Especialista Legal :Dr.

Expediente :Nº
Cuaderno :PRINCIPAL.
Escrito :Nº UNO.
Sumilla :INTERPONEN DEMANDA DE
INDEMNIZACION DE DAÑOS
Y PERJUICIOS POR
RESPONSABILIDAD
EXTRACONTRACTUAL.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE SANTA ANITA-SEDE UNIVERSAL.

VICTORIA MODESTA CÓNDOR ENRIQUEZ VDA.

DE MOLERO, identificada con D.N.I. No. 07187354;
POR DERECHO PROPIO Y POR MIS
REPRESENTADOS: EVELYN VICTORIA MOLERO
CÓNDOR, identificada con D.N.I. No. 46037633 y
GIANFRANCO DENNYS MOLERO CÓNDOR,
identificado con D.N.I. No. 70519613; con domicilio real
común sito en la Av. “Andrés A. Cáceres” No. 337,
Urbanización “La Universal” I-II Etapa Mz. “W”, Lote 04
del distrito de Santa Anita, provincia y departamento de
Lima; y, señalando Domicilio Procesal sito en la Casilla
Judicial No. 6272 de la Corte Superior de Justicia de Lima
Este-Sede La Molina; Casilla Judicial Electrónica No.
60485, celular No. 960828437; a Ud. atentamente
decimos:
I.- PETITORIO:

Que, POR DERECHO PROPIO Y EN MI CONDICION

DE APODERADO JUDICIAL de los referidos en el exordio de la presente, Interpongo
Demanda de Indemnización de Daños y Perjuicios por Responsabilidad
Extracontractual Objetiva y Subjetiva en la forma de Daño Personal, Daño
Emergente y Lucro Cesante por la suma de S/. 599,248.00(QUINIENTOS
NOVENTINUEVE MIL DOSCIENTOS CUARENTIOCHO SOLES CON 00/100
CENTIMOS), más intereses legales, desde la fecha que se produjo el referido daño
material y moral a la recurrente y mis dos representados, por el hoy demandado
ROGER MAYK MOLERO PACHECO, identificado con D.N.I. No. 41179965,
domiciliado en la Av. Los Fresnos No. 1740 de la Urbanización “Portada del Sol”-II
Etapa del distrito de la Molina, provincia y departamento de Lima, donde se deberá
notificársele con la demanda, Autoadmisorio y sus respectivos anexos, quien a
sabiendas de que la recurrente y mis dos representados, somos los legítimos
herederos de un inmueble ubicado en la Av. “Andrés A. Cáceres” No. 337,
Urbanización “La Universal” I-II Etapa Mz. “W”, Lote 04 del distrito de Santa
Anita, provincia y departamento de Lima, maliciosa y temerariamente, nos
interpuso la referida Demanda de Desalojo por Ocupante Precario; en mérito a los
siguientes fundamentos y consideraciones:

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Antecedentes: Que, Señor Juez, efectuando actos jurídicos simulados de

transferencia del inmueble ubicado en la Av. “Andrés A. Cáceres” No. 337,
Urbanización “La Universal” I-II Etapa Mz. “W”, Lote 04 del distrito de Santa Anita,
provincia y departamento de Lima, don ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO
OCAMPO (padre natural del hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO),
se hizo declarar heredero único y universal de su medio hermano ISAURO
CONTRERAS OCAMPO, (el primigenio propietario del referido inmueble), pese a
tener pleno conocimiento que la recurrente y mis dos representados también tenemos
vocación hereditaria respecto a don ISAURO CONTRERAS OCAMPO y el referido
inmueble de su propiedad, en mi condición de viuda, en caso de VICTORIA
MODESTA CÓNDOR ENRIQUEZ VDA. DE MOLERO y de EVELYN VICTORIA
MOLERO CÓNDOR y GIANFRANCO DENNYS MOLERO CÓNDOR como
sobrinos, conforme se tiene de la Sucesión Intestada, de fecha 26 de diciembre del 2011,
efectuada ante Notario Público de Lima DR. JAIME TUCCIO VALVERDE. Siendo
que aprovechando esta situación de “heredero único y universal” ALEJANDRO
TIMOTEO MOLERO OCAMPO se hizo propietario del referido inmueble, por lo
mismo que realizó diversas compraventas amañadas a favor de diversas personas con la
finalidad de simular compraventas legales para apoderarse de todo el referido inmueble
convirtiendo finalmente a su señor hijo y hoy demandado ROGER MAYK MOLERO
PACHECO como el único propietario del mismo; o sea, con fecha 28 de marzo del
2000, ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO OCAMPO adquirió el dominio del tantas
veces referido inmueble por haber sido declarado heredero único y universal de
ISAURO CONTRERAS OCAMPO, inscribiendo dicho título ante la SUNARP con
fecha 31 de marzo del 2000 y es con esa facultad, que realizó la primera compraventa a
favor de su concuñado DIONISIO ASCUÑA SALGADO conforme se tiene de la
Escritura Pública de fecha 12 de junio del 2001. Posteriormente, siempre con la
anuencia de ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO OCAMPO, mediante Escritura
Pública de fecha 14 de febrero del 2002, DIONISIO ASCUÑA SALGADO realizó la
segunda compraventa amañada, esta vez, a favor de JUAN ALBERTO VIVANCO
SUELDO y su cónyuge AIDA MARIA VALLEJO GRIMALDO DE VIVANCO;
siendo que, la tercera y última compraventa simulada la realizaron JUAN ALBERTO
VIVANCO SUELDO y su cónyuge AIDA MARIA VALLEJO GRIMALDO DE
VIVANCO a favor del hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO,
mediante Escritura Pública, de fecha 04 de octubre del 2006, convirtiéndose éste ultimo
en el actual propietario aparente del citado bien inmueble.

SEGUNDO: Que, es el caso Señor Magistrado, que aprovechando el referido título de

propiedad otorgado a su favor, de manera simulada e ilegal, don ROGER MAYK
MOLERO PACHECO(el hoy demandado), con fecha 20 de diciembre del
2012(subsanada con fecha 25 de febrero del 2015), interpuso contra la recurrente y mis
dos representados, una Demanda de Desalojo por Ocupante Precario, la misma que en
primera instancia fue DECLARADA INFUNDADA, conforme se tiene de la Sentencia
de fecha 30 de octubre del 2015, expedida por el Titular del Juzgado Mixto de Santa
Anita, hoy Juzgado Civil, la misma que fue apelada por el demandado, por lo mismo
que la Sala Civil de Ate, REVOCO la Sentencia del A QUO, DECLARANDOLA
FUNDADA en Segunda Instancia, ante lo cual los recurrentes interpusimos Recurso de
CASACION ante la Corte Suprema de Justicia de la Republica, cuyos miembros de la
Honorable Sala Suprema Civil Transitoria DECLARARON FUNDADO nuestro
Recurso de Casación, conforme se tiene de la Resolución Suprema, de fecha 20 de junio
del 2018; por consiguiente CASARON la Sentencia de Vista, de fecha 06 de septiembre
del 2016, emitida por la Sala Civil Transitoria de Ate de la Corte Superior de Justicia de
Lima Este, en consecuencia, NULA la misma; y, actuando en sede de instancia,
CONFIRMARON la Sentencia apelada de fecha 30 de octubre del 2015, que
DECLARO INFUNDADA LA DEMANDA sobre Desalojo por Ocupante Precario, por
considerar que los recurrentes tendríamos vocación hereditaria respecto a ISAURO
CONTRERAS OCAMPO y del inmueble de su propiedad, del cual ALEJANDRO
TIMOTEO MOLERO OCAMPO, quien como reiteramos padre del hoy demnandado
ROGER MAYK MOLERO PACHECO, se hizo declarar heredero único y universal y a
su vez realizó diversas compraventas amañadas en con fabulación con sus testaferros
compadres y parientes, culminando como propietario actual del referido inmueble don
ROGER MAYK MOLERO PACHECO.

TERCERO: Que, Señor Juez, conforme a lo referido en los anteriores considerandos,

está plenamente demostrado, que el Proceso Judicial de Desalojo por Ocupante Precario
interpuesto por el hoy invitado ROGER MAYK MOLERO PACHECO, se realizó de
manera temeraria y a sabiendas que la recurrente y mis dos representados, tenemos
vocación hereditaria y que no somos ocupantes precarios respecto al inmueble en
referencia, por lo mismo que se nos ha ocasionado ingentes gastos de dinero y pérdida
de tiempo, serio perjuicio material y moral; puesto que la demanda incoada por ROGER
MAYK MOLERO PACHECO, se realizó con pleno conocimiento que su señor padre y
los demás compradores del citado inmueble, incluido el mismo invitado han sido y son
propietarios “aparentes” del referido inmueble y que los recurrentes ocupamos el
inmueble objeto de litis, con derecho para hacerlo, en vista que somos coherederos del
causante NARCISO MOLERO OCAMPO, quien fue hermano del finado ISAURO
CONTRERAS OCAMPO, por lo mismo que al no ser ocupantes precarios, con la
interposición de la demanda de desalojo y el decurso de la misma se nos causó inmenso
daño material y daño moral(téngase presente que el proceso judicial de desalojo por
ocupante precario duró más de 6 años, desde el 20 de diciembre del 2012 hasta el 12 de
noviembre del 2018).
CUARTO: Que, Señor Juez, el daño que se produjo a los recurrentes a raíz del referido
Proceso Judicial de Desalojo por Ocupante Precario; no es únicamente el daño
material(económico), si no también es el daño a la persona, el inmenso daño moral,
angustia, depresión, dolor, afectación de nuestra personalidad y mucha pena, puesto
que, como reiteramos, este proceso se incoó contra n la recurrente y mis dois
representados, a sabiendas de que somos los legítimos herederos del causante ISAURO
CONTRERAS OCAMPO, en representación de NARCISO MOLERO OCAMPO,
cónyuge de la solicitante VICTORIA MODESTA CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE
MOLERO y señor padre de EVELYN VICTORIA MOLERO CÓNDOR y
GIANFRANCO DENNYS MOLERO CÓNDOR; en ese sentido y en mérito a lo
dispuesto por los Arts. 1322, 1969, 1984 y 1985 del Código Civil, es que acudimos a su
Despacho a efectos de cautelar nuestros derechos fundamentales y como reiteramos,
estando a que el invitado ROGER MAYK MOLERO PACHECO nos ha demandado
maliciosa y temerariamente con el único fin de despojarnos de la propiedad que también
nos pertenece por herencia, tratándose de apoderar ilegítimamente de todo el referido
inmueble y expulsarnos a la calle, dejándonos sin un lugar donde vivir; por lo mismo,
acudimos a su Digno Despacho a efectos de solicitar tutela jurisdiccional efectiva a
efectos de que se AMPARE la referida Demanda de Indemnización de Daños y
Perjuicios por Responsabilidad Extracontractual Objetiva y Subjetiva en la forma de
Daño Personal, Daño Emergente y Lucro Cesante por la suma de S/. 599,248.00
(QUINIENTOS NOVENTINUEVE MIL DOSCIENTOS CUARENTIOCHO SOLES
CON 00/100 CENTIMOS), incluido el daño moral, más intereses legales, desde la fecha
que se produjo el referido daño material y moral a los recurrentes por el hoy demandado
ROGER MAYK MOLERO PACHECO, más los gastos efectuados en la invitación a
Conciliación Extrajudicial; incluido las costas y los costos del proceso judicial a
liquidarse de proceso de ejecución de sentencia; puesto que no es justo ni legal, que el
hoy demandado a sabiendas de que resulta ser el propietario aparente del inmueble
objeto de Litis, con esa “facultad” nos haya entablado un proceso judicial, en serio
perjuicio de los recurrentes y por ende de nuestras respectivas familias y pese a estar
plenamente demostrado que la recurrente y mis dos representados, somos los legítimos
herederos del causante ISAURO CONTRERAS OCAMPO, en representación de mi
cónyuge NARCISO MOLERO OCAMPO(en caso de VICTORIA MODESTA
CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO) y de mis hijos(en caso de EVELYN
VICTORIA MOLERO CÓNDOR y GIANFRANCO DENNYS MOLERO CÓNDOR).

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Sustento y amparo mi pretensión en lo dispuesto por los siguientes artículos:

1.)Art. 1322 del Código Civil, respecto al daño moral, cuando el que se hubiera
irrogado, también es susceptible de resarcimiento; el cual es pertinente en el presente
caso, ya que al habernos demandado maliciosa y temerariamente a sabiendas de que el
inmueble objeto de Litis también nos pertenece, los demandados nos han causado no
solo daño material, si no también daño a nuestra moral y dignidad; por lo que deberá
resarcirnos adecuadamente.

2.)Art.1969 del Código Civil, que establece que “Aquel que por dolo o culpa causa un
daño a otro está obligado a indemnizarlo”; pertinente en el presente caso; ya que
dolosamente, los demandados nos han demandado maliciosa y temerariamente a
sabiendas de que el inmueble objeto de Litis también nos pertenece, por lo mismo que
al habernos dañado nuestro material y moralmente, su deber es resarcirnos
adecuadamente.

3.)Art. 1984 del Código Civil, el mismo que establece que: “El daño moral es
indemnizado considerando su magnitud y el menoscabo producido a la víctima o a su
familia”; por lo que, el monto solicitado como indemnización por los daños y perjuicios
ocasionados a los recurrentes, es prudente, considerando la magnitud y menoscabo
producido a nuestras personas.

4.)Art. 1985 del Código Civil, que establece que: “La indemnización comprende las
consecuencias que deriven de la acción u omisión generadora del daño, incluyendo el
lucro cesante, el daño a la persona y el daño moral....” y que “el monto de la
indemnización genera intereses legales desde la fecha que se produjo el daño”; norma
cuya aplicación es pertinente en el presente caso.
JURISPRUDENCIA:

1.)Casación No. 959-95-Arequipa, 18 de diciembre de 1997(Revista Peruana de

Jurisprudencia, Año II, No. 3, Trujillo, 2000, páginas 121-123); respecto al daño moral
susceptible de indemnización; cuya aplicación es pertinente en el presente caso al
habernos ocasionado el hoy invitado ROGER MAYK MOLERO PACHECO, ingentes
gastos materiales y daño moral, angustia, dolor y mucha pena a raíz de la Demanda de
Desalojo por Ocupante Precario, incoada en nuestra contra a sabiendas que tenemos
derecho a la masa hereditaria.

2.)Casación No. 1070-95, Arequipa, Sala Civil de la Corte Suprema. Lima, 13 de julio
de 1998 (El Peruano, 15 de septiembre de 1998, pp. 1588-1589); respecto al “daño
moral que es el daño no patrimonial inferido en derechos de la persona o en valores
que pertenecen más al campo de la afectividad que al de la realidad económica y...que
es susceptible de una afectación espiritual”; cuya aplicación también es pertinente en
el presente caso.

IV. TIPO DE DAÑO PRODUCIDO:

El daño a la persona se produjo, conforme al siguiente detalle:

a.)Daño Emergente, por un monto de S/. 14,248.00(CATORCE MIL DOSCIENTOS

CUARENTIOCHO SOLES CON 00/100 CENTIMOS), que deberá ser indemnizado a
nuestro favor por el hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO, conforme
se tiene de los recibos de pago de tasas judiciales, cédulas de notificación, gastos
notariales, honorarios profesionales de nuestros abogados patrocinantes; por lo mismo
que se nos ha ocasionado grave perjuicio material y económico a los recurrentes y por el
referido monto.
b.)Lucro cesante, teniendo en cuenta que desde la fecha de la Demanda de Desalojo
por Ocupante Precario incoada en nuestra contra por ROGER MAYK MOLERO
PACHECO, los recurrentes hemos dejado de percibir onerosos ingresos económicos a
raíz de los gastos efectuados por pago de tasas judiciales, cédulas de notificación, gastos
notariales, honorarios profesionales de nuestros abogados patrocinantes, los mismos que
suman el monto de S/. 15,000.00(QUINCE MIL SOLES), los que conforme al Art.
1985 del Código Civil deben ser indemnizados por el hoy demandado ROGER MAYK
MOLERO PACHECO.

c.)Daño de Orden Extramatrimonial, preciso que, el daño a los recurrentes se produjo

en nuestros derechos de la personalidad y nuestros valores afectivos, repercutiendo en
nuestra espiritualidad, puesto desde aquella fecha de la incoación de la Demanda de
Desalojo por Ocupante Precario(año 2012) e inclusive hasta la actualidad, los
recurrentes nos encontramos muy deprimidos, en medio del dolor, la pena y la angustia,
diariamente afectados en nuestra personalidad; por lo que, conforme establece el Art.
1984 del Código Civil, el demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO deberá
indemnizarnos de manera adecuada hasta por la suma de S/. 570,000.00(QUINIENTOS
SETENTA MIL SOLES 00/100 CENTIMOS) a razón de S/. 190,000.00 por cada
recurrente, puesto que el daño moral es indemnizado considerando la magnitud y el
menoscabo producido a la víctima y a su familia; considerándose además que, el
daño económico a la moral es algo que no se puede calcular exactamente.

d.)Daño al Proyecto de Vida, considerando que, desde la incoación de la Demanda de

Desalojo por Ocupante Precario(año 2012) e inclusive hasta la actualidad, los
recurrentes hemos perdido las ganas de pensar en proyectos futuros, lo que repercute en
nuestras respectivas familias, por lo mismo que en caso de GIANFRANCO DENNYS
MOLERO CONDOR opté simplemente por una carrera técnica y en caso de EVELYN
VICTORIA MOLERO CONDOR culminé tardíamente mi carrera profesional de
Contabilidad; hecho que se agravó por la carencia de ingresos económicos para afrontar
nuestra subsistencia y pagar los préstamos otorgados para afrontar los gastos
ocasionados por el referido juicio de Desalojo por Ocupante Precario, situación que se
agravó por la falta de empleo remunerado u oficio permanente de los recurrentes,
haciendo que nuestras vidas y la de nuestros hijos carezcan de un futuro promisor, y, es
en ese sentido que la indemnización económica también resulta incalculable,
considerando la magnitud y menoscabo producidos.
V. MONTO DEL PETITORIO:

La suma indemnizatoria es de S/. 599,248.00(QUINIENTOS NOVENTINUEVE MIL

DOSCIENTOS CUARENTIOCHO SOLES CON 00/100 CENTIMOS), que
deberá asumir el hoy invitado ROGER MAYK MOLERO PACHECO en su
condición de demandante en el proceso de Desalojo por Ocupante Precario
incoado maliciosa y temerariamente contra la recurrente y mis dos representados;
más los intereses legales, las costas y los costos del proceso judicial, desde la fecha que
se produjo el daño a la persona(daño material y moral), incluido el lucro cesante, daño
emergente y el daño a nuestro proyecto de vida, considerando además que el referido
invitado es una persona con excelentes ingresos económicos, en su condición de
profesional, actividad por la que percibe, un promedio de S/. 15,000.00 SOLES
mensuales, monto que muy bien puede servir para reparar el daño causado a los
recurrentes, alevosa y maliciosamente; además, porque cuenta con diversos bienes
muebles e inmuebles, caso de dos vehículos marca MAZDA y MITSUBICHI y una
casa ubicada en el Conjunto Habitacional “Los Precursores”, Mz. “T”, Lote 10 del
distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima, conforme se tiene de
las respectivas Boletas Informativas Partida No. 53288711 y 53026575,
respectivamente; asimismo, el Certificado Literal de la Partida Registral No.
P03142854, otorgadas por la SUNARP; conforme al siguiente detalle:

a.)Daño emergente por un monto de 14,248.00(CATORCE MIL DOSCIENTOS

CUARENTIOCHO SOLES CON 00/100 CENTIMOS), conforme se tiene de los
recibos por pago de tasas judiciales, cédulas de notificación, gastos notariales,
honorarios profesionales de nuestros abogados patrocinantes.

b.)Lucro cesante, por un monto de S/. 15,000.00(QUINCE MIL SOLES), los que
conforme al Art. 1981 del Código Civil deben ser indemnizados a nuestro favor por el
hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO.
c.)Daño de Orden Extrapatrimonial o Daño Moral, por la suma de S/.
570,000.00(QUINIENTOS SETENTA MIL SOLES 00/100 CENTIMOS) a razón de S/.
190,000.00 por cada recurrente, que deberán ser indemnizados a nuestro favor por el
hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO; puesto que el daño moral es
indemnizado considerando la magnitud y el menoscabo producido a la víctima y a
su familia.

VI. VÍA PROCEDIMENTAL:

La presente Demanda deberá tramitarse ante su Despacho y en la vía del PROCESO

DE CONOCIMIENTO, conforme al Art. 475 del Código Procesal Civil; considerando
la naturaleza y complejidad de la pretensión.

VII. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrecemos los siguientes medios probatorios:

1.)El mérito de la Resolución No. 2(Auto Admisorio), de fecha 13 de marzo del 2013,
mediante la cual se ADMITE A TRAMITE LA DEMANDA DE DESALOJO POR
OCUPANTE PRECARIO interpuesta por ROGER MAYK MOLERO PACHECO
contra los recurrentes; la misma que incluye la respectiva Demanda de Desalojo por
Ocupante Precario, de fecha 20 de diciembre del 2012(subsanada con fecha 25 de
febrero del 2015).

2.)El mérito de la Sentencia de fecha 30 de octubre del 2015, la misma que DECLARO
INFUNDADA la DEMANDA de Desalojo por Ocupante Precario, incoada por ROGER
MAYK MOLERO PACHECO contra los recurrentes.

3.)El mérito de la Resolución, de fecha 20 de junio del 2018, mediante la cual la Sala
Civil Transitoria de la Corte Suprema de Justicia de la República DECLARARON
FUNDADO el Recurso de Casación interpuesto por la recurrente doña VICTORIA
MODESTA CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO y EVELYN VICTORIA
MOLERO CONDOR, por consiguiente CASARON la Sentencia de Vista, de fecha 06
de septiembre del 2016, emitida por la Sala Civil Transitoria de Ate de la Corte
Superior de Justicia de Lima Este, en consecuencia, NULA la misma; y, actuando en
sede de instancia, CONFIRMARON la Sentencia apelada de fecha 30 de octubre del
2015, que DECLARON INFUNDADA LA DEMANDA sobre Desalojo por Ocupante
Precario.

4.)El mérito del Acta de Matrimonio de ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO

OCAMPO con GLORIA PACHECO MORIANO DE MOLERO, padres del hoy
demandado y el primero de los cuales es hermano de mi esposo y padre de mis hijos
NARCISO MOLERO OCAMPO, por lo mismo que somos parientes consanguíneos del
referido ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO OCAMPO. parientes por afinidad en
caso de VICTORIA MODESTA CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO y
primos hermanos de EVELYN VICTORIA y GIANFRANCO DENNYS MOLERO
CONDOR; situación que conocía plenamente el hoy demandado ROGER MAYK
MOLERO PACHECO, antes de incoar la Demanda de Desalojo por Ocupante Precario.

5.)El mérito de los siguientes documentos: Acta de Matrimonio Civil de la recurrente

VICTORIA MODESTA CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO con
NARCISO MOLERO OCAMPO; las Actas de Nacimiento de NARCISO MOLERO
OCAMPO, de ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO OCAMPO y del mismo causante
ISAURO CONTRERAS OCAMPO; las Actas de Defunción de los referidos NARCISO
MOLERO OCAMPO e ISAURO CONTRERAS OCAMPO; las Actas de Nacimiento
de mis hijos: EVELYN VICTORIA y GIANFRANCO DENNYS MOLERO
CONDOR; y, el Acta de Nacimiento del hoy demandado ROGER MAYK MOLERO
PACHECO, cuya madre es doña GLORIA PACHECO MORIANO DE MOLERO,
esposa de ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO OCAMPO, tío consanguíneo de mis
dos referidos hijos y mi cuñado por parte de mi esposo NARCISO MOLERO
OCAMPO; mediante los cuales se demuestra que el hoy demandado conocía
perfectamente que somos sus familiares y que sin embargo pese a ello incoó maliciosa y
temerariamente Demanda de Desalojo pop Ocupante Precario contra los recurrentes,
todo por su ambición de apoderarse del aludido inmueble ubicado en la Av. “Andrés A.
Cáceres” No. 337, Urbanización “La Universal” I-II Etapa Mz. “W”, Lote 04 del
distrito de Santa Anita.

6.)El mérito de 26 fotografías a colores, donde se observa a doña GLORIA PACHECO

MORIANO DE MOLERO conjuntamente a la suscrita, a mi conyugue NARCISO
MOLERO OCAMPO, al esposo de la denunciante ALEJANDRO TIMOTEO
MOLERO OCAMPO, al causante NARCISO MOLERO OCAMPO, a mis dos hijos
VICTORIA EVELYN y GIANFRANCO DENNYS MOLERO CONDOR y al hijo de
la denunciante ROGER MAYK MOLERO PACHECO, departiendo en familia en
diversas ceremonias como el matrimonio civil de la recurrente con NARCISO
MOLERO OCAMPO, 50 años de mi esposo NARCISO MOLERO OCAMPO, el
cumpleaños 18 de mi hijo GIANFRANCO DENNYS MOLERO CONDOR, entre otras
actividades; mediante los cuales se demuestran que el hoy demandado conocía
plenamente que éramos y/o somos sus familiares con derecho a la herencia de ISAURO
CONTRERAS OCAMPO en representación de NARCISO MOLERO OCAMPO, en
caso de los padres del hoy demandado sus sobrinos consanguíneos y parientes por
afinidad de su señora madre GLORIA PACHECO MORIANO DE MOLERO.

7.)El mérito de los bouchers de los pagos efectuados por concepto de tasa judiciales por
ofrecimiento de pruebas, cedulas de notificación y Recurso de Casación, respecto al
Proceso de Desalojo por Ocupante Precario, los mismos que suman en total S/.1,452.50.

8.)El mérito de las Boletas de Venta expedidas por Notario Público de Lima, por
elaboración de Testimonio de Escritura Pública de Poder para Litigar, Honorarios de mi
Abogado y certificación de copias, los mismos que suman S/. 990.50.

9.)El mérito de los Recibos de Honorarios Profesionales de mi primer abogado

patrocinante DR. GUSTAVO ADOLFO ORIHUELA BENITO, que suman en total S/.
2,700.00, por la Defensa del Proceso de Desalojo por Ocupante Precario interpuesto por
el hoy invitado ROGER MAYK MOLERO PACHECO.
10.)El mérito del Recibo Electrónico de Honorarios Profesionales No. E001-43, de
fecha 05 de diciembre del 2018, de mi otro abogado patrocinante DR. RIVAS
CERVANTES LUCERO DANTE, que suman en total S/. 9,000.00, por la Defensa del
Proceso de Desalojo por Ocupante Precario interpuesto contra los recurrentes por el hoy
demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO.

11.)El mérito de la Boleta de Venta No. 001488, de fecha 27 de diciembre del 2012, por
la suma de S/. 105.00, expedido a nombre de la recurrente VICTORIA MODESTA
CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO por la adquisición de medicamentos
para el tratamiento de mi salud resquebrajado por el juicio de Desalojo por Ocupante
Precario interpuesto contra los recurrentes por el hoy demando ROGER MAYK
MOLERO PACHECO.

12.)El mérito del Cronograma de Pagos, otorgado a la recurrente VICTORIA

MODESTA CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO por el Banco Continental,
por el préstamo de la suma de S/. 13,500.00, efectuado con fecha 09 de junio del 2016,
para afrontar los gastos ocasionados por la Demanda de Desalojo por Ocupante Precario
interpuesto contra los recurrentes por el hoy demandado ROGER MAYK MOLERO
PACHECO, quien ha interpuesto maliciosa y temerariamente la Demanda de Desalojo
por Ocupante Precario contra los recurrentes la misma que fue DECKLARADA
INFUNDADA, por carece r de fundamentos facticos como jurídicos..

13.)El mérito del Cronograma de Pagos-Crédito por Convenio y recibo de cancelación

de una cuota, otorgado a la recurrente VICTORIA MODESTA CONDOR ENRIQUEZ
VIUDA DE MOLERO por el INTERBANK, por el préstamo de la suma de S/.
5,790.25, efectuado con fecha 18 de agosto del 2016, para afrontar los gastos
ocasionados por la Demanda de Desalojo por Ocupante Precario interpuesta contra los
recurrentes por el hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO.

14.)El mérito del Informe Psicológico, de fecha marzo-abril del 2018, efectuado a la
recurrente VICTORIA MODESTA CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO;
mediante el cual se acredita el daño psicológico y moral causado, producto de la
Demanda de Desalojo por Ocupante Precario interpuesta maliciosa y temerariamente
contra los recurrentes por el hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO.

15.)El mérito del Informe Psicológico, de fecha octubre del 2018, efectuado a la
recurrente EVELYN VICTORIA MOLERO CONDOR; mediante el cual se acredita el
daño psicológico y moral causado a la misma, producto de la Demanda de Desalojo por
Ocupante Precario interpuesta maliciosa y temerariamente contra los recurrentes por el
hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO.

16.)El mérito del Informe Psicológico, de fecha octubre del 2018, efectuado a mi
representado GIANFRANCO DENNYS MOLERO CONDOR; mediante el cual se
acredita el daño psicológico y moral causado al mismo, producto de la Demanda de
Desalojo por Ocupante Precario interpuesta maliciosa y temerariamente contra los
recurrentes por el hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO.

17.)El mérito de la Constancia de Egresado en Contabilidad de mi representada

EVELYN VICTORIA MOLERO CONDOR, otorgada por la Universidad Tecnológica
del Perú, de fecha 8 de julio del 2016; que acredita que debido a los gastos para afrontar
el proceso judicial de Desalojo por Ocupante Precario interpuesta contra los recurrentes
por el hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO, se demoró varios años
en culminar dicha carrera.

18.)El mérito del Grado Académico de Bachiller en Contabilidad de mi representada

EVELYN VICTORIA MOLERO CONDOR, otorgada por la Universidad Tecnológica
del Perú, de fecha 1 de agosto del 2016; que acredita que debido a los gastos que
tuvimos que afrontar por el proceso judicial de Desalojo por Ocupante Precario
interpuesta maliciosa y temerariamente contra la recurrente y mis representados por el
hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO, se demoró varios años en
culminar dicha carrera.
19.)El mérito de Estudios de Inglés de mi representada EVELYN VICTORIA
MOLERO CONDOR, otorgada por la Asociación Cultural Peruano Británica, de fecha
17 de diciembre del 2016; que acredita que debido a los gastos que tuvimos que afrontar
por el proceso judicial de Desalojo por Ocupante Precario, interpuesta maliciosa y
temerariamente contra los recurrentes por el hoy demandado ROGER MAYK
MOLERO PACHECO, se demoró varios años en culminar dicha carrera.

20.)El mérito del Diploma de Egresado y Carnet de Asociado de la Federación Peruana

de Futbol de mi representado GIANFRANCO DENNYS MOLERO CONDOR,
otorgada por la Federación Peruana de Futbol, de fecha 09 de enero del 2012; que
acredita que debido a los gastos que tuvimos que afrontar por el proceso judicial de
Desalojo por Ocupante Precario interpuesta maliciosa y temerariamente contra los
recurrentes por el hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO, don
GIANFRANCO DENNYS MOLERO CONDOR únicamente cursó estudios técnicos y
no una carrera universitaria.

21.)El mérito de la Sucesión Intestada, de fecha 26 de diciembre del 2011, efectuada a

nuestro favor y ante Notario Público de Lima DR. JAIME TUCCIO VALVERDE y su
respectiva copia literal de su inscripción registral en la SUNARP; la misma que acredita
nuestra vocación hereditaria del causante ISAURO CONTRERAS OCAMPO, en
representación del causante NARCISO MOLERO OCAMPO, cónyuge de la recurrente
VICTORIA MODESTA CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO y padre natural
de los recurrentes EVELYN VICTORIA MOLERO CÓNDOR y GIANFRANCO
DENNYS MOLERO CÓNDOR.

22.)El mérito de la Sucesión Intestada de fecha 28 de marzo del 2000, otorgada de

manera ilegal y fraudulenta a favor de ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO OCAMPO,
con la cual adquirió el dominio del tantas veces referido inmueble por haber sido
declarado heredero único y universal de ISAURO CONTRERAS OCAMPO,
inscribiendo dicho título ante la SUNARP con fecha 31 de marzo del 2000.

23.)El mérito de la Escritura Pública de fecha 12 de junio del 2001, mediante la cual
ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO OCAMPO, padre natural del hoy invitado, realizó
la primera compraventa a favor de su concuñado DIONISIO ASCUÑA SALGADO.
24.)El mérito de la Escritura Pública de fecha 14 de febrero del 2002, mediante la cual
DIONISIO ASCUÑA SALGADO realizó la segunda compraventa amañada, esta vez, a
favor de JUAN ALBERTO VIVANCO SUELDO y su cónyuge AIDA MARIA
VALLEJO GRIMALDO DE VIVANCO.

25.)El mérito de Escritura Pública, de fecha 04 de octubre del 2006, mediante la cual se
realiza la tercera y última compraventa simulada de parte de JUAN ALBERTO
VIVANCO SUELDO y su cónyuge AIDA MARIA VALLEJO GRIMALDO DE
VIVANCO a favor del hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO.

26.)El mérito de la Copia Literal de la Partida 44251116, respecto al inmueble ubicado

en Av. “Andrés A. Cáceres” No. 337, Urbanización “La Universal” I-II Etapa Mz. “W”,
Lote 04 del distrito de Santa Anita, provincia y departamento de Lima; mediante la cual
se demuestra la inscripción registral de las compraventas amañadas y fraudulentas
efectuadas a favor del hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO y con la
cual interpuso, temeraria y maliciosamente, la cuestionada Demanda de Desalojo por
Ocupante Precario contra los recurrentes.

27.)El mérito de la Copia Literal del inmueble ubicado en la Mz. “T”, Lote 10, del
distrito de Surco, provincia y departamento de Lima, otorgada por la SUNARP, el
mismo que figura a nombre del hoy demandado ROGER MAYK MOLERO
PACHECO.

28.)El mérito del Certificado Literal de la Partida Registral No. P03142854, otorgadas
por la SUNARP; mediante el cual se demuestra que el hoy demandado ROGER MAYK
MOLERO PACHECO, es propietario de un bien mueble(vehículo).

IX.- ANEXOS:

Adjunto los siguientes anexos:

1.a)Copia simple de mi D.N.I

1.b.)Certificado de Habilitación de mi abogado patrocinante.

1.c.)Acta de Conciliación No. 280-2019, debidamente certificada, mediante el cual se

acredita que previamente al presente juicio, la recurrente y mis dos representados,
hemos cumplido con la Ley No. 26872, Ley de Conciliación Extrajudicial, normas
reglamentarias y conexas acudiendo a un Centro de Conciliación de Lima.

1.d.)Escritura de Poder General y Especial otorgado a mi favor por mis dos

representados: EVELYN VICTORIA MOLERO CONDOR y GIANFRANCO
DENNYS MOLERO CONDOR, a efectos de que pueda litigar en el presente juicio y
otros.

1.e.)Pliego interrogatorio, en sobre cerrado, para la Declaración de ROGER MAYK

PACHECO MOLERO.

1.f.)Copia simple de la Resolución No. 2(Auto Admisorio), de fecha 13 de marzo del

2013, mediante la cual se ADMITE A TRAMITE LA DEMANDA DE DESALOJO
POR OCUPANTE PRECARIO interpuesta por ROGER MAYK MOLERO PACHECO
contra la recurrente y mis dos representados.

1.g.)Copia simple de la Sentencia de fecha 30 de octubre del 2015, la misma que

DECLARO INFUNDADA la DEMANDA de Desalojo por Ocupante Precario, incoada
por ROGER MAYK MOLERO PACHECO contra la recurrente y mis dos
representados.

1.h.)Copia simple de la Resolución, de fecha 20 de junio del 2018, mediante la cual la

Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema de Justicia de la República DECLARARON
FUNDADO el Recurso de Casación interpuesto por la recurrente doña VICTORIA
MODESTA CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO y EVELYN VICTORIA
MOLERO CONDOR.
1.i.)Copia simple del Acta de Matrimonio de ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO
OCAMPO con GLORIA PACHECO MORIANO DE MOLERO, padres del hoy
demandado; mediante el cual se demuestra que la recurrente y mis dos representados,
somos sus familiares y con vocación hereditaria respecto al causante ISAURO
CONTRERAS OCAMPO, en representación de NARCISO MOLERO OCAMPO.

1.j.)Copia simple de los siguientes documentos: Acta de Matrimonio Civil de la

recurrente VICTORIA MODESTA CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO con
NARCISO MOLERO OCAMPO; las Actas de Nacimiento de NARCISO MOLERO
OCAMPO, de ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO OCAMPO y del mismo causante
ISAURO CONTRERAS OCAMPO; las Actas de Defunción de los referidos NARCISO
MOLERO OCAMPO e ISAURO CONTRERAS OCAMPO; las Actas de Nacimiento
de mis hijos: EVELYN VICTORIA y GIANFRANCO DENNYS MOLERO
CONDOR; y, el Acta de Nacimiento del hoy demandado ROGER MAYK MOLERO
PACHECO.

1.k.)Copia simple de 26 fotografías a colores, donde se observa a doña GLORIA

PACHECO MORIANO DE MOLERO conjuntamente a la suscrita, a mi conyugue
NARCISO MOLERO OCAMPO, al esposo de la denunciante ALEJANDRO
TIMOTEO MOLERO OCAMPO, al causante NARCISO MOLERO OCAMPO, a mis
dos hijos VICTORIA EVELYN y GIANFRANCO DENNYS MOLERO CONDOR y al
hijo de la denunciante ROGER MAYK MOLERO PACHECO, departiendo en familia
en diversas ceremonias como el matrimonio civil de la recurrente con NARCISO
MOLERO OCAMPO, 50 años de mi esposo NARCISO MOLERO OCAMPO, el
cumpleaños 18 de mi hijo GIANFRANCO DENNYS MOLERO CONDOR, entre otras
actividades.
1.l.)Copia simple de los bouchers de los pagos efectuados por concepto de tasa
judiciales por ofrecimiento de pruebas, cedulas de notificación y Recurso de Casación,
respecto al Proceso de Desalojo por Ocupante Precario, los mismos que suman en total
S/.1,452.50.
1.ll.)Copia simple de las Boletas de Venta expedidas por Notario Público de Lima, por
elaboración de Testimonio de Escritura Pública de Poder para Litigar, Honorarios de mi
Abogado y certificación de copias, los mismos que suman S/. 990.50.

1.m.)Copia simple de los Recibos de Honorarios Profesionales de nuestro primer

abogado patrocinante DR. GUSTAVO ADOLFO ORIHUELA BENITO, que suman en
total S/. 2,700.00.

1.n.)Copia simple del Recibo Electrónico de Honorarios Profesionales No. E001-43, de

fecha 05 de diciembre del 2018, de nuestro otro abogado patrocinante DR. RIVAS
CERVANTES LUCERO DANTE, que suman en total S/. 9,000.00, por la Defensa del
Proceso de Desalojo por Ocupante Precario.

1.ñ.)Copia simple de la Boleta de Venta No. 001488, de fecha 27 de diciembre del

2012, por la suma de S/. 105.00, expedido a nombre de la recurrente VICTORIA
MODESTA CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO por la adquisición de
medicamentos para el tratamiento de mi salud.

1.o.)Copia simple de Cronograma de Pagos, otorgado a la recurrente VICTORIA

MODESTA CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO por el Banco Continental,
por el préstamo de la suma de S/. 13,500.00.

1.p..)Copia simple del Cronograma de Pagos-Crédito por Convenio y recibo de

cancelación de una cuota, otorgado a la recurrente VICTORIA MODESTA CONDOR
ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO por el INTERBANK, por el préstamo de la suma
de S/. 5,790.25.

1.q.)Copia simple del Informe Psicológico, de fecha marzo-abril del 2018, efectuado a
la recurrente VICTORIA MODESTA CONDOR ENRIQUEZ VIUDA DE MOLERO.

1.r.)Copia simple del Informe Psicológico, de fecha octubre del 2018, efectuado mi
representada EVELYN VICTORIA MOLERO CONDOR.
1.s.)Copia simple del Informe Psicológico, de fecha octubre del 2018, efectuado a mi
representado GIANFRANCO DENNYS MOLERO CONDOR.

1.t.)Copia simple de la Constancia de Egresado en Contabilidad de mi representada

EVELYN VICTORIA MOLERO CONDOR, otorgada por la Universidad Tecnológica
del Perú, de fecha 8 de julio del 2016..

1.u.)Copia simple del Grado Académico de Bachiller en Contabilidad de mi

representada EVELYN VICTORIA MOLERO CONDOR, otorgada por la Universidad
Tecnológica del Perú.

1.v.)Copia simple del Documento denominado Estudios de Inglés de min representada

EVELYN VICTORIA MOLERO CONDOR, otorgada por la Asociación Cultural
Peruano Británica.

1.w.)Copia simple del Diploma de Egresado y Carnet de Asociado de la Federación

Peruana de Futbol de mi representado GIANFRANCO DENNYS MOLERO
CONDOR, otorgada por la Federación Peruana de Futbol.

1.x.)Copia simple de la Sucesión Intestada, de fecha 26 de diciembre del 2011,

efectuada a nuestro favor y su respectiva copia literal de su inscripción registral en la
SUNARP.

1.y.)Copia simple de la Sucesión Intestada de fecha 28 de marzo del 2000, otorgada de

manera ilegal y fraudulenta a favor de ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO OCAMPO.

1.z.)Copia simple de la Escritura Pública de fecha 12 de junio del 2001, mediante la

cual ALEJANDRO TIMOTEO MOLERO OCAMPO, realizó la primera compraventa a
favor de su concuñado DIONISIO ASCUÑA SALGADO.
1.z.1)Copia simple de la Escritura Pública de fecha 20 de febrero del 2002, mediante la
cual DIONISIO ASCUÑA SALGADO realizó la segunda compraventa amañada, esta
vez, a favor de JUAN ALBERTO VIVANCO SUELDO y su cónyuge AIDA MARIA
VALLEJO GRIMALDO DE VIVANCO.

1.z.2)Copia simple de la Escritura Pública, de fecha 04 de octubre del 2006, mediante la

cual se realiza la tercera y última compraventa simulada de parte de JUAN ALBERTO
VIVANCO SUELDO y su cónyuge AIDA MARIA VALLEJO GRIMALDO DE
VIVANCO a favor del hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO.

1.z.3)Copia simple de la Copia Literal INTEGRA Y ACTUALIZADA de la Partida

44251116, respecto al inmueble ubicado en Av. “Andrés A. Cáceres” No. 337,
Urbanización “La Universal” I-II Etapa Mz. “W”, Lote 04 del distrito de Santa Anita,
provincia y departamento de Lima.

1.z.4)Copia simple de la Copia Literal del inmueble ubicado en la Mz. “T”, Lote 10, del
distrito de Surco, provincia y departamento de Lima, otorgada por la SUNARP, el m
ismo que figura a nombre del hoy demandado ROGER MAYK MOLERO PACHECO.

1.z.5.)Copia simple del Certificado Literal de la Partida Registral No. P03142854,

otorgadas por la SUNARP; mediante el cual se demuestra que el invitado ROGER
MAYK MOLERO PACHECO, es propietario de un vehículos.

1.z.6.)Tasa judicial correspondiente por ofrecimiento de pruebas, por la suma de S/.

126.00, de acuerdo al monto del petitorio de la presente demanda.

1.z.7.)Dos cédulas de notificación.

PRIMER OTROSI DIGO: Amparados en el Art. 80 del Código Procesal Civil, otorgo
las facultades generales de representación a que se refiere el Art. 75 del mismo cuerpo
adjetivo de leyes, al letrado que autoriza el presente, con Domicilio Procesal sito en la
Casilla Judicial No. 6272 de la Corte Superior de Justicia de Lima Este-Sede La
Molina, donde se me deberán hacer llegar las ulteriores notificaciones materia del
presente proceso.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, amparada en el Art. 57 del Código Procesal Civil y
en estricto cumplimiento de la Ley No. 30229 y 30293 y a lo establecido en la
Resolución Administrativa No. 356-2009-CE-PJ, cumplo con señalar la Casilla Judicial
Electrónica de mi abogado patrocinante, cuyo Usuario es el No. 60485, donde se me
deberán hacer llegar las ulteriores notificaciones, materia del presente proceso civil.

TERCER OTROSI DIGO: Que, para efectos de Ley, adjunto a la presente y como
anexo 1.b.), la copia legalizada del Certificado de Habilitación de mi abogado
patrocinante.

POR TANTO:

A Ud., Señor Juez, acceder a la presente y proveer en su

debida oportunidad procesal.

Santa Anita, 11 de diciembre del 2019.

VICTORIA MODESTA CÓNDOR ENRIQUEZ VDA. DE MOLERO.

D.N.I. No. 07187354.

PLIEGO INTERROGATORIO PARA LA DECLARACIÓN DE PARTE DEL

DEMANDADO ROGER MAYK PACHECO MOLERO RESPECTO A LA
DEMANDA DE INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS:

1.-Para que diga en qué circunstancias adquirió el inmueble, objeto de litis?.

2.-Para que diga Ud., cuánto le costó el inmueble objeto de Litis?

3.-Para que diga Ud., cuál es el origen de dinero con el cual pagó por el inmueble objeto
de litis?

4.-Para que diga Ud. que ingresos económicos tenía al momento que adquirió el
inmueble objeto de litis¿

5.-Para que diga, si tenía y/o tiene conocimiento que el primigenio propietario del
inmueble objeto de Litis, fue su tío ISAURO MOLERO OCAMPO?

6.-Para que diga, si tiene y/o tenía conocimiento que su padre el señor ALEJANDRO
TIMOTEO MOLERO OCAMPO, resulta ser medio hermano de ISAURO
CONTRERAS OCAMPO?

7.-Para que diga, si al momento de interponer la Demanda de Desalojo por Ocupante

Precario, Ud. tenía conocimiento que su señor padre se hizo declarar heredero único y
universal de su medio hermano ISAURO CONTRERAS OCAMPO, pese a tener pleno
conocimiento que la hoy demandante y sus representados, también tenía vocación
hereditaria respecto a ISAURO CONTRERAS OCAMPO en representación de su
hermano NARCISO MOLERO OCAMPO, al haber fallecido intestado éste.

8.- Para que diga, si conoce a la recurrente y sus representados VICTORIA EVELYN y
GIANFRANCO DENNYS MOLERO CONDOR?

9..-Para que diga si le une algún lazo de familiaridad con la recurrente y sus
representados VICTORIA EVELYN y GIANFRANCO DENNYS MOLERO
CONDOR?

10.-Para que diga Ud. si conoce a NARCISO MOLERO OCAMPO y de ser así que
relación de familiaridad de une con éste?
11.-Para que diga Ud., si en alguna oportunidad posesionó el inmueble objeto de litis y
de ser así desde qué fecha y en qué circunstancias?

12.-Para que diga Ud., si a la fecha se encuentra posesionando FISICAMENTE el

inmueble objeto de litis?

Santa Anita, 11 de diciembre del 2019.