Camera Executorilor Judecitoresti de pe ling Curtea de Apel Bucuresti BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC "NICULESCU DINU-MIHAI" Bucuresti, str. Batistei nr. 5, etaj 5, ap. 12B, sector 2 ‘Telefon: 031/333.19.06, Fax: 021/569.54.43, Mobil: 0728.131.651, email office@executomiculeseu.r0 ‘website: www.executomiculescu.r0 Dosar executare nr. 5/2018 :: Data: 16.03.2023 PUBLICATIE DE VANZARE Subsemnatul, Niculescu Dinu-Milhai, exeeutor judecitorese in circumscripia Bucuresti, cu sediu! in Bucuresti, st. Batistet ar, 5, ta 5, ap. 12B, sector, posesor al legtimaici nr. 0270, auorizat de Ministerul de Justitie pin ordinal de numite nr. 1027/C/2012 ‘Vizind ttlul executoria reprezentat de - Contract de credit nr. 104127/21.07.2010 - Condit generale din data de 21.07.2010 si Condi speciale din data de 14.06.2010 cu Act aitional nr. 1 din 10.09.2014; = Contract de vinzare cumpérare cu garantie ipotecart eutentifiat sub nr. 1263 in data de 28.07.2010 de catre BNP Legitims; = Contract de ipotec imobiliari autentitica sub nr. 3042 in data de 10.09.2014 si reotifcat prin incheierea mr. 49 din data de 11.092014 de eatre BNP Pana Ruxandra Mihaela in temeiul ciruia debitori Nifelea Ton ca domicilil in Domneyti, Sal Teghes, St. Piduraruui nr. 19, judepal Ifov gi Nitelea Tatiana cu domicilial in Domnesti, Sat Teghes, Str. Piduraruui nr, 19, judefulIlov au fost obliga la plata cite creditorul UniCredit Bank S.A., cu sediul tn Bucuresti, Bdul Expozitie Nr. IF, Sectoral 1, eu sediu ales pentru ccomuniearea actelor de procedurt la Societatea Civila de Avocati Moldaveaau gi Asociati, cu sedul fn Bucuresti, st. Silvestra mr. 12, Sectoral 2a sume de 60.232,71 EUR, plus dobdnzile calculate pant Is achitarea Integral si cheltuielile de executare conform legit valoare do 11.776,29 lei, vizind c& debitorii nu au achitatereditorului unmiitor debitul fn termenul stabilit in somatia de plat, ‘Am procedat Ia executarea silt imobiluliteren fn suprafatl de 622 mp din care 94 mp teren constru i constructia C1-PHET amplasaté pe acesta, avind: a) la parter: living, cameri,bucitirie, baie, hol, in suprafafé ili de 69,89 mp, terasi de 21,54 mp giterask de 10,73 mp, eu o supra total de 102,16 mp; ) la eta: dou camere, hol i suprafat ut de 59,08, imp, terasi Ge27,37 mp, scard de 6,16 mp, in supralai total de 92,61 mp, situs in Domneyt, Sat Teghey arlaua 73, parcela 2836, lotul 1 (Gtr. Paduraralul nF. 19), judetul roy, insers in Cares Funciaré nr, 110459 a oe. Domest avind nr. Cadastral ‘44/2161 (ere) $i AAPDIBILI-CA (constucti) Tenobiul nu este grevat de aici unul din éezmembrimintele dreptului de propicat. Conform Exirasului de Carte Funciars pentu informare din data de 01.03.2018, imobi = fncheirean.88995/29.07.2010- se noteazh Contract do vanare-cumpcae nr 1263 din 2,07 2010 emis de BNP Legitimus - Intabulae dept de ipoted in valore de 43.900 Euro + dobinzi, comisioane gi cosurafereate, cu nterdicie de fnstainare,erevae, Inchirere, dezmembrize, alipire, emolare,restructrae, smeasjre, in favoarea UniCredit Tiiac Bank S.A. Se iscise dren de suprefice asupra erenului i favoarea Nifelea Tatiana; = Tctierea tu. 173195/11.09.2014 - Act notarial Contact de ipotecs imobiliard nr. 3042 din 10.09.2014 emis de Pana Ruxandra Miaela (cheers de retfcare nr 49/11,09.2014 emis de Pana Ruxandra Mihaela) -ntabulare éept de ipotec tn veloae de 1.498,25 Buro si colelae obigaiaferentecrditlu, in favoarea UniCredit Tria Bank S.A. ~Inoheire nt 86103/01.03.2018- Somati imotiliartemist in dosral nr. 572018 din 28.02.2018 emis do Bej Nieulescu Dinu Mia Act adminstrativtncheiere emis fn Desaral nr 1282/1748/2018 din 15.02.2018 emis de Judecitoria Cometu» se noteazi urmrreaimobifui pentru suma de 45.472,80 Euro ~ 10.315,17 lel, chee de executare, la cererea ereditoarei UniCredit Bark SA, ae inregistrate urmitozrele nota: {mobil este evs Ia prop! de 43.00.00 BUR conform fncheiri de stabilre a prefului de vnzar la i de09.052019. tate din data re se aduce la cunostintS publick faptul c¥ tn ziva de 06.04.2023, ora 15:00, la sediul ieseu Dinu-Mihai din Bucuresti, st. Baistel nr. 5, eta) 5, ap. 12B, sector 2, va avea loc descr mai sus Preul de pornire al licitafiet este de 32.280,00 EUR Preful nu este afectat de TVA. ‘Avdnd in vedere o& vanzares nu s-a relizat la primul termen de lcitae, a temeiul art, $46 alin. (8) C.Proc.Civ., prejul de porire al lcitaic a fost sozut la 75% din pretulprimei lctafi. Daca nu se bine preful de incepere al licitalci gi exist cel putin doi Tioitstori, la acelasitermen de licatie, bunul va fI vandut la cel mai mare pre} oferi, dar nu mai putin de 30% din prejul de porire al primellieitatil. Vanzarea se va putes face chiar daca se prezint o singura persoend care ofera preful de Ia care Tncepe lita vnzarea la licitafie publica a imobitul ‘Toti cei care pretind vreun dreptasupraimobilului sunt somali prin prezenta sl anunte executorulu judecdtorese inainte de ata stabil pentro vinzare, fn termenele si sub stnetanile prevazute de lege. Persoanele care vor si curnpere imobilul Ia lictaie sunt invitate si se prezints la termenul de vEnzare, la looul fixat in acest pai licitaic,respeciv 06.08.2023, ore 15:00, sé prezinteoferte de cumplrare. i sf dopant, pan Ia tormenul de vanzare, o garantie n suma de 3.225,00 EUR, reprezentind 10% din prefal_de pornire al licitajci, care ‘va fi consemmaté la dispozitia executorului judeedtoresc tntr-umul_ din conturile ROSBREL1002000629410101, cont de lei sau ROBBBREL0002000629410200, cont de EUR, deschise la LIBRA BANK S.A. sue, Decebal, titular BEJ Niculescu Dinu-Mihai, Dovada consemndrii va fi atagth ofertet de curpirare ce va cuprinde pretul ofert si condifile de pla Cfertele de camparare pot fi inaintate Ia fax 021/569.54.43, email: office@exceutorniculescu.ro seu depuse la sediul biroului executoraluijudecdtorese din Bucuresti, str. Bstisei nr. 5, eis 5, ap. 128, sector 2Persoanele care sau inscris I licialie se vor prezena l local tier licitatic, la data si ora stabilite pentru vinzare (persoancle fizice vor prezenta BUCT; persoanele juridice vor delega ua reprezentant, care va prezentaimputericrea, copie CUT si BCD. rezenta Publicajie de Vinzare a fost intocmitd in 7 exomplere, vai afigat ati, 16.03.2023, la sediul BE.J. Niculeseu Dinu- Mihai, situa in Bucuresti, str. Batite nr. 5, eta 5, ap. 123, sector2 si va fi naintats spre afigae si comunicare in locurile prevlzute e disporitiile at. $39 alin, 3) si (4) CProc.Civ