Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích Đơn giá CĐT Tổng giá CĐT

160m2 169 tr/m2

Biệt thự song lập: 160

m2 và 200 m2- 159 căn;
mặt tiền 11m, xây dựng
Biệt thự song lập 55% diện tích đất 159 căn 27 tỷ - 41 tỷ

Biệt thự đơn lập: 21 căn

(nằm ở giai đoạn 2).

180 tr/m2 -
200m2
205 tr/m2

Shophouse: diện tích

75m2 ; mặt tiền 5m, sâu
15m, xây dựng 65%
diện tích đất, tổng 4,5
tầng.
Shopshouse tiêu
253 tr/m2 -
chuẩn (không phải Shophouse: 99m2; mặt 75m2 19 tỷ - 22 tỷ
293 tr/m2
căn góc) tiền 6.6m, sâu 15m, xây
dựng 65% diện tích đất,
tổng 4.5 tầng (Riêng loại
99m2 chuyển đổi từ TH
sang SH thì cao 4 tầng
và kg có garage).
 Thời điểm Số lượng căn còn
Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc thực tế
mở bán lại

Còn 1 căn đường

đâm

Đã bán hết

Giai đoạn 1 đã
bán hết, chỉ còn
ở giai đoạn 2
Chính sách áp dụng tại thời điểm
Ưu điểm Nhược điểm
bán

Hạ tầng khu vực Nguyễn Xiển

chưa phát triển

Tuyến đường Nguyễn Xiển Xa

La chưa đối nối được lên
đoạn Tôn Thất Tùng

- Thanh toán thông thường: Chiết Chính sách bán hàng tốt, hỗ Công viên Chu Văn An chưa
khấu 5% (giá chưa vat) trợ lãi suất và ân hạn nợ được xây dựng
- Thanh toán sớm 95%: Chiết khấu gốc trong thời gian dài
12% (giá chưa vat) Tiện ích cho cư dân hiện tại
- Hỗ trợ lãi suất 0%: lên tới 70% Sản phẩm đa dạng, diện chưa có
GTCH. Thời gian hỗ trợ 36 tháng tích nhỏ phù hợp
Thiết kế đại trà, không có
điểm nhấn

Bàn giao đã có sẵn nội thất

bên trong, khiến kh không
chủ động thiết kế nội thất căn
nhà theo ý mình được
 Đơn giá cũ của
Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích
CĐT

- Số tầng: 2 tầng và 1 tầng mái

- Hệ số sử dụng đất ~1,15
- Chiều cao tầng 3,6-3,8m 270m2 - 300m2 -
Biệt thự đảo - Khoảng lùi mặt đường: 1,5-2m 360m2 - 450m2 - 70tr/m2 -
284 căn
(Giai đoạn 1) (theo TK). Khoảng lùi mặt hồ 3-6m 540m2 - 600m2 - 90tr/m2
(theo TK) 1000m2
- Gara tiêu chuẩn 2 xe oto Hạng
sang
Đơn giá sang Thời điểm mở Số lượng
Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc thực tế
nhượng bán căn còn lại

120tr/m2 -
11/1/2020 Đã bán hết
130tr/m2
Chính sách áp dụng tại thời điểm
Ưu điểm Nhược điểm
bán

- Ecopark Grand - The

Island trang bị sẵn du
thuyền sang trọng và
siêu xe Maybach chỉ
để phục vụ nhu cầu Hệ thống giao thông
- Hỗ trợ vay 65% - Lãi suất 0%
đưa đón, di chuyển hiện tại để kết nối dự
trong 36 tháng
của các chủ nhân biệt án chưa đồng bộ dẫn
- Thanh toán tiến độ bằng vốn tự
thự đảo.. tới việc kết nói vào
có chiết khấu 9.000.000 VNĐ/m2
trung tâm khá hạn
- Thanh toán sớm bằng vốn tự có
Tiện ích xứng tầm chế . Đường vành đai
chiết khấu 10%/ năm / khoản tiền đẳng cấp , riêng biệt 3,5 vành đai 4 chưa
thanh toán sớm/ số ngày thanh cho từng phân khu ,
biết bao h mới triển
toán sớm của đợt thanh toán
thể hiện rõ mua sản khai .
phẩm ở phân khúc nào
sẽ được hưỏng những
đặc quyền riêng có ở
phân khúc đó
 Sunshine Wornder Villas

Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích

Thiết kế theo phong cách tân cổ điển.

Dự án xây dựng theo phong cách hầm

Shophouse 96 lô 114m2 - 254m2
chung của toàn bộ khu thấp tầng. Khách
hàng sở hữu biệt thự shophouse sẽ không
có không gian riêng của phần hầm này

View sân Golf - Xây thô hoàn thiện mặt

Biệt thự đơn lập 20 lô 254m2 - 486m2
ngoài

View công viên cây xanh - Xây thô hoàn

Biệt thự Song lập 122 lô 140m2 - 253m2
thiện mặt ngoài

Sunshine Crystal River

Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích

Biệt thự song lập Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 24 căn 210m2 - 220m2

234m2 - 314m2 -
Biệt thự đơn lập View nội khu 18 căn
411 m2

Sunshine Golden River

Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích

Thiết kế theo phong cách tân cổ điển 96m2 - 99m2 -

Shophouse 28 căn
Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 102m2
 Đơn giá Tổng giá Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc Thời điểm Số lượng căn
CĐT CĐT thực tế mở bán còn lại

190tr/m2 - 24 tỷ - 30
210tr/m2 tỷ

Chưa có
thông tin
85 tỷ - 103 Chưa có
260tr/m2 chính xác, vì
tỷ thông tin
hiện nay dự
chính xác
án chưa được
ký HĐMB

Đơn giá Tổng giá Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc Thời điểm Số lượng căn
CĐT CĐT thực tế mở bán còn lại
182tr/m2 40tỷ - 50tỷ
Chưa có Chưa có
thông tin thông tin
chính xác, vì chính xác, vì
dự án mới dự án mới
trong giai trong giai
đoạn ký hợp đoạn ký hợp
đồng đảm đồng đảm
bảo, chưa đủ bảo, chưa đủ
điều kiện mở điều kiện mở
bán bán

230tr/m2 -
250tr/m2 58tỷ - 94tỷ

Đơn giá Tổng giá Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc Thời điểm Số lượng căn
CĐT CĐT thực tế mở bán còn lại

190tr/m2 - 19 tỷ - 20 Chưa có
2018 thông tin
200tr/m2 tỷ
chính xác
Chính sách áp dụng tại thời điểm bán Ưu điểm

Thiết kế theo phong cách tân cổ điển khá

bắt mắt.
Shophouse có diện tích vừa phải. Tổng giá
không quá lớn nằm trên các mặt đường
30m.

1. Miễn phí 2 năm phí dịch vụ Vị trí đẹp, thoáng view trọn sông Hổng, sân golf
2. Chiết khấu 15-20% giá bán biệt thự ciputra, tiếm năng phát triển mạnh khi giao thông
shophose tùy vị trí (chính sách đang được đẩu tư xây dựng mạnh mẽ bao gổm
T8.2020) vành đai 3 trên cao, Phạm Văn Đổng mở rộng, Võ
3. Áp dụng chính sách 18 tháng lái Chí Công.
suất 0%

- Đối diện hệ thống giáo dục quốc tế hàng đẩu

Canada Maple Bear liên cấp hợp tác Sunshine
Group. Tiềm năng khai thác kinh doanh cực tốt với

Chính sách áp dụng tại thời điểm bán Ưu điểm

 Chính sách 0% trong vòng 30 tháng làm cho nhà
đầu tư yên tâm xuống tiền trong giai đoạn đầu để
kì vọng đầu tư tăng giá
1. Miễn phí 2 năm phí dịch vụ
2. Chiết khấu 6-9-15% cho khách hàng
Thiết kế theo phong cách tân cổ điển khá bắt mắt.
thanh toán sớm (40-60-95%) giá bán
Shophouse có diện tích vừa phải.
biệt thự shophose tùy vị trí (chính
sách T6.2020)
Các căn song lập, shophouse nằm trên mặt đường
3. Áp dụng chính sách lãi suất 0%
30m của khu Ciputra.
trong vòng 30 tháng hoặc 31.07.2023
- tùy điện kiện nào đến trước
Quần thể trước mặt là 5 tòa cao 40 tầng. Tổng số
căn hộ ~ 1000 căn, là điểm nhấn cho khách hàng
quan tâm mua để đầu tư kinh doanh

Chính sách áp dụng tại thời điểm bán Ưu điểm

Ngay gần tuyến tàu điện số 02 Nam Thăng Long –

1. Miễn phí 2 năm phí dịch vụ
2. Tặng gói quà tặng 200 triệu
3. Áp dụng chính sách lãi suất
0% trong vòng 18 tháng (chính
sách tháng 8.2020)
Trần Hưng Đạo qua khu đô thị Ciputra.
Shophouse có diện tích vừa phải.
Quần thể nằm trên mặt đường 40m. Các lô
shophouse nằm trên mặt đường 30m
 Nhược điểm

Pháp lý không đảm bảo,

khách hàng chưa được ký
HĐMB, hiện tại CĐT đang
hoàn trả tiền cho KH

Nhược điểm
 Pháp lý không đảm bảo,
khách hàng chưa được ký
HĐMB

Nhược điểm

Chưa đủ pháp lý, hiện tại

mới ký hợp đồng đảm
bảo, chưa ký HĐMB
Dự Án Starlake - Giai đoạn 1 Bảng giá T12/2020 (chuyển nhượng)

Đơn giá Tổng giá

Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích (chuyển (sang
nhượng nhượng)

Xây 3 tầng - Xây hoàn thiện 210-290

Biệt thự mặt ngoài. tr/m2
63 căn 270 - 400m
đơn lập Có hầm và nằm trong phần lõi
đẹp của dự án

Biệt thự Xây 3 tầng - Xây hoàn thiện

156 căn 200-240m2 210-250 36-42 tỷ
song lập mặt ngoài triệu/m2
Liền kề
Xây 4 tầng - Xây hoàn thiện 280 - 300
Shophous 26 căn 130-150m2 26-26,4 tỷ
mặt ngoài triệu/m2
e
 Thời điểm mở Số lượng căn Chính sách áp dụng
Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc thực tế
bán còn lại tại thời điểm bán

Năm 2016 Đã bán hết

Không có thông tin

Năm 2016 Đã bán hết
Năm 2016 Đã bán hết
Ưu điểm Nhược điểm
 Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích Đơn giá dự kiến

105 căn bao gồm: 96 lô

Biệt thự song lập song lập, 9 căn đơn lập. 2 96 căn
toà cao tầng CT19,CT20

Dự kiến quý IV/2021 triển

khai thi công

Không gian biệt lập nằm

Biệt thự đơn lập trong đảo, lối vào từ 9 căn từ 400m3 từ 200 tr/m3
đường Nguyễn Văn Huyên
Hình ảnh mặt ngoài phối Số lượng căn còn Chính sách áp dụng
Thời điểm mở bán
cảnh hoặc thực tế lại tại thời điểm bán

Không có thông tin Không có thông tin Không có thông tin Không có thông tin
 Ưu điểm Nhược điểm

Vị trí đẹp, lõi khu đô thị Chưa có thông tin

Ciputra cụ thể
 THE MANOR CENTRAL PARK

Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích Đơn giá CĐT

160m2 169 tr/m2

Biệt thự song lập: 160 m2 và 200

m2- 159 căn; mặt tiền 11m, xây
dựng 55% diện tích đất
Biệt thự song lập 159 căn
Biệt thự đơn lập: 21 căn (nằm ở
giai đoạn 2).

180 tr/m2 -
200m2 205 tr/m2

Shophouse: diện tích 75m2 ; mặt

tiền 5m, sâu 15m, xây dựng 65%
diện tích đất, tổng 4,5 tầng.
Shopshouse tiêu
253 tr/m2 -
chuẩn (không phải Shophouse: 99m2; mặt tiền 6.6m, 75m2
293 tr/m2
căn góc) sâu 15m, xây dựng 65% diện tích
đất, tổng 4.5 tầng (Riêng loại 99m2
chuyển đổi từ TH sang SH thì cao 4
tầng và kg có garage).

Biệt thự đảo Ecopark (giai đoạn 1)

Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích Đơn giá cũ của
CĐT
 - Số tầng: 2 tầng và 1 tầng mái
- Hệ số sử dụng đất ~1,15
- Chiều cao tầng 3,6-3,8m 270m2 - 300m2 -
Biệt thự đảo (Giai - Khoảng lùi mặt đường: 1,5-2m 360m2 - 450m2 - 70tr/m2 -
284 căn
đoạn 1) (theo TK). Khoảng lùi mặt hồ 3-6m 540m2 - 600m2 - 90tr/m2
(theo TK) 1000m2
- Gara tiêu chuẩn 2 xe oto Hạng
sang

Sunshine Crystal River

Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích Đơn giá CĐT

Biệt thự song lập Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 24 căn 210m2 - 220m2 182tr/m2

234m2 - 314m2 - 230tr/m2 -

Biệt thự đơn lập View nội khu 18 căn
411 m2 250tr/m2

Sunshine Wornder Villas

 Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích Đơn giá CĐT

Thiết kế theo phong cách tân cổ

điển.

Dự án xây dựng theo phong cách 190tr/m2 -

Shophouse 96 lô 114m2 - 254m2
hầm chung của toàn bộ khu thấp 210tr/m2
tầng. Khách hàng sở hữu biệt thự
shophouse sẽ không có không gian
riêng của phần hầm này

View sân Golf - Xây thô hoàn thiện

Biệt thự đơn lập mặt ngoài 20 lô 254m2 - 486m2 260tr/m2

View công viên cây xanh - Xây thô

Biệt thự Song lập 122 lô 140m2 - 253m2 ~ 200tr/m2
hoàn thiện mặt ngoài

Sunshine Golden River

Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích Đơn giá CĐT
 Thiết kế theo phong cách tân cổ
96m2 - 99m2 - 190tr/m2 -
Shophouse điển 28 căn
102m2 200tr/m2
Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài

Dự Án Starlake - Giai đoạn 1 Bảng giá T12/2020 (chuyển nhượng)

Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích Đơn giá CĐT

Xây 3 tầng - Xây hoàn thiện mặt

ngoài.
Biệt thự đơn lập 63 căn 270 - 400m2
Có hầm và nằm trong phần lõi đẹp
của dự án

Không có
thông tin
chính xác
 Không có
thông tin
Xây 3 tầng - Xây hoàn thiện mặt chính xác
Biệt thự song lập 156 căn 200-240m2
ngoài

Liền kề Xây 4 tầng - Xây hoàn thiện mặt

26 căn 130-150m2
Shophouse ngoài

Khu Q của CIPUTRA - Giai đoạn 2

Sản phẩm Đặc điểm Số lượng Diện tích Đơn giá CĐT

105 căn bao gồm: 96 lô song lập, 9

Biệt thự song lập căn đơn lập. 2 toà cao tầng 96 căn Không rõ thông tin Không rõ
thông tin
CT19,CT20

Dự kiến quý IV/2021 triển khai thi

công

Không gian biệt lập nằm trong đảo, dự kiện từ

Biệt thự đơn lập lối vào từ đường Nguyễn Văn 9 căn từ 400m3
200 tr/m3
Huyên
 Đơn giá sang Thời điểm
Tổng giá CĐT Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc thực tế
nhượng mở bán

27 tỷ - 41 tỷ

Không có
thông tin Năm 2017
chính xác

19 tỷ - 22 tỷ

Tổng giá Chủ Đơn giá sang Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc thực tế Thời điểm
Đầu Tư nhượng mở bán
 120tr/m2 -
24 tỷ - 70 tỷ 11/1/2020
130tr/m3

Tổng giá CĐT Đơn giá sang

Thời điểm
Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc thực tế
nhượng mở bán

40tỷ - 50tỷ

Chưa có
thông tin
chính xác, vì
dự án mới
Chưa có thị
trong giai
trường sang
đoạn ký hợp
nhượng
đồng đảm
bảo, chưa đủ
điều kiện mở
bán

58tỷ - 94tỷ
 Đơn giá sang Thời điểm
Tổng giá CĐT Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc thực tế
nhượng mở bán

24 tỷ - 30 tỷ

Chưa có thị Chưa có

85 tỷ - 103 tỷ trường sang thông tin
nhượng chính xác

28tỷ - 50tỷ

Đơn giá sang Thời điểm

Tổng giá CĐT Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc thực tế
nhượng mở bán
 Không có
19 tỷ - 20 tỷ thông tin 2018
chính xác

Đơn giá
Thời điểm
Tổng Giá CĐT chuyển Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc thực tế
mở bán
nhượng

210-290
tr/m2
Năm 2016

Không có
thông tin
chính xác
 Không có
thông tin 210-250
chính xác triệu/m2 (36- Năm 2016
42 tỷ)

280 - 300
triệu/m2 (26- Năm 2016
26,4 tỷ)

Đơn giá sang Thời điểm

Tổng giá CĐT Hình ảnh mặt ngoài phối cảnh hoặc thực tế
nhượng mở bán

Chưa có thị
Chưa có Không có
trường sang Không có thông tin
thông tin thông tin
nhượng
Số lượng căn còn Chính sách áp dụng tại thời điểm
Ưu điểm
lại bán

Còn 1 căn đường

đâm

- Thanh toán thông thường: Chiết Chính sách bán hàng tốt, hỗ
Đã bán hết khấu 5% (giá chưa vat) trợ lãi suất và ân hạn nợ
- Thanh toán sớm 95%: Chiết khấu gốc trong thời gian dài
12% (giá chưa vat)
- Hỗ trợ lãi suất 0%: lên tới 70% Sản phẩm đa dạng, diện
GTCH. Thời gian hỗ trợ 36 tháng tích nhỏ phù hợp

Giai đoạn 1 đã
bán hết, chỉ còn
ở giai đoạn 2

Số lượng căn còn Chính sách áp dụng tại thời điểm Ưu điểm
lại bán
 - Ecopark Grand - The Island
trang bị sẵn du thuyền sang
trọng và siêu xe Maybach
- Hỗ trợ vay 65% - Lãi suất 0% trong chỉ để phục vụ nhu cầu đưa
36 tháng đón, di chuyển của các chủ
- Thanh toán tiến độ bằng vốn tự có nhân biệt thự đảo..
chiết khấu 9.000.000 VNĐ/m2 -
Đã bán hết
Thanh toán sớm bằng vốn tự có Tiện ích xứng tầm đẳng
chiết khấu 10%/ năm / khoản tiền cấp , riêng biệt cho từng
thanh toán sớm/ số ngày thanh phân khu , thể hiện rõ mua
toán sớm của đợt thanh toán sản phẩm ở phân khúc nào
sẽ được hưỏng những đặc
quyền riêng có ở phân khúc
đó

Số lượng căn còn Chính sách áp dụng tại thời điểm

Ưu điểm
lại bán

Chính sách 0% trong vòng

30 tháng làm cho nhà đầu
tư yên tâm xuống tiền trong
giai đoạn đầu để kì vọng
đầu tư tăng giá

1. Miễn phí 2 năm phí dịch vụ Thiết kế theo phong cách

Chưa có thông tin 2. Chiết khấu 6-9-15% cho khách tân cổ điển khá bắt mắt.
chính xác, vì dự hàng thanh toán sớm (40-60-95%) Shophouse có diện tích vừa
án mới trong giai giá bán biệt thự shophose tùy vị trí phải.
đoạn ký hợp (chính sách T6.2020)
đồng đảm bảo, 3. Áp dụng chính sách lãi suất 0% Các căn song lập,
chưa đủ điều trong vòng 30 tháng hoặc shophouse nằm trên mặt
kiện mở bán 31.07.2023 - tùy điện kiện nào đến đường 30m của khu
trước Ciputra.

Quần thể trước mặt là 5 tòa

cao 40 tầng. Tổng số căn hộ
~ 1000 căn, là điểm nhấn
cho khách hàng quan tâm
mua để đầu tư kinh doanh
Số lượng căn còn Chính sách áp dụng tại thời điểm
Ưu điểm
lại bán

Thiết kế theo phong

cách tân cổ điển khá bắt
mắt.
Shophouse có diện tích
vừa phải. Tổng giá
không quá lớn nằm trên
các mặt đường 30m.

Vị trí đẹp, thoáng view trọn

1. Miễn phí 2 năm phí dịch vụ sông Hổng, sân golf ciputra,
Chưa có thông tin 2. Chiết khấu 15-20% giá bán biệt tiếm năng phát triển mạnh
chính xác, vì hiện thự shophose tùy vị trí (chính sách khi giao thông đang được
nay dự án chưa T8.2020) đẩu tư xây dựng mạnh mẽ
được ký HĐMB 3. Áp dụng chính sách 18 tháng lái bao gổm vành đai 3 trên
suất 0% cao, Phạm Văn Đổng mở
rộng, Võ Chí Công.

- Đối diện hệ thống giáo dục

quốc tế hàng đẩu Canada
Maple Bear liên cấp hợp tác
Sunshine Group. Tiềm năng
khai thác kinh doanh cực
tốt với

Số lượng căn còn Chính sách áp dụng tại thời điểm

Ưu điểm
lại bán
 Ngay gần tuyến tàu điện số
02 Nam Thăng Long – Trần
Hưng Đạo qua khu đô thị
Chưa có thông tin 1. Miễn phí 2 năm phí dịch vụ Ciputra.
chính xác, vì dự 2. Tặng gói quà tặng 200 triệu
Shophouse có diện tích vừa
án này số lượng 3. Áp dụng chính sách lãi suất 0%
phải.
căn ngoại giao trong vòng 18 tháng (chính sách
nhiều tháng 8.2020)
Quần thể nằm trên mặt
đường 40m. Các lô
shophouse nằm trên mặt
đường 30m

Số lượng căn còn Chính sách áp dụng tại thời điểm

Ưu điểm
lại bán

Đã bán hết Không có thông tin

 Đã bán hết Không có thông tin

Đã bán hết Không có thông tin

Số lượng căn còn Chính sách áp dụng tại thời điểm

Ưu điểm
lại bán

Không có thông Vị trí đẹp, lõi khu đô thị

Không có thông tin
tin Ciputra
 Nhược điểm

Hạ tầng khu vực Nguyễn Xiển

chưa phát triển

Tuyến đường Nguyễn Xiển Xa

La chưa đối nối được lên
đoạn Tôn Thất Tùng

Công viên Chu Văn An chưa

được xây dựng

Tiện ích cho cư dân hiện tại

chưa có

Thiết kế đại trà, không có

điểm nhấn

Bàn giao đã có sẵn nội thất

bên trong, khiến kh không
chủ động thiết kế nội thất căn
nhà theo ý mình được

Nhược điểm
Hệ thống giao thông hiện tại
để kết nối dự án chưa đồng
bộ dẫn tới việc kết nói vào
trung tâm khá hạn chế .
Đường vành đai 3,5 vành đai
4 chưa biết bao h mới triển
khai .

Nhược điểm

Pháp lý không đảm bảo,

khách hàng chưa được ký
HĐMB
 Nhược điểm

Pháp lý không đảm bảo,

khách hàng chưa được ký
HĐMB, hiện tại CĐT đang
hoàn trả tiền cho KH

Nhược điểm
Chưa đủ pháp lý, hiện tại mới
ký hợp đồng đảm bảo, chưa
ký HĐMB

Nhược điểm
 Nhược điểm

Chưa có thông tin cụ thể