‫عقد اتفاق على تأجير محل تجاري‬

‫الموافق ‪ 2023//‬محرر بين كل من ‪:‬‬ ‫انه في يوم‬

‫)‬ ‫‪ *................................. - 1‬عماني الجنسية ‪ -‬رقم مدنى (‬
‫طرف اول – المالك‬ ‫العنوان ‪*..................................................... :‬‬
‫)‬ ‫‪ *................................ - 2‬عماني الجنسية – رقم مدنى (‬
‫العنوان ‪ .................................................... :‬طرف ثان – المستأجر‬
‫اقر الطرفان بأهليتهما للتصرف والتعاقد واتفقا على ما يأتي ‪:‬‬

‫بند تمهيدي ‪:‬‬

‫حيث انه قد سبق االتفاق فيما بين الطرفان على ان يقوم الطرف الثاني باستئجار‬
‫محل تجاري سوف يقام على قطعة االرض المملوكة للطرف األول بحديقة مركز‬
‫النهضة سنتر والكائنة‪ *.‬بالسعادة الجنوبية* ـ والية صاللة ـ محافظة ظفر‪:‬‬
‫البند االول ‪:‬‬
‫يعتبر البند التمهيدي جزء ال يتجزأ من بنود هذا االتفاق ويعمل به كبند من بنوده ‪.‬‬
‫البند الثاني ‪:‬‬
‫اتفق الطرفان على أن يكون استالم المحل التجاري موضوع هذا العقد بعد شهرين‬
‫أو ثالث أشهر تقريبا بعد التوقيع على العقد والموافقة عل التصميم‪*.‬‬
‫البند الثالث ‪:‬‬

‫اتفق الطرفين على ان تكون القيمة اإليجارية الشهرية للمحل التجاري‬

‫مبلغ‬
‫البند الرابع ‪:‬‬

‫اتفق الطرفين على ان تكون مساحة المحل التجاري موضوع هذا العقد ‪ 80‬م‬
‫‪ 2‬تقريباً‪*.‬‬
 ‫البند الخامس ‪:‬‬
‫تأمين يسدده الطرف الثاني وقت توقيع هذا العقد‪،‬‬ ‫اتفق الطرفان على مبلغ‬
‫وفي حالة عدم إتمام هذا االتفاق من قبل الطرف الثاني ال يجوز له المطالبة بهذا‬
‫التأمين‪.‬‬
‫البند السادس ‪:‬‬
‫اتفق الطرفان على‪:‬‬
‫يجب على المستأجر دفع اإليجار في ‪ 1‬من كل شهر دون أي تأخير‪*.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫يجب تسليم المالك شيكات عن كامل مدة عقد االيجار‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫يجب دفع مبلغ التأمين نقدا لمدة ثالث شهور‪ ،‬وفي حال**ة ح**دوث أي ت**أخير‬ ‫‪.3‬‬
‫في سداد االيجار أو في فاتورة الكهرباء والماء أو تلف أي جزء في المحل‪،‬‬
‫يتم الخصم المبلغ من وديعة التأمين‪.‬‬
‫سيحافظ المستأجر على المبنى في حالة جيدة ويتعهد بعدم إجراء أي تركيب‬ ‫‪.4‬‬
‫دائم أو تغيير دون إذن مسبق من المالك‪.‬‬
‫يتحمل المستأجر جميع األضرار خالل فترة عقد االيجار‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫يتحمل المالك الصيانة الخارجية للمحل وداخل المحل من قبل المستأجر‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫يلتزم المستأجر بدفع جميع الرسو والماء والكهرباء بانتظام (شهريا) طوال‬ ‫‪.7‬‬
‫فترة عقد اإليجار وتقديم اإليصاالت المدفوعة الى اإلدارة المعنية قبل تسليم‬
‫مفتاح المبنى‪.‬‬

‫البند السابع ‪:‬‬

‫تحررت هذه االتفاقية من نسختين بيد كل طرف نسخه للعمل بموجبها عند اللزوم‬

‫الطرف الثاني ‪ -‬المستأجر‬ ‫الطرف االول – المالك‬