Zona Registeal NV
Sede Trujillo
ESQUELA DE OBSERVACION
PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 080)
Nro de TITULO 2021-03624916
Fecha de Presentacion 23/12/2021
Maxima Fecha Reingreso
y Pago de Mayor Derecho 17/03/2022
Fecha de Vencimiento 24/03/2022
*Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP
Sefiora: BAZAN SALDANA DIANA ELIZABETH
1. Acto Rogado: Independizacién, declaratoria de fabrica y transferencia,
2.P.Vinculada: 03115694
3. Conforme al Anexo 1 de la Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Péblicos
N° 005-2021-SUNARP/GG de fecha 08.01.2021, por caliicacién registral de Independizacin
devenga la suma de S/68.00 soles, por calificacién de declaratoria de fabrica devenga la
suma de $/43.00 soles y por calificacién de transferencia devenga la suma de $/36.00
soles (Segiin se determina de la documentacién presentada), en consecuencia, el titulo
devenga por calficacién registral por los actos antes indicados, la suma TOTAL de S/ 147.00
soles,
4.No obstante, al momento de ingresar el presente titulo, sélo se ha cancelado la suma
§/111.00 soles, por lo que esta instancia se RESERVA LA CALIFICACION REGISTRAL del
presente titulo hasta que se cumpla con cancelar previamente los derechos registrales (minimos)
or este concepto,
DEJANDOSE CONSTANCIA QUE LA LIQUIDACION DEL RESTO DE DERECHOS
REGISTRALES SE DEVENGARAN AL MOMENTO DE LA CALIFICACION DEFINITIVA.
5, Base normativa:
* Articulo 168 del TUO del Reglamento General de los Registros Publicos.- El derecho de
calificacién comprende la presentacién, la calificacién del titulo y la biisqueda de los
antecedentes registrales previos a la inscripcién,
* Norma II del TUO del Cédigo Tributario.- Tasa es el tributo cuya obligacién tiene como hecho
generador a prestacién efectiva por el Estado de un servicio pablico individualizado en el
contribuyente... Las Tasas, entre otras, pueden ser: derechos, que son tasas que se pagan por
fa prestacién de un servicio administrativo piblico 0 el uso 0 aprovechamiento de bienes
pulicos.
* Norma VIII del TUO del Cédigo Tributario: En via de interpretacién no podré crearse tributos,
establecerse sanciones, concederse exoneraciones, ni extenderse las disposiciones tributarias a
personas 0 supuestos distintos de los seffalados en la ley
* Criterio asumido por el Tribunal Registral en las Resoluciones 1312-2013-SUNARP-TR-L del
13/08/2013, 1321-2013-SUNARP-TR-L del 15/08/2013, 1322-2013-SUNARP-TR-L del 15/08/2013
y 634-2012-SUNARP-TR-L del 27/04/2012.
*Resolucién: 1322-2013-SUNARP-TR-L_de 15/08/2013 RESERVA DE LA CALIFICACION POR
DERECHOS DE CALIFICACION IMPAGOS: Es valido que el Registrador Publico formule reserva de
«alificacién mientras no se hayan pagado los derechos de calificacir
DERECHOS MiNIMOS PENDIENTES DE PAGO (POR CALIFICACION REGISTRAL)
'S/36,00 SOLE:
[Le subsanacion debe efectuarse dentro del plizo prvisto en el aticulo
25" del Reglamento General de los Registos Publicos, cuyo TUO fue
probado por Resolucion N° 126-2012-SUNARP-SN, publieado en el
Diario Oficial el Peruano el 19.05.2012. Procede, asimismo,
interponer recurso de apelacion, conforme alo previsto en ef articulo
142° y siguientes de la norma antes citada
Pagina Numero | de 2ESQUELA DE OBSERVACION
PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 080)
Nro de TITULO 2021-03624916
Fecha de Presentacion 23/12/2021
Maxima Fecha Reingreso
y Pago de Mayor Derecho 17/03/2022
Fecha de Vencimiento 24/03/2022
*Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP
*QUEDA PENDIENTE SU CALIFICACION Y LIQUIDACION FINAL
Chocope, 04 de enero de 2021.
“ing tases ii Ces
asistrde Batin 6).
Zana Rageea se Bae
[Le subsanacion debe efectuarse dentro del plizo prvisto en el aticulo
25° del Reglamento General de los Regist Publicos, cuyo TUO fue
probado por Resolucion N° 126-2012-SUNARP-SN, publieado en el
Diario Oficial el Peruano el 19.05.2012. Procede, asimismo,
interponer recurso de apelacion, conforme alo previsto en ef articulo
142° siguientes de la norma antes citada
Pagina Numero 2 de 2