CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO NUMERO ——______. Me LEBRAN POR UNA PARTE ORGANIZACION AUXILIAR DEL CREDITO GRUPO FINANCIERO, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL UCENCIADO DENOMNAE eee: A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "LA ARRENDADORA" Y POR LA OTRA PARTE EL SENOR: "UA ARRENDAvagige—” D.QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA _ See ATARI BAJO EL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS, DECLARACIONES | Deciaran ambas partes estar de acuerdo en que los siguientes ‘erminos tengan e! signticado que a continuacién se consigna, 1) ARRENDADORA a » on domicilio convencional en: >) ARRENDATARIA - + On domictio: ©) BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, d) PLAZO FORZOSO : meses a partir de ia fecha yconeuiré en ia fecha 9 Sis era RS8) RENTA TOTAL Se regard pa 6 mpone de a RENTA BASE ec la RENTA VARIABLE y consttura &! by TASABASE (1) Sera a mayor a comparar. la mayor Tasa anuat neta de rendimento de ies depdsitos bancanios. denominados en moneda nacional. para personas fisicas aplazesdehastade clas. con. (2) la mayor 0, en su caso. la Gnica tasa de rendimiento anual neto (promedio Donderada 0 ia que se susttuya), en colocacion prmana de les Cersicades © la Tesoreria de la Federscon(CETES)apazonasta___— Sy (2) el Costo Porcentua’ Promeda de captacén de recursos bancafios (CPP) {dado a conocer por e! Banco de Méxco y (4) La Tasa de interés interbancaria Promedo (TwiP). cada a conocer por e! Banco de México i) TASA SUBSTITUTA . Sera la tasa que l@s partes convengan en ‘Susttucin de la TASA BASE A fata deP) HORARIO DE COBRANZA : EI horario fjada para recibir pagos seré de ‘as ‘las _Horas. La cobranza recibida después de este 9) LUGAR DE USO : En la Repibiica Mexicana 1) IVA DIFERIDO » $. Sia een ee roporcional durante ___ pagos parciaies y en sus mismas fechas ago. adicionandose 0 disminuyéndose el mismo por el importe de aplicar ia ‘asa del IVA a las fluctuaciones que sutra a RENTA BASE. 8) IVAANTICIPADO : $ ‘del presente contrato 2 GASTOS DE REGISTRO Y MANEJO DE CONTRATO qUdarSe Sa TaTecn ©! Impuesto al Valor Agregado correspondiente, a ‘quidarse en la Techa de la firma del presente contrato RAGARES : Los titulos de crédito que suscrite ia ARRENDATARIA en Jos: de ta cldusula IV de este contrato. 4 liquidarse en \a fecha de la firma AVELMONTO INICIAL DE INTERESES - Impuesto al Valor Agregado correspondiente. = SES EE atk se eecrandn contorme a as Leyes de 18 repbica Mexicana 7 fe personalidad. ay Que ot 3 Ou fine canie d NDATARIA: 1a fisica con la tacultad para realizar operaciones de wy Declara la AREF a) Ser una person can DSTO tes cance y aoccin neces ) Que a ARRENOATARIA tiene la conto oie (opie cus estanios sociales para celebrar el presente Contato J sisi os PAGARES. A ue ef mandato que en su favor fe ha otrgado la! ARRENDATARIA, erie. onan aig te instrumento, es Suficiente para la > a ue 50h a eAGArRED,¥ a tac el presale coma endo © und mm bos eo e IV. Declaran ios Obiigados Solidarios: Que comparecen a la celebracién de i octane Cen stan ie ee eee perlectamente el alcance de las obligaciones que contraen en el mismo y que tienen dienes sulicientes para respaidar el cumplimiento de sus obligaciones adguiridas en este instrument. En consecuencia de los anterior as partes otorgan las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA, Por virtud de este contr ARRENDADORA se obliga a adquir 10s BIENES OBJETO DEL, Aun page osoeee ” 2 Conceder Su uso 0 Goce temporal ala ARRENDATARIA fabricante designado por fa ARRENDATARIA autorizandola : que ta ‘reciba directamente ies BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.OBJETO DEL ARRENDAMENTO, tam axnnunssosoaran corto cone tet ‘consignadas en la ORDEN DE dn a pon, ome at AOORA m0 Seth PODS OS Se AG IETO DEL ARRENOAMENTO Ome Sectacacones, EnOS 0 COMESINES CS ‘SEGUNDA puRAciON Y RENTA: 5 ee ae wen = araoen a Ato FORZOSO 2S reo ee : aciones asumicas contrat we comes Ss ue RENTATONN 70S acta A ta efecto la ARRE! ARRENDADORA, las PAGOS PARC! FECHAS DE PAGO. ERCERA. Yana BENPAGOS PARCIALES an RRENDADORA, los cuales est ASA BASE 0 TASA SUBSTITUTA més € MARGEN: en cusiquier tiempo podrén 2 PARCIALES, en forma automatics y Si fin de refiejar @ costo efecivo de ARRENDADORA ‘Ley General de Organizaciones y Actwdades AuNsareS Ley Genera user la orden de lt ARRENDADORA pagers Ce import global es igual a la RENTA imports Gotajo, no se cosideran como pago de la RENTA TOTAL mi de Sus parcatdades La Arrendataria se obliga a modiicaciones que suftan las variacones de las rentas del presente const. en fa inteligencia de que §& simuitneo @ la cancelacién de! pagaré anterior, negatva a suscribir ei nuevo tiulo de crédto tacultaré 2 ta Arrendadora: para ‘dar por vencido en forma anticipada e! presente contrato, QUINTA. LUGAR DE PAGO: cuaiquer sume ARRENDATARIA ccs SUNT, WGA OE Pa DORA corfoe est cota Sta pagada en las oficinas de la ARRENDADORA o en el lugar que ésta designeson. Wt ARRENDATARIA ‘ogta por 1a roses 350, ‘adeudado, con Sus infereses jquset OO CONCEP e = XIV de este COMA, ¥ Memnos de la caustla X recaronas respectvos. 6 OS derecho RA consignada en 12 ciausula de este 4 a a OPCION DE COMPS eccision, 1 por cualquier mane, voluntano 0 En este caso def vot no hicere '8 "[ARRENDATARIA devolucion inmediata de 105 Seues OBJETO DEL ARRENDAMIENTO ala [ARRENDADORA. debera cubrir a ésta cOmO 160 da de mora en la entrega. Une a eaves ai UT PAGO PARCIAL DEVENGADO. multipicado POF coradee eay Ovcido ert —_—_—_—_—— ca recepoion de estas cansidades por pare 26 ARRENDADORA no ocr considerarse como consentient© Por 8.7 devoucién b) Si la ARRENDADORA, optase por de este contrato, se dard por vercido de Peay derecho, sin decaracién judicial, @& PLAZO FORZOSO, y en consecuencia \@ ARRENDATARIA: 1 Debera cubrir de inmediato a la ARRENDADORA | saido insoluto de la RENTA TOTAL. 2. Deberd cubsir de inmediato la OPCION DE COMPRA, @n St 6890, 3+ Cubrird a la ARRENDADORA de inmediato cualquiera de los PAGOS A ACALES vencdos 0 cuaiquer otra concepto adeudado, con sus intereses aevmronos respectivos en los términos de la cléusula XXIV de este contrato, SEPTIMA CESION © GARANTIA. La ARR' queda ENDADORA autoiaadia para ceder, das en garantia 0 traspasat los derechos emanados de a eontrato, 0 para ceder, gravar, endosar 0 negociar los PAGARES. La aoe corpo woura coder mi raspasar, svbarendar, vender. Fav Aare vas BIENES OBIETO DEL ARRENDAMIENTO, ila posesién peril © total de los mismos. i Ss SaEn los términos del articulo ‘ on Taciones Y Actwiades Auxiiares de Crédito, a nga conratoY SPN quando el arrendatario haya rte coms yaad convenes pactadas en el Yendador, éste podra ejercer cualquiera de las arrerdatasio la propiedad de ls bienes angel presente conrato en el vary ’ de’ presente contrato siguient 7 t a) Que et arrendadet ‘No. |, inci efalados e7/4 ideciaracio” seflaestipuado er el NOS ay de la Declare dos a un tercero en ta venta de 10s Bienes menciona b) Que se BOcet renaaiaa 8 "evendadora, en cuyo CaSO la erigad estabienda en Cl jnciso a) anterior mas venta de ios bienes ‘arrendadas, entregando todos fos gastos er saldo a la avrendataria En ningdin caso el valor indicado por la arrencatara podré ser inferior al valor establecido en ef nc a) anterior rato por un plazo i «Que et arrendador promo el presente com weer . meses posteriores al Senemiento det plaz iicia Mractado, con una rena ensue abe wfapera ser inferior ala que SP ‘6 durante Fel contrato y 1 cual Sera ideterminada de coman acuerdo entre ia arendataria ‘Al término de ia prorroga, la arendalnn podra ejercer cualquiera opciones seftaladas e715 incisos @)Y 'b) anteriores. el piazo inicial la arrendadora y | de las El avrendatario deber manifesta” Po! esofito a la arrendadora la opcion que va a ejercer por fo menos con un mes "je anvejpacion a la terminacion det contrato. mnamente su eleccion a la ymunica_ oportul jada en el inciso a) Si el arrendatario no co era la opcién mencions arrendadora, se entenderd que ejer anterior. NOVENA._ USO a dar e| manter necesano para ese propdsito y, ‘consecuentemente, & h ‘su cuenta las reparaciones que se requieran y a adquirit las refact ata ‘sean necesarios para e! citado uso. ages wai — Dichas refacciones, implementos y biene: adicionen Loe ‘OBJETO DEL “SRRENDAMENTO. nae Serta incorpo ma is y consecuentemente, Sujetos a los términos del presente contrato, :on tran y coaionwr (on Marian exre Jo rine ue engine 1) KermtOr do tos dons Ue pind ‘opor ou cis 0 agian ganoo DE LA AMAENOATARIA Gorm He9ye con do 1s OIBNES OBJETO OF mh st parcial 0 tok, a ete 9 detacio’ O in ARRENDATARIA 70. que impidan osetia Oe iENES OBJETO DEL vaice por onusn de moo worn! ce 18 na se 10 » ta poraida pare LA RENDAMIENTO, Bun ool mya mayor 0 £090 rte weraonarn, toss 108 est orcas, bos, desucciin ? gatos que sutcioren ensronaren ios BIENES OnmseTO DFE ARRENDAMIENTO RENDATARIA no quedart aidades ‘sehaladas. ta ARI io que debarh seguir ia Frente a las avert iente do) PLAZO sverada de ninguna. de sus oDlgMcon HaNTA TOTAL mediante 08 PAGCE, PARCIALES, y al venir FORZOSO deberd cumplt a ‘OPCION DE COMPRA 1 provista or |0% En lo que se retiore @ attievlos ns wae estado Oe eon ARRENDATARIA, que esl ‘obiigada ‘gumas que por estos con fecutonada o requerimiet jude pago él dia habit bancario inmediato yiente a aque! RRENDADORAubiere pagaco e es DECIMA PRIMERA pEsP0J0.0 PERTURBACION » En cas08 despojo, perturbacién 0 cualquier que alecten el a ogoce < los BIENES OBJETO DEL VRRENOAMIENTO, ia posesion de los MmsmM8 0 bien la. propiedad, igualmente, estard conoemento lia i ie penis be ons noaden, ede, ‘epiceaiaa SN ae a eee imard a ésta para que, en su 1 poten Oo erry hy ntacion, ejercite lasque no se election 0 no se ejercten en caso de ‘adect DORM, cp defenses, 0 POt Convent Sl asus intreses, pagar ada 0 procedimiento judi fa ain sin mediar senvenchs ‘ejecutoria : ce badestrativo alguno, debiendo DARE ‘el pago et dia habil bancario inmediato Wye ia ARRENDADORA hubiere pagado. a ‘siguiente a aquel en at ncia de este contrat DECIMA SEGUNDA SEGUROS : Durante [a vge! 10, ja ARRENDADORA contratard ¥ ‘mantendra un seguro de cobertura amptia contra los riesgos a qve ‘estan expuestos (0S BIENES OBJETO DEL SOTRENDAMIENTO, designandose a ell ‘risma, como beneficaria irrevocable yexclusiva ) seguro deberd cubs en 10d0 CARt, Jos riesgos de construccién vanspotacn recepcion e insialacin, segun [a rnaturaieza de los bienes, los are o peididas de las pronios bienes CoP motivo de su pasesion y USO, asi ‘como las responsablidades civies ¥ ‘profesionales de cualquier naturalera susceptibies de causarse bienes, cuando se trate de bienes personas 0 en sus propiedades en los términos antes citadas, asi como las renovacion oyna deberaasiismo cub i responsablidad vl frente a terceros. wuien debera cubritios He ARRENDADORA al momento de recibi la pola correspondiente. Si la a ANDATARIA no. pagare cichas sumas en Ia forme prevista, 1a ARENDADORA pod sin que impique obigacion a Su cage, cubrirlas por aaa de la primera, quen la reembolsard junto con ios inlereses ‘moratorios contorme a ia clausula XXIV de este contrato. En caso de_siniestto, los avisos correspondientes en los términos y condi Sag vi tes en 10s iciones consi fa y condiciones consignados en las En caso de que los bienes objeto del ARRENDAMIENTO daito, por cualquier raz6n 0 causa, susceptible de reparacién, END ‘subsistie ‘sus obligaciones este contrato. ARRENDADORA sea indemizada, entregar el monto dl rderigaetn 8 OBIE aie es (eT DEL ARRENDAMIENTO han sido reparadosseinen om san cata i pura ws samen 08 SATO LS Um de i AARENOAEAE trae RRRENOMRENTO sere POF CBI ae Cam SERENOMMENTO 0180 Sep ramon scare ss Cauca y SSpmomcecones a tos BONES OBJETO OF AEE Décma SExTA PERMISOS : oa Oe Keay 0 90> 00 pean, lanasian, Sacaeiee Se Te cane gon aan EAAEOS He a PSA Benes ase TO DEL ARRENDAMENTO ARRENOKTAR’A 90 So PreWtD en esis em caso oe moumgneneree ig ARRENOADORA causirte cima. ty) ARRENDADORA icenoas y derechos. Los impories pagados Joc" de este contrato, a parts de sreereses morasoios prevsios en a Busia 7 mn ARRENORTRA Décma SEPTIMA GARAMTIAS Y SERVICIOS DEL PROYEEDOR, £2 AOSEMEADORA Code 2 6 ARREMDAIAGIA, pt of SOO OO PS Cowato, cusquer gaartia 0 sernco que dea proveedor ¢ ‘Soecarte Ge ics BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO. POs tarees RO AARENDATARIA para que cbtenga @ serach 0 garantia de los msmos, L AARENDATARIA debers sonctar cho senaco excusnamente at proveeder ‘Soresamene prohisdo soictar ios servicios de ‘auotizacion escrta de ia ARRENDADORA. En caso de que dicha garantia 0 fork cubiena por @ ARRENDATAR'A # oF ? ae la ARRENOATARIA deberd ssa Gncamente = ae eo nanaarts on os Se Cm ZERENORMIENTO. 9 ceberd. Cotenet el consertmento por esctto ARRENDADORA para adapter 0 saat cualquer accesono que cambie la ’ funcion origina de los msmos. sca OA CCUM a ean cee Y sanciones impuestes por las. Sm cmeeRMYODLAROMNTO ne DECIMA NOVENA TRAMITES: La ARRENDATARIA: ‘oon irre ave san necesanos pam obtene wae thon a eins ee Sos See ee en sedan SVIGESIMA PRIMERA. SIGNO. OSTENSIBLE DE_LA PROPIEDAD & INSCRIPCION, La ARRENDATARIA se ODI 7 colocar en lugar vsibie en ios PTEE ORIETO EL AARENOAMIENTO y en forme Permanens, un Inckeador de que los mismmos son propiedad de a ARRENDADORA wporcionaré la ARRENDADORA, fa cuai icacion fo pro |ARRENDATARIA no cumpliere con Este medio de identi indaxlo far 8 ‘se reserva el derecho de mar su obligacién de hacerlo 1A. IMPUESTOS: ‘OBJETO DEL ARRENDAMIENTO 0 de inscripcién del contrato en el VIGESIMA SEC los BIENES tenencia asi como, en su caso Ios gastos Registro Publico de la Propiedad Los gravamenes fiscales 0 cualquier variacion d@ |0S ‘mismos causados- { por In percepcion de ia rentay a opién estpuada eran por cuenta y cargo de la ARRENDATARIA. VIGESIMA TERCERA INTERESES MORATORIOS: En caso de que la ARRENDATARIA no cubriere puntuaimente a 1a "ARRENDADORA cualquier t Suma que estuviere abligada a pagar conforme & ‘este contrato, la cantidad no paged causaré intereses moraioros a part de 1a fecha en que debid se! cubeerta, hasta sere fe su pago toa, a una tasa que se colculad tuaplcando el factor de __ por la Tasa de interés Real Vigente en el mio para cada uno de ios meses en que Se presente conivato de arrendamies haya ineundo en mora, plcando dcha Tasa de interés al mes respectivo. VIGESIMA CUARTA. INSPECCION: La ARRENDADORA tend en todo juzgue conveniente, los tiempo el derecho de inspeccionar, cuantas veces [0 BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, a efecto de cerciorarse de SU ‘adecuada instalacién, operacién y conser. La ARRENDATARIA se obliga a permitir y @ facilitar dichas inspecciones ‘asi como a cub, en Su caS0, los costos de dichas inspecciones, incluyendo Jos honoravos de ls pertos 0 expertos que se requieran 4 apne QUINTA. APLICACION DE _LAS_RECUPERACIONES: ualquier suma qué la ARRENDATARIA ent motivo de este contrato, 0 que ia Se erie ied eee ‘jecucién judicial, se aplicard en el siquiente orden: a) Primero habran de pagarse 10s gastos, i hhonoravios © cualquier oto eT EeMIGESiMA, Pit DEPOSITO EN GARANTIA. a fcra de nico de Feat RENO eeea a ce Deciaraciin go ane eauNaente af valor menconaco en a ncaa ¥ de a ELImpore de ése deptsto en garana srt apicado a vir de! timo ‘acuerdo a las condiciones. y mins estipulades en ef VIGESIMA SEPTIMA TITULOS DE LAS CLAUSULAS: Los titios de \as clausulas que aparecen en el presente instrumento, se han puesto con el xChuISivO proposito de faciitar su lectura, por tanto no deinen el contenido de ‘as mismas Para efecto de interpretacién de cada cidusula deberd atenderse exclusivamente a su contenido, y de renguna manera a su titulo. VIGESIMA OCTAVA. JURISDICCION; Para la interpretacién,ejecueidn ¥ Cumplimiento del presente contrato, las partes se somete expresamente a las eyes y Thbunales de México, DF renuncando al fuero que puciera otresponderles por razon de su domicito presente 0 futuro, © por cualquier re causa \VIGESIMA NOVENA. RATIFIGAGION: En ios térmnos del articulo de ia Ley de Organizaciones y Actividades Auxiiares de Crédito, este Contra deberd rauiicarse ante la fe de Fedatario Piblico, i Senor . manitest6 ser riginario » Lugar donde nacié En fecha "con, ‘domiciio ubicado en ar aele a me acredita ia legal mustencia de . ~ SGEIEBAD ANONIMA DE CAPITAL wane ORGANIZACIGN AUXILIAR DE CREDITO ‘siguientes documentos: _ Bien enteradas las partes det contenido y alcance dal presente contrat Jo tran por tiplicado ~ ARRENDADORA “ARRENDATARIA TESTIGOS Documert sare on ‘oonanegeey nf ane