Harga Sudah Termasuk:

PRICELIST CLUSTER MEGAH *PPN 11%

*BPHTB, AJB+BN
*Biaya Proses KPR

1 DESEMBER 2022
HARGA JUAL ANGSURAN KPR (ASUMSI BUNGA 5%)
NOMOR
NO TYPE BLOK LT (M2) CASH KERAS 1 BERTAHAP 12X
KAVLING KPR DP 5% (6X) KPR 95% 15 TAHUN 20 TAHUN 25 TAHUN
BULAN (12 BLN)
K.1 1 S/D 22 72 1,039,500,000 1,212,750,000 1,155,000,000 57,750,000 1,097,250,000 8,361,000 7,241,000 6,414,000
K.5 2 S/D 11 72 1,039,500,000 1,212,750,000 1,155,000,000 57,750,000 1,097,250,000 8,361,000 7,241,000 6,414,000
1 95 1,153,350,000 1,345,575,000 1,281,500,000 64,075,000 1,217,425,000 9,627,000 8,034,000 7,116,000
2 S/D 8,
72 1,039,500,000 1,212,750,000 1,155,000,000 57,750,000 1,097,250,000 8,361,000 7,241,000 6,414,000
11 S/D 18
K.6 9 94 1,148,400,000 1,339,800,000 1,276,000,000 63,800,000 1,212,200,000 9,586,000 7,999,000 7,086,000
10 95 1,153,350,000 1,345,575,000 1,281,500,000 64,075,000 1,217,425,000 9,627,000 8,034,000 7,116,000
19 108 1,217,700,000 1,420,650,000 1,353,000,000 67,650,000 1,285,350,000 10,164,000 8,482,000 7,514,000
1 126 1,306,800,000 1,524,600,000 1,452,000,000 72,600,000 1,379,400,000 10,908,000 9,103,000 8,063,000
1 MEGAH IDOLA
2 S/D 6,
72 1,039,500,000 1,212,750,000 1,155,000,000 57,750,000 1,097,250,000 8,361,000 7,241,000 6,414,000
9 S/D 12
K.7
7 108 1,217,700,000 1,420,650,000 1,353,000,000 67,650,000 1,285,350,000 10,164,000 8,482,000 7,514,000
8 109 1,222,650,000 1,426,425,000 1,358,500,000 67,925,000 1,290,575,000 10,205,000 8,517,000 7,544,000
15 138 1,366,200,000 1,593,900,000 1,518,000,000 75,900,000 1,442,100,000 11,404,000 9,517,000 8,430,000
1 165 1,499,850,000 1,749,825,000 1,666,500,000 83,325,000 1,583,175,000 12,519,000 10,448,000 9,255,000
2 82 1,089,000,000 1,270,500,000 1,210,000,000 60,500,000 1,149,500,000 9,090,000 7,586,000 6,719,000
K.8
3 81 1,084,050,000 1,264,725,000 1,204,500,000 60,225,000 1,144,275,000 9,048,000 7,551,000 6,689,000
5, 6 79 1,074,150,000 1,253,175,000 1,193,500,000 59,675,000 1,133,825,000 8,966,000 7,482,000 6,628,000
K.2 1 S/D 8 72 1,049,400,000 1,224,300,000 1,166,000,000 58,300,000 1,107,700,000 8,759,000 7,310,000 6,475,000
K.3 1 S/D 20 72 1,049,400,000 1,224,300,000 1,166,000,000 58,300,000 1,107,700,000 8,759,000 7,310,000 6,475,000
1 103 1,202,850,000 1,403,325,000 1,336,500,000 66,825,000 1,269,675,000 10,040,000 8,379,000 7,422,000
2 MEGAH FAMILIA 2 S/D 16,
K.4 72 1,049,400,000 1,224,300,000 1,166,000,000 58,300,000 1,107,700,000 8,759,000 7,310,000 6,475,000
19 S/D 31
32 95 1,163,250,000 1,357,125,000 1,292,500,000 64,625,000 1,227,875,000 9,709,000 8,103,000 7,178,000
K.5 16 S/D 25 72 1,049,400,000 1,224,300,000 1,166,000,000 58,300,000 1,107,700,000 8,759,000 7,310,000 6,475,000
● TUNAI KERAS (1 BULAN) ● BERTAHAP 12 BULAN ● KPR DP 5% (DP 6X), AKAD KREDIT 95% Harga Jual Belum Termasuk :
H1 Booking Fee H1 Booking Fee H1 Booking Fee *Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL)
H15 DP 20% ‐ BF H15 Angs 1 (100%‐BF/12x) H15 Angs 1 (DP 5% ‐ BF) : 6 *biaya‐biaya yang belum timbul berdasarkan
H30 Pelunasan 80% H45 Angs 2 H45‐75, dst Angs 2 ‐ 6 ketentuan/peraturan pemerintah
H75,dst Angs 3, dst Bulan 7 Akad Kredit 95% dan Lunas Harga Jual Sudah Termasuk :
Syarat dan Ketentuan : *Biaya Proses KPR
● Booking Fee untuk Rumah Rp. 10.000.000,- (Sepuluh juta rupiah). *PPN 11% *IMB
● Pembayaran Booking Fee, Angsuran dan Pelunasan sisa Angsuran yaitu melalui Rekening Bank Virtual Account per unit. *BPHTB, AJB & BALIK NAMA
● Setiap pembayaran Booking Fee, Angsuran dan Pelunasan sisa angsuran tidak diperkenankan melalui Marketing / Agent. *Listrik 2200 Watt (Realisasi penyambungan
● Booking Fee diperhitungkan sebagai Uang Muka, Tidak dapat dikembalikan, apabila membatalkan pembelian atau permohonan KPR sepenuhnya dari dari PLN)
di tolak Bank atau alasan apapun. *WTP (Water Treatment Plant)
● Asumsi bunga KPR : realisasinya sesuai ketentuan Bank yang berlaku.
● Apabila permohonan KPR yang disetujui lebih kecil, maka konsumen WAJIB menambah Down Payment (DP).
● Selisih luas Tanah / Bangunan kurang dari atau sama dengan 1 M2 (satu meter persegi) tidak diperhitungkan.
● Apabila ada selisih luas tanah / Bangunan lebih dari 1 M2 (satu meter persegi) akan diperhitungkan berdasarkan harga pada saat PPJB @ Rp. 5.500.000,- /M2.
● Luas tanah bisa berubah, sampai ada hasil pengukuran dari BPN (Badan pertanahan nasional) Tangerang.
● Apabila terjadi perubahan yang menyebabkan tarif pajak berubah, maka selisih ditanggung dan wajib dibayarkan oleh pembeli pada saat pembayaran angsuran DP (Down Payment)
● Jika permohonan KPR ditolak Bank, bisa pindah cara bayar lain dan pembayaran berikutnya 15 hari sejak jatuh tempo cicilan DP terakhir.
● Pembayaran yang tidak sesuai Jadwal yang telah ditentukan di Surat Pemesanan Rumah (SPR) dianggap Mengundurkan Diri dan Membatalkan Pembelian secara sepihak. Untuk itu
berlaku klausal Syarat dan ketentuan Pembatalan.
● Biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) Cluster Megah Aryana sebesar Rp. 300.000,- /bulan, dibayarkan 6 bulan dimuka pada saat tanda tangan Berita Acara Serah Terima Rumah.
● Harga, Spesifikasi dan ketentuan dapat berubah sewaktu-waktu, tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

Developed by PT.PURINUSA JAYAKUSUMA (Ang REI 00.02431)