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  • Regimento Interno Alterado 18.12.2021

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    Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr egimento Interno REGIMENTO INTERNO DO CONDOMINIO PARQUE LINEA CAMBE - PARANA 1/20 Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr CAPITULO | DAS DISPOSICOES GERAIS Art.12 Este Regimento é parte integrante e complementar da Convengiio do PARQUE LINEA em Cambé-Pr, devendo ser rigorosamente observado e cumprido por todos os moradores ou ocupantes, a qualquer titulo, de uma unidade auténoma, sujeitando-se ao cumprimento fiel das normas constantes nestes dois Diplomas. Art.22 © PARQUE LINEA fica sujeito ao Regime Especial da Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1964 e Lei 10.406 de 10 de janeiro de 2002 e Legislagdes subseqiientes, obrigando-se proprietarios _condéminos _ compromissdrios adquirentes de unidades auténomas, locatarios e moradores a cumpri-las, por sie por seus sucessores. ‘Art.32 A destinacdo das Unidades Auténomas & exclusivamente residencial e familiar, sendo proibido seu fracionamento para fins de venda ou locagio, ou a utilizacao das unidades no todo ou em parte, para exploragio de qualquer ramo industrial, comercial e de servicos, agremiacées politicas ou religiosas e ensaios de musica vocal ou instrumental. PARAGRAFO UNICO: E proibido o uso do gas para fins comerciais, por se tratar de um item compartilhado por todos. ** 0 descumprimento do artigo 3° e seu pardgrafo sera considerado infracdo Grave Art. 42 Deverd ser observado no Condominio @ moralidade, decéncia e respeito aos moradores, dependentes, empregados e visitantes. Art.52 Os moradores deverao permitir o ingresso em suas unidades auténomas, do sindico ou seu preposto, quando se tornar indispensavel inspe¢o ou realizacdo de trabalhos relativos 8 estrutura geral do edificio, sua seguranca, solidez ou a realizagao de reparos em instalacdes, servigos e tubulagdes nas unidades vizinhas. PARAGRAFO UNICO: Para exercer 0 ingresso, Unico e exclusivamente com esta finalidade, 0 sindico ou preposto devers cientificar formaimente o morador responsavel no prazo minimo de 24 horas antes do acesso, apresentando os motivos. Art.62 Os Condéminos deverdo reparar no prazo de 48 (quarenta e oito horas), vazamentos corridos nas canalizagdes secundarias que servem privativamente a sua unidade auténoma, bem como infiltragdes nas paredes e pisos, respondendo pelos danos que, por ventura, tais vazamentos ou infiltragdes venham a causar ao Condor io ou unidade de outros condéminos. PARAGRAFO PRIMEIRO: Se, uma vez notificado nao atender ao chamado, poders o sindico, ou preposto determinar a realizacio das obras necessérias, debitando o valor despendido e ainda o valor dos danos apurados, ao Condémino infrator. Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr PARAGRAFO SEGUNDO: Da decisdo do Conselho Fiscal, referida no paragrafo a recurso para 0 mesmo érgio no prazo de 48 (quarenta e oito) horas, sendo cdét € quatro) horas para deliberar. Art.72 Todo e qualquer dano ou estrago provocado por moradores, dependentes, seus empregados ou visitantes, em qualquer drea do Condominio, deverao ser indenizado pelo Condémino responsdvel desde que comprovada a responsabilidade pelo dano. Art.8® Podero os moradores, antes de viajar, indicar ao Sindico ou, na sua auséncia, a0 subsindico de seu bloco, na auséncia daquele um responsdvel que possa abrir o apartamento em situagbes de emergéncia. Caso contrério fica a administrag8o autorizada a tomar as medidas necessarias para adentrar ao local. PARAGRAFO PRIMEIRO: Depois de tomadas as providéncias necessarias para sanar a emergéncia, © sindico ou preposto encarregar-se-4 de tomar as medidas imediatas para comunicar o(s) morador (es) responsavel (is) pela unidade(s) sobre o ocorrido, bem como tomar medidas para garantir a seguranca e inviolabilidade da(s) unidade(s). PARAGRAFO SEGUNDO: Fica a disposico dos condéminos junto 2 portaria do condominio um cadastro com os dados da pessoa autorizada a ingressar na unidade em caso de emergéncia. Art.92 £ dever dos Pais ou Responsével orientar as criangas e jovens quanto ao presente Regimento, como também quanto ao seu cumprimento. PARAGRAFO UNICO: Fica proibido pendurar ou pular 0 guarda corpo do parquinho, bem como a permanéncia de criangas menores de 12 anos sem estarem acompanhadas de um responsdvel maior. Art.102 € dever de 0 condémino manter cadastro atualizado de sua unidade, com dados do responsavel, telefone para contato, dados de empregados ou diaristas e outras informacdes necessérias. ** 0 descumprimento do artigo 10° seré considerado infrag3o Moderada. Art.112 Toda e qualquer ocorréncia que esteja em desacordo com o Regimento Interno deverao ser registradas no Livro de Ocorréncias que ficaré a disposicao na Portaria para as providéncias cabiveis, devendo o autor de o registro estar identificado. PARAGRAFO UNICO: As ocorréncias registradas no Livro de Ocorréncias deverdo ser respondidas ao interessado dentro de 72 (setenta e duas) horas uteis. Art.122 _E proibido instalar estagdes de radio amador, faixa cidadao ou similares, que possam causar interferéncias ou danos aos aparelhos elétricos dos demais Condéminos, interferéncia eletro magnética ¢ eletrostatica no sistema de antenas coletivas. ** 0 descumprimento do artigo 122 serd considerado infracao grave. Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr Art, 132 Os moradores, seus empregados, dependentes e visitantes, ndo poderao dircillar fora do apartamento em trajes impréprios nas 4reas comuns. 3 PARAGRAFO UNICO: E proibido circular “sem camisa ou traje de banho” pelas ‘i utilizagao de trajes de banho é permitida apenas na drea da piscina, ** 0 descumprimento do artigo 13@ e/ou seu pardgrafo Unico seré considerado infraco moderada, Art.142 _ E proibido o uso do gradil nas janelas ou outro local visivel do exterior, para estender tapetes ou roupas, toalhas, sapatos ou assemelhados, bem como para colocacao de vasos, antenas, placas, letreiros ou bater 0 pé, que sempre deverd ser retirado de modo a nao haver disperséo do mesmo. PARAGRAFO UNICO: £ proibida a colocacao de placas de vende-se /aluga-se ou qualquer outro tipo de informativo ou similar nas janelas dos apartamentos e do condominio. ** 0 descumprimento do artigo 142 seré considerado infrago grave. Art.152 _ E proibido cuspir, atirar palitos de fosforo, pontas de cigarro, papéis de bala, cascas de fruta € detritos em geral pelas janelas, escadas, corredores, garagens e demais areas comuns. ** 0 descumprimento do artigo 152 seré considerado infrago grave. Art. 162 £ proibida a ocupagdo de areas externas ao apartamento (corredores, hall, escadas, garagens, etc.) com volumes ou objetos de qualquer espécie, exceto nas emergéncias, caso em que pode permanecer, no maximo, por dois dias titels, desde que previamente autorizados pela administracao do condominio Pardgrafo Primeiro: Nao é permitido colocar e/ou fazer uso de churrasqueiras nas éreas privativas dos apartamentos térreos. Pardgrafo Segundo: Os apartamentos térreos que possuem a area privativa poderdo realizar a cobertura da area, desde que aprovado um padrio em assembleia geral e seguindo orientagdes e acompanhamento de um engenheiro responsdvel. ** 0 descumprimento do artigo 162 sera considerado infragao moderada. Art.172 proibido guardar ou depositar explosivos, inflamaveis, materiais téxicos, materiais suscetivels de prejudicar a seguranca e solidez do edificio, a sade e a tranqililidade de seus moradores, em qualquer lugar do condominio. PARAGRAFO UNICO: E proibido o uso de botijées de gas na unidade auténoma. ** 0 descumprimento do artigo 172 sera considerado infracao grave. Art. 18° E proibido danificar plantas dos jardins e circular sobre os canteiros. Regimento Intemo do Condomtnio Parque Linea Cambé-Pr ** 0 descumprimento do artigo 182 sera considerado infrag3o moderada. Art.19° E proibido 0 uso dos corredores, escadas, garagens e portaria p. itRadeiray’ ou reunides de qualquer espécie. ae PARAGRAFO UNICO: £ proibido 0 uso de bicicletas, patins, rollers, skates, triciclos ou similares nas reas comuns do Condominio, principalmente nas garagens. ** 0 descumprimento do artigo 19° e/ou seu paragrafo Unico seré considerado infracio moderada. Art.202 E proibido fumar (cigarros, charutos, cachimbos e similares) nas 4reas comuns, principalmente nos corredores e calgadas de acesso aos blocos, 0 uso no interior das unidades tem de ser feito de modo 4 no dispersar fumaga para demais unidades e areas comuns do condominio. ** 0 descumprimento do artigo 202 sera considerado infracao grave. Art.212 _ £ proibida a permanéncia de animais pelas reas comuns do condominio, exceto para o transporte do apartamento para a rua e vice versa. Neste caso o mesmo deve ser feito por meio do uso de coleiras e guias, e nas racas especificadas em lei 6 obrigatério o uso de focinheiras. No interior dos blocos ¢ obrigatério o transporte do animal ao colo ou em equipamento adequado. PARAGRAFO PRIMEIRO: E obrigatério 0 recolhimento dos excrementos nas éreas comuns do condominio e 0 seu redor. PARAGRAFO SEGUNDO: O dono do animal devera cuidar para que o mesmo nao perturbe os outros moradores com latidos ou ruidos, bem como cuidar do asseio do lugar de permanéncia do animal no interior das unidades, para que nao haja dispersio de odores nas areas comuns e demais unidades. ** O descumprimento do artigo 212 e/ou seus paragrafos serdo considerados infracdes grave. Art,222 © Condominio n&o se responsabilizaré por danos ou roubos/furtos ocorridos nos apartamentos, devendo as portas das unidades permanecer trancadas Art.23@ € proibida a permanéncia prolongada de pessoas e empregados particulares nos corredores, escadas e na portaria. ** 0 descumprimento do artigo 238 sera considerado infracdo moderada. Art. 242 No periodo compreendido entre 22h00m (vinte e duas horas) e 08h00 (oito horas), cumpre aos moradores fazer siléncio, evitando ruidos que possam perturbar o sossego e bem estar dos demais moradores. ** 0 descumprimento do artigo 242 sera considerado infracao grave. Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr Art.252 Nao sera permitida a entrada de “entregadores” no interior do condi que estejam acompanhados por moradores/empregados na entrada e sai Tampouco seré permitido a entrada destes com “capacete” ou outro impossibilite o reconhecimento, caso sejam condutores de motocicletas. Serd Ii do prestador de servicos apés cadastro feito antecipadamente pelo condémino. ** 0 descumprimento do artigo 252 seré considerado infracio moderada. Art. 26° Deverdio os proprietarios de apartamentos que estejam a venda ou disponiveis para locagio € que estejam colocados ao servico de Imobilidria, exigir delas que seus funciondrios se apresentem no condominio devidamente identificado para terem acesso ao apartamento em questao, PARAGRAFO UNICO: Nos contratos de locagio, deverd constar a obrigagao dos locatarios e seus dependentes, de respeitarem o presente regimento, sob pena de despejo. O inquilino dever apresentar 0 nome da imobilidria que esta agenciando a loca¢3o, assim como informar o nome e endereco do proprietario do imével. ** 0 descumprimento do artigo 262 e/ou seu paragrafo serao considerados infrago grave. Art.272 £ proibido a qualquer proprietario de apartamento, morador, dependentes, empregados ou visitas entrar nas dependéncias reservadas aos equipamentos e instalagdes, tais, como bombas d’agua, casa de gés, almoxarifado, casa de maquinas e demais instalagdes de manutengdes e as destinadas aos empregados. ** 0 descumprimento do artigo 272 seré considerado infragao grave. Art. 282 0 uso de rédios, televisores e outros instrumentos sonoros deverao ser feito de modo a nao perturbar outros moradores em qualquer horario. +* 0 descumprimento do artigo 28° ser considerado infracdo grave Art.292 € proibido a instalacdo de Ar Condicionado fora dos padroes estabelecidos, para sua instalagiio deverd ser seguido todos 0s critérios do projeto arquiteténico. Sendo permitido o modelo de condensadora retangular. PARAGRAFO PRIMEIRO: Por motivos de seguranca para realizac3o do servico € necessério o acompanhamento e responsabilidade de profissional técnico habilitado pelo CREA. PARAGRAFO SEGUNDO: As instalagées feitas fora dos padrées apresentados no projeto arquiteténico serao notificadas e terdo de ser retiradas num prazo maximo de 10 dias, ** 0 descumprimento do artigo 292 seré considerado infracao grave. Art. 302 E proibida a instalacao de Redes de Protecao nas janelas, fora dos padrées, as redes deverdo ser na cor PRETA. Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr : 2 aoe PARAGRAFO UNICO: E permitida a instalagdo de peliculas protetoras nasejanelas dos apartamentos (insulfilm) desde que sejam de intensidade G20 preto. ** O descumprimento do artigo 302 e seu pardgrafo, serao considerados infragao eve. wy Gare ‘Art.31° € dever de o Condémino comunicar imediatamente, ao Sindico ou, em sua Bud subsindico do bloco, a ocorréncia de moléstia contagiosa em sua unidade, que deveré comunicar a Vigilancia sanitaria. ** 0 descumprimento do artigo 312 seré considerado infracao moderada. CAPITULO I DO Lixo Art. 322 E dever de o condémino levar o lixo até as lixeiras, no sendo permitida a colocagao e/ou armazenamento de lixo em outros lugares se nao os destinados 4 esse fim. ** 0 descumprimento do artigo 328 sera considerado infrago grave. Art. 332.0 lixo deverd ser acondicionado em sacos plasticos resistentes e sem perfuragies a fim de nao sujar as areas comuns quando do seu transporte. Deverdo ser separados obrigatoriamente em suas respectivas lixeiras entre organicos, recicléveis e rejeitos destinadas a esse fim. PARAGRAFO PRIMEIRO: Objetos pontiagudos ou cortantes devem ser previamente embalados para nao rasgar os sacos ou causar acidentes. PARAGRAFO SEGUNDO: Dejetos liquidos de qualquer espécie devem ser acondicionados, separadamente, antes de serem depositados nos sacos de lixo. * 0 descumprimento do artigo 33° e/ou seus pardgrafos serao considerados infrago grave. Art.342 E proibido jogar nos vasos sanitdrios ou ralos dejetos que possam provocar entupimento nos encanamentos. ** 0 descumprimento do artigo 342 sera considerado infracao grave. Art. 352 E de responsabilidade de cada condémino a destinacao de pilhas, baterias, lampadas, isopor, madeira, dleo e qualquer outro tipo de material que possa ser recusado pela empresa coletora de lixo urbano e a ONG responsavel pela coleta de materiais recicléveis, néo sendo permitido o descarte nas lixeiras do condominio. 0 condominio podera implantar sistema de descarte destes materials. ** 0 descumprimento do artigo 35@ sera considerado infracdo moderada. Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr CAPITULO III DAS REFORMAS iu; Art. 362 As obras ou reformas nos apartamentos deverao ser comunicadas por Sindico, ou preposto, com pelo menos um dia de antecedéncia de seu inicio. O termo de responsabilidade e comunicacao da reforma ficaré disponivel na portaria do condominio, nele deverd também ser informado nome de todos os prestadores de servicos, para controle e segurana. ** 0 descumprimento do artigo 362 sera considerado infragao leve. Art. 372 Sera obrigatéria & colocagio de “cacamba”, na rua em frente ao condominio, para a retirada do entulho, logo no momento do inicio da obra, ocorrendo o aluguel da mesma por conta do condémino responsdvel pela reforma, PARAGRAFO PRIMEIRO: Os entulhos deverdo descer (escadas) dos apartamentos acondicionados, de forma a nao derramar detritos nas areas comuns. PARAGRAFO SEGUNDO: £ de responsabilidade do condémino responsavel pela reforma, 8 limpeza das areas comuns caso estas fiquem sujas em decorréncia da reforma, assim como se responsabilizar pelos prejuizos causados ao prédio ou a terceiros, caso ocorra o incidente. Caso no seja cumprido 0 disposto no presente pardgrafo, sera cobrada uma taxa de limpeza pelo condominio, no valor de 50% da cota condominial do més vigente, que serd langada na préxima fatura do més subseqtiente. =" 0 descumprimento do artigo 372 e/ou seus pardgrafos serao considerados infrago leve. Art.382 Serio permitidas obras de reforma ou instalacéo moveis, de 22 feira a sexta-feira, das 08h00m (oito horas) 4s 18hO0m (dezoito horas), e aos sébados das O8h0Omin (ito horas) as 12h00min (doze horas), no sendo permitidas aos domingos e feriados. PARAGRAFO PRIMEIRO: Nao serao permitidas reformas ou obras que alterem a fachada do condominio, tais como, incluséo de toldos, grades, mudanga de cor da tinta, esquadrias, exceto as autorizadas em assembleias. Seré permitida a colocacao de grades de protecdo nas janelas do primeiro andar que dao acesso as lajes, desde que seguindo o padrao aprovado pela assembleia geral. PARAGRAFO SEGUNDO: Nos primeiros 60 dias apés a entrega do condominio serdo permitidas obras de reforma ou instalagdo de méveis, de segunda-feira a sexta-feira, das 08h00m (oito) 4s 12h0Omin (doze) e das 13hOOmin (treze) 4s 19hOOMin (dezenove), e aos sdbados das O8hOOmin (oito) as 17h0Omin (dezessete), ndo sendo permitidas aos domingos feriados.”. ** 0 descumprimento do artigo 382 e/ou seu pardgrafo tinico sera considerado infracao leve. Art.392 Por motivo de seguranca estrutural, qualquer modificacao a ser feita na distribuicao interna do espago do apartamento, tais como demolic3o de paredes, abertura de vaos, portas, etc., s6 poderao ser executadas apds autorizago prévia e expressa da Construtora e do 3/20 condominio a ART do responsavel pela reforma na unidade. PARAGRAFO PRIMEIRO: Nao se poderd sobrecarreger a estrutura e as lajes do col peso superior a 150 kg (cento e cinquenta quilos) por m2 (metro quadrado). PARAGRAFO SEGUNDO: O morador responsivel pela reforma perimetral deverd providenciar medidas de seguranca, de forma a zelar pela seguranca dos moradores e a terceiros que circulem pelo condominio. ** 0 descumprimento do artigo 39° e/ou seus paragrafos serdo considerados infracaio grave. CAPITULO IV DAS GARAGENS Art.402 © Condominio n8o poderd ser responsabilizado por danos, roubos, incéndio ou quaisquer danos sofridos pelos veiculos automotores e bicicletas, nas garagens. Art. 412 Eventuais danos causados por veiculo a outro veiculo, sera de inteira responsabilidade do proprietario do veiculo causador do dano. ‘Art. 422 _ £ proibido o uso das garagens para a execuco de consertos ou reparos em veiculos, a no ser em caso de emergéncia com autorizagao da administracao. ** 0 descumprimento do artigo 429 seré considerado infracao grave. Art.432 — € responsabilidade do usudrio da garagem cuidar de seu veiculo para que nao haja vazamentos de lubrificantes, escapamentos ruidosos e alta aceleraco. PARAGRAFO UNICO: Em caso de ocorréncia dessas irregularidades, o proprietério do vefculo ser notificado pelo sindico (a) e teré 02(dois) dias titels para realizar o conserto. ** 0 descumprimento do artigo 432 e/ou seu pardgrafo nico seré considerado infracao leve. Art. 442 _ E proibido o uso das areas destinadas as garagens, incluindo estrutura e cobertura, para guardar méveis, utensilios, ferramentas, pneus, capacetes, materiais de construgo ou quaisquer outros objetos. PARAGRAFO PRIMEIRO: Motos, bicicletas elétricas e/ou motorizadas e similares, 6 poderdo ser estacionadas no espaco destinado a garagem vinculada a unidade. Seré permitido o estacionamento junto com automével na vaga de garagem, desde que sob nenhuma hipétese ultrapasse a delimita¢do demarcada no chao. E permitida a utilizacao da vaga exclusivamente para estacionamento de motocicletas, desde que nao ultrapasse os limites da demarcacao. ** © descumprimento do artigo 442 e/ou seus pardgrafos ser4 considerado infraao grave. Art. 45? € proibida a limpeza ou lavagem de carros, motos, bicicletas e/ou similares no interior das garagens, assim como 0 uso de agua e energia elétrica do condominio para esse fim. 9/20 Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr ** 0 descumprimento do artigo 452 sera considerado infracao grave. Art.462 0 veiculo que estiver entrando terd prioridade de passagem em relaga estiver saindo da garagem. Art.472 £ expressamente proibida a utilizag3o de buzina com a finalidade de solicitar ao porteiro a abertura do portéo. ** 0 descumprimento do artigo 478 sera considerado infracdo leve. Art. 482 € proibido estacionar na garagem alheia sem autorizagao por escrito do proprietario ou em qualquer outro espao de circulacao. PARAGRAFO PRIMEIRO: Os boxes so unidades auténomas vinculadas aos apartamentos, sendo proibida a locago dos mesmos para pessoas que nao forem moradoras do condominio. ** 0 descumprimento do artigo 48° e/ou seus pardgrafos sero considerados infragao grave. Art. 492 Deverd ser respeitada a velocidade de 15 (quinze) km/hora, para circular com veiculos dentro das éreas do condominio, ** 0 descumprimento do artigo 49° sera considerado infrago grave. Art.502 No é permitido guardar nas garagens veiculos carregados com peso acima de tonelada, ou que pelo seu tamanho e dimensées prejudiquem a circulacéo ou a manobra dos demais, no podendo os veiculos exceder as linhas de demarcacao da vaga. ** 0 descumprimento do artigo 502 sera considerado infracdo moderada CAPITULO V DAS MUDANCAS Art.512 As mudangas de “entrada” ou “saida” deveréo ser comunicadas ao Sindico ou preposto, por escrito, com um prazo minimo de 02 (dois) dias titeis de antecedéncia. PARAGRAFO PRIMEIRO: Nao serdo permitidas mudancas de condéminos com débitos junto a0 Condominio. PARAGRAFO SEGUNDO: Nao sero permitidas “mudancas de entrada”, sem a apresentacdo 20 Sindico, do Contrato de Compra, Venda Contrato de Locacao ou Escritura Registrada do Imovel em questio. ** 0 descumprimento do artigo $19 e/ou seus pardgrafos serdo considerados infragao leve. Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr Art.522 As mudancas sé poderdo ocorrer no periodo compreendido das o&h0Omin 12h0Omin e das 13hOOmin as 18h0Omin horas, de Segunda a Sexta, e aos Sébados/das ORhOOmin as 12h00min, 3 ( PARAGRAFO PRIMEIRO: E proibido mudanga aos domingos e feriados. PARAGRAFO SEGUNDO: Somente sera permitida a realiza¢3o de duas mudancas por dia, por bloco sendo uma por periodo (manhi e tarde), quando mudanca de grande porte o condémino podera fazer a reserva dos dois periodos. PARAGRAFO SEGUNDO: Nos primeiros 90 dias apés a entrega do condominio as mudancas poderao ocorrer de segunda a sexta-feira no period compreendido entre as 08h00min (oito) @ 12h00min (doze) e entre as 13h00min (treze) e 19h00min (dezenove) horas, aos sébados das O8hOOmin (oito) e 12hOOmin (doze) e entre as 13hOOmin (treze) e 17HOOmin (dezessete) ** 0 descumprimento do artigo 52° e/ou seus pardgrafos sero considerados infracao moderada. Art.532 Serdo permitidas entradas de veiculos transportando mudangas nas garagens, esses somente de pequeno porte (caminhonetes, pick-ups). Nao sera permitida a entrada de veiculos de grande porte (caminhdes). ** 0 descumprimento do artigo 53° sera considerado infracdo grave. Art.542 Antes da entrada da mudanca, o futuro morador deveré preencher 0 Cadastro de Mudanga, retirar e tomar conhecimento do Regimento Interno. ** 0 descumprimento do artigo 542 sera considerado infracao leve. Art.552_ QO morador em mudanca sera responsabilizado por danos causados durante a mesma, seja a0 Condominio ou a terceiros. PARAGRAFO UNICO: Havera vistoria dos locais por onde a mudanga circular, antes e depois da sua realiza¢ao, na presenga do morador, com objetivo de fazer um levantamento do estado de conservacdo desses locais. Art.562 © Condominio ndo se responsabiliza por quaisquer danos, acidentes ou roubos ocorrido durante a mudanca. Art.572 A Taxa de mudanga seré de 5% (cinco por cento) do salario minimo nacional cobrado no més seguinte @ mudanga, somente na ENTRADA sendo ISENTA A COBRANCA DA PRIMEIRA MUDANGA DA UNIDADE. Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr CAPITULO VI SALAO DE FESTAS/CHURRASQUEIRA Art.582 0 Salo de Festas e churrasqueira sé poderdo ser reservaddx’por’ méradé proprietdrios ou inquilinos do condominio. > PARAGRAFO PRIMEIRO: Serdo limitados 4 60 (Cento e Sessenta) pessoas por evento no saléo de festas, para a utilizacdo da churrasqueira sero limitados para 10 (dez) pessoas. PARAGRAFO SEGUNDO: E expressamente proibida a permanéncia nos espacos sem a reserva prévia. ** 0 descumprimento do artigo 58° e/ou seus pardgrafos sera considerado infracao leve ‘Art.592 A taxa de uso do salao de festas seré de 06%, a taxa para uso das churrasqueiras 04%, € 10% a taxa para utilizaco dos dois espacos juntos, na data compreendida entre sexta, sdbado, domingo e feriado. De segunda a quinta-feira, sera cobrado taxa de 05% para uso do saldo de festas, 03% para uso das churrasqueiras, e 08% para utilizacao dos dois espacos juntos O ambiente deverd ser entregue pelo condémino totalmente limpo e organizado. Art.602 As festas realizadas no ambiente ndo poderao se estender, geograficamente, pela entrada do bloco, hall, corredor, escadaria, garagem, e ete PARAGRAFO UNICO: E proibido a montagem de equipamentos recreativos (Piscina de bolinhas, camas elasticas e similares) é de inteira responsabilidade do condémino que promove o evento, os cuidados com os equipamentos utilizados, bem como, qualquer dano que possam causar a0 condominio, outros condéminos, dependentes, visitantes, empregados, etc. ** © descumprimento do artigo 60° e /ou seu paragrafo serao considerados infracao grave. Art.612 0 hordrio para o término das festas do salio de festas e churrasqueira serd as 22h00min de segunda a sexta feira, e aos sdbados, domingos e vésperas de feriado até as 23h00min, desde que ndo_ha mbiente depois das 22h00min_o Itacdes, 0 que povocaré multas por abuso. ** 0 descumprimento do artigo 612 sera considerado infragao grave. Art. 622 As Festas Infantis dever3o contar com a presenga de, pelo menos, 01 (um) adulto responsavel e nas Festas de Jovens, menores de 18 anos, serdo os pais responsaveis pelas ocorréncias. °** O descumprimento do artigo 628 serao considerados infracao grave. Art. 632 A reserva dos ambientes serd de no maximo 45 dias de antecedéncia. PARAGRAFO PRIMEIRO: Cada apartament tera direito de fazer no maximo 01(uma) reserva por més, salvo se nao houver nenhum pretendente para o dia desejado. 12/20 Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr PARAGRAFO SEGUNDO: No caso de haver mais de um pretendente para o \nest preferéncia seré de quem fizer a reserva primeiro. i PARAGRAFO TERCEIRO: As intencdes de reservas devero ser feitas junto ao Zelador ou na auséncia deste junto ao porteiro, as fichas de reserva deverdo estar assinadas e datadas pelo condémino responsavel. Art. 642 As desisténcias de reservas poderdo ser feitas até 48 (quarenta ¢ oito) horas antes da data reservada. Depois disso, sera langado 0 débito, mesmo sem a utilizacao, Art. 652No dia do Evento a ser realizado, deverd ser entregue na Portaria uma Relacdo dos Convidados, esta devera constar nome completo dos convidados e documento pessoal, visando 0 controle de entrada e a seguranca. PARAGRAFO UNICO: Nao sera permitida a entrada de pessoas que nao estiverem relacionadas na lista de presenca, se desacompanhadas pelo condémino responsavel pelo evento. ** © descumprimento do artigo 652 e/ou seu pardgrafo Unico serio considerados infrac3o moderada Art. 662 Os danos e acidentes que venham ocorrer durante a realizacao das festas, serao de inteira responsabilidad do condémino que promoveu o evento. PARAGRAFO PRIMEIRO: Caso haja danos para os utensilios de cozinha, loucas, toalhas, mobiliario, etc. (quando 0 condominio possuir), os mesmos sero repostos pelo condominio, mas o condémino terd que ressarcir a totalidade dos valores empregados nessa reposi¢ao. PARAGRAFO SEGUNDO: Haverd contagem dos materiais disponiveis nos ambientes copos, talheres, louca, etc., (quando o condominio possuir) antes e depois da realizacao da festa, bem como vistoria do local na presenga do condémino. 672 £ proibido o uso de fitas_adesivas, pregos ou outros _materiai cllurrasqueira e saléo de festas com objet decoracio. ** 0 descumprimento do artigo 672 serd considerado infracdo moderado, Art.68° Nos dias de NATAL E ANO NOVO sero realizados sorteios entre os condéminos para a utilizagiio dos espagos, os interessados deverdo apresentar-se entre os dias 1 4 15 de Novembro, 0 sorteio seré realizado na segunda quinzena de Novembro. Sendo que os hordrios dos espacos se estendero até a 01:00 hora da manhi nas vésperas destes feriados. PARAGRAFO PRIMEIRO: £ vedada a animac3o das festividades por conjuntos musicais e instrumentos musicais ou outras formas de som amplificado. PARAGRAFO SEGUNDO: A Administracao do Condominio tem poderes para negar, a seu juizo, a cessio da dependéncia e ainda, cancelar a qualquer momento a licen¢a concedida, uma vez 13/20 Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr constatada o desvirtuamento da reunifo ou festividade. € vedada a utilizacSo do/falao de festas\e churrasqueira, para eventos ou encontros que visem fins comerciais,religiosos e/ou luce *=* 0 descumprimento do artigo 68° e/ou seus pardgrafos serao considerados infrabagieryvesss-” CAPITULO VII DAS TAXAS CONDOMINIAIS Art.692 Dever cada Condémino, seja ele a construtora, proprietério, compromissério comprador, locatario, comodatario ou usufrutudrio, pagar e liquidar as taxas ou despesas do Condominio até o dia 10 (dez) de cada més subseqiiente ao da sua realizado, no valor integral composto pelas despesas ordinarias e extraordinérias. PARAGRAFO UNICO: £ também dever do Condémino, contribuir para as despesas extras, referendadas em Reunides ou Assembléias do Condominio. Art.702 As taxas ou despesas do Condominio nao pagas ou liquidadas até o dia do seu vencimento, ficam sujeitas ao pagamento de correcdo monetiria calculada de acordo com a varia¢3o do IGPM/FGV ou, na falta deste, de outro indice oficial equivalente, além de sofrer 0 acréscimo de juros moratérios de 1% (um por cento) ao més e multa de 2% (dois por cento) sobre © valor do débito, ou em percentual inferior, em caso de limitag3o determinada por legislag3o de vigéncia posterior 8 aprovacdo deste Regimento. PARAGRAFO UNICO: Em hipétese alguma haverd isencao de multas e juros, Art. 712 Decorridos 30 (trinta) dias do vencimento das contribuigdes deverd o Sindico, cobrar 0 débito extrajudicialmente e/ou judicialmente através do departamento de cobranga juridica, hipétese em que, além das juros moratérios, ficaré 0 Condémino sujeito a corre¢do monetaria segundo os indices oficiais, em beneficio do condominio, sendo o titulo gerado pela divida enviado a protesto, sujeitando-se ainda ao pagamento das custas judicial e honordrio advocaticios no importe de 20%. CAPITULO VIII DOS EMPREGADOS Art. 722 Os empregados sero subordinados ao Sindico, vice-sindico ou seu preposto, @ quem cabe & chefia e fiscalizago das atividades Art.732 Os empregados deverdo ser tratados pelos moradores, seus dependentes ou visitantes, com respeito e educa¢io. PARAGRAFO PRIMEIRO: Toda e qualquer reclamagao ou observacao de atos negligentes ou negativos por parte dos empregados do Condominio, deverao ser registrados no Livro de Ocorréncias para as providéncias cabiveis e nunca diretamente 20 préprio empregado, concorrendo assim para a boa comunicagao, hierarquia e autoridade, 14/20 Regimento Interno do Condominio Parque Linea Cambé-Pr |

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