Professional Documents
Culture Documents
Standard Tahapan Pengawasan Sipil Revisi 1
Standard Tahapan Pengawasan Sipil Revisi 1
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 1
No Pekerjaan Detail Spesifikasi
1 Persiapan Pasang Bouplank Papan + Kaso 4 x 6 cm
1.Pasang Decker Beton (Ukuran Standard)
-Pondasi Batu Kali (20x50x50)
-Beton K 250
2 Halaman -Besi U 22
-Bekisting Tripleks 4 mm + Rangka Kaso 4 x 6 cm
2.Cone Block Cone Block (6x10x20cm) warna natural+Pasir + abu batu/semen+Pemadatan Stemper
3.Asphalt Hot Mix
1.Footplate (15x100x100) dan (15x120x100)
- Galian Footplate (100x100x120) dan (120x100x120)
- Lantai Kerja Footplate T= 3 cm Adukan (1 pc : 5 ps)
- Beton Bertulang K 250
3 Pondasi
- Besi U 22
2.Pondasi Batu Kali (25 / 60 x 60)
3.Pondasi Rollag Bata Pasangan bata merah
4.Canstein atau stopper Uk. PxLxT (40cmx20cmx15cm)
1.Sloof
- Beton K 250
- Besi U 22
- Bekisting Tripleks 4 mm + Rangka Kaso 4 x 6 cm
4 Struktur Beton 2.Kolom
- Beton K 250
- Besi U 22
- Bekisting Tripleks 4 mm + Rangka Kaso 4 x 6 cm
- Plester + Aci Kolom Adukan (1 pc : 5 ps), tebal ± 1 sampai 1.5 cm
1.Rangka atap kuda - kuda Besi Canal C 2x(150x65x20x3.2)
2.Gording Besi Canal C (150x50x20x2.3) Atau Konstruksi
3.Tiang kuda-kuda dan skoor Besi siku 40x40x4 Baja Ringan yang
4.Trekstang Besi Ø 12" bersertifikat
5.Ikatan Angin Besi Ø 12"
6.Nok Atap Zinc Alum 0.35 mm
7.Penutup Atap Zinc Alum 0.35 mm
Rangka hollow 20x40 tebal 2.3mm atau besi strip uk. 4.5mmx50mm dan Zinc Alum Lebar
8.Talang Datar
Datar 30 cm.(kanan dan kiri)
9. Talang Tegak Pipa Ø 3" Wavin Kelas D
10. Saluran Pembuangan Pipa Ø 4" Wavin Kelas D
11.Flashing Atap sealant
12.Sopi - Sopi Tampak Depan
5 Atap - Kolom
- Beton K 250
- Besi U 22
- Bekisting Tripleks 4 mm + Rangka Kaso 4 x 6 cm
- Balok
- Beton K 250
- Besi U 22
- Bekisting Tripleks 4 mm + Rangka Kaso 4 x 6 cm
10.Pasangan Bata + Plester + Aci (Penahan
1 pc : 5 ps (T= 100 cm)
Kebakaran)
13. Dak beton di belakang sopi-sopi depan
- Plat beton K 250, Tebal 12 cm
- Besi U 22
- Bekisting Tripleks 4 mm + Rangka Kaso 4 x 6 cm
- Finishing Water Proofing Sika + Skreed 3 cm
No Pekerjaan Detail Spesifikasi
1.Lantai Kerja Tebal 3 cm sampai dengan 5 cm
Uk. 400mmx400mm, Mortar (PM 100)/ Spesi, Merk roman type 447442 jika type keramik
2.Keramik Toko,Gudang,dan Teras. tersebut jarang di pasaran maka dapat menggunakan type G447105 "Vivaz Bianco, 449201
" Abitare Cmara", 449236 "Riviera Bone", 449235 "Alexa Gregio.
3.Step Nozing Keramik Warna Hitam (L = 7 cm)
4.Keramik Kolom Merk Roman Uk.(Menyesuaikan Ukuran Kolom)
Double Tripleks,Doorclooser Merk Deckson Type NHO/ Solid DCS 102/ Deckson DCD 103/
Paloma DC 002/ Dorma TS 77/ Gradino + Handle Stainless Merk Paloma PH 639/ PH Solid
5.Pintu Untuk Gudang (akses dr Toko ke Gudang)
PR61/ Belleza PR 858/ Deckson + Kunci (Merk Deckson/ solid) + diLapis Plat Stainless
tebal 0.8 mm (pd sisi toko) dan Sisi Dalam/gudang dengan milaminto
Double Tripleks + Handle Stainless Merk Paloma PH 639/ PH Solid PR61/ Belleza PR 858/
6.Pintu Sekat Gudang
Deckson + Kunci (Merk Deckson/ solid) + Sisi luar dan Dalam dilapis dengan milaminto
1.Kusen Kusen Aluminium 3" x 1 1/2", tebal 1.15 mm Merk SUPER EX" diCoating White Cream
14 Folding Gate Besi siku 40mm x 40mm x 4mm + Besi silang 4mmx20mm + daun folding gate 0.8 mm +
rel besi Ø 16mm + siku rel 40mmx40mmx4mm + Canal C 200mmx50mmx10mmx0.8mm +
2. Rangka alt 2 dengan pintu extra
Besi pengaman gembok folding gate, Plat strip rangka besi silang 3.2mm x 23mm, Plat strip
besi silang 3.2mm x16 mm
3. Cat F'Talit 110, Warna Beige
1. Litplang toko Indomaret
- Lisplang aluminium plat Aluminium plat 1mm powder coating + sticker oracal 651 matt
- Lisplang acrylic Acrylic susu 5mm di tekuk + sticker oracal 8500 matt
2. Konstruksi Ringan Maju 1800mm Besi Siku 50mm x 50mm, fin. Cat F'talit hitam
3. Neon sign Lihat buku standart edisi terbaru
4. Logo 24 jam di lisplang Lihat buku standart edisi terbaru
5. Pole sign
- Pole sign kecil Lihat buku standart edisi terbaru
- Pole sign kecil 24 jam Lihat buku standart edisi terbaru
- Pole sign sedang Lihat buku standart edisi terbaru
- Pole sign sedang 24 jam Lihat buku standart edisi terbaru
- Pole sign besar Lihat buku standart edisi terbaru
15 Signage
- Pole sign besar 24 jam Lihat buku standart edisi terbaru
6. Neon box atm Lihat buku standart edisi terbaru
7. Petunjuak arah Lihat buku standart edisi terbaru
8. Signage parkir (model tiang dan cat semprot) Lihat buku standart edisi terbaru
9. Sticker kaca pintu Lihat buku standart edisi terbaru
10. Rangka harga heboh Lihat buku standart edisi terbaru
11. Rangka spanduk Lihat buku standart edisi terbaru
12. Rangka sarana promosi tambahan Lihat buku standart edisi terbaru
13. Catwalk Besi Siku 40mmx40mmx4mm Cat F' Talit Hitam
14. Rolling door Hanya untuk Daerah Tangga Ke Lantai 2
15. Tangga Tangga Besi CNP 20 + Rangka Siku 4/4 + Plat Bordes + Ralling Tangga Besi.
16. Dudukan/ Pijakan AC Besi Siku 40mmx40mmx4mm Cat F' Talit Hitam
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 2
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 3
A. Tahap Persiapan
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 4
Layout Rencana Struktural untuk Toko Indomaret
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 5
PANDUAN (STANDARD MINIMAL) PENGAWASAN DAN DOKUMENTASI PROYEK PEMBANGUNAN TOKO
Tabel di atas berlaku juga untuk Proyek Toko yang bukan BOT (RENOVASI)
Page 6
B. Proses Pengawasan
WARNING !!!
Pada saat pelaksanaan jika terjadi pelanggaran Spek/ Standard
pekerjaan agar informasikan ke Kontraktor/ Mandor untuk segera
diperbaiki (Pekerjaan Di STOP).
1. Pekerjaan persiapan
a. Ukur tapak bangunan dan pastikan ukuran sesuai dengan yang di kontrak serta
pastikan tidak melanggar GSB.
b. Buat Bouwplank dan tentukan titik ± 0.00 toko yang di ukur dari peil jalan.
c. Mengecek material yang datang seperti besi, semen, pasir dan koral, dll. (tolak
material yang tidak sesuai spesifikasi).
2. Pekerjaan Pondasi
a. Mengukur Galian Pondasi dan sesuaikan dengan RAB. (gambar hal 9)
b. Mengukur lebarnya Pondasi Bangunan, sesuaikan dengan RAB. (gambar hal 9)
c. Mengukur kedalaman Galian Footplate, sesuaikan dengan RAB. (gambar hal 8)
d. Mengecek diameter Besi Footplate, sesuaikan dengan RAB. (gambar hal 8)
e. Perhatikan pemasangan angkur antara kolom struktur dengan pondasi batu kali
(gambar hal 10)
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 7
Detail pondasi diatas ini hanya dipakai Detail pondasi diatas ini hanya dipakai
untuk kolom struktur pinggir toko dan untuk kolom tengah folding gate dan
kolom pinggir folding gate. kolom Dak Beton.
Note :
- Lihat buku standart struktur Edisi 2012
Saat pemasangan
a. Mengukur diameter besi beton untuk Sloof, kolom dan balok dengan
menggunakan sigmat dengan toleransi diameter besi 5 %. (gambar 1 hal 12)
b. Mengukur jarak antar sengkang / begel, Standardnya 15 cm (atau sesuai RAB).
(gambar 2 hal 12)
c. Pengkaitan besi (hak) kolom dan besi ring balok pada sopi – sopi.
(gambar 3 hal 12)
d. Mengecek kualitas campuran cor – coran (semen : Pasir : BatuSplit)
dengan perbandingan 1PC : 2 PS : 3KR atau sama dengan Mutu Beton K.250
e. Mengukur besarnya Sloof, Kolom, dan Balok. (gambar hal 13)
Pengukuran ini harus dilakukan sebelum pengecoran di mulai, yaitu pada saat
pemasangan bekisting. Nilai toleransi (dari RAB) besar Sloof/ Kolom/ Balok
yang diperbolehkan ± 1 cm tiap sisi, dengan asumsi, 1 cm tersebut untuk
pengacian Sloof / Kolom / Balok
Pada saat pembekistingan, antara bekisting dan besi didalamnya harus
berjarak 2 cm (bisa diganjal dengan Tahu Beton). Hal ini bertujuan untuk
membentuk selimut beton
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 11
Gambar 1. Pengukuran Diameter Gambar 2. Mengukur Jarak antar
Besi Beton Sengkang / Begel
40d
Warning !!!
Sebelum pengecoran maka bekisting harus di
bersihkan dari kotoran (serbuk gergaji/ kayu,
daun) dan disiram dengan air semen agar
tidak merusak mutu beton nantinya.
Pengukuran Kolom
Pengukuran Sloof/ Kolom/ Balok
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 13
4. Pekerjaan pasangan bata/ beton ringan (Hebel)
Proses Pengawasan :
a. Mengontrol kwalitas adukan untuk pasangan bata/ beton ringan (hebel) ukuran hebel sendiri
panjang 600mm, tinggi 200mm, lebar 75mm, apakah sudah sesuai dengan standard
perbandingan adukan/ agregat (1 pc: 5 ps) serta memeriksa merk semen mortar yang
digunakan untuk pasangan beton ringan (hebel), standardnya menggunakan Prime Mortar
“PM 100”. (gambar 1 hal 15)
b. Mengontrol kwalitas adukan/ agregat untuk pekerjaan plesteran dengan perbandingan (1 pc:
5ps)
c. Pastikan air yang digunakan di dalam proses pembuatan adukan pasangan bata, atau pun cor
beton WAJIB menggunakan air bersih (di larang menggunakan air got). (gambar 3 hal 15)
d. Finishing untuk pekerjaaan beton ringan atau hebel menggunakan kalsiboard 3.5mm +
rangka hollow 20mm x 40mm dan 40mm x 40mm dengan tebal 0.3mm sedangkan bagian
bawah dinding hanya di finishing Plester + aci setinggi 200mm sampai dengan 400mm.
(gambar 2 hal 16)
Note :
Jika dinding tidak menggunakan dinding beton ringan/ hebel tetapi menggunakan
pasangan bata maka finishing cukup plesteran dan acian saja
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 14
Gambar 1. Pasangan Bata / Beton Ringan (Hebel) Gambar 2. Pekerjaan Plesteran
KETERANGAN :
Syarat utama pencampuran Beton adalah
menggunakan Air bersih dan tidak boleh
menggunakan Air Got karena ada beberapa
kandungan berbagai zat Kimia yang dapat
Air Bersih Air Kotor ( Air Selokan)
merusak kekuatan beton.
Gambar 3. Syarat Air yang Digunakan Dalam
Campuran Beton
Spesifikasi pekerjaan pasangan
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 15
Pekerjaan Dinding Partisi
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 16
5. Pekerjaan Campuran Sambungan Nat untuk dinding partisi dan Plafond
a. Bubuk kalek
b. Resin
c. Katalis (pengeras)
d. Kain kasa
e. Cornice adhesive (A Plus), untuk Coumpound
f. Ampelas, sebagai alat bantu untuk menghaluskan permukaan yang kasar
Selain itu ada bahan untuk alternatif pengganti Bubuk kalek, Resin dan Katalis
adalah Sealant. (gambar hal 21)
Sealant tersebut sudah di coba beberapa Toko indomaret baru khususnya di cabang
Tangerang dan Makassar dan hasilnya tidak kalah di banding dengan campuran
Bubuk kalek, Resin dan Katalis.
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 17
Resin
Bubuk Kalek
Cairan Katalis
(Pengeras)
Coumpound
Warning!!!
Perhatikan kerapihan proses pengompoundnan.
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 19
Alt. 1 : Proses pengenatan dinding dan plafond dengan Resin+Katalis+Kalek
Proses pengawasan :
1. Periksa dengan teliti setiap besi struktur yang digunakan.
2. Periksa dan ukur ulang tiap balok dan kolom yang sudah selesai di cor. (gambar hal 23-24)
3. Cek ukuran tinggi sopi-sopi, sesuaikan dengan buku standard exterior yang edisi terbaru.
(gambar hal 26-27)
4. Perhatikan pekerjaan dak beton “tebal dak beton dan sambungan tiap besi”. (gambar 3 hal 25)
5. Setelah umur beton kurang lebih sekitar 14 hari maka bekisting pada dak beton dan balok struktur sudah boleh
bongkar. (gambar hal 25 dan 33)
6. Pastikan pada saat pembongkaran bekisting tidak di perbolehkan ada suatu pekerjaan di atas dak ataupun
balok struktur. (gambar hal 25)
7. Setelah pembongkaran benar-benar diyakinkan bersih maka pekerjaan selanjutnya menyetting pemasangan
Scaffolding atau perancah kayu untuk perkuatan. (gambar hal 32-33)
8. Pastikan di pekerjaan dak beton dan balok struktur tersebut menggunakan alat bantu Scaffolding atau
perancah kayu agar balok atau pun dak tidak terjadi lendutan pada saat di atas dak tersebut masih terjadi
suatu pekerjaan atau masih adanya beban hidup yang bekerja. (gambar hal 32-33)
9. Jika proyek toko tersebut akan menggunakan design Head to head dengan kompetitor, maka periksa dan
perhatikan kontruksi kanal C tersebut, semua sambungan besi harus di las penuh. (gambar hal 28)
Note :
Semua pekerjaan agar di sesuaikan dengan yang tertera pada RAB tender awal
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 22
Note : Pada saat
pelaksanaan, dinding dan Balok sopi-sopi
Ring balk sopi-sopi
sopi-sopi di plester + aci Pasangan bata untuk
Kolom tengah
Balok folding gate
Folding gate
sopi-sopi Kolom pinggir
folding gate
Tampak atas
Dak beton
Balok dudukan
kolom KBJ1
tampak samping
Model scaffolding
yang digunakan
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 34
b
c
=axbxcxd
- Standard Canal C untuk kuda – kuda :
= 2 x (150 x 65 x 20 x 3.2)
Besi Canal C - Standard Canal C untuk Gording
= 150 x 50 x 20 x 2.3
Titik las-lasan
Rangka CNP
Talang
datar
Standard pengelasan CNP
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 36
Dinding sopi-sopi dak
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 38
Pipa PVC Ø 3”
Wavin kelas D
Detail a
Pipa PVC Ø 4”
Wavin kelas D
Pemasangan Pipa Tegak Pemasangan Pipa Instalasi Air
Kotor
Pekerjaan Plumbing
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 39
8. Pekerjaan kamar mandi/ WC, Janitor, Septictank, dan pemasangan
Glass Block + Rooster
a. Standard design kamar mandi/ WC, Janitor, dan kran merk San ei/ Whasser/
elite/ fio. (gambar 1-2 hal 41-42)
b. Bak mandi, closet, tempat sabun, kran air dan pintu kamar mandi dengan
rangka alumunium tebal 1,1 mm serta kaca es + handle stainless.
(gambar 3 hal 43)
c. Septictank dan sumur resapan ukurannya 200x100x150cm (gambar 5 hal 45)
d. Glass Block dan Rooster
Pemasangan glass block dan rooster tidak dibolehkan terpasang dengan cara
menumpuk, cukup hanya sebaris , hal ini mencegah akses pencuri yang
masuk dengan memecahkan atau membongkar rooster/ glass block.
(gambar 4 hal 44)
Note :
Periksa semua spek material yang ada dan sesuaikan dengan RAB
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 40
Tinggi keramik dinding
min 1.20 m
Closet duduk
Rangka
Tempat sabun allumunium tebal
1.1 mm
Ember plastik
kapasitas 60 ml
sebagai alt.
pengganti bak air
jika space kamar
mandi tidak cukup
untuk bak air
Bak air , Ember, closet duduk, Kran air, tempat sabun, dan Pintu Allumunium
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 43
Rooster
20 cm
Glass Block
Warning !!!
-Pemasangan antara Rooster dan glass block harus di beri jarak minimal 20 cm
- Pada saat pelaksanaan dinding diplester + aci
Pemasangan Glass Block dan Rooster
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 44
UkuranSeptictank 200
cm x 100 cm x 150 cm
a. Memeriksa No. seri keramik di dus. (Pastikan No. seri keramik pada dus sama semua “tidak ada
yang berbeda”). (gambar hal 47)
b. Mengontrol Ukuran dan merk keramik (ukuran keramik yang di gunakan 400mm x 400mm)
Merk yang di gunakan adalah Roman dengan Type G 447442 = Monte Perla “bintik2, agak
kebiruan”, tetapi jika type tersebut tidak ada pada saat di lapangan, maka dapat menggunakan
type alternatif berikut ini :
- G 447106 = Vivaz Bianco “kulit jeruk, putih”
- G 449201 = Abitare Camara “glosy, motif abu2”
- G 449236 = Riviera Bone “glosy, beige”
- G 449235 = Alexa Gregio “glosy, motif coklat + abu2”
c. Untuk mempermudah pemasangan keramik dan mengontrol ketebalan spesi maka dibuatkan
lantai kerja dengan tebal 30mm, setelah lantai kerja dianggap sudah cukup kering, maka langkah
selanjutnya adalah pemasangan keramik lantai dengan menggunakan perekat spesi dengan
tebal 20mm dan memasang Step Nozing. (gambar hal 49)
d. Jika pemasangan keramik menggunakan Mortar (PM 100), maka lantai kerja harus tebal 50mm.
e. Nat keramik
Setelah keramik selesai di pasang lakukan pengenatan keramik. Bersikan nat dari kotoran/
Pasir dan celah nat di isi dengan semen putih setelah nat terisi bersihkan keramik dari kotoran
semen putih. (gambar hal 48)
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 46
ROMAN KW 1
Warning !!!
Pastikan semua Type dus harus sama, tolak jika ada yang tidak sama dan pastikan bahwa keramik
yang di gunakan adalah KW 1 lihat gambar di atas
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 47
Pek. lantai kerja keramik Pemasangan spesi/ mortar
Pengenatan
keramik dari
semen putih
400mm
Keramik Roman
type G 447442
Step Nozing
warna hitam
L= 70mm
Warning !!!
Pastikan setiap sambungan di las penuh dan cek spesifikasi besi tersebut
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 50
Besi 4mm x 20mm
Warning !!!
Pastikan setiap
sambungan di las
Daun Folding Gate Besi Silang penuh dan cek
Kanal C
(200mm x 50mm x 10mm x 0.8mm) spesifikasi besi
tersebut
Besi UNP
20 mm x 2 mm
2850mm
“Khusus untuk Toko BOT”
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 52
10b. Pekerjaan Folding Gate alt 2 dengan pintu Extra
Warning !!!
Pastikan setiap sambungan di las penuh dan cek spesifikasi besi tersebut
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 53
10b. Pekerjaan Folding Gate alt 2 dengan pintu Extra
Rangka Samping :
Siku 40 x 40 x 4 mm
18 cm
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 54
10b. Pekerjaan Folding Gate alt 2 dengan pintu Extra
Pintu Extra Folding Gate Posisi Pemasangan Pintu Extra Folding Gate
dalam kondisi terbuka Gembok didalam Dalam kondisi tertutup
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 55
11. Pekerjaan Plafond
Beberapa material yang di gunakan dalam pekerjaan plafond khususnya untuk toko indomaret
adalah sebagai berikut (lihat gambar hal 57-58) :
- Rangka Hollow ukuran 40mm x 40mm dan 20mm x 40mm, tebal 0.45mm tipe
Hard Crome.
- Kalsiboard ukuran 2.400mm x 1.200mm, tebal 4.5mm
- Penggantung rangka plafon menggunakan hollow 20mm x 40mm, tebal 0.45 mm atau
plat besi 6mm
- Pemasangan rangka struktur hollow pada plafon menggunakan ring untuk
menggantungkan rangka hollow ke hollow penggantung
- Sambungan antar kalsiboard harus dipasang hollow 40mm x40 mm, tebal 0.45mm
dengan jarak Sekrup ± 200mm
- Cara pengcompound sambungan kalsiboard dengan proses pemberian kain kasa dan
selanjutnya pemberian compound dengan campuran lem fox dan finishing pengecatan
Warning !!!
Cek semua speksifikasi yang digunakan dan perhatikan kerapihan pekerjaan plafond tersebut
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 56
Ilustrasi struktur rangka plafond
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 57
Kalsiboard 4.5 mm + Rangka Hollow (Type Hard Crome)
2 x 4 dan 4 x 4 cm, tebal 0.45 mm Cat Vinilex Amber White 300
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 58
12. Pekerjaan Alumunium Kaca (lihat gambar hal 60)
Proses Pengawasan :
a. Mengukur kebutuhan alumunium bersama kontraktor dilapangan
b. - Periksa kembali Setelah pemasangan
- Panjang alumunium yang digunakan
- Spek material kaca bening yang digunakan
Spesifikasi :
- Ukuran Kusen Alumunium 3” x 1½”, tebal 1.15 mm Merk Super Ex. Finishing
Powder Coating White Cream
- Kaca Bening tebal 5 mm, Asahi Mas
- Floor Hinge merk Dorma Type BTS 84 N3/ Deckson FHD 104/ Solid FHS 001/
Dorma FHS 001 + Kunci Merk Deckson/ Solid P64-12
Note !!!
Cek semua speksifikasi yang digunakan dan perhatikan kerapihan pekerjaan tersebut
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 59
Kusen Aluminium 3" x 1 ½", tebal 1.15
mm Merk Super Ex Finishing di Coating
White Cream
Note !!!
Cek semua speksifikasi yang digunakan dan perhatikan kerapihan pekerjaan tersebut
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 61
15. Pekerjaan sipil lain – lain
Note !!!
Cek semua speksifikasi yang digunakan dan perhatikan kerapihan pekerjaan tersebut
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 62
Gambar kerja brangkas
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 63
Torn air 300 L, Merk
penguin/ Excel
Proses Pembuatan
Stainless tebal
0.8 mm 210cm
100 – 90cm
Tampak Belakang Pemasangan Stainlessteel
Tampak Depan
- Ukuran cone block yang di pakai ialah panjang 200mm, lebar 100mm, tinggi 60mm, warna natural
- Pastikan sebelum di pasang cone block landasan harus di stemper/ pemadatan landasan area
cone block
- Pastikan pemberian Pasir ± 50mm
- Pemasangan cone block, periksa pekerjaan tersebut apakah sudah benar atau tidak!!!
- Pastikan setiap selah antara cone block di beri nat isi Abu batu.
- Kemudian pemasangan Stopper ± 200mm
- Jika pada saat pelaksanaan pekerjaan cone block area parkir abu batu sulit
di dapat maka dapat di ganti dengan Taburan Semen.
17. Pekerjaan Decker dan Asphalt untuk Bahu jalan (lihat Gbr. hal 68)
- Decker di gunakan untuk menutup selokan atau got yang ada di depan toko tepatnya sesudah
bahu jalan
- Ukuran decker tersebut umumnya variatif tergantung lebar dan panjang selokan atau got tersebut
- decker terbuat dari beton cor dengan tebal 15 cm dan menggunakan Besi Ø 10 - 15 double
- Asphalt digunakan untuk menutup bahu jalan
- Spesifikasi asphalt yang digunakan adalah Asphalt Hot Mix
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 66
Coneblock Pasir Urug
Stoper
20 cm
Setelah Permukaan rapih di Cat, maka selanjutnya di lakukan Pemasangan Stiker dinding.
Note :
* Jika ada kolom toko, maka kolom toko tersebut Tidak
menggunakan Stiker dinding.
** Perhatikan kerapihan pemasangan Stiker dinding.
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 69
19. Pekerjaan Polycarbonate (lihat gambar hal 71)
Proses Pengawasan :
a. Pengecekan terhadap titik ketinggian Polycarbonate ± 3000mm dari level ± 0.00
b. Mengukur lebar talang Polycarbonate sebelum pemasangan
Standard lebar talang CNP 100mm
c. Cek dan pastikan lebar dari Polycarbote sesuai dengan standard yang ada
(Standard Lebar 2500mm)
d. Mengukur rangka besi Polycarbonate sebelum pemasangan. Konsol kanopi rangka besi siku
50mm x 50mm x 5mm dan rangka Hollow 40mm x 40mm
e. Periksa merk Polycarbonate dan warna yang digunakan, referensi : Lexan, Grey Carboron
f. Perhatikan sambungan antar besi harus di las penuh
20. Pekerjaan Pole Sign (mengacu pada standard Exterior Desaign 2011)
(lihat gambar hal 72 - 74)
Proses Pengawasan :
a. Cek dan pastikan bahwa Lisplang, Neon sign logo, dan pole sign sesuai dengan standard yang
berlaku.
b. Pastikan ketinggian dari pole sign maupun lisplang sesuai dengan standard yang berlaku dan
cek Spesifikasi Tiang pipa yang digunakan untuk pole sign sebelum di pasang
c. Periksa pekerjaan galian pondasi untuk tiang pole sign tersebut, apakah sudah sesuai apa
belum!!!
Note :
Untuk design lebih detail lihat buku standard Exterior yang edisi terbaru
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 70
Note :
Panjang Polycarbonate di sesuaikan dengan kondisi lebar toko.
Ilustrasi Gambar Polycarbonate dan Detail
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 71
(Exterior Desaign 2011)
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 75
5. Serah terima ke Development, antara lain :
a. Membuat berita acara serah terima yang berisi list peralatan di
toko, sarana dan prasarana toko, kondisi fisik bangunan Sipil
maupun Listrik toko. (2 Copy : Project dan Development).
b. Pada hari H serah terima, pengawas bersama tim Development
periksa seluruh peralatan toko, sarana dan prasarana toko, kondisi
fisik bangunan Sipil maupun Listrik toko.
- Jika telah lengkap semua, tanda tangan berita acara serah terima
toko dan tim Development juga ikut menandatanganinya.
- Jika ada item yang kurang, tulis di berita acara. Lalu hari berikutnya
segera Follow Up kekurangannya tersebut.
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 76
D. Catatan :
Jika terjadi penyimpangan spesifikasi :
a. Segera minta ganti sesuai spesifikasi indomaret atau sesuai
yang ada di RAB
b. Jika pihak kontraktor tersebut masih tetap tidak di ganti dan
pekerjaan tetap di lanjutkan, maka segera minta pekerjaan
tersebut di bongkar
c. Jika kontraktor masih tidak mau membongkar, maka segera
ganti dengan kontraktor baru.
Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012 Page 77