CÔNG TY CỔ PHẦN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TRUNG SƠN BẮC Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

Số: 0107/2022/TB-TSB TP.HCM, ngày 01 tháng 07 năm 2022

THÔNG BÁO

Kính gửi: - Quý Đại Lý Chiến Lược

Công Ty Cổ Phần Trung Sơn Bắc thông báo về chính sách ưu đãi dành cho khách hàng phát sinh giao dịch
thành công Mini Hotel thuộc dự án Thanh Long Bay từ ngày 01/7/2022, cụ thể như sau:
I. NỘI DUNG
1.1 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN: đính kèm thông báo
1.2 CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG GIAO DỊCH THÀNH CÔNG
1.2.1 Tặng Viên Kim Cương trị giá 400.000.000 VNĐ/ sản phẩm
 Số lượng áp dụng: 30 giao dịch đầu tiên.
 Điều kiện ghi nhận: áp dụng cho tất cả khách hàng phát sinh giao dịch đặt cọc ký TTGC và thanh
toán đủ 200.000.000 đồng/ sản phẩm.
 Điều kiện nhận quà: khách hàng ký Hợp đồng và thanh toán đủ số tiền đợt 1 của Hợp đồng trong
vòng 07 (bảy) làm việc kể từ ngày ký Thoả thuận giữ chỗ.
 Hình thức nhận: trừ trực tiếp vào giá.
1.2.2 Chính sách Miễn Phí Quản Lý trong 02 năm đầu
 Thời gian áp dụng: trong vòng 02 năm kể từ ngày Chủ Đầu Tư gửi thông báo bàn giao nhà.
 Hình thức nhận: ghi nhận bằng Phụ lục Hợp đồng.
1.2.3 Chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho Khách Hàng Không Vay Vốn Ngân Hàng

Khách Hàng Không Vay Ngân Hàng 8%

 Điều kiện ghi nhận: áp dụng cho tất cả khách hàng phát sinh giao dịch đặt cọc ký TTGC và thanh
toán đủ 200.000.000 đồng/ sản phẩm.
 Điều kiện nhận quà: khách hàng ký Hợp đồng và thanh toán đủ số tiền đợt 1 của Hợp đồng trong
vòng 07 (bảy) làm việc kể từ ngày ký Thoả thuận giữ chỗ.
 Hình thức nhận: trừ trực tiếp vào giá.
1.2.4 Chính sách dành cho Khách Hàng thanh toán theo tiến độ trong PTTT Nhanh
Chính sách ưu đãi:

Thanh toán 98% 12%

Thanh toán 73% 9%
 Thanh toán 53% 7%
Thanh toán 30% 1,5%
 Điều kiện ghi nhận: áp dụng cho tất cả khách hàng phát sinh giao dịch đặt cọc ký TTGC và thanh
toán đủ 200.000.000 đồng/ sản phẩm.
 Điều kiện nhận quà: khách hàng ký Hợp đồng và thanh toán đủ số tiền đợt 1 của Hợp đồng trong
vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày ký Thoả thuận giữ chỗ.
 Hình thức nhận: trừ trực tiếp vào giá.
1.2.5 Chính sách dành cho Khách Hàng Mua Sỉ
Định nghĩa khách mua sỉ: Công ty, một khách hàng hoặc người thân trong gia đình khách hàng
(có giấy tờ chứng minh mối quan hệ: cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị, em ruột) mua trong cùng
một đợt bán hàng.
Chính sách ưu đãi:

Mua sỉ 02 sản phẩm 0,5% tính từ căn thứ 2

Mua sỉ 03 sản phẩm 1% tính từ căn thứ 3
Mua sỉ 04 sản phẩm 1,5% tính từ căn thứ 4
Mua sỉ từ 05 sản phẩm trở lên 3% tính từ căn thứ 5 trở lên
Ví Dụ: Trong cùng một đợt bán hàng, khách hàng mua 4 căn thì thứ tự chiết khấu sỉ
được tính như sau:
 Căn thứ 1: không chiết khấu Căn thứ 2: chiết khấu 0,5%
 Căn thứ 3: chiết khấu 1% Căn thứ 4: chiết khấu 1,5%
Ghi chú:
- Số lượng sản phẩm khách hàng mua sỉ chỉ tính số lượng thuộc phân khu Mini Hotel & không
cộng dồn từ các số lượng sản phẩm thuộc các phân khu khác.
- Chiết khấu tính cho tất cả các sản phẩm phát sinh giao dịch trong đợt bán hàng. Trường hợp một
trong các sản phẩm trên bị thanh lý hoàn trả sản phẩm về công ty, thì chiết khấu của các sản
phẩm còn lại sẽ bị truy thu lại.
 Điều kiện ghi nhận: áp dụng cho tất cả khách hàng phát sinh giao dịch ký TTGC và thanh toán đủ
200.000.000 đồng/ sản phẩm.
 Điều kiện nhận quà: khách hàng ký Hợp đồng và thanh toán đủ số tiền đợt 1 của Hợp đồng trong
vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày ký Thoả thuận giữ chỗ.
 Hình thức nhận: trừ trực tiếp vào giá.
1.2.6 Chính sách dành cho Khách Hàng Thân Thiết “Mua Rồi Mua Thêm”
Định nghĩa Khách Hàng Thân Thiết: khách hàng là doanh nghiệp hoặc tổ chức, cá nhân đang đứng
tên trên Hợp Đồng đã mua các sản phẩm tại các dự án mà Nam Group phát triển và đang có hiệu lực
tại thời điểm khách hàng giao dịch cọc, có nhu cầu mua thêm sẽ được hưởng ưu đãi như sau:
Chính sách ưu đãi: chiết khấu 0,5% giá chưa VAT/ căn.
  Điều kiện ghi nhận: khách hàng ký TTGC và đóng đủ 200.000.000 đồng/ căn.
 Điều kiện nhận quà: khách hàng ký Hợp đồng và thanh toán đủ số tiền đợt 1 của Hợp đồng trong
vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày ký Thoả thuận giữ chỗ.
 Hình thức nhận: trừ trực tiếp vào giá.
II. CÁC QUY ĐỊNH CHUNG
 Chính sách ưu đãi mục 1.2.1 & 1.2.3 & 1.2.4 & 1.2.5 & 1.2.6 được áp dụng đồng thời khi khách đủ
điều kiện theo quy định.
 Các chương trình quà tặng chiết khấu bằng hình thức trừ trực tiếp vào giá sẽ tính trên tổng giá trị
Hợp đồng chưa bao gồm VAT, và thứ tự trừ các khoản chiết khấu bằng tiền trước, sau đó tới
chiết khấu bằng tỷ lệ phần trăm (%).
III. HIỆU LỰC
Thông báo này có hiệu lực kể từ ngày ký hoặc cho đến khi có thông báo mới.
PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC
( đã ký)

LƯƠNG SĨ KHOA

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN & NHANH
(đính kèm Thông báo số 0107/2022/TB-TSB ngày 01/7/2022)
 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG VAY NGÂN HÀNG

*Chính sách vay vốn Ngân Hàng: khách hàng có thể vay tối đa 50% giá trị sản phẩm vào thời điểm bàn
giao nhà hoặc khi Ngân hàng đủ điều kiện để thẩm định hồ sơ & giải ngân (tùy điều kiện nào đến trước
thì áp dụng). Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết vào thời điểm vay.
#Lưu Ý: Trong trường hợp khách hàng không được Ngân hàng duyệt vay (có giấy xác nhận từ chối của
ngân hàng) thì Chủ Đầu Tư sẽ hoàn trả lại số tiền khách hàng đã thanh toán.