en LAMPIRAN 10
PERJANJIAN PENYEWAAN DAN PENGURUSAN KANTIN SEKOLAH
PERJANJIAN ini dibvat pede 1.122022 entats Kerajaan Malaysia yang begi maksud
Perjanjian ini diwakili_ oleh Sekoleh SMK KAMPUNG JAMBU. (kemudian deri inl disebut
“Kerajaan") bagi pihak pertama; dengan RADIAH BINTI ISMAIL (IZMANIAGA SDN. BHD) (No
Syarikat: 357-02273267) sebuah syorikal yano diperbadankan di bawah undang ~ undang
‘Malaysia dan mempunyai alamat berdaftar di No.93, Jalan Medan Taiping 5, Taman Meden Teiping,
34000 Taiping, Perak. (kemucian dari ini disebui * Penguseha Kantin’) sesagai pihak yang salu fegi
BAHAWANY)
A. Kerajean bersetuju untuk membertken hel: kepacla Pangusaha Kantin untuk berniaga bahan —
bahan makanan dan minuman mengikul senarai yang ditetapkan oleh Kerajaan di permis yang
dlisediakan oleh Sekolah ivenengeh Kebangsan Kampung Jambu dan
B. Pengusaha Kantin berseivju unfuk menerime hak itu dan mengusahakan kantin Sekolah
lersebut atas syarat~ syarat yang ditelapkain dalam pesjanian ini
ADALAH DENGAN INI kecua ~ dua pihak berselyju seperti berikut :
4. Takeif
Dalam Peyjanjian ini perkaiaen ~ perkaioan berikul membawa meksud yang ditetap baginya,
melainkan jika konteksnya memeriukan maksud yang lain —
“Kerajean" Eninya Ketua Setiausalia Kemenierian Pelajeran, Kelva Pengarah
Kementerian Pelajacen, Tinbalan Ketua Pengarah Sekior Operasi
Pendidikan, Fengacah_BaagianPengurusan Sekolah
Harien, Pengeran Felejaran Negeri Wiayah Pessekuluan Kuala
Lumpur, Gur Besar / Pengetua Sekolah dan Pegewal yang
diberi kuasa sewajemya:
“Sekolah Ertinys Sekolsh Menengsh Kebangsaen Kampung Jambu yang
termasullah Guru Besar / Pengetua Sekolah dan Pegawai yang
diberi kuasa sewajemya:
* Pengusaha Kentin® — Erinya RADIAH BINT! ISMAIL (IZMANIAGA SDN. BHD) yang
termasukiah wekiinye yang diberi fuasa, wars, penerma
serah hak dan pekeria-pekaganye di mana berkeneen:
“Kentin” Ertinya premis yang disediakan oleh Sckolah untuk digunakan
sebaget Kantian2. Persotujuan Pangusaha Kantin
Pengusahe Kentin bersetuju untuk mengus#haken kantin di permis yang ditetapkan oleh Sekolah
dan kedua — dua pihak bereetuju bahewa Penguseha Kentin bertanggungjawab sepenubnya untuk
mengusehaken kantin berdasarkan syeral ~ syarat yang cilelapkan oleh Perjanyian ini
3. Tempoh Perjanjian
3.4 Pesjaniian ini adalah bagi suaty tempoh seiama dua puluh empat dulan (24 bulan)
‘nulai daripade 4 Disember 2022 (kemudion dart ini cisebut_"Tarikh Kuat Kuase Perjanjion’)
sehingge 30 Novamber 2024 (kemudian dari ini disebut “Farikh Tamal Perjanjian’).
3.2 Perjanjian ini boleh dilanjutkan untuk tenrpch dua belas (12) bulan lagi bermula selepas iamat
fempoh yang diseoul dalam Fasal 3.1 dengan yerselujuan kedua ~ dua pihak dan pelanjutan
‘ampoh ini hendaklah dibvat secara hertuiis ‘melalui Perjanjian Tambahan menurut format
yang diteteokan di lampiran I. Perianjulen ‘empoh ini hendakloh berdaserkan terma dan
syaral yeng caina melainkan peruntuksn Fesal 3.2 int
4, Wakil Kerajaan Mengeluarkan Arahan
Bagi inaksuc! peleksangen Perjanjian ini, Korajaan adalah diwali oleh Guru Sesar / Pengetva
Sekolah yong mempunyei kirasa uniuk mengslusrkan ape-epa arahen kepada pengusaha kaniin
yang solaras dengan peruntukan pesjoniian in
5. Sewa Kantin
5.1 Dalam tempo perjanjian ini berkual kuasa , Pengusaha Kantin hendeklah membayer kepada
kerajaen sowa kantin berumish —Ringgil SEMBILAN RATUS LIMA PULUH SAHAJA
{RM950.00) setiap bulan kecuali bulan Disember ( kemudian dari ini disebut ~ Sewa
Kaan").
5.2 Pengusahe Kantin hendaklah menibayar Sema Kantin kepada Kerajaan , melalui Guru Besar /
Pengeiva Sekolah, pada minggu perlems ap ~ tiap bulan Kalender ateu sobelum eetiap
0nb.
5.3 Sewa kantin pada bulan Disember dikecualikan.
6 Deposit Sewa Kantin
61 Pengusaha Kantin hendaklah menyerchkan wang deposit berjumich Ringgit SEMBILAN
RATUS LIMA PULUH SAHAJA (RM 950.00 SAHAJA), yang bersamaan dengan SEBULAN
Sewa Kantin, tidak lawat dari (uu (7) trai daripada Tarikh Kuatkuasa Perjanjian kepada
Guru Beser / Pengelva sekolah
8.2 Weng deposit ini akan dikembalikan olen Sekolah kepadla Pengusaha Kentin, tanpa feedah,
tidak lewai dari tujuh (7) hari daripaca tarikh ‘amat perjaniian, tettakluk kepada apa ~ apa
potongan oleh Kerajaan sebagaimana yang ci benarkan di bavwah perjaniian ini
5.3 Wang ceposit tidak akan dikembaliken jika pengusaha kantin menarik citi sabetum
{arikh temat perjanjien.Bayaran Ponggunaan Elektrik dan Air den Deposit
7-4 Pengusaiie Kantin bertanggungiavaiy ke: atas penggunaan elektri dan air cll Kantin sekolah
sepanjang tempo kuatkuase peijanjian dan bayeran bagi penggunaan alektrik dan air itu
hendakiah dibayar terus oleh pengusalia kanlin kepada oliwak beriuatkuase vang berkenaan.
7.2 Sebagei sckuriti bagi pelaksanazn —langgungjawab ini, Pengusaha Kantinhendaklah
menyerahkan wang berjumish Ringgit DUA RATUS LIMA PULUH SAHAJA (RM
250.00) sebagal deposit bayaran elekirh dan alr tidak lewat dari tujuh (7) havi daripada
tarikh Ikuat kuasa perjanjian kepads Gun Becar/Pengelua sekolah,
7.3 Weng deposit ini aken dikernbalken olch sekolah Kepads pengusaha kantin, tanpa
faedah, tidak iewat dari iujuh (7) havi deripada lamal perjanjian, tertakluk kepada apa-apa
potongan oleh Kerajaan jika terdapat ape-epe bayaran elektrik dan eir yang terwnggek.
Penyediaan dan Penjualan Makanan dav Minuman
8.1 Pengusaie Kantin hendakiah —memestkan —penjualan makanan dan minuman yang
disadiakan adalah menepati spesitikasi yang cltetapkan sebagaimana dalam LAMPIRAN D dan
Pengusahe Kantin juga hendakiah memastixan agar makanan can minuman tersebut
dijual pada harga sebagaimana yang dileiepkan dalam LAMPIRAN D.
6.2 Pengusaha Kentin hendakleh meniatuhi garis paduan dan arahan yang _ierkandung dalam
Garis Panduan Kantin Sekolah yang diksivarkan ole Kementerian Peiajaran Malaysia
deri semaca ke semasa.
8.3 Makanan yang dihidangkan hendakieh halal dan tidak berlawanan dengan kehendak ~
eliondak agama Islam dan disediaiion mengikui peraturan ~ peraturan kesihatan yang
ditetapian oleh Kersjaan seperti yang lerdapat dalam Garis Panduan Kantin Sekolah.
84 Barang — barang dapyr, alat- slat memasak, pinggan mangkuk den tempat ~ tempat
menyimpan bahan mekénan dan pekakes metnasak hendeklah semuanye diguaakan
bagi tyuan memasak makanan yang hoial sata
8.5 Barang — barang yang tidak halal, same ada mentah, bermasak aiau diproses, adalah
ilarang dibawa mesuk ke dalam kantin.
8.8 Bahen makanan yang dibawa cai luer sokoieh hendakiah menggunakan slat perkakasnya
sendiri den tidak boteh menggunatan bereng ~ bareng atau alat perkakas kentin.
2.7 Pengusshe Kantin hendaklch menjaga Kebersihen kantin dan persekitarannya pada
sellap masa dan merialuhi peralun ~ peraluran yang citetapkan cleh Kerajaan
seperti yang ciperuniuken dalam Gatis Panduen Kantin Sekolah,
8.8 Pengusoha kantin handaklah mematuhi arahan dan peraturon yang dikelvarkan oleh
sekolah dari semasa Ke semasa bechubung dengan kebersinan kantin, penyediaan dan
enjualan makanan dan minumen dan ape apa perkara lain yang berkaitan,
8.8 Pengussha kaniin parlalsh memastikan kawasan {enfin dihias dengen bak dan ceria bagi
menatic minat wargs sekoleh. Gitk makan guru neadsklah dijega dan dihles sewalamnya
sebagai bilik makan werga pendidikan, Kavasan persekitaran hendaklah sentiasa bersih dan
koncunil.9 Penjaga
9.2 Pengusaha Kantin bertanggungjawab untuk mombai
Kantin
8.1 Pengusaha Kantin hendakiah memastikan perabot dan peralatan yang dipasang atau
disediakan oleh Sekolah untuk kegunaan kantin sentiasa dijaga dan berada dalam
keadaan yang baik.
apa -apa kerosakan kepada
perabot dan peralatan Kantin atau membayar ganti rugi kepada sekolah bagi apa - apa
Kerosakan yang tidak boleh dibalki apabila diminta berbuat demikian dan sebelum
tarikh tamat perjanjian. Kerajaaan berhak untuk mengambil mana —mana_bahagian
daripada deposit sewa kantin yang dirujuk di Fasal 5 jika pengusaha kantin gagal
membayar ganti rugi dalam tempoh yang ditetapkan.
10. Hak Kerajaan Mendapatkan Khidmat Pihak Ketiga
"1.
2:
10.1 Sekiranya Pengusaha Kantin gagal mematuhi obligasi di klausa 8.1 yang dibaca bersama
LAMPIRAN D. (berhubung spesifkesi makanan dan minuman dan LAMPIRAN D
(berhubung spesifikasi harga), maka Kerajaan hendaklah mempunyai hak untuk
menggunakan budi bicara mutlak untuk mendapatkan bekalan makanan dan minuman
daripada mana-mana pihak ketiga tanpa perlu memaklumkan kepada Pengusana Kantin,
10.2 Apabila Kerajaan memilih untuk mendapatkan khidmat pihak ketiga maka, semua kos dan
perbelanjaan yang berkaitan bagi maksud mendapatkan khidmat pinak keliga tersebut
hendaklah menjadi suatu tuntutan hutang tethadap Pengusaha Kantin dan Kerajaan
‘mempunyal opsyen berikut:
(2) Membuat potong secara terus di bawah kiausa 6.2 daripada deposit yang dibayar oleh
Pengusaha Kantin di bawah klausa 6.1
(b) Menggunakan hak untuk membuat potongan daripada penerimaan bayaran sewa
bulanan kantin yang diterima cleh Kerajaan dan Pengusaha Kantin mempunyai
tanggungjawab untuk menyelesaikan baki tunggakan sewa bulanan_tersebut
setelah potongan dibuat.
Waktu Perkhidmatan
Pengusaha Kantin hendaklah_memastikan kantin diouka pada setiap hari persekolahan dan
pada hari ~ hari yang ditetapkan oleh sekolah dari 7.00 pagi hingga 4.00 petang. Walaupun
waktu pdpe tamat sekitar pukul 3.00 petang, masa selebihnya hendakiah digunakan oleh
Pengusaha Kantin untuk membersihkan kawasan kantin sekolah.
Pekerja Pengusaha Kantin
121 Pengusaha —Kantin_bertanggungjawab ke tas setiap_pekerja_ dan
kakitangannya yang mengurus dan mengendalikan kantin dan hendaklah memastikan
mereka disahkan oleh pegawai perubatan sebagai sihat dan tidak berpenyakit
dan tidak _mempunyai apa-apa rekod jenayah yang menyebabkan mereka tidak
sesual bekerja di sekolah
122 Kerajaan melalui Guru Besar / Pengelua, berhak mengarahkan Pengusaha
Kantin, dan apabila diarahkan sedemikian, Pengusaha Kantin hendaklah menukarkan
mana-mana pekerja atau kakitangannya yang berdasarkan pemerhatian pihak
Sekolah, didapati_melanggar mana - mana peraturan dan arahan berhubung
dengan pengurusan dan pengendalian kantin sebagaimana yang ditetapkan oleh
Penjanjian ini, atau didapati mempunyai masalah kesinatan yang berat atau
berkelakuan tidak sopan atau tidak bermoral atau mengganggu murid — murid dan
kakitangan Sekolah.3
16
Tanggung Rugi
Pengusaha Kantin bersetuju dengan Kkerajacn’ valicyre ~
@ Pengusaha Kantin akan berlanggungjawab sepenuhnya dala mengusana Kantin dan,
melepaskan ‘erajenn sepenuiinys sebagaimana yang dibenarken oleh undeng —
tundang, dari apa - ape tuniufan dan tanggungan daripada ape kemolangen,
krerugian, kerosskan, kelilangan lau kemalian yang terbit devisada Pengueaha
Kantia oleh Pengusaha Kaniia cl bawah Perjenjian int dan Kerajaan , kerugian ,
kerosakan , kshilangan ateu kematian iti
) Pengusaha KGantin handaklah menanggung :ugi Kerajaan daripada apa apa (untutan ,
prosiding, kerugian , Kerosakan, kehilangan , ganti rugi dan kos yang
cllunggung, atau mungkin menjacli tanggungen Kerajaan borikut etaw icroit dari ~
(i) Kecuaian dalam penggunaan atau salah guna alav, penyelewengan
oleh pengusaha lsinin alou Waki, pekerja dan ejennysician
GL) Apa — apa kehilangan , kerosakan atou kerugian harta atau kecederaen
berikuian dati pelaksansan Peianjian in
Penyerahhakkan atau Sewaan
Penguseha Kantin tidak boleh, melainkan dengan persetujuan bertulis Kerajaan terlebin
dahultt, menyerahhakkan Perjanjian ini atau menyeweken kantin eieu mana ~ mana bahagian
Kantin kepada mana - mana pihek ketige.
Pemeriksasn oleh Korajaan
Guru Besar / Pangetua , Pegawel Kementerian Pelejaran, Jabatan Palajaron Negeri, Pojabat
Pelejeran Daerah , Kementorian Kesihatan, Jabatan Kea Raye dan mana — mane
jabaian kerojaan_hendakizh dibererkan untuk memasuki mena ~ mana baheglen Kantin peda
biiabila masa yang sesuai untuk menjaienkan pemeriksaan Kenlin menuut bideng
kuasa masing- masing
Struktur Kantin
484 Pengusaha Kantin dilarang mengubaiy etau meminda struktur kantin, metainkan
bagi memasang atau meleiskkan perabol dan lain ~ lain perslalan yang telah
cipersetujui oleh pinak —sekolan, dan Pengusaha —Kanlinhendaklah
beitangungjawab sepenuhnye ke slas pernasangan ity dan menanggung semua
pembelanjean yang berkeitan,
16.2 Pengusahe Kantin hendaklah memastiken struktur asal kantin tidak rosak atau
Inenjadi rosaie berikutan dari yemasangan porabut atau peralatan itu. Jka borlaku
sebarang Ketosakan, Pengusaha Kantin bertanggungjaweb untuk — merabaiki
eiosakan berkenaan ala membaysr rigi kepada pihak Sekolah,Panyelesalan Pertikaian
A ‘Apa-apa pertkaian yang berbengsit daripada perjanjian inl antara kedua ~ cua pihak
hendaidah dirujuk kepada Jewatankuasa Penyolesaian Pertkaian yang. lerdii