CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM DOc lap ~ Ty do - Hanh phic HOP DONG ‘$6: 2009/2019/HD/VH-DHN Céng trinh: Toa van phong Metropolis Hang Mue: Thi céng x4y lip hé M&E - Phan dién trung thé va tram bién ap Can ett cde van ban phap ludt lién quan ctia mee CHXH( Can ctt nhu céu va kha nding ctia hai bén. Vigt Nam: Hém nay, ngay 20 thang 09 nm 2019 tai Ha NGi, ching 16i gém cé. A $ 1. Bén giao thu: CONG TY CO PHAN VINHOMES aft ce = Dia chi 2458 Minh Khai, Phutmg Vinh Tuy. Quan Hai Ba Trung, Ha Noi As + Dign thogi 3024 39447707 Fax: 0243 944710 - Mas6 thué 0102671977 - Dai dién Ba Nguyén Mai Hoa Chire vy ; Truéng phong kinh doanh (Sau day goi tit la “Bén A”) 2. Bén nan thau: CONG TY CO PHAN TIEP NHAN DAU TU VA XAY DUNG BIEN HA NOI = Bjachi 2 138 Trung Liét, phudng Trung Liét, quan Béng Da, Ha Noi - Masé thué 2 0100364547 + $6 tai khoan + 02668682901 - Tai ngan hing Ngan hang TMCP Tién Phong — CN Hoan Kiém - Dai dién bai : Ong Dinh Hoang Long = Chie vu Giam déc (Sau day goi tit la “Bén B”) Hai bén déng ¥ ky két Hop Dong nay voi cée noi dung sau: DIEU 1. THANH PHAN, NOI DUNG CONG VIEC VA GIA TRI HOP BONG Ld ‘Thanh phan cia Hop Dong: Bao gém cae céc tai ligu sau day duge ban hanh ting thai diém, 1a cdc b> phan khong thé tach roi cia Hop Déng va cé gid tr] gidi thich Kin cho nhau véi thir tyr wu tin phap ly nhwr sau: - Van ban hop déng nay: - Phy lye A: Bang Dy todn thi cong chi = Phu lye B: Danh muc hé so/ tai ligu thanh toan; - Phuluc uy dinh cde mite phat Nha thau vi pham trong thi cong; - Phy lye D: Quy dinh vé trach nhiém cia Bén B (Nha Thau) trong quyét ton Hop Déng: - Phy lyc E: H6 so ban vé thiét ké do Bén A cung cj Trang 1/33ay a Gi) ii) (iy) - Phy luc F: Tiéu chudn ky thuat tham chiéu/ Danh mye Vat tu va yéu cau ky thudt cla Du an; - Phy Ie G: Bién phap thi cOng/biéu do nhan lye do Bén B lap va duge Bén A chap thudn bing van bin: = Phu luc H: Bang tién d6 thi cng chi tiét do Bén B lap va duge Bén A chap thun: - Cée van ban, tai ligu sita déi, bd sung Hop Déng (néu c6):H6 so dy thiu va ede wan ban Jam ré ho so dy thau cua nha thau trang thau (néu cd); = H6 so mdi thau va c: éu bé sung hd so moi thau (néu 6) - Cée t8i ligu kém theo khée (néu e6) N@i dung céng vige va yéu cdu vé khdi lwgng, chat lngng, ky thugt: Bén A giao va Bén B nhan thye hign cdc cong vige “Thi cdng trung thé va tram bién ap — ha ting cinh quan phan ME” cho céng trinh cua Bén A _ Dy an Toa nha van phong Metrop. ‘Yéu cau vé khéi Ivong. chat Iuong. ki thuat: Khéi lvong: Bén B chju trich nhigm cung cp vat tu, thiét bj, nhan hye va chiu tréch nhi 9 phan cing vige cia Hop Ding m thi edng toan Chat Iugng: Bén B bio dam thi cdng theo ding ban vé thiét ké thi cong duge Bén A phé duyét, tuan theo guy trinh, quy pham thi cng, quy chuan ky thuét quéc gia trong hoat dong xdy dung, tiéu chuan xdy dung hign hin, Vatu: Vat tur dura vao céng trinh phai dim bao ding ching loai, chat lugng quy dinh trong hé so thiét ké ky thudt duoe duyét, dat ede tiéu chudn ky thudt theo yéu clu ca hd so thiét ké va thi cOng; tii ligu yéu cau ky thuat cia Hop Dong va phai duge Bén A chdp thuan. Vat tw do Bén B dua vio duge sy chap nhgn ciia Ben A. ng trudng pl chimg chi chat Iwong theo yéu cau va phai Vat ligu, cdu kign, vat tu, thiét bi cong trinh, thiét bi cong nghé (trong trudng hop Chi Dau Tu hode tu van gidm sat eda Chii Dau Tw yéu cau) phai duge thi nghiém tai Phong thi nghiém chuyén nginh xay dung hoe Tram thi nghiém hign truong cua Céng ty TNHH Dich vu Bao vé Vincom (goi tit la “LAS-XD VINCOM”). Trung hop vige thi nghi¢m khéng thuée danh mue chi tigu thi nghigm durge phép theo Gidy chimg nhgn cua BO xiy dung cép cho LAS-XD VINCOM hoge LAS-XD VINCOM khéng duge thyte hign thi nghiém theo quy dinh cia phap lugt thi Bén A (theo danh gid cua riéng minh) c6 quyén chi dinh Phong thi nghigm Khde di, diéu kign theo quy dinh eiia phap ludt dé tién hanh thi nghiém.Quyét dinh chi dinh Phong thi nghigm chuyén nginh xay dyng cia Bén A la quyét dinh cudi cing Nhiing vat tu sir dung trong cng trudng khong bao dam vé chat lgng va ching loai bude phai di chuyén khoi cong truong ngay hoac ngay khi Bén A yéu cau. Bén B phai nép cdc mau vat tu va céc théng tin can thiét sau day cho Bén A xem xét va chiu moi chi phi v (a) cde miu vat tw tiéu chuan cua nha san xudt va cdc mu ma khdc dugc néu cu thé trong Hop Dang, va (b) cae ‘Timg mau phai duge gin nhan higu vé xudt xit va bé sung do Bén A yéu cau (néu cd). sit dung duge dy kién trong cong Trang 233(vy) wi) (vii) inh. Nhan sy do Bén A chi din: (a) duge quyén ra vao tat ca cdc noi trén cong trudng va cae dja diém hm git nguyén vat ligu khéc dé kiém tra nguyén vat ligu, va (b) trong qué trinh sin xuat, gia cong, ché tao va khéc), duge quyén ki kiém tra tién trinh ché tg0 thi dung (6 trén cng tring, hay 6 noi lo luémg, thir cae logi vat ligu, tay nghé va gia cong vat li bi, san xudt Bén B tao moi digu kign cho ngudi cia Bén A tién hanh céc hoat dong nay, bao gdm ca vige cho phép ra vao, cung cp cae phuong tign, cae gidy phép va thiét bj an toan. Nhing hoat dng nay kh6ng kim gidm di bat cit nghia vy hode tréch nhigm nao cia Bén B. Bén B phai thong bao cho Tu van gidm sat mdi khi mot céng viée nio dé da xong, truée khi duge phu lap, hode khong con nbin thay, hoe déng goi dé lu kho ho&c van chuyén, Bén B phai cung cap cdc may méc, tro gitip, tai ligu va cac théng tin khac, dign, thiét bi, nhign ligu, vat dung, dung cy, ngudi lao dng, vat ligu va nhdn vién c6 trinh €6 va kinh higm can thiét dé tién hdnh nhtng kiém djnh ey thé mot cach higu qua. Bén B phai thong nat véi Tu van giém sit vé thoi gian, dia diém tién hinh kiém dinh cy thé cia thiét bi, vat ligu va ede hang muc cng trinh khéc. Néu kiém dinh cho thay thiét bi, vat ligu hoge tay nghé duge kiém dinh khong phii hop véi Hop Déng thi cc chi phi cho vige thay thé sé do Nha thiu chju. Bén B phai giri ngay cho Bén A cée bao edo ¢6 x4c nhin cua Tu vn gidm sat cdc cude kiém dinh. ‘Néu nhu két qua ciia ct ciia thiét bi, vat thiet ké hodc tay nghé khéng phi hop véi Hop Déng, Bén A cé thé tir choi cée thiét bi, vat ligu, thiét ke hoe nhan lye bang cdch thong béo cho Ben B. Bén B phai sia chita sai sot ngay lap tie va dm bao cho cée sai sét dé durge xir ly cho phit hyp vai Hop Ding. Néu Bén A yéu cdu 1a thiét bi, vat ligu, thiét ké hay tay nghé cdn duge kiém dinh lai, cée cuge kiém dinh sé duge tién hanh lai theo ding ame trinh ty va digu kign df kam trade kiém tra, gidm sit, do dac hay thir nghigm cho thay ¢6 nhiimg 161 (viii) Mac dit da cé nhig cudc kiém dinh trude d6, Tu van gidm sat van c6 thé hudng din Ben B (x) tien hanh: (a) dua ra khéi céng trutmg hodc thay thé cdc t Ding, it ligu_khdng pha hgp vai Hop (6) d&bé va tién hanh Iai cong viée néu khong phi hop véi Hop Déng, va (c) __tién hanh gdp céng viée dé dam bao an toan céng trinh ho&c do mét tai nan, sy kién khong long trude hoge nguyén nhén khée, Bén B phai tudn tha nhitng huéng dan cua Tu van gidm sat trong khoang thdi gian thich hyp duge xae dinh trong chi dan hoae phai tién hanh ngay néu van dé mang tinh cp bach. Néw Bén B khong twin theo huéng dn, Bén A s€ c6 quyén thué va tra chi phi cho bén khée tién hanh cdc céng viée va Bén B sé phai tra ton bO chi phi. Trir phi e6 quy dinh khic theo yéu ciu ela Bén A, Bén B sé phai chju cdc chi phi cho: (a) cde vat ligu lay tir bén ngoai céng trudng, va (6) vige Joai bé khdi céng trudng cée vat ligu thai tir vige pha d6, dio béi va cée vat ligu du thi khée (¢6 thé 1a ty nhién hay nhén tao) trir tudng hgp c6 bai thai trén cong trung nhu duge néu cu thé trong Hop Déng. Trang 3/3313 pikU2 = TIEN DQ THYC HM 21 Gia tri Hop Ding: y% Gia tri Hop Dong tam tinh sau thué: 1.275.225.416 VND (Bang chit: Mé6t ty, hai trém bay meoi lam triéu, hai tram hai muoi lém nghin, bén tram mudi sciu déng./,) Logi Hop Déng: Hop Ding theo don gid cé dinh, chi tiét tai Phu Luc A dinh ktm Hop Déng nay. Gié tri Hop Dang trén da bao gdm cdc chi phi, bao gdm nhumg khong giéi han: chi phi vat tw nhan cong (g6m ca tién bao hiém xa hi, y té, thué thu nhap (néu c6)), may moc thiét bi thi céng, phi vin chuyén, chi phi diéu hanh quan ly thi cng, chi phi cng trutmg, cdc tign ich (khi dot, dign, muse, phi lién Ige, phi xir ly mude thai va chat thai), ede loai thué theo quy dinh cia phap luat Vigt Nam, phi bao hiém di v6i ede bao hiém ma Bén B c6 nghia vy phai mua theo phap luat Vigt Nam, va cdc chi phi hgp ly Khe dé Bén B hodn thanh céng vige dam bao chat long va tién d6 theo yéu cau ciia Bén A, cing nhu dé sita chita cdc sai sot, hu hong theo cdc nghia vy khac ctia Bén B theo Hop mg nay. Ngoai ra Bén A ciing c6 quyén khdu tri tir phan Gia tri Hop Dong sau thué ede khoan thué ma theo phap luat Vigt Nam Bén A ¢6 nghia vu khdu trir va nOp thay cho Bén B. Bat ky sy thay di phat sinh vé don gid, hang myc cdng vige sau khi ky Hop Ding duge sy théa thudn bing van bin véi chit ky etia dai dign hai bén trude khi thyc hign, yy phai Gi tri thanh quyét toan Hop Déng duge tinh dua trén kl duoc Bén A nghiém thu va don gia eé dinh ca Hop Ding 'N HOP DONG i lugng thye té thi cng cong Tién d6; hoan thanh 02/3/2020 Tién dé chi tiét theo yéu cau thwe té tai cong truong: Thdi gian thi cng bao gdm ngay lam vigc, ngay nghi, ngay 18, Tét theo quy din, va s€ duge gia han khi co sy thay déi thiét ké theo yéu cau cia Bén A lam anh hung dén tién d6 thi céng (cé van ban xac nhAn ctia Bén A). Bén B cé trach nhiém lap tién 46 thi céng chi tiét/ bién phdp thi céng/ BQLXD cia Bén A phé duyét trong vong 05 ngay sau khi Hop Dong ky chi tiét duge duyét la co so dé Bén A kiém soat tién dé thi con; thie phat néu tai Diéu 6 eta Hop Déng va Phy Ive quy dink thau xay dung kém theo Hop Dong nay. iéu d6 nhan lye trinh t. Tién dé thi cong ia Bén B, ap dung cac hinh xtt ly vi pham 460i véi nha Trén co sé bign phap thi céng/ tién dg thi céng chi tiét/ biéu dé nhan Ive do Bén B lap da duge Bén A phé duyét, theo quyét dinh etia Bén A va thye té tai Céng trudng, Bén A c6 thé ban giao mt bing cho Bén B theo timg phin. Vige Bén B khéng tuan thi quyét dinh nay cling duge coi Ia vi pham Hop Ding, tri trudng hgp vige ban giao mat bing ciia Ben A Lim thay d6i bién phap thi céng/tién dO chi tiét din dén thay ddi hoac kéo dai théi gian hoan thanh céng viée néu tgi Diéu 2.1, hai bén sé théa thugn va ky Phy luc bé sung. Bén A cé quyén xem xét viée dua céc nha thiu khdc vao thay thé va/hodc bé sung dé thye hign cde edng vige thi céng khi Bén B khéng dim bio ding tién d9 thi céng theo céc giai doan thi cong chinh theo bang tng tién d9 d& duge Bén A phé duyét; Ben B c6 trich » én bii cho Bén A cae thigt hai visho§e chi phi phat sinh do vige bé sung va/hode thay th thau khdc. DIEU 3. PHUONG THUC THANH TOAN 3. Thanh toan bing tién Viét Nam ddng theo hinh thire chuyén khoan va duge thuc hién thanh cae dgt nhu sau: Tam tng: ‘Trang 4/33,33 34 Sau khi Hop Ding duge ky két, Bén A tam tmg 20% gid tri Hop Bang cho Bén B trong vong 3 ngay lam vige ké tir khi nhan duge e4e tai ligu sau: - Van ban dé nghi tam img theo Hop Déng cia Bén B. - Bao lanh thyc hign hop ding 10% gid tri hop déng Yues win, a yah bs ae Tién tam tmg Hop Ding sé duge Bén A khdu tr vao gid tri thanh toan cdc dot tiép theo cia Bén B, theo ty 1é twong tmg gitta gid tr] kh6i Iugng cia dot thanh todn trén tong gid tri Hop Dang va s@ khéu tri hét gia tr] tgm tmg tude khi thanh ton cho Bén B dén 80% gid tri Hop Dong. Thanh toin gia tri vat tw: Sau méi dot vat tu duge dua dén céng trudmg va duge Bén A nghigm thu, Bén A sé thanh toin cho Bén B dén 70% gia tri vat tw trong nude, 80% vat tw nhap khau va khdu trir tam img theo nguyén tic néu tai Diéu 3.1, trong vong 07 ngay lam vige ké tir khi nhan duge cée tai Jigu néu tai Digu 1 Phy Lue B dinh kém Hop Dong nay. Thanh todn khdi lwgng thye hign: Vao ngay 20 dén 25 hang thang, hai bén sé tiém hanh xde nhfn khdi Iuong cong viée thre hign trong thang, Bén B giri cho Bén A hé so dé nghj thanh toan gdm céc tai ligu néu tai Dieu 2 Phu Luc B dinh kém Hop Déng nay. Trong ving 07 ngay, ké tit ngiy nhan hé so dé nghj thanh todn day dii va hgp 1é theo quy ih, Tu van gidm sat vi Bén A cé tréch nhigm kiém tra, xde nhén than toan cho Bén B. ‘Néu c6 yéu cau giai trinh/ ba sung ching tir, Bén A cé tréch nhigm thang béo cho Bén B bing van ban néu r6 cde nfi dung yéu edu sira chita sai s6v giai trinh/ bé sung chimg tir va Bén B cé trich nhiém phai dp tmg trong théri hgn do Bén A an dinh. Théi gian Bén B giai trinh, bé sung chimg tir khong duge tinh vao thé gian Bén A kiém tra, xae nhin néu trén. Trong vng 07 ngay ké tir ngay hd so thanh todn diy di duoc Bén A phé duyét, Bén A cé trach mhigm thanh toan cho Bén B voi gid tri thanh toan bing 85% Gia tri khdi lugng thye hign (khdi Iugng thyc hién cng vige tai céng trudng) da duge nghiém thu va trir di cée khoan nhu sau: Khoan tién tam tng Hop Déng theo nguyén tac néu tai Diéu 3.1; + Gia tri vat tw da duge nghigm thu thanh toan néu tai Diéu 3.2; + Gia tri cdc tién ich do Bén A cap cho Bén B dé thi céng: + Cae khodn khdu trit khae (néu 6), Bén A cé quyén tam gitt lai phan khdi hrong nao ma Bén A cho rang Bén B chua cung cap day dit hé so, chimg tir phi hgp theo quy dinh da thong nhét gitta hai bén. Cée khdi hrong phat sinh trong timg giai dogn (néu ¢6) sé duge tam tmg/thanh toan theo quy dinh cha Hop Ding nay. Quyét todn, thanh ly Hop Dong: Trong ving 30 ngay sau khi hai bén ky bién ban nghiém thu hodn thinh ban giao dura hang mue cong trinh vao str dung ho&e 15 ngay sau khi Hop Déng chim ditt, Bén B phai dé trinh hd so quyét toan, thanh ly Hop Déng dé Bén A phé duyét, va Bén A nhan duge thu bao lan bao hinh theo quy dinh tai Diéu 4, Ben A sé thanh todn cho Bén B dén 100% gid tr] quyé toan toan bé Hop Déng (sau khi déi trir céc khoan da thanh todn va cdc khoin khau trir khée, néu cé). t toan, thanh ly Hop Dong phai dugc lap thanh 06 bd gde (méi bd géc bao gom 01 dia CD c6 chita file ho so va 01 b9 ban in c6 déng du eta Bén B), g6m cdc tai ligu néu tai Diéu 3 Phu Luc B dinh kém Hop Déng nay ‘Trang 5/33,3.6 44 45 Khong phy thude vao cdc quy dinh tai Diéu 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 clia Hop Ding, Hé so thanh toan, quyét toan phai duge lap theo mau do Bén A quy dinh va dam bao dung, day dit thong, tin theo quy dinh tai Nghi dinh sé 46/2015/ND-CP ngay 12 thing 05 nam 2015 eda Chinh phi vé quan ly chat lugng_va bao tri cdng tinh xay dung va cée van ban phdp luat 6 Lién quan khac, duge sita di, bd sung hoge thay thé vao timg thei diém, Bén B cam két va dong y ring, néu Bén B cham tré nép Hé so quyét todn, thanh ly Hop Dong qua 15 ngay so véi quy dinh tai Hop Dang vi bat ky’ ly do nao, khong phy thuge Bén B 44 nhan duoc thong bao cia Bén A vé vige nop HO so quyét todn, thanh Ij; Hop Dong hay chua, Bén A c6 quyén (i) thué don vi cé chuyén mén/kinh nghiém lap Hé sor quyét toan, thanh ly’ Hop Ding véi chi phi do Bén B chju; hoe (ii) tyr tinh todn khdi lung va gia tri quyét todn cia géi thau trén co sé hd so nghigm thu thye té, ban vé hon céng va cde tai ligu 4 iém 46; (iii) quyét dinh va tién hanh cde thi ty NGHIEM THU VA BAO HANH. Bén B phai ghi chép va dim bao 6 day di tai ligu theo doi qua trinh thi cong dé dua vao hd so nghiém thu va ban giao cho Bén A theo quy dinh cita phap luat hién hanh. Bén B cé trich nhiém chudn bj day dui hé so, tai ligu va cée diéu kign cdn thiét dé cde bén cing tién hanh nghigm thu cdng trinh theo diing tién 49. Céc bén s€ 16 chite nghiém thu theo ndi dung quy dinh tgi Nghi dinh s6 46/2015/ND-CP ngiy 12 thing 05 nim 2015 eta Chinh phi vé quan ly chat lugng va bao tri cong trinh xay dimg va cde van ban phdp Ludt cé lign quan khae, duge sita ddi, bd sung, thay thé vao tig thoi diém. Bén A c6 quyén tir chéi nghiém thu céng viée ho&e b} phin céng trinh tiép theo néu Bén B khong hoan thanh cic Hé so nghiém thu eiia ce céng vige hode b6 phan céng trinh da thi céng. Sau khi thye hign xong vige nghiém thu hoan thanh hang mye, Bén B e6 tréch nhiém ban, giao hang mye céng trinh cing hd so hoin céng cho Bén A. Trong dé, théi gian Bén B nop ban vé hoan cong cham nhét 1a sau 02 (hai) ngay ké tir ngay déng toa. Bén B cé trach nhigm bao hanh céng trinh trong théi han 12 thang ké tir ngay hai bén ky bién ban nghigm thu bin giao cdng trinh dua vao sir dung. Dé dam bdo cho nghia vu bao hanh ctta Bén B theo quy dink ctia Hop Dong nay, Ben B phai cung cdp cho Ben A m6t ching the bao lank bao hémh (v6 diéw kién, khong huty ngang, thanh todn ngay lép tite theo yéu céu cia Ben A) €6 di dung dee Bén A chap nin do ngdn hing hoat ding hep phap tai Viét Nam theo swe chap thudn cita Ben A pha hinh ¢6 gid tri bang 5% gid tri quyét toén Hop Ding va c6 higu luc dén 70 ngay sau ngdy hét thé han bdo hanh é cho 1 rang, truée khi hét han bao hanh 15 ngay, Bén B 6 tréch nhigm lién hé voi Ben A 8 thue hign cde cong viée kiém tra, xéc nhdn va nghiém thu cée céng vige bao hinh ma Ben B da thye hign. Trong truong hop phat sinh nghia vu bao hinh, Ben B phai thye hign sta chita theo quy dinh tai Digu 4.5 cho dén khi hoan tit vige sta chiia va e6 vin ban xée nhan cia Bén A vé vige Bén B da hoan thanh nghia vy béo hanh, Trong truang hop bao lanh cé néu cy thé ngdy hét han ma ngay dé xéy ra truée thoi han néw tren, Bén B cé nghia vu gia han hiéu luc cia bao lénh teong tong, nhim duy tri higu tue cia bao lanh dén khi Bén B hodn thanh ede nghia vy bao hanh theo quy dinh tai Diéu nay. Viée gia han bao lanh (néu e6) phai duge thee hién tude khi béo lanh hét han ft nhdt 10 ngay. Bén A cé quyén yéu cdu Ngdn hang thanh todn ngay khodn tién bao lanh nay néu viée gia han béo lank khéng duge thee hién trong thoi han irén aay. Bén A kip thoi, thong béo cho Bén B bing [vin ban/dién thoai/email/fax| trong trong hep phat sinh cée ian bao hanh. Khi nhan duge théng béo, Bén B cd tréch nhiém cir nhan vién kf thugt dén dé kiém tra cdc hu hong dé va stra chita hoac thay thé cae bé phan hy hong dé trong mot khodng thai gian hop ly duge Bén A én dinh, va Ben A kh6ng phai chiu thém bat ky chi phi ndo cho vige thay thé/stta chita nay. Trang 6/3346 47 48, Trudng hop qué thoi han Khe phye/stia chita ma Ben B khdng thy hi hoan vige stra chita hoc viée sta chita khéng dat chat Iugng, hoae do yéu cht, béo hanh dé dva eng trinh vao str dung, hoe Bén A khong thé lin Ige duge véi Ben B do Bén B thay d6i dja chi hode di vang...., Ben A c6 quyén cha dng thué don vj khée sita cha, Trong trudng hyp nay, Bén B khéng e quyén thie méc hay khiéu nai vé nguyén nha chi phi va phai thanh toan toan bé chi phé cho Bén A bing céch thanh toin trye tiép hode Bén A trich te bao lanh bao hanh. Néu s6 tién trich tie phan gid tri bdo hanh khong di thi Bén B hai thanh todn tiép cho Bén A phan con thiéu, déng thai phai tién hanh ede thi: tue voi ngén hang dé bir lai toan 6 s6 tién ma Bén A da trich tie béo lanh bao hank, Néu sai s6t hoe hur hong dan dén vige Bén A vé co ban bj mat toan bé loi ich tir céng trinh hay phan lon céng trinh, phai cham dirt toan b6 Hop Déng hay phan lén c6ng trinh khong thé dura vao sit dung cho muc dich da dinh. Khi d6, khong lam ton hai dén cde quyén loi kha, theo Hop Déng hay khéng, Bén A sé duge quyén lay lai toan b6 sé tién da tra cho céng trinh ho&e cho mét phan céng trinh dé (tity timg trurmg hgp cy thé) cng thém vai chi phi tai chinh va chi phi théo dé phan céng trinh dé, don dep céng trutmg va tra thiét bi, cac vat ligu lai cho Bén B. Néu sai sot hoge hu hong khéng thé sta chira tt ngay trén cOng trudng duge va duge Bén A Bén B c6 thé chuyén khoi céng trudmg hang myc thiét bj hay cong trinh bi sai s6t hay hu hong dé sita chita. Ben A ting co the yeu cau Bén B tang sO tién bao lanh thuc hién Hop Déng tuong duong véi chi phi thay thé toan bd cde phan nay hay cung cap sur bao dam phi hop khée. Bén B cam thanh toan bat (néu c6) trong thoi han t6i da khéng qué 3 thing y dinh tai Diéu 4.4, Ben B duge coi la tir bo va Bén A s€ duge tien dé, dong thoi Bén A duge mién trir moi tréch nhiém déi vGi bat ky khodn tién nao ma Bén B da utr bo. t va dam bao ring, néu Bén A khéng nhan duge van ban cita Bén B yéu cu ¥ khoan tién bao hanh nao ma Ben A cdn phai thanh todn theo Hyp Dong nay thie thi han bao hanh quy tir ngay k Surcé hur hong (néu ¢6) xay ra trong thé’ gian bao hanh do 16i Bén A Khong tan tha theo cée ché d6 huéng dan sir dung va bin giao cia Bén B, Bén B eé tréch nhiém t6 chite sia chifa va Bén A sé chju moi phi tOn lign quan dén vige sita chita nay. DIEU S. TRACH NHIEM CUA MOI BEN Cir can bd kj thuat hung dan, gidm sat va xde nhan khdi lung cong vige thye hign cho Bén B. Cung cap céc tai ligw/hd so va yéu cu ky thugt lién quan dén cng vige cla Hop Déng, tao diéu kign thuan lgi dé Bén B tién hanh thi cong. Phé duyét ban vé thiét ké thi céng/ quy céch/ chit Iwong/ mau thiét bi, vat tu dau vao trong thé han khong qua 07 ngay ké tir ngay Ben B d¢ trinh; Bé tri mat bing cho Bén B tip két va bio quan vat tu. Cung cp nguén dign, nuée cho Bén B Wahi try Bén B v8 div kign thi cOng tg cOng rue, Phéi hop v6i Bén B dé gidi quy tién a6. cée vin dé phat sinh 48 dam bao chit Iugng cong vige va Tai bat ky thoi diém nao, Bén A vavhode nhing ngudi duge Bén A uy quyén cd quyén tiép cin c6ng truimg va tat cd cdc phan xuéng hode cdc dja diém gia cdng, ché tgo, sin xuat, hode chuan bi vat tu va may mée phye vu cho céng trinh cita Bén B. Thanh todn cho Bén B theo quy djnh tai Diu 3 cla Hop Déng. Cung cap hode théng nhat cing Bén B cée mau biéu tai liéwbién ban, hé sor thanh/quyét ton sau khi ky Hop Ding. Cae nghia vu khéc theo quy dinh ctia php lugt, Hop Ding nay va theo théa thudn ciia cde Bén timg thoi diém. Trang 7/33Trach nhigm cia Bén B: Trong qué trinh thi cdng, hoan thanh, va sira chita sai st trude va sau khi hoan think, Bén B c6 trach nhiém: Thye hién céng vige ding thiét ké, dam bao chat wong, tuan thi ding quy trinh, quy pham ign hanh, cdc yéu cau, tiéu chudn kj thuft cia Bén A, theo tiéu chudn duge eéng bo ap dung va cdc quy chuan ky thuat quéc gia tuong tmg, dap img duge yéu cau ciia thiét ké va theo quy dinh cia Hop Déng. Trinh Bén A phé duyét cdc ban ve thiét ké thi cong (Shopdrawing) va bing mau vat ligu trong vong 05 ngay ké tir ngay ky Hop Dang. Bé cho 18 rang, vige Bén B cham tré trinh Bén A phé duyét ede bin vé Shopdrawing va bing mau vat ligu néu trén duge coi la vi pham Hop Dong. Danh sich cén bp chit chét (cén bO chi huy cong trudng, chi nhiém kp thuat thi cong, chi nhiém thiét ké ban vé thi cng, di trudng thi cdng, gidm sat kf thuat, chat Iugng...) va cong nhén thi céng trén Céng tréng phai duoc dang ky voi Bén A, phai cé dai trinh d6 nang Ie chuyén mén, kinh nghiém phi hgp véi vj ti dim nhigm, dap img yéu cdu cia Hd so moi théu, Déng thai, nhtng nhan sy cho chét durge Bén B huy dong va ding ky’ 48 thye hign Hop Déng nay phai la nhan su thude bién ché cua Bén B, c6 ky hgp ding lao dng theo quy dinh cia phap luat vé lao déng. Nhimg nhén sy ctia Bén B phai duge pho bién va tuan thu diy da néi dung cée Quy dinh, Ndi quy cia Bén A khi lim vige, thi céng tai cong trong va phai duge trang bj day du trang thiet bi bio h@ lao déng theo quy dinh cia phap ludt, tén thurong higw/ogo cia Bén B phai duge in hoe gin tai eée vi tri dB nhdn dign trén ede trang thiét bi bio hé lao déng. Trong trudng hgp (i) Bén B c6 quyét dinh thay 46i edn b6 chi huy Cong trudng/edn bo KF thudt thi céng hod sé Iugng nhan céng trén Cong truémg, Bén B cé tréch nhigm théng béo cho Bén A, néu 13 ly do/nguyén nhan thay ddi va vige thay di cde nhin sir nay phai duge Bén A xem xét chap thugn true khi thay doi; va/hodc (ii) nhan sy cha Bén B khéng dip tng duge yéu edu cua Bén A, Bén B cé trich nhigm thay nhan sy phit hgp trong khoang théi gian do Bén A an dinh theo théng béo cia Bén A va céc chi phi phat sinh s€ do Ben B chu. |. May méc, thiét bj, vét tu dua vao thi céng trong céng trinh phai phat hgp yéu cau cua cong , tir bao quan vA phai duge xép dat diing noi quy dinh. Ben B phai chiu trich nhigm doi v6i toan b§ may méc, thiét bi coa minh, Khi duge dua dén céng trinh, may méec thiét bj cua Bén B phai la dé ding rigng cho vige thi cong céng trinh. Ben B khong duge chuyén cae hang mvc thiet bj cia Bén B ra khoi céng trudng néu khong duoc su dong y cua Tu van gidm sit. Tuy nhién, khéng yéu cau phi c6 su déng y déi véi phuong tién van chuyén hang héa va ngudi ctia Ben B ra khei cong trudng. Tién hanh lay mau va thye hign céc thi tue thi nghiém, kiém din, kiém tra vat ligu, edu kign, vat tu, thiét bi cng trinh, thiét bj céng nghé trie khi xy dung va Lip dit vao cng trinh xay dymg theo tiéu chuan va yéu cau thiét ké. Trinh Bén A két qua thi nghiém cae vat liu, vat tu, thiét bi nhap vé cdng trudng, viée thi nghiém va két qua thi nghiém phai duge thye hién tai cdc co sé dat chun Nha nude do Bén ‘A chi dinh. Cung cap cho Bén A day du théng tin, tai ligu lién quan t6i san phim, hang héa; dim bao quy dinh vé nhan mac san phim, hang héa. Tago moi diéu kién thudn Igi cho Bén A kiém tra, gidm sit vige thyc hign thi cOng, nghigm thu céng vige hodn thanh. Hop téc véi Bén A, dai dign hoe ngudi lao déng cia Ben A, ede nha thau khée do Bén A thué (néu ¢6), va cde nhan vién ciia ec quan Nha nude 6 quy hop phap c6 thé lign quan dén vige thye hién Hop Bong nay dé thye hign Hop Bong nay. . Thanh tofn titn dign va cde tign ich khdc do Ben A cdp dé phy vu thi céng theo chi tiét va gid d@ duge dua ra trong cée yéu edu cla Bén A. Néu Bén A khéng thé cung cép thi Bén B phai chju tréch nhigm cung cap dign, nude va eée dich vu khée ma Bén B ein dé thye hign Hop Bong nay. Bén B phai ty ehju ri ro va diing chi phi etia minh, cung edp may méc thiet bj cd thiét dé sir dung nhtimg dich vu nay va do dac sé lugng tiéu thy. Sé Iugng tigu thy va s6 tién phai tra cho ede dich vy phai duge chap thuan hode xéc dink béi Bén A. Trang 8/33o. Dam bio vé sinh cng trudng va moi trudng xung quanh (cd trong va ngoai eOng trudmg) va ét hai va anh huéng t6i con ngudi va tai sin do 6 nhiém, tiéng én va cée hau qua hae do hogt dng cia Ben B gay ra. Bén B phai dim bao ring cdc khi thai, chit thai trén mgt dat va dong thai do hoat dng cla Ben B khdng duge vugt qué mite quy dinh trong céc yéu céu cia Bén A vi Khng duge vugt qué mac quy dinh cua phap Iugt Vigt Nam, va phai thug xuyén kiém tra, theo doi vige thyc hign ede quy dinh vé bio vé méi truéng, dam béo an toan vé phong chéng chay né lién quan dén cdng trinh cho Bén A va khu vye lan efn trong sudt thoi gian thi céng céng trinh. Céng tée don vé sinh sach sé khu vue thi céng (bao gém céc khu vue, vi tri bi che khuat) sau khi hoan tét Céng Vige phai duge Bén B hoan thinh truée khi Cac Bén tién hanh nghigm thu ban giao. Dé cho rd rang, tai bat ky this diém nao (sau khi Céc Bén ky nghign thu ban giao hay trong théi han béo hank) mi Ben A phat hign hose nhn duge théng bio tir ngudi str dung ve vé sinh cla Bén B khong dam bao chat lugng (bao gom ede khu vye, vj tri bi che khudt ma tai théi diém ban giao Céc Bén khéng thé nhan biét) thi Bén B cé tréch nhiém cung img nhan sy pha hop thyc hin vé sinh sach s® trong théi han do Bén A théng bao véi chi phi do Bén B ty chju. Vige Bén B khéng thye hign hoje thye hign khéng da dinh nay cing duge xem 1a vi pham Hop 4 Bén A 6 toan quyén quy phap khae phue nhur quy dinh tai Dieu 4.6, Trong qué trinh thyc hién céng vigc, néu Bén B lam hu héng, géy thiét hai dén tai san va/hoge anh hudng dén tién dé céng tinh cia Bén A thi Bén B cé tréch nhigm khéc phuc ‘Ang chi phi cia minh va bai thudng cho Bén A toan bé thiét hai (néu 6). Chiu moi trch nhiém vé an toan lao dong. Bang chi phi cla minh mua, duy t :m giai quyét moi sy c6 bao hiém trong sudt thoi gian tir khi bat ddu dén khi két thie Hop Déng nay va trong thoi gian gia han hay kéo dai thi cong (néu ¢6) cdc Logi bio higm g6m (i) tai nan va thyong tat vé eon ngudi cho chuyén gia, edn b9, nhin vién, eng nhan, dai cOng phue vu cho vige thc hién Hop Dong, cla Ben B, s6 tidn bio hiém phai di dé dam bao thay thé ce may moe, thiét bj nay bing may mée, thiét bj tuong duong tai thoi diém xy ra t6n that bao gdm ca chi phi van chuyén t6i céng trink; va (iii) bao hiém trach nhiém dan su Gi v6i tai nen, rai ro cho bén thir ba trong pham vi cOng truimg vav/hode lign quan dén vige i dng tai Cong trudng. Bén B cé trich nhigm ligt ké tn ctia Bén A v6i tu eéch 1a ngudi ding duge bao hiém trong céc don béo hiém, va cung cép cho Bén A ban sao hap If céc g ti chimg minh da thye hién nghia vu quy dinh tai Digu nay cing véi chimg tir chimg minh thanh todn phi bio hiém Bao dam an toan vé co sé vat chat cia Bén A va bén thir ba. Tuan thi diing va day di cae Quy dinh, Ndi quy clia Bén A quy dinh tai Phy luc C dinh kem Hop Déng ni Chiu moi tréch nhiém trong trutmg hop 4é xay ra tai nan lao dOng trong qua trinh thye hign Hop Dong. Bén A khéng e6 trich nhigm déi véi bat eit sy e6 no d6i véi con newdi va thi may méc cia Bén B trén céng trudng. Trong trudng hop Bén B tir chi hoe cham tre trong vigc khac phyc hdu qua gay anh hueng dén Bén A, Bén A c6 quyén thay mat Ben B gai quyét khée phuc hau qua do Bén B gay ra cho Bén A hoje bén thir ba. Dua khoi cng trinh cdc can bd, nhén vién cla Bén B khi cé y kién bang van ban cita Bén A vé viée cac cin bd, nhan vién dé khéng di nang Ie chuyén mén, hoae cé tinh vi pham quy trinh ky thudt thi céng, tai pham hoe vi pham nghiém trong Quy dinh, NGi quy cua Bén A, khong hgp téc trong qué trinh kiém sodt ctia Bén A. Déi voi nhiing vat tu, thiét bi do Ben A cp (néu c6), Bén B c6 trich nhiém: * Lap bao cdo can déi vat tu, thiét bi: nhap, ding, tén kho va khéi luong vat tu sir dung trén hoi long hoan thanh, trinh Bén A ngay thir 7 hang tuan. © Thu don vt tu ding dé vé kho sau ca kip lam vige. Trang 9133u, © Dam bao vige sit dung vat tw do Bén A cap ding mye dich cua Hop Ding. Ddi véi trong hhgp phan vat te chua duge tinh ty Ig hao hyt trong don gid ella Hop Dong thi Bén B ¢6 tréch nhigm thanh todn cho Bén A toan b6 chi phi thyc te Bén A da bé ra cho phan khoi lugng vat tu Bén B thye nhdn vugt qui so véi khoi long duge nghigm thu thye 18 sau khi trir di phan khéi Ivgng vat tw hao hut duge hai Bén thong nhat. Ban B phai thing bio cho Tu van giém sét khong mugn hon 15 ngay true ngay ma moi thiét tréch nhigm vé vige déng g 'p nhiin, dé hang, luu kho va bao ve toin bé hing héa va cdc vat dung khae cn thiét cho c6ng trinh. Bén B phai boi thuong va th chju thiet hai d6i véi ede hur hong, mat mat va chi phi (Ké ca chi phi va phi tw php) do 2c van chuyén hing hoa va phai thuong long va thanh todn toan bg yéu edu db; dén bi phat sinh tir vige van tai cia Bén B. Bén B phai gidi han cdc hoat dng cia minh trong pham vi thye hign hoat dng trén céng rung va khu vue phy ma Ben B duge Bén A dong ¥ 1a noi lim vige. Ben B phai cé sy chi ¥ can thiét dé gitt cho thiét bj cia Bén B va nhan lye cia Bén B chi hoat déng trong pham vi céng tung va cée khu vue phy va khong duge cho thiét bj va nhan Iye cia minh ra ngoai Khu vue lan ef. Trong thoi gian thi cong, Ben B phai git cho cong truémg khong cae cin tr khong ean thiet, va phai cat gitr hoge xép dat thiet bj hode vat ligu thira cua Bén B, Bén B phai don sach rae va da bo ig trinh tam ra khéi cng truéng khi khdng con can nita, Sau khi chimg chi nghigm thu da duge cp, Bén B phai don sach va dua di tit cd may moc thiét bj cua minh, nguyén vat ligu thira, phé thai xdy dymg, rac rudi va cng tinh tam Khoi hig b6 phan cia cng trig va cng trinh ma da duge cép chimg chi nghigm thu, Ben B phai dé Jai nhimg khu vue dé ca céng trudng va cng trinh trong trang thai sach sé va an to’ Toan b6 cac héa thach, a duge tim thay trén céng trudng sé duge dat duéi su bao quan va thudc thim quyén cia Bén A, Ban B phai chit y khong cho nguéi cua minh howe ngudi Khée lay di hode lam hu hong ede iy nay. Khi phat hign ra nhiing d6 vat nay, Bén B phai théng bao ngay cho Tw van gidm sat va/hofe Bén A dé hudng dan gidi quyét. \o4c cic di vat Khic hoe cde hang mye dia chit hoae khao cé- Chiu hoan toan trich nhigm adi voi viée coi sée cOng trinh, may méc, thidt bi, vat tr lién quan dén vige thye hign Hyp Déng tir ngay khdi cong cho dén ngay khi tréch nhigm duge chuyén cho Bén A. Néu bit ctr viée mt mat hay hur hong nao xdy ra cho céng trinh, may ée, thiét bj, vat tw hoge tai 1igu nao cla Bén B trong khoang thoi gian Bén B dang chiu trach nhiém coi séc, Bén B sé phai sita nhimg mat mat hay hu héng dé cng trinh, hang héa va tai ligu ctia Bén B ding véi quy dinh tai Hop Ding. ‘Thue hign ding diy dii céc trich nhiém va ngbia vy cia Bén B theo quy dinh ciia Hyp Ding. Bat eat vin ban phé duyét nao cia Bén A déu khéng lim gidm bét trach nhigm phap ly hay céc nghia vy cia Bén B theo Hop Ding nay Bat ky tén that hay thiét hai phat sinh ma Bén A phai hoge thye hign khéng diing, khong iy da ede quy dink néu hanh kém theo Hop Dong nay, Bén B s@ phai chiu phat vi pham va bdi thudng thigt hai, kK inh chju do Bén B khéng thuc hién. 1g va cde Phu Iue ban va Bén A cé quy ‘rir vao gid trj than, quyét ton phai tra gan nhat cho Bén B ma khong can cé su ding y cia Bén B. ‘Thong béo va yéu edu Ben A lp bién ban ghi nhén ede sai s6t, Idi hog thiéu sot, hoe khong 19 rang, Khdng nit quén hay khéng phit hop trong cdc yéu edu eta BEn A vé mat KY thus dn tén d9 thi cOng ciia Bén B theo Hop Bang bi chim hoe e6 nguy ea bi cham dé Cée Bén cling xée dinh nguyén nhin vivhoge 48 xudt digu chinh tién d9 phi hgp. Trang 10/33DIEU 6: PHAT VI PHAM HOP Di 61 63 64 w. Cée nghia vu khée theo quy dinh cia phdp ludt, Hop Ding nay va theo théa thudn cia cée Bén tig thoi diém G VA BOI THUONG THIET HAL Trong thai han higu lye cia Hyp Dong, Bén nao khéng thye hign diing va day du cac nghia vu cia minh s@ phai chju phgt vi pham va béi thuimg thigt hai theo quy dinh cia phap Iuat va Hop Ding nay. Cho mye dich ap dyng hinh thite phgt vi pham tai Hop Dong nay, hai bén day nhat tri ap dung quy dinh tir Diéu 6.2 dén 6.7 Hop Dong nay. Phat vi pham vé chat lugng. Néu Bén B thi céng khong ding hoe khong dim bao chat Iugng theo yéu edu cua bin vé thiét ké thi cng va tiéu chuan, quy trinh ky thugt theo quy dinh, thi Bén B phai thyc hign vige thay thé hode sita chita/khac phyc va chju moi kinh phi cho vige thay thé/sita chita/khie phyc dé. Vige thay thé/sira chita/khac phye duge coi la hoan thanh sau khi duge Bén A nghiém thu va x4e nhan bang van ban. Bé lim 10, vi8e thay thé/sita chita/khie phuc phai duge thuc hign trong khoang thdi gian hop ly do Bén A &n dinh. Trong trudng hgp vige thay thé/sira chita/khac phyc Lam tién d6 thy hign Hyp Dong bi chém so véi ké hoach, Bén A ¢6 quyén ap dung cdc hinh thite phat nhw néu tai Khoan 6.3 cua Diéu nay. ‘Néu Bén B khéng thay thé/stta chita/khic phuc hodc cé tinh tri hon hoac thay thé/sira chita/khée phye khéng day di, khong dam bao chat Iugng, Bén A c6 thé ty thye hign hoic thué nha thau khée thye hign tay theo quyét dinh cia Bén A, vi Bén B s€ phai chiu moi chi at sinh lién quan dén vige thay thé/stta chiia/khic phyc, ding thai phai chiu phat phi thye té pl do vi pham vé chat Iugng theo mic xir phat néu tai Phy uc C kém theo Hop Dong nay, ding thoi phai béi thudmg thigt hai cho Bén A (néu e6). Phat cham tién d6: Phat cham tng tién do: Néu Bén B khong thuc hign ho§c thy hign khéng diing hoe chi tién d6 guy dinh tai Digu 2 cia Hyp Dong, thi Bén B phai chiu phat 0,5% Gia tri Hop Ding cho méi ngay chém tré va mite téi da khong qué 12% Gia tr Hop Déng. Khoan phat nay duge Bén A khdu tri ngay trong gia trj thanh todn Hop Dong cia dot thanh ton gan nhat ké tir ngay xy ra vige vi pham. Néu vige cham tién d6 vugt qua 15 ngay, Bén A c6 quyén don phuong cham ditt mét phan hodc toan bé Hop Déng va Bén B chiu phat khoan tién bang 12% gid tri Hop Ding, dén bi toan bé thiét hai do viée cham tré cia Bén B gay ra. Phat cham tién d6 theo giai doan: Trong truéng hgp Bén B cham tién d6 so vai timg phan doan theo bang tién dG chi tiét duge duyét néu tai Digu 2 cua Hop Déng, Bén B phai chju phat khoan tién bang 0,1% Gid tri Hop Dong bj vi pham cho méi ngay chém tré. Khoan phat nay s€ dugc Bén A khau trir ngay trong. cde dot thanh toan cia Bén B. Tity theo chat long thi cng ciia Bén B, Bén A cé thé xem xét hoan tra cho Bén B khoan tién phat nay néu Bén B cé bién phap khac phyc, dudi kip tién do. ‘va hoan thanh tién d6 & phan doan tiép theo, Tai bat ky thai diém nao, néu téng thoi gian thi céng cham tién d6 lity ké cia ce phn doan ‘vugt qua 10 ngay, va Bén B khéng co bién phap khac phue hop ly duge Bén A chap thudn, Bén A cé quyén cit giam khdi lugng thi céng cia Bén B, giao cho nha thau khac thyc hién, vashoge don phurong chim dit Hop Béng, ap dung cdc hinh thite phat theo quy dinh tai Khoan 6.3(a) cla Diéu nay. Phat chm thanh (oan: Bat ky dot thanh todn chm nao cing khéng duge qua 30 ngay ké tir ngay hét han thanh toan theo quy dinh tai Digu 3 ca Hop Ddng. Néu qué thoi han 30 ngay néu trén, Bén A sé phai tra cho Bén B khoan Iai déi véi s6 tién cham tra theo lai sudt ec ban do Ngan hing Nha nuée cdng bd tuong img véi thoi gian chm tri tg thoi diém thanh toan. Truong hop Ben B chim té trong vige nop Hé so quyét toan, thanh ly Hop Déng theo yéu cdu cia Bén A (ké ca cdc yéu ciu chinh sta, bé sung cac tai ligu trong H6 so quyét ton), Bén A c6 quyén p dung cae quy dinh tgi Diéu 3 cua Hop Déng va cée hinh thite phat nhur ‘Trang 11/336.6 67 néu tai Phy Luc quy dinh vé wach nhigm cia Bén B (Nha Thau) trong quyét toan Hop Dong ban hanh kém theo Hop Déng nay Phat vi pham Quy dinh, Noi quy cng trudng: Trong truimg hop Bén B vi/hode ngudi lam céng. céng nhan, chuyén gia, cin bd, nhan vién, dai ly, khach m@i cua Bén B vi pham cae quy dinh vé an toan trong hoat dong xay dung (la Phu Iue duge ban hinh kém theo Hop dong niy, bao gom nhung khong gidi han cée quy dinh vé An toan lao dng, V¢ sinh mdi trudng, phong chéng chay né va an ninh trat tur trong qué trinh thi cng), Bén B s€ phai chiu phat vi pham déi vai timg hanh vi vi pham cy thé va tuy theo mite 4 vi pham quy dinh tai Quy dinh, Ni quy ciia céng truéng va phi hgp vi phap luat tai timg thoi diém, dd thuing toan bé thigt hai do cae hinh vi vi pham dé gay ra cho eéc bén cé lign quan. Bén B phai bai thuéng cho Bén A, ngudi lao dong cia Bén A va nhiing ngudi lién quan khdc, i bat ky va toan b9 cde tn that, chi phi, thigt hai, Khiéu ki ' 6 tung, Khoan ng va phi ton duéi bat ky hinh thite nio (bao gém nhung khong gidi han chi phi phap ly) ma Bén A, ngudi lao dong cia Bén A va nhimg ngudi lién quan khae phai génh chiu phat sinh tir bat ky vi pham nio doi véi Hop Dong ctia Ben B. Bén B cing phai bdi hoan cho Bén A nhiing chi phi ma Bén A phai ganh chiu (néu cd) do: (@) Ben B, ngudi leo dong cia Bén B va nhimg ngudi lién quan khée cia Bén B khong cé diy du cde gidy phép, chap thudn, phé duyét dé thuc hign Hop Dong: (b) Cf thiét hai vé méi trudng do Bén B gay ra khi thyc hién Hop Ding; (ce) Bén B khéng nép hoae ngp thiéu cdc loai thué theo quy dinh cia phap luit Vigt Nam; hoae (@) — Bén B xm pham cae quy dinh vé scr hitu tri tué khi thy hién Hop Déng. DIEU 7. TAM DUNG VA CHAM DUT HOP DONG mW ‘M6t trong hai bén cé thé giti van ban théng bao tam dimg thuc hién Hop Dong nay néu bén kia kh6ng thue hign ho%c hoje thye hign khong ding, khong day di cde nghia vu theo Hop Dong, yéu cau bén vi pham phai thue hién va/hode sita chita sai sét 46 (“Thong Bao Tam Dimg”). Khi nhan duge Thong Béo Tam Dimg, bén vi pham sé ngay lap tire tun thu cde yeu dw/diéu khoan néu tai Théng Bao Tam Dimg va tién hanh tat ca cic bude hop ly dé giam da chi phi phat sinh lién quan dén Hop Dong nay trong sudt giai doan tam dimg thye higén céng vige cho dén khi Théng Bao Tam Dimg bi hiy bé theo quyét dinh ca bén giri thong bio. Bén A cling c6 quyén yéu cau Bén B tam dimg thue hign cong viée tai bat ky thoi nao. Trong thoi gian tgm dimg 46, Bén B phai bao vé, dim bao céc thiét bj khong bi xuéng cp, mat mat hay bj hur hong. Sau khi di nhan duge sy cho phép hay huéng din tiép tue tién hanh, Ben B va Tur van giém sat st cing kiém tra thiét bj va céc vat ligu bi anh huong do vige tam ngimg. Bén B s€ sta chita ché xudng cap, hu hong hay mat mat ciia thiét bi ho&c cdc vat ligu di xay ra trong thoi ian tam ngimg. M6t tong hai bén cé thé giti van ban cho bén kia chim dit Hop Déng nay ngay lap tue trong trudng hop: (i) Ban kia tiép tye vi pham Hop Ding va/hoge khéng khée phye, kh phye khéng ding, khong day di ce vi pham trong vong 07 ngay ké tir ngay tam dimg Hop Dong néi trén hoe thisi han khéc néu tgi Thong Béo Tam Dimg, tiy thii han nao dén sau; valhoac (ii) Ben B b6 dé cong vige ho¥e ngimg thye hign cng vige t6i 30 ngay ma khong duge su chap thugn truée bang van ban ctia Bén A hoge thé hién r0 ring y dinh khong tiép tye thute hign nghia vy theo Hop Déng; Gi) Bén kia Bi pha sin hode gi thé hoge bi cham ditt hoat dong theo quyét dinh cua co Trang 12/3373 74 78 76 vavhoge quan nha nude cé thm quyén hoae tam ngimg hoat dong: (iv) Bén A cham dirt Hop déng véi Bén B trong trudng hop nha thau phy, t6 d6i, nhan sr khée do Bén B giao vie ¢6 hanh vi vi pham an ninh trat tw theo quy dinb tai Digu 11 cua Hop dong nay, (v) Cac trudng hgp khée theo quy dinh tgi Hop Dang nay Trong trudng hgp trén, bén bi vi pham cé quyén yéu cau bén vi pham phai chiu phat do vi pham Hop Bong va béi thug thiét hai. Mute phat do vi pham Hop Déng va trich nhigm bdi thuong thigt hai duge edn cit vio luat hign hinh cua Vigt Nam, quy dinh etia Hop Bong vi céc Phu luc kém theo Hop Dang nay Trong trudng hgp chdm dirt Hop Déng trade théi han, Bén B cé tach nhiém ngimg thye hién ton bG céng vige ngay lap tire trir ede cng vige duge Bén A hudng din dé dim bao an toin cho con ngudi, tai san ciia ede bén tai cong trutmg. Bén B phai l4p tite rdi khdi cong trubng. va ban giao cho Bén A toan b} hing héa, may méc, thiét bj, ede tii ligu va hd so Khée cla Bén B ma Bén A da thanh togn cho Bén B. Bén A cé toan quyén sir dung hang hoa, may méc, thiét bi, hd so tai ligu niy va c6 quyén ty minh hodc thué nha thau khée tiép tue thre hién céng viée cua Hop Déng. Bén B tur chiu mi phi va ri ro khi di chuyén thiét bi va Iye lurgng thi céng cua Bén B ra khoi cong truémg. Tuy nhién, néu Bén B cén ng Ben A mot Khoan thanh todn nao dé thi Bén A c6 quyén gitt Iai hang héa, thiét bj, may méc cua Bén B dé ban lay lai tién. $6 tin du sé duge hoan tra cho Bén B. ‘Nehia vy thanh toan cua Bén A déi véi Bén B s@ ty thude vao khéi Iugng Cong Vige Bén B da thye hién duge Bén A nghiém thu cho dén thai diém cham dirt Hop Déng. Trong trudng hgp nay, Bén B khéng duge nhgn bat ky mét Khoan thanh ton ndo cho dén khi Bén A xc dinh duge cdc chi phi ma Bén A sé phai ganh chju do vige chim ditt Hop Déng. Bén A c6 quyén (i) thu hi céc khoan tién da thanh toan sau khi déi tri cée khoan Bén A sé thanh toan cho ede Cong Vige ma Bén B da thye hign ding va duge nghigm thu theo Hop Dang va cdc khoan khdu trir khée (néu 6) va/hoae (ii) yéu cau Ngan hing thye hién nghia vy thanh toan cde bao linh do Bén B cung cap. ‘Truong hp Bén A cham dit hop dong truée thoi han ma nguyén nhan 1a do Idi cua Ben B, Bén A 6 to’n quyén sir dung (ma Khdng phai chu thém bat kj chi phi ndo) céc thiét bj, may méc thi cdng ciia Bén B cho dén khi hoan thanh hang myc cng trinh ctia Hop Ding nay. Bén A cling ¢6 quyén chdm dirt Hop Déng vao bat ctr luc nao theo quyét dinh cila Bén A, bing cach thong bao cho Bén B vé vige cham dirt Hop Déng. Viée cham ditt nay sé ¢6 higu luc vao 28 ngay sau khi Bén B nhfn duoc théng bao cia Bén A. DIEUS. BAT KHA KHANG 81 Trong thdi gian thye hign Hop Dang nay, nhtng sy kign sau duge coi la Sy Kign Bat Kha Khang: Bao lut, dng dat, chién tranh, héa hoan, sy thay d6i cia chinh sch, php Iugt, ngin cm ctia co quan nha nue hoge cée sy kign Khdch quan khéc. Voi diéu kién. Su kign d6 hodn to’n nim ngoai su kiém soat hyp ly ho¥e Khdng do 15i hoge sor suét ea bén bj anh hung bai Sy Kign Bat Kha Khang, mge dit bén d6 da 4p dung moi bign php can thiét va trong kha nang cho phép dé dé phong, khac phyc hoae gdm bet thigt hai, ay ra vige chim 1ré hode gidn doan, dinh tré vige thue hign nghia vu trong Hop dong nay; Trong thir han 03 ngay ké tir ngdy xay ra Sy Kign Bat Kha Khéng, Bén bj anh hudng boi Sw Kign Bat Kha Khang phai thong béo van ban cho bén kia, trong dé néu chi tiét v Kha Khing, cc bign phap da tién hinh dé dé phong, khic phyc thigt hai, dy kién ké hoach khic phuc va bign phdp giai quyét. Trit khi e6 ¥ kién khée cua Bén A bing van ban, Bén B vin phai thue hign eée nghia vy ciia minh theo Hop Déng nay theo hoan cénh thye t8 cho phép va phai tién hanh moi bign phap hop ly dé thuc hign cde phan vige khéng bi Sy Kién Bat Kha Khang gay to ngai. Trong Trang 13/33trrdng hgp mot Sy Kign Bat Kha Khang kéo dai hon O1 thang, bat ky Bén nao ciing 6 thé, bing mot thong béo bing vin ban gti Bén kia, don phuong chim dit, Hyp Bong nay. Vige chm dit Hop Déng trong trudng hop nay sé khOng lam anh huong dén e4e quyén Igi khée cia Bén A theo Hop Ding. BAO HIEM CUA BEN B oA 94 95 96 91 98 Khong lam giéi han ho’ c gid bat trach nhigm, nghfa vy, cam két ciia Bén B theo quy djnh tai Hop Dong nay hode/va trich nhiém phép ly cia Bén B theo quy dinh cua phap luat, Bén B, bing chi phi cia minh, phai mua, duy tri higu lye cae logi hinh bao hiém dudi day va chiu trdch nhiém giéi quyét moi sued bao hiém trong suét thoi gian tir khi bat dau dén khi két thic Hop Ding niy va trong thoi gian gia han hay kéo dai thi cong (néu c6), gdm c6: (a) Bao hiém boi thuong tai nan ngudi lao déng theo quy dinh phdp ludt cho toan bd chuyén gia, cin bé, dai ly, ngudi lao déng, nhan vign ciia Bén B tham gia thye hién Hop Don; (b) Bao hiém cho cdc may méc, thiét bi thi cong phue vu cho viée thyc hign Hop Déng. Sé tién bio hiém phai di dé dam bao vige thay thé cde may mée, thiét bi nay bing may mée, thiét bj tuong duong tai thoi diém xay ra ton that bao gdm ea chi phi van chuyén t6i cong. tinh; Bén B cé tréch nhiém ligt ké tén ciia Bén A voi tu cach 1a ngudi dong duge bao hiém trong cde don bao hiém duge thy hign theo quy dinh tai Diéu 9.1. Bat ky don bao hiém nao khic lin quan dén céng viée tuan theo Hop Déng nay ma Bén A khong due ligt ké tén véi tu cdch 1a ngudi déng bio hiém cing Bén B, thi sé phai.bo sung digu khoan tir bo thé quyén dé rir bd bat ky quyén Ii duge néu 15 hay ned higu nio ma Ben B/Céng ty bao hiém cé thé duoc hung déi voi Ben A. Trong truéng hgp Bén B str dung Nha thau phy dé thyc hién Hop Ding nay, thi Bén B voi tr cach 14 Nha thau chinh c6 trich nhiém dam bao ring, bat ky Nha thau phy nao, bang chi phi ciia Nha thau phy, eding phai mua va duy tri ede loai hinh bao hiém twomg ty nh da durge quy dinh 16 tai Diéu 9.1, va phai gui cho Bén A ban sao hgp 1é cic gidy té bao hiém chimg minh. i chu trich nhigm déi véi bat ky syr khong day dii ndo trong pham vi bao hiém ctia Nha thau phy. ‘Trude khi dua may méc, thiét bj va nhan ye vao thi cong, Bén B cé trich nhiém cung cap cho Bén A ban sao hgp 1é céc gidy to chimg minh da thyc hién nghia vy quy dinh tai Digu nay cing v6i chimg tir ehimg minh da thanh toan phi bao hiém. ‘Trong trudng hop Bén B khéng thyc hién diing, day di vige mua va duy tri bao hiém, Ben A 6 quyén (nhung khong cé nghia vu), dai dign toan b6 cho Bén B, tién hanh mua, duy tri céc ogi bao hiém cia Bén B tai cdng ty béo hiém do Bén A chi dinh. Bén A duge ty dong khdu trir phi bio hiém phai thanh toan vao gid tri Hop Déng phai tra cho Bén B va thong béo bang van bin cho Bén B. Bén B mic nhién ding ¥ véi quy dinh nay va cé tréch nhiém ky két, tun thi don bio hiém do Bén A dai dign xée Ip vi Cong ty bao hiém. Dé cho 16 rang, viée Ben A cé thye hign quyén eta minh tai diéu khoan nay hay khdng sé khéng lim phuong hai dén cae quyén, nghia vy cia Bén A va Bén B quy dinh tai Hop Dong nay. Khi c6 bit ky sur cé xiy ra, Bén B 6 trach nhigm thong béo bing van ban ngay lap tite cho Bén A thong tin chi tiét vé sy €6 va cé trach nhigm hop tac chat ché, tuan thu ede yéu cau cia Céng ty bao hiém va Bén A (néu 6). Bat ky tén that hay thigt hai ma Ben A phai ganh chiu bao hiém trong qua trinh giai quyét sy cé, tén that thi Bén B sé phai thanh toén va Bén A cd cuytn Khu to vio gir Hop Ding phil cho Bén B. thay thé bat et tn that, thigt hai ndo gay ra bdi hode phat sinh tir vie thi c6ng cng trinh cua BénB. Trang 14/3399 9.10 O11 éu vi bat ky ly do nio ma e6 thong béo tir Cong ty béo hiém cho théy Bén B phai chiu trich nhigm vé viée tang phi bao hiém ciia Bén A, Bén B sé phai bdi hoan cho Bén A sé tién phi bao hiém tang thém dé va Ben A c6 quyén khdu trit vao gia tri Hyp Déng phai tra cho Bén B. Nhing quy dinh vé thu xép bao hiém cia Bén B néu trén sé khéng lam gidi han ho&c giam bot trach nhigm, nghia vu, cam két ciia Bén B theo quy dinh tai Hop Dé y ho&c/va trich nhiém phap ly cua Bén B theo quy dinh cia phap lwat. Bat ky ton that, chi phi, mie mién thuring bao hiém hay loai trir bao hiém nao ma Bén A hay Bén thir ba ¢6 lién quan phai ganh chju gay ra bGi hode phat sinh tir vige thi cdng céng trinh cia Bén B ho§c/va do Bén B pham Hop Déng nay thi Bén B phai thanh toan cho Bén A hoge/va cho Bén thir ba cé lién quan. Bén A cé quyén khdu trir vio gi tri Hop Dang phai tra cho Bén B, néu chwa di thi Bén B phai thanh todn tiép phan cdn thiéu cho Ben A. p tham gia thye hign cae hang mye c6ng trinh thuge Dy an ma phat sinh bat ky t6n that, chi phi, mite mién thudng bao hiém hay loai trix bao hiém nao khéng duge bdi thuéng hodc khéng thé thu hdi theo Don bao hiém cia Bén A, cac Nha thau c6 lién quan sé phai chi tra theo mite trach nhigm duge phan dinh bai Céng ty bao hiém hoac don vi gidm dinh bao hiém. Trong trudng hyp khdng phan dinh duge tréch nhiém gitta cée bén lién quan, ede Nha thau sé phai chia sé tréch nhigm theo ti 1é gitta gid tri Hop Dong thi céng clia Nha thau dé so v6i ting gid tri cde Hop Dang cia cée Nha thau lign déi va Ben A c6 quyén khdu trit vao gid tri Hop Pang phai tra cho ede Nha thiu. DIEU 10: QUY DINH VE CHONG THAM NHUNG VA HOT LO 10.1 Bén B cam ket va dam bao ring g gidam déc, nhan vién, nguéi lao dong, dai ly hoae bat ky ngubdi mo trye tip ho: tigp dai dign, thay mat_cho Bén B hoge duge Bén B chi dich, 1am vie véi Bén A sé khong (i) hdi 19 va/hode hia hen dua ede khoan héi (idm gid, trich thuémg, khoan tién gay anh huéng hoge khoan bao dap bat hgp phap ho3e bat ky cdc tai san bing tién hode hién vat hodc gi ich nao (goi chung 1a “H6i L6”), cho bat ky gidm déc, nhan vien, ngudi lao ding hoge dai dign cia Bén A (goi chung 1a “Nguoi Bén A”) hoac théng qua bat ky bén thir ba nao dé Hdi Lé Nguéi Bén A nhim dat duoc Igi ich riéng nhu duge wu tién ky hop déng v6i Bén A mot céch khong minh bach, duoc mién trit (cac) nghia vu quy dinh tai Hop Dong, va /hode cdc Igi ich khong minh bach, khong céng biing khac. Cac hinh vi Héi Lé6 theo quy dinh tai digu nay sé bao gdm ca cae hanh vi thue hign truse, trong khi va sau khi thye hign Hop Bong nay ‘Trudng hgp bat ky ngudi no thude Bén B nhan thy bat cit Neudi Ben A nao e6 biéu hign, hanh vi ddi Héi L6 thi Bén B c6 trach nhiém thong béo ngay Ip tte cho Bén A theo chi tiét sau - Sé dign thoai hotline: 0988428787 - Email: gopy @vingroup.net Néu Bén B vi pham quy dinh tai digu nay Bén A cé quyén, tiy timg thi diém xay ra hode phat hign ra hanh vi Hi L6, 4p dung mt hoge dng thoi mét s6 bign phap sau: ~ Hiiy két qua danh gid Iva chon Bén B trong trudng hop Bén B ky két Hop Dang thong qua viée dau that - Tay vio mite 46 nghiém trong cia hanh vi Héi Lé va tay quyét dinh cua Bén A, phat Bén B mét khoan tién bing 150.000.000 VND (mét tram nim muoi trigu déng)/lan vi pham vavhoae cham dirt Hop Déng ngay lap tire ma khéng phai chju bat etr mot khoan phat hay béi thudng nao va Bén B phai béi thudng cho Bén A cdc khodn thiét hai phat sinh (néu 6) do vige chim diit Hop Dang nay, hoan tra cho Bén A céc khoan tién Bén A da tam img cho Bén B va chju cdc ché tai phat khac quy dinh tai Hop Dong khi Hop Ding bj chm ditt do 18i vi pham cia Bén B - Dua Bén B vao danh sich céc nha thau cén phai kiém soat khi tham gia ede géi thiu cung cap dich vy / hing héa khée hoge khdng durge tham gia chio thau hang héa / dich vu cho Bén A. ‘Trang 15/3310.3 = Chuyén hé so cho co quan diéu tra néu hanh vi Héi L6 cé dau higu vi pham Luat Hinh Su. ‘Mién tri: Bén B sé mién trir cho Bén A moi tréch nhiém lién quan néu hanh vi Héi L6 ctl Bén B vi pham phap lugt Vidt nam va phai boi thudmg cho Bén A céc thigt hai phat sinh, bao g6m cé cée thigt hai do phat sinh chi phi hanh chinh, chi phi ludt str va cée chi phi khée dé xtt ly cae van dé lién doi dén hanh vi Héi L6 cia Bén B. DIEU 11, QUY DINH VE NHA THAU PHY: M1. a) b) °) d) e) 11.2 a) b) Khi ky hop dong thau phy, Bén B phai thyc hién theo cde quy djnh sau: Cée nha thiu phu phai dim bao c6 ning lye theo quy dinh; Danh sch Nha thau phu duge phép thye hign mot phan edng vige cia Bén B duge lp thanh Phu Luc 1 mt phan khdng tach ri Hop Dong nay. Déi véi cdc nha thdu phy khong 6 trong Danh sch Nhi thi phy thi phai duge Phong Dau thiu cia Bén A chip thudn, cde nha théu phy do cén bo nhan vién dang lam vige tai hé thong Vingroup gidi thigu (néu c6) phai duge ghi cht rd ring trong hd so dé xuat khi trinh duy@t; Bén B phai chju trich nhigm trude Bén A vé tién 49, chat Iugng, an toan lao déng, bio vé mi trung va sai sét ctia minh va cée céng vige do cée Nha thdu phy thye hién; Bén B khong duge giao Igi toan b6 céng viée theo Hop Ding cho nha thau phu thuc hién. Bén B voi trach nhigm va chi phi cia minh phai giai quyét dit diém moi van dé ign quan (bao gém ca tai chinh) vi cdc nha thau phu, cdc t6 46i, nhan céng trén céng trong do Ben B giao viée dé khéng anh hudng dén céng trudng. Trudng hop céng nhan cia Bén B (bao gom ca céng nhin cia ca nha thiu phy, t6 d6i, nan su khdc do Bén B giao vige) c6 hanh vi vi pham an ninh trit ty tai céng trung nhw biéu tinh, lan cng, danh nhau, chéng d6i nha thiu Khée, chéng d6i chi dau tu, tap trung gay yéu sich, gay 161 trat 1 tai e6ng trudng hode cde hanh vi khac Lim anh hung dén tinh hinh an ninh trdt ty tai cng trudng thi Bén A sé ap dyng mute phat Bén B quy djnh tai Phy Luc C cia Hop ding nay va duge quyén don phuong cham ditt Hop ding véi Ben B, chuyén giao céng vige cho nha thiu khée va yéu ciu Ben B chu moi thigt hai phat sinh Nha thau phy do Bén A chi dinh: Tai bat ky thai diém nao trong thdi han ciia Hop Ding, Bén A cé quyén chi dinh nha thiu cho Bén B thué lim Nha thu phy dé thye hign mét s6 phan vige chuyén nganh c6 yéu edu ky thud (0 hoe khi Bén B khong dap img duge tién 46 thyc hign Hop Dong sau khi Ben A di yéu edu. Trong trang hgp nay, ty theo quyét dinh cua Ben A, Bén A c6 thé thanh todn true tiép cho Nha thau phy moi khodn chi phi doi véi phn vige do Nha thdu phu thye hign, Toan b6 céc khoan thanh ton cho Nha thau phy sé duge Bén A khau trir vio gid tri thanh todn cia Bén B ngay trong dot thanh toan gan nat Bén B chju tréch nhiém lap va hoan thién hd so thanh, quyét ton toan bO khdi Iugng theo Hop Déng, bao gém toan bd phan vige do Nha thiu phy thye hién theo ding quy dinh cia Hop Déng va phap luat lién quan. BIEUI3: — GIAI QUYET TRANH CHAP. Bat kj tranh chap nao giira céc Bén lién quan dén Hop Déng nay trude tién phai duge gidi quyét trén co sé thong lugng hda gidi. Trong trudng hop khéng thé giai quyét duge qua thuong lugng hoa giai, mt trong Cae Bén sé dua vu vige dén Toa an e6 thim quyén dé gidi quyét theo phdp luat hign hanh. DIEU 14: DIEU KHOAN BAO MAT 14.1 Nghia Vu Béo Mat Cac Bén cam két ring, trong théi gian higu Ive cla Hgp Dong nay va sau khi Hop Dong nay cham ditt, Cac Bén sé tuyét d6i bao mat céc théng tin mat (“Thong Tin MGt’) cua Bén con Jai. Theo a, khong Bén nao duge tiét 1 Thong Tin Mat cho bat ky bén thir ba nao, dit la true Trang 16/33tiép hay gidn tiép, trong bat ky tinh hudng nao, khi khéng c6 su déng y bang van ban cia cia Bén con lai trir trudmg hyp quy dinh tgi Myc 2 dusi day. Cho mye dich quy dinh tai day, Théng Tin Mat duge hiéu 1a cde théng tin bao gdm nhung khéng giéi han cde diéu khoan ctia Hop Dang nay vav/hoje cae théng tin, dit ligu, van ban duge tao ra do lién quan dén hoe phat sinh tt viée thue hin Hop Déng, cdc théng tin, dir 1igu, van ban duge m9t Bén cung cap cho Bén cén lai cho di dudi bat KY hinh thie nio dé thye hign Hop Dong nay. Ngoai ra, Thong Tin Mat con bao gém nhung khéng gidi han cde thong tin lién quan dén bi mat kinh doanh, bi mat cng nghé. bi quyét thuong mai, kién thite hhode cae théng tin khée vé hode phue vu cho tiép thi tai chinh, kinh doanh eta Cac Ben. 14.2 Nghia Vu Bao Mat sé duge loai trir néu néu Thong Tin Mat: a, Da duge pho bién rong rai trong céng chiing boi bén sc hitu théng tin; b, Duge mot Bén tit 16, cung ep cho nhin vign, chuyén gia tw van tii chinh, phép ly hoge nha thau cia Bén dé vi myc dich thu hign cic nghia vu ciia Ben 6 theo Hop Gi diéu kién 1a Bén dé phai chiu trach nhigm va dim bio cée déi tong duge tié 16 Thong Tin Mat phai tun thi quy dinh bio mat nhur noi dung ela Myc 1 wen day; €. Do m@t Bén nhgn duge tir mot bén thir ba de lap v6i vige thye hin Hyp Déng nay ma khong chiu bat ky nghfa vy bao mat nao; hode d. Duge yéu cdu tiét 1 bai co quan c6 thim quyén hoge bat ki’ toa én ¢6 tham quyén xét xi thich hgp nao déi véi Bén tiét 16. 14.3. Cae Bén dong ¥ rang bat etr vi pham nao d0i véi Nghia Vu Bao Mat thong tin nay co thé si ra nhiing ton hai khéng the Khoi phue duge véi Bén cén lai, theo dé Bén con lai sé cd quyén tim kiém cdc bign phap 48 gidm mhe thigt hai va bude Bén vi pham boi thuimg toan b6 thigt hai 14 mt khoan tien kh6ng thap hon Gié tri Hop Dong nay. BIEUIS: DIEU KHOAN CHUNG 15.1 Bén B eam két va déng y ring, Bén A o6 quyén chuyén nhugng, chuyén giao ede quyén/nghia vu theo Hgp Ding nay cho bén tht ba voi digu kign li vige chuyén nhuong, chuyén giao cde quyénnghia vy dé khong gay thigt hai dén quyén va loi ich ciia Bén B theo Hop Dong may. Bé la 16, trong trudng hop Bén A tai cau tric hode t6 chite lai bing cde céch khéc nhau bao gdm nhung khong gidi han bai viée chia, tich, sép nhdp, hop nhat, di tén, thay 46i hinh thie phap ly hoc bang hinh thie khée thi t6 chite méi duge hinh thanh tir vige tdi cdu tric hodc t6 chife lai dé sé duong nhién duge ké thira cde quyén vi nghia vu cia Bén A duge quy dink trong Phy Luc nay bao gm nhung khéng gidi han quyén loi bao hanh. 15.2 Cac Bén cam két thyc hién nghiém chinh céc digu khoan d& théa thujn trong Hgp Bang nay, moi truing hgp stta di bé sung phai duge hai bén thoa thuan va ky két bing Phy lye Hop Dong, 15.3. Hgp Déng duge diéu chinh va gidi thich boi php ludt Vigt Nam. Hop Dang nay duge lap thanh 04 ban bing tiéng Vigt ¢6 gia tri phép ly nhu nhau, Bén A gitr 02 ban, Bén B git 02 ban, 15.4 Hgp Déng nay cé higu luc ké tir ngay ky. DAI DIEN BENA _DA ns DIEN BEN B ‘Trang 17/33: oe a) isnvaa] > wa | ‘ys a onp coo 000's cover z | win | dpe. oq won S41 s910%- stds VAs't 0°10 VAOE VS-S/00}-00< UIP BuO Hp - AMPZ VOES 948-419 10°] AME Voss va. c 00 000% 7 $Id$ VAS'L S10" VA0E VS-S/001-007 VAOLVIEMANCZ O8 U5 ‘VAOT AAPE EV PD HEP 195 BUDUD + "Buu 495 6 1ep don oxp - iyo ngp go As ove - dl vou in want “eu 089 ou Bug - 000'000'8 ooroorr z | win | dp.1a9 aH "ed ova gu Bug - VAS‘L $'0°P VADE VS-S/008-007 494 AYP VOE9 vAS-HD 10- AWE VOE9 94S-SC 10 IN. 088 OF EAN 7 1 aL [aaa € (00'FS09E mroicz s_[_ few [a tap z z oor Poot Joor'r9y'L 2 1 oe WAMOOST dy ugiq Sein] 1 ‘Vari 9 Hama Hyd DL AGILE ONL ONO ION NYHd| nya (ana) Fp na ae axognx | MOAT gy ‘3unp ON. gee, (aNA) 8 10 9" | osaugus | "Y a ‘dy upiq wn Gp) Buna) ubIp Uy ~aPVIN Su det Sex Bago wy soHea BuHL (NHG-HA/GH/6107/6007 29s ug oH O93) UM) ALYLL THD YID Nod DNY# Vo And syodosioqy Buoyd wea wo, uy AgVv 000°0008 a VAIL ANZ EW Avo myp 198 BUoYD -| ‘1yU Abs Oa S1dS VAS S'0°1D WADE VS-S/00F-00z Bu0p AW VOEI 94S-€9 10- AAP WOED OAS-SC 10-| CLAW wry 61 use| We 1G. TSN VEL 00°00" a yo a wep dou Ww 595 04-| app don oxp - ‘yd og ou Bugg - 64 46n SL 221021 $145 “VAS 'S'0°1D WADE VS-S/09 ¥9IP Bu0p UE -| ANPZ VOED 948-0 10-| ANF Vor9 948-Sa 10-| S*PAI IP 01 UN] dp udy 00°00» oov'oo0 = dp 1a 000'000"F a dp 4a SLAs VAS'L S10" VA0E VS-S/002-001 B49P HRI + SID “VADE EMAOII/EA/ANZE dw EAN wx] 0000008 a ug, op -| > nyp go.Hs ove -| cad ovg gy Suga -| mn 49, (an) 90 qu Bugs WIN mneR (GNA) $18 wog ud 190 aun jsuog vena gs tugs | nsCee POLST Leorel 001 NA/URER osta/sela Buo| 11 000°L9F' OF JOOs*rrL | }000'000'9 9 oa We moat oy ° soy zungs or2X¢ 949 Fun deo ned oooscs'si1 — foooztoz ——_foooroow'or oa | we vere pnsina tesigal © oweerec — feereesz t s | ta | we Ave Zuuppexe 94 Bunn deo ou don] g ooo'ocecr ——_foon'oe | ees Zuuprere -amre n-oadmspyondadixing deo} a 6eL 12 + oa | ayo. 9 sup'erort ee izs z | oa |p.as ae dlp wbip an want 04d 09 000°000°71 000°000'F F £ unin | deo 149 9g udN SLM 910% -| S1dS “WAS “S019 WADE VS-S/09 UBIP Buop usIE] -) AFC VOE9 945-19 10-+ ANE VOE9 94S-SC 10+ S'S PA 1 91 88 sep dou + 10'000'P 000°000'F F i upiiy | deo Lag S1dS WAS'L $0" WAOE VS-S/D0Z-001 S0°TD WADE EA/AOTI/EA/ANTT 48 UDI = AW UFR Taw | ANA : (axa) E udm | aw view Ba mp c nx ayn ar “1 ‘Sump 16) (GNA) #85 woq oust | tauog | 2" gssugy, | ee bodPOT RET EV Ta HD SRR diy wap i zos'sus't Iscoss's z | uwiN eae VASE S10" VADE VE-Si00F-007 ‘AWE VOE9 AS-D 10 YPC Word 948-84 10-| PAW eres 61 MN i E z FE 1 DoTOEETT wTITE EF § 00995 0003997 T VADOsC AP wo ARI = DVI DHA NY Tp ea oan Ar wge og 9 Bung Du nn apr MED “Cu ou 6 esriocoe esrocos | 1 | ot | Na a1 iu ep “ne udp dup dep suey Seg op Huo] 29 ep “Buon “UEP C29. 5 o ee 6867 SE UPR NaN dou] ls9's0re s9o'ort soz 989 + fom | xa | pve fate a ie eel visice’s Lis 6 s |omo | xa | pve a 1 Lo6'€16 LL 6 o0s'be9 + NA pyoe yd “Fugu Sunyu way wi wnwos 1xo99 deo Sup 0] &! a PyORTTET lu Buy, oe uoupy) uh (6867 $8 upnys nan dou] Suny | 664'861'9S1 466 cor'ses ore NA | zxostxo09 “Buou Sunyu way dus wigs 1999 dee Supp] & Fayre [A] gaa EA | aad ; om 19 ax nym " ump 16 » (ana) #83 Ha 2901 = bias fee :+ | men exoors'e eneaes'e win Sld$ VAS‘ S'0"P VAOE VS-S/002% 0°10 “VAOE ENVAOLI/EA/ANCE 4 uate - EAR win] VAT ANPE ENV TABS HED 1S HU = "aus Oar svoerore eesnes't z | win = i so1gu Sys + dgn op - 1p nn wot zos'sce'e Iscoss't z | wan q uen S13 29}0% + lds VASE 10°10 VANE VS-S/00-007 UIP Huop Ha - ANPZ VOED 948-19 10°] Anne vor 948-Sa 10- ex0'928¢ exe9rs's 1 | wa ig IN (ana) g ww vem m9 axcgn | Banp 10 (aa) #83 Hoa sous | tsuog |" | osauoyy, | PHN HSoes wT 0 E 7 % o0r'secz ooo'tee L iz oop s8F oopee F § Z aa 009 £09 F z z wep dou ro. des yp dot oop - pur wpe 24d 099 04 B09 8 29911 lacoee'e © | win oq 40M SL 29104 + $1dS “VAS 'S'0°1D VAOE VS°S/09 AMDT VOEI 948-9 10-| ANZ Vor9 98-Sa 10-| wean exo9zs'¢ sxo9zs'e ep d ddyo npp 99 ss ova - TOS RLLL 187 O88"E, z UaN, dle udip I 1 ong 94 Sued -| S1dS VAS $'0"19 VAOE VS"5/001-007 AAFZ Vor9 948-89 10-| Wve Vor 94s-Sa 10-| THAIN B1'0RA O} - e TSN VEL] wep dL -| soa rep dan ovp-| dy uoyp ian uote ed 07g 4 300K - ws eee scons" z | wan ‘9 won $15 J) SluS VAS "S'0 10 VAOE VS-S/09 UdIP Buop HPI + AWE VOE9 948-49 10-| Ade Vor 915-8C 10- PAW 1P 01 UEaN (aN) atx wp vino 890 WHEL (NA) vi Hoa suri | sung |" | gsauoq, | SN ee is“LVA nes Bago ug] DIFSTESITT eas ozeSTT eewSOT OSI TVA 29m) Buds Bu DNAS O@ AVL VHN ONOATIOUN NYHdl a Se i) Los'zzorr1 9 «x .00'000°08 1 8 i : “ oro a % oor 9507 se (ana) udm | quy ony que, (ANA) #85 Hoa rou | fs uog SPHY LUCB DANH MUC HO SO THANH TOAN HOP DONG (Kém theo Hyp Dong s6: 2009/2019/HD/VH-DHN 1. Danh myc hé so, tai ligu thanh ton vat tw (M3): st Tia ching cre igxtenton | che | SS 8 . lwyng _C6/Khong. 1 | Céng van BNTTeua Bén B (Nha Thiu) Cha Dau Te x Giim sit cong : truimg, Tuvan 2 | Bién ban nghigm tha vgt tu hit bj dua vio thi | gidm sat cua Chu i cong Dau Tu (néu cd), Giam —ddc Ban QLXD, Nha Thi ‘Tig_theo {oat 5 eh etca ‘seb md gus | Cae tli phap ty chime minh ngubn g6e, xudt_ | Co quan chie nang | etiam guy xi, chat rong cia ed vat tu, thiet bi 6 thém quyén dint Co. fava soo Glam de Ban é QLXD, giém sit Bién ban nghigm thu s4 lugng vat nr, shit bi dua | eng truong, Tw - «én céng tinh vin gidm sit cia Chi Diu Tu (aéu | |__ a 6), Nha Théu eee 7 Cac so than todne 4 | = Bang gid ti d8 nghi tam ing vit we hg v8 céng trang (M2-VT-1): sé mu 4 ~ Bang ting hop gf tr kh6ilugmg vét wu nh | Tse iu miu ho vi (M2-VT- 1a) , x ii ee twin do Chi Bau tw + Bang ing op ki ong var 8 HT | Og = Bang didn gia khdi lugmg vat wr nhgp vé (MI- VT-la) | Héa don GTGT hap Ie twong tng 100% gid tr} are 5 | vattur duge xée nhén/ nghigm thu me se 2. Danh muc ho so, tai ligu thanh toan dgt (M4): STT Tén chitng tir Chirkyxiemhin | Gée 3° | | _ eee aise Jwgng | Cé/Khéng 1 | Céng van BNTTewa Nha Thi ‘Nha Thi x o | Bain v8 Shopdrawing thiétké phé duy@t thé | ‘ 4 | Kndilugng nghigm thu cua dot thanh tosn [Nha Thay, Cha bia | ‘cng tac bj che khuait: ban vé so hoa hoan céng Tu ox che khuat duge nghigm th. | + Bign ban kiém tra, nghiém thu hign trudng cde cong | Gm sat | cong : pe nega thu twaimg, Tur vin giém 4 | vigexdy dumg, lap di tinh thigt Bi Sate ae eat lose ~ Bign ban nghigm thu vat ligu du vio (vat, ties BF | SAN Gnu co), Nha = dua Vio thi eng lap d8t trong ky thanh toin}. ra » Trang 1/33‘Cie tA Tig Ttm edn cir nghigm tha igm thu céng vige hoan thanh cua nha tha. ~ H6 so thigeké ban v8 ti cOng duge eh du tu phe é da duge phé duyét. ~ Cée tai liu php fy cia co quan c5 tham quyén ve ching minh nguén gée, xudt xi, eit hugng cic vit ‘tu, thit bj dua vdo thi céng lip d8t trong kj thanh toa ~ Nhat ky thi céng. ~ Bign ban nghigm thu ndi b6 cdng vige xay dug cua nha th ~ Bang tong hop gid t7 dé nghi thank toan (M2-XL-1); = Bang ting hop gid tri khdi Iwong céng vige hoan than (M2-XL-a) Theo biéu mau hé so, 4 | ~ Bang tng hgp khditugng cng vige hoa thinh | ti ligu than ton do. |X d (M1-XL-1; Chu Diu tu quy din | - Bang dign giai khdilugng hoan thanh (M1-XL-Id); = Bang théng ké gir phat (M2-phat-) | T ] ‘Van ban phé duyét tid sm 46 bd sung cia cp 05 B 5 thm quyén (néu 6) ‘Chi du tur (ban sao) 0 6 | Bing phe duyét don gi di chinh, phi sinh (néue6) | Cha daw (ban sao) a Tiga don GTGT hop & trong tne 10% gH WHRRET | Ny pyle a 7 | hugn: hoan thanh duge nghigm thu seal e | Cle ching tr khic theo quy di cia Hep Ding (nds e «) 3. Danh myc hd so, tai ligu thanh toan giai doan (M5): str Ten ching tir Chirkyxéennan | Gée | |S? 1s v © lugng | Cé/Khong. 1 Cong vin DNTTeve nha thi Nha Thi x a ~~ Bién ban kiém tra, nghigm thu hign tring ei cig vige xay dug, thit bi ip tn hue gia doan thicéng : : [+ Bién ban nghig eh thi bj chay thir dom dng vd) Tw vn gidm sit thi | y : ién dong khong tai. ‘cong ctia Chi: Diu Tu . + Bin ban nghigm thu vt iu dl vio (vat, cid bi | (nda e8), Nha ThA dia vio thi cdg cic cng vigc huge gai dogn thi cong). ‘Cate ti Tigu lam clin cir nghigm thu ~ Cie phiéu yéu edu nghigm thu cic cng vige hoin thanh thuge giai doan thi céng cia nha thau. = 18 so thigt KE bin wth cdg dave chi duyée vi shang thay 45 thie, = Két qua chay thir thiét bi don ding va lign ding. 3) Rhone + Céc ti fu php IY gta co, quan o6, him quyén vé ching minh nguén abe, xuat xi, chit Ingng cée tu, thiét bj dura vao thi céng lap dat vao cng trinh trong giai doan thenh toa. + Nhat ky thi céng ~ Bién ban nghigm thu n6i bé cde céng vie xay dung, cla nha thu thuge giai dogn thi cOng. Trang 2/33~ Bang tng hop gi tr} 42 nghj thanh toan giai doan (M2-XL-2); z ~ Bang téng hep gid khéi huong céng vige hoan thanh (M2-XL-2); ~ Bang tng hop khdi lugng e6ng vige hoan than (M1- XL-1) = Bang dign giai khdi luong céng viée hodn thanh (MI- XL-14): + Bang thing ke gid ti khdu tr tign ich do CDT cdp | se, yy ml hb so, iq | QaarTiea eh tai liguthanh toindo |X | ~ Bang thong ké gi tri phat (M2-Phat-l) Ce lnarcnraan | = Bang théng ké gia trj 43 thanh toan, tam ting (M2-D& ay TTr-l); = Bang d6i chiéu gid wi vit w CDT edp (M2-DCVT CDT cép) > Bang téng hop_ vat tu, thiét bj CDT cdp (M2-THYT CDT cép): ~ Bang téng hop khdi Ivong vat tu sir dung vio céng ‘einh (MI-VTSD-1 | ~ Bang tinh toan khOi lugng vat ur sir dung vao cing ‘inh (MI-VTSD-1a), Gidim sit cong trong, Tu van gidm sat cia | Ban y€hoan edng edng vige hon tinh cia giai doan Gua dee ROEM . oO thi cong ‘Nha Thau (ngudi lp ban vé ky, ky va dong, dau_céng ty) ; 5 Bae Gi sat cong tung, Bién ban nghigm thu khéi luong céng vige phit sinh rf i 6 | (réu 8), ap dung déi véi cic trrdng hgp khdi lwong whee oe x phat sinh khéng thé hign dyoe bang ban ve. eirirs ‘Van ban phé duyét shige ké sta 48; bd sung cua ofp €6 7 Z aes mee it Diu Tu (ban sao) tham quyén (néu c6) (GinebAu Tu (bin $90) U | BANESIERRE dine dom i ci SOR EST ns) - 9 | Hoa don GTGT hop if tuong ang gia wi quyettoan gist Tyan ray : Fe dogn 10_| Cac chimg tir kha theo guy dinh cua HD (néu c6) a 4. Danh myc hé so, tai ligu quyét toan, thanh ly Hyp Dong (M6): SIT ‘Tén ching tir Chit ky xae nhgn Gée_| Sé wong | Cé/Khong 1 | Céng van BNTTeta nha thw Nha Thi Giam dc BOLXD (ky shay), Cho Bau Tu, Tw van giém sit (ngu 6), Nha thu, Tw van thiét 2 Bién ban nghiém thu hoan thanh hang myc (céng | ké, Lanh dgo Don vi x +” ‘trinh) 4& dura vao si dung, quan ly sir dung/Phong, a Ban chuyén mon cia ‘Cha Dau Tu (doi vei cde hhang mye dge this e6 ign quan). = Bin ban Kigm tra, nghigm thu hign trvong cde | Giam sit cong mung , ] céng vige xy dung, lép d8t tinh shiét bi cua | Tu van gidm sit thi céng 3 hang mye c6ng trinh (c6ng trinh). cua Chu Dau tu (néuc6), |X Oo = Bién ban nghige thu thiét bi chay thir don dgng | KP thudt thi céng uve vv lign dng khéng ti | tigp cua nba thiu, Nha Trang 3/33sTT ‘Ten ching tir Chi ky xe nha S6 wong Conknong. ~ Big ban nghigm thu thigt Bj chay thir ign dng 6 tai Gu Tim efn ei nghigm thu wu yeu cdu nghigm thu cdc céng vige hot tinh thuge hang muc céng trinh, céng trinb. ~ K&t qua thi nghigm chay’ thir thit bj don dng vailign dng khong ti = Két qua thi aghigm, higu chi dng co tai he thdng thiet bi cing nghe. ~ Cac tai ligu phap IY ching minh ngudn gée, xuat ni, chit lnong cfc vit tu, thiét bj dura vio 1 céng lip dit cho céng trinh (hang muc céng trinh) do eo quan chite nang ¢6 thim quyén edp. ~ HO so thiét Ké ban ve thi céng duge chu du tw phé duyét va nhiing thay ddi thiét KE 6a duge phe duyet ~ Nhft ky thi cing ~ Bién ban nghigm thu npi 9 ede cing vige xty ung thuge hang myc céng trinh (céng.trinh) cua nba thaw ih, vn han ign Wy thik KE (Siar bién ban nghigm thu chay thir thiét bj lién dong cb tai) Bin v8 hoin céng edng toin 66 g6i thd Gidm sit cing tring, Tw van giém sét cua chu diu tu (nu 6), Gidm dée BQLXD, va Nha ‘Thiu (ngudi Kip ban ve hhoan ene ky, ky vi dong déu cia Nha Théu) ~ Bang tong hop gi t d€ night quyét toan gia doan(M2-XL2); + Bang ting hop gi khéi lugng céng vige hoan thanh (M2-XL-2); ~ Bang tang hgp khi lnong cng vige hoa thanh (MI-XL=1); = Bang dign giai khdi lugng cOng vige hoan thanh, (MI-XL-1d); ~ Baing thing ke gid ti khdu tr tign ich do CBT dp (M2-Tign ieh-2) = Bang thang ké gi wi phat (M2-Phat ~ Bang théng ké gid tri d& thanh to (M2-a TT-2); ~ Bang d6i chiéu gid tri vét ww CDT cdp (M2- BCVT CBT cap): ~ Bang ting hop vét tu, thiét bj CBT cép (M2- THVT CDT cép); ~ Bang ting hop Khdi lugng vat nr sir dung. vao Ong trinh (MI-VTSD-2); = Bang tinh todn khdi lugng vat tr sir dung vio <6ng trinh (M1-VTSD-2a). tam ting Bign ban nghigm thu khdi luong céng vige phét sinh (nu c6), dp dung déi vei ede truémg hop khoi lrong phat sinh khéng thé hign duoc bang ban vé. Theo biéu ma hd so, ta Jigu thanh toan do Cha lu tw quy inh Giim sit cong muong, gidm sat céng trudng, Tu vn gidi sit (néu 66) va Nha Thi, ‘Van ban phé duyét thigt 1 étkédidu chinh bé sung cia cp e6 thim quyén (Néu cd) Chui Bau Tw (Ban sae) a Bang xée phé duyét don gi diduchinh, phat sinh (dud) Chi Dau Tu (Ban sao) Trang 4/33‘STT ‘Tén ching tir Chit ky xde nhgn Gée | Sélwyng | Co/Khong : Gidm de BQLXD, Chi 9 Bién ban thanh ly Hop Dong Dau Tu va Nha thau (ky x Qo ding déu) 10 _| Héa don GTGT hop 1 Nha Thy x oO 11 | Thu bao linh bio hanh theo Hop Ding ‘Nein hing phét hanh x g 12__| Cle ching tr ke quy dinh tong Hop Dang (a8 a 6) Trang 5/333 PHU LUCC QUY BINH VE XU’ LY VI PHAM DOI VOI NHA THAU XAY DUNG. (Kem theo Hop Dong sé: 2009/2019/HD/VH-DHN /) PHAN I. QUY DINH CHUNG Moi hanh vi vi pham phai duroc phat hign va xtt ly kip thoi. Nha Thau vi pham s@ bi ap dung ede cché tai xtt ly va phai tién hanh cae bign php khéc phyc vi pham theo Quy dinh nay Chi Dau Tu e6 quyén ap dung bat ky, mét s6 hode toan bé cde ché ti sau day dé nit ly bat ky vi phgm nao eta Nha Thau: (i) Bude thye hign diing thoa thugn Hop Ding hode cae quy dinh vé quy cach, tiéu chuan néu Hop ding khéng quy dinh bao gdm cée bign php: (a)Buc khdi phye Iai tinh trang ban dau da bi thay di do hanb vi vi pham gay ra; (b) Bude thye hign céc bign phap khe phye tinh trang 6 nhiém mdi truémg do hanh vi vi pham gay ra. (c)Bude thye hign dimg quy trinh, quy dinh vé thi cong xay dung eéng trinh. (@) Bude trinh bién phap xir ly sy co vi pham va thye hign xi ly su cé vi pham dén khi duge ede bén lign quan dong ¥ nghiém thu. (ii) Phat vi pham: (a)Cae vi pham lan dau cua Nha thau sé bi ap dung mite phat tién quy dinh tai Phan I Quy dinh nay. (b) — Néu cling m@t hanh vi vi pham xay ra tir ln thir hai tro di ma truée dé Nha thiu 45 bi phat tién nhung khong cé bién phép khic phue vi pham hoe khie phue Khong trigt dé ho&c khdng c6 bién phép kiém soat thich hyp dan dén hanh vi vi pham dé tiép tue xay ra thi ty theo mie 49 vi pham va thiét hai xay ra, mire phat Vi pham c6 thé gdp hai (02) ho§e gap ba (03) lin gid tri mite phat d6i véi vi pham Jan dau. (©)Ngoai cde hanh vi vi pham Hyp Déng bi 4p dung hinh thite phat tién theo quy dinh tai Phan II Quy dinh nay, néu Nha Thau 6 bat ky hanh vi vi pham Hop Ding nao ma Hop Déng khéng cé quy dinh vé mite phat tién hofc khong cé quy dinh khée vé mite phat vi pham vv. thi Cée Bén ding ¥ s& ép dung mite phat 12% gid tri phan Hgp Déng bi vi pham. Oi thug thiét hai: i thug thiét hai duge tinh én co sé nhting thigt hai Chit Dau Tu phai génh chju do vi pham cia Nha Thiu, bao gdm nhung khéng giéi han: (a) Cae chi phi Chi Dau Tu phai thanh ton d8 Khe phye hau qua do vi pham: sta chita, thay thé, ké ca thué bén thit ba thye hign mt phin hoge toan bo nghia vy bi vi pham: (b)Cée chi phi phat sinh khic ma Chi Tu phai tra cho bén thir ba do hanh vi vi pham cia Nha Thiu (vi du: gidm dinh, ludt su, phién dich, kiém todn,...) (©) Cée khodn thu nhap, loi nhudn Chi Dau Tw c6 thé duge hueng nhumg bi mat di do hanh vi vi pham eiia Nha Thi (d)Cée chi phi cé lign quan khée. (iv) Tam ngimg thu hign Hop Déng Chi Dau Tur durge yéu cdu Nhi Thu tam dimg thi cng céng trinh, thai gian dimg thi céng van tinh vao tién d9 thi céng cla Nha Thau vi pham. (v) Don phuong chim dirt Hop Déng. Dé lam r3, trong truéng hop nay, Nha Thau vin c6 trach nhigm thy hién céc khoan phat vi pham va boi thuimg thiét hai theo quy dinh cua Hop Déng va Quy dinh nay. 7 Trinh ty, thiituc thye hign phat vi pham va bdi thudmg thigt hai * Negay khi phat hign vi pham, Céc Bén dong ¥ ring Chit Dau Tw hode dai dign ciia Chi Dau Tu (Ban QLXD) lap bién ban vi pham tai hién truéng theo mau dinh kém Quyét dinh nay, bao gom cdc ndi dung chit yéu sau: by Mire Trang 6/33(a) Xée dinh hanh vi vi pham va mite phat (néu xde dinh duge tai thoi diém lap bién ban) hoge xée dinh thoi han thong béo mute phat cy thé cho Nha Thiu trong vong mudi ap bién duge thigt hai tai thoi diém lap bién ban va Chi Dau Tu sé thong bao cho Nha Thau sau Khi xdc dinh duge ede thiét hai (néu 6). (©) Yéu cau di doi ngay tai sin/phuong tign/vat dung vi pham ra khoi céng truémg hoge tam gid cdc tai san/phwong tién/vat dung nay dé xde minh vi pham. (d)Cée bign phap khic phue/siza chita. Théng béo bing vin ban cho Nha Thau vé két qua xéc dinh hinh vi vi pham, mite phat Ap dung, gid trj thigt hai tam tinh (ligt ké cdc chi phi bdi thug thigt hai theo nguyén tie néu tai Myc (ii) néu trén, vige ligt ké phai chi tiét va cu thé), Nha Thau s® n6p phat ma Khong cé bit ky phan d6i hoe Khiéu nai, khiéu kign nao déi voi Cha Dau Tu néu vi pham cla Nha Thau thuge cde vi pham da dugc liét ké tai Phan II Quy dinh nay Déi véi van dé bai thudmg thiét hai, néu Nha Thaw khong phin héi bang van oa trong thai han mi Chi Diu Tw/Ban QLXD yéu cdu thi xem nhu Nha Thdu ding y voi mite boi ‘thuvng thiét hai theo van ban Chi Bau Tu/Ban QLXD da phat han, Neu Nha thu phan hoi khong dong ¥ voi mie boi thuong thiét hai theo théng béo ea Cha Dau Tu/Ban QLXD thi Chu Dau Tu/Ban QLXD e6 thé méi Nha Thau dén hop dé théng nhat mite béi thuéng trong vong tir hai (02) dén bay (07) ngay lam viée, ti theo truéng hop cu thé. Ce khoan tién phat, bdi thudng thiét hai sé duge Chi Dau Tu khéu trix ngay trong lin thanh toan tiép theo gan nhat hoge Nha Thau s€ phai thanh todn cée khodn tién nay trong vong 07 ngay néu Cha Dau Tw khéng cén khoan tién nao phai thanh toan cho Nha Thau hoac cde khoan thanh ton con Iai thép hon céc khoan phat, bdi thug thigt hai cia Nha Thau. Truong hgp céc bén khong théa thugn duge cae khodn bdi thuing thiét hai hog ‘Nha Thau khong dén v: A E quyén ap dung mie khdu trir ti 60% gid tri thiét hai bat ky khiéu nai/thic mac nao. Tai thai dim quyét toan Hop Déng, Chi Dau Tu va Nha Thau sé théng nhét gid tri cée khoan bi thutng thigt hai thye té va sé khdu trir vao gid tri quyét todn ct: ‘Trutng hgp khdng théng nhat duge cde khodn bdi thudng thiét hai, thi m6t hoge ca hai bén cé quyén chi dinh mét chuyén gia ho&e don vi gid ih doe lép theo dé xuét eta a é é ma Nha Thaw phai tam tinh va Nha Thau sé khéng cd thanh/ quyét toan, thi lao méi chuyén gia hogc gidm dinh sé do Nha Thdu thanh toan vivhoge duge khéu trit vao gid tri thanh todn cia Chi Dau Tu cho Nha Thau tai thoi Ngoai vige ap dung ede ché tai tai Myc 2 Phan I Quy dinh nay, Cae Bén dng y Cha duge ap dung cac bién php xir ly vi pham kha, bao gom: (i) Di chuyén céc trang thiét bi, phuong tign, vat dung khéng dam bao tiéu chudn, quy cich, KhGng bao dam an toan khi sit dung tai cdng trudmg dén kho hoge dia diém khic do Chit Dau Tu chi dinh, Sau khi hoan thanh vige n6p tién phat va béi thutmg thiét hai (néu ¢6), Nha Thau 6 thé duge nhn lai céc tai san nay néu hoan tat: (a)Vige thay thé cée trang thiét bi, phuong tign, vat dung khong dam bio an to&n, tigu chuan, quy cach theo quy dinh; (b) C6 van ban dé nghi Cha Dau Tu chuyén lai cac tai sin néu trén dé; va (c)Thanh ton toan b6 cde chi phi lién quan (nhw chi phi vin chuyén, luu kho, hu bai, ), khong bao gdm s6 tién phat vavhode bdi thuing thigt hgi néu tai Hop Déng va Quy dinh nay. Cha Dau Tu khong chju trach nhigm vé cdc mat mat, hu hong va/hode giam sit gid tri ca cde ti san duge di chuyén dén kho hoe dia diém khée do Chi Bau Tw chi dinh. Tu con Trang 7/33Trong vong ba muoi (30) ngdy ké ngay tai sin duge di chuyén, néu Chi Bau Tur khong han duge van bin dé nghj chuyén Iai thi duge coi la Nha Théu dang ¥ tir b6 va chém dift cde quyén déi véi tai sin 46, Chit Dau Tu e6 quyén ty minh hoge yéu cau bén thit ba xit ly cdc tai sin nay theo quyét dinh cua Cha Dau Tu bang chi hi ciia Nha Thaw. Gi)Chuyén hd so cho co quan chite nang hoe co quan cong an dé lam r0 va xtr ly theo quy dinh, ‘néu Chi Diu Tu nhan thiy Nha Thiu hoe nguéi lao dng cia Nh Thdu va nhiing ngudi lién quan khéc ctia Nha Thau cé dau higu vi pham phép luat (bao gdm ca phap luat hinh su). PHAN II. QUY DINH CAC MUC PHAT NHA THAU VI PHAM TRONG THI CONG Cée Bén ding ¥ ring Danh mue vé hanh vi, hinh thie va mite xit phat duéi day c6 thé duve sita déi, bé sung vao timg théi diém theo quyét dinh cia Chu Dau Tu, phi hgp véi quy dinh eta phip luGt vi ce digu khoan, digu kign ciia Hop Dang. Chi Dau Tu s@ e6 thing béo cho Nha Thau néu 6 thay d&i cic ndi dung tai Phan II nay va céc quy dinh siza déi, b6 sung sé c6 higu lye theo théng béo cia Cho Dau Tw | Gen | MOcpHAT | stT NOI DUNG See | : | Gingyfin vi pham PHAN I: MUC XU PHAT DOI VOI HANH VI VI PHAM VE AN TOAN LAO DONG (ATLD); VE SINH MOI TRUONG (VSMT); PHONG CHONG CHAY NO (PCCN); AN NINH TRAT TY (ANTT) - TUAN THU THEO QCVN 18:2014/BXD. 1 VI PHAM VE AN TOAN LAO DONG, VE SINH MOI TRUONG, PHONG CHAY CHUA CHAY 1 | Vipham vé Béo h@ Lao dong i hing ung cp tang bi Bio hi ao dng hose o shams king phi hop aout 2_| Vipham vé cing tic Té chite Cong truong Khong 6 hode e6 nhimg khong dim bio yeu eau vé during tam, 161 di 2.1, | rigng cho xe vi ngwai di b6, bai dau xe, 16i bang qua céng, dic bigt la tai 5.000.000 kh vue eéng ciinh ae 32 | Khing b6 tri ngudi hung din giao théng, tin higu cho phuong tign ra 71000 b00| °° | vao cng trudng va céng tée nang ha tai céng trudng. 2.3 | Chay qua toc d6 va ch qua tai trong theo quy dinh. 200.000 Khong e6 bign php hoc e6 nhung khong dam bao an ton (nhur sin, Tan 2.4 | can bao vé, réo chin, dat bién bao, hoge lam mai che, dé vat ligu khng 10,000.00 ding noi quy dinh....) lim roi vai vat ligu xay dyng tir trén cao xudng. 2.5 | Vipham an tos Sng dn gido, san thao tic 10,000.00 | 3 | V8 sinh Céng trwéng va Nhu cin sinh hogt co bin 31 | Yéu cau chung Khong don dep va vé sinh cong trutg hoge thye hign khdng dam bio 3.1.1 | (BG xa ban, rac thai, ha chat, dat, bim, ede chat doc hai hay 6 nhiém, 5.000.000 khong ding noi quy dinh.) Gee 3.1.2 | Khéng e6 edu nia xe ra vio cing tring theo quy dinh 10,000.000 3.1.3 | Khéng rita sach xe van chuyén ra vao e6ng trang. 1.000.000 Nha v6 sinh cong cong Khong 06 nha vé sinh dm bao yéu edu (khong qué 3 ing Tkhu véi nha | 3.2.1 | cao ting, nha duéi S ting bé tri tp trung, ede truée hop khac theo thang 5.000.000 nhdt ea BOLXD) hode nha vg sinh dé bin, mét vé sinh moi trud 3_| Vid va Soredp citu Khong bé tri phOng y 1, va nhan vign y 1 hign trudag theo quy dinh 3.1 | cia phap tuét hién hanh 10.000.000 Trang 8/334 | Lap dit va sit dung dign trong thi cong Thi cOng khong di chiu séng, khéng dm bao khoang cach an toan dign theo quy dinh. 4.2, | Céng nhdn thi c6ng va vin hanh thiét bi dign khong 6 chimg nhan det * | yeu cau vé ky thugt an toan dign tuong tmg véi céng vige. dim ba 5.,000.000 2.000.000 43._| Ta dign, day din phuc vu thi cng khos S_| Cong tie PCCC vi thodt hits Khéng e6 trang thigt bj chita chay hode c6 nhung khong dam bao ky 5,1 _ | thuat theo quy dinh tai nhing khu vue e6 nguy co chay nd. C6 hanh vi vi pham quy dinh vé an toan PCCC (hut thude, cat han tai khu vye chy nd...) | 6 | Antoan khi ding miy, thiét bj thi cong joan theo quy dinh 10.000.000 5.000.000 May méc thiét bj dua vao khéng cé gidy te kiém dinh va béo hiém Li may khdng e6 chting chi vn hanh theo quy inh. | AH: 000 7 | Vipham vé gidy w; hd so ATLD, VSMT Trong triming hop eo quan chire nding khi kiém tra dye an md phat hign 7.1 | cdc sai pham cia Nha Théu vé Hé so ATLD, VSMT thi Nh Thau sé | | phai chiu mite phat gap 2 lan mire phat ma co quan nha née dua ra. 7.2. | Khéng mua cdc loai bao hiém theo quy dinh 20,000.00 73. | Déxay ra tinh trang mat vé sinh va ATLD da duge quy dinh trong Noi quy céng trudng: - Gay thigt hai nghiém trong vé tinh mang con ngudi 200.000.000 = Gay thigr hai vé site Khoe con ngiedi, gay anh huang xa hoi. Se ed ATLD ciia cdc thiét bj thi cng chinh/chdy n6 cdp a6 lén, phai nha co 20,000.90 quan chite nang can thigp. ~ Mai vé sink céng tring irén dign réng, vi pham guy dinh bao hd lao d6ng, trang thiét bj so citu, PCCC vai ede Idi tong te hode e6 mite a6 20,000,000 tneang dieang trong Not quy cong wrong ve ATLD = Mai v6 sinh cdng trwéng cue 6, vi pham nhé lé v8 quy dink bao hi lao dong, trang thiét bj so etta, PCCC va cdc 16k teong tu hodic c6 mite a 2.000.000 twong duwong trong Néi quy cng irvéng vé ATLD 7.4. | Khong c6 hé so, van ban, quyét dinh thanh Ip t6 chic hg théng an to’n ino done 5.000.000 11_| VIPHAM QUY DINH VE AN NINH TRAT TY 1 | Danh nhau, gay mat erat ty 5.000.000 2_| Trom dp tai san 25,000.000 ‘Céng nin cia nha thu (bao gdm c4 cng nhan ca ca nha thau phy, 440i, nhan sur khde do Bén B giao vige) 6 hanh vi vi pham an ninb tr tw 3 | tat cong trong nh tinh, lan céng, danh nhau, chéng déi nha thau kha, chéng ddi chi dau tu, tip trung gay yéu sch, géy rOi trat ty tai céng trang hoge ede hanh vi khée lim anh hudmg d&n tinh hinh an ninh {rat fu tai cong trong, Cu thé mite phgt nhu sau: ~ | Déi vai vu vige dedi 3 nguedi tham gia 10,000.000 7 | Dai véi va vide 06 tr 3 dén 10 ngwai tham gia 0.000.000 ‘Dai vidi vw vige 66 tren 10 nguai tham gia 100.000.000 a i: MUC XU PHAT DOI VOI HANH VI VI PHAM VE CHAT LUQNG, TIEN DO THI CONG A_| CHAT LUQNG CAU KIEN HANG MUC DU’ AN 1_| Déi vii cing tae bé ting I T Trang 91331 | Vippham quy trinh 45 bé tng theo TCVN va van ban Quy dink hign ianeoan hanh (Két qua nén mau bé tong R28 khéng dat cudng do thiét ké lan 1) rere 2_| Vipham céng tae bao duding bé tong 5.000.000 3 inh vi pham chat lugng bé tng nhu bom nude... 25,000,000 Tu ¥ cho xe vao d6 bé téng ma khdng thong bao cho BOLXD, CBIN ai Es 4 | (ci 66 thi nghigm); hode néu phat hign chét lung bé tng ¢6 pha cét | '50-000.000/ lin! xe vi edhe es pham | den, da nghign nho Il | Doi véi cong tac thép, cdp pha 1 | Vipham céng tae bio quan, vé sinh thép dya vao thi eng. Khong vé rey sinh sach bé mat cép pha da thy hién ghép cép pha cac cdu kién IL_| Doi véi cng tie xay trait, dp lit ‘Tr vita thi eding, khong bé tri hoe dug via xéy, tr, rn vita trén sn 1 |b tong, da nh nhé 1 1én ma van tdi pham aD, 2 | Khéng khoan rau thép dé lién két tung hode thi céng sai quy cach 0.000.000 ‘di véi cing tie MBE (cdp thoit nude, DHKK — PCC, dign dong Iv lye, dign nhe) oe 1 _ | Cae dit dng ed, thoat nude eh Tip thet bj KhOng e& nit bit (inh tren pone 01 dau) 2 _| Diing nhigt thao cae phy kign da dan cimg 48 tan dung lei. 200,000 Tho han bng, hin két cu nho Khong qua kiém tra tay nghé, khong duvge z 3 | BOL chfp thugin ma ty y han trén sn phdm, $i0D9;000 Keo din bao 6n dng nude lanh, éng gas khong diing chiing logi va cde 4 | iditwong ty (inh trén 01 vj tri) 00,000: 5_ | Day dién kéo ngam trong ong, trong mang bj ndi. 5,000,000 Vy _ | Cie Quy din phat chi gt v6i ede 15i nhé (air If dom gin khong tn _Y | nhigu thoi gian) Bé mat bé tng cOn bi vai chd r6 chua xt I 1.000.000 “dy: MB ve mach King Ay, BE mg ping BE mp ng apna Trét: BE mBt, ade egnh rat tung, tran, sit, mit chan chim mgt val vit 3 _| Phio chi sit khéng dat yéu cau. meee 1 | Hing nén: Be mat nén Tang 6 mot s6 digm khong dat yéu cau (a0 he, aan Silom cue bg) Lan ean thép: son khong déng mau, dong son, xude bé mat mot vai 5 _| diém, méi han edn s6t vai cho, cée nap chup lap khdng bing phiing, 1.000.000 Khong durge trém kin 6 _ | Lan ean kinh: Kinh ban, xuée bé mat mot vai diém 1,000,000 | Op, lat gach, d&: BE mat c6 Khuyét tat: sit canh, gc, ran nit nho, mach | 7 | gach chura day, ¢6 hign tugng bong trde mach, mach den ban, vé sinh 1.000.000 kém | Ban lavabo, bp: Sit can, e6e nhd & mgt vai vf tr. Bom eo mach ghép fntolann xu, khing du. ‘Son ba tung tran: Mau Khong ding nhat & mot vai digm, cf vet chai lu 9 | tren bé mat & mot vai vi tr, sit vai vi tr, wir IY Khe 6 cm, edng tae con 1.000.000 16 Cita gb: Ban 18 bj s€, Ip Khoa ciia by Igch, Khe ho khong déu, bé mit eta 10 d ae 1.000.000 _10 | nep cita bj xuse vai diém chwa xirly. Stit g6e canh nhé 6 mét vai digm. San 6, phio a5, len wb : Sin gb bi xude vai dim, len 96 khong thing, ni goe khdng vudng, vé sinh kém, e6 khe hé lin gita phao va twong, 11 | Len 96 bj am méc dan t6i nit va n 1.000.000 = Cac vj tri tiép gidp gitra phao hoac len g6 voi twong bj hé nhiéu chua ___| bom keo hoge bom nhumg khéng dam bao tham mg. 12_| Tu lien tuong: Khe hé cénh cira khong déu, ban Ié, khéa bj lech. Khi 1.000.000 Trang 10/33,