UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO

“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO

CONSTRUCCIÓN I

FICHA TECNICA DEL PROYECTO

ARQUITECTONICO
DOCENTE:

ARQ. GLORIA ROJAS VÁSQUEZ

INTEGRANTES:

BURGOS MONTENEGRO, CARLOS

CUBA BLAS, FÁTIMA
DELGADO COLLANTES, RODRIGO
GELDRES SALINAS, NAYDELINE
SANCHEZ SANGAY, ANTONIO
SANTOS BALTODANO, YAMILET

TRUJILLO
PERÚ

2023
 DATOS GENERALES

UBICACIÓN
Tilos 146, Víctor Larco
Herrera

PROPIETARIOS
Familia Orbegozo - Aguilar

PROYECTISTA: TERRENO
Estudiantes de la IX
promoción que cursan el V
ciclo de la escuela de
Arquitectura y Urbanismo en
la Universidad Nacional de
Trujillo,

Burgos Montenegro, Carlos

ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
Cuba Blas, Fátima
Delgado Collantes, Rodrigo
Victor Larco Herrera- Trujillo
Geldres Salinas, Naydeline
Sanchez Sangay, Antonio 20.20m Dimensiones: 20.20m x 5.00 m
4.98m
Santos Baltodano, Nicole Yamilet
Área: 101 m2

TIPOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN
Vivienda Unifamiliar-Albañilería
confinada

TERRENO: ESQUEMA DE
UBICACIÓN
Este terreno cuenta con un
área de 101 m2, con un
Ubicado en los
perímetro de 50.40 m. Se
Tilos, Victor Larco
encuentra ubicado al costado Herrera en
del colegio Alfred Noble por la Trujillo-Perú.
Av. Larco.

TOTAL TERRENO: 101 m2

ÁREA OCUPADA: 243 m2 VICTOR LARCO HERRERA

ÁREA TECHADA: 213 m2

Área libre= 30% Área total

ÁREA LIBRE: 30 m2

COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: Área techada/área total= 2.11

 SISTEMA CONSTRUCTIVO

ESTRUCTURAS
MUROS Y COLUMNAS

TIPO C:

► Placas de concreto E=10 a 15 cm.

► Albañilería armada.

► Ladrillo con columnas y vigas de

amarre de contreto armada.

TECHOS

► Aligerado o losas de concreto armado inclinadas.

 CUADRO DE ACABADOS
TECHO O TECHO SOL Y
CIELORRASO VENTANAS MAMPARAS
CUBIERTA SOMBRA
SODIMAC
  ARMSTRONG AMERICAN VITROMART VITROMART     VIDRIO
INCOPERFIL ACERO DECK DE MADERA VITROMART
DRYWALL BLANCO COLORS VIDRIO CRUDO O FLOAT TEMPLADO 6MM
INOXIDABLE 316L TECA (570 kg/cm) 1/2" x VIDRIO TEMPLADO
(40-60 AÑOS) LÁTEXMATE BLANCO (300 y 700K/cm2) 6MM (REST. 250°C) 100 x
(80kg/mm2) 2" x 20.5" REVESTIDO 8MM (REST. 250°C
13mmx61cm  CPP(2 AÑOS) 100 x 150 cm 150 cm
CON BARNIZ
ENTRADA          
SALA            
HALL            
SS.HH. VISITA            
SS.HH.1          
COCINA            
SS.HH. 2          
COMEDOR          
DORMITORIO PRINCIPAL            
DORMITORIO 1          
SS.HH.D.P.          
W.CLOSET            
ESTAR TV            
LAVANDERÍA+TENDAL            
DEPÓSITO            
CUARTO DE PLANCHADO            
TERRAZA            
ESCALERA            

MUROS PISOS
AMERICAN PIEDRAS AMERICAN SODIMAC HOLTEX HOLTEX
HOLTEX HOLTEX
COLORS CASTILLO COLORS DECK DE MADERA CELMA CERÁMICO PISO DECK
PORCELANATO PISO CEMENTO
LÁTEXMATE PIEDRALAJA LÁTEX MATE TECA (570 kg/cm) CERÁMICO RÚSTICO DE
GRIS OSCURO LAMINADO de PULIDO
BLANCO GRIS (80 AÑOS) GRIS CPP (2 1/2" x 2" x 20.5" GRIS CLARO COLOR MADERA de
8.5mm de 6mm  GRIS CLARO
CPP(2AÑOS) 10x10cm a AÑOS) 30m2- REVESTIDO 30x30cm TIERRA 20cm de
60x60cm 137.6x9.3cm
30m2-4GL. 20x20cm 4GL. CON BARNIZ 9.2mm 30x30cm
ENTRADA                    
SALA                    
HALL                    
SS.HH. VISITA                    
SS.HH.1                    
COCINA                    
SS.HH.2                    
COMEDOR                    
DORMITORIO PRINCIPAL                    
DORMITORIO 1                    
SS.HH.D.P.                    
W.CLOSET                    
ESTAR TV                    
LAVANDERÍA+TENDAL                    
DEPÓSITO                    
CUARTO DE PLANCHADO                    
TERRAZA                    
ESCALERA                    
 CUADRO DE ACABADOS
FICHA TÉCNICA DE DECK DE MADERA TECA

DESCRIPCIÓN CARACTERISTICAS GENERALES PROCEDIMIENTO

Denominación Deck de madera Teca

Es un tipo de madera especial para
exteriores,
ya que posee una alta durabilidad
natural. Su uso está orientado en la
elaboración de cocinas, puertas,
muebles decorativos, ebanistería y
carpintería.
1. Limpiar la zona de la instalación de los decks.
Peso 730kg/cm3
Unidades kg. por metro cúbico
2. Se debe fijar bien
los tornillos que irán en los ejes de apoyo de cada Tabla.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
1. Sus dimensiones varían en un ancho de 70mm, una longitud
de 2m y un espesor de 20mm.
3. Se puede dejar un voladizo de 25mm a las tablas.

2. Tiene un contenido de umedad de 12%.

3. La tolerancia en sus dimensiones es hasta +/- 1mm en ancho y

espesor. 4.Poner un mínimo de 3 durmientes para q la tabla esté
apoyada correctamente.
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS

 
Color Marrón natural
5. Finalmente, se recomienda realizar los cortes de longitud
Resistencia 570 kg/cm necesarios según medidas en obra y fije las tablas lo antes
posible.
N° Capas 1

FICHA TÉCNICA DE PINTURA LATEX BLANCO AMERICAN

COLORS
DESCRIPCIÓN CARACTERISTICAS GENERALES PROCEDIMIENTO

PINTURA
Denominación
MATE

Peso 5.5-5.9kg

kg.
Curado
por metro cúbico
1. La superficie a pintar debe estar libre de suciedad y
Acabado mate para interiore y cualquier otro material extraño.
exteriores. Deja la superficie lisa, suave Diluyente Agua Potable
y con buena apariencia. La emulsión 2. La brocha, rodillo o pistola a usar para la aplicación de la
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS
permite una mayor resistencia a la pintura, se deben encontrar en buen estado.
exposición a la luz.Alta variedad de
Color BLANCO
colores y matizables entre sí. Pintura 3. Destape el envase de la Pintura y
lavable. Rendimiento 42m2 mediante una paleta agítela hasta homogenizarla.

N° Capas 2 4. Agregue agua potable hasta

que lapintura se pueda aplicar sin defectos. Así para la 1ra
USOS TÍPICOS mano use un
máximode 1 volumen de agua por 6 volúmenes de pintura.
Paredes interiores, sala, comedor, dormitorios, etc. Sobre
concreto madera. 5. Aplique una capa
delgada y uniforme, no recargar demasiado.
APLICACIÓN
6. Despues de 4 horas de secado, aplique otra capa si se
Brocha, rodillo o pistola requiere, para la 2da mano use un máximo de 1 volumen
de agua por 8 volúmenes de pintura.
TIEMPOS DE SECADO
 
Al tacto 30-60min a25°C

Al tacto duro 4 horas a25°C

Repintando mínimo. 4 horas a25°C

 CUADRO DE ACABADOS
FICHA TÉCNICA DE ACERO INOXIDABLE

DESCRIPCIÓN CARACTERISTICAS GENERALES PROCEDIMIENTO

Denominación Acero inoxidable

1. Acceso adecuado al emplazamiento y dentro del mismo.
Peso 316kg/cm3

Es un material que ofrece grandes Unidades kg. por metro cúbico

beneficios en la producción
2. Estabilidad de las partes montadas de la estructura..
alimentaria, ya que es metal muy
higiénico, duradero en el tiempo y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
resistente a la corrosión.
1. Contiene en su composición un mínimo de un 10,5 u 11% de
cromo. 3. Posición y tipos de conexiones y uniones en el
emplazamiento.
2. Tiene una excelente resistencia a la corrosión y oxidación.

3. Buena formabilidad y soldabilidad.

4. Comprobar la secuencia de montaje propuesto por
seguridad.
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS

  Color Plateado

5. Finalmente, se recomienda mostrar todos los detalles que

Resistencia 80kg/mm2
sean necesarios para la fijación del acero.

N° Capas 1

FICHA TÉCNICA DE ARMSTRONG DRYWALL BLANCO

DESCRIPCIÓN CARACTERISTICAS GENERALES PROCEDIMIENTO

Denominación Baldosas
1. Decidir que altura va a tener la habitación terminada.
Peso 4.5 Kg/m2

Baldosas de textura lisa, limpia y Unidades kg. por metro cuadrado

2. Colocamos los alambres de donde vamos a sujetar los
duradera, de aspecto no direccional
perfiles principales.
mejorando de esta forma su aspecto CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
visual e instalación.
1. Resistente a raspaduras y suciedad
3. E l uso de perfiles principales deben ser colocados sobre
2. El aspecto no direccional reduce los residuos y el tiempo de el ángulo perimetral.
instalación

3. Posee una membrana vinílica aplicada en fabrica.

4. Nivelar y procedemos a colocar las baldosas.
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS

  Color Blanco

5. Por ultimo, lo acomodamos y revisamos que el falso cielo

Espesor 20 mm
raso esté nivelado.

N° Capas 1
 INSTALACIONES ELECTRICAS
LUMINARIAS Y TOMACORRIENTES

SEGUNDO
PRIMER NIVEL NIVEL

PRIMER NIVEL
 INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES SANITARIAS - AGUA
 COSTO REFERENCIAL DE LA OBRA

ESTRUCTURAS ACABADOS
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS Y
SANITARIAS(7)
MUROS Y PUERTAS Y REVESTIMIENTOS( TOTAL REFERENCIAL
TECHOS(2) PISOS (3) BAÑOS(5)
COLUMNAS (1) VENTANAS (4) 5) DE LA OBRA

C C D B C B D

S/56 749,59 S/41 863,02 S/23 866,65 S/36 578,49 S/42 041,94 S/19 170 S/20 805,84 S/241.075,53

ITEM PARTIDAS GENERALES TIPO UND. METRADO PRECIO S/. COSTO PARCIAL S/.

1 ESTRUCTURAS

1.1 MUROS Y COLUMNAS C M2 213 266,43 56 749,59

1.2 TECHOS C M2 213 196,54 41 863,02

2 ACABADOS

2.1 PISOS D M2 213 112,05 23 866,65

2.2 PUERTAS Y VENTANAS B M2 213 171,73 36 578,49

2.3 REVESTIMIENTOS C M2 213 197,38 42 041,94

2.4 BAÑOS B M2 213 90,10 19 170

3 INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS

3.1 INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS D M2 213 97,68 20 805,84