‫بحث بعنوان‪:‬‬

‫أعمال اإلصالحات غير الهيكلية‬

‫إشراف الدكتور‪:‬‬
‫أحمد الغامدي‬
‫❖ إعداد الطالبان‪:‬‬
‫وهيب قاسم‬
‫فراس العامودي‬
 ‫المقدمة ‪:‬‬
‫حينما تتعرض العناصر الهيكلية للتحميل الداخلي أو الخارجي‪ ،‬أو وقت تجاوز االجهادات ما هو مسموح لها‬
‫من حدود في مواد معينة فإن تلك التشققات والشقوق‪ ،‬وتتطور معها أيضا ً شروخ هذا العنصر والتي تعتبر‬
‫من ضمنه تشققات المحارة‪.‬‬

‫علما ً أن البيوت والمنازل يتم التصميم لهم بعناصرهم الهيكلية لتكون قادرة على تحمل مختلف األحمال والتي‬
‫من الممكن بأن تحدث اثناء فترة االستعمال واالستخدام لها‪.‬‬

‫ونقصد بأنواع مختلفة من أحمال أي الحمولة الميتة‪ ،‬يعني الوزن الذاتي للهيكل مع تشطيباته‪ ،‬وأيضا ً حمله‬
‫‪3‬الحي يعني وزن أشخاصه وأفراده وأثاثه وغيرها‪.‬‬
 ‫فهرس الموضوعات‬

‫رقم الشريحة‬ ‫الموضوع‬

‫المقدمة‬
‫‪11‬‬ ‫الشروخ الخرسانية‬
‫‪1‬‬ ‫األهداف من معالجة وإصالح الشروخ الخرسانية‬
‫‪1‬‬ ‫اإلصالحات والتشققات الغير هيكلية‬
‫‪1‬‬ ‫جراوت اإلسمنت للتشققات الخرسانية‬
‫‪1‬‬ ‫جراوت المونة اإلسمنتية المعدلة بالبوليمر للتشققات الخرسانية‬
‫‪1‬‬ ‫جراوت راتنجات االيبوكسي للتشققات الخرسانية‬
‫رقم الشريحة‬ ‫الموضوع‬
‫‪18‬‬ ‫اللياسة أو المحارة في المباني‬
‫‪19‬‬ ‫المقصود باللياسة‬
‫‪20‬‬ ‫ما أهمية استعمال اللياسة‬
‫‪21‬‬ ‫عوامل تؤثر في االختيار لنوع الخرسانة‬
‫‪22‬‬ ‫مدة معالجة المحارة بالماء‬
‫‪23‬‬ ‫فوائد وأهمية رش المحارة بالماء‬
‫‪24‬‬ ‫عيوب تظهر على المحارة‬
‫رقم الشريحة‬ ‫الموضوع‬
‫‪2‬‬ ‫من العيوب تظهر على المحارة‬
‫‪2‬‬ ‫أنواع المحارة على أساس المواد المستخدمة‬
‫‪2‬‬ ‫أنواع المحارة على أساس التشطيب‬
‫‪2‬‬ ‫العزل المائي‬
‫‪2‬‬ ‫ما هي المسطحات الداخلية والخارجية في العزل المائي‬
‫‪30‬‬ ‫العزل المائي للمسطحات الخارجية‬
‫‪31‬‬ ‫ما األهمية من العزل المائي‬
‫رقم الشريحة‬ ‫الموضوع‬
‫‪32‬‬ ‫من أضرار الماء عند تسربه لألبنية‬
‫‪33‬‬ ‫مصادر الرطوبة في المباني‬
‫‪34‬‬ ‫المصادر الخارجية للرطوبة‬
‫‪36‬‬ ‫خطوط الدفاع األساسية للعزل المائي‬
‫‪38‬‬ ‫المتطلبات األساسية لمواد العزل المائي‬
‫‪39‬‬ ‫إعادة تشكيل الخرسانة الغير هيكلية‬
‫‪40‬‬ ‫ما أهمية إعادة تشكيل الخرسانة غير الهيكلية‬
 ‫فهرس الصور واألشكال ‪:‬‬
‫رقم الصفحة‬ ‫عنوانها‬ ‫رقم الصورة‬
‫الشروخ الخرسانية‬
‫جراوت األسمنت للتشققات الخرسانية‬
‫جراوت المونة اإلسمنتية المعدلة بالبوليمر‬
‫للتشققات الخرسانية‬
‫جراوت راتنجات االيبوكسي للتشققات‬
‫الخرسانية‬
‫اللياسة‬
‫خرسانة ملساء‬
‫رش الخرسانة بالماء‬

‫‪8‬‬
‫رقم الصفحة‬ ‫عنوانها‬ ‫رقم الصورة‬
‫فوائد رش المحارة بالماء‬
‫عيوب تظهر على المحارة‬
‫العزل المائي‬
‫العزل المائي للمسطحات الداخلية‬
‫العزل المائي للمسطحات الخارجية‬
‫أهمية العزل المائي‬
‫المصادر الداخلية للرطوبة‬

‫‪9‬‬
 ‫رقم‬
‫عنوانها‬ ‫رقم الصورة‬
‫الصفحة‬
‫‪30‬‬ ‫المصادر الخارجية للرطوبة‬ ‫‪1‬‬
‫‪32‬‬ ‫عوامل الرياح والمياه الجوفية‬ ‫‪1‬‬
‫‪3‬‬ ‫العزل المائي‬ ‫‪1‬‬
‫‪3‬‬ ‫إعادة تشكيل الخرسانة الغير هيكلية‬ ‫‪1‬‬
‫‪3‬‬ ‫إعادة تشكيل الخرسانة الغير هيكلية‬ ‫‪1‬‬

‫‪10‬‬
 ‫الشروخ الخرسانية‬

‫يعد االختيار لمواد ولتقنيات اصالح مناسبة للشروخ‬

‫الخرسانية هي مهمة ووظيفة دقيقة ومهمة‪.‬‬

‫ومع التطور والتقدم العلمي أصبحت الشركات تقوم‬

‫بمعالجة الشروخ الخرسانية بالتقنيات الحديثةـ‬
‫واالستخدام للمواد الفعالة جدا ألجل المعالجة لجميع‬
‫الشقوق والتصدعات‪.‬‬
‫صورة رقم (‪)1‬‬
‫الشروخ الخرسانية‬
‫هناك قاعدة ذهبية يجب االهتمام بتطبيقها للتمكن من “‬
‫اصالح أية شروخ تظهر وهي المعرفة للسبب‬
‫الرئيسي للشرخ ثم التطبيق لطرق مناسبة إلصالحه‬
‫إضافة لإلشراف الهندسي على هذا التصليح‬
‫”‬
‫األهداف من معالجة وإصالح الشروخ الخرسانية ‪:‬‬

‫المساعدة على التحسين لألداء الوظيفي‬

‫االستعادة لزيادة القوة والصالبة‬
‫لألعضاء الهيكلية والمنع لتغلغل السوائل‬
‫لمكونات الخرسانات المتصدعة‬
‫والمياه وألي تسريب‬

‫المساعدة على التحسين لمظهر‬

‫المساعدة على منع التآكل‬
‫ولمتانة السطوح الخرسانية‬
‫والصدأ لحديد التسليح‬
‫“‬
‫اإلصالحات والتشققات الغير هيكلية‬

‫”‬
‫معروفة بالتشققات الغير انشائية أو الخاملة وهي التي ال يمكن ظهورها مرة ثانية‬
‫بعد إصالحها وال تكبر وتزيد مع الزمن‪.‬‬
‫•‬

‫ال تحتاج هذه اإلصالحات للتدعيم واإلصالح في هياكل انشائية أساسية‪.‬‬ ‫•‬

‫من الممكن التعبئة لها بواسطة التوسيع للشقوق ثم حشيها ومن ثم السد لها‬ ‫•‬
‫بمانع التسريب المناسب‪.‬‬

‫أحيانا من الممكن اإلصالح للشقوق الخرسانية الغير هيكلية خالل استخدام مونة‬ ‫•‬
‫اسمنتية‪ ،‬والمعدلة بالبوليمر‪.‬‬
 ‫جراوت اإلسمنت للتشققات الخرسانية‬
‫تستخدم للشروخ الغير هيكلية والبالغ عرضها ستة ملم وأكثر‪ .‬وتتكون‬
‫من الخليط من االسمنت والماء (لباني) ويمكن أن تكون مع الرمل أو‬
‫بدونه‪.‬‬

‫صورة رقم (‪)2‬‬

‫جراوت األسمنت للتشققات الخرسانية‬
 ‫جراوت المونة اإلسمنتية المعدلة بالبوليمر للتشققات الخرسان ية ‪:‬‬

‫تستخدم للشروخ الغير هيكلية والبالغ‬

‫عرضها ستة ملم فأكثر‪ .‬وتتكون من خليط‬
‫من اسمنت ومياه ورمل وبوليمر وستايرين‬
‫بوتادين وايبوكسي مائي‪.‬‬
‫صورة رقم (‪)3‬‬
‫جراوت المونة اإلسمنتية المعدلة بالبوليمر للتشققات الخرسانية‬
‫جراوت راتنجات االيبوكسي للتشققات الخرسانية‬

‫يتكون من الراتينج االصطناعي‬

‫المنخفض اللزوجة‪ ،‬حيث يجب‬
‫علينا صياغته حتى نحصل‬
‫على التناسق الرقيق جدا ً للتمكن‬
‫من االختراق للشقوق الدقيقة‬
‫بالجاذبية وحدها‪.‬‬
‫صورة رقم (‪)4‬‬
‫جراوت راتنجات االيبوكسي للتشققات الخرسانية‬
 ‫اللياسة أو المحارة في المباني‬

‫تعتبر المحارة أو اللياسة إحدى أقدم‬

‫الحرف بعملية البناء‪ .‬حيث أن العديد من‬
‫أدلة التاريخ بينت بأن اإلنسان البدائي قام‬
‫باستعمال الطين في المحارة على‬
‫اإلطارات من عصي وقصب‪ ،‬وكانت‬
‫تمثل البنية الواقية ضد العناصر في‬
‫الطبيعة‬
 ‫ما المقصود باللياسة‪:‬‬

‫هي العملية التي يحدث عبرها التغيير لألسطح الخشنة لألسقف والجدران‬
‫وتشطيبها وتسويتها وربما تكون كل واحدة منهم على حدا‪ ،‬وذلك لتوفير السطح‬
‫الناعم القابل للدهان والطالء‪.‬‬
‫بداية يتم من خالل الوضع لعجينة اسمنتية أو لمادة أخرى على اعمال الطوب أو‬
‫االسطح‪ ،‬بعد ذلك يتم االستخدام للمعدات المناسبة حتى نحصل على سطح‬
‫مستوي سلس‪.‬‬
‫الهدف األساسي من اللياسة والمحارة‪:‬‬
‫غرضها األساسي هو حصول االفراد على اسطح صلبة وناعمة يمكننا طالؤها‪،‬‬
‫والتوفير للمظاهر الجمالية الجميلة‪.‬‬
‫ما أهمية استعمال اللياسة‬
‫تقوم اللياسة بحماية‬
‫التوفير لسطح ناعم ومنتظم‬
‫أسطح الجدران من‬
‫ونظيف ومتين مع التحسين‬
‫تأثيرات جوية كالغبار‬
‫للمظهر‬
‫والنطر‬

‫التمتع لطبقات المحارة‬ ‫يساعد المحارة ويمكنها‬

‫بقدرة على الزيادة لقوة‬ ‫من اإليقاف لتغلغل‬
‫الجدار ولعمر الهيكل‬ ‫ولتسريب المياه من‬
‫الجوانب األخرى‪.‬‬
‫عوامل تؤثر في االختيار لنوع الخرسانة‪:‬‬
‫تعتمد الخرسانات واالختيار لها على العديد من‬
‫العوامل مثل التوافر للمواد‪ ،‬وموقع السطح‪،‬‬
‫والهطول لألمطار‪ ،‬وعلى حالة الطقس وعلى‬
‫التوفير ومظهر زخرفي مرغوب‪.‬‬

‫صورة رقم (‪)6‬‬

‫خرسانة ملساء‬
 ‫صورة رقم (‪)7‬‬
‫رش الخرسانة بالماء‬

‫مدة معالجة المحارة بالماء سبعة‬

‫أيام بعد االنتهاء‬
 ‫فوائد وأهمية رش المحارة‬
‫بالماء‪:‬‬
‫يكون الهدف والغاية من ذلك هو حصولنا على‬
‫المادة الصلبة المتحملة للضغط بالكفاءة العالية في‬
‫نفس وقت تحمل حديد التسليح للقوى كالشد‬
‫والعزوم المتعرض لها العنصر الخرساني‪.‬‬

‫والماء الذي يتبخر من الخرسانة بسبب حرارة‬

‫الجو يعوضه بالرش‪.‬‬
‫صورة رقم (‪)8‬‬
‫فوائد رش المحارة بالماء‬
 ‫صورة رقم (‪)9‬‬
‫عيوب تظهر على المحارة‬
‫من العيوب التي تظهر على المحارة‬
‫‪ -‬شروخ‬
‫‪ -‬تقرح‬
‫‪ -‬تنمل‬
‫‪ -‬تجعيد‬
‫‪ -‬رطوبة‬
‫‪ -‬تزهير‬
‫‪ -‬تفرقع‬
‫‪ -‬تساقط‬
‫‪ -‬تقشر‬
‫‪ -‬بقع الصدأ‬
 ‫‪ )1‬محارة الجير‬
‫‪ )2‬محارة االسمنت‬
‫أنواع المحارة على أساس‬
‫‪ )3‬محارة الجبس‬ ‫المواد المستخدمة‬

‫‪ )4‬محارة الطين‬
 ‫‪ )1‬سطح ناعم أملس‬
‫‪ )2‬شطح خشن‬
‫‪ )3‬سطح رملي حبيبي‬ ‫أنواع المحارة على أساس‬
‫التشطيب أو السطح النهائي‬
‫‪ )4‬سطح كسر الحجر مزخرف‬
‫‪ )5‬سطح مخدوش تجريدي‬
 ‫صورة رقم (‪ )10‬العزل المائي‬

‫العزل المائي‪:‬‬
‫االستخدام والتركيب لحاجز أو لغشاء خاص صمم بشكل أساسي ليمنع التسريب للماء وللرطوبة من‬
‫كافة العناصر البنائية‪ ،‬حيث أن عناصر العزل تضم المسطحات الداخلية والخارجية‪.‬‬
‫ما هي المسطحات الداخلية والخارجية في العزل المائي‬
‫صورة رقم (‪)11‬‬
‫العزل المائي للمسطحات الداخلية‬

‫المسطحات الداخلية‪:‬‬
‫حمامات ومراحيض وغرف غسيل ووحدات دش‪،‬‬
‫وخزانات مياه‬
 ‫صورة رقم ( ‪) 12‬‬
‫العزل المائي للمسطحات الخارجية‬

‫المسطحات الخارجية‪:‬‬
‫اسقف وشرفات مكشوفة وجدران استنادية واحواض‬
‫الزراعة وبرك السباحة‬
‫ما األهمية من العزل المائي‬

‫غالبية مواد البناء يقل مقاومتها مع مرور‬

‫الوقت حين تعرضها لرطوبة وماء لوقت‬
‫وفترات طويلة وبشكل دوري ومتكرر‪ ،‬وعند‬
‫عدم المعالجة لحاالت التسريب فتتفاقم‬
‫االضرار االنشائية بالمباني‪ ،‬وتأتي مشاكل‬
‫الرطوبة مرتبة ثانية بعد النار من ناحية‬
‫األسباب االتالفية في األبنية‪.‬‬
 ‫من أضرار الماء عند تسربه لألبنية‬

‫‪ -3‬التلف في كسوة‬ ‫‪ -2‬التفتت للباطون‬ ‫‪ -1‬التآكل في المعادن‪،‬‬

‫الجدران واالنفصال عن‬ ‫والضعف لمقاومته مع‬ ‫كحديد التسليح وهياكل‬
‫هياكل البناء‬ ‫مرور الزمن‬ ‫المعدن‬

‫‪ -6‬االنفصال لبالط‬
‫السيراميك عن الجدران‬ ‫‪ -4‬النمو للطحالب‬
‫‪ -5‬التلف ألعمال الدهان‬
‫واالرضيات‪ ،‬واالنتفاخ‬ ‫وللجذور والتشوه في‬
‫والطالء‬
‫للقصارة وتقشرها‬ ‫المبنى‬
‫وانفصالها عن الجدران‬
‫مصادر الرطوبة في المباني‬

‫‪ -‬مصادر داخلية‬

‫أ) التمديدات للمياه والصرف الصحي‬

‫ب) الماء الذي نروي ونسقي به نباتات زينة البيت الداخلية‬
‫ج) برك السباحة وخزانات المياه‬
‫د) تكاثف ناتج عن نشاطات إنسانية مختلفة مثل التنفس والطهي وغسيل وكي‬
‫مالبس‬
‫‪ -‬المصادر الخارجية للرطوبة‬
‫‪ -‬االمطار‪:‬‬
‫يكون نفاذ مياه االمطار عبر‬
‫اسقف وجدران منفذة للمياه‪،‬‬
‫وعبر إطارات أبواب وشبابيك‬
‫والفواصل الخاصة بالتمدد‬
‫الغير محكمة االغالق‬
‫صورة رقم (‪)15‬‬
‫مصادر الرطوبة الخارجية‬
 ‫‪ -‬الرياح الرطبة‬
‫تستطيع الرطوبة من النفاذ من خالل مساعدة الرياح الشديدة عبر جدران‬
‫المبنى الخارجية وحول األبنية الغير محكمة االغالق‬

‫‪ -‬المياه الجوفية‬
‫يتم نفاذ المياه الجوفية سواء جارية أو راكدة أو متسربة حول المبنى عبر‬
‫االرضيات والجدران‬
 ‫خطوط الدفاع األساسية للعزل المائي‬

‫‪ ‬تنفيذ جيد للباطون مع اختيار مواد ومكونات جيدة والتنفيذ ألعمال المعالجة بدقة والعناية‬
‫التامة‪.‬‬
‫‪ ‬االستخدام لمضافات خاصة لتقوم بتحسين خواص العزل المائي والمنع من نفاذه‪.‬‬
‫‪ ‬االستعمال لموانع التسريب ومصدات المياه بمختلف أنواعها‪.‬‬
‫‪ ‬عمل الوزرات والكسحات الالزمة مع المونة الجيدة‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫‪6‬‬
 ‫‪ ‬التنفيذ ألعمال العزل المائي مع حماية مناسبة‪.‬‬

‫‪ ‬تفتيش ومتابعة بشكل دوري ومستمر لكافة األعمال المؤثرة في ديمومة كفاءة‬
‫العزل المائي‪.‬‬

‫‪ ‬التنفيذ ألعمال الصيانة بشكل دوري واصالحات التي تلزم‪.‬‬

‫‪3‬‬
‫‪7‬‬
‫المتطلبات األساسية لمواد العزل المائي ‪:‬‬

‫‪‬‬

‫‪‬‬

‫‪‬‬

‫‪‬‬

‫‪‬‬

‫‪‬‬
‫صورة رقم (‪)17‬‬
‫العزل المائي‬
‫‪38‬‬
 ‫إعادة تشكيل الخرسانة‬
‫الغير هيكلية‬
‫هي الطريقة إلعادة التأهيل لألرضية الخرسانية‬
‫التالفة‪ ،‬ومن الضروري قبل االجراء لعملية إعادة‬
‫التشكيل االجراء لتقييم خاص باألسطح الحالية‪.‬‬

‫صورة رقم (‪)18‬‬

‫إعادة تشكيل الخرسانة الغير هيكلية‬
 ‫ما أهمية إعادة تشكيل‬
‫الخرسانة غير الهيكلية‪:‬‬

‫‪ -‬االسترجاع أو الزيادة في المقاومة‬

‫‪ -‬االسترجاع او الزيادة في الجساءة‬

‫‪ -‬التحسين من التحمل مع مرور الوقت‬

‫صورة رقم (‪)19‬‬

‫إعادة تشكيل الخرسانة الغير هيكلية‬
‫التحسين للعزل ضد المياه‬ ‫التحسين من مظهر‬ ‫التحسين من األداء‬
‫والحماية لصلب التسليح‬ ‫الخرسانة‬ ‫الوظيفي‬