/踢脚板 m 12.5 0.0 考价：40—60元/㎡。
水泥砂浆粘贴、耐水腻子粘贴均是12.5元/m。 耐水腻子粘贴，方便后期补换踢脚线，不会弄脏墙面。
铺贴
说明：瓷砖小填缝工作量加大，人工费适当增加。勾缝剂甲
15、 瓷砖勾缝 ㎡ 5 0.0 人工费，规格15×15小砖8元/㎡，10×10小砖10元/㎡；
供材料。
小计： 2499.2
四、 书房
1、铲除普通腻子层4.5元/㎡，铲除石膏底层6.5元/㎡；
2、铲除乳胶漆墙面7.5元/㎡，铲除石
膏底层9.5元/㎡； 3、铲 说明：普通腻子建议要铲掉；底层石膏、耐水腻子在不影响
1、 铲墙皮 ㎡ 4.5 38.3 172.4 除耐水腻子层及石膏底层13.5元/㎡； 墙面质量的情况下，建议保留。
4、铲除沙灰墙面16.5元/㎡（通常只有墙面是沙
灰层）。

1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门
用墨斗弹线，并用2米长铝合金杠尺刮平。
墙面顶面 窗洞口面积； 使用山鹅牌粉刷底层石膏，墙面顶面顺直顺平，能达到多数
2、若墙面不铲除，石膏顺平只须按照8元/㎡计费，墙面铲
2、 铲除后石膏找平（顺 ㎡ 13 38.3 497.9 除石膏顺平须按照13元/㎡计费，墙面平整度误差超出1.5cm 业主的要求。
平） 说明：顺直顺平能达到较好的平整度，能满足家装墙面找平
以上，按照19元/㎡计费，超出2cm以上按照垂直找平来计费
的基本要求，价格适中，性价比高。
，美巢牌底层石膏需加3元/㎡。

1、阴角线、阳角线升级工艺，对阴角有防裂效果，对阳角 包含阴阳角线材料费和人工费。
3、 阴阳角线升级工艺 m 3 22.0 66.0 有防磕效果，建议使用。

墙面找角处理 1、在不做石膏找平工序的情况下，以阴阳角30cm范围内， 底层石膏找角并用2米长铝合金杠尺刮平刮直。

需要进行阴阳角找直处理，见棱见角；
4、 阴阳角、门口线、踢 m 10 0.0 2、为了踢脚线缝隙整齐，踢脚线部位的15—30cm以内须石 说明：技术支持规定的阴阳角打磨工具进行处理，见棱见角
脚线 。
膏找直。

1、新砌墙体、旧轻体墙、二次结构施工洞、红砖墙等需要 用龙马白胶粘贴外墙多目抗裂网格布。
5、
墙面顶面 ㎡ 7.6 11.0 83.6 粘贴抗裂网格布； 特别说明：新砌轻体砖墙面及容易开裂的墙面需要贴网格布
粘贴网格布防裂处理 选材：只用外墙多目抗裂网格布，抗碱性强；粘贴使用龙马 处理，只有承重墙可以不贴布，通常每个房间有10-30平米墙
白胶、美巢粘木宝。 面需要贴布，顶面通常不用贴布。

1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门 基层清理干净，裂缝处贴网格带/绷带纸做修补处理，墙面滚
6、
墙面顶面 ㎡ 4.2 38.3 160.9 窗
刷美巢墙锢/界面剂一遍。
刷墙锢和补缝处理 洞口面积；
说明：只要墙面处理都需要刷墙锢补缝处理这一项。
选材：美巢墙锢/金隅界面剂QG500。

墙面顶面 1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门 批刮耐水腻子2—3遍，120-240号砂布打磨平整。

7、
批刮耐水腻子 ㎡ 17 38.3 651.1 窗洞口面积； 若不刮腻子直接打磨刷漆，墙面有磨痕导致色泽效果不好，
2、使用美巢易呱平YGP800GQ高强型耐水腻子。 所以刷漆前需要刮高强型耐水腻子。

第 5 页，共 38 页
 1、不含乳胶漆主材； 滚刷乳胶漆：包含一遍底漆、两遍面漆，材料甲供。
滚刷乳胶漆(人工费 2、因为芬淋漆较稠，涂刷工艺不同，几乎要多一倍的施工 墙面如有特殊工艺、分色等要求，则另加人工费。
8、
） ㎡ 4.6 38.3 176.2 耗时，所以须加4元/㎡； 说明：墙面刷色漆不宜太深，保护老人和孩子的视力；建议
3、三种颜色以上（白色也是一种颜色），每增加一色施工 顶面及石膏线滚刷白漆，层次分明，视觉效果更佳。
费另加100元/项。

石膏线(素线)（泰丽 1、品牌泰丽雅素线；
9、 m 16 12.0 191.4 用快粘粉粘贴，接头要平整，羊毛刷刷乳胶漆。
雅） 2、按照延米收费，宽度10cm以下。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计；
2、展开宽度不超过70cm，每超出10cm，另加10元/m； 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
10、 石膏板直线吊顶 m 92 0.0 选材：龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨； 定。龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼
龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板；多层跌级吊顶，每加一层 防锈处理，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
另加60元/米。
1、绿色家园生态地面固化剂，地固的高分子聚合物能够渗 说明：地固类似于界面剂，对地面起到固化作用，在施工前
透水泥地面，牢固封锁水泥地面的松散颗粒。
11、 刷地固 ㎡ 3 8.9 26.7 期涂刷地面可以有效降低室内粉尘，在地面找平后涂刷，可
2、地面清扫干净，并洒水湿润，均匀涂刷 有效杜绝跑沙现象，并且降低潮气对地板的影响。
一遍即可。
1、扫毛能够增加地面与水泥沙浆的粘接力度，有效降低地
面空鼓现象； 说明：增加地面水泥沙浆粘接力度。地面找平厚度在2cm以下
12、 地面扫毛 ㎡ 4 8.9 35.6 2、因为墙锢加水泥后黏性太高而无法施工，所以在扫毛时 时需要进行扫毛，地面光滑也需要进行扫毛处理。在地面已
粗糙厚度正常时，素水泥扫毛不收费。
墙锢要掺入一定比例的水。
1、地面找平厚度不超过3cm，每加1cm加6元/㎡；
2、水泥找平通常是采用干浆找平工艺，因为湿浆找平容
易造成渗漏，特别是二手房，需要对地面做渗漏处理和防水
处理，需要增加刷防水的费用，所以尽量采取干浆找平。
3、水泥找平后，须经过洒水养护3次以上，养 用金隅32.5号水泥砂浆找平，水泥砂浆1:3 配比；砂浆搅拌
护1周时间，以确保水泥强度，减少地面裂纹。 不要太稀，不低于铺墙砖的砂浆浓度，这样就不会返砂；水
13、 地面水泥砂浆找平 ㎡ 38 8.9 338.2 4、洒水养护完成后，若局部不平，用高 泥找平的平整度误差2米范围内不要超过3mm，应注意墙四周
强石膏或快干粉进行局部找平，要达到木地板厂家要求的铺 边角不能有明显凹凸不平。
设标准。
5、如果木地板厂家对地坪有更高要求，在做完水泥砂浆初
步找平后，建议找厂家单独再做一次自流平，自流平厂家参
瓷砖波打线/踢脚板 考价：40—60元/㎡。
14、
铺贴 m 12.5 0.0 水泥砂浆粘贴、耐水腻子粘贴均是12.5元/m。 耐水腻子粘贴，方便后期补换踢脚线，不会弄脏墙面。

说明：瓷砖小填缝工作量加大，人工费适当增加。勾缝剂甲
15、 瓷砖勾缝 ㎡ 5 0.0 人工费，规格15×15小砖8元/㎡，10×10小砖10元/㎡；
供材料。
小计： 2399.9
五、 阳台
1、铲除普通腻子层4.5元/㎡，铲除石膏底层6.5元/㎡；
2、铲除乳胶漆墙面7.5元/㎡，铲除石
膏底层9.5元/㎡； 3、铲 说明：普通腻子建议要铲掉；底层石膏、耐水腻子在不影响
1、 铲墙皮 ㎡ 4.5 16.9 75.8 除耐水腻子层及石膏底层13.5元/㎡； 墙面质量的情况下，建议保留。
4、铲除沙灰墙面16.5元/㎡（通常只有墙面是沙
灰层）。

1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门 用墨斗弹线，并用2米长铝合金杠尺刮平。
墙面顶面 窗洞口面积；
2、若墙面不铲除，石膏顺平只须按照8元/㎡计费，墙面铲 使用山鹅牌粉刷底层石膏，墙面顶面顺直顺平，能达到多数
2、 铲除后石膏找平（顺 ㎡ 13 16.9 219.1 除石膏顺平须按照13元/㎡计费，墙面平整度误差超出1.5cm 业主的要求。
平） 说明：顺直顺平能达到较好的平整度，能满足家装墙面找平
以上，按照19元/㎡计费，超出2cm以上按照垂直找平来计费 的基本要求，价格适中，性价比高。
，美巢牌底层石膏需加3元/㎡。

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 1、阴角线、阳角线升级工艺，对阴角有防裂效果，对阳角 包含阴阳角线材料费和人工费。
3、 阴阳角线升级工艺 m 3 20.0 60.0 有防磕效果，建议使用。

墙面找角处理 1、在不做石膏找平工序的情况下，以阴阳角30cm范围内，
需要进行阴阳角找直处理，见棱见角； 底层石膏找角并用2米长铝合金杠尺刮平刮直。
4、 阴阳角、门口线、踢 m 10 0.0 2、为了踢脚线缝隙整齐，踢脚线部位的15—30cm以内须石 说明：技术支持规定的阴阳角打磨工具进行处理，见棱见角
脚线 。
膏找直。

1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门 基层清理干净，裂缝处贴网格带/绷带纸做修补处理，墙面滚
5、
墙面顶面 ㎡ 4.2 16.9 70.8 窗 刷美巢墙锢/界面剂一遍。
刷墙锢和补缝处理 洞口面积； 说明：只要墙面处理都需要刷墙锢补缝处理这一项。
选材：美巢墙锢/金隅界面剂QG500。

墙面顶面 1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门 批刮耐水腻子2—3遍，120-240号砂布打磨平整。

6、
批刮耐水腻子 ㎡ 17 16.9 286.5 窗洞口面积； 若不刮腻子直接打磨刷漆，墙面有磨痕导致色泽效果不好，
2、使用美巢易呱平YGP800GQ高强型耐水腻子。 所以刷漆前需要刮高强型耐水腻子。

1、不含乳胶漆主材； 滚刷乳胶漆：包含一遍底漆、两遍面漆，材料甲供。
滚刷乳胶漆(人工费 2、因为芬淋漆较稠，涂刷工艺不同，几乎要多一倍的施工 墙面如有特殊工艺、分色等要求，则另加人工费。
7、 ㎡ 4.6 16.9 77.5 耗时，所以须加4元/㎡； 说明：墙面刷色漆不宜太深，保护老人和孩子的视力；建议
） 3、三种颜色以上（白色也是一种颜色），每增加一色施工 顶面及石膏线滚刷白漆，层次分明，视觉效果更佳。
费另加100元/项。

粘贴挤塑板，表面刮盾石抗裂砂浆；轻体墙内或石膏板内加 粘贴挤塑板，挂抗裂网，表面盾石刮抗裂砂浆。
8、 做保温(刮抗裂砂浆) ㎡ 66 0.0 保温35元/㎡。

1、抹灰厚度不超过2cm，超过2cm以上按照35元/㎡计算；
2、如果是瓷砖粘结剂薄贴法，对抹灰找平的水平度要求高 用金隅32.5号水泥砂浆找平，水泥砂浆1：2.5配比。
9、 墙面水泥砂浆抹灰 ㎡ 28 0.0 ，则按照35元/㎡计算； 说明：厨房墙面拆除后，表面平整度误差不超过1cm不需要抹
3、厨房卫生间旧墙砖拆除以后，墙面坑坑洼洼，必须要 灰处理，如果误差1cm以上则需要抹灰处理。
抹灰处理后才能涂刷防水。

1、美巢墙锢加水泥配合中砂，专用拉毛滚筒甩毛处理；
10、 墙面水泥固化拉毛 ㎡ 8 0.0 2、因为墙锢加水泥后黏性太高而无法施工，所以在拉毛时 说明：刷防水后墙面必须做拉毛处理，光滑墙面也需要进行
墙锢要掺入一定比例的水。 拉毛处理。

1、如铺贴波化砖或地砖上墙，因其不吸水或吸水率太低，
必须使用“瓷砖粘结剂”进行铺贴，另加25元/㎡；
2、拼花另加25元/㎡，斜铺另加20元/㎡，拼花及斜铺面积 用金隅32.5号水泥、中沙，水泥砂浆铺贴，瓷砖及粘结剂甲
11、 铺墙砖及材料 ㎡ 45 0.0 少于5㎡按照5㎡计算； 供。铺贴时使用砖缝十字卡，如有各种拼花、斜铺造形，按
3、墙面平整度误差2cm以上需要水泥砂浆先找平，才能铺贴 工艺难度，根据现场情况适当收取人工费。
；4、根据墙砖规格尺寸不同，铺贴的工价也不同；
5、如果柜体背后不贴砖，水泥找平计费不变。

1、绿色家园生态地面固化剂，地固的高分子聚合物能够渗 说明：地固类似于界面剂，对地面起到固化作用，在施工前
透水泥地面，牢固封锁水泥地面的松散颗粒。
12、 刷地固 ㎡ 3 2.7 8.0 2、地面清扫干净，并洒水湿润，均匀涂刷 期涂刷地面可以有效降低室内粉尘，在地面找平后涂刷，可
有效杜绝跑沙现象，并且降低潮气对地板的影响。
一遍即可。
1、扫毛能够增加地面与水泥沙浆的粘接力度，有效降低地 说明：增加地面水泥沙浆粘接力度。地面找平厚度在2cm以下
面空鼓现象；
13、 地面扫毛 ㎡ 4 2.7 10.6 2、因为墙锢加水泥后黏性太高而无法施工，所以在扫毛时 时需要进行扫毛，地面光滑也需要进行扫毛处理。在地面已
墙锢要掺入一定比例的水。 粗糙厚度正常时，素水泥扫毛不收费。

第 7 页，共 38 页
 1、地面找平厚度不超过3cm，每加1cm加6元/㎡；
2、水泥找平通常是采用干浆找平工艺，因为湿浆找平容
易造成渗漏，特别是二手房，需要对地面做渗漏处理和防水
处理，需要增加刷防水的费用，所以尽量采取干浆找平。
3、水泥找平后，须经过洒水养护3次以上，养 用金隅32.5号水泥砂浆找平，水泥砂浆1:3 配比；砂浆搅拌
护1周时间，以确保水泥强度，减少地面裂纹。 不要太稀，不低于铺墙砖的砂浆浓度，这样就不会返砂；水
14、 地面水泥砂浆找平 ㎡ 38 2.7 100.7 4、洒水养护完成后，若局部不平，用高 泥找平的平整度误差2米范围内不要超过3mm，应注意墙四周
强石膏或快干粉进行局部找平，要达到木地板厂家要求的铺 边角不能有明显凹凸不平。
设标准。
5、如果木地板厂家对地坪有更高要求，在做完水泥砂浆初
步找平后，建议找厂家单独再做一次自流平，自流平厂家参
15、
瓷砖波打线/踢脚板 m 12.5 0.0 考价：40—60元/㎡。
水泥砂浆粘贴、耐水腻子粘贴均是12.5元/m。 耐水腻子粘贴，方便后期补换踢脚线，不会弄脏墙面。
铺贴
说明：瓷砖小填缝工作量加大，人工费适当增加。勾缝剂甲
16、 瓷砖勾缝 ㎡ 5 0.0 人工费，规格15×15小砖8元/㎡，10×10小砖10元/㎡；
供材料。
小计： 908.9
六、 主卫生间

1、地砖铺贴时水泥砂浆厚度不大于4cm，如超过4cm，每增
加1cm另增加6元/㎡。水泥砂浆厚度超过5cm时应做豆石混凝
土垫层，费用另计；
用金隅32.5号水泥、中沙，干性水泥砂浆铺贴，瓷砖及粘结
1、 铺地砖及材料 ㎡ 45 3.7 165.6 2、拼花另加25元/㎡，斜铺另加20元/㎡，拼花及斜铺面积 剂甲供。
少于5㎡按照5㎡计算；直径≥80cm成品拼花铺贴另加50元/
块； 3、地砖规格不小于30*30cm，不大于80*80cm，如果
超出规格费用另计。

1、如铺贴波化砖或地砖上墙，因其不吸水或吸水率太低，
必须使用“瓷砖粘结剂”进行铺贴，另加25元/㎡；
2、拼花另加25元/㎡，斜铺另加20元/㎡，拼花及斜铺面积 用金隅32.5号水泥、中沙，水泥砂浆铺贴，瓷砖及粘结剂甲
2、 铺墙砖及材料 ㎡ 45 20.0 900.0 少于5㎡按照5㎡计算； 供。铺贴时使用砖缝十字卡，如有各种拼花、斜铺造形，按
3、墙面平整度误差2cm以上需要水泥砂浆先找平，才能铺贴 工艺难度，根据现场情况适当收取人工费。
；4、根据墙砖规格尺寸不同，铺贴的工价也不同；
5、如果柜体背后不贴砖，水泥找平计费不变。

说明：瓷砖小填缝工作量加大，人工费适当增加。勾缝剂甲
3、 瓷砖勾缝 ㎡ 5 23.7 118.4 人工费，规格15×15小砖8元/㎡，10×10小砖10元/㎡；
供材料。
说明：瓷砖倒45度角、海棠角。使用阳角条不收费，建议使
4、 瓷砖倒阳角 m 20 2.6 52.0 瓷砖阳角倒45度角，对角处的厚度应该在1.5—2mm。
用“鑫美格”阳角条，结实耐用，阳角条甲供。
轻体砖砌筑厨，卫下
1、立管30cm×30cm，超过此规格按照160元/㎡计算。
5、 水管 ㎡ 160 1.8 288.0 2、饰面另计，不包含水泥抹灰。
8cm轻体砖，32.5号金隅水泥砂浆砌筑，表面抹灰找平。
（30cm×30cm）
说明：防水前找坡可避免卫生间潮湿，有效避免卫生间门口
6、 防水前地面找坡 ㎡ 22 3.7 81.0 防水前水泥砂浆找坡，主排水地漏为最低点。
返潮、积水。
1、东方雨虹，水立顿高弹型防水涂料，老房改造必备，效
果不错，建议选用； 地面涂刷2—3遍厚度1mm以上，墙面涂刷2遍，厚度0.5mm，管
7、 水立顿高弹型防水 ㎡ 60 17.5 1050.0 2、卫生间干区涂刷30—50cm高，湿区涂刷180cm高，隔墙有 道口须做堵漏处理，24-48小时蓄水试验。
衣柜建议刷到顶，防止霉变。

8、 墙体挂铁丝网 ㎡ 18 1.8 32.4 轻体墙抹灰前，挂镀锌铁丝网加固。 镀锌铁丝网。

第 8 页，共 38 页
 1、抹灰厚度不超过2cm，超过2cm以上按照35元/㎡计算；
2、如果是瓷砖粘结剂薄贴法，对抹灰找平的水平度要求高 用金隅32.5号水泥砂浆找平，水泥砂浆1：2.5配比。
9、 墙面水泥砂浆抹灰 ㎡ 28 6.0 168.0 ，则按照35元/㎡计算； 说明：厨房墙面拆除后，表面平整度误差不超过1cm不需要抹
3、厨房卫生间旧墙砖拆除以后，墙面坑坑洼洼，必须要 灰处理，如果误差1cm以上则需要抹灰处理。
抹灰处理后才能涂刷防水。

1、美巢墙锢加水泥配合中砂，专用拉毛滚筒甩毛处理；
10、 墙面水泥固化拉毛 ㎡ 8 20.0 160.0 2、因为墙锢加水泥后黏性太高而无法施工，所以在拉毛时 说明：刷防水后墙面必须做拉毛处理，光滑墙面也需要进行
拉毛处理。
墙锢要掺入一定比例的水。
小计： 3015.4
七、 厨房

1、地砖铺贴时水泥砂浆厚度不大于4cm，如超过4cm，每增
加1cm另增加6元/㎡。水泥砂浆厚度超过5cm时应做豆石混凝
土垫层，费用另计；
1、 铺地砖及材料 ㎡ 45 5.5 248.9 2、拼花另加25元/㎡，斜铺另加20元/㎡，拼花及斜铺面积 用金隅32.5号水泥、中沙，干性水泥砂浆铺贴，瓷砖及粘结
少于5㎡按照5㎡计算；直径≥80cm成品拼花铺贴另加50元/ 剂甲供。
块； 3、地砖规格不小于30*30cm，不大于80*80cm，如果
超出规格费用另计。

1、如铺贴波化砖或地砖上墙，因其不吸水或吸水率太低，
必须使用“瓷砖粘结剂”进行铺贴，另加25元/㎡；
2、拼花另加25元/㎡，斜铺另加20元/㎡，拼花及斜铺面积 用金隅32.5号水泥、中沙，水泥砂浆铺贴，瓷砖及粘结剂甲
2、 铺墙砖及材料 ㎡ 45 25.7 1156.5 少于5㎡按照5㎡计算； 供。铺贴时使用砖缝十字卡，如有各种拼花、斜铺造形，按
3、墙面平整度误差2cm以上需要水泥砂浆先找平，才能铺贴 工艺难度，根据现场情况适当收取人工费。
；4、根据墙砖规格尺寸不同，铺贴的工价也不同；
5、如果柜体背后不贴砖，水泥找平计费不变。

说明：瓷砖小填缝工作量加大，人工费适当增加。勾缝剂甲
3、 瓷砖勾缝 ㎡ 5 31.2 156.2 人工费，规格15×15小砖8元/㎡，10×10小砖10元/㎡；
供材料。
说明：瓷砖倒45度角、海棠角。使用阳角条不收费，建议使
4、 瓷砖倒阳角 m 20 9.8 196.0 瓷砖阳角倒45度角，对角处的厚度应该在1.5—2mm。
用“鑫美格”阳角条，结实耐用，阳角条甲供。
轻体砖砌筑厨，卫下
1、立管30cm×30cm，超过此规格按照160元/㎡计算。
5、 水管 根 180 0.0 2、饰面另计，不包含水泥抹灰。
8cm轻体砖，32.5号金隅水泥砂浆砌筑，表面抹灰找平。
（30cm×30cm）
1、东方雨虹，水立顿高弹型防水涂料，老房改造必备，效
果不错，建议选用； 地面涂刷2—3遍厚度1mm以上，墙面涂刷2遍，厚度0.5mm，管
6、 水立顿高弹型防水 ㎡ 60 0.0 2、卫生间干区涂刷30—50cm高，湿区涂刷180cm高，隔墙有 道口须做堵漏处理，24-48小时蓄水试验。
衣柜建议刷到顶，防止霉变。

7、 墙体挂铁丝网 ㎡ 18 0.0 轻体墙抹灰前，挂镀锌铁丝网加固。 镀锌铁丝网。

1、抹灰厚度不超过2cm，超过2cm以上按照35元/㎡计算；
2、如果是瓷砖粘结剂薄贴法，对抹灰找平的水平度要求高 用金隅32.5号水泥砂浆找平，水泥砂浆1：2.5配比。
8、 墙面水泥砂浆抹灰 ㎡ 28 10.0 280.0 ，则按照35元/㎡计算； 说明：厨房墙面拆除后，表面平整度误差不超过1cm不需要抹
3、厨房卫生间旧墙砖拆除以后，墙面坑坑洼洼，必须要 灰处理，如果误差1cm以上则需要抹灰处理。
抹灰处理后才能涂刷防水。

第 9 页，共 38 页
 1、美巢墙锢加水泥配合中砂，专用拉毛滚筒甩毛处理；
9、 墙面水泥固化拉毛 ㎡ 8 25.7 205.6 2、因为墙锢加水泥后黏性太高而无法施工，所以在拉毛时 说明：刷防水后墙面必须做拉毛处理，光滑墙面也需要进行
墙锢要掺入一定比例的水。 拉毛处理。

小计： 2243.1
高老庄施工规范，要求水电路最短距离施工，如发现绕线等情况，按照规范内最短距离计量；也可以根据业主的指示来进
八、 水电 行水电的施工，但是不能违反水电路改造的施工安全规范。
高老庄的理念，确保水电改造价格近似成本价，无论施工数量多少，价格按照报价表单价执行，杜绝因工程量少而故意加
价的现象。水电改造要先进行预估，在业主没有更改水电改造方案的前提下，不得超过预估价10%。高老庄施工规范，要
单位 单价 数量 合计 求水电路最短距离施工，如发现绕线等情况，按照规范内最短距离计量；也可以根据业主的指示来进行水电的施工，但是
不能违反水电路改造的施工安全规范。

电PRV管

1、包含人工及换线材料，2.5mm²换线23元/m，4mm²换线33
元/m，6mm²换线44元/m； 1、不开槽就能走线，为明线。
2、开工前测量放线，按放线长度计算工程量； 2、墙面开槽，埋入16Ф华翌无铅环保型阻燃PVC电工套管。
3、开关插座的面板甲供；
1、 老房换线(2.5mm2) m 23 0.0 4、每根管内穿线不超过穿线管截面积的40％； 3、管内电线不得有接头。
5、若升级使用镀锌铁管另加8.5元/m； 4、开槽埋管后用水泥砂浆或高强石膏封槽。
6、开关插座线头以15cm计算，吊顶筒灯线头以45cm计算。 5、强弱电交叉须包裹锡纸做屏蔽处理。
选材：慧远电线、或北京昆仑电线厂星花牌电线。

1、包含人工及电线、线管材料；
1、不开槽就能走线，为明线。
2、开工前测量放线，按放线长度计算工程量； 2、墙面开槽，埋入16Ф华翌无铅环保型阻燃PVC电工套管。
16Ф的PVC明管 3、开关插座的面板甲供；
2、 m 25 0.0 4、每根管内穿线不超过穿线管截面积的40％；
(2.5mm2) 5、若升级使用镀锌铁管另加8.5元/m；
3、管内电线不得有接头。
4、开槽埋管后用水泥砂浆或高强石膏封槽。
6、开关插座线头以15cm计算，吊顶筒灯线头以45cm计算。
选材：慧远电线、或北京昆仑电线厂星花牌电线。 5、强弱电交叉须包裹锡纸做屏蔽处理。

1、4mm²电线须用20Ф的PVC管，此价格已含20Ф的PVC管；
3、 20Ф的PVC明管(4mm2) m 35 0.0 2、华翌无铅环保型阻燃PVC电工套管。 不开槽就能走线，为明线。

1、6mm²电线必须用20Ф的PVC管，此价格已含20Ф的PVC管
4、 20Ф的PVC明管(6mm2) m 46 0.0 。 2、华翌无铅环保型阻燃PVC电工套管。
不开槽就能走线，为明线。

16Ф的PVC暗管 1、若升级使用镀锌铁管另加8.5元/m；
5、
(2.5mm2) m 34 0.0 2、开关插座线头以15cm计算，吊顶筒灯线头以45cm计算。 开槽埋管为暗线。

1、4mm²电线须用20Ф的PVC管，此价格已含20Ф的PVC管； 开槽埋管为暗线。
6、 20Ф的PVC暗管(4mm2) m 46 0.0 2、华翌无铅环保型阻燃PVC电工套管。

1、6mm²电线须用20Ф的PVC管，此价格已含20Ф的PVC管； 开槽埋管为暗线。
7、 20Ф的PVC暗管(6mm2) m 57 0.0 2、华翌无铅环保型阻燃PVC电工套管。

8、 86×86（明盒） 个 4 0.0 明盒及过线盒。 要用膨胀螺栓固定。

9、 86×86（暗盒） 个 8 0.0 穿线管及暗盒均使用华翌牌。 墙体开孔，暗盒用石膏粉固定平整，要入墙面5mm。

第 10 页，共 38 页
 1、轻体墙穿孔30元/个；
10、 穿墙孔 个 30 0.0 2、如需水钻打孔的墙体，直径6cm以内50元/个，若水钻打 轻体墙可以打孔穿线，能节省费用。
孔超过6cm，价格另计。

强电配电箱（含正泰 1、非钢筋混凝土的开槽，包含正泰箱体，盘线，安装调试。
1、强电箱改造，包含正泰墙体、盘线人工及材料，安装；
11、 个 300 0.0 但不包含空开、内部电器元件；
箱体） 2、不包含空开、电器元件。
2、承重墙挖强电箱孔，另加水钻开孔费用。

1、挖孔尺寸：20cm×30cm以内，弱电箱改造，包含盘线的 1、非钢筋混凝土的开槽，包含盘线，安装调试。但不包含弱
12、
弱电配电箱（不含箱 个 150 0.0 人工及材料，安装调试；
电箱体、内部电器元件；
体） 2、不包含箱体、不包含电器元件； 2、承重墙挖弱电箱孔，另加水钻开孔费用。
2、开孔超过20cm×30cm，按照200元/个计算。

弱电包括秋叶原超五类（屏蔽）网线或超六类（非屏蔽）网 1、不开槽就能走线，为明线；
13、 弱电（明） m 23 0.0 线、秋叶原电视线、电话线，不含光纤。 2、强弱电需分开，不允许走同槽内，强弱电交叉须包裹锡纸
做屏蔽处理。

弱电包括秋叶原超五类（屏蔽）网线或超六类（非屏蔽）网 1、开槽埋管为暗线；
14、 弱电（暗） m 33 0.0 线、秋叶原电视线、电话线，不含光纤。 2、强弱电需分开，不允许走同槽内，强弱电交叉须包裹锡纸
做屏蔽处理。
1、增加导电性，防止电接触；
15、 电缆接头挂锡 个 1.5 0.0 按照个数收费。 2、防止裸露电缆头氧化腐蚀；
3、若是多股电缆，还可以防止散头。（非必选）
16、 金属盒 个 11 0.0 品牌华翌。

17、
标准PVC线管换用金 m 8.5 0.0 金属管施工在原价上加8.5元/米，品牌华翌。 由PVC穿线管升级镀锌铁管。（非必选）
属管
规格50Ф管，若是钢筋混凝土电视墙，不建议开槽，承重墙 规格50Ф管。
18、 电视线50Ф管 个 90 0.0 开槽费用另计。
19、 地插暗盒 个 60 0.0 地插暗盒改造，不含地插插座。 地插插座甲供。
水路PPR管
1、水路短接仍须加弯头，成本损耗大，不足1米须按照1米 沿墙横平、竖直铺设，每米一个卡子固定。
计算； 出水口在铺砖完成后，水口不得凸出砖面，也不得凹于砖面
1、 4分PPR管（明管） m 35 0.0 2、不含龙头、阀门和软管。 8mm。花洒混水器要平行，间距15cm，水平误差2—3mm以内；
选材：PPR水管伟星牌。 热水器要求10.5cm距离。

1、水路短接仍须加弯头，成本损耗大，不足1米须按照1米
计算；
2、 6分PPR管（明管） m 45 0.0 2、不含龙头、阀门和软管。
不开槽就能布管，为明管。
选材：PPR水管伟星牌。

1、水路短接仍须加弯头，成本损耗大，不足1米须按照1米
计算；
3、 1寸PPR管（明管） m 65 0.0 2、不含龙头、阀门和软管。
不开槽就能布管，为明管。
选材：PPR水管伟星牌。

4、 4分PPR管（暗管） m 45 0.0 选材：PPR水管伟星牌。 开槽埋管为暗管。

5、 6分PPR管（暗管） m 55 0.0 选材：PPR水管伟星牌。
6、 1寸PPR管（暗管） m 75 0.0 选材：PPR水管伟星牌。
7、 4分管阀门 个 70 0.0 4分球阀，伟星牌。 球型油润阀门。
8、 6分管阀门 个 90 0.0 6分球阀，伟星牌。 球型油润阀门。

第 11 页，共 38 页
9、 1寸管阀门 个 110 0.0 1寸球阀，伟星牌。 球型油润阀门。
10、 包防降霜（防结露） 米 13 0.0 排水管做隔音处理按照30元/米计算。 橡塑保温。

1、不足1米须按照1米计算；
排水管径Φ50 2、可以做地漏和新增加地漏下水等；
11、
（下水管明改） 米 70 0.0 3、联塑PVC-U排水管，专用胶链接；
联塑PVC-U排水管Φ50 ，专用胶粘接。
4、Φ50下水管暗改，增加开槽费10元/米。

1、不足1米须按照1米计算；
12、
排水管径Φ110 米 100 0.0 2、可以做马桶移位等； 联塑PVC-U排水管Φ110 ，专用胶粘接。
（下水管明改） 3、联塑PVC-U排水管，专用胶链接；
4、Φ110下水管暗改，增加开槽费20元/米。

13、 移改水表 个 60 0.0 水表拆装或移动 人工费

安装工程
为了节约安装费用，需要业主将需要安装的配件和产品提前
准备齐全，工长会安排工人集中时间全部安装到位，安装工 最后安装阶段，只要商家不管安装的项目，工长都负责给安
1、 安装工费 天 300 0.0 人工费300元/天，一天安装时间为8小时，不足一天按一天 装，比如安装开关插座、龙头、花洒、马桶、浴室五金、门
吸、灯具、装饰画等。
计算。

1、开关插座强电面板安装5元/个，弱电面板10元/个；
2、筒灯、管灯安装15元/个
； 3、吸顶灯、灯带安装40
元/个； 4、木制灯安装60元/
个； 5、吊灯、花灯安
装120元/个； 6、马桶80 水晶灯、工艺灯、智能马桶、非常规浴缸、非常规浴室柜等
2、 安装费用细项 项 0 0.0 元/个、淋浴花洒80元/个、洗手盆100元/套；
安装要求复杂的项目，安装费用须另计。
7、浴室柜、浴缸安装130元/个；
8、毛巾杆、角篮、厨房五金件安装30元/个；
9、门吸、挂画安装20元/个；
10、水龙头、角阀、波纹管安
装20元/个； 11、窗帘杆安装40
元/个。

小计： 0.0 水电可根据房屋结构及图纸适当预估，具体以实际发生计算！

九、 杂项
1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计。
选材：龙牌50系列U型轻钢龙骨，石膏板：龙牌净醛家装 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
1、 做石膏板假樑 m 125 0.0 9.5mm纸面石膏板。不足一米按照一米计算。假梁高不超过 定。9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼涂防锈漆，石
30cm，每超过10cm，另加10元/m；如用俄罗斯集成材、鑫生 膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
大芯板打底加固，须补板材差价。

1、鑫生大芯板做底，包含龙牌净醛家装石膏板封面； 龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼涂防
2、 窗帘盒 m 128 0.0 2、如用俄罗斯集成材补差价。 锈漆，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计；
2、鑫生大芯板打底加固，可以承重，挂电视；
电视墙（简美风格定 3、电视墙的面积不足5平米，按5平米面积计算； 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
3、 ㎡ 200 0.0 4、此报价只适用于整装样板间的简约美式电视墙 定。9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼涂防锈漆，石
制） ，如其它造型的电视墙，根据造型方案另计； 膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
选材：龙牌50系列U型轻钢龙骨，龙牌净醛家装9.5mm纸面石
膏板。

第 12 页，共 38 页
4、 砌门头增加过梁 m 90 0.0 水泥预制板过梁或者5×10角钢或者方钢。 说明：门头过梁加固处理。
5、 收口抹灰 m 30 0.0 门洞口水泥砂浆抹灰找平，按照延米计算。 说明：如门洞口拆除等需要抹灰处理。
按单个每条收费。过门石长度100cm、宽度24cm以内算一条
6、 铺过门石 条 20 2.0 40.0 ，超出另计）。
用金隅32.5号水泥、中砂，干性水泥砂浆铺贴。

1、墙厚度12cm以内，如厚度超过12cm，价格另计；
7、 垒轻体墙 ㎡ 109 0.0 2、双面抹灰费用另计，异型墙体另计。
8cm轻体砖，32.5号金隅水泥砂浆砌筑，双面抹灰找平。

8、 墙体挂铁丝网 ㎡ 18 0.0 轻体墙抹灰前，挂镀锌铁丝网加固。 镀锌铁丝网。

1、抹灰厚度不超过2cm，超过2cm以上按照35元/㎡计算；
2、如果是瓷砖粘结剂薄贴法，对抹灰找平的水平度要求高 用金隅32.5号水泥砂浆找平，水泥砂浆1：2.5配比。
9、 墙面水泥砂浆抹灰 ㎡ 28 0.0 ，则按照35元/㎡计算； 说明：厨房墙面拆除后，表面平整度误差不超过1cm不需要抹
3、厨房卫生间旧墙砖拆除以后，墙面坑坑洼洼，必须要 灰处理，如果误差1cm以上则需要抹灰处理。
抹灰处理后才能涂刷防水。

小计： 40.0
十、 拆除项目
1、 铲除墙砖、地砖 ㎡ 21 0.0 包含拆除工具，垃圾袋等，拆除搬运完毕，现场打扫干净；负责清运至物业指定地点，不包括垃圾外运。
2、 拆除轻体墙 ㎡ 40 0.0 拆除轻体墙，非承重墙。
3、 拆红砖墙 ㎡ 70 0.0 15cm以内按照70元/㎡，24cm按照130元/㎡。
4、 开门洞（非承重墙） ㎡ 120 0.0 非承重墙厚度12cm以内，厚度大于12cm另计。
包含拆除工具，垃圾袋等，拆除搬运完毕，现场打扫干净；负责清运至物业指定地点，不包括垃圾外运。
5、 拆除水泥地面 ㎡ 30 0.0 拆除厚度为5cm以内，超出5cm每增加1cm增加6元/㎡。
拆除杂项汇总 若以下1-9拆除木制品杂项超过1000元，可以和工长协商一口价，若拆除杂项低于1000元，按照下面分项价格实际计算。
1、 拆除门 樘 30 0.0 拆除室内门。
2、 拆窗帘盒 米 10 0.0 窗帘盒拆除。
3、 拆柜子 ㎡ 20 0.0 拆除高低柜。
4、 拆地板 ㎡ 6 0.0 实木地板有龙骨或基层的情况，另加4元/㎡。
用胶粘结的地板革，拆除难易程度区别较大，可以按工时结
5、 拆地板革 工 300 0.0 算，300元/工，是以拆除工人8小时工作量计算。
6、 拆石膏板吊顶 ㎡ 20 0.0 石膏板吊顶。
拆铝扣板或塑钢板吊
7、 ㎡ 10 0.0 厨卫塑钢吊顶等。
顶
8、 拆木墙裙 ㎡ 20 0.0 包括木墙裙的挖孔，拆除。
9、 拆除水泥踢脚线 m 10 0.0 拆除水泥踢脚线。
小计： 0.0
十一、 其他项目
水电外包的情况下，墙面封槽后仍须油工师傅做绷带/网格带抗裂处理，地面布管后地面铺砖或水泥找平需要瓦工师傅做
1、 水电衔接费 ㎡ 5 0.0 好现场保护及施工衔接费用，按照房屋“实际测量面积”收费，不包括水电封槽费用。业主可根据水电改造实际工程量的
多少与工长协商具体比例，不允许超出5元/㎡的范围。

第 13 页，共 38 页
 1、电梯、楼道、地面采用地面保护膜做基础保护； 2、以
2、 成品基础保护费 ㎡ 6 62.0 372.0 实测面积计量，不足45㎡以45㎡计算。 此项为业主必选，工长也必须做的基础保护项。（必选）

3、 垃圾外运 车 0 0.0 车辆为小型车辆，一般货车400元/车，金杯车370元/车。 建议业主自己联系垃圾车辆，或物业负责外运。

步梯材料、垃圾上下 步梯两层起收6.7元/㎡，每加一层加6.7元/㎡；按照房屋“
4、 项 6.7 0.0 步梯收费，有电梯不收费。（不含主材搬运）
楼 实际测量面积”收费，不足45㎡以45㎡计算。
楼梯口挑空及楼层超高3.2米，会产生脚手架租赁费及工人增高施工安全费，超高参照阶梯收费标准：3.2m＜H≤4.2m合算
6、 层高超高费 ㎡ 60 0.0 60元/㎡，4.2m＜H≤5.2m合算80元/㎡，H＞5.2m核算100元/㎡，以超高的地面积计算，地面积不足8㎡按照8㎡计算。
7、 地面深度成品保护 ㎡ 12 0.0 地砖/木地板保护，用石膏板或纤维板做地面成品保护。
8、 和纸胶带保护 ㎡ 15 15.0 225.0 窗户成品保护的升级工艺，胶水无残留，专用和纸胶带。
小计： 597.0
十三、 五金配件
1、 定制腰线 块 30 0.0 整装定制腰线，深度加工，规格：100*300mm。
2、 全铜普通防臭地漏 个 65 0.0 MT-9972，全铜地漏10×10（铬色） MT-9976，全铜地漏10×10（镍拉丝）

3、 全铜洗衣机防臭地漏 个 70 0.0 MT-9972，全铜地漏10×10（铬色），含洗衣机弯头 MT-9976，全铜地漏10×10（镍拉丝），含洗衣机弯头

4、 不锈钢S型下水管 个 30 0.0 MT-S500，不锈钢S型下水管

5、 全铜S型下水管 个 45 0.0 MT-S500，全铜S型下水管
6、 全铜波纹下水管 个 33 0.0 MT-B800，全铜波纹下水管
7、 全铜弹跳下水 个 30 0.0 MT-8603，小帽全铜弹跳下水
8、 洗衣机龙头(短) 个 27.5 0.0 MT-8886，全铜洗衣机水龙头（短）
9、 洗衣机龙头(长) 个 38 0.0 MT-8890，全铜洗衣机水龙头（长），可用于墩布池

10、 全铜三角阀 个 18 0.0 MT-8881，全铜三角阀（冷、热）

11、 400软管对接 个 6.5 0.0 MT-400M，304编制管铜芯

12、 600软管对接 个 7.5 0.0 MT-600M，304编制管铜芯
13、 马桶密封圈 个 5 0.0 马桶专用，法兰密封圈
小计： 0.0
十四、 艾克拉进口漆

第 14 页，共 38 页
 1、澳洲艾克拉漆，“PROMINENT SERIES ANTI-STAIN”(超
强抗污），100%澳洲原装进口漆；
2、全哑光漆，采用欧标环保系数；
3、易涂刷，不会增加施工难度，涂刷一遍底
漆、两遍面漆；
4、乳胶漆按平米报价，可以避免剩漆
艾克拉漆杰出系列 浪费，刷漆损耗更改为由施工方承担，业主不再为剩漆或施 说明：1、墙面如有特殊工艺、分色等要求，则另加人工费；
工浪费买单； 2、墙面刷色漆不宜太深，保护老人和孩子的视力；3、建议
1、 （全哑光、进口漆 ㎡ 17.2 0.0 5、4.25/L包装，单桶的理论涂刷面积为70㎡（一遍 顶面及石膏线涂刷白漆，层次分明，视觉效果更佳。
） ）； 6、调色不加价
（任意选3种颜色），因色漆过多会额外产生剩余及损耗，
若超过3种颜色以上（白色也是一种颜色），则每增加一种
颜色另加300元乳胶漆损耗费用；
7、有吊顶造型、电视墙、背景墙等额外
增加涂刷面积的情况，需要按实际发生量计算。

1、澳洲艾克拉漆,“PAINT-StoneHenge”（巨石），100%澳
洲原装进口漆；
2、半哑光漆，采用欧标环保系数；
3、易涂刷，不会增加施工难度，涂刷一遍底
漆、两遍面漆；
4、乳胶漆按平米报价，可以避免剩漆
艾克拉漆自然系列 浪费，刷漆损耗更改为由施工方承担，业主不再为剩漆或施 说明：1、墙面如有特殊工艺、分色等要求，则另加人工费；
工浪费买单； 2、墙面刷色漆不宜太深，保护老人和孩子的视力；3、建议
2、 （半哑光、 ㎡ 19.2 0.0 5、5/L包装，单桶的理论涂刷面积为75㎡（一遍）； 顶面及石膏线涂刷白漆，层次分明，视觉效果更佳。
进口漆） 6、调色不加价（任意选3种颜色），因色漆过
多会额外产生剩余及损耗，若超过3种颜色以上（白色也是
一种颜色），则每增加一种颜色另加300元乳胶漆损耗费用
；
7、有吊顶造型、电视墙、背景墙
等额外增加涂刷面积的情况，需要按实际发生量计算。

小计： 0.0
合计： 19876
北京六环周边及六环之外，运送工人、材料、工长管理施工 若超出北京地区的，需要业主与工长协商远程交通费的具体
远程交通费 项 5% 0.0 期间交通费用，收取不超过施工成本总和的5%。 比例。
报价第二部分（工长服务费）工长服务费是按照施工标准，工长根据装修方案的难易程度，只能在高老庄制定的价格区间内定价。
二次装
实测面积 收费 修 面积 合计 工长服务费价格区间计算规则 报价与面积计算方式说明

45≤S≤60 小户型装修一般情况下不会涉及复杂造型和施工难点，小户
型相比中等户型装修，工长的劳动时间和工人安排并没有减
1、 0.0 少，但因施工面积小，部分工种的人工费须工长去补贴，按
新房价格：96- 照高老庄施工标准，所以工长服务费定在96-112元/㎡。（
112元/㎡ 二次装修房工长服务费增加15%） 1、报价总额 = 报价第一部分 + 报价第二部分。

60＜S≤100 中等户型装修一般情况下不会涉及复杂造型和施工难点，中 2、工长服务费以“实际测量面积”来计算，其中阳台的测量

等户型相比小户型装修，工长不需要额外去补贴人工费，按 面积按减半计算。
2、
新房价格：90-108元
102 1 60.5 6171.0 照高老庄施工标准，所以工长服务费定在90-108元/㎡。（
/㎡ 二次装修房工长服务费增加15%）
3、实测面积S≤45㎡按照45㎡计算，厨、卫等局部装修也按
照45㎡的工长服务费计算。
4、复式、阁楼工长服务费增加30%，复式的二次装修房只计
算复式的工长服务费，不得累加。
5、为了让工长服务费更为合理，设置封顶上限，实测面积S
＞100㎡的平层户型，工长服务费不得超过施工成本总和的
35%；复式、阁楼户型，工长服务费不得超过施工成本总和的
40%。 第 15 页，共 38 页
 1、报价总额 = 报价第一部分 + 报价第二部分。

2、工长服务费以“实际测量面积”来计算，其中阳台的测量
面积按减半计算。

3、实测面积S≤45㎡按照45㎡计算，厨、卫等局部装修也按
照45㎡的工长服务费计算。
100＜S≤160 中等偏大户型装修会涉及部分造型和部分施工难点，中等偏 4、复式、阁楼工长服务费增加30%，复式的二次装修房只计
大户型相比中等户型装修，工长的劳动时间和工人安排程度 算复式的工长服务费，不得累加。
3、
新房价格：90-116元 0.0 会有一定程度的增加，按照高老庄施工标准，所以工长服务 5、为了让工长服务费更为合理，设置封顶上限，实测面积S
/㎡ 费定在90-116元/㎡。（二次装修房工长服务费增加15%）
＞100㎡的平层户型，工长服务费不得超过施工成本总和的
35%；复式、阁楼户型，工长服务费不得超过施工成本总和的
S＞160 大户型装修会涉及较多造型和较多施工难点，大户型相比中 40%。
等偏大户型装修，工长的劳动时间和工人安排程度会显著增
4、
新房价格：92-136元 0.0 加，对施工细节要求及各项衔接，会考验工长的技术水平和
综合处理能力，按照高老庄施工标准，所以工长服务费定在
/㎡ 92-136元/㎡。（二次装修房工长服务费增加15%）

共计： 26047
1、本报价适用于一般情况下的家装工程，对于饭店宾馆、办公室、商铺等其他商业工装工程，以及现浇混凝土和钢结构工程，不在本报价范围。
2、为了维护业主的利益，请不要接受任何口头承诺。
3、若报价单中各项目的数量及尺寸与实际不符，一切以实际发生为准。
4、以上报价不含物业收取施工方的装修管理费及垃圾费，此项费用业主自理。
5、物业收取装修的装修押金（押金可退）业主自理，若因施工人员违反物业规定造成的损失，由施工方承担。
6、北京市六环周边及六环外郊区，会收取5%的远程交通费。
7、施工期间水电费用由业主承担，装修增减项费用，在中期验收支付中期款时计算支付。
8、此报价不含灯具、洁具、开关面板、玻璃、锁具、铁艺等小五金。
9、为了业主的利益，应在家具进场之前签订《XX工程保修单》，家具入场若有磕碰就能享受到免费补漆服务，基础施工保修期两年，水电改造及防水隐蔽工程保修期五年。
10、此装修报价不含税金，如需发票，业主须自付税金。

第 16 页，共 38 页
山鹅石膏稍差，建议美巢
QN45GQ石膏，无施工验收
标准说明。

一般顺直即可，此项包含
在石膏找平中。

只有墙体开裂较多、轻体墙、新建
墙体或墙面不平石膏找平超厚的地
方需要粘贴网格布

施工验收标准未说明。

施工验收标准未说明。

第 17 页，共 38 页
无需此项处理，刷地固足
矣。

施工验收标准未说明。

山鹅石膏稍差，建议美巢
QN45GQ石膏，无施工验收
标准说明。

一般顺直即可，此项包含
在石膏找平中。

只有墙体开裂较多、轻体墙、新建
墙体或墙面不平石膏找平超厚的地
方需要粘贴网格布

第 18 页，共 38 页
施工验收标准未说明。

施工验收标准未说明。

无需此项处理，刷地固足
矣。

施工验收标准未说明。

第 19 页，共 38 页
山鹅石膏稍差，建议美巢
QN45GQ石膏，无施工验收
标准说明。

一般顺直即可，此项包含
在石膏找平中。

只有墙体开裂较多、轻体墙、新建
墙体或墙面不平石膏找平超厚的地
方需要粘贴网格布

施工验收标准未说明。

施工验收标准未说明。

无需此项处理，刷地固足
矣。

第 20 页，共 38 页
施工验收标准未说明。

山鹅石膏稍差，建议美巢
QN45GQ石膏，无施工验收
标准说明。

一般顺直即可，此项包含
在石膏找平中。

只有墙体开裂较多、轻体墙、新建
墙体或墙面不平石膏找平超厚的地
方需要粘贴网格布

第 21 页，共 38 页
施工验收标准未说明。

施工验收标准未说明。

无需此项处理，刷地固足
矣。

施工验收标准未说明。

山鹅石膏稍差，建议美巢
QN45GQ石膏，无施工验收
标准说明。

第 22 页，共 38 页
一般顺直即可，此项包含
在石膏找平中。

施工验收标准未说明。

无需此项处理，刷地固足
矣。

第 23 页，共 38 页
施工验收标准未说明。

施工验收标准未标明

施工验收标准未标明，铺
贴墙砖未说明阳角怎么处
理（处理方法有两种：一
阳角条处理（说明阳角条
采购方），二、45度碰角
处理，碰角需收费

建议挂钢丝网、隔音处理

第 24 页，共 38 页
施工验收标准未说明。

施工验收标准未标明

施工验收标准未标明，铺
贴墙砖未说明阳角怎么处
理（处理方法有两种：一
阳角条处理（说明阳角条
采购方），二、45度碰角
处理，碰角需收费

建议使用阳角条

施工验收标准未说明。

第 25 页，共 38 页
水电项目预算提示：在施工前需要
进行线路走向的放线工作、放线工
作完成后，可根据线路长度计算出
水电的总体费用！误差可以控制在
5%-10%的合理范围之内！

第 26 页，共 38 页
报价第一部分（材料及人工费成本价格）根据现场情况和业主需求，选择相应的施工项目，并不是每道工序都必须施工。
一、 墙面处理 单位 单价 数量 总价 材料品牌、型号、工程量、造价计算规则 施工工艺说明

墙面顶面 1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门窗 基层清理干净，裂缝处贴网格带/绷带纸做修补处理，墙面滚

1、 ㎡ 4.2 0 洞口面积； 刷美巢墙锢/界面剂一遍。
刷墙锢和补缝处理 选材：美巢墙锢/金隅界面剂QG500。 说明：只要墙面处理都需要刷墙锢补缝处理这一项。

1、新砌墙体、旧轻体墙、二次结构施工洞、红砖墙等需要粘贴 用龙马白胶粘贴外墙多目抗裂网格布。
墙面顶面 抗裂网格布； 特别说明：新砌轻体砖墙面及容易开裂的墙面需要贴网格布
2、 ㎡ 7.6 0
粘贴网格布防裂处理 选材：只用外墙多目抗裂网格布，抗碱性强；粘贴使用龙马白 处理，只有承重墙可以不贴布，通常每个房间有10-30平米墙
胶、美巢粘木宝。 面需要贴布，顶面通常不用贴布。

1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门窗洞 用墨斗弹线，并用2米长铝合金杠尺刮平。
口面积；
墙面顶面 使用山鹅牌粉刷底层石膏，墙面顶面顺直顺平，能达到多数
2、若墙面不铲除，石膏顺平只须按照8元/㎡计费，墙面铲除石
3、 ㎡ 13 0 业主的要求。
铲除后石膏找平（顺平） 膏顺平须按照13元/㎡计费，墙面平整度误差超出1.5cm以上，
说明：顺直顺平能达到较好的平整度，能满足家装墙面找平
按照19元/㎡计费，超出2cm以上按照垂直找平来计费，美巢牌
底层石膏需加3元/㎡。 的基本要求，价格适中，性价比高。

用红外线水平测量仪，测量墙面平整度误差，进行垂直找平
1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门窗洞 。
口面积。如大梁、立柱超过误差范围的阴阳角，按照墙面找角
墙面顶面 说明：高要求的垂直找平，达到国家标准是两米范围内平整
计算；
4、 ㎡ 27 0 2、如果房间整体找方正，视情况须另加10-30元/㎡；
度误差不超过3mm。平整度越高，施工造价就越高，所以在家
红外线垂直找平（垂直） 装墙面找平范围内，垂直找平性价比并不高，建议对书柜、
选材：使用山鹅粉刷底层石膏，若用美巢牌底层石膏须加3元/
㎡（在平整度上达到要求规范标准）。 衣柜、床头背景墙等要求上下缝隙一致的墙面可以做垂直找
平。（非必选）

墙面顶面 1、门窗洞口减半计算面积；如包垭口、窗套可完全扣除门窗洞 批刮耐水腻子2—3遍，120-240号砂布打磨平整。

5、 ㎡ 17 0 口面积； 若不刮腻子直接打磨刷漆，墙面有磨痕导致色泽效果不好，
批刮耐水腻子 2、使用美巢易呱平YGP800GQ高强型耐水腻子。 所以刷漆前需要刮高强型耐水腻子。

1、不含乳胶漆主材； 滚刷乳胶漆：包含一遍底漆、两遍面漆，材料甲供。
2、因为芬淋漆较稠，涂刷工艺不同，几乎要多一倍的施工耗时 墙面如有特殊工艺、分色等要求，则另加人工费。
6、 滚刷乳胶漆(人工费） ㎡ 4.6 0 ，所以须加4元/㎡； 说明：墙面刷色漆不宜太深，保护老人和孩子的视力；建议
3、三种颜色以上（白色也是一种颜色），每增加一色施工费另 顶面及石膏线滚刷白漆，层次分明，视觉效果更佳。
加100元/项。

1、澳洲艾克拉漆，“PROMINENT SERIES ANTI-STAIN”(超强抗

污），100%澳洲进口漆；
2、全哑光漆，采用欧标环保系数；
3、易涂刷，不会增加施工难度，涂刷一遍底漆、两
遍面漆；
4、乳胶漆按平米报价，可以避免剩漆浪费，刷漆损 说明：1、墙面如有特殊工艺、分色等要求，则另加人工费；
艾克拉漆杰出系列 （ 耗更改为由施工方承担，业主不再为剩漆或施工浪费买单；
7、 ㎡ 17.2 0 5、4.25/L包 2、墙面刷色漆不宜太深，保护老人和孩子的视力；3、建议
全哑光、进口漆） 装，单桶的理论涂刷面积为70㎡；
顶面及石膏线涂刷白漆，层次分明，视觉效果更佳。
6、调色不加价（任意选3种颜色），因色漆过多会额
外产生剩余及损耗，若超过3种颜色以上（白色也是一种颜色）
，则每增加一种颜色另加300元乳胶漆损耗费用；
7、有吊顶造型、电视墙、背景
墙等额外增加涂刷面积的情况，需要按实际发生量计算。

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 1、澳洲艾克拉漆,“PAINT-StoneHenge”（巨石），100%澳洲
进口漆；
2、半哑光漆，采用欧标环保系数；
3、易涂刷，不会增加施工难度，涂刷一遍底漆、两
遍面漆；
4、乳胶漆按平米报价，可以避免剩漆浪费，刷漆损
说明：1、墙面如有特殊工艺、分色等要求，则另加人工费；
艾克拉漆自然系列 耗更改为由施工方承担，业主不再为剩漆或施工浪费买单； 2、墙面刷色漆不宜太深，保护老人和孩子的视力；3、建议
8、 ㎡ 19.2 0 5、5/L包装，单桶的 顶面及石膏线涂刷白漆，层次分明，视觉效果更佳。
（半哑光、进口漆） 理论涂刷面积为75㎡； 6、调色不加价（
任意选3种颜色），因色漆过多会额外产生剩余及损耗，若超过
3种颜色以上（白色也是一种颜色），则每增加一种颜色另加
300元乳胶漆损耗费用；
7、有吊顶造型、
电视墙、背景墙等额外增加涂刷面积的情况，需要按实际发生
量计算。
1、铲除普通腻子层4.5元/㎡，铲除至水泥墙6.5元/㎡；
2、铲除乳胶漆墙面7.5元/㎡，铲除至水泥墙 说明：普通腻子建议要铲掉；底层石膏、耐水腻子在不影响
9、 铲墙皮 ㎡ 4.5 0 9.5元/㎡； 3、铲除耐水腻子 墙面质量的情况下，建议保留。
层至水泥墙13.5元/㎡； 4、铲
除沙灰墙面16.5元/㎡（通常只有墙面是沙灰层）。
1、在不做石膏找平工序的情况下，以阴阳角30cm范围内，需要
墙面找角处理 进行阴阳角找直处理，见棱见角； 底层石膏找角并用2米长铝合金杠尺刮平刮直。
10、 m 10 0 2、为了踢脚线缝隙整齐，踢脚线部位的15—30cm以内须石膏找 说明：技术支持规定的阴阳角打磨工具进行处理，见棱见角
阴阳角、门口线、踢脚线 。
直。
1、阴角线、阳角线升级工艺，对阴角有防裂效果，对阳角有防
11、 阴阳角线升级工艺 m 3 0 包含阴阳角线材料费和人工费。
磕效果，建议使用。
二、 木工（吊顶隔墙）

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计；
2、展开宽度不超过70cm，每超出10cm，另加10元/m； 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
1、 石膏板直线吊顶 m 92 0 选材：龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨； 定。龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼
龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板；多层跌级吊顶，每加一层另加 防锈处理，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
60元/米。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计；
2、衣柜吊顶图纸投影宽度不超过60cm，高度以石膏线尺寸为准 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
2、 衣柜吊顶 m 102 0 ； 定。龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼
选材：龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板，龙牌38系列U型轻钢龙 防锈处理，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
骨配50系列U型轻钢龙骨。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计；
龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
2、按展开面积计算； 定。龙牌净醛家装9.5mm纸面防水石膏板罩面，自攻钉固定，
3、 防水石膏板平顶 ㎡ 106 0 选材：龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨；龙牌净
钉眼防锈处理，防水石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷
醛家装9.5mm防水纸面石膏板。如造形顶按异形计费。双层防水
石膏板另加33元/㎡。增加开孔、龙骨加固费每1个/20元。 带。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计；
2、按展开面积计算； 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
4、 石膏板平顶 ㎡ 96 0 选材：龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨；龙牌净 定。龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼
醛家装9.5mm纸面石膏板。双层石膏板另加23元/㎡。增加开孔 防锈处理，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
、龙骨加固费1个/20元。

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 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计； 定。龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼
5、 吊灯池（反光灯带） m 117 0 选材：龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨；龙牌净 防锈处理，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
醛家装9.5mm纸面石膏板。 一般在房间四周，内放发光灯带，或者T型灯管，放灯的吊顶
俗称灯池。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计； 用龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨、木方、鑫
2、按展开面积计算； 生大芯板做基层处理具体施工工艺更现场造型而定。
6、 吊异型和圆型顶 ㎡ 165 0 3、选材：龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨；龙牌 各种造型、镂空、凹凸等设计的异型吊顶。
净醛家装9.5mm纸面石膏板。双层石膏板另加23元/㎡。 如用俄罗斯集成材，须补木材差价。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计；
2、按展米计算； 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
7、 包中央空调顶 m 145 0 3、展开宽度不超过120cm，每超出10cm，另加10元/m； 定。龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼
选材：龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨；龙牌净 涂防锈漆，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
醛家装9.5mm纸面石膏板。增加开孔、龙骨加固费1个/20元。

1、木龙骨打底，桑拿板吊顶；
2、包人工和材料； 1、木龙骨打底，桑拿板吊顶；
8、 桑拿板吊顶 ㎡ 158 0 3、包含清油处理； 2、包人工和材料，桑拿板采用12mm厚；
4、杉木桑拿板158元/㎡，俄罗斯松木，包括免漆桑拿板188元/ 3、边口处理，采用阴角线或者桑拿板平板线处理。
㎡。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计；
龙牌100系列U型轻钢龙骨，间距400mm，双面封12mm纸面石膏
2、按展开面积计算；
9、 石膏板隔墙 ㎡ 146 0 3、门头不足一米按一米计费，如果石膏板内加隔音保温棉另计 板。自攻钉固定，钉眼涂防锈漆，石膏板接缝处填嵌缝石膏
，双层石膏板另加23元/㎡。 ，粘贴专用绷带，龙牌净醛家装12mm纸面板。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计。
选材：龙牌50系列U型轻钢龙骨，石膏板：龙牌净醛家装9.5mm 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
10、 做石膏板假樑 m 125 0 纸面石膏板。不足一米按照一米计算。假梁高不超过30cm，每 定。9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼涂防锈漆，石
超过10cm，另加10元/m；如用俄罗斯集成材、鑫生大芯板打底 膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
加固，须补板材差价。

1、表面基层处理、刷乳胶漆及灯具、石膏线另计；
2、鑫生大芯板打底加固，可以承重，挂电视；
3、电视墙的面积不足5平米，按5平米面积计算； 龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨，膨胀螺栓固
11、 电视墙（简美风格定制） ㎡ 200 0 4、此报价只适用于整装样板间的简约美式电视墙，如其它造 定。9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼涂防锈漆，石
型的电视墙，根据造型方案另计； 膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
选材：龙牌50系列U型轻钢龙骨，龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏
板。

1、仿古工艺砖，规格：规格：190*60mm；
2、工字型铺贴、白水泥填缝；
12、 电视墙（北欧风格定制） 3、电视墙的面积不足5平米，按5平米面积计算； 仿古工艺砖、工字型铺贴工艺、白水泥填缝、喷涂乳胶漆工
㎡ 260 0 3、包含喷涂乳胶漆人工费，但此报 艺
价不含漆； 4、金属、木质材料收边费
用另计。
1、鑫生大芯板做底，包含龙牌净醛家装石膏板封面； 龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼涂防
13、 窗帘盒 m 128 0 2、如用俄罗斯集成材补差价。 锈漆，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
1、管道包成L型，350mm*350mm以内；
2、展开宽度不超过70cm，每超出10cm，另加10元/m； 龙牌50系列U型轻钢龙骨，间距400mm，龙牌净醛家装双面封
14、 用石膏板包管道 m 86 0 12mm纸面石膏板。自攻钉固定，钉眼涂防锈漆，石膏板接缝
3、选材：龙牌38系列U型轻钢龙骨配50系列U型轻钢龙骨；龙牌 处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
净醛家装9.5mm纸面石膏板。

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15、 大芯板门框垫层 单层大芯板封门边垫层，按照大芯板长度计算，鑫生大芯板； 在无垭口情况下可以用三层石膏板固定木门框。
m 45 0 垫层的宽度超过24cm，每超5cm加10元。

16、 大芯板封门垛 大芯板打底，石膏板封面，按照门垛的长度计算，鑫生大芯板 若需要混凝土门垛构造柱，请参考瓦工项目第15条。

m 105 0 ；门垛截面不超过15cm×15cm，超宽超厚每超5cm加20元。

17、 做保温(刮抗裂砂浆) 粘贴挤塑板，表面刮盾石抗裂砂浆；轻体墙内或石膏板内加保 粘贴挤塑板，挂抗裂网，表面盾石刮抗裂砂浆。

㎡ 66 0 温35元/㎡。
1、品牌泰丽雅素线；
18、 石膏线(素线)（泰丽雅） m 16 0 2、按照延米收费，宽度10cm以下。 用快粘粉粘贴，接头要平整，羊毛刷刷乳胶漆。

1、品牌泰丽雅花线；
19、 石膏线(花线)（泰丽雅） m 18 0 2、按照延米收费，宽度10cm以下。 用快粘粉粘贴，接头要平整，羊毛刷刷乳胶漆。

1、穗华品牌石膏素线，表面更平整；
20、 石膏线(素线)（穗华牌） m 22 0 用快粘粉粘贴，接头要平整，羊毛刷刷乳胶漆。
2、按照延米收费，宽度10cm以下。
1、穗华品牌石膏花线，表面更平整；
21、 石膏线(花线)（穗华牌） m 24 0 用快粘粉粘贴，接头要平整，羊毛刷刷乳胶漆。
2、按照延米收费，宽度10cm以下。

22、 石膏线(北欧风格定制) 1、北欧风格定制石膏线，风格感突出；

m 35 0 2、按照延米收费，宽度13cm。 用快粘粉粘贴，接头要平整，羊毛刷刷乳胶漆。

1、简约美式风格定制石膏线，多层跌级，效果突出；
23、 石膏线(简美风格定制) m 38 0 2、按照延米收费，宽度15cm。 用快粘粉粘贴，接头要平整，羊毛刷刷乳胶漆。

1、在原石膏板上，多封石膏板一层，抗裂效果显著； 龙牌净醛家装9.5mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼涂防
24、 封双层石膏板 ㎡ 25 0 2、防水石膏板33元/㎡。 锈漆，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
龙牌净醛家装12mm纸面石膏板罩面，自攻钉固定，钉眼涂防
25、 墙面封石膏板 ㎡ 86 0 木龙骨打底，龙牌净醛家装石膏板封面。
锈漆，石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。
1、包含人工，鑫生大芯板，发泡胶，不含饰面板；
26、 踏步木工基层 m 90 0 红外线找平、找垂直，按照楼梯踏步尺寸制作。
2、踏步宽度低于一米按照一米收费。

1、采用鑫生大芯板或奥松板，地台表面无需处理；
1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
木质地台 2、高度20cm以内，每加5cm另加30元/㎡；
油；
27、
（不含饰面板） ㎡ 230 0 3、不包含饰面板； 2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌；
4、实木集成材另计； 3、建议找专业厂家定制。
5、如果采用榻榻米方式，按960元/㎡计费。

木制柜和门

门扇用橡胶木、水曲柳、柞木集成材如果用子木、香樟、橡木 1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
1、 做实木门 扇 1380 0 、榆木每扇加800元/m，门上头圆形另加400元。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。

门套用橡胶木、水曲柳、柞木集成材宽度不超过22cm，每超过 1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
2、 做实木窗套半套 m 200 0 2cm增加30元。如果套线香樟、子木、榆木另加160元/m。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
门套用橡胶木、水曲柳、柞木集成材宽度不超过22cm，每超过 1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
3、 做实木哑口 m 280 0 2cm增加20元。如果套线香樟、子木、榆木另加180元/m。头半 油；
园形头800元一项 ，实木另计。 2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
衣柜用实木俄罗斯集成材按投影面积计算，实木门900元/㎡， 1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
4、 做实木衣帽间柜体 ㎡ 980 0 推拉门自购或代购。展开面积计算280元/㎡。抽屉260元一个， 油；
柜体深度不超过60cm，宽度不超过70cm。 2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
杉木柜体及书架 0
1、采用杉木集成材，包含平门。底柜1080元； 1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
1、 平板式柜门吊柜 m 860 0 2、高度不超过900mm； 油；
3、包含油漆。 2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。

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 1、采用杉木集成材，包含门（平门）。奥松三里封面； 1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
2、 多宝阁书架（混油） ㎡ 980 0 油；
2、包含油漆。 2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
1、采用俄罗斯奥松木集成材，包含门（平门），橡木； 1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
3、 多宝阁书架（清油） ㎡ 960 0 2、包含油漆，水曲柳集成材另加320，如果用松榆木、香樟、 油；
橡木另加1000元/平米，如卯榫手工艺加2000元。 2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
垒厨房底柜，方案可选

做地台及侧面立砖或层板安 1、水泥砂浆地台，立侧面砖双挟，固定层板（大理石、人造石
1、
装方式（方案一） m 220 0 、玻化砖、不锈钢板、玻璃层板甲供）实木板另计费； 用金隅32.5号水泥砂浆加豆石找平或陶粒。
2、水泥砂浆地台，立侧面垒砖墙抹灰，前口贴小砖方式。

水泥砂浆地台，立侧面垒砖墙抹灰，墙厚度5cm以内，包括10cm
2、
做地台及立面垒砖墙铺砖层 m 410 0 规格的小砖、厨卫有个性化墙砖，按异型墙面收费。（大理石 用金隅32.5号水泥、中砂，干性水泥砂浆铺贴，勾缝剂和瓷
板安装方式（方案二） 、人造石、玻花砖、不锈钢板、玻璃层板甲供）实木板另计费 砖甲供。
。

1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
3、 台面基层实木板或水泥板 m 80 0 台上基层用集成材，或水泥混凝土板块120元/m。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
4、 做门内框及门安装 m 260 0 实木或实木集成材做框固定，门可自行采购定做好油漆门。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
5、 大理石或人造石台面 m 0 石材甲供。 打胶处理。
1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
6、 手工实木吊柜平板门 m 240 0 在集成材板，面上加平板线条及简易造形。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
7、 手工吊柜圈木线条造形门 m 380 0 在集成材板，面上加平板线条及简易造形。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
8、 拿实外加工造形门 m 410 0 自拿木材找厂家加工门扇，回来安装刷漆处理。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
1、此项报价是方案一报价； 用金隅32.5号水泥、中沙，干性水泥砂浆铺贴，勾缝剂和瓷
9、 柜内铺砖或大理石地脚线 m 130 0 2、方案二另加130元/m。 砖甲供。
1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
10、 实木抽屉 个 260 0 采用俄罗斯奥松木集成材。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
厨房吊柜，方案可选
1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
1、 厨房吊柜柜体 m 530 0 采用俄罗斯奥松木集成材。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
2、 手工实木吊柜平板门 m 260 0 用集成材，门不要超宽，易变形。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
3、 手工吊柜圈木线条造形门 m 390 0 在集成材板面上加平板线条及简易造形。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
4、 拿实木外加工造形门 m 430 0 是自拿木材上木工厂家加工门扇，回来安装刷漆处理。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。

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 1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
5、 实木边柱 个 100 0 吊柜实木定做边框柱，根据造型复杂程度，100-300元/个。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
1、聚酯漆哑口表面刷三底二面，要打磨光滑，刷面漆或用木
6、 实木帽线 m 120 0 实木吊柜定做柜顶帽线120-300元/m。 油；
2、硝基漆要刷六遍底漆，二遍面漆。华润牌。
7、 实木柜体喷色或擦色 m 160 0 油漆工种手工费，按照柜体延米计算。
三、 瓦工

1、地砖铺贴时水泥砂浆厚度不大于4cm，如超过4cm，每增加
1cm另增加6元/㎡。水泥砂浆厚度超过5cm时应做豆石混凝土垫
层，费用另计；
1、 铺地砖及材料 ㎡ 45 0 2、拼花另加25元/㎡，斜铺另加20元/㎡，拼花及斜铺面积少于 用金隅32.5号水泥、中沙，干性水泥砂浆铺贴，瓷砖及粘结
剂甲供。
5㎡按照5㎡计算；直径≥80cm成品拼花铺贴另加50元/块；
3、地砖规格不小于30*30cm，不大于80*80cm，如果超出规格费
用另计。

1、如铺贴波化砖或地砖上墙，因其不吸水或吸水率太低，必须
使用“瓷砖粘结剂”进行铺贴，另加25元/㎡；
2、拼花另加25元/㎡，斜铺另加20元/㎡，拼花及斜铺面积少于 用金隅32.5号水泥、中沙，水泥砂浆铺贴，瓷砖及粘结剂甲
2、 铺墙砖及材料 ㎡ 45 0 5㎡按照5㎡计算； 供。铺贴时使用砖缝十字卡，如有各种拼花、斜铺造形，按
3、墙面平整度误差2cm以上需要水泥砂浆先找平，才能铺贴； 工艺难度，根据现场情况适当收取人工费。
4、根据墙砖规格尺寸不同，铺贴的工价也不同；
5、如果柜体背后不贴砖，水泥找平计费不变。

1、地砖上墙铺贴，以及瓷砖吸水率低，推荐使用伟伯玻化砖粘
结剂；
玻化砖粘结剂 2、因瓷砖粘结剂薄贴法工艺不同，用锯齿镘刀在墙上先打出波 薄贴法人工费及代购伟伯玻化砖粘结剂；
3、 ㎡ 25 0 浪状，然后再在瓷砖上涂抹玻化砖粘结剂进行铺贴； 3、
（薄贴法） 粘接剂薄贴法，需要水泥抹灰找平，费用另计。
水泥抹灰找平另计。
4、若玻化砖粘接剂甲供，则薄贴法只须加人工费3元/㎡；
5、工长代购伟伯玻化砖粘结剂，材料及人工费另加25元/㎡。

若要求墙砖与地砖上、下、左、右四面墙缝对缝，瓦工师傅须 说明：由于墙砖与地砖对缝铺贴需要重新排砖、裁剪砖，耗
4、 瓷砖墙砖地砖对缝 ㎡ 19 0 重新排砖、裁剪砖，工人耗时长，此项不是必须，额外要求全 费瓦工的工时，不仅工费增加预算，并且瓷砖的裁剪损耗大
，瓷砖主材也要多作预算，对缝面积计算方法是墙砖加上地
墙对缝才会计算。
砖面积之和。（非必选）
木纹砖宽度不小于15cm，长度不小于60cm；若是小规格的，另 32.5号金隅水泥、中砂，水泥砂浆铺贴，铺贴时使用砖缝十
5、 15cm×60cm长条砖 ㎡ 80 0 行计算。 字卡。粘结剂薄贴法另计。
文化砖宽度不小于15cm，长度不小于30cm；若是小规格的，另 32.5号金隅水泥、中砂，水泥砂浆铺贴，铺贴时使用砖缝十
6、 15cm×30cm文化砖 ㎡ 90 0 行计算。 字卡。粘结剂薄贴法另计。
1、甲供主材；
2、如铺贴波化砖另加6元/㎡，需专用粘结剂甲供； 32.5号金隅水泥、中砂，水泥砂浆铺贴，铺贴时使用砖缝十
7、 20cm×20cm小砖 ㎡ 90 0 3、勾缝剂，甲供。（若瓷砖规格不同，根据尺寸大小按照接近 字卡。粘结剂薄贴法另计。
尺寸报价）

1、甲供主材；
2、如铺贴波化砖另加6元/㎡，需专用粘结剂甲供； 32.5号金隅水泥、中砂，水泥砂浆铺贴，铺贴时使用砖缝十
8、 15cm×15cm小砖 ㎡ 100 0 3、勾缝剂，甲供。（若瓷砖规格不同，根据尺寸大小按照接近 字卡。粘结剂薄贴法另计。
尺寸报价。）

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 1、甲供主材；
2、如铺贴波化砖另加6元/㎡，需专用粘结剂甲供； 32.5号金隅水泥、中砂，水泥砂浆铺贴，铺贴时使用砖缝十
9、 10cm×10cm小砖 ㎡ 120 0 3、勾缝剂，甲供。（若瓷砖规格不同，根据尺寸大小按照接近 字卡。粘结剂薄贴法另计。
尺寸报价。）

10、 地面豆石混凝土垫层 ㎡ 40 0 按实际面积计算，厚度不超过5cm，每增加1cm另加6元/㎡。 用金隅32.5号水泥砂浆加豆石找平或陶粒。

按单个每条收费。过门石长度100cm、宽度24cm以内算一条，超
11、 铺过门石 条 20 0 出另计）。 用金隅32.5号水泥、中砂，干性水泥砂浆铺贴。

12、
轻体砖砌筑厨，卫下水管 根 180 0 1、立管30cm×30cm，超过此规格按照160元/㎡计算。 8cm轻体砖，32.5号金隅水泥砂浆砌筑，表面抹灰找平。
（30cm×30cm） 2、饰面另计，不包含水泥抹灰。

13、 垒轻体墙 1、墙厚度12cm以内，如厚度超过12cm，价格另计；

㎡ 109 0 2、双面抹灰费用另计，异型墙体另计。
8cm轻体砖，32.5号金隅水泥砂浆砌筑，双面抹灰找平。

14、 墙体挂铁丝网 ㎡ 18 0 轻体墙抹灰前，挂镀锌铁丝网加固。 镀锌铁丝网。

1、构造柱、混凝土止水带、包含内部钢筋绑扎，豆石混凝土浇 说明：此项属于墙体砌筑，家庭装修砌墙一般没有混凝土门
灌等；
15、 混凝土门垛构造柱 m 170 0 2、包含材料和人工费，按照米计算，截面不超过 垛构造柱，按照国家规定是要做构造柱、拐角柱钢筋等，花
15cm×15cm ，超过此规格费用另计。 费较高，工期较长。（非必选）

16、 砌门头增加过梁 m 90 0 水泥预制板过梁或者5×10角钢或者方钢。 说明：门头过梁加固处理。

1、甲供主材；
17、 铺大理石地面 ㎡ 88 0 32.5号金隅水泥、中砂，水泥砂浆找平用伟伯粘结剂粘贴。
2、如贴石线另计，用伟伯粘结剂粘贴。
1、甲供主材；
18、 铺大理石墙面 ㎡ 100 0 2、如干挂钢架、贴石线等另计； 32.5号金隅水泥、中砂，水泥砂浆找平用伟伯粘结剂粘贴。
3、用伟伯粘结剂粘贴。
1、甲供主材，马赛克需要水泥砂浆找平，费用另计。
19、 马赛克 ㎡ 110 0 2、马赛克规格30cm×30cm，更小规格的另行计算。 32.5号金隅白水泥粘贴。

1、地面找平厚度不超过3cm，每加1cm加6元/㎡；
2、水泥找平通常是采用干浆找平工艺，因为湿浆找平容易造成
渗漏，特别是二手房，需要对地面做渗漏处理和防水处理，需
要增加刷防水的费用，所以尽量采取干浆找平。
用金隅32.5号水泥砂浆找平，水泥砂浆1:3 配比；砂浆搅拌
3、水泥找平后，须经过洒水养护3次以上，养护1周时间，以确 不要太稀，不低于铺墙砖的砂浆浓度，这样就不会返砂；水
20、 地面水泥砂浆找平 ㎡ 38 0 保水泥强度，减少地面裂纹。 泥找平的平整度误差2米范围内不要超过3mm，应注意墙四周
4、洒水养护完成后，若局部不平，用高强石膏或快干粉进行局 边角不能有明显凹凸不平。
部找平，要达到木地板厂家要求的铺设标准。
5、如果木地板厂家对地坪有
更高要求，在做完水泥砂浆初步找平后，建议找厂家单独再做
一次自流平，自流平厂家参考价：40—60元/㎡。

1、美巢墙锢加水泥配合中砂，专用拉毛滚筒甩毛处理；
21、 墙面水泥固化拉毛 ㎡ 8 0 2、因为墙锢加水泥后黏性太高而无法施工，所以在拉毛时墙锢 说明：刷防水后墙面必须做拉毛处理，光滑墙面也需要进行
拉毛处理。
要掺入一定比例的水。
1、绿色家园生态地面固化剂，地固的高分子聚合物能够渗透水 说明：地固类似于界面剂，对地面起到固化作用，在施工前
22、 刷地固 ㎡ 3 0 泥地面，牢固封锁水泥地面的松散颗粒。 期涂刷地面可以有效降低室内粉尘，在地面找平后涂刷，可
2、地面清扫干净，并洒水湿润，均匀涂刷一遍即可。 有效杜绝跑沙现象，并且降低潮气对地板的影响。

1、扫毛能够增加地面与水泥沙浆的粘接力度，有效降低地面空 说明：增加地面水泥沙浆粘接力度。地面找平厚度在2cm以下
23、 地面扫毛 鼓现象；
㎡ 4 0 2、因为墙锢加水泥后黏性太高而无法施工，所以在扫毛时墙锢 时需要进行扫毛，地面光滑也需要进行扫毛处理。在地面已
粗糙厚度正常时，素水泥扫毛不收费。
要掺入一定比例的水。

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 1、抹灰厚度不超过2cm，超过2cm以上按照35元/㎡计算；
2、如果是瓷砖粘结剂薄贴法，对抹灰找平的水平度要求高，则 用金隅32.5号水泥砂浆找平，水泥砂浆1：2.5配比。
24、 墙面水泥砂浆抹灰 ㎡ 28 0 按照35元/㎡计算； 3、 说明：厨房墙面拆除后，表面平整度误差不超过1cm不需要抹
厨房卫生间旧墙砖拆除以后，墙面坑坑洼洼，必须要抹灰处理 灰处理，如果误差1cm以上则需要抹灰处理。
后才能涂刷防水。

25、 瓷砖波打线/踢脚板铺贴 m 12.5 0 水泥砂浆粘贴、耐水腻子粘贴均是12.5元/m。 耐水腻子粘贴，方便后期补换踢脚线，不会弄脏墙面。

说明：瓷砖倒45度角、海棠角。使用阳角条不收费，建议使
26、 瓷砖倒阳角 m 20 0 瓷砖阳角倒45度角，对角处的厚度应该在1.5—2mm。 用“鑫美格”阳角条，结实耐用，阳角条甲供。
说明：瓷砖小填缝工作量加大，人工费适当增加。勾缝剂甲
27、 瓷砖勾缝 ㎡ 5 0 人工费，规格15×15小砖8元/㎡，10×10小砖10元/㎡； 供材料。
28、 大理石踏步 踏 108 0 宽度不超过1米，建议让专业大理石厂家铺贴。 包含辅料、人工，不包含大理石主材。
29、 收口抹灰 m 30 0 门洞口水泥砂浆抹灰找平，按照延米计算。 说明：如门洞口拆除等需要抹灰处理。
1、轻体砖砌筑浴缸底座，按项计算；
30、 制作浴缸底座 项 320 0 2、包含抹灰费用，不包含贴砖费用，特殊或超大浴缸费用另计 轻体砖、32.5号金隅水泥砂浆砌筑，水泥砂浆抹灰找平。
。
防水工程
1、东方雨虹，雨虹好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水材料，新房
1、 雨虹好仕涂100(高弹型) 标配防水型号，经济实惠； 地面涂刷2—3遍厚度1mm以上，墙面涂刷2遍，厚度0.5mm，管
㎡ 49 0 2、卫生间干区涂刷30cm高，湿区涂刷180cm高，隔墙有衣柜应 道口须做堵漏处理，24-48小时蓄水试验。
刷到顶，防止霉变。

1、东方雨虹，水立顿高弹型防水涂料，老房改造必备，效果不
错，建议选用； 地面涂刷2—3遍厚度1mm以上，墙面涂刷2遍，厚度0.5mm，管
2、 水立顿高弹型防水 ㎡ 60 0 2、卫生间干区涂刷30—50cm高，湿区涂刷180cm高，隔墙有衣 道口须做堵漏处理，24-48小时蓄水试验。
柜建议刷到顶，防止霉变。
说明：防水前找坡可避免卫生间潮湿，有效避免卫生间门口
3、 防水前地面找坡 ㎡ 22 0 防水前水泥砂浆找坡，主排水地漏为最低点。 返潮、积水。

四、 水电 高老庄施工规范，要求水电路最短距离施工，如发现绕线等情况，按照规范内最短距离计量；也可以根据业主的指示来进行
水电的施工，但是不能违反水电路改造的施工安全规范。

高老庄的理念，确保水电改造价格近似成本价，无论施工数量多少，价格按照报价表单价执行，杜绝因工程量少而故意加价
的现象。水电改造要先进行预估，在业主没有更改水电改造方案的前提下，不得超过预估价10%。高老庄施工规范，要求水电
电PRV管 单位 单价 数量 合计 路最短距离施工，如发现绕线等情况，按照规范内最短距离计量；也可以根据业主的指示来进行水电的施工，但是不能违反
水电路改造的施工安全规范。

1、包含人工及换线材料，2.5mm²换线23元/m，4mm²换线33
元/m，6mm²换线44元/m； 1、不开槽就能走线，为明线。
2、开工前测量放线，按放线长度计算工程量； 2、墙面开槽，埋入16Ф华翌无铅环保型阻燃PVC电工套管。
1、 老房换线(2.5mm2) 3、开关插座的面板甲供；
m 23 0 4、每根管内穿线不超过穿线管截面积的40％； 3、管内电线不得有接头。
5、若升级使用镀锌铁管另加8.5元/m； 4、开槽埋管后用水泥砂浆或高强石膏封槽。
6、开关插座线头以15cm计算，吊顶筒灯线头以45cm计算。选材 5、强弱电交叉须包裹锡纸做屏蔽处理。
：慧远电线、或北京昆仑电线厂星花牌电线。

1、包含人工及电线、线管材料；
1、不开槽就能走线，为明线。
2、开工前测量放线，按放线长度计算工程量；
3、开关插座的面板甲供； 2、墙面开槽，埋入16Ф华翌无铅环保型阻燃PVC电工套管。
2、 16Ф的PVC明管(2.5mm2) m 25 0 4、每根管内穿线不超过穿线管截面积的40％； 3、管内电线不得有接头。
5、若升级使用镀锌铁管另加8.5元/m；
6、开关插座线头以15cm计算，吊顶筒灯线头以45cm计算。选材 4、开槽埋管后用水泥砂浆或高强石膏封槽。
5、强弱电交叉须包裹锡纸做屏蔽处理。
：慧远电线、或北京昆仑电线厂星花牌电线。

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 1、4mm²电线须用20Ф的PVC管，此价格已含20Ф的PVC管；
3、 20Ф的PVC明管(4mm2) m 35 0 2、华翌无铅环保型阻燃PVC电工套管。 不开槽就能走线，为明线。

1、6mm²电线必须用20Ф的PVC管，此价格已含20Ф的PVC管。
4、 20Ф的PVC明管(6mm2) m 46 0 2、华翌无铅环保型阻燃PVC电工套管。 不开槽就能走线，为明线。
1、若升级使用镀锌铁管另加8.5元/m；
5、 16Ф的PVC暗管(2.5mm2) m 34 0 2、开关插座线头以15cm计算，吊顶筒灯线头以45cm计算。 开槽埋管为暗线。

6、 20Ф的PVC暗管(4mm2) 1、4mm²电线须用20Ф的PVC管，此价格已含20Ф的PVC管；
m 46 0 2、华翌无铅环保型阻燃PVC电工套管。
开槽埋管为暗线。

1、6mm²电线须用20Ф的PVC管，此价格已含20Ф的PVC管；
7、 20Ф的PVC暗管(6mm2) m 57 0 开槽埋管为暗线。
2、华翌无铅环保型阻燃PVC电工套管。
8、 86×86（明盒） 个 4 0 明盒及过线盒。 要用膨胀螺栓固定。
9、 86×86（暗盒） 个 8 0 穿线管及暗盒均使用华翌牌。 墙体开孔，暗盒用石膏粉固定平整，要入墙面5mm。
1、轻体墙穿孔30元/个；
10、 穿墙孔 个 30 0 2、如需水钻打孔的墙体，直径6cm以内50元/个，若水钻打孔超 轻体墙可以打孔穿线，能节省费用。
过6cm，价格另计。
1、非钢筋混凝土的开槽，包含正泰箱体，盘线，安装调试。
1、强电箱改造，包含正泰墙体、盘线人工及材料，安装；
11、 强电配电箱（含正泰箱体） 个 300 0 但不包含空开、内部电器元件；
2、不包含空开、电器元件。 2、承重墙挖强电箱孔，另加水钻开孔费用。

1、挖孔尺寸：20cm×30cm以内，弱电箱改造，包含盘线的人工 1、非钢筋混凝土的开槽，包含盘线，安装调试。但不包含弱
及材料，安装调试； 2、 电箱体、内部电器元件；
12、 弱电配电箱（不含箱体） 个 150 0 不包含箱体、不包含电器元件； 2、承重墙挖弱电箱孔，另加水钻开孔费用。
2、开孔超过20cm×30cm，按照200元/个计算。

13、 弱电（明） 弱电包括秋叶原超五类（屏蔽）网线或超六类（非屏蔽）网线 1、不开槽就能走线，为明线；

m 23 0 、秋叶原电视线、电话线，不含光纤。 2、强弱电需分开，不允许走同槽内，强弱电交叉须包裹锡纸
做屏蔽处理。

弱电包括秋叶原超五类（屏蔽）网线或超六类（非屏蔽）网线 1、开槽埋管为暗线；
14、 弱电（暗） m 33 0 、秋叶原电视线、电话线，不含光纤。 2、强弱电需分开，不允许走同槽内，强弱电交叉须包裹锡纸
做屏蔽处理。
1、增加导电性，防止电接触；
15、 电缆接头挂锡 个 1.5 0 按照个数收费。 2、防止裸露电缆头氧化腐蚀；
3、若是多股电缆，还可以防止散头。（非必选）
16、 金属盒 个 11 0 品牌华翌。
17、 标准PVC线管换用金属管 m 8.5 0 金属管施工在原价上加8.5元/米，品牌华翌。 由PVC穿线管升级镀锌铁管。（非必选）

18、 电视线50Ф管 规格50Ф管，若是钢筋混凝土电视墙，不建议开槽，承重墙开 规格50Ф管。

个 90 0 槽费用另计。
19、 地插暗盒 个 60 0 地插暗盒改造，不含地插插座。 地插插座甲供。
水路PPR管
1、水路短接仍须加弯头，成本损耗大，不足1米须按照1米计算 沿墙横平、竖直铺设，每米一个卡子固定。
1、 4分PPR管（明管） ； 出水口在铺砖完成后，水口不得凸出砖面，也不得凹于砖面
m 35 0 2、不含龙头、阀门和软管。 8mm。花洒混水器要平行，间距15cm，水平误差2—3mm以内；
选材：PPR水管伟星牌。 热水器要求10.5cm距离。

1、水路短接仍须加弯头，成本损耗大，不足1米须按照1米计算
；
2、 6分PPR管（明管） m 45 0 2、不含龙头、阀门和软管。 不开槽就能布管，为明管。
选材：PPR水管伟星牌。

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 1、水路短接仍须加弯头，成本损耗大，不足1米须按照1米计算
；
3、 1寸PPR管（明管） m 65 0 2、不含龙头、阀门和软管。 不开槽就能布管，为明管。
选材：PPR水管伟星牌。

4、 4分PPR管（暗管） m 45 0 选材：PPR水管伟星牌。 开槽埋管为暗管。

5、 6分PPR管（暗管） m 55 0 选材：PPR水管伟星牌。
6、 1寸PPR管（暗管） m 75 0 选材：PPR水管伟星牌。
7、 4分管阀门 个 70 0 4分球阀，伟星牌。 球型油润阀门。
8、 6分管阀门 个 90 0 6分球阀，伟星牌。 球型油润阀门。
9、 1寸管阀门 个 110 0 1寸球阀，伟星牌。 球型油润阀门。
10、 包防降霜（防结露） 米 13 0 排水管做隔音处理按照30元/米计算。 橡塑保温。

1、不足1米须按照1米计算；
排水管径Φ50 （ 2、可以做地漏和新增加地漏下水等；
11、 米 70 0 联塑PVC-U排水管Φ50 ，专用胶粘接。
下水管明改） 3、联塑PVC-U排水管，专用胶链接；
4、Φ50下水管暗改，增加开槽费10元/米。

1、不足1米须按照1米计算；
排水管径Φ110 （ 2、可以做马桶移位等；
12、
下水管明改） 米 100 0 3、联塑PVC-U排水管，专用胶链接；
联塑PVC-U排水管Φ110 ，专用胶粘接。
4、Φ110下水管暗改，增加开槽费20元/米。

13、 移改水表 个 60 0 水表拆装或移动 人工费

安装工程

为了节约安装费用，需要业主将需要安装的配件和产品提前准 最后安装阶段，只要商家不管安装的项目，工长都负责给安
1、 安装工费 天 300 0 备齐全，工长会安排工人集中时间全部安装到位，安装工人工 装，比如安装开关插座、龙头、花洒、马桶、浴室五金、门
费300元/天，一天安装时间为8小时，不足一天按一天计算。 吸、灯具、装饰画等。

1、开关插座强电面板安装5元/个，弱电面板10元/个；
2、筒灯、管灯安装15元/个；
3、吸顶灯、灯带安装40元/个；
4、木制灯安装60元/个；
5、吊灯、花灯安装120元/个；
6、马桶80元/个、淋浴花洒80元/个、洗 水晶灯、工艺灯、智能马桶、非常规浴缸、非常规浴室柜等
2、 安装费用细项 项 0 0 手盆100元/套； 7、浴室柜、浴缸安装 安装要求复杂的项目，安装费用须另计。
130元/个； 8、毛巾杆、角篮、厨
房五金件安装30元/个； 9、门
吸、挂画安装20元/个； 10、水
龙头、角阀、波纹管安装20元/个；
11、窗帘杆安装40元/个。

六、 拆除项目
1、 铲除墙砖、地砖 ㎡ 21 0 包含拆除工具，垃圾袋等，拆除搬运完毕，现场打扫干净；负责清运至物业指定地点，不包括垃圾外运。
2、 拆除轻体墙 ㎡ 40 0 拆除轻体墙，非承重墙。
3、 拆红砖墙 ㎡ 70 0 15cm以内按照70元/㎡，24cm按照130元/㎡。
4、 开门洞（非承重墙） ㎡ 120 0 非承重墙厚度12cm以内，厚度大于12cm另计。
包含拆除工具，垃圾袋等，拆除搬运完毕，现场打扫干净；负责清运至物业指定地点，不包括垃圾外运。
5、 拆除水泥地面 ㎡ 30 0 拆除厚度为5cm以内，超出5cm每增加1cm增加6元/㎡。

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 拆除杂项汇总 若以下1-9拆除木制品杂项超过1000元，可以和工长协商一口价，若拆除杂项低于1000元，按照下面分项价格实际计算。
1、 拆除门 樘 30 0 拆除室内门。
2、 拆窗帘盒 米 10 0 窗帘盒拆除。
3、 拆柜子 ㎡ 20 0 拆除高低柜。
4、 拆地板 ㎡ 6 0 实木地板有龙骨或基层的情况，另加4元/㎡。
用胶粘结的地板革，拆除难易程度区别较大，可以按工时结算
5、 拆地板革 工 300 0 ，300元/工，是以拆除工人8小时工作量计算。
6、 拆石膏板吊顶 ㎡ 20 0 石膏板吊顶。
7、 拆铝扣板或塑钢板吊顶 ㎡ 10 0 厨卫塑钢吊顶等。
8、 拆木墙裙 ㎡ 20 0 包括木墙裙的挖孔，拆除。
9、 拆除水泥踢脚线 m 10 0 拆除水泥踢脚线。
七 其他项目
水电外包的情况下，墙面封槽后仍须油工师傅做绷带/网格带抗裂处理，地面布管后地面铺砖或水泥找平需要瓦工师傅做好现
1、 水电衔接费 ㎡ 5 0 场保护及施工衔接费用，按照房屋“实际测量面积”收费，不包括水电封槽费用。业主可根据水电改造实际工程量的多少与
工长协商具体比例，不允许超出5元/㎡的范围。

1、电梯、楼道、地面采用地面保护膜做基础保护； 2、以实测
2、 成品基础保护费 ㎡ 6 0 面积计量，不足45㎡以45㎡计算。 此项为业主必选，工长也必须做的基础保护项。（必选）

3、 垃圾外运 车 0 0 车辆为小型车辆，一般货车400元/车，金杯车370元/车。 建议业主自己联系垃圾车辆，或物业负责外运。

步梯两层起收6.7元/㎡，每加一层加6.7元/㎡；按照房屋“实 步梯收费，有电梯不收费。（不含主材搬运）
4、 步梯材料、垃圾上下楼 项 6.7 0 际测量面积”收费，不足45㎡以45㎡计算。
楼梯口挑空及楼层超高3.2米，会产生脚手架租赁费及工人增高施工安全费，超高参照阶梯收费标准：3.2m＜H≤4.2m合算60
5、 层高超高费 ㎡ 60 0 元/㎡，4.2m＜H≤5.2m合算80元/㎡，H＞5.2m核算100元/㎡，以超高的地面积计算，地面积不足8㎡按照8㎡计算。
6、 地面深度成品保护 ㎡ 12 0 原有地砖/木地板保留，用石膏板或纤维板做地面成品保护。
7、 和纸胶带保护 ㎡ 15 0 窗户成品保护的升级工艺，胶水无残留，专用和纸胶带。
八 远程交通费
1、 远程交通费 北京六环周边及六环之外，运送工人、材料、工长管理施工期 若超出北京地区的，需要业主与工长协商远程交通费的具体
项 5% 0 间交通费用，收取不超过施工成本总和的5%。 比例。
报价第二部分（工长服务费）工长服务费是按照高老庄施工标准，工长根据装修方案的难易程度，只能在高老庄制定的价格区间内定价。
实测面积 收费 二次装修 面积 合计 工长服务费价格区间计算规则 报价与面积计算方式说明

小户型装修一般情况下不会涉及复杂造型和施工难点，小户型
45≤S≤60 相比中等户型装修，工长的劳动时间和工人安排并没有减少，
1、 1 0 但因施工面积小，部分工种的人工费须工长去补贴，按照高老
新房价格：96-112元/㎡ 庄施工标准，所以工长服务费定在96-112元/㎡。（二次装修房
工长服务费增加15%） 1、报价总额 = 报价第一部分 + 报价第二部分。

60＜S≤100 中等户型装修一般情况下不会涉及复杂造型和施工难点，中等 2、工长服务费以“实际测量面积”来计算，其中阳台的测量

户型相比小户型装修，工长不需要额外去补贴人工费，按照高 面积按减半计算。
2、 1 0 老庄施工标准，所以工长服务费定在90-108元/㎡。（二次装修
新房价格：90-108元/㎡ 房工长服务费增加15%）
3、实测面积S≤45㎡按照45㎡计算，厨、卫等局部装修也按
照45㎡的工长服务费计算。
100＜S≤160 中等偏大户型装修会涉及部分造型和部分施工难点，中等偏大 4、复式、阁楼工长服务费增加30%，复式的二次装修房只计
户型相比中等户型装修，工长的劳动时间和工人安排程度会有 算复式的工长服务费，不得累加。
3、 1 0 一定程度的增加，按照高老庄施工标准，所以工长服务费定在 5、为了让工长服务费更为合理，设置封顶上限，实测面积S
新房价格：90-116元/㎡ 90-116元/㎡。（二次装修房工长服务费增加15%） ＞100㎡的平层户型，工长服务费不得超过施工成本总和的
35%；复式、阁楼户型，工长服务费不得超过施工成本总和的
40%。
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 照45㎡的工长服务费计算。
4、复式、阁楼工长服务费增加30%，复式的二次装修房只计
算复式的工长服务费，不得累加。
5、为了让工长服务费更为合理，设置封顶上限，实测面积S
＞100㎡的平层户型，工长服务费不得超过施工成本总和的
35%；复式、阁楼户型，工长服务费不得超过施工成本总和的
大户型装修会涉及较多造型和较多施工难点，大户型相比中等 40%。
S＞160 偏大户型装修，工长的劳动时间和工人安排程度会显著增加，
4、 1 0 对施工细节要求及各项衔接，会考验工长的技术水平和综合处
新房价格：92-136元/㎡ 理能力，按照高老庄施工标准，所以工长服务费定在92-136元/
㎡。（二次装修房工长服务费增加15%）

1、本报价适用于一般情况下的家装工程，对于饭店宾馆、办公室、商铺等其他商业工装工程，以及现浇混凝土和钢结构工程，不在本报价范围。
2、为了维护业主的利益，请不要接受任何口头承诺。
3、若报价单中各项目的数量及尺寸与实际不符，一切以实际发生为准。
4、以上报价不含物业收取施工方的装修管理费及垃圾费，此项费用业主自理。
5、物业收取装修的装修押金（押金可退）业主自理，若因施工人员违反物业规定造成的损失，由施工方承担。
6、北京市六环周边及六环外郊区，会收取5%的远程交通费。
7、施工期间水电费用由业主承担，装修增减项费用，在中期验收支付中期款时计算支付。
8、此报价不含灯具、洁具、开关面板、玻璃、锁具、铁艺等小五金。
9、为了业主的利益，应在家具进场之前签订《XX工程保修单》，家具入场若有磕碰就能享受到免费补漆服务，基础施工保修期两年，水电改造及防水隐蔽工程保修期五年。
10、此装修报价不含税金，如需发票，业主须自付税金。

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