CONTRATO PRIVADO DE MANO DE OBRA Conste por el pronente docu mediante simple expediente dal raconncn siguientes cldvieulas y candicionon ). Late contiato ne auncriba enti 4) GRANDA SRL. Fmpresa Técnica Conatructora, con NIT. 1008701028 representada por et ‘Am José Granda Dir con C | NO 7/7834 Chba , Gorenta de dicha empress, que se donominard en este contiato simplomenta como EMPRESA PRIMERA.- (Partos contrata b)_ Roberto Femander Ledesma con C1. No. 4470881 Chba_domiciio en Parque Linncon N° 340 Edificio Loma que se danominaia on oste conttato come CONTRATISTA. SEGUNDA.- (Antecedentes).- Dentro de la etapa de construcciin del Exificio Portugal se iniciara los trabajos comespondientes a la obra gruosa dol edificio, de acuerdo a planos aprobados y asi mismo los corespondientes a estructura, Inslalaciones y sus respectivas memorias, computos y Presupuestos A este efecto 08 necosario formalizar un contrato de mano de obra para la eyecucidn de los items correspondientes al Hormigén Armada. TERCERA. (Objeto).- En vitud a los antecedentes expuestos la EMPRESA encomienda al CONTRATISTA la eecucién de obras de hormigén armado para el Edificio Portugal propiedad de Rudy Rivera Duran con: Ubicacion: ‘Ay. Meichor Urquidi entre Av. J. Rodriguez Morales y Parque Fidel Anze zona Queru Queru. Aura dela edficacién: —_6 plantas dos torres ‘Superficie a construir 3.732,75 m2, CUARTA.- (Descripcién del Trabajo).- El CONTRATISTA se obliga a ejecutar los trabajos que en su conjunto consisten en: Construccién de un semisétano de 736,36 m2, ocupando la totalidad del terreno a partir de la linea de retiro frontal, y est destinado a 25 parqueos con sus respectivas Bauleras, acceso a gradas yy dos ascensores para cémoda y eficiente vinculacion vertical. El ingreso y salida se plantea con rampla de doble circulacin. A partir del semisétano, el disefio contempla dos torres de seis plantas cada una. La torre frontal contar& en planta baja con amplio local comercial con cocineta, baftos cuya superficie es de 143,24 m2 y el acceso a las dos torres con teniendo la porteria, estar, bavio, gradas a semisétano y pisos superiores con una superficie de 93.93 m2. i Del piso 1 al §, la planta tipo dispone de dos departamentos por planta. 4 Departamento de 130.00 m2, compuesto por 2 dormitorios con baflo compartide, un baile con Sei y bai. xtra, Sema Fm SN, CO, HATO. Sy Ae circulacién.OCTAVA.. (Precio y Forma de pago).- EI precio convanklo por Unidad de moduta correctamonte ejecutada so apicara seguin al sigulente dotate LOSA DE FUNDACION INCLUYE PERF ADO Y CAPA PORRE COLUMNAS.VIGAS MUROS DE CONTE NGION 200.00 por m3 (tu 30) ESCALERAS Y LSTRUCTURA DE ASCENSOR Ho - 418 00 por m3 (Sus -00) LOSAENUNADIRECCION Alt 0.38 Ua 00.60 por m2 $u0.-13) LOSA EN DOS DIRECCIONES Al 0.35 Bn - 104.40 por in2 (Su8.-15) 8 1. Los desemboleos fa efectunin do acuotdo al avance do obra 82. EICONTRATISTA, no podia variar fon precion ostablocidos an eu oferta, nl alegar erroros ‘omisiones en los que hubiose incurtido a lampo de proparar au oferta NOVENA.- (Sanctones).- En caso de Incumplimionio en Ia ontrega de obra en el plazo extipulado, EL CONTRATISTA pagard la multa do $us. 50,00 (Cincuonta 00/100 DOLARES) por dia de retraso, a cuyo efecto se constituye on mora por ol simpia transcurso dol término sin necesidad de requenmento judiaal o extrajudicial alguno. LA EMPRESA podré deducir las muttas de saldo adeudado al CONTRATISTA, sin necesidad de seguir procedimiento judicial previo. El cobro de la multa no impedira a la EMPRESA exigir el cumplmiento del contrato por la via ejecutiva 0 coactiva DECIMA.- (Supervisién).- El CONTRATISTA se somete a la supervisién de la persona que esigne la EMPRESA, sin quo esta supervision disminuya en forma alguna la responsabilidad de EL CONTRATISTA. El personal deberd usar ropa de trabajo y seguridad, herramientas asi como materiales adecuados 0 que se encuentren a salisfaccién de la EMPRESA _y supervisin. E caso de observacion deberan ser reemplazados por cuenta y riesgo del CONTRATISTA, a sélo informe del Supervisor. QX DECIMA PRIMERA.- (Obligaciones de! CONTRATISTA).- Constituyen sus obiigaciones fas siguientes: a) Ejecutar y completar los trabajos a que se refiere este contrato de acuerdo a los términos y condiciones establecidos. b) Todo trabajo que no estuviera contenido en las especificaciones, deberd ser realizado de acuerdo con normas aceptables de arquitectura. ©) El cumpiimiento de todas las leyes, reglamentos y otras disposiciones y en forma especial la referida a impuestos, tasas, contribuciones sociales vinculadas a su actividad, as! como Pagar salarios, beneficios sociales y otros a sus obreros y empleados que contrate por su ‘cuenta y riesgo para la ejecucién de la obra. DECIMA SEGUNDA. (Subrogaclén y Subcontratos).- Queda expresamente establecido que:con vestidor y bafio privado, un Departamento de 87.06 m2, compuesto por un dormitono coh Teen. Eno de visitas dormitorio con bao compartido, estar y comedor social, cocina, compartido. La superficie comin de distribucdn y circulacion vertical es de 30.83 m2, por planta i de La Torre postenor cuenta en planta baja con salén de copropietarios, baflo, cocinela ¥ areas Gireulacién de acceso, resuelios en una superficie de 91.68 m2 Dispone dos departamentos Departamento de 53.68 m3, de un dormitono con vestidor. ‘comedor y cocina. Departamento de 111.30 m2, compuesto por Un dormitorio con bafio compartido, escritorio. (Del piso 1 al 5 la planta tipo dispone dos departamentos por planta. mento de 91.43 m2, compuesto por dos dormitorios uno con bafio compartido y otro con ‘comedor social, bafio de visitas cocina y lavanderia. bafio y mono ambiente de estar un dormitorio con bafio privado y vestidor. . ‘con acceso a patio privado, bafio de visitas y cocina. Departar vestidor y bao privado. estar y Departamento de 115.75 m2, compuesto por tres dormitorios, dos con baflo compartide, uno con vestidor y bafio pnvado, estar y comedor social, cocina, lavanderia y bafio de visitas. El conjunto hace un total de 22 departamentos de uno, dos y tres dormitorios, un local comercial, ssaldn de copropietarios, todos cuentan con parqueo y bauleras. QUINTA. (Lugar de Trabajo y Personal).- El CONTRATISTA declara conocer e! lugar y tas condiciones donde se realizaré ia obra, siendo su obligacién contratar seguros de responsabilidad civil, muerte, invalidez, robo, accidentes, incendios y dafios a terceros que cubran a todo su personal, equipo y materiales. Correra igualmente por su cuenta el costo de alimentacién de su personal. EJ traslado de su equipo, personal y material sera efectuado por el CONTRATISTA hasta el lugar dela obra.» SEXTA. EI CONTRATISTA efectuaré el trabajo por el sistema de MANO DE OBRA CON EQUIPO Y MADERA PARA ENCOFRADOS. En que se aplicaran los precios unitarios por tipo de elemento estructural a ejecutar, corriendo por su cuenta el Suministro de mano de obra de primera calidad, siendo su obligacién el procurarselos en cantidad y calidad que sean necesarios para la ejecucion de la obra en tiempo y forma convenidos. ‘SEPTIMA.- (Plazo).- Se fija el plazo de entrega en 36 semanas o DOSCIENTOS 00S DIAS CALENDARIO, a contar dela firma del presente contrato, NENAity oh enetsad & paca 0 Whahnen an ‘osenio do be 3) EL COTRATISTA no fant coder, Waratecd 0 eizoan 1 Coo ai onic nuturaios. o haticas, wn of peas comennnunertn EMPRESA DECIMA TERCERA. (Caunales de resocién) - Sevan cammaten tovauste tan erguierten 9) Impadation a LL CONTRATISTA + treumplemento det aro Freres grave a cmitnimeta dn ayacemen codiactuaiey by tmovtatien a ly EMPRESA a treumpiemmaitg tan coneczore da contrat Retna etna Merman de contra y prince mars 0 daminucenes en tae ote serene men entve partes que grwanticn 84 Ag otc ea contrat En nan. do? of couto 9 DECIMA CUAR TA drnmrcnin vt te siena ancora » £1 CONTR TGTT © . Wipir eea et cava, Wego 0 estaliovar of volo ta foun Oe ‘vont, verinndo an cunt Cae ec mtcanal en cu Tuber wesanio tazonatanmeria, Cnty ears ‘do las partes ee een tara ta deepening he obgncince Cnsraidun an oh o"eeato indo en ef parrato anterior, notre Gel presenta DECIMA CUARTA. (Lfectom do ta ree Ln caso 00 no fegarte 8 un acyorda do conformilad a to ostipi Cee SS vate a attino regan lo estabiccda en ta clhuaula vit? 1 cowes DECILLA QUINTA: (Documentos Integrantes dol contrato). Forman parte intgrorte © sndevebe aol presente contrato 2) El presente contrato D) propuesta presentada por el CONTRATISTA, DECEA SEXTA. (Retrasos y prorrogas)- Los motivos del retraso que dan derecho a EL. CONTRATISTA a una prtsroga son: s + Causas oe fuerza mayor y /o c3s0 fortuito. + Cuziguer meumplmiento del contrato por parte de la EMPRESA. DECINA SEPTIMA. (Fuerza mayor 0 caso fortuito).- Se entiende cusiquier : por fuerza m: SEstacrerts oes tora ol cone) de a part gue sogur fuerea mayor y ave Msbre pode ser previsio o de haber sido previsible sea inevitable, incluyendo pero no fimitandose 3 os Sguertes hechos: matings, conmocién civil, causas naturales, desastres, huelgas y otras. a) La parte que reclame fuerza mayor enviar’ 0, amare ea ra mye a 2 otra una notficaciin por escrito ‘Aribas partes reaizarén los esfuerzos posibles fuerza mayor tobe a eocucn del convsto P Tamener et minimo efecto de ta DECIO OCTAVA.- (Notificaciones).- Todo i Gera aviso 0 notificacion ‘en forma vertel, serén confiemados por escrito en el térr ode darse por excrto, Si seDECIMO NOVENA.- (Documento privado).- EI z ~ EI presente documento tene valor de contrat pavado y con el reconocimiento de firmas “i ce podré clevarse a escinra pibica 2 soicid administracién de la conciliacién ylo arbitres de acuerdo a su regismerto. igualmento las pares haven consar su compromso de carols et converse conesstone Wo [#2 ‘Arbitral que se dice, y que los falos del Tribunal Arbital son defives e mrapelabies. VIGESIMA PRIMERA. (Aceptacion)- EI Arg. José Granda Dez. en represertacién 62 s EMPRESA, y por otra, on ERNANDEZ LEDEZMA expresan su conformiciod ¥ cee tacen oda toe caucuiss precedentes, cbsgandose a su fel curmpimierto en toca fore derecho. Cochabamba, 19 de Junio de 2015 CL No. coda. } . J Arg. Pedi nda Diez GERENTE GENERAL