. Zona Registral N°XIV Sede Ayacucho Esou A DE OBSERVACION PROPIEDAD INMUEBLE (PI 001) Nro de TITULO 2022-02672619 Fecha de Presentacion 08/09/2022 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 29/11/2022 Fecha de Vencimiento 06/12/2022 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP ACTO: ANOTACION PREVENTIVA (01), INMATRICULACION (01) 1. ANTECEDENTES: Partida N°11029496 del Registro de Predios. 2, DEFECTOS ADVERTIDOS: 24. De la revision del Informe Técnico N°003192-2022-2.R, N° XIV-SEDE AYACUCHOIUREGICAT de fecha 22.09.2022, el titulo presentado se encuentra observado desde el punto de vista tecnico por lo siguiente "Il. Conclusiones 3.1 Los planos adjuntos NO CUMPLEN con los requisites técnicos sefialados en la Directiva D1004- 2020-SCT-DTR. Debido que el plano de ubicacion debera graficar referencias fisicas y detalles topogréficos no perecederos que existieran en el lugar, tales como los trazos y toponimias de rics, quebradas, acantilados, zonas arqueolégicas y otros que ayuden a determinar la ubicacién del predio. Asimismo, el plano de ubicacién debe ser elaborado en una escala gréfica que permita la visualizacién y vertficacign de los datos técnicos. 3.2 Se informa que en la memoria descriptiva la medida perimétrica por el oeste se consigna "30.40" el mismo que discrepa con lo seitalado en el plano presentado. 3.3 Confrontados el predio en evalvacién con la base gréfica registral de la Oficina de Catastro de la Zona Registral N° XIV Sede Ayacucho, se aprecia que no es posible determinar su ubicacién respecto a su plano de ubicaci6n presentado. 3.4 Se informa que e! precio en evaluacién se encuentra en el émbito del area a exclu (Poblado Lirpo) e! mismo que se publcita en el asiento BO003 de la partida N° 11029496, con referencia al plano legajado en el titulo archivado 2027580 del 21/09/2017. 3.5 Graficado los poligonos en evaluacién con la informacion técnica proporcionada y realizado el célculo digital se obtuvo que el area, medidas perimétrica y perimetro total corresponden al Plano perimétrico y memoria descriptiva’, lo que se servira subsanar. Prosiguiendo con la calificacién legal se observa lo siguiente: 2.2. En cuanto a la declaracion jurada del titular de la Entidad, deberd de precisar la “fecha cierta" de su derecho de propiedad; lo que debera subsanar. 2.3. Se sefiala, en la declaracion jurada presentada a califcacion, que se ha cumplido con efectuar la notificacién a la Comunidad de Lirpo; sin embargo, se desprende del Informe de [Le subssnacion debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el aficulo 25° del Reglamento General de los Registros bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Orica el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el artioulo M42" y siguientes de i norma antes eitada Pagina Numero | de 3. Zona Registral N°XIV Sede Ayacucho Esou A DE OBSERVACION PROPIEDAD INMUEBLE (PI 001) Nro de TITULO 2022-02672619 Fecha de Presentacion 08/09/2022 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 29/11/2022 Fecha de Vencimiento 06/12/2022 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Catastro, que el predio en evaluacién se encuentra en el ambito del area a excluir (poblado Litpo); al respecto es de sefialar revisada la partida N°11029496 asiento B.3. se tiene excluida al AREA 1: POBLADO DE LIRPO (con un area de 123,2237Hés), por lo que, a efecto de proceder a la inscripcion de su rogatorio, previamente tendra que independizar dicha area a favor _de un titular que ejerza derecho de propiedad (ttulacion que se podra hacer en COFOPRI), para luego proceder con la anotacion preventiva; lo que se serviré tener presente 3. CITA LEGAL: Art 2011 del Codigo Civil Art. 32 inciso a), c) y d) del Reglamento General de los Registros Piblicos. Art 9° del Decreto Supremo N° 130-2001-EF. Declaracion jurada del verificador responsable, dando fe de todos los datos técnicos necesarios, parala inscripcion, asi como de los planos presentados. ACUERDO PLENARIO Tribunal Registral, aprobado en el CCXIV PLENO Sesion ordinaria modalidad presencial reaizada los dias 19 y 20 de agosto de 2019. SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD ESTATAL NORMAS QUE REGULAN EL SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD ESTATAL Tribunal Registral El Dec. Leg, N°1358 ha modificado el contenido de la dectaracion jurada regulada en el Decreto ‘Supremo N°130-2001-EF CONTENIDO MINIMO DE DECLARACION JURADA: Los requisitos minimos de la declaracion jurada son: -Tipo de documento (eseritura publica, acta, minuta, etc) Fecha cierta del documento, = Nombre o denominacién del transferente (para aoresitartracto sucesivo cuando corresponda). 4. SUGERENCIAS Sirvase presentar: 4.1. Informacion Técnica conforme lo solicitado por el Area de Catastro. 4.2. Declaracién Jurada del tular de la Entidad, conforme se sefialaen el item 2.2, 4.3. Documeto publico que acredite propiedad del AREA A EXCLUIR. [Le subssnacion debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el aficulo 25° del Reglamento General de los Registros bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Orica el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el artioulo M42" y siguientes de i norma antes eitada Pagina Numero 2 de 3. Zona Registral N°XIV Sede Ayacucho Esou A DE OBSERVACION PROPIEDAD INMUEBLE (PI 001) Nro de TITULO 2022-02672619 Fecha de Presentacion 08/09/2022 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 29/11/2022 Fecha de Vencimiento 06/12/2022 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Subsanadas las observaciones, se continuara con la calificacién integral y liquidacion definitiva de los derechos registrales de conformidad con lo sefialado en el articulo 41° del Texto Unico Ordenado del Reglamento General de los Registros Publicos. Derechos Pendientes de Pago S/ 0.00 Huanta, 30 de Setiembre de 2022. [Le subssnacion debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el aficulo 25° del Reglamento General de los Registros bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Orica el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el artioulo M42" y siguientes de i norma antes eitada Pagina Nimero 3 de 3