SENOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCILIACION EXTRAJUDICIAL “AVENDANO” VICENTE MERCEDES SANCHEZ ESPINOZA, identificado con DNI N° 07146203, con domicilio real en el Psje. Los Mirtos N° 186 distrito de Independencia, Provincia y Departamento de Lima, actuando en representacién de mi hermana biolégica, Dofia LUZ ANGELICA SANCHEZ ESPINOZA seguin poder inscrito en la Partida N° 15118527 del Registro de Mandatos de Lima; a usted con el debido respeto digo: PARTES EN LA CONCILIACION EXTRAJUDICIAL: SOLICITANTE: VICENTE MERCEDES SANCHEZ ESPINOZA identificado conforme a los datos que aparecen en el exordio de la presente solicitud de Conciliacién Extrajudicial INVITADO: LUIS MIGUEL CARBAJAL MONCADA, con domicilio en la mza. “F” Lote N° 11 del Asentamiento Humano, Proyecto Integral “DANIEL ALCIDES CARRION’ distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima ue, en aplicacién de lo preceptuado en la Ley N° 26872 “Ley De Conciliacion Extrajudicial”, su modificatoria Decreto Legislative N° 1070 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 014-2008-JUS, solicitamos se inicie el tramite de conciliacion extrajudicial conforme a los términos siguientes: HECHOS QUE DIERON LUGAR EL CONFLICTO: Que, mi poderdante y el invitado celebraron el contrato de arrendamiento del inmueble de propiedad de la poderdante, ubicado en la mza. ‘F’ Lote N° 11 del Asentamiento Humano, Proyecto Integral “DANIEL ALCIDES CARRION’ distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima, con un area de 102.24 mts2, el cual corre inscrito en la Partida Electronica N° P01083613 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. El cual consta de dos pisos; el pimer piso cuenta con dos (02) puertas hacia la calle, el cual esta dividido por una sala comedor, un patio que tiene incluido una cocina y lavanderia, cuenta con dos habitaciones y una escalera en la sala, asimismo; tiene una puerta al costado del bafio que va hacia la call, el segundo piso se encuntra cercado, con dos habitaciones, una sala comedor, sin techar todo esta construido de material noble.Que, e! invitado hace mas de dos (02) afios abusando de la confianza y que la titular registral y el recurrente pertenecen a la tercera edad, no viene cumpliendo con el pago de la renta mensual a pesar de habersele requerido reiterativamente en imnumerables oportunidades, siendo victimas del invitado, el recurrente y la titular registral en tanto que este ultimo en las oportunidades, que se le exije el pago adeudade, infringe la moral y el respeto tratandonos de la peor manera lanzando improperios e insultos que no pueden ser repetidos. Que, mediante Carta Notarial N° 943 de fecha 28-12-2022 el recurrente en aplicacién del Art. 1704 del Codigo Civil, le ha solicitado al invitado Ja restitucion del inmueble, otorgandole para este efecto 7 dias calendarios para entregar el inmueble, computado a partir de la recepcion de la carta notarial. Hecho, que no ha ‘cumplido y por consiguiente actualmente, el invitado tiene la condicion de inquilino precario como consecuencia que, el contrato de arrendamiento ha concluido y se ha requerido formalmente la restitucion del predio. Finalmente solicitamos a su centro de conciliacién, le haga recordar al invitado que conforme lo establece el Art. 15 de La Ley 26872 (Ley de Conciliacion) Ja inasistencia de la_parte invitada a la audiencia de conciliacién ice presuncién legal relativa de verdad sobre los hechos expuestos en el Acta de Coneiliacién y reproducidos en Ia futura demanda; Asi como la posibilidad de que un Juez le imponga una multa no menor de 2 ni mayor de 10 Unidades de Referencia Procesal por su inasistencia, la misma que solicitamos la imposicion de la multa de 10 URP a la parte invitada de ser el caso. PRETENSION: Arribar a un acuerdo coneiliatorio con el invitado (evitando el inicio de un PROCESO JUDICIAL), mediante el cual el invitado cumpla con: 1.. RESTITUIR EL INMUEBLE ARRENDADO, 2. CUMPLA CON PAGAR LA DEUDA POR LA RENTA INSOLUTA VENCIDA Y POR VENCER HASTA LA RESTITUCION DEL PREDIO. Asimismo, hacemos extensiva nuestra solicitud al pago de los intereses legales, asi como el pago de Ios gastos que implique el presente procedimiento Conciliatorio Extrajudicial.En caso de inasistencia de la parte invitada, solicitamos al Juez la imposicién de la multa de 10 URP a la parte invitada, conforme a lo previsto en el Articulo 15 de la Ley N° 26872 DOCUMENTOS QUE ADJUNTO: 1. Copia de la partida N° 15118527 mediante el cual se acredita la representacion de la titular registral y la legitimidad para obrar del apoderado 2. Copia del documento de identidad del recurrente 3. Copia de la Carta Notarial N° N° 943 de fecha 28-12-2022 mediante el cual se requiere la restitucion del inmueble arrendado POR TANTO: Pido a usted, se sirva dar el tramite a la presente solicitud de conciliacién y sefialar fecha para las sesiones respectivas, con arreglo a Ley. Lima Norte, 31 de enero del 2023 VICENTE MEI ESPINOZA