Av.

DE LAS ARTES
L

PAR
G. U. E.
ALFONSO UGARTE Av.

QUE
EL

M
PA

P
RQ

DE
UE

L
L

PA
A SUR
Av. SAN BORJ

-M

LO
Av

IM
.

MA
FE
DE

R
RI
CO

Av. AREQ
Av. SAN BORJA SUR

IL
CIV L
CH

IA IVI
BOSQUE EL OLIVAR O

RD A C
M
PI

P
DE SAN ISIDRO N

AL

UA DI
Av

O RE

INCAS
CM

UIPA

. G AR
.S

-
CV AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III AN

Av. GU
AMIN
RDM

Av. LA REPU
BO

M
RJ

Av
I

Av. DE LO
Av. C
A

L
CM CZ RDB SU

P
R
CZ OU ZRP RDM

Av. LAS ARTES

Av. LAS ARTES
ZRP

M
I.G.N.

BLICA
Pje VIC
CZ OU UÑA

M
H2 RDM

L
RDB

I
E1 E2 CZ

Av . SAN
-M
AvAv

Av
Av. PASEO DE LA REPUBLICA
Av. PASEO DE LA REPUBLICA
ZRP RDM CZ . D. D
ZRP

Av. AVIA CION

Av. AVIA
RDM RDA

.S
M
ELEL

Av. J. GALVEZ
ZRP

Av. J.

AN LUI
CV

UE
I1 [SQ-3] PAPAR
RQ Q ZRP
ZRP

LU S
L

SQ
UEUE

D
GALV

IS
SUSRUR

AR
CION

BO
M

EV
ZONAS RESIDENCIALES

L
P

DE
EZ

UL
M
O REAL

RDB

BO

EO
CZ E3

Av. DE LA FLORES
I1

UZ

AS
Av.
L
Av.
Av. VESAGLIO
VESAGLIO
[SQ-3]
Av. CAMIN

CR

.P
Av
-M
CV E1

I
ZRP

.T

Av
TA
P

O
CZ OU -
OU

AN
CAPILLA[SBO-5]

M
[SBO-5] ZRP

M
STADORES

AS
.S
KI
[SBO-8]STRAVINS
RDB Residencial de Densidad Baja Av.
Av. ORDONEZ
ORDONEZ

Av. MANU
Av

M
N
E1 RDM

AR
IM
E H2

E
RDB OU H3 RDM NONO

ARR
E3 E1 ZRP
E1

SA
RDA OU
ZRP

-M

TA
P

CAV

EL IRRIBA
Av. LOS CONQUI

[SBO-5] [SBO-5]

O
EE
RDM Residencial de Densidad Media OU RDM AGLAL

O RE
G

Av. REPUBLICA DE PANAMA

E1

Av. AR
O
OO
RU
E E1 IO
UDUD
I
J. J.
Av.
Av. MADMAD RID
RID

IC
[SQ-3] [SBO-5] LALA

RREN
M
ING CV

DER
. C. C
RDM DO
M AvAv OU

ENAL
AvA. v.

I L
Av.

E
J. JM. M
OU

Av. F
[SQ-3]
RDA Residencial de Densidad Alta ADADR

P
Av. PARD [SBO-10] [SBO-5] RIDID
O Y ALIAGA
RDM E

ES
ZRP ZRP
[SBO-6] MUNICIPALIDAD
I1

M
DE SAN BORJA

M L
RDM

I
VT Vivienda TallerAv. SA OU

Av. DEL PINAR

CZ E RDM E1

-M
C
A.

NT

LUIS
UZ
EM

M
A
IL

CR

M LL
CIPA
CIPA
PRIN
IO

AR Av.
Av. PRIN
H1Av. LUTER KING

N
C

IA
AV

SA
NT

RDB
EN

OU
SA

ZRP
ZONAS COMERCIALES

M
EC

Av.
CZ RDM
IA

.
Av

Av . GE
VT VT [SBO-5] ZRE-2 SAN BORJA

Av
.G M
Av. F
OU

-
A

EM ISI
EL [MI-8] ORDENANZA Nº 1176-MML
D ZRE-1

IS S
U
CV Comercio Vecinal

EDER
L
.T

IS
IM P
O
.F
C
OU E1 [SBO-5]
Av Av CZ [SBO-2]

P
Av . M. M

IC
GUE. AL AL
VT

O RE
CZ AC AC

M
HOHO

IM
CZ Comercio Zonal

Av
RICARDO PALMA W WS OU CZ

.
CAVA
SK K

TO
Av. PE

SUAREZ
I I
CZ CV E

RESTA
COLISEO DIBOS [SBO-5]

Av. AREQ
ZRP

MA
M I
Z. ARQUEOLOGICA Av. ANGAMOS EST
E

RREN

AR
MA
T
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO II

TI THO

Av. DE LA FLO
ZONAS INDUSTRIALES

Av. DEL ESPIN

-

RS
CZ

AN
UIPA
CZ CZ

L
VT E1

O
UARS
CZ CV OU

P
I1 Industria Elemental y Complementaria
Av. CMTE. ESPINAR

CZ H4 LUZ

M L
CZ CZ
Av

E
Av. ANGAMOS EST INSITITUTO NACIONAL
.A

DEL SUR
E1 CV ZRP

Av
N

OU OU E1
G

IM
DE ENFERMEDADES

.C
AM

L
OU
O

E1DEP.MUN.

AM
-M M
NEOPLASICAS
S

DEP.MUN.
CZ E1
O

IN
ZONAS DE EQUIPAMIENTO
ES

Av. ANGAMOS ESTE

CZ

OS
TE

OU ZRP

M
OU

DE
M
CZ CEMENTERIO

LI
E1 Educación Básica RDM

NC
OU CZ

-M -

A
P
Av. ANGAMOS OESTE

RESTA
D
E2 Educación Superior Tecnológica RDM ESTADIO MUNICP. ER
CE CV ZRP ZRP RDM

Av. PASEO DE LA REP

Av. PASEO DE LA REPUBLICA
M
CZ CZ CARLOS MOSCOSO
DE
LA
VT
E3 Educación Superior Universitaria

A
E1

Av. DE LA FLO
IM P

AN
RA E1 RDM

L
VT AL
E

AT
.C
Av
E4 Educación Superior Post Grado E1

IHU
VT

P
OU

IM

T
M

. IN
CZ ZRP

Av
H2 Centro de Salud [SQ-1] E1

O
Av. A
OU

AN
VT

M I
UBLICA

OY
CV

VIAC
H3 Hospital General RDM ZRP

.M
ZRP E2

-
CV

Av
ION
H4 HospitalAREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III
Especializado VT ZRP ZRP
CZ OU ZRP RDB
CZ

P
HUACA RDM
CV RDM

L
CZ ZRP
ZRP

IM L
ZRP Zona de Recreación Pública RDM
Av. COMANDANTE ESPINAR

M L
Z

VT RDA ZRP
CV
RU

Av. PETTI THOUARS

CZ RDM ZRP
AC

Av
VT

.P
NT

RDM

M M
CZ

RI
SA

H2

NC
NAN
A ZRP
Av.

LOLO
OU Otros Usos OU

I
ZRP

PA
OU BOBO

M -
EMBAJADA Av. SERGIO BERNALES ZRP YA Y

L
INPE

M
AC
DE BRASIL OCO
[SQ-4]
E1 . R. R
Av Av

-
Av. JOSE PARDO
Av. JOSE PARDO Av. JOSE PARDO

-
Av. RICARDO PALMA
Av. RICARDO PALMA
CZAv. ANDRES A. CACERES

L P

Av
Límite de Area de Tratamiento ZRP

CA

.S
ZRP
E1
Av

OU

AN
CZ

.T
P
.O

ZRP CV

AM
ZRP
Normativo

P
SC

IM

JU
M
CV CZ ARAN
AR

CZ

AR

A
[SQ-2]

N
AvAv
VA

IN
. R. R UEL VI LL OU
LD

DO
IC ICA Av. MAN
EZ

IM
AR R

I
Av.
ROCA YY
ROCA BOLOÑA
BOLOÑA

M
DODO Av. AvA. v.
PAPA CZ PEPDED
RORO
LMLM AN CV
Av

VEVNEN
AR

-
AA
.A

TUTRUR
S

ZRP ZRP
LL

Av
VI

OO
DE

ZRP I
CZ
AC

.C
LV
VI
IO

RDB UE

AM
OU
NA
N

IN
ZRP MA ZRP ZRP
BE

O
P
.
Av

S
O
SEC
R.

ZRP

D
AN ZRP
RDM E1

EL
IEZ C
AR

CM Av. D [MI-7]
RDB CV ACU ARIO
DEL SUR

IN
Av.ES
Av. VALL Av
ZRP
SC

C
ZRP .P

IM

A
L
OU

Av . TO
.O

Av
ED
ANAN
E1

.T M
Av

M
ARAR

A
R

ET
LLLL O

OM AS
AvAv. VLI VI ZRP E1 VE

ER
AS MA
.RI RI LE N

M
UEU

M
CACA TU

IGU
RDRD AMNAN

MA RZ
ZRP

M
R
Av. BATALLA DE SANGRAR

OPOP .M O
v. RDM

.H
ALAMLM

RZ AN
Z. MONUMENTAL
ZRP
AA Av.
Av. OO
RICARD
RICARD PALMA
PALMA AvA

CE
AUCE
AN O

Av
RDM

-M
CZ

-M -
OU

CEL SAU
O
CZ

AvU. EL S
RDB E1
Av. LA PAZ
Av. LA PAZ

Av. GNRAL ERNESTO MONT MONTAGNE

OU

L SAv. E
NOTAS CZ CZ
ZRP

A
A

A [MI-2]

P
ZRP
LO

LO Av.
Av. MANUEL
MANUEL VILLARAN
VILLARAN ZRP
UL
UL

ZRP

.E
Av. REPUBLICA DE PANA

E1
Av. REPUBLICA DE PANA

Av. GRAL ERNESTO

O

Av
O

P P
IR
IR

IM
OU
IM

IM

N
Av. A. BE

AVIA ION
AS ZRP ZRP
AS

CIO
NAVIDES
.C
(1) El presente Plano de Zonificación de Lima E1
.C

Av. AVIAC
Av

TA
Av

RE
Metropolitana no define jurisdicciones distritales.

I
E1

I
E1 ZRP

Av.

UE
CZ CZ
ZRP

HIG
RDB RDB
Av. ALCANFORES

PL
CZ

AGNE

Av.
AY
A
(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano PARQUE
AvAv . AL
. AL FRFR
EDED
OOBEBE NAV
NAV
ZRP ZRP
LA IDID
ESES ZRP
MA
MA

PA es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente REDUCTO

ZRP
MP
CZ ZONA MONUMENTAL

L
ILL es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML.

L
A Av. 15 DE ENERO
Av. JOSE LARCO

(3) La delimitación precisa de Zonas Arqueológicas

deberá coordinarse con el INC quien deberá definir

M L Av.
28 D
E JU
LIO

M M M
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
Av.
Av. R

M
su tratamiento y protección.
PAS

M -
EDU

ES
Av. BENAVID
EO

- INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION

CTO

DE

-
(4) Para la habilitación y ocupación de áreas ubicadas en

P
LA R
PL

P
laderas de pendiente pronunciada, las Municipalidades
AY

EPU

P
A

Distritales deberán exigir Estudios de Seguridad Física.

IM
LA

B LICA

IM
PA

M
M

A
PI

I
(5) Las edificaciones con frente al acantilado y malecones
LL

LB
BA
A
1

Av. 28 DE JULIO
DE

de la terraza superior de la Costa Verde, deberán

REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA
Z
NE

sujetarse a Estudios de Geotecnia, así como a las

NU
O
SC

Alturas Máximas de Edificación determinadas. Se ORDENANZA Nº 620-MML

VA

L L
.

incluyen las Zonas Monumentales.

Av

O
OL
AY
Av. L

US
PLANO Nº

M M

EM
ACTUALIZACIONES

IC
.V
(6) En las Zonas Monumentales serán de aplicación las
PLANO DE ZONIFICACION DE LIMA METROPOLITANA
A PA

ZD
Av

NE
normas urbanísticas especiales aprobadas para
Z

M M

TU
[SQ-1] ORDENANZA Nº1156 DEL 11/07/08 PUBLICADA EL 26/07/08.

AN
cada caso.

-
[SQ-2] ORDENANZA Nº1574 DEL 15/12/11 PUBLICADA EL 21/12/11.

- 01

Av.
SURQUILLO
Av. REDUCT

(7) Las Normas de Zonificación y las Especificaciones Av [SQ-3] ORDENANZA Nº1842 DEL 11/12/14 PUBLICADA EL 19/12/14.

P P
.A
RM
Normativas Complementarias se detallan en el EN [SQ-4] ORDENANZA Nº2238 DEL 06/02/20 PUBLICADA EL 13/02/20.
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO II
O

DA
RI

M M
Anexo correspondiente. Z

I I
O
CH
CU

Av
AESCALA :
APROBACION BASE CARTOGRAFICA : A Y FECHA : ANEXO Nº

O
.

SA
Av

OL
01

US

NT
ORDENANZA Nº 1076 - MML DEL 27-09-07 PUBLICADA EL 08-10-07 1/10,000

AY
ICIL 1998 - COFOPRI

IC
DICIEMBRE 2021

I AG
.V
T.A.L.

EM
OC

Av

O
DE

D
EZ
SU

UN
RC
EAN

NT
O

OA
IAG
NT
O P

SA
Av.
AC
IFIC
O