E JUELA DE OBS! PROPIEDAD INMUEBLE (PI 001) Nro de TITULO 2022-00680716 Fecha de Presentacion 07/03/2022 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 11/07/2022 Fecha de Vencimiento 18/07/2022 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Sefior(es): ROSARIO SELENE SOTO RIVERO En relacién con dicho Titulo, manifiesto que en el mismo adolece de defecto subsanable, siendo objeto de la(s) siguiente(s) observacio(nes), acorde con la(s) norm(as) que se cita(n): I, ANTECEDENTES: USTED PIDE INSCRIBIR: COMPRAVENTA CON INDEPENDIZACION TITULO: ESCRITURA PUBLICA NO341 NOTARIO: CARLOS MIGUEL MUNOZ DOMINGUEZ FECHA: 14.02.2020 LUGAR: MORALES. PARTIDA REGISTRAL: 11051651 II. LE COMUNICAMOS QUE EN LA CALIFICACION HEMOS DETECTADO LOS SIGUIENTES DEFECTOS (DEFECTOS SUBSANABLES): 2.1. La oficina de catastro ha emitido el INFORME TECNICO N°003895-2022- Z.R.NPIII-SEDE-MOYOBAMBA/UREG/CAT el que concluye: - Se ha generado el poligono en la base grafica con respecto a las coordenadas UTM WGS 84 indicadas en la documentacién técnica presentada; sin embargo, no se pudo ubicar de manera exacta, ya que no se ha graficado la distancia a la esquina més cercana (Jr. Callao), teniendo en cuenta que esto es un requisito indispensable para predios urbanos (segin Directiva 004-2020-SCTDTR); ademés se hace de conocimiento que: el poligono en estudio se ubica en su totalidad sobre el perimetro de la busqueda realizada por COFOPRI bajo Oficio N° 0831-2019 (el cual esta en proceso de SANEAMIENTO FISICO LEGAL). 2.2. Teniendo en cuenta lo sefialado por la Oficina de Catastro, en el sentido de que el poligono en estudio se ubica en su totalidad sobre el perimetro de la biisqueda realizada por COFOPRI bajo Oficio N° 0831-2019 (el cual esté en proceso de SANEAMIENTO FISICO LEGAL) y conforme comunicacién cursada por COFOPRI, mediante Oficio N°D0000114-2020-COFOPRI/OZSM del 23.10.2020, recepcionado por esta Oficina el 26.10.2020, se constata que COFOPRI ha programado hasta el 31.12.2021, el saneamiento fisico legal de predios con fines de formalizacién de las localidades siguientes ubicadas en el Distrito de Piscoyacu y el Distrito de Eslabén, ambos ubicados en la Provincia de Huallaga, departamento de San Martin, solicitando dicha entidad SUSPENDER todo proceso de formalizacién de posesiones informales efectuadas por las Municipalidades Provinciales y/o Distritales, 0 cualquier accién que implique la modificacién de los datos inscritos de los predios comprendidos en dicha jurisdiccién, asi como la inmatriculacién de predios ubicados [Le subssnaciin debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el aficulo 25° del Reglamento General de los Restos bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Ofeal el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el aticulo 142" y siguientes de i norma antes eitada Pagina Numero 1 de 2E JUELA DE OBS! PROPIEDAD INMUEBLE (PI 001) Nro de TITULO 2022-00680716 Fecha de Presentacion 07/03/2022 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 11/07/2022 Fecha de Vencimiento 18/07/2022 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP en dichas jurisdicciones. Teniendo en cuenta que el titulo presentado contiene un pedido de inscripcién que generaria la modificacién de los datos del predio inscrito, se le comunica que se SUSPENDE el asiento de presentacién de este titulo, en tanto dichas acciones de saneamiento por COFOPRI SAN MARTIN, estén vigentes. III. NORMA LEGAL QUE SUSTENTA ESTE RECHAZO PROVISIONAL DE SU PEDIDO (Base legal): Art. 2011 del Cédigo Civil. IV. LE SUGERIMOS LAS SIGUIENTES SOLUCIONES: 4.1. Para subsanar las observaciones de la Oficina de Catastro (punto 2.1.), presente los documentos técnicos correspondientes; cumplido ello, sé remitird los mismos nuevamente a dicha Oficina, para la emision de nuevo informe. 4.2. Para el punto 2.2., podré continuarse este trémite, siempre y cuando se presente escrito de COFOPRI SAN MARTIN, donde expresamente se le autorice a continuar con este traémite. Derechos Pendientes de Pago S/ 0.00 Juanjui, 26 de Mayo de 2022. [Le subssnaciin debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el aficulo 25° del Reglamento General de los Restos bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Ofeal el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el aticulo 142" y siguientes de i norma antes eitada Pagina Numero 2 de 2