Naslov originala:

Gary Collins: GOING OFF THE GRID - how-to book

of simple living and happiness

Copyright © 2017 by Gary Collins

© Copyright za Srbiju: "SoulFood Publishing", Beograd

Sva prava prevoda i objavljivanja za Srbiju zadrzava izdavac

Izdavac: SOULFOOD PUBLISHING, Beograd

Geri Kolins
Kraljice Natalije 44
tel: 011/3065-952
web: VAVw.esotheria.com
e-mail: esotheria.izdavastvo@gmail.com

G'avni i odgovorni urednik: Vladimir Madic Ziveiivan slsiemsi

Art direktor i direktor produkcije: Bojana Gnjatovic

Dizajn kcrica: Ivan a Flegar

Kompjuterski slog i graficki dizain: Mirjana Ratkovic zajec;{nostavan L STtcdca z\\)oi

Prevod: Ivan Boskovic

Lektura: Vesna Vujasinovic

Stampa: Esotheria, Beograd

Tiraz 500

Prvo izdanje

Beograd 2020.

ISBN 978-86-89319-91-0
SsicirzRJ

Uvod
0 CEMU GOVORI OVA KNJIGA? 7

Poglavlje 1
IZLAZAK IZ SISTEMA - MOJA P R I C A 15

Poglavlje 2
ODAKLE POCETI? POJEDNOSTAVITE SEBI ZIVOT 19

Poglavlje 3
KAKO NACI SVOJE „VANSISTEMSKO" IMANJE 27

Poglavlje 4
PRVO 0 NAJVAZNIJEM: ZNACAJ VODE, I OSNOVE
0 BUNARSKOJ VODI 37

Poglavlje 5
RAZUMEVANJE VANSISTEMSKIH SEPTIKE
1 RASPOLAGANJA OTPADOM 55

Poglavlje 6
POSLOVANJE SA PREDUZIMACIMA -
KAKO TREBA A KAKO NE 63

Poglavlje 7
POKRET SICUSNA KUCA - DOBRA ALTERNATIVA
ILI SAMO JOS JEDNA POMODNOST? 79
5
Poglavlje 8
ENERGIJA VAN SISTEMA - RAZUMEVANJE SOLARNE,
VETROVNE, VODENE, I GEOTERMALNE OPCIJE 85 Uvod
Poglavlje 9
TELEKOMUNIKACIJE, INTERNET,
TELEFONSKI PRISTUP 113
O CEMU GOVORI OVA KNJIGA?
Poglavlje 10
VANSISTEMSKO FINANSIRANIE - NOSITE GOTOVINU
I KREATIVNOST „ 123

Poglavlje 11
UOBICAJENI TIPOVI GRADNJE DOMA VAN SISTEMA 127 Definicija zivota van sistema
Zivot bez pogodnosti javnih komunalnih usluga ima velikih nagra-
Poglavlje 12
da, ali i mnogo izazova. Takode, razlicitim ljudima znaci razlicite
BEZBEDNOST VAN SISTEMA 139
stvari. Nema zvanicne definicije tog pojma, i mnogo je varijacija ta-
Zakljucak • , . kvog zivota. Evo nekih od nacina na koje ljudi uzivaju u njemu.
POKRETANJE VASEG SOPSTVENOG SNA Zivot van sistema, kako ga ja definisem, znaci stvaranje doma
0 ZIVOTU VAN SISTEMA 151 koji je samostalan i ne oslanja se na javne komunalne usluge, kao
sto su elektricna energija, voda, upravljanje otpadom, serveri, vo-
dovi za gas i telekomunikacione i Internet kablovske veze. Vecina
domova van sistema nalazi se u ruralnim podrucjima.
Kao sto cete otkriti u ovoj knjizi, zivot „van sistema" ne znaci da.
zivite kao pecinski covek ili tibetanski monah. Mozete tako ziveti
a i dalje imati telefon, Internet vezu, moderan toalet i tus, i razne
aparate. I dalje mozete ziveti u udobnom, moderno opremljenom
domu. Potrebno je samo pravilno planiranje, sto i jeste tema ove
knjige.

Zivot napola van sistema znaci koriscenje usluga jednog ili

vise javnih komunalnih preduzeca, ali ne svih. Neke seoske kuce su
napola van sistema iz nuzde. Na primer, mnoge kuce na udaljenim
lokacijama imaju javne elektricne usluge, ali i samostalan [van mre-
ze) bunar i/ili septicki sistem. Takav je bio nacin zivota koji sam
7
Ziveti van sistana
ja iskusio dok sam odrastao. Pristup "napola van sistema" dobar
je ljudima kojima je potrebna garantovana komunalna usluga da
prezive, kao sto su oni koji koriste medicinske uredaje za koje je
potreban pouzdan izvor elektricne energije, ali i dalje zele da bude
sto nezavisniji od redovnih javnih usluga.
Ova knjiga bice veoma korisna svakome ko zeli da prede na
moderan i udoban, a ipak sasvim ili delimicno vansistemski nacin
zivota. Napisana je prvenstveno za ljude koji vise vole da unajme
preduzimace da im pomognu u gradnji, pre nego onima koje zele da
samo prezivljavaju koristeci samo ono sto im zemlja pruza. Dakle
ako zelite da zivite samostalno a da ipak uzivate u modernoj udob-
nosti i telekomunikacijama, ova knjiga ce biti odlican izvor, i nadam
se da ce vam pomoci da izbegnete mnoge skupe i frustrirajuce gres-
ke u svojoj "vansistemskoj" avanturi.
DRUGI NACINI ZIVOTA VAN SISTEMA
Evo nekoliko tema koje se cesto povezuju sa zivotom van sistema, a
o kojima se u ovoj knjizi ne govori:
PRIMITIVNI ZIVOT VAN SISTEMA je za ljude koji se opredeljuju
za primitivniji nacin zivota van sistema, birajuci da zive vise kao
sto su mozda ziveli nasi dede i babe. Na primer, mozda su ziveli
u brvnari sasvim bez elektriciteta ili tekuce vode, i pravili svoje
zalihe i strukture od drveca i stenja sa njihove zemlji. To je skoro
kao kampovanje. ali sa trajnim strukturama, koje obicno sagrade
sami ljudi koji ce i ziveti u njima.
SAMODOVOLJNOST znaci zivot zadovoljavanja sopstvenih potre-
ba, obicno u sprezi sa zivotom van sistema. Ti ljudi zive na na-
cin slican onome na koji su ziveli nasi preci koji su imali farme.
Uzgajaju sopstvenu hranu, cuvaju je za hiadna godisnja doba, i
cesto gaje zivotinje i/ili love meso. Mnogi od njih grade moderne
8 nologijom pokretanim zivotima.
0 femu govori ova knjiga?
kuce van sistema, i imaju automobile, racunare itd. Ako ne zelite
da ikada vise opet odete u prodavnicu, i privlaci vas ideja o po-
Ijoprivredi iz hobija, samodovoljnost vam moze biti zanimljiva.
PRIPREMANJE je nacin zivota kojim zive „pripremaci". Oni veruju u
pripremanje za buducnost, i predvidanje kako da se suoce sa ne-
kom velikom pretnjom po zivot ili katastrofom. bilo prirodnom ili
vestackom. Obicno su deo ovog nacina zivota sticanje vestina po-
trebnih za opstanak [kao sto je samodovoljnost), skladistenje za-
liha za njega, i sposobnost da se zivi bez blagodati javnih usluga.
Verujem da svako ima pravo da bira svoj sopstveni nacin zivo-
ta, i sigurno ima mnogo ljudi koji u svoje domove unose i elemen-
te vansistemskih opcija. Na primer, mnogi zaljubljenici u takav stil
have se „samodovoljnoscu" ili „pripremanjem" do neke mere.
Medutim, ova knjiga nece obuhvatiti teme povezane sa p r i m i -
tivnim zivotom van sistema, samodovoljnoscu i pripremanjem. Ako
zelite neku od t i h opcija, mozete ovu knjigu koristiti za neke ideje
kod planiranja, zajedno sa drugim resursima koji se usredsreduju
iskljucivo na te teme.
Realnosti gradnje doma van sistema
Dakle ako ovo i dalje citate, to je zato sto zelite da zivite nezavisno
od javnih komunalnih sluzbi, ali da i dalje budete u modernom i
udobnom domu. Verovatno biste radije iznajmili pomoc za njego-
vu izgradnju. Mozda biste zeleti bastu, ali verovatno cete i koristiti
prodavnicu prehrambenih proizvoda i restorane kao i obicno. Vise
volite da i dalje imate svoj automobil i uzivate su svojoj zajednici, ali
ste umorni od beskrajnih korisnickih racuna.
Zaista, mnogi ljudi zele da zive van sistema kako bi se izvukli
iz groznicavog tempa gradskog zivota, i l i da ustede novae. Sigurno
je da zivot van sistema nudi neku vrstu nezavisnosti, mira, i licne
nagrade koji se retko mogu naci u nasim preterano uzurbanim, teh-
9
2ivcti van sistenia
Ali evo jedno „ali". Necu to da ulepsavam, kupovina udaljenog
zemljista i izgradnja kuce van sistema od nule jos uvek su, u velilcoj
meri, novina u svetu modernih nekretnina. Nije lako, i nema mnogo
primera na koje se mozete osloniti. To uopste nije poput gradnje
kuce u sistemu u predgradu. Kuca van sistema moze biti pravi iza-
zov, i moze biti potrebno vise godina da se zavrsi. Znam da na Ju-
tjubu ima mnogih tv-emisija i video-snimaka po kojima to izgleda
lako, ali verujte m i , to ce biti jedan od najvecih samonametnutih
izazova koje mozete uzeti na sebe u danasnjem svetu.
Kao sto cete citati u ovoj knjizi, ja sam odlucio sam da ostavim
grad radi udaljenog - i, mogu da kazem, zapanjujuceg - imanja u
divljini drzave Vasington. Kada sam poceo da istrazujem svoj „van-
sistemski" san, bilo m i je tesko da nadem dobre informacije o rural-
nom domu nezavisnom od komunalnih sluzbi. Ono sto sam mogao
da nadem bilo je cesto nepotpuno, ili jedva citljivo. Tako sam tokom
svog vansistemskim razvojem poceo i sa pisanjem ove knjige.
Nadam se da ce vam ovaj tekst pomoci da izbegnete mnoge od
gresaka koje sam ja napravio. Ja volim zivot van sistema, i uzbuduje
me da prenosim ono sto znam drugim ljudima zainteresovanim za
nezavisniji nacin zivota.
O cemu ce govoriti ova knjiga
Ako i nista drugo ne preuzmete iz ove knjige, trebalo bi da bar pre-
poznate vaznost prethodnog planiranja svih aspekata svog doma
pre nego sto krenete u kupovinu imanja ili zapocnete gradnju. Prvo
morate sve temeljno istraziti! Ovo ukljucuje sledece teme, koje su
osnova ove knjige.
PLANIRANJE PROMENE NACINA ZIVOTA: Kako neko moze
preci iz kuce vece od 280 m^ u malu vikendicu van sistema u udalje-
nom podrucju? To se ne desava preko noci. Poglavlja od 1 do 3 dace
pregled mentalnog i prakticnog putovanja koje sam ja preduzeo da
uradim upravo to.
ISTRAZIVANJE DOMA VAN SISTEMA: Kroz celu ovu knjigu
podsecacu vas na vaznost istrazivanja i planiranja pre nego sto poc-
10
0 iemu govori ova knjiga?
nete da gradite. Naglasavacu znacaj legalne gradnje svega, i objas-
njavati kako taj kriticni korak stiti vas, kucevlasnika. Gradevinski
propisi se uveliko razlikuju po podrucjima, i treba da zastitite svoje
interese. Ne preskacite taj korak!
BIRANJE IMANJA VAN SISTEMA: Imanje koje kupujete diktira-
ce to kako i sta mozete graditi, posto cete se oslanjati na to zemljiste
za energiju (bilo suncevu, vetrovnu, mikro-hidro i/ili geotermalnu;
Poglavlje 8); vodu (iz bunara i l i izvora iznad zemlje; Poglavlje 4),
i raspolaganje otpadom (septickim sistemom: Poglavlje 3). Topo-
grafija podrucja i nagib cesto nalazu koji ce od tih sistema uopste
funkcionisati na odredenoj lokaciji.
Kroz celu ovu knjigu govoricu i o tome zasto ne treba slepo
kupovati imanje, pa ocekivati da ce vam solarni paneli primati do-
voljno sunca, i l i da ce vam potok obezbedivati dovoljno pitke vode,
ili pak da ce gradevinski inspektor odobriti vasu septicku dozvolu.
Promisljen izbor imanja presudan je da sve bude kako treba.
GRADNJA VANSISTEMSKE KUCE: Ovde mozete izbeci mnogo
glavobolja, i nepotrebna prekoracenja troskova! Dacu vam mnostvo
saveta o tome kako da unajmite najbolje lokalne preduzimace (Po-
glavlje 6} - i kako izbeci nistarije (kojih ima u izobilju, moram naza-
lost da kazem). Obradicemo prednosti i nedostatke gradnje „uradi
sam" naspram angazovanja profesionalca. Naucicete o razlicitim vr-
stama vansistemskih konstrukcija, i alatima koji ce trebati da vam
budu p r i ruci za najosnovnije kucne popravke (Poglavlje 11). Ko-
nacno, saznacete zasto preporucujem gradnju male, normalne kuce
umesto „sicusne", i pored sadasnje modernosti pokreta koji takve
preporucuje (Poglavlje 7).
KONEKTIVNOST I BEZBEDNOST VAN SISTEMA. Govoricemo
0 najboljim nacinima da obezbedite moderne veze mobilne telefo-
nije i Interneta dok ste i dalje sasvim van sistema (Poglavlje 9). Sa-
znacete prakticne i pristupacne nacine da zastitite imanje od poten-
cijalnih lopova, kojih nazalost ima na udaljenim lokacijama isto kao
1 u gradu (Poglavlje 12). Cak cemo govoriti i o koriscenju Interneta
11
Ziveti van sistema
0 iemu govori ova knjiga?
za nadgledanje vaseg vansistemskog doma na daljinu, tako da uvek
mozete znati sta vam se desava na imanju. Koji god bili vasi razlozi za pojednostavljivanje svog zivota, ze-
PLACANJE VASEG VANSISTEMSKOG PROJEKTA. Kad odredu- lim vam srece u vasoj vansistemskoj avanturi. Prosavsi taj prelaz i
jete budzet za svoju selidbu van sistema, lako je napraviti tu gresku sve njegove potencijalne teskoce, mogu da kazem da sad nigde ne
da uracunate samo troskove kuce i imanja, a zaboraviti da ce ozbilj- bih bio radije nego u svojoj zabacenoj vikendici, uzivajuci u pogledu
no kostati i izgradnja vasih sistema vode, otpada i energije. Kroz na jezero vrednom milion dolara, slusajuci zvuke prirode, pomiren
sa svojim mestom u svetu. U iznosenju ove knjige u svet, zelja mi je
celu ovu knjigu davacu i realna previdanja cena za svaku vansistem-
da vam ona pomogne, na neki mali nacin, da nadete isti mir.
sku komponentu, tako da mozete da odredite budzet za razne ele-
mente svog potencijalnog doma.
Mnogi od onih koji bi da budu van sistema zaboravljaju da ura-
cunaju troskove kojih ima u udaljenim oblastima a koji obicno nisu
povezani sa zivotom u gradu i l i kupovinom vec postojeceg doma
- kao za gradevinske dozvole, alate, gradevinske inspekcije, kapije
i ograde, stvaranje i l i poboljsanje puteva, supe, uklanjanje drveca,
busenje bunara, i prelazak na vozilo sa pogonom na sva cetiri tocka
ili kamion. Ova knjiga ce vam dati jasniju sliku svih ukljucenih tros-
kova, tako da mozete biti realni u svojim planovima. Najzad, pode-
licu s vama insajderske savete o nacinu finansiranja vansistemskog
doma, sto je verovatno slozenije nego sto mislite (Poglavlje 10).

Nagrade zivota van sistema

Samo da smo nacisto, zivot van sistema nije neka vrsta raja, sta
god vam pricala blogosfera. Slusajte, ako se iskljucite iz sistema, i
dalje cete morati da placate poreze i ucestvujete u svetu. Stvari ce i
dalje pucati lome i ici naopako, i jos uvek cete morati da imate posla
sa ljudima koji su ponekad nesposobni i frustrirajuci. Ne mozete
sasvim izbeci nista od toga.
Ipak, nagrade od zivota van sistema su velike, i , po mom isku-
stvu, apsolutno vredne svega toga. Mozete ustedeti novae, usred-
srediti se na ono sto je autenticno pojednostavljivanjem svojih oba-
veza, i ziveti po sopstvenom nahodenju - zar to nije pravi san? Ova
knjiga napisana je da ucini prelazak iz tipicnog doma u sistemu u
moderan, udoban vansistemski dom laksim i ostvarljivijim.
12
13
Poglavlje 1

IZLAZAK IZ SISTEMA
- MOJA PRICA

Dakle, otkuda m i ideja za moj projekat zivota van sistema? Iz jedne

od onih sad popularnih emisija o zivotu u divljini Aljaske? Ili zbog
neke mizantropske zelje da se potpuno odvojim od drustva i ljudi?
Ni jedno, ni drugo. Odgovor je zapravo prilicno jednostavan: zato
sto sam to zeleo. Ima mnogih cinilaca, ali cu zapoceti ovu knjigu
opisom toga kako sam odlucio da tako zivim.
Prvo, mislim da je vazno shvatiti da sam odrastao u malom
gradu u kalifornijskim planinama, tako da to sto radim nije tako
drasticno kako bi se moglo pomisliti. Nisam usao u ovu avanturu
sasvim u mraku. Takode, to nije bila neka zbrzana odluka; u nju je
uslo mnogo razmisljanja i brige. Osecam da je vazno uvideti da je,
mada ja to zovem projektom, u pitanju naposletku zivotna odluka.
Ziveo sam u gradovima sirom SAD, i kako sam stario bio sve
vise razocaran takvim nacinom zivota; sve m i se manje svidao. Ne
da je to los nacin zivota, vec jednostavno vise nije za mene.
Buduci da sam odrastao siromasan, u velikoj prikolici, pomislili
biste da ne bih zeleo da se ikada vratim takvom nacinu zivota. Ali
nista dalje od istine. To sto sam tako odrastao dalo m i je drugacije
glediste o tome sta zaista smatram vaznim.
Sigurno je ponekad dok sam odrastao bilo tesko, ali je to ucinilo
da utoliko vise cenim sve sto imam. Sad kada se osvrnem, smatram
sebe neverovatno srecnim sto sam imao takva iskustva. Imao sam
15
Ziveti van sistema
srece da znam gotovo sve ljude u svom gradu, i mogao da im mah-
nem i da m i oni uzvrate. To je sl<oro nezamislivo u danasnjem grad-
sl<;om okruzenju.
Jos se rado secam kako sam trcao kuci sa fudbalskog treninga,
pre zalaska sunca, da stignem da lovim ptice. Imao sam pusku za se-
distem svog kamiona, da ustedim vreme. Da, to znaci da sam imao
pusku na skolskom terenu - i nisam bio jedini, jer su mnogi od nas
to radili. Vecina nas bili smo lovci, i samo je u tome bila stvar. Moze-
te li zamisliti sta bi bilo detetu koje bi to danas radilo?
Otkako sam otisao iz rodnog grada na fakultet, u 18. godini,
imao sam vrlo malo prilika da radim stvari u kojima sam tako uzi-
vao dok sam odrastao - planinarenje, ribolov, lov, i prosto boravak u
prirodi. Mnogo godina sam ceznuo da se vratim tom nacinu zivota.
Tesko je to objasniti nekome ko ga nikada nije iskusio, ali je mene
on uvek cinio najsrecnijim.
Svakodnevni zrvanj u prenaseljenim oblastima poceo je da me
sasvim opterecujuce, i stvara m i previse stresa. Zasto bih sedeo u
saobracaju ako ne moram? Muka mi je i od same pomisli na odlazak
u trzni centar. To sto nikoga od komsija nisam znao, bilo je uzne-
mirujuce. Ne mogu da vam opisem koliko sam puta mahnuo ljudi-
ma u svom starom komsiluku na svojim nocnim setnjama, i bilo mi
uzvraceno samo cudnim pogledom, ili u par slucajeva pozdravom
srednjim prstom (glupi tinejdzeri). Da l i je to zaista zivot? Ja ne m i -
slim da jeste.
Pomisao na m i r i spokoj danas... pa, vecina ljudi smatra da je
do toga nemoguce doci. Jedno vreme sam i ja to mislio. Ali kako su
savremene stresne situacije pocele da me sve vise frustriraju, poceo
sam da mislim da mora postojati bolji put za nas koji zelimo jedno-
stavniji nacin zivota.
Potraga pocinje
Tako sam pre desetak godina poceo da istrazujem udaljene ko-
made zemlje, da vidim je l i moguce steci neko mesto udaljeno od
vreve i guzve. Iskren, u pocetku je to bilo prilicno obeshrabrujuce.
16
Izlazak iz sistema - moja prica
Gde da zapocnem? Gde je dobro mesto za zivot? Da l i bih mogao da
podnesem hladniju sredinu nakon zivota u suncanoj juznoj Kalifor-
niji?
Poceo sam tako sto sam otisao na Internet i pogledao imanja
u delovima SAD koji su me zanimali, da vidim koliko kostaju i koje
su mogucnosti. U to vreme je stambeni bum bio bhzu vrhunca, i
zemljiste koje me je zanimalo bilo je daleko precenjeno.
Znao sam da vremenom cene moraju da se vrate, pa sam svoj
san odlozio na neko vreme.
Brzo napred u 2013, i ta misao m i je jos bila negde na umu.
Te godine, pritisak od pokusaja da vodim sopstveni posao i brojnih
smrti, ukljucujuci jednog od mojih najboljih prijatelja, stigao me je.
Kao takav, nisam zaista isao za svojim snom; bio sam prosto u nekoj
vrsti kolotecine. Ipak, znao sam da ako nastavim da pricam „krecem
s t i m dogodine", do toga nikada nece doci.
Tako sam se vratio svom snu, i sproveo plan u delo.
Vecina ljudi misli da zivot van sistema znaci zivot u pecini i l i
stracari, bez tekuce vode i l i elektrike. Danas, nista nije dalje od
istine. Usled poboljsanja i sve nizih cena alternativnih energetskih
sistema, sada mozete da uzivate u udobnom zivotu na komadu p r i -
licno izolovane zemlje.
MisHm da je najbolji deo ove avanture to sto ja to, finansijski,
radim na nacin koji vecina ljudi moze sebi da priusti. Ne poticem iz
dugog niza milionera, i nemam neogranicene resurse. Pokusavam
da dovrsim ceo projekat, ukljucujuci zemljiste, bunar, septiku, ze-
mljane radove/puteve, i malu kucu po ceni koja bi trebalo da je do-
stizna skoro svakome ko zeli da sledi taj p r i m e r
Nadam se da cete uzivati u mojoj avanturi, a cak i ako vas ne za-
nima takav zivot mozda cete nauciti nesto malo sto mozete ugraditi
u svoj, da ga ucinite jednostavnijim i prijatnijim.
Sazetak poglavlja
Izlazak iz sistema je individualna zivotna odluka. Gradski sa-
obracaj, troskovi, guzva, i nedostatak stvarne zajednice neki su od
17
Ziveti van sistema

razloga sto sam se vratio jednostavnijem nacinu zivota! Danas je

udoban dom van sistema, u l<;ompletu sa modernim pogodnostima,
moguc budzetu prosecnog coveka. Ova knjiga opisuje moju vansi-
Pog[av[je 2
stemsku avanturu, i lekcije koje sam kroz nju naucio.

ODAKLE POCETI?
POJEDNOSTAVITE SEBI ZlVOT

Kada razmisljate o tome da zivite van sistema, i l i prosto o tom.e da

zapocnete samodovoljniji nacin zivota, mislim da vam treba neko
cvrsto polaziste. Kao sto to propovedam u svojim drugim publika-
cijama - iz serija o metodima ishrane i vezbanja „Primalna snaga"
- uvek je bolje imati plan, i u pocetku ga polako sprovoditi.
S obzirom na" ocekivanje trenutnog zadovoljenja, koje namecu
nas nacin razmisljanja i drustvo, mnogi ljudi zaboravljaju da velike
stvari dolaze sa vremenom i istrajnoscu.
Moje putovanje van sistema zapocelo je pre nekoliko godina,
kada sam odlucio da unesem meru u svoj zivot i pojednostavim ga.
Nakon sto sam imao vise domova mnogo vecih nego sto m i je bilo
potrebno, i punih stvari koje nikada necu koristiti, zakljucio sam da
je vreme za promenu.

Potrosacka nacija: Stvari nisu isto sto i sreca

Dok nisam doneo odluku da izadem iz sistema, ziveo sam upra-
vo onako kako su to drustvo i sistem zeleli: kao krajnji potrosac.
Mislim da danas nije tajna da nam zivote danas pokrecu maksimal-
na radna opterecenost da se zaradi novae, i trosenje i kupovanje
koliko god mozemo da bismo ispunili tu prazninu nesrece. Sad, ne
18 kazem da nema vrednosti u radu, i nisam protiv njega i zaradivanja
19
Ziveti van sistema
postenog novca. Ali mislim da smo stavili svoje prioritete daleko od
pravih stvari.
Zasto kupujemo najvecu kucu za koju mozemo dobiti zajam?
Zasto kupujemo taj besni auto koji zapravo sebi ne mozemo priusti-
ti? Zasto imamo plakar pun odece i obuce koju jedva ikada nosimo?
Najzad, izlazemo se tolikom pritisku da steknemo sve te stvari, a za-
sto? Tacno, na to pitanje ne mozete odgovoriti, jer nema razumnog
odgovora.
Za mene je odgovor jednostavan. Svi radimo to gore navedeno.
i izludujemo se u tom procesu, jer je to ono sto nam je receno da ra-
dimo kako bismo postigli srecu. Tako se u danasnjem drustvu stvari
izjednacavaju sa srecom. Verujte mi da sam i ja sledio tu mantru s
uzivanjem, kupujuci svakakvo smece koje m i nije trebalo.
Prestanite da budete smeceholicar
Dakle, gde da pocnete? Pa, kao zavisnik, prestajete time sto prizna-
te da imate problem. Volim da zovem „smeceholizam" tu bolest od
koje vecina nas pati danas. Kao da nam je prvenstveni zivotni cilj da
sakupimo sto vise beskorisnih stvari, i onda umremo medu gomila-
ma njih neslavno stecenih, nadajuci se da ce nas neko pronaci pre
nego sto nam neki od nasih ljubimaca pocne da jede lice. Da, znam
da je ovo malo preterano, ali mislim da vidite na sta mislim.
Kao sto sam malopre rekao, pocetna tacka je shvatanje da vas
zivot znaci vise od nastojanja da se okruzite sjajnim stvarima, i da
bi bio ispunjeniji drugacijim pristupom. Sjaj t i h stvari traje vrlo
kratko, pre nego sto vam zatrebaju druge sjajne stvari da popune
njihovu prazninu.
Ja licno shvatio sam da je manje - vise. Isto kao sto je to slu-
caj kod moje optimalne zdravstvene filozofije, ovaj put bice pomalo
drugaciji za svakoga. Nekima zivot van sistema znaci rucno gra-
denje svog prebivalista, zivot bez tekuce vode, i gajenje sve svoje
hrane. Za druge, on moze znaciti kupovinu manje kuce i ugradnju
solarnih panela, dok bi treci mozda zeleli nesto u sredini.
20
Odakle pocieti? Pojecinostavite sek i'lvot
§to se mene tice, zeleo sam da zivim u udobnom, osavremenje-
nom domu, ali da smanjim i pojednostavim zivot u pogledu i finan-
sijskih obaveza i vlasnistva nad „stvarima". Drugim recima, manje
smeca, manje glavobolja, i vise vremena za ono sto je stvarno vazno
u zivotu... dok i dalje zivim u modernom svetu.
Polazna tacka bila mi je da uveliko smanjim svoj zivotni pro-
stor. Tada sam placao smesno veliku hipoteku za kucu od 160 kva-
drata u juznoj Kaliforniji, i stalno lose spavao razmisljajuci kako da
je otplacujem.
Bio sam samac, i imao dva psa. Zasto sam mislio da mi treba to-
liko prostora, ni danas mi nije jasno. Mada i nije; ispran mi je mozak
da razmisljam da su stvari sto su vece t i m bolje.
Na kraju, sve je to ucinilo da budem izmozden pritiskom, i f i -
nansijskim i emocionalnim... i da trosim^mnogo vremena na odrza-
vanje velike kuce i imanja, vremena koje sam mogao da provodim
radeci nesto u cemu stvarno uzivam.
To je jedna vazna stvar koju bih da kazem o nasem savreme-
nom nacinu zivota maksimalne potrosnje: Umesto da nas usreci, na
kraju nas zapravo cini manje srecnim. On nam oduzima vreme od
onih do kojih nam je stalo, i od prilika koje imamo da idemo za svo-
jim istinskim strastima u zivotu.
Ako to nije prava ironija, ne znam sta je. Trosimo mnogo svog
zivota jureci stvari za koje nam je receno da ce nas uciniti srecnim,
ali nas na kraju one cine jadnim i neispunjenim. Pa, sami smo krivi.
Dobra vest je ta da to mozemo promeniti. Zelim da podelim s
vama svoje iskustvo, i korake koje mozete preduzeti da se usrecite
i pojednostavite stvari!
Procenite svoje trenutne zivotne uslove
Prva stvar koju treba da analizirate su vasi trenutni zivotni uslovi.
Mozete li ziveti sa manje zivotnog prostora? Rekao bih da bi mnogo
njih moglo da odgovori odlucnim da\
Prvo sto sam ja tada uradio bilo je jednostavno; analizirao sam
svoje mesecne zivotne troskove. To je ukljucivalo moju hipoteku,
21
Ziveti van sistema
osiguranje, komunalije, i opste troskove odrzavanja. Doslo je do za-
panjujucih 3500 dolara mesecno.
Vi koji ne zivite u Kaliforniji, i l i nekoj drugoj od skupljih kra-
jeva, verovatno ste zapanjeni t i m iznosom. Ali da vam kazem. to je
jeftino u juznoj Kaliforniji. Vecina ljudi koje znam u Kaliforniji lako
trosi oko 5000-6000 dolara i l i vise za to sto sam gore naveo. Kada
se sada osvrnem sa svojim jasnim shvatanjem sta mi je vazno, pla-
canje tih troskova bila je apsolutna ludost.
Tada mi je bilo ostalo jos oko 27 godina hipoteke, sto je znacilo
da mogu ocekivati da potrosim ukupno 1.134.000 dolara (da, to je
preko milion dolara) ako nastavim s t i m nacinom zivota do kraja
svoje hipoteke. A t u je jos nesto: vecina nas ne samo odrzava, vec i
nadograduje, tako da bi ukupni iznos zapravo rastao.
U osnovi, skoro svi imamo sposobnost da budemo veoma imuc-
ni, kad bismo samo podesili svoje izbore nacina zivota. Ovo je prilic-
no zapanjujuca izjava, ali samo pomislite na te prosecne ljude koje
znam u Kaliforniji - njihovi ukupni troskovi su oko dvaput veci od
mojih. Nadam se da pocinjete uvidati ludost potrosacke ekonomije.
Vecina vas bi mogla pomisliti da je moje nastojanje da prome-
nim zivot bilo prilicno drasticno, ali uvericu vas da je jednom. kada
sam se nastanio na svom novom, smanjenom mestu (opisanom da-
lje) to uopste nije bilo tako. Kao sto sam vec opisao, ziveo sam u
tipicnom stambenom naselju Juzne Kalifornije, sa t r i spavace sobe,
dva kupatila, garazom za dva automobila. Za samca, to je prosto da-
leko previse prostora. Ma, mislim da je to preveliko i za prosecnu
porodicu, i kasnije cu objasniti zasto.
Da li je iznajmljivanje opcija?
Nakon analize koliko me moja kuca kosta svakog meseca, odlucio
sam da razmotrim iznajmljivanje i vidim. sta ima smisla. Prvo sam,
naravno, otisao na Internet. U pocetku je bilo vrlo obeshrabruju-
ce, jer je iznajmljivanje u Kaliforniji prilicno skupo u poredenju s
ostatkom zemlje. Da ne pominjem da sam to razmatrao neposredno
nakon sto je stambeni balon pukao (pocetak Velike recesije), svako
22
Odakle po&ti? Pojednostavite sebi zivot
je pokusavao da radi isto sto i ja, pa je obilje potencijalnih nas koji
smo trazili da nesto iznajmimo poguralo kirije jos vise.
Slag na tortu bio je to sto sam imao dva velika psa; vecina kuce-
vlasnika koji iznajmljuju ne voli kucne ljubimce, a i ako ih prihvate
gotovo uvek vam traze znatno vise para. I sta je to znacilo? Umesto
da iznajmim kucu u svom sirem kraju, morao sam da bacim siru
mrezu kako bih nasao vise opcija. To sto sam imao kucne ljubimce
znacilo je da moram gledati ruralnija podrucja, gde ljudi ne haju
toliko da li t i kojima iznajmljuju kuce imaju kucne ljubimce.
Prvo sam poceo da trazim mesta sa dve spavace sobe, i ubrzo
shvatio da razlika u ceni izmedu onoga sto sam tada placao i poten-
cijalnog iznajmljivanja nije dovoljno velika da opravda taj izbon To
me je primoralo da stvarno pocnem gledati izvan svoje zone udob-
nosti u to vreme. Poceo sam da razmatram garsonjere, baka-sta-
nove (male stanove povezane sa kucarna) i vikendice (u osnovi k u -
ce-garsonjere - sav zivotni prostor je u jednom podrucju, kao kod
garsonjere).
To je otvorilo citav nov nacin zivota, koji nikada ranije nisam
imao, jer ga je pojednostavilo mnogo vise nego sto sam bio navikao.
Zapanjujuce! Imati manje prostora tera vas da imate manje stvari,
sto vas na kraju cini srecnijim. Ali bicu iskren, nisam video da se to
desava odmah na pocetku moje potrage.
Nekada mozete imati srece i odmah naci mesto kakvo zelite,
ali je po mom iskustvu za tako drasticnu promenu potrebno vreme.
Evo zasto:
• Ako niste ranije ziveli na taj nacin, takva obitavalista nikada n i -
ste iskusili.
• Verovatno cete morati da pretrazite nova, nepoznata podrucja,
da vidite sta najbolje funkcionise za vasu trenutnu situaciju.
Evo kljuca (o ovome donekle govorim u svojim Jutjub video-za-
pisima i drugim blog postovima): Promena je uvek u pocetku bol-
na, to se ne moze zaobici. Morate shvatiti da pravite veliku zivotnu
promenu. Bice neprijatno. Sve velike stvari u zivotu dolaze sa nekim
ogrebotinama i modricama usput.
Ziveti van sistema
Moja potraga za kucom za iznajmljivanje u juznoj Kaliforniji
trajala je sest meseci. Tokom tog perioda mnogo sam i istrazivao i
preispitivao se, i na kraju se isplatilo. Nasao sam vikendicu sa veli-
kim dvoristem u jednom ruralnom delu San Dijega.
Na kraju je, zahvaljujuci mom strpljenju, to bilo najlepse me-
sto koje sam nasao, i sa najnizom kirijom (nekoliko stotina dolara!).
Iznenadenje je bilo i sto su moji stanodavci bili najbolji koje sam
ikada imao. Kad odvojite vremena i strpljivi ste, malo srece doci ce
vam na samo.
Naglasicu da kada iznajmljujete kucu stvarno treba dobro da
preispitate od koga iznajmljujete, isto kao sto oni procenjuju vas.
Vecini ljudi selidba nije prijatno iskustvo, tako da je moja filozofija
da ne to radite vise nego sto morate! Kada sam se preselio u taj svoj
novi Stan u San Dijegu, znao sam da mogu t u da budem bar dve
godine.
Ima jos jedna kljucna stvar o kojoj treba razmisliti. Koliko dugo
planirate da zivite na takvom mestu? Moze l i ostati duze ako bude
potrebno? Ako ste vlasnik svoje kuce iz koje ste iselili, hocete l i
moci da je prodate na vreme, ili cete pokusati da je dajete u najam?
U toj svojoj situaciji nisam bio siguran koliko dugo cu tu biti,
ali sam se pobrinuo da to mogu da ucinim dugorocnim ako bude
trebalo. Srecom sam promislio o tome, jer sam na kraju bio u toj
iznajmljenoj vikendici mnogo duze nego sto sam prvobitno oceki-
vao, cetiri godine umesto dve.
Znam da ce vecina vas koji ste u braku i imaju decu r e d , „Da, to
nije problem za samca, ali nasa situacija je drugacija."
I da, i ne. Znam porodice koje su upola smanjile zivotnu povr-
sinu bez ikakvih problema. Naravno, u pocetku su se oni i njihova
deca morali naviknut na novi zivot, ali kada su se jednom prilagodili
nisam cuo nikakvu prituzbu da nema dovoljno prostora. Opet, radi
se 0 suocavanju s izazovom, i neprepustanju onom glasu koji kaze,
„Ma to je prosto pretesko."
Pojednostavljivanje zivota dolazi s izazovima, i morate da ima-
te u vidu nagradu koja dolazi na kraju. Vise finansijske stabilnosti
24
J
Odakie po&ti? Pojednostavite sebi zivot
naposletku znaci vise slobode. Ne t v r d i m da je smanjivanje zivot-
nog prostora i veci raspolozivi prihod resenje za sve vase zivotne
probleme. Ali mogu vam obecati sledece: lakse ih je resavati bez tog
dodatnog stresa, koji sami odrzavate.
Isplacivanje
Recesija nije bila povoljna za vecinu nas. Iskreno, na kraju sam pro-
dao svoju kucu uz znatan gubitak, ali morao sam da napravim k r i t i -
can izbor - pustiti da me ona naposletku gurne u bankrot, ili prihva-
titi kratkorocan gubitak radi dugorocne srece. To su neverovatno
teske okolnosti, ali ne zalim ni za trenutak sto sam to uradio. Evo
gde m i se isplatilo - izbacujuci sebe iz svoje zone udobnosti, nasao
sam odlicno iznajmljeno mesto po odlicnoj ceni. Zelim da naglasim
da je to bila moja odluka, alija nisam finansijski strucnjak. Moracete
da izvagate sopstvene okolnosti, i donesete najbolju odluku o J:ome
sta je najbolje za vas i vasu porodicu.
Sad, znam da pitate „pa kolika je bila ta vikendica?" To moje
iznajmljeno mesto imalo je oko 45 kvadrata (po mom merenju). Da,
presao sam sa 160 na 45 m^ sto je smanjenje zivotnog prostora od
za skoro 75%!
Da l i preporucujem da svako napravi tako drasticnu promenu?
Naravno da ne. Opet, to zavisi od vase situacije, i od toga cime ste
zadovoljni. Reci cu vam ovo, ne kajem se, i otkako sam ucinio t u pro-
menu nikada mi vise nije palo na pamet da opet zivim u velikoj kuci.
Sad predimo na osnovno - dakle koliko sam ustedeo? Mogao
sam da se spustim sa 3500 dolara za osnovne mesecne troskove na
1100 dolara mesecno. Najbolji deo bio mi je to sto ne samo da sam
stedeo mnogo novca, vec i nisam bio pod svim onim pritiskom zbog
placanja i odrzavanja velike kuce. To je bilo neprocenjivo.
Druga dobra stvar bila je to sto sam morao da prodam gomilu
stvari, jer nikako nisu mogle da stanu u tu iznajmljenu vikendicu:
dobio sam skoro 10.000 dolara prodajom svojih suvisnih stvari na
Internetu, i to vecinu za samo 48 sati! Ne mogu da objasnim proci-
scujuce dejstvo koje je to imalo na moju psihu i zivot. Posle prodaje
25
Ziveti van sistema

sve te beskorisne imovine, kao da m i je ogromno breme spalo sa

ramena.
Dajem ovo gore kao svoje stvarno zivotno iskustvo. Kao sto
neki od vas znaju iz moje serije knjiga Metod primalne moci, nikada
vam ne dajem savet o stvarima koje sam nekada nisam radio.
Naucio sam da vas kucevlasnistvo ne samo finansijski kosta,
vec vas moze i dovesti u situaciju u kojoj se mozete zaglaviti. Ja sam
iskoristio svoje vreme na tom iznajmljenom mestu da smislim svoj
sledeci potez (ispostavilo se da je to bio projekat „van sistema"!), i
da osiguram da ne pozurim ni u sta zbog cega bih losnije zazalio.
Znam da se ne moze sve isplanirati, i da se plan ne ostvaruje sa-
vrseno, ali volim da dam sebi sto vece sanse da izbegnem sto vise
mogucih zamki.
Sad vidim da mi se strpljenje uveliko isplatilo. Imam imanje
svojih snova. Bice jos mnogo teskog posla, ali ne bih ni hteo da je
ikako drugacije.
Sazetak poglavlja
Sreca u zivotu nije raditi sto vise, kupiti najvecu kucu, i l i imati naj-
sjajnije igracke. Istina je to da stvari nisu jednake zadovoljstvu. Ma-
nje je vise.
Nekada sam ziveo u kuci koja m i je bila bas prevelika, i kostala
me previse novca. Sto je jos vaznije, jako me odvlacila - a i dalje bi -
od onoga sto sam zaista zeleo u zivotu. Medutim, drasticne prome-
ne u zivotu nisu lake, i za njih treba vremena. To vazi i za prelazak
sa tipicnog, velikog doma na vikendicu van sistema.
Sa druge strane, veca finansijska stabilnost jednaka je vecoj lic-
noj slobodi, kolika god bila vasa porodicna jedinica. Manji dom zna-
ci manje troskova, manje odrzavanja, i manje pritiska. Predlazem
vam da se iskobeljate, i istrazite kako prelazak na manji, vansistem-
ski dom moze da vam promeni zivot nabolje.
26
Pog[av[je 3
KAKO NACI SVOJE
„VANSISTEMSKO" IMANJE
Otkako sam poceo sa svojim „van sistema projektom" mnogi su
me pitali kako sam nasao takvo svoje imanje. Stavise, oni koji su ga
videli kazu da su zapanjeni t i m zemljistem i pogledom, i skromno
bih se slozio s tim. . ) • . . .
Ali sto se tice pitanja kako sam ga zapravo pronasao... pa, na to
nije jednostavno odgovoriti. Nije se desilo preko noci, i nema carob-
ne formule za nalazenje sjajnog mesta za izlazak van sistema. Kao .
sto sam vec govorio, moje imanje je jedinstveno za moje potrebeJ
zelje, a i vase bi trebalo da bude specificno za vase ciljeve.
Ipak, mislim da sam smislio pristojan metod za lociranje i pro-
cenu potencijalnih imanja koja bi odgovarala vecini. Ako trazite
laku formulu za nalazenje savrsenog mesta van sistema, upozoricu
vas: Nema lakog nacina. Bice potrebno vreme i mnogo rada. Sad
kada sam to rekao, nadam se da ce vam moja prica i moje strategije
biti od neke koristi.
Odakle je potekao moj plan
Moj plan da konacno ostvarim svoj san izlegao se pre desetak go-
dina, dok sam ziveo u Novom Meksiku radeci u saveznoj vladi. Sva-
ko ko je bio u Novom Meksiku zna da ima u toj oblasti ima mnogo
prilika za aktivnosti na otvorenom za coveka sklonog sportu. Tako
27
Ziveti van sistema
mi je Novi Mel<siko obnovio uspomene na detinjstvo, u gradicu u
planinskom vencu Sijera Nevada.
Do te tacke u svojoj karijeri, imao sam srece da sam vec mnogo
proputovao radeci u vladi. Zbog tih sirokih putovanja, vec sam neka
mesta razmatrao u pogledu kupovine svog idealnog zemljista za zi-
vot van sistema.
Na vrhu spiska bila mi je drzava Vasington. To iz t r i razloga:
1. Volim zivot na otvorenom, a ta drzava ima mnogo toga da po-
nudi.
2. Finansijska dostupnost: U poredenju sa cenama zemljista u
drugim americkim drzavama. kao sto su Ajdaho, Montana i Va-
joming, Vasington je definitivno nudio najvise za moj novae.
3. Vasington nema drzavni porez na dohodak. Ne volim has da
dajem vladi ista vise novca nego sto moram.
Imao sam prijatelja koji je ziveo u severozapadnom Vasingtonu,
i posecivao ga jednom-dvaput godisnje. Ziveo je u prilicno prena-
seljenom delu te drzave. Znao sam da zelim nesto zabacenije, ali
prosto nisam bio siguran gde. Kako se desilo, nakon povratka sa
svog saveznog posla u juznu Kaliforniju, zadato m i je da pomazem
u jednom slucaju u oblasti Spokejna, u severoistocnom delu drzave
Vasington.
Dok sam tu radio, upoznao sam se i sa jednom devojkom, s ko-
jom sam neko vreme potom izlazio. Tako sam mogao da istrazim taj
deo Vasingtona malo vise, i bila je to ljubav na prvi pogled (sa t i m
podrucjem - ne sa devojkom, nazalost).
Sad, bilo je to otprilike cetiri godine nakon sto sam prvobitno
zamislio da zivim van sistema. Tada sam, ziveci u Novom Meksiku,
kontaktirao agenta za promet nekretnina - ali m i je prvobitno odu-
sevljenja brzo splasnulo; naime cene zemljista bile su van mog do-
masaja, posto je prerecesioni stambeni bum bio u punom jeku. Ali
nisam odustao. Znao sam da ce se cene na kraju vratiti na zemlju. I
naravno, uskoro i jesu.
28
Kako naci svoje „vansistemsko" imanje
Kako sam naucio da je strpljenje kljuc
Ima jedna stvar koju ne mogu dovoljno da naglasim kada se radi
o zapocinjanju vase avanture sa zabacenijim nacinom zivota - str-
pljenje, strpljenje, i jos malo strpljenja. Opet, nema mape za t u vrstu
zivota. Svako krene sopstvenim putem, i nade ono sto trazi druga-
cijim putevima.
Deo Vasingtona u kojem sam konacno nasao svoj licni raj pun
je ljudi koji su nekada tezili seoskom i samodovoljnom zivotu, ali
koji nisu prvo istrazili, pa su uskocili prebrzo i sagoreli. Kad god bih
pomenuo da sam iz juzne Kalifornije i opisao sta pokusavam, neki
lokalac bi me pogledao kao da kaze, „Da, dobro, druze. Otici ces za
manje od godinu dana, ako i toliko.°
Ako ste gledali previse tv-emisija o Aljasci, i mislite da se tek
tako mozete spakovati u svoj auto sa pogonom na zadnje tockove -
sto u planinama nije dobra ideja!) svoju zenu i psa, bolje vam je da
se odmah vratite svom kapucinu, bez masti i bez secera, ne prevru-
cem, ne prehladnom... shvatate sta hocu da kazem. Moj savet tim
ljudima je samo da ostanu kuci i gledaju Kardasijane. Ne salim se s
vama, sreo sam ihaha takvih tipova ljudi dok sam nakratko odsedao
u lokalnom hotelu. Ti nikada ne izdrze ni prvu zimu, i iskreno, izno-
se na los glas ljude sa strane koji se trude ka boljem, jednostavnijem
zivotu.
Dakle, kakve veze ima ovo gore sa vasim nalazenjem idealnog,
ruralnog zemljista, mozda se pitate.
Evo mog tesko stecenog saveta. Prvo, morate biti posveceni
ideji menjanja svog nacina zivota, i to treba da bude sa stvarnom
namerom i razmisljanjem. a ne samo po nekom hiru. Drugo, poticu-
ci izvan podrucja u kojem nameravate da gradite, bice vam tesko i
samo da steknete poverenje i postovanje mestana. 0 tome cu nesto
kasnije, ali je neverovatno vazno. Samo se setite da niste prvi koji je
dosao sa tom idejom o zivotu u zabacenom kraju, i mnogi idioti pre
vas umnogome su vam otezali kontakt sa lokalnim stanovnistvom.
29
Ziveti van sistema
Formulisanje plana
Ako biste da izadete iz sistema radi jednostavnijeg i samodovoljni-
jeg zivota, preporucujem da zapocnete pitanjem: Zasto zelim takav
zivot?
Da l i to zelite zato sto super izgleda na televiziji? (Ne preporu-
cujem ovo kao valjan razlog!) Da l i jednostavno zelite jednostavniji
zivot? Zelite l i udaljenu kucu za odmor da odete od svega?
Svako ce imati svoje motive, ali ovo samoispitivanje ima kon-
kretan cilj. Selidba iz urbanih podrucja mora biti nesto sto morate
zaista zeleti, i nacin zivota koji zaista zelite da usvojite.
Ima mnogih varijacija toga kako nacin zivot u zabacenijem kra-
ju izgleda u praksi. Medutim, postupak nalazenja idealnog komada
zemlje za izgradnju vaseg novog doma bice slican kakve god da su
vam zelje. jedina stvar koja ce biti drugacija je to koliko ce vase ima-
nje biti udaljeno.
Za mene, najbolji nacin da zapocnem bio je putovanje po ra-
znim delovima SAD da vidim mesta koja su mi se najvise svidela.
Morao sam da sastavim kratak spisak potencijalnih lokacija. ja sam
imao srece sto sam mnogo putovao zbog svog posla; ali sa mnogim
ljudima to moze ne biti tako. Za one koji nemaju ideju odakle da
pocnu, ja bih zapoceo pretragom na Internetu podrucja koja imaju
ono sto je na vasem spisku listi zelja (klimu, karakteristike zemlji-
sta, lokalne poreze, zakone itd.).
Jednom kada imate na umu pet do deset lokacija. potrazite na
Internetu zemljiste na prodaju na t i m mestima, da steknete pred-
stavu 0 velicini parcela koje su na raspolaganju, i koji je raspon cena
nekretnina na tom podrucju. Naravno, ne oslanjajte se iskljucivo na
tu vrstu pretrazivanja. Ono je samo da steknete predstavu da l i je
ono sto trazite povoljno i/ili dostupno u pogledu cene.
Posle suzavanja izbora lokacija, pocinje tezi deo posla. Ja bih na
vasem mestu ogranicio spisak na pet oblasti ili manje, ako je moguce.
Kao i sve drugo u zivotu, morate stvar iskusiti iz prve ruke da shva-
tite je l i ona prava za vas. Ja sam planirao svoje odmore u oblastima
koje su me zanimale, da bih poblize mogao da istrazujem okohnu.
30
Kako naci svoje „vansistemsko" imanje
Sad, ne pravite gresku koju sam ja napravio, a to je da sam od-
mah kontaktirao agenta za promet nekretnina kojeg sam se nasao
na Internet spisku jedne od nekretnina koje su me zanimale. Veruj-
te m i , takva na Internetu zasnovana slepa ekspedicija za trazenje
agenta za nekretnine cisto je gubljenje vremena. Najbolje je da sami
posetite to podrucje, i onda nadete lokalnog agenta, koji je i l i iz te
oblasti za koju mislite da vam odgovara, ili je barem dobro upoznat
s njom.
Naposletku sam shvatio da pravi nacin izgleda ovako: Prvo sam
obavio sve svoje istrazivanje, tako da sam tacno sta trazim. a zatim
sam nalazio lokalnog agenta za nekretnine iz tog podrucja. Ako ze-
lite da koristite agenta za nekretnine prerano u tom procesu, zavr-
sicete gledajuci zemlju koju oni zele da kupite, a ne v i .
Gubio sam dane gledajuci svakakve lose parcele, nemoguce za
gradnju, s agentom za nekretnine koji nije bio dobro upucen u vrstu
imanja koju sam trazio. Lekcija naucena! .U toj fazi sam shvatio da
prvo moram da uradim sopstveni domaci zadatak, pre nego da se
oslanjam na agenta da to uradi umesto mene - sto je, kao sto moze-
te zamisliti, bila has losa ideja.
Imajte na umu i da neke udaljene parcele nisu navedene na spi-
sku, jer su „na prodaju samo od strane vlasnika". Vas lokalni agent
za nekretnine verovatno ce znati za te parcele, i l i ce drugi ljudi iz
tog kraja znati nekoga ko pokusava da proda neku zemlju koja nije
navedena.
Kako sam se prilagodio i promenio plan
Posle tog neuspeha, novi plan m i je bio da provedem 3-4 dana pre-
lazeci kolima podrucje koje me zanima. Poslusajte moj savet: To je
najbolji nacin da se nade da l i ta oblast odgovara vasim potrebama,
i tacka. Presao sam oko 1700 kilometara ua t r i dana u iznajmlje-
nom automobilu. Ali kazem vam, posle toga sam tacno znao gde i
sta zelim.
Sad kada sam suzio potragu na specificno mesto, trebalo je da
nadem dobrog lokalnog agenta za prodaju nekretnina.
31
ZLveti van sistema
Tokom tog vremena, upoznavao sam lokalno stanovnistvo u
gradu u kojem sam odseo. Pitao sam koga god sam mogao o zemlji-
stu, i da l i zna nekoga ko ima imanje na prodaju. Taj pristup nije mi
dao nikakve nove smernice u pogledu parcela na prodaju, ali me je
na kraju doveo do prave osobe da pokrene stvari.
Neko mi je rekao da treba da odem u lokalnu banku, i vidim
imaju l i tamo neka imanja hipotekarno oduzeta i l i koja se prodaju
po kratkom postupku. Sad, to je bila odlicna ideja, pa sam otisao
tamo, sa novim poletom. Zavrsio sam razgovorom sa potpredsedni-
com filijale, i pitao je imaju l i kakvu zemlju na prodaju. Nisu imali,
ali je ta potpredsednica znala jednog agenta iz lokalnog biroa za
prodaju nekretnina specijalizovanog za vrstu zemljista kakvu sam
trazio. Sto je bilo jos bolje, ziveo je bas u toj oblasti u kojoj sam ja
razmatrao kupovinu.
Bilo je prilicno zabavno. Nisam morao ni da udem u auto da
odem do tog biroa za nekretnine. Bukvalno sam odsetao dva bloka
od banke, i stigao. Nakon sto sam predstavio sebe i svoj glavni plan,
taj agent mi je rekao da misli da zna za imanje koje je tacno ono sto
trazim. Naravno da sam bio pomalo sumnjicav, jer m i je i prethodni
agent za nekretnine rekao tacno isto. Ali nakon sto je prikazao spi-
sak na svom racunaru i pokazao mi ga, pomislio sam da bi mogao
biti u pravu. Uz to, nasao je jos jednu parcelu nedaleko od te prve,
za koju je mislio da bi takode odgovarala.
Dogovorili smo se nademo sutradan rano ujutro i odemo da po-
gledamo t u zabacenu parcelu od 20 jutara, sa pogledom na obliznje
jezero [sto m i je bio jedan od apsolutnih zahteva).
Posle vijuganja starim drvosecnim drumom oko 45 minuta, sti-
gli smo na imanje. To zemljiste je i dalje bilo u vlasnistvu kompanije
za secu drva koja je u tom podrucju radila vec godinama. Pominjem
to jer m i je ranije savetovano da ne gledam takve parcele, za sta
sada znam da je ogromna greska.
32
Kako naci svoje „vansistemsko" imanje
Pretvaranje negativnog u pozitivno
Moj prvi agent za nekretnine - jos tamo u Novom Meksiku - nije mi
ni davao da gledam posecene parcele, navodno jer su takva mesta
ogoljena od drveca, Mislio je da nekom poput mene, ko zeli da zivi u
sumi, nedostatak drveca ne bi imao mnogo smisla.
Sad, to moze izgledati logicno na prvi pogled, ali zapravo je su-
protno. Da objasnim.
Tacno je da su neke parcele gde se seklo ogoljene, ali sam nasao
da nije uvek tako, narocito kada rade pametni drvosece. Preduze-
ce za secu drveca od koje sam kupio svoj plac ima poslovni model
zasnovan na preprodaji zemlje. Selektivno seku drvece, sto sumu
odrzava u stanju idealnom za nekoga ko zeli da razvije zemljiste ili
napravi imanje. Prilicno pametno, rekao bih. Pametno preduzece
moze zaradivati na drvecu, a onda i na prodaji parcela ako to radi
kako treba. Tako sad znate.
Ispostavilo se da m i je ta kompanija za secu drveca koja je ne-
kada bila vlasnik parcele koju sam naposletku kupio ostavila i mno-
go drveca. Posekli su vecinu stabala, ah ne i svih dobrih. Ostavili su
drvece koje im nije bilo isplativo da seku, ah je ono bilo odlicno za
nekoga poput mene, ko zeli da sagradi kucu u sumi i zivi na tom
imanju.
Sad, evo sta je stvarno genijalno u njihovom planu. Preduzece
za secu drveca mora da gradi „odmoriste" na svojim radnim mesti-
ma. To je mesto gde se stavlja sva teska oprema za secu drveca, sa
njega se skidaju grane i kora, pa se priprema za prevoz. U slucaju
preduzeca koje je radilo na sada mom zemljistu, pametno su odlu-
cili da naprave to odmoriste na mestu za koje su mislili da bi bilo
najbolje mesto za gradnju buduce kuce.
To je bilo sjajno! Kupac [ja!) bi imao mnogo manje posla da
obavi, i da ukloni mnogo manje zemlje da pripremi parcelu za grad-
nju kuce. Selektivnom secom drveca, imanje je bilo privlacno kup-
cu, umesto da deluje kao jalovi oziljak.
Vecina ljudi koja je gledala t u parcelu pre mene nije mogla da
uvidi taj potencijal. jer vecina agenata za promet nekretninama
33
 1
2ivetivan sistema
nema pojma kako da razviju takvo imanje. Nije ga imao ni moj lo-
kalni agent za nekretnine! Obojica smo obisli pesice imanje i videli
sav taj potencijal, da i ne pominjem koliko je teskog posla vec bilo
uradeno.
Evo sta smo videli:
• Gradiliste je vec bilo pripremljeno na najboljoj lokaciji, porav-
nato i sredeno. Trebalo je minimalno rada da se zavrsi. (Ovo
je posebno vazno kada se radi o nagnutom zemljistu, kao na
obronku planine)
• Buduci da je drvece vec bilo selektivno poseceno, nisam morao
da uklanjam bukvalno stotine stabala da bi se na imanju moglo
graditi. Plus, ta kompanija je vec obavila znatan posao pravlje-
nja puteva koji omogucuju pristup lokaciji.
Kada se saberu uklanjanje zemlje i drveca, ustedeo sam vero-
vatno 100.000 dolara, kao i nedelje, ako ne i mesece. dodatnog rada.
Evo jos jedne vazne stavke, koju je vecina potencijalnih kupaca
videla kao negativnu, a u stvari je bila velika prednost. Kroz nizi
deo mog imanja isle su transportni dalekovodi. Nisu to bile takvi
da mogu da se koriste za struju, vec industrijskog tipa, koji prenose
struju visokog napona u druge krajeve. Vecina ljudi bi ih pogledala i
pomishla „nema sanse!" Ali to bi bila velika greska.
Prvo, bili su dovoljno daleko i ispod podrucja za zivot da ne
predstavljaju opasnost (ne vide se sa veceg dela imanja). Drugo,
elektrodistribucija morala je da odrzava put da bi ih servisirala, a
taj put je prolazio kroz nizi deo mog imanja kao pristupni put. Put
elektricne kompanije vodi skoro sve do mog gornjeg podrucja grad-
nje... to dopunsko, redovno putno odrzavanje je velika prednost!
Ali evo jedne kriticne stvari. Ako ste ziveli samo u gradu, vero-
vatno ste se vozili javnim putevima, odrzavanim godinama od stra-
ne lokalne i l i drzavne uprave. Mozda niste ni culi za privatne pute-
ve. Ali u mnogim ruralnim oblastima, putevi su privatni, sto znaci da
ljudi koji zive na njima moraju da placaju i organizuju njihovo odr-
zavanje. Gradnja puteva, pogotovo njihovo asfaltiranje, skupa je...
da ne pominjemo popravljanje neizbeznih rupa, pukotina i erozije
Kako naci svoje „vansistemsko" imai-ije
koji se javljaju tokom vremena. Plus, teorijski bi trebalo da delite
taj trosak podjednako sa svim susedima, sto moze biti tesko srediti.
Tako sam bio dvostruko odusevljen kada je, do vremena kada
sam kupio zemlju i vratio se da zapocnem gradnju svog doma, elek-
trodistribucija je vec sasvim obnovila put, i uradili su odlican posao
- ostalo mi je samo oko 180 metara puta da ih ja popravim. To mi
je ustedelo verovatno jos 10.000 dinara i godine rada, jer je taj put
neravan ali se njime moglo voziti u kamionu sa pogonom na sva
cetiri tocka.
PREDNOST FLEKSIBILNOSTI
Znam sta mislite, „Geri, sve to zvuci sjajno, ali koliko te je kostao taj
zapanjujuci komad zemlje?
Evo najboljeg dela. Bila je to odlicna cena, jer niko nije prozreo
sve navodne nedostatke. Kupio sam 20 jutara divnog planinskog ze-
mljista za 23.000 dolara. Da, dvadesettri hiljade dolara. Daleko ma-
nje od onoga sto vecina ljudi placa za svoj prestizni „kur' automobil,
koji ih daleko preskupo kosta.
Kao sto sam vec rekao, malo srece pomaze u tom procesu, mada
ja ne bih racunao na nju p r i planiranju. Ali eto, u ovom slucaju sam
vec isplanirao kako da se pozabavim pitanjem puteva, ali nisam to
morao. Imao sam srece.
Vidite da sam strpljivoscu i istrazivanjem uradio sam nesto sto
je izgledalo nemoguce obicnom prosecnom coveku. Nadam se da ce
vam moja prica pomoci da ustedite sebi malo vremena i truda koje
sam ja protracio, i da cete uskoro naci svoje zemljiste iz snova.
Sazetak poglavlja
Strpljenje je najvaznija vrlina, a istrazivanje najkriticnija aktivnost
kada se trazi zemljiste van sistema. Osigurajte da mozete nekoliko
godina posvetiti vreme, energiju, i resurse svom projektu. Napra-
35
Ziveti van sistema

vite spisak zelja, sta trazite u pogledu klime, topografije, i oblasnili

zakona. Ne zaboravite da ce vam vase zemljiste diktirati koje alter-
nativne energetske sisteme i tehnike gradnje kuce mozete koristiti, Poglavlje 4
pa napravite i spisak zelja o kucnim i sistemskim svojstvima koja
zelite.
U potrazi za zemljistem, odlicni nacini su i pravo putovanje i
virtuelno istrazivanje preko Interneta. Razmotrite da odete na od-
mor na meste gde naposletku zelite da zivite, da proverite je l i do-
PRVO O NAJVAZNIJEM:
bro za vas. Uradite sve to pre nego sto kontaktirate lokalnog agen- ZNACAJ VODE, I OSNOVE
ta za prodaju nekretnina. Ta vrsta domaceg zadatka ustedece vam
mnogo vremena i novca.
O BUNARSKOJ VODI

Ako zelite da zivite van sistema ili na udaljenijem mestu, prvi i naj-
veci problem bice vam pristup vodi. Koliko god to osnovno izgleda,
iznenadilo bi vas koliko ljudi ignorise tu jednostavnu, a ipak ne-
ophodnu komponentu vansistemskog/opstanackog nacina zivota.
Tako smo navikli da odvrnemo slavinu i odmah dobijemo vodu, da
zaboravljamo kako je dragocen taj resurs i koliko je tesko doci do
njega kada ste nepovezani sa javnim korisnickim sistemom.
Kada sam poceo da trazim svoje zemljiste nekoliko godina ra-
nije, prvo na sta bih se odmah usredsredio bio je pristup vodi. On
se moze postici iz raznih mogucih izvora, kao sto je potok, reka, je-
zerce, i l i [najcesce) bunar. Uvek je lepo imati prirodan izvor vode
na svom imanju, ali obicno nije tako. Vise je nego verovatno da cete
izbusiti standardni bunar da vam voda tece iz slavine, pa ce bunari
biti glavna tema ovog poglavlja.
Ukratko, bez ikakvog pouzdanog izvora vode na svom imanju
nemate nista drugo do skupo kamping mesto. Znam ljude koji re-
dovno dovlace vodu na svoja imanja kamionom, jer joj nemaju po-
uzdan pristup vodi (a neki ga nemaju uopste). Meni je to vise rada
nego sto je vredno. Zasto se ne usredsrediti na kupovinu imanja
koje moze da obezbedi nekakav stalan izvor vode, umesto se za-
36 dovoljiti nepouzdanim, skupim i dugotrajnim sistemom prenosenja
37
Ziveti van sistema
vode do svog zemljista?
Upozorenje: Dok ovo pisem, bunari postaju sve popularniji.
Naravno da zbog ponude i potraznje to znaci da su troskovi busenja
bunara naglo skocili, a i moze potrajati dok nadete dostupnu firmu
za svoje imanje.
Sto je jos gore, nicu preduzeca za busenje sa minimalnim isku-
stvom i sa jos manje skrupula. Ti takozvani profesionalci rado ce
nam uzeti novae, ali ce vas na kraju samo odrati. To je priroda zve-
r i : jednom kada neka skupa usluga postane popularna, prevaranti
izlaze iz senke da to unovce. Zato budite oprezni kad unajmljujete
firmu za busenje. Govoricu kasnije o nekim nacinima da se izbegne
pre vara.
Naravno, ima u prodaji i imanja na kojima je bunar vec izbusen
i pumpa instalirana, spremna za rad. Ta imanja se prodaju skuplje,
ali ako ne zelite da se sami bavite komplikacijama busenja (ili da
platite nekoj kompaniju da vam na kraju izbusi suv bunar - najgori
scenario), onda je platiti malo vise za imanje sa funkcionalnim bu-
narom i pumpom odlicno resenje.
Sada cemo se usredsrediti na osnovne informacije o vodenim
bunarima, jer je to najcesci izvor vode koji ljudi koriste kada zive
van sistema.
Sta je vodeni bunar, i kako funkcionise?
Vodeni bunar je jednostavno rupa iskopana i l i izbusena u t l u koja
obezbeduje vodu za imanje i l i domacinstvo. Usredsredicemo se na
bunar koji izbusi profesionalno preduzece. Moze li kupanje bunara
biti projekat „uradi sam"? Naravno, ali za vecinu nas to jednostavno
nije realno. Tako cu se usredsrediti na to kako unajmiti profesional-
nu kompaniju da vasem imanju obezbedi pouzdan izvor vode.
38
Prvo 0 najvaznijem: znacaj vode, i osnove o hunarskoj vodi
ZAHTEVII OCEKIVANJA ZA BUSENJE BUNARA
Dakle, sta vam treba da dobijete vodu iz dubokog podzemlja? Prvo,
preduzece za busenje bunara dovesce opremu za busenje, a to je
velik kamion sa metalnom cevi kojom se zemlja busi dok se ne dode
do izvora vode. To su obicno vrlo teska, velika vozila. Treba da su
veca sto je projektovano nalazenje podzemne vode teze, tako da su
dobri pristupni putevi sustinski vazni za busenje vaseg bunara.
Zaista, nikada ne treba potcenjivati vaznost putnog pristupa za
poslove koji iziskuju tesku opremu. Mozete da vidite teskoce koje
sam ja imao na mojoj Jutjub stranici: www.youtube.com/primalpo-
wermethod
Posto su moji putevi bili vrlo strmi i imali fino prasnjavi, opre-
mu za busenje morao je da vuce do mesta busenja buldozer. Da iz-
begnete takve probleme, ako vam je imanje tesko pristupacno oba-
vezno obavite kompletnu proveru lokacije sa firmom koju planirate
da unajmite. Ako strucnjaci za busenje veruju da ce njihov kami-
on imati teskoca na vasim putevima, pitajte da l i je za postavljanje
opreme za busenje dozvoljeno koriscenje buldozera. Oprema za
busenje je inace vrlo skup deo opreme, i neke firme ne dozvoljavaju
da se vuku na mesto busenja zbog moguce stete. Uvek je bolje znati
unapred!
Uobicajen izbusen vodeni bunar sastoji se od izbusene rupe,
kucista kojim se rupa oblaze tako da se ne urusi (obicno neka vrsta
cevi precnika oko 10 cm, koja dopire do temeljne stene), elektricne
pumpe (potrebne za ispumpavanje vode iz bunara na povrsinu), i
poklopca bunara (koji sprecava ulazak zagadivaca u njega). U SAD
se obicno placa od 120 do 150 dolara po metru iskopane dubine bu-
nara za sve prethodno navedene komponente. To je opste uputstvo,
i jasno je da se menja u zavisnosti od brojnih faktora, ali sam nasao
da je prilicno korektna procena troskova za profesionalno busen
bunan
Bunarska rupa je jednostavna rupa izbusena u zemlju busi-
licom pricvrscenom za delove cevi. Medutim, ovo nije ona vrsta
39
iiveti van sistema
bunara koju su vasi preci mozda koristili na svom imanju. Jeste li
ikada videli starinski bunar, sa kantom na konopcu pricvrscenom
za vitlo? Takav zastareli bunar moze biti dubok 7 do 10 metara, i
dopirao je do vode uhvacene u dubokim naslagama blata... i tako da,
nije uvek bio bas sanitarno ispravan i prijatan za pice, ali to je ono
sto je bilo dostupno u jednostavnijim vremenima.
Nasuprot tome, masinski iskopan moderni bunar je veoma,
veoma dubok, nekad dopiruci i stotine metra pod povrsinu (moj
bunar dubok je 170 metara). To vam omogucava da dosegnete do
vode koja je prosla kroz slojeve tla na povrsini zemlje i filtrirala se
do tvrde temeljne stene ispod. Ta voda je vrlo cista, i izvrsna za pice.
Zapravo, kada jednom okusite svezu bunarsku vodu bice vam skoro
neverovatno da ste vecinu zivota pili gradsku vodu!
Imajte na umu da dubina potrebna da se nade sveza voda u te-
meljnoj steni zavisi od geoloskog polozaja vaseg podrucja. Ponegde
treba da iskopa 250 metara ili vise da se sigurno nade voda; na dru-
gim mestima mozda samo stotinak. Strucnjaci za busenje bunara
obicno mogu da vam kazu koliko duboko im obicno treba u vasem
kraju da udare u temeljnu stenu, sto je vazna brojka kad se odreduje
budzet jer se naplacuje po metru busenja.
Takode pitajte za procenat uspesnosti; ako zivite stotinak me-
tara iznad obilnog podzemnog vodonosnika, bice lako izbusiti za
vodu. Medutim, u nekim oblastima voda tece u pukotinama u te-
meljnoj steni, koja se mora slepo ciljati sa povrsine da bi se pogodi-
la voda. Uspeh nije zagarantovan. U takvim slucajevima, ako se voda
ne otkrije iz prvog puta, mozete morati da placate busenje vise puta
na svom imanju, i jednom kada je cela duzina busaceg okna ispitana
i voda se ne nade, morate poceti ispocetka.
Zapravo, kod modernog bunara busenje ide duboko sve dok se
ne dosegne odgovarajuca zaliha vode. Ona se meri u galonima^ vode
u minuti (kolicinom vode izmerene kada se ispumpa iz datog buna-
ra). Ne postoji apsolutna vrednost koja se smatra odgovarajucom
kolicinom vode po gornjem standardu, to u potpunosti zavisi od
^ Galon - oko 4 litra. (prev.)
40
Prvo 0 najvaznijem: znacaj vode, i osnove o bunarskoj vodi
vasih potreba i ocekivanja, kao na primer toga koliko ce vam ljudi
ziveti u kuci.
Funkcionalan bunar obicno treba da proizvodi najmanje galon
vode u minuti. Znam da mislite da to has nije mnogo vode! Kako
biste mogli samo i da se istusirate tako malom kolicinom? Govori-
cemo o tome za trenutak. Ali prvo bih da vas posavetujem u vezi s
izborom pravih ljudi koji ce vam busiti bunar.
Izbor preduzeca za busenje bunara
Imajuci u vodu da ce pristup vodi na vasem imanju biti kljuc uspeha
vaseg vansistemskog nacina zivota, izbor dobrog preduzeca za bu-
senje bunara veoma je vazan. Zapravo, ja sam proveo mesece istra-
zujuci lokalne kompanije, i dobijajuci cenovne ponude za busenje
mog bunara. U toj oblasti ne treba da brljate, i zato cu vam dati svoj
tesko zaradeni savet o najboljem nacinu da se odaberu strucnjaci za
busenje koji ce dobro obaviti posao.
Evo kako je to bilo kod mene. Doselio sam se izdaleka da iza-
dem van sistema, i nazalost nasao da to sto nisam iz tog kraja jos
vise otezava nalazenje dobrog tima za bunar. Odlucio sam da kori-
stim oprobani metod dobijanja t r i razlicite ponude od lokalnih fir-
mi za busenje. Izabrao sam jednu vehku iz susednog velikog grada,
a onda i dve male, u privatnom vlasnistvu, blize mom imanju.
Isto kao i kada sam krenuo da angazujem preduzimace (tema
detaljno opisana u jednom drugom poglavlju), postupao sam veo-
ma oprezno. Nisam cuo nista negativno o te dve male firme, sto je
bio dobar znak, ali morao sam da imam dozu opreza, jer preduzi-
macke firme svih vrsta mogu biti notorno nepouzdane.
Ta manja preduzeca na kraju su m i ponudile cenu nizu od one
koju je ponudilo vece, ali ne mnogo. I mada je to vece preduzece
imalo skuplju ponudu, odlucio sam da unajmim njih da mi iskopaju
bunan Evo zasto:
• U poslu su bili gotovo 23 godine.
• Imali su najvise iskustva sa busenjem bunara na mom podrucju,
kao i u onim udaljenijim.
41
Ziveti van sistema
• Imali su - daleko - najbolju opremu.
• Znao sam da ce mi verovatno trebati relativno dubok bunar, a
oni su imali busilicu dovoljno veliku da brzo i efikasno iskopaju
takav.
• Znao sam da je verovatnoca da su u poslu dugorocno daleko
veca nego kod manjih privatno vodenih firmi, zbog njihovog
dometa, istorije, i sirine uspostavljene haze klijenata. To je bilo
vazno ako bi u buducnosti nesto poslo naopako sa mojim bu-
narom.
• Ispoljili su najvise znanja i razumevanja za moj jedinstveni pro-
jekat.
• Nisu imao problema sa teskim putevima i udaljenoscu mog
imanja.
• .S njima je bilo lako raditi, i objasnili su mi citav prdces na nacin
koji je bio koristan i pokazao da znaju o cemu govore.
Na kraju mi je bilo drago sto sam unajmio to vece preduzece,
jer mi je bunar naposletku bio dubok 170 metara, sto je has mnogo.
Uradili su ga za dva dana, sto je takode stvarno dobro, jer su imali
mocnu opremu za busenje koja je mogla da obaviti taj posao. Da
sam unajmio manje kompanije, njihovim manjim busilicama treba-
lo bi mnogo duze da dopru do te dubine.
Kao sto mozda znate, ja sam sav za podrsku manjim, lokalnim
preduzecima, ali je u ovom slucaju bilo bolje ici sa vecom kompani-
jom i koja ima vise iskustva sa mojim tipom imanja. Da m i zemljiste
nije na vrhu planine, i da nije iziskivalo takvu dubinu busenja, ne
bih imao problema ni sa manjom, porodicnom firmom. Kao i uvek,
pravi izbor zavisi vam od vase jedinstvene situacije.
42
Prvo 0 najvaznijem: znacaj vode, i osnove o bunarskoj vodi
RAZUMEVANJE GALONA U MINUTI
I STATICKI NIVO VODE
Koliko god bio strucan vas t i m za busenje, vazno je znati da nemate
sa svim bunarima isto iskustv'-o na slavini.
Neki bunari imaju veci kapacitet, mocniji su, i popunjavaju se
brze od drugih, stvarajuci brzi, pouzdaniji, mocniji protok vode u
vasoj sudoperi. Neki su suprotni, i dovode do nepouzdanog i slabog
toka vode iz slavina. Zato je vazno razumeti mere i izraze kojima se
opisuje koliko je bunar delotvoran i mocan, tako da mozete doneti
informisanu odluku o tome da li vam trebaju dodatni sistemi za po-
vecanje efikasnosti isporuke vase bunarske vode.
STATICKI NIVO VODE: jednom kad izbusite bunar, voda ce se
tipicno dizati - sa apsolutnog dna bunara do neke udaljenosti dosta
ispod povrsine, i onda tamo ostati. To se zove staticki nivo vode,
a meri se kao rastojanje od nivoa tla do vode u vasem bunaru. To
je „pocivajuci" nivo vode kada ne pumpate i niste skoro pumpali.
Zvanicni staticki nivo vode obicno se m.eri posle 24 sata bez ikakve
aktivnosti pumpanja u vasem bunaru. Kompanija za busenje ce vam
dati t u brojku u svom zavrsnom izvestaju.
Na primer, moj bunar dubok je do dna 170 metar, a staticki nivo
je 80. To znaci da je posle 24 sata nekoriscenja 80 metara mog bu-
narskog okna ispunjeno vodom, sto je prilicno dobro. Zapamtite,
vas staticki nivo vode vazan je jer odrazava koliko vode bunarsko
okno moze da skladisti za vas.
Medutim, u pogledu produkcije, moj bunar je na donjem [su-
vom) kraju, dajuci samo t r i galona u minuti. Medutim, iako mojih
galona u minuti nije has mnogo, moj staticki nivo je visok. To znaci
da je, sveukupno, to dobar bunar. Zasto? Verovatnoca da iskoristim
80 metara vode koja pociva u bunarskom oknu povrh moja 3 galo-
na u minuti veoma je mala. Setite se, bunar se vremenom polako
ponovo puni.
43
Ziveti van sistema
Sta da sam zeleo jos produktivniji bunar? Mogli smo nastavi-
ti da busimo, da dobijemo vise galona u minuti, ali u mom slucaju
moje potrebe nisu to iziskivale. Imajte na umu da ako biste da zi-
vite jednostavnijim zivotom necete zalivati bujne travnjake ili ek-
stravagantno oblikovati pejzaz, za cije bi odrzavanje bile potrebne
ogromne kolicine vode. Plus, ako planirate da budete sasvim van si-
stema, ne zaboravite da je za bunarsku pumpu potrebna elektricna
energija. Da bi se ta voda izvlacila na povrsinu, crpecete zalihe svog
vansistemskog energetskog sistema. Vrlo duboki bunari obicno izi-
skuju najjace pumpe da izvlace vodu na povrsinu, tako da postoji
vrlo praktican kompromis izmedu dubine (i troskova) i tekucih po-
treba za energijom, koji cete morati da razmotrite.
Ponekad dublje busenje ne daje sjajne rezultate. a moze biti
skupo zapoceti opet i busiti na drugom mestu. Srecom, postoji al-
ternativno resenje ako utvrdite da ne mozete da dobijete odgovara-
jucu kolicinu vode iz svog bunara zbog malo galona u minuti: sistem
skladistenja vode.
SISTEM SKLADISTENJA VODE: Taj sistem je upravo to kako i
zvuci: mesto gde skladistite vodu ispumpanu iz vase primarne zali-
he vode za kasniju upotrebu. Imajte na umu da to nije sistem vode-
nog pritiska i l i sakupljanja kisnice; o njima cemo detaljno govoriti
kasnije.
Sistem skladistenja vode sastoji se od plasticnog i l i metalnog
rezervoara sa bilo gde od SOO do 2500 galona raspolozivog kapaci-
teta. Kod tog sistema koristi se pumpa da premesta vodu iz bunar-
skog okna u rezervoar za kasniju upotrebu. Dakle, ako imate mali
tempo vodenog protoka (galona u minuti) koji vam ne odgovara po-
trebama za vodom, ovo je jednostavno i delotvorno resenje.
Sistemi skladistenja vode su energetski efikasni, posto pumpa
ne mora da radi neprekidno. Naprotiv, pokrece se samo svaki put
kada koristite vodu. To vam omogucava da pumpa radi dovoljno da
napuni rezervoar, a zatim se iskljuci. Prednosti su smanjena potros-
nja struje i manje habanja pumpe.
44
' Prvo 0 najvaznijem: znacaj vode, i osnove o hunarskoj vodi
[ Ovi sistemi rangiraju od veoma jednostavnih do vrlo slozenih.
I Ako zelite pristup bez rucnog upravljanja, mali plovak u rezervoaru
! moze automatski pokrenuti pumpu, cime se rezervoar dopunjava
j do odredenog nivoa bez ikakvog vaseg dodatnog napora.
Nasuprot tome, najjednostavniji i najisplativiji metod za ljude
koji zive van sistema da obezbede stalnu zahhu vode je upotreba
I sile teze za sprovodenje vode do kuce i l i obitavalista iz rezervoara
za njeno skladistenje. Da biste koristili taj metod, treba vam, narav-
no, nagnuto zemljiste.
Najzad, mogu vam biti potrebne dodatne pumpe, ili jedan dru-
gi sistem rezervoara, zvan rezervoar vodenog pritiska, zavisno od
toga koliko treba da pojacate vodeni pritisak dostupan iz bunara.
Taj tip pumpe i skladisnog sistema moze se koristiti i za druge tipo-
[ ve vodenih izvora - reku, potok, jezerce i jezero.
>
I
' NAJDELOTVORNIJI NACIN ODRZAVANJA
STALNOG VODENOG PRITISKA U KUCI
I Mnoge vansistemske kuce imace koristi od sistema osmisljenog
da odrzava stalan vodeni pritisak, jer svi m i volimo da nam voda
odmah potece iz slavine kad je odvrnemo. Rezervoar za vodeni
pritisak je prosto mali rezervoarski sistem obicno u rasponu od 20
galona (mali) do 85 galona (veliki). Ima stalan nivo pritiska za male
upotrebe vode u nasoj kuci, kao sto su pranje ruku, zuba ili posuda.
1 Sad, ako volite duga tusiranja ili perete velike gomile rublja, treba
I da nabavite najveci moguci rezervoar za pritisak vode. Takode mo-
j zete postaviti vise takvih rezervoara ako je bas mnogo koristite.
Ovi rezervoari koriste se za odrzavanje ravnomernijeg vodenog
pritiska. Tako je velika prednost rezervoara pod pritiskom „trenut-
na" voda: Kada se koristi samo bunarska pumpa, potrebno je neko
vreme da pritisak pocne da deluje, i nakon sto odvrnete slavinu mo-
zete malo sacekati pre nego sto se voda pojavi. Nasuprot tome, sa
rezervoarom vazdusnog pritiska odvrnete slavinu i voda je uvek tu,
jer je pod stalnim, pracenim pritiskom.
45
Ziveti van sistema
Rezervoari vodenog pritisl^a talcode vam smanjuju habanje
bunarsl^e pumpe, tal^o da su dobra el<onomsl<a odluka. Zasto? Bez
takvog rezervoara, vasa pumpa mora da se aktivira svaki put kada
uopste koristite vodu. Tako ce vam rezervoar vodenog pritiska
ustedeti novae, jer bunarske pumpe nisu jeftine. U SAD obicno ko-
staju 2000-2500 dolara, ne ukljucujuci instalaciju. A sto ih manje
koristite, duze ce trajati..
Zakljucak je da vam je upotreba vode direktno vezana za tros-
kove, cak i kada zivite van sistema. Ako mozete da se ogranicite na
kraca tusiranja, ne zalivate travnjak i ne odvrcete nepotrebno slavi-
ne, produzicete zivotni vek svog sistema pristupa vodi, i dugorocno
sebi mnogo pojeftiniti stvari. Meni se svida taj pristup, jer verujem
da je kod prelaska na zivot van sistema stvar u jednostavnijem p r i -
stupu zivotu.
Dodatno skladistenje vode
U nekim okolnostima, trebace vam jos vode. Na primer, ako zelite
bastu i planirate da gajite sopstvenu hranu, i l i cak zapocnete posao
prodaje hrane koju biste uzgajali, bice koristan pomocni izvor vode.
Za takve okolnosti, odlicno resenje je prikupljanje kisnice. Ne samo
da cete imati dodatan izvor vode (kisu) izvan svog primarnog siste-
ma vodosnabdevanja, vec cete koriscenjem sistema za prikupljanje
kisnice da zalivate useve ili odrzavate pejzaz drasticno smanjiti ha-
banje svoje vodene pumpe.
Dakle, kako funkcionise sistem za sakupljanje kisnice? Prilicno
je jednostavno: prosto skupljate kisnicu iz svojih natkrivenih zgra-
da tipicnim sistemom oluka, koji usmerava sakupljenu vodu u plas-
ticni ili metalni rezervoar
Jasno, ako zivite u delu sveta u kojem nema mnogo padavina,
to nije odrzivo resenje. Na drugom kraju spektra, neka odredena
podrucja imaju toliko padavina da ljudi samo koriste sakupljanje
kisnice. Video sam, na primer, na Havajima vansistemske kuce koje
se iskljucivo oslanjaju na kisu kao izvor vode, i uopste nemaju bu-
narski sistem.
46
Prvo 0 najvaznijem: znacaj vode, i osnove o hunarskoj vodi
Zavrsna napomena: Imajte na umu da cete ako budete sakup-
Ijali kisnicu morati da imate sistem za prelivanje, koji ce preusme-
ravati visak tecnosti iz rezervoara i vaseg doma nakon sto se taj re-
zervoar napuni. Poslednje sto vam treba je da vodom ostetite svoju
gradevinul
Osnove filtriranja i preciscavanja
Ako zivite van sistema, treba da razmislite o nabavci sistema za fil-
triranje i preciscavanje. Ima mnogo opcija, zavisno od kvaliteta vase
vode i vasih licnih standarda.
RAZLIKA IZMEDU FILTRIRANJA VODE
INJENOG PRECISCAVANJA
U sustini, preciscavanje vam odrzava vodu bezbednom, dok f i l t r i -
ranje sprecava da vam u vodi budu nezeljeni materijali (kao blato
i talog).
FILTRIRANJE
Sistem filtriranja vode moze da filtrira bilo talog ili ugljenik. Vecina
danasnjih sistema filtriranja obavlja obe te funkcije. Vecina ta-
kode blokira prazivotinje (tj. Cryptosporidium, Giardiu) i bak-
terije (tj. Salmonelu, E. coli), ali bi mogli propustati male viruse
ili farmaceutske hemikalije koje su kontaminirale zalihe vode.
Nazalost, hemikalije iz farmaceutskih lekova cesto se nalaze u
danasnjoj gradskoj vodi za pice. Zato je vazno da filtrirate svoju
vodu.
PRECISCAVANJE
Preciscavanje vazduha je postupak koji uklanja odredene nezeljene
materijale iz vase vode, kao sto su organski zagadivaci i hemi-
kalije. U osnovi, ono je dodatni korak koji vam vodu cini bez-
bednom.
47
2iveti van sistana
ZNACAJ FILTRIRANJA I PRECISCAVANJA
Sad, neki ljudi se odricu bilo kakve vrste „ciscenja" vode kada odu
van sistema. Ne slazem se sa t i m pristupom, jer vas nefiltriranje
vode - cak i bunarske - izlaze riziku da unesete stetne bakterije ili
druge patogene. Plus, skoro je nemoguce danas naci cistu, netaknu-
tu zalihu vode, sa svim istresanjem stetnih hemikalija na zemlju i
zagadivanjem njenih vodotokova.
Sistem preciscavanja vode je i prakticna stvar, jer ce vam vas
okrug verovatno traziti da testirate svoju bunarsku vodu za moguce
zagadivace. Taj test pomaze da se sacini detaljan izvestaj o kvalitetu
vase vode. Zar ne biste radije znali sa cime imate posla?
Evo mog zakljucka, iz ugla zagovornika javnog zdravlja: Dani
kada su ljudi imah sposobnost da se nose sa mikroskopskim orga-
nizmima u vodi stvar su proslosti, nazalost. Definitivno preporu-
cujem da filtrirate i preciscujete svaku vrstu vode koju koristite za
svoje vansistemsko imanje.
Preporucujem i da filtrirate bunarsku vodu, ali je posebno vaz-
no filtrirati i preciscavati vodu izlozenu spoljnim elementima, kao
sto su kisnica, potoci. jezera ili jezerca. Evo jos nekih detalja o siste-
mima koje sam ili istrazivao ili koristio.
JEDNOSTAVAN I NAJEKONOMICNIJI SISTEM
Najjednostavniji i najjeftiniji sistem je visokokvalitetni tusni vodeni
filter, u kombinaciji sa odvojenim prenosnim sistemom za precisca-
vanje pijace vode.
Ima jeftinih takvih filtera na raspolaganju. Preporucujem do-
bar tusni filter kao minimum, a u idealnom slucaju i dobar filter
za pijacu vodu. A zasto se gnjaviti sa tusnim filterom? Koza vam je
najveci telesni organ, i nasuprot popularnom verovanju moze da
apsorbuje stetne hemikalije i mikroorganizme, koji vam onda mogu
preci u krvotok. Zapravo, stetne hemikalije koje mozete navuci ko-
48
Prvo 0 najvaznijem: znacaj vode, i osnove o hunarskoj vodi
zom i plucima (od vode i pare pod tusem) mogu naneti vise stete od
nefiltrirane vode za pice.
Treba imati u vidu da voda koja prolazi kroz tusni filter nije
uvek preciscena, tako da je moguce da patogeni produ kroz njega
i da vam se ipak upijaju kroz kozu. Taj problem mogu resiti skuplji
takvi sistemi.
FILTERSKO/PRECISCAVAJUCI
SISTEM ZA CELU KUCU
Ovo je za sistem filtriranja i/ili preciscavanja vode za celu kucu, koji
tretira vodu pre nego sto stigne do bilo koje slavine i l i uredaja u
vasem domu. Nalazi se izmedu vaseg spoljasnjeg izvora vode (kao
sto je bunar) i unutrasnjih vodenih izlaza.
Sistemi za celu kucu kostaju poprilicno vise, aU neki ih vise vole
jer filtriraju i/ili preciscuju svu vodu koja ulazi u kucu. Ti sistemi
mogu kostati od nekoliko stotina dolara do nekoliko hiljada.
Osnovni sistem vodenog filtrtiranja za celu kucu sastoji se od
sledeca t r i sistema ili faza filtriranja:
• Faza jedan, uklanja talog
• Faza dva, uklanja hlor i teske metale
• Fazu t r i obicno obavlja specijalni karbonski filter za uklanjanje
hormona, ostataka lekova, hemikalija, pesticida i herbicida.
Imajte na umu da je ovo gore samo primer sistema za filtraci-
ju. Da preciscavate svoju vodu, trebace vam dodatni, ultraljubicasti
(UV) sistem preciscavanja.
Ultraljubicaste lampe za preciscavanje vode proizvode UV-C
ili „klicoubilacku UV". To je zracenje koje je mnogo intenzivnije od
sunceve svetlosti. Vecina sistema ultraljubicastog preciscavanja
kombinuju se sa nekom vrstom sistema filtriranja, jer je UV svetlost
sposobna da samo ubija mikroorganizame kao sto su bakterije, v i -
rusi, plesni, alge, kvasci, i oociti.
49
Ziveti van sistema
UV svetlost uglavnom nema uticaja na teske metale ili druge
hemijske zagadivace. Ipak, to je verovatno najisplativija i najefika-
snija tehnologija danas na raspolaganju onima koji zive van siste-
ma, pomazuci u uklanjanju sirokog spektra bioloskih zagadivaca iz
vase zalihe vode.
Od UV tretmana vode ima mnogo koristi. Ne uvodi vam dodat-
ne hemikalije u vodu, ne proizvodi nusproizvode, i ne menja ukus,
pH, ili druga svojstva vode. Pomaze stvaranju bezbedne pijace vode,
a i nije stetan za vodovodne i septicke sisteme.
Naravno da ima i drugih sistema koji se mogu koristiti za f i l t r i -
ranje i preciscavanje. Medutim, nasao sam da je gore opisani najde-
lotvorniji i najekonomicniji. Proveo sam sedmice istrazujuci svako
moguce resenje, i sto sam vise vremena trosio na to bio sam sve
zbunjeniji. Konacno sam, posle mnogo istrazivanja i razgovora sa
ljudima koji vec neko vreme zive van sistema, zakljucio da su gore
pomenuta resenja opcije koje imaju najvise smisla.
Vodno pravo, i razlika izmedu povrsinskih
i podzemnih vodenih izvora
Ako nameravate da idete van sistema, vazno je razumeti osnove
pravnog koncepta zvanog vodno pravo. Zasto? Recimo, na primer,
da ste kupili imanje sa potokom koji tece niz obronak brda, s na-
merom da ga koristite kao izvor vode i energije. U tom slucaju, bilo
bi razocaravajuce ako sused gore uzvodno, na cijem se imanju na-
lazi izvor tog potoka, odluci da ga usmeri na sasvim drugu stranu,
ostavljajuci vam zemljiste potpuno suvim.
Da li bi to mogao legalno? Ko ima pravo da koristi i l i menja po-
vrsinska vodena tela? Moze l i neko ko je uzvodno znacajno prome-
niti prirodu izvora tekuce vode? Odgovori na ova i slicna pitanja iz
vodnog prava vazna su pre nego sto odete van sistema.
Vodno pravo je zakonsko ovlascenje osmisljeno da zastiti upo-
trebu vodenih tela i uzivanje u njima. Vodna prava takode mogu
odredivati to ko skrece vodene izvore. Sad, mogao bih napisati cita-
50
'I; Prvo 0 najvaznijem: znacaj vode, i osnove o bunarskqj vodi
vu knjigu samo o t i m pravima, ali ce vam ovaj odeljak pruziti osnov-
no razumevanje te teme, i kako su vodna doprinela mojoj odluci da
koristim bunar kao izvor vode.
Prvo, malo licne istorije. Odrastao sam u Ovens dolini u Kali-
forniji, koje je velik deo vreo i susan, sto znaci da su pristup vodi i
i
suse stalni problemi. Zemlja moje mladosti ima bogatu istoriju bor-
be protiv Los Andelesa oko prava na vodu i njeno koriscenje [sukob
poznat kao Kalifornijski rat za vodu).
/
Ovensova dolina bila je nekada lep, bujan stocarski i poljopri-
vredni predeo, ali je sada suva, ispucala pustinja. Drama koja je do-
vela do te masivne promene povecala mi je osetljivost na prava na
I
vodu uopste. Pored ekonomskog i kulturnog gubitka, oskudica vode
u Ovensovoj dolini dovodila je do pescanih oluja, koje su nosile al-
kalnu prasinu sa sada isusenog jezera Mono. To je izazivalo i meni
1
i drugim ljudima zdravstvene probleme dok sam ziveo u t o m po-
!
drucju. Pricam ovu tuznu pricu da vas podsetim kako vazna vodna
prava mogu biti.
Buduci da sam bio svedok potencijalnih problema povezanih
'i sa pitanjima vodnih prava dok sam se bavio nadzemnim vodenim
I putevima (potocima, rekama i slicno), odlucio sam da kupim ima-
j nje na planinskom obronku sa pogledima, umesto imanje u doli-
| ni sa potocima. Takode sam odlucio da koristim bunar kao svoju
osnovnu zalihu vode.
Znam ljude koji su bili u dugim bitkama sa gradom, okrugom i
drugim vlasnicima nad povrsinskim zalihama vode. Ne kazem da je
to svakodnevna pojava, ali desava se, i treba bar da se razmotri kad
dode do vase odluke o imanju van sistema.
Medutim, vodna prava odnose se i na podzemne izvore vode,
sto je vazno ako instalirate bunan Po encyclopedia.com (sa mojim
kurzivom):
Razvile su se t r i teorije o pravima na podzemnu vodu. Prva teo-
rija, zvana teorija apsolutnog vlasnistva, potice iz engleskog
prava, i ovlascuje zemljoposednike da izvlace koliko god hoce
podzemne vode, u koje god svrhe, pustajuci svoje susede da se
51
livetlvan sistema
brinu sami za sebe. Po drugoj teoriji, zvanoj Americko pravilo,
zemljoposednici mogu da izvlace koli]<ogod hoce podzemne vode
sve dok to se to ne cini u zlonamernu svrhu ili na rasipnicki
nacin. Ova teorija se sada primenjuje u vecini zakonodavstava
uSAD.
Zakoni o nadzemnoj vodi jako se komplikuju, i restriktivniji su.
Sa svojim slobodarskim nacinom razmisljanja i uverenjima, zeleo
sam najpouzdanije pravno resenje u pogledu vodenog izvora, i ono
koje obuhvata najmanje vladinog mesanja. Za mene je to bunan
Ovim se ne kaze da s bunarima nema problema. Mogu da pre-
sume, i nisu bez vladinog mesanja i propisa, ali zaista imaju neke
jasne prednosti u poredenju sa suptilnim zakonskim izazovima koji
se mogu primeniti na sve nadzemne vodene izvore.
Na primer, u ovom sazetku iz pravnog odeljka thefreedictio-
nary.com-a mozete videti koliko komplikovana mogu biti prava na
nadzemnu vodu:
Vlasnik i l i posednik zemljista koje se nalazi uz prirodan po-
tok, reku, jezerce ili jezero naziva se priobalnim vlasnikom i l i
posednikom. Zakon daje priobalnim vlasnicima odredena pra-
va na vodu koja se odnose na posedovanje susedne zemlje. U
zavisnosti od zakonodavstva u kojem se vodeni tok nalazi, p r i -
obalna prava uglavnom spadaju u jednu od t r i kategorije.
Prvo, priobalni vlasnici mogu imati pravo na „prirodni tok"
vodenog toka. Po doktrini prirodnog toka, priobalni vlasnici
imaju pravo da uzivaju u prirodnom stanju vodenog toka, ko-
licine i l i kvaliteta neumanjenih od strane drugih vlasnika p r i -
obalja. Svaki vlasnik priobalja uziva ovo pravo u istoj meri, i
svaki takav vlasnik ima kvalifikovano pravo da koristi tu vodu
za domace potrebe, kao sto su pijenje i kupanje.
Medutim, ovo kvalifikovano pravo ne daje pravo priobalnim
vlasnicima da prevoze vodu sa zemlje koja je uz vodeni tok.
Takode ne dozvoljava vlasnicima priobalja da koriste vodu za
vecinu projekata navodnjavanja i l i komercijalne poduhvate.
52
Prvo 0 najvaznijem: znacaj vode, i osnove o hunarskoj vodi
Prskanje basta i pojenje zivotinja normalno se smatraju dopu-
stivim upotrebama, po doktrini prirodnog toka o priobalnim
pravima.
Drugo, priobalni vlasnici mogu imati pravo na „razumnu upo-
trebu" vodenog toka. Drzave koje priznaju doktrinu razumne
upotrebe smatrale su doktrinu prirodnog toka previse restrik-
tivnom. Tokom industrijske revolucije devetnaestog veka, neki
americki sudovi primenjivali su doktrinu prirodnog toka kako
bi zabranjivali priobalnim vlasnicima zadrzavanje ili skretanje
vodotoka za komercijalni razvoj, kao sto su proizvodnja i vode-
nicarstvo, jer takav razvoj nedopustivo menja prvobitno stanje
vode.
Umesto doktrine prirodnog toka, vecina zakonodavstava sad
dozvoljava priobalnim vlasnicima svaku razumnu upotrebu
vode koja ne ometa nepropisno konkurentska prava i interese
drugih priobalnih vlasnika. Za razliku od doktrine prirodnog
toka, koja tezi da odrzi vodu u njenom prvobitnom stanju, dok-
trina razumne upotrebe olaksava domace i komercijalne po-
duhvate koji se sprovode na produktivan i razuman nacin.
Kada dva priobalna vlasnika polazu konkurentna prava na
koriscenje odredenih vodenih prava, sudovi koji primenjuju
doktrinu razumne upotrebe najcesce pokusavaju da izmere
ekonomsku vrednost vodnih prava za svakog vlasnika. Takode
nastoje da procene potencijalnu vrednost za drustvo koja bi
proizasla iz upotrebe predlozene od strane vlasnika priobalja,
kao njene verovatne troskove. Nijedan pojedinacni faktor nije
presudan u sudskoj analizi.
Trece, priobalni vlasnici mogu imati pravo na „prethodno
prisvajanje" vodotoka. Tamo gde doktrina razumne upotrebe
zahteva da sudovi uravnoteze konkurentske interese vlasni-
ka priobalja, doktrina prethodnog prisvajanja u pocetku daje
superiorno zakonsko pravo prvom priobalnom vlasniku koji
korisno upotrebljava vodeni tok. Doktrina prethodnog prisva-
janja primenjuje se uglavnom u susnim drzavama... i zahteva
53
Ziveti van sistema

od vlasnika priobalja da pokaze da koristi vodu na ekonomski

efikasan nacin. Shodno tome, prava priobalnog vlasnika su po Poglavlje 5
doktrini prethodnog prisvajanja uvek podlozna pravima dru-
gih vlasnika priobalja koji mogu da pokazu ekonomski efika-
sniju upotrebu.
j
Po bilo kojoj od te t r i doktrine, interesi priobalnih vlasnika su
ograniceni ustavnim ovlascenjima drzava i saveznih vlada i RAZUMEVANJE VANSISTEMSKIH
talni problemi sa susama sugerisu m i da voda postajati sve i SEPTIKE I RASPOLAGANJA
vredniji resurs. Gotovo svako je video kako mu se racun za vodu ! OTPADOM
dramaticno povecao u poslednjih nekoliko godina, i to sve dok je
morao da se nosi sa vladinim ogranicenjima upotrebe. Voda nije
neogranicen resurs. Ja bih radije da imam maksimalnu kontrolu
nad t i m vrednim resursom u svom zivotu, i u ovom vremenu m i je
pristup svojoj bunarskoj vodi na svom imanju najbolje resenje. (
Negativna strana je to sto ce vas bunar kostati vise od nad-
zemnog izvora vode, jer morate da ga kopate. Medutim, sve u zivotu
Vas otpad mora da ide negde
sto dolazi sa vise slobode uvek dolazi i sa troskovima... u ovom slu- jedna od tema koje najvise zbunjuju u zivotu van sistema je bavlje-
caju, sa jednim koji sam voljan da platim. nje otpadom i njegovim pravilnim uklanjanjem. Setite se, ako bu-
j dete van sistema to znaci da necete imati pristupa gradskoj kanali-
Sazetak poglavlja i zaciji i sistemu uklanjanja otpada. Moracete da nadete neko drugo
I resenje, koje se uklapa u vase gradske i okruzne propise. U ovom
Pre kupovine zemljista, razmislite kako da dodete do sveze i pijace
[ poglavlju govori se o dva najcesca i najefikasnija sistema za postu-
vode za svoj dom. Moderan, masinski iskopan bunar bice kriticna
I panje sa septickim otpadom, i o jednoj opciji koju ne preporucujem.
komponenta vecine kuca van sistema. Nisu sve lokacije pogodne za
busenje, pa treba da se posavetujete sa strucnjacima o odrzivosti
svog predlozenog gradilista pre kupovine i pre busenja. Imajte p r i -
stupni plan, tako da radni kamioni i teske masine potrebni za buse- NAPOLJE SA POMOCNIM OBJEKTOM,
nje bunara mogu da vam stignu do kuce. UNUTRA SA PROPISMA
Nisu svi bunari dovoljno produktivni. Na raspolaganju su ra-
zne tehnologije koje mogu povecati skladistenje i proizvodnju vode. Prvo, nemojte raditi kako su to radili nasi pradedovi. Sa svim danas-
Razmotrite troskove za njih u svom ukupnom kucnom budzetu. njim uticajnim zakonima o zivotnoj sredini, ne preporucujem ko-
Vazno je filtrirati i preciscavati svoju bunarsku vodu. Najzad, infor- panje rupe i postavljanje pomocne zgrade negde drugde na vasem
misite se o time kako zakon kaze o vasim vodnim pravima, posebno imanju a da ne istrazite zakona koji se primenjuju na vasem po-
ako planirate da se za svezu vodu oslanjate na nadzeman izvon drucju. Ako stvarno hocete pomocnu zgradu, samo posetite okruz-
54 nu kancelariju inspekcije/zoniranja da vas uputi, i obavesti da l i je
55
2iveti van sistema
ta opcija izvodljiva ili nije u vasoj oblasti.
Hej, ne kazem da ima nesto lose kod pomocnog objekta. Najzad,
ljudi ih koriste stotinama godina na imanjima. Medutim, stvari se
ubrzano menjaju u pogledu odlaganja otpada i s t i m povezanih za-
kona, tako da to moze i ne biti opcija za mnoge koji su van sistema.
Da stvari budu jos vise zbunjujuce, opcija pomocnog objekta
se, po vazecim gradevinskim propisima, moze menjati u zavisnosti
od tipa strukture koju gradite. Recimo da hocete da sagradite samo
sezonsku brvnaru. Pa, mnogi propisi i zahtevi za zoniranje koji se
odnose na vikendicu mogu se razlikovati od onih za stalni stambeni
prostor. Hm, jesam li upravo dirnuo osinje gnezdo?
Evo kljuca [i toliko je vazno da cete me cuti kako ga ponavljam
kroz celu ovu knjigu!]: Uvek, uvek proveravajte svoje gradske/
okruzne propise pre nego sto bilo sta uradite. To ce vam ustedeti
mnogo vremena i gnjavaze. I ne samo to, vec gradnja po propisu
ima i mnoge druge prednosti. Verovatno ce trebati da prodete i n -
spekciju da biste dobili okruznu potvrdu o vlasnistvu, i da otvorite
kreditnu liniju za opremanje kuce, ako vam ustreba. Da to ostvari-
te, trebace da sve, naglasavam sve bude uradeno po odgovarajucim
gradevinskim propisima za vase podrucje.
Precice u pocetku kostace vas mnogo vremena kasnije. Da i ne
pominjem to da, zavisno od toga gde vam se susedi nalaze u odnosu
na vase obitavaliste, neki ne cene ljude koji idu precicama kada je u
pitanju odlaganje otpada.
Razmislite o tome: Kako bi se vama svidalo da komsija tamo
uzbrdo instalira neodobren septicki sistem, tako da se njegov otpad
spira na vase imanje i u vasu pijacu vodu? Znam da se ne biste tome
bas radovali! Uvek koristite zdrav razum u t i m stvarima, i razmis-
Ijajte o uticaju koji ce vase odluke imati na okruzenje i vase susede.
Kada zivite van sistema, taj komsija bi vam mogao jednog dana spa-
siti zivot, ili vam pomoci u cemu, pa je bolje da ne stvarate odmah
neprijatelje svojim otpadom!
U nastavku cu opisati t r i najcesce koriscena resenja za vas ot-
pad koja ispunjavaju vecinu gradskih/okruznih propisa. (Napome-
56
Razumevailje vansistemskiK septike i raspolagaiya otpadom
na: Gradevinski propisi cesto variraju cak i po okruzima. Po nekima
mora da postoji odredena udaljenost od bunarskog mesta za pijacu
vodu i septike, na p r i m e r Uvek proverite pre ikakve gradnje!]
STANDARDNI SEPTICKI SISTEM REZERVOARA
Standardni septicki sistem rezervoara dobra je opcija za zivot
van sistema kada gradska kanalizacija nije opcija. On se sastoji od
cetiri komponente: cevi koja nosi otpad iz kuce, septickog rezervo-
ara u kojem se cuva cvrst otpadni sadrzaj, odvodno polje koje siri
otpadnu vodu iz kuce i dalje od nje, i zemljiste koje sadrzi mikrobe
radi zavrsnog filtriranja i ciscenja tecnog otpada. Ovo je najcesci tip
sistema za ljude koji nisu prikljuceni na komunalne usluge. U stvari,
to je i sistem koji smo moja porodica i ja koristili tokom celog mog
detinjstva.
Da bi vas grad/okrug prihvatio i odobrio ovaj tip sistema, obic-
no nekoliko stvari mora biti na svom mestu.
1. Nadlezni inzenjer mora da projektuje i nacrta taj sistem. Taj
predlog mora se podneti gradu/okrugu na odobrenje.
2. Na predlozenom septickom mestu moraju se iskopati probne
rupe, i rezultate t i h ispitivanja mora odobriti grad/okrug. Svr-
ha t i h rupa je obezbedivanje da podzemna geologija bude p r i -
kladna za odvod; obicno se te rupe moraju iskopati do oko dva
metra ili vise u dubinu a da se ne udari u cvrstu stenu, tako da
tecni otpad ima odgovarajucu drenaznu povrsinu.
3. Sve predlozene gradevinske materijale za taj sistem mora odo-
b r i t i grad/okrug pre konacne instalacije.
Dakle, gde treba da vam bude podrucje septickog odvoda (ta-
kode zvano septicko polje]? Imajte na umu da neki tipovi topogra-
fije cine dosta neverovatnim da vas septicki sistem bude odobren.
Na primer, ako ste visoko na strmoj padini, ili blizu glavne reke,
lokalni gradevinski propisi mogu onemogucavati dobijanje dozvo-
le. Propisi takode mogu biti donekle proizvoljni, kao o tome koliko
57
Ziveti van sistema
metara mora razdvajati vase septicko polje od polja vaseg najbli-
zeg suseda.
Jos jedan cinilac koji treba imati na umu je to da mnogi grade-
vinski propisi zabranjuju da se bilo kakve strukture grade no sep-
tickom polju. To znaci da je obicno nesmotreno postavljati septicko
polje tacno na ono mesto gde planirate neki pomocni objekat, solar-
ni niz, ili pergolom natkriveno dvoriste. To je jos jedan cinilac koji
treba proveriti kod vaseg grada i l i okruga pre nego sto pocnete sa
gradnjom.
Dakle, gde je najbolje mesto za vas septicki sistem? To je obicno
nize vase kuce, tako da zemljina teza vuce otpad od toaleta do re-
zervoara, i naposletku do odvodnog polja. Tako se taj sistem zove i
sistem gravitacionog toka.
Ako ne mozete da koristite gravitaciju i/ili ne mozete naci do-
voljno duboko podrucje za odvodno polje, moracete koristiti septic-
ki sistem zasnovan na pritisku.
SEPTICKI SISTEM DISTRIBUCIJE PRITISKA
Ovaj sistem sastoji se od pet glavnih elemenata: dozirnog rezer-
voara koji sakuplja tecni otpad; pumpe koja pomera tu tecnost iz
dozirnog rezervoara u odvodno polje; kontrole plovaka, tajmera, i
ukljucivanja i iskljucivanja pumpe; razvodnika za distribuciju ispu-
stanja septicke tecnosti u bocne linije; i bocnih linija sa rupama koje
ravnomerno rasporeduju tecnost u odvodno polje.
Ovaj tip sistema morace da prode kroz isti ciklus gradskog/
okruznog odobravanja kakav je prethodno opisan za standardni si-
stem septickog rezervoara.
U poredenju sa standardnim septickim sistemom zasnovanim
na gravitaciji, sistem raspodele pritiska je daleko slozeniji, ali na
kraju cini isto. On i kosta mnogo vise, ali resava problem tla koje je
suvise plitko da gravitacijom pokretani sistem deluje kako treba.
Nasao sam da, u proseku, gravitacijom pokretani sistem kosta
58
Razumevailje vansistemskik septike i raspolaganja otpadom
od 3500 do 5000 dolara, potpuno instaliran od strane strucnjaka,
ukljucujuci inzenjerske nacrte i dozvole. Nasuprot tome, primio
sam dve ponude za sistem distribucije pritiska u rasponu od 15.000
do 17.000 dolara.
Zbog troskova i jednostavnosti upotrebe, idealno je koristiti
standardan gravitacijom pokretani sistem. Jedini slucaj u kojem
cete morati da koristite sistem pod pritiskom je ako vam imanje
ne ispunjava zahteve o dubini odvodnog polja i/ili o gravitacionom
pokretanju (nesto sto prvo treba razmotriti kada se kupuje zemlji-
ste!].
Ali evo i kvake; cak i ako imate odlicno mesto za sistem pokre-
tan gravitacijom, beskrupulozni instalater moze pokusati da vas
uvede u sistem pod pritiskom, jer moze da zaradi vise novca na
vama... mnogo vise novca!
Da nisam odrastao u stenovitom, planinskom podrucju slicnom
mom trenutnom vansistemskom vasingtonskom imanju, ne bih
imao pojma da je instaliranje standardnog gravitacionog sistema
opcija.
Srecom znao sam, jer su prva dva lokalna instalatera septike
sa kojima sam razgovarao pokusali da mi prodaju pricu da moje
imanje ne moze da podrzi standardni gravitacijom pokretan sistem.
Opet, bio sam upoznat sa t i m tipom sistema, i znao sam bolje. Na-
pokon sam pronasao postenog instalatera septike koji se slozio sa
mnom, i standardni sistem uveden je bez ikakvih problema.
U osnovi, dva prethodna idiotska montera pokusavali su da me
„izrade", misleci da ne znam nista o vansistemskim septickim siste-
mima. Treba li reci, sada su na Gerijevoj fuj listi (nije igra reci... ok,
mozda malo!], i nece od mene dobiti nikakav posao niti preporuke.
(Kad smo kod toga, govoricu kasnije u knjizi kako se baviti losim
preduzimacima.]
Ima mnogo tehnickih varijacija na ova dva tipa sistema - gra-
vitaciono pokretani i onaj raspodelom pritiska - ali su to sigurno
najcesci sistemi koje cete videti. Oba mogu biti projekti „uradi sam",
mada bi trebalo, opet, da prvo proverite zahteve svog grada/okruga
59
2iveti van sistema
(i budete svesni da stvaranje septickog polja podrazumeva mnogo
kopanja u blatu!}.
U mojoj situaciji, izracunao sam da je kad uzmem u obzir vreme
i trosak lakse da to uradi strucnjak. Plus, to m i daje dodatno osi-
guranje da ce ako nesto krene naopako oni to popraviti. Ima nekih
projekata koji su van moje zone udobnosti, i kada je rec o njima
radije ukljucujem strucnjake.
KOMPOSTIRAJUCI TOALETI
(ILI: STA NE RADITI)
Ostavio sam za kraj opciju koju zovem „kanta-toalet".
Ako i dalje citate nakon ovog komentara, molim vas znajte da
nemam nista protiv da napravite sopstveni kompostirajuci toalet,
koji iskreno receno nije nista drugo do kanta sa toaletnom daskom,
i nesto piljevine.
Mozete cak i kupiti jedan ovih dana. Zaista, sve otkako je po-
jednostavljeni, vansistemski nacin zivota postao trend, pojavila se
cela industrija kompostirajucih toaleta. Kao i kod svih drugih tren-
dovskih kompanija, vecina te opreme osmisljena je da se zaradi na
neiskusnim i naivnim. Svida m i se kada dvadeset i nesto njih po-
stavi video na jutjub pokazujuci novokupljen, apsurdno skup kom-
postirajuci toalet u svojoj smesno skupoj kucici na tockovima, dok
pricaju kako spasavaju planetu... uf 1
To su obicno ljudi koji misle da su uljani proizvodi zli, da je je-
denje zivotinja surovo, a da je super ako se prosto vozite okolo u
Priusu (napravljenom od petrolejaskih proizvoda) i nose kozne ci-
pele (zbog kojih je neka zivotinja morala biti ubijena)... ali sve je to
tema za neki drugi put.
Za sada, usredsredicu se na profesionalno napravljene toalete.
Kucno radena opcija je ono sto ja smatram toaletom za kampovanje,
naravno, i ne zahteva mnogo vestine da ga napravite samo ako zeli-
te, pa nemojte to iskljuciti.
60
Razumevanje vansistemskik septike i raspolaganja otpadom
Postoje dva tipa profesionalno pravljenih kompostirajucih to-
aleta: samostalni i centralni. Samostalni je manji, i toalet i kompo-
ster (podrucje gde se cvrste materije raspadaju) kombinovani su
u jednu celinu. Centralni tip kompostirajuceg toaleta ima zaseban
komposter, tako da je potrebna gravitacija da otpad ude u njega. Taj
komposter obicno se nalazi u podrumu ili sahtu. Oba rade isto, a to
je razlaganje cvrstog bioloskog otpada bez upotrebe vode.
Velika prednost je sto su daleko manje stetni po okolinu, ali
sam ubrzo nasao da bi bili potpuno tracenje para za moju situaciju.
Evo zasto:
• Neverovatno su skupi! Cene su od 2000 do 3000 dolara za te
bakterijske kante. ja sam instalirao dva standardna toaleta, i taj
moj, daleko moderniji, prijatnijeg mirisa i gravitacijom pokre-
tan sistem profesionalno instaliran kostao me je manje nego
dve te preskupe skalamerije.
• Neki imaju mnogo delova i tesko ih je instalirati.
• Masivni su. Mislim da izraz sedeti na prestolu mora da je smislio
neko ko koristi neku od tih stvari.
• Smrde. Procitao sam prikaz za prikazom o ljudima koji su ku-
pili te stvari, a najveca zamerka je to sto mirisu kako sto bi se i
ocekivalo.
• Da bi radili pravilno, morate da urinirate u zaseban kontejner
koji mora rucno da se prazni.
• Resavaju samo jedan problem, sakupljanje i razlaganje otpada.
Nakon toga i dalje imate veliki kontejner otpada kojeg se treba
resiti, i jos cete morati da to obavite po gradskom/okruznom
propisu.
• U mnogim slucajevima ne ispunjavaju gradske/okruzne propi-
se.
• Veoma su osetljivi na temperaturu. Ako se ona ne odrzava u stal-
nom rasponu, bakterije nece kompostirati cvrste materije, sto
te toalete cini beskorisnim u klimama sa cetiri godisnja doba.
• Neki koriste elektricnu energiju za pomoc u procesu komposti-
ranja, ali ziveti van sistema znaci koristiti sto manje uredaja
koji sisu elektricnu energiju.
61
Ziveti van sistenia
Ja licno prosto nisam video svrliu koriscenja kompostirajuceg
toaleta, kad ima drugih resenja koja se staraju i za ljudski biolos-
ki otpad i za prljavu vodu proizvedenu pranjem posuda, rublja
itd. Neki vise vole kompostirajuce toalete jer osecaju da je nega-
tivan uticaj na zivotnu sredinu manji, i to smatram subjektivnim
argumentom. Mislim da mozete biti prijateljski prema okruzenju,
uspesno ici van sistema, i jos uvek imati neke od udobnosti na koje
ste navikli... pocevsi od modernog septickog sistema.
Sazetak poglavlja
Ne zaboravite da isplanirate toalet! Ne preporucujem pomocnu
strukturu [ne uvek dozvoljenu niti prihvatljivu komsijama), ni kom-
postirajuci toalet [nije vredan napora i troska).
Umesto toga, ako je moguce koristite savremeni septicki si-
stem. Ovo ce ukljuciti neko testiranje, i ponovo preporucujem upo-
trebu strucnjaka za pomoc. Imajte na umu da se gradevinski propisi
moraju postovati kada birate tip i lokaciju svog septickog sistema.
Najcesce vrste su standardni, na gravitaciji zasnovan sistem, i slo-
zeniji sistem raspodele pritiska. Topografija vaseg zemljista obicno
diktira onaj koji morate koristiti.
62
Pog[av[je 6
POSLOVANJE SA PREDUZIMACIMA
- KAKO TREBA A KAKO NE
Moje iskustvo i potpuna iskrenost
Urbanih legendi o radu sa preduzimacima ima na pretek, i vecina
njih nema srecan kraj. U stvari, angazovanje opsteg izvodaca rado-
va, kako se jos zovu, i posao s njima mogu biti tako rizicni i dugo-
trajni da sam celo poglavlje posvetio toj temi. Nadam se da ce vas
ovaj savet postedeti t i h i te kako uobicajenih glavobolja povezanih
sa gradevincima.
Da smo nacisto: Ima brojnih veb stranica, pa i TV emisija, koje
prikazuju horor pricu dana o sredivanju kuca i izgradnji novih.
Mnogi brakovi su okoncani, imanja oduzeta, i finansijska propast
izazvana zbog nepostenih preduzimaca.
Imao sam posla s njima skoro 20 godina, sve otkako sam kupio
svoju prvu nekretninu, stan u San Dijegu, Kalifornija. Tokom godi-
na sam posedovao: taj stan, t r i kuce [sve izgradene od nule), kuce
za iznajmljivanje, imanja za ulaganje, pa cak i nekoliko stambenih
zgrada sa po cetiri stana. Tako sam tokom tog perioda imao sirok
spektar poslova i iskustava sa gradevinskim radnicima. Sad, ovo
moze zvucati malo negativno, ali nema drugog nacina da se izrazim:
Posao sa opstim izvodacima radova je najtezi deo procesa izgradnje
za one koji bi da zive vam sistema... tacka!
63
Ziveti van sistema
U redu. Siguran sam da sam upravo uvredio mnoge ljude koji
su u tom poslu, ali verovatno ima mnogo vise onih koji kazu da sam
sasvim u pravu u tome.
Ovaj savet potice ne samo iz mog iskustva, vec i iz prica drugih.
Imam i mnogo prijatelja u t o m poslu, pa znam t u industriju i spolja i
iznutra. Pa ipak, i sa svojim ogromnim iskustvom u radu sa preduzi-
macima, i sa svojim zaledem policajca, jos uvek nisam imun od toga
da me prevari neposten gradevinac. Zapamtite, t i neposteni predu-
zimaci su profesionalni prevaranti, tako da ce reci i uciniti bilo sta
da vam ukradu vas tesko steceni novae.
Evo tog zaguljenog dela: Ne postoji savrsen sistem za izbor pre-
duzimaca. Mogu da budu vrlo nepouzdani, i okrenuti se protiv vas u
delicu sekunde. Klijent stvarno treba da se cuva. Zapravo, ako zelite
da koristite preduzimace u gradnji vaseg imanja van sistema, to ce
biti najtezi deo projekta. Ali mislim da cete razumevajuci ovo biti
mentalno spremniji da se bavite gradevinskim pitanjima kako se
budu pojavljivala.
Sad, ako imate i najboljeg preduzimaca na planeti, kada je u p i -
tanju gradnja kuce stvari ce ici pogresno. Prosto tako stoje stvari.
Dobra vest je da se, u gotovo svim slucajevima, ta pitanja i problemi
mogu resiti. 1 mada se vecina preduzimaca ponasa kao da je bav-
Ijenje vasim projektom ekvivalentno projektovanju i izgradnji sve-
mirskog broda, on zapravo nije nista drugo do kutijasta struktura
stvorena uglavnom od drveta, celika i betona.
Vecini nas trebace bar par preduzimaca za nas projekat. Radio
sam mnogo popravki i gradnji kuca sam godinama, ali ponekad ima
slucajeva kada je bolje koristiti profesionalca. Tako, evo mojih tesko
stecenih saveta o tome kako da radite najbolje sto mozete u cesto
teskoj situaciji.
64
Poslovanje sa preduzimacima - kako treba a kako ne
NACIN RAZMISLJANJA LOSEG GRADEVINCA,
I ODAKLE TO POTICE: ZDRAVO, PERO PIVOPIJO!
U redu, upravo cu pocupati neko perje, ali oni koji me znaju takode
znaju da pricam kako jeste. Govorimo o jednoj od najvecih odluka i
finansijskih ulaganja koje cete doneti za svog zivota, tako da mislim
da je vazno razumeti nacin razmisljanja prosecnog „loseg" preduzi-
maca, kako to vidi Geri.
Nakon sto sam odrastao sa brojnim gradevinskim takozvanim
strucnjacima, radio s njima i zaposljavao ih, razvio sam dobar ose-
caj za opsti profil onih losih. Ne nameravam ovim da ponizim i l i
osudim sve preduzimace, jer ima mnogo i dobrih. Ali prosto je ci-
njenica da je gradevinska industrija puna mnogih, mnogih ljudi koji
zele da iskoriste nas, obicne ljude. Ovo nije tajna; kao sto sam vec
rekao, o tome se dosta pise u brojnim medijima. Dajuci vam opsti
profil loseg opsteg izvodaca radova mislim da cu vam pomoci da
shvatite taj proces, i sta da ocekujete.
Volim da zovem prosecnog opsteg ili usljivogpodizvodaca Pera
Pivopija. To je momak koji je tek povremeno pohadao srednju sko-
lu, a kad jeste bilo je to obicno da sedi negde pozadi i odspava. Voleo
je da ide na sve zurke, ali nikada nije pio pivo... tj. dok ne nade vase!
Uvek se pojavljivao na svecanim dogadajima, ali kao da je uvek za-
boravljao novcanik kada bi racun stizao. Mozda je stvarno zavrsio
srednju skolu... jedva. Po svemu sudeci, ipak, nikada nije krocio
u visokoskolsku ustanovu i l i procitao knjigu od korice do korice.
Kombinujte to sa njegovim nedostatkom radne etike i njegovim da-
rom da bude otpusten sa svakog jednostavnijeg posla, i imate loseg
preduzimaca u nastajanju.
Nakon sto je izbacen iz kuce i ostao bez prijatelja kod kojih je
mogao da spava, ostalo mu je samo jedno... da se zaposli u gradevin-
skoj industriji (ovo je prvi korak ka losem opstem izvodacu rado-
va). Zaista, ne treba vam si-vi (opis dosadasnjeg rada) da postanete
radnik u gradevinarstvu, i mozete vise puta dobijati otkaz a da vam
to ne naskodi mogucnostima za buduce zaposlenje u toj industriji.
65
Ziveti van sistema
Ako imate dve ruke i dve noge, mozete i bicete angazovani u grade-
vinskoj industriji kao radnik. Mnogo sam manuelnog posla obavljao
kao tinejdzer (sa skoro nimalo znanja skoro ni o cemu) i kasnije u
mladosti, tako da ne samo da sam to i ja radio, vec sam radio odmah
do buduceg Pere Pivopije. U stvari, imao sam radnike koji su se po-
javljivali na projektima bez bukvalno ikakvih vestina a radili u toj
industriji godinama.
Druga karakteristika prosecnog loseg opsteg izvodaca radova
ili gradevinskog radnika su prosli, trenutni i l i stalni problemi sa
drogom i/ili alkoholom. Nemam pojma zasto, ali kao da je ta indu-
strija magnet za ljude koji zavise od t i h supstanci. U vise svojih pro-
jekata nalazio sam flase od alkohola i pribor za drogiranje na rad-
nom mestu. Malo je reci da sam bio nezadovoljan t i m slucajevima.
STA OCEKIVATI OD PERE PIVOPIJE
(SAD GRADEVINSKOG STRUCNJAKA)
• Nema radnu etiku.
• Reci ce vam bilo sta da dobije posao
• Neposten je... mislim veoma neposten.
• Ima problema sa zloupotrebom raznih supstanci.
• Nema nikakvih organizacionih sposobnosti.
• Nesposoban je da se drzi bilo kakvog rasporeda
• • Uvek je nedostupan, a niko nikad ne ceka u redu na njegove
usljive usluge.
• Majstor je za precice i lose obavljanje posla.
• Nema odgovarajuce alate za obavljanje posla, i koristi vase
bez vase dozvole.
• Namerno ce raditi stvari pogresno kako bi stvorio vise posla
i naplatio vam ga.
Sada mozda mislite da je Geri prosto jedan ogorcen t i p !
Ne, zapravo sam prilicno blagonaklon, sve u svemu. Ali verujte
mi jedno, ko god je morao da redovno radi preduzirnacima smeje
66
Postovarye sa preduzimacima - kako treba a kako ne
se grohotom dok cita ovaj spisak, jer zna da je to sto kazem istina.
Ovo gore moze vecini zvucati kao neka preterana vezba u kreativ-
nom pisanju, ali sam blag prema Peri Pivopiji. Mogao bih napisati
citavu knjigu sa brojnim „zivopisnim, ali istinitim" pricama o poslo-
vanju sa groznim preduzimacima. Bilo bi to terapijsko za mene, ali
verovatno ne biste mnogo dobili od toga sem nesto zalosnog smeha.
Zato predimo na aktivne savete.
Dakle, sta ciniti?
Sad kada sam vam sasvim unistio veru u sve ljude (ili bar u one koji
drze cekice), podelicu s vama neke nacine za poslovanje sa Perom
Pivopijom, ako mozda angazujete takav drustveni olos. Stavise, ka-
snije cu vam dati i nekoliko saveta kako da nadete pravog izvodaca
za svoj projekat. Dakle, nije sve ovo jad i tuga.
Ali prvo, nekoliko recnickih izraza za one od vas koji nisu n i -
kada ranije unajmili gradevinsku ekipu. Na gradilistu, preduzimac
(opsti izvodac - 01) je covek koji je nadlezan. Unajmljujete njega i
placate ga, a on (u teoriji) unajmljuje i placa ljude koji su pod njim i
zavrsava posao. Ti ljudi pod njim mogu biti zaposleni koji redovno
rade za njega, nezavisni izvodaci radova koji donose svoju opremu
za dovrsavanje specificnog dela posla, ili specijalizovani izvodaci
(podizvodaci) koje on unajmljuje da obave neke specijalisticke po-
slove na gradilistu. Podizvodaci na kuci mogu ukljucivati elektrica-
ra ili krovara, na primer, i oni cesto dovode svoje vlastite ekipe.
Teorijski, osiguranje i nadzor opsteg izvodaca trebalo bi da se
proteze i na njegove zaposlene, elektricare i podizvodace)... to jest,
ako 01 ima ispravne papire i radi po knjizi! Obicno mozete radi-
t i sami kao 01 na sopstvenom gradevinskom projektu, ili mozete
unajmiti 01 i pustiti ga da se brine za detalje. Imajte na umu da pro-
pisi i obrazovni zahtevi za 01 variraju, pa vam savetujem da prove-
rite koji lokalni propisi vaze za vase gradiliste, tako da pazite kad
angazujete bilo koga ko se predstavlja kao opsti izvodac radova.
Zavrsna napomena: Neke drzave/okruzi nemaju zahteve da
neko postane 01, kao sto su to minimalne godine iskustva u nadzoru
67
2iveti van sistema
ili polaganje pismenog testa. Sve sto je u nekim oblastima potrebno
je placanje dozvole, i buum, sad imaju dozvolu opstih izvodaca. Ne
salim se. Nisam bas ljubitelj nepotrebnog licenciranja i birokratije,
ali sveti sta god, mislim da je prilicno vazno imati neko iskustvo i
proci kroz nekakav proces pre nego sto gradite nesto sto bi moglo
pasti i ubiti me!
PRIPITOMLJAVANJEI KONTROLISANJE
PERE PIVOPIJE
Sad, recimo da niste uspeli da nadete savrsenog preduzimaca. Ako,
slucajno, zavrsite sa zloglasnim Perom Pivopijom kao svojim glav-
nim i l i podizvodacem radova, ima nacina da se posao ipak obavi
kako treba i u skladu sa budzetom. Upozorenje: Nadgledanje tek
donekle kompetentnog izvodaca oduzimace mnogo vremena, i tre-
ba ga izbeci ako je moguce. Pronalazenje pravog preduzimaca uvek
je najbolji nacin, cak i ako kosta vise i malo potraje.
Ali ponekad zaglavite sa Perom Pivopijom, i morate izaci na kraj
s t i m sto imate. Na primer, u proslosti sam imao vremenski osetljive
gradevinske projekte koje je trebalo obaviti, i morao sam da prihva-
t i m jedinog dostupnog izvodaca, a to je gotovo uvek neka verzija
Pere Pivopije, Ipak, moj savet je da ga otpustite sto je pre moguce,
da izbegnete buduci bol, jer ce ga sigurno biti u nekom vidu.
Evo mojih saveta za upravljanje Perom Pivopijom gradevinskog
sveta. Ovaj spisak nije sveobuhvatan, i nije garancija uspeha. Medu-
t i m , nasao sam da su t i saveti korisni u nekim slucajevima kada se
ima posla sa tek donekle kompetentnim gradevincima. Zapamtite,
Pera Pivopija se ne pridrzava pravila i krajnje je nepredvidljiv, tako
da cak ni najstroze sigurnosne mere mogu ne uspevati. Ali evo ne-
koliko opstih smernica:
• Osigurajte da sve ponude za rad sadrze klauzulu o maksimalnim
troskovima
• Nabavite ugovor o odricanju od zaloznog prava za njega i sve
podizvodace, [Ovo sprecava 01 ili podizvodaca da primeni za-
68
Poslovarye sa preduzimacima - kako treba a kako ne
lozno pravo protiv vase imovine ako oseca da mu jos uvek du-
gujete novae.)
• Kupujte sve materijale sami. (Time izbegavate naduvane trosko-
ve za inace jeftine materijale.)
• Postavite unapred utvrdeni rok za dovrsenje posla.
• Platite posao tek kada se zavrsi (Pera Pivopija ovo mrzi) - opet,
imajte napismeno raspored isplate pre nego sto zapocnete.
• Pazite na Peru Pivopiju tako sto ga ne ispustate iz vida dok je na
poslu. (Postavite stolicu na travnjak i citajte knjigu pored njega
ako je potrebno!)
• Izbegavajte razgovor sa Dzoom Pivopijom van opsega projekta.
(To je njegov nacin da uveca broj svojih sati i naplati vam ca-
skanje.)
Ovi saveti su dobri i za rad sa dobrim preduzimacima. Vise puta
mi se desilo da sam unajmio preduzimaca koji zapocne sjajno, ali
brzo postane los kako projekat napreduje. To je deo plana loseg
izvodaca radova: navesti vas da spustite gard, a zatim iskoristiti
vasu dobrotu. Dobri preduzimaci dobri su tokom citavog projekta,
jer vas vrednuju kao buducu preporuku. Pera Pivopija je cisto sevr-
dalo, i nije ga nimalo briga za preporuke.
Evo jos jedne informacija: Dzo Pivopija voli dosljake, posto ne
znaju nista o njegovoj proslosti i radnoj etici (odnosno o potpunom
nedostatku nje). Stavise, nasao sam da u malim gradovima ljudi has
ne vole da pricaju lose ni o kome, niti o lokalnom preduzecu, iz ve-
rovatno ocitih razloga. To je mala zajednica, svi se znaju, pa ne zele
da pricaju lose ni o kome jer im se to moze vratiti.
U stvari, upravo dok pisem ovaj odeljak imam posla sa t i m ne-
dostatkom iskrenosti u malom gradu, oko najnovijeg preduzimaca
sa kojim sam morao da raskinem. Mislio sam da sam ucinio najbolje
sto sam mogao da nadem dobrog, uzimajuci spisak preporuka iz lo-
kalne kancelarije gradevinskog inspektora. Pogledao sam mu zale-
de, ne has detaljno, ali nisam nasao nista negativno, a nisam mogao
ni da nadem nekoga ko bi rekao sta negativno o njemu. Naravno,
jednom kada su crvene zastavice pocele da se pojavljuju - otprilike
69
Ziveti van sistema
na pola mog projekta, ljudi su dali svoje iskreno misljenje, jer sam
tada vec saznao istinu vlastitim isl<;ustvom.
Naravno, ova upozorenja ne odnose se iskljucivo na preduzi-
mace. U svakoj profesiji ima olosa. Ali za razliku od mnogih svakod-
nevnih izbora, gradnja kuce je jedna od najvecih zivotnih odluka
koje cete doneti, pa ce verovatno imati mnogo veci uticaj ako stvari
podu po zlu.
Kako naci dobrog preduzimaca
Sad kada sam vas uplasio do te mere da nikada ne unajmite predu-
zimaca niti sagradite kucu van sistema, ima dobrih vesti!
Ima mnogo dobrih preduzimaca, samo treba malo vise vre-
mena i energije da se nadu. Dobar preduzimac ce uciniti da vase
gradevinsko iskustvo bude sto lakse. Ipak, kao sto sam vec rekao,
kod gradnje stvari uvek na neki nacin krenu naopako. To je prosto
tako. Nepovoljne vremenske prilike, problemi sa dobavljacima, ne-
predvideni problemi sa gradilistem i druga iznenadenja mogu se
dogoditi, i dogadaju se. Ali dobar izvodac radova ce raditi s vama,
popravljace i ispravljati to. Los ce za to kriviti vas. i naplatice vam
previse da to popravi.
Najbolji i najpouzdaniji nacin za nalazenje dobrog preduzima-
ca je preporuka. Naravno, ima mnogo veb stranice koje mogu biti
korisne, ali one ne vrede stvarno u ruralnijim oblastima - ljudi ih
tamo prosto ne koriste toliko.
Moze biti jos teze pronaci kompetentnog preduzimaca za kucu
van sistema, jer je to visoko specijalizovan projekat. Da budem
iskren, nalazenje preduzimaca za moj vansistemski projekat bilo je
teze nego sto sam ocekivao, jer je vecina t i h izvodaca radova upo-
znata samo sa tradicionalnom gradnjom, Zato je duzna paznja toli-
ko vazna.
Sad, kao sto sam vec objasnio, vecina ljudi u mahm gradovima
nece reci nista lose o lokalnom preduzimacu ili preduzecu, posebno
ako vas ne znaju dobro. Tako je nacin taj da se pronadu lokalni ljudi
kojima su nedavno izgradene kuce ili obavljeni radovi na renovira-
70 • ..:V .
Poslovanje sa preduzimacima — kako treba a kako ne
nju. Od njih treba traziti preporuke. Ako imaju negativno iskustvo,
obicno vam nece reci ime tog gradevinara. Ako su imali dobro isku-
stvo, rado ce vam dati ime preduzeca ili preduzimaca.
Ako ne mozete da nadete u gradu nikoga kome je nedavno ra-
dena gradevina, mozete zatraziti preporuke u lokalnim prodavni-
cama gradevinskog materijala. Nazovite nekoliko, i vidite da li se
neko ime pominje vise puta - to je dobar znak. Sad, ovo nije tako
dobar nacin za dobijanje preporuka kao prethodni, posto prodavni-
ce gradevinskog materijala znaju ko je najzaposleniji, ali ne nuzno
i ko je najbolji. Ali to je bolje nego nista, ako imate samo to na ras-
polaganju.
Dakle, sad kada imate neka imena, sledeci korak je dobijanje
nekoliko ponuda.
DOBIJANJE PROCENA/PONUDA
Dobri preduzimaci rado ce dati procenu/ponudu za vas projekat.
To je deo poslovanja, i dobri ce imati organizovan i detaljan proces
procene/ponude.
Velika crvena zastavica da je izvodac los bice ako vam da proce-
nu/ponudu rukom napisanu na papir, i/ili naplacuje vreme za izra-
du procene/ponude. Jos jedno upozorenje je nedostatak detalja o
materijalima i troskovima za svaku fazu projekta.
Svi smo mi ljudi, i uzbudimo se kada zapocinjemo nov proje-
kat. U tom svom uzbudenju, ponekad radimo stvari koje obicno ne
bismo - poput nedobijanja dovoljno ponuda. Ciljajte na to da dobi-
jete bar t r i ponude od t r i razlicita izvodaca radova pre donosenja
konacne odluke. Ja sam isao precicom kod dobijanja t r i procene/
ponude za prosle projekte, i svaki put nastradao. Ovo je veoma vaz-
no: nikada ne pricajte o ponudi jednog preduzimaca drugome pre
nego sto daju ponude za projekat. Pogresio sam tako vise puta, i
dobijao ponudu malo nizu ili gotovo istu kao u sto je ponuda onog
preduzimaca o kojoj sam pricao.
71
i'lvetivan sistema
Procenom/ponudom cine se t r i stvari:
1. Daju vam predstavu o tome Icoliko ce vas projekat kostati.
2. Drze preduzimace iskrenim, jer imate nesto sa cime mozete
da poredite svoj projekat, sto vam omogucuje da postavljate
pitanja o cenama i materijalnim razlikama ako bi se trosl<ovi
povecali.
3. To usporava proces, tako da ne uskocite u svoj projekat prebrzo
bez svih informacija - ne znate sta ne znate, barem jos ne.
Pored profesionalne i detaljne ponude, evo jos nekih svojstava
koja treba potraziti u potrazi za dobrim preduzimacem.
SVOJSTVA DOBROG PREDUZIMACA
• Daje sve napismeno.
• Ne uzima depozit niti zapocinje posao dok se sve ne utanaci u
potpisanom ugovoru.
• Ugovor glasi kao odgovarajuci pravni dokument, i dopusta ne-
predvidene slucajeve (klauzule u kojima je detaljno opisano
kako ce se postupati sa neobicnim okolnostima, kao sto je na
primer ako zelite da raskinete ugovor ili ako preduzimac treba
da napravi neku znatnu promenu u prvobitnim planovima).
• Veoma organizovan i profesionalan.
• Novi posao je prvenstveno po preporuci.
• Radi mnogo lokalno.
• Daje preporuke o proslom radu (npn telefonske brojeve prethod-
nih musterija) a da ih i ne trazite.
• Brz je i pravovremen.
• Dobro poznat [u dobrom smislu) u lokalnoj zajednici.
• Odmah vam odgovara na telefonske pozive. Ima govornu postu.
• Nije nuzno u stanju da zapocne sutra, jer verovatno ima vise ne-
delja ili meseci projekata koji ga vec cekaju zbog njegove dobre
reputacije.
• Licenciran je kod drzavnog ili okruznog veca za licence. Pokazuje
broj zvanicne dozvole na poslovnoj kartici, radnom kamionu, i
na vas zahtev.
72
Poslovanje sa preduzimacima — kako treba a kako ne
• Ima osiguranje i opste odgovornosti i radne kompenzacije.
•Moze da prima gradevinske obveznice ili je (jos bolje) vec pod nji-
ma (to stiti potrosaca ako preduzimac ne zavrsi posao).
• Rado vam pokazuje svoje potvrde o osiguranju. Polise su aktuelne.
• Ima portfelj prethodnog rada koji mozete pogledati (to moze biti
knjiga sa fotografijama, i l i , ovih dana, pun Fejsbuk tekucih pro-
jekata).
U vrlo ruralnim oblastima, moze biti nemoguce pronaci 01 koji
zadovoljava sve ove rubrike. Ideja je da se unajmite nekoga sa sto
vise t i h svojstava.
Napomena o licenciranju: Jako preporucujem da neko vreme
provedete na internetu da vidite sta zaista znaci na vasem podrucju
ako neko kaze da je „licencirani" preduzimac.
Teskoce u nalazenju preduzimaca
za vansistemski projekat
Izgradnja vansistemske kuce je, u mnogim pogledima, prica za
sebe. Zapravo nema sablona. Svakome od nas bice to jedinstveno
iskustvo. jer svako ima drugacije potrebe i zelje. To ce verovatno
biti jedinstveno iskustvo i za vaseg graditelja, s obzirom na to da
vecinu gradnje malih kuca i konstrukcija van sistema rade preduzi-
maci koji imaju iskustva sa tradicionalnom gradnjom. Ovo vazi iako
kuce manjih razmera i udaljenije postaju sve popularnije.
Jednostavna je cinjenica je da cete morati mnogo vise biti uklju-
ceni u vansistemski gradevinski projekat nego sto biste to u izgrad-
nju uobicajenog doma. Ima nekih malih preduzeca specijalizovanih
za zelenu/vansistemsku gradnju, ali pruzaju usluge obicno po viso-
koj ceni. Za vecinu nas, to jednostavno nije opcija.
Zakljucak je taj da cete morati da nadete opsteg izvodaca koji je
fleksibilan i otvoren za to da pokusa nesto novo. Medutim, veoma je
verovatno da necete znati da l i je on pravi preduzimac za projekat
sve dok dobrano ne zadete u njega. Dok ovo pisem, koristim samo
jednog svestranog pomagaca, i sada sam 01 za svoj vansistemski
73
Ziveti van sistema
projekat. Jedna lekcija koju sam naucio je ta da se bude spor p r i
unajmljivanju a brz na otpustanju: Ako stvari izgledaju kao da ne
idu u pravom smeru, brzo reagujte i otpustite preduzimaca.
Iz mog iskustva, i onoga sto sam saznao od drugih koji su isli
ovim putem, gradnja van sistema je izazovna, i doci ce do mnogih
gresaka. Stvari prosto tako stoje.
Gradevinske dozvole - zasto vam trebaju
Ovom odeljku nije namena da obuhvati sve gradevinske zahteve
koje morate da ispunite za svoj projekat. Oni se menjaju od okruga
do okruga, i od grada do grada.
Gradevinski propisi su odredbe koje specifikuju minimalne
standarde za konstruisane objekte kao sto su zgrade. Kad je nesto
sagradeno „po propisu", to znaci da ta struktura zadovoljava skup
propisa koje je vasa lokalna zajednica (npn opstina, grad i l i okrug)
izabrala da primenjuje. Propisima je namena da stite potrosace. Do-
bar preduzimac znace i razumece sve lokalne propise, tako da vasa
struktura prode inspekciju lokalnog gradevinskog inspektora.
Sad, gradevinski propisi se neprestano menjaju, pa su stalno
pokretne mete. U stvari, nasao sam da su danasnji gradevinski pro-
pisi tako zbunjujuci da ih ni vecina inspektora ne razume ili ih ne
zna sve. To moze biti i dobro i lose, zavisno od situacije, ali jedno
za sta mogu da garantujem je da je najbolje slediti te propise. Ako
pokusate da „izradite" sistem i nekako zaobidete lokalni propis i
inspekcijske uslove, vasi napori ce vam se verovatno obiti o glavu.
. Evo primera na sta mislim. U nekim slucajevima, ljudi jedno-
stavno kupe komad zemlje, nabace strukturu i zive slobodno, neop-
tereceni bilo kakvim gradevinskim propisima ili propisima o zivot-
noj sredini. Iako taj slobodni pristup gradnji zvuci primamljivo, ja
ga ne preporucujem. On izgleda dobro na TV, ali u stvarnosti stvara
mnogo vise stresa nego sto vredi. Ko bi da se osvrce svaki cas pita-
juci se hoce l i ga okrug novcano oglobiti, ili mu nametnuti citav niz
drugih kazni zbog nepostovanja propisa.
74
Pos[ ovanje sa preduzimacima — kako treba a kako ne
ZASTO JE POSTOVANJE PROPISA
UVEK NAJBOLJI IZBOR
Da, pravila su neprijatna, ali sam nasao da je sa kancelarijama
okruznih inspektora u ruralnim zajednicama vrlo lako raditi.
Dakle, sta to znaci? Znaci da pre nego sto zapocnete izgradnju
treba da okrugu predate svoje planove gradnje na odobrenje. To
nije besplatno, a cena varira od toga gde se nalazite.Postoje pred-
nosti pravilnog postupanja dobijanjem odgovarajucih dozvola.
• Imacete manje nepotrebnog stresa.
• Propisno odobrena imanja daleko su vrednija od neodobrenih.
• Redovne inspekcije mogu vam ustedeti novae uocavanjem gre-
saka u procesu gradnje, jer gradevinski inspektor deluje kao
nepristrasna treca strana, koja je (u teoriji) strucnjak za uoca-
vanje gresaka koje prave preduzimaci a koje mogu biti skupe i
nebezbedne.
• Losi preduzimaci mogu biti uklonjeni out time sto ce im se rad
dvostruko proveriti, sto vam opet stedi vreme i novae. .
Iako idete van sistema, ipak morate da na svoje imanje gledate
kao na ulaganje. Precicama i nepostovanjem odgovarajucih grade-
vinskih procesa samo skodite sebi. Sta ako se dogodi nesto neoceki-
vano i morate brzo da prodate svoje imanje? Ako je to nedozvoljeno
imanje, nesagradeno po propisu, sanse da ga brzo prodate su go-
tovo nikakve. A najgore je to sto ste uveliko smanjili vrednost svog
imanja.
Kada sam prvobitno razmatrao razlicite zemljisne pakete za
kupovinu, gledao sam brojna imanja sa nedozvoljenim uradi-sam
kucama, i skoro sve su bile kompletne ruine. Kolicina vremena i
novca potrebna da se dovedu do propisnog stanja nije bila ni blizu
isplativosti. Zapravo, posle nekog vremena nisam vise ni gledao ta-
kva imanja. Meni su ona bila has prevare, posto je vecina prodavaca
nabijala cenu za nesto ekvivalentno bednoj supi nadajuci se da ce
naci kupca koji ne zna nista o zdravim gradevinskim principima i
propisima.
75
Ziveti van sistema
Poslovanje sa preduzimacima - (cako treba a kako ne
Zakljucak je to da pre nego sto kupite bilo kakvo ruralno ima-
nje sa kucom, pomocnom zgradom i l i garazom, proverite da li su Sazetak poglavlja
odgovarajuce dozvoljene. Ovo se odnosi i na strukture povezane s Tuzna je istina da je veoma tesko pronaci postene, kompetentne
alternativnim izvorima energije, kao sto je niz solarnih panela, o preduzimace. Mnogi ljudi u oblasti gradevine imaju sumnjive vesti-
cemu cemo govoriti kasnije. ne, gledaju da ostvare brzu zaradu, i l i imaju problema sa drogama
Dobar agent za promet nekretnina moci ce da sazna da l i je ili alkoholom. Ovo poglavlje sadrzi neke korisne savete o tome kako
neka gradevina propisno dozvoljena. Dobro bi bilo da to znaju i pre odvojiti najbolje od ostalih.
nego sto pogledate imanje, sto ce vam ustedeti vreme. Ako vam to Odvojite vremena u svom rasporedu da sami nadgledate pre-
vas agent za nekretnine ne moze da kaze, prosto idite u kancelariju duzimaca kojeg unajmite, i uvek imajte sve napismeno. Budite sve-
okruznog procenitelja i tamo ce moci da vam to kazu, i l i vas bar sni da je gradnja van sistema relativno novo polje, cak i za dobre,
poslati gde treba. iskusne preduzimace.
Ako obitavalista na nekom komadu zemlje nisu dozvoljena, ona Kriticno je vazno da pre gradnje potpuno isplanirate svoj dom,
su sto se mene tice samo bezvredne strukture, i tada pregovarate i drzite se svih gradevinskih propisa za svaku komponentu vase
samo o vrednosti samog zemljista. strukture. Gradevinski propisi variraju od okruga do okruga, i cesto
Ostavicu vas sa jednom posljednjom mudroscu: Tehnologija je se menjaju.
u toj fazi da cete naposletku biti uhvacen zbog gradnje nedozvo- Odvojite vremena da istrazite lokalne propise. Ako kupujete
Ijene i l i neodobrene strukture. Stvar zvana Google Earth danas je imanje sa postojecim strukturama, proverite da li su uskladene sa
prilicno sofisticirana. Na primer, ja sam mogao da odem u okruznu propisima. Ne pokusavajte da prevarite sistem - to se skoro nikada
tehnolosku sluzbu i dobijem potpune u boji snimke svog imanja iz ne isplati.
vazduha, da bih odredio njegove mede. Ako je to moguce u retko na-
seljenom, ruralnom podrucju u kojem sam ja, prilicno sam siguran
da je na raspolaganju bilo gde.
Cuo sam za ljude koji su potajno sagradili strukture na svom
imanju, samo da bi ih uhvatili i klepili lepim zaostalim porezom...
ne budite i v i takvi!
Kao sto vidite, poslovanje sa preduzimacima i izgradnja vaseg
imanja mogu biti veoma dugotrajni i stresni ako se ne rade pravil-
no. Glavni savet koji bih da vam ostavim je da odvojite vremena.
Pricao sam sa vise ljudi koje rade ili su uradili ono sto ja pokusavam
sa svojim vansistemskim projektom, i svima su trebale godine da
zavrse svoje. Jos nisam sreo nikoga ko je zavrsio takav projekat za
jedno godisnje doba ih godinu. Rekao bih da, u proseku, treba 3-5
godina da se zavrsi vansistemski projekat poput mog. Ovo ne znaci
da ne mozete da to obavite brzo, ako imate sve organizovano i dosta
para, ali u vecini slucajeva to nije slucaj.
76
77
PogtavLje 7

POKRET SICUSNA KUCA

- DOBRA ALTERNATIVA
ILI SAMO JOS JEDNA POMODNOST?

Dok ovo pisem, pokret sicusne kuce je u punom zamahu. Ima broj-
nih TV-emisija, casopisa i veb-stranica posvecenih nacinu zivotu u
sicusnom domu.
Pa, sta je sicusni dom? To je kuca napravljena na kotrljajucoj
sasiji (poput putnicke prikolice), i l i stalna kuca od 27 kvadratnih
metara ili manja. Te kucice nalik putnickim prikolicama sada su za-
ista popularne kod milenijalaca,^ ali da budem iskren ja nisam nji-
hov veliki poklonik, iz vise razloga, koje cu izneti u ovom poglavlju.

Gradnja sicusne kuce

Osnova na kojoj se grade pokretne sicusne kuce - vec pomenu-
ta pokretna sasija - u osnovi je celicni okvir sa tockovima, umnogo-
me kao kod teretne prikolice koju biste vukli svojim vozilom. Ljudi
ili kupuju planove koji im pokazuju kako da grade strukture na toj
kotrljajucoj sasiji i to sami rade, i l i plate nekom preduzecu da im
sagradi kucu prema njihovim specifikacijama.
Sicusni domovi prvenstveno se grade sa standardnom drve-
nom konstrukcijom (poput tipicne kuce sagradene na komadu ze-
mlje), mada se prave na pokretnoj sasiji. Ti tipovi sicusnih domova

^ Milenijalci - ljudi rodeni izmedu oko 1980. i 2000. godine. (prev.)

79
Ziveti van sistema
obicno su uzi od 3 metra siroici, duzina i m varira od 4 do 8 metara,
a visina im je ogranicena na 3,5 metara da bi mogle prolaziti ispod
autoputnih podvoznjaka kada se sele.
Zasto ne treba uskociti u taj trend
Prvenstveni razlozi zbog kojih su te kucice popularne su to sto su
pokretni poput prikolice, a jeftinije od standardne kuce. Kao i kod
svega drugog sto je u trendu, iza t i h tvrdnji obicno ima mnogo dima
bez mnogo vatre. Po mom misljenju, mobilne kucice su najcesce
grozno resenje za one koji bi da zive van sistema, i ljubitelje pojed-
nostavljenog zivota. Evo zasto.
• U trendu su, a sve sto je u trendu obicno je bezvredno.
• Zapravo su neverovatno skupe, sa cenama koje se cesto krecu od
4500 do 6500 dolara po kvadratnom metru. U poredenju s t i m ,
prosecna (americka) kuca pravljena po narudzbi kosta 1000 do
2000 dolara po kvadratnom metru, obicno s ukljucenim zemlji-
stem (mada ovo varira do podrucja do podrucja, naravno).
• Mora ih pregledati i registrovati vas lokalni odsek za motorna
vozila, sto znaci da morate placati stalne godisnje troskove re-
gistracije.
• Sicusna kuca obicno ima skuplje osiguranje nego RV.^
• Veoma su teske, obicno preko 4,5 tona. U poredenju s t i m , moja
tradicionalna putnicka prikolica tezi oko 2 tone.
• Mogu biti opasne u pokretu, jer su cesto vrlo teske pri vrhu.
• Obicno nemaju vodovod: ako zelite standardni vodovod RV-tipa,
obicno se dobija uz doplatu.
• Najcesce su napravljene prvenstveno od drveta, i tako predstav-
ljaju opasnost od pozara u poredenju sa RV.
Iskreno sam zbunjen t i m pokretom pokretnih kucica, jer je su
RV-i t u decenijama, i danas su neverovatno udobna uz delic cene
sicusne kuce. Otisao sam na jedan od najpopularnijih veb-sajtova
^ RV (engl. recreational vehicle) - motorno vozilo ili prikolica koja sadr-
zi stambene prostorije predvidene za ljudski smestaj. (prev.)
80
Pokret sicusna kuca - dobra. alternativa ili samo jo^ jedna pomodnost?
proizvodaca mobilnih sicusnih kuca, i pogledao cenu jedne koja je
priblizno iste velicine kao moja trenutna putnicka prikolica. Ispalo
je da je 70.550 dolara! la sam svoju prikolicu kupio potpuno novu
za 25.500 dolara. Ne shvatite me pogresno, ta prikolica sa sicusnom
kucom napravljena je od lepsih materijala, ali nije imala vise funk-
cionalnosti od moje putnicke prikolice.
jedva cekam da svi t i ljudi koji su kupili te mobilne sicusne kuce
zakljuce da im je dosta tog trenda i pokusaju da ih prodaju. Prilicno
sam siguran da ce izgubiti kamaru para, i to ako iko bude hteo da
kupi jednu od t i h precenjenih supa na tockovima.
Dobra alternativa mobilnoj kucici je obicna kuca sagradena kao
normalno stalno prebivaliste, samo manja. Ziveo sam u „sicusnoj
kuci" po toj definiciji - zvao sam je vikendicom - i zaista sam uzivao
u pojednostavljenom zivotu. Prvobitno sam pomisljao da krenem
tom rutom dok sam gradio svoju kucu van sistema, ali sam odlucio
da idem na vecu. Glavni razlog je taj sto je moj vansistemski dom i
dalje investicija. Da sam sagradio veoma malu kucu, ako bih ikada
odlucio (ili morao) da prodam imanje, krug potencijalnih kupaca
mogao bi biti drasticno suzen. ja, kao i mnogi drugi vansistemci,
planiram da zivim na svom vansistemskom imanju dugorocno. Me-
dutim. neplanirani dogadaji mogu se dogoditi u zivotu, i radije bih
sagradio kucu koju je lakse prodati ako je ikako moguce.
Sicusni domovi su takode postali trendovski. A kod svega tren-
dovskog, treba da ste spremni za gore pomenute lose izvodace koji
vrebaju naivne. Cuo sam beskrupulozne preduzimace i dobavljace
kako stalno iznova ponavljaju onu specificnu, nesrecnu frazu, „Ma-
nje znaci skuplje."
Ne, ne znaci, zapravo.
Prvo, izuzeci: U nekim delovima gradevinskog procesa, da, ma-
nje zaista znaci skuplje; postoji fiksni trosak za „pocetne" elemente
potrebne za gradevinski posao. Na primer, cena dovodenja teskih
masina na udaljeno mesto, i l i troskovi dozvola bice isti bilo da je
posao mali ili veliki. Takva naknada ocito ce povecati prosecnu cenu
po kvadratnom metru za vasu kucu u odnosu na veci projekat.
81
ZiA'eti van sistema
Sad, na opstoj slici t i troskovi ne bi trebalo da dodaju drastican
iznos vasoj ukupnoj naknadi, ali pogodite sta dobri stari Pera Pi-
vopija (nekompetentni preduzimac) radi? Naplacuje vise (dodaje
neopravdane naknade) manjem projektu... ne zato sto kosta vise,
vec zato sto Pera pokusava da mazne vise para za obavljanje manje
posla. Nudili su m i preduzimaci takve naduvane cene, i bio svedok
da razni takvi drugim ljudima udvostrucuju ili utrostrucuju trosko-
ve za male projekte.
Bicu iskren, tesko je i naci preduzimaca voljnog da uradi mali
projekat ako ne mogu da naplate naduvane cene, jer po njima to
jednostavno ne vredi truda. Nemam pojma zasto tako razmisljaju,
ali je po mom iskustvu to prosto tako. Naravno, kada se odredene
gradevinske zalihe kupuju u vecoj kolicini, mozete dobiti popust, ali
ne bi trebalo da budu dva ili t r i puta skuplje po kvadratnom metru
za manju kucu nego sto bi bile na vecem projektu.
Pa sta je resenje? Kako biste bili sigurni da ce vas sicusni dom
biti sagraden po postenoj ceni, razmislite o tome da sami kupite
materijal, i onda date ponudu izvodaca samo za rad, sa „ne vise
od..." klauzulom u ugovoru o poslu. Nijedan iole vredan preduzimac
nece imati problema da tako uradi. jer im znatno olaksava stvari to
sto ne moraju da nabavljaju gradevinske materijale. Treba samo da
se pojave i grade, a vi ste t u da ih snabdete cime treba.
Gradevinski materijal dostupan je u lokalnim prodavnicama
te robe, i velikim stovaristima [kojima preduzimaci cine velik deo
klijentele). Ako nemate kamion, ne zaboravite da pitate da li ce is-
poruciti zalihe direktno na vase mesto i da li to dodaje troskovima.
Razmislite o tome kako cete skladistiti zalihe na svojoj lokaciji [po
mogucnosti na sigurnom mestu, zasticenom od vremenskih prilika,
kao sto je supa ili prikolica koja se moze zakljucati). Ne zaboravi-
te da pazljivo pratite novcana sredstva koja trosite na gradevinske
potrepstine [zvana racun materijala u govoru preduzimaca), jer te
brojke [plus troskovi rada) idu u osnovu troskova vaseg doma, sto
moze uticati na porez na kapitalnu dobit koji dugujete kada ga na-
posletku prodajete, zavisno od vasih okolnosti.
82
Pokret sicusna kuca - dobra alternativa ili samo jo2 jedna pomodnost?
Najzad, pobrinite se da visak zaliha i l i predmeta koje kupite
mozete vratiti u prodavnicu. Ne radi svaki sraf, reza ili pricvrscivac
po svakakvom vremenu i l i sa svakim gradevinskim materijalom.
Ako vam je preduzimac dobar, on ce vam reci da l i ste slucajno ku-
pili pogresne eksere ili sta god pre nego sto ih naslepo ugradi.
Ovim se ne kaze da nema dobrih preduzimaca, koji ce posteno
naplatiti projekat sucusne kuce, ali je za njihovo pronalazenje obic-
no potrebno vise vremena i truda. Oni koje sam ja nasao obicno i
sami zive van sistema, ili jednostavnim nacinom zivota. Doduse, to
je definitivno mnogo manja grupa, ali postaju sve cesci ovih dana.
Naravno. ako planirate da sami gradite svoj sicusni dom, to je
druga prica, i kostace vas mnogo manje. .Sanse da povratite svoje
pocetno ulaganje bice tako daleko vece, cak i ako ste uveliko suzili
krug potencijalnih kupaca vase strukture gradnjom sicusnog doma
a ne male normalne kuce. Znam ljude koji su napravili standardni
na lieu mesta sagraden sicusni dom za oko 350 do 500 dolara po
kvadratu.
Mozete to uciniti jos jeftinije ako sami uradite sav posao, i
uglavnom koristite materijale sa sopstvene zemlje. Upozoravam
vas, to nije tako lako kao sto zvuci, inace bi svako gradio sopstveni
dom. Ako ste ikada pokusali da sami izbrusite drvenu gradu, ili da
spojite sopstvene rucno izdeljene drvene sindre u svom dvoristu,
znate da je tako. Medutim, izgradnja sicusnog doma od resursa sa
sopstvene zemlje nije nemoguca, i moze biti opcija ako ste i spretni
i imate mnogo vremena za taj projekat.
Sazetak poglavlja
Sicusna kuca je vrlo mali, pokretan dom sagraden na sasiji. ja ne
preporucujem da sledite taj trend, s obzirom na to da su takve kuce
cesto precenjene i tesko ih je preprodati. Da smanjite troskove za
nju, mozete sami kupiti materijale i/ili sami obaviti posao. Medu-
t i m , ako imate izbora sasvim izbegnite sicusne domove, i idite na
vikendicu ili normalnu kucu skromne velicine na temeljima.
83
Poglavlje 8

ENERGIJA VAN SISTEMA

- RAZUMEVANJE SOLARNE,
VETROVNE, VODENE,
I GEOTERMALNE OPCIJE

Kratka istorija
Ljudi koriste sunce, vetar i vodu kao izvore besplatne, ciste energije
liiljadama godina. Setite se jedrenjaka, suncevih satova i brana kao
primera kako su t i zemaljski izvori dugo korisceni - a u nekim slu-
cajevima koriste se jos uvek. Kroz celu ljudsku istoriju bilo je, a ima
ih i danas, preduzetnika, politicara i drugih koji su smisljali kako da
prodaju i regulisu nesto sto je zapravo besplatno.
Evo savrsenog primera koliko je samo sunce mocno. Svakoga
dana, ono proizvodi 35.000 puta vise od ukupne energije potrebne
svima koji trenutno koriste elektricnu energiju! Plus, 100% je nes-
kodljivo po okruzenje, i besplatno.
Nema boljeg nacina da postanete samodovoljni nego da koristi-
te te drevne i neogranicene izvore energije. Naravno, oni mogu ne
biti tako efikasni kao nasa moderna elektroenergetska mreza, ali su
sjajni sredstvo da napravite jos jedan korak od nezeljene kontrole
koja nam je nametnuta vladinim uredbama i sve jacim stiskom p r i -
vatnih komunalnih preduzeca. Nema boljeg osecaja od znanja da
kontrolisete svoju sopstvenu energiju, narocito to kako i kad da je
koristite.
85
Ziveti van sistema
Uvod u alternativne energetske sisteme
U pogledu zivota van sistema, ima mnogo izazova. Verovatno je naj-
kriticnije, posle pristupa vodi, pitanje kako proizvesti sopstvenu
energiju (elektricitet) za svoje vansistemsko imanje.
Po definiciji, „van sistema" znaci nevezanost ni za kakvu javnu
komunalnu sluzbu. Naravno, i dalje biste mogli da koristite alterna-
tivni izvor energije dok ste povezani sa mrezom, ali to nije potpuni
zivot van sistema. Sa druge strane, i dalje mozete koristiti jedan ili
vise alternativnih izvora energije cak i ako ne planirate da zivite
100% van sistema. Vase resenje bice samo malo drugacije u pogle-
du upotrebe, i moze biti potrebna drugacija oprema.
I obrnuto, ima razloga da se ostane povezan sa mrezom. Na p r i -
mer, mozete imati neophodnu medicinsku opremu koja se oslanja
na sasvim pouzdan izvor energije, ili finansijski podsticajni progra-
mi za zelenu energiju u vasem podrucju cine znatno jeftinijim od-
lazak na mrezu za narednih nekoliko godina. Sve to zavisi od vasih
ciljeva, vaseg zemljista. i vaseg budzeta.
Pre moje vansistemske avanture, svi moji domovi bili su vezani
za mrezu, i nikada nisam koristio alternativni ili „zeleni" izvor ener-
gije. Treba li reci, morao sam da pocnem od nule, i iznadem koji je
vid alternativne energije najbolji za moje potrebe. Da ne pominjem
da sam tesko nalazio ljude koji koriste alternativne izvore napaja-
nja, i koje bih mogao da pitam u vezi s t i m .
Nadam da ce ovaj odeljak odgovoriti na mnoga pitanja onih od
vas koji razmisljaju o zivotu van sistema, i pomoci vam da razumete
sta bi moglo biti najbolje resenje za vase potrebe. Reci cu ovo: Naj-
delotvorniji i najpouzdaniji sistem je onaj koje objedinjuje sva t r i
primarna alternativna energetska sistema, jer se oni najcesce me-
dusobno dopunjuju u raznim vremenskim uslovima (vise o tome
kasnije). Problem je u vecini slucajeva sto to nije prakticno resenje
za vecinu ljudi (na primer, ako nemate pristup potoku za hidroener-
getsko resenje). Obicno se dva od ta t r i sistema mogu koristiti kod
vecine imanja van sistema, ali to zavisi to zavisi od vase specificne
86
Energija van sistema ~ razumavanje solarne, vetrovne, vodene,...
vrste imanja, kao i lokacije. (Opet, ovo vraca na vaznost odredivanja
ciljeva i istrazivanja pre nego sto se kupi zemljiste!)
Imajte na umu da je ovom odeljku namena ne da bude visoko-
tehnicki, i l i da vam pruzi sablonske sisteme, vec da vas obavesti o
najcescim alternativnim izvorima energije, i kako oni funkcionisu.
Ima mnogo knjiga koje mozete kupiti sa detaljnim informacijama o
podesavanju sistema, od A do Z. Ja nisam strucnjak u ovoj oblasti,
i detaljna objasnjenja bolje je prepustiti strucnjacima koji to rade
svakodnevno.
Jos jedna napomena o strucnjacima: Ako zelite da gradite al-
ternativan energetski sistem, moze se isplatiti da se to prvo proveri
kod nekog knjigovode koji se razume u „zelenu" energiju. To zato
sto alternativni energetski sistemi nude retku priliku za poreski
kredit, koji je dolar za dolar smanjenje poreza na dohodak koji du-
gujete. (I mnogo bolji od odbitka poreza!)
Istrazite stambeni poreski kredit za obnovljivu energiju pre
nego sto gradite, jer biste potencijalno mogli da ustedite mnogo
novca na svojim troskovima „zelenog" energetskog sistema. Ti eko-
loski podsticaji variraju sa okruznim i lokalnim pruzaocima usluga,
pa proverite.
Evo nekoliko alternativnih sistema koji dobro funkcionisu kod
zivota van sistema.
Solarna energija, osnove
Dakle sta je solarna energija? Solarna energija je rezultat pretvara-
nja sunceve svetlosti ili toplote u upotrebljiv izvor energije.
Solarna energija postaje sve popularnija i pristupacnija. Kao i
tehnologija koja stoji iza racunara, solarna tehnologija se stalno po-
boljsava, cineci laksim i pristupacnijim vansistemski nacin zivota,
sa mnostvom pogodnosti na koje smo navikli u modernom svetu.
Dve najcesce upotrebe solarne energije su proizvodnja toplote
i elektriciteta. Koriscenje solarne energije za stvaranje toplote obic-
no je u vidu „solarne vrele vode": to su one erne cevi koje se vide
na krovovima kuca a koje pomazu da se zagreva voda u bazenima.
87
Ziveti van sistema
Najcesci nacin koriscenja solarne energije danas je pretvaranje
suncevih zraka u upotrebljiv elektricitet, obicno putem solarnog
fotovoltnog (PV) sistema. To su velike ploce od crnog stakla koje
mozete videti po krovovima, i l i postavljene na posebne okvire na
zemlji.
Pre nego sto zademo u nekoliko tehnickih pitanja, samo da ka-
zem da je ono na sta cu se ovde usredsrediti pravi vansistemski „so-
lar" - tj. samostalan sistem koji se sastoji od niza ploca, baterija i
rezervnog generatora, koji postoji samo da vam obezbedi energiju
u vasem privatnom domu.
Evo jedne vazne razlike: Kod vansistemskog solara, energija
koju vase ploce proizvode ide u vas dom. Kod sistemskog solara, u
osnovi prodajete energiju koju vase ploce proizvode nazad komu-
nalnom preduzecu, i ne koristite je u svom sopstvenom domu.
Sad, postoji gomila „izmedu", hibridnih sistemskih i vansistem-
skih modela, i komunalnih „otkupnih" programa. Nije mi namera da
objasnjavam tehnicke nijanse svakog od njih u ovoj knjizi. Umesto
toga, sada je presudno shvatiti da je solarna energija (a posebno
solarna energija u sistemu) strogo regulisana da se obezbedi sigur-
nost i doslednost sistemske energija, od drzave do drzave, okruga
do okruga, pa cak i regionalno, zavisno od toga koji dobavljac elek-
tricne energije opsluzuje vase podrucje. Stoga pravila o stambenom
solarnom nizu koja vaze za nekoga ko zivi desetak kilometara od
vas mogu ne vaziti na vasoj lokaciji. Cak je i vansistemska solarna
energija regulisana, podlezuci lokalnim gradevinskim propisima.
Jako preporucujem da istrazite politiku svoje drzave, okruga, i pro-
vajdera usluge u pogledu solarne energije pre gradnje, posebno ako
planirate da imate sistemsku komponentu u svom sistemu.
Sad, mnogima je prvo pitanje u vezi sa vansistemskom solar-
nom energijom, „Dobija l i nas dom dovoljno sunca da koristimo so-
larnu energiju?"
Za pocetak, nadite na internetu mapu koja pokazuje koliko
upotrebljive sunceve svetlosti dnevno dobija vase podrucje.
Sad, evo mog jednostavnog nacina da se otprilike izracuna ko-
liko raspolozive sunceve energije mozemo da stvaramo dnevno ko-
riscenjem sistema solarnih ploca.
88
Energija van sistema - razumavarye solarne, vetrovne, vodene,...
(Kombinovani maksimalni vatni proizvod solarnih ploca) x
(prosecno suncanih sati dnevno) x (0,5) = dnevna proizvedena sun-
ceva energija
Napomena: U ovoj jednacini, 0,5 se koristi kao procena energet-
skog gubitka usled sistemskih neefikasnosti i konverzionih cinilaca.
Primer:
Moj sistem se u ovom trenutku sastoji od sest solarnih panela
od po 300 vati, sto mi daje mogucu maksimalnu izlaznu snagu po
satu od 1800 vati. Da pretvorite vate u kilovate, podelite ih sa 1000:
1800 vati = 1,8 kilovata (kW).
Prosecna sunceva svetlost po danu u mom podrucju iznosi 4,5
sati.
Tako ce moja jednacina izgledati ovako:
1800 (vati) X 4,5 x 0,5 = 4050 vati prosecne energije proizvede-
ne dnevno (ili oko 4 kilovata dnevno)
Ovo je vise nego dovoljno energije za moju dnevnu upotrebu.
Kako da znate kolika ce vam biti dnevna potrosnja energije? Jedini
nacin da to utvrdite u vansistemskoj situaciji je da navedete svaku
energijom pokretanu stvar koju imate (ili nameravate da je imate),
i saberete ih. Sad, taj metod nije veoma tacan, ali to je sve sto moze-
te uciniti za vansistemsku situaciju. (Moguce je dizajnirati solarni
niz sa kapacitetom da se dodaje jos panela kasnije; najlaksi nacin
osiguranja da vas sistem ima taj kapacitet je da se radi sa solarnim
strucnjakom i l i elektricarom specijalizovanim za rad sa „zelenom"
energijom.
Ako prebacujete dom koji je u sistemu na vansistemsku ener-
giju, mnogo je lakse; samo pogledajte svoju prosecnu mesecnu po-
trosnju tokom poslednjih 12 meseci (imajuci na umu da cete vero-
vatno koristiti vise energije u nekim dobima godine).
89
Ziveti van sistema
MOJ SISTEM I PREPORUKE
Kada sam planirao svoj vansistemski dom, nisam bio nikakav struc-
njak za solarnu tehnologiju. Morao sam da sam ucim o tome. Ubr-
zo sam nasao da je pokusavati da naucite svaki aspekt razvijanja
sopstvenog solarnog sistema verovatno jalov posao, i da je bolje to
prepustiti strucnjacima. Ne kazem da to ne mozete sami, ali meni
je bilo bolje da naucim osnove a zatim radim sa nekim ko moze da
preporuci sistem. S izabranim sistemom, mogao sam da nadem ser-
tifikovanog elektricara da pomogne oko instaliranja.
Evo zasto: Kada je u pitanju gradnja kuce, znam da ima nekih
stvari koje mogu da dobro uradim ili brzo da naucim. Medutim, po-
tencijalni rizik i obaveze povezivanja elektricnog sistema koji stvara
energiju sa mojim sopstvenim domom jednostavno nije bio vredan
toga. Da nesto zeznem instalirajuci hcno solarni sistem, to bi me
moglo kostati hiljade dolara, bilo da platim nekome da to prepravi
kako treba, ili da zamenim ostecenu opremu.
Za one bez velikog gradevinskog iskustva, to moze biti i veoma
nebezbedno. (To je ziva struja, narode!]. Ja sam sav za ucenje novih
stvari. ali sam i pragmatican. Znam da s razlogom ima strucnjaka
u raznim oblastima. Radije bih platio za kvalifikovanu pomoc, pa
imao vise mira i manje sekiracije. . .
Ipak, za svoj sopstveni solarni niz, obavio sam sav neelektricni
osnovni rad. Takav pristup stedi novae, i omogucava vam da budete
sto nezavisniji u podizanju doma van sistema. Za svoj projekat ku-
pio sam svu opremu i organizovao je na gradilistu, pripremajuci je
za ugradnju. Takode sam montirao sve solarne panele (tj. pricvrstio
sam ih na njihovu metalnu osnovu), grubo postavio ostale kompo-
nente (kao sto je invertor - velika metalna kutija elektricnih kom-
ponenti koju takode treba instalirati).
Sav posao oko spajanja i struje prepustio sam elektricaru. Tako
sam ne samo ustedeo hiljade dolara, vec se i osigurao da ce sve biti
pravilno instalirano - a ako ne bi, elektricar ce biti duzan da resava
sve probleme koji bi se pojavili.
90
Energija van sistema - razumavanje solarne, vetrovne, vodene,.
OSNOVNE KOMPONENTE SOLARNOG SISTEMA
Solarni elektricni sistem sadrzi vise od samo gomile crnih ploca.
Evo i ostalih komponenti koje cete morati da kupite kako biste na-
pravili kompletan sistem.
SOLARNI MODULI [paneli] - instahraju se u grupama od
1 do 18+ modula na solarnom nosacu, koji je povezan sa zgra-
dom, za krov RV-a, ili na metalni stub ili nosac u dvoristu. Za-
jedno se to zove solarni niz. Svaki solarni modul povezan je s
ostalim modulima u tom nizu meduozicenjem tolerantnim na
suncevu svetlost. Vise nizova moze biti povezano sa kutijom so-
larnog kombinatora, gde se svi povezuju sa tezim podzemnim
zicama koje prenose energiju u bateriju i prostoriju za opremu.
KONTROLOR PUNJENJA je mala i na zid montirana kom-
ponenta, koja prima energiju iz solarnih, vetrovnih i l i mikro-
hidro generatora, i kontrolise tok energije u baterije. Da bi se
sprecilo ostecenje baterije zbog prekomernog punjenja, kon-
trolor punjenja automatski smanjuje, zaustavlja, ili preusmera-
va punjenje kada se baterija napuni. Taj kontrolor moze imati
rucno upravljane prekidace, i merace ili svetla koji pokazuju
status procesa punjenja.
BATERIJE primaju i skladiste jednosmernu elektricnu
energiju, i mogu da po potrebi trenutno snabdeju velikim koli-
cinama uskladistenog elektriciteta za pokretanje ili rad teskih
elektricnih uredaja, koje solarni paneli ili hidroelektricni gene-
rator sami ne bi mogli da pokrecu. Ta velika strujna moc moze
predstavljati opasnost od pozara isto kao i struja komunalnog
preduzeca, tako da su od sustinske vaznosti osiguraci i preki-
daci na svakom kolu povezanom sa baterijom. Velicina baterije
bira se i za potrebe prenaponske struje, i za kolicinu potrebne
rezervne struje. Obicno su baterije od 0,185 do 1,1 m^, tezine
od 68 do 2300 kg, zatvorene u baterijskoj kutiji sa ventilom na-
polju.
91
Ziveti van sistenia
INVERTER je glavna elektronska komponenta energetskog
sistema. On pretvara jednosmernu struju uskladistenu u stan-
dardnu dvosmernu struju za domacinstvo od 120 volti. Kratki,
teski kablovi sa velikim osiguracem i l i prekidacem kola nose
baterijsku struju u inverter. Posle pretvaranje u dvosmernu
struju, ona se odatle obicno povezuje sa osigurackom kutijom
kuce na mestu upotrebnih vodova. Kucna kutija prekidaca vodi
struju ka svetlima, aparatima i kucnim ispustima. Inverteri za
kucnu elektricnu energiju obicno imaju od 300 do 8000 vati.
Sistem poput mog, koji koristi komponente kakve su gore
opisane, kosta oko 10.000 do 15.000 dolara, zavisno od tipa i
broja akumulatora.
OGRANICENJA SOLARNE ENERGIJE
Ocito, najvece ogranicenje sa kojim cete se suociti kod solarne ener-
gije bice to koliko sunceve svetlosti imate na podrucju gde planirate
da zivite. Ako se nalazite na mestu koje prima bas mnogo sunca,
poput Arizone ili juzna Kalifornije, velika je verovatnoca da prode-
te sasvim koristeci samo solarnu energiju (sa pravim kapacitetom
akumulatora).
Ali oni od nas u manje suncanim oblastima morace da imaju
vise od jednog alternativnog energetskog sistema, u kombinaciji sa
dobrim baterijskim skladistenjem. Ovo zato sto kada nema sunce-
ve svetlosti (kao nocu), morate imati sposobnost da koristite skla-
distenu energiju iz svog solarnog sistema i l i iz drugih komponenti
svog alternativnog energetskog sistema. Isto vazi i za manje sunca-
ne dane u godini.
Dobra baterijska banka takode je vazna, jer sunceva svetlost
nije staticna, sto znaci da necete imati puno koriscenje solarne
energije sve vreme. Umesto toga, varirace u skladu sa polozajem
sunca tokom celog dana. (Napomena o baterijama: one su trenutno
najzahtevniji delovi vansistemskog solarnog niza, u smislu tekuceg
92
Energija van sistema — razumavarye solarne, vetrovne, vodene,.
odrzavanja i troskova zamene. Preporucujem da pazljivo istrazite
prednosti i nedostatke raznih baterija pre nego sto donesete odlu-
ku 0 vansistemskoj solarnoj energiji.)
Buduci da sunce prelazi preko neba tokom celog dana, postoje
sistemi montiranja solarnih panela koji se i l i mogu rotirati rucno,
ili ih mogu postepeno rotirati instalirani mali motori da bi dobijali
maksimalnu suncevu svetlost. Razmotrio sam tu opciju, ali za mene
taj trosak i napor nisu imali smisla. Solarni paneli su tako jeftini da-
nas da je isplativije dodavati panele nego dizajnirati slozeni sistem
njihovog rotiranja.
Delotvornije resenje je instaliranje dopunskog energetskog si-
stema da bi se nadoknadila ogranicenja sunceve energije. Na p r i -
mer, na olujan, kisan dan ne dobijate mnogo sunceve svetlosti, pa
time ni mnogo suncevog elektriciteta... ali mozete sasvim imati do-
bre opcije vetra ili kise (hidro) zbog turbulencije i/ili padavina!
Vetrovna energija, osnove
Stvaranje „vetrovne energije" jednostavno znaci koriscenje vetra da
okrece vetrovnu turbinu (propeler), povezanu osovinom sa alter-
natorom i l i generatorom, da bi se proizvela elektricna energija. U
sustini, taj sistem pretvara mehanicku energiju (kretanje vetra) u
elektricnu.
Za vetrovnu energiju, preporucujem koriscenje male vetrotu-
rbine (precnika 1,80 m i l i manje) kao dodatak vasem vansistem-
skom alternativnom energetskom sistemu. Vece turbine mogu da-
nas da proizvedu mnogo energije, ali cena i velicina nisu u okviru
mogucnosti prosecnog vansistemca.
Te manje vetroturbine postale su neverovatno pristupacne:
mnoge kostaju manje od 1000 dolara (ne ukljucujuci instaliranje).
Ali jednom kada predete velicinu turbine od 1,8 m, cena se brzo
povecava. Na p r i m e r mozete dobiti vetroturbinu uma precnika 1,8
m za 1000 dolara i l i manje; turbina sa rotorom od nekih 4,5 metra
moze kostati i 10.000 dolara.
93
Ziveti van sistema
U proseku. maloj vetroturbini treba vetar od oko 10 km na sat
da proizvede upotrebljivu kolicinu energije. Zavisno od brzine i do-
slednost! vetra na vasem podrucju. mala vetroturbina moze proi-
zvesti svakodnevno dovoljno struje za rad malog energetski efika-
snog elektricnog frizidera.
Dobra vest je da vecina oblasti u umerenoj klimi ima dovoljno
zimskih vetrova da podrze vecinu vansistermskih energetskih po-
treba. Nadite na Internetu kako vetar obicno duva u vasem kraju.
OSNOVNE KOMPONENTE
SISTEMA VETROVNE ENERGIJE
Sjajna stvar u vezi sa dodavanjem snage vetra kao dopune vasem si-
stemu solarne energije je ta sto su komponente gotovo iste. Jedno-
stavno povezete svoju vetroturbinu za svoj sistem solarne energije
i baterijskog skladistenja. Nove vetrovne turbine imaju pametnu
tehnologiju, tako da su vec napravljene da budu povezane sa posto-
jecim sistemom solarnih ploca.
MOJ SISTEM I PREPORUKE
Dok ovo pisem, plan m i je da koristim hibridni sistem solarnih
panela i vetrovne energije. Primarni izvor elektricne energije na
mom vansistemskom imanju je solarni sistem. Tu vrstu hibridnog
sistema preporucujem, jer koristi dva prirodina najpristupacnija
i najpouzdanija izvora energije. Moj vetrovni sistem bice povezan
direktno sa mojim sklopom za konverziju solarne energije, i sastoji
se od jedne Primus 46°-vetrovne turbine. Razmisljam da ugradim
jos jednu Primus 46° vetroturbinu, u zavisnosti od svojih buducih
energetskih potreba.
94
Energija van sistema — razumavanje solarne, vetrovne, vodene,...
To ce m i stvarati oko pet kilovata alternativne energije dnev-
no. To vecini ne izgleda kao mnogo proizvodnje elektricne energije
dnevno, pogotovo kad se ima u vidu da neka domacinstva trose i
oko 30 kilovata dnevno.
Pa, m i vansistemci nismo t i , tako da se u ovom slucaju ta brojka
ne odnosi na vecinu nas. Takode, setite se da se moje domacinstvo
u ovom trenutku sastoji samo od mene, pa mogu da koristim manji
sistem od nekih drugih. Ali osecam da bi, sa nekim svesnim pro-
menama navika u potrosnji energije, kod vecine domacinstava moj
sistem mogao da funkcionise.
Uz to, domovi koji su van sistema obicno koriste brojne ener-
getski efikasne uredaje, i neke od svakodnevnih energetskih „svi-
nja" (poput klima-uredaja) bice eliminisani i l i ce raditi na propan
(o tome vise kasnije).
OGRANICENJA VETROVNIH TURBINA
Jedan od glavnih problema kod vecih vetrovnih turbina, pored tros-
kova, je to sto prave mnogo buke i zauzimaju mnogo prostora. Za-
mislite samo rotor od 4,5 metara negde na vasem imanju; mora biti
postavljen dosta visoko, skoro kao dva sprata! Ne znam za vas, ali
meni to nije bas prakticno. Da i ne pominjem da, kod te velicine,
njihovo instaliranje nije bas projekat „uradi sam".
Kod vetra postoji i problem doslednosti. Jednostavno, ne duva
uvek napolju! Nasuprot tome, sunce se uvek pojavljuje i emitu-
je energiju, cak i kada je pokriveno oblacima, dimom, ili maglom;
samo nekad manje greje.
Dakle vetar je daleko manje dosledan, i nema nacina da se
predvidi koju ce kolicinu energije moci da proizvodi iz dana u dan.
Stavise, na proizvodnju energije vetrovnog sistema moze da utice
topografija koja okruzuje vase predvideno mesto, kao i visina obje-
kata (poput drveca] koji su oko njega. Tako za neke domove kori-
scenje moci vode ima vise smisla.
95
Ziveti van sistema
Hidro energija, osnove
Za ljude koji razmisljaju o zivotu van sistema, ili koji zele da dopu-
ne svoj trenutni komunalno povezan elektricni sistem, mikro-hidro
sklop je odlicna stvar, pod uslovom da imate tok koji vam prolazi
kroz imanje. Losa strana: propisi se stalno menjaju, tako da cete
morati da proverite da li je dozvoljeno u vasem gradu ili okrugu ko-
ristiti mikrohidro sistem. Dve stvari mogu prilicno da garantujem:
trebace vam dozvola za njega, i morace da se pregleda i odobri.
Postoje dve karakteristike koje odreduju koliko se struje moze
dobiti hidroenergijom: „protok" i „glava". Protok je kolicina vode
koja tece pored date tacke u datom vremenskom periodu. Glava je
vodeni pritisak, ili to koliko jako ce da tece. Veci pritisak, zapremina
vode, ili oboje, povecava sposobnost vaseg sistema da stvara ener-
giju. Mikrohidroenergetski sistem sastoji se od cevi koja zahvata
vodu u silaznom toku i zatim je koristi za okretanje turbine, proi-
zvodeci tako elektricitet.
Po strucnjacima, treba da odgovorite na cetiri pitanja da biste
odredili koji vam mikrohidro sistem odgovara:
• Kakva je promena visine (od preuzimanja do turbine) duzinom
cevi?
• Koliko galona protice u minuti (minimalno i maksimalno)?
• Koja je velicina, tip, i duzina cevi (ako je vec instalirana)?
• Koja je zicna udaljenost od hidropostrojenja (nizeg kraja vodo-
toka) do kuce ili strujne „supe" (objekta za struju)?
Kao i kod sistema vetroturbine, hidrosistem moze da ima iste
osnovne komponente kao solarni niz. Sad, ne morate imati solarni
sistem da biste koristite sistem hidro- i l i vetrovne turbine. Samo
imajte na umu da baterijsko skladistenje i pretvaranje jednosmerne
struje u dvosmernu imaju iste komponente i principe kod svakog
sistema.
Sve u svemu, ako imate dosledan vodotok kroz svoje imanje,
mikrohidro je sjajan nacin. U tom smislu, mnogi ljudi koji su van
sistema koriste sezonske potoke kao dodatak svom energetskom
96
Energija van sistema - razumavanje solarne, vetrovne, vodme,...
sistemu - izbor vam zavisi od vasih resursa i potreba. Od t r i glavna
alternativna izvora energije, hidroenergija se smatra najpouzdani-
jom i najjeftinijom, jer voda obicno tece neprekidno. Dakle, hidrosi-
stem je trajan i jeftin izvor energije, i stoga je moja preporuka broj
jedan za vansistemsku energiju.
Kada sam prvi put gledao imanja, razmatrao sam neka sa ma-
lim potocima koji teku kroz njih. To sam radio iz dva razloga: lak
pristup vodi, i stvaranje energije. Na kraju sam odlucio da kupim
imanje bez potoka. Umesto toga, isao sam na imanje sa sjajnim po-
gledom.
Tu odluku doneo sam iz vise razloga: prisustvo buba koje zive
blizu vode na mom podrucju; cinjenice da potoci mogu da presuse u
razlicita doba godine; i neprijatne istine da bi vas potok koji stvara
struju mogao da odvrati sa vase zemlje posednik koja zivi uzvodno.
U pocetku jesam isao za vansistemskim „trilingom": izolovanim ze-
mljistem, sa lepim pogledom, i hidro-vrednim potokom. Medutim,
t u „savrsenu" situaciju bilo je neverovatno tesko naci, da i ne pomi-
njem skupe ponude gde ona jeste postojala.
Na kraju, topografija, hlad, pristup vodi. visina okolnih struktu-
ra, vas budzet, lokalne dozvole i propisi. i vasi licni ciljevi pri izlasku
iz sistema, sve ce to uticati na vasu odluku koji je tip alternativnog
energetskog sistema ili kombinacija njih pravi za vas.
Geotermalna, osnove
Iako zasada ne nameravam da koristim geotermalnu energiju ni na
koji nacin kao deo sopstvenog iskustva zivota van sistema, odlucio
sam da i nju ukljucim kao opciju u ovaj tekst. To zato sto je ako ima-
te pravo imanje i mozete da je priustite, geotermalna energija od-
licna opcija.
Geotermalni je jedini izvor energije koji dolazi iz same Zemlje.
Obicno se koristi za grejanje i hladenje. Srecom, tehnologija je mno-
go odmakla, i sada se moze koristiti i za proizvodnju energije. Od
svih alternativnih izvora energije, smatram da je geotermalna naj-
svestranija i najpouzdanija. Najzad, Zemljino jezgro se nece uskoro
97
Ziveti van sistema
ohladiti! (A i da se ohladi, imali biste mnogo, mnogo vecih problema
od toga koji energetski sistem da prikljucite svom novom domu. Ali
udaljavam se od teme...)
Zemljino jezgro ima temperaturu od oko 4400 °C, pa je sto se
dublje ide u to jezgro sve vrelije. Ocito, postoji mnogo besplatnog
potencijala, stalne energije direktno ispod vasih nogu. Geotermal-
na energija potice iz unutrasnjeg plasta Zemlje, kako vruca magma
[tecna stena) cirkulise uvis dok povrsinska voda curi nanize. Ma-
gma onda greje t u vodu i sili je da se vraca kroz rupe i pukotine na
povrsini Zemlje. Kada se tecnost formira, ta geotermalna energija
zove se hidrotermalna. Najbolje je to sto se geotermalna energija
moze koristiti gotovo posvuda u svetu! Zbog toga podrucja sa vul-
kanskom aktivnoscu nude najbolje geotermalne mogucnosti, a v i -
soki i planinski krajevi najmanje.
Slozenost i vrsta bilo kojeg potencijalnog geotermalnog siste-
ma zavisice od toga kako se vasa oblast uklapa u gornji sistem vred-
novanja. Ima mnogo varijacija geotermalnih energetskih sistema.
ali cu se zasada drzati osnovnih.
KAKO GEOTERMALNI SISTEM FUNKCIONISE
Kao sto je vec receno, primarna upotreba geotermalne energije je
grejanje i hladenje industrijskih zgrada i stambenih domova. Medu-
t i m , sa napretkom tehnologije, moguce je i proizvoditi male kolicine
elektriciteta.
Geotermalni sklop radi u nakom smislu poput solarnih cev-
no-grejnih sistema koji se nalaze na krovovima i greju bazene...
samo sto geotermalna energija vrsi istu funkciju pod zemljom.
Ovo je preterano pojednostavljivanje, ali je prilicno blizu istine. U
sustini, kod geotermalne energije koristite doslednu temperaturu
Zemlje, uprezuci je kroz podzemni cevovodni sistem a zatim je tran-
sportujuci do strukture koju zelite da grejete ili hladite. Taj cevni
sistem zove se „petlja"; moze biti otvoren ili zatvoren.
98
Energija van sistema - razumavanje solarne, vetro-me, vodene,...
Srce tipicnog geotermalnog sistema je geotermalna toplotna
pumpa koja cini da voda kruzi kroz podzemnu cevnu petlju. Kod
sistema sa zatvorenom petljom, rastvor na bazi vode cirkulise
„petlja-sistemom" polietilenskih podzemnih cevi malog precnika i
visoke gustine. Sistemi sa zatvorenom petljom mogu se postaviti
horizontalno, vertikalno, i l i u ribnjak i l i reku. Sistemi s otvorenom
petljom koriste postojecu bunarsku i l i povrsinsku vodu.
Tokom zime, geotermalni sistemi za grejanje i hladenje upija-
ju toplotu uskladistenu u zemlji preko vode koja cirkulise u pod-
zemnoj petlji. Ta toplota se prenosi do toplotnih pumpi kod geoter-
malnog izvora, gde se koncentrise i zatim salje kao topao vazduh
kroz vas dom.
Leti, geotermalno grejanje i hladenje apsorbuju toplotu iz va-
seg doma i prenose je u podzemnu petlju, gde je zatim upija hladni-
ja zemlja. Geotermalna toplotna pumpa koristi hladnu vodu vraca-
nu sa zemlje da stvara hladan, isusen vazduh za vas dom.
Da bi geotermalni sistem pravio upotrebljiv elektricitet, mora
se proizvoditi para koja okrece turbinu prikljucenu na generator,
koji onda proizvodi elektricnu energiju. Tako tradicionalna geoter-
malna postrojenja proizvode energiju vec decenijama.
MOJE MISLI O GEOTERMALNOM
Kao sto sam rekao, ne planiram da koristim geotermalnu energiju
na svom imanju. Na pocetku svog projekta istrazio sam tu opciju, i
dobio okvirnu cenovnu ponudu za taj sistem. Kompletan, instaliran
sistem kostao je izmedu 30.000 i 50.000 dolara, to jest vise od dvo-
struko vise nego sto su me kostali moj solarni i vetrovni sistem. To
istrazivanje je pokazalo da stambeni geotermalni sistemi mogu da
proizvode elektricitet, ali samo u malim kolicinama, tako da nisu
stvarno ekonomicni jer ce vam i dalje trebati i nekakav drugaciji
sistem za proizvodnju elektricne energije.
99
Ziveti van sistema
Najveca prednost geotermalne energije za ljude koji zive van si-
stema je to sto olaksava da se ima moderan sistem centralnog greja-
nja i hladenja. jos jedna je to sto nakon sto se instalira nema mnogo
dodatnih troskova. Ali zbog energije koju t i sistemi obicno koriste,
obicno nisu dobre opcije za zivot van sistema.
Sad, ako ste snalazljivi, zapravo mozete napraviti sopstveni
geotermalni sistem sa termoplasticnim i l i pvc cevovodom, skoro
badava. Ima na Internetu mnogo foruma na tu temu, pa ako imate
vremena i strpljenja to bi moglo da bude dobro. Doduse, perfor-
manse nece biti tako dobre kao profesionalno instaliranog sistema,
ali po onome sto sam ja video moze kada se dobro uradi da funkci-
onise prilicno dobro.
Mana profesionalno instaliranog sistema je, naravno, pocetni
trosak. Nasao sam da je od svih alternativnih energetskih sistema
ovaj najskuplji. Medutim, mada je najskuplji. takode je i najsvestra-
niji i najdosledniji od svih sistema. Opet, sve se svodi na vas budzet
i ciljeve.
Generatorski rezervni sistemi
Kada sam zapoceo svoj projekat zivota van sistema, znao sam vrlo
malo o tome kako se u t u jednacinu uklapaju rezervni generator!.
(Za minut cu vam ispricati vise o svojim pocetnickim greskama.) Da
bude jednostavnije, u ovom odeljku cu razmotriti najcesce i osnov-
ne sisteme.
Rezervni generator! mogu raditi na bilo koji od sledecih vrsta
goriva: propan, prirodni gas, benzin, i dizel. Koji ce tip za vas najbo-
lje funkcionisati zavisice od vasih potreba. Zbog prakticnosti! lako-
ce. najpopularniji samostalni generator! rade na benzin. Nasuprot
tome, pravi rezervni stambeni generator! obicno rade na propan ili
prirodni gas.
SAMOSTALNI (PRENOSIVI) GENERATORI: Ovi generator! su
prilicno jeftini i lako ih je naci. Manji se mogu nositi rucno, a veci,
tezi obicno imaju tockove da se lakse pomeraju. Obicno imaju izme-
du 1000 i 10.000 vati maksimalnog strujnog proizvoda.
100
Energija van sistema - razumavanje solarne, vetrovne, vodene,.,
Generator moze kostati od 200 do 1000 dolara za jedinicu od
800 do 8000 vati (0,8 kW do 8 kW). Dolaze sa povlacnim starterom,
ili sa dugme-starterom (nesto vise pocetne cene).
Prednost prenosivih generatora je to sto su jeftiniji, i sto imaju
mnostvo primena jer su pokretni. Losa strana je to sto obicno rade
na benzin, jos uvek mogu iziskivati strucnu instalaciju kako bi se
osiguralo da ne ostete postojeci alternativni energetski sistem (ili
sisteme), moraju rucno da se pokrecu da pune baterije ili obezbede
vasem domu dodatnu energiju,! vrlo su bucni.
MONTIRANI (STAMBENI) REZERVNI GENERATOR: Ovi gene-
rator! su ono sto se vida u elektricne nesigurnim oblastima, kao sto
su naselja sklona cestim nestancima struje usled sezonskih oluja.
Trajno su postavljeni na betonsku plocu, a rade na prirodni gas ili
propan. Gotovo su uvek automatski, sto znaci da se automatski po-
krecu kada struje nestane.
Vazno je napomenuti da se te vrste generatora koriste druga-
cije u vansistemskom domu u poredenju sa tipicnim sistemskim
stambenim imanjima - iako je sam generator bukvalno identican.
Za imanje van sistema, montiran! rezervni generator! obicno se po-
stavljaju da se pokrenu kada nam se baterije isprazne do ispod 50%
svog punjenja, ili do nekog drugog unapred odredenog nivoa napu-
njenosti, obicno ispod 60%. (Govoricemo za trenutak o tome zasto
je ovo vazno za zivot baterije.) Taj nivo „pokretanja" programiran je
u sistem.
Mozete ih i namestiti da prorade kada koristite vise energije
nego sto ce vam vas sistem alternativne energije pruziti, kao u slu-
caju kada zelite imati sve elektricne uredaje ! udobnosti standar-
dne stambene kuce vezane za sistem, bez obzira na kapacitet svog
vanmreznog energetskog sistema.
Ovih dana mozete sagraditi veoma velik ! slozen alternativni
sistem koji moze da odrzava skoro kakav god nacin zivota zelite, ali
je on vecini preskup. Za one koji ne zele da se odreknu udobnosti
tipicnih za domove povezane sa sistemom, jednostavnija ! mnogo
jeftinija alternativa u ovom trenutku je hibridni alternativni ener-
getski sistem sa stambenim rezervnim generatorom.
101
Ziveti van sistema
Ima jedno „ali": Ti stambeni rezervni generator! nisu jeftini. Po
mom istrazivanju, u proseku kostaju od 2000 do 4000 dolara za je-
dinicu od 10.000 do 20.000 vati (10 kW - 20 kW), ne ukljucujuci
ugradnju.
Prednost je ta sto se ukljucuju automatski, i mnogo su tisi od
prenosnog gasnog generatora. Mane ukljucuju: cenu, neophodnost
profesionalne ugradnje, to sto neki proizvodaci ne uvazavaju garan-
ciju za vansistemsku upotrebu, potrebu za dozvolom i pregledom
za pravilnu ugradnju, i potrebu za velikim rezervoarom za skladi-
stenje propana za dovod goriva.
MOJ SISTEM I PREPORUKE
Kada sam tek poceo da istrazujem zivot van sistema, mislio sam da
bih mogao prosto da koristim alternativne izvore energije i da je
to - to. Ali ponekad me moje jednostavno razmisljanje dovede u ne-
volju.
Kao pocetnik, nisam shvatao da ce za izlazak iz sistema sigurno
biti neophodan neki rezervni generator energije. Znam da sada m i -
slite, sta ce t i pobogu generator ako imas dobra alternativni ener-
getski sistem?
Evo zasto. Prvo: Moj okrug trazi propisom od mene da imam
jedan. Drugo: Svasta moze da se desi, i nemati jedan losa je ide-
ja. Samo to sto stvarate sopstvenu struju ne znaci da ce vas sistem
stalno savrseno raditi. Na primer, neko oblacno vreme sa malo i l i
nimalo vetra nekoliko dana znaci da necu imati dovoljno energije
za moje potrebe.
Stavise, baterije danas na raspolaganju ogranicenih su mo-
gucnosti. Ako ih redovno praznite ispod 50% njihovog kapaciteta
skladi-stenja, to ce im smanjivati vek trajanja. Zato se preporucuje
da koristite generator da im zapocne punjenje kako se priblizavaju
napunjenosti od 50%.
102
Energija van sistema — razumavarije solarne, vetrovne, vodene,...
Plus, baterije je zaista skupo zameniti, a trajace daleko manje
godina od skoro svih ostalih komponenti vaseg alternativnog ener-
getskog sistema. Obavezno uzmite u obzir zamene baterija u dozi-
votne troskove posedovanja vansistemskog alternativnog energet-
skog sistema, ili ce vas gadno iznenaditi za nekoliko godina kada
prestanu da dobro rade! Broj godina trajanja vase baterije zavisi od
tehnologije koju izaberete, kako ih odrzavate, i koliko ste voljni da
ih (glupo!) redovno praznite do preko poiovine njihovog punjenja.
Da se vratim na svoje pogresne korake. Znao sam da ce mi tre-
bati generator da zapocnem rad na imanju elektricnim uredajima,
ali sam mislio da koristim samo mali prenosivi. On u t u svrhu moze
dobro da sluzi, ali rezervni generator odgovarajuci za zivot van si-
stema mora biti veci od onoga prikladnog za samo rad elektricnih
alata.
Drugo jedno pitanje pojavilo se u vezi sa napajanjem moje bu-
narske pumpe, pre nego sto mi je solarni niz bio u funkciji. (Zapam-
tite, i ako jos uvek ne zivite na svom gradilistu, moze vam trebati
voda za stvari poput mesanja betona, i sem ako cete da razmotrite
kamion-cisternu, pumpa dobro dode!)
Tako se ispostavilo da mi treba generator dovoljne snage da po-
krece pumpu / ima izlaz od 220 volti.
Tako sam, umesto da bacam pare na kupovinu dva generatora,
odlucio da kupim veci pokretni generator Zavrsio sam zaista do-
brim poslom, kupovinom vestinghauz 7000-vatnim gasnog genera-
tora. Kostao je 599 dolara, sa samo 50 dolara za dostavu. Nabavkom
ovog veceg generatora, mogao sam da ubijem dve muve jednim
udarcem, i to prilicno ekonomicno.
Sad, neki od vas mozda razmisljaju da uvek mogu kupiti polo-
van generator Ipak, preporucujem da nabavite nov, ako imate do-
voljno u budzetu. Vas generator mnogo ce se koristiti, posebno u
pocetku, pa sasvim vredi dati za njega. Po pitanju polovnih genera-
tora, nikad ne znate sta cete dobiti, i koliko je stvarno vec koriscen.
Stoga polovni generator! nisu uvek onako povoljne cene kako to u
pocetku izgleda.
103
ZiA'ctivan sisteina
Evo jos jednog upozorenja. §to vam je vise potrebno izlazne
snage, tezi ce generator biti, pa to obavezno uzmite u obzir Ovo je
posebno vazno alco planirate da ga koristite po celom svom imanju
(na primer kad koristite alate za gradnju pomocne zgrade). Sa pu-
nim rezervoarom benzina, moj generator tezi oko 90 kg, pa sem ako
ste bas grmalj i dizete drvece jednom rukom to mora da ukljucite u
svoj proces procene. IVIoj ima tockove, ali je da se vuce kroz blato i
gura ili spusta niz rampe ili padine potreban ozbiljan napon
Planiram da imam stalni stambeni rezervni sistem, ali mi je s
obzirom na troskove zasada bolje trositi novae na gradnju kuce.
Propan: Najbolji prijatelj vansistemca
Kada sam tek poceo da razmatram izlazak van sistema, tipicno ge-
rijevski sam u pocetku mislio da bih mogao da zaobidem bilo kakav
„placan" izvor energije na svom vansistemskom imanju... to jest, pr-
vobitna vizija m i je bila da jednom kad odem van sistema nikada
vise ne moram da placam struju.
Pa, u stvarnosti me je cekalo neprijatno iznenadene.
Cak sam pomisljao da mi ne trebaju ni bilo kakvi uredaji na
propan. To je izgledalo sjajno na papiru. ali se ispostavilo kao defi-
nitivna sanjarija.
Evo glavnog faktora koji nisam razumeo pre gradnje svoje
kuce: po gradevinskom propisu mog okruga, moja kuca mora imati
pouzdan izvor toplote na svakom spratu. A sta to znaci u praksi?
Imati samo pec na drva radi toplote nije to resavalo, morao sam
imati neprenosivu pec ili grejnu jedinicu za proizvodnju toplote koji
rade na pouzdan izvor energije... dakle, propan. Ups, nisam to pred-
video. Ocito zivim u mnogo hladnijem delu SAD (setite se, u drzavi
Vasington sam), pa je okrug pazio da ne uradim sta glupo, poput
smrzavanja do smrti!
Znam da izgleda malo agresivno terati me da instahram stalni
izvor grejanja na propan, ali takva su pravila. Najzad, za ta pravila o
dozvoli ispostavilo se da i nisu tako losa, posto sam ionako morao
104
Energija van sistema - razumavarije solarne, vetrovne, vodene,...
da instaliram velik rezervoar za propan da mi pokrece druge ure-
daje u kuci. Evo zasto:
• Elektricni grejac za vodu, cak ni onaj bez rezervoara, nije bila
opcija, jer sam hteo da se oslanjam na vansistemsko stvaranje stru-
je. Sad, ako ste puni para i mozete sebi da priustite superogromnu
solarnu farmu, ovo nije problem. Ali m i obicni smrtnici, sa normal-
nim sredstvima, treba da mislimo na cuvanje struje. Tako je trebalo
da instaliram grejac vode bez rezervoara na propan da bih imao
vruc tus.
• Kao sto je vec receno, trebao mi je propan za pokretanje traj-
no instaliranog grejnog sistema, da bi se udovoljilo okruznim gra-
devinskim propisima.
• Elektricna rerna trosi previse struje, pa je trebalo da instali-
ram propansku.
• Lako je i prakticno imati cev za propan koja ide od velikog
rezervoara do kuce, da se prikaci rostilj na gas ili da napaja grejne
lampe.
• U buducnosti, kad instaliram veliki rezervni generator, mo-
race se instalirati i velik rezervoar propana da ga napaja gorivom.
Kao sto vidite, veoma je tesko bez izvora propana kada se zivi
van sistema. To se moze, ali sam nasao da je izuzetno tesko, poseb-
no ako radite sve po gradevinskim propisima svog grada/okruga.
Evo jos jednog saveta o propanu. Ako nemate pocetna finan-
sijska sredstva za instaliranje odgovarajuceg sistema alternativne
energije (kao sto je solarna), onda prvo uzmite u obzir da postoji
celo trziste vansistemskih uredaja na propan, kao sto su frizideri,
zamrzivaci, grejaci, sporeti i t d . Obicno su malo skuplji od tradicio-
nalnih elektricnih uredaja, ali su osmisljeni da ili uopste ne koriste
struju i l i da kao izvor nje koriste standardne alkalne baterije, na
primer za sporetski upaljac.
Uzgred, tako se rade i putnicke prikoHce. Vecina uredaja u mo-
joj prikolici radi na propan ili struju. Zapravo, ako biste da eksperi-
mentisete sa zivotom van sistema, jako preporucujem da prvo zivi-
te u putnickoj prikolici, jer su one osmisljene sasvim kao kuce van
sistema.
105
Ziveti van sistema
Za vecinu vas, preporucujem instaliranje velikog rezervoara
za skladistenje propana, ili da barem nabavite nekoliko prenosivih
kontejnera za propan pristojne velicine. U ruralnim oblastima, ve-
cina kompanija za isporuku propana navikla je na tesko pristupac-
na i zabacena mesta, tako da bi trebalo da vam ga isporucuju bez
problema. Doduse, ovo vazi tokom toplih i suvih meseci. Kada se
vreme pogorsa ili dode zima, verovatno vam se propan nece moci
isporucivati, sem ako su vam putevi dobro odrzavani. To je jos nesto
sto treba uzeti u obzir p r i odlucivanju o tome koliko ce skladisnog
prostora trebati da imaju vasi rezervoari!
Strujna „supa"
Strujna supa je upravo ono kako i zvuci: manji objekat u kojem ce
biti smestene sve vase komponente alternativne energije [poput in-
vertera}. Evo koristi od upotrebe strujne supe:
• Moze da deluje i kao strujna supa i kao spremiste.
• Zavisno od velicine, za nju obicno ne treba gradevinska do-
zvola [ovo varira sa drzavama i okruzima).
• Inverter struje je malo bucan [zuji dok se energija invertuje za
upotrebu), i kada ga drzite van kuce nece vam smetati okolna buka.
• Baterije olovno-kiselinskog tipa emituju vodonik i kiseonik
kada se pune i l i prazne. Zbog toga se za njih po propisu [na mno-
gima mestima) mora imati odgovarajuca ventilacija. Tako je prosto
lakse i sigurnije drzati ih dalje od svojih primarnih zivotnih prosto-
rija.
• Mozete koristiti strujnu supu kao obrazac za svoju osnovnu
zivotnu strukturu.
• Mozete je koristiti kao vec gotovu strukturu na koju mozete
montirati solarne panele. [Oprez: ako ovo planirate, obavezno na-
pravite krov izlozen jugu, jak da moze izdrzati tezinu panela i nosa-
ca, i dalje od bilo kakvih struktura koje stvaraju hlad, poput drveca.)
Za mene, gradnja strujne supe bila je sjajan nacin da zapocnem
svoj projekat. Kao sto je gore opisano, ona mi je pruzila mesto za cu-
vanje alata i drugih stvari, dok sam dalje radio na projektu. Verujte
106
Energija van sistema - razumavanje solarne, vetrovne, vodene,...
mi, ako alate - ili bilo sta drugo vredno - ostavite napolju, neko ce
proci i rado ih pokupiti. To sto ste zabaceni ne znaci da niko ne zna
da ste t u . U malim sredinama, svako zna sta nameravate, narocito
lopovi, pa je gradnja strujne supe odlican nacin da zastitite svoje
stvari, kao i alternativno-energetsku opremu.
Koristio sam je i za eksperimentisanje s t i m koju vrstu zidova,
krovista i palete boja da izaberem za kucu. Mnogo je jeftinije i lakse
menjati stvari na supi nego na kuci, ako vam se ne svide.
Zavrsni savet
Pazite kad birate elektricara za projekat van sistema, jer ce vam
mnogi od njih reci da znaju instaliranje alternativnih energetskih
sistema. a zapravo ga nikada pre nisu radili; prosto zele posao. To
mi se dogodilo sa prvim elektricarom sa kojim sam pricao. Sto sam
vise opisivao svoj plan, postajalo je sve jasnije da on nema pojma
kako se to radi. Treba l i reci, hteo je da mi sasvim naplati cas koji
sam mu odrzao. Ovo ne znaci da to dobar elektricar koji to nije n i -
kad radio ne moze obaviti - mnogi sigurno mogu - ali dobar vam
nece naplatiti da uci o instaliranju alternativnih energetskih siste-
ma. Naposletku sam nasao elektricara koji je vec instalirao nekoliko
slicnih sistema, i bio je vrlo koristan.
Iako su solarni i drugi alternativni energetski sistemi sve po-
pularniji, brzo sam naucio da te vrste sistema obicno nisu sasvim
vansistemske. Tipicno su povezane za neki sistem [na neki nacin
sa javnom komunalnom mrezom), ili imaju komponente vezane za
njega. Mi vansistemci smo ipak jedinstvena sorta, pa cete morati
sami da otkrijete mnogo potrebnih informacija. Mnogo njih mozete
naci na Internetu.
Sklapanje svega
Kao sto vidite, ima mnogo toga o cemu treba razmisljati kod skla-
panja alternativnog energetskog sistema. Tehnologija potrebna za
zivot sa [gotovo) svim udobnostima na koje ste navikli vec postoji,
107
Ziveti van sistenia
ali je veoma skupa. Vecina nas morace da odluci koje su naprave
kojima treba struja stvarno neophodne, a bez kojih mozete. Na taj
nacin mozemo svi krojiti svoj sistem (ili sisteme) po svojim potre-
bama i zeljama.
Savrsen, 100% efikasan sistem kombinovao bi solarnu, vetrov-
nu, hidro- i geotermalnu energiju. Ipak, mislim da su jednorozi za-
ista super, ali ne planiram da vidim i l i jasem takvo mitolosko bice
tokom svog zivota. Hocu da kazem, da svi mi mozemo da sebi p r i -
ustimo savrsen alternativni energetski sistem [ i svako zivi na ima-
nju sa prirodnim resursima potrebnim za sva cetiri sistema), bilo bi
nam mnogo lakse. ali to nece uskoro biti realno.
Umesto toga, mozemo svi da ucimo kako da obezbedimo sebi
malo vise [ i l i mnogo vise!), i manje se oslanjamo na tehnologiju.
Ovo ne znaci da gore pomenuti sistem iz snova nece biti dostupan
prosecnom coveku u buducnosti... ali ko zna kada ce to i biti.
Kada se planira zivot van sistema, mislim da su nam alterna-
tivni energetski sistemi najteze razmatranje. Nadam se da je ovaj
odeljak donekle razjasnio tu temu, da vam pomogne koji je sistem
iU kombinacija sistema najbolji za vas.
Znam da je kada sam tek poceo da istrazujem nalazenje jedno-
stavnih i direktnih informacija o tome bilo kao trazenje igle u plastu
sena. Postoji mno.stvo knjiga koje opisuju inzenjering alternativnih
energetskih sistema - prepunih visokotehnickih i tesko razumljivih
informacija - ali ne mnogo o tome kako odluciti koja je najbolja op-
cija za prosecnog coveka. Nadam se da je ova rasprava pomogla da
se taj problem olaksa.
Kako koristiti manje energije a biti efikasniji
Kada se ide van sistema, jedan od najvecih izazova bice koriscenje
mnogo manje energije nego sto sto te cinili kada ste bili vezani za
sistem. Takode moze biti tesko naviknuti se na neprekidno pozna-
vanje [ i stalno nadgledanje) svoje upotrebe energije.
Koju vrstu i velicinu kucnih aparata mozete dosledno napajati
strujom zavisice od velicine vaseg vanmreznog energetskog siste-
108
Energija van sistema — razumavarije solarne, vetrovne, vodene,...
ma, i od njegove sposobnosti da skladisti energiju. Sto vise novca
potrosite, vise svakodnevnih uredaja mozete imati i koristiti. Ima
nekih sistema koji su tako veliki i proizvode toliko elektricne ener-
gije da necete ni znati da l i je kuca uopste van mreze. Ali za vecinu
nas, taj supersistem je preskup. Moracemo prosto da promenimo
svoja ocekivanja u pogledu energije, i koristimo manje uredaja i to
efikasnijih. '
STVARI BEZ KOJIH CETE VEROVATNO
MORATI DA ZIVITE
Mnogi elektricni uredaji koje ste navikli da redovno koristite nece
biti prakticni kod vanmreznog sistema za proizvodnju elektricne
energije. To zbog njihovih visokih energetskih zahteva - prosto tre-
ba previse struje da bi radili! Sledi osnovni spisak, osmisljen da vam
da predstavu o zrtvama koje cete mozda morati da podnesete, i ure-
dajima bez kojih cete morati da budete.
Kao sto sam rekao, ako ste voljni da potrosite vise novca na svoj
vanmrezni sistem [obicno u rasponu od 25.000 do 50.000 dolara),
verovatno mozete da koristite vecinu uredaja u kojima ste navikli
da uzivate. Poboljsanja se stalno rade, ne samo u pogledu proizvod-
nje energije koju pruzaju alternativni energetski sistemi, vec i u
smislu efikasnosti modernih uredaja. Dakle, ovaj spisak zamisljen
je samo kao vodic, i nikako nije konacan.
Ovaj spisak uredaja kojih se treba lisiti odnosi se na one od nas
koji koriste tradicionalna t r i alternativna izvora energije: solarni,
vetrovni i vodeni. Geotermalni je drugacija, i mnogo skuplje vrsta
sistema, i za vecinu nije opcija. Tako se nece ni razmatrati za ovaj
spisak.
Ovo su kucni aparati i udobnosti bez kojih vam preporucujem
da naucite ziveti:
• Toplotni i/ili klima uredaj sa pokretnim vazduhom
• Mikrotalasna pecnica
109
Ziveti van sistema
Energija van sistema — razumavanje solarne, vetrovne, vodene,
• Aparat za pranje suda (ne uvek, postaju energetski sve efika-
sniji) miranje upotrebe energije, uskoro cete se cuditi kako ste je u pros-
• Veliki elektricni frizider (umesto njega mozete kupiti mali) losti toliko trosili.
• Samostalni elektricni zamrzivac
• Fenovi za kosu Sazetak poglavlja
• Grejaci prostora
Alternativan energetski sistem je sustinski vazan ako planirate da
• Prenosne jedinice za klimatizaciju ili grejanje prostora
zivite bez ikakvih prednosti (i pratecih troskova) tradicionalnih jav-
• Elektricni sporet/rerna
nih komunalnih preduzeca. Moracete da razmotrite kako da grejete
• Elektricni grejac vode
svoj dom, kako da koristite svoje uredaje, i kako da drzite svetla
• Elektricna masina za pranje i/ili susenje vesa
upaljenim.
Glavne vansistemske mogucnosti su solarna, vetrovna, h i -
dro (vodena), i geotermalna (podzemne toplote Zemlje) energija.
NEKE LAKE PROMENE Upotrebljivost svake od njih uveliko zavisi od lokacije zemljista na
ZA SMANJENJE TROSENJA ENERGIJE kojem ste izabrali da zivite, ukljucujuci njegovu topografiju, visi-
nu, klimu, senke (drvece) i , naravno, lokalne gradevinske propise.
Ni ovo nije sveobuhvatan spisak, ali sam nasao da su t u ovo energet- Poreske olaksice i podsticaji pomazu u smanjenju troskova vaseg
ski saveti koji su najbolji i najlaksi ih je slediti. sistema.
• Koristiti aparate pokretane propanom. Tipican vanmrezni energetski sistem cuva energiju u baterij-
• Rucno susenje odece tokom toplih meseci. skoj banci. Trebace vam i rezervni generator Smanjivanje potros-
• Instalirajte LED osvetljenje u celoj kuci. nje energije pomocu energetski efikasnih uredaja i gradevinskih
• Instalirajte prozore za maksimalno prirodno osvetljenje. (Ovo tehnika kljucno je da alternativan energetski sistem bude ostvariv.
se zove „dnevnosvetljenje") Konacno, setite se stare skole, i smanjite potrosnju energije. Ovakva
• Instalirajte svetlarnike za dodatno prirodno osvetljenje. „energetska jednostavnost" moze isprva biti teska, ali ce uskoro po-
• Gasite svetla kad ih ne koristite. stati jedna od najvecih nagrada zivota van sistema.
• Nabavite najmanji i energetski najstedljiviji frizider sa kojim
mozete da zivite (on najvise i najtrajnije izvlaci struju iz kuce van
sistema).
• Ako gradite imanje van sistema od nule, razmotrite koriscenje
pasivnog solarnog dizajna kuce, koji pomaze u prikupljanju, skladi-
stenju i distribuciji prirodne sunceve toplote po celom domu tokom
zime, i da se ona odbija tokom leta.
• Obezbedite da vam dom bude pravilno izolovan.
Za skoro sve nas, za ovu promenu nacina zivota u smislu sted-
nje energije trebace mnogo ucenja. Medutim, uz izvesno reprogra-

110
Ill
1

Pog[av(je 9

TELEKOMUNIKACIJE,
INTERNET, TELEFONSKI PRISTUP

Za neke ljude, imati neku vrste telefona ili pristupa Internetu moze
ne biti toliko vazno. Zapravo, neki i idu van sistema da pobegnu od
buke tehnologije. Ipak, mislim da su vecini nas, narocito nama koji
vodimo sopstveni posao, pristup Internetu i pokrivenost mobilnog
telefona neophodni. Znam da je za mene to bio presudan faktor
kada sam birao svoje imanje.

Vaznost pokrivenosti mobilnog telefona

Zbog mog posla. prvo sto sam proveravao kada sam poceo da b i -
ram imanje za sebe bilo je ima li pokrivenost mobilnom telefoni-
jom. Srecom, njen toranj bio je direktno preko puta mog imanja, na
drugom planinskom vencu, tako da imam odlican prijem. Za mene
bi nemati mobiinu vezu znacilo prekid posla. Ovo je posebno vazno
ako planirate da zivite u oblasti bez mogucnosti fiksnog pristupa a
zelite da imate telefon.
Srecom, danasnje stalno sirenje pokrivenosti mobilnom telefo-
nijom znaci da operatera ima u gotovo svakom podrucju. U najgo-
rem slucaju, pokrivenost postoji u siroj oblasti, pa mozete morati
malo da vozite da budete u dometu. Znam ljude koji moraju to da
rade da bi koristili svoj mobilni.
Imajte na umu da za razliku od gradskog, u udaljenom podrucju
verovatno postoji neka firma za mobiinu telefoniju koja ima mno-

113
Ziveti van sistema
go bolju pokrivenost (vise tornjeva] od ostalih glavnih operatera.
Raspitajte se kod lokalnog stanovnistva ko je to, i ciji pozivi padaju
najmanje dok se vozite izmedu dometa tornjeva.
Evo jos jednog dobrog razloga da imate mobiinu pokrivenost
na svom vansistemskom imanju: za slucaj nuzde. Ziveti van sistema
je po sebi naporno i opasno. Sa vise slobode dolazi i vise rizika. Ne
samo da ste dalje od svojih najblizih suseda, vec i od bilo kakve me-
dicinske pomoci. U mojoj situaciji, ako bih se teze povredio ne bih
imao nacina da sam stignem do medicinske pomoci, zbog mojih tes-
kih puteva. IVIorali bi stici i l i komsija ili helikopter, i mobilni telefon
bi mi bio jedini nacin da dignem uzbunu.
POJACALA MOBILNIH TELEFONA
Pojacalo signala mobilnog telefona (zvana i repetitor mobilnog)
mali je elektronski uredaj koji se stavlja u kucu da pomogne u re-
savanju problema slabog prijema. Kvaka je samo sto morate ima-
ti neku vrstu prijema da bi ono funkcionisalo (drugim recima, ne
moze da radi u podrucju u kojem nema nikakvog mobilnog signala).
Dok sam gradio svoju kucu, ziveo sam u putnickoj prikolici, na
udaljenom RV parkingu koji nije imao doslednu mobiinu pokrive-
nost. Srecomi, nasao sam dobro pojacalo koje zaista dobro deluje u
podrucjima koja imaju isprekidan ih slab prijem. Taj je bio osmisljen
za upotrebu u automobilu. ali mozete kupiti i kucni adapter, i radi
savrseno. Povecavao mi je bar sa jedne crtice prijema na dve-tri.
Losa stvar je sto vam telefon mora biti u kucistu da bi to funkci-
onisalo; dobra je sto ceo pribor kosta samo oko 100 dolara (druga
pojacala mogu kostati i vise od 400). Znam mnogo ljudi u zabace-
nim podrucjima koji koriste ovaj sistem, i za taj novae izgleda da je
on najbolji.
Ima skupljih, i jacih mobilnih pojacala, ali im je za rad potreban
Internet ruten Sad, ako imate pristup Internetu, to zvuci sjajno, ali
opet ima kvaka. Ako zivite van sistema, necete imati ozicen (pod-
114
Telekomunikacije, internet, te(e/onski pristup
zemnim kablom) pristup Internetu. Umesto toga, verovatno cete
morati da koristite vaj-faj mobilni uredaj i l i satelitski internet, a ta
pojacala ne rade sa t i m tipom Internet veze. (Vise o satelitskom i n -
ternetu i kako on funkcionise kasnije.)
SIGURNOSNE KOMUNIKACIJE
Takode je dobra ideja imati mobiinu pokrivenost za svoj daljinski
sigurnosni sistem. Govoricemo detaljnije o vanmreznim bezbed-
nosnim sistemima u jednom kasnijem poglavlju, ali zasada je vaz-
no napomenuti da je za neke potrebna mobilna veza. Na primer,
za koriscenje lovnih kamera koje sluze kao sigurnosne potreban je
mobilni prijem da bi vam se podaci direktno slali na telefon, upozo-
ravajuci vas ako ima kretanja na vasem imanju.
Naravno, sigurnosni sistemi mogu da rade i pristupom Inter-
netu umesto mobilnim, ali to samo stvara problem pouzdanosti. To
zato sto ruteri, veza i energetski sistemi mogu prestati da rade, pa
morate ponovno da pokrecete .svoju internet opremu. Ako niste na
svom imanju cele godine, to bi mogao biti velik problem. Nasuprot
tome, nasao sam da su kamere mobilne komunikacije najpouzdani-
je, sto je razlog vise da izaberete lokaciju pokrivenu mrezom mobil-
ne telefonije.
Vansistemski internet - resenja za pristup
Pre odlaska iz sistema, bio sam umnogome „gradski covek" - sto
znaci jako navikao da stalno imam brz pristup Internetu. Sad, kako
i pretpostavljate, odlazak iz grada i zivot van sistema promenili su
stvari. Srecom, pre nego sto sam se sasvim posvetio vansistemskom
nacinu zivota, eksperimentisao sam nekoliko godina sa vaj-faj p r i -
stupom mobilnom internetu, pa sam znao da moram promisliti
kako da imam vanmrezni pristup Internetu pre nego sto kupim ze
mljiste. Ali postojao je problem cak i sa t i m resenjem; internet je
115
2iveti van sistema
dobro radio na mom imanju, ali ne i na RV parkingu na kojem sam
boravio tokom gradnje kuce. Pojacalo mobilnog odlicno je radilo za
glasovne pozive, ali nije za podatke, jer je jednostavno imalo preve-
lik raspon frekvencija (tj. signal je bio „prevelik" za pojacalo).
Ovo je bio bas velik problem, jer mi je bio potreban dosledan
pristup Internetu da bih vodio svoj posao. Zato sam morao da istra-
zim neke druge opcije, i tada sam poceo da gledam kompanije sa
satelitskim internetom. Secam se da sam pre samo nekoliko godina
slusao od ljudi kako je spor i skup satelitski pristup Internetu. Ipak
sam kontaktirao nekoliko provajdera satelitskog, i razgovarao sa
jednim od lokalnih instalatera. Tako sam saznao da je tehnologija
daleko odmakla, i da je satelitski internet sad odrziva vansistemska
opcija, mada s izvesnim ogranicenjima i glavoboljama, koje cu opi-
sati kasnije.
Tu mi se prica malo zapetljala. Ubrzo sam otkrio da su perfor-
manse satelitskog interneta obrnuto srazmerne ucescu; specificno,
zasnivaju se na tome koliko je korisnika na cvoru u kojem vi uce-
stvujete. Cvor je elektronski uredaj prikacen za mrezu, i moze da
stvara, prima ili prenosi informacije nekim komunikacijskim kana-
lom. Sto je vise korisnika na vasem cvoru, sporija ca vam usluga
obicno biti.
Evo kako je to kod mene funkcionisalo. Prva sluzba na koju sam
se pretplatio bila je jedan veoma velik poznat provajder satelitskog
interneta. ja do tada nisam nikada koristio satelitski internet, pa
nisam bio navikao na cekanje (kasnjenje veze), ah cak i tako mi je
veza izgledalo zaista spora. Mislio sam da imam problema sa opre-
mom. Medutim, iz razgovora sa mojim instalatorom saznao sam da
je cvor koji koristim na tom provajderu pun, i da je verovatno to
razlog takve sporosti.
U osnovi, cvor ima ogranicen raspon frekvencija (kapacitet),
pa jednom kada se ta sirina potrosi dobijete spore veze. Ovo je bio
ogroman problem, i velika muka za moj posao. Sve u svemu, prosto
nije mogao da funkcionise sa brzinama i performansama koje sam
dobijao.
116
Telekomunikacije, internet, telefonski pristup
Instalater mi je rekao je da ce istraziti moze l i naci bolje resenje.
Srecom, ta vrsta istrazivanja obicno ide bez predrasuda u ruralnom
podrucju. To zato sto su, u udaljenijim predelima, instalatori obic-
no nezavisni izvodaci radova, i rade instalacije za brojne satelitske
televizije i internet usluge. Tako vam oni mogu reci stvarnu pricu o
svakoj od njih bez predrasuda.
Raspitavsi se, instalater je nasao drugog provajdera satelitskog
interneta, koji je imao manje ljudi na cvoru za moje podrucje. Tada
sam pomislio da je to fantasticno, ali taj osecaj nije potrajao (vise o
tome za trenutak).
Evo jos jedne vazne tacke u vezi sa provajderima satelitskog
interneta: Instaliranje nije besplatno, i kada se uracuna kupovina ili
iznajmljivanje opreme (preporucujem iznajmljivanje), nije jeftino.
Takode, neki vam ne daju besplatan period za otkazivanje, tako da
moze biti neverovatno bolno iskustvo ako niste zadovoljni uslugom.
Onaj veliki provajder jeste imao politiku otkazivanja u roku od
30 dana, pa sam mogao da otkazem uslugu bez placanja neke smes-
no velike naknade. Ipak, izgubio sam pocetne troskove instalacije,
sto je bilo oko 100 dolara, pa sam onda morao da platim troskove
instaliranja nove usluge. Ukupno me je kostalo oko 200 dolara, i
verujte m i , te firme nece napraviti izuzetak i smanjiti te naknade.
Pokusao sam!
Cak i sa troskovima promene usluga, to je bio rizik jer taj manji
provajder nije imao isti 30-dnevni probni besplatni period koji je
imao veci. Ako mi se usluga ne bude svidala ili ne bude funkcionisa-
la, receno mi je da moram da platim visoku naknadu za otkazivanje.
Tu se stvari postale jos zanimljivije kod mog satelitskog inter-
neta. Taj manji provajder je radio odlicno u pocetku, ali su onda
poceli ozbiljni problemi. Veza je stalno padala, i posle mnogo sati
na telefonu i visestrukih servisnih poziva (90 dolara poseta!), na-
posletku sam rekao dosta, i odustao. Niko nije mogao uciniti da mi
internet dobro radi, pa su mi nakon sto sam strpljivo objasnio svoje
probleme dozvolili da raskinem ugovor rano bez kazne. Delilo me
je samo nekoliko meseci od toga da kuca bude useljiva, pa sam znao
117
Ziveti van sistema
da ce moja vaj-faj pristupna tacka preko Verizona'^ raditi sasvim do-
bro, bez svih t i h glavobolja, jednom kada se uselim.
Tako mi je u celini iskustvo sa satelitskim internetom bilo p r i -
Ucno lose, i ogromno gubljenje novca i vremena. Cuo sam obe strane
price - neki ljudi nemaju problema, a drugi, kao ja, imaju ih gomilu.
Ako je to jedina opcija i zaglavili ste, moracete prosto da se pomirite
s ogranicenjima i problemima koji dolaze sa tom vrstom usluge.
OGRANICENJA SATELITSKOG INTERNETA
Kao sto sam vec pomenuo, satelitski internet je presao dug put, i
bar je neka opcija ako nemate drugog izbora. Ipak, ona ima neke oz-
biljne nedostatke u poredenju sa kablovskim i l i mreznim internet
uslugama. Evo spiska najuocljivijih koje sam nasao:
• Instaliranje je obicno skuplje.
• Ima manje provajdera.
• Morate da imate „vidokrug" do satelita da vam internet radio.
Instalater moze da vam pomogne da utvrdite imate l i ga.
• Ako se nalazite u delu zemlje koji koristi stari satelit, usluga
ce vise nego verovatno biti vrlo losa.
• Lose vreme, poput oblaka, kise i l i snega moze da vam remeti
uslugu, i to se i desava.
• Koriscenje podataka je ograniceno: planovi su obicno u pove-
canjima od 5 GB.
• Moracete da budete kreativni ako preuzimate ili prenosite
mnogo muzike i l i videa, jer vecina kompanija ima neogranicene
vreme koriscenja podataka, ali je to obicno za vreme dok spavate.
• Mozda cete morati da platite servisne posete ako vam usluga
zakaze iz bilo kojeg razloga.
• Potrebno je mesto na kojem mozete instalirati malu antenu
[kao kod satelitske TV).
Verizon {Verizon Wireless) - americka telekomunikaciona kompanija
koja nudi bezicne proizvode i usluge. (prev.)
118
Telekomunikacije, internet, telefonski pristup
DRUGACIJA RURALNA OPCIJA: BISP
BISP (bezicni provajder internet usluge) je jos jedna opcija za
vansistemce u nekim oblastima. Kao i satelitski internet, ta tehno-
logija se brzo poboljsala, da bude odrziva vansistemska alternativa
satelitskom internetu.
Za razliku od telefonskih i l i kablovskih kompanija, kod BlSP-a
ne mora da se dovodi fizicki kabl do vase lokacije, sto taj sistem
cini idealnim za ruralna i vanmrezna podrucja. Umesto toga, BISP
koristi antene montirane na toranj za prenos i prijem radio-signa-
la. Tako je BISP slican kompaniji za mobiinu telefoniju, u tome sto
montira svoju opremu [cesto na toranj mobilne telefonije, vodo-
toranj, i l i antenu), ali su njegova tehnologija i vrsta usluge sasvim
drugacije.
Za prijem BISP signala, obicno treba da na svoje imanje po-
stavite malu tanjirastu antenu. Satelitski TV provajderi slicni su
BISP-ovima po tome sto isporucuju uslugu fiksnoj lokaciji koja ima
prijemnu antenu. Kod satelita, signali moraju da prelaze tako veli-
ke udaljenosti da kasnjenje moze predstavljati problem. Nasuprot
tome, signali od BISP-a prelaze mnogo krace razdaljine, i obicno su
pouzdani, brzi, i relativno jeftini.
A evo u cemu je teskoca. BISP funkcionise regionalno, ne naci-
onalno, pa ih nemaju sva podrucja. Kao i na satelitski internet, BISP
negativno utice lose vreme. Takode vam treba jasan vidokrug do
tornja i l i antene od kojih signal potice, sto moze znaciti secu ne-
kog drveca i/ili „odbijanje" signala od druge konstrukcije ka vasem
domu.
Tako, cak i ako ste u podrucju BISP usluge, vas dom mozda nece
moci da koristi t u uslugu. Medutim, ako je mozete primati, vredi
uporediti cene i pouzdanost sa satelitskim internetom. Kao u uvek,
raspitajte se kod lokalnog stanovnistva sta su oni nasli da je najbolje.
119
Ziveti van sistema
Satelitska televizija
Izlazak iz sistema ne znaci da nikada vise necete gledati TV, ako to
volite. Iako neki ljudi rado zive bez televizije, znam da je meni taj
pristup vazan. Sportski sam zaludenik, i tako prosto ne mogu da
zivim bez televizije! Evo nekoliko resenja da i dalje primate svoje
omiljene emisije dok zivite van sistema.
Satelitska televizija postoji mnogo duze od satelitskog interne-
ta, i vecina ljudi je upoznata sa tom vrstom usluga. Znam da sam
cak i kada sam bio vezan za sistem vrlo cesto koristio satelitsku TV
umesto lokalnih kablovskih usluga. Koji je provajder satelitske TV
pravi za vas, to zavisi samo od toga koje vrste kanala i opreme ze-
lite. Mada nisam cuo za nekoga ko nije mogao da koristi satelitsku
uslugu, siguran sam da je to moguce. Ipak, za vecinu vansistemaca,
satelitska televizija je dobra opcija.
Zapravo imam dve satelitske antene za svoje satelitske TV uslu-
ge. Imam trajno montiranu antenu na svom vansistemskom imanju,
i drugu koju montiram na prenosivi tronozac za upotrebu na putu.
Prosto ponesem svoj glavni prijemnik i prenosnu antenu kad putu-
jem da ih koristim sa prikolicom. Ima malih, prenosivih tanjirastih
antena napravljenih za zivot u RV-u koji automatski nalaze satelit za
vas, ah su stvarno skupe.
I one imaju ogranicenja, kao sto su nedostatak kanala visoke
definicije (HD) i DVR (digitalnog video-rekordera). Da, moracete da
iznadete kuda da usmerite svoju antenu ako koristite moj metod, ali
je to prilicno jednostavno. Ima mnostvo veb stranica i jutjub videa
koji vam pokazuju kako.
120
Telekomunikacije, internet, telefonski -pr\si\xp
KORISTAN SAVET ZA KORISNIKE
SATELITSKE TELEVIZIJE I INTERNETA
Zavrsna misao za one koji zele da zive pokretno, van sistema poput
mene: Svi provajderi satelitske televizije i interneta koje trenutno
koristim, i koje sam istrazio je, dozvoljavaju vam da smanjite us-
luge na sest meseci godisnje. Tako umesto celu godisnju pretplatu
placate samo malu naknadu, kao i naknade za iznajmljivanje opre-
me (ako nemate sopstvenu) do pola godine. To je sjajno resenje da
stedite novae ako samo delimicno zivite na svom vansistemskom
imanju, a deo godine ste u drugom podrucju.
Sazetak poglavlja
Narocito u podrucjima gde nema mogucnosti za fiksnu telefoniju,
obavezno razmislite o telefonskim i internet vezama pre kupovine
imanja. Mozete biti ograniceni na izbor jednog glavnog mobilnog
operatera, i moguce je da ce vam trebati pojacivac signala da opti-
malno koristite svoj mobilni telefon. Mobilni telefoni su odlicni za
posao i hitne komunikacije, kao i za daljinsko nadgledanje vaseg
kucnog sigurnosnog sistema.
Prikladna vanmrezna internetska resenja ukljucuju satelitski
internet i regionalne BISP-ove. Oba imaju prakticnih ogranicenja,
ali sa nesto lokalnog istrazivanja verovatno cete moci da nadete
brze internet opcije pogodne za vansistemski dom na vasem po-
drucju. Satelitska televizija dostupna je ljudima poput mene, koji
vole da povremeno gledaju TV. Zaista. zahvaljujuci danasnjoj tehno-
logiji, dostupne su i efikasne mnoge moderne opcije telekomunika-
cija, cak i na najudaljenijim lokacijama.
121
Poglavlje 10

VANSISTEMSKO FINANSIRANJE
- NOSITE GOTOVINU
I KREATIVNOST

Sad kada imate svoj vansistemski plan iz snova, moracete da platite

za njega. To znaci da cete - sem ako ne sedite na gomili para - tre-
bati da organizujete finansiranje.
Tu postaje nezgodno. Verovatno najvrednija lekcija koju sam
naucio tokom ovog projekta bila je kako je neverovatno tesko finan-
sirati imanje koje je van sistema tradicionalnim sredstvima.
Pre nego sto pocnem da objasnjavam zanimljive finansijske
aspekte vansistemskih imanja, moram da budem jasan: nisam f i -
nansijski strucnjak, niti glumim takvog na TV. Samo saopstavam
tehnike koje sam koristio, i ono sto su drugi koristili u ovoj jedin-
stvenoj zivotnoj avanturi ostvarenja snova. Namena im je samo da
budu primeri. Jednom kada vasi grubi planovi budu na svom me-
stu, najbolje je razgovarati sa stvarnim poreskim i/ili finansijskim
strucnjakom, kako biste bili sigurni da imate sve sto treba. Takode,
nece sve finansijske institucije ponuditi iste uslove kao sto su to
ucinile moje. Ne pretpostavljajte da mozete slediti isti metod bez
temeljnog istrazivanja svih opcija koje su vam na raspolaganju u
vasoj jedinstvenoj situaciji.
Evo kako je to bilo u mom slucaju. Kada sam tek zapoceo proje-
kat, mislio sam da cu, kao i sa svim proslim kucama koje sam imao
ili sagradio, m o d da dobijem gradevinski zajam i l i tradicionalni
stambeni. Varao sam se, i to mnogo u toj pretpostavci.

123
2ivetivan sistema
Ubrzo sam saznao da tradicionalne institucije prosto ne finan-
siraju nel<retnine i<oje su van sistema. Dugo sam trazio nel^oga ko
bi finansirao moj vansistemsl<i dom, i nisam nasao nikoga. U razgo-
voru o svom projektu sa jednim zajmodavcem koji se specijalizovao
za hipotekarne kredite, ukazano m i je da banke ne finansiraju kuce
koje nisu povezane sa komunalnim preduzecima, jer smatraju da je
ta vrsta imanja previse rizicno ulaganje.
Bilo mi je zanimljivo to sto banke nemaju problema sa finan-
siranjem ljudi koji jedva da ista zaraduju ili imaju ikakav siguran
posao tokom stambenog buma, ali sa nama vansistemcima... nema
sanse.
Vratio sam se tabli za crtanje. Taj zajmodavac je ukazao da bih
ako bih uveo komunalne usluge na imanje, cak i bez namere da ih
koristim, mogao da dobijem tradicionalno finansiranje. Tako sam
otisao u odsek za komunalne usluge svog okruga, nadajuci se da
ima komunalnih usluga blizu mog imanja. Ispostavilo se da su naj-
blize komunalne sluzbe skoro dva kilometra daleko. Teorijski to ne
zvuci bas daleko, ali kada govorite o obavljanju komunalnih usluga
u seoskom podrucju, to je dug put. Morao bih da placam privatno da
ih dovedem preko te udaljenosti do gradilista.
Ponuda da se to uradi bila je 80.000 dolara! Uz to, ne bi mogh
da sprovedu kablove pod zemljom, tako da je sve morale da se uradi
sa nadzemnim dalekovodima. I cehh t i h 80.000 dolara moralo bi da
se plati odmah, jer takav projekat mora da se plati unapred u celo-
sti pre nego sto zapocne rad.
Cak i da sam imao para da platim te komunalne usluge, morao
bih da dobijem dozvolu od vlasnika imanja na kojima bi se t i stubo-
vi morali instalirati kako bi komunalne usluge dosle do mog imanja.
Mislim da uvidate kako je brzo to postalo mnogo slozenije i skuplje
nego sto sam mislio da ce biti.
U osnovi, morao bih da potrosim 80.000 dolara gotovinom, jer
sam prilicno siguran da ne bi prihvatili drugacije, samo da obez-
bedim finansiranje za svoje imanje. Pazio sam malo na casovima
matematike, pa sam brzo zakljucio da to nije dobra ideja.
124
VansistemskoJinansiranje - nosite gotovinu i kreatiwost
POSTATI KREATIVAN DA SE ZAVRSI POSAO
Ubrzo sam shvatio da ce placanje gotovinom biti jedini realan na-
cin. To je znacilo da ce se projekat odvijati u fazama, po mom nov-
canom toku. Velika prednost tog metoda, ako ga izaberete, je ta sto
ste kada se projekat zavrsi bez dugova. Losa strana je to sto bi vam,
ako niste nezavisno bogati, mogla trebati vecnost da dovrsite svoj
dom. Sa time sam se ja suocio, jer poticem iz dugog niza siromasnih
ljudi, i ne postoji banka „Gerijeva porodica" od koje bih mogao da
pozajmljujem.
Odlucio sam da potrazim licni zajam da bi projekat brze isao,
ali ubrzo sam shvatio da su kamatne stope smesno visoke. Bile su
jednake ili vise od kamatnih stopa na kreditne kartice. E to m i je
pokrenulo klikere, i shvatio sam da od kompanija koje mi izdaju
kreditne kartice uvek dobijam cek pogodnosti „sa nula posto na 12
meseci". Kao dobar samodovoljni survivalist, uvek sam ih ignorisao
jer verujem da ne treba biti duzan.
Medutim, kada se radi o tome da dajete mnogo para, ponekad
morate da napravite neke kompromise da obavite posao. Odlucio
sam da novae koji pozajmim ogranicim na brojku kojom mogu da
upravljam, tako da se dug moze kontrolisati.
U razgovoru sa svojom lokalnom bankom, nasao sam jos jednu
sjajnu informaciju: To sto ne mozete da finansirate imanje tradici-
onalnim metodima ne znaci da ne mozete dobiti kreditnu liniju za
opremanje kuce nakon sto bude zavrsena. Uz to, oni ce obuhvatiti i
drugi kratkorocni dug [kreditne kartice, auto-kredite) u liniju opre-
manja kuce, ako to zelite.
Sad, secate se da u celoj ovoj knjizi preporucujem da se gradi
po propisu, sa vadenjem odgovarajucih dozvola, i da se uopste sve
radi u skladu sa lokalnim zakonima. Evo gde se to vraca u igru. Da
biste dobili kreditnu liniju za opremanje kuce, morate imati sertifi-
kat o vlasnickom stanovanju. jedini nacin da dobijete taj sertifikat
je posedovanje kuce koja prolazi sve inspekcije i ispunjava grade-
vinske propise vaseg okruga po dovrsenju. Dovrsenje moze znaciti
125
Ziveti van sistema
95% uradenog, ili blizu dovrsenja. 0 toj nijansi odlucuju kancelarija
okruznog inspektora i banka. Naposletku, da biste dobili kreditnu
liniju za opremanje kuce, moracete da ispunite zahteve i okruznog
inspektora i banke.
Sada vidite zasto je raditi stvari na ispravan nacin mnogo kori-
snije nego pokusati da se prevari sistem i ide precicama.
Kasnije sam saznao da je to metod koji vecina ljudi koristi za
dovrsavanje kuca van sistema. Iskoriste kratkorocni dug da dovrse
projekat, a zatim obuhvate taj dug kreditnom linijom za opremanje
kuce, koja se moze protezati na 10-20 godina. Mislio sam da sam tu
strategiju stvorio ja, ali to se radilo i ranije.
Jasno je da ne preporucujem zaduzivanje izvan vasih sredstava,
niti je ovo sveobuhvatno odobrenje tog metoda. U mojoj situaciji
nasao sam da je to dobar nacin delovanja, ah to ne znaci nuzno da
ce biti dobar i za vas.
Sazetak poglavlja
Projekat gradnje van sistema generaino se ne uklapa u hipotekar-
ne ciljeve, i verovatno cete morati da razmotrite netradicionalno
finansiranje. Dom koji nije prikljucen na korisnicku mrezu, ili mala
kuca na ogromnom imanju, mogu lako uciniti tradicionalne zajmo-
davce nervoznim. Tako cete mozda morati da platite svoj projekat u
gotovom, i/ili podici hcni zajam (mada ce kamatne stope uticati na
izvodljivost ovoga drugog). Moje resenje je ukljucivalo beskamatne
kreditne kartice i (u buducnosti) kreditnu liniju opremanja kuce.
Ipak, savetujem vam da razgovarate sa nekim racunovodom i
finansijskom institucijom pre nego sto donesete bilo kakve odluke
o svojoj situaciji. Sve u svemu, treba biti svestan da se finansira-
nje svog doma, energetskih sistema, alata, septickog sistema, kao i
ostali troskovi gradnje, moraju temeljno razmotriti pre nego sto se
prede na zivot van sistema.
126
Poglavlje n
UOBICAJENI TIPOVI
GRADNJE DOMA
VAN SISTEMA
Odluka 0 velicini, materijalima i tipu konstrukcije koje cete koristiti
za svoj dom zavisice od mnogih faktora specificnih za vas. Ne posto-
ji gotov metod kada se radi o zivotu van sistema. Svakome je to novo
i subjektivno iskustvo.
Kao sto sam to rekao sam u mnogim poglavljima ove knjige,
ovom odeljku nije namena da bude sveobuhvatan, detaljan manifest
o svim „zelenim" ili vansistemskim opcijama gradnje kuce. Kada je
rec o gradnji, toliko je izbora da nema nacina da se svi oni obuhvate.
Umesto toga, govoricu o najcescim tipovima kuca koji se koriste za
zivot van sistema. To su dizajni koji sam istrazivao, i verujem da su
najprakticniji za vecinu ljudi koji zele da zive takvim zivotom.
Otkada sam zapoceo svoj projekat, upoznao sam vise ljudi koji
su sagradili vansistemske kuce, i zajednicka tema bila je da se u po-
gledu gradnje svaki projekat uveliko razlikuje. Jos nisam sreo niko-
ga ko je to ucinio isto kao neko drugi.
Kljucni faktor u svakoj gradnji vansistemske kuce je energetska
efikasnost. Sem ako imate neogranicene resurse za ulaganje u dzi-
novsko resenje alternativne energije, ovo bi uvek trebalo da bude
najveci faktor u odlucivanju o gradnji. Kuce van sistema moraju biti
u stanju da zadrzavaju toplotu kada je hladno a ostaju hladne kada
spoljna temperatura poraste, jer vecini nedostaje centralizovan si-
stem grejanja i hladenja pokretnim vazduhom. Zapravo, za takve
127
2,ivet[va.n sistema
vrste udobnosti - kao i za sve ostale velike potrosace, prosto treba
previse energije za rad.
Kod gradnje van sistema, vecina kuca i drugih struktura gradi se
„zelenim" (ekoloskim) ili recikliranim materijalima. To su materijali
koji se smatraju prihvatljivijim za zivotnu sredinu, i u vecini slu-
cajeva imaju bolja izolaciona svojstva, cuvajuci tako vise energije.
Gradevinski materijali koji se smatraju „zelenim" ukljucuju drvnu
gradu iz suma koje su sertifikovana po sumskom standardu trece
strane;^ brzo obnavljajuci biljni materijal, poput bambusa; te reci-
kliran kamen, recikliran metal, i druge proizvode koji su netoksicni,
mogu da se ponovo upotrebe i obnavljaju, i/ili se mogu reciklirati.
Jednostavno receno, prakse zelene gradnje imaju za cilj sma-
njenje uticaja procesa izgradnje na zivotnu sredinu. Ima razlicitih
nacina da se to radi, i opet je to veoma subjektivno. Ipak, budite
oprezni, jer mnogo preduzimaca hvataju na taj trend. Mnogi ce se
nazvati "zelenim" graditeljima, a sve su drugo samo to nisu. Umesto
da budu zaista ekoloski svesni, samo zele da vas olaksaju od zele-
nog materijala koji vam je u dzepu.
Standardna ili „na lieu mesta " gradnja
Standardnu, ili „na lieu mesta", gradnju smatram najjeftinijom i naj-
laksom vrstom gradnje. To je metod koji se danas koristi za izgrad-
nju vecine kuca, pre svega zato sto je jeftin, brz, i zahteva najmanje
vestine (po mom misljenju). Standardna konstrukcija obicno se sa-
stoji od betonske ploce/temelja, ali moze imati i podignut suteren,
uokviren standardnim 2x4, 2x6 i l i 2x8 komadima drveta, zavisno
od vasih potreba za izolacijom i cvrstocom konstrukcije, i od lokal-
nih gradevinskih propisa. Ovo je gradnja koju vidate skoro posvuda.
Prednost takve gradnje je sto se t i materijali lako nalaze, i to „sa
police" (ne morate ih narucivati od specijalizovanog proizvodaca).
Iako je gotovo iskljucivo koriste preduzimaci, mozete je raditi i sami
(uradi-sam projekat, i obicno ne zahtevaju posebne alate. Nedostaci
•^' Sertifikovanje trecom stranom je inspekcija koju radi spoljasnji, ovla-
sceni organ sertifikovanja. (prev.)
128
Uokcajeni tipovi gradnje doma van sistema
SU to da takva gradnja obicno nije energetski efikasna, nije otporna
na vatru (velika stvar u gusto sumovitim podrucjima), i nije tako
stabilna kao druge vrste gradnje u podrucjima sa jakim vetrom.
Gradnja sa slamnatim balama
Gradnja sa slamnatim balama postaje sve popularnija kod ljudi
koji zive van sistema. Takve kuce uglavnom se grade u oblastima sa
malo vlage, zbog mogucih problema sa vlagom i truljenjem.
Takva gradnja koristi slamnate bale kao strukturni i izolacioni
materijal. Ta slama - koja je prosto osusene stabljike zita - moze
biti od raznih useva, kao sto su psenica, pirinac, raz, i l i zob. Bale se
mogu praviti i od drugih vlaknastih materijala, kao sto su stabljike
pasulja ili kukuruza, borove iglice, ili bilo koja vrsta trave.
Najlaksi nacin da se opise gradnja od bala od slame je zamisli-
ti kako su bale naslagane jedna na drugu, sa konstrukcionim okvi-
rom za strukturnu potporu. Cela stvar se onda zapti stukaturnim
materijalom. Tako cete ako koristite konstrukciju bala slame i dalje
morati da uokvirite svoju kucu, obicno na nacin slican onome kod
standardne gradnje opisane gore (koriscenje tradicionalnog uokvi-
rivanja obicno je jedini nacin da se zadovolje propisi kod pristupa
slamnatih bala).
Glavna prednost ovog pristupa je da to sto domovi od slamna-
tih bala imaju veoma dobru izolaciju, sto ih cini energetski efika-
snim. Jos jedna navodna prednost je to sto moze biti jeftina, iako n i -
sam nasao da je to tacno. Iz svog istrazivanja i razgovora sa ljudima
koji su isli t i m putem, troskovi su mnogo veci od onoga sto bi pisci
clanaka po casopisima i blogovima hteli da mislite.
Verujem da je to zato sto se metod slamnatih bala smatra speci-
jalizovanom vrstom gradnje (zbog cega je potrebna specijalizovana
radna snaga i/ili materijali koji nisu lako dostupni), i ima problema
da se taj tip strukture uskladi sa lokalnim gradevinskim propisima
(opet, dodatno vreme i novae).
Nedostaci gradnje balama slame su povecana podloznost t r u -
Ijenju zbog vlage, teskoca da se osigura takva kuca, infiltriranje
129
Ziveti van sistema
stetocina i glodara, i veliki prostorni zahtevi za samu slamu (zidovi
mogu biti debeli 60-90 cm].
Gradnja trupcima
Gradnja trupcima omiljena je vec veoma dugo, posebno u sumovi-
t i m i l i planinskim predelima. Takva podrucja su obicno udaljena i
tesko dostupna, pa je koriscenje okolnog drveca kao osnovnog gra-
devinskog materijala lako i prakticno.
Gradnja trupcima je jednostavna praksa slaganja urezanih t r u -
paca drveca u medusobno ukrstajuci obrazac. Tako se gradi stan-
dardna brvnara. Brvnare danas variraju od osnovnih do vrlo slo-
zenih i ukrasenih. Znam mnogo popularnih TV emisija tipa „jedno-
stavni zivot" po kojima brvnaru izgleda neverovatno jednostavno i
jeftino sagraditi, ali to obicno nije slucaj. Znam i ljude koji su sagra-
dili brvnaru bez ikakve spoljne pomoci, ali to nije norma.
Nasuprot tome, brvnare je obicno vrlo skupo napraviti kada se
koristi preduzimac, a mogu biti i veoma opasne za nekog neisku-
snog ko je pravi „uradi-sam" sistemom. Pomislite na secu, prenos i
slaganje trupaca teskih i po stotinu kilograma. Zvuci kao savrsena
kombinacija opasnih aktivnosti kojima se mozete ozbiljno povredi-
t i ili ubiti.
Ne shvatite me pogresno, americki naseljenici su sve vreme
tako gradili, ali su oni bili malo cvrsci i vestiji u toj oblasti od nas
modernih meku.saca. Ako biste da to ipak pokusate, uvek imajte p r i
ruci mobilni telefon, ili radite sa jos nekim. Poslednje sto zelite je da
se povredite tokom gradnje sami u zabacenom kraju, i bez nacina
da dozovete pomoc.
Prednosti tradicionalnih brvnara je to sto se grade od „zelenih"
obnovljivih materijala, energetski su efikasne i trajne, obicno nije
potrebno mnogo vremena za njihovu izgradnju, i sjajno izgledaju.
Nedostaci su sto ih moze biti skupo sagraditi, moraju stalno da se
odrzavaju jer se drvo susi i sleze, treba im stalna spoljna nega, moze
biti opasnosti od pozara, a t u su i stetocine i zivotinje koje vole drvo
[tako da bi im vasa kuca mogla postati i trpezarija i dom].
130
UobiCajeni tipovi grdAvje doma van sistema
Prvobitno sam i ja zaista zeleo da sagradim dom od trupaca,
ali je to bilo prosto preskupo, i zahtevalo od mene toliko buduceg
odrzavanja da sam sasvim prestao da razmisljam o tome. Zamisljao
sam i da to uradim sam, koristeci drvece sa svog imanja, ali jedno-
stavno nisam imao znanja ni vestina da krenem tim putem.
Konacno, jedan od glavnih ciljeva moje gradnje bio je da bude
bukvalno vatrootporna, tako da brvnara na kraju jasno nije bila
prava opcija.
Gradnja blokovima od sljake/izolovanim
zelenim blokovima
U ovom odeljku govoricu i standardnoj konstrukciji blokova od slja-
ke i 0 gradnji od zelene opeke, posto imaju mnogo slicnosti. Stvarne
razlike su samo u tome od cega su blokovi napravljeni i u njihovim
izolacionim svojstvima.
Blokovi od sljake izradeni su od kombinacije portlandskog ce-
menta i sljake [prasnjavih ostataka izgorelog uglja]. Nasuprot tome,
proizvodi od zelene cigle obicno se prave od recikliranih drvenih
iveraka i betona. Zeleni blokovi napravljeni od recikliranog drveta
imaju vecu izolacionu vrednost od standardnog bloka od sljake.
Stiroporski zidovi ispunjeni betonom takode su postali popu-
larni, ali se ne smatraju zaista zelenom gradnjom. Oni imaju neve-
rovatno visoku izolaciju, ali je losa strana takve gradnje to sto je
obicno veoma skupa, pa je ovde necu razmatrati.
Gradnja blokovima je vrlo jednostavna, i koristi se kod mnogih
industrijskih i komercijalnih zgrada. jednostavno se postize slaga-
njem betonskih i l i zelenih blokova u zidove, i punjenjem otvorenih
celija betonom i armaturom radi snage.
Prednosti su: niza cena, manje uplate osiguranja, trajnost, ot-
pornost na .stetocine/ zivotinje, lakoca gradnje, manje odrzavanja,
dobra izolacija, manje spoljne buke, plus vatrootpornost. Mane ta-
kve kuce su to sto moze biti ruzna ako se ostavi nedovrsenom, i
teze je kroz nju sprovoditi elektricne zice, vodovod i ostale kablove
i cevi.
131
Ziveti van sistema
Uot)iCajeni tipovi gradnje doma van sistema
Ja sam, nakon sto sam procenio troskove, lakocu gradnje, lo-
kaciju i potrebu za dobrom izolacijom, odlucio sam da idem na re- o renoviranju kuca, i prosto se snalazio. Danas na Jutjubu ima videa
ciklirani blok-proizvod zvan fasval. Ne nameravam da podrzavam za skoro svaku vrstu preuredenja ili izgradnje projekta. Tako je da-
leko lakse nauciti te vestine, i videti kako se koriste.
jednu i l i drugu vrstu gradnje. Ima mnogo cinilaca koje biste morali
uzeti u obzir p r i izboru vrste gradnje i materijala koji vama odgo- Upozorenje: svaki idiot moze da napravi video i postavi ga na
Jutjub. Video sam nedavnu emisiju o tome kako je jedan par odlucio
varaju. Postoje mnoge druge vrste gradnje koje se uklapaju u zivot
da gradi i zivi zabaceno koristeci iskljucivo Jutjub videozapise kao
van sistema, ali smatram da se ove gore najcesce koriste i najlakse
informacije. Nisam pratio taj slucaj da vidim da l i ih je pojeo med-
ih je istraziti.
ved i l i su izgladneli do smrti. ali izgledalo je kao da su na putu ka
Neki od vas mogu se odluciti i da kombinuju razlicite metode
tome.
gradnje. Pa, mogli biste i izumeti sopstveni. Secajte se samo da je
Naravno, i dalje ce vam trebati alati da obavite posao. Evo ne-
sto se vise udaljite od nekih vise uobicajenih metoda gradnje, sve
koliko mojih omiljenih.
teze postovati savremene gradevinske propise, a to ce vam gotovo
sigurno znaciti vece troskove gradnje.

Prljanje ruku - pravi alati za posao RUCNI ALATI

Sem ako imate neogranicene resurse, dovoljno vremena i strpljenja Umesto da vam dam dug spisak osnovnih alata, preporucujem vam
da drugi obave posao za vas, verovatno cete morati da naucite mno- da nabavite „kucevlasnicki komplet alata". To su oni osnovni kom-
go novih vestina dok gradite svoj dom van sistema. pleti koji sadrze mnostvo alata koji se koriste samo za domace pro-
Pivo, kada se pravi zgrada van sistema i zivi u njoj, neophod- jekte, poput cekica, srafcigera, kljuceva, uticnica, mernih traka itd.
no je imati dobar alat. Odrastajuci u zabacenom kraju, imao sam Ovo preporucujem pocetnicima, jer je to jeftin i lak nacin da se za-
barem osnovni alat jos otkad mi je bilo oko 10 godina. Taj bicikl i pocne posao. Alati mogu biti veoma skupi, tako da je dok se bolje ne
Ivel Nivel skocna rampa nisu se sami popravljali. [Za vas mlade: Ivel upoznate s njima i tacno utvrdite sta vam treba ovaj osnovni kom-
Nivel bio je cuveni motokaskader) Tako sam veoma rano koristio plet odlican nacin da zapocnete i to odredite. U stvari, nosim jedan
ruke, svoj alat, i alat svog tate da popravljam i pravim stvari [bez „kucevlasnicki komplet alata" u svojoj putnickoj prikolici, tako da
njegove dozvole, najcesce). ne moram da nosim gomilu skupih pojedinacnih alata koje verovat-
Kada sam odrastao i kupio svoje prvo imanje, t i alati i vestine no ne bih koristio redovno i samo bi zauzimali proston
postali su neverovatno zgodni. Kao sto to svaki vlasnik kuce zna,
stvari stalno treba da se popravljajul Jos sam imao mnogo da nau-
cim. ali poznavanje nekih osnovnih principa popravljanja bilo je od
ogromne pomoci.
Shvativsi da su preduzimaci skupi i [obicno) teski za rad, poceo
sam da vecinu posla na svojim domovima obavljam sam. Zapravo
sam uradio sam skoro sve preoblikovanje u svom prvom domu. Isti-
ni za volju, nisam imao pojma sta radim, ali sam kupio brojne knjige

132
133
Ziveiivan sistema
ELEKTRICNI ALATI
Godinama koristim osnovni skup elektricnih alata, za vecinu svog
rucnog rada. Evo spiska za koji mislim da bi svako ko razmatra zivot
van sistema trebalo da ima:
BUSILICA/DRAJVER se prvenstveno koristi za busenje rupa,
ali moze i uterivati srafove i male zavrtnje.
UDARNI DRAJVER koristi se prvenstveno za zabijanje (ili
uklanjanje) srafova i zavrtanja. Razhkuje se od busilice/drajvera po
tome sto ima veci obrtni momenat i brzo pokretni cekic koji nepre-
stano udara, tako da smanjuje pritisak koji biste inace morali da
vrsite.
SOZAL (klipna testera) smatra se teskim alatom za rusenje, jer
je kompaktna i moze da sece kroz drvo i celik.
KRUZNA TESTERA je mala rucna testera kojom moze da se
sece vecina drvenog gradevinskog materijala. Razlicite ostrice
omogucavaju da seku i beton i celik.
MITER TESTERA je vise specijalan alat, ah ga ja godinama ce-
sto koristim. On brzo pravi rezove pod uglom, kakvi su oni korisce-
ni na podnim daskama, krunskim lajsnama, i zavrsnim stolarskim
radovima.
ODSECNA BRUSILICA je, za mene, verovatno jedan od najsve-
stranijih alata koje imam. Za metalopreradivaca ona je obavezan
alat, ali se moze koristiti i za teske rezove razlicitim secivima na dr-
vetu, betonu i crepu. ja ga prvenstveno koristim za secenje celicnih
ili metalnih cevi, i teske rezove plocica pod uglom.
Sa napretkom bezicnih alata, mi entuzijasti zivota van sistema
sad imamo veliki skup resursa za obavljanje poslova za koje su, u
proslosti, bili potreban generator i produzni kablovi. Mozete dobiti
pristojan skup gore navedenih alata bezicnih za otprilike od 300 do
134
UobiCajeni tipovi gmdnje doma van sistema
600 dolara. (Imajte na umu da cete i dalje negde morati da ukljucite
punjace baterija za bezicne alate, ali oni postaju izuzetno prenosivi
na celoj vasem radnom mesto bez potrebe za zicama!)
Ovi bezicni elektricni alati preduzimackog (profesionalnog)
kvaliteta kostaju vise, jer obicno imaju veci obrtni momenat i duzi
vek trajanja.
Sad, ako nikada ranije niste koristili elektricne alate, ne bih pre-
porucio da prosto kupite komplet njih i krenete sami. Ima mnogo
profesionalaca u gradevinskom poslu kojima nedostaju prsti zbog
nesreca. Elektricni alati su veoma opasni, i mogu vas povrediti i cak
ubiti vas ili nekoga drugog ako se nepravilno koriste.
Ako postoji neka velika gvozdara na vasem podrucju, razmis-
lite 0 tome da odete na neko od brojnih predavanja koja oni nude
o nacinu poboljsanja kuce i upotrebe alata. Ti casovi su obicno be-
splatni. pa je cena prava! Poslednje sto bih da vidim je da nekome
ko je citao moju knjigu nedostaje prst ili ruka, tako da uvek prvo
treba da se informisete o tome kako da koristite alate koji su vam
nepoznati.
jos jedan bezbednosni savet, koji ne mogu dovoljno da nagla-
sim: uvek, uvek nosite zastitu za oci kada koristite elektricne alate.
Zapravo, preporucujem zastitne naocare kada se koristi bilo koji
alat. Ne znam koliko mi se puta komadic otpada odbio od ociju, a
spasile su me sigurnosne naocare. Imam vise pari zastitnih naocara,
pa su m i uvek nadohvat. jeftine su i lako se nalaze u svakoj gvozdari.
Takode razmislite o nausnicima protiv industrijske buke, po-
gotovo ako cesto koristite elektricne alate (ima mnogo dugogodis-
njih gradevinaca sa problemima sa sluhom!), i kacigi ako na vasem
mestu rada ima opasnosti od pada necega sa visine. Opet, sve je to
jeftino i lako se nadu u gvozdari.
135
Ziveti van sistema
UobiCajeni tipovi gradnje doma van sistema
DVORISNA ORUDA
i zadrzavaju svoju vrednost, pa ih mozete preprodati prilicno lako
Ovo je osnovni spisak dvorisnih oruda, da zapocnete. Zavisno od ako odustanete od zivota van sistema.
Naprotiv, ako ne kupite te alate i oruda morali biste da placate
vaseg projekta, i vrste dvorista koje planirate da imate i odrzavate,
nekome ko ih ima da dode i uradi svaki zanatski i dvorisni projekat
ovaj spisak se moze brzo prosiriti. Ipak, nasao sam da su ovih pet
koji iskrsne. Dugorocno, to ce kostati mnogo, mnogo vise.
dvorisnih oruda ona koje najvise koristim.

LOPATA: jedno od najstarijih, ali najcesce koriscenih oruda da-
nas. Kopa rupe, mice kamenje, mesa beton. sece korenje drve-
ta... te mnoge upotrebe prosto traju i dalje.
KOPAC RUPA (rucni, ne elektricni): ako zivite van sistema ili u za-
bacenom kraju, doci ce do kopanja rupa za ogradu. Ovo je jeftin
alat koji stedi leda, i jako ga preporucujem.
CELICNE GRABULJE: ovo ne treba pobrkati sa grabuljama za lisce
za one gospodicice u predgradu. Ovo je cvrsca verzija, sa raz-
maknutim zupcima i napravljena od kaljenog celika. Skuplja-
cete mnoge vrste teskog otpada i ravnati zemlju na udaljenom
imanju, tako da je ona neophodna.
RUCNA SEKIRA: vecina vansistemaca ima drvece na svom ima-
nju, pa je sekirica odlican alat za secenje malog usahlog drveca
i uklanjanje mrtvog granja bez potrebe za motornom testerom.
Sazetak poglavlja
Ima nekoliko glavnih tehnika gradnje kuce koje se koriste kod kuca
van sistema, ali nema nijednog pravog puta. Najcesci tipovi su stan-
dardni, slamnatim balama, trupcima, i blokovima sljake.
Energetska efikasnost i izolacija najvazniji su faktori koje tre-
ba uzeti u obzir Ekoloskim gradevinskim materijalima i praksama
pokusava se smanjiti uticaj gradnje van sistema na zivotnu sredinu.
Cuvajte se preduzimaca koji obecavaju velike stvari a koji zapravo
ne dele s vama cilj da sagradite zaista ekoloski pozitivnu kucu.
Na duze staze, isplati se potrositi nesto novca unapred na
osnovne rucne, elektricne i dvorisne alate i oruda. Neke osnovne
tehnike gradnje i rucnog rada mozete nauciti iz knjiga, internet re-
sursa, i besplatnih casova u velikim gvozdarskim trznim centrima.
Tako cete moci da bolje nadgledate preduzimace, popravljate njiho-
ve greske, i jeftino odrzavate svoj dom.

KOLICA: pored uklanjanja zemlje, krsa, materijala i alata, odlicno

su sredstvo i za rucno mesanje betona.

Jasno, ima jos mnogo alata i oruda koji se mogu koristiti i kori-
stice se na vasem vansistemskom imanju. Ipak, tokom godina sam
nasao da se ovi gornji najcesce koriste u svakodnevnim projektima.
Zavisno od toga kupujete l i polovan ili nov, cene tog alata varirace.
Ako se odlucite za kupovinu svih ovih preporucenih proizvoda sa-
svim novih, svi se mogu dobiti relativno jeftino ako odvojite vreme-
na i kupite ih na rasprodaji.
Imajte u vidu da biste, uz odredenu kreativnost, mogli i da sa-
gradite celu kucu samo ovim preporucenim alatima u orudima. Oni

136
137
Pog[av[je 12

BEZBEDNOST VAN SISTEMA

Cesto mislimo da zivot u zabacenom l<raju i van sistema znaci da

problemi koje smo imali u modernom, urbanom drustvu vise nece
uticati na nas. To nazalost nije tako, jer zlocinci zive i u ruralnim i
u urbanim sredinama. Ljudi koji zive van sistema cesto ignorisu ili
uveliko potcenjuju vaznost bezbednosti svog imanja.
U ovom poglavlju, opisacu kako sam i ja potcenio neposrednu
potrebu za efikasnim bezbednosnim sistemom za svoje imanje, i
kako mozete izbeci neke greske koje sam ja pocinio.

Kako god daleko bili, niste sami

Kada zive zabacenije, neki ljudi pretpostavljaju da mogu sasvim ne-
stati, i da ih niko nece uznemiravati. Po mom iskustvu, to uopste
nije tacno.
Ne kazem da ako stvarno zelite da zivite kao pustinjak ne mo-
zete da se sklonite iz kontakta sa ljudima. Medutim, rekao bih da je
to prilicno retko cilj, i pre izuzetak nego pravilo. U vecini slucajeva,
kako god odlucite da zapocnete svoj nacin zivota van sistema, bice-
te okruzeni drugim ljudima, i imati susede. Oni mogu biti podalje,
ali ce biti t u i ako ih ne budete has mogli vidati.
Evo jo.s jedne lekcije koju sam naucio: Ljudi koji zive zabaceno
mnogo su prilagodljiviji novim ljudima koji se doseljavaju u njihovo
podrucje, u poredenju sa ljudima koji zive u urbanijem kraju. Sta-
novnistvo u seoskim oblastima obicno je manje prolazno i vise se
oslanja na sebe nego ono u gradu, i neko ko kupuje imanje u blizini

139
Ziveti van sistema
Bezhednost van sistema
zanimljiv je. Zapravo, i pre nego sto potpisete konacni ugovor o ku-
Prvi pokazatelj bio je kada je jedan komsija seo pored same
povini svog imanja, ljudi ce pricati o vama - novom momku u kom-
mede mog imanja, i oko sat vremena posmatrao pocetnu gradnju
siluku. Setite se da u malim zajednicama informacije putuju brzo, i
mog puta. Shvatio sam to kao samo obicnu radoznalost, sto je i mo-
obicno svako svakoga zna, pa mi verujte: znace da dolazite, i kakvi
glo biti, ali ubrzo nakon toga imao sam incident zbog kojeg sam
su vam planovi, i pre nego sto raspakujete prvu kutiju.
pokrenuo svoj plan osiguranja, i to mnogo brze nego sto sam na-
Mislim da je stvarno dobar primer ovoga prikazan u emisiji
meravao.
Aljaskanski ljudi iz sikare. Ta emisija zasnivala se na zivotu porodi-
ce koja zivi sasvim van sistema u dalekom kraju Aljaske. Kupili su Nedugo nakon sto sam zavrsio sa putem, bilo je vreme da se
novo, veoma izolovano imanje u aljaskanskoj sikari, i ako se dobro busi bunar U to vreme nisam to shvatao, ali su pogledi bili na meni
secam najblizi sused bio i m je daleko oko osam kilometara. i onome sto radim. Secate se da oprema za busenje nije mogla da
Pa ipak, susedi su odmah znali ko su oni. Ocito zato sto su sni- dopre do vrha imanja, i da je morala da se vuce buldozerom. Jedva
mah novu i popularnu rijaliti emisiju, informacije su putovale brze, smo ga dovezli pre mraka. Bilo je to jednog petka, tako da je oprema
ali i bez toga usmene vesti brzo putuju. Novodosla porodica je ubr- za busenje trebalo da bude na imanju preko vikenda, a da tu niko
zo nasla da to sto radi nije has popularno medu nekim njihovim ne bude [kuca mi jos nije bila sagradena). U to vreme nisam imao
susedima, iako su bih kilometrima daleko. Zbog brojnih pretnji ograda, kapije, niti sigurnosnih kamera.
njima i filmskoj ekipi, naposletku su prodali svoju zemlju i odselili Smatrao sam da nema nicega stvarno vrednog na imanju, pa da
se. Naravno, ovo je mogao biti samo TV-scenario, jer su gotovo sve to ne bi trebalo da bude velika stvar. Bila je to druga greska. Zivim
rijaliti emisije rade po njemu, ali bih se kladio da je bilo bar nesto i vrlo sumovitom podrucju, poznatom po seci drveca... uostalom,
istine u toj situaciji. imanje m i je bilo has na mestu gde se ranije i radila, a bespravna
Sad, ovo nije da vas uplasim i odvratim od zivota van sistema, seca je veliki problem u tom podrucju.
vec da vas uputim da cete imati susede, i oni ce znati o vama koliko Ne kazem da nisam u pocetku razmisljao da postavim sigurno-
god daleko podignete svoj dom. Ljudi su znatizeljna stvorenja, vole sni sistem za imanje. Jesam, ali bila je t u jos jedna briga. Nisam znao
da pricaju, i to se ne menja u zivotu van sistema. hocu li imati vode dok se bunar ne izbusi, pa bi postavljanje ograde
i/ili sistema bio finansijski rizik, jer ako ne bismo mogli da nademo
Naucene lekcije - zasto sigurnost treba da je prioritet vodu morao bih da preispitam svoje planove za to imanje.
Nazovite to sestim culom ili samo glupom srecom. ali nesto me
Dakle, koju je po meni najvecu gresku napravila porodice iz Alja-
je nateralo da odem na imanje ujutro nakon sto smo postavili opre-
skanskih ljudi iz sikare? Zanemarili su ogradu, i sveukupnu sigur-
mu za busenje. Cim sam dosao do mesta gde je oprema bila parki-
nost. Ne kazem da bi to bilo bitno u njihovoj situaciji, ali bi sigurno
rana, ucinilo mi se da nesto nije na svom mestu. Brzo sam je obisao,
bilo nesto sto u nekoj meri odvraca nevolju.
i primetio da joj je jedno crevo na zemlji, a i tragovi nekog vucenja
Kada sam zapoceo svoj zivot van sistema, imao sam plan za
vodili su uzbrdo do drugog pristupnog puta na vrhu mog imanja.
svoju ogradu i osnovnu sigurnost, ali sam pogresio sto to nisam uci-
Daljim ispitivanjem primetio sam tragove malih kamionskih guma,
nio prioritetom. U svojoj naivnosti, mislio sam da niko nece stvarno
i otiske cipela vise od jedne osobe. Odmah sam pozvao preduzece
znati ili mariti sta nameravam dok ne odmaknem mnogo dalje u
za busenje i obavestio ih da im je dirana oprema, ali da nisam sigu-
gradnji i razvoju svog imanja. Pogresio sam, i to mnogo.
ran je l i sta uzeto.
140
141
2tveti van sisteina
Bezhednost van sistema
Kada su se pojavili u ponedeljak ujutro, proverili su opremu i
osnovne kapije i natpise koji pokazuju da je imanje sada privatno, i
utvrdili da su odneti lanci za gume i kaisevi. Ti predmeti nisu bili
da se koristi. Naravno, ima i lopova, kojima trebaju jasnije naznake
osigurani na spoljnoj strani platforme. Srecom nijedan prozor nije
da ne mogu lako da vam udu na posed.
bio razbijen, nije pokusano da se obije platforma niti je bilo kakvog
Otezavanje pristupa bio mi je prioritet, sto je znacilo postavlja-
drugog vandalizma. Ipak, kao sto mozete i zamisliti, bio sam veoma
nje kapija (odabrao sam ojacane zicane kapije) na odredenim me-
uznemiren sto mi je neko krocio na imanje i ukrao nesto pre nego
stima na svojim pristupnim putevima. Tu su na scenu stupile tesko
sto sam i zapoceo bilo kakav stvarni posao.
stecene lekcije koje sam naucio tokom prethodne karijere, kada
Rekli biste odmah da je to bio stvarno los pocetak mog projekta,
sam se u inostranstvu bavio sigurnosnim elementima.
ali sada kada se osvrnem na to smatram da sam imao srece. To mi
je otvorilo oci da uvidim da, kao i bilo gde drugo, ljudi zele da vam Moj savet: Da biste zaista otezali pristup svom imanju i obe-
nanesu stetu. Posto se to dogodilo rano, stavio sam svoj sigurnosni shrabrili potencijalne lopove, trebaju vam dve sigurnosne pristu-
plan u hiper pogon, i ta jednostavna cinjenica mi je verovatno uste- pne tacke za svaki put. U osnovi, neko bi morao da prode kroz dve
dela mnogo muke. Da sam nastavio da odlazem svoj sigurnosni plan, sigurnosne tacke umesto kroz uobicajenu jednu, koju koristi vecina
neko je mogao da pokrade stvari sigurno mnogo vece vrednosti. ljudi. Da l i to znaci vise troskova za kapije, ograde i slicno? Da, ali
Sad, nisam ja bas sasvim naivan. Prvobitni plan bio mi je da verujte mi da se to sasvim isplati!
sagradim solarnu/skladisnu supu cim nadem vodu. Tu je trebalo da
se cuvaju alati i druge vredne stvari, da ne budu tek tako na otvo- Moj sigurnosni sistem i preporuke
renom. Ali brzo sam naucio svoju lekciju - za koju se nadam da ce i
Ovo nece biti sve o mom sigurnosnom sistemu i nacinu na koji sam
vama koristiti.
ga postavio. ali cu vam ukratko opisati ono sto je meni funkcionisa-
lo, tako da i vi mozete sprovesti dobro osmisljen sistem osiguranja
SPROVODENJE NOVOG PLANA za svoje imanje. Naravno, moracete izmeniti moj plan po potrebi
kad utvrdite sta vam finansijski odgovara i u zavisnosti od toga koji
Umesto da se usredsredim samo na energetsku supu, shvatio sam sigurnosni sistem najvise odgovara vasoj vrsti poseda.
da moram zatvoriti pristupne puteve kako bih odvratio ljude od
ulaska na moje imanje. To bi im onemogucilo da tu dovezu neko Zasto su kapije odlicno mesto za pocetak
vozilo, bar ne bez gnjavaze. Mnogo je teze odvuci stvari pesice nego
Da odlucite gde da postavite svoju pocetnu kapiju ili tacku blokade
se dovesti i natovariti vozilo odvesti se. Po mom profesionalnom
na pristupnom putu, prvo iznadite gde ce biti najteze nekome da
iskustvu u policiji, vecina lopova nisu bas najmotivisaniji ljudi u zi-
zaobide tu kapiju (proveze se oko nje) vozilom.
votu, pa sto im vise otezate manje je verovatno da ce vam ciljati na
Ne postoji savrsen sigurnosni sistem. Medutim, treba da poku-
imovinu.
sate otezati pristup i obeshrabriti ljude da ciljaju na vase imanje.
Takode, imajte na umu da u seoskim sredinama, pogotovo ako
Stavljanje ograda i kapija nije jeftino, a na velikim imanjima nije ni
se na vasem imanju ne zivi neko vreme, dobronamerni mestani
realno ograditi cell njihov obod. U vecini slucajeva morate odabrati
mogu da ga koriste za lov, pesacenje, ili sveterensku voznju. Dobra
najbolje lokacije za svoje kapije i ograde. Da dobijete najvise za svo-
vest je da ce takvi ljudi naposletku prestati s t i m ako postavite neke
je pare, pocnite s ogradama.
142
143
Ziveti van sistema
NE STEDITE NA MATERIJALU ZA KAPIJE
Jedna od najvecih gresaka koje sam primetio tokom svih ovih godi-
na je sklonost prosecnih kucevlasnika da samo nabace najjeftiniju
kapiju koju mogu naci. Ne radite to! Morate gledati na svoju kapiju
kao na ulaz u svoj zivot, tako da je ona neverovatno vazan deo vaseg
sigurnosnog sistema. Kada ko vidi dobro promisljenu i robusnu ka-
piju, znaju da mislite ozbiljno, i to salje snaznu poruku.
Ne znam koliko sam tokom godina video jeftinih kapija skrse-
nih u gomilu pored ulaznih puteva na imanja. Kada to vidim, imam
prilicno dobru predstavu kako se to dogodilo, i to verovatno nije
bilo dobro.
Stub za koji je vasa kapija namontirana i zakacena mora biti
sto jaci, jer ce to biti osnovna slaba tacka ako se radi jeftino. Za p r i -
cvrscivanje kapije i tacaka za rezu koristio sam 10-santimetarske
galvanizovane stubove od 2,4 metra. Svaki od njih tezi oko 45 k i -
lograma, tako da su to ozbiljno jaki stubovi. Iste su velicine kao oni
koje obicno vidate na ugaonim sigurnosnim ogradama u kojima se
nalaze stvari kao sto su teska oprema, ili skladista.
Onda sam iskopao, a u nekim slucajevima i busio pneumatskim
cekicem, rupe duboke 60 cm i punio ih jednom i po do dve vrece
od 35 kg betona, da osiguram da budu sto jaci. Uz to, unutrasnjost
svakog 10-santimetarskog stuba sam napunio betonom do 15 cm
od vrha. Sad vidite da se svaki stub sastoji od oko 135 kilograma
celika i betona.
Verovatno se pitate zasto sam se potrudio da ispunim stubove
betonom? Iz dva razloga. Prvo, ako neko (ukljucujuci i vas same)
naleti na njih vozilom, to nece ulubiti niti saviti stub, sto bi ponistilo
vas teski rad. Savijeni stub kapije je prilicno beskoristan, a ni za-
mena jednog te velicine nije zabavna. Drugo, ako neki genije odluci
da prosto presece stub, dobice lepo iznenadenje kad udari u beton.
Necu da ulepsavam stvari: stavljanje stubova te velicine mnogo je
rada, ali jednom kada su t u cvrsti su kao stena i nigde ne idu. Narav-
no, mozete koristiti drvo da ustedite novae, ali odlucan lopov ih
moze brzo srediti obicnom rucnom testerom.
144
Bezbednost van sistema
Sad kada ste ulozili sve to vreme i napor u svoje kapijske stu-
bove, ne ubacujte bilo kakvu kapiju. Neka bude jaka, i ojacana. Moje
kapije i ograde su sve lancane, ali ima mnogo nacina rada kada se
radi o kapijama. Uzimajuci u obzir novae i lakocu postavljanja, na-
sao sam da je lancana ograda odlican izbon Lancane ograde sada
ima u razlicitim bojama, pa ako vam se ne svida njen izgled mozete
je dobiti u boji koja omogucava da se stopi sa predelom.
Druga stvar koja m i se svida kod lancane ograde je jednostav-
nost kojom mozete na nju postaviti bodljikavu zicu. Nema boljeg
sredstva odvracanja od trostruke bodljikave zice na vrhu ograde.
Ja je imam na svim ogradama i kapijama koje sam dosada postavio.
Opet, provalnik ne bi da ih sve reze, pa ce ga to definitivno naterati
da dvaput razmisli o preskakanju vase ograde.
Poslednji mali trik za zastitu vase ograde je ili zavarivanje ili
primena epoksida koji se veze za metal na sve pricvrste srafove i za-
vrtnje. Neki lopovi potrose mnogo vremena i energije pokusavajuci
da shvate kako da vam ukradu stvari. Zavarivanjem i l i stavljanjem
epoksida na sve vase pricvrscivace ograde, obezbedujete da nece
moci da odvrnu te tacke i prosto usetaju ili se cak uvezu. Jednosta-
van pristup vasem imanju obicno znaci samo odvrtanje t r i i l i cetiri
zavrtnja na prikljucnom stubu vase ograde. Ovaj trik ih zaustavlja.
Kao sto sam rekao, nema savrsenog sistema da se ljudi zadrze
napolju. Prosto treba da im to otezate sto je vise moguce. Sto vise
vremena moraju da potrose u pokusaju da vam udu na imanje, ve-
rovatnije je da ih neko vidi ili cuje, a da i ne pominjemo to sto cete na
svojim sigurnosnim kamerama dobiti lep video ili fotografije njih.
Sigurnosne kamere
Proveo sam mnogo, mnogo sati istrazujuci sisteme video kamera,
i da vam kazem, ima ih mnostvo. Mogu varirati od jednostavnih
kamera koji kostaju manje od sto dolara, do slozenih sistema koji
kostaju hiljade. Tehnologija se menja tako brzo da necu posvetiti
mnogo vremena ovoj temi. jer ce biti zastarela do trenutka objavlji-
vanja ove knjige. Vas izbor sigurnosne kamere bice i vrlo specifican
prema vasim potrebama i tipu imanja.
145
Ziveti van sistema
Reci cu ovo: Po pitanju kucnih bezbednosnih sistema kamera,
nebo je granica. Postoji resenje za kameru za gotovo sval<u situaci-
ju. Sistemi su sad cak i potpuno bezicni, i moze ih brzo instalirati i
nestrucnjak. Uz to, vecina moze da vam salje podatke direktno na
racunar i mobilni telefon u realnom vremenu, sto je narocito k o r i -
sno ako niste na svom imanju cele godine.
UPOTREBA LOVNE KA.MERE
ZA DALJINSKU SIGURNOST
Lovna kamera [zvana i tragacka kamera) je daljinska kamera osmi-
sljena za lovce. Otporna je na vremenske prilike, i napravljena za
dugu, samostalnu upotrebu napolju. Moze se montirati na drvo, i
koristi se za snimanje video zapisa ili fotografija. Lovne kamere su
osetljive na pokret; snimanje ili fotografisanje obicno se aktiviraju
pokretom zivotinja. Lovci ih koriste za nadzor i izvidanje divljaci, ali
su i odlicne vansistemske sigurnosne kamere.
Vecina lovnih kamera samo pravi videozapise i/ili fotografije cu-
vane na SIM kartici [kartici za skladistenje podataka). Da biste videli
te slike, morate otici do same kamere i izvaditi tu karticu. Nasuprot
tome, svidaju mi se i koristim lovne kamere koje imaju sposobnost
da komuniciraju preko tornjeva mobilne telefonije, cime se podaci
salju direktno na vas racunar i/ili u mobilni telefon. Vise volim ovo
od kamera zasnovanih na internetu [kao sto su e-kamere), jer se i n -
ternet veze mogu prekinuti, i osetljive su na nestanke struje.
Sjajna stvar u vezi sa lovnim kamerama sa mobilnim komuni-
kacijama je to sto ih mozete staviti bilo gde ako ima pokrivenosti
mobilnom telefonijom, koja je danas prilicno rasirena, a mogu da
rade na spoljno napajanje ili baterije. Takode su osmisljene da budu
neprimetne i stapaju se s okruzenjem, sto kriminalcima otezava da
ih primete.
Dobijacete ne samo sjajne fotografije lokalnog divljeg sveta, vec
i bilo koje osobe koja zade u vidokrug kamere. Tako cete, ako vam
146
Bezbecinost van sistema
neko upadne u pomocnu zgradu, vozilo. ili kucu, po svoj prilici imati
lepu sliku ili video krivca da ih pokazete policiji.
Nasao sam da su ove lovne kamere izvrsno resenje za zivot van
sistema. Takode su izdrzljive: jedna od mojih kamera jos uvek radi
pokazujuci punu bateriju nakon dve godine upotrebe. Koristim du-
gotrajne litijumske baterije, koje i preporucujem, jer traju mnogo
duze od standardnih baterija. Lovne kamere su velika dopuna, i l i
rezerva, standardnom videokamernom sistemu.
TROUGLIRANJE KAMERE
Kamere su prilicno skupe, i provalnici vole da ih kradu. Ne znam
vise koliko mi je ljudi reklo da su im lovne kamere ukradene. Ima
vise nacina da se obezbedi da ostanu t u , i ne zavrse na polici lo-
kalnog komisiona [omiljenom mestu narkomana za prodaju vase
robe).
Prvi je osnovni bezbednosni metod koji volim da zovem trou-
gliranjem kamere, a sto znaci da su sve sigurnosne kamere uperene
jedna u drugu sa t r i odvojene tacke, stvarajuci trougao. Tako je ka-
mera jedan usmerena na kameru dva, kamera dva na kameru t r i , a
ova pak na kameru jedan.
U sredini tog trougla treba da bude prostor koji prvenstveno
zelite da nadgledate. Usmeravanjem svake kamere prema drugoj u
tom trouglastom rasporedu, obezbedujete da ce ako neko pokusa
da ukrade neku od vasih kamera, druga snimiti kradu. Pobrinite se
da se kamere ne vide lako, i dobicete nekoliko sjajnih snimaka lo-
pova posto on misli da krade ili skida jedinu kameru... ne sluteci da
ima drugih koje snimaju njegov lopovluk.
Ako zelite da budete zaista zli, postavite mamac ili laznu kame-
ru [samo skoljku; ne funkcionalnu kameru). Postavite je na otvo-
renom, tako da lopov ne moze da je ne vidi. Ona ce uciniti jednu
od dve stvari: Uplasice lopova, jer shvata da su vasi znaci „privatan
posed" ozbiljni, i da stvarno imate kamere. Ili ce glupi lopov na nju
147
Ziveti van sistema
gledati Icao na predmet za tcradu. 1 dol< taj gubitnik pokusava da vam
uzme t u kameru, skrivena prava, funkcionalna kamera uperena je
direktno na kameru-mamac snimajuci ga kako krade bezvredan ko-
mad plastike.
Vecina lopova nije bas mnogo bistra, pa malo razmisljanja o
svojoj sigurnosti vredi i vremena i truda. Radeci to kako treba, uve-
liko cete povecati sanse da ne budete zrtva, a i ako budete imacete
mnogo dokaza za policiju. Verujte m i , u malim gradovima ljudi p r i -
caju, pa ako neko bude uhapsen zbog zlocina koji ste snimili kame-
rom pomocu dobrog bezbednosnog sistema, svako ce znati da se s
vama ne treba kaciti.
Jos neki bezbednosni saveti: Mozete kupiti lovnu kameru sa
kutijom za zakljucavanje, sto jako preporucujem. Obavezno kupite
jednu od celika, a ne nekog drugog, krhkog materijala. Zavisno od
vase lokacije, mozete je i postaviti sasvim visoko na drvo, tako da bi
svakom potencijalnom lopovu bile potrebne lestve ili neke ozbiljne
penjacke vestine da je dosegne.
Psi
Tokom svojih godina u policiji, jedna stvar kojom smo se moji sa-
radnici i ja uvek mrzeli da se bavimo p r i nalozima za pretragu bio
je pas. Nekoliko puta sam mislio da cu pucati u psa osumnjicenog,
jer je izgledao prilicno opak. Srecom. na kraju se ispostavilo da su
svi bili veliki mlakonje. Posto sam ljubitelj pasa, ni najmanje nisam
zeleo da ubijem covekovog najboljeg prijatelja. Sve u svemu, psi su
sjajan sigurnosni sistem. U stvari, sve otkako imam pse, nikada mi
nije provaljeno ni u jedan od mojih poseda.
Zapamtite da su lopovi oportunisti. pa je sto im vise otezavate
da upadnu veca verovatnoca da ce preci na meksi i laksi cilj. Psi
grizu i prave buku, pa vecina lopova ne zeli da ima nista s njima.
Za sigurnosne potrebe preporucio bih velikog psa. Ne shvatajte
me pogresno, i mali psi mogu biti opaki. Psici moje mame ujeli su
me vise puta, ali oni nisu has zastrasujuci. Kada zagusti, taj mali pas
ce se lako izbaciti iz igre, ali veliki pas je druga prica. Proveo sam
148
Bezbednostvan sistema
godine sa kerovodama i njihovim psima, i kazem vam da ne bih po-
zeleo skoro nikome da se t i psi puste ne njega. Ne mozete pobeci, i
ostavice ozbiljnog traga!
Svako koga je ugrizao velik pas zna da s njima nema sale. Jos
uvek imam nekoliko oziljaka iz mladosti, od pasa koji me nisu hteli
u svom kraju. Odrastao sam u zabacenom kraju, pa sam vise puta
slucajno (u redu, mozda namerno) zalutao na privatan posed, i bio
lepo iznenaden zbog svoje gluposti.
Zastitni pas ne mora biti neka poznata cuvarska rasa, poput
dobermana i l i nemackog ovcara. Na primer, jednom sam imao co-
koladnu labradorku koja je bila sjajan pas cuvar [sada je u psecem
nebu). Labradori nisu has poznati po ostrini, i veoma su verni i bla-
gi psi, ali je moja labradorka Brauni [tako sam je nazvao) mogla da
laje poput kakvog pseceg topa. Ne znam kohko ljudi nije smelo da
dode ni do vrata da pokuca jer je stara Brauni ludela. Smesno, nije
lajala sto je htela da ih pocepa, vec je to bio njen nacin da kaze po-
zuri, dolazi ovamo i baci m i loptu.
Kao i ljudi. psi imaju razlicite nacine izrazavanja, ali lopov ne
zna sta njihov lavez znaci. Vecini njih to znaci da stvar nije vredna
truda, plus bi u kuci mogao biti vlasnik koji cvrsto veruje u Drugi
amandman^ a sada je sasvim svestan da je neko tu blizu.
Najbolje je bilo to sto je Braunin drug bio rotvajler, ah vecina
ljudi nikada nije ni primecivala tog prijatelja jer im je Brauni sasvim
zaokupljala paznju.
U redu, sad Gerijevo odricanje odgovornosti: Ne preporucujem
da nabavljate psa obucenog da ubija ili povredi. Mnogo ljudi je ubi-
jeno u napadima pasa koji nemaju nikakve veze sa kriminalnim ak-
tivnostima. Takode morate biti spremni da preuzmete odgovornost
za odredenu rasu koju budete imali - neke vece i trenutno moderne
pasmine pasa mogu biti sigurnosno odlicni za odvracanje napada,
ali imaju tesku cud, velike potrebe za vezbanjem, tesko ih je obuciti,
i mogu biti veoma los izbor za neiskusne vlasnike pasa.
^ Drugi amandman Ustava SAD stiti pojedinacno pravo na drzanje i no-
senje oruzja. [prev.)
149
Ziveti van sistema
Dakle, samo kazem da su psi odlicno upozorenje onima koji
mogu nemati najbolje namere kada vam dolaze na imanje. Znam
da verovatno nisam morao da kazem sve to. ali ovih dana nikad se
ne zna.
Sazetak poglavlja
Koliko god zabacen bio vas vansistemski dom, treba da razmislite
o ugradnji kucnog sigurnosnog sistema. Vasi susedi znace da dola-
zite, cak i u vrlo ruralnim sredinama. Treba da postavite svoj sigur-
nosni sistem na samom pocetku svog projekta, i pre nego sto vam
rad na kuci zapocne.
Prvi prioritet vam je da otezate pristup svom posedu. Ciljajte
na to da imate po dve visokokvalitetne sigurnosne tacke [kapije/
ograde] po pristupnom putu. Ne idite precicama; ulozite u cvrste
stubove i kapije koji se ne mogu ostetiti, i koji su pravo sredstvo
odvracanja.
Lovne kamere koje komuniciraju mobilnim signalom odlican
su izbor za vansistemski bezbednosni sistem. Mozete da utrougli-
te t r i kamere, i l i postavite „mamac" kameru na otvorenom da op-
timizujete sanse za hvatanje lopove na delu. Pas je takode odlicno
sredstvo odvracanja, mada znaci mnogo vecu zivotnu posvecenost.
Iznad svega, imajte na umu da je bolje da vas bije glas kao nekoga
kome je stalo do bezbednosti nego da budete laka meta u zabace-
nom kraju.
150
Zakljucak
POKRETANJE VASEG SOPSTVENOG
SNA O ZIVOTU VAN SISTEMA
Godinama ranije, negde izmedu placanja moje preterane hipoteka
na moju masovnu kucu u jednom od najskupljih delova SAD, i vo-
znje kroz grozni saobracaj i zagadenje da svog posla pod visokim
pritiskom da bih platio sve to, zakljucio sam da mora biti neceg dru-
gacijeg. Pretpostavljam da ste i v i dosli do istog zakljucka.
Medutim, okretanje od pogodnosti javnih komunalnih usluga i
odlazak van sistema poduhvat je pun mnogih stvarnih izazova. Bice
potrebno da budete inovativni i , verovatno, naucite nove vestine.
Ipak, vracanje istinskom duhu onoga za sta se slobodoumni lju-
di zalazu - nezavisnosti, licnoj slobodi i stvaranju svog puta u svetu
vlastitim naporima - moze biti jedno od najzahvalnijih putovanja
koje cete ikada obaviti. ja sam napravio mnogo gresaka [ukljucujuci
angazovanje najgoreg preduzimaca na svetu, to je bila has velika!),
ali sam pravio i snazne korake na tom putu.
Kroz deljenje sa drugima svih lekcija koje sam naucio o bira-
nju, napajanju, finansiranju, gradnji i odrzavanju doma van sistema,
takode sam shvatio nesto o tome kako zelim da zivim svoj zivot.
Medutim, Henri Dejvid Toro rekao je sve to mnogo recitije nego
sto cu ja to ikada, u njegovoj memoarskoj i duhovnoj disertaciji iz
1854, Valden. Da bi napisao taj americki klasik, Toro je napustio tra-
dicionalno drustvo da zivi sam, dve godine, u sumskoj brvnari kod
Valden ponda u Masacusetsu, odlucujuci se za 19-vekovnu verziju
zivota van sistema.
151
Ziveti van sistema

Mozda ste umorni od putovanja na posao, trosl<ova zivota, i p r i -

tiska gradskog zivota. Mozda je i Toro bio umoran od „trke pacova"
svoje ere. Podsticao je svog citaoca da cilja na vise od drustvenih
vrednosti, slavno pisuci:

Otisao sam u sumu jer sam zeleo da zivim svrhovito, da se

suocavam samo sa sustinskim cinjenicama zivota, i da vidim
mogu l i da naucim cemu on ima da nauci, a ne da kada budem
umirao otkrijem da nisam ziveo. Nisam zeleo da zivim ono sto
nije zivot [...] Hteo sam da zivim duboko i isisam svu srz zivota.
[...] a ako se ona pokaze bezvrednom, zasto onda da dobijem
celu i pravu bezvrednost nje, i objavim njenu bezvrednost sve-
tu; ili ako je uzvisena, da je znam iskustvom, i mognem da dam
pravi prikaz nje u svom sledecem izletu.

U tom duhu, osetio sam se privilegovanim sto sam mogao da

podelim svoj „pravi prikaz" mog sopstvenog iskustva u sumi (mada
su moji saveti cisto prakticni; ostavicu vise duhovne i knjizevne me-
ditacije nekom majstoru kakav je Toro).
Iz sve vece popularnosti zivota van sistema - i zapravo iz Toro-
ovih sjajnih reci - jasno je da ljudi traze stotinama godina, u raznim
vidovima, koristi od takvog zivota - samocu, oslanjanje na samoga
sebe, i jednostavnost. Ali hoce l i te koristi nekonvencionalnog ziv-
Ijenja prevagnuti nad neprilikama i rizicima? Mislim da hoce. Izgle-
da da je i Toro tako mislio, pisuci u svom zakljucku:

Naucio sam bar ovo svojim eksperimentom: da ako neko

napreduje samopouzdano u pravcu svojih snova, i nastoji da
zivi zivotom kakav je zamislio, naici ce na uspeh neocekivan
u obicnim satima
Zapoceo sam ovu knjigu zapazanjem da odlazak van sistema
moze znaciti razlicite stvari razlicitim ljudima. Vama, citaocu, na-
dam se da bi koristi od mojih nastojanja mogli pomoci da se p r i -
blizite „uspehu neocekivanom" kakvi god vasi snovi o zivotu van
sistema mogli biti.

152