STANDAR PROSEDUR No.

: SPO-LAB-POLTEKKES-SMG-08-023-02-02-01
OPERASIONAL Revisi : 0
Halaman 1 dari 1
Pemeliharaan fasilitas
Layanan Umum & Administrasi Tanggal Berlaku: 6 Maret 2017

Pengertian:

Langkah-langkah kerja:

Asesmen fasilitas
1. Membuat usulan sesuai persyaratan bagian pemeliharaan fasilitas ke Direktorat
2. Kunjungan ke lokasi untuk melakukan inspeksi dengan melakukan penilaian kebutuhan/ permintaan yang
diajukan oleh pemakai dan memvalidasi kebutuhan/ persyaratan
3. Collate daftar fasilitas yang perlu dipeliharan dari pemakai
4. Membuat daftar pekerjaan terhadap proyek yang sesuai
5. Merencanakan pemeliharaan fasilitas
6. Mengembangkan rencana pemeliharaan fasilitas

Kategori proyek pemeliharaan fasilitas

Aktivitas pemeliharaan fasilitas yang dapat dikualifikasikan sebagai proyek bila:
1. Pekerjaan pemeliharaan yang melibatkan berbagai aktivitas dimana diperlukan keterlibatan lebih dari dua
artisans pada satuan waktu
2. Semua pekerjaan renovasi bangunan yang dapat dikualifikasikan sebagai sebuah proyek
3. Semua pekerjaan pemeliharaan diatas jumlah Rp 1.500.000,00
4. Pekerjaan pemeliharaan apapun dengan rencana durasi proyek diatas 14 hari

Proyek yang di outsource kan

Proyek dapat dikerjakan secara in-source, atau outsourced, tergantung kepada:
1. Skill teknik yang dipersyaratkan untuk menyelesaikan pekerjaan
2. Waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan
3. Sumber daya dan peralatan yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan
4. Ruang lingkup pekerjaan

Ruang lingkup pekerjaan pemeliharaan fasilitas

No Tugas Tugas
1 Pekerjaan pemeliharaan fasilitas meliputi semua pemeliharaan rutin terhadap bangunan,
grounds dan fasilitas non-plant dll.
2 Semua pekerjaan perbaikan: Partitioning, beautification, pemasangan teknologi baru, sistem
ventilasi dan pengkondisi suhu, kelistrikan, access control, perbaikan jalan dan drainase adalah
pekerjaan pemeliharaan fasilitas, dan perbaikan sebagian struktur yang ada.
3 Semua sistem layanan bangunan meliputi: kebersihan, saluran pembuangan, sistem
pengendali kebakaran, saluran air, pengolah air, manajemen convenience, fumigasi, tempat
parkir dll.
4 Pemeliharaan fasilitas tidak termasuk ke dalam pekerjaan ini: proyek yang baru sama sekali,
dredging projects, proyek kontruksi dasar, Plant process facilities projects or maintenance,
proyek konstruksi jalan baru, proyek new fencing.
5