Registra N° BX 101 A DE OBSERVAC! PROPIEDAD INMUEBLE (PI 063) Nro de TITULO 2023-00719819 Fecha de Presentacion 10/03/2023 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 02/06/2023 Fecha de Vencimiento 09/06/2023 “Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Sefior(es) En relacién con dicho Titulo, manifiesto que en el mismo adolece de defecto subsanable, siendo objeto de la(s) siguiente(s) observacio(nes), acorde con la(s) norm(as) que se cita(n) 1.- Revisada la Partida Electronica N° 13396693 del Registro de Mandatos y Poderes de Lima, se advierte que la apoderada ROSA BOZOVICH GRANADOS no tiene facultades para la transferencia en Anticipo de Legitima a favor de CRISTINA ROJAS BOZOVICH, es preciso sefialar que la ampliacin de poderes anotados en el asiento B00001 fueron otorgados con fecha posterior a la suscripcion del instrumento publico de anticipo, asimismo esos poderes son para recibir en DONACION, no en ANTICIPO. En consecuencia, para la inscripcién del anticipo sirvase presentar instrumento publico ratificatoria otorgado por apoderado con facultades suficientes para intervenir en el presente acto. 2.- Existe discrepancia con respecto al estado civil de la anticipada, en la Partida Electronica N° 13396693 del Registro de Mandatos y Poderes, en el asiento A00001 se identifica como CASADA, y en el asiento BO001 se identifica como de estado civil SOLTERA. Sirvase aclarar. BASE LEGAL: Art. 2010° del Cédigo Civil y Art 31°, 32° y 40° del TUO del Reglamento General de Los Registros Publicos. Derechos Pendientes de Pago S/ 0,00 Lima, 20 de Marzo de 2023. ae aonTUA MASS Regjaoc Pbieo anager K-Sede Lira a subsanacion debe efectuarse dentto del plazo prevsto en el artieulo 25° del Reglamento General de los Registros Pitblicos, ayo TUO fue aprobado por Resolucion N° 126-2012-SUNARPSN, pablcado en el Diario Oficial el Peruano ef 19.052012. Provede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el antioulo M2" y siguientes de la nonma antes citada Pagina Numero I de 1