LIM

ITE
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CV

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ZRP [CL-34] ZRP OU OU

TING

.
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[CL-15]
ZTE-2

SI

AV. INC
ASILO ANCIANOS
RDA

RA
ZRP CV

AV. INCA GAR

CZ CE
CZ

IM
OU

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ZTE-2

.B
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ADA OU O
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CZ

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CZ CZ E1 JORGE CHAVEZ

O
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E1 CZ

PAS
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CV
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CZ H4 OU E3
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CZ AV. 28 DE

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HOSPITAL DEL NIÑO

Av. BE
CZ

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CZ

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RDM JR

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MINISTERIO DE DEFENSA

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RDM .L

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RDM

L
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UBL
[JM-9] U
CV

RN
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CZ

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ZRP CZ UR

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ZRP YN OU

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A
CZ OU

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OU E1

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[JM-9]
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BIBLIOTECA

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CZ

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[JM-9] ER

Av. AREQ
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.J
M
RE
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UN NID CM

Av
IA
RDA Av. MAR
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO II
YR
O TR
IB
RU
A LAWN TENNIS
OU OU

- M
PLAZA JR E ESTADIO NACIONAL
.N P [JM-7] CM

A
RDA Jr LA
RDA

AG
Av. RIO GRANDE .P AZ
DE LA BANDERA CA DE

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RDA AV

UR
RO

M
[JM-9]
RDA

P
E1

H.
RU
RDA IZ ZRP JR. PASC
UAL E3

-
ZONAS RESIDENCIALES
Av. SEVILLA

Av. DU
OU OU

UIPA
ZRP

IM
PARQUE METROPOLITANO

ON
EQUIP. MUNICIPAL
RDM RDM RDA CAMPO DE MARTE
CM

RZ

Av. AREQ
[JM-9]

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GA
P
OU CZ

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AL
M
RDB Residencial de Densidad Baja CM

QU
[JM-9] ZRP RDA
RDM IGLESIA

ER
I1

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AR
EN
I
M

IN
ZRP RDA I1 E3 E1 RDA [JM-5] ANUE

M
.G
RDM Residencial de Densidad Media E Y UN

D
I

DO
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-M

AV
CZ LARRA

RS
ZRP

RN

A
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[JM-9]
RDM

AG
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ZRP CZ

RN
FE
RDM JR
OU

TE

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RDA Residencial de Densidad Alta

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EZ
RDA .

O
SANCH

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PARQUE METROPOLITANO

UR
GR

RIL
H3

BL
NATALIO

AV
RDA AV

NQ

CH
AV AL JR. NAZ

PA

O
.T PARQUE DE LA RESERVA

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PA

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.G CA CA

AC
RDMTaller CLINICA AL
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OU CM

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RA

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NT

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ZRP VT Vivienda ZRP AR

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SI
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CZ

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RDM

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ZONAS COMERCIALES

LL
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L
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ZRP CZ ZRP GO SE SU AV. T

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H3 ÑO M
AR
S
M
ALAR
A TRABAJO
CM

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CV Comercio Vecinal HOSPITAL AR
CZ
CZ E2

EQUIP
Av.
I1 CZ IA [JM-9]
H2

M
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Av. GRAL
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RDA AR OU AZ
CV
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ROSA PABLO [JM-9]

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CZ OU
.G

CZ Comercio Zonal RDM E4 BE

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Av. AR
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Av. BOLIVAR
OU I1 CIRCULO
RA

EP APIA
CZ RDA DEPORTIVO OU

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L.

INABIF UB AV. GRAL. SANTA CRUZ [JM-9] Av

MARIS
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J.

ITALIANO LI .N
H3 OU CM
M

CA
CM Comercio Metropolitano CZ CZ IC
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RDM MINISTERIO O
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G

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RDMOUCAMILO S
DE

L
Q

JR
RDM I CA OU PUBLICA
CZ
UI

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ZONAS INDUSTRIALES [PL-4] . M NA [JM-9] O AR
CZ
ZA

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AR MML

HU
FUND.DES.
[JM-6] CM AN

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CV IS AV. 6 DE AGOSTO

PUMACAHUA
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AY
CAL AR

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ZRP

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I1 Industria Elemental y Complementaria

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FRANCISCO
LU PA

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ARENAL
AG

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ZRP

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RDM . CANSECO

P
I
M A
I2 Industria Liviana

-M
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CZ CZCUBA

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CZ E1

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CZ OU CZ CM

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RDM CZ IGLESIA
CZ

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AV. CUBA PLAZA MARISCAL
E3

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ZONAS DE EQUIPAMIENTO
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CORDOVA
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CZ ADAN M

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ART

AR
AV
.A.

LLUPANQUI

GUISSE
C

DE ZELA
I

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.H

AC
M
OU
. J

M
E1 Educación Básica

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AL. ALVA
US

P
RDA
AN M

C
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RDM CV
Av

OU

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Educación Superior Tecnológica E1

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MUNICIP
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Av. S

AV
RDA

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[JM-9]

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[JM-9]
W

E3 Educación Superior Universitaria

C
E1 CZ AV. FR CM
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M
RDM

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JU

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MUSEO CV

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AN CONVENTO AV F. CORONEL ZEGARRA

L
CA

RDM
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I
O
IA

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ZRP GradoARQUEOLOGIA

AR
9
N
OU
NT

E4 Educación Superior Post

[PL-7]
S
DE
HE [JM-2]
SA

HU
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RE [JM-3]
CA

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P
CV [JM-9]
ZRP
M
CV F. CORONE
ZRP
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.
DO

AV
PR
E
A [JM-9] L ZEGARR
CZ
AV

H2 Centro de Salud [PL-8] A

M
OU OL
CZ
RDA CZ
[JM-9]
H3 Hospital General
H.
VA OU RDA
[PL-6]
[JM-9] TI
ZO E3

M
[PL-5]
LD IGLESIA ALIANZA AV N USMP

AV. SALAVERRY
IZ
OU .C

SINCHI
I
AN CRISTIANA Y

UI
M
H4 Hospital Especializado MISIONERA AY Y AV

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ZRP CUARTEL "BOLIVAR" ET
H2 BU .E OU RDM

PA
AN EN
RDA O [JM-9] O GUI
M
E1 MILLAN

-
IL

YU
E1 ZT-2 MARIA
TE IO DOMINGO H3

PUMACAHUA
[JM-9]
RDA OU

UE
R FR
JA VIE
RDM

ENALES
ZRP Zona de Recreación Pública AV. FCO. CZ AN GUE

ROCA
OQ
ZONA MONUMENTAL DE PUEBLO LIBRE C O TERESA GONZALES HOSPITAL EDGARDO REBAGLIATI

LL
CO
P
DE FANING
ORDENANZA Nº 1192-MML HE
H2 OU

HU
CZ ZT-2 RE
CZ CM

ERAL AR
[JM-9]

AC
OU Otros Usos ZT-1 CV
DI
RDM E1 CAHUIDE
CV [JM-9]

AM
A [JM-3]
[JM-9] HE

M
M
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HU

L
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JR RM
OU

I OC
. .H
ES IL
RDA AGRICULTURA

Av. GEN
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[PL-1] Av

AC
S DE JUNI
ZRE Zona de Reglamentación Especial .G [JM-9]
TA
D OS RDA
V S N RDA E1 SENAMHI
CZ

IR
RA AL CA EDUARD
ZRP ZRP

M
O REBA

HU

R
L. [JM-9] DI R GLIATI

CA

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CZ VI
RDM UN N

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VA
OU OU
ON

NC LU ID CZ

HU
Zona de Riesgo Geotécnico sujeta a Estudios I OS OC
RDA
RZ

O S UETO

-M
TA INGO C
GA

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V IO CIRCULO MILITAR GRAL D
ER

[JM-9] RDM RDM

AL
EN

OU
ER

Zona Monumental SA BE
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EN

E RN
E

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ZRPEspecial)

P
NZ
(Reglamentación
CR

AL MINERO PERU

L
.G

.S AV. CAYETANO
RDM RDA AN RDM HEREDIA
CZ
AV
. SU

FE [JM-9] E3

P
Zona Monumental Máxima Protección LI
J.A

E1 PE

M
OU[JM-9] OU

M
OU (Reglamentación Especial) RDM RDA CV

I
[JM-9] ZRP
Av.

COLEGIO
MUNICIP. [JM-9]
RDM CV
NOTAS

M
ZRP
Límite de Area de Tratamiento DE JESUS CV PARQUE DE
O

RDA [LIN-4]

-M I
G

ZRE IPE OU CANAL 2 RDM

IA

Normativo FEL LOS PROCERES

NT

EZ

SAN
AD

CZ RDM E1 RDA (1) El presente Plano de Zonificación de Lima

SA

AV. RDM
QU

ZONA MONUMENTAL SHANGRILA RDO)

ERT

(JOSE PA
E2 OU [JM-9] RDA OU CV
AR

Metropolitana no define jurisdicciones distritales. DE ZELA

PARDO
LUIS M.
M

RDM E3 OU
LIB

AV. JUAN
DO

RDA [JM-6] U. DEL PACIFICO RDA CM

LA

[JM-9]
AL

E3 RIO

P
RN

DE [JM-6] [JM-8] (2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO II
DE

CZ JA

L
SEMINARIO
INCA

OU
.A

NE
HUASCAR

CO E1 [JM-1] OU E3 es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente

EO

IRO
AV

STO. TORIBIO RY
SANCHEZ CERRO
O

CZ
RE

GE CH
E1

M
IT

UNIVERSIDAD VER
PAS

L
RO AB es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML.
QU

RDM
SUC

NIC

I
NI
RDM DEL PACIFICO LA
S

DO

M
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CZ [LIN-2] NEVARO
CA

M SAR CA
RIPAC

RDA BA A
AR

O NEL CE
.S
I

DI
UN
Av.

RA

DE EG AV. CORO

AV. IGN
[JM-9]

FRANCIS
AV CZ de Zonas Arqueológicas
RDM
A

GARCIL

AV. PETI
[JM-9]

M
CA

AL O (3) La delimitación precisa

GU

[PL-9]
RDA RDM
S

I AG
CV RDM

AV. AR
Jr. 8

CAPAC
O

DO

DE A
IT

RDA H3 A deberá coordinarse con el INC quien deberá definir

AV. AR
OCT IC
TA

DE
QU

CZ

ACIO M
UBR
E
E2 R
CZ
ES

L
[JM-9] SE LEA y protección.
su tratamiento

M -

T
RDM
HU

AZO DE
S

EQUIPA
AV. JO
A

CO DE Z
CA

AV HOSPITAL DE POLICIA

THOUAR
JR. OLAECHEA
ST

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ZRP

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IRA

.D
RA

M
CO

ERINO
AG

YUPANQ
E

-
ZRP
CA

CO

LA RO
PO [JM-9] PARQUE LO [JM-4] (4) Para la habilitación
RDM y ocupación de áreas ubicadas en

P
CZ
CH

LI ALBERTI S

S
[JM-9]

LA VEG
CI PA laderas de pendiente pronunciada, las Municipalidades
A

ELA
OU H3 A
E3 TR
CV H3 RDA

P
IO Distritales deberán exigir Estudios de Seguridad Física.
CO
EZ

AS

OS

UI
TA

IM
I1
RI
PA

AC

HOSPITAL MILITAR
ID

IGLESIA S " SAN FELIPE "

[JM-9] CZ
UN

RDM
TO

A
RDM
CA

CONJUNTO RESIDENCIAL
E1
ER

RDA AR (5) Las edificaciones con frente al acantilado y malecones

S

M
E1
DO

NA
PU

RDM E1 CZ

I
CM
TA

OZ de la terraza superior de la Costa Verde, deberán

ES
RE

Y
E1 RDA PQ. PEDRO CA
CZ [SIS-1] CV RDM sujetarse a Estudios de Geotecnia, así como a las
RDA
SUC

ST
O

LA ROSA IL
IB

[JM-9] L
E3 RDB Alturas Máximas de Edificación determinadas. Se
CA

A
S

RDM ANUE) ZRP las Zonas

Av.

CA

OU LITO UN RDAMonumentales. E1
RA

BE

[SIS-3] O (HIPO incluyen

RA

R VALLEJ RDA
MA

RI

AV. CESA
PARQUE MARISCAL CASTILLA
CA

CA

H2 RDA E1 OU Av. CAD

IZ AREA DE RESERVA AMBIENTAL

L
. CADIZ (6) En las Zonas
[LIN-5] Monumentales serán de aplicación las H3
RDA ZRP
A
DO

Av. ALBE

RDM STO. D Av
V.

CV normas urbanísticas especiales) aprobadas para CM

BE

L
S

PARQUE MARISCAL CASTILLA

RDM OM [JM-9] RDB
AL
RY
CO

ANUE
CZ E

M
[MG-2] ST cada caso.SAR VALLEJO (HIPOL ITO UN
RDM AREA DE RESERVA AMBIENTAL [LIN-5]
AV

IN
ER

LE
ES

RTO AL

GO E AV. CE
ER

E1 OU CZ AD
AV
O

BIBLIOTECA
CZ

M
T
CM
RI

RDA OUde Zonificación y las Especificaciones

RY

UN
AL
GO

M
.P
EXANDE

(7) Las Normas

.S

AV
RE

CV
AV. GUILL
AV

CZ NormativasCVComplementarias se detallan en el
.G

-M -
AV

R (NICAR

AN
AD MOR Anexo correspondiente.
[LIN-3]
RDB RDA H3 AV. GE
NERAL
TRINID
L

ERMO PR
SI

CV

LES
RA

P
AGUA)
.B

ARENA
RDB
Av

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CZ
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CZ

P
AV .S
AN

IM
IE

NERAL
CH
R
PR
AD RDA EZ
CA
RDB [SIS-1]
RDM CZ

M
OU
O RR
IO RDA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

Av. GE
O

I
MUNICIPALIDAD
ES
TE RDMA CZ N
MAYO
OU AV. 2 DE
E3
A

RDMA
AD

RDM
PR

[SIS-1]
RDB RDA INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION
S

RDM RDB
LE

Av. 2 DE
MAYO
RDM
ZA

CZ
ON

RDMA O OEST
E

L
.G

ER PRAD

L
REA
Av. JAVI
ACTUALIZACIONES
Av

RDMA OU CV ZRP

INO
Av
[JM-1] ORDENANZA Nº1428-MML DEL 10/09/10 PUBLICADA EL 16/09/10 .S
AN REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA

M
CAM
CH
EZ
[JM-2] ORDENANZA Nº1601-MML DEL 03/05/12 PUBLICADA EL 09/05/12 CA
RR
ORDENANZA Nº 620-MML

Av.
IO
Av N

M
[JM-3] ORDENANZA Nº1666-MML DEL 26/02/13 PUBLICADA EL 06/03/13 . JA
VIE
RP
RA PLANO Nº :
ALIAGA

[JM-4] ORDENANZA Nº1758-MML DEL 17/12/13 PUBLICADA EL 12/01/14 DO

-
[JM-5] ORDENANZA Nº1825-MML DEL 18/11/14 PUBLICADA EL 26/11/14
OE
ST
E PLANO DE ZONIFICACION DE LIMA METROPOLITANA
DE
Av. JUAN

[JM-6] ORDENANZA Nº1856-MML DEL 23/12/14 PUBLICADA EL 28/12/14

P
JESUS MARIA SADRE

01
SQUE
Av. BA
[JM-7] ORDENANZA Nº1923-MML DEL 23/12/15 PUBLICADA EL 31/12/15 Av. V
ICTO
R A.

IM Av. EL BO
BELA
ES
[JM-8] ORDENANZA Nº2099-MML DEL 24/05/18 PUBLICADA EL 30/05/18
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO II U NDE
OR
AD
IO

[JM-9] ORDENANZA Nº2213-MML DEL 20/12/19 PUBLICADA EL 29/12/19

AR

Av.
IST

APROBACION BASE CARTOGRAFICA : ESCALA : FECHA : PAZ

OS

SOL
QU

DAN
LR

ORDENANZA Nº 1017 - MML DEL 26-04-2007 PUBLICADA EL 16-05-07 ICIL 1998 - COFOPRI 1/10,000 DICIEMBRE 2021
ON
.E
RY

SC

T.A.L. HOSPITAL
Av
ER

ZONA ARQUEOLOGICA

Av. AREQ
LO
AV
AL

.
Av
.S
Av

PA UI