ŞİŞLİ BOMONTİ PROJESİ

DERİN KAZI İKSA İNŞAATI İŞLERİ

TEKLİF ALMA ŞARTNAMESİ

İş bu Teklif Alma Şartnamesi ve Ekleri ile sözleşme taslağı ve eklerinde; Gürel Fındık Gayrimenkul Yatırım
A.Ş. kısaca İşveren/Müteahhit, DOME PMO PROJECT MANAGEMENT DOME PARTNERS PROJE
YÖNETİM HİZMETLERİ A.Ş. kısaca Proje Yönetimi, İŞ’in yapımı için teklif veren, sözleşme ve eklerinde
belirtilen şartları sağlamak koşuluyla sözleşme düzenlenecek firma ALT YÜKLENİCİ ve teklif alma kapsamındaki
işler kısaca İŞ olarak anılacaktır.

1. İŞ’İN ADI VE İŞ’İN YAPIM ŞEKLİ:

İŞ’in konusu, İstanbul İli, Şişli İlçesi, Merkez Mah. Fırın sokak, 1548 Ada, 167 pafta, 5 Parselde inşaa edilecek olan
Şişli Bomonti Projesi kapsamındaki “derin kazı iksa sistemi inşaatı işlerinin”, İhale sonucunda
imzalanacak Sözleşme ve Ek’lerine, projelerine, şartnamelerine, Resmi kuruluşlar ile ilgili Meslek Odalarının
şartnamelerine, konuyla ilgili Türk Standartlarına, yönetmelik ve yasal mevzuata uygun olarak İşveren’in PROJE
YÖNETİMİ’nin ve YAPI DENETİMİ’nin talep ve talimatlarına uygun olacak şekilde yapılmasıdır.

2. TEKLİF ALMA USULÜ VE ŞEKLİ;

Bu İhale BİRİM FİYAT esasına göre yapılacaktır. Proje Yönetimi tarafından verilen poz tanımları, metrajlar ALT
YÜKLENİCİ’ ye yapılacak işle ilgili fikir vermek ve tekliflerin değerlendirilmesi bakımından eşitlik sağlamak için
oluşturulmuştur. Keşif listesindeki poz tanımları ve sıralamaları kesinlikle değiştirilmeyecektir.
ALT YÜKLENİCİ iş bu teknik şartname eki keşif özetinde satır ve sütunları değiştirmeden, ilave satır ve sütun
açmadan, sadece keşif özetinde belirtilen tüm iş kalemlerine Türk Lirası (TL) olarak birim fiyat vermek zorundadır.
Bu keşifteki imalatların birim fiyat tariflerinde yazılmayan ancak söz konusu imalatın yapılması için gerekli olan her
türlü alt imalatın imalata ait pozun birim fiyatına dahil olduğu kabul edilecek ve bunlar için ayrıca bir bedel
ödenmeyecektir.
Birim fiyat tarifleri listesinde ve/veya detay projelerde yer almasa dahi, fen ve sanat kurallarına, yürürlükteki
yönetmelikler ve standartlara uygun, iş’in eksiksiz ve kusursuz olarak bitirilmesi için, ek’li birim fiyat tarifleri
listesinde belirtilmemiş olsa bile, gerekli her türlü imalatı içerir. ALT YÜKLENİCİ, tüm hesaplarını buna göre yapmış
ve bu durumu kabul ve taahhüt ederek sözleşmeyi imzalamıştır.Belirtilen bu hususla ilgili herhangi bir ilave ödeme
yapılması söz konusu değildir.
Sözleşme ekindeki yer alan keşif listesindeki imalatların birim fiyat tariflerinde sehven yazılmayan ancak söz
konusu imalatın yapılması için gerekli olan her türlü alt imalatın Sözleşme bedeline dâhil olduğu kabul edilecek ve
bunlar için ayrıca bir bedel ödenmeyecektir.
BİRİM FİYAT esasına göre hazırlanacak teklif; Sözleşme şartlarına göre, şantiye mobilizasyonu, şantiye
demobilizasyonu, her türlü malzeme-sarf malzeme temini (zayiat dâhil), işçilik, İşçilerin haberleşme, yemek, iş
güvenliği, ulaşım sağlık ve konaklama (kısmi) gibi genel giderleri, şantiye içi ve dışı taşımalar-nakliyeler, makine,
ekipman, teçhizat, yakıt ve enerji giderleri, her türlü vergi, resim ve harçlar, stopaj, sigorta, kusur ve eksiklerin
giderilmesi, genel gider, kar ve diğer her türlü hususları kapsayacaktır. .
Varsa, ithal kalemler ile ilgili gümrük, fon, vb tüm harcamalar ALT YÜKLENİCİ sorumluluğunda olacaktır.

Tekliflerin Sunulması :
Teklif sahipleri tekliflerini en geç 04/08/2017 Cuma günü saat 16:00’a kadar ihale dokümanlarının teslim
alındığı adrese KAPALI ZARF içerisinde elden teslim etmeleri gerekmektedir.
Bu gün ve saatten sonra verilecek teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.

3. TEKLİF ALMA ÖNCESİ BİLGİ EDİNME;

Teklif veren firmaların ihale evrakının tamamına ait oluşabilecek sorularını PROJE YÖNETİMİ cevaplayacaktır. Bu
sorular ihale evrakının tümüne yönelik olarak, ihale tarihinden 2 işgünü öncesine kadar taylanoztas@dome.ws,
erkansahin@dome.ws, e-posta adreslerine, soruyla ilgili bölüm ve maddelerin tanımlı olduğu bir yazı ile
yapılacaktır. “PROJE YÖNETİMİ” bu soruları, en geç soru sorulma tarihini takip eden 1 iş günü içerisinde tüm teklif
verecek firmaların sordukları soruların ve cevaplarının bulunduğu bir formatta bütün firmalara gönderecektir. Bu
sorular ve cevapları da proje süresince ve kesin kabul dönemine kadar sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olacaktır.

Sayfa 1 / 11
4. TEKLİF VERMEK İÇİN GEREKLİ BELGELER VE YETERLİLİK ŞARTLARI;
4.1. Teklif mektubunun şekli
Teklif mektupları, iş bu teklif alma şartnamesi ekindeki örneğine uygun olarak yazılı ve imzalı olarak sunulur. Teklif
Mektuplarında ALT YÜKLENİCİ tarafından herhangi bir değişiklik ve ilave yapılamaz, aksi durumda verilen teklif
değerlendirme dışı bırakılır.
Teklif mektuplarında;
Teklif Alma Şartname’sinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, PROJE YÖNETİMİ’NCE örneği verilen
teklif mektubunun hiçbir değişiklik yapılmadan kullanılması, Teklif mektubu üzerinde kazıntı, silinti, düzeltme
bulunmaması, Teklif mektubunun adı, soyadı veya ticaret unvanı yazılmak suretiyle imza sirkülerinde yetkili isimler
tarafından kaşelenip imzalanmış olması şarttır.
4.2. İş referans belgeleri
ALT YÜKLENİCİ’lerin yurt içinde ve yurt dışında kamu veya özel sektöre son 5 yılda yaptıkları, benzer işlere ait
referanslar ve bunların belgelerini ve varsa devam etmekte olan işleri ile ilgili bilgi ve belgelerini içeren firma
tanıtım dosyalarını PROJE YÖNETİMİNE sunmaları zorunludur.
4.3. Makine ve diğer ekipmana ilişkin belgeler
ALT YÜKLENİCİ, bu işle ilgili; Fore Kazık Delgi Makinası, Yatay Delgi Makinası, Mobil Vinç, Kompresör, Kamyon v.b
diğer makine ekipmanı içeren, kullanmayı planladığı makine ekipman listesini hazırlayarak PROJE YÖNETİMİNE
sunacaktır.
4.4. Şantiye organizasyonuna ilişkin belgeler
* İşin Sözleşmede anılan sürede tamamlanmasını sağlayacak yapım kadrosu,
* 1 adet (İnşaat Mühendisi ) Teknik uygulama sorumlusu,
* 1 adet İnşaat Teknikeri,
* 1 adet İş güvenliği sorumlusu,
* Söz konusu İŞ’in yapım şeklini tarif eden detaylı yapım yöntemleri,
* İmalatta Kullanılması düşünülen iskele sistemleri, malzeme marka listeleri, kullanılacak malzemelere ait TSE,
İmalat Yeterlilik vb. belgeleri, açıklayıcı malzeme bilgileri(katalog vb.) teklif dosyasında PROJE YÖNETİMİNE
sunulacaktır.
PROJE YÖNETİMİ, sözleşmenin imzalanması öncesinde İşin yapımına esas bu planlar ile ilgili değişiklikleri talep
etmeye hak sahibidir. Firmaların hazırlayıp sunduğu bu planlar Sözleşmenin imzalanması sürecinde tarafların
karşılıklı görüşmeleri ile son şeklini alacaktır.
4.5. İş programı
ALT YÜKLENİCİ, İŞ’i öngörülen tarihlerde tamamlayabileceğine dair taslak iş programını, teklif ekinde PROJE
YÖNETİMİNE sunmak zorundadır.
4.6. Birim fiyat analizleri
Teklif verecek firmalar, teklif mektubunda belirtilmiş olan imalatlara ait birim fiyat analizlerini teklifleri ile birlikte
verecektir.
4.7. Banka Referans Mektupları, Vergi-SGK borcu yoktur yazıları
Teklif verecek Firmalar;
Banka referans mektuplarını,
Son 2 ay içerisinde alınmış SGK borcu yoktur ve Vergi borcu yoktur yazılarını teklif zarfının içerisine
yerleştirecektir.
4.8. Diğer belgeler
ALT YÜKLENİCİ’lerin teklifleri kapsamında aşağıda sayılan belgeleri sunmaları gerekir:
*Tebligat için adres beyanı, irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi,
*Mevzuat gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi
*Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri
ALT YÜKLENİCİ’ler, yukarıda sayılan belgelerin aslını veya aslına uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini
vermek zorundadır.
İhaleye davet edilen firmalar kendi aralarında veya davet edilmeyen başka bir firma ile ortak girişim yaparak teklif
veremezler, İhaleyi kazandıkları takdirde Sözleşme İmzalanmasından sonra Ortak girişim olarak işi yürütemezler,
İşi tamamen başka bir firmaya devredemezler.
ALT YÜKLENİCİ’nin teklifini gösteren fiyatlar ve bunların tutarları Türk Lirası olarak belirtilecektir. Sözleşme
konusu işin ödemelerinde de bu para birimi kullanılır. Türk Lirası dışında başka para birimi ile teklif verilemez,
verildiğinde teklif değerlendirme dışı bırakılır.

Sayfa 2 / 11
Tekliflerin hazırlanması ve sunulması ile ilgili bütün masraflar ALT YÜKLENİCİ’ye aittir. PROJE YÖNETİMİ, ALT
YÜKLENİCİ’nin üstlendiği bu masraflardan dolayı hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Tekliflerin geçerlilik süresi, teklif verme tarihinden itibaren en az 30 (otuz) takvim günü olmalıdır.
Bu süreden daha kısa süre geçerli olduğu belirtilen teklif mektupları değerlendirmeye
alınmayacaktır.

5. İŞİN YAPILACAĞI YERİN GÖRÜLMESİ

5.1. İşin yapılacağı yeri ve çevresini gezmek, inceleme yapmak; teklifini hazırlamak ve taahhüde girmek için
gerekli olabilecek tüm bilgileri temin etmek ALT YÜKLENİCİ’nin sorumluluğundadır. İşyeri ve çevresinin
görülmesiyle ilgili bütün masraflar ALT YÜKLENİCİ’ye aittir.
5.2. ALT YÜKLENİCİ, işin yapılacağı yeri ve çevresini gezmekle; İş’in hâlihazır durumuna, işyerinin şekline ve
mahiyetine, iklim şartlarına, işin gerçekleştirilebilmesi için yapılması gerekli çalışmaların ve kullanılacak
malzemelerin miktar ve türü ile işyerine ulaşım ve şantiye kurmak için gerekli hususlarda maliyet ve
zaman bakımından bilgi edinmiş; teklifini etkileyebilecek riskler, olağanüstü durumlar ve benzeri diğer
unsurlara ilişkin gerekli her türlü bilgiyi almış sayılır.
5.3. PROJE YÖNETİMİ, ALT YÜKLENİCİ veya temsilcilerinden işin yapılacağı yerin görülmesiyle ilgili bir talep
geldiğinde, bu kişilerin işin gerçekleştirileceği yapıya ve/veya araziye girmesi için gerekli izni verecektir.
5.4. Tekliflerin değerlendirilmesinde, ALT YÜKLENİCİ’nin işin yapılacağı yeri incelediği ve teklifini buna göre
hazırladığı kabul edilir.
5.5. Bu şartnamede örneği verilen; ALT YÜKLENİCİ’lerin imza sirkülerinde belirtilen yetkilileri tarafından
kaşelenerek imzalanacaktır.

6. TEKLİFLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ
Bu aşamada, ALT YÜKLENİCİ’lerin işi yapabilme kapasitelerini belirleyen yeterlilik kriterleri ve tekliflerin teklif alma
dokümanında belirtilen şartlara uygun olup olmadığı incelenir. Uygun olmadığı belirlenen ALT YÜKLENİCİ’lerin
teklifleri değerlendirme dışı bırakılır.
Teklif edilen fiyatları gösteren teklif mektubu eki cetvellerde çarpım ve toplamlarda aritmetik hata bulunması
halinde, ALT YÜKLENİCİLERCE teklif edilen birim fiyatlar esas alınmak kaydıyla, aritmetik hatalar ihale komisyonu
tarafından resen düzeltilir. Yapılan bu düzeltme sonucu bulunan teklif, ALT YÜKLENİCİNİN esas teklifi olarak kabul
edilir ve bu durum hemen ALT YÜKLENİCİYE bildirilir.

7. ALT YÜKLENİCİLERDEN TEKLİFLERİNE AÇIKLIK GETİRİLMESİNİN İSTENİLMESİ

PROJE YÖNETİMİ, tekliflerin incelenmesi, karşılaştırılması ve değerlendirilmesinde yararlanmak üzere net olmayan
hususlarla ilgili ALT YÜKLENİCİ’lerden tekliflerini açıklamalarını isteyebilir.
PROJE YÖNETİMİNİN açıklama talebi ve ALT YÜKLENİCİ’nin bu talebe vereceği cevaplar yazılı olacaktır.

8. TEKLİFLERİN KARARA BAĞLANMASI VEYA BÜTÜN TEKLİFLERİN REDDEDİLMESİ VE İPTAL

EDİLMESİNDE PROJE YÖNETİMİ SERBESTLİĞİ
İş bu şartname hükümlerine göre; idari, teknik ve mali bakımdan yapılacak değerlendirme sonucunda İş PROJE
YÖNETİMİ’nce en uygun teklifi verdiği ve teklif edilen fiyatla iş’i sorunsuz tamamlayabileceği düşünülen ALT
YÜKLENİCİ’ye verilecektir. En uygun teklif PROJE YÖNETİMİNCE en düşük teklif olmayıp, PROJE YÖNETİMİ en
düşük teklifi ya da herhangi bir teklifi kabul etmek zorunda değildir, PROJE YÖNETİMİ iş’i sorunsuz
tamamlayabileceğini düşündüğü dilediği bir veya birden fazla firma ile anlaşarak sözleşme yapma konusunda
serbesttir.
PROJE YÖNETİMİ, gerekli gördüğü takdirde sebep göstermeksizin, teklif alma saatinden önce veya sonra, verilmiş
olan bütün teklifleri reddederek teklif alma sürecini iptal etmekte, kısımlara bölmekte ve uygun teklifin tespitinde
serbesttir. PROJE YÖNETİMİ bütün tekliflerin reddedilmesi nedeniyle herhangi bir yükümlülük altına girmez, ALT
YÜKLENİCİ dahil tüm istekliler hiçbir aşamada bir hak iddia edemez.
Teklif alma sürecinin iptal edilmesi halinde, bu durum bütün ALT YÜKLENİCİ’lere derhal bildirilir.

9. SÖZLEŞMEYE DAVET
İhale sonucu, kazanan ALT YÜKLENİCİ’ye ve diğer ALT YÜKLENİCİ’lere yazılı olarak tebliğ edilir.

Sayfa 3 / 11
ALT YÜKLENİCİ’nin, kendisine tebliğinden itibaren en geç 10 (on) takvim günü içinde kesin teminatı vererek
sözleşmeyi imzalaması şarttır.
Teklif alma sürecinin sonucunda, kazanan ALT YÜKLENİCİ ve İŞVEREN arasında düzenlenecek olan Sözleşme, İş
bu teklif alma şartnamesi hükümlerine göre düzenlenecektir.
PROJE YÖNETİMİ Hukuk servisinden son onayı alınmış sözleşme ve ekleri imzalanır.

10. YER TESLİMİ VE İŞE BAŞLAMA

PROJE YÖNETİMİ, İŞYERİ'ni tamamen veya gerektiğinde bölümler halinde düzenlenecek olan Tutanak ile ALT
YÜKLENİCİ'ye teslim edecektir.
ALT YÜKLENİCİ, Yer teslimini takip eden 5 (BEŞ) takvim günü içinde ekip ve ekipmanlarını İŞYERİ' ne getirerek
işe başlayacaktır. Başlamadığı takdirde ise sözleşme feshedilerek kesin teminatı irad kaydolunur.
ALT YÜKLENİCİ veya temsilcileri yer teslimi tarihinden itibaren iş saatlerinde İşyerinde bulunmak zorundadırlar.
ALT YÜKLENİCİ, bu sözleşmenin imzalanması ile birlikte imza sirkülerini ve kendisini temsile yetkili kişi / kişiler için
bir yetki belgesini (usulünce noterden hazırlanmış vekâletnamelerini) PROJE YÖNETİMİNE sunacaktır.
ALT YÜKLENİCİ' den kaynaklanmayan bir sebeple İŞ başlamaz ise PROJE YÖNETİMİ tarafından onay verilmesi
durumunda ALT YÜKLENİCİ, geçen süre kadar süre uzatımına hak kazanır. ALT YÜKLENİCİ, bu durumda
tazminat, kar mahrumiyeti, fiyat artışı ve başka herhangi bir hak talebinde bulunamaz.

11. İŞ'İN SÜRESİ, İŞ PROGRAMI

Sözleşme Konusu işlerin Başlangıç ve Bitiş Tarihleri Ekte verilen “Taslak İş programı”nda belirtilmiştir.
/ veya Sözleşme Konusu işlerin işin başlangıç tarihi 10/08/2017 , işin bitiş tarihi 10/12/2017 olarak belirlenmiştir.
ALT YÜKLENİCİ, Yer teslimi yapılmasından sonra 5 (beş) gün içerisinde belirtilen yapım aşamalarına (Bitiş tarihleri
vb.) uygun olacak şekilde PROJE YÖNETİMİNİN isteyeceği detayda İş programı hazırlayarak onaya sunacaktır.
Yapılacak iş programında İşin niteliği ve süresine göre belirlenecek uygun sayıda ara termin belirlenecektir.
Söz konusu iş programı, PROJE YÖNETİMİ tarafından onaylandıktan sonra geçerli olacak, sözleşmeye
eklenecektir. İş programının PROJE YÖNETİMİNE sunulmasında gecikilen gün için 500,00 TL günlük gecikme
cezası kesilecektir.
ALT YÜKLENİCİ’nin iş programını PROJE YÖNETİMİNE teslimindeki gecikme 10 günü geçer ise ALT YÜKLENİCİ,
PROJE YÖNETİMİ tarafından hazırlanacak olan iş programının iş bu sözleşmenin ayrılmaz ve tamamlayıcı eki
olacağını ve kendisine uygulanacak günlük gecikme cezasının yanı sıra 5.000 TL ilave cezai müeyyide
uygulanacağını kabul eder.
11.1. Sözleşme kapsamında yapılacak olan İşler; iş programına uygun olarak Sözleşmede belirtilen Sürede
tamamlanacak, ancak PROJE YÖNETİMİNİN herhangi bir nedenle değişiklik talimatı vermesi halinde bu talimata
uyularak, istenilen miktar ve vasıfta işçi, malzeme, iş makinesi, ekipman vb. en kısa süre içinde işyerine temin
edilecektir.
İş akışı sırasında yapılacak iş programı kontrollerinde ALT YÜKLENİCİ’nin bulunması gerektiğinden daha geri bir
imalat seviyesinde olduğunun tespiti, ALT YÜKLENİCİ’nin sağladığı malzeme, teçhizat ve iş gücünün istenilen ve
gerekli miktar kalite ve yeterlilikte olmaması nedeniyle işin sürüncemede kalması ve yazılı olarak süre verilip
uyarılmasına rağmen gerekli tedbirleri almaması halinde; PROJE YÖNETİMİNİN hakediş ödemelerini kısmen ya da
tamamen durdurma, gerekirse sözleşmeyi fesih ve uğranan zararın teminatından kesme hakkı olduğunu kabul,
beyan ve taahhüt eder.
11.2. İmalat ve uygulama sırasında karşılaşılan sorunlardan dolayı (malzeme teminindeki gecikmeler v.b.) ALT
YÜKLENİCİ süre uzatımı talebinde bulunmayacaktır.
11.3. ALT YÜKLENİCİ; İŞ'i süresinde bitirebilmek için gerektiğinde PROJE YÖNETİMİNİN talimatlarına uygun
olarak fazla mesaili, vardiyalı çalışmayı kabul ve taahhüt eder. Gecikmeleri telafi etmek amacıyla yapılacak fazla
mesaili veya vardiyalı çalışmalardan dolayı ALT YÜKLENİCİ, herhangi bir ilave ücret talebinde bulunamaz. Tüm
fazla çalışmalarda, iş kanunu maddelerine ve ilgili yönetmeliklere (iş kanununa ilişkin çalışma süreleri yönetmeliği,
fazla sürelerle çalışma yönetmeliği gibi) uyulması ile ilgili sorumluluk ALT YÜKLENİCİ’ye ait olacaktır.
11.4. İşin süresi takvim günü olup Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Genel Usulleri’nde tanımlanan çalışılmayan
günler ve her türlü resmi tatiller de süreye dahildir. Seferberlik, doğal afetler gibi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
Genel Usulleri’nde tanımlanmış zorunlu haller dışında süre uzatımı verilmeyecektir, Bu koşullarda süre uzatımı
talebinin PROJE YÖNETİMİ tarafından haklı bulunması durumunun, alacaklı temerrüdü olarak

Sayfa 4 / 11
değerlendirilmeyeceğini, fiyat farkı, vade farkı, zarar, kar mahrumiyeti vb. hiçbir ek ödeme talep etmeyeceğini ALT
YÜKLENİCİ kabul, beyan ve taahhüt eder.

12. GECİKME CEZASI

ALT YÜKLENİCİ, Sözleşme kapsamındaki İşleri, İş Programı'ndaki temrinler içerisinde, kendisinden kaynaklanan
sebeplerle işi bitirmediği veya Sözleşmede belirtilen diğer süreli işleri zamanında yerine getirmediği takdirde
herhangi bir ihtara gerek kalmaksızın, belirlenen süreleri aşan her takvim günü için SÖZLEŞME bedelinin % 0,1’i
(binde bir) tutarında günlük gecikme cezası ödemeyi kabul eder. İş Programında belirlenecek kısımların
tamamlanmasındaki gecikme 15 günü geçerse veya ALT YÜKLENİCİ'nin hal ve gidişinden İŞ'i yetiştiremeyeceği
kanaati hasıl olursa İŞVEREN, PROJE YÖNETİMİ’NİN onayı ile, gecikme cezasının yanı sıra birlikte Sözleşmenin
Fesih ile ilgili maddelerini uygulayabilir, işlerin bazı bölümlerini ALT YÜKLENİCİ adına ve hesabına kendisi
yapabilir, bu bölümleri başka bir ALT YÜKLENİCİ’ye devredebilir PROJE YÖNETİMİNİN bu tasarrufu ile ilgili olarak
ALT YÜKLENİCİ herhangi bir hak ve talep iddiasında bulunamaz.
Gecikme cezalarının toplamı sözleşme bedelinin %10’undan (Yüzde on) fazla olamaz. ALT YÜKLENİCİ’nin
gecikmesinden dolayı PROJE YÖNETİMİNİN MAL SAHİBİ’ne daha yüksek bir gecikme cezası ödemek zorunda
kalması vb. herhangi bir kaybı durumunda işbu madde hükmü gereğince kesilecek olan gecikme cezası ile MAL
SAHİBİ’e ödenecek olan gecikme cezası arasındaki fark da ALT YÜKLENİCİ sözleşmesinin toplam bedelinin
%10’unu aşmamak kaydıyla, ALT YÜKLENİCİ’den ayrıca tahsil edilecektir. ALT YÜKLENİCİ bu durumda herhangi
bir itirazda bulunmayacağını gayri kabili rücu kabul ve taahhüt eder.
Gecikme cezası kesilmiş olması, ALT YÜKLENİCİ’nin Sözleşme’de belirtilen yükümlülüklerini ifa etmesine bir engel
teşkil etmemektedir.
Yukarıda belirtilen günlük gecikme cezası, yapım aşamalarına uygun olarak İş programında netleşecek olan
bölümlere (ara terminlere) ait bitiş tarihlerinde gecikme olması durumunda bölümlerin her biri için ayrı ayrı
uygulanacaktır. Ceza miktarının hesaplanmasında Sözleşme Toplam Bedeli dikkate alınacaktır.
İşin toplam süresinde gecikme olmaması ve ara terminlerdeki gecikmeler nedeniyle İŞVEREN ve ya PROJE
YÖNETİMİNİN herhangi bir kaybı olmaması durumunda, ara temrinlerin gecikmesi nedeniyle kesilmiş olan
gecikme cezaları, iş sonunda ALT YÜKLENİCİ’ye kesilmiş olan tutar üzerinden (faiz vb. ödenmeden) iade
edilecektir.
Gecikme cezaları, ayrıca protesto çekme, ihtar vb. bildirim yapılmaksızın ALT YÜKLENİCİ’nin gecikmeyi takip eden
ilk hakedişinde uygulanacaktır.
Gecikme cezası kesintileri, ALT YÜKLENİCİ’nin hakedişlerinden, hakedişlerinden karşılanamaması halinde
teminatından yapılacak, teminatın da yeterli olmaması halinde arta kalan miktar ALT YÜKLENİCİ’den ayrıca tahsil
edilecektir

13. GEÇİCİ KABUL

İşin geçici kabule hazır olduğunun ALT YÜKLENİCİ tarafından yazılı olarak bildirilmesini müteakip, PROJE
YÖNETİMİNİNgeçici kabul gününü yazı ile ALT YÜKLENİCİ’ye bildirmesiyle, ALT YÜKLENİCİ yetkilisi o tarihte
şantiyede kabul heyetine eşlik edecek ve işlerin geçici kabulü yapılacaktır. Geçici kabul heyetine katılacak kişinin
ALT YÜKLENİCİ tarafından gönderilmemesi halinde kabul işlemi tek taraflı olarak PROJE YÖNETİMİ tarafından
gerçekleştirilecektir.
Kabul sırasında yapılacak muayene ve her türlü deneylerin gerektirdiği bütün gider ve külfetler ALT YÜKLENİCİ’ye
ait olacaktır.
ALT YÜKLENİCİ, geçici kabul esnasında kabul heyetince eksik, kusur tespit edilir ise sözkonusu eksikleri kendisine
verilen sürelerde gidermeyi, geçici kabul tutanağının bu eksiklikler giderildikten sonra onaylanacağını ve PROJE
YÖNETİMİ tarafından verilen bu sürede eksikliklerin giderilmemesi halinde işbu sözleşmede belirtilen günlük
gecikme cezası bedelinin bu durumda da kesilmesini kabul ve taahhüt eder.
ALT YÜKLENİCİ tarafından giderilmeyen kusurlar ALT YÜKLENİCİ’nin nam ve hesabına PROJE YÖNETİMİ
tarafından giderilecek olup, bu hususta PROJE YÖNETİMİ yetkililerince hazırlanacak tutanakların kesin delil teşkil
edeceğini ALT YÜKLENİCİ gayrikabili rücu olarak kabul ve taahhüt eder.
PROJE YÖNETİMİ, geçici kabule kadar veya geçici kabul esnasında, ayıplı, kalitesiz, talebe uygun olmayan, eksik,
estetik ve fiziki açıdan yetersiz inşaat, imalat, yapı ve tesisatın tespiti, düzeltilmemesi veya düzeltilemeyeceğinin
anlaşılması halinde, ilgili imalat bedelinin 4 katına kadar bedeli nefaset bedeli adı altında kesmek hakkını haizdir.

Sayfa 5 / 11
Söz konusu yetersiz/ayıplı/kusurlu imalatın kesin kabule kadar düzeltilmesi halinde kesilen tutar aynen (faizsiz)
iade edilecektir.
ALT YÜKLENİCİ’den kesileceği belirtilen bedeller, düzenlenecek ilk hakedişinden, hakediş olmaması veya hakediş
alacağının yeterli olmaması halinde teminatından, teminatının yeterli olmaması durumunda avans işlemlerinde
uygulanan yıllık faiz oranının iki katı olarak ALT YÜKLENİCİ’den tahsil edilecektir.
Geçici kabul ile kesin kabul arasında geçecek müddete, teminat müddeti denir. Bu işler için teminat müddeti 12
(oniki) aydır. Bu müddet zarfında oluşabilecek veya geçici kabulde fark edilememiş, kullanma kusurundan
mütevellit olmayan kusur ve arazların düzeltilmesi ve masrafları ALT YÜKLENİCİ’ye aittir. İmalat yapılan
mahalin/dairenin/tesisin MAL SAHİBİ veya müşterileri tarafından işgal edilmiş olması hiç bir şekilde kesin kabul
olarak yorumlanamaz.

14. KESİN HESAP RAPORU VE TASFİYE HESABI

İşin tamamlanarak geçici kabulün yapılmasından sonra Kesin hesap raporunda yer alacak imalatlara ait metrajlar,
ataşmanlar, PROJE YÖNETİMİ tarafından istenebilecek diğer evraklar ve As-built projeler ALT YÜKLENİCİ
tarafından PROJE YÖNETİMİNİN belirleyeceği formatta ve standartlarda hazırlanarak tarafından belirlenecek
tarihlere kadar PROJE YÖNETİMİNİN onayına sunulacaktır.
Kesin Hesap Raporu; raporun PROJE YÖNETİMİ tarafından Onaylanmasından sonra geçerli olacaktır.
PROJE YÖNETİMİ, ALT YÜKLENİCİ’nin teklif konusu iş nedeniyle sosyal sigorta ve buna benzer kanuni
mükellefiyetlerden doğmuş bir borcu olup olmadığını tahkik edecek ve duruma göre, Kesin hakedişin tamamını
veya bir kısmını böylesi bir borcu olmadığının ispatına kadar ödemeyecektir.
ALT YÜKLENİCİ, kesin hesaba kadar yapılan ödemelerin kesin hesap tutarından fazla olduğunun tespiti halinde
fazla ödenen bedeli kesin hesap onayından itibaren 10 gün içinde iade edeceğini, aksi taktirde bu bedelin
teminatından kesilmesine muvafakat ettiğini, teminatın yeterli olmaması ve bu bedelin tarafından iade
olunmaması halinde PROJE YÖNETİMİNİN yasal yoldan Avans işlemlerinde uygulanan yıllık faiz oranının iki katı
olarak tahsil hakkının saklı olduğunu kabul ve taahhüt eder.

15. KESİN KABUL ve GARANTİ SÜRESİ

Bu kapsamda İşin kesin kabulü, Sözleşmenin 13. Maddesinde(Geçici kabul) ve Bayındırlık İşleri Genel
Şartnamesinde belirtilen esaslar dâhilinde, Geçici Kabulün onay tarihinden 12 (oniki) ay sonra yapılacaktır.
Kesin kabulde, geçici kabulde tespit edilen noksan ve kusurlu işler ve inşaatın bütünü tekrar kontrol edilir.
Kesin kabul heyeti düzeltilmeyen fakat kullanmaya da mani olmayan kusurlar için nefaset farkı kesebilir. Bu farkın
takdiri heyete aittir. Heyetin takdir edeceği nefaset farkı ALT YÜKLENİCİ’nin kesin teminatından veya alacağından
tevkif edilmek suretiyle tahsil edilir. Nefaset tutarı kusurlu imalat kalemine ait toplam bedelin yarısından fazla
olamaz.
Kesin kabulün yapılmış olması, Borçlar Kanunundan doğan mesuliyetten ALT YÜKLENİCİ’yi kurtaramaz.
Garanti Süresi: PROJE YÖNETİMİ tarafından Kesin kabul yapılmış olsa dahi ALT YÜKLENİCİ’nin ayıplı ve
noksan imalatlar nedeniyle sorumluluğu; konutların, rekreasyon alanları vb. MAL SAHİBİ’nin müşterilerine
(alıcılara) tesliminden itibaren 5 (beş) yıl süreyle devam edecektir.
İşin kesin kabulü ve müşteriye teslim tarihinden sonra ortaya çıkacak kusur ve noksanlar ALT YÜKLENİCİ’nin
sorumluluğunda olacak, Söz konusu kusur ve noksanların giderilmesi konusunda yapılacak tüm harcama ve
giderler ALT YÜKLENİCİ tarafından karşılanacaktır. Eksik, kusur ve ayıplar ALT YÜKLENİCİ tarafından giderilmez
ise bedeli %50 fazlası ile ALT YÜKLENİCİ’den tahsil edilmek üzere PROJE YÖNETİMİ onayı ile İŞVEREN tarafından
yaptırılacaktır.

16. KESİN TEMİNATLAR, NAKİT TEMİNATLAR VE İADESİ

ALT YÜKLENİCİ, SÖZLEŞME’nin imzalanması sırasında sözleşme konusu olan işlerin tam ve eksiksiz yapılması
amacıyla, garanti şartlarını sağlayacak süreli Sözleşme Bedelinin %10’u oranında İŞVEREN tarafından kabul
edilebilecek nitelikte Banka Kesin Teminat Mektubunu (İŞVEREN’İN ilk istediği anda ödenebilir ve gayri kabili-i
rücu bir kesin teminat mektubunu) SÖZLEŞME imzalanma tarihinden itibaren en geç 7 (yedi) gün içinde PROJE
YÖNETİMİ’ne verecektir. Kanunda veya sözleşmede belirtilen haller ile cezalı çalışmalar nedeniyle sözleşmede ön
görülen sürenin aşılması halinde teminat mektubunun süreside iş süresindeki artış kadar uzatılır.

Sayfa 6 / 11
Banka kesin teminat mektubu 1 yıllık olarak verilecek ve oluşabilecek süre uzatımlarını da kapsayacak şekilde her
yıl yenisi ile değiştirilecektir. Süresi içinde değiştirilmeyen teminat mektubu, süresinin dolacağı son hafta içinde
nakde çevrilir ve irad kaydedilir.
İş miktarında artma veya ilave işler olması durumunda ilave edilen bedelin %10’u tutarında Banka Kesin Teminat
Mektubu ALT YÜKLENİCİ’den ayrıca alınacaktır. ALT YÜKLENİCİ İlave işler için ilave Teminat Mektubunu PROJE
YÖNETİMİNE sunana kadar ilave imalatlar Ara Hakedişlere dahil edilmeyecektir.
ALT YÜKLENİCİ’den Sözleşmede belirtilen ve (varsa) ilave işler için ayrıca alınmış olan Banka Teminat
Mektubunun %90’lik (Yüzde doksan) kısmı, Kesin Kabul işlemlerinin tamamlanmasından sonra ALT YÜKLENİCİ’ye
İade edilecektir. Teminat mektubunun iade edilmesi için, teminat mektubunun iade edilmeyen kısmı kadar PROJE
YÖNETİMİ tarafından istenilecek özeliklere haiz yeni bir teminat mektubunun PROJE YÖNETİMİNE teslimi şarttır.
Teminatların serbest bırakılması için;
- Sözleşme gereği PROJE YÖNETİMİ tarafından kesin teminatından kesilmesi gerekli meblağ var ise bu
meblağın kesilmiş olması, ALT YÜKLENİCİ’nin PROJE YÖNETİMİ’YLE hiçbir ilişiğinin kalmaması,
- ALT YÜKLENİCİ’nin emanet işçilerine, kendisine bağlı çalışan Taşeronlara, iş ile ilgili olarak 3.şahıslara veya
İŞVEREN’E herhangi bir borcunun kalmamış olması,
- SGK’dan alınmış “Borcu yoktur” belgesinin PROJE YÖNETİMİNE teslim edilmesi gereklidir.
Olabilecek Herhangi bir iş kazası veya başka herhangi bir nedenle ALT YÜKLENİCİ’nin yapmış olduğu iş ile ilgili
PROJE YÖNETİMİ ve/ve ya İŞVEREN aleyhine dava açılmış olması durumunda İŞVEREN, PROJE YÖNETİMİ’NİN
onayı ile, tüm teminatları davalar sonuçlanıncaya kadar tutabilir. Teminatların uğrayacağı zararı karşılamaması
halinde PROJE YÖNETİMİNİN ALT YÜKLENİCİ'den ek talepte bulunma ve dava açma hakkı saklıdır.
Kesin teminatın %50’si Geçici Kabul sonunda, %40’ı kesin kabulden 1 (bir) hafta sonra ve kalan %10’u ise kesin
kabulden 5 yıl sonra eksik veya ayıplı imalat olmadığı takdirde, 30 (otuz) takvim günü içinde ALT YÜKLENİCİ’ye
iade edilir. Teminat mektubunun bu esaslar dahilinde iade edilmesi için, teminat mektubunun iade edilmeyen
kısmı kadar ve bir önceki teminat mektubunun özelliklerine haiz yeni bir teminat mektubunun Yüklenici’ ye teslimi
şarttır.
ALT YÜKLENİCİ’nin temin edeceği “BANKA TEMİNAT MEKTUBU” formatı ekte yer almaktadır.

17. ARA HAKEDİŞLER

Tekniğine, şartname, standart ve projelerine uygun olarak yapılan ve PROJE YÖNETİMİ Şantiye Yetkili Personeli
tarafından uygun görülen imalatlar için aylık ara hakedişler düzenlenir. Ara hak edişlerde yer alacak imalatlara ait
ataşmanlar ile PROJE YÖNETİMİ tarafından istenebilecek diğer evraklar; ALT YÜKLENİCİ tarafından PROJE
YÖNETİMİNİN belirleyeceği formatta ve standartlarda hazırlanarak PROJE YÖNETİMİ tarafından belirlenecek
tarihlere kadar PROJE YÖNETİMİNİN onayına sunulacaktır. Hakedişler, PROJE YÖNETİMİ tarafından 15 gün içinde
incelenerek onaylanacaktır. Proje Yönetimi Tarafından onaylanmayan hakkedişler İŞVEREN tarafından
ödeme planına alınmaz ve ödenmez.
Hakediş raporunun işleme konulabilmesi için, ALT YÜKLENİCİ veya işbaşında bulunan (Noterden yetki verilmiş)
vekili tarafından imzalanmış olması gereklidir. Hakediş raporu ALT YÜKLENİCİ tarafından imzalanmaz ise ALT
YÜKLENİCİ tarafından imzalanıncaya kadar hiçbir işlem yapılmaksızın bekletilir. ALT YÜKLENİCİ hakediş raporlarını
zamanında imzalamamış olursa ödemede meydana gelecek gecikmeden dolayı hiçbir talep ve dava hakkının
bulunmadığını kabul ve taahhüt eder.
ALT YÜKLENİCİ, yaptığı iş ve çalıştırdığı işçilerle ilgili yasal mevzuattan doğan tüm yükümlülüklerini tam veya
gereği gibi yerine getirdiğini belgeleriyle birlikte PROJE YÖNETİMİNE ispat edemediği takdirde söz konusu
yükümlülükler yerine getirilinceye kadar ALT YÜKLENİCİ'nin Hak edişleri onaylanmaz.

18. ÖDEMELER
Hakedişlerin, PROJE YÖNETİMİ tarafından onaylanmasından sonra PROJE YÖNETİMİ tarafından İŞVEREN’E
sunulur. İşverenin onayını müteakiben ALT YÜKLENİCİ faturasını kesecektir. ALT YÜKLENİCİ tarafından kesilen
fatura tutarından (varsa) gecikme cezası, iş güvenliği cezası, stopaj ve diğer kesintiler yapıldıktan sonra kalan
tutar, fatura kesim tarihinden itibaren 30 (otuz) gün sonraki İŞVEREN ödeme gününe denk gelen tarihte firmanın
banka hesabına yatırılacaktır. ALT YÜKLENİCİ, İŞVEREN tarafından belirlenecek banka şubesinde hesap
açtıracaktır.
ALT YÜKLENİCİ hakedişlerinden yürürlükte olan kanun ve mevzuatlara uygun şekilde Stopaj ve KDV Tevkifatı
Kesintileri yapılacaktır.

Sayfa 7 / 11
ALT YÜKLENİCİ, Hakediş onayından önce “Vergi borcu yoktur” ve “Sigorta borcu yoktur” belgelerini PROJE
YÖNETİMİNE sunmakla yükümlüdür ALT YÜKLENİCİ, Sahada fiilen tutulan puantajlara uygun olarak düzenlenen
SGK giriş ve aylık SGK bildirgelerini her ay düzenli olarak PROJE YÖNETİMİNE vermek zorundadır. İlgili belgeler
PROJE YÖNETİMİNE sunulmadığında PROJE YÖNETİMİ Hak edişi ve/veya ödemeleri belgeler sunulana kadar
bekletme hakkına sahiptir.
ALT YÜKLENİCİ’ye Sözleşme ve eklerinde aksi belirtilmediği takdirde Sözleşme konusu işlerle ilgili
herhangi bir malzemenin temini için “İhzarat Ödemesi” yapılmayacaktır.

19. AVANS ÖDEMESİ ve AVANS TEMİNATI:

Talebi halinde ALT YÜKLENİCİ’ye Sözleşme bedelinin %10 (yüzde on)’u tutarında Avans Ödemesi yapılabilecektir.
Yapılacak ödemenin teminatı olarak, avans miktarı kadar olacak banka avans teminat mektubu, ALT YÜKLENİCİ
firma tarafından temin edilerek PROJE YÖNETİMİNE sunulacaktır.
Teminat mektubunda, muhatap “İŞVEREN” olacaktır. Bahse konu mektup, bankaların formülüne uygun olarak
vereceği ve “İŞVEREN” tarafından kabul edilebilecek, süresiz veya iş bitim tarihi vadeli, kayıtsız, şartsız ve
gayrikabili rücu nitelikte olacaktır.
Avans, ALT YÜKLENİCİ’ye düzenlenecek hak edişlerden %10 (yüzde on) oranında kesinti yapılarak mahsup
edilecektir. Hakediş tutarı, sözleşme bedelinin %95 (yüzdedoksanbeş)’ine ulaştığında geri ödenmemiş avans
tutarının tamamı düzenlenecek ilk hak edişten gerçekleşme yüzdesine bakılmaksızın kesilecektir.
ALT YÜKLENİCİ tarafından Sözleşmede belirtilenden daha düşük miktarda Avans teminat mektubu verildiğinde,
ALT YÜKLENİCİ’ye verilen mektup tutarının % 30 (yüzde otuz) eksiği kadar avans ödemesi yapılacak olup, bu
taktirde hakedişlerdeki avans kesintisi oranı da, ALT YÜKLENİCİ’ye ödenen avans tutarının oranı kadar olacaktır.
ALT YÜKLENİCİ’ye ödenmiş olan Avansın tamamının hakedişlerden kesilmesinden sonra Avans ödemesi karşılığı
alınmış olan Teminat Mektubu, “İŞVEREN”’ tarafından serbest bırakılacaktır.
ALT YÜKLENİCİ’nin temin edeceği “AVANS TEMİNAT MEKTUBU” formatı ekte yer almaktadır.

20. PROJE HİZMETLERİ:

ALT YÜKLENİCİ tarafından uygulanılacak projeler PROJE YÖNETİMİ tarafından verilecek olup, ALT YÜKLENİCİ İş
bu şartname ekinde kendisine verilen tüm projelere ve PROJE YÖNETİMİ tarafından onaylanan revizyonlara
uygun olarak işi tamamlamak zorundadır. PROJE YÖNETİMİ, proje ve uygulama paftaları üzerinde her türlü
değişikliği yapma hakkına sahip olup, işbu durum ALT YÜKLENİCİ’nin sözleşme ile belirlenmiş yükümlülüklerini
değiştirmez.
ALT YÜKLENİCİ, proje için yararlı olacağına inandığı değişiklikleri teklif edebilir; ancak, söz konusu teklifin PROJE
YÖNETİMİ tarafından değerlendirilebilmesi için gerekli tüm teknik ve idari nitelikteki hususları da teklifi ile birlikte
sunmak zorundadır. Ancak, bu gibi değişiklikler, PROJE YÖNETİMİNİN önceden yazılı izni alınmadıkça
uygulanamaz.
PROJE YÖNETİMİNİN yazılı bir onayı olmaksızın ALT YÜKLENİCİ tarafından yapılacak tadilatın mesuliyeti tamamen
ALT YÜKLENİCİ’ye aittir. ALT YÜKLENİCİ, böyle bir tadilat dolayısıyla PROJE YÖNETİMİ‘NDEN hiçbir talepte
bulunamaz.

21. ALT YÜKLENİCİNİN TEKNİK SORUMLULUĞU

ALT YÜKLENİCİ, üstlenmiş olduğu işi, sorumlu bir meslek adamı olarak sözleşme ve ekleri ile fen ve sanat
kurallarına uygun şekilde yapmaya ve bütün proje ve yapım işlerini gerçekleştirmesi için gereken teknik kadro ve
donanımı oluşturmaya mecburdur.
Bu personelden, işin teknik ve idari denetimini yapmakla görevli olanlar, zorunlu hallerde ve yerine yine aynı
niteliklere haiz olduğu PROJE YÖNETİMİ tarafından kabul edilmiş vekil bırakarak; diğerleri ise, hastalık, PROJE
YÖNETİMİNİN yazılı onayı ile yıllık izin kullanılması veya işle ilgili seyahat yapılması gibi sebeplerle işyerinden
ayrılabilirler.
ALT YÜKLENİCİ, üstlenmiş olduğu işi, verilecek projeye, özel şartnameye, birim fiyat tarifine, yürürlükteki ilgili
şartnamelere ve teknik kurallara, normlara, standartlara ve iş bu sözleşme ekleri ile tecrübe sahibi, yaptığı işin
iyiliğinden, fen ve sanat icaplarına uygun olmasından mesul olarak, yapmayı deruhte etmiş olduğu işin, fen ve
mevkii icaplarına uygun olmasını kabul etmiş olduğundan tasdik edilen projeleri tatbik ve icra etmekle kendi işine
ait fenni mesuliyeti tamamen deruhte etmiş olur. ALT YÜKLENİCİ taahhüdü ile alakalı olarak her türlü hukuki,
cezai ve fenni mesuliyetin kendisinde olduğunu kabul eder.

Sayfa 8 / 11
22. VERGİ, SİGORTA VE İŞÇİ ÜCRETLERİ
Sözleşmenin düzenlenmesinden ve uygulanmasından doğan, her türlü vergi, damga vergisi, resim, harç, tasdik,
noter giderleri, ihale karar pulları ile ne suretle ve ne nedenle olursa olsun veya ne ad altında bulunursa bulunsun
Devlet, Belediye, Özel İdare ve herhangi merci ve makam tarafından tarh ve tahsil olunsun, mali, yükümlülükler
bütün kapsamı ile ALT YÜKLENİCİ’ye ait olup, tutarı ALT YÜKLENİCİ tarafından ilgili yerlere beyan edilerek ödenir.
Damga Vergisi ALT YÜKLENİCİ adına İŞVEREN tarafından ödenecek ancak bedeli ALT
YÜKLENİCİ’nin alacağından kesilecektir.
ALT YÜKLENİCİ kimliksiz ya da 18 yaşından küçük işçi çalıştırmayacağını, ağır ve tehlikeli inşaat işlerinde
çalıştırdığı işçilere sağlık raporu alacağını, iş kanunu ve SGK Kanunu ve bu kanunlara bağlı tüm tüzük ve
yönetmeliklerin gerektirdiği her türlü sorumluluğun taraflarınca yerine getirileceğini, PROJE YÖNETİMİNİN şantiye
sahasında alacağı tedbirlere uyacağını, aksi halde, Kanuni yükümlülüklerden mesul olduğunu kabul ve taahhüt
eder.
Bu iş’te çalışacak ALT YÜKLENİCİ’ye ait bütün personel ve işçilerin ücretleri, Gelir Vergileri ve İşçi Sigorta primleri,
her türlü kanuni hakları ALT YÜKLENİCİ tarafından zamanında ödenecektir.
ALT YÜKLENİCİ’ye İŞVEREN tarafından yapılacak ödemelerden, öncelikle işçilik ücretlerinin ödenmesi
gerekmektedir. Çalıştırdığı elemanlarına ödediği ücretlere dair bordroların imzalı fotokopisini veya Ücret
ödendiğine dair Banka dekontlarının birer örneğini belgeler ALT YÜKLENİCİ tarafından PROJE YÖNETİMİNE
sunulacaktır. ALT YÜKLENİCİ’nin işçilik ücretlerinin ödendiğine dair ilanlar panolara asılacaktır.
Söz konusu belgeler PROJE YÖNETİMİNE sunulmadığı takdirde İŞVEREN, ALT YÜKLENİCİ’ye yapacağı ödemeleri
bekletme hakkına sahiptir.
ALT YÜKLENİCİ, işbu sözleşmenin imzasını müteakip derhal PROJE YÖNETİMİNİN kendisine vereceği müracaat
yazıları ile Sosyal Güvenlik Kurumu ve Bölge Çalışma Müdürlüğü’ne gerekli müracaatlarını yapacak, İŞVEREN’İN
S.G.K. İşyeri Sicil numarası altında alacağı iş yeri bölge çalışma numarasını PROJE YÖNETİMİNE bildirecektir.
SGK işçi girişleri ve aylık bordro muhteviyatı sigorta primleri, ALT YÜKLENİCİ tarafından PROJE YÖNETİMİNİN
işyerine ait alınan SGK işyeri sicil numarasına kanuni süreleri içerisinde yatırılacak ve makbuz, belgelerin birer
suretleri PROJE YÖNETİMİNE ibraz edilecektir.
PROJE YÖNETİMİ, ALT YÜKLENİCİ personelinin puantajı ile SGK bildirgeleri arasında eksik gün bildirimi tespit
edilirse ALT YÜKLENİCİ, hakedişlerinden her eksik gün için geçerli aylık asgari ücretin brüt tutarının 2/30 oranında
kesinti yapılmasını kabul eder.
Ayrıca; ALT YÜKLENİCİ, taahhüdünde bulunan işlerden dolayı tanzim edilecek hakedişlerde yürürlükteki
mevzuatta belirtilen PROJE YÖNETİMİNİN asgari işçilik oranına tekabul eden işçilik tutarının altında işçilik tutarı
bildiremeyecektir. Bildirmesi durumunda aradaki fark PROJE YÖNETİMİ tarafından belirlenerek ALT YÜKLENİCİ’nin
hakedişinden/alacağından kesilecektir.
Gerekli hallerde, ALT YÜKLENİCİ, kendi işyerinde Sigortalı olan ve Sözleşme konusu İŞ’te çalışacak personeli için
“Geçici Görev Belgesi” düzenleyecek ve PROJE YÖNETİMİNE ibraz edecektir.
İnşaat All Risk sigortası, 3. Şahıs Mali Mesuliyet Sigortası ve Ferdi Kaza Sigortası İŞVEREN
tarafından yaptırılacaktır. Bu bedeller ise Alt yüklenicilerin sözleşme bedelleri oranında hak
edişlerinden kesilecektir. ALT YÜKLENİCİ, herhangi bir kaza veya hasar anında olayı PROJE YÖNETİMİNE
derhal bildirmek zorundadır. Bildirilmediği için sigorta şirketi tarafından ödenmeyen veya sigorta kapsamı dışında
kalan tüm zarar ve ziyan ALT YÜKLENİCİ tarafından tazmin edilecektir. ALT YÜKLENİCİ söz konusu sigortalar
kapsamında kendisinden istenilen tüm bilgileri doğru ve eksiksiz olarak bildirecektir. Eksik ve yanlış bildirimden
doğacak tüm zarar ALT YÜKLENİCİ'ye aittir. ALT YÜKLENİCİ işçi giriş ve çıkışlarını aynı gün “Ferdi Kaza Sigortası”
yaptırılabilmesi için PROJE YÖNETİMİNE bildirmek zorundadır. Sadece “Mali Mesuliyet Sigortası ve Ferdi
Kaza Sigortası” bedelleri MÜTEAHHİT tarafından yapılacak, ALT YÜKLENİCİ’den tahsil edilecektir.
ALT YÜKLENİCİ'ye ait araçların/iş makinelerinin yürürlükteki mevzuat uyarınca yapılması gereken sigortaları (CPM-
Makine kırılması sigortası, trafik sigortaları vb.); ALT YÜKLENİCİ tarafından yaptırılacaktır. Sigorta iş makinelerinin
gerçek değeri üzerinden yapılacak ve her türlü hasar ile üçüncü şahıslara verilen zararları da kapsayacaktır. ALT
YÜKLENİCİ sigorta poliçelerini PROJE YÖNETİMİNE ibraz edecek; PROJE YÖNETİMİ tarafından kabul edilmeyen
sigorta poliçeleri PROJE YÖNETİMİ tarafından istenilen şekilde revize edilecektir. Sigortası bulunmayan iş
makineleri ve araçlar hiçbir şekilde inşaat alanına alınmayacaktır.

Sayfa 9 / 11
23. İŞ SAĞLIĞI VE İŞ GÜVENLİĞİ
ALT YÜKLENİCİ, İş Sağlığı ve İş Güvenliği’ne ilişkin yürürlükteki tüm mevzuat hükümlerine, PROJE YÖNETİMİ
prosedür ve talimatlarında yer alan tüm kurallara kayıtsız şartsız uyacağını, istenen şartları yerine getireceğini
kabul ve taahhüt eder.
ALT YÜKLENİCİ ihale şartnamesi Ekleri içinde yer alan “İŞÇİ SAĞLIĞI VE İŞ GÜVENLİĞİ, ÇEVRE KORUMA
TAAHHÜTNAMESİ” nde yer alan, iş güvenliğine aykırı davranışlar ve bunlar için uygulanacak cezaları kabul ve
taahhüt eder.
PROJE YÖNETİMİ, ALT YÜKLENİCİ’den, ilgili kanunlar çerçevesinde, çalışan sayısına bağlı olarak İş Sağlığı ve
Güvenliği konularından sorumlu bir ISG mühendisinin atanmasını talep edebilir. Bu durumda ALT YÜKLENİCİ
atadığı personeli onay almak üzere yazılı olarak PROJE YÖNETİMİNE bildirecektir. Atanan personel, konusunda
çalışma yapabilecek bilgi ve tecrübeye sahip olmalıdır.
ALT YÜKLENİCİ, SÖZLEŞME kapsamında çalıştıracağı tüm işçilerini ''Ağır ve Tehlikeli İşler Yönetmeliği''
gereği sağlık kontrolünden geçirecek ve her bir işçisi için Ağır ve Tehlikeli İşlerde çalışabilir Raporu’nu
almak zorundadır. Sağlık kontrolleri yapılmadan, işçiye, yapacağı işler ve riskleri ile ilgili eğitim verilmeden, kişisel
koruyucu donanım sağlanmadan ALT YÜKLENİCİ işçisini işe başlatamaz. Aksi uygulamalarda SÖZLEŞME’de
belirtilen ceza hükümleri uygulanır.
ALT YÜKLENİCİ, yürürlükteki mevzuat uyarınca çalıştıracağı tüm işçilerin “Meslek Yeterlilik Belgeleri”
ni beyan edecektir. ALT YÜKLENİCİ, elemanlarının İŞ'i yapmak için yeterli bilgi, dikkat ve tecrübeye sahip
olduklarını, ayrıca çeşitli inşaat makine, araç ve gereçlerini kullanan işçilerinin de bu makine, araç ve gereçlerini
kullanmak için gerekli ehliyetnameye sahip olduklarını beyan ve bu nedenle doğacak tüm sorumluluğun kendisine
ait olduğunu kabul eder.
ALT YÜKLENİCİ’nin 18 (onsekiz) yaşını doldurmamış işçileri ve stajyerleri (onsekiz yaşını doldurmuş olsa dahi)
işyerinde çalıştırması kesinlikle yasaktır.
Mevzuat hükümleri gereğince İŞYERİ’nde istihdam edilmesi zorunlu olan ve OSGB kadrosunda görev yapan İSG
uzmanları, işyeri hekimi ve sağlık görevlileri, ALT YÜKLENİCİ’nin işçilerine de hizmet verecektir. İşyeri hekimi ve
sağlık görevlilerinin ücretleri İŞVEREN tarafından karşılanacak, alt yüklenicilerin işçi sayısı oranaında
hakkedişlerinden kesilecektir.
ALT YÜKLENİCİ, çalışma sırasında meydana gelebilecek iş kazalarına veya meslek hastalıklarına karşı gerekli tüm
tedbirlerin alınmasından; kabul görmüş standartlara uygun kişisel koruyucu donanımın işçiler tarafından
kullanılmasından ve vasfını yitirdiğinde değiştirilmesinden, işçilerin bu konudaki eğitimlerinden ve
bilinçlendirilmelerinden sorumlu olacaktır. Aksi belirtilmedikçe kişisel koruyucu donanım, ALT YÜKLENİCİ
tarafından temin edilecek, kullanılan kişisel koruyucu donanımın standartlara (TS, EN vb.) uygunluğunu belirtir
sertifika PROJE YÖNETİMİ ve OSGB İş Güvenliği Uzmanınma ibraz edilecektir.
ALT YÜKLENİCİ’nin, işçilerine uygun ve yeterli kişisel koruyucu donanımı sağlayamadığı hallerde, PROJE
YÖNETİMİ gerekli görürse bu donanımları ALT YÜKLENİCİ adına temin eder ve bedelini ALT YÜKLENİCİ’nin varsa
hakedişinden, yoksa teminatından tahsil eder.
PROJE YÖNETİMİ tarafından yapılacak denetimlerde zorunlu sağlık ve iş güvenliği önlemlerinin ALT YÜKLENİCİ
tarafından alınmadığının tespiti halinde PROJE YÖNETİMİ, İdari para cezası uygulayabilir, gerekli önlemler
alınıncaya kadar İŞ’in kısmen veya tamamen durdurulmasına karar verebilir. Sağlık ve Güvenlik önlemlerinin ALT
YÜKLENİCİ tarafından alınması ile birlikte İŞ’e devam edilir, ancak, İŞ’in durduğu süre İŞ süresine eklenmez.
ALT YÜKLENİCİ, istihdam ettiği işçi(ler)in maruz kaldığı iş kazası sonucu meydana gelen zararlardan ve/veya
tazminatlardan birinci derecede sorumlu olacaktır. ALT YÜKLENİCİ’nin işçisinin aynı İŞYERİ’nde çalışan PROJE
YÖNETİMİ ve/veya başka bir firmaya ait işçinin iş kazası geçirmesine sebep olması halinde de tüm zarar ve
tazminatlardan ALT YÜKLENİCİ sorumlu olacaktır.
PROJE YÖNETİMİ, iş kazaları nedeniyle ortaya çıkan zarar, ziyan, masraf, tazminat, ücret, vekalet ücreti ve faizleri
ALT YÜKLENİCİ adına ödemek zorunda kalmışsa, yaptığı tüm harcamaları faizi ile birlikte ALT YÜKLENİCİ’den
tahsil etme ya da teminatından kesme hakkına sahiptir. ALT YÜKLENİCİ İŞYERİ’nde iş güvenliği ve işçi sağlığı ile
ilgili tüm tedbirleri almakla ve bunların uygulanmasını takip etmekle yükümlü olduğu için işçilerinin uğradığı iş
kazası dolayısı ile doğacak tüm hukuki ve cezai sorumluluk da ALT YÜKLENİCİ'ye ait olacaktır. Bu nedenle açılacak
davalar sonucunda ödenmesi gereken tazminatı da ALT YÜKLENİCİ ödeyecektir.
İş sahası (şantiye) içerisinde, ALT YÜKLENİCİ tarafından kurulacak depo, ofis vb. tesisler yeterli büyüklükte,
ihtiyaçlara uygun, hijyen ve sağlık standartlarına uygun olacaktır. Bu uygulamalar, PROJE YÖNETİMİ’NİN
talimatlarına, İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Tüzüğü’nün ilgili maddelerine uygun olacak şekilde planlanacaktır.

Sayfa 10 / 11
- İşçiler işe alınırken çalışacakları işe göre gerekli olan doktor raporları alınacak ve bir örneği PROJE YÖNETİMİNE
ulaştırılacak, ayrıca yasaların öngördüğü süreler içerisinde periyodik tıbbi kontrolleri yineletecektir.
- İş güvenliği tedbirlerinin uygulanması, risklerden korunma yöntemi ve iş güvenliği malzemelerinin kullanılması
konularında işçilere uzman kişiler aracılığı ile eğitim verilecek, eğitimin konusu, süresi ve katılanların imzalarını
içeren tutanaklar PROJE YÖNETİMİNE ulaştırılacaktır.
- ALT YÜKLENİCİ’ye bağlı olarak çalışan işçi(ler)in iş güvenliği tedbirlerine uymadığının ve koruyucu malzemeyi
kullanmadığının tespiti halinde ALT YÜKLENİCİ derhal yazılı tutanak tutulmak sureti ile uyarılacak, uyarılara
rağmen kurallara uyulmaması halinde söz konusu işçi(ler) PROJE YÖNETİMİ’NİN talimatı ile ALT YÜKLENİCİ
tarafından derhal İŞYERİ’nden uzaklaştırılacaktır.
- İş güvenliği tedbirlerinin uyulmadığının PROJE YÖNETİMİ tarafından tespiti halinde, PROJE YÖNETİMİ duruma
göre para cezası uygulanmasının yanı sıra Sözleşmenin feshi yoluna da gidebilecektir.
- İş bu sözleşmede İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği ile belirlenen hükümlere kısmen veya tamamen aykırı hareket
edilmesi halinde; ALT YÜKLENİCİ akde aykırılığı süresince, aykırı hareket ettiği her durum için, günlük kişi başına
350,-TL (ÜçYüzElliTürkLirası) cezayı PROJE YÖNETİMİNE ödemeyi veya varsa hakedişinden kesilmesini peşinen
kabul ve taahhüt eder. İhlalin tekrarında ise ALT YÜKLENİCİ 1.250,-TL (BinİkiYüzElliTürkLirası) cezayı PROJE
YÖNETİMİNE ödemeyi veya varsa hakedişinden kesilmesini ve aynı zamanda ALT YÜKLENİCİ Sözleşmesinin
PROJE YÖNETİMİ tarafından iptal edilmesini peşinen kabul ve taahhüt eder.
- İş bu sözleşme dâhilinde ALT YÜKLENİCİ’nin uymadığı iş güvenliği mevzuatından dolayı PROJE YÖNETİMİNE
uygulanabilecek tüm ceza ve kesintiler ALT YÜKLENİCİ’ye aynı tutarda yansıtılacaktır.

24. DİĞER HUSUSLAR

24.1. Sözleşme konusu işler kapsamında her türlü malzeme, ekipman vb. ALT YÜKLENİCİ tarafından temin
edilecektir.
24.2. İmalat birim fiyatlarına iş güvenliğine uygun her türlü iskele kurulması bedeli dahildir.
24.3. ALT YÜKLENİCİ İhale kapsamındaki imalat ve montaj işlerinin program dahilinde yürümesi için, Şişli
Bomonti Projesi kapsamında çalışmakta olan diğer ALT YÜKLENİCİLER ile gerekli koordinasyonu sağlayacaktır.
Derin Kazı İksa İnşaatı işleri şantiyenin iş programına uygun olarak yapılacak, PROJE
YÖNETİMİNİN iş programına uygun olarak tamamlanacaktır. ALT YÜKLENİCİ’nin İş Programına
uyumsuzluğundan kaynaklı gecikmelerin olası maliyetleri ALT YÜKLENİCİ’ye aynen yansıtılacaktır.
24.4. PROJE YÖNETİMİ, Her mahal için rastgele seçilecek teslim aşamasına gelmiş imalatları kontrol etme
hakkına sahiptir. ALT YÜKLENİCİ, kontrol için yapılacak testler için herhangi bir bedel talep edemeyecektir.
24.5. Derin Kazı İksa İnşaatı işleri ALT YÜKLENİCİ tarafından Sözleşme keşif poz birim fiyat bedeli
dahilinde yapılacaktır.
24.6. PROJE YÖNETİMİ ve ALT YÜKLENİCİ’nin sorumlulukları, Ekte verilen ŞİŞLİ BOMONTİ PROJESİ ALT
YÜKLENİCİ SORUMLULUK CETVELİ” nde belirtilmiştir.
24.7. ALT YÜKLENİCİ, Sözleşme İmza aşamasında Ekte yer alan Taahhütnameyi (Ek-10) PROJE YÖNETİMİNE
verecektir.

ALT YÜKLENİCİ İŞVEREN

GÜREL FINDIK GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.

Sayfa 11 / 11