Professional Documents
Culture Documents
Aula 5
Aula 5
Composição de Preço e
de Custos
UNIDADE III
Levantamento de
quantidades
UNIDADE III
Levantamento de quantidades
«A quantificação dos diversos materiais e serviços deve ser feita com base nos projetos,
considerando as dimensões especificadas e suas caraterísticas técnicas;
«O processo de levantamento das quantidades de cada material deve sempre deixar
uma memória de cálculo fácil de ser manipulada, a fim de que as contas possam ser
conferidas por outra pessoa e que uma mudança de características ou dimensões do
projeto não acarrete um segundo levantamento completo;
Levantamento de quantidades
«O levantamento de quantidades pode envolver elementos de naturezas diversas;
Dimensão Exemplo
Lineares Tubulação metálica, meio-fio, cerca, rodapé
Superfícies ou de área Limpeza e desmatamento, forma, alvenaria,
forro, esquadria, pintura, impermeabilização
2m
14 cm
30 m
Demolição
«Exemplo 1: RESOLUÇÃO
Forma
«Para determinação do quantitativo de formas, é importante que haja um projeto
executivo com o detalhamento das diversas peças;
«Para formas de madeira, normalmente utiliza-se os seguintes componentes: chapa
compensada (resinada, plastificada), sarrafo, prego, desmoldante;
«Com o projeto de formas, o orçamentista pode estimar com segurança o quantitativo de
todos esses elementos;
«Considere as taxas para prego e desmoldante:
1
𝑛=
(𝑏1 +𝑒h)×(𝑏2+𝑒𝑣 )
Alvenaria - Quantidade de blocos e
argamassa de levante
«Para o volume de argamassa utiliza-se a seguinte equação:
«Onde n é a quantidade de blocos determinada pela equação anterior
Alvenaria - Quantidade de blocos e
argamassa de levante
«A boa prática recomenda a obrigatoriedade da junta vertical nas fiadas de marcação,
blocos em contato com pilares, paredes muito esbeltas, paredes sobre lajes em
balanço, paredes que receberão revestimento fino (gesso), pavimentos superiores de
edifícios altos sujeitos a altas cargas de vento, paredes de fachada e paredes muito
seccionadas por embutimento de prumadas. Nos demais casos, a junta vertical pode
ser seca (sem preenchimento de argamassa)
Alvenaria - Quantidade de blocos e
argamassa de levante
«EXEMPLO 5: Calcular a quantidade de cada insumo necessário para a construção de 1
m² de parede de alvenaria de blocos cerâmicos de 9 cm (largura) x 14 cm x 19 cm, com
juntas horizontais e verticais de 1,5 cm de largura. A elevação da parede consome
0,90h de pedreiro por m² e igual incidência de servente. Adotar os seguintes consumos
para fabricação de 1m³ de argamassa:
«190 kg de cimento
«0,632 m³ de arenoso
«0,948 m³ de areia média
«10h de servente
Alvenaria - Quantidade de blocos e
argamassa de levante
«EXEMPLO 5: RESOLUÇÃO
Alvenaria - Quantidade de blocos e
argamassa de levante
«EXEMPLO 5: RESOLUÇÃO
Alvenaria - Quantidade de blocos e
argamassa de levante
«EXEMPLO 5: RESOLUÇÃO
«Tabela de insumos totais para levantamento de 1m² de parede de alvenaria
12 m
Cobertura
«EXEMPLO 7: RESOLUÇÃO
Critérios de medição e pagamento
«Deve-se prestar atenção aos critérios de medição e pagamento
estabelecidos pelo cliente quando for fazer o levantamento de
quantidades;
«Por exemplo, se as especificações técnicas definem que o preço do
aterro deve incluir custos de escavação da jazida, carga, transporte,
descarga, espalhamento e compactação do material, o levantamento de
quantidades deve ser feito considerando todas essas etapas, e não como
um custo unitário;
Perdas
«Durante a orçamentação, é necessário que o construtor leve em
consideração as perdas de material que inevitavelmente acontecem;
«Existem perdas que podem ser evitadas e outras que são inerentes à
atividades;
«Por exemplo, é quase impossível fazer a armação estrutural com perda
zero, pois sempre sobrará um pedaço de vergalhão que não pode ser
aproveitado;
Perdas
«O concreto, por exemplo, é possível ter um maior controle, pois ocorrem
desperdícios como, restos na betoneira ou excesso de fabricação;
«As maiores perdas de concreto ocorrem devido diferença dimensional
entre projeto e campo, ou seja, uma laje projetada para 10 cm que venha
a ter dimensão final de 10,5 cm representa 5% de perda (material usado
em excesso);
«Diferenças dimensionais também ocorrem em emboço, chapisco,
contrapiso;
Perdas
«Para formas por exemplo sempre ocorrem perdas nas sobras das
atividades de corte e montagem;
«O controle de perdas deve ser realizado pela equipe construtora, uma
vez que podem ocorrer prejuízos devido desperdícios desmedidos de
material;
«Formulários de controle podem ser facilmente implantados para essa
situação;
Perdas
«Outras grandes fontes de desperdício:
«Carga e descarga malfeitas: por exemplo quebra de tijolos
arremessados, descarga de areia e brita;
«Armazenamento impróprio: sacos de cimento estocados sobre o chão,
tijolos em pilhas disformes, montes compridos de areia e brita (quanto
maior a área de contato maior o desperdício devido contaminação do
material), barras de aço em contato com umidade...
Perdas
«Manuseio e transporte impróprios: manipulação incorreta dos materiais,
caminhões supercarregados que espalham material pelas vias...
«Roubo: excesso de locais de estoque, inexistência de controle de
entrada e saída de materiais e ferramentas, almoxarifado devassado,
grandes estoques, falta de vigilância;
Perdas
«Algumas perdas usualmente adotadas:
Insumo Perda Motivo
Aço 15% Pontas que sobram
Azulejo 10% Transporte, manuseio e cortes para arremates