@ RETIFICAGAO CONVOCAGAO ASSEMBLEIA ONDE SE LE: © Singico do Condominio Parque Linea no uso de suas atribuigdes e na forma convencionalmente prevista convoca 0s Srs. Condéminos para a Assembleia Geral Ordindria e Extraordindria que faré realizar no dia 18 de dezembro de 2021, nas dependéncias do prdprio condominio localizado na Rua. Florida,77 Gleba Ribeitéo Cambé, no Saléo de Festas, as 19hOOmin em primeira convocagéo, com a presenca de 2/3 dos condéminos, ou as 19h30min, em segunda convocagao, com qualquer ntimero de presentes, @ fim de deliberarem e votarem sobre os seguintes assuntos: CORRETO SERIA: 0 Sindico do Condominio Parque Linea no uso de suas atribuigées na forma convencionalmente prevista Convoca as Srs. Condéminas para a Assembleia Geral Ordinaria e Extraordindria que fara realizar no dia 18 de dezembro de 2021, nas dependéncias do proprio condominio localzado na Rue. Florida,77 Gleba Ribeitéo Cambé, na GARAGEM as 15h00min em primeira convocacio, com a presenca de 2/3 dos condéminos, ou as 15h30min, em segunda convocagao, com qualquer numero de presentes, a fim de deliberarem e votarem sobre os seguintes assuntos PAUTA DA ASSEMBLEIA ORDINARIA 1 Prestagao de contas de 12.2020 a 11,2021 PAUTA DA ASSEMBLEIA EXTRAORDINARIA 1 Informativo sobre a transferéncia do bicicletario e criagéio de vagas de garagem para motos; 2 Deliberagio e Votagéo para Chamada de Capital 3- Deliberagdio © Votagéo para possivel lteragao de uma parte do Sao de Festas para Saléo de Jogos e forma de custeio 4. Deliberagao e Votagao para Inclusdo/Alteragao de Arigos do Regimento Intemo; Tendo em vista tratar-se de assuntos que envolvem o interesse de todos os condéminos, contamos com a sua indispensavel presenca, entendido que o nao comparecimento obrigara o faltoso 20 cumprimento das | decisdes tomadas, inaceltaveis, portanto, quaisquer reclamagoes posteriores. Os Proprietarios poderdo ser representados por procuradores com a entrega de uma c6pia autenticada do instrumento de mandato, sendo necessério o reconhecimento de firma conforme solicitado pelo cartério, Londrina, 14 de dezembro de 2021.' ; / a ATA DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINARIA E EXTRAORDINARIA DO CONDOMINIO PARQUE LINEA, REALIZADA AOS 18 DIAS DO MES DE DEZEMBRO DO ANO segunda convocag4o, compareceram, para a Assembleia Geral Ordinaria e Extraordinarla, os condéminos do Condominio Parque Linea, na garagem das dependéncias do préprio Condominio, localizado na Rua Florida, n° 77, Gleba Ribeirio Cambé, CEP: 8618-350, na cidade de Cambé, estado do Parana. De conformidade com a Convengao Condominial, assumiu a mesa como Presidente © senhor Jadson Piscinini Molina, e convidou a mim, Bruna Pansonato Soriani, para secretiria, ficando constituida a mesa para registro desta ata. Depois de verificado os cumprimentos de todas as formalidades legais, o Presidente declarou instalada a assembleia e fez a leitura do Edital de Convocacéo, com a seguinte ordem do dia: PAUTA ORDINARIA: 1. Prestacao de contas de 12.2020 4 11.2021. PAUTA EXTRAORDINARIA; 1. Informativo sobre a transferéncia do bicicletario e criacdo de vagas de garagem para motos; 2. Deliberaco e Votacdo para Chamada de Capital; 3. Deliberagio e Votacio para possivel alteragio de uma parte do Salio de Festas para Salio de Jogos e forma de custeio; 4. Deliberagao e Votacao para Inclusio/Alteracao de Artigos do Regimento Interno. Quanto ao primeiro item em pauta ordindria (Prestagiio de contas de 12,2020 4 11.2021), o Presidente apresentou a todos os presentes, em slide, com uso de projetor, a prestacao de contas detalhada do periodo, com todas as receitas e despesas, detalhando cada classe. Apresentou ainda as certiddes de INSS, FGTS, Trabalhista e ISS, estando essas devidamente atualizadas, conforme consta em anexo. O Presidente informou ainda que a arrecadagio do fundo de reservas do Condominio permaneceré no montante de 5% (cinco por cento) sobre a taxa condominial por mais um ano. Apés esclarecimento de duividas, deliberaram com base nas informages prestadas, ficando aprovada, por unanimidade dos votos, a prestacdo de contas de 12.2020 11.2021. Quanto ao primeiro item em pauta extraordinaria (Informativo sobre a transferéncia do bicicletirio e criacio de vagas de garagem para motos), o Sindico, no uso da palavra, informou que realizou a transferéncia do bicicletario, localizada em frente ao bloco 05, ¢ criau vagas de garagens para motos, conforme exibigio em slides. Salientou que, 0 Condémino que tiver interesse em utilizar as respectivas vagas de moto, terdo que arcar com um custo mensal de RS 20,00 (vinte reais) referente ao aluguel que serd cobrado pela Administracao do Condominio, valor este que serio destinados a benfeitorias no Condominio. Apés esclarecimento de ditvidas, deu-se por encerrado o item em pauta. Quanto ao segundo item em pauta extraordinaria (Deliberagio e Votacto para Chamada de Capital), 0 Sindico informou que ainda esta vigente a arrecadagio de uma chamada de capital para benfeitorias no Condominio. Sugeriu a continuidade desta chamada de capital para arrecadagio do valor de RS 25,000,00 (vinte e cinco mil reais), a ser parcelado em 12x (doze vezes) na taxa condominial de todos os Condéminos, com inicio de arrecadago quando do término da chamada de capital vigente. © valor seria destinado a um fundo de composicgo para entrada da cobertura das garagens. Com a presente arrecadacao da chamada de capital, mais o recolhimento do fundo de reservas, o Condominio teria um valor expressivo para dar entrada na cobertura das garagens, © que consequentemente diluia 0 valor das parcelas mensais da prestacao do servico. O Presidente, no uso da palavra, ressaltou que a deliberacao do presente item em pauta se trata da aprovagéo da chamada de capital para majorar o valor da entrada da cobertura de garagem, 0 que flexibilizatia as parcelas. Apés esclarecimento de dtividas, deliberaram com base nas informagdes prestadas: Alternativa 01. Aprovo manter a chamada de ayo valor de R$ Oo. L _ EEEtodos 0s Condéminos, com inicio de arrecadago quando do término da chamada Ye capital vigente, que obteve 17 (dezessete) votos; Alternativa 02. Nao aprovo a chamada de ca gbteve 2 (dois) votos. Desse modo, ficou aprovada, pela maioria dos votos, a cham capital no valor de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), a ser parcelado em 12x (doze vezes) na taxa condominial de todos os Condéminos, com inicio de arrecadagao quando do término da chamada de capital vigente. Os valores arrecadados com a presente chamada de capital aprovada s6 poderao ser utilizados mediante aprovacdo em Assembleia. Quanto ao terceiro item em pauta (Deliberaciio e Votacdo para posstvel alteracao de uma parte do Saliio de Festas para Saldo de Jogos ¢ forma de custeio), o Sindico sugeriu a destinagao de um espaco do salao de festas do Condominio para a construcgao de um Saléo de Jogos. Salientou que o Salao de Jogos seria um novo espaco recreativo para os Condéminos, e sua construcao poderia valorizar © patriménio condominial. Informou a todos que como a arrecadacao dos valores de locac3o 0 Saldo de Festas aos poucos seria equipado. Apdés esclarecimento de dtividas, deliberaram com base nas informagées prestadas, ficando aprovado, por unanimidade dos votos, a alteracao de uma parte do Salio de Festas para Salo de Jogos. Quanto a forma de custeio, o Sindico explicou aos presentes que 0s valores arrecadados através de sua locacao seriam utilizados para cobrir os gastos com sua construgSo, subsidiariamente sua manutengio e melhorias. Deliberaram com base nas informagées prestadas, ficando aprovada, por unanimidade dos votos, a construcio do Salao de Jogos, que seré pago pelo respectivo fundo conforme arrecadagéo dos valores com sua locagio. Quanto ao quarto item em pauta (Deliberaciio e Votacéo para Incluséo/Alteracao de Artigos do Regimento Interno), o Presidente apresentou a todos, através de slides, a inclusdo do capitulo IX ao Regimento Interno_ do Condominio. Explicou que o capitulo versa sobre uso das cameras de seguranga e controle de acesso do Condominio, realizando a leitura dos respectivos artigos, Desse modo, deliberaram com base nas informagées apresentadas, ficando aprovada, por unanimidade dos votos, a inclusio do capitulo IX ao Regimento Interno do Condominio. Quanto ao Capitulo VI, referente a utilizacao do saléo de festas/churrasqueira, o Sindico sugeriu a alteragdo da capacidade de pessoas no salao de festas, visto que utilizaria um espaco do mesmo para a ctiacéo do Salao de Jogos. Foi apresentado o texto atual do artigo 58°, paragrafo primeiro do Regimento Interno, e a sugestéo de alteracao, quer seja: “Art. 58* O Sali de Festas e churrasqueira s6 poderdo ser reservados por moradores proprietirios ou inquilinos do condominio. PARAGRAFO PRIMEIRO: Serio limitados a 60 (Sessenta) pessoas por evento no saliio de festas, para a utilizagio da churrasqueira serio limitados para 10 (dez) pessoas”. Deliberaram com base nas informagdes prestadas, ficando aprovada, por unanimidade dos votos, a alteracao do artigo 58°, paragrafo primeiro do Regimento Inteno. Houve também a sugestdo para alterag3o do artigo 59° do Regimento Interno, que trata das taxas de uso do salao de festas, sendo apresentado, através de slide, 0 texto atual do Regimento Interno, ¢ a sugestdo de alteragao, quer seja: “Art. 59 A taxa de uso do saldo de festas serd de 07 % sobre o salério minimo nacional vigente, a taxa de uso da churrasqueira sera de 05% sobre o salario minimo nacional vigente, quando utilizar os dois espacos juntos serd cobrado A taxa de 12% sobre 0 saldrio ménimo nacional vigente. O ambiente deveré ser entregue pelo condémino totalmente limpo ¢ organizado”. Apés breve debate, houve a sugestao de alterar para 06% a taxa para uso do saléo de festas, 04% a taxa para uso das churrasqueiras, e 10% a taxa para utilizag3o dos dois espacos juntos, na data compreendida entre sexta, sdbado, domingo e feriado. Ja na data compreendida de segunda & quinta-feira, foi sugerido a alteragao da taxa de 05% para uso do saldo de festas, 03% para uso das churrasqueiras, ¢ 08% para utilizacao dos rn juntos, Deliberaramcom base nas informagées prestadas, ficando aprovada, por unanimidade dos votos, a alteragao do artigo 59° do Regimento Interno. O Presidente deixou livre 0 uso da palavra, ¢ sem manifestagdes, deu-se por encerrada a Assembleia Geral Ordindria ¢ Extraordinaria, ¢ eu, Bruna Pansonato Soriani, secretéria, lavrei a presente ata que, apés lida, sera assinada por mim e pelo Presidente, e posteriormente Registrada em Cartério, acompanhando todos os anexos e 0 Regimento Interno Alterado. Boca trace octroas Bruna Pansonato Soriani Secretaria errr = Jurfdicas (beeen lofunarpen.com briconsulta {QTOCOLADO SOB N° 0039025, REGISTRADO SOB N? 0082513 NO LIVRO 8-268. Cambs (PR), 13 de janciro de 2022,11/01/2022 ASSEMBLEIA GERAL ORDINARIA E EXTRAORDINARIA — a 38/12/2021 PauraonoNaRA RUTA 8 ASSEMBLENAEXTRAGROINARA eo bectioe cap cvge de soaps Wa pe hora Dstacos eaco par ostiet aneao de unacaac akoce |. canst inte printing de Anges Repes PAUTA ORDINARIA 41.Prestagdo de contas de 12,2020 a 11.2021 aun ena Ere ‘Aste AC are saa? | oem [asec Fmowraens | rT) | ee11/01/2022 F se Taisen nentaeoe | ATR ‘Deeps com Pea Ireterbguercotele coho | _ RE T8a8877 | a ee ae Re foe NESSINomFees | RE err e| ns asascs Cte ne vaee sie = reatrona "Jaa Dobie Fan fe e Senate rs 220059 | apy ae aie Pe ria) oy Timi near Fe _106500 | asem astute Fe 200 oom reese ae Srakagio | ne 10000 SFA ‘oro Na TL ae Savon Ean ana ie a Tari aoe 7 fstanes «ennai fo fa erg By Dede eats em ree aa agit roca entero btne | a naga a= ae) mama asi goa vee “a Boma _| Din a R00 11/01/2022 Tass Ee Eom Desess OFT RAD Rael iatorapninae 2g Kt rgseace Gis RB TaaeO—D ago Regis She Sep rear | ga Salo aa Ore EE RTM | reve ed Bangs eae SIRO,11/01/202211/01/2022 CERTIDAO DO Iss $p Peeteture Municip de camoé PAUTA DA ASSEMBLEIA EXTRAORDINARIA| 1) Informativo sobre a transferéncia do} bicicletario e criagao de vagas de garagem para motos; PAUTA DA ASSEMBLEIA EXTRAORDINARIA| 2) Deliberagao e Votagao para Chamada de Capital;11/01/2022 PAUTA DA ASSEMBLEIA EXTRAORDINARIA 3) Deliboragao e Votagao para possivel alteraco de uma parte do Salo de Festas para Salo de Jogos e forma de custeio; PAUTA DA ASSEMBLEIA EXTRAORDINARIA| 4) Deliberacao o Votacao para Inclusao/Alteragao de Artigos do Regimento interno; SUGESTAO PARA INCLUSAO11/01/2022 eda rc ronan Sots Ftgnvo sci: enn ccd ‘envoy a ALTERAGAO ART 56 Seber une meno