Legislação

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Votorantim

Fonte: Plano Diretor de Sorocaba LEI nº 11.022, de 16 de dezembro de 2014

Dentro do plano diretor LEI nº 11.022, de 16 de dezembro de 2014 a área se caracteriza com
as seguintes especificações: Zona Residencial 2 – ZR2, permitido o uso não residenciais, desde
que causem poucos incômodos para a população residente e Corredor de Comércio e Serviços
3 – CCS3, sendo assim aplicados os índices de aproveitamento e restrição do CCS3.

Taxa de ocupação – T.O. Coeficiente de Percentual mínimo de

Aproveitamento – C.A. permeabilidade – Pp
0,60 3.0 10%
3.539 x 0,60 = 2.123,40m² 10.617,00m² 353,90m²

Recuo frontal Recuos laterais Recuo fundo

5,00m 2,00m 2,00m
Usos permitidos e enquadrados pelas atividades são duas modalidades, Geradores de Ruído
Diurno – GRD para a micro cervejaria e Geradores de Ruído Noturno para o bar – GRN, sendo
os as atividades que geram ruídos externos no horário entre 06h00min e 22h00min para GRD e
horário entre 22h00min e 06h00min para GRN.