No URAIAN PEKERJAAN HARGA

I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 2,000,000

II PEKERJAAN GALIAN #REF!
III PEKERJAAN SLOOF 20x25 Rp 68,289,535
IV PEKERJAAN PONDASI #REF!
V PEKERJAAN BETON STRUKTUR Rp -
VI PEKERJAAN BETON NON STRUKTUR #REF!
VII PEKERJAAN DINDING #REF!
VIII PEK.LANTAI DAN FINISHING #REF!
IX PEKERJAAN PLAFOND #REF!
X PEKERJAAN PINTU & JENDELA #REF!
XI PEKERJAAN SANITAIR #REF!
XII PEKERJAAN INSTALASI AIR #REF!
XIII PEK. INSTALASI LISTRIK #REF!
XIV PEKERJAAN FINISHING #REF!
XV PEKERJAAN ATAP #REF!
XVI PEKERJAAN LAIN LAIN #REF!

TOTAL BIAYA LANTAI 1 DAN 2 #REF!

RINCIAN KEBUTUHAN BAHAN
PROYEK SWALAYAN KOLAKA TIMUR
LuasM2 : 29 M X 83,3 M
PEMILIK: IBU Hj. RAMLAH

No URAIAN PEKERJAAN VOL SAT

A PEKERJAAN BANGUNAN INDUK
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Papan Bouw Plank 3.00 M³
2 Balok 4/6 3.00 M³

II PEKERJAAN PONDASI
1 Batu Gunung 53.22 Ret
2 Pasir 6.92 Ret
3 Semen 159.65 Sak

III SLOEF
1 Semen 311.90 zak
2 Pasir 15.60 M³
3 Batu Split 29.24 M³
4 Papan cor 2/20 8.00 M3
5 Kaso kayu Meranti 4/6 5.00 btg
6 Besi Ø. 8 ex. Sii ( Sengkang jarak 0.15 ) 265.12 btg
7 Besi Ø. 14 ex.Sii (Tulangan Pokok) 259.92 btg
9 Kawat beton + paku 1.00 ls

IV POER PLAT
1 Semen 346.11 zak
2 Pasir 17.31 M³
3 Batu Split 30.28 M³
4 Papan cor 2/20 1.00 M3
5 Kaso kayu Meranti 4/6 0.50 btg
6 Besi Ø. 8 ex. Sii ( Sengkang jarak 0.15 ) 104.00 btg
7 Besi Ø. 14 ex.Sii (Tulangan Pokok) 312.00 btg
9 Kawat beton + paku 1.00 ls
V PEKERJAAN KOLOM BAJA WF 350.175.7.11.14
1 Plat T 22mm 6.40 m2
2 Plat T 12mm 2.56 m2
3 baut Anchor 25 256.00 Bh
4 WF 350.175.7.11.14 138.40 m1
VI PEKERJAAN KUDA-KUDA BAJA WF 300.150.6.5.9
1 Plat T 8 mm 19.99 m2
2 Plat T 12mm 8.40 m2
3 baut 3/4" 256.00 Bh
4 WF 300.150.6.5.9 420.00 m1
5 Voute WF 300.150.6.5.9 9.80 m1
VII PEKERJAAN KUDA-KUDA BAJA WF 150.75.5.7.8
1 Plat T 8 mm 0.28 m2
2 Plat T 12mm 2.02 m2
3 baut 1/2" 168.00 Bh
4 WF 150.75.5.7.8 33.60 m1
5 Voute WF 150.75.5.7.8 4.20 m1
VIII PEKERJAAN RING BALK ARAH VERTIKAL BAJA WF 250.125.6.9.12
1 Plat T 8 mm 0.36 m2
2 Plat T 12mm 3.90 m2
3 baut 5/8" 312.00 Bh
4 WF 250.125.6.9.12 152.60 m1
5 Voute WF 250.125.6.9.12 13.00 m1
IX PEKERJAAN RING BALK ARAH HORIZONTAL BAJA WF 250.125.6.9.12
1 Plat T 8 mm 0.36 m2
2 Plat T 12mm 0.96 m2
3 baut 5/8" 32.00 Bh
4 WF 250.125.6.9.12 56.00 m1
5 Voute WF 250.125.6.9.12 2.00 m1
X PEKERJAAN CANAL CNP 150.50.20.3,2

LANTAI 1 Page 2
1 Besi Siku 21.00 m1
2 baut 5/8" 840.00 Bh
3 CNP 150.50.20.3,2 2,379.00 m1

LANTAI 1 Page 3
XI PEKERJAAN TARIK ANGIN KABEL BAJA 16
1 Baja Ø 16mm 936.00 m1
2 baut 1/2" 208.00 Bh
3 Plat T 8 mm 1.68 m2
XII PEKERJAAN ATAP SPANDEK TEBAL O,7 MM
1 Atap Spandek 2,588.41 m2
2 Baut 10,353.64 Bh

XIII PEKERJAAN LANTAI GRANITE

1 Granite Tile 60x60 Cm 2,179.00 M2
2 Semen 418.37 Sak
3 Pasir 98.06 M3

XIV PEKERJAAN LANTAI KAMAR MANDI

1 Keramik Ukuran 25x 25 CM 35.00 M2
2 Semen 6.72 Sak
3 Pasir 1.58 M3
XV PEKERJAAN DINDING KAMAR MANDI
1 Keramik Ukuran 25x 40 CM 72.00 M2
2 Semen 13.82 Sak
3 Pasir 3.24 M3
XVI PEKERJAAN DINDING BATA
1 Bata Lokal 50.40 M3
2 Semen 379.72 Sak
3 Pasir 43.73 M3
XVII PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Pintu Utama P1 1.00 Unit
Kusen Aluminium 3" 1.00 Unit
Daun Pintu Kaca Tempered 15 mm 5.00 m2
Handel + Kunci 1.00 Set

2 Pintu Besi Lipat P2 3.00 Unit

Kusen Besi 3.00 Unit
Daun Pintu Besi Plat 61.60 m2
Handel + Kunci 3.00 Set

3 Pintu Atm P3 1.00 Unit

Kusen Aluminium 3" 1.00 Unit
Daun Pintu Kaca Polos 7 mm dan Kaca Es 7 mm 2.79 m2
Handel + Kunci 1.00 Set

4 Pintu Security dan Pintu Darurat P4 2.00 Unit

Kusen Aluminium 3" 2.00 Unit
Daun Pintu Panel Jati 4.68 m2
Handel + Kunci 2.00 Set

5 Pintu Ruang Ganti dan Km 12.00 Unit

Kusen Aluminium 3" 12.00 Unit
Daun Pintu Aluminium 19.40 m2
Handel + Kunci 12.00 Set

6 Jendela Depan J1 2.00 Unit

Kusen Aluminium 3" 2.00 Unit
Jendela Kaca Polos Tempered 15 mm 14.00 m2

7 Jendela Depan J2 2.00 Unit

Kusen Aluminium 3" 2.00 Unit
Jendela Kaca Polos Tempered 15 mm 20.00 m2

8 Jendela Depan J3 3.00 Unit

Kusen Aluminium 3" 3.00 Unit
Jendela Kaca Polos Tempered 15 mm 14.40 m2
B PEKERJAAN TERAS
I PEKERJAAN PONDASI TERAS
1 Batu Gunung 3.92 Ret
2 Pasir 0.51 Ret
3 Semen 11.77 Sak

LANTAI 1 Page 4
LANTAI 1 Page 5
 II SLOEF TERAS
1 Semen 14.72 zak
2 Pasir 0.74 M³
3 Batu Split 1.38 M³
4 Papan cor 2/20 0.50 M3
5 Kaso kayu Meranti 4/6 0.50 btg
6 Besi Ø. 8 ex. Sii ( Sengkang jarak 0.15 ) 19.55 btg
7 Besi Ø. 14 ex.Sii (Tulangan Pokok) 19.17 btg
9 Kawat beton + paku 1.00 ls

III POER PLAT TERAS

1 Semen 26.62 zak
2 Pasir 1.33 M³
3 Batu Split 2.33 M³
4 Papan cor 2/20 0.20 M3
5 Kaso kayu Meranti 4/6 0.20 btg
6 Besi Ø. 8 ex. Sii ( Sengkang jarak 0.15 ) 8.00 btg
7 Besi Ø. 14 ex.Sii (Tulangan Pokok) 24.00 btg
9 Kawat beton + paku 1.00 ls
IV PEKERJAAN KOLOM BETON 30 CM X 30 CM TERAS DAN BANGUNAN INDUK
1 Semen 80.64 zak
2 Pasir 4.03 M³
3 Batu Split 7.06 M³
4 Papan cor 2/20 2.00 M3
5 Kaso kayu Meranti 4/6 1.00 btg
6 Besi Ø. 8 ex. Sii ( Sengkang jarak 0.15 ) 61.60 btg
7 Besi Ø. 14 ex.Sii (Tulangan Pokok) 93.33 btg
9 Kawat beton + paku 1.00 ls
V PEKERJAAN KUDA-KUDA TERAS BAJA WF 250.125.6.9.12
1 Plat T 8 mm 0.20 m2
2 Plat T 12mm 1.80 m2
3 baut 3/4" 32.00 Bh
4 WF 300.150.6.5.9 420.00 m1
5 Voute WF 250.125.6.9.12 44.80 m1
VI PEKERJAAN ATAP ACP UNTUK TERAS
1 Atap ACP dan Rangka Hollow 4.4.0,1 134.50 m2
2 Atap Kaca Tempered 15 mm 12.00 m2
VII PEKERJAAN PLAFOND PVC WARNA SILVER UNTUK TERAS
1 Plafond PVC dan Rangka Hollow zingkromate4.4.0,1 191.50 m2
VIII PEKERJAAN DINDING ACP
1 Dinding ACP warna merah Tebal 4mm 31.40 m2
2 Dinding ACP warna Putih Tebal 4mm 38.00 m2
3 Dinding ACP warna Kuning Tebal 4mm 170.55 m2

LANTAI 1 Page 6
GALIAN
PONDASI
PONDASI 1

PV = 74 M1
PH = 52 M1
126 M1
PONDASI 2

PV = 29.32 M
PH = 15.2 M
44.52 M
PONDASI 3

PV +PH = 48.35 M
48.35 M

VOLUME PONDASI 1

V= 1.62 M1
204.12 M3

VOLUME PONDASI 2

V= 0.558 M1
24.84216 M3

VOLUME PONDASI 3

V= 1.35 M1
65.2725 M3

TOTAL VOLUME 294.2347 M3

URUGAN BEKAS GALIAN

PONDASI 1

V= 0.63 M3
79.38 M3

PONDASI 2

V= 0.207 M3
9.21564 M3

PONDASI 3

V= 0.4275 M3
20.66963 M3
URUGAN PASIR BAWAH PONDASI
T= 0.1

PONDASI 1 13.86 M3
PONDASI 2 3.5616 M3
PONDASI 3 4.835 M3
TOTAL VOLUME 22.2566 M3

SLOEF 30/50

P= 118
DIM = 0.15
17.7

BESI

NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM

POKOK 118.2 4 2.835 19
EKSTRA 118.2 3.75 2.835 19
PINGGANG 118.2 2 1.13 12
BEGEL 1.5 944 0.78 10

SLOEF 20/40

P= 115.1 M1
DIM = 0.08
9.208
BESI

NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM

POKOK 115.3 6 2.011 16
EKSTRA 115.3 2.011 16
PINGGANG 115.3 2 1.13 12
BEGEL 1.1 920.8 0.78 10

PEKERJAAN PONDASI 1 P= 126

BATU KOSONG = 0.22 27.72 M3

PONDASI = 0.585 73.71 M3
PASIR = 0.055 6.93 M3

PEKERJAAN PONDASI 2 P= 44.52

BATU KOSONG = 0.08 3.56 M3

PONDASI = 0.255 11.35 M3
PASIR = 0.04 1.78 M3

PEKERJAAN PONDASI 3 P= 48.35

BATU KOSONG = 0.2 9.67 M3
PONDASI = 0.63 30.46 M3
PASIR = 0.05 2.42 M3

PONDASI POER PLAT

P1= 15 BH

P L T V SAT
BETON POER 1.2 1.2 0.25 5.4 M3

BETON PEDESTAL P L T V SAT

0.35 0.35 2.25 4.13 M3

TOTAL 9.53 M3

PEMBESIAN POER

BESI DIA 12 JUM BERAT/M PANJANG DIM VOLUME

16 1.13 2.8 12 759.36 KG

PEMBESIAN PED.
NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 2.75 12 2.835 19
EKSTRA 2.835
PINGGANG 2 1.13
BEGEL 1.4 20 0.78

KOLOM PRAKTIS 44 TITIK

TINGGI 4 M

VOLUME 3.96 M3

BESI PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM

POKOK 4 4 0.78 10
BEGEL 0.55 1056 0.28 6

KOLOM UTAMA 35/35

BETON

JUM TINGGI DIMENSI VOLUME

15 4 0.35 0.35 7.35 M3

BESI
NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 60 12 2.835 19
EKSTRA 2.835
PINGGANG 1.13
BEGEL 1.4 600 0.78

KOLOM PRAKTIS LT 2 47 TITIK

TINGGI 4 M

VOLUME 4.23 M3

BESI PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM

POKOK 4 4 0.78 10
BEGEL 0.55 1128 0.28 6

KOLOM UTAMA 35/35

BETON

JUM TINGGI DIMENSI VOLUME

15 4 0.35 0.35 7.35 M3

BESI
NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 60 12 2.835 19
EKSTRA 2.835
PINGGANG 1.13
BEGEL 1.4 600 0.78

RING BALK 15/20

P= 54 M1 1.62
BESI PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 54 4 0.78 10
BEGEL 0.55 360 0.28 6

RING BALK 25/40

P= 137.5 V= 13.75

BESI
NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 137.7 4 2.835 19
EKSTRA 137.7 2 2.835
PINGGANG 137.7 2 1.13
BEGEL 1.4 1101.6 0.78

RING BALK 20/30

P= 45 V= 2.7

BESI
NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 45.2 2 2.835 19
EKSTRA 45.2 1 2.835 19
PINGGANG 45.2 0 1.13 12
BEGEL 1.1 361.6 0.78 10

RING BALK 20/60

P= 14 V= 1.68

BESI
NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 14.2 2 2.835 19
EKSTRA 14.2 1 2.835 19
PINGGANG 14.2 2 1.13 12
BEGEL 1.1 113.6 0.78 10

BALOK LT 02 (25/50)
P= 137.5 V= 17.1875

BESI
NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 137.7 4 2.835 19
EKSTRA 137.7 4 2.835 19
PINGGANG 137.7 2 1.13 12
BEGEL 1.6 1101.6 0.78 10

BALOK LT 02 (20/40)
P= 110.5 V= 8.84

BESI
NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 110.7 4 2.835 19
EKSTRA 110.7 3 2.835 19
PINGGANG 110.7 2 1.13 12
BEGEL 1.2 885.6 0.78 10

BETON TANGGA
BALOK = 0.448
PLAT TANG. = 4.608
ANTAK TANG = 3.168
PEDESTAL POER = 0.96
POER PLAT = 1.44
10.624 M3
BESI PLAT
NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 8.2 64 1.13 12
EKSTRA 3 1.13 19
PINGGANG 2 1.13 12
BEGEL 4.8 53 1.13 12

BESI BALOK
NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 8 4 2.835 19
EKSTRA 8 1 2.835 19
PINGGANG 8 2 1.13 12
BEGEL 1.2 50 0.78 10

BESI ANAK TANGGA

NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 4.8 63 0.5 8
EKSTRA 3 0.5 19
PINGGANG 2 1.13 12
BEGEL 0.65 483 0.5 8

BESI POER TANGGA

NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 2.8 31 1.13 12
POKOK 2 9.8 8 1.13 12

BESI PEDESTAL POER TANGGA

NAMA PANJANG JUMLAH BERAT/M DIM
POKOK 2 62 1.13 12
EKSTRA 1.13 19
PINGGANG 1.13 12
BEGEL 9.8 13 0.78 10

PLAT LANTAI BETON

P1= 21 294
L1= 14

P2= 1.5 12
L2= 8

P3= 1.5 2.25

L3= 1.5 308.25 M2

T= 0.12 36.99
PEMBESIAN PLAT

10 5918.4

632.3077

PLAT PET BETON DEPAN

3.1 14 43.4
1.6
TEBAL 0,1 45
2.7

9.375

27
216
23.07692

TALANG BETON DEPAN

P1= 14
L1= 1.35
1.89 18.9
6.5625

BESI PLAT 302.4

32.30769
TOTAL
1,340 KG 34.02 39 btg
1,257 KG 34.02 37 btg
267 KG 13.56 20 btg
1,104 KG 9.36 118 btg
3,969 KG

TOTAL
1,391 KG 24.132 58 btg
- KG 24.132 - btg
261 KG 13.56 19 btg
790 KG 9.36 84 btg
2,442 KG
TOTAL
1,403 KG 34.02 41 btg
- KG 34.02 - btg
- KG 13.56 - btg
328 KG 9.36 35 btg
1,731 KG

TOTAL
549 KG 9.36 59 btg
163 3.36 48 btg
TOTAL
2,041 KG 34.02 60 btg
- KG 34.02 - btg
- KG 13.56 - btg
655 KG 9.36 70 btg
2,696 KG

TOTAL
587 KG 9.36 63 btg
174 3.36 52 btg

TOTAL
2,041 KG 34.02 60 btg
- KG 34.02 - btg
- KG 13.56 - btg
655 KG 9.36 70 btg
2,696 KG

TOTAL
168 KG 9.36 18 btg
55 3.36 17 btg

34.375
TOTAL 189.0625
1,562 KG 34.02 46 btg
781 KG 34.02 23 btg
311 KG 13.56 23 btg
1,203 KG 9.36 129 btg
3,856 KG
TOTAL
256 KG 34.02 8 btg
128 KG 34.02 4 btg
- KG 13.56 - btg
310 KG 9.36 33 btg
695 KG

TOTAL
81 KG 34.02 2 btg
40 KG 34.02 1 btg
32 KG 13.56 2 btg
97 KG 9.36 10 btg
250 KG

TOTAL
1,562 KG 34.02 46 btg
1,562 KG 34.02 46 btg
311 KG 13.56 23 btg
1,375 KG 9.36 147 btg
4,809 KG

TOTAL
1,255 KG 34.02 37 btg 27.675
942 KG 34.02 28 btg 138.375
250 KG 13.56 18 btg
829 KG 9.36 89 btg
3,276 KG
TOTAL
593 KG 13.56 44 btg 2.05
- KG 13.56 - btg 10.25
- KG 13.56 - btg
287 KG 13.56 21 btg
880 KG

32
TOTAL
91 KG 34.02 3 btg
23 KG 34.02 1 btg
18 KG 13.56 1 btg
47 KG 9.36 5 btg
178 KG 53.33333

TOTAL
151 KG 6 25 btg
- KG 6 - btg
- KG 13.56 - btg 23
157 KG 6 26 btg
308 KG

TOTAL
98 KG 13.56 7 btg
89 KG 13.56 7 btg
0 btg 31.33333
0 btg
187 KG

TOTAL
140 KG 13.56 10 btg
- KG 13.56 - btg
- KG 13.56 - btg
99 KG 9.36 11 btg
239 KG

107.0313

2.88
 CONTOH PERHITUNGAN BERAT BESI BETON DALAM 1 M3

BESI BETON POLOS

No Diameter Berat Besi No Diameter Berat Besi

mm Kg / m1 mm Kg / m1

1 4.0 0.13 11 12 0.89

2 5.0 0.12 12 13 1.04
3 5.5 0.19 13 14 1.21
4 5.7 0.20 14 16 1.58
5 6.0 0.22 15 19 2.23
6 6.5 0.31 16 22 2.98
7 8.0 0.40 17 23 3.26
8 9.0 0.53 18 25 3.85
9 10.0 0.62 19 28 4.83
10 11.0 0.75 20 31 5.93
21 32 6.31
BETON DALAM 1 M3

BESI BETON SPIRAL

No. Diameter Berat Besi

mm Kg / m1

1 10.00 0.62
2 13.00 1.04
3 16.00 1.58
4 19.00 2.23
5 22.00 2.98
6 25.00 3.85
7 29.00 5.19
8 32.00 6.31
9 36.00 7.99
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAI PERMANEN
LuasM2 : 240 m2
PEMILIK: BAPAK UDAYA

No URAIAN PEKERJAAN VOL SAT H.SATUAN MATERIAL UPAH

A. PEKERJAAN LANTAI 1
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Barak Kerja 1.00 ls Rp - Rp - Rp -
2 Keamanan 1.00 ls Rp - Rp - Rp -
3 Pembongkaran Bangunan Lama 1.00 ls Rp - Rp - Rp 2,000,000
4 Mobilisasi 1.00 ls Rp - Rp - Rp 200,000
5 Listrik Kerja 1.00 ls Rp - Rp - Rp -
6 Pek.Bowplank dan Pengukuran 50.00 M¹ Rp 10,000 Rp 500,000
Sub Total ###
II PEKERJAAN GALIAN 60.75 M¹
1 Galian Tanah Pondasi Menerus 15.49 M³ Rp 58,500 Rp 906,238
2 Galian Tanah Pondasi Poer 16.50 M³ Rp 58,500 Rp 965,250
3 Urugan Tanah Kembali 10.66 M³ Rp 40,000 Rp 426,550
4 Urug Pasir Bawah Pondasi 2.68 M³ Rp 171,429 Rp 80,288
Sub Total ###
III PEKERJAAN SLOOF S1 (15x25) 1.52 M³ Rp 800,000 Rp 1,215,000
Sub Total ###
IV PEKERJAAN SLOOF S2 (15x20) 0.59 M³ Rp 700,000 Rp 409,500
Sub Total ###
IV PEKERJAAN PONDASI
A. Pekerjaan Pondasi Batu kali 15.43 M³ Rp 100,000 Rp 1,542,750
Sub Total ###
B. Pekerjaan P.Cakar Ayam (100 x 100 ) 3.23 M³ Rp 900,000 Rp 2,908,125
Sub Total ###
V PEKERJAAN BETON STRUKTUR
LANTAI 1
A. Pekerjaan Kolom Praktis ( 13 x 13 ) 1.25 M³ Rp 1,300,000 Rp 1,625,780
Sub Total ###
B. Pekerjaan Kolom Struktur K1, K2, K3 3.01 M³ Rp 1,400,000 Rp 4,208,750
Sub Total ###
PEKERJAAN BETON STRUKTUR
LANTAI 2
A. Pekerjaan Kolom Praktis ( 13 x 13 ) 1.59 M³ Rp 1,450,000 Rp 2,308,371
Sub Total ###
B.Pekerjaan Ring Balk ( 13 x 13 ) 1.00 M³ Rp 1,450,000 Rp 1,451,921
Sub Total ###
C.Pekerjaan Balok Top Floor ( 15 x25 ) 0.24 M³ Rp 1,500,000 Rp 360,000
Sub Total ###
D. Pekerjaan Balok ( B1) 15 X 30 1.79 M³ Rp 1,500,000 Rp 2,683,125
Sub Total ###
E. Pekerjaan Balok Anak ( B2) 15 X 20 0.18 M³ Rp 1,500,000 Rp 270,000
Sub Total ###
VI PEKERJAAN BETON NON STRUKTUR
A. PekerjaanTangga beton 1.73 M³ Rp 1,200,000 Rp 2,076,000
Sub Total ###
B. Pekerjaan Dak Lantai 2 6.25 M³ Rp 1,500,000 Rp 9,375,000
Sub Total ###
C. Pekerjaan Pet beton 2.50 M³ Rp 1,200,000 Rp 3,000,000
Sub Total ###
D. Pekerjaan Profilan 1.00 ls Rp 1,000,000 Rp 1,000,000
Sub Total ###
VII PEKERJAAN DINDING LANTAI 1
PEKERJAAN PASANGAN 160.00 M² Rp 30,000 Rp 4,800,000
Sub Total ###
PEKERJAAN PLESTERAN 320.00 M² Rp 10,000 Rp 3,200,000
Sub Total ###
PEKERJAAN ACIAN 320.00 M² Rp 8,000 Rp 2,560,000
Sub Total ###
PEKERJAAN DINDING LANTAI 2
PEKERJAAN PASANGAN 140.00 M² Rp 33,000 Rp 4,620,000
Sub Total ###
PEKERJAAN PLESTERAN 280.00 M² Rp 11,000 Rp 3,080,000
Sub Total ###
PEKERJAAN ACIAN 280.00 M² Rp 8,000 Rp 2,240,000
Sub Total ###
VIII PEK.LANTAI DAN FINISHING LANTAI 1
A.LANTAI 1
1 TERAS/CORIDOOR 9.00 M² Rp 40,000 Rp 360,000
Sub Total ###
2 RUANG TIDUR/R.TAMU/R. MAKAN/R. KEL, DPR, SHL 100.00 M² Rp 40,000 Rp 4,000,000
Sub Total ###
5 KM/WC 22.00 M² Rp 40,000 Rp 880,000
Sub Total ###
PAS. DINDING km/wc 7.00 M² Rp 50,000 Rp 350,000
Sub Total ###
PEK.LANTAI DAN FINISHING LANTAI 2
A.LANTAI 2

LANTAI 1 (2) Page 21

 1 CORIDOOR 40.00 M² Rp 40,000 Rp 1,600,000
Sub Total ###
2 TANGGA 9.00 M² Rp 40,000 Rp 360,000
Sub Total ###
3 KAMAR TIDUR 20.00 M² Rp 40,000 Rp 800,000
Sub Total ###
4 KM/WC 2.00 M² Rp 40,000 Rp 80,000
Sub Total ###
5 PAS. DINDING km/wc 9.00 M² Rp 40,000 Rp 360,000
Sub Total ###
6 RUANG KERJA 14.00 M² Rp 40,000 Rp 560,000
Sub Total ###
IX PEKERJAAN PLAFOND LANTAI 1
PEKERJAAN PLAFOND 125.00 M² Rp 45,000 Rp 5,625,000
Sub Total ###

PEKERJAAN PLAFOND LANTAI 2 97.00 M² Rp 45,000 Rp 4,365,000

Sub Total ###
X PEKERJAAN PINTU & JENDELA LANTAI 1
1 Kusen+ Daun Pintu Utama (PU) 2.00 unit Rp 1,400,000 Rp 2,800,000
2 Kusen+ Daun Pintu Kamar 3.00 unit Rp 1,200,000 Rp 3,600,000
3 Kusen+ Daun Pintu Km/ Wc (PVC) 3.00 unit Rp 950,000 Rp 2,850,000
4 Kusen+ Daun Pintu+ Kaca Mati (DW1)` 1.00 unit Rp 1,300,000 Rp 1,300,000
5 Kusen+ Daun + kaca Jendela 4 lubang (W1) 1.00 unit Rp 1,600,000 Rp 1,600,000
6 Kusen+ Daun + kaca Jendela 1 lubang (W2) 4.00 unit Rp 700,000 Rp 2,800,000
7 Kusen+ Daun + kaca Jendela 3 lubang (W3) 1.00 unit Rp 1,300,000 Rp 1,300,000
Sub Total ###
ACCESSORIES PINTU & JENDELA LANTAI 1
1 Kunci Pintu Utama + Handle Engsel 3.00 unit Rp 800,000 Rp 2,400,000 Rp 300,000
2 Kunci Pintu Standart + Handle + Engsel 3.00 unit Rp 500,000 Rp 1,500,000 Rp 150,000
3 hak angin,grendel + Engsel jendela ex standar 6.00 unit Rp 250,000 Rp 1,500,000 Rp 300,000
Sub Total ###

PEKERJAAN PINTU & JENDELA LANTAI 2

1 Kusen+ Daun Pintu Kamar 6.00 unit Rp 1,200,000 Rp 7,200,000
2 Kusen+ Daun Pintu Km/ Wc (PVC) 1.00 unit Rp 950,000 Rp 950,000
3 Kusen+ Daun + kaca Jendela 4 lubang (W1) 1.00 unit Rp 1,300,000 Rp 1,300,000
4 Kusen+ Daun + kaca Jendela 1 lubang (W2) 2.00 unit Rp 700,000 Rp 1,400,000
5 Kusen+ Daun + kaca Jendela 6 lubang (W4) 1.00 unit Rp 1,800,000 Rp 1,800,000
6 Kusen+ Daun + kaca Jendela 2 lubang (W5) 1.00 unit Rp 1,000,000 Rp 1,000,000
Sub Total ###
ACCESSORIES PINTU & JENDELA LANTAI 2
1 Kunci Pintu Standart + Handle + Engsel 6.00 unit Rp 500,000 Rp 3,000,000 Rp 300,000
2 hak angin,grendel + Engsel jendela ex standar 3.00 unit Rp 250,000 Rp 750,000 Rp 150,000
Sub Total ###
XI PEKERJAAN SANITAIR LANTAI 1
Kamar Mandi Lantai 1
1 Closet duduk standart 1.00 bh Rp 1,200,000 Rp 1,200,000 Rp 100,000
2 Closet Jongkok standart 1.00 bh Rp 250,000 Rp 250,000 Rp 50,000
3 Sink Dapur 1.00 bh Rp 750,000 Rp 750,000 Rp 75,000
4 Head shower ONDA (SO 255 PW) 2.00 bh Rp 435,000 Rp 870,000 Rp 150,000
5 Floor Drain 2.00 bh Rp 55,000 Rp 110,000 Rp 20,000
Sub Total ###
XII PEKERJAAN INSTALASI AIR LANTAI 1
A.AIR BERSIH 1.00 ls Rp 500,000 Rp 500,000
1 Pipa PVC AW 1/2 " Wavin 10.00 btg Rp 17,000 Rp 170,000
2 Pipa PVC AW 3/4 " Wavin 10.00 btg Rp 20,000 Rp 200,000
3 Kran Air 2.00 bh Rp 25,000 Rp 50,000
B.AIR KOTOR 1.00 ls Rp 300,000 Rp 300,000
1 Pipa PVC 3 " Wavin AW 4.00 btg Rp 98,000 Rp 392,000
2 Pipa PVC 4 " Wavin AW 4.00 btg Rp 165,000 Rp 660,000
3 Fitting + Sambungan dll 1.00 ls Rp 500,000 Rp 500,000
Sub Total ###
PEKERJAAN INSTALASI AIR LANTAI 2
A.AIR BERSIH 1.00 ls Rp 500,000 Rp 500,000
1 Pipa PVC AW 1/2 " Wavin 10.00 btg Rp 17,000 Rp 170,000
2 Pipa PVC AW 3/4 " Wavin 10.00 btg Rp 20,000 Rp 200,000
3 Kran Air 2.00 bh Rp 25,000 Rp 50,000
B.AIR KOTOR 1.00 ls Rp 300,000 Rp 300,000
1 Pipa PVC 4 " Wavin AW 5.00 btg Rp 165,000 Rp 825,000
2 Fitting + Sambungan dll 1.00 ls Rp 500,000 Rp 500,000
Sub Total ###

XIII PEK. INSTALASI LISTRIK LANTAI 1 33.00 Rp 45,000 Rp 1,485,000

1 Lampu PLC 26.00 ttk Rp 55,000 Rp 1,430,000
2 Lampu Tl 2 x 20 w 9.00 ttk Rp 200,000 Rp 1,800,000
3 Lampu exterior Pet beton 2.00 ttk Rp 50,000 Rp 100,000
4 Lampu Pijar Biasa 2.00 ttk Rp 20,000 Rp 40,000
5 Stop Kontak 7.00 ttk Rp 25,000 Rp 175,000
6 Saklar Tunggal ex Broco 26.00 ttk Rp 25,000 Rp 650,000
7 Saklar Double ex Broco 5.00 ttk Rp 35,000 Rp 175,000
8 Box MCB 1.00 bh Rp 200,000 Rp 280,000
9 KABEL Ex ETERNA + Pipa Conduit 3/4" 1.00 LS Rp 2,500,000 Rp 2,500,000
Sub Total ###

LANTAI 1 (2) Page 22

 PEK. INSTALASI LISTRIK LANTAI 2 20.00 Rp 45,000 Rp 900,000
1 Lampu PLC 16.00 ttk Rp 55,000 Rp 880,000
2 Lampu Tl 2 x 20 w 4.00 ttk Rp 200,000 Rp 800,000
3 Lampu exterior Pet beton 2.00 ttk Rp 50,000 Rp 100,000
4 LampuPijar Biasa 2.00 ttk Rp 20,000 Rp 40,000
5 Stop Kontak 8.00 ttk Rp 25,000 Rp 200,000
6 Saklar Tunggal ex Broco 16.00 ttk Rp 25,000 Rp 400,000
7 Saklar Double ex Broco 4.00 ttk Rp 35,000 Rp 140,000
8 Box MCB 1.00 bh Rp 200,000 Rp 280,000
9 KABEL Ex ETERNA + Pipa Conduit 3/4" 1.00 LS Rp 1,500,000 Rp 1,500,000
Sub Total ###
XIV PEKERJAAN FINISHING LANTAI 1
1 Cat Dinding Dalam ex ICI 158.00 M² Rp 20,000 Rp 3,160,000 Rp 1,264,000
2 Cat Dinding Luar ex ICI 188.00 M² Rp 20,000 Rp 3,760,000 Rp 1,504,000
3 Plitur Pintu + Jendela 1.00 ls Rp 1,000,000 Rp 1,000,000 Rp 800,000
4 Cat Plafond ex Vinilex 125.00 M² Rp 5,000 Rp 625,000 Rp 1,250,000
5 Nat Keramik 1.00 ls Rp 500,000 Rp 500,000
6 Railing Tangga+Selasar 29.00 M¹ Rp 250,000 Rp 7,250,000
Sub Total ###
PEKERJAAN FINISHING LANTAI 2
1 Cat Dinding Dalam ex ICI 223.00 M² Rp 20,000 Rp 4,460,000 Rp 1,784,000
2 Cat Dinding Luar ex ICI 120.00 M² Rp 20,000 Rp 2,400,000 Rp 960,000
3 Plitur Pintu + Jendela 1.00 ls Rp 1,000,000 Rp 1,000,000 Rp 800,000
4 Cat Plafond ex Vinilex 97.00 M² Rp 5,000 Rp 485,000 Rp 970,000
5 Nat Keramik 1.00 ls Rp 150,000 Rp 150,000
Sub Total ###
XV PEKERJAAN ATAP 132.00 M² Rp 40,000 Rp 5,280,000
1 Rangka Baja ringan 132.00 M² Rp 90,000 Rp 11,880,000
2 Metal Spanduck 132.00 M² Rp 40,000 Rp 5,280,000
4 Lisplang Kalsi Plank 16.00 lbr Rp 150,000 Rp 2,400,000
5 Paku 5,7 + Baut + Plat 1.00 ls Rp 800,000 Rp 800,000
Sub Total ###

XVI PEKERJAAN LAIN LAIN

1 Pekerjaan Relling Pengaman Balcony Lt 02 22.00 M² Rp 250,000 Rp 5,500,000
2 Pasangan Batu Alam Andesit Bakar 14.00 M² Rp 200,000 Rp 2,800,000 Rp 560,000
Sub Total ###
SEWA SCAVOLDING 40.00 hr Rp 200,000 Rp 8,000,000
###

MATERIAL UPAH
TOTAL BIAYA L ANTAI 1 DAN 2 Rp 108,104,648

LANTAI 1 (2) Page 23