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罗杰・卡迪格
MemoCad nR11.a

建筑物
大的
高度（高）

概括

nR11.1. 定义

nR11.2. 义务

nR11.3. 官方文本摘录

1957 年 3 月 11 日的法律根据第 41 条第 2 款和第 3 款的规定，一方面仅授权“复制品或复制品专供抄写者私人使用，不得用于集体使
用”，另一方面另一方面，出于示例和说明目的的分析和简短引用“未经作者或其继承人同意而进行的任何完整或部分复制，都是非法
的”。
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nR11.1。定义

这建筑物'住房和其他
高层建筑 (IGH) 的定义根据其是住宅用途还是其他用途的建筑物而有所不同，住宅用途的建筑物定义如下（Code de la 
Construction and Housing，摘自第 R. 111‑ 1‑1)：

”就本章而言，包括宿舍在内的建筑物或建筑物的一部分，包括宿舍，例如青年工人宿舍和老年人之家，但用于职业生活的场所除外至少部分与
家庭生活和房屋位于同一组房间，第 R. 123‑1 至 R. 123‑55、R. 152‑ 条适用 4 和 R. 152‑5。家庭或住宅一方面包括用于居住或睡觉的主要房间，
可能是独立的卧室，另一方面包括杂物间，例如厨房、浴室、厕所、洗衣房、储藏室、烘干机，以及如适用，通道和附属建筑”。

这的定义 高
高层建筑的定义（IGH) 取决于建筑物最后一层的低层的高度，该高度取自公共紧急服务和消防车辆可以到达的外部地面（最
高）的高度。任何超过此高度的建筑物：

.  50米 为我住宅楼 (见上面的定义），
.  28米 对于所有的 其他建筑物.
在正文的其余部分，我们将此高度称为“特征高度（特定于本手册的术语）。

目的地通常涉及高层建筑的高层建筑不受本手册规定的约束。 每100平方米不到一人 每个级别的表面积。

这分类 高
法规将高层建筑分为几类：
. 用于建筑物的 GHA住宅,
. 用于建筑物的 GHO酒店,
. 用于建筑物的 GHR教育,
. 用于建筑物的 GHS档案库,
. 用于住宅建筑的 GHU卫生,
. GHW1 用于建筑物办公室 特征高度大于 25 m 且至多等于 50 m，

. GHW2 用于建筑物办公室 特征高度大于50 m，
. 住宅建筑的GHZ混合的.

这义务
主要义务如下：
1、位置：距救援中心不超过3公里（特别授权除外）；
2. 排除内容：
‑ 机密机构，
‑ 每平方米最多可容纳一人；
3. 现有授权对象的工作；
4. 业主或其代理人的责任；
5. 加上一定数量的规定如下表所示（nR11.2）。

你会在工作表中找到 nR11.3 官方文本的基本摘录清楚地翻译了所有义务 ‑ 及其可能的减损。
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nR11.2。主要义务

这是两个基本原则
1. 为防止火灾蔓延到高层建筑外，原则上必须按照规定 ‑ 由保护体积隔离。 在

2. 为了在火势蔓延到危险的范围之前将其扑灭，建筑物必须分成多个隔间，隔间的墙壁不得让火在不到两小时的时间内从一
个传到另一个。

这些隔间必须符合以下规则。

这划分
1. 除以下规定外，每个隔间必须：
. 有一个级别的高度，
. 长度不超过75米，
. 表面积不超过2500平方米，
指示的区域必须在工作之外进行测量，但阳台超出外墙的总体平面图。

作为例外，隔间可以：
. 如果总面积不超过2,500平方米，则包括两层，
. 甚至三层，总面积2500平方米，其中一层可用于公共应急和消防服务。

2. 这些隔间的墙壁，包括气闸或允许进入楼梯、电梯和货梯以及隔间之间的门等装置，必须具有两小时的防火等级。

NB 划分的原则是必不可少的。隔间的连接必须遵守以下规则。

这基本安全原则
为确保居住者及周边地区的安全，高层建筑必须遵守以下安全规则：

1. 每个隔间内的可燃物均在相应法规规定的条件下进行限制。禁止使用能迅速蔓延火势的材料。特别是，必须禁止储存或处
理《劳动法》第 2 条第 R. 233‑14 条中定义的第一类易燃材料（建筑安全法规规定的除外）。

2. 必须确保每个隔间至少有两个楼梯才能疏散乘客，除非
‑ 可能 ‑ 对于法规授权豁免的 GHW 1 类建筑物。从一个隔间到另一个隔间或与楼梯的通信必须通过处于关闭位置的防烟装置来确
保，并允许快速消除引入的烟雾。

3. 必须禁止在受到火灾影响或受到火灾威胁的车厢内使用电梯。如果建筑物的某个部分发生灾难，电梯和货梯必须继续运行，
以便为不受火灾影响或威胁的楼层和隔间提供服务。

4. 建筑物必须包括适当的措施，以防止烟雾从损坏的隔间进入建筑物的其他部分。

5. 建筑物必须包括：
. 一个或多个自主电力来源 如有必要，旨在修复正常服务中使用的故障；

. 一个系统有效报警 也 斗争手段 可用于公共紧急情况和消防服务，并在必要时可供居住者使用。

你会在工作表中找到 nR11.4 官方文本的基本摘录清楚地翻译了所有义务 ‑ 及其可能的减损。您还将在下面的表格中找到 = 
相关各个部门的重要分类。
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nR11.3。官方文本摘录

3A。建筑和住房法规摘录

建筑和住房法规
第 1 册 一般规定
第 2 篇建筑物的安全和保护——消防安全 第 2 章与高层建筑有关的安全规定

立法部分
第 L.122‑1 条 导致高层建筑的创建、开发、修改或改变目的地的工作只能在负责安全警察的当局授权后进行，该当局核实其遵守第 L. 122‑2 条规
定的规则. 当这项工作需要建筑许可证时，一旦其交付得到负责安全警察的当局的批准，这将取代此授权。

第 L. 122‑2 条 导致高层建筑的创建、开发或改造的工作必须遵守国务委员会法令规定的安全规则。

监管部分
第一节 定义和分类
第 R.122‑2 条 就本章的应用而言，高层建筑是指相对于可用于公共救援和消防车辆的最高地面层而言，其最后一层的低层所在的任何建筑物。

. 超过 50 米的住宅建筑，如第 R. 111‑1‑1 条所定义（见表 mA18.1);

. 所有其他建筑物超过 28 米。
建筑物的所有承重构件和地下室都是高层建筑的组成部分。如果在第 R. 122‑4 条规定的安全法规规定的条件下不与高层建筑隔离，则相邻建筑物
也包括在内，无论其高度如何。作为对上一段的减损，位于高层建筑下的停车场如果与建筑物的其他处所被 4 小时级的防火墙隔开，并且它们不属
于建筑物的一部分，则不视为建筑物的一部分。包括与这些场所的任何直接或间接内部沟通。

第 R.122‑3 条 其目的地通常涉及每层每100平方米建筑面积少于一人的高层建筑，不受本章规定的约束。

第 R. 122‑4 条 负责执行本章规定的部长的联合命令，根据（2006 年 6 月 7 日第 2006‑665 号法令) 中央安全委员会在第 R. 123‑29 条中规定并与
安全法规有关，为各种高层建筑制定了适用本章规定的原则的措施，这些原则对这些不同等级或某些它们以及针对它们中的每一个的规定。它还
规定了制造商在执行工作期间必须采取的措施，以限制火灾风险并方便消防员的干预。

确定或修改安全条例的法令确定了那些规定，鉴于其性质和重要性，分别适用于仅用于建造的建筑物，或适用于为颁发建筑许可证或声明而提交的
项目的建筑物在建造之前，无论是建造中的建筑物还是已经建造的建筑物。对于这些类别的建筑物中的每一种，法令都确定了适用已颁布条款的条
件和时间限制。

第 R.122‑5 条 高层建筑分类如下：GHA：住宅建筑；

. GHO：酒店用建筑；
. GHR：教育用建筑；
. GHS：用作档案的建筑物；
. GHU：卫生用建筑；
. GHW 1：符合第 R.122‑4 条规定条件且第 R.122‑2 条定义的低层高在 28 至 50 米之间的写字楼；

. GHW 2：上述定义的低层高大于50米的写字楼；

. GHZ：混合用途建筑。
GHZ 等级对满足上述几种用途的高层建筑进行分组。在上述法规规定的条件下，它们还可能包含受本篇第 3 章有关在向公众开放的机构中防范
火灾和恐慌风险的规定约束的机构。

第 2 节位置 ‑ 使用条件 ‑ 安全原则
第 R.122‑6 条 高层建筑只允许在距离公共应急和消防服务主要中心不超过 3 公里的地点建造。但是，省长可以在咨询民防部咨询委员会后，通过
合理的法令，特别考虑到建筑物的等级，占用密度，批准在更远的距离建造高层建筑、出入和流通设施、应急中心的类型、建筑物自身的安全服务
和该部门的水资源。
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第 R.122‑7 条 高层建筑不得包含根据 1976 年 7 月 19 日第 76‑663 号法建立的命名法中分类的设施，除非安全条例另有规定，该命名法与为保护
环境分类的设施有关。它们所代表的火灾和爆炸危险的结果。禁止储存或处理劳动法第 2 条第 R. 233‑14 条定义的第一类易燃材料，安全法规另有
规定的除外。第 R.122‑8 条 在这些建筑物中只允许占用或使用方法，但不意味着在第 R. 122‑10 条定义的每个隔间中存在与平均占用相对应的人
数。每 10 平方米超过一个人开胃小菜。但是，除非提供了所有适当的措施，否则安全条例可能会批准涉及更高居住密度的设施或场所。第 
R.122‑9 条 为保证居住者和邻里的安全，高层建筑的建设必须尊重以下安全原则：

1. 让火在达到危险的延伸之前被扑灭：
建筑物被划分为第 R. 122‑10 条定义的隔间，隔间的墙壁不得让火在不到两小时的时间内从一个传到另一个；每个隔间中的可燃材料受到第 R. 
122‑4 条规定的规定条件的限制；禁止使用容易迅速蔓延的材料；

2. 每个隔间至少通过两个楼梯疏散乘客。但是，对于 GHW 1 级建筑，安全法规规定了可以免除此规则的条件；禁止在受火灾影响或受到火灾威
胁的车厢内使用升降机；

3. 建筑物必须包括：
到。一个或多个自主电源，用于在必要时修复正常服务中使用的电源的故障；

湾 有效的警报系统以及可供公共紧急情况和消防服务使用的灭火手段，并且在必要时可供居住者使用；

4. 如果建筑物的某个部分发生灾难，电梯和货梯必须继续运行，以服务于不受火灾影响或威胁的楼层和隔间；

5. 适当的安排必须防止烟雾从受损隔间进入建筑物的其他部分；6. 从一个隔间到另一个隔间或与楼梯的通信必须通过处于关闭位置的防烟装置来
确保，并允许快速消除引入的烟雾；

7. 为防止火灾在高层建筑外蔓延，必须通过符合安全法规规定条件的防护体积将其隔离。

第 R. 122‑10 条 第 R.122‑9 条规定的隔间高度为一层，长度不超过 75 米，表面积不超过 2,500 平方米。

总面积不超过2500平方米的隔间可分为两层；它们可以包括三层，总面积为 2,500 平方米，其中一层可供公共应急和消防服务车辆使用。这些隔间
的墙壁，包括气闸或允许进入楼梯、电梯和货梯以及隔间之间的门等装置，必须具有两小时的防火等级。隔间的指示区域必须在工作之外进行测
量，但从外墙总体平面图中突出的阳台除外。

第 R. 122‑11 条 建筑商和安装商都需要确保安装和设备符合法规规定，特别是建筑材料和构件的防火性能符合安全法规规定的条件。行政部门或
部门民防咨询委员会实施的控制并不能免除建筑商和安装商个人应承担的责任。

第 2 条之二 第 L. 122‑1 条规定的高层建筑施工授权第 R. 122‑11‑1 条 L. 122‑1 条规定的高层建筑施工许可由省长颁发。只有在计划的
工作符合第一卷第一章第一节第 3 节和本章第 1 节和第 2 节中定义的可访问性和安全规则时，才能发布。

由于某些建筑物的特殊性，授权可能伴随特殊或例外规定，以加强或削弱这些规定。根据城市规划法规第 R. 425‑14 条，如果规划的工程已与省长
达成协议，则建筑许可证取代第 L. 122‑1 条规定的授权。本协议是在本节规定的条件下处理和发布的。条款 R. 122‑11‑2、R. 122‑11‑3、R. 
122‑11‑4、R. 122‑11‑5 和 R. 122‑11‑5 (未复制：请求授权)

第三节 中央安全委员会的干预
第 R. 122‑12 条 (未复制)第 R. 122‑13 条 (
废除)
第 4 节 与使用场所有关的义务
第 R. 122‑14 条 为确保依照本章规定履行其应尽的义务，业主可以委托代理人和代理人代为行事，并与行政机关保持联系。当他本人不居住在上
述建筑物所在的市政当局时，他必须指定代理人和替代人。当建筑物属于一家公司、多个共同所有人或共同所有人时，他们指定代理人及其替代
人代表他们。

第 R. 122‑15 条 代表人或者依照前条规定指定的代理人，被认为是行政机关的唯一通讯员。在适用的情况下，需要他们而不是所有者来确保履
行上述义务。

第 R. 122‑16 条 业主应当按照本条例的规定对设施进行维护保养。他们有内政部长批准的个人或机构在占用房屋之前和期间执行安全法规要求的
检查。
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第 R. 122‑17 条 在安全条例规定的情况下，业主必须为高层建筑的所有场所组织单一的安全服务，并定期进行疏散演习。法规确定了居住者必须
参与安全服务和疏散演习的建筑物等级。

第 R. 122‑18 条 高层建筑的业主、承租人、居住人不得无视本章规定和安全规定对出租房屋进行改造。此外，他们必须确保引入建筑物的可移动
元件的潜在热量不超过上述法规规定的限制。

第五节 控制措施
第 R. 122‑19 至 R. 122‑29 条 ： 文章未转载

4B。1977 年 10 月 16 日的命令
1977 年 10 月 18 日关于建筑安全法规的命令
高层建筑及其对火灾和恐慌风险的保护艺术。第一. 受《建筑和住房法》第 R. 122‑1 至 R. 122‑29 和 R. 152‑1 至 R. 152‑3 条管辖的高层建筑
应遵守以下规定，分类为以下各个标题：

GH 用于所有级别的高层建筑通用的一般测量；
GHA、GHO、GHR、GHS、GHU、GHW 1、GHW 2 和 GHZ，用于针对上述代码第 R. 122‑5 条中规定的每个类别的特定措施。

艺术。2. 该法令将进入...（续集未复制) ...艺术。3.

§ 1. 附表（见表 rK24.3)在上述表格中列出的条件下适用于在 1978 年 4 月 1 日之前提交建筑许可申请的所有建筑类别。

§ 2. 但是，对于在 1967 年 12 月 6 日之前提交的建筑许可证申请对象的建筑物，并且其平面图以上不超过三层（包括任何技术层）二十八米，
或对于 IGHA 50 米，除附表中出现的规定外，仅适用以下规定，即：

. 设立单一的安全主任；
. 有安全登记册；
. 在公共区域和看护人处有一个可操作的手动警报器；
. 间隙内没有可燃物沉积；
. 不要储存或使用液化碳氢化合物；
. 遵守第 GH 61 条关于限制家具潜在热量的规定；

. 确保有资质的公司对公共区域的电气装置进行验证。

附件 第 3 条规定的附件表(此表转载于下页)

艺术。4.(延续未复制：废除)
艺术。5.该法令将...（续集未复制) ...

该法令还包括两个附件，此处不再赘述。 (看 rL80 ...）：
. 标题 1 GH 一般措施适用于所有高层建筑
. 第二章 各类建筑物的特殊规定
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文章 条款和条件
GH.4（第 2、3 和 4 节） ——
GH.28（第 2 节） 仅当排烟是机械式时，才通过对烟敏感的设备启动排烟系统。然而，通过机械系统对传统排烟系统的
改进不需要遵守先前的规定。

GH.32（第 1 节） ——
GH.49（第 1 节） 除符合标准外，如果设备存在
GH.50（第 1 节） 要求的成品设备可以放置在楼梯上，在每个平台上
GH.50（第 2 节） 除非安全哨所或代替它的房间已经存在
GH.51（第 1 节） ——
GH.56 不包括第 3 段提到的 GHA 类建筑物的规定

GH.58 至 GH 60（第 1 节除外） 生长激素
GH.61 和 GH.62 ——
GH.64（第 1、2、3、5 款） 在已申请建筑许可的高层建筑中（... 续集未复制)
GH.65 ——
GHA.5 根据本条第 1 款的规定，报警系统只能放置在各级公共水平环线和公共场所内。

GHA.6 不包括建筑许可证有的建筑物（... 续集未复制)
GHO.5 到 GHO.8 ——
GHR.11 和 GHR.12 ——
GHU.16 ——
GHU.10 到 GHU.20 ——
GHW.5 第 GH.49 条规定的音响设备必须至少安装在可容纳 20 人以上的场所和私人公共场所。

GHW.6 ——
GHZ.4 和 GHZ.5 ——
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