ARDON & SANTA CRUZ, ASOCIADOS. | 14 calle "A" 10-37, Zona 1, Oficina 104, Teléfonos: 22204903 40981213 Ciudad-de Guatemala, Guatemala. actuetiti ye 05 aus 205 ~~ wont pe_3 _pouns En la Ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala, el cuatro de mayo del aio dos mil quince (4 de mayo del 2015), siendo las nueve horas con treinta minutos (0! 0). YO: Hector Ardén Lopez, Notario, constituida rn mi Oficina Profesional ubicada en ta siguiente direccién: catorce calle "A" diez guién treinta y siete de la zona uno, Oficina Ciento cuatro (14 calle A 10-37, Zona 4, Oficina 104), de esta ciudad; soy requeride por el sefior: FRANCISCO MOLINA CU, de setenta y seis afios de edad, soltero, guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, se identifica con el Oocumento Personal de Identificacién - D.P.1.-, Cédigo Unico de Identificacion -C.U.1.- Numero: un mil seiscientos noventa treinta y cinco mil trescientos setenta y nueve un mil seiscientos uno (1690° 35379 1601) extendido por el Registro Nacional de Las Personas -RENAP- de esta ciudad, me manifiesta el compareciente que requiere mis oficios notariales a efecto que se Radigue ef Proceso Sucesorio Extrajudicial Intestado de la sefiora, BERTA JULIA CARDONA RIVAS, Procediéndose de la siguiente manera: PRIMERO: Me expresa el radicante que la accién Sucesoria intestada extrajudicial la promueve con base en los siguientes HECHOS: |.- INTERES EN LA MORTUAL: Me manifiesta el sefior. FRANCISCO MOLINA CU, que su interés en radicar este intestado esta en su Calidad de Cényuge Sobreviviente; W.- FALLECIMIENTO: Que la causante fallecié en: Estados Unidos de América, en fecha: \einta de marzo del afio dos mil diez (30 de marzo dal 2010), jo que me demuestran con el Certificado de Defuncion en el cual consta que qued6 asentado el fallecimiento a Numero: treinta y siete mil noventa y siete (37097), con fecha: veintinueve de junio del alo dos mil diez (29 de junio del 2010), ante el Registro Nacional de Las Personas - RENAP- de esta ciudad; Ill» DEL DERECHO A SUCEDER: a) Manifiestael radicante, que me prueba y demuestran su calidad de cényuge sobreviviente de la causante; BERTAel cual consta que quedo registrado el Matrimonio a Inscripcion Niimero: quince mi doscientos uno (15201) con la causante, con fecha: dieciséis de julio de! dos mil diez (16 de julio del 2040); b) El radicante declara bajo juramento que durante su vide conyugal procrearon a sus hijos de nombre: NANCY FIDELIA y JUAN MIGUEL ambos ce apelicos MOLINA CARDONA, mayores de edad, quienes también tienen calidad de herederos Juntamente con su persona, lo cual me prueba con los respectivos certiicados de nacimiento, extendidos por la Registradora Civil de Las Personas del Registro Nacional de las Personas -RENAP- de esta ciudad, y, que fuera de ellos no conoce otros parientes que tengan igual_o mejor derecho, en el presente proceso, SEGUNDO: Me expresa et radicante que su accién se basa en este FUNDAMENTO DE DERECHO: en jo regulado en su parte conducente los Articulos: 1068, 1074 y 1078 del Cédigo Civil. DE LA SUCESION INTESTADA, DISPOSICIONES GENERALES. Casos en que tlene lugar. La sucesién intestada tiene lugar: 1°. Cuando no hay testamento;... Son llamados a la sucesién intestada, segiin las reglas que mas adelante se determinan, los parientes de! difunto y,... La ley Hama a la sucesiin intestada, en primer lugar, 2 los hijos..... ¥ al cényuge sobreviviente que no tenga derecho a gananciales, quienes heredan por partes iguales. ... y asi mismo regula en su parte conducente el Articulo 478 del Codigo Procesal Civil y Mercantil. Ai promover un intestado, el denunciante justificaré el interés ‘con que proceda, por cualquier medio de prueba, ... TERCERO: Me manifiesta el radicante que todo lo expresado en la parte expositiva de esta acta ofrece demostrarlo con Jos siguientes MEDIOS DE PRUEBA: DOCUMENTOS: Consistentes en: uno. Certficacion de DefunciénNamero: treinta y siete mil noventa y siete (37097), donde consta que qued® Inserito ol fallecimianto de Je causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS; en el Registro Civil de Las Personas de! Registro Nacional de Las Personas -RENAP- de esta ciudad, expedido con fecha: veinticuatro de abril dei afio dos mil quince (24 de abril det 2048);WIA, 2 ot_2_hovas dos. Certiicacién de Nacimiento en el cual consta que quedé asentado el nacimiento delacausante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS a Partida Numero:ciento cincuenta y siete(157), Folio: ciento sesenta y tres(163), Libro: sesenta y nueve(68) del Registro Civil del Municipio de Sanarate de! departamento de E\ Progreso, expedido por el Registro Nacional de Las Personas -RENAP- de esta cludad, con fecha: treinta de abril del ato dos mil quince (30 de abril de! 2015); tres. Certfcacion de Nacimiento en la cual consta que quedé inscrito el nacimiento del sefor FRANCISCO MOLINA CU, a Partida Numero: ciento cincuenta y nueve (169), Folio: cuatrocientos cincuenta y cinco (488), Libro: cinco (5) del Registro Civil del Municipio de Coban del departamento de Alta Verapaz, expedido por el Registro Nacional de las Personas -RENAP- de esta ciudad, con fecha: veintinueve de abril del aio dos mil quince (29 de abril del 2015); cuatro. Fotocopia Simple det Documento Personal de Identificacién -D.P. Cédigo Unico de Identificacién -C.U.I.- Numero: un mil seiscientos noventa treinta y cinco mil trescientos setenta y nueve un mil seiscientos uno (1690 35379 1601), expedido por el Registro Nacional de Las Personas - RENAP- de esta ciudad, a nombre del seftor: Francisco Molina Cu; cinco. Certificado de Matrimonio, extendido por la Registradora Civil de Las Personas del Registro Nacional de las Personas -RENAP- de esta ciudad, con fecha! veinticuatro de abril del afic dos mil quince (24 de abril de! 2015), en e| cual consta que quedé registrado el Matrimonio a Molina Cui con ia sefiora Berta Julia Cardona Rivas, con fecha: dieciséis de julio del dos mit diex (16 de julio det 2019); tresclentos dos guién dos (302-2) del Registro Civil de! Municipio de Guatemala_del ‘nepanamemo ne tustemala, expenide por et Negisira Na tic. HECTOR ALON ROGADO_¥ NOTA)de esta ciudad, con fecha: veinttrés de abril del afto dos mil quince (23 de abril det 2015); siete. Certficacion de Nacimionto en el cual consta que qued® inscrte el macimianto del sefior; JUAN MIGUEL MOLINA CARDONA, a Partids Numeroinueve mil cuatrocientos ochenta y dos (9482), Folio: doscientos cuarenta y uno (241), Libro: veintiséis diagonal | (26/|) de! Registro Civil del Municipio de Guatemala de! departamento de Guatemala, expedido por el Registro Nacional de Las Personas -RENAP- de esta ciudad, con fecha: veintitrés de abril de! afio dos mil quince (23 de abril del 2015); y PRESUNCIONES. Legales y Humanas. Que se deriven y sean consecuencia directa y precisa de los hechos probados dentro del presente tramite, CUARTO: Finalmente, el radicante me hace las siguientes: PETICIONES:A.-que con base en esta acta notarial y documentos descritos en el numeral anterior y que se entregan al noterio, para incorporarlo a las presentes diligencia, se forme el expediente respectivo; B.-se tenga por radicado el proceso sucesorio intestado extrajudicial dela causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS; C.- se admita para su tramite sefialéndose dia y hora para la junta de herederos y demas interesados, mandaéndose hacer las publicaciones de rigor; D.- se de AVISO correspondiente al Registro de Procesos ‘Sucesorios; E.- se requiera de los Registros dela Propiedad e| INFORME correspondiente sobre si la causante otorgd testamento o donacién por causa de muerte: F.- se de intervencién a la Procuraduria General de la Nacién -P.G.N.« de esta ciudad, para que emita su opinién; G.- se ordene practicar el [AVALUO ¢ INVENTARIO de los bienes de la mortual; H.- agotado el tramite del proceso y previo dictamen favorable de la Procuraduria General de la Nacion -P.G.N.- de esta ciudad, se dicte auto DECLARANDO: Con lugar e! proceso sucesorio intestado extrajudicial dela causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS; Il.- Se declare como herederos ab-intestato de la seflore: BERTA JULIA CARDONA RIVAS, al sefior FRANCISCO MOLINA CU, en su calidad de cényuge sobreviviente y 2 sus nijos NANCYnoua? _ve_3 Hons FIDELIA y JUAN MIGUEL ambos de apelidos CARDONA MOLINA, deciaratoria que se deberd hacer sin perjuicio de tercero de igual 0 mejor derecho. Peticiones que me hace conforme a losArticulos citados y 1, 44, 45, 51, 61, 106, 107, 108, 126, 127, 128, 128, 401, 402, 403, 450, 451, 452, 453, 455, 456, 457, 478, 481, 488, 489, 490, 491, 482, 493 del Cédigo Procesal Civil y Mercantil. Y no hablendo mas que hacer constar se termina Ja presente en el mismo lugar y fecha, siendo las once horas con treinta minutos (11:30 de su inicio, quedando contenida en tres (3) hojas de papel bond, tamafio oficio, membretadas, impresas, las primeras dos (2) tanto en su anverso como reverso, y la tercera solo en su anverso, a las cuales se les adhiere un Timbre Notarial del valor de: diez uetzales (Q 10.00) con Numero de Registro: V guién cero setecientos ochenta y dos mil novecientos treinta y uno (V-0782931) asi como un Timbre Fiscal del valor de: cincuenta centavos de quetzal (Q 0.60) con Numero de Registro: dei dos millones novecientos noventa mil quinientos uno al dos millones novecientos noventa mil quinientos tres(del 2990501 al 2990603); leo 10 escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y demas efectos legales, lo acepta, ratifica y firma juntamente con et Infrascrito Notario que de todo lo actuado DA FE. ANTE Mi: Ue. HECTOR AP5ON (a ‘ABCCADO_Y NOTAREPROCUET EN CON FINES ONCENT gE “50971730 ' ®RENA Registro Nacional de las Personas Republica de Guatemala t Registro Civil de las Personas ¥ hyd Certificado de Defuncién ‘ 1 et infrascrito, Registrador Civil de las Personas del Registro Nacional de las Persorias eh 2 ‘ Municipio de Guatémala, Departamento de Guatemala, . CERTIFICA . "/ que'con fecha-veintinueve de junio de dos mil diez, en él Registro Civil del Municipid de”, ( Guatemala, Departamento de Guatemala, quedo inscrita la defuncién No. 37097 de: as j 1 / fet | Datos del difunto = = Berta Julia, Cardona Rivas - . 7 Nombres y apalicos dl cunts ; ap 61 Afios A-1_367287 Femenino Soltero | 1 o7nge Eaad Cedula ‘neo Esado ev \ t . ! - AMA DE CASA - ‘ Py Prefenén tps Guatemale, El Progreso, Sanarate i ij i Pals, Departamento, Munigpio de necimiento . Torres y spl del convene | Datos de la.defuncién \ | ‘ treinta de marzo de dos mil diez 18:10 , ! F ech oe det Fra ae aetna Estados Unidos de Amdsica Lugar de cefunecn Cancer de Higado t. | 7 hus A 7 re f ! Cause 8 ~ i L i ; cae 7 | at oma Pe | | * “Datos de los, padres ‘ . Felina Rivas = . -| 7 = Tmbresyapebdes de mache 77 =| : = Evaristo Cardona - | 4 Nombres y apettiges cel padre Observaciones 4 i ‘TO4 F38 1 ILTIMA LINEA-~ por | t i | (cme mmeconEaM TM WSAMAYORISS \ 24)0472015 12:06:1300m 1D: 001017361679 REG_195.039 1ee2 \ q | Wierepenssy sara oanemrExtendida el did veinticuatro de abrit de dos mil quince’por el Registra ‘ia chal es auténtica por set une’ copia fie! de su original ara , . i >), puyst74T92: - , \ og tg teed Urge, ‘ ' © "6oqobo00188886437863BEE078C40 _ . t JBD7SBEFEBAPAAEES2201093623 I< \ Ae or et fa! : ’ = Ee fe AMMEN \wssiavontse moarnis 635m 1D; 001037361679 REG. I95.O8 I or 2de2 {RENAF soge3z759 Sc TIINA Registro Nacional de las Personas. g | - Republica de Guatemala Registro Civil de las Personas Certificado de Nacimiento ‘81 infrascrito Reglstrador Civil de ias Personas del Registro Nacional de las Personas . 4 Gel Municipio de Guatemala, Departamento de Guatemala, \ CERTIFICA, 2 saue cén fecha Quince de febrero de mil novecientos,cuarente y nueve, en la partida : 157, folio'163 del librd 69, del Registro Civil el Municipio de SANARATE/ | / "pas Raparamenta de EL PROGRESO,,cueds inst el nacimiento de a “Datos'del inscrito ‘ N eae ee Berta Julia , Cardona Rivas - oa (-F : Toes y pei al eo | . Nueve de febrero de mil novecientos cuarenta y nueve Femenino i rik Fecha de naamiento Ginero | Guatemala, El Progreso, Sanarate, Aldea €! Barranquillo \ Tiger nacninto , + (Datos:deda madre + Felipa , Rivas - Rombres yapeliges de ia maare \ GUATEMALA, EL PROGRESO, SANARATE ia Lugar de onigen 'Datos del padre = Evaristo , Cardona - Nombres v apelidos del padre ij } | GUATEMALA, EL PROGRESO, SANARATE | 4 ger de orgen ‘Observaciones 3 30/03/2010 = La. persona inscrita fallecié con fecha 30/03/2010 06:10 Ver inscripcién de Defuncién — \ . wierd 35188 del Municipio de’-- +, Departamento de Escuintia. MFERNANDEZOO1 ~~ ! *. ‘ULTIMA LINEA: 4 % : REPRODGCOIEN COW os FINES OOCENTSS \ . ti feng HeABRERAOOL . . 307672015 1:00.04 1 wssooooesi0¢ Sanenee | enopeaga yoamra widenlandwe EL Z sate treatise SEE ~ / Extendida el did Treifita.dé abril dé dos mil quince por ‘cual es auténtica por'ser una cdpia fiel de su original. + fe N i ya * Nwey9ai00) 3 NBRNOO en poem } # \doodnoborsesazesabeqpaaridsedn te '8603A5275908A6BFCB7SCES549B° ” rv - rae i ya Neen TN A 1D: 056000006104 26e2REPRODUCTION CUI FINES DOLEATES 50998001 Registro Nacional de las Personas L . Reptiblica de Guatemala \ Registro Civil de las Personas Xe e Certificado de Nacimiento { Ehinfrascrito Registrador Civil de las Personas dei Registro Nacional de las Personas : del Municipio de Guatemala, Departamento de Guatemala, 4, CERTIFICA * ue con fecha Treinta de abril de dos mil dos, en la-partida 159, folio 455 deliibrd S R, del Registro Civil del Municipio de COBAN, Departamento de“ALTA VERAPAZ, 7 quedé inscrito el nacimiento. de: 1690353791601 7 Bago rico de Teenieacién (CUI) Wo Francisco , Molina Ci = 7 a ‘Nombre yapelidos Gel hecto v a Nueve de enero de mil novecientos treinta y nueve Mascutino LETT Fecha de racinlento Genero : Guatemala, Alta Verapaz, Cobén ri : igor de racmienta Datos de la madre % + Filiberta , Cu - Wombiesy sptios dee mare 1 Ther de eager J Datos del padre F i ne nar = Amulfo , Motina Alonzo - S Fo Tires v apes dpa 7 z ser ce orgen ~ PObservaciones : \ : 16/07/2010 - ta persona inscrita contrajo matrimonio con_Berta Julia Cardona Rivas Ver Inscripcién des. Matrimonio gémero 15201 del MUnieipio de Guatemala, Departamento de Guatemala. PIGIRONOOL“ el Thfrasertd Regi constar que de conformided con la informacién proporcionada por la'Direccion de Procesos, el inscrito en la:partice: de fondo: se enrolé con fecha 22/07/2010, por lo que corresponde el CAdigo Unico de { /Identiftedeién -/CUI,- 1650353791601 Elinscrito en la partide de fondo es soltero por haber fallecido la cényuge Berta Julia Cardona Rivas, el 30 de miarzo-de-2010,-segin consta en inscripcién nimero 37087 de defuncién del Registro Civil de-las Peréchas'del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, Ver folios del 76 al 79 tel tomo 817 ‘A afotaciories de documentos notariales del Registro Civil Ge las Personas del municipio de Guatemala, ~~» Guatemala, 27 de abril de 2015, mavilaltal9s ULTIMA LINE) ! ce ~s7a0o0r28480" woatenowiss ; Byvens Shanta 1: 76006125480 Piwans oasis teed : Themaaywoawienes ‘ador Civil de las Personas del municipio Coban, epartamento de Alta Vetapas, Fade 1 ¥!} ~ Extends el: dia Veintinueve dé abril de dos mil quince pot el Registrador Gillie as Perso ia cualeé auténtica por ser una copia fil de su original. } 1 ULTIMA LINEA DCMSCN73Q6 000000018984048953213479DF7E15 C7CB7927F 1BD6E7CCDBBEEZ24€ < 178000125480" ~ wcavoenonies ! 25/04/2018» 3:97:19. 10: 79000125480 . Ne vena fT j« REPUBLICADEGUATEMALA, CENTROAMERICA” > ‘Seeuce occurence conouuicg tees 10GTM1690353799160100108<<<438 3901094M2008099GTM<<1022978313 MOLINASKFRANCISCOXKKKKKKKK KKK REPRODUCCION CON FINES DOCENTESRepublica de Guatemala Certificado de Matrimdnio Registro Nacional de las Personas, @ | Registro Civil de las Personas * 50971781 Elinfrascrito Registrador Civil de las Personas de! Registro Nacional de las Personas del Municipio de Guatemala, Departamento de Guatemala, | : CERTIFICA | | ‘que bos fecha dieciséls de julio de dos mil diez, en el’Registro Civil del Municipio de Guatemala! 7." | Departamerito de Guatemala, quedé inscrito el matrimonio No. 15201 de: . + Francisco , Mola CO moreso | j i Guatemala, Alta Verepaz, Coban > | | ; SS | j , ~ JUBILADO - | le ae of = ‘cipacén | dé la. Mujer i + Berta Julia, Cardone Rivas ~ a f Torres y apelidor de mujer 7 “| 17 ia Guatemala, El Progreso, Sanarate 4 i 7 als, Departamerto, Nungipa de necmiento | = AMA DE CASA - | 5 Oavpacba ‘ | Datos del Matrimonio Estados Unidos de América | Tiger de matrimonio i‘ _ftreinta de noviembre de mil novecientos noventa y cuatro NO | oon ate Fecha 6a mation mo Captus F No especiricapo i fo ond oT = Rbmeh econdmics | ) | Observaciongs. : | | No GonsTa MINGUNe aoc j is’ | Loca y : RS : : cal | (coronas eet Swsamavonios 1 1 + ¢ 1D: oot 7371211 mie aa] i ge2 Tawa eos wera Wawrranep poo~*~ i 1 ! i? i ! Extendida el dia veinticuatro de abril de dos mil quince por el Registrador Civil de lasPersonas, , la cual es auténtica por ser una copa fe! de su orginal ie ty 4 . / iN (aise : [sin i o : ; geet PD Doy fe NG Ree & oy RO By A72RIOATS2 > ' . - x 2 i . | / | f tn ’ a f # ‘ i t : A { } ! { ( Ve i 4 i 7 ~ le septiembre de.mil novecientos.ochenta y.uno =... =. Masculing - Fecha deracmento 7) Sees Guatemala, Guatemale, Guatemala, Hosp, Giheco Obst. Igss . : Togor de raaimient? Tare Pe : ! f + Berta Julia , Cardona Rivas ;. e } 7 Nonbesyapeaas de ware” 7 7 Sanarate, El’ Progreso RY, [oF Tab argon ak | | | «(Datos del padre | bases + Francisco , Malina Ci « r ’ Nomibres y apeliidos del padre fe Coban, Alta Verapaz ~ ney fos Tae de agen Ey » /Obsetvaciones . _NO:CONSTA NINGUNA ANOTACION LTIMA LINEA: oe REPRODUCCION CON. / p f N | FINES DOCENTES \ a f-> i “4 Oo LR E ‘ Lap RR el . v ! 2a ‘ 3 ue i j t [ _~ TR cide year amen epree4 in Sere de athe wee Extendida el’oia Veintitrés de“abtitde dos mil quince por el Registrador.Civ! cual es autéritica por'ser'una copia flél de su original * 7 a } m. J6A2BTS? /~ - Poy fel ta Lod dane if 77 <—0b00000018867180213A083D a _1OD8B3A5E1E1613D2258A69C66 i f devia? LY Us F b. REGISTRO.cOle AS pERSO as ob SUATEUALA, GUATELALA,GEDE NO | GST NACONAL tAs RSs ap }),/- Lica. Barbara Ninneye ; Mostufer, Gohzalez Te : Registrador Givll de tas Personas: ' ae aS [sesh A] t ‘anc nner nec 1D; 001000633938 2002 iBUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO: HECTOR ARDON LOPEZ. Catorce calle "A" diez guidn treinta y siete zona uno, oficina ciento cuatro (14 calle “A” 10-37, Zona 1, Oficina 104), Ciudad de Guatemala, Guatemala, - En la Ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala, el CUATRO de MAYO del afio DOS MIL QUINCE. - - I. Con base en el acta notarial que antecede se tiene por Radicado el Proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial dela causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS; II.- Agréguense al expediente los documentos presentados; Iil.- Se tiene para la junta de herederos y demas interesados se sefiala la audiencia para el dia VEINTIOCHO DE MAYO DEL ANO DOS MIL QUINCE A LAS DIEZ HORAS; IV.- Publiquese | EDICTO respectivo; V.- Dese el AVISO respectivo al Registro de Procesos Sucesorios, Corte ‘Suprema de Justicia; Vi.- Requigranse de los Registros de la Propiedad de Guatemala y Quetzaltenango los INFORMES relacionados sobre si la causante otorgé testamento 0 donacién por causa de muerte; Vil.- Practiquese e| AVALUO @ INVENTARIO de los bienes de la mortual; Vill.- Dese intervencién a la Procuraduria General de la Nacién - ¢ P.G.N.- de esta ciudad, para que emita su opinién; IX. Oportunamente trastidese las presentes diligencias a la Seccién de Herencias, Legados y Donaciones, Direccién de Catastro y Avalio de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas Publicas, para la liquidacién respectiva del Impuesto de Herencias, Legados y Donaciones; X. Notifiquese. Articulos 1, 44, 45, 51, 61, 106, 107, 108, 126, 127, 128, 129, 401, 402, 403, 450, 451, 452, 453, 455, 456, 457, 478, 481, 488, 489, 490, 491, 492, 493, 503, 509 del Cédigo Procesal Civil y Mercantil 2 del Decreto Numero: 73-75 del Congreso de la Republica de GuatemalaEn la Ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala, el CUATRO de MAYO afio DOS MIL QUINCE (4 de mayo del 2015), siendo las once horas con treinta y cinco minutos (11:35), constituido en mi sede notarial ubicada en la siguiente direccion: catorce calle "A" diez guién treinta y siete, zona uno, oficina ciento cuatro (14 calle “A” 10-37, Zona 1, Oficina 104); de esta ciudad,procedo a Notificar la Resolucién recaida dentro de las DILIGENCIAS LUI YAS EXTRA JUDICI YE PROCESO SUCESORIO INTESTADO de la Causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS; de esta misma fecha, en forma personal, al sefior: FRANCISCO MOLINA CU, quien de enteradoS! firmé. Uc. HECTOR ARDON LOPEZ ‘ABOGADO_Y NOTARIO14 calle "A" 10-37, Zona 1, Oficina 104, Teléfonos: 22204903 40981213 Ciudad de Guatemala, Guatemala. Ciudad de Guatemala, 4 de MAYO del 2015, Seftor Director del Registro de Procesos Sucesorios Corte Suprema de Justicia. PRESENTE Para los efectos legales correspondientes, doy a usted el siguiente: AVISO; 1. Clase de proceso: Sucesorio Intestado Extrajudicial, radicado ante mis oficios notariales el 4 de MAYO del 2015, por el sefior: FRANCISCO MOLINA CU, en su calidad de cényuge sobreviviente de la causante 2. Causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS, fallecida en Estados Unidos de América, el 30 de MARZO del 2010, guatemalteca, casada, ama de casa, de este domicilio, originaria de: Municipio de Sanarate del departamento de El Progreso; EVARISTO CARDONA y la sefiora: FELIPA RIVAS. 3. Radicado por el sefior’ FRANCISCO MOLINA CU, cényuge sobreviviente de la ja del sefior causante, "4, Prasuntos Herederos: FRANCISCO MOLINA CU, cényuge sobreviviente y NANCY FIDELIA y JUAN MIGUEL ambos de apellidos: MOLINA CARDONA, 5. Notario: Héctor Ardén Lopez; Colegiado: 8485, Bufete profesional ubicado en: 14 calle A 10-37, Zona 1, Oficina 104, Ciudad de Guatemala, Guatemala 6. Ruego a usted dar el ACUSE DE RECIBO para ser agregado al expgtiiente fe. Hector aspon LOPEZ [7 A ‘ABOCADO ¥ NOTARIO j- ot OcESOS SuCe prnce08 ee . [pelle As) 7 4 : Rt as 2ats HN ie dpranucciOn IES DOCENTE: CORTE SUPREMA DE JUSTICIA Bg3 ARDON & SANTA CRUZ, ASOCIADOS. %Swcrttaria de le Conte Suqnema de duaticce — NB Procesos Sucesorios e Inscripclon de Abogados PBX: 2426 7000 Extensiones: 4083 y 4084 Guatemala, 05 de mayo de 2015 Licenciado (a} HECTOR ARDON LOPEZ 14 calle A 10-37, zona 1, Oficina 104 Ciudad de Guatemala, Guatemala Alentamente acuso recibo de su aviso de fecha 04 de mayo de 2015 recibido en esta dependencia el 04 de mayo de 2015, en el que comunica que el 04 de mayo de 2015,e radicé el proceso sucesorio INTESTADO EXTRAJUDICIAL, del (de la, de los) causante (8): BERTA JULIA CARDONA RIVAS, quien fallecié el 30 de marzo de 2010. Nombres de los padres del causante: EVARISTO CARDONA y FELIPA RIVAS. Nombre del solicitante FRANCISCO MOLINA CU. Presuntos herederos y/o legatarios: FRANCISCO MOLINA CU y NANCY FIDELIA y JUAN MIGUEL ambos de apellidos: MOLINA CARDONA. Sin otro particular me suscribo de usted, Licda. Karla Vorena Santizo Ai ~ENCARGADA REGISTRO DE PROCESO: 1S Favor indicar nombre del Causante y fecha de failecimiento en los avisos que dirija a éste Registro REPRODUCCIGN CON FINES NOCENTESLf eC Lit LgFINES NOCENTES, yg —_—— ee mt 39 sae eit odvOeNINa & Suee AV a sya sad 30 OLN ay CBaMEAYT A WERE ue Av Sunanvisal a JOLNTRSWER. : PAREN SEES WH\ Cludad de Guatemala, 4 de MAYO del 2015, Senor Registrador. Registro General de la Propiedad de la Zona Central Presente Sefior Registrador Le agradeceré se sirva informarme, si entre los avisos enviados.a ese registro, se ha comunicado SI la seflora: BERTAJULIA CARDONA RIVAS, quien fallecié et: 30 de marzo del 2010, otorgo Testamento 0 Donacién por causa de muerte. Agradeciendo su atencién me suscribo de usted, con mis muestras de consideracién y respeto Atentamente. iw | tic. HECTOR AROON LOPEZ ‘ABOGADO_Y_NOTARIO Colegiado: 849 isp100006108 Fecha: OW/05/2015,REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE GUATEMALA Ale Brindando Certeza y Seguridad Juridica RR SRN CIE RAE Documento No. 15D-06108 Guatemala, 14 de mayo de 2015 LICENCIADO HECTOR ARDON LOPEZ GUATEMALA, CIUDAD Se han revisado los avisos presentados en esta oficina por los Notarios que han autorizado testamentos y donaciones por causa de muerte y ose encontré comunicacién alguna en la que: BERTA JULIA CARDONA RIVAS, Aaya otorgado testamento 0 donacién por causa de muerte Atentamente, . Séogstian Vasquez Castro) STRADOR AUXILIAR “| Goneral dete Propiada OPERADO PQR: JCASTILLO Honorarios: Q.50.00No. D- 8°517982 N*AS Ciudad de Guatemala, 4. de MAYO del 2015. Sefior Registrador ‘Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango, Quetzaltenango. ‘Su Despacho. Sefior Registrador: Le agradeceré se sirva informarme, si entre los avisos enviados a ese registro, se ha comunicado SI la seftora: BERTA JULIA CARDONA RIVAS, quien fallecié el: 30 de marzo del 2010, otorgé Testamento o Donacién por causa de muerte, Para los efectos consiguientes le adjunto fotocopia del Certificado de Defuncién expedido con fecha: 24 de ABRIL del 2015; por el Registro Nacional de las Personas -RENAP-de esta ciudad. Agradeciendo su atencién me suscribo de usted, atentamente. SS A Ac, HECTOR ye. HECTOR AROON Loren V AROCADO_Y_NOTARIO Colegiado: 8488 REPRODUCCION CON FINES NOCENTESBANRURAL [amigo que te ayuda recat igeNGh hee cee infoirnar fe testament ey donaciones-por-cause decmuerte-que han.sido Srenestel Registto.'NO “se encontré ninguno' que haye' sido otorgado por: BERTAJULIA cniticboleoul = Y para los uscs legeles que al interesado convengan, se extiende firma y sella la /vigsehie. en’el-mismno luger y fecha antes méncionado. mn are si sha Hororarios:Q. 38/00 EPRODUCCIGN CON FINES BOCENTESal FRANCISCO MOLINA CU radicd ante mis oficios notariales proceso sucesotio intestado de la Causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS. Junta de herederos @ interesados: 28 de mayo del 2015 # las 10:60 horas en: 14 calle A 10-27, Zona 1, Oficina 104, de esta ciudad, Para efectos de ley se hnace esta publicacién, Ciudad de Guatemala, 4 de mayo del 2015. Licenciado Héctor Ardén Lopez. Abogado y Notario. Colegiado 8485, oc Bis, — Bt ch ageanelbs PSone MARI ONCENTRG 3 AEPRODUCCION CON FINES ROCENTES= NUMERO? tro wemoce 2 toe SN Sp Een MENANDED VALDEZ Fb 3e SONLAEL rar! SHCA SICESORD NTESTA ERULDOA de we dhnte ‘yore. /STOR HUGO ‘GONE. CHE Disb. senbtn cones cre TOR HGO GONE ante ACTOR FuGO GON. IME W int y SOR HUGO SONGRIES WimELM Poo fata S30 ve whnce 38 moje 8 8S oum gunn steve hoe vo ane pucn went ytea “Ae 2 ona we ue 9 Caled de Ove ‘nso. Par lv doc again 40 ote ores pub cars Suatemola vestsae de ob eet he Sen m! gunce= v« EMBQUE CONDE RODESUEZ abogad Neto co. 2 87 23930. Robe? EMESETRO_weRCINT GON Base AR 8 ACTA NOTARAL, AU TRZAG EN LA CLOAE OF Aiea 2 ao oF As FR UA NOTAR NABELA SLBLREZA-LPCAL CONTINE TRANSGRFOON CF, NTO RE SE LSTNC SEU ABEAGGENE ERONQ NAL TOTAL TARA CIONSTAS CEAEBAADA EL 7GOSTO DE 7011 DE AA EXTDAD "NVOBLAIS. CRSTAL SOC EDAD ANGNMAINSCRTA AL NMI 9196 ROLO 997 (RO ‘SOGHEDADES ERC ANT. Vk QUERRE ACORDS RE EL CAPTALSURERTOY PA 3 ANGIR 99900065, Cue Erk REDUCCION OF: $e CENEAGGRRSSACCONS CON UNVAUGR NOMINAEDEG 123.00 CARMEN ERLE RAY OE “ins RWWNOSCONTER DOS Ee INSTREENTO PURICO."Y >ARA LOSTTESTOS OF Ley $6 PuBLCA = RESPEGTWOH BALANCE GLE PACS, ATERALVENTE SE (ee YOBLARA CRSTAL SOCIEDRD Drie BAANCE GENERAL 'S DEULO DE 20"1 POPRESADAS EN Qu aC is POR CORR METAS 25 708983 CONSTR. COO: MES EN PREGESD 7G.43" 778 2572798 NS CORENTE aM “oe ay SUNARDE RAS VOR CATAL GuATEMAa, 04 DE wAtzO OF 20%4 F sEGIBLE VERONA 00. MWNGUEZ CONTADOR GENERAL APABECE 1 SEUO QUE SE VEE VE RONCA Eu2ateT COMNGLEZ FLORES PERTTO CONTADOR REG NO. 37081754 F €GBUE SER SiO GUTIERREZ REPRESENTANTE LEGAL GERENTE GENERAL 1 PARA LOS FECTOS OF EY SE HACE LA PRESENTE PUBUCACION GUATEMALA 12 DE MARZO DE 2018. 8 33310-2002, te ch SATAUGUSTO SIERRA ERO, Ke ‘guar Meco Aun 1 (24918. 2)0-0br-07 4-rayo LUCREGIA VAGINA HERRERA CO FSO DE GONZALEZ rose6 one 1 Proeao Svcslone Tetementre ho Federico Gor For ein medio v9 C2 ue tengen air © @ nie Ge Maredeorw vernet neo $i de won doy"! qunce 2075) 0 08 suave horn, en m oben glen rai ttueda eno Dogona &, 128, {ane 10, Conve Gurerea tos War pores Tor OF 1701 Gvotemale, Heme de ob de dot mi qunce, Rin ANOMS OVE 20 AMOVO, Abogado 1 Note esigoco 2357 24495. 2.-07-15-22-mayo ‘AURA DEL 80SARO OFZ Ch FUENTES rode ove me mceone ‘esomertero wasea de le GLE ANGEL AUDON MAYEN. Jone 10 de heacres# de no de 2015, Dar moras am rma oer 092 ime che soo neh, Nacsoh Ee era Cho oo cue gan ees. 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QUROA DNA EUZABETH QUO, 4 athe lo JUNTA DE HEREDEROS crendo los prevurosherederen © ere adore 25 DE MAYO DEL 2015 & US"10-00-KORAS on 78, Avendo Bt aon 2 Cusad~ Ucanciode Di JUDITH TENAZ Gaz. aboge doy Note Coapiads 7002 (238602) 20-abi-07-14-moyo JUJOABiANDO RODRIGUEZ ‘AREVHLO radies om mi al Suro. ‘erinebeda Eajsical de JUUO ‘ARMANDO RODRIGUEZ SALAZAR Suse'te Kerederos, 21 de mayo de 2.018: 9'horr, en 2020 Cale tore |, SC gel Gueht Clos inet fongon tts, Sono Cot Gel Guicn, 21 de abl dl 2.015. tiePEDRG '. ‘GavieZ GRIFFIN, 2)-20-obi-07-N6-maye DANILO -ESTUARDO “SANDOVAL FLORES, 2ADICO PROCESO. SU [GESOWO INTESTADO MAUD CGAL, DE"-RONY RENE #STBADA GAWANIombidndorsicade come BONY RENE-ESTRADA GALVAN, IUNTACOE HEREDEROS! 15-08 MAYOYDE 2015 a: 108-10 hows. ‘Gis oe Borsons qe ange ‘aire . rene oh ts i Seidel, stae eit de ae 2013 Led AMARA ACEVEDO RODRIGUEZ; Abogado y Nora. 0: 9825. 19 eiende 15-87 sone Weokeno 2. (2897-2) 30-obil-07 WekoGkT :ARTURO. BERGANZA OUNEROS, RADICO: PROCS SUCESORIO. EXTRAIUDICIA TES. TAMENTARIO "DE -MERBERTH 3 FREDO BERGANZA RVEBA, JUNTA DE AEREDEROS. 18 DE aa¥O DE 2018 2 los 1O-hores Ciecibn © ‘ode'paors quernge nets * Guatemele, 24 de-obel do de + 201s =U ‘DANG ESTUAROO "SANODVAL- FLORES: Abogado. ‘Notohe'Cok 9444, 19 avenda #123896. 2)-20-sbni0) Sec Rar Stars lifes coke hi seins apollo 90 od Be picts: Sicwont hide EaUS aiicltaen Coop Cobo Palle Solpverosiogomerte en abu be. CARLOS HOMsERTO CABRERA LARA Abogado y Noto. Colepode 1942, (25391-2.07-14-21-move ‘me Gia Lina, iene Me Swemy Foneico, Clouse Hen y Diand Gil ot neo de opel os Guers Maj Recor Proce te Sceroro Inenoso Evid re coven Gido Ueno Majo Gide ttono Megs Crude Ue: 1a Wee Cnt. 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ARES SALAZAR, Abogado y Note f,Colaiedo 3029. =" (2394942)-30-2brI-07=)4-royo sauaancer CooMiDY nae Gita mcd once ecu ne a en Sc tg sro BUENO COUGO CCNY en es rene 1 er ont Se into turmo cotao cues Inv sto muro cucmuse £54100, tor lonn do hee frais 8 de nfo 2015 Teaoteen coe ttinas' ote tre cond JS Fae Vasctnlr Gtonnels Wie Corset, Guolemele 0? de bt de 2018 — edo ARIA JOSE SIAZAR ESTRADA, Anogodo No [24097-2).30-obi07-144 Amami oleios Notre S| ‘CINDY {CTICIA MIRANDA RA MOS, codes « Process Sucre Erelidcillreodo del store HERWITA RAMOS FRANCO, pore Guotemole GeAUS FERNANDO MUATORO LOPEZ Abopeds + Note, Celagado 6243 (2408-2) 30-abd-07-14-moyo SucesORNO — TesTAVENTARO (0)G43-2014-00173.ssACUM \A00" Al SUCESCNO. 01043. 201300221, GAGAL. CUARTO JU2GADO NOVENO-DE PRIMERA INSTANCIADELEAMO CML Ee Jodo stele aisle cede VERTIUNO DE-wArO BE:DOS MIL QUINGE, A1AS DIEZ FORAS, pore la JUNTA DE HEREDEROS ¥ [BEMAS INTERESADOS +e uol se Calabro en losededel mismo. Lo ‘cesin elomanioseprorads er Sieud dl. cont JUAN FRAN. {CISCO PEROOMD2 ALBIZURES, tbedore ls ave fengon ws LS NuwieEO Gt ORGINA Ait? GONZAE:, Seeeane de Jngnds Novene de Primera Inoncie de Ron Cv Q549869)-07-14-21 hove MANIA DELEAPMEN SOSA CASTE ANOS: Nowe i FLORES edcecen m 7h er Ne val: OF No. Ciné, PROCESO SUCESORIO'INTESTADO BRA. IUDICIAL de OLGALELA, CASTE ANOS MONTIEL, Jomo He ero 27/515 as veho he Pore lect eg icedsn. Guotona ogo. a 14¢.2015.~ ANTONIO BOANERGES LETONA ESTRADA Abopedo} Re lori: Coleiods 2194 Nmieleing ides ubcoaa mn 15:90 Pata Excebr' 2 zoo ‘anrtsconto; e pretesiren. lor ov oprsttoe islet Eacecals sda’ Amat CocsPol'g sheisy-combio ce rombieou mandB. Antctng Coe Pai por adeAnaine Jonah Sokal Pein 'Se puede Ioemacr ‘potonpor quienes econsseran penudeodes Ecvinion09 de‘obl del 2018, 2 le ERICK ESTUAROO ‘CUAVEdla ROLDAN Abogado yNotere. (21AG6 I} 18-29 obra NERY RUAN, AIVARADO y DA NA TARA: MEDINA SOLANO, carte ohbre de bie DIEGO WANUE-ALELANDRO AUANO WIESINA 36" DIEGO 10: SUE RUANO: MEDINA™ecton eles shake Fubleoedn Empers ‘Siguens so edger oleodos ‘or prvetensori lar Sén Manin eepeais, Crimotonenge, OF deaertie 2015" = Ochoa situs tics S¥ROW 15066. 3 + {GEOVANNY de B05, bina Sg Jak Gat Son Morin Howes, Chineenonge. a 1455 BRAULIO _LIZANDO. GUCOY- Ga. IKDA’AVANOA, POS DAS: VEUSGUEZ, sah St. luce Con Guaninglasi23"demaito 2018 - SACENCMDAS NO GAY CRUZ ConzAiez ABA. DAYINOIARA Sort one (23896-2430. GARC PSSADAS. “Ocha Gingay 9248 seeds DeczA* Fay Se Sa Bcasisicts, SreeLey, NeMinisterio de Gobernacién, Guatemala C.A Forma LMG-OGDCAyTH 18calle 6-72 zona 1. cudad. NIT 5731200-8 SERIE "A" PBX: 2421-5800, wwn.dea.gab.gt NO 625438 i - H Er| Fem: uns20%5 t #]| None : FRANCISCO MOLINA Cl ; Tf ovecon: FRANC . Nit Teletono or, 20-40 | Fechas de publicacion: ea: 4 RHE KORO | Césigo [canta “Desciipcion Importe en quetzales 1 : Hy oe 1] Elesos 3 techac (en 15 dias) io2n00 | H fae i f time Lines ———— i i i time Ui 8 : UN MIL VEINTICINO CON 10/100 Timbre de prensa 3 se Tota ses om, Se Sc paca: an Fran ane, Tae Seeee ca ecco i) SEES hari eltarnetsnn pr aarp ste tee eps na et og nae ee i ei REPRODUCCION CON FINES DOCENTESGeORGINA. WAREZ GONZAKE. wane, wxgodo Novero de Pr rea Istenein el Rome Ci (25497-2)-21-moyo 01-19 uso [ANONIMA, INSCRTA AL REGISTRO 1747 FOLIO $3 ¥UIBRO 9 DE $0. CIEDADES MERCANTILE, CON UA ENTIOAD -DISTRIBLIDGEA POR, SOCIEDAD ANONMA, FUSION EN ‘QUE La SEGUNDA ABSORBE A LA PROMERA, ADGUIIENOO 105 AC: {0S YPASVOS OE WA SOCIEDAD ABSORBDA. EN (A FORMA Y DE {das TeRwinOS CONTENOOS EN DICHA ACTA. Y PARA LOB EFEC: TOS ELEY SE PUBLICA EL RESPEC. WO. BALANCE GUE. COFUDO UTERAIMENTE. SE LEE. HELADE RA. GUATEMALTECA, SOCIEDAD ANGLIA. BALANCE GENERAL AL SIE MARZO DEL 2015. ORE $400 EN QUETZALES) ACTVO. CRCUIANTE. CAA Y BANCOS T7e.816.32, CUENTAS POR CO. BEAR 1,157,764 07. ESTIMAC. #7 CUENTAS “DUO RECUPERA. GION (19,185.64), OTRAS CUEN: TAS POR COBRAR” 380,146.65. IMPUESTOS. 1,143,840. AN. TICPO.39.446.84. INVENT ROS 2,607.910.57._ MERCADE. REN TRANGTO. 35¥,252.10 $043,193.85, TOTAL ACTNO Crcuante — 4.003.133.8. FU. PUNTA MOBLLARIOS.Y (BETH MAGONIENA GaRCIS ME NENDEZ, tedcd: one ms Proceso Suceioi Ineiodo Garon de GREGORA YOUNDA MENENDEZ ESGUNEL, gore wro.ce heede fot'ydomdn ieotodo, se total 115 de une de 2015 los 10.00, hover poral elebrcénde laws ine ewig Arende 653, one 4 Flic Tnongulo 260 ne! Ob rant, Choo lor ae tengo ins. Gyosemole 18: mayo 2015 ~~ Udo: KAUDASA ESTRELA Raine HERNANDEZ Abogado Noor, 0 653 ox {27028-2).21-28-moyortjlo ‘nie mit los nolan efor ‘WALKER ELIAS “QUSQUINAT I COTO? radcb el Proce Secs «fe leodo etic de lveoue Serie’ MARIA ELENA GUSGUINAY NCOTOF Se endosdmode Here. | carey dhmtyineresodos 3 co 10 Ge joo de:2015, ol 150 bs DEPRECIACIONES ACUMUADAS {51057 34) 20,144.23, VeNICU. ESFEXUAIED yen Yo'dvs2026%3ore S.muridpo EOUPO ,75028253, (OF ROSGOMEGEELAIVA. Go Sumporgo depomomeno Ge So: FRECACIONES.ACUMULADAS siaioio- ctptare {585,55.66). 166,650.87. MO. REERios «wns Btiatio . cQUrO OF OFC. ERESEtaar¥ poe lorlacor-legen se hace: NAS. CENTRALES_ 79,200.57. 1) a SPE -evonpblasesn Gucenal, 18 de ‘oye del 2015, ~ Les FERNAROO an SE8: ARGISTAIN, Abogodo.y Novara, 108 682,018.64, (JDEPRECIACIO. (fl Active No 18001. = NES ACUMULADAS (808,470.18) [2e95-2471-28-mayo-4-unio 3,548.48, REMODELACION TERENO ANNO 322.7638. [IDEREGIACIONS ACUMUA. DAS 2,852.37 799,963 96 OFROS ACTIVO 758,428 05. 1) BERRECACONES ACUMUADAS (233,127.30) 35.294 75, EQUIPO. Be COMPUIACION 43,762.60. 1), DERECACIONES | ACUMU, Usas™ 4387.19) 17.375. TOTAL ACINO FUO $82,997 70: GtkOS ACTNOS. FOS. OTROS ACTIVOS FUOS. BANCO INDUS. TRA. 10,629.00 10,629.00. TO. (GEORGINA NINETH DEPCID LARA ‘certs is oan Frees Sv ‘be Inanado Ents! dl povEOGRRSIGOEERTS CHAMALE ‘SARATUA wna de havedeos. no 10 de 2018 la 10 hove, ele Tre, 18.89, 2°15, i 1, OF AF ESIC: Vot cigdeds Co 0 los ue trgen nts Geotensl, 13 demayo de 2015 A UEMARO AUGUSTO MORALES a SMATAMEGOS, geds yNowwse= TAL OTROS ACTOS 10.29.00 ee aSRbaNtiah nemo, ONS ACNE, OF Si ER ee ST. TAGASOUNERA SHEL 14,752.00 ae “Maho ENDOUEGKONROSALES, 14,7520, TOTAL OTROS AC. INO. 14,752.00, TOTAL ACTWO 6.551.452 85. FASWO. CORO LAZO; PROVEEDORES NACIONA. {5 1717,52808, ROVEEDORES ELECHRGR 273,487.81, PLES odes PrScoSuceaone eins {aojial do PETRONA ROSALES an De zigyn-cie os tgeai ob 20ouH67 55 : 5 Teta Ava" conto Mazo Gusti denans d20%5- 220486755. TOTAL PAHO Gian chanlenos bon 200486788." eatemon. Beyuc UAsbson ries Gras CAH SON, 0. Suan 038 festa (QA 7280737 Ul Se Ee ey a.21-abmewten® UOAD O-RIDIA DEL BERG: ep gt tee CO: NsMRS Uns SOROS. Tce omanssuticoul: Smo ssuhiier Te OSA Satesinae waeO: 564578500, TOTAL CAPT sihtrreet “Gon-ciavoncrscs-onemsd SOCM sash 70000 FOTN > ein sumconminstnmuacaas RO. ACN 855 ‘Gabtiey MABROQUIN.ZACARUS. si dhe iio 0s ee CORSIECON' ESD CANAES: RSENS FA) LEGBLE. ING. JOKE DIONISIO MARTINEZ MAZARIEGOS. REPRE NTANTE LEGAL F) KEGILE MARELA SOARES GUEVIEA, NT ACOR GENERAL REGISTRO Poasos 1. 1 INseRASCHTO ME sf. CONTADOR, FEGISTEADO TU SUPERINTENDENCIA DEAD. JWSTRACION TROUTARA ~347 Bon EL NUMERO UN: MLLON Be A ie ict SETECIENTOS Wit THES GUION Sn ye Se 2 UNO, -B1700803+1),CERTICA, Hasensea Nou cnc oe ies TON “QUE-EL, BMANCE GUE ANTECE. ons eee EAS aati Coben ANTON ca eat PRE ADERA GUATEWALTECA, SA. fetes ea coe IeeUeagonosstegone six Chm INOICADA Y PRESENTA ies ee esgONAGIEWENTE SUSTUACION rac es fovoiceta, GuATEhn 08 (dat ooneoueWt eanteeon Sh aah Dit Zola. weet SR et cess © Sack TED: A AOBEACENE,” Iva WARELASOLES GUSARA SNE ENON SECRTRO. a DIARIO de CENTRO, “6! wana casein Rooalcuta- iosatiey redid Process Suchioro“iwende -TVOBAAE hoje! db UZANDRO. AGU TERALMEN] AR HOORIGUE: fa JONTA DEE. SOGIEOAD! FEDEROS EINFERESADOS vrs o'6 Selig da2015, oor 15.00 Nae, tla 21 cll: 7.78 one \ Eales ‘Olearro Ghee segundo nel lis;aciot Y BANEOS {3r9-209 Gustomele; w oto olor PORCORE ‘naresedor ev lo moral SOs" ANT 5806205! Grovensie, Sede moyo de 2015 CRCLANT Lede SARA PAZ OLOROZO, Abo. MOBUARC 90d y Novore. Colgate 6352. . 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Catorce calle "A" diez guién treinta y.siete zona uno, oficina ciento cuatro (14 calle “A” 10- 37, Zona 1, Oficina 104), Ciudad de Guatemala, Guatemala, - En la Ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala, el veinticinco de mayo del afio dos mil quince (25 de mayo del 2015). |.- incorpérense al expediente: A.- e\ Oficio de Aviso de Radicacién de fecha: cuatro de mayo del afio dos mil quince (4 de mayo del 2015) enviado al Sefior Director ¢ del Registro de Procesos Sucesorios, Corte Suprema de Justicia, y su respective respuesta contenida en el Oficio de fecha: cinco de mayo del afio dos mil quince (5 de mayo del 2015), firmado por la Licenciada Karla Lorena Santizo Arriage, Encargada Registro de Procesos Sucesorios, Secretaria de la Corte Suprema de Justicia; B.- el Oficio de fecha: cuatro de mayo del afio dos mil quince (4 de mayo del 2018) enviado al Sefior Registrador del Registro General de la Propiedad de la Zona Central, y su respective fespuesia contenida en el Oficio de fecha: catorce de mayo del afo dos mit quince (14 de mayo det 2015), identificado como Documento Numero quince D guidn cero seis mil ciento ocho (15D-06108), firmado por el Licenciado Sebastian Vasquez Castro, Registrador Auxilier, Registro General de la Propiedad; C.- el Oficio de fecha: cuatro de mayo de! afi dos mil quince (4 de mayo det 2015) enviado al Sefior Registrador de! Registro Segundo de la Propiedad de Quetzaltenango, y su_respectiva respuesta contenida en el Oficio de fecha: doce de mayo del afio dos mil quince (12 de mayo del 2015), identificado como Formulario ciento veintiun mil ochocientos noventa y tres (121893) de BANRURAL, firmado por el Licenciado Marco Antonio Coyoy Ordonez, Registrador Auxiliar, Segundo Registro de la Propiedad, D.- Las Publicaciones de ios Edictos aparecidos con fecha: siete; catorce y veintiuno de mayo del ato dos mil quince (7; 14 y 21 de mayo del 2015) en ei Diario de Centro América -DIARIO OFICIAL-. II.- REPROOUCTISN CON FINES NOCENTESNotifiquese. Articulo 401, 403, 488, 489, 490, 492 del Decreto-Ley Nimero: 107 del Jefe de Gobierno de la Republica, 1 del Decreto Numero 26-97 del Congreso de4a Republica de Guatemala — ic. HECTOR ARDON LOPEZ ADOGADO_Y_ NOTARIO. Enla Ciudad de Guatemala de! departamento de Guetemala, e! VEINTICINCO de MAYO afio DOS MIL QUINCE (25 de mayo del 2018), siendo las diez horas con treinta minutos(10:30), constituido en mi sede notarial ubicada en la siguiente direccion: catorce calle "A" diez guién treinta y siete, zona uno, oficina ciento cuatro (14 calle “A” 10-37, Zona 1, Oficina 104); procedo 2 Notifcar la Resolucién receida dentro de las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de Proceso Sucesorio Intestado de la Causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS; de esta misma fecha, en forma personal ‘al sefior: FRANCISCO MOLINA CU, quien de enterada SI firms. — hil Wpaarrreng7 7” TY a ie C feral, =p ——_—— je. HECTOR ARDON Lorti “ABOCADO_Y_NOTARIOPAGEL 2 !NES DOCENT ACTA DE JUNTA DE HEREDEROS Y ACEPTACION DE HERENCIA. Ena Ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala, siendo las diez horas €n punto (10:00), del veintiocho de mayo del aho dos mil quince (28 de mayo del 2015). Ante Mi: HECTOR ARDON LOPEZ, Notario, constituide en mi oficina profesional ubicada en la siguiente direccién: catorce calle A diez guién treinta y siete, zona uno, oficina ciento cuatro (14 calle A 10-37, zona 1, Oficina 104) de esta ciudad, comparece e| sefior FRANCISCO MOLINA CU, de setenta y seis afios de edad, soltero, guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacién -D.P.I.-, Codigo Unico de Identificacion -C.U.L- Numero: un mil seiscientos noventa treinta y cinco mil trescientos setenta y nueve un mil seiscientos uno (1690 35379 1601) extendido por el Registro Nacional de Las Personas -RENAP- de esta ciudad. Me asegura el compareciente: A.- Ser de los datos de identificacién personal consignados, B.~ Hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles: y C.- Que ha requerido mis servicios notariales para dejar constancia de la JUNTA DE PRESUNTOS HEREDEROS Y ACEPTACION DE LA HERENCIA, |@ cual se ha sefalado para este dia y hora, por lo que procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Me manifiesta el sefior’ FRANCISCO MOLINA CU, que radicé este proceso sucesorio extrajudicial intestado de la causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS, en su calidad de cényuge sobreviviente, y que por este acto HACE RENUNCIA AL JERECHO DE GANANCIALES QUE PUDIERA ASISTIRLE en dicha calidad y que en consecuencia pasara como presunto heredero con quienes también acrediten derecho. SEGUNDO: Me manifiesta el sefior FRANCISCO MOLINA CU, quien fue el esposo de |a causante, calidad ya acreditada con el respectivo atestado del Registro Nacional de las Personas -RENAP- de esta ciugéd, NCO ESconsistente en el Cerlificado de Matrimonio, que: uno. Tienen conecimiento que este dia y hora se ha convocado para la celebracion de ta Junta de Presuntos Herederos de la causante, segun publicaciones aparecidas en el Diario de Centro América; dos. Que debido a dicha convocatoria se encuentra presente, poniendo a mi vista y entregéndome fotocopia simple de su documento personal de identificacion cuyos datos fueron consignados con anterioridad asi como que dicha fotocopia seré incorporada al presente expedient; y tercero: Que estando presente Gnicamente él, no asi sus hijos, quienes tienen conocimiento de ta presente junte y con postericridad se manifestaran de conformidad con lo regulado en la ley de la materia, con relacién a la convocatoria de Junta de Presuntos Herederos e Interesacos de la mortual de la causante BERTA JULIA CARDONA RIVAS, deja constancia que 6! en nombre propio ACEPTA EXPRESAMENTE LA HERENCIA QUE PUDIERA CORRESPONDERLE sobre todos los bienes, derechos y obligaciones de la causente. TERCERO: El Infrascrito Notario deja constancia que NO SE PRESENTARON més personas interesadas @ la junta de nerederos salvo le persona ya identificada y consignada en el punto anterior. No habiendo mas que hacer conster, termine la presente acta siendo: jas diez horas con treinta y cinco ‘minutos (10:35) en el mismo lugar y fecha de su inicio, la cual queda contenida en dos hojes de papel bond, tamario oficio, impresa, la primera tanto en su anverso como reverso y la presente, a la cual se le adhiere un Timbre Notarial del Valor de. diez quetzales (@ 10.00) con Numero de Registro: W guién cero doscientos tres mil dos cientos nueve (W-0203208), y un (1) Timbre Fiscal del Vaior de cincuenta centavos de quetzal (Q 0.60) Con Numero de Registro: dos millones novecientos noventa mil cuatrocientos ochenta y uno y dos millones novecientos noventa mil cuatrocientos ochenta y dos (2890481 y 2980482) por cada hoje; como2 Hosa_2_pe_Z_nosas Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve ala vista los documentos relacionados asi como las publicaciones hechas en el Diario de Centro América; c) Que leo integramente lo escrito a los otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez y demas efectos legates, la aceptan, ratifican y firman FRANCISCO MOLINA CU. bye a? ANTE Mi: LoPey RIO HECTOR ARGON Mp, ADO NOTAREGISTRO a No 230065, QUINQUENIO ¢ DE 2013 A 2017, . 28 HOJA, A oe A. song 30 ie ce NUMERO: CATORCE (14). En la Ciudad de Guatemala, el diecis¢is de junio del afio dos mil quince. YO: Héctor Ardén Lopez, Notario, POR MI Y ANTE Mi, en cumplimiento de la | ley, procedo e PROTOCOUIZAR UN DOCUMENTO AUTORIZADO Y PROVENIENTE DEL EXTRANJERO, consistente en: ESCRITURA PUBLICA DE RENUNCIA DE DERECHOS: HEREDITARIOS otorgado por la sefiora: NANCY FIDELIA MOLINA CARDONA y ¢i Seftor: JUAN MIGUEL MOLINA CARDONA, ctorgada en la Ciudad de Los Angeles, California, Estados Unidos de América, con fecha: diez de junio del afio dos mil quince (10 de. a del 2015); por et la Republic Ip: JORGE_ROBERT CABRERA MARROQUIN, Coleglado Active Numero: cinco mil selscientos noventa y sels | (5896) del Colegio de Abogados y Notatios de Guatemala. Ei documento en mencion est contenido en dos (2) hojas de papel bond, tamafio carta, impreses solo en su anverso, wed cuales pasan a ocupar los Follos Nimoros: treinta y uno y teinta y dos (94 y 32) del | Registro Notarial_a mi cargo; quedando comprendidas entre las hojas de Papel Especial | para Protocolo con Némero de Orden: A cuatro millones doscientos diez mil cuatenta cuatro y A cuatro millones doscientos ciez mil cuarenta y cinco (A 4210044 y A 4210045) Nimero de Reqlstro: doscientos treinta mil sesenta y cinco y doscientos treinta mil sesenta y_ seis (230065 y 230066) respectivamente. El presente acto juridico por ser asunto dé se et o_det_ 1 Leo lo escrito enleredo de su contenido, objeto, validez y demés efectos legales, lo acepto, ratifico y fimo! |.DOY FE. | “Tie _Hecto amnon topes] L{_seocano » woran | I 4 {Z, Jaom Ton AR 50 1 DUCELGN CON | IGCENTES ZY pd 0 HEC ng | 306 coragloa vA wou 2 pe A sts En la ciudad de Los Angeles, California, Estados Unidos de América, el diez de junio del dos mil quince, ante mi: JORGE ROBERTO CABRERA MARROQUIN, Notario en y para la Replica de Guatemala, miembro activo del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, inserito con el nimero cinco mil, seiscientos noventa y seis (5,696). comparecen: La sefiora NANCY FIDELIA MOLINA CARDONA, de treinta y nueve afios de edad. comerciante, y el seftior JUAN MIGUEL MOLINA CARDONA, de treinta y tres aftos de edad, bodeguero, ambos son solteros, guatemaltecos, con domicilio en la ciudad de Bloomington, Califomia, Estados Unidos de Am |, personas de mi conocimiento, me aseguran los comparecienies ser de los datos de identificacién personales indicados, que se encuentran en el libre ejercicio y goce de sus derechos civiles y que por este acto vienen # otorgar ESCRITURA PUBLICA DE RENUNCIA DE DERECHOS HEREDITARIOS, de conformidad con las siguientes cléusulas: PRIMERA: Manifiestan los sefiores NANCY FIDELJA MOLINA CARDONA, y JUAN MIGUEL MOLINA CARDONA, que su sefora madre, dofla BERTA JULIA CARDONA RIVAS, fallecié en ta ciudad de Bloomington. California. Estados Unidos de ‘América, el treinta de marzo del dos mil diez, habiéndolos dejado con derecho a we sucederle en sus dienes, SEGUNDA: Continéan manifestando en forma expresa Jos sefiores NANCY FIDELIA MOLINA CARDONA, y JUAN MIGUEL MOLINA ran CARDONA que de conformidad con el aniculo mil treinta y tres (1033) del Cédigo | is q Civil de la Repiblica de Gustemala; tienen la libre disposicion de sus bienes y que ge Ss i Se expresa € irrevocable a evalquier otro derecho que se ¢ derive de la sucesion, Haciendo \ constar que sobre los bienes muebles € inmuebles que conforman a masa hereditaria no ‘Lic. HECTOR ARDON LOF ‘ABOGADO_Y_NOTARIO20 32, won? oe A sous pesa gravamenes, anotaciones ni limitaciones que pueda afectar a terceros, pero que en todo caso se someten al sancamiento de ley por eviccién, TERCERA: Finalmente los Otorgantes manifiestan en forma expresa que aceptan el contenido integro dei presente mandato. El Notario da fe: a) Que todo lo escrito le fue expuesto; b) Que tengo a le vista los certificados de las partidas de nacimienios con las que hacen constar los otorgantes su parenteseo con la causante; y c) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien impuestos de su contenido, objeto, valor y advertidos que el presente instrumento complementaré todos sus efectos legales a partir de la fecha que sea debidamente protocolizado y oportunamente regisirado en Guatemala, lo aceptan, ratifican, a su solicitud y en abono a sus identificaciones dejan las impresiones digitales de sus dedos pulgares derechos y firman con el Notario que autoriza de conformidad con el articulo cuarenta y tres de la Ley del Organismo Judicial de Guatemala y sus reformas, haciendo constar que este instrumento se encuentra contenido en dos (2) hojas de papel simple las cuales numero, firmo y sello. DOY FE. Impresién digital Fina (” Gonge Rabete Cabrera Marrogun : Abogado y Me Re AODUCCION CON wcS DOCENTES ";H0GADO_Y_NOTANO,~ ah. vont De pas ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Publica Numero: catorce (14) gue autoricé en esta ciudad capital, con fecha: dieciséis de junio del afio dos mi quince (16 de junio del 2015); y que pare INCORPORARLO AL PROCESO SUCESORIO EXTRAJUDICIAL INTESTADO DE LA SENORA: BERTA JULIA CARDONA RIVAS, lo extiendo, numero, firmo y sello en cuatro (4) hojas de papel bond, tamafio oficio, impresas, de la primera a la tercera solo en su anverso, y la presente. Hago constar que el presente acto juridico por ser de valor indeterminado se encuentra exento del pago de impuestos. En \a Ciudad de Guatemala, el DIECISIETE de JUNIO del aio DOS MIL QUINCE. nt fh OLA Hg — Sse TOR ARDON LOPEZ } 7 [\tjateino 1 xomn uit REPRODUGEIN & FINES QOGENTESny See AV WSBUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO: HECTOR ARDON LOPEZ. Catorce calle "A" diez guién treinta.y siete zona uno, oficina ciento cuatro (14 calle “A” 10-37, Zona 4, Oficina 104), Ciudad de Guatemala, Guatemala. -- En la Ciudad de Guatemata del departamento de Guatemala, el diecisiete de junio del afio dos mil quince (17 de junio del 2015). - |.- Incorporense al expediente: E! Primer Testimonio de la Escritura Publica Numero: catorce (14) autorizada en esta ciudad, con fecha: dieciséis de junio del aio dos mi) quince (16 de junio de! 2015), por el Notario: Héctor Ardén Lopez, que contiene la Protocolizacién de la Escritura Publica de Renuncia de Derechos Hereditarios otorgade por la sefiora: NANCY FIDEL|A MOLINA CARDONA y el sefior JUAN MIGUEL MOLINA CARDONA, otorgada ante los oficios del Notario de y para la Republica de Guatemala, JORGE ROBERTO CABRERA MARROQUIN, en la Ciudad de Los Angeles, California, Estados Unidos de América, con fecha: diez de junio del ao dos mil quince (10 de junio del 2015). Il.- Notifiquese. Articulo 401. 403, 488, 489, 490, 492 del Decreto- Ley Numero: 107 del Jefe de Gobierno de la Republica,-1 del Decreto Numero 25-97 del Congreso de la Repliblica de Guatemala mt p En la Ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala, el DIECISIETE de JUNIO del aio DOS MIL QUINCE (17 de junio del 2015), siendo las quince horas en punto REPRODUCTION Caw FINES DOCENTES(18:00), constituido en mi sede notarial ubicada en la siguiente direccion: catorce calle ‘k* diez guidn treinta y siete, zona uno, oficina ciento cuatro (14 calle “A” 10-37, Zona 4, Oficina 104); procedo a Notificar la Resolucién recaida dentro de las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de Proceso Sucesorio Intestado de la Causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS; de esta misma fecha, en forma personal, al seftor FRANCISCO MOLINA CU, quien de enterada SI firm. tie. HECTOR AROON rein anb0n LOPE ‘ABOGADO_Y_NOTARIO33 FACTURA DE PEQUENO CONTRIBUYENTE Bete Arbon DLspez Serie )R ARDON LOPEZ NO a 0 51 ON _ABOGABO. Y NOTARIO wins apse no Guatemnlo, 26) 6] 20S Nombre poe Piece Co. wi. 2$ 2b 03-4 lndeckale de of ts pecnt Deel lela Cambs Rss enti, q SOY @ Corres penelt A FE fc ae XK ne Z V4 NO GENERA DERECHO A CREDITO FISCAL vomcarems Dye maa] Quebzales. TOTAL Q. NierascoRes RO Sec SAS Da AD ep Ale NT TSR Tw Za aS Béctor Ardin Lopez FAGTURA DE PEQUENO CONTRIBUYENTE op erie HECTOR AROON Lore? No 055 & ‘ABOGADO Y NOTARIO 2 14 ate A* 1097, one Ofna 106 Tel 22204909 NAT TODEAES, rom atemala Z2/ teals oe PRaNCis co Mp ue aS. csponales “Docane Surana talesitde almpadicral de ¢ ren _Siepspte [bag dp skonpccol de oy TOTAL Q. REPRODUCE FINES DOCENTESBUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO: HECTOR ARDON LOPEZ. Catorce calle “A” diez guién treinta y siete zona uno, oficin nto cuatro (14 calle “A” 10- 37, Zona 1, Oficina 104), Ciudad de Guatemala, Guatemala, --------------- En la Ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala, el treinta de julio de! afio dos mil quince (30 de julio del 2018). -- |. Incorp6rense al expediente: E! Oficio enviado con fecha veintiocho de julio. del afio dos mil quince (28 de julio del 2015) a seftores CEMENTERIO LAS FLORES, SOCIEDAD ANONIMA, por e! Infrascrito Noterio, por medio del cual se solicita se Informe sobre el valor que tiene dicho bien inmueble y su respectiva resguesta contenida en la Certificacion de fecha: veintinueve de julio del afio dos mil quince (28 de julio del 2015), firmada por el sefior: Gustavo A. Martinez, Asesor Departamento de Cartera, Cementerio Las Flores, Sociedad Anénima; asi como fotocopia simole dei Titulo de Propiedad identificado con el Numero de Orden: diez mil quinientos cuarenta y ocho (10,548) y Numero de Registro: H seftor. FRANCISCO MOLINA CU y la sefiora: BERTA JULIA CARDONA RIVAS, con fecha’ veinticuatro de julio del aio mil novecientos noventa (24 de julio de 1990); Il.- Notifiquese. Articulo 401, 403, 488, 489, 490, 492 del Decreto-Ley REPRODUCCIGN FINES NOCENTESEn la Ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala, el TREINTA de JULIO del aflo 00S MIL QUINCE (30 de julio del 2015), siendo las once horas en punto (11:00), constituido en mi sede notarial ubicada en la siguiente direccion: catorce calle “A” diez guién treintay siete, zona uno, oficina ciento cuatro (14 calle “A” 10-37, Zona 4, Oficina 104); procedo a Notificar la Resolucion recaida dentro de las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de Proceso Sucesorio Intestado de la Causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS; de esta misma fecha, en forma personal, al sefior: FRANCISCO MOLINA CU, quien de enterada SI firms. J £ Tie. HECTOR ARDON LOPE "ABOGADO_Y_NOTARIQARDON & SANTA CRUZ, ASOCIADOS. 5 14 calle "A" 10-37, Zona 1, Oficina 104, 4 Teléfonos: 22204903 40981213 Ciudad de Guatemala, Guatemala. 28 de JULIO del 2015. Sefiores: CEMENTERIO LAS FLORES, S.A. Oficinas Centrales, PRESENTE Estimados Sefiores Respetuosamente me dirijo a ustedes, informandoles que ante mis oficios notariales ( se ha Radicado @! Proceso Sucesorio Intestado de la Causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS, quien falleci6 e! 30 de marzo del aio 2010, La Causante es Copropietaria con el sefior’ FRANCISCO MOLINA CU, de la Fraccién: 118, Sector: 4, Jardin del Lago, con dos Construcciones, Tipo B: el cual ‘me acredita con el Titulo de Propiedad con Numero de Orden 10,548 y Registro Numero: 14.148, con fecha: 24 de julio de 1990, del cual le adjunto fotocopia, Por ser necesario para continuar con el tramite de las diligencias extrajudicieles, les sdlicto, gire sus instrucciones 2 donde corresponda a efecto SE PRACTIQUE AVALUO DE DICHO BIEN, y estar en condiciones de continuar con el tramite De ustedes, deferentemente. Colegiado: 8485. ( N proguccion co ae oes NOCENTES16 AVENIDA B.20'20NA 8 GUATEMALA, GUATEMALA j CEMENTERIO-LAS FLORES, SOCIEDAD ANON} FACTUI af CEMENTERIO LAS FLORES SeRie “Ale ores be 'S.2331-6380 2927-1635, Pou cconte oak Foe S.COweaWT: 2851-20832 No, 010442 2e-auu-20is 26 OuTAAA FRANCISCO MOLINA “ recon eTuEAD CERTIFICACION DE AVALUC CIENTO SETENTA EXACTO? CANCELADO ©, ___PAGO.DIREGTO SEGUN RESOLUCION 5995191220141 3h SLO aT y o Pee Paina MARE RSL Gas womaesaiweeaer TOTALS] sus ‘ORGINAL-CUNTE- CUPLICADO-CONTABLIOAD -TRIPUEABOARCMNDWy CUR ar P |& Javdines Perpetuos del Reoverio aS lores 6a, Av, 8-20, Zona 9 + Tels: 2327-1616 » 2381-6380 Guatemala, CA ° CEMENTERIO A QUIENSINTERESE: Por medio de la presente certificamos que los sefiores FRANCISCO MOLINA CU Y BERTA JULIA CARDONA RIVAS son propietarios de. la Fraccién 118 del Sector 4 del Jardin del Lago con un precio actual de Ochenta y Siete Mil Quetzales Exactos (Q. 87,000.00.) Y para los usos que al interesado convenga, extendemos la presente a los veintinueve dias dei mes de julio del 2,015.CEMENTERIO LAS FLORES, S.A. GUATEMALA, CA OTORGA EL PRESENTE CONCEDIENDO EL DOMINIO A PERPETUIDAD DE LA FRACCION JARDIN NUMERO CTENTO DIEZ ¥ OCHO (118) DEL SECTOR NUMERO CUATRO (4) DEL JARDIN DEL LAGO SITUADO EN EL CEMENTERIO LAS FLORES Jardines Perpetuos del Recuerdo A FAVOR DE FRANCISCO MOLINA CU Y BERTA JULIA CARDONA RIVASLa Sociedad "Cementerio Las Flores, S.A." es propietaria del cementerio particular denominado “Cementerio Las Flores", conocido comercialmente como JARDINES PERPETUOS DEL RECUERDO; situado en las fincas risticas ndimeros ‘cuatro mil quinientos einteuenta y tres (4,553), dos mil ciento treinta 2,130),cinco mil quinientos trece (3,515) ynnovecientos trece (913), folios cineventa y cuatro (54), veintiocho (28), doscientos veintseis (226) y once (11},de los ibroscuatrocientos Veintiocho (428), noventa y cinco (95), cuatrocientos veintisiete (427) y cincuenta y cuatro (54), todos de Guatemala; bicado en la antigua finca La Praders, jurisdiccién de Mixco, Departomento de Guatemala, el cual se encuentra debidamenteautoizado por Acueréo Gubernative det Ministerio de Salud Publica y Asistencia Social, CONCEDE A FRANCISCO MOLINA CU _Y BERTA JULTA CARDONA RIVAS. EL DERECHO DE DOMINIO A PERPETUIDAD DE: 18 fr#ectéa 118 &8 Cini ea del Lago, con dos construeciones. TIPO By a SUS COLINDANCIAS SON LASSIGUIENTES: _* ReFte fracetén ctento veintiseis (126) sur fraccién efento nueve (109); al este fraccién ciento diez y nueve (119); y» oeste tonto diez y stete (117)+ . fraceién El Tenedorde este titulo manifiesta que conoce el Acuerdo Gubernativa de Autorizacion del Cementerio Las Flores, S.A. sus modificaciones, el Reglamento Interno, Reglamento de Administraci6n y demés regulaciones administrativas que Sut man elfuncionamiento y administracion del Cementerio Las Flores, SA. y expresamente acepta las mismas. Es obligacién del propietario presentar este titulo a Ia Administracién cada vex que ordene por escrito eusiquier inhumacién o exhumacion. Ler. ENDOSO 20, ENDOSO Ser. ENDOSO Hage constar que traspaso a Hago constar que traspaso a ago constar que traspaso a favor de favor de —. favor de LAPROPIEDAD QUECONSTA —_LAPROPIEDAD QUECONSTA —_LA PROPIEDAD QUE CONSTA EN ESTE TITULO. EN ESTE TITULO EN ESTE TITULO FECHA: - FECHA: ——- FECHA; FIRMA: FIRMA; _ FIRMA: i ~ SETOMO RAZON —___-——_ SE TOMO RAZON SE TOMO RAZON ———___— OBSERVACIONES: a 8wh wu} oe yang ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO: En la Ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala; el tres de agosto del afio dos mil quince, siendo las ocho horas con diez minutos. Yo: Héctor Ardén Lopez. Notario, me encuentro constituido en mi Oficina Profesional ubicada en la siguiente direccién: catorce calle A diez guidn treinta y siete, zona uno, oficina ciento cuatro, de esta ciudad; a requerimiento del sefior. FRANCISCO MOLINA CU ce datos de identificacién personal conocidos y calidad debidamente acreditada en las presentes actuaciones, requiere mis servicios notariales para autorizar el Inventario del bien inmueble de la Mortual de la sefiora: BERTA JULIA CARDONA RIVAS. Para tal efecto se procede de la manera que sigue: Se deja constancia que al bien inmueble de Ia referida mortual se le ha asignado e| avaiuo correspondiente, por la entidad mercantil denominada’ CEMENTERIO LAS FLORES, SOCIEDAD ANONIMA, por medio de la Certificacién de fecha’ veintinueve de julio del aio dos mil quince, firmada por el sefor) GUSTAVO A MARTINEZ, Asesor del Departamento de Cartera, documento que en original se encuentra incorporado a las presente diligencias, Seguidamente el requirente se le toma la protesia de conformidad con Ja ley, y bajo juramento indica que ruega a la Institucién encargada de liquidar el Impuesto Hereditario practicar et mismo, quedando obligado @ DENUNCIAR otros bienes de Ia Mortual si aparecieren en el futuro consignando en el orden y forma que establece el Articulo 490 del Cédigo Procesal Civil y Mercantil, por lo que establece en la forma que sigue: -ACTIVO- Bien Inmueble que se identifica asi Fraccién: ciento dieciocho (118), Sector: cuatro (4), Jardin de! Lago, con dos (2) construcciones, Tipo: "8", cuya ubicacién @s la siguiente: AL NORTE: Fraccién: ciento veintiséis (126), AL SUR: Fracci¢ciento nueve (109), AL ESTE: Fraccién: ciento diecinueve (119) y AL OESTE: Fraccién: ciento diecisiete (117), en Jurisdiccion del Municipio de Mixco del departamento de Guatemala, valuada en la suma de: ochenta y siete mi quetzales (@ 87,000.00) de! cual se liquica el cincuenta por ciento (80%), por existir copropiedad con el radicante. - -- sore ~~ Q.43,500.00 SUMA TOTAL DEL ACTIVO 43,500.00 ASCIENDE EL ACTIVO A: CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS QUETZALES PASIVO-- ‘A.- Honorarios Profesionales por Tramitacion del Proceso. Factura Numero 51 de fecha 26 de junio del afio 2015. 2,000.00 Factura Numero 55 de fecha 27 de julio del afto 2015 2,000.00 B.- Honorarios por Solicitud de Informe Registro de la Propiedad. Recibo de Pago Numero 5028093 del 4 de mayo de| 2016. Q 50.00 C.« Publicaciones en e! Diario Oficial del Proceso Sucesorio. Recibo de Ingresos Serie "A" Numero 025438 del 04/05/2015, Q 1,025.10 D.- Pago Aviso Testamentario Segundo Registro Propiedad Boleta BANRURAL Numero D- 81517982 de! 04/05/2015 a 60.00 E - Factura Serie | Numero 010442 de fecha 29/07/2015. Q_ 170.00 SUMA TOTAL DEL PASIVO. Q_ 5,308.10 ASCIENDE EL PASIVO A: CINCO MIL_TRESCIENTOS CINCO QUETZALES CON DIEZ CENTAVOS, LIQUIDACION: ACTIVO: Q 43,500.00 PASIVO: 5305.10 LIQUIDO. Q 38,194.90wosn_2_ or 2 Hosrs Agrega el requirente que fuera de los bienes antes consignado no hay otro u otrds que liquidar, pero si eparecieren los denunciara oportunamente, el cual lo acepta y aprueba. No habiendo mas que hacer constar se de por terminada la presente Acta Notarial de Inventario. Yo el Notario doy fe: a) Que la presente liquidacién asciende a la suma de: TREINTA Y OCHO MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO QUETZALES CON NOVENTA CENTAVOS (Q 38,194.90); b) de haber tenido a la vista la Certificacion expedida con fecha veintinueve de julio del afio dos mil quince, por el sefior GUSTAVO A. MARTINEZ, Asesor del Departamento de Cartera, de la entidad mercantil denominada: CEMENTERIO LAS FLORES, SOCIEDAD ANONIMA, e! que se agjunta al presente expediente, que sirve para liquidar el impuesto correspondiente que constituye el activo asi como que tuve a la vista los documentos detallados en los gastos ocasionados y que constituyen el pasivo asi como el Titulo de Propiedad identificado con e! Numero de Orden: diez mil quinientos cuarenta y ocho (10,548) y Numero de Registro: H cuatro punto Ciento dieciocho (H4.118), expedido por a entidad mercantil denominada CEMENTERIO LAS FLORES, SOCIEDAD ANONIMA, con fecha: veinticuatro de julio del afio mil novecientos noventa (24 de julio de 1990), con el cual se acredita la preexistencia y propiedad del inmueble, se adjunta fotocopia; ¢) La presente Acta Notarial consta en dos hojas de papel bond, tamajio oficio, impresas, tanto en su anverso como reverso, @ las que adhiero uno (1) Timbre Notarial del Valor de: Diez Quetzales (Q 10.00) en la primera hoje, Con Numero de Registro: X guion cero cero setenta mil quinientos ochenta (X-0070580) y un (1) Timbre Fiscal del valor de; cincuenta centavos de quetzal (Q 0.50) por cada hoja, Con Numero de Registro: tres millones ochocientos trece mil quinientos treinta y cinco y tres millones ochocientos trece mil quinientos treinta y seis (3813535 y 381353 REPRODUCCiiW CoN FINES ROCENTESTermino la presente acta en el mismo lugar y fecha de su inicio siendo las diez horas con veinticinco minutos. Leo lo escrito a las requirentes quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez y demas efectos legales, la ratfican, aceptan y firman con el Infrascrito Notario que de toco lo actuado, DOY FE. : Pegs FRANCISCO MOLINA CU. ANTE Mi: s— ah y., HECTOR ARDON LOPEZ ‘,poca0 Y NOTARIOBUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO: HECTOR ARDON LOPEZ. Catorce calle’ diez guiéntreinta y siele zona uno, ofcina ciento cuatro (14 calle “A” 10- 37, Zona 1, Oficina 104), Ciudad de Guatemala, Guatemala. - - - - En la Ciudad de Guatemala de! departamento de Guatemala, el TRES de AGOSTO del afio DOS MIL QUINCE (3 de agosto del 2015). ~- - Bere is E \.- Incorpérense al expediente: A.~ El Acta de Inventario de la Mortual de la a & = Causante sefiora’ BERTA JULIA CARDONA RIVAS, autorizada en esta ciudad con fecha’ tres de agosto del afio dos mil quince (3 de agosto del 2015), por e! Infrascrito Notario; Il.- En virtud del estado que guardan los autos, enviese el presente expediente a la Procuraduria General de la Nacién -P.G.N.- de esta ciudad, para que emita OPINION en cuanto a las presentes diligencias; Ill.- Notifiquese. Articulo 401, 403, 488, 489, 490, 492 del Decreto-Ley Numero: 107 del Jefe de Gobierno de la Republica; 1 de! Decreto Numero 25-97 del Congreso de la Republica de Guatemala En la Ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala. el TRES de AGOSTO afo DOS MIL QUINCE (3 de agosto del 2015), siendo las doce horas en punto (12:00), constituido en mi sede notarial ubicada en la siguiente direccién: catorce calle "A" diez guién treinta y siete. zona uno, oficina ciento cuatro (14 calle “A” 10-37, Zona 1, Oficina 104); procedo a Notificar la Resolucién recaida dentrode |as Diligencias Volunt Intestado de la Causante: BERTA fecha, en forma personal, al sefior: FRANCIS , pegs be SI firmd a arias Extrajudiciales de Proceso Sucesorio JULIA CARDONA RIVAS; de esta misma CO MOLINA CU, quien de enterado Tic. HECTOR ARDON LOPE ‘ABOGADO_Y_NOTARIOAb BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO: HECTOR ARDON LOPEZ. Catorce calle "A" diez guién treinta y siete zona uno, oficina ciento cuatro (14 calle “A” 10-37, Zona 1, Oficina 104), Ciudad de Guatemala, Guatemala. - - - --------- En ia Ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala, el DIECIOCHO de AGOSTO del afio DOS MIL QUINCE (18 de agosto del 2015). ------- L.- Incorp6rense al expediente: La Opinion Numero: un mit cuatrocientos cuarenta y cinco guién dos mil quince (1445-2015) de fecha: diez de agosto del afio dos mil quince (10 de agosto del 2015), de la Procuraduria General de ta Nacién, Seccién de Procuraduria; firmado por la Licenciada Silvia Cabrera Estrada, Profesional de Procuraduria y Licenciada Maria Isabel Soberanis Cazali, Profesional de Procuraduria, con el Visto Bueno de la Licenciada Maria Teresa Centeno de Vasquez, Jefa de la Seccién de Procuraduria. Il.- En virtud de estado que guardan las presentes diligencias DICTESE EL AUTO QUE EN DERECHO CORRESPONDA haciendo las declaraciones pertinentes. II.- Notifiquese. Articulo 401, 403, 488, 489, 490, 492 del Decreto-Ley Numero: 107 de! Jefe de Gobierno de la Republica; 1 del Decreto Numero 25-97 del Congre: dela Republica de Guatemala En la Ciudad de Guatemdla del departamento de Guatemala, el DIECIOCHO ce AGOSTO del afio DOS MIL QUINCE (18 de agosto de! 2015), siendo las quince horas/ en punto (18:00), constituldo en mi sede notaval ubicada en la siguiente direccion: | catorce calle “A” diez guién treinta y siete, zona uno, oficine ciento cuatro (14 calle “A” ! 10-37, Zona 4, Oficina 104); procedo a Notificar la Resclucion recaida dentro de las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de Proceso Sucesorio Intestado de la Causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS; de esta misma fecha, en forma personal, al sefior: FRANCISCO MOLINA CU, quien de enterada NO firmé. Tip. HECTOR ARDON LOPEZ ‘ABOCADO_Y_NOTARIOLA 5 Opinion No. 1445-2015 Expediente No, 8787-2015 iocnowna sn ot acon SCElmeri SennigirpmeniGene Hoja de 1 PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION, SECCION DE PROCURADURIA, Guatemala, diez de agosto de dos mil quince ASUNTO: PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL DE LA CAUSANTE BERTA JULIA CARDONA RIVAS, RADICADO POR FeaNcisee MOLINA CU, ANTE EL NOTARIO HECTOR ARDON LOPEz. La Procuraduria General de la Nacin, expone. . |. ANTECEDENTES: FRANCISCO MOLINA CU radicé. proceso sucesorio intestado extrajudicial de BERTA JULIA CARDONA RIVAS, quien fallecid ei 30 de marzo de 2010, como consta en la certificacién de la inscripcién de defuncién que obra a folio 4 del presente expediente Hl. ANALISIS JURIDICO: Al efectuar el estudio de las presentes diligencias, se establece que se_probé documentalmente que la causante fallecid sin haber otorgado testamento o donacion por causa de muerte, de conformidad con los informes rendidos por el Registro General de la Propiedad y el Segundo Registro de la Propiedad (folios 16 y 19); con las certificaciones \de las partidas de matrimonio y de nacimiento, respectivamente, los presuntos herederos robaron el parentesco y la filiacién con la causante (folios 8, 9 y 10). Obra en autos el acuse de recivo del Registro de Procesos Sucesorios de la Secretaria de la Corte Suprema de Justicia (folio 13), los ejemplares de! Diario de Centro América en los que consta el edicto publicado (folios 22, 23 y 24), acta notarial de junta de herederos en la que el radicante acepté ia herencia (folios 26 y 27). Los hijos de la causante, se manifestaron posteriormente renunciando a la herencia, de conformidad con e! primer testimonio del acta de protocolizacién que obra a folios 28 al 31. Por lo que de conformidad con los articulos 1078 del Cédigo Civil; 457 y 492 del Codigo Procesal Civil y Mercantil, esta Institucion al evacuar la audiencia conferida, ees so fone oe. Meee ¥ Retersack Ml, OPINA: Es PROCEDENTE deciarar_heredero abintestato de la causante: BERTA JULIA CARDONA RIVAS, a: FRANCISCO MOLINA CU, en calidad de cényuge supérstite, sin perjuicio de tercero de iguat o mejor derecho. FUNDAMENTO LEGAL; Articulos 252 de la Constitucién Politica de la Repiblica de Guatemala; 1078 al 1084 del Codigo Civil: 478 del Codigo Procesal Civil y Mercantil; 1, 5, 6 y 7 de la Ley Reguladora de la Tramitacion Notarial de Asuntos de Jurisdiccion Voluntaria; 1 del Decreto 25-97; 12 y 15 del Decreto 512, ambos del Congreso de la Republica de Guatem; 8, incluyendo la presente opinion Licda. Silvia Cabrera Estrada Profesional de la Procuraduria 15 Avenida 9-69 Zona 13, Teléfonos PBX: 2248-3200 y 2414-8787, Guatemala, Centro América