Professional Documents
Culture Documents
MAJLI
SPERBANDARAN
AMPANG J
AYA
2
035 (
PENGGANTI
AN)
PUBLI
SITI&
PENYERTAAN AWAM
Pemer
iks
aanLapor
an:
30MEI2022-29JUN2022
RTMPAJ 2035 Penggantian merupakan suatu peta dan penyataan bertulis yang
menerangkan dengan lebih terperinci segala cadangan Pihak Berkuasa Perancang Tempatan
untuk pemajuan dan penggunaan tanah dengan menterjemahkan dan memperincikan dasar
dasar strategik Rancangan Struktur sebagaimana diperuntukan di bawah Seksyen 12 hingga
16 Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 Akta 172.
Sumbangan dan kolaborasi daripada pihak berkepentingan seperti agensi kerajaan, swasta
dan badan berkanun adalah penting dalam penyediaan kajian Rancangan Tempatan Majlis
Perbandaran Ampang Jaya 2035 (Penggantian), RTMPAJ 2035 (Penggantian), bagi
mewujudkan perancangan yang tepat, prakmatik, inklusif dan komprehensif.
Pendekatan inklusif ini juga adalah selaras dengan pendekatan perancangan ke arah
kemampanan MPAJ sepenuhnya menjelang 2035. Maklumbalas dan sumbangan idea
daripada pelbagai pihak akan diambilkira dalam mencorak pembangunan di kawasan
pentadbiran Ampang Jaya. Bagi program kolaborasi ini, diharapkan isu-isu sektoral dapat
dikenal pasti dengan lebih mudah, selain data dan verifikasi guna tanah bagi keseluruhan
kawasan kajian dapat disahkan dengan lebih tepat.
Memenuhi peruntukan Seksyen 13, Akta 172 supaya orang ramai diberi
peluang untuk memberi cadangan dan mengemukakan bantahan bagi
membolehkan RTMPAJ 2035 (Penggantian) diterima pakai oleh PBT.
2
3
3
B. B. Ampang
Terletak dalam Lembah Klang dan Bandar Pandan Indah
merupakan sebahagian daripada Utama
Konurbasi Nasional. Tmn. Melawati
RTMPAJ 2035 (Penggantian) ini akan memperkenalkan tema AMPANG K.I.T.A. Tema ini
diperkenalkan berhasrat untuk memupuk rasa kepunyaan Ampang dalam kalangan
penduduk setempat seterusnya mewujudkan identiti yang tersendiri.
INTIPATI UTAMA
❑ Menerapkan inisiatif bandar pintar (smart city) dalam
perancangan semasa.
❑ Memupuk komuniti ke arah celik digital.
❑ Pengurusan yang cekap ke arah digital.
❑ Kesediaan infrastruktur terhadap pembangunan digital.
❑ Mempelbagaikan inisiatif digitalisasi dalam memastikan MPAJ
Bandar Digital
antara PBT menerajui transformasi ke arah ekonomi digital.
❑ Mewujudkan petempatan bandar yang selamat, sihat, inklusif
dan selesa bagi penduduk untuk mendiami dan bekerja.
❑ Membentuk sebuah persekitaran bandar yang harmoni dan dan
sejahtera.
❑ mempunyai komuniti kelas pertama dan setiasa cakna terhadap
pembaharuan pembangunan serta isu-isu semasa.
Berdaya Huni &
❑ Mewujudkan pembangunan yang membolehkan penglibatan
Berdaya Tahan
masyarakat dan pihak berkepentingan.
❑ Pembangunan guna tanah yang optimum serta menepati
keperluan perancangan semasa.
❑ Perlindungan alam sekitar dan aset-aset semula jadi secara
berterusan.
❑ Menzahirkan pembangunan yang memupuk kecekapan tenaga,
tenaga boleh diperbaharui, daya tahan, produktiviti,
Jaminan perlindungan alam sekitar, dan pertumbuhan yang mampan
Kesejahteraan Alam ❑ Menggarabkan langkah-langkah dalam merealisasikan Ampang
Sekitar ke arah bandar neutral karbon.
4
5
Impak Terhadap
Dimensi Ekonomi
Berdaya Saing
Impak Terhadap
Dimensi (Balanced and Sustainable
Infrastruktur dan Development)
Pengangkutan
Efisien
Impak Terhadap
Dimensi Komuniti
Sejahtera
Impak Terhadap Dimensi
Persekitaran Berkualiti
MEREALISASIKAN AMPANG BANDAR BERDAYA HUNI
DENGAN JAMINAN KESEJAHTERAAN ALAM SEKITAR
DIMENSI GUNA
DIMENSI EKONOMI DIMENSI KOMUNITI
TANAH & SUMBER
BERDAYA SAING SEJAHTERA
ASLI OPTIMUM
DIMENSI DIMENSI
DIMENSI GOVERNANS
PERSEKITARAN INFRASTRUKTUR &
EFEKTIF
BERKUALITI PENGANGKUTAN
EFISIEN
6
7
Sasaran utama:
kemudahan dan
100% 50% CO2 25%
Pengurangan
institusi awam, Akses kepada Sasaran minima pelepasan
litupan hutan & kemudahan dan litupan hutan karbon
pelepasan karbon institusi awam menjelang 2035 menjelang 2030
8
PAHANG
Daerah
Gombak
Empangan
Klang Gates
Daerah
Hulu Langat
Ke
Gombak
Taman
Melawati
Ukay
Perdana
PETUNJUK :
Perhutanan
Pertanian
Tepu Bina
Pusat Perkhidmatan Utama
Ampang
Point Sungai
Ke
Stesen LRT Sempadan negeri
Pandan Cempaka Kajang
Jaya Stesen LRT Pandan
Indah
LRT
Sempadan kawasan rt
Pandan Jaya
laluan LRT
Ke Cheras
Stesen LRT
CADANGAN GT 1.1
Cadangan Guna Tanah RTMPAJ 2035 (Penggantian)
CADANGAN GT 1.2
Membangunkan Kawasan Brownfield dengan Pembangunan yang Bersesuaian Mengikut Aktiviti
Persekitaran
CADANGAN GT 1.3
Menggalakkan Pembangunan Bercampur dan Seimbang
CADANGAN GT 1.4
Memperkukuhkan Peranan dan Fungsi Bandar Mengikut Hierarki yang telah Ditetapkan
CADANGAN GT 1.5
Menggalakkan Aktiviti Pertanian Bandar di Kawasan yang Bersesuaian
CADANGAN GT 1.6
Pembangunan yang Optimum serta Mematuhi Garis Panduan
CADANGAN GT 2.1
Penetapan Sempadan Pembendungan Bandar / Urban Containment Boundary (UCB)
CADANGAN GT 2.2
Pengekalan Sebahagian Kawasan Pertanian untuk Sokongan Jaminan Bekalan Makanan
CADANGAN EB 1.1
Memperkasakan Fungsi Pusat Perniagaan Berdasarkan Hierarki yang Ditetapkan
CADANGAN EB 1.2
Memastikan Pengurusan dan Penyediaan Tapak Penjaja yang Terurus, Sistematik dan Kondusif
CADANGAN EB 1.3
Meningkatkan Kerancakan Perniagaan Melalui Pendekatan Pembangunan Bercampur dan Adaptive
Reuse Khususnya di Kawasan Greyfield
CADANGAN EB 2.1
Memperkenalkan Ruang Kerja Bersama sebagai Alternatif untuk Tempat Kerja dan Berniaga
CADANGAN EB 2.2
Menggalakkan Penubuhan Pusat Inkubator dalam Mempermudahkan Penglibatan Golongan Muda
dalam Keusahawanan
CADANGAN EB 2.3
Menggalakkan komersial jenis kecilan yang inovatif secara berkala dan bertema
CADANGAN EB 3.1
Menggalakkan dan Mempromosikan Industri Hijau dan Berimpak Rendah
CADANGAN EB 3.2
Menggalakkan dan Memperkukuhkan Industri Berkelompok
CADANGAN EB 3.3
Menggalakkan Perancangan dan Pengurusan Kawasan Perindustrian yang Bersepadu
CADANGAN EB 3.4
Pemutihan Kawasan Industri Tanpa Lesen
CADANGAN EB 4.1
Memperkukuh Produk Pelancongan Alam Semula Jadi Kawasan RT
CADANGAN EB 4.2
Penyediaan Jejak Tempat Tinjau (Lookout Point Trail)
CADANGAN EB 4.3
Menjalankan Program Pemutihan bagi Aktiviti-aktiviti Pelancongan Khususnya di Kg Kemensah
CADANGAN EB 4.4
Menjalankan Kajian Carrying Capacity di Setiap Destinasi Utama Pelancongan Kawasan RT
CADANGAN EB 4.5
Cadangan Penyediaan Pelan Induk Pelancongan Kawasan RT
CADANGAN EB 4.6
Mempromosi Produk-produk Pelancongan Secara Bersepadu Melalui Saluran Digital
CADANGAN EB 4.7
Menyediakan Kemudahan Sokongan Pelancongan yang Mencukupi dan Berkualiti
CADANGAN KS 1.1
Memastikan Penyediaan Tanah Kediaman Mengikut Lokaliti yang Bersesuaian
CADANGAN KS 1.2
Menggalakkan Pembangunan Semula bagi Kawasan Perumahan Sediada iaitu Kawasan TOD,
Brownfield dan Kawasan Peneroka Bandar (Setinggan)
12
13
CADANGAN KS 2.1
Menyediakan Perumahan yang Mencukupi dan Berkualiti Mengikut Golongan Sasaran
CADANGAN KS 2.2
Memastikan Kemudahan Perumahan untuk Golongan Khas Diambilkira dalam Pembangunan
Perumahan
CADANGAN KS 2.3
Mengekalkan dan Menambahbaik Petempatan Kampung Kearah Persekitaran yang Lebih Menarik dan
Kondusif
KS 3.0 INISIATIF PERUMAHAN BERTERASKAN TEKNOLOGI HIJAU DAN INOVATIF
CADANGAN KS 3.1
Mengukuhan Konsep Kejiranan Hijau dalam semua Kawasan Perumahan
CADANGAN KS 3.2
Menggalakkan Penerapan Teknologi Hijau dalam Pembangunan Perumahan Baharu
MEMBANGUNKAN KEMUDAHAN AWAM SECARA MENYELURUH MENGIKUT KEPERLUAN
KS 4.0
PENDUDUK
CADANGAN KS 4.1
Memastikan Perancangan Kemudahan Masyarakat Disediakan Mencukupi dan Seimbang
CADANGAN KS 4.2
Menaiktaraf Serta Meningkatkan Keupayaan Kapasiti Kemudahan Masyarakat Kearah Lebih Kondusif
CADANGAN KS 4.3
Menggalakkan Integrasi antara Kemudahan Masyarakat dengan Komponen Pembangunan lain bagi
Kesepaduan Sosial
CADANGAN KS 4.4
Menggalakkan Pengurusan Tanah Kubur Secara Efisien
CADANGAN KS 4.5
Memastikan Penyediaan Rumah Ibadat Islam dan Rumah Ibadat Selain Islam (RISI) adalah Mencukupi
MENAMBAH BAIK IMEJ DAN IDENTITI BANDAR BAGI MENONJOLKAN KARAKTER BANDAR
PB 1.0
DALAM KAWASAN RT
CADANGAN PB 1.1
Meningkatkan Elemen Reka Bentuk Bandar di Nod Ekonomi Utama Kawasan RT
CADANGAN PB 1.2
Memastikan Laluan Masuk Utama Kawasan RT Memiliki Sense of Arrival dan Sense of Welcoming
CADANGAN PB 1.3
Mengawal Reka Bentuk Bandar di Sepanjang Jajaran Ekonomi Utama
CADANGAN PB 1.4
Menggalakkan Ketersambungan Lingkaran Bandar di Kawasan RT
CADANGAN PB 2.1
Menambah Baik Streetscape di Seluruh Kawasan RT
CADANGAN PB 2.2
Penambah Baikan Elemen Reka Bentuk Bandar di Kawasan Perumahan dalam Kawasan RT
CADANGAN PB 2.3
Penyediaan Ruang Rekreasi Menggunakan Ruang Awam Sedia Ada
CADANGAN PB 2.4
Menambah Baik Persekitaran Bandar Semasa dengan Menerapkan Elemen Reka Bentuk Sejagat dan
Ciri-ciri Bandar Selamat
CADANGAN PB 2.5
Penggunaan Elemen Landskap Lembut sebagai Aspek Penyerapan Karbon Bandar dan Mengurangkan
Kesan Pulau Haba
CADANGAN PB 3.1
Memastikan Warisan Bandar Dikenal Pasti, Dipulihara serta Diambil Kira dalam Pembangunan Semasa
dan Masa Hadapan
CADANGAN PB 3.2
Mengaktifkan Semula Fungsi Pekan Lama Ampang
CADANGAN PB 3.3
Meningkatkan Kualiti Imej Warisan di Pekan Lama Ampang
CADANGAN PB 3.4
Mempromosikan Permatang Kuartza Gombak Selangor (PKGS) sebagai Geopark Kebangsaan
CADANGAN PB 4.1
Cadangan Membangunkan Kawasan Lapang Mengikut Hierarki dan Fungsi
CADANGAN PB 4.2
Menjadikan Kawasan Semula Jadi sebagai Rekreasi Semula Jadi
14
15
CADANGAN PB 4.3
Mencadangkan Pokok yang Sesuai untuk Dipelihara di bawah Perintah Pemeliharaan Pokok
CADANGAN PB 4.4
Penggunaan Elemen Landskap Lembut dalam Meningkatkan Visual dan Nilai Estetika Bandar
CADANGAN PB 7.1
Membersihkan Kualiti Air Sungai Melalui Kaedah Phytoremediation
CADANGAN PB 7.2
Pemindahan/Penempatan Semula Penduduk dan Infrastruktur dalam Zon Penampan Sungai
CADANGAN PB 7.3
Mewartakan dan Menguatkuasakan Perlindungan Rizab Sungai (50m Kedua-dua Belah Tebing)
CADANGAN PB 8.1
Penubuhan Koridor Biru sepanjang Jajaran Sungai Utama
CADANGAN PB 8.2
Pengukuhan dan Penguatkuasaan Zon Penampan Pembangunan yang Sesuai di Sempadan Kawasan
Hutan
CADANGAN PB 8.3
Penyediaan dan Menggunapakai Pelan Pengurusan Pemeliharaan bagi Permatang Kuartza Gombak
Selangor (PKGS)
CADANGAN PB 7.1
Mengemaskini sistem pangkalan data, inventori dan pemantauan cerun bahaya dan berisiko
CADANGAN PB 7.2
Melaksanakan mitigasi cerun-cerun kritikal yang bersesuaian dan kos-efektif
CADANGAN PB 7.3
Menyediakan sistem saliran cerun yang efisien
CADANGAN PB 7.4
Mengukuhkan Kawalan Perancangan Pembangunan Secara Sistematik bagi Permohonan untuk
Pembangunan Baharu di Kawasan Tanah Tinggi
CADANGAN PB 7.5
Menambahbaik Sistem Perparitan dan Memastikan Pengurusan Banjir yang Cekap
PB 8.0 MEREALISASIKAN PEMBANGUNAN RENDAH KARBON DALAM KAWASAN RT
CADANGAN PB 8.1
Melaksanakan Projek Low Carbon Cities Framework (LCCF) Ke-2
CADANGAN PB 8.2
Menggalakkan Penjanaan Bekalan Elektrik Daripada Sumber Tenaga boleh Diperbaharui (Renewable
Energy)
CADANGAN PB 8.3
Inisiatif Program Penggunaan Bahan Kitar Semula dan Pengkomposan Sisa Organik
CADANGAN IP 1.1
Menaiktaraf dan Membaikpulih Aset-aset Sistem Bekalan Air yang Lama dan Uzur
CADANGAN IP 1.2
Menyediakan Kawasan Tapak Tangki Air yang Baru
CADANGAN IP 1.3
Menggunakan Sumber Bekalan Air Alternatif
CADANGAN IP 1.4
Menggunakan Infrastruktur Pintar Bekalan Air
CADANGAN IP 1.5
Menggunakan Loji Rawatan Kumbahan Mampan (Green STP)
CADANGAN IP 2.1
Mewartakan dan Memulihara Rizab Sungai secara Menyeluruh dan Efisien
CADANGAN IP 2.2
Menggunakan Sistem Saliran Bandar Mampan (Sustainable Urban Drainage System - SUDS)
CADANGAN IP 3.1
Memantau dan Menguatkuasakan Izin Lalu Rentis TNB
CADANGAN IP 3.2
Meningkatkan Kapasiti dan Liputan Bekalan Elektrik
16
17
CADANGAN IP 4.1
Menaiktaraf Fasiliti serta Mengintegrasikan Infrastruktur Sedia Ada dengan Infrastruktur
Telekomunikasi
CADANGAN IP 5.1
Menetapkan Hierarki Jalan yang Jelas Merangkumi Jalan Persekutuan, Jalan Negeri dan Jalan Pihak
Berkuasa Tempatan
CADANGAN IP 5.2
Menaik Taraf Jalan-jalan Utama bagi Meningkatkan Kapasiti yang Diperlukan
CADANGAN IP 5.3
Menambahbaik Persimpangan-persimpangan Utama yang Beroperasi pada Tahap Kritikal
CADANGAN IP 5.4
Menyediakan Laluan Alternatif yang Menghubungkan Kawasan Melawati ke Ampang
CADANGAN IP 6.1
Mencadangkan Rangkaian Laluan Bas Baharu dan Pembinaan Hab Bas Tempatan
CADANGAN IP 6.2
Mengukuhkan Pengangkutan Awam dengan Menaiktaraf Infrastruktur dan Kemudahan Sokongan
Perkhidmatan Bas
CADANGAN IP 6.3
Menyepadukan Cadangan Jajaran Rel Mass Rapid Transit 3 (MRT 3) yang Melalui Kawasan RT
CADANGAN IP 7.1
Melaksanakan Penambahbaikan Lintasan Pejalan Kaki dan Laluan Pejalan Kaki di Kawasan Ekonomi
Utama dan Kemudahan Awam
CADANGAN IP 7.2
Meningkatan Penyediaan Laluan Basikal dan Tempat Letak Basikal yang Berfungsi dengan Selamat
CADANGAN IP 8.1
Menyediakan Tempat Letak Kereta Pintar serta Memaksimumkan Penggunaan Kawasan yang
Ditetapkan untuk TLK bagi Penyediaan yang Mencukupi
CADANGAN IP 8.2
Menggalakkan Penyediaan dan Penyelarasan ‘Intelligent Transport System’ sebagai Matlamat
Perancangan Lalu Lintas
CADANGAN IP 8.3
Melaksanakan Pelan Pengurusan Lalu Lintas di Kawasan Ekonomi Utama Meliputi Kawasan Melawati,
Ampang dan Pekan Lama Ampang
GV 1.0 PEMANTAPAN KEUPAYAAN ORGANISASI MPAJ SEBAGAI PBT YANG BERDAYA LAKSANA
CADANGAN GV 1.1
Memperkukuh Program Pembangunan Kapasiti dan Keupayaan Tenaga Kerja MPAJ
CADANGAN GV 1.2
Mempelbagai Inisiatif yang Dapat Menambah Sumber Kewangan MPAJ
CADANGAN GV 2.1
Memastikan Pelaksanaan Pelan Strategik, Agenda Pembangunan dan Perkhidmatan Perbandaran
Dilaksanakan dengan Efisien
CADANGAN GV 2.2
Menggalakkan Penglibatan Pihak Berkepentingan dalam Proses Perancangan dan Pembangunan
CADANGAN GV 2.3
Penguatkuasaan Sistem Perundangan dalam Kawalan Perancangan Sebagai Salah Satu Agenda ke Arah
Kemampanan Kawasan RT
CADANGAN GV 3.1
Memperluas Penggunapakaian Teknologi bagi Menambah Keberkesanan Pengurusan dan
Perkhidmatan Perbandaran
CADANGAN GV 4.1
Memperkukuh Inklusiviti Perancangan ke Arah Pengurangan Karbon dan Pemuliharaan dan
Pemeliharaan Biodiversiti, Sumber Jaya dan Tenaga
18