Universitas Indonesia Fakultas Hukum Program Magister Kenotariatan Soal Ujian Tengah Semester Mata Kuliah Peraturan Lelang Waktu 120 menit Hari /tanggal Jumat, 25 Maret 2022 Dosen A.Y. Dhaniarto, S.H., LL.M. Dr. Yuli Indrawati, S.H., LLM. ‘Tjhong Sendrawan, S.H., M.KN Perhatia 1 &, Jawaban dikirim melalui e-mail ke sendrawan_sendrawau@yahoo.com sebelum pukul 18:00 Judul e-Mail dan Jawaban PDF diketik memakai format: Nomor Absen SIAK NG- Nama- NPM- UTS Peraturan Lelang-25032022 Konfirmasi kelengkapan Jumlah Peserta UTS dari Dosen melalui Ketua Kelas berlaku sebagai Daftar Hadir UTS. Keterlambatan pengumpulan jawaban, tidak dinilai (sesuai jam e-Mail masuk pada Dosen). Dilarang saling mencontek / bekerja sama. Sanksi: tidak lulus, Apabila ada yang tidak jelas dalam soal, dapat dibuat asumsi sendiri. Pertanya: 1. Apakah tender dapat dipersamakan dengan lelang? Jelaskan pendapat saudara dengan memberikan dasar hukumnya ! Siapa sajakah yang dapat menjadi superintenden dan apa sajakah fungsi dari superintenden? 3. a. Apakah kendaraan bermotor dari perusahaan pembiayaan dapat dilelang secara sukarela? Siapakah Pejabat Lelang yang berwenang melakukan lelang tersebut dan termasuk kompetensi absolut atau kompetensi relative pejabat lelang? Jelaskan argumentasi saudara beserta dasar hukumnya ! ». Untuk Pelaksanaan Lelang Non Eksckusi Sukarela berupa Kendaraan Bergerak, apakah dapat dilaksanakan lelang jika nama yang tertera di STNK dan BPKB bukan atas nama penjual/pemohon, walaupun fisik dan dokumen kepemilikan berupa STNK dan BPKB dikuasai oleh Penjual/Pemohon? Apakah aanwizing dapat dijadikan syarat kepesertaan lelang ? ‘Apa arti penting SKPT dalam pelelangan dan bagaimana proses penerbitannya? Tanah dan Bangunan Perkebunan milik PT. Hutan Kayu Agung dengan luas tanah 30 Ha dan Juas bangunan 10.000 m2 dimohonkan lelang non eksekusi sukarela pada Balai Lelang “Perkasa”, Berdasarkan data pada SPPT PBB Tahun 2022, diketahui NJOP PBB scbesar Rp10.500.000.000,00. Berdasarkan hasil penilaian oleh Penilai Swasta, nilai limit lelangnya adalah sebesar Rp10.250.000,00. Pada akhimya lelang ini dimenangkan oleh PT. Andalan Rimba Sejahtera, dengan harga penawaran sebesar Rp 10.300.000.000,00. Berdasarkan informasi dari Kantor Badan Pendapatan Daerah setempat, diketahui tarif BPHTB adalah 5% dan NPOPTKP Rp 60.000.000,00. Upah persepsi sebesar 1%. a. Hitunglah besarnya PPh yang terutang ! Siapakah yang harus membayar PPh tersebut ? b. Hitunglah besarmya BPHTB yang terutang ! Siapakah yang harus membayar BPHTB terscbut ? ¢. Hitunglah besamya bea lelang penjual dan pembeli ! Telang penjual dan pembeli ? iapa yang harus membayar bea 4. Berapa besar penerimaan negara dan dacrah? Berapa besar dana yang harus dikeluarkan PT Andalan Rimba Sejahtera? { Berapa besar dana yang diperoleh PT. Hutan Kayu Agung? sete =