@ suo oromari et ‘Corporative Juridica Exp. 91972022. oro PETITORIO.- SE DESAHOGA VISTA ©. JUEZ SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN MATERIA CIVIL PRESENTE C. Uicenciado GUSTAVO PACHECO LIRA, con la personalidad debidamente reconoeida en autos, comparezco respetuosamente ante Usted para exponer lo siguiente Por medic del presente escrito ccurro en tiempo para desahogar Ia vista ordenada or su sefioria mediante auto de fecha 02 de Diciembre del 2022, y realizar las ‘manfestaciones que a mi representada convienen respecto la contestacion de demanda {que vierten los demandados José Catarino Morales Anarado y Blanea Rosa Martinez (Omiz, presentando mediante el presente ocurso adiconal, lo cual hago en ls siguientes termine | En primer tein, rafico en todos y cata une de sus puntos el escrito inicial de \demanda presentado por mi rapresentada, por ser ceros lo hechos que se naan en la misma y a su vez procedentes las prestaciones que se reclaman en el eset inicial de sdemanda |N- En relacién a ta contestacién que los demandados José Catarino Morales ‘Alvarado y Blanca Rosa Mattinez Ort, respecto al hecho 1, es totalmente infundado improcedente, LOS DEMANDADOS manestan quo el supuesto duero del terreno lo 6s tuna persona de nombre Santiago Bernal Escobedo, sin embargo, a mi representada le fue vendido el inmusble sobre el cual se solita Ia revindcacion por la C. Gisela Janeth Rivera Rosas, quien comparecié an su cardcter de albacea a bienes del C. José Luis Rivera Hernandez, siendo este ultimo el quien hasta antes de su muerte e! legitimo propictario del inmueble que se solta la reivindicacién, lo cual se acredita con la protocolzacion de las conetanciag notaries relatvas a la primera seccién del juicio sucesorio testamentario a bienes de Jose Luis Rivera Rosas, de dicha escitura de protacolzacion se desprende el permiso y autorizacén de venta que solcta la C. C. Gisela Janeth Rivera Rosas, respecto de 3 bienes inmuebes, siendo uno de ellos o! que mediante el presente jucio 8e solicta la reivindicacion. Aeredtando con el contrato de compraventa que exhibe mi representada tener el justo titulo para ostentarse como legitima propiotaria del bien inmueble que so pretonde revindicar, contrato celebrado ante la fe del Licenciado Giberto Antonio Musla Gonzalez, Titular dela Notarianimero 8 y det patrimonio inmobilaro federal, ratficado por las partes en esa misma fecha, y demas documentales que serén exhibidos en el escrito de ofreciniento de pruebas en su momento procesal oportun. El contrato es defiido como ol acuerdo de vokiniades de dos o més personas para producir 0 transferr obigaciones y derechos. En si un contro crea y transfierederechos u abligaciones. En e caso que nos ccupa, el contato que mi representada fexhbié en su escrito de demanda y que se sefala en e! prrafo que antecede CREO un erecho de propiedad, TRANSFIRIO la propiedad a mi representada, esto respecto al inmueble que se pretende reWindicar, asi mismo el eédigo cil del estado de Coahuila sefiala en su article 1332 las formas de adquii la propiedad, siendo las siguientes: “DE LAS FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD, ARTICULO 1332. Las formas de adquinr {derechos patrmoniaes pueden ser- |. Originarias 0 derivadas. I! A titulo oneraso a tito gratuito i. Por acto entre vvos por causa de muerte. IV. A titulo universal 0 9 tuo particular.” Lo que en la especie ocurid con el contrato de compraventa que la suscrita ‘oxhibe para acredtar el justo titulo pare demand la reivindicacién dl inmucble sefaiado ‘Asimismo hago de su conecimiento bajo protesta de decir verdad, a Usted su Seforia que ‘mi representada se encuentra en proceso de eserituracién del contato de fecha 17 de Agosto del ao 2022, entre la C. Gicela Janeth Rivera Rosas en su cardcter de albacea a bienes del C. José Luis Rivera Hernandez, a quien se denomina como la parte vendedora ya, Nery Otero Treo, denomi fe del Notario Piblico No.8, Licenciado Giberto Antonio Muela Gonzalez en ejercicio en 1 la parte compradora, el cual se levé a cabo ante la 1 Dstito Notaral de Monciova, Coahuila, ane el Regisro Publico de la Propiedad y del ‘Comercio en la ciudad de Monciova, Coahuila, IIL- En relacion a ta cantestacién que los demandados José Catarino Morales ‘Avarado y Blanca Resa Martinez Ortiz, respecto al hecho 2, 6s totalmente infundado @ improcedente, ya que se reltera y se actediia que mi representada es la legiima Propictaria del bien inmuebie que se sola la reivindiacion ya quo como fo sefale en el hecho que antecede mi represertada celeb conrato de compraventa con la C. Gisela Janeth Rivera Rosas, siendo el objeto de la compraventa el bien que se pretende relvindicar mediante el jucio on ol que se comparece, contrato que se exhibié en el escrito inicial de demanda y mediante el cual mi representada acredita tener el justo titulo para ostentarme como legitma propitaria del bien inmusble que se pretende reivndicar, contrato celebcado ante la fe del Li. Gilberto Antonio Muela Gonzalez, titular de la notaria rnamero 8 y del patimonia inmabilario federal, ratficado por las partes en esa misma fecha, Gabe reiterar que el contrato es defnido como el acuerdo de voluntades de dos © rds personas pata product transerr bigaciones y derechos, En sun contrato crea y leansfiere derechos u obligaciones. En el caso que nos ocupa, el contrato que mi representada exhibié en su escrito de damanda y que se sefiala en of parrafo que ~antecede CREO un derecho de propiedad, TRANSFIRIO la propiedad a mi representada, sto respecto al inmueble que se pretende ceivindicar, asi mismo el céaigo chil del estado de Coahuila sefala en su aticulo 1332 las formas do adqutir la propiedad, siendo las siguientes: “OE LAS FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD. ARTICULO 1332. Las formas de adquirr derechos patrimoniales pueden ser |. Originarias © dorivadas. M.A titulo oneroso 0 a tuto gratuito. I Por acto entre vvos 0 por causa de muerte. 1V. A titulo universal 0 @ ula particule.” Lo que en la especie ocurié con el contrato decompraventa que la suscnta exhibe para acreditar el justo titulo para demandar a Feivindcacion del inmueble sefaiado en autos ‘Ahora bien en cuanto la idenificacién del inmueble, como otto de los elementos Constitives de la accién reivindicatoria, se acredtan plenamente en la redaccién de la de la accién exhibides, por lo que de acuerdo a lo dispuesto por el aticulo 410 del cddigo procesal civil vigente en el estado de Coahuila me permito adicionar a un hecho de mi demanda, respecto al hecho segundo de mi escrito nical de demanda, me permto manifestar que el iamueble se encuentra en 'a colonia El Mirador dela ciudad de Menciova, Coahuila, con las medidas y coindancias ‘que en dicho hecho se mencionan, y es el mismo que ocupa ilegalmente y de mala fe la ‘demanda, asi como de los documentos bat parte demandada, yasimismo que coincide con las medias y colindancias que nuestros ‘hora demandados describen en su escito de contestacibn, lo cual se acreditara con la Prueba pericial en materia topografia que se ofrecer en el momento procesal oportuno. |W En telacion a la contestacién que los demandads José Catarino Morales ‘Avarado y Blanca Rosa Martinez Ortiz, respecto al hecho 2, es totalmente infundado e improcedente, ya que por un error tipogrticeo de redaccién se plasmé erréneamente que los demandados tenian una LEGITIMA posesién, queriendo mi representada manfestar ‘Que los demandades ostentan una ILEGITIMA posesién, Lo antenor también se puede deducir en atencién que la demanda reivindicatoria es promovida por el legitmo Propletario que no se encuentra en posesién del inmueble en contra del poseedar (legtimo) pero que no es propietario, situacin que en todo el escrito de demanda se sefiala \V- En relacién a la contestacion que los demandados José Catarino Morales ‘Alvarado y Blanca Rosa Martinez Ortiz, respecto al hecho 2. es totalmente infundado e Improcedente, EN ATENCION A QUE COMO LO HEMOS VENIDO MENCIONANDO DESDE EL ESCRITO INICIAL DE DEMANDA MI REPRESENTADA ES LA LEGITIMA PROPIETARIA DEL INMUEBLE DEL CUAL SE PRETENDE REIVINDICAR, asi como se ‘creda con los documentos exhiides por mi representada, ademis de acrediar que los \demandados son poseedores de mala fe del inmueble materia del presente juico, Por lo anteiormente expuesto A USTED C JUEZ, atentamente pido, UNICO, ~ Téngase por desahogando la vista que fue ordenada mediante auto de fecha 02 de Diciembre del aio en curso, en emp y forma, “PROTESTO LO NECESARIO™ Monclova, Coahula a 09 de diciembre del aio 2022 ———_\ > \Sspe\ Lcerzido GOSTAVO PACHECO LIRA /