‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﺛﺒﺖ ﺷﺪه‪1200000 :‬‬ ‫ﺷﺮﮐﺖ‪ :‬ﺷﺮﮐﺖ ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﮔﺬاري ﻣﺴﮑﻦ ﺷﻤﺎﻟﻐﺮب‬

‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﺛﺒﺖ ﻧﺸﺪه‪0 :‬‬ ‫ﻧﻤﺎد‪ :‬ﺛﻐﺮب‬

‫ﺷﻤﺎره ﭘﯿﮕﯿﺮي‪1006369 :‬‬ ‫ﮐﺪ ﺻﻨﻌﺖ )‪701017 :(ISIC‬‬
‫وﺿﻌﯿﺖ ﻧﺎﺷﺮ‪ :‬ﭘﺬﯾﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه در ﻓﺮاﺑﻮرس اﯾﺮان‬ ‫ﺳﺎل ﻣﺎﻟﯽ ﻣﻨﺘﻬﯽ ﺑﻪ‪1402/06/31 :‬‬
‫ﻋﻨﻮان ﻣﻮﺿﻮع اﻓﺸﺎء‪ :‬اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد ﻣﻬﻢ ‪ -‬ﮔﺮوه اﻟﻒ‬

‫ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻣﺸﺎرﮐﺖ در اﺣـﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺮﮐﺰ ﻣﺎﻟﯽ زﻧﺠﺎن در ﻗﻄﻌﻪ زﻣﯿﻨﯽ ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﮐﻞ ﻋﺮﺻﻪ ‪ 1331‬ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ ﭘﻼك ﺛﺒﺘﯽ‪ 43/2/3951‬اﺻﻠﯽ ﺑﺨﺶ ‪ 7‬زﻧﺠﺎن‪ ،‬ﺑﺎ زﯾ ​ﺮﺑﻨﺎي ﺗﻘﺮﯾﺒﯽ ‪ 7400‬ﻣﺘ ​ﺮﻣﺮﺑﻊ واﻗﻊ‬
‫در ﺷﻬﺮ زﻧﺠﺎن‪ ،‬واﻗﻊ در ﻣﺠﺘﻤﻊ ادارات روﺑﺮوي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺷﻤﺎره ‪ 2‬ﺷـﺮﮐﺖ ﮔﺎز و در ﻣﺠﺎور ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اداره ﮐﻞ‪ ،‬ﺑﺎزرﺳﯽ اﺳﺘﺎن زﻧﺠﺎن *** ﻣﺪت زﻣﺎن اوﻟﯿﻪ اﺟﺮاي ﻗﺮارداد ‪ 33‬ﻣﺎه ﺷﻤﺴﯽ ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﯾﻞ زﻣﯿﻦ‬
‫ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮارداد اﺳﺖ ﮐﻪ ﺷﺮﯾﮏ ﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳﺖ ﻇﺮف ‪ 3‬ﻣﺎه ﭘﺲ از ﺗﺎرﯾﺦ ﺗﺤﻮﯾﻞ زﻣﯿﻦ ﻧﺴـﺒﺖ ﺑﻪ اﺗﻤﺎم ﻃﺮاﺣﯽ و اﺻﻼح ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ و ﻇﺮف ‪ 30‬ﻣﺎه ﺑﻌﺪي ﻧﺴـﺒﺖ ﺑﻪ اﺟﺮا و اﺗﻤﺎم ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮارداد اﻗﺪام و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮارداد را‬
‫ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻔﺎد اﯾﻦ ﻗﺮارداد و اﺳـﻨﺎد و ﻣﺪارك ﭘﯿﻮﺳﺖ آﻣﺎده ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻧﻤﺎﯾﺪ؛ ﺑﻪ ﻧﺤﻮي ﮐﻪ ﻣﺎﻟﮏ ﺑﺘﻮاﻧﺪ از ﺳﻬﻢ ﺧﻮد در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬اﺳﺘﻔﺎده و ﺑﻬﺮه​ﺑﺮداري ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺷﺮﮐﺖ ﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳﺖ ﻇﺮف ﻣﺪت ‪ 12‬ﻣﺎه‬
‫از ﭘﺎﯾﺎن ﻋﻤﻠﯿﺎت اﺟﺮاﯾﯽ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﺧﺬ ﭘﺎﯾﺎن ﮐﺎر و ﺻﻮرت ﻣﺠﺎﻟﺲ ﺗﻔﮑﯿﮑﯽ ﮐﻠﯿﻪ واﺣﺪﻫﺎ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﯾﺪ‪.‬‬
‫‪1401/12/28‬‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد‬
‫ﻃﺮف ﻗﺮارداد ﺷﺮﮐﺖ ﺑﻮرس اوراق ﺑﻬﺎدار ﺗﻬﺮان‬
‫ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد ﻣ ﺸﺨ ﺺ ﻧﯿ ﺴﺖ‬
‫ﻧﺤﻮه ﺗﺴﻮﯾﻪ ‪0‬‬
‫آورده ﺷﺮﮐﺖ ﺑﻮرس اوراق ﺑﻬﺎدار ﺗﻬﺮان)ﺳﻬﺎﻣﯽ ﻋﺎم(‪ :‬زﻣﯿﻨﯽ ﺑﻪ ﭘﻼك ﺛﺒﺘﯽ ﺷﻤﺎره ‪ 43/2/3951‬اﺻﻠﯽ ﺑﺨﺶ ‪ 7‬زﻧﺠﺎن ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﮐﻞ ﻋﺮﺻﻪ ‪1331‬ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺎ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارك ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻗﺮارداد واﮔﺬاري‬
‫زﻣﯿﻦ ﮐﻪ ﺑﻪ روﯾﺖ ﺷـﺮﯾﮏ رﺳﯿﺪه اﺳﺖ‪ .‬ﻟﯿﮑﻦ ‪ 257‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ از ‪ 1331‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻋﺮﺻﻪ ﻣﺬﮐﻮر‪ ،‬ﭘﯿﺮو اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد ﺣﺎﺿـﺮ و ﺣﺪاﮐﺜﺮ ﻇﺮف ﺳﻪ ﻣﺎه )ﺗﺎ ﺗﺎرﯾﺦ ‪ (1402/03/31‬ﺗﻮﺳﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﻠﯽ زﻣﯿﻦ و ﻣﺴﮑﻦ و‬
‫اداره ﻣﺴـﮑﻦ و ﺷـﻬﺮﺳﺎزي زﻧﺠﺎن‪ ،‬ﺑﻪ ﻣﺎﻟﮏ واﮔﺬار ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و در ﻫﺮ ﺣﺎل ﺗﻨﻔﯿﺬ واﺟﺮاﯾﯽ ﺷﺪن ﺗﻌﻬﺪات ﻃﺮﻓﯿﻦ ﻗﺮارداد ﺣﺎﺿـﺮ‪ ،‬ﻣﻨﻮط ﺑﻪ ﺗﺤﻘﻖ اﯾﻦ ﻣﻮﺿﻮع اﺳﺖ‪ .‬ب( ﺷﺮﮐﺖ ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﮔﺬاري ﻣﺴﮑﻦ ﺷﻤﺎﻟﻐﺮب‬
‫ﺷﺮح ﺟﺰﺋﯿﺎت ﻗﺮارداد )ﺳـﻬﺎﻣﯽ ﻋـﺎم( ‪ :‬ﮐﻠﯿﻪ ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻫﺎ و اﻗـﺪاﻣﺎت ﺗﺎ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ از ﻗﺒﯿﻞ ﻃﺮاﺣﯽ ﻣﺠـﺪد و ﺗﻬﯿﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي اﺟﺮاﯾﯽ‪ ،‬ﺳﺎﺧﺖ و ﺑﻪ ﮐﺎرﮔﯿﺮي ﻣﺼﺎﻟـﺢ درﺟﻪ ﯾﮏ ﻣﻮﺟﻮد در ﺑﺎزار ﻣﻄﺎﺑﻖ وﮐﻠﯿﻪ اﻣﻮر ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ آﻧﻬﺎ اﻋﻢ از‬
‫ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻫـﺎي اﺟﺮاﯾﯽ و اداري و ﻣـﺪﯾﺮﯾﺖ ﺟﻬﺖ اﻧﺠﺎم ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮارداد ﺑﺮاﺳﺎس اﯾﻦ ﻗﺮارداد‪ ،‬ﺗﺠﻬﯿﺰ ﮐﺎرﮔﺎه‪ ،‬رﮔﻼژ و آﻣﺎده ﺳﺎزي زﻣﯿﻦ‪ ،‬ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻫﺎي آزﻣﺎﯾﺸﺎت وﮐﻨﺘﺮل ﮐﯿﻔﯿﺖ‪ ،‬ﻫﺰﯾﻨﻪﻫﺎي دﺳـﺘﮕﺎه ﻧﻈﺎرت‪ ،‬ﻣﺠﺮي‬
‫ﺣﻘﻮﻗﯽ و ﺑﻪ​ ﻃﻮر ﮐﻠﯽ ﺗﻘﺒﻞ ﮐﻠﯿﻪ ﻫﺰﯾﻨﻪ ​ﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻋﻤﻠﯿﺎت و اﻗـﺪاﻣﺎت ﻻزم اداري‪ ،‬ﻓﻨﯽ و اﺟﺮاﯾﯽ از وﺿـﻌﯿﺖ ﻓﻌﻠﯽ ﺗﺎ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮراداد و ﺗﻤﺪﯾﺪ ﭘﺮواﻧﻪ )در زﻣﺎن ﺗﺄﺧﯿﺮات ﻣﺠﺎز‪ ،‬ﻫﺰﯾﻨﻪ‬
‫ﺗﻤﺪﯾﺪ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺳـﻬﻢاﻟﺸـﺮﮐﻪي ﻃﺮﻓﯿﻦ ﻗﺮارداد ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد( و ﭘﺎﯾﺎن ﮐﺎر و ﺑﯿﻤﻪ ﻫﺎي ﻻزم ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﭘﺮوژه و ﺗﺤﻮﯾﻞ ﮐﻠﯿﺪ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد و اﺳـﻨﺎد و ﻣﺪارك ﺿـﻤﯿﻤﻪ آن ﺑﻪ​ﮔﻮﻧﻪ​اي ﮐﻪ ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ ﺑﻬﺮه ﺑﺮداري‬
‫ﮐﺎﻣﻞ از واﺣﺪﻫﺎي ﻣﻮﺿﻮع در ﭘﺮواﻧﻪ را ﺑﻪ ﻧﺤﻮ ﻣﻄﻠﻮب و ﻣﺘﻌﺎرف ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﺪ‪ ،‬ﺑﺮ ﻋﻬﺪه ﺷﺮﯾﮏ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪ *** .‬ﻗﺮارداد ﺣﺎﺿﺮ ﮐﻪ در ﺗﺎرﯾﺦ ‪ 1401/12/28‬ﺑﻪ اﻣﻀﺎي ﻣﺠﺎز ﻃﺮﻓﯿﻦ رﺳﯿﺪه اﺳﺖ‪.‬‬
‫ﺗﺎرﯾﺦ ﻣﺆﺛﺮ اﺟﺮاي ﻗﺮارداد‬