PRICELIST

CLUSTER MEGAH ARYANA KARAWACI

14 JUNI 2022
HARGA JUAL ANGSURAN KPR (ASUMSI BUNGA 5%)
NOMOR
NO TYPE BLOK LT (M2) CASH KERAS 1 BERTAHAP 12X
KAVLING KPR DP 5% (6X) KPR 95% 15 TAHUN 20 TAHUN 25 TAHUN
BULAN (12 BLN)
K.1 1 S/D 22 72 945,000,000 1,102,500,000 1,050,000,000 52,500,000 997,500,000 7,888,000 6,583,000 5,831,000
K.5 2 S/D 11 72 945,000,000 1,102,500,000 1,050,000,000 52,500,000 997,500,000 7,888,000 6,583,000 5,831,000
1 102 1,093,500,000 1,275,750,000 1,215,000,000 60,750,000 1,154,250,000 9,127,000 7,617,000 6,747,000
2 S/D 8,
72 945,000,000 1,102,500,000 1,050,000,000 52,500,000 997,500,000 7,888,000 6,583,000 5,831,000
11 S/D 18
K.6 9 94 1,053,900,000 1,229,550,000 1,171,000,000 58,550,000 1,112,450,000 8,797,000 7,341,000 6,503,000
10 95 1,058,850,000
1 058 850 000 1,235,325,000
1 235 325 000 1,176,500,000
1 176 500 000 58,825,000
58 825 000 1,117,675,000
1 117 675 000 8,838,000
8 838 000 7,376,000
7 376 000 6,533,000
6 533 000
19 115 1,157,850,000 1,350,825,000 1,286,500,000 64,325,000 1,222,175,000 9,664,000 8,065,000 7,144,000

1 MEGAH IDOLA 1 132 1,242,000,000 1,449,000,000 1,380,000,000 69,000,000 1,311,000,000 10,367,000 8,652,000 7,663,000
2 S/D 6,
72 945,000,000 1,102,500,000 1,050,000,000 52,500,000 997,500,000 7,888,000 6,583,000 5,831,000
K.7 9 S/D 12
7&8 109 1,128,150,000 1,316,175,000 1,253,500,000 62,675,000 1,190,825,000 9,416,000 7,858,000 6,961,000
15 144 1,301,400,000 1,518,300,000 1,446,000,000 72,300,000 1,373,700,000 10,863,000 9,065,000 8,030,000
1 165 1,405,350,000 1,639,575,000 1,561,500,000 78,075,000 1,483,425,000 11,730,000 9,789,000 8,671,000
2 82 994,500,000 1,160,250,000 1,105,000,000 55,250,000 1,049,750,000 8,301,000 6,927,000 6,136,000
K.8
3 81 989,550,000 1,154,475,000 1,099,500,000 54,975,000 1,044,525,000 8,260,000 6,893,000 6,106,000
5, 6 79 979,650,000 1,142,925,000 1,088,500,000 54,425,000 1,034,075,000 8,177,000 6,824,000 6,045,000
K.2 1 S/D 8 72 954,000,000 1,113,000,000 1,060,000,000 53,000,000 1,007,000,000 7,963,000 6,645,000 5,886,000
K.3 1 S/D 20 72 954,000,000 1,113,000,000 1,060,000,000 53,000,000 1,007,000,000 7,963,000 6,645,000 5,886,000
1 111 1,147,050,000 1,338,225,000 1,274,500,000 63,725,000 1,210,775,000 9,574,000 7,990,000 7,078,000
2 MEGAH FAMILIA 2 S/D 16,
K.4 72 954,000,000 1,113,000,000 1,060,000,000 53,000,000 1,007,000,000 7,963,000 6,645,000 5,886,000
19 S/D 31
32 102 1,102,500,000 1,286,250,000 1,225,000,000 61,250,000 1,163,750,000 9,202,000 7,680,000 6,803,000
K.5 16 S/D 25 72 954,000,000 1,113,000,000 1,060,000,000 53,000,000 1,007,000,000 7,963,000 6,645,000 5,886,000
● TUNAI KERAS (1 BULAN) ● BERTAHAP 12 BULAN ● KPR DP 5% (DP 6X), AKAD KREDIT 95% Harga Jual Belum Termasuk :
H1 Booking Fee H1 Booking Fee H1 Booking Fee * Biaya Proses KPR ± 5% X Maks Kredit
H15 DP 20% ‐ BF H15 Angs 1 (100%‐BF/12x) H15 Angs 1 (DP 5% ‐ BF) : 6 *Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL)
H30 Pelunasan 80% H45 Angs 2 H45‐75, dst Angs 2 ‐ 6 *biaya‐biaya yang belum timbul berdasarkan
H75,dst Angs 3, dst Bulan 7 Akad Kredit 95% dan Lunas ketentuan/peraturan pemerintah
Syarat dan Ketentuan : Harga Jual Sudah Termasuk :
● Booking Fee untuk Rumah Rp. 10.000.000,‐ (Sepuluh juta rupiah). *PPN 11% *IMB
● Pembayaran Booking Fee, Angsuran dan Pelunasan sisa Angsuran yaitu melalui Rekening Bank Virtual Account per unit. *BPHTB, AJB & BALIK NAMA
● Setiap pembayaran Booking Fee, Angsuran dan Pelunasan sisa angsuran tidak diperkenankan melalui Marketing / Agent. *Listrik 2200 Watt (Realisasi penyambungan
● Booking Fee diperhitungkan sebagai Uang Muka, Tidak dapat dikembalikan, apabila membatalkan pembelian atau permohonan KPR sepenuhnya dari dari PLN)
di tolak Bank atau alasan apapun. *WTP (Water Treatment Plant)
● Asumsi bunga KPR : realisasinya sesuai ketentuan Bank yang berlaku.
● Apabila permohonan KPR yang disetujui lebih kecil, maka konsumen WAJIB menambah Down Payment (DP).
● Selisih luas Tanah / Bangunan kurang dari atau sama dengan 1 M2 (satu meter persegi) tidak diperhitungkan.
● Apabila ada selisih luas tanah / Bangunan lebih dari 1 M2 (satu meter persegi) akan diperhitungkan berdasarkan harga pada saat PPJB @ Rp. 5.500.000,‐ /M2.
● Luas tanah bisa berubah, sampai ada hasil pengukuran dari BPN (Badan pertanahan nasional) Tangerang.
● Apabila terjadi perubahan yang menyebabkan tarif pajak berubah, maka selisih ditanggung dan wajib dibayarkan oleh pembeli pada saat pembayaran angsuran DP (Down Payment)
● Jika permohonan KPR ditolak Bank, bisa pindah cara bayar lain dan pembayaran berikutnya 15 hari sejak jatuh tempo cicilan DP terakhir.
● Pembayaran yang tidak sesuai Jadwal yang telah ditentukan di Surat Pemesanan Rumah (SPR) dianggap Mengundurkan Diri dan Membatalkan Pembelian secara sepihak. Untuk itu
berlaku klausal Syarat dan ketentuan Pembatalan.
● Biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) Cluster Megah Aryana sebesar Rp. 300.000,‐ /bulan, dibayarkan 6 bulan dimuka pada saat tanda tangan Berita Acara Serah Terima Rumah.
● Harga, Spesifikasi dan ketentuan dapat berubah sewaktu‐waktu, tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

Developed by PT.PURINUSA JAYAKUSUMA (Ang REI 00.02431)