‫الفرنسية إلى العربية ‪www.onlinedoctranslator.

com -‬‬ ‫مترجم من‬

‫‪Wondershare‬‬
‫‪PDFelement‬‬

‫منطقة ‪:‬ال وهكذا من ‪B.Lac‬‬ ‫وكالة التخطيط العمراني لبلدية تونس الكبرى بتونس‬

‫أل‪$‬ي‪ $‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $، $‬م‪$‬ث‪$‬ل‪ $‬ف‪$‬ن‪$‬د‪$‬ق‪ $، $‬ع‪$‬ي‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ $، $‬ق‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ة‪ $، $‬م‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ز‪ $‬ت‪$‬ر‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ه‪$‬ي‪ $‬و‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ه‪$‬ي‪ $، $‬م‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ز‪ $‬ت‪$‬س ‪$‬و‪$‬ق‪ $، $‬ق ‪$‬د‪ $‬ت‪$‬ك ‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ه‪$‬ن ‪$‬ا‪$‬ك‪ $‬ح‪$‬ا‪$‬ج ‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ع ‪$‬د‪$‬د‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬م ‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪$‬‬
‫و‪$‬ق‪$‬و‪$‬ف‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ي‪ $‬ت‪$‬ز‪$‬ي‪$‬د‪ $‬ع‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬ي‪$‬ي‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬أ‪$‬ع‪$‬ال‪$‬ه‪$.$‬‬

‫ك‪$‬م‪$‬ا‪ $‬ي‪$‬خ‪$‬ض‪$‬ع‪ $‬إ‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ش‪$‬آ‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ا‪$‬خ‪$‬ي‪$‬ص‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ال‪$‬ز‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬أ‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬و‪$‬ا‪$‬ق‪$‬ع‪ $‬ب‪$‬ح‪$‬ي‪$‬ث‪ $‬ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬و‪$‬ل‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬س‪$$‬ل‪$‬ي‪$‬م‪ $‬د‪$‬و‪$‬ن‪$‬‬
‫إ‪$‬ع‪$‬ا‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$.$‬‬
‫ي‪$‬ج‪$‬ب‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ق‪$‬ف‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ش‪$‬آ‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ف‪$‬ت‪$‬و‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ه‪$‬و‪$‬ر‪ $‬ق‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ل‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ص‪$‬و‪$‬ل‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ش‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$.$‬‬
‫ي‪$‬ج‪$‬ب‪ $‬أ‪$‬ال‪ $‬ت‪$‬ؤ‪$‬د‪$‬ي‪ $‬ح‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬د‪$‬خ‪$‬و‪$‬ل‪ $‬و‪$‬خ‪$‬ر‪$‬و‪$‬ج‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ك‪$‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ق‪$‬ف‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬د‪$‬م‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬إ‪$‬ع‪$‬ا‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ح‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬و‪$‬ر‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ش‪$‬و‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬ي‪$‬ط‪$‬ة‪$.$‬‬
‫ت‪$‬ع‪$‬ت‪$‬ب‪$‬ر‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ي‪ $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ح‪$‬ج‪$‬م‪ CUF $‬ف‪$‬ي‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬أ‪$‬ك‪$‬ب‪$‬ر‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬ي‪$‬س‪$‬ا‪$‬و‪$‬ي‪ 3 $‬م‪$‬ن ‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬م‪$‬ش ‪$‬ب‪$‬ع‪$‬ة‪ $‬ك‪$‬م ‪$‬ا‪ $‬ه ‪$‬و‪ $‬م ‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م ‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 12 $‬م‪$‬ن‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ف‪$‬ي‪$‬م‪$‬ا‪ $‬ي‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ط‪$‬ق ‪$‬ة‪ $‬و‪$‬س ‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬د‪$‬ي‪$‬ن ‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن ‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬ي‪$‬ط ‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ه ‪$‬ا‪$.$‬‬
‫(‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ظ‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬ز‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬و‪$‬ل‪$.$)$‬‬
‫ه‪$‬و‪$‬ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ر‪ $‬أ‪$‬ك‪$‬ث‪$‬ر‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ب‪$‬د‪$‬ر‪$‬و‪$‬م‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ح‪$‬د‪ $‬ل‪$‬و‪$‬ق‪$‬و‪$‬ف‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ن‪$‬ف‪$‬س‪ $‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$.$‬‬

‫المادة ‪ :13‬المساحات الحرة والمزارع‬

‫ي‪$‬ج‪$‬ب‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬ق‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ن‪ $‬ك‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ب‪$‬ت‪$‬ن‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ض‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ء‪ $.$‬ب‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬س‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ر‪$‬و‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ع‪$‬م‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪ $‬ي‪$‬ج‪$‬ب‪ $‬ع‪$‬م‪$‬ل‪ $‬م‪$‬ش‪$$‬ر‪$‬و‪$‬ع‪ $‬ت‪$‬ط‪$$‬و‪$‬ي‪$‬ر‪$‬‬
‫ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ج‪$‬ي‪$‬ة‪ $.$‬ي‪$‬ج‪$‬ب‪ $‬ز‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ا‪ $‬ال‪ $‬ي‪$‬ق‪$‬ل‪ $‬ع‪$‬ن‪ $٪50 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ر‪$‬ة‪$.$‬‬
‫ي‪$‬ج‪$‬ب‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ت‪$‬ص‪$‬ط‪$‬ف‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬م‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ي‪ $‬ي‪$‬ز‪$‬ي‪$‬د‪ $‬ع‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬ع‪$‬ن‪ 10 $‬أ‪$‬م‪$‬ت‪$‬ا‪$‬ر‪ $‬ب‪$‬أ‪$‬ش‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ذ‪$‬ا‪$‬ة‪$.$‬‬
‫س‪$‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ي‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ض‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬م‪$‬و‪$‬ض‪$‬و‪ً $‬ع‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ر‪$‬و‪$‬ع‪ $‬ت‪$‬ن‪$‬س‪$‬ي‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬د‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ع‪$‬د‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ج‪$‬ي‪$‬ة‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :14‬معامل استخدام األراضي (‪)CUF‬‬
‫ي‪$‬ق‪$‬ص‪$‬د‪ $‬ب‪$‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬س ‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $)CUF$( $‬ن‪$‬س ‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ج‪$‬م ‪$‬و‪$‬ع‪ $‬م‪$‬س ‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬س ‪$‬ط‪$‬ح‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض ‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬س ‪$‬ط‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $، $‬ب‪$‬م ‪$‬ا‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ذ‪$‬ل ‪$‬ك‪$‬‬
‫ل‪$‬و‪$‬ج‪$‬ي ‪$‬ا‪ $، $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ا‪$‬س ‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬غ‪$‬ط ‪$‬ا‪$‬ة‪ $، $‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ب‪$‬ي ‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ج ‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ج‪ $، $‬ن‪$‬ص ‪$‬ف‪ $‬ح‪$‬ج‪$‬م‪$‬ه ‪$‬ا‪ $‬ف ‪$‬و‪$‬ق‪ $‬س ‪$‬ط‪$‬ح‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $.$‬ح‪$‬س ‪$‬ب‪ $‬م‪$‬س ‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض ‪$‬ي‪$‬ة‪ $، $‬يُ‪$‬ق‪$‬ص ‪$‬د‪ $‬ب‪$‬ه ‪$‬ا‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬س‪$‬و‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ح‪$‬د‪$‬و‪$‬د‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ج‪$‬ي‪$‬ة‪ $، $‬ب‪$‬م‪$‬ا‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬د‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ل‪$.$‬‬
‫ل‪$‬ك‪$‬ل‪ $‬م‪$‬ن‪$‬ط‪$‬ق‪$‬ة‪ $، $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬ي‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬د‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ص ‪$‬ى‪ $‬ل‪$‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م ‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬س ‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ض ‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬خ‪$‬ال‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ل ‪$‬و‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ح‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ع‪$‬م ‪$‬و‪$‬ل‪ $‬ب‪$‬ه ‪$‬ا‪ $.$‬و‪$‬م ‪$‬ع‪ $‬ذ‪$‬ل ‪$‬ك‪ $، $‬ال‪ $‬ي‪$‬ج ‪$‬و‪$‬ز‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬و‪$‬ص‪$‬و‪$‬ل‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ه‪$‬ذ‪$‬ا‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ج‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬م‪$‬ت‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ل‪ $‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬د‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬خ‪$‬ر‪$‬ى‪$.$‬‬

‫ال‪$‬ئ‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ي‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ل‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ن‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ب‪$‬ل‪$‬د‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ن‪$‬س‪$‬أ‪$‬ن‪$‬ا‪$($‬ف‪$‬ب‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ي‪$‬ر‪$)2017 $‬أ‪$‬ن‪$‬ا‪104$‬‬

 ‫‪Wondershare‬‬
‫‪PDFelement‬‬

‫منطقة‪:‬رقم‪$‬و ‪So des B.Lac‬‬ ‫وكالة التخطيط العمراني لبلدية تونس الكبرى بتونس‬

‫العنوان الثالث ‪ -‬أحكام محددة لكل منطقة الفصل ‪ :1‬مناطق اإلسكان "شبه الجماعية" ( ‪)HSC‬شخصية المنطقة‬
‫نعني بالمبنى شبه الجماعي لالستخدام السكني أي بناء في ترتيب مجمع يضم عدة مساكن‪ $‬مع وصول مستقل إلى وحدة الملكية المشتركة‪.‬‬
‫ق‪$‬د‪ $‬ي‪$‬ح‪$‬ت‪$‬و‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ق‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ح‪$‬د‪$‬ي‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬خ‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ة‪$.$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬م‪$‬م‪$‬ل‪$‬و‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ك‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ع‪ $‬أ‪$‬ج‪$‬ز‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $، $‬و‪$‬ي‪$‬ت‪$‬و‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬و‪$‬ص‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬د‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ة‪$.$‬‬
‫ي‪$‬ج‪$‬ب‪ $‬و‪$‬ض‪$‬ع‪ $‬ال‪$‬ئ‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ف‪$‬ق‪$‬اً‪ $‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ق‪$‬ا‪$‬ن‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ق‪$‬و‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ق‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ة‪$.$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب ‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ش ‪$‬ب‪$‬ه‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي ‪$‬ة‪ $‬م‪$‬خ‪$‬ص‪$‬ص ‪$‬ة‪ $‬ح‪$‬ص ‪$‬ر‪$‬يً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ال‪$‬س ‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س ‪$‬ك‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬س ‪$‬ت‪$‬ث‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب ‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬و‪$‬ا‪$‬ق‪$‬ع ‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ه ‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ح ‪$‬ي‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل ‪$‬ت‪$‬ي‪ $‬ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ن‪$‬‬
‫ت‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ع‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ه‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ه‪$‬ي‪$‬ة‪$( $‬ب‪$‬خ‪$‬ال‪$‬ف‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ج ‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ة‪ $)$‬و‪$‬ه ‪$‬ذ‪$‬ا‪ $، $‬ح‪$‬ص ‪$‬ر‪$‬يً‪$‬ا‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط ‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض ‪$‬ي‪$.$‬ط ‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب ‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬و‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ه ‪$‬ا‪$‬ت‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ه‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ش‪$.$‬‬
‫ي‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ط‪ $‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬غ‪$‬ر‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬ق‪$‬م‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬أ‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ى‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ع‪ $‬ش‪$‬ب‪$‬ه‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪ $‬و‪$‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م ‪$‬ة‪ $.$‬س ‪$‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ص ‪$‬ع‪$‬د‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ز‪$‬ا‪$‬م‪$‬يً‪$$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب ‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪$‬ة‪$‬‬
‫م‪$‬ن‪ 4 $‬ط‪$‬و‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬أ‪$‬ك‪$‬ث‪$‬ر‪$.$‬‬
‫س‪$‬ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ر‪ $‬ن‪$‬ز‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ا‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ض‪$‬ر‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬د‪$‬ا‪$‬خ‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬خ‪$‬ص‪$‬ص‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬إل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ل‪$‬ع‪$‬د‪$‬د‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ك‪$‬ب‪$‬ر‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬ي‪$‬س‪$‬ا‪$‬و‪$‬ي‪ $‬أ‪$‬ر‪$‬ب‪$‬ع‪$‬ة‪$.$)4$( $‬‬

‫ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬س‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬و‪$‬ل‪ $:$‬ا‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ض‪$‬ي‪$‬‬

‫المادة ‪ :1‬أنواع األنشطة المحظورة‬

‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 1 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬يُ‪$‬ح‪$‬ظ‪$‬ر‪$‬‬
‫ض‪ $‬ا‪ $‬م‪$‬ا‪ $‬ي‪$‬ل‪$‬ي‪$:$‬‬
‫أ‪$‬ي‪ً $‬‬
‫‪‬أ‪$‬ي‪ $‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ط‪ $‬ال‪ $‬ي‪$‬ت‪$‬و‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ق‪ $‬م‪$‬ع‪ $‬ط‪$‬ب‪$‬ي‪$‬ع‪$‬ة‪ $‬د‪$‬ع‪$‬و‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ة‪$، $‬‬
‫‪‬م‪$‬ن‪$‬ش‪$‬آ‪$‬ت‪ $‬ل‪$‬ال‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬د‪$‬ي‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$، $‬‬
‫‪‬أ‪$‬ي‪ $‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ط‪ $‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪ $‬و‪$‬أ‪$‬ي‪ $‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ط‪ $‬آ‪$‬خ‪$‬ر‪ $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ص‪$‬د‪$‬ر‪ $‬إ‪$‬ز‪$‬ع‪$‬ا‪$‬ج‪ $‬و‪$‬ت‪$‬ل‪$‬و‪$‬ث‪$( $‬ك‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ت‪ $، $‬و‪$‬ر‪$‬ش‪ $‬ت‪$‬ص‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ح‪ $‬س‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ت‪ $، $‬إ‪$‬ل‪$‬خ‪$.$)$‬‬
‫‪‬ي‪$‬م‪$‬ن‪$‬ع‪ $‬م‪$‬ن‪$‬ع‪$‬اً‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ت‪$‬اً‪ $‬ش‪$‬غ‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ش‪$‬و‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬م ‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م ‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ش ‪$‬ك‪$‬ل‪ $‬ع ‪$‬ا‪$‬م‪ $‬و‪$‬م‪$‬ن ‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ن‪$‬س ‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ب‪ $.$‬ال‪ $‬ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل ‪$‬ت‪$‬ر‪$‬خ‪$‬ي‪$‬ص‪ $‬ب ‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ه‪$‬ن‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ؤ‪$‬ق‪$‬ت‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ال‪ $‬د‪$‬و‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬ؤ‪$‬د‪$‬ي‪ $‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬أ‪$‬ي‪ $‬ش‪$‬ك‪$‬ل‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ش‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ح‪$‬ت‪$‬ى‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ه‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ف‪$‬ة‪$.$‬‬
‫ي‪$‬خ‪$‬ض‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ش‪$‬غ‪$‬ا‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ؤ‪$‬ق‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬أل‪$‬و‪$‬ق‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ص‪$‬و‪$‬ل‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬إ‪$‬ذ‪$‬ن‪ $‬إ‪$‬د‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪$.$‬‬

‫المادة ‪ :2‬أنواع األنشطة المصرح بها بشروط‬

‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 2 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬يُ‪ $‬ص‪$‬ر‪$‬ح‪ $‬ب‪$‬م‪$‬ا‪ $‬ي‪$‬ل‪$‬ي‪$:$‬‬
‫‪‬إ‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ل‪$‬ال‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ش‪$‬ب‪$‬ه‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫‪‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬و‪$‬ص‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ء‪ $، $‬ب‪$‬ش‪$‬ر‪$‬ط‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ح‪$‬ج‪$‬و‪$‬ز‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ش‪$‬ك‪$‬ل‪ $‬ص‪$‬ا‪$‬ر‪$‬م‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ظ‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ؤ‪$‬و‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬ع‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ق‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب ‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬و‪$‬ص ‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ت‪$‬ه‪$‬ا‪ $.$‬س ‪$‬و‪$‬ف‪ $‬ت‪$‬ش ‪$‬غ‪$‬ل‪ $‬ه ‪$‬ذ‪$‬ه‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ص‪$‬ن‪$‬ا‪$‬د‪$‬ي‪$‬ق‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ال‪ $‬ت‪$‬ق‪$‬ل‪ $‬ع‪$‬ن‪ 30 $‬م‪ $،2$‬و‪$‬س‪$‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ر‪$‬ب‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬م‪$‬د‪$‬ا‪$‬خ‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬م‪$‬ن‪$‬د‪$‬م‪$‬ج‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ة‪$.$‬‬

‫‪105‬‬ ‫الئحة التخطيط العمراني لخطة التنمية العمرانية لبلدية تونس (فبراير ‪)2017‬‬
‫‪Wondersh‬‬

‫وكالة‬ ‫المنطقة‪ :‬ال وهكذا من بي‬

‫التخطيط العمراني بتونس الكبرى‬ ‫الك‬

‫بلدية تونس‬

‫‪‬ا‪$‬إل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ش‪$‬ب‪$‬ه‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪ :HSC $‬ن‪$‬و‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $:$‬م‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ى‪ $‬م‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬و‪$‬ح‪$‬د‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬س‪$‬ك‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ج‪$‬م‪$‬ع‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ج‪$‬م‪$‬و‪$‬ع‪$‬ا‪$‬ت‪ $.$‬إ‪$‬م‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ز‪$‬د‪$‬و‪$‬ا‪$‬ج‪ $‬و‪$‬ن‪$‬ص‪$‬ف‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ R + 2 $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪.R +3 $‬‬
‫‪‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪ $‬ب‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ 3500 $‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬م‪$‬ر‪$‬ب ‪$‬ع‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬أ‪$‬ك ‪$‬ب‪$‬ر‪2$‬ق ‪$‬د‪ $‬ي‪$‬ك ‪$‬و‪$‬ن‪ $‬م‪$‬و‪$‬ض ‪$‬و‪$‬ع‪ $‬ع‪$‬م‪$‬ل‪$‬ي ‪$‬ة‪ $‬ش ‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ب ‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث ‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $:$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك ‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق ‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي ‪$‬ع‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 2 $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫‪‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ج‪$‬ت‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ال‪$‬ز‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫‪‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ه‪$‬ي‪ $‬ح‪$‬ص‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ا‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬و‪$‬ا‪$‬ق‪$‬ع‪$‬ة‪ $‬أ‪$‬م‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ح‪$‬ي‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬و‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ه‪$‬ة‪ $‬ت‪$‬ف‪$‬ت‪$‬ح‪ $‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ش‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ط‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ش‪$.$‬‬
‫يُ‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬ر‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬و‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬م‪$‬خ‪$‬ص‪$‬ص‪$‬ة‪ $‬ح‪$‬ص‪$‬ر‪$‬يً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ن‪$.$‬‬
‫ي‪$‬ع‪$‬ت‪$‬ب‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ي‪$‬ز‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ح‪$‬د‪ $.$‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬س‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $:$‬ش‪$‬ر‪$‬و‪$‬ط‪$‬‬
‫ا‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ض‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ $:3 $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬د‪$‬ا‪$‬خ‪$‬ل‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ر‪$‬ق‪$‬‬

‫و‪$‬ف‪$‬قً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 3 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :4‬خدمة الشبكات‬
‫و‪$‬ف‪$‬قً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 4 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :5‬سطوح وواجهات القسائم‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م ‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م ‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 5 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن ‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث ‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق ‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك ‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش ‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق ‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي ‪$‬ع‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪ $، $‬ي‪$‬ج‪$‬ب‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ 1000 $‬م‪ 2 $‬ل‪$‬ك‪$‬ي‪ $‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ق‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ل ‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن ‪$‬ا‪$‬ء‪2$.$‬و‪$‬ح‪$‬د‪ $‬أ‪$‬د‪$‬ن‪$‬ى‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ه ‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ر‪$‬ي ‪$‬ق‪20 $‬‬
‫م‪$‬ت‪ً $‬ر‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬و‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ه‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ح‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ل‪$.$‬‬
‫المادة‪ :6 $‬موقع اإلنشاءات‪ $‬بالنسبة للطرق وحقوق طريق األشغال العامة‪$‬‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض ‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك ‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م ‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م ‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 6 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن ‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث ‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق ‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك ‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش ‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق ‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي ‪$‬ع‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ف‪$‬إ‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ت‪$‬ق‪$‬ع‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬س‪$‬و‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪$" $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ش‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $"$‬و‪$‬ج‪$‬د‪$‬و‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬س‪$‬و‪$‬م‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪$‬ة‪$:$‬‬
‫‪‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ص‪$‬و‪$‬ى‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪$( $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪$.$)$‬‬
‫‪‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬د‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬د‪$‬ن‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ل‪$‬ز‪$‬ا‪$‬م‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ن‪$‬ت‪$‬ك‪$‬ا‪$‬س‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ر‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ح‪$‬ق‪$‬و‪$‬ق‪ $‬م‪$‬ر‪$‬و‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ش‪$‬غ‪$‬ا‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ش‪$‬ر‪$‬و‪$‬ط‪ $‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬ت‪$‬ه‪$‬ا‪$.$‬‬
‫‪‬م‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ذ‪$‬ا‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ز‪$‬ا‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ر‪ $‬إ‪$‬ذ‪$‬ا‪ $‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ر‪$‬ه‪$‬ا‪$.$‬‬
‫‪‬ا‪$‬ال‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ج‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ع‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬إ‪$‬ذ‪$‬ا‪ $‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ت‪$‬ص‪$‬و‪$‬ر‪$‬اً‪$. $‬‬
‫و‪$‬م‪$‬ع‪ $‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $، $‬ق‪$‬د‪ $‬ي‪$‬م‪$‬ت‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ف‪$‬ل‪$‬ي‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ك‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬س‪$‬ت‪$‬ث‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ت‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬م‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪$( $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ر‪$‬ق‪$‬‬
‫و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ي‪$‬ا‪$‬د‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪$.$)$‬‬
‫ي‪$‬ج‪$‬و‪$‬ز‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬م‪$‬ا‪$‬ح‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬س‪$‬ر‪$‬د‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ع‪$‬د‪$‬ي‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ر‪$‬ت‪$‬د‪$‬ا‪$‬د‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬س‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬أل‪$‬م‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ش‪$‬ر‪$‬ط‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ل‪$‬و‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ه‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ع‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ر‪$‬ت‪$‬د‪$‬ا‪$‬د‪ $‬ه‪$‬ذ‪$‬ه‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ن‪$‬ف‪$‬س‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪ $.$‬ق‪$‬د‪ $‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ه‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ك‪ $‬ح‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪ $‬ز‪$‬و‪$‬ا‪$‬ي‪$‬ا‪$.$‬‬
‫المادة‪ :7 $‬موقع اإلنشاءات‪ $‬فيما‪ $‬يتعلق بحدود قطع األراضيب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 7 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬إ‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬س‪$‬و‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪$‬‬
‫"‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ش‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $"$‬و‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪$.$‬‬

‫الئحة التخطيط العمراني لخطة التنمية العمرانية لبلدية تونسأنا(فبراير ‪)2017‬أنا‪106‬‬

‫‪Wondersha‬‬
‫‪re‬‬
‫‪PDFelemen‬‬

‫منطقة ‪:‬ال و‪So des B.Lac‬‬ ‫وكالة التخطيط العمراني لبلدية تونس الكبرى بتونس‬

‫المادة‪ :8 $‬موقع المباني بالنسبة لبعضها‪ $‬البعض على نفس‪ $‬القطعةب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 8 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬إ‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬س‪$‬و‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪$" $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ط‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ش‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $"$‬و‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :9‬معامل احتالل األرض (‪)COS‬‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 9 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ال‪$‬‬
‫ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬و‪$‬ز‪ $‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬إ‪$‬ش‪$‬غ‪$‬ا‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $)COS$( $‬س‪$‬ت‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ة‪ $)$٪60$( $‬م‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ط‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :10‬االرتفاع األقصى للمنشآت‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 10 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن ‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪$‬‬
‫ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬ي‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ص‪$‬ى‪ $‬ل‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ق‪$‬ا‪$‬س‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ن‪$‬د‪ $‬أ‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ن‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ط‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬س‪$‬و‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬ص‪$‬ي‪$‬ف‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ح‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ي‪$:$‬‬
‫‪ 16‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ش‪$‬ب‪$‬ه‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪$( $‬ص‪ $)3 $+ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ع‪ $‬د‪$.$‬‬
‫‪ 20‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬ل‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ش‪$‬ب‪$‬ه‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪ $)R + 4$( $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ع‪$" $‬ج‪ $.$"$‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬س‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ف‪$‬ذ‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ح‪$‬د‪$‬و‪$‬د‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $، $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪$‬‬
‫‪ 000‬ه‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ق‪$‬ا‪$‬س‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ح‪$‬و‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬و‪$‬ب‪$‬ش‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ح‪$‬ة‪ 25 $‬م‪$‬ت‪$‬ر‪$.$‬‬
‫ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ح‪$‬ت‪$‬س‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ي‪$‬ز‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ح‪$‬د‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :11‬المظهر الخارجي‬
‫و‪$‬ف‪$‬قً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 11 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫القسم الثاني عشر‪ :‬المواقف‬
‫و‪$‬ف‪$‬قً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 12 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫و‪$‬س‪$‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬و‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ف‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬م‪$‬خ‪$‬ص‪$‬ص‪$‬ة‪ $‬ح‪$‬ص‪$‬ر‪$‬يً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬و‪$‬ق‪$‬و‪$‬ف‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ت‪ $.$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ $:13 $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ز‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ع‪$‬‬
‫و‪$‬ف‪$‬ق‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 13 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :14‬معامل استخدام األراضي (‪:)CUF‬‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 14 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ال‪$‬‬
‫ي‪$‬ج‪$‬و‪$‬ز‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬و‪$‬ز‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬د‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ص‪$‬ى‪ $‬ل‪$‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ض‪$‬ي‪$:$‬‬

‫‪ 1.75‬ل‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ذ‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ص‪$‬ى‪R + 3 $‬‬

‫‪ 2.2‬ل‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ذ‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ص‪$‬ى‪.R + 4 $‬‬

‫م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$$‬ل‪ $‬ا‪$‬س‪$$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬ه‪$$‬و‪ $‬ن‪$‬س‪$$‬ب‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ج‪$‬م‪$$‬و‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$$‬ط‪$‬ح‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬س‪$$‬ط‪$‬ح‪ $‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪$$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬ب‪$‬م‪$$‬ا‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ذ‪$‬ل‪$$‬ك‪ $‬ل‪$‬و‪$‬ج‪$‬ي‪$$‬ا‪$، $‬‬
‫و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$$‬د‪$‬ر‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬غ‪$‬ط ‪$‬ا‪$‬ة‪ $، $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ب ‪$‬و‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ج ‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ج‪ $، $‬ن‪$‬ص ‪$‬ف‪ $‬ح‪$‬ج‪$‬م‪$‬ه ‪$‬ا‪ $‬ف ‪$‬و‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س ‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ل ‪$‬و‪$‬ي‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ط ‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف ‪$‬ع‪ $‬أ‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س ‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬ص‪$‬ي‪$‬ف‪ $‬ب‪$‬أ‪$‬ك‪$‬ث‪$‬ر‪ $‬م‪$‬ن‪ 1.20 $‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $.$‬ي‪$‬ق‪$‬ص‪$‬د‪ $‬ب‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬س‪$‬ط‪$‬ح‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬إ‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ي‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ط‪$‬ح‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬س‪$‬و‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ح‪$‬د‪$‬و‪$‬د‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ج‪$‬ي‪$‬ة‪ $، $‬ب‪$‬م‪$$$‬ا‪ $‬ف‪$‬ي‪$‬‬
‫ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬د‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ل‪$.$‬‬
‫ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬س‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ة‪ $، $‬ف‪$‬إ‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ض‪$‬ي‪ $‬ه‪$‬و‪ $‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪ $‬ب‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬

‫‪107‬‬ ‫عنصر العمران في مخطط التنمية العمرانية لبلدية تونسأنا(فبراير ‪)2017‬‬

‫‪Wondersha‬‬
‫‪re‬‬

‫المنطقة‪ :‬ال وهكذا من بي الك‬ ‫وكالة التخطيط العمراني لبلدية تونس الكبرى بتونس‬

‫الفصل الثاني‪ :‬منطقة المباني الجماعية‬

‫شخصية المنطقة‬
‫يُ‪$‬ق‪$‬ص‪$‬د‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ل‪$‬ال‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪ $‬أ‪$‬ي‪ $‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ي‪$‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ع‪$‬د‪$‬ة‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬م‪$‬م‪$‬ل‪$‬و‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬م‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ك‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ع‪ $‬أ‪$‬ج‪$‬ز‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪$، $‬‬
‫و‪$‬ي‪$‬ت‪$‬ك‪$‬ف‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ق‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬إ‪$‬د‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ه‪$‬ا‪$.$‬‬
‫ي‪$‬ج‪$‬ب‪ $‬و‪$‬ض‪$‬ع‪ $‬ال‪$‬ئ‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ف‪$‬ق‪$‬اً‪ $‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ق‪$‬ا‪$‬ن‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ق‪$‬و‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ق‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ة‪$.$‬‬
‫ض‪ $‬ا‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬ال‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬د‪$‬م‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ج‪$‬ت‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪$‬‬‫ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬خ‪$‬ص‪$‬ص‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬إل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ت‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ع‪$‬ب‪ $‬أ‪$‬ي‪ً $‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ة‪ $‬ن‪$‬ظ‪ً $‬ر‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ض‪$‬ر‪$‬ي‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ع‪ $‬م‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ز‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ل‪$‬ح‪$‬و‪$‬ظ‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬غ‪$‬ا‪$‬ي‪$‬ة‪$.$‬‬
‫ي‪$‬ل‪$‬ز‪$‬م‪ $‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬غ‪$‬ر‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬ق‪$‬م‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬أ‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ى‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪ $‬و‪$‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪$.$‬‬
‫س‪$‬ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ر‪ $‬ن‪$‬ز‪$‬ل‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ر‪$‬س‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ض‪$‬ر‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬د‪$‬ا‪$‬خ‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬خ‪$‬ص‪$‬ص‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬إل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ل‪$‬ع‪$‬د‪$‬د‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ك‪$‬ب‪$‬ر‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬ي‪$‬س‪$‬ا‪$‬و‪$‬ي‪ $‬أ‪$‬ر‪$‬ب‪$‬ع‪$‬ة‪$)4$( $‬‬
‫ب‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ال‪ $‬ت‪$‬ق‪$‬ل‪ $‬ع‪$‬ن‪ 30 $‬م‪$‬ت‪$ً $‬ر‪ $‬ا‪$.2$‬‬

‫القسم األول‪ :‬استخدام األراضي‬

‫تايلي‬ ‫المادة ‪ :1‬أنواع األنشطة المحظورة‬

‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ص‪$‬و‪$‬ص‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 1 $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $، $‬يُ‪$‬ح‪$‬ظ‪$‬ر‪ $‬م‪$‬ا‪ $‬ي‪$‬ل‪$‬ي‪$:$‬‬
‫‪‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ي‪ $‬ال‪ $‬ت‪$‬ت‪$‬و‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ق‪ $‬م‪$‬ع‪ $‬ط‪$‬ب‪$‬ي‪$‬ع‪$‬ة‪ $‬د‪$‬ع‪$‬و‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ة‪$، $‬‬
‫‪‬م‪$‬ن‪$‬ش‪$‬آ‪$‬ت‪ $‬ل‪$‬ال‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬د‪$‬ي‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬ش‪$‬ب‪$‬ه‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$، $‬‬
‫‪‬أ‪$‬ي‪ $‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ط‪ $‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪ $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ص‪$‬د‪$‬ر‪ $‬إ‪$‬ز‪$‬ع‪$‬ا‪$‬ج‪ $‬و‪$‬ت‪$‬ل‪$‬و‪$‬ث‪$( $‬ك‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ت‪ $، $‬و‪$‬ر‪$‬ش‪ $‬ت‪$‬ص‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ح‪ $‬س‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ت‪ $، $‬إ‪$‬ل‪$‬خ‪$.$)$‬‬
‫المادة ‪ :2‬أنواع األنشطة المصرح بها بشروط‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ص‪$‬و‪$‬ص‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ $، 2 $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $، $‬م‪$‬ص‪$‬ر‪$‬ح‪ $‬ل‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬ب‪$‬م‪$‬ا‪ $‬ي‪$‬ل‪$‬ي‪$:$‬‬
‫‪‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ع‪ $‬إ‪$‬م‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ج‪$‬و‪$‬د‪ $‬م‪$‬ح‪$‬ال‪$‬ت‪ $‬و‪ $/ $‬أ‪$‬و‪ $‬خ‪$‬د‪$‬م‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪$، $‬‬
‫‪‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ت‪$‬ب‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ن‪$‬ا‪$‬د‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ا‪$‬د‪$‬ا‪$‬ت‪$.$‬‬
‫‪‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ج‪$‬ت‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ال‪$‬ز‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫‪‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬ال‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬د‪$‬م‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ال‪$‬ز‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$.$‬‬
‫‪‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪ $‬ب‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ 4000 $‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬م‪$‬ر‪$‬ب‪$‬ع‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬أ‪$‬ك‪$‬ب‪$‬ر‪2$‬ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬خ‪$‬ض‪$‬ع‪$‬‬
‫م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ش‪$‬غ‪$‬ي‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ل‪$‬ي‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $:$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 2 $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $.$‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ي‪ $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ف‪$‬ي‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ر‪$‬ن‪$‬ا‪$‬م‪$‬ج‪ $‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬د‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬و‪$‬ظ‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ف‪ $، $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬ي‪$‬د‪$‬‬
‫ت‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ي‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬و‪$‬ز‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ف‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ح‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ي‪$:$‬‬
‫‪ $-‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬ال‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ث‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ت‪$‬ب‪ $‬و‪ $/ $‬أ‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬د‪$‬م‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ث‪$‬م‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬؛‪$‬‬
‫ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ر‪ $‬ه‪$‬ذ‪$‬ا‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬و‪$‬ز‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ض‪$‬ر‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬و‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ا‪ $.$‬ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ر‪$‬ن‪$‬ا‪$‬م‪$‬ج‪ $‬أ‪$‬ح‪$‬ا‪$‬د‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬و‪$‬ظ‪$‬ي‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪$‬‬
‫ا‪$‬إل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ت‪$‬ب‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬د‪$‬م‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ن‪$‬ا‪$‬د‪$‬ق‪ $‬ف‪$‬ق‪$‬ط‪$.$‬‬
‫و‪$‬م‪$‬ع‪ $‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $، $‬ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬م‪$‬ت‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ح‪$‬د‪ $‬ف‪$‬ق‪$‬ط‪ $‬ك‪$‬ح‪$‬د‪ $‬أ‪$‬ق‪$‬ص‪$‬ى‪$( $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪ $.$)$‬ي‪$‬ع‪$‬ت‪$‬ب‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ي‪$‬ز‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ن‪$‬‬
‫م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ح‪$‬د‪$.$‬‬

‫‪PDFelement‬ت‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ي‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ل‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ن‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ب‪$‬ل‪$‬د‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ن‪$‬س‪$‬أ‪$‬ن‪$‬ا‪$($‬ف‪$‬ب‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ي‪$‬ر‪$)2017 $‬أ‪$‬ن‪$‬ا‪108$‬‬

‫ال‪$‬ئ‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬‬
 ‫‪Wondershare‬‬
‫‪PDFelement‬‬

‫المنطقة‪ :‬ال وهكذا من بي الك‬ ‫وكالة التخطيط العمراني لبلدية تونس الكبرى بتونس‬

‫القسم الثاني‪ :‬شروط شغل األراضي‬

‫المادة ‪ :3‬المداخل والطرق‬
‫و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $:$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 3 $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :4‬خدمة الشبكات‬
‫و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $:$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 4 $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :5‬سطوح وواجهات القسائم‬
‫ل‪$‬ك‪$‬ي‪ $‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ق‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ل‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $، $‬ي‪$‬ج‪$‬ب‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ل‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ال‪ $‬ت‪$‬ق‪$‬ل‪ $‬ع‪$‬ن‪ 1000 $‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬و‪$‬ح‪$‬د‪ $‬أ‪$‬د‪$‬ن‪$‬ى‪ $‬ل‪$‬و‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ه‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ق‪ 25 $‬م‪$‬ت‪ً $‬ر‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬و‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ه‪$‬ة‪$‬‬
‫‪2‬‬

‫و‪$‬ا‪$‬ح‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ل‪$.$‬‬

‫المادة‪ :6 $‬موقع اإلنشاءات‪ $‬بالنسبة للطرق وحقوق طريق األشغال العامة‪$‬‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬أ‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 6 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $، $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬إ‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪$‬‬
‫إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬و‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬س‪$‬و‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪$" $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ش‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $"$‬و‪$‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪ $.$‬ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪$‬ة‪$:$‬‬
‫‪‬أ‪$‬ث‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪$( $‬ج‪$‬ز‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ى‪$.$)$‬‬
‫‪‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ك‪$‬س‪$‬ة‪$( $‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ك‪$‬س‪$‬ا‪$‬ت‪ $)$‬ا‪$‬إل‪$‬ل‪$‬ز‪$‬ا‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪$‬م‪$‬ا‪ $‬ي‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ر‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ح‪$‬ق‪$‬و‪$‬ق‪ $‬م‪$‬ر‪$‬و‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ش‪$‬غ‪$‬ا‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ش‪$‬ر‪$‬و‪$‬ط‪ $‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬ت‪$‬ه‪$‬ا‪$.$‬‬
‫‪‬م‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ذ‪$‬ا‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ز‪$‬ا‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ر‪ $‬إ‪$‬ذ‪$‬ا‪ $‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ر‪$‬ه‪$‬ا‪$.$‬‬
‫‪‬ا‪$‬ال‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ج‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ع‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬إ‪$‬ذ‪$‬ا‪ $‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ت‪$‬ص‪$‬و‪$‬ر‪$‬اً‪$. $‬‬
‫و‪$‬م‪$‬ع‪ $‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $، $‬ق‪$‬د‪ $‬ي‪$‬م‪$‬ت‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ف‪$‬ل‪$‬ي‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ك‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬س‪$‬ت‪$‬ث‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ت‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬م‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪$( $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ر‪$‬ق‪$‬‬
‫و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ي‪$‬ا‪$‬د‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪$.$)$‬‬
‫ي‪$‬ج‪$‬و‪$‬ز‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬م‪$‬ا‪$‬ح‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬س‪$‬ر‪$‬د‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ع‪$‬د‪$‬ي‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ر‪$‬ت‪$‬د‪$‬ا‪$‬د‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬س‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬أل‪$‬م‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ش‪$‬ر‪$‬ط‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط ‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ل ‪$‬و‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪$$‬ه‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ع‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ر‪$‬ت‪$‬د‪$‬ا‪$‬د‪ $‬ه‪$‬ذ‪$‬ه‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ن‪$‬ف‪$‬س‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪ $.$‬ق‪$‬د‪ $‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ه‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ك‪ $‬ح‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪ $‬ز‪$‬و‪$‬ا‪$‬ي‪$‬ا‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :7‬موقع اإلنشاءات فيما يتعلق بحدود قطع األراضي‬
‫ت‪$‬ق‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬س‪$‬و‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪$" $‬م‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ت‪$‬ل‪$‬ة‪ $"$‬و‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :8‬موقع المباني بالنسبة لبعضها البعض على نفس القطعة‬
‫ت‪$‬ق‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬س‪$‬و‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪$" $‬م‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ت‪$‬ل‪$‬ة‪ $"$‬و‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :9‬معامل احتالل األرض (‪)COS‬‬
‫ال‪ $‬ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬و‪$‬ز‪ $‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬إ‪$‬ش‪$‬غ‪$‬ا‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪$‬ة‪ $)COS$( $‬س‪$‬ت‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ة‪ $)$٪60$( $‬م‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ت‪$.$‬‬
‫و‪$‬م‪$‬ع‪ $‬ذ‪$‬ل ‪$‬ك‪ $، $‬ف ‪$‬إ‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك ‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح ‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص ‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س ‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف ‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪ $‬ق ‪$‬د‪ $‬ت‪$‬ج‪$‬ع ‪$‬ل‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ز‪$‬ي ‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ $‬م‪$‬س ‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب ‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ع‪$‬ن‪$‬‬
‫ط‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ق‪ $‬ت‪$‬ق‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ص‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ط‪$‬و‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ا‪$.$‬‬
‫ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬س‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ت‪$‬ج‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ن‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ح‪$‬ي‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪ $، $‬ف‪$‬إ‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ح‪$‬ت‪$‬ال‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬ه‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ذ‪$‬ي‪ $‬ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ه‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :10‬االرتفاع األقصى للمنشآت‬
‫ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬ي‪$‬د‪ $‬أ‪$‬ق‪$‬ص‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ع‪ $‬ل‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ق‪$‬ا‪$‬س‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ن‪$‬د‪ $‬أ‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ن‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ا‪$‬غ‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬س‪$‬و‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬ص‪$‬ي‪$‬ف‪ $‬ع‪$‬ن‪$‬د‪$:$‬‬
‫‪ 2 0‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬ل‪$‬إل‪$$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪R + 4 $‬‬
‫‪ 2 8‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬ل‪$‬إل‪$$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪R + 6 $‬‬
‫‪ 3 6‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬ل‪$‬إل‪$$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪R + 8 $‬‬
‫‪ 4 4‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬ل‪$‬إل‪$$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪R + 1 0 $‬‬
‫‪ 64‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪R + 1 5 $‬‬
‫‪ 1 0 4‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪R + 2 5 $‬‬

‫‪109‬‬
‫الئحة‪ $‬التخطيط العمراني لخطة التنمية العمرانية‪ $‬لبلدية‪ $‬تونس‪($‬فبراير ‪)2017‬أنا‬
 ‫‪Wondersha‬‬
‫‪re‬‬
‫‪PDFelemen‬‬

‫المنطقة‪ :‬ال وهكذا من بي الك‬ ‫وكالة التخطيط العمراني لبلدية تونس الكبرى بتونس‬

‫ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬س‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ي‪ $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬ن‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ذ‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ح‪$‬د‪$‬و‪$‬د‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $، $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ 000 $‬ه‪$‬و‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ق‪$‬ا‪$‬س‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ح‪$‬و‪$‬ر‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ب‪$‬ز‪$‬ي‪$‬ا‪$‬د‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ق‪$‬د‪$‬ر‪$‬ه‪$‬ا‪ 25 $‬م‪$‬ت‪ً $‬ر‪$‬ا‪$.$‬‬
‫ي‪$‬ع‪$‬ت‪$‬ب‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ي‪$‬ز‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ح‪$‬د‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :11‬المظهر الخارجي‬
‫و‪$‬ف‪$‬ق‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $:$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 11 $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫القسم الثاني عشر‪ :‬المواقف‬
‫و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $:$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 12 $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫و‪$‬س‪$‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬و‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ف‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬م‪$‬خ‪$‬ص‪$‬ص‪$‬ة‪ $‬ح‪$‬ص‪$‬ر‪$‬يً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬و‪$‬ق‪$‬و‪$‬ف‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ت‪ $.$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ $:13 $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ز‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ع‪$‬‬
‫و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $:$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 13 $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :14‬معامل استخدام األراضي (‪)CUF‬‬
‫ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬ي‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬د‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ص‪$‬ى‪ $‬ل‪$‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ض‪$‬ي‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ح‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ي‪$:$‬‬
‫‪ 2.2‬للمباني ‪R + 4‬‬
‫‪ 3‬للمباني ‪R + 6‬‬
‫‪ 3.8‬للمباني ‪R + 8‬‬
‫‪ 5‬لل‪$‬مب‪$‬ان‪$‬ي ‪R + 10‬‬
‫‪ 7‬للمباني ‪R + 15‬‬
‫‪ 9‬لإل‪$‬نش‪$‬اء‪$‬ات‪ R + 25 $‬م‪$‬عا‪$‬مل‪ $‬اس‪$‬تخ‪$‬دا‪$‬م ا‪$‬ألر‪$‬ض هو‬
‫ن‪$‬سب‪$‬ة‪ $‬مج‪$‬مو‪$‬ع أ‪$‬سط‪$‬ح األ‪$‬ر‪$‬ضي‪$‬ة إل‪$‬ى س‪$‬طح‪ $‬الد‪$‬فع‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬اس‪$‬تث‪$‬نا‪$‬ء‪ $‬ال‪$‬شر‪$‬فا‪$‬ت‪ $‬ب‪$‬ما‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ذلك‪ loggias $‬واأل‪$‬ق‪$‬بي‪$‬ة‪ $‬ونصف‪ $‬حج‪$‬مه‪$‬ا‪ $‬فو‪$‬ق س‪$‬طح‪ $‬األ‪$‬رض‪ $‬والم‪$‬ست‪$‬وى‪$‬‬
‫ال‪$‬علو‪$‬ي‪ $‬من‪ $‬ارتف‪$‬اع‪ $‬األ‪$‬رض‪$‬ية‪ $‬أ‪$‬كثر‪ $‬من‪ $‬واح‪$‬د وع‪$‬شر‪$‬ين‪ $‬مت‪$‬راً‪ 1.20( $‬مت‪$‬راً‪ )$‬ب‪$‬الن‪$‬سب‪$‬ة‪ $‬إلى‪ $‬مس‪$‬تو‪$‬ى ال‪$‬رصي‪$‬ف‪ .‬م‪$‬ن خ‪$‬ال‪$‬ل م‪$‬سا‪$‬حة‪ $‬س‪$‬طح‪ $‬األ‪$‬رض‪$‬يا‪$‬ت‪ $، $‬فإ‪$‬نن‪$‬ا‪$‬‬
‫ن‪$‬عن‪$‬ي إ‪$‬جم‪$‬ال‪$‬ي م‪$‬سا‪$‬حة‪ $‬ال‪$‬سط‪$‬ح ال‪$‬مح‪$‬سو‪$‬بة‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬حدو‪$‬ده‪$‬ا ال‪$‬خا‪$‬رج‪$‬ية‪ $، $‬بم‪$‬ا‪ $‬في‪ $‬ذل‪$‬ك ال‪$‬جد‪$‬را‪$‬ن وال‪$‬فواص‪$‬ل‪.‬‬
‫ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬س‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ة‪ $، $‬ف‪$‬إ‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ض‪$‬ي‪ $‬ه‪$‬و‪ $‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪ $‬ب‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬

‫الئحة التخطيط العمراني لخطة التنمية العمرانية لبلدية تونسأنا(فبراير ‪110 )2017‬‬
‫‪Wondersha‬‬
‫‪re‬‬
‫‪PDFelemen‬‬

‫المنطقة‪ :‬ال وهكذا ديس بي الك‬ ‫وكالة التخطيط العمراني لبلدية تونس الكبرى بتونس‬

‫الفصل ‪ :3‬المكاتب ‪ /‬مناطق األنشطة ( ‪)TA‬شخصية المنطقة‬

‫إ‪$‬ن‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬م‪$‬ن‪$‬ط‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬و‪$‬أ‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ت‪$‬ب‪$.$‬‬

‫ن‪$‬ع‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ل‪$‬ال‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬د‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬د‪$‬ر‪$‬ج‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ة‪ $، $‬أ‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ى‪ $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬ف‪$‬ي‪$‬ه‪ $‬ت‪$‬ن‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ذ‪ $‬ن‪$‬ش ‪$‬ا‪$‬ط‪ $‬خ ‪$‬د‪$‬م‪$‬ي‪ $‬م ‪$‬ع‪ $‬إ‪$‬م‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي ‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ج ‪$‬و‪$‬د‪$‬‬
‫م‪$‬ت‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ر‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪ $، $‬م‪$‬م‪$‬ل‪$‬و‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬م‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ك‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪$‬ة‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬ب‪$‬أ‪$‬ج‪$‬ز‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ش ‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $، $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬ض ‪$‬م‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬د‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬و‪$‬ا‪$‬س ‪$‬ط‪$‬ة‪$.$‬‬
‫ا‪$‬ت‪$‬ح‪$‬ا‪$‬د‪$.$‬‬
‫ي‪$‬ج‪$‬ب‪ $‬و‪$‬ض‪$‬ع‪ $‬ال‪$‬ئ‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪ $‬ت‪$‬ن‪$‬ظ‪$‬ي‪$‬م‪ $‬إ‪$‬د‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬م‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪$.$‬‬
‫ض‪ $‬ا‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬ال‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ج‪$‬ت‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ة‪$.$‬‬
‫ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ت‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ع‪$‬ب‪ $‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ت‪$‬ب‪ $/ $‬ا‪$‬أل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬أ‪$‬ي‪ً $‬‬
‫ي‪$‬ل‪$‬ز‪$‬م‪ $‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬غ‪$‬ر‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬ق‪$‬م‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬أ‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ى‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪ $‬و‪$‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $.$‬س‪$‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ص‪$‬ع‪$‬د‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ز‪$‬ا‪$‬م‪$‬يً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ن‪ 4 $‬ط‪$‬و‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪$‬‬
‫أ‪$‬و‪ $‬أ‪$‬ك‪$‬ث‪$‬ر‪$.$‬‬
‫القسم األول‪ :‬استخدام األراضي‬
‫المادة ‪ :1‬أنواع األنشطة المحظورة‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 1 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪$‬‬
‫ض‪ $‬ا‪ $‬م‪$‬ا‪ $‬ي‪$‬ل‪$‬ي‪$:$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬يُ‪ $‬ح‪$‬ظ‪$‬ر‪ $‬أ‪$‬ي‪ً $‬‬
‫‪‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ي‪ $‬ال‪ $‬ت‪$‬ت‪$‬و‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ق‪ $‬م‪$‬ع‪ $‬ط‪$‬ب‪$‬ي‪$‬ع‪$‬ة‪ $‬د‪$‬ع‪$‬و‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ة‪$، $‬‬
‫‪‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ل‪$‬إل‪$‬س‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬د‪$‬ي‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪ $‬و‪$‬ش‪$‬ب‪$‬ه‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫‪‬أ‪$‬ي‪ $‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ط‪ $‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪ $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ص‪$‬د‪$‬ر‪ $‬إ‪$‬ز‪$‬ع‪$‬ا‪$‬ج‪ $‬و‪$‬ت‪$‬ل‪$‬و‪$‬ث‪$( $‬ك‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ت‪ $، $‬و‪$‬ر‪$‬ش‪ $‬ت‪$‬ص‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ح‪ $‬س‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ت‪ $، $‬إ‪$‬ل‪$‬خ‪$.$)$‬‬
‫‪‬ي‪$‬م‪$‬ن‪$‬ع‪ $‬م‪$‬ن‪$‬ع‪$‬اً‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ت‪$‬اً‪ $‬ش‪$‬غ‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ش‪$‬و‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬م ‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م ‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ش ‪$‬ك‪$‬ل‪ $‬ع ‪$‬ا‪$‬م‪ $‬و‪$‬م‪$‬ن ‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ن‪$‬س ‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ب‪ $.$‬ال‪ $‬ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل ‪$‬ت‪$‬ر‪$‬خ‪$‬ي‪$‬ص‪ $‬ب ‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ه‪$‬ن‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ؤ‪$‬ق‪$‬ت‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ال‪ $‬د‪$‬و‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬ؤ‪$‬د‪$‬ي‪ $‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬أ‪$‬ي‪ $‬ش‪$‬ك‪$‬ل‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ش‪$‬ك‪$‬ا‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ح‪$‬ت‪$‬ى‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ه‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ف‪$‬ة‪$.$‬‬
‫ي‪$‬خ‪$‬ض‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ش‪$‬غ‪$‬ا‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ؤ‪$‬ق‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬أل‪$‬و‪$‬ق‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ص‪$‬و‪$‬ل‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬إ‪$‬ذ‪$‬ن‪ $‬إ‪$‬د‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :2‬أنواع األنشطة المصرح بها بشروط‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 2 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬يُ‪ $‬ص‪$‬ر‪$‬ح‪ $‬ب‪$‬م‪$‬ا‪ $‬ي‪$‬ل‪$‬ي‪$:$‬‬
‫‪‬إ‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ل‪$‬ال‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ع‪$‬ي‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬د‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ع‪ $‬و‪$‬ج‪$‬و‪$‬د‪ $‬م‪$‬ح‪$‬ال‪$‬ت‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪ $، $‬ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬م‪$‬ت‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ج‪$$‬ا‪$‬ر‪$‬ي‪ $‬ف‪$‬ق‪$$‬ط‪$‬‬
‫إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬د‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ص‪$‬ى‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪$( $‬ي‪$‬ع‪$‬ت‪$‬ب‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ي‪$‬ز‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ح‪$‬د‪$.$)$‬‬
‫‪‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪ $‬ب‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ 4000 $‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬م‪$‬ر‪$‬ب‪$‬ع‪ $‬أ‪$‬و‪ $‬أ‪$‬ك‪$‬ب‪$‬ر‪2$‬ق‪$‬د‪ $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬م‪$‬و‪$‬ض‪$‬و‪$‬ع‪ $‬ع‪$‬م‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ش‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 2 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب ‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث ‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق ‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك ‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش ‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬

‫الئحة التخطيط العمراني لخطة التنمية العمرانية لبلدية تونسأنا(فبراير ‪)2017‬أنا‪111‬‬

‫‪Wondersha‬‬
‫‪re‬‬
‫‪PDFelemen‬‬

‫منطقة ‪:‬ال وهكذا من ‪B.Lac‬‬ ‫وكالة التخطيط العمراني لبلدية تونس الكبرى بتونس‬

‫القسم الثاني‪ :‬شروط شغل األراضي المادة ‪ :3‬المداخل والطرق‬

‫و‪$‬ف‪$‬قً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 3 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :4‬خدمة الشبكات‬
‫و‪$‬ف‪$‬قً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 4 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :5‬سطوح وواجهات القسائم‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 5 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش ‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق ‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي ‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س ‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪$، $‬‬
‫ي‪$‬ج‪$‬ب‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬ق‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ل‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ب‪$‬ح‪$‬د‪ $‬أ‪$‬د‪$‬ن‪$‬ى‪ 1200 $‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬و‪$‬ح ‪$‬د‪ $‬أ‪$‬د‪$‬ن‪$‬ى‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ه ‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ر‪$‬ي ‪$‬ق‪ 25 $‬م ‪$‬ت‪ً $‬ر‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ـ و‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ه ‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ح ‪$‬د‪$‬ة‪$‬‬
‫ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ل‪$.$‬‬
‫المادة‪ :6 $‬موقع اإلنشاءات‪ $‬بالنسبة‪ $‬للطرق وحقوق طريق األشغال‪ $‬العامة‪$‬‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 6 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن ‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ف‪$$‬إ‪$‬ن‪$‬‬
‫ا‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ت‪$‬ق‪$‬ع‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬س‪$‬و‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪$" $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ش‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $"$‬و‪$‬ج‪$‬د‪$‬و‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬س‪$‬و‪$‬م‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪$‬ة‪$:$‬‬
‫‪‬ب‪$‬ص‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪$( $‬م‪$‬ن‪$‬ط‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪$)$‬‬
‫‪‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬د‪ $‬ا‪$‬أل‪$$‬د‪$‬ن‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬إل‪$$‬ل‪$‬ز‪$‬ا‪$‬م‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ن‪$‬ت‪$‬ك‪$‬ا‪$‬س‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ر‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ح‪$‬ق‪$‬و‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬و‪$‬ر‪ $‬ل‪$‬أل‪$‬ش‪$‬غ‪$‬ا‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ش‪$‬ر‪$‬و‪$‬ط‪ $‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬ت‪$‬ه‪$‬ا‪$‬‬
‫‪‬م‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ذ‪$‬ا‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ز‪$‬ا‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ر‪ $‬إ‪$‬ذ‪$‬ا‪ $‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ر‪$‬ه‪$‬ا‪$‬‬
‫‪‬ا‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ق‪ $‬م‪$‬ع‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ز‪$‬ا‪$‬م‪$‬ي‪ $‬إ‪$‬ذ‪$‬ا‪ $‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ر‪$‬ه‪$‬‬
‫و‪$‬م‪$‬ع‪ $‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $، $‬ق‪$‬د‪ $‬ي‪$‬م‪$‬ت‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ف‪$‬ل‪$‬ي‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ك‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬س‪$‬ت‪$‬ث‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ت‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬م‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪$( $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ر‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ي‪$‬ا‪$‬د‪$‬ي‪$‬ن‪$‬‬
‫و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪$.$)$‬‬
‫ي‪$‬ج‪$‬و‪$‬ز‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬م‪$‬ا‪$‬ح‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬س‪$‬ر‪$‬د‪$‬ا‪$‬ب‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ع‪$‬د‪$‬ي‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ك‪$‬س‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬م‪$‬ا‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ش‪$‬ر‪$‬ط‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ل‪$‬و‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ه‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ع‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ث‪$‬ل‪$‬‬
‫ه‪$‬ذ‪$‬ه‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ك‪$‬س‪$‬ا‪$‬ت‪$‬‬
‫م‪$‬ث‪$‬ب‪$‬ت‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ن‪$‬ف‪$‬س‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪ $.$‬ق‪$‬د‪ $‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ه‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ك‪ $‬ح‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪ $‬ز‪$‬و‪$‬ا‪$‬ي‪$‬ا‪ $.$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ $:7 $‬م‪$‬و‪$‬ق‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ف‪$‬ي‪$‬م‪$‬ا‪ $‬ي‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪ $‬ب‪$‬ح‪$‬د‪$‬و‪$‬د‪ $‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ض‪$‬ي‪$‬‬

‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 7 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق ‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي ‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن ‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪$‬‬
‫إ‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬س‪$‬و‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪$" $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ش‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $"$‬و‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :8‬تصميم المباني فيما يتعلق ببعضها البعض على نفس القطعة‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 8 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪$‬‬
‫إ‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬و‪$‬ف‪$‬قً‪ $‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬س‪$‬و‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪$" $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ش‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $"$‬و‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$‬ة‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :9‬معامل احتالل األرض (‪)COS‬‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 9 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ال‪$‬‬
‫ي‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬أ‪$‬ن‪ $‬ي‪$‬ت‪$‬ج‪$‬ا‪$‬و‪$‬ز‪ $‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬إ‪$‬ش‪$‬غ‪$‬ا‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $)COS$( $‬س‪$‬ت‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬ئ‪$‬ة‪ $)$٪60$( $‬م‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ل‪$‬و‪$‬ط‪$.$‬‬
‫و‪$‬م‪$‬ع‪ $‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $، $‬ف‪$‬إ‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س ‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف ‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪ $‬ق ‪$‬د‪ $‬ت‪$‬ج‪$‬ع ‪$‬ل‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬م‪$‬ك‪$‬ن‪ $‬ز‪$‬ي ‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ $‬م‪$‬س ‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب ‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ع‪$‬ن‪ $‬ط‪$‬ر‪$‬ي ‪$‬ق‪$‬‬
‫ت‪$‬ق‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ص‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ط‪$‬و‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ا‪$.$‬‬
‫ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬س‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬إل‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ت‪$‬ج‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ن‪ $‬ت‪$‬و‪$‬ح‪$‬ي‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ع‪ $، $‬ف‪$‬إ‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬ح‪$‬ت‪$‬ال‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬ه‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ذ‪$‬ي‪ $‬ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ه‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪$.$‬‬

‫الئحة التخطيط العمراني لخطة التنمية العمرانية لبلدية تونسأنا(فبراير ‪)2017‬أنا‪112‬‬

‫‪Wondersha‬‬
‫‪re‬‬
‫‪PDFelemen‬‬

‫المنطقة‪ :‬ال وهكذا من بي الك‬ ‫وكالة التخطيط العمراني لبلدية تونس الكبرى بتونس‬

‫المادة ‪ :10‬االرتفاع األقصى للمنشآت‬

‫ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬ي‪$‬د‪ $‬أ‪$‬ق‪$‬ص‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ع‪ $‬ل‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ق‪$‬ا‪$‬س‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ن‪$‬د‪ $‬أ‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ن‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ا‪$‬غ‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬س‪$‬و‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬ص‪$‬ي‪$‬ف‪ $‬ع‪$‬ن‪$‬د‪$:$‬‬
‫‪ 28‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ R + 6 $‬إ‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ع‪$‬‬
‫‪ 36‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ R + 8 $‬إ‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ع‪$‬‬
‫‪ 44‬م‪$‬ت‪$‬ر‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ R + 1 0 $‬إ‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ع‪$‬‬
‫ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬س‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬إل‪$‬ن‪$‬ش‪$‬ا‪$‬ء‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ي‪ $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪ $‬ت‪$‬ن‪$‬ف‪$‬ي‪$‬ذ‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ح‪$‬د‪$‬و‪$‬د‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $، $‬ي‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ 000 $‬ه‪$‬و‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ق‪$‬ا‪$‬س‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬م‪$‬ح‪$‬و‪$‬ر‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ب‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ب‪$‬ز‪$‬ي‪$‬ا‪$‬د‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ق‪$‬د‪$‬ر‪$‬ه‪$‬ا‪ 25 $‬م‪$‬ت‪ً $‬ر‪$‬ا‪$.$‬‬
‫ي‪$‬ع‪$‬ت‪$‬ب‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ي‪$‬ز‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ح‪$‬د‪ $.$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ $:11 $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ظ‪$‬ه‪$‬ر‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ج‪$‬ي‪$‬‬
‫و‪$‬ف‪$‬قً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 11 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫القسم الثاني عشر‪ :‬المواقف‬
‫و‪$‬ف‪$‬قً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 12 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫و‪$‬س‪$‬ت‪$‬ك‪$‬و‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ط‪$‬و‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ف‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬م‪$‬خ‪$‬ص‪$‬ص‪$‬ة‪ $‬ح‪$‬ص‪$‬ر‪$‬يً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬و‪$‬ق‪$‬و‪$‬ف‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ت‪ $.$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ $:13 $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ز‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ع‪$‬‬
‫و‪$‬ف‪$‬قً‪$‬ا‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 13 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪$‬‬
‫ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬
‫المادة ‪ :14‬معامل استخدام األراضي‬
‫ب‪$‬ا‪$‬إل‪$‬ض‪$‬ا‪$‬ف‪$‬ة‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ذ‪$‬ك‪$‬و‪$‬ر‪$‬ة‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ا‪$‬د‪$‬ة‪ 14 $‬م‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ن‪$‬و‪$‬ا‪$‬ن‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ث‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ت‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ح‪$‬ك‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ش‪$‬ت‪$‬ر‪$‬ك‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ط‪$‬ب‪$‬ق‪$‬ة‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ج‪$‬م‪$‬ي‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ط‪$‬ق‪ $، $‬ي‪$‬ت‪$‬م‪$‬‬
‫ت‪$‬ح‪$‬د‪$‬ي‪$‬د‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ح‪$‬د‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ص‪$‬ى‪ $‬ل‪$‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ض‪$‬ي‪ $‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬ح‪$‬و‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ي‪$:$‬‬
‫‪ 3‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ذ‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ال‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ع‪R + 6 $‬‬
‫‪ 3. 8‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ذ‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ع‪R + 8 $‬‬
‫‪ 5‬ل‪$‬ل‪$‬م‪$‬ب‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ذ‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ال‪$$‬ر‪$‬ت‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ع‪R + 1 0 $‬‬
‫م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬ه‪$‬و‪ $‬ن‪$‬س‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ج‪$‬م‪$‬و‪$‬ع‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س ‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س ‪$‬ط‪$‬ح‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض ‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬إ‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬س ‪$‬ط‪$‬ح‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ق‪$‬ط‪$‬ع ‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬ا‪$‬س ‪$‬ت‪$‬ث‪$‬ن‪$‬ا‪$‬ء‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ش ‪$‬ر‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ب‪$‬م ‪$‬ا‪ $‬ف‪$‬ي‪ $‬ذ‪$‬ل ‪$‬ك‪$‬‬
‫ل‪$‬و‪$‬ج‪$‬ي‪$‬ا‪ $، $‬و‪$‬ا‪$‬أل‪$‬ق‪$‬ب‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ج‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ج‪$‬ا‪$‬ت‪ $، $‬ن‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬ف‪$‬و‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬ل‪$‬و‪$‬ي‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ط‪$‬ا‪$‬ب‪$‬ق‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ر‪$‬ت‪$‬ف ‪$‬ع‪ $‬أ‪$‬ع‪$‬ل‪$‬ى‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬و‪$‬ا‪$‬ح ‪$‬د‪ $‬و‪$‬ع‪$‬ش ‪$‬ر‪$‬ي‪$‬ن‪ $‬م ‪$‬ت‪$‬ر‪$‬اً‪1.20$( $‬‬
‫م‪$‬ت‪$‬ر‪$‬اً‪ $) $‬م‪$‬ق‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ن‪$‬ة‪ $‬ب‪$‬م‪$‬س‪$‬ت‪$‬و‪$‬ى‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ر‪$‬ص‪$‬ي‪$‬ف‪ $.$‬ي‪$‬ق‪$‬ص‪$‬د‪ $‬ب‪$‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬س‪$‬ط‪$‬ح‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ض‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬إ‪$‬ج‪$‬م‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ي‪ $‬م‪$‬س‪$‬ا‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬س‪$‬ط‪$‬ح‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬س‪$‬و‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬م‪$‬ن‪ $‬ح‪$‬د‪$‬و‪$‬د‪$‬ه‪$‬ا‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬خ‪$‬ا‪$‬ر‪$‬ج‪$‬ي‪$‬ة‪ $، $‬ب‪$‬م‪$‬ا‪$‬‬
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‫ب‪$‬ا‪$‬ل‪$‬ن‪$‬س‪$‬ب‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ك‪$‬ل‪$‬ي‪$‬ة‪ $، $‬ف‪$‬إ‪$‬ن‪ $‬م‪$‬ع‪$‬ا‪$‬م‪$‬ل‪ $‬ا‪$‬س‪$‬ت‪$‬خ‪$‬د‪$‬ا‪$‬م‪ $‬ا‪$‬أل‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ض‪$‬ي‪ $‬ه‪$‬و‪ $‬ذ‪$‬ل‪$‬ك‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬م‪$‬ح‪$‬د‪$‬د‪ $‬ب‪$‬م‪$‬و‪$‬ا‪$‬ص‪$‬ف‪$‬ا‪$‬ت‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ق‪$‬س‪$‬ي‪$‬م‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ف‪$‬ر‪$‬ع‪$‬ي‪$.$‬‬

‫‪1‬‬ ‫ال‪$‬ئ‪$‬ح‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ي‪$‬ط‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪ $‬ل‪$‬خ‪$‬ط‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ت‪$‬ن‪$‬م‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ا‪$‬ل‪$‬ع‪$‬م‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ن‪$‬ي‪$‬ة‪ $‬ل‪$‬ب‪$‬ل‪$‬د‪$‬ي‪$‬ة‪$‬ت‪$‬و‪$‬ن‪$‬س‪$($‬ف‪$‬ب‪$‬ر‪$‬ا‪$‬ي‪$‬ر‪113$)2017 $‬‬