Taller integrado de propuestas

COHI02 – 401
4° Semestre – 2022

Informe Técnico N° 2
“Formulación de Empresa de Obra Menor”

Docente:
Stefan Zapata
Alumnos:
Jorge Alvarez
Camilo Acevedo
Matias Sepulveda
Fecha de entrega:
24 - Octubre - 2022
ÍNDICE

INTRODUCCIÓN 3

OBJETIVOS 4

MARCO TEÓRICO 5

DESARROLLO 7

¨CREACIÓN EMPRESA OBRA MENOR¨ 7

“PRESENTACION EMPRESA CONSTRUCTORA SCS ” 10

Imagen Corporativa 10

Historia 10

Trayectoria 10

Visión 11

Proyección 11

Organigrama General de la Empresa SCS 12

“DESCRIPCIÓN DE CARGOS DE LA EMPRESA” 13

“REMUNERACIÓN PERSONAL DE LA EMPRESA” 21

CONCLUSIÓN 25

RECOMENDACIONES 26

BIBLIOGRAFÍA 27

ANEXOS 28

2
INTRODUCCIÓN

La construcción ha existido desde tiempos inmemoriales y ha ido avanzando conforme avanzan los
años, cada vez con nuevas tecnologías mejores y a la vez más económicas, hoy en dia los
mandantes buscan a pequeñas empresas que puedan dar solución a trabajos de todo tipo y de una
manera mas economica y rapida.

Es por esto que mandante desea que diferentes empresas dedicadas al rubro de la construcción
postulen a su proyecto llamado “los altos de lampa” que consta de una instalación de agua
potable ubicada en la comuna de Lampa y para esto ha realizado un llamado a licitación privada el
cual solo los oferentes pueden postular a esta, para posteriormente ser sometidas a un proceso de
evaluación por parte respectiva de la entidad licitante.

Para este llamado a licitación es necesario cumplir con ciertos requerimientos legales los
cuales son imprescindibles para la postulación de esta licitación, ya que con esto se le da
la confianza y seriedad al proyecto al cual se está postulando.

Algunos de estos pasos son por ejemplo la creación de la empresa con la cual se puede
inferir a qué rubro se dedica esta. Además debe tener una ordenada estructura
esquemática de la organización reflejando la información de toda la organización y sus
respectivos cargos dentro de esta.

También contar con remuneraciones establecidas y definidas, que vayan de acorde al

mercado y no sobredimensionar estas mismas, con esto se busca que puedan justificar en
un futuro proceso el coste del proyecto asociado.

Con esto se busca tener todo los documentos y estructuras necesarias legalmente para la
postulación de esta licitación para el proyecto de instalación de agua potable ubicado en
la comuna de Lampa.

3
OBJETIVOS

✔ Objetivo General:

- Realizar empresa constructora con toda su documentación necesaria para postular

a un llamado de licitación privada ubicada en la comuna de Lampa.

✔ Objetivos Específicos:

- Identificar requisitos para la formulación de una empresa constructora sanitaria

para la postulación a una licitación privada.

- ilustrar un organigrama asociado a la descripción de cargos de la empresa creada

para el proyecto de licitación privada.

- Analizar remuneraciones del mercado y comparar para posteriormente establecer

valores para el proyecto de licitación privada.

- determinar las remuneraciones de los trabajadores de la empresa de acuerdo al

mercado analizado para el proyecto de licitación privada.

4
MARCO TEÓRICO

REFERENCIAL

Este informe se sitúa y se basa abiertamente en la creación y fundación de una empresa, que por
medio de todo lo que se pide, visualiza y se logra obtener se nos agrupa y hace referencia al área
de la constitución, se puede asociar y afiliar a cualquier grupo de persona que pretende
desarrollar, crear o situar una empresa, esto nos conlleva a seguir una serie de pasos referenciales
y objetivos para poder lograr una importante y destacada creación de empresa.

Podemos evaluar o apreciar un cierto promedio de porcentaje de remuneraciones asociadas y

destinada a lo que nos presenta los porcentajes económicos en cada empresa como también lo
asociamos al estudio hecho y desarrollado por nosotros dentro de este informe y podemos ver en
la creación y presentación de la empresa sanitary Construction Solution.

Otra herramienta que se tiene en cuenta es la OGUC (Ordenanza General de Urbanismo y

Construcción), en cual regula los “Principios generales del urbanismo y la industria de la
construcción”, también regula los procedimientos administrativos, el proceso de planificación
urbana, el proceso de urbanización, el proceso de construcción y los estándares técnicos de diseño
y construcción requeridos para las construcciones chilenas.

La LGUC (Ley General de Urbanismo y Construcción) contiene los principios para el control de
organizaciones, funcionarios, profesionales e individuales, atribución poder, talento,
responsabilidad, derechos, sanciones y otras normas que rigen los organismos, funcionarios,
profesionales y particulares. Otro material de apoyo que se debe considerar para el proyecto es el
ONDAC, que se utiliza principalmente como soporte para comprender el rendimiento de cada
material y mano de obra que constituye el proyecto.

NORMATIVO

- OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcción

- Decreto 50: Aprueba el reglamento de instalaciones domiciliarias de agua potable

- NCh 2485: Para el diseño de las instalaciones domiciliarias de agua potable, se

acepta el uso de los materiales que cumplan con las normas chilenas vigentes u
otros aceptados por la Superintendencia de Servicios Sanitarios.

- LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcción

5
 CONCEPTUAL

OFERENTE:toda persona natural o jurídica que cumple con los requisitos para suministrar bienes o
servicios, en virtud de la ley de compras y del presente reglamento y que participa en un proceso
de compras, presentando una oferta o cotización.

LICITACIÓN:sistema por el que se adjudica la realización de una obra o un servicio, generalmente

de carácter público, a la persona o la empresa que ofrece las mejores condiciones.

MANDANTE: persona que faculta a otra su representación para actuar en su nombre.

OBRA MENOR:obras al interior o en la fachada de una edificación existente que no alteran su

estructura, y que implican el aumento o disminución de la carga de ocupación

LICITACIÓN PRIVADA :en este caso el llamado a participar es específico a algunas empresas o
personas, estableciéndose en esta invitación a un mínimo de tres proveedores del rubro. Una vez
finalizado el plazo para presentar la oferta, se adjudica el proceso a quien entregó las mejores
condiciones.

REMUNERACIÓN:cantidad de dinero o cosa que se da a una persona como pago por un trabajo o
un servicio.

SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA:es una persona jurídica o empresa formada por un

mínimo de dos y un máximo de cincuenta socios, quienes limitan su responsabilidad al monto
aportado como capital. Los socios pueden ser personas naturales o jurídicas.

SUBCONTRATO:es el acuerdo entre dos empleadores con el fin de que uno de ellos (contratista o
subcontratista) preste servicios al otro (principal o mandante) por su cuenta y riesgo y con sus
propios trabajadores.

ORGANIGRAMA:representación gráfica de la estructura de una empresa o una institución, en la

cual se muestran las relaciones entre sus diferentes partes y la función de cada una de ellas, así
como de las personas que trabajan en las mismas.

GASTOS GENERALES INDIRECTOS: estos son necesarios para la ejecución de los trabajos no
incluidos en los costos directos que realiza el contratista, tanto en sus oficinas centrales como en el
sitio de los trabajos, y comprende entre otros: los gastos de administración, organización,etc.

GASTOS GENERALES DIRECTOS: son considerados todo los gastos que están en la obra pero no
participan directamente en la actividad.

COSTOS DIRECTOS DE OBRA:son todos los recursos que se incorporan físicamente a la obra,
incluye materias primas, subproductos, consumibles, materiales y todos los equipos, maquinarias,
herramientas y mano de obra necesarios para procesarlos y transformarlos en el producto final.

SOCIEDAD: conjunto de personas que se relacionan entre sí, de acuerdo a unas determinadas

6
reglas de organización jurídicas y consuetudinarias, y que comparten una misma cultura o
civilización en un espacio o un tiempo determinados.
DESARROLLO

¨CREACIÓN EMPRESA OBRA MENOR¨

CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

AGUA POTABLE SEPULVEDA LIMITADA

CAMILO ENRIQUE ACEVEDO ACUÑA Y MATÍAS NICOLÁS SEPÚLVEDA SEPÚLVEDA Y

JORGE EDUARDO ALVAREZ MUÑOZ

MINISTERIO DE ECONOMÍA, FOMENTO Y TURISMO

REGISTRO DE EMPRESAS Y SOCIEDADES

CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA AGUA POTABLE

SEPULVEDA LIMITADA

En VITACURA, Región METROPOLITANA DE SANTIAGO, Chile, a 02 de octubre del 2022, ante el

Registro Electrónico de Empresas y Sociedades, comparecen: CAMILO ENRIQUE ACEVEDO

ACUÑA, Rut 19.755.549-1, domiciliado en EL PELLÍN N°1780 bloque G depto/local 13 villa

PORTAL LAMPA, comuna de LAMPA, Región METROPOLITANA DE SANTIAGO; MATÍAS

NICOLÁS SEPÚLVEDA SEPÚLVEDA, Rut 18.642.416-6, domiciliado en EL PELLÍN N°1780 bloque

G depto/local 13 villa PORTAL LAMPA, comuna de LAMPA, Región METROPOLITANA DE

7
SANTIAGO; JORGE EDUARDO ÁLVAREZ MUÑOZ, Rut 17.767.657-8, domiciliado en EL PELLÍN

N°1780 bloque G depto/local 13 villa PORTAL LAMPA, comuna de LAMPA, Región

METROPOLITANA DE SANTIAGO; los comparecientes exponen que vienen en constituir sociedad

de responsabilidad limitada, que se regirá por las disposiciones de la ley número tres mil

novecientos dieciocho y sus modificaciones y demás leyes pertinentes, y en especial, por las

disposiciones de los siguientes estatutos: ARTÍCULO PRIMERO DEL NOMBRE O RAZÓN SOCIAL :

El nombre o razón social de la Sociedad es "AGUA POTABLE SEPULVEDA LIMITADA", pudiendo

funcionar y actuar, inclusive ante Bancos y Entidades Financieras con el nombre de fantasía de

SANITARY CONSTRUCTION SOLUTION LTDA . ARTÍCULO SEGUNDO OBJETO: La Sociedad tendrá

por objeto desarrollar las siguientes actividades: construcción. ARTÍCULO TERCERO DOMICILIO:

El domicilio de la Sociedad es la comuna de VITACURA, Región METROPOLITANA DE SANTIAGO,

sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en el resto del

país o en el extranjero. ARTÍCULO CUARTO DURACIÓN: La duración de la Sociedad será a contar

de la fecha de la presente escritura por plazos renovables de 10 años, y no termina con la

muerte de algún socio, EL SOCIO FALLECIDO DEJA A UN REPRESENTANTE LEGAL. La renovación

automática quedará sin efecto mediante escritura pública anotada en el Registro con al menos

tres meses de anticipación al vencimiento, en la que cualquier socio manifieste dicha voluntad.

ARTÍCULO QUINTO DEL CAPITAL SOCIAL: El capital de la Sociedad es la cantidad de

$30.000.000 de pesos, que ha sido completamente enterado; que los socios se obligan a

aportar y pagar en las proporciones y de la forma siguiente: A) CAMILO ENRIQUE ACEVEDO

ACUÑA se obliga a enterar el equivalente al 33,33 por ciento del capital social, mediante el

aporte de $10.000.000 de pesos que entera y paga a la caja social en efectivo en este acto; B)

MATÍAS NICOLÁS SEPÚLVEDA SEPÚLVEDA se obliga a enterar el equivalente al 33,33 por ciento

del capital social, mediante el aporte de $10.000.000 de pesos que entera y paga a la caja social

en efectivo en este acto; C) JORGE EDUARDO ÁLVAREZ MUÑOZ se obliga a enterar el

equivalente al 33,33 por ciento del capital social, mediante el aporte de $10.000.000 de pesos

que entera y paga a la caja social en efectivo en este acto; ARTÍCULO SEXTO DE LA

RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS : La responsabilidad de los socios queda limitada al monto

8
de sus respectivos aportes. ARTÍCULO SÉPTIMO DE LA ADMINISTRACIÓN: La administración de

la Sociedad y el uso de su razón social corresponderá a CAMILO ENRIQUE ACEVEDO ACUÑA,

MATÍAS NICOLÁS SEPÚLVEDA SEPÚLVEDA, JORGE EDUARDO ÁLVAREZ MUÑOZ, todos

conjuntamente. ARTÍCULO OCTAVO DE LAS UTILIDADES Y PÉRDIDAS, Y LOS RETIROS PARA

GASTOS: Las utilidades y pérdidas de la Sociedad se repartirán entre los socios la siguiente

proporción: CAMILO ENRIQUE ACEVEDO ACUÑA 33,33%; MATÍAS NICOLÁS SEPÚLVEDA

SEPÚLVEDA 33,33%; JORGE EDUARDO ÁLVAREZ MUÑOZ 33,33%; ARTÍCULO NOVENO DEL

ARBITRAJE: La resolución de conflictos se realizará a través de: Árbitro de derecho y la forma de

nombrar árbitros será: la sociedad escogerá a un abogado el cual decidirá en caso de conflicto o

de no acuerdo entre los socios. ARTÍCULO DÉCIMO DE LA LIQUIDACIÓN: LOS BIENES Y DEUDAS

SE REPARTIRÁN EN PARTES IGUALES ARTÍCULO DÉCIMO PRIMERO DE LOS PODERES

CONFERIDOS A LOS ADMINISTRADORES: CADA SOCIO TIENE FACULTADES ADMINISTRATIVAS

PREVIA AUTORIZACIÓN POR ESCRITA DE LOS DEMÁS SOCIOS

CAMILO ENRIQUE ACEVEDO ACUÑA

RUT: 19.755.549-1 _____________________ FIRMA

MATÍAS NICOLÁS SEPÚLVEDA SEPÚLVEDA

RUT: 18.642.416-6 _____________________ FIRMA

JORGE EDUARDO ÁLVAREZ MUÑOZ

RUT: 17.767.657-8 ____________________ FIRMA

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 “PRESENTACION EMPRESA CONSTRUCTORA SCS ”

Imagen Corporativa

Historia
Constructora SCS es una empresa constituida el 15 de agosto del 2018, con sede en la región
metropolitana. En sus inicios la empresa operaba como empresa de subcontratos de sanitario,
ofreciendo estos servicios a otras empresas constructoras. Posteriormente, en el año 2021, se
decide proyectar y entregar sus servicios como empresa constructora en el área de sanitario, y no
como empresa de subcontratos, logrando adquirir un reconocimiento del rubro en poco tiempo,
lográndolo con éxito hasta el día de hoy.

Esta CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA AGUA POTABLE SEPULVEDA

LIMITADA , está conformada y dirigida por 3 amigos y compañeros de universidad sus nombres son
Camilo Acevedo, Matias Sepulveda Y Jorge Alvarez que cursaron construcción civil en la sede
inacap ubicada en Renca. El principal motivo de esta unión fue la motivación de poder entregar
proyectos de gran y baja escala con el mejor costo posible sin arriesgar la calidad.

Trayectoria
Somos una de las principales empresas constructoras comprometidas con la calidad en
instalaciones sanitarias y un valor asequible, logrando obtener el reconocimiento del rubro de la
construcción sanitaria ya que nuestros objetivos son satisfacer las necesidades de nuestros clientes
antes, durante y después de finalizar los proyectos, creando con ellos relaciones duraderas.
Nuestra experiencia y profesionalismo se destaca en los excelentes resultados de nuestras
instalaciones ya concluidas.

10
Visión
Ser una empresa líder en la construcciones e instalaciones sanitarias, reconocida por su capacidad,
calidad y cumplimiento de las más exigentes normas de seguridad; utilizando procedimientos
constructivos innovadores que permiten construir instalaciones más confortables, que
proporcionen un mejor estándar de vida a la población que confía en nosotros.

Proyección
Nuestra principal proyección como empresa, es el poder ser líderes dentro del rubro de las
instalaciones sanitarias y construcción, ganando licitaciones de grandes proyectos, con gran
dificultad y ser capaces de ejecutarlos de la mejor manera que sea posible.

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 Organigrama General de la Empresa SCS

A continuación, se muestra el organigrama general de la empresa constructora sanitaria SCS, la

cual pretende desarrollar el proyecto habitacional de instalaciones sanitarias ¨LOS ALTOS DE
LAMPA¨. El organigrama de una empresa constructora sanitaria es una representación gráfica de
los roles y la estructura de la organización, usando un organigrama, el personal y las partes
interesadas pueden reconocer claramente las relaciones operativas, para así poder saber como
funciona esta empresa.

El trabajo realizado por una empresa constructora sanitaria se complementa con un conjunto de
personas con diferentes roles y especializaciones. El organigrama de una empresa sanitaria puede
ayudar a aclarar los canales de comunicación y las áreas de responsabilidad, tanto internamente
como con los clientes.

El organigrama de una empresa pequeña nos ayuda a implementar la estructura para

poder coordinar a los trabajadores con la estrategia y la visión empresarial de la empresa,
por lo tanto la estructura organizativa va a ayudar a administrar a los trabajadores y
ofrecer una transparencia dentro de los flujos de información, autoridad y jerarquía.

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 “DESCRIPCIÓN DE CARGOS DE LA EMPRESA”

Gerente General: Responsable de dirigir, organizar, coordinar las actividades

administrativas y operacionales del proyecto, además , dirige la elaboración de los planes
estratégicos institucionales, los planes operativos anuales, los presupuestos, inversiones y
los estudios financieros de la constructora.

Para el cargo debe contar con títulos profesional de ingeniero en construcción y

habilidades para cumplir objetivos en los plazos requeridos.

LISTA DE COTEJO REQUISITOS MÍNIMOS PARA EL CARGO CUMPLE NO CUMPLE

1 Elaborar, planificar y controlar los presupuestos anuales de ventas y

gastos de la empresa de forma ordenada y transparente.

2 establecer y controlar las formas de trabajo y comunicación dentro de

la empresa.

3 tomar decisiones , acciones en problemáticas diarias de la empresa y

equipo de trabajo para el cumplimiento de los distintos objetivos de la
empresa.

4 buscar, presentar y ejecutar nuevas oportunidades de negocio.

5 contar con conocimientos avanzados en excel, word, power point.

6 debe contar con un amplio manejo de normas y leyes con respecto al

rubro y contar con experiencia en ISO 9000.

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 Contador: Persona encargada de realizar y mantener los flujos de información de manera
oportuna y sistemática acerca del funcionamiento contable de la constructora. Además
de esto es capaz de asesorar a gerencias en temáticas “financiero y contables”
tributarias para lograr una mejor optimización en el ámbito económico de la
constructora, por otro lado elabora estados financieros, declaraciones de impuestos y
libros contables.

Debe contar con una formación académica a fin como: contador auditor, ingeniero
comercial, ingeniero en administración de empresas.

LISTA DE COTEJO REQUISITOS MÍNIMOS PARA EL CARGO CUMPLE NO CUMPLE

1 Asegurar el correcto y oportuno registro y presentación de la

información contable, fiscal y financiera sobre la gestión de todas las
áreas de la compañía

2 analizando todas las cuentas que conforman los estados financieros de

la empresa de manera mensual

3 Coordinar la correcta gestión diaria de la facturación y la cobranza

4 Emitir oportunamente la documentación requerida por las disposiciones

tributarias tales como Facturas de venta, Notas de Crédito, Notas de
Débito, guías de despacho

5 Verificar y depurar las cuentas contables con el objeto de que los saldos
de las distintas cuentas representen la posición para lo cual
fueron creadas

6 Trámites varios y específicos en el SII, Tesorería General y

Municipalidades.

14
 Secretaria: Su misión en la empresa es apoyar la labor administrativa de la oficina,
atendiendo y filtrando llamados telefónicos, correos electrónicos, recibiendo o derivando
clientes del área respectiva a quién corresponda, visando la entrada y despacho de
documentos, redactar cartas, organizar reuniones, mantener la agenda del ejecutivo,
atender a las visitas, asistir a reuniones y escribir actas es una figura esencial en toda la
empresa importante que conozca todos los documentos que sean relevantes a los fines
de la contabilidad y la imposición debe tener la capacidad de desarrollar sus tareas con
total profesionalismo.

La secretaria a cargo debe contar con títulos de secretariado o administración.

LISTA DE COTEJO REQUISITOS MÍNIMOS PARA EL CARGO CUMPLE NO

CUMPLE

1 Desarrollar y cumplir eficazmente las actividades y procesos

administrativos inherentes a su área

2 Brindar una atención oportuna y de calidad a los clientes internos/

externos de la institución

3 Atender permanentemente las llamadas recibidas y distribuir los distintos

requerimientos del área

4 Llevar el registro del despacho de documentación y correspondencia del

área

5 Mantener el archivo físico y digital de la documentación del área

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 Junior: Es el encargado de transportar la documentación necesaria para la empresa,
realizando todo tipo de trámites y compras que requiera la empresa realizando esta tarea
eficaz y oportunamente,participando de la toma de inventarios y complementando
trabajos de operaciones, manteniendo los estándares de seguridad de acuerdo a las
políticas vigentes,colabora y dispone de su servicio y participación en las tareas que le
sean encomendadas de manera expedita y diligente, permitiendo responder
oportunamente a los distintos requerimientos de cada área de trabajo.

Para este cargo debe contar mínimo con educación media completa.

LISTA DE COTEJO REQUISITOS MÍNIMOS PARA EL CARGO CUMPLE NO

CUMPLE

1 Desplazarse para realizar las tareas

2 Realizar actividades en diferentes niveles (pisos)

3 Uso herramientas/ objetos pequeños

4 Tareas que demandan visión del trabajador para la ejecución

5 Resolución de problemas

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 Prevencionista Externo: Es el encargado de diseñar sistemas, planificar operaciones,
implementar tecnologías y controlar procesos ambientales y de seguridad ambiental,
profesional cuyo objetivo será minimizar y controlar impactos ambientales, seguridad y
enfermedades profesionales e Indicar la adopción de todas las medidas de higiene y
seguridad que sirvan para la prevención de Riesgos Laborales.

Para el cargo este deberá contar con los títulos de prevencionista de riesgo o técnico en
prevención de riesgo.

LISTA DE COTEJO REQUISITOS MÍNIMOS PARA EL CARGO CUMPLE NO

CUMPLE

1 Supervisar las operaciones en terreno de las diversas áreas desde el punto

de vista de seguridad dando las directrices para el cumplimiento de todas
las normativas vigentes en materia de Higiene, Seguridad y Medio
Ambiente.

2 Velar y apoyar por el correcto funcionamiento del Sistema de Gestión

Integral, cumpliendo la normativa vigente. Generar los protocolos
correspondientes para toda la compañía.

3 Realizar check de camión seguro generando levantamiento de las

condiciones visuales de los camiones para detectar riesgos

4 Monitorear la seguridad en terreno, realizando levantamiento de

incidencias e informando desvíos a los proveedores de transporte.

5 Revisar y validar la documentación cargada por los proveedores, con el fin

de habilitar los nuevos ingresos.

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 Administrador de Obras: Encargado de realizar funciones propias de administración y
control económico en empresas del sector de la construcción, y más concretamente en
una o varias obras que una empresa constructora esté llevando a cabo, revisar y estudiar
los antecedentes de los contratos para cumplir con la correcta programación de los
avances físicos, el objetivo específico dentro del tiempo determinado con el presupuesto
destinado y con los estándares de calidad establecidos, por lo tanto deberá estar
coordinando y revisando el avance según lo planeado.

Para este cargo se debe contar con los títulos mínimos de ingeniero constructor en obras
civiles, ingeniero constructor o constructor civil

LISTA DE COTEJO REQUISITOS MÍNIMOS PARA EL CARGO CUMPLE NO

CUMPLE

1 Reportar al Gerente de Operaciones sobre los avances y estado de cada

obra.

2 Revisar plazos, costos, contrato y propuesta de obra adjudicada.

3 Asegurar la correcta ejecución técnica y económica de las obras asignadas

4 Realizar un trabajo de colaboración orientando al equipo con soluciones

constructivas que permitan resolver de manera rápida y efectiva problemas
que se van presentando durante la ejecución de las obras.

5 Revisar, apoyar y asegurar el cumplimiento de las funciones del equipo en

terreno.

6 Planificar la secuencia de obras y partidas en conjunto con su jefatura y

equipo, para asegurar la correcta secuencia de construcción, en relación a
la ubicación y logística de materiales, recursos,etc.

18
 Bodeguero: Persona a cargo de mantener el resguardo de los bienes materiales
adquiridos por el servicio para ser utilizados en valores propios de la organización.
Esto debe tener los registros de ingreso y salida de materiales, equipos y herramientas.

colabora en la realización del inventario general, para determinar el dato de los faltantes
o sobrantes reales y así establecer la propuesta de compras. Asistir en el acomodo,
clasificación, ordenamiento y nivel de rotación de los bienes que diariamente se reciben.

Los requerimientos mínimos para este cargo es contar con la enseñanza de educación
media o técnica completa .

LISTA DE COTEJO REQUISITOS MÍNIMOS PARA EL CARGO CUMPLE NO

CUMPLE

1 Manejo de Microsoft Office

2 Condición física apta para descargar materiales.

3 Antecedentes intachables.

19
 Capataz: Personal que tiene el control directo de la obra en sí, es el que genera las
cubicaciones, personal a utilizar y la forma de visualizar y plantear el proyecto, esta
persona se caracteriza por trabajar en equipo, dispuesto analizar, sintetizar y evaluar los
procesos de cada toma de decisión. También supervisa los procesos y calidad de las
fundaciones, junto con esto se función es trabajar in situ.

El capataz es responsable del equipo de operarios al que se asigna la ejecución de

material de un trabajo de obra determinado. En una obra pequeña, las funciones del
encargado y el capataz suelen recaer en una misma persona.

El capataz debe contar con 8 años de experiencia en el campo de la construcción, los

estudios que se le exigen, enseñanza media terminada y título técnico en construcción en
educación superior.

LISTA DE COTEJO REQUISITOS MÍNIMOS PARA EL CARGO CUMPLE NO

CUMPLE

1 Dirigir y otorgar las tareas a realizar por los maestros y ayudantes en la

obra. Debe poder fijarse metas diarias y semanales de avance.

2 Buscar perfiles y entrevistar candidatos que trabajarán bajo su supervisión

3 Coordinar viaje y llegada de todos los maestros y ayudantes a obra.

4 Cumplir con la programación de tareas y avances, cumplir con el régimen

horario y calendario estipulados.

5 Velar por el cuidado de las herramientas y materiales usados en la obra. Al

finalizar cada jornada debe asegurarse que toda herramienta vuelva a
bodega.

6 Reportar cualquier incidente que comprometa un daño a algún

componente de la obra o a alguno de sus trabajadores de manera
inmediata.

20
 “REMUNERACIÓN PERSONAL DE LA EMPRESA”

Gerente General: El gerente general además de ser el representante legal de la empresa, está
encargado de presentar las licitaciones de estas mismas, para este cargo el postulante deberá
contar con al menos 1 año de experiencia, el sueldo a convenir es de 1.400.000 mil pesos
mensuales.

TABLA DE COMPARACIÓN DE EMPRESAS

EMPRESAS SUELDO

CATENON $ 1.300.000

CGAI CHILE AG $ 1.400.000

AD CONSULTING $ 1.550.000

PROMEDIO DE SUELDOS $ 1.416.600

La tabla anterior corresponde a remuneraciones reales del mercado al día de hoy, de la cual se ha
basado para tener en cuenta la remuneración del puesto mencionado anteriormente.

Contador: Es el encargado de gestionar el ordenamiento del estado financiero de la empresa,

también de aconsejar y guiar a la empresa en temas de contables y financieros, además de
cuadraturas de pagos mensuales para el cargo se requiere minimo 1 año de experiencia laboral la
remuneración será de 800.000 mil pesos líquidos.

TABLA DE COMPARACIÓN DE EMPRESAS

EMPRESAS SUELDO

ADECCO CHILE $ 600.000

PROGESTION CHILE $ 1.000.000

DUNATI $ 800.000

PROMEDIO DE SUELDOS $ 800.000

La tabla anterior corresponde a remuneraciones reales del mercado al día de hoy, de la cual se ha
basado para tener en cuenta la remuneración del puesto mencionado anteriormente.

21
Secretaria: Es la encargada del apoyo administrativo atendiendo llamados telefónicos, correos
electrónicos, entrega de documentos al contador, pago a proveedores y pagos de gastos varios,
Requisitos Titulada de Secretaria administrativa o ejecutiva. 3 años de experiencia laboral como
secretaria de Gerencia sueldo de 550.000 mil pesos líquidos.

TABLA DE COMPARACIÓN DE EMPRESAS

EMPRESAS SUELDO

INGETECH $ 500.000

POTENCIANDO PERSONAS $ 550.000

SERVITEC EIRL $ 600.000

PROMEDIO DE SUELDOS $ 550.000

La tabla anterior corresponde a remuneraciones reales del mercado al día de hoy, de la cual se ha
basado para tener en cuenta la remuneración del puesto mencionado anteriormente.

Junior: Es el encargado de transportar la documentación necesaria para la empresa, realizando

todo tipo de trámites y compras que requiera la empresa realizando esta tarea eficaz y
oportunamente,participando de la toma de inventarios y complementando trabajos de
operaciones, manteniendo los estándares de seguridad de acuerdo a las políticas vigentes,este
debe contar con al menos 2 años con cargos similares, el sueldo para este cargo es de 550.000 mil
pesos mensuales líquidos.

TABLA DE COMPARACIÓN DE EMPRESAS

EMPRESAS SUELDO

CONFIDENCIAL $ 500.000

MURIAM AMIGO $ 500.000

LABORATORIO ERNESTO GONZALES $ 550.000

PROMEDIO DE SUELDOS $ 533.333

La tabla anterior corresponde a remuneraciones reales del mercado al día de hoy, de la cual se ha
basado para tener en cuenta la remuneración del puesto mencionado anteriormente.

22
Prevencionista Externo: Es el encargado de diseñar sistemas, planificar operaciones,
implementar tecnologías y controlar procesos ambientales y de seguridad ambiental, profesional
cuyo objetivo será minimizar y controlar impactos ambientales, seguridad y enfermedades
profesionales, este debe contar con 2 años de experiencia laboral, el sueldo líquido para este
cargo será de 700.000 mil pesos mensual.

TABLA DE COMPARACIÓN DE EMPRESAS

EMPRESAS SUELDO

ATCOM $ 800.000

QUINTA INGENIERIA Y CONSTRUCCION $ 700.000

ADECCO CHILE $ 700.000

PROMEDIO DE SUELDOS $ 733.333

La tabla anterior corresponde a remuneraciones reales del mercado al día de hoy, de la cual se ha
basado para tener en cuenta la remuneración del puesto mencionado anteriormente.

Administrador de Obra: Encargado de realizar funciones propias de administración y control

económico en empresas del sector de la construcción, y más concretamente en una o varias obras
que una empresa constructora esté llevando a cabo, el postulante debe contar con 1 año de
experiencia laboral, el sueldo líquido a convenir será de 900.000 mil pesos mensual.

TABLA DE COMPARACIÓN DE EMPRESAS

EMPRESAS SUELDO

ODR INGENIERIA Y MONTAJE $ 900.000

CONSTRUCTORA TECTON $ 1.000.000

RG PRINCIPAL $ 900.000

PROMEDIO DE SUELDOS $ 933.333

La tabla anterior corresponde a remuneraciones reales del mercado al día de hoy, de la cual se ha
basado para tener en cuenta la remuneración del puesto mencionado anteriormente.

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Bodeguero: Sus Funciones son, responsable de la recepción, custodia, control, almacenamiento
y distribución stock, de los materiales, herramientas, y elementos protección personal, además es
responsable de llevar un registro y actualizar diariamente las hojas del cargo del personal de obra.
Velar por el abastecimiento de materiales genéricos críticos, entregar a diario herramientas a
trabajadores, entregar a diario el material menor a trabajadores para este cargo deberá tener al
menos 3 años de experiencia , la remuneración será de 500.000 mil pesos.

TABLA DE COMPARACIÓN DE EMPRESAS

EMPRESAS SUELDO

ADECCO $ 700.000

AFR $ 500.00

FACTORY NINE $ 500.00

PROMEDIO DE SUELDOS $ 566.666

La tabla anterior corresponde a remuneraciones reales del mercado al día de hoy, de la cual se ha
basado para tener en cuenta la remuneración del puesto mencionado anteriormente.

Capataz: Responsable de todas las etapas de la obra, instruyendo y acompañando la

aplicación de una buena técnica y calidad en la ejecución de los trabajos, mantener una
buena planificación y organización de las faenas, priorizando calidad en todas las faenas y
cumplimiento de los plazos establecidos, este debe contar con 2 años de experiencia
laboral, el sueldo para este cargo es 800.000 mil pesos mensual líquido.

TABLA DE COMPARACIÓN DE EMPRESAS

EMPRESAS SUELDO

EQUANS CHILE $ 800.000

EUROCORP S.A $ 700.00

TECNORED S.A $ 800.00

PROMEDIO DE SUELDOS $ 766.666

La tabla anterior corresponde a remuneraciones reales del mercado al día de hoy, de la cual se ha
basado para tener en cuenta la remuneración del puesto mencionado anteriormente.

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CONCLUSIÓN

En el presente informe que se ha presentado se realizó y se muestra una empresa constructora de

obra menor con todos sus puntos y objetivos pedidos para poder así ser llamada una licitación
privada, la cual tiene como ubicación en la comuna de Lampa.

Para este llamado a licitación como grupo planteamos todo los requerimientos legales las cuales
son de suma importancia para poder así darle pergaminos a nuestro proyecto el cual se está
postulando y presentado.

Por otra parte se realizó la presentación de la empresa indicando su trayectoria, visión, proyección
y valores que lo destacan y de su administración tanto como en terreno y en oficinas, se dio a
conocer el organigrama general de la empresa el cual nos muestra conjunto de personal con
diferentes roles y especializaciones que ejerce cada uno dentro de la empresa y poder así entregar
un orden estratégico y visión empresarial de la empresa dando una descripción a cada uno de
trabajo y a la vez colocando una tabla de comparación de empresas para poder saber su promedio
de sueldo y tener en cuenta la remuneración de los puesto de cada uno.

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RECOMENDACIONES

- Conocer todas las normativas aplicables al proyecto.

- Realizar las consultas de remuneraciones y descripciones de cargos a fuentes confiables.

- Llevar un orden y un buen proceso al momento de realizar cada fase que se pide dentro
del informe.

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BIBLIOGRAFÍA

- https://www.minvu.gob.cl/wp-content/uploads/2019/05/OGUC-Junio-2020-D.S.-N%c2%b0
32-D.O.-13-06-2020.pdf

- https://es.slideshare.net/davidmanriquez/n-ch2485-2000-instalaciones-domiciliarias-de-a
gua-potablediseo-alculo-y-requisitos-de-las-redes-interiores

- https://www.bcn.cl/leychile/navegar?idNorma=1088117

- https://www.bcn.cl/leychile/navegar?idNorma=8201&idParte=100018401&idVersion=

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ANEXOS

REMUNERACIÓN EMPRESA

gerente general

CONTADOR

28
SECRETARIA

JUNIOR

PREVENCIONISTA

ADMINISTRADOR DE OBRA

29
BODEGUERO

CAPATAZ O JEFE DE OBRA

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