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MANUAL ESPECIFICO DE PERFIL, FUNCIONES Y actualización:
FORMACIÓN COMPETENCIAS LABORALES 27/04/2022
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MANUAL ESPECIFICO DE FUNCIONES Y DE COMPETENCIAS LABORALES

I. IDENTIFICACIÓN DEL EMPLEO
Denominación del empleo Todero Básico
Dependencia Donde se ubique el cargo
Naturaleza del cargo Carrera Administrativa
Jefe Inmediato Quien ejerza supervisión inmediata
II. ÁREA FUNCIONAL – DONDE SE UBIQUE EL CARGO
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Realizar labores de mantenimiento y arreglos locativos que puedan responder a las necesidades
de la empresa contratante.

IV. DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES ESENCIALES

1. Revisión general de las instalaciones locativas y eléctricas a primera hora del día de
trabajo, con el fin de proceder a su pronta solución con los recursos y conocimientos
propios de su cargo. En caso de identificar una falla o problema mayor, se procede a
informar a su superior inmediato con el fin de escalar la información.
2. Revisión de los cuartos técnicos con el fin de verificar su normal funcionamiento y reportar
las posibles fallas de los mismos.
3. Verificación del estado del cerramiento propio del Edificio o Conjunto, con el fin de
identificar posibles fallas en su estructura que puedan causar detrimento a la misma y de
esta forma evitar su deterioro.
4. Mantenimiento de las cajas de inspección del sistema de aguas lluvias, actividad que
garantiza el normal funcionamiento del sistema y previene inundaciones en las zonas
comunes del Edificio o Conjunto.
5. Servicio de aseo general en las denominadas zonas comunes las cuales comprenden:
Recepción, parqueaderos, zonas verdes, accesos a torres, caminos peatonales internos y
demás que hagan parte del Edificio o Conjunto.
6. Mantenimiento en general de los jardines y zonas verdes del Edificio o Conjunto.
7. Actividad que puede ser complementada con la siembra de árboles y matas que
dispongan las autoridades del Edificio o conjunto.
8. Mantenimiento de la zona común en los temas de electricidad, plomería, pintura y
conservación del inmueble.
9. Realizar acompañamiento a los contratistas para verificar la correcta ejecución de los
trabajos realizados.
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10. Mantenimientos menores como: instalación chazos, tornillos, tuercas, arandelas, bisagras
reinstalación de tapetes, guarda escobas, cambio de baldosa suelta.
V. CONOCIMIENTOS BÁSICOS O ESENCIALES

● Atención al cliente.

● Relaciones interpersonales.

● Manejo de maquinaria y herramientas para la labor.

● Conocimientos en pintura, plomería y electricidad.

● Manejo de productos químicos.

● Manejo y uso de elementos de protección personal.

IV. COMPETENCIAS COMPORTAMENTALES

COMUNES COMPORTAMENTALES

● Orientación a resultados ● Control del inventario de herramientas

● Orientación al usuario y al ciudadano ● Adaptación al cambio

● Transparencia ● Disciplina

● Compromiso con la organización ● Relaciones interpersonales

● Orientación al logro ● Colaboración

● Trabajo en equipo

● Flexibilidad

VII. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA

FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA

● Título de primaria ● Mínimo un (1) año de experiencia laboral

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● Charlas o capacitaciones en pintura,

plomería y electricidad.
● Charlas o capacitaciones en manejo de
productos químicos.
● Charlas o capacitaciones en manejo de
maquinaria (brilladora, hidrolavadora).