‫المرحلة الثالثة‬ ‫الجامعة التكنولوجية‬

‫التصميم المعماري ‪ -‬المشروع الثاني‬ ‫قسم هندسة العمارة‬

‫أ‪ .‬م‪ .‬د‪ .‬زينب حسين رؤوف‬ ‫العام الدراسي ‪2023-2022‬‬

‫البرنامج الفضائي لفندق بحر النجف السياحي ‪ 5‬نجوم‪ -‬سعة ‪ 200‬غرفة‬

‫عدد الفضاءات المساحة الكلية‬ ‫المساحة‬ ‫الوظيفة‬

‫المدخل وبهو اإلستقبال‬ ‫‪1‬‬

‫‪100-200‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪100-200‬‬ ‫المدخل الرئيسي‬ ‫‪‬‬
‫‪180‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪180‬‬ ‫البهو الرئيسي للفندق‬ ‫‪‬‬
‫‪100‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪100‬‬ ‫قاعة جلوس وإنتظار‬ ‫‪‬‬
‫‪40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪40‬‬ ‫كاونتر االستعالمات والتسجيل‬ ‫‪‬‬
‫‪40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪20‬‬ ‫غرف موظفين ملحقة بالكاونتر‬ ‫‪‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪10‬‬ ‫تواليت للموظفين (مرتبطة او قريبة بالكاونتر)‬ ‫‪‬‬
‫محالت (صيرفة‪ ،‬هدايا‪ ،‬حجوزات‪ ،‬خدمات‪ ،‬بريد سريع‪،‬‬ ‫‪‬‬
‫‪160‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪20‬‬
‫صالون رجالي ونسائي)‬
‫حركة عمودية رئيسية للنزالء‬ ‫‪‬‬
‫حركة عمودية خدمية‬ ‫‪‬‬
‫‪60‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪15‬‬ ‫تواليتات عامة للنزالء (مجموعتين منفصلتين)‬ ‫‪‬‬
‫‪750‬‬ ‫مجموع المساحة‬

‫غرف النزالء واألجنحة الفندقية‬ ‫‪2‬‬

‫‪2250‬‬ ‫‪90‬‬ ‫‪25‬‬ ‫غرف مفردة‬ ‫‪‬‬
‫‪2250‬‬ ‫‪90‬‬ ‫‪25‬‬ ‫غرف مزدوجة‬ ‫‪‬‬
‫‪1000‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪50‬‬ ‫جناح خاص‬ ‫‪‬‬
‫حركة عمودية رئيسية للنزالء‬ ‫‪‬‬
‫لكل طابق‬ ‫حركة عمودية خدمية‬ ‫‪‬‬
‫‪30‬‬ ‫منطقة خدمة مع مخزن صغير (لكل طابق)‬ ‫‪‬‬
‫‪5500‬‬ ‫مجموع المساحة‬

‫‪1‬‬
‫المشروع الثالث – فندق خمسة نجوم في الكاظمية‬
 ‫المرحلة الثالثة‬ ‫الجامعة التكنولوجية‬
‫التصميم المعماري ‪ -‬المشروع الثاني‬ ‫قسم هندسة العمارة‬
‫أ‪ .‬م‪ .‬د‪ .‬زينب حسين رؤوف‬ ‫العام الدراسي ‪2023-2022‬‬

‫مطعم وكافتريا‬ ‫‪3‬‬

‫‪136‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪136‬‬ ‫‪ 1-3‬فضاء إنتقالي بين البهو الرئيسي للفندق والمطعم والكافتريا‪.‬‬
‫‪ 2-3‬مطعم رئيسي‬
‫‪390‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪390‬‬ ‫‪ ‬قاعة تناول الطعام‬
‫‪ ‬فضاء تحضير الطعام (يرتبط بالمطبخ المركزي عن طريق‬
‫‪40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪40‬‬
‫مصاعد خدمة)‬
‫‪20‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪ ‬مخزن (مرتبط بفضاء تحضير الطعام)‬
‫‪20‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪ ‬تواليتات للعاملين‬
‫‪40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪ ‬تواليتات للزبائن‬
‫‪ 3-3‬كافتريا‬
‫‪147‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪147‬‬ ‫‪ ‬قاعة تناول المأكوالت‬
‫‪40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪ ‬فضاء تحضير المأكوالت‬
‫‪20‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪ ‬مخزن (مرتبط بفضاء تحضير المأكوالت)‬
‫‪20‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪ ‬تواليتات للعاملين‬
‫‪40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪ ‬تواليتات للزبائن‬
‫‪ 4-3‬كافيه‬
‫‪147‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪147‬‬ ‫‪ ‬قاعة الجلوس‬
‫‪20‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪ ‬فضاء تحضير المشروبات‬
‫‪20‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪ ‬مخزن (مرتبط بفضاء تحضير المشروبات)‬
‫‪20‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪ ‬تواليتات للعاملين‬
‫‪40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪ ‬تواليتات للزبائن‬

‫‪1160‬‬ ‫مجموع المساحة‬

‫قاعة متعددة األغراض‬ ‫‪4‬‬

‫‪ ‬البهو الرئيسي يمكن ان يكون نفس الفضاء االنتقالي‬
‫‪120‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪120‬‬ ‫‪2‬‬
‫الخاص بالمطعم والكافتريا بعد اضافة ‪ 50‬م‬

‫‪450‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪450‬‬ ‫‪ ‬فضاء القاعة‬

‫‪20‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪ ‬تواليتات‬
‫‪100‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪ ‬غرف ادارية وخدمية‬
‫‪20‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪ ‬مخزن‬

‫‪2‬‬
‫المشروع الثالث – فندق خمسة نجوم في الكاظمية‬
 ‫المرحلة الثالثة‬ ‫الجامعة التكنولوجية‬
‫التصميم المعماري ‪ -‬المشروع الثاني‬ ‫قسم هندسة العمارة‬
‫أ‪ .‬م‪ .‬د‪ .‬زينب حسين رؤوف‬ ‫العام الدراسي ‪2023-2022‬‬

‫‪710‬‬ ‫مجموع المساحة‬

‫مركز رياضي‪ /‬صحي‬ ‫‪5‬‬

‫‪450‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪450‬‬ ‫قاعة تمارين رياضية‬

‫‪250‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪250‬‬ ‫مسبح داخلي‬

‫‪50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪50‬‬ ‫ساونا‬

‫‪9‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪9‬‬ ‫جاكوزي‬

‫‪80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪40‬‬ ‫فضاء تبديل وخزانات مالبس‬

‫‪40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪20‬‬ ‫تواليتات‬

‫‪879‬‬ ‫مجموع المساحة‬

‫اإلدارة‬ ‫‪6‬‬
‫‪30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪ ‬مدير الفندق مع حمام خاص‬
‫‪15‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪ ‬سكرتارية‬
‫‪20‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪ ‬معاون المدير‬
‫‪15‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪ ‬سكرتارية‬
‫‪60‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪ ‬غرف إدارة‬
‫‪60‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪ ‬حسابات‬
‫‪30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪ ‬صيانة‬
‫‪10‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪ ‬خدمة‬
‫‪20‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪ ‬مخزن‬
‫‪30‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪ ‬تواليتات‬
‫‪290‬‬ ‫مجموع المساحة‬

‫الخدمات‬ ‫‪7‬‬
‫‪150‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪150‬‬ ‫قسم الغسيل المركزي وملحقاته‬ ‫‪‬‬
‫‪150‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪150‬‬ ‫قسم المطبخ المركزي وملحقاته‬ ‫‪‬‬
‫‪50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪50‬‬ ‫منطقة تفريغ وتحميل‬ ‫‪‬‬
‫‪30‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪15‬‬ ‫ادارة وحسابات ألستالم المواد الداخلة (مرتبطة بمنطقة التفريغ‬ ‫‪‬‬

‫‪3‬‬
‫المشروع الثالث – فندق خمسة نجوم في الكاظمية‬
 ‫المرحلة الثالثة‬ ‫الجامعة التكنولوجية‬
‫التصميم المعماري ‪ -‬المشروع الثاني‬ ‫قسم هندسة العمارة‬
‫أ‪ .‬م‪ .‬د‪ .‬زينب حسين رؤوف‬ ‫العام الدراسي ‪2023-2022‬‬

‫والتحميل)‬
‫‪75‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪75‬‬ ‫مخزن مواد غذائية‬ ‫‪‬‬
‫‪40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪40‬‬ ‫مخزن مبرد‬ ‫‪‬‬
‫‪30‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪15‬‬ ‫مخزن مجمد‬ ‫‪‬‬
‫‪250‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪250‬‬ ‫مخزن أثاث‬ ‫‪‬‬
‫‪100‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪100‬‬ ‫مخزن عدد وأدوات احتياطية‬ ‫‪‬‬
‫‪100‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪100‬‬ ‫مخزن أدوات ومواد فندقية‬ ‫‪‬‬
‫‪100‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪100‬‬ ‫خزانات وقود‬ ‫‪‬‬
‫‪200‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪200‬‬ ‫خدمات ميكانيكية‬ ‫‪‬‬
‫‪100‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪100‬‬ ‫إستراحة للعاملين‬ ‫‪‬‬
‫‪100‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪50‬‬ ‫تبديل ولوكرات للعاملين‬ ‫‪‬‬
‫‪80‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪20‬‬ ‫تواليتات (مجموعتين احداها مرتبطة بفضاء التبديل)‬ ‫‪‬‬
‫‪1555‬‬ ‫مجموع المساحة‬

‫الفعاليات الخارجية‬ ‫‪8‬‬

‫‪240‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪240‬‬ ‫حوض سباحة للكبار‬ ‫‪‬‬
‫‪80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪80‬‬ ‫حوض سباحة لالطفال‬ ‫‪‬‬
‫حدائق خارجية‬ ‫‪‬‬
‫حسب التصميم‬
‫مسقفات ومناطق جلوس خارجي‬ ‫‪‬‬
‫‪18‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪18‬‬ ‫فضاء خدمة‬ ‫‪‬‬
‫مالعب خارجية‬ ‫‪‬‬
‫‪225‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪225‬‬ ‫ملعب تنس‬ ‫‪‬‬
‫‪375‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪375‬‬ ‫ملعب كرة سلة‬ ‫‪‬‬
‫‪80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪40‬‬ ‫فضاء تبديل وخزانات مالبس‬ ‫‪‬‬
‫‪56‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪28‬‬ ‫حمامات‬ ‫‪‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪10‬‬ ‫تواليتات‬ ‫‪‬‬
‫‪40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪20‬‬ ‫حراسة خارجية واستعالمات‬ ‫‪‬‬
‫‪1134‬‬ ‫مجموع المساحة‬

‫مواقف السيارات‬ ‫‪9‬‬

‫‪5000‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪ 25‬م‪ 2‬لكل سيارة‬ ‫موقف سيارات سعة ‪ 200‬سيارة‬ ‫‪‬‬

‫‪4‬‬
‫المشروع الثالث – فندق خمسة نجوم في الكاظمية‬
 ‫المرحلة الثالثة‬ ‫الجامعة التكنولوجية‬
‫التصميم المعماري ‪ -‬المشروع الثاني‬ ‫قسم هندسة العمارة‬
‫أ‪ .‬م‪ .‬د‪ .‬زينب حسين رؤوف‬ ‫العام الدراسي ‪2023-2022‬‬

‫المساحة الكلية‬ ‫الفعالية الرئيسية‬

‫‪750‬‬ ‫المدخل وبهو اإلستقبال‬ ‫‪1‬‬

‫‪5500‬‬ ‫غرف النزالء واألجنحة الفندقية‬ ‫‪2‬‬

‫‪1160‬‬ ‫مطعم وكافتريا‬ ‫‪3‬‬

‫‪710‬‬ ‫قاعة متعددة األغراض‬ ‫‪4‬‬
‫‪879‬‬ ‫مركز رياضي‪ /‬صحي‬ ‫‪5‬‬

‫‪290‬‬ ‫اإلدارة‬ ‫‪6‬‬

‫‪1555‬‬ ‫الخدمات‬ ‫‪7‬‬

‫‪1134‬‬ ‫الفعاليات الخارجية‬ ‫‪8‬‬

‫‪5000‬‬ ‫موقف سيارات‬ ‫‪9‬‬

‫‪16978‬‬ ‫المساحة االجمالية الصافية للمشروع‬

‫‪30 - 35 %‬‬ ‫هيكل انشائي وحركة‬

‫‪5‬‬
‫المشروع الثالث – فندق خمسة نجوم في الكاظمية‬