ASSIGNMENT 2 FRONT SHEET

Qualification BTEC Level 4 HND Diploma in Business

Unit number and title Unit 5: Accounting Principles (5038)

Submission date 24/4/2022 Date received (1st submission)

Re-submission date Date received (2nd submission)

Student name Nguyen Duc Quang Student ID BH00184

Class PBBA17102 Assessor name Hoang My Linh

Student declaration
I certify that the assignment submission is entirely my own work and I fully understand the consequences of plagiarism. I understand that
making a false declaration is a form of malpractice.

Student’s signature:

Grading grid
P1 P2 P3 P4 P5 M1 M2 M3 D1 D2
Summative Feedbacks: Resubmission Feedbacks:

Grade: Assessor Signature: Date:

Internal Verifier’s Comments:

Signature & Date:

 Table of Contents
i Introduction........................................................................................................................3

ii Producing Financial statments............................................................................................4

iii Aanalysing and interpreting financial statements...............................................................4

1. Introduction...................................................................................................................4

2. Financial performance of the company..........................................................................4

a) Solvency ratio.............................................................................................................7

b) Efficiency.....................................................................................................................7

c) Liquidity......................................................................................................................7

d) Profitability.................................................................................................................7

3. conclusion......................................................................................................................7

iv Budget................................................................................................................................7

v conclusion.........................................................................................................................10

vi References........................................................................................................................10
 i Introduction

After explaining what accounting is and the concepts of accounting, today is a detailed description and how
to make a balance sheet, accounting income and expenditure in detail. As well as interpret and use formulas in
financial statements to analyze like a true financial analyst. You will see examples of the work of a financial
journalist as well as other tables related to finance in a business.
ii Producing Financial statments

15/12/2021, ABC owes its employees unpaid wages for the two weeks: 10 days @ $700

Employees wages for 1 day is 700. Therefore, 10 days is 7000.

Debit Credit

Salary expense 7000

Salary Payable 7000

15/12/2020, ABC agrees to provide training services to a client for a fixed fee of $6,000 for 30 days. All services are to
be completed before 14/1/2021, and the client will pay in full at that time.

From 15th to 31st of December, the unearned training fee from customer is (6000/30)x 17 days = 3400

Training service customer owe will be put on account receivables.

Debit Credit

Account Receivable 3400

Training fees earned 3400

On December 1st, 2020, ABC purchased equipment for $16,900, by cash. The equipment has an estimated useful life
of three years (36 months) and ABC expects to sell the equipment at the end of its life for $7,000 cash.

Depreciation Expense in Dec 2020 = (16900 – 7000)/36m = 275 per month

Debit Credit
Depreciation Expense 275
Accumulated depreciation 275

Income Statement
For the Month Ended December 31, 2020
Revenues:
Tuition fees earned $ 123,900
Training fees earned 43,400
Operating expenses:
Depreciation expense, Equipment $ 275
Salaries expense 57,000
Rent expense 33,000
Advertising expense 6,000
Utilities expense 6,400
Total expense 102,675
Net Income $ 64,625

ABC
Statement of Changes in Owner’s Equity
For the Month Ended December 31, 2020
ABC, Capital 01/12/2020
Add: Net Income $ 64,625
Investment by owner 90,000 154,625
Total 154,625
Less: ABC, Withdrawal 50,000
ABC, Capital 31/12/2020 $ 104,625
Balance Sheet
31/12/2020
Assets
Cash $ 34,000
Accounts receivable 3,400
Teaching supplies 8,000
Prepaid insurance 12,000
 Prepaid rent 3,000
Professional library 35,000
Accumulated depreciation, professional library 10,000 25,000
Equipment 80,000
Accumulated depreciation, equipment 15,275 64,725
Total assets $ 150,125

Liabilities
Accounts payable $ 26,000
Salaries payable 7,000
Unearned training fees 12,500
Total liabilities 45,500

Equity
ABC, Capital $ 104,625
Total liabilities and Equity $ 150,125

iii Aanalysing and interpreting financial statements

1. Introduction

LDG Group is known as one of the trillion real estate investment groups in Vietnam and used to be a subsidiary
of Dat Xanh Group. To polish its name, LDG has started hundreds of resort real estate projects in many provinces
and cities such as Phu Quoc, Phan Thiet, Da Nang, Nha Trang,...Although it is a leading brand, invest and develop
famous real estate projects, but very few people know well about LDG Group.

LDG Investment Joint Stock Company was established and granted a business license in 2010. Before operating
under the name LDG, the company was named Long Dien Real Estate Joint Stock Company.

After 11 years of construction and development, LDG Group is now considered a brand of investment and
development of real estate projects with the largest scale in the southern provinces, especially in Ho Chi Minh City.
Ho Chi Minh City, Dong Nai, Binh Duong. LDG Group is headquartered on the 2nd floor of 194 Golden Building, 473
Dien Bien Phu, Ward 25, Binh Thanh District, City. Ho Chi Minh.

Stock code: LDG (On August 12, 2015 LDG stock was officially traded on Ho Chi Minh City Stock Exchange)
 On 14/07/2021 LDG officially changed the new brand identity (LDG Group to LDG Investment).

LDG Investment Joint Stock Company (LDG Investment) is an enterprise listed on the Ho Chi Minh City Stock
Exchange (HoSE) with a listed capital of more than 2,000 billion VND and total assets estimated at nearly 5,000
billion VND. For nearly 8 years of development, LDG Investment is a brand that invests and develops large-scale
real estate projects in Ho Chi Minh City, Dong Nai, Binh Duong and many other localities.

Especially, LDG Investment is also the unit with the strongest growth rate on the Ho Chi Minh Stock Exchange
(stock market price increased by more than 300%) and is one of the profitable businesses for 5 consecutive years.
contribute to local economic development. Currently, LDG Investment focuses on investing and developing real
estate projects in the segment of ready-built townhouses, urban areas, commercial apartments, entertainment
service urban areas... In which, LDG Investment places The goal is to become one of the five largest real estate
enterprises in Vietnam with a capital scale of over 1 billion USD.

2. Financial performance of the company

 Index 2020 2021 Amount per
Gross profit 371,062,116,725 182,810,447,276 (188,251,669,449) -50.73%
Operating profit 35,049,404,021 178,383,319,639 143,333,915,618 408.95%
Net sales revenues 1,483,927,908,034 478,286,238,499 (1,005,641,669,535) -67.77%
Net profit 12,909,867,021 140,652,309,599 127,742,442,578 989.49%
EBT 23,494,177,073 180,493,490,695 156,999,313,622 668.25%
Interest 20,661,233,697 49,960,158,149 29,298,924,452 141.81%

Asset begin 5,848,491,417,228 5,531,703,820,852 (316,787,596,376) -5.42%

Asset ending
Average Asset
Shareholder's equity begin
Shareholder's equity ending
Average shareholder's equity
Cash & Equivalents
5,531,703,820,852 6,841,069,106,949 1,309,365,286,097 23.67%
5,690,097,619,040 6,186,386,463,901 496,288,844,861 8.72%
3,123,026,203,693 3,104,404,089,080 (18,622,114,613) -0.60%
3,104,404,089,080 3,243,923,398,461 139,519,309,381 4.49%
3,113,715,146,387 3,174,163,743,771 60,448,597,384 1.94%
10,337,886,480 74,949,892,340 64,612,005,860 625.00%

Cost of goods sold 1,017,377,995,336 357,951,547,690 (659,426,447,646) -64.82%

inventory begin 1,735,304,670,831 1,094,811,680,935 (640,492,989,896) -36.91%
inventory ending 1,094,811,680,835 1,044,751,475,920 (50,060,204,915) -4.57%
Average inventory 1,415,058,175,833 1,069,781,578,428 (345,276,597,406) -24.40%
Net Credit sales 403,615,390,014 468,578,220,856 64,962,830,842 16.10%
Accounts Receivable begin 3,219,827,855,576 3,483,169,121,468 263,341,265,892 8.18%
Accounts Receivable ending 3,483,169,121,468 4,736,255,046,799 1,253,085,925,331 35.98%
Average Accounts Receivable 3,351,498,488,522 4,109,712,084,134 758,213,595,612 22.62%
Accounts Payable begin 2,725,665,213,535 2,427,299,731,772 (298,365,481,763) -10.95%
Accounts Payable ending 1,427,299,731,772 3,597,145,708,488 2,169,845,976,716 152.02%
Average Accounts Payable 2,076,482,472,654 3,012,222,720,130 935,740,247,477 45.06%
Net credit purchases 358,793,429,350 265,870,588,759 (92,922,840,591) -25.90%
Ending Inventory 1,094,811,680,835 1,044,751,475,920 (50,060,204,915) -4.57%

Current Assets 4,065,819,047,391 4,748,957,739,047 683,138,691,656 16.80%

Current Liabilities 2,422,377,786,242 2,487,897,907,166 65,520,120,924 2.70%
Inventory 1,094,811,680,835 1,044,751,475,920 (50,060,204,915) -4.57%
Prepaid Expenses 217,052,297,388 99,086,009,492 (117,966,287,896) -54.35%

Depreciation 5,832,653,981 2,800,492,102 (3,032,161,879) -51.99%

Total liabilities 2,427,299,731,722 3,597,145,708,488 1,169,845,976,766 48.20%
Ebit 44,155,410,770 230,453,648,844 186,298,238,074 421.91%
Shareholders' Equity 3,104,404,089,080 3,243,923,398,461 139,519,309,381 4.49%
 Index 2020 2021 Amount per
Profitability
Gross profit margin 25.01% 38.22% 13.22% 52.85%
Operating profit margin 2.36% 37.30% 34.93% 1479.06%
Net profit margin 0.87% 29.41% 28.54% 3280.26%
ROA 0.23% 2.27% 2.05% 902.09%
ROE 0.41% 4.43% 4.02% 968.75%
Efficiency        
Inventory Turnover Ratio 71.90% 33.46% -38.44% -53.46%
Accounts Receivable Turnover
Ratio 12.04% 11.40% -0.64% -5.32%
Accounts Payable Turnover Ratio 17.28% 8.83% -8.45% -48.92%
Assets Turnover Ratio 26.08% 7.73% -18.35% -70.35%
Day's Sales in Inventory 392.78 1065.32 672,54 171.23%
Liquidity        
Current Ratio 167.84% 190.88% 23.04% 13.73%
Quick Ratio 113.69% 144.91% 31.22% 27.46%
Solvency        
Solvency Ratio 0.77% 3.99% 3.22% 416.47%
Interest Coverage Ratio 213.71% 461.27% 247.56% 115.84%
Debt - to - Equity Ratio 78.19% 110.89% 32.70% 41.82%
Debt - to - Capital Ratio 43.88% 52.58% 8.70% 19.83%

a) Solvency ratio

Dựa vào bảng số liệu trên ta thấy tổng số nợ của năm 2021 là 3,597,145,708,488 VND tăng
1,169,845,976,766 VND tương ứng với 48,20% so với năm 2020 là 2,427,299,731,722 VND. Trong đó chiếm một tỷ
trọng lớn trong cơ cấu các khoản mục nợ là các khoản nợ ngắn hạn của khách hàng. Cuối năm 2021, các khoản nợ
ngắn hạn đều không có sự biến động lớn với giá trị là 2,487,897,907,166 VND của năm 2021 và 2,427,299,731,722
VND của năm 2020 chỉ chênh lệch 2,70% tương ứng với 65,520,120,924 VND. Số nợ ngắn hạn giữa 2 năm so sánh
thì là không đáng kể. Tuy nhiên tỷ lệ khả năng thanh toán của năm 2021 lại cao hơn so với năm 2020 với 0,77% lên
3,99% tăng 416,47%. Do nhiều nguyên nhân nhưng nguyên nhân lớn nhất là dòng vốn được đền bù cũng như các
công trình được bàn giao vào năm 2021 tăng vọt do phương pháp điều trị Covid đã được ra đời đồng thời đuổi
theo cơn sốt đất vào cuối năm 2021. Cho thấy việc quản lý các khoản thanh toán của công ty đang có dấu hiệu tích
cực sau đại dịch. Cùng với sự tích cực của tỷ lệ khả năng thanh toán của công ty là tỷ lệ thanh toán lãi vay của công
ty cũng có nhiều dấu hiệu tích cực khi từ 213,71% tăng lên 461,27%, chỉ số tăng trưởng gấp đôi giữa 2 năm, Công
ty đã có tiền để tập trung trả các khoản vay đến hạn cũng như không phát sinh thêm khoản vay nào khác khiến cho
lãi vay phải trả cũng giảm đi. Hệ số khả năng thanh toán lãi vay tăng chứng tỏ công ty đã có thể tự chủ và có khả
năng thanh toán lãi vay bằng những hoạt động kinh doanh thông thường.

Tuy nhiên tỉ lệ nợ trên vốn chủ sỡ hữu lại tăng lên tới 32.7% từ 78.19% tới 110,89% điều đó cho thấy nguồn
vốn được sử dụng để hoạt động của công ty được sử dụng mạnh mẽ hơn. Đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng và bất
động sản của công ty thì đó là một cái nhìn tốt. Cùng với tỉ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu tăng cũng là chỉ số D/E tỉ lệ nợ
trên vốn. Tăng từ 43,88% lên 52,58% tăng 20% trên tổng hệ số. Điều đó cho thấy cái nhìn lạc quan hơn dành cho
công ty khi điều động được nợ vốn để đầu tư và phát triển xây dựng sau khi đã trải qua thời kì nặng nề nhất của
dịch bệnh.

Tóm lại. Thông qua việc phân tích các hệ số về khả năng thanh toán cũng như hệ số nợ trên vốn của công ty.
Ta có thể rút ra nhận xét Công ty vẫn cần cải thiện các hệ số thanh toán tốt lên trong những năm gần đây. Cần giữ
vững và phát huy những điểm tích cự và cải thiện những chỉ số chưa tốt trong 2 năm đại dịch vừa qua.

b) Efficiency

Giai đoạn từ năm 2020-2021, nhìn chung tình hình luân chuyển hàng tồn kho của doanh nghiệp có nhiều
thay đổi đáng kế khi giá vốn hàng bán của năm 2020 là rất lớn lên tới 1,017,377,955,336 VND nhưng sang năm
2021 chỉ còn là 357,951,547,690 VND giảm tới 64,82%. Như vậy có thể thấy rằng lượng hàng tồn kho của năm 2020
qua 2021 đã được xử lý đi rất nhiều. Giá vốn hàng bán cao cũng thể hiện rằng tỷ suất lợi nhuận thấp có quá nhiều
chi phí phải gánh chịu chung với giá vốn hàng bán tạo lên một viễn cảnh không tốt cho công ty vào năm 2020. Hàng
tồn kho được bán ra giúp cho hoạt động kinh doanh của công ty thêm trơn tru và hiệu quả hơn, tạo dấu hiệu khởi
sắc cho công ty để công ty mang cho mình tầm nhìn lạc quan hơn về tương lai.

Tuy nhiên trái với giá vốn hàng bán có dấu hiệu khởi sắc thì chỉ số day’s sales in inventory lại có cái nhìn
khác khi tăng mạnh từ 392,78 ngày lên 1065,32 ngày vào năm 2021, tăng gần gấp 3 lần so với những gì năm 2019
làm được. Cho thấy công ty đang phải vật lớn với khối lượng hàng tồn kho lớn hoặc có thể là đã đầu tư quá nhiều.
 Tốc độ số day’s sales in inventory trong năm 2020 giảm đi nguyên nhân đến từ việc doanh nghiệp trong giai
đoạn này có xu hướng gia tăng quy mô inventory để chuẩn bị cho một đợt bùng nổ lớn về bất động sản. Cũng như
việc tăng lãi suất trở lãi giữa các doanh nghiệp bất động sản kéo giãn tiến độ xây dựng dẫn đến Ban lãnh đạo
doanh nghiệp tin vào sự bùng nổ trong tương lai gần sắp tới. Việc đảm bảo lượng Hàng tồn kho đầy đủ có thể đảm
bảo tính an toàn trong tương lai xa, tuy nhiên có thể ảnh hướng đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong
trước mắt.

Dựa vào bảng số liệu đã tính ta có thể thấy Accounts Receivable Turnover Ratio của năm 2020 và 2021
không có sự thay đổi đáng kể, chỉ từ 12,04% giảm xuống 11,40% chỉ thay đổi chỉ 5,32% không đáng kể tuy nhiên
điều đó khẳng định được công ty không có sự tăng trưởng rõ rệt trong 2 năm mà là sự sa sút nhẹ. Điều này cho
thấy tình hình tài chính của công ty không ở trạng thái tích cực,

Còn đối với chỉ số Accounts Payable Turnover Ratio là một dấu hiệu tích cực lớn với công ty khi, chỉ số thấp
sẽ thể hiện tình hình tài chính tốt hơn khi trì hoãn thanh toán càng lâu thì tiền có thể được sử dụng cho các mục
đích mang lại năng suất cao hơn. Đối với LDG thì đó là sự tiến bộ khi chỉ số Accounts Payable Turnover Ratio giảm
8,45% từ 17,38% vào năm 2020 xuống 8,83% vào năm 2021. Điều đó đã thể hiện được những điều tốt đẹp đến với
tình hình tài chính của công ty

Cuối cùng là chỉ số Assets Turnover Ratio khi nhìn ngay ta có thể thấy sự sụt giảm gấp gần 4 lần từ 26,08%
xuống tới 7,73%. Tỉ lệ vòng quay tài sản càng cao, công ty càng hoạt động tốt, vì chỉ tiêu này cao thể hiện rằng công
ty đang tạo ra nhiều doanh thu trên mỗi đơn vị giá trị tài sản. Do đó ta có thể thấy công ty vào trải qua năm 2021
không thực sự hiểu quả khi họ không thể sử dụng tốt được nguồn lực tài sản hiện có của công ty và thua kém
nhiều so với những gì đã đạt được trong năm 2020.

Tóm lại, hầu như các hệ số hiệu suất hoạt động của công ty trong 2 năm qua nhìn chung đều có sự sụt giảm
đáng kể. Cho thấy tình hình kinh doanh của công ty đang theo đà đi suốt dù không lớn nhưng cũng khá rõ ràng. Vậy
nên công ty cần thay đổi, cắt giảm chi phí, giải quyết những khó khăn còn tồn đọng của những khoản phải trả.

c) Liquidity

Đến với khả năng thanh toán ngắn của công ty, khả năng thanh toán tức thời của công ty đã tăng 167,84% ở
năm 2020 lên 190,88% tại năm 2021 tăng 23,04%. Chỉ số current ratio của công ty càng cao dẫn đến khả năng trả
nợ của công ty càng lớn. Tức là tài sản hiện hành của doanh nghiệp cao hơn nhiều so với các khoản phải trả hiện
tại. Điều đó thể hiện công ty vẫn đang thể hiện sự hiệu quả với chu kì hoạt động tài chính của công ty. Tuy nhiên
thực tế cho thấy current ratio đôi khi không phản ảnh được chính xác tài sản hiện tại của doanh nghiệp.
 Chính vì vậy ta cần phải đến tới Quick Ratio để có thể phân tích được rõ hơn khả năng thanh toán bằng tiền
mặt và giá trị tài sản hiện tại của doanh nghiệp đó. Đối với LDG Quick ratio có chỉ số là 144,91% vào năm 2021 và
trước khi tăng 31.22% ta có 113.69% vào năm 2020. Chỉ số này càng cao đã thể hiện doanh nghiệp cần thu hồi các
khoản tiền lưu động lớn. Tuy nhiên điều đó cũng sẽ thể hiện rằng khả năng thanh toán đúng hạn của doanh nghiệp
là không được cao.

Đánh giá chung lại, hệ số này đang ở mức khá cao, công ty hiện nay đã có một lương dư dả tiền mặt để chủ
động trang trải cho nhu cầu chi tiêu thường xuyên cũng như thanh toán các khoản nợ đến hạn.

d) Profitability

Cuối cùng ta có các chỉ số về hiệu suất hoạt động của công ty với chỉ số cơ bản đầu tiên để đánh giá khả
năng sinh lời của doanh nghiệp. Chỉ số này cho biết mỗi đồng doanh thu tạo ra thì thu về được bao nhiêu đồng lợi
nhuận gộp. Gross profit margin, đối với LDG ta có thể thấy được sự chuyển biến tích cực khi chỉ số này tăng từ
25,01% vào năm 2020 lên 38,22% vào năm 2021. Chỉ số này tăng đã thể hiện được rằng doanh nghiệp hoạt động
càng hiệu quả tập trung phần lớn vào sự thay đổi từ doanh thu bán hàng khi ở năm 2020 lên tới 1,483,927,908,304
VND còn ở năm 2021 chỉ là 478,286,238,499 VND, giảm 79,77% . Mặc dù doanh thu thuần giảm nhưng có thể thấy
lợi nhuận gộp vẫn tăng do năm lợi nhuận gộp của doanh nghiệp chỉ giảm 50,73% vào năm 2021. Điều đó có thể
thấy rằng tuy doanh số của 2020 vượt trội hơn nhưng chỉ số gross profit margin thể hiện được rằng năm 2021 dù
bán được ít hơn nhưng lợi nhuận đem về cho công ty là tốt hơn rất nhiều do công ty đã hạn chế được nhiều chi phí
cũng như tối ưu hóa được công cuộc bán hàng vào năm 2021.

Đến với lợi nhuận sau khi đã trừ các chi phí hoạt động, ngay từ báo cáo tài chính ta đã thấy được sự chênh
lệch lớn của lợi nhuận hoạt động trong năm 2020 lẫn 2021 khi từ 35,049,404,021 VND lên gấp 4 lần là
178,383,319,639 VND vào năm 2021. Từ đó thay đổi đáng kể đến Operating profit margin giúp chỉ số tăng từ
2,36% lên 37,30% vào năm 2021. Đấy là sự thành công lớn nhất của doanh nghiệp khi đã hạn chế được rất nhiều
chi phí hoạt động. Từ đó giúp cho công ty tích cực và có tầm nhìn tốt hơn cho tương lại và để phát triển công ty
theo một hướng đúng đắn hơn trước đây

Sự tích cực xuyên suốt 2 chỉ số lợi nhuận của công ty, và còn sáng sủa hơn nữa khi lợi nhuận ròng của công
ty tăng lên gấp 10 lần chỉ trong năm 2020 tới năm 2021 khi từ 12,909,867,021 VND lên 127,742,442,578 VND trong
1 năm. Từ đó giúp cho net profit margin được đà tăng mạnh từ 0,87% lên 29,41%. Một sự tăng trưởng đột biến
trong lợi nhuận của công ty
 Nhờ các chỉ số như vậy mà ta có thể thấy được rằng tuy doanh số của công ty trong năm 2021 giảm đi đáng
kể nhưng các khoản chi phí lại là một điểm tích cực vì nó có thể mang lại lợi ích lâu dài cho công ty. Khi tỉ lệ lợi
nhuận đã tăng trưởng lớn trong suốt quá trình hoạt động của công ty.

Chỉ số ROA thể hiện mức độ hiệu quả khi sử dụng tài sản của doanh nghiệp, cho biết doanh nghiệp kiếm
được bao nhiên tiền lãi trên 1 đồng tài sản. Năm 2020 hệ số ROA là 0,23%, năm 2021 là 2,27%. Phản ảnh 1 đồng
vốn sử dụng trong kỳ tạo ra 2,27 đồng lợi nhuận sau thuế. Điều này là cực kỳ tốt đối với quy mô của công ty do
công ty phải luôn có lượng hàng dự trữ trong kho để phục vụ sản xuất kinh doanh trong thời gian dài và gồm các
khoản đầu tư tài chính dài hạn khiến cho nguồn tài sản vô cùng lớn. Trong khi lợi nhuận sau thuế thu được của
công ty tăng mạnh nên hệ số này đang là rất tốt đối với việc kinh doanh của công ty.

Mục tiêu cuối cùng của bất cứ doanh nghiệp nào cũng là phải đạt được lợi nhuận cao nhất cho chủ doanh
nghiệp đó. Vì vậy chỉ tiêu này rất được chủ sở hữu doanh nghiệp quan tâm, nó đánh giá mức độ tạo lợi nhuận ròng
cho chủ sở hữu doanh nghiệp. Chỉ số ROE thể hiện mức độ hiệu quả khi sử dụng vốn của doanh nghiệp hay nói
cách khác 1 đồng vốn bỏ ra thì thu được bao nhiêu đồng lãi. Năm 2020-2021 hệ số ROE lần lượt là 0,41%,4,43%. Hệ
số này năm 2021 đã có tăng trưởng lớn do lợi nhuận sau thuế được tăng trưởng rất lớn.

Qua những phân tích, đánh giá ở treeenm ta thấy hiểu quả quản lý và sử dụng vốn của công ty trong năm 2021
có xu hướng tích cực hơn so với năm 2020. Đó đó doanh nghiệp cần cố gắng giữ vững phong độ, đề ra thêm những
chiến lược và giải phát trong kinh doanh để tăng các hệ số trên hơn nữa nhằm đi đến mục tiêu cái thiện hiệu quả
hoạt động và tiến tới vị trí mới trong ngành bất động sản.

3. conclusion

iv Budget
 HAC
BUSINESS PLAN FOR NEXT YEAR

Net profit = net Tax

  Production Units Sales Units Depreciation
Revenue COGS/Unit Sale expenses R&D expense Interest EBT incomé expense
768.333333
Jan 400 350
59,500 17,500 20,833.33 5,950 2,975 8,400 3,842 3,073 3
3743.33333
Feb 450 500
85,000 25,000 20,833.33 8,500 4,250 7,700 18,717 14,973 3
1048.33333
Mar 500 350
59,500 17,500 20,833.33 5,950 2,975 7,000 5,242 4,193 3
2133.33333
Apr 350 400
68,000 20,000 20,833.33 6,800 3,400 6,300 10,667 8,533 3
2273.33333
May 400 400
68,000 20,000 20,833.33 6,800 3,400 5,600 11,367 9,093 3
5248.33333
Jun 500 550
93,500 27,500 20,833.33 9,350 4,675 4,900 26,242 20,993 3
4443.33333
Jul 500 500
85,000 25,000 20,833.33 8,500 4,250 4,200 22,217 17,773 3
6473.33333
Aug 600 600
102,000 30,000 20,833.33 10,200 5,100 3,500 32,367 25,893 3
7558.33333
Sep 700 650
110,500 32,500 20,833.33 11,050 5,525 2,800 37,792 30,233 3
 9588.33333
Oct 750 750
127,500 37,500 20,833.33 12,750 6,375 2,100 47,942 38,353 3
144,500 42,500 20,833.33 14,450 7,225 1,400 58,092 46,473 11618.3333
Nov 800 850
3
144,500 42,500 20,833.33 14,450 7,225 700 58,792 47,033 11758.3333
Dec 850 850
3
Initial cash balance 140,000 COGS/Unit 50
Cost of manufactor 250,000 Price 170
Income Tax 20% Sale expense 10%
R&D expense 5%
Interest 7%
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
New Borrowing 120,000                      
Beginning Debt 120,000 110,000 100,000 90,000 80,000 70,000 60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000
Interest 8,400 7,700 7,000 6,300 5,600 4,900 4,200 3,500 2,800 2,100 1,400 700
Principal repayment 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000
Ending Debt 110,000 100,000 90,000 80,000 70,000 60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000 0

  Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
Product 400 450 500 350 400 500 500 600 700 750 800 850
Revnue 59500 85,000 59,500 68,000 68,000 93,500 85,000 102,000 110,500 127,500 144,500 144,500
COGS 17,500 25,000 17,500 20,000 20,000 27,500 25,000 30,000 32,500 37,500 42,500 42,500
Depreciation 20,833 20,833 20,833 20,833 20,833 20,833 20,833 20,833 20,833 20,833 20,833 20,833
 Sale expense 5,950 8,500 5,950 6,800 6,800 9,350 8,500 10,200 11,050 12,750 14,450 14,450
R&D expense 2,975 4,250 2,975 3,400 3,400 4,675 4,250 5,100 5,525 6,375 7,225 7,225
Interest 8,400 7,700 7,000 6,300 5,600 4,900 4,200 3,500 2,800 2,100 1,400 700
EBT 3,842 18,717 5,242 10,667 11,367 26,242 22,217 32,367 37,792 47,942 58,092 58,792
Tax expense 768 3,743 1,048 2,133 2,273 5,248 4,443 6,473 7,558 9,588 11,618 11,758
NI 3,073 14,973 4,193 8,533 9,093 20,993 17,773 25,893 30,233 38,353 46,473 47,033

  Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
Beginning cash balance 140,000 153,907 179,713 194,740 214,107 234,033 265,860 294,467 331,193 372,260 421,447 478,753
Cash sales Revenue 59,500 85,000 59,500 68,000 68,000 93,500 85,000 102,000 110,500 127,500 144,500 144,500
Total Cash inflow 199,500 238,907 239,213 262,740 282,107 327,533 350,860 396,467 441,693 499,760 565,947 623,253
COGS 17,500 25,000 17,500 20,000 20,000 27,500 25,000 30,000 32,500 37,500 42,500 42,500
Sale expense 5,950 8,500 5,950 6,800 6,800 9,350 8,500 10,200 11,050 12,750 14,450 14,450
R&D expense 2,975 4,250 2,975 3,400 3,400 4,675 4,250 5,100 5,525 6,375 7,225 7,225
Principal repayment 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000
Interest 8,400 7,700 7,000 6,300 5,600 4,900 4,200 3,500 2,800 2,100 1,400 700
Tax expense 768 3,743 1,048 2,133 2,273 5,248 4,443 6,473 7,558 9,588 11,618 11,758
Total Cash outflow 45,593 59,193 44,473 48,633 48,073 61,673 56,393 65,273 69,433 78,313 87,193 86,633
Ending cash balance 153,907 179,713 194,740 214,107 234,033 265,860 294,467 331,193 372,260 421,447 478,753 536,620
 v Conclusion

Through this article, I have shown that the process to calculate a balance sheet includes what indicators,
order and steps like. At the same time, also analyze the financial statements of a company to better understand
how an accountant works and operates in the company. Not only that, but also how to set up a detailed budget
table for the company. Thereby to be able to see a small part of accounting work and how it works

vi References

Corporate Finance Institute. 2022. Accounting. [online] Available at:

<https://corporatefinanceinstitute.com/resources/knowledge/accounting/accounting/> [Accessed 1 March

2022].

Borad, S., 2022. Difference between Financial and Management Accounting. [online] eFinanceManagement.
Available at: <https://efinancemanagement.com/financial-accounting/difference-between-financial-
andmanagement-accounting> [Accessed 1 March 2022].

Lim, C., 2022. ACC Main users of accounting information. [online] Academia.edu. Available at:

<https://www.academia.edu/32337287/ACC_Main_users_of_accounting_information> [Accessed 1 March

2022].

CPA 2022 Requirements by State | CPA Exam and Accountant Education. 2022. Types of Jobs with
Accounting Degrees | Accountant Careers. [online] Available at:
<https://www.accountingedu.org/careerresources/> [Accessed 1 March 2022].

Corporate Finance Institute. 2022. IFRS vs. US GAAP. [online] Available at:

<https://corporatefinanceinstitute.com/resources/knowledge/accounting/ifrs-vs-us-gaap/> [Accessed 2
March 2022].