‫تقرير فني فيﻼ فهد ثعيل المطيري ‪ -‬القصيم ‪ -‬عنيزة ‪ -‬حي الصفا ‪ -‬قطعة رقم ‪٣٥٢‬‬

‫المﻼحظات الميدانية‬

‫تكلفة اﻻصﻼح او اعادة البناء‬

‫البيان‬ ‫م‬
‫اجمالي‬ ‫تكلفة‬ ‫تفاصيل‬

‫‪٢٠٠٠‬‬ ‫تكلفة هدم وترحيل وحفر =‬

‫عدم التقيد بالمخطط اﻻنشائي و عﻼمات المساح‬
‫تكلفة حديد تسليح ‪+‬خرسانة ‪+‬‬
‫‪٤٠٠٠‬‬ ‫وحدود اﻷرض بالنسبة للسور الخارجي الواجهة‬
‫‪٨٥٠٠‬‬ ‫بلك‪+‬مواد ربط =‬ ‫‪١‬‬
‫الشرقية ‪ .‬السور بطول ‪ ١٧‬متر و اﻻنحراف به‬
‫من الجهة الجنوبية ‪ ٢‬متر نحو الشارع ‪.‬‬
‫تكلفة ايدي عاملة حسب اسعار العقد‬
‫‪٢٥٠٠‬‬
‫)‪ 120‬﷼ لكل م‪.‬ط(‬

‫تغيير مكان الخزان اﻻرضي وخروجه خارج‬

‫يلزم فك القالب و تنظيف واصﻼح‬ ‫السور و عدم فك قالب صبة الفتحة و وجود بقايا‬
‫‪٢٠٠‬‬ ‫‪٢٠٠‬‬ ‫‪٢‬‬
‫التعشيش جيدا‬ ‫اوراق واخشاب بين خرسانة الفتحة و خرسانة‬
‫جدار الخزان‬

‫تكلفة المواد المستخدمة المهدورة‬

‫تنفيذ ميدة السور الجهة الغربية الجنوبية مختلفة‬
‫‪٨٠٠‬‬ ‫‪٨٠٠‬‬ ‫)خرسانة ‪ +‬حديد تسليح ‪ +‬بايندر‬ ‫‪٣‬‬
‫عن المخطط وتكسيرها وتنفيذها ثانية‬
‫سيليكون ‪ +‬ايبوكسي (‬

‫تكلفة الزيادة بالخرسانة و حديد‬

‫‪١٠٠٠‬‬ ‫‪١٠٠٠‬‬ ‫‪ ٤‬عمل ميدة بعرض ‪ ٦٠‬سم بمدخل الرجال‬
‫التسليح‬

‫بحالة ﻻيوجد اشاير مزروعة فيجب ازالة العتب القديم و‬ ‫عدم تطبيق اصول الصنعة بعمل عتب اﻻبواب‬
‫‪١٥٠٠‬‬ ‫صب عتب جديد حسب اصول الصنعة و تكون تكلفة العتب‬ ‫‪) ٥‬طرف مرتكز على البلك والطرف اﻻخر غير‬
‫الواحد ‪ ٣٠٠‬ر‪.‬س‬ ‫مرتكز (‬

‫وجود تعشيش ببعض اﻻماكن في اﻷسقف و اسفل‬

‫شاحط السلم عدم قص شنابر تثبيت الجنب بصبات تكلفة المواد المالئة )جراوت( ايدي‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫‪٥٠٠‬‬ ‫‪٦‬‬
‫عاملة‬ ‫اﻻسقف و عدم تنظيف شدة السقف الخشبية قبل‬
‫الصب‬

‫ترقيع البلك المكسر باﻻسمنت في الحمام بالدور‬

‫‪٣٠٠‬‬ ‫‪٣٠٠‬‬ ‫تبديل البلك المكسر باخر جديد‬ ‫‪٧‬‬
‫اﻻرضي الجهة الجنوبية بدﻻ من استبداله‬

‫عدم تنظيف العمارة من بقايا اﻻخشاب والمسامير‬

‫‪٨‬‬
‫وعدم تجميع و ترتيب البلك الزائد‬

‫‪١٢٨٠٠‬‬ ‫اجمالي التكاليف اﻻضافية والمهدورة وتكاليف اصﻼح اﻻخطاء‬

 ‫تكسير ميدة وترك حديد‬
‫التسليح متكشف‬

‫خروج جزء من العمود خارج‬

‫الميدة بمدخل الرجال‬

‫استناد العتب من جهة واحدة‬

 ‫التاكد من وجود اشاير بالعتب‬
‫مزروعة بالعمود‬

‫عدم تنظيف خشب الصب وتعشيش ببسطة‬

‫الدرج الدور اﻻرضي‬

‫تعشيش وظهور حديد تسليح‬

‫بالسقف‬
‫عدم قص الزائد من الشنبر‬
‫وتلييس مكان القص‬

‫عدم قص الزائد من الشنبر‬

‫وتلييس مكان القص‬

‫وجود تعشيش و تكشف حديد‬

‫التسليح‬
 ‫اسناد العتب من جهة واحدة‬

‫اسناد العتب من جهة واحدة‬

‫وجود تعشيش و تكشف حديد‬

‫التسليح‬
‫معالجة فتحة الخزان و فك‬
‫القالب‬

‫بروز الخزان خارج السور‬