Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

BAB XII
RENCANA ANGGARAN BIAYA

12.1. Umum

Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan “Studi Perencanaan Pengembangan

Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto” disusun berdasarkan analisa volume pekerjaan dan
analisa harga satuan pekerjaan, termasuk didalamnya analisa produksi alat berat. Salah satu
dasar penyusunan harga satuan pekerjaan adalah harga bahan dan upah kerja. Dalam studi ini
harga bahan dan upah pekerja diambil dari Standar Satuan Harga Barang / Jasa Kegiatan
Pembangunan Tahun Anggaran 2013. Setelah harga bahan dan upah pekerja didapatkan
kemudian dilakukan penyusunan analisa harga satuan pekerjaan. Hal-hal yang perlu
diperhatikan dalam analisa unit pekerjaan adalah sebagai berikut :
 Tenaga kerja (pekerja, mandor, pembantu, dan lain-lain)
 Bahan (material yang dibutuhkan)
 Peralatan (alat berat)

12.2. Harga Satuan Barang, Bahan Bangunan, Peralatan Dan Jasa

Dalam membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB), maka harus berdasarkan pada harga
satuan bahan saat proyek tersebut dilaksanakan. Harga satuan yang digunakan dalam
pembuatan Rencana Anggaran Biaya (RAB) diambil dari lokasi sekitar proyek. Daftar harga
satuan bahan, upah, dan alat ditabelkan sebagai berikut :

Tabel 12.1. Harga Satuan Upah Pekerja

JUMLAH HARGA
NO. URAIAN SATUAN
Rp.
1 Pekerja         OH 72,500.00
2 Tukang         OH 95,000.00
3 Kepala Tukang       OH 100,000.00
4 Mandor         OH 80,000.00
5 Operator       OH 125,000.00
6 Pembantu Operator     OH 85,000.00

LAPORAN AKHIR XII - 1

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

7 Sopir         OH 95,000.00
8 Pembantu Sopir       OH 70,000.00
9 Mekanik       OH 95,000.00
10 Pembantu Mekanik     OH 70,000.00
11 Pekerja         Jam 10,357.14
12 Tukang         Jam 13,571.43
13 Kepala Tukang       Jam 14,285.71
14 Mandor         Jam 11,428.57
15 Operator       Jam 17,857.14
16 Pembantu Operator     Jam 12,142.86
17 Sopir         Jam 13,571.43
18 Pembantu Sopir       Jam 10,000.00
19 Mekanik       Jam 13,571.43
20 Pembantu Mekanik     Jam 10,000.00

Tabel 12.2. Harga Satuan Bahan Bangunan

NO. NAMA BAHAN SAT. HARGA SATUAN
          (Rp.)
1 Pasir Pasang   m3   142.000,00
2 Pasir Beton     m3   142.000,00
3 Pasir Halus   m3   142.000,00
4 Pasir Urug m3   142.000,00
5 Batu Boulder   m3   215.000,00
6 Batu Kali   m3   144.300,00
7 Batu Belah/Batu Pecah 15 - 20   m3   173.500,00
8 Batu pecah 5 - 7 m3   228.000,00
9 Batu pecah 3 - 5 m3   228.000,00
10 Batu pecah 2 - 3 atau 1 - 3   m3   254.750,00
11 Batu pecah 1 - 2 atau 0.5 - 1   m3   254.750,00
12 Tanah Timbunan m3   58.955,00
13 Bahan Pilihan m3   74.668,00
14 Sirtu m3   136.750,00
15 Pipa HDPE Dia. 800 mm     m   7.697.100,00

LAPORAN AKHIR XII - 2

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

NO. NAMA BAHAN SAT. HARGA SATUAN

          (Rp.)

16 Pipa HDPE Dia. 700 mm m   5.678.800,00

17 Pipa HDPE Dia. 600 mm   m   4.464.700,00
18 Pipa HDPE Dia. 500 mm   m   2.812.300,00
19 Pipa HDPE Dia. 450 mm m   2.282.800,00
20 Pipa HDPE Dia. 400 mm     m   1.553.200,00
21 Pipa HDPE Dia. 350 mm m   1.229.300,00
22 Pipa HDPE Dia. 300 mm m   965.800,00
23 Pipa HDPE Dia. 250 mm   m   607.200,00
24 Pipa HDPE Dia. 200 mm m   390.500,00
25 Pipa HDPE Dia. 150 mm   m   250.300,50
26 Pipa HDPE Dia. 125 mm     m   152.900,00
27 Pipa HDPE Dia. 100 mm   m   119.900,00
28 Pipa HDPE Dia. 80 mm   m   80.300,00
29 Pipa HDPE Dia. 65 mm     m   39.600,00
30 Pipa HDPE Dia. 50 mm m   24.800,00

Tabel 12.3. Harga Satuan Alat

NO. NAMA ALAT SAT. HARGA SATUAN
    ( Rp.)
1 Stamper   Unit/Jam   33.920,00
2 Pompa Air   Unit/Jam   27.937,00
3 Pesawat ukur   Unit/Hr   125.000,00
4 Meteran 5 m   Bh   15.000,00
5 Palu / bodem   Bh   30.000,00
6 Foto copy A4   Lbr   200,00
7 Alat pelancip / pisau besar Bh   35.000,00
8 Keranjang   Bh   12.500,00
9 Kereta dorong   Unit   250.000,00
10 Molen     Unit/Hr   327.000,00
11 Ember     Bh   10.000,00

LAPORAN AKHIR XII - 3

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

NO. NAMA ALAT SAT. HARGA SATUAN

    ( Rp.)

12 Kotak adukan   Bh   35.800,00

13 Kuas     Bh   11.000,00
14 Cetok     Bh   25.000,00
15 Kasut kayu   Bh   7.500,00
16 Tang pemotong kawat Bh   20.500,00
17 Concrete vibrator   Unit/Jam   15.300,00
18 Gunting pemotong baja Bh   59.000,00
19 Kunci pembengkok tulangan Bh   17.500,00
20 Gergaji     Bh   27.800,00
21 Tusuk bambu   Bh   7.500,00
22 Excavator   Unit/Jam   310.351,00
23 Bulldozer   Unit/Jam   404.535,00
24 Dump Truck   Unit/Jam   118.800,00
25 Walls     Unit/Jam   73.250,00
26 Vibrator Roller   Unit/Jam   173.250,00
27 Chainsaw   Unit/Jam   36.000,00
28 Trailler     Unit/Jam   250.000,00
29 Water Tank Truck Unit/Jam   97.000,00
30 Timbris     Unit   38.650,00
31 Linggis     Bh   45.300,00
32 Tandem Roller   Unit/Jam   141.550,00
33 Las Listrik   Unit/Hr   267.000,00
34 Bor Listrik   Unit/Hr   125.000,00
35 Alat penunjang   Bh   2.500,00
Sumber : Standar Satuan Harga Barang/ Jasa Kegiatan Pembangunan Tahun Anggaran 2013

LAPORAN AKHIR XII - 4

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

12.3. Harga Satuan Pekerjaan

Setelah didapatkan harga satuan bahan, upah dan alat, maka dilakukan analisa harga
satuan pekerjaan terutama untuk pekerjaan yang terkait dengan pelaksanaan pembangunan
pekerjaan berdasarkan Standar yang dikeluarkan oleh Direktorat Cipta Karya Tahun 2013.

Untuk perhitungan Analisa harga satuan pekerjaan untuk pekerjaan “Studi Perencanaan
Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto” dapat dilihat pada tabel berikut :

Tabel 12.4. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pengukuran dan Pemasangan Bowplank
A.1 Mengerjakan 1 m² pengukuran dan pemasangan bouwplank
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KOEF. SATUAN
RP. RP.
A. TENAGA
Pekerja 0.1000 OH 72,500.00 7,250.00
Tukang 0.1000 OH 95,000.00 9,500.00
Kepala Tukang 0.0100 OH 100,000.00 1,000.00
Mandor 0.0050 OH 80,000.00 400.00

B. BAHAN
Kayu Klas III 5/7 (ikat) 0.0120 m³ 2,000,000.00 24,000.00
Paku Biasa 2" - 5" 0.0200 kg 18,000.00 360.00
Kayu Papan Klas III (2 x 20 x 400) 0.0070 m³ 2,000,000.00 14,000.00

Jumlah Upah dan Bahan 56,510.00

Biaya umum dan keuntungan 8,476.50
Total Biaya 64,986.50

Tabel 12.5. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pembersihan per 1m 2

A.3 Membersihkan 1 m² lapangan dan perataan
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KOEF. SATUAN
RP. RP.
A. TENAGA
Pekerja 0.1000 OH 72,500.00 7,250.00
Mandor 0.0500 OH 80,000.00 4,000.00

B. BAHAN
-

Jumlah Upah dan Bahan 11,250.00

Biaya umum dan keuntungan 1,687.50
Total Biaya 12,937.50

LAPORAN AKHIR XII - 5

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

Tabel 12.6. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Penggalian Tanah Biasa per 1m 3
B.1 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KOEF. SATUAN
RP. RP.
A. TENAGA
Pekerja 0.7500 OH 72,500.00 54,375.00
Mandor 0.0250 OH 80,000.00 2,000.00

B. BAHAN
-

Jumlah Upah dan Bahan 56,375.00

Biaya umum dan keuntungan 8,456.25
Total Biaya 64,831.25

Tabel 12.7. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pengurukan Tanah Galian per 1m 3
B.10 Mengurug kembali 1 m³ galian
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KOEF. SATUAN
RP. RP.
A. TENAGA
Pekerja 0.2500 OH 72,500.00 18,125.00
Mandor 0.0083 OH 80,000.00 666.67

B. BAHAN
-

Jumlah Upah dan Bahan 18,791.67

Biaya umum dan keuntungan 2,818.75
Total Biaya 21,610.42

Tabel 12.8. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pengurukan Tanah Pasir per 1m 3
B.12 Mengurug 1 m³ pasir urug
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KOEF. SATUAN
RP. RP.
A. TENAGA
Pekerja 0.3000 OH 72,500.00 21,750.00
Mandor 0.0100 OH 80,000.00 800.00

B. BAHAN
Pasir Urug 1.2000 m³ 142,000.00 170,400.00

Jumlah Upah dan Bahan 192,950.00

Biaya umum dan keuntungan 28,942.50
Total Biaya 221,892.50

LAPORAN AKHIR XII - 6

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

Tabel 12.9. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pondasi Beton K-225

D.27 Membuat 1 m3 pondasi beton bertulang (150 kg besi + bekisting)
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KOEF. SATUAN
RP. RP.
A. TENAGA
Pekerja 2.2500 OH 72,500.00 163,125.00
Tukang batu 5.3000 OH 95,000.00 503,500.00
Tukang kayu 0.2750 OH 95,000.00 26,125.00
Tukang besi 1.3000 OH 95,000.00 123,500.00
Kepala tukang 1.0500 OH 100,000.00 105,000.00
Mandor 0.2620 OH 80,000.00 20,960.00

B. BAHAN
Semen 336.0000 Kg 1,200.00 403,200.00
Pasir 0.5400 M3 142,000.00 76,680.00
Batu pecah 1 - 2 atau 0.5 - 1 0.8100 M3 254,750.00 206,347.50
Kayu kls. III 0.2000 M3 2,000,000.00 400,000.00
Paku 5 cm-12 cm 1.5000 Kg 18,000.00 27,000.00
Minyak bekisting 0.4000 Ltr 12,500.00 5,000.00
Besi beton polos 157.5000 Kg 11,000.00 1,732,500.00
Kawat beton 2.2500 Kg 20,000.00 45,000.00

Jumlah Upah dan Bahan 3,837,937.50

Biaya umum dan keuntungan 575,690.63
Total Biaya 4,413,628.13

Tabel 12.10. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Sloof Beton K-225

D.28 Membuat 1 m3 Sloof beton bertulang (150 kg besi+bekisting)
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KOEF. SATUAN
RP. RP.
A. TENAGA
Pekerja 5.6500 OH 72,500.00 409,625.00
Tukang batu 0.2750 OH 95,000.00 26,125.00
Tukang kayu 1.5600 OH 95,000.00 148,200.00
Tukang besi 1.4000 OH 95,000.00 133,000.00
Kepala tukang 0.3230 OH 100,000.00 32,300.00
Mandor 0.2830 OH 80,000.00 22,640.00

B. BAHAN
Semen 336.0000 Kg 1,200.00 403,200.00
Pasir 0.5400 M3 142,000.00 76,680.00
Batu pecah 1 - 2 atau 0.5 - 1 0.8100 M3 254,750.00 206,347.50
Kayu kls. III 0.2700 M3 2,000,000.00 540,000.00
Paku 5 cm-12 cm 2.0000 Kg 18,000.00 36,000.00
Minyak bekisting 0.6000 Ltr 12,500.00 7,500.00
Besi beton polos 157.0000 Kg 11,000.00 1,727,000.00
Kawat beton 3.0000 Kg 20,000.00 60,000.00

Jumlah Upah dan Bahan 3,828,617.50

Biaya umum dan keuntungan 574,292.63
Total Biaya 4,402,910.13

LAPORAN AKHIR XII - 7

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

Tabel 12.11. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Balok Beton K-225

D.30 Membuat 1 m3 Balok beton bertulang (200 kg besi+bekisting)
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KOEF. SATUAN
RP. RP.
A. TENAGA
Pekerja 6.3500 OH 72,500.00 460,375.00
Tukang batu 0.2750 OH 95,000.00 26,125.00
Tukang kayu 1.6500 OH 95,000.00 156,750.00
Tukang besi 1.4000 OH 95,000.00 133,000.00
Kepala tukang 0.3330 OH 100,000.00 33,300.00
Mandor 0.3180 OH 80,000.00 25,440.00

B. BAHAN
Semen 336.0000 Kg 1,200.00 403,200.00
Pasir 0.5400 M3 142,000.00 76,680.00
Batu pecah 1 - 2 atau 0.5 - 1 0.8100 M3 254,750.00 206,347.50
Kayu kls. III 0.3200 M3 2,000,000.00 640,000.00
Kayu kls. II balok 0.1400 M3 4,000,000.00 560,000.00
Plywood 9 mm 2.8000 LBR 128,100.00 358,680.00
Dolken kayu , d.8-10 cm, pjg 4 m 16.0000 Ujg 19,000.00 304,000.00
Paku 5 cm-12 cm 3.2000 Kg 18,000.00 57,600.00
Minyak bekisting 1.6000 Ltr 12,500.00 20,000.00
Besi beton polos 210.0000 Kg 11,000.00 2,310,000.00
Kawat beton 3.0000 Kg 20,000.00 60,000.00

Jumlah Upah dan Bahan 5,831,497.50

Biaya umum dan keuntungan 874,724.63
Total Biaya 6,706,222.13

Tabel 12.12. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Kolom Beton K-225

D.31 Membuat 1 m3 Kolom beton bertulang (150 kg besi+bekisting)
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KOEF. SATUAN
RP. RP.
A. TENAGA
Pekerja 5.3000 OH 72,500.00 384,250.00
Tukang batu 0.2750 OH 95,000.00 26,125.00
Tukang kayu 1.3000 OH 95,000.00 123,500.00
Tukang besi 1.0500 OH 95,000.00 99,750.00
Kepala tukang 0.2650 OH 100,000.00 26,500.00
Mandor 0.2650 OH 80,000.00 21,200.00

B. BAHAN
Semen 336.0000 Kg 1,200.00 403,200.00
Pasir 0.5400 M3 142,000.00 76,680.00
Batu pecah 1 - 2 atau 0.5 - 1 0.8100 M3 254,750.00 206,347.50
Kayu kls. III 0.3200 M3 2,000,000.00 640,000.00
Kayu kls. II balok 0.1200 M3 4,000,000.00 480,000.00
Plywood 9 mm 2.8000 LBR 128,100.00 358,680.00
Dolken kayu , d.8-10 cm, pjg 4 m 32.0000 Ujg 19,000.00 608,000.00
Paku 5 cm-12 cm 3.2000 Kg 18,000.00 57,600.00
Minyak bekisting 1.6000 Ltr 12,500.00 20,000.00
Besi beton polos 157.5000 Kg 11,000.00 1,732,500.00
Kawat beton 2.2500 Kg 20,000.00 45,000.00

Jumlah Upah dan Bahan 5,309,332.50

Biaya umum dan keuntungan 796,399.88
Total Biaya 6,105,732.38

LAPORAN AKHIR XII - 8

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

Tabel 12.13. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Plesteran

F.4 Memasang 1 m² plesteran 1 PC : 4 PP; tebal 15 mm
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KOEF. SATUAN
RP. RP.
A. TENAGA
Pekerja 0.2000 OH 72,500.00 14,500.00
Tukang 0.1500 OH 95,000.00 14,250.00
Kepala Tukang 0.0150 OH 100,000.00 1,500.00
Mandor 0.0100 OH 80,000.00 800.00

B. BAHAN
Portland Cement (PC) 6.2400 kg 1,200.00 7,488.00
Pasir Pasang (PP) 0.0240 m³ 142,000.00 3,408.00

Jumlah Upah dan Bahan 41,946.00

Biaya umum dan keuntungan 6,291.90
Total Biaya 48,237.90

Tabel 12.14. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Siaran

F.13 Memasang 1 m² finishing siar pasangan batu kali adukan 1 PC : 2 PP
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KOEF. SATUAN
RP. RP.
A. TENAGA
Pekerja 0.3000 OH 72,500.00 21,750.00
Tukang 0.1400 OH 95,000.00 13,300.00
Kepala Tukang 0.0140 OH 100,000.00 1,400.00
Mandor 0.0150 OH 80,000.00 1,200.00

B. BAHAN
Portland Cement (PC) 6.3400 kg 1,200.00 7,608.00
Pasir Pasang (PP) 0.0120 m³ 142,000.00 1,704.00

Jumlah Upah dan Bahan 46,962.00

Biaya umum dan keuntungan 7,044.30
Total Biaya 54,006.30

Tabel 12.15. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pasangan Batu

Pasangan Batu Mortar Tipe N (untuk Mutu PP Tertentu Setara dengan Campuran 1 PC : 4 PP)
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN SATUAN KOEF.
RP. RP.
A. TENAGA
1 Pekerja OH 2.703 48,000.00 129,744.00
2 Tukang Batu OH 0.900 56,000.00 50,400.00
3 Kepala Tukang OH 0.090 58,000.00 5,220.00
4 Mandor OH 0.135 64,000.00 8,640.00
JUMLAH TENAGA KERJA 194,004.00
B. BAHAN
1 Batu M3 1.200 100,000.00 120,000.00
2 Pasir Pasang M3 0.520 155,000.00 80,600.00
3 Portland Cement kg 163 1,287.50 209,862.50
JUMLAH HARGA BAHAN 410,462.50
C. PERALATAN
1 Molen unit/hari 0.167 44,400.00 7,414.80
JUMLAH HARGA PERALATAN 7,414.80

D. Jumlah Harga Tenaga, Bahan dan Peralatan ( A + B + C ) 611,881.30

E. Overhead & Profit 15% X D 91,782.20
F. Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) 703,700.00

LAPORAN AKHIR XII - 9

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

Tabel 12.16. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Bronjong

Bronjong Kawat Ukuran 1 x 2 x 0.5 m Berberntuk Persegi Menggunakan Kawat Diameter 8 mm
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN SATUAN KOEF.
RP. RP.
A. TENAGA
1 Pekerja Penganyam OH 0.750 48,000.00 36,000.00
2 Tukang Penganyam OH 0.300 56,000.00 16,800.00
3 Kepala Tukang Penganyam OH 0.060 58,000.00 3,480.00
4 Mandor OH 0.015 64,000.00 960.00
JUMLAH TENAGA KERJA 57,240.00
B. BAHAN
1 Batu / Batu Belah M3 1.800 100,000.00 180,000.00
2 Kawat Bronjong dia. 6 mm kg 4.000 11,700.00 46,800.00
3 Besi Beton dia. 10 mm kg 24.500 9,100.00 222,950.00
JUMLAH HARGA BAHAN 449,750.00
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA PERALATAN -

D. Jumlah Harga Tenaga, Bahan dan Peralatan ( A + B + C ) 506,990.00

E. Overhead & Profit 15% X D 76,048.50
F. Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) 583,100.00

Adapun hasil perhitungan Rekapitulasi Analisa Harga Satuan Pekerjaan untuk

pekerjaan “Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto”
dapat dilihat pada tabel berikut :

Tabel 12.17. Rekapitulasi Harga Satuan Pekerjaan Tandon

HARGA SATUAN
NO. URAIAN PEKERJAAN
(Rp).
SNI - DT - 91 - - 2007
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mengerjakan 1 m² pengukuran dan pemasangan bouwplank 64,986.50
2 Uitzet Dengan Waterpas/Theodolit 225,000.00
3 Membersihkan 1 m² lapangan dan perataan 12,937.50

SNI - DT - 91 - 006 - 2007

B. PEKERJAAN TANAH
4 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter 64,831.25
5 Mengurug kembali 1 m³ galian 21,610.42
6 Mengurug 1 m³ pasir urug 221,892.50
7 Gebalan Rumput 14,300.00
8 Urugan Pasir Dibawah Pondasi 221,892.50
9 Urugan Pasir Dibawah Lantai 221,892.50

SNI - DT - 91 - 007 - 2007

C. PEKERJAAN PONDASI
10 Memasang 1 m³ batu kosong (aanstamping) 425,688.60

SNI - DT - 91 - 0008 - 2007

D. PEKERJAAN BETON
11 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87 874,570.89
12 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c = 14,5 Mpa (K 175), slump (12 +/ 2) cm, w/c 0,66 977,387.10
13 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c = 19,3 Mpa (K 225), slump (12 +/ 2) cm, w/c 0,58 1,036,161.41
14 Memasang 1 m2 bekisting 176,789.50
15 Membuat 1 m3 pondasi beton bertulang (150 kg besi + bekisting) 4,413,628.13
16 Membuat 1 m3 Sloof beton bertulang (150 kg besi+bekisting) 4,402,910.13
17 Membuat 1 m3 Balok beton bertulang (200 kg besi+bekisting) 6,706,222.13
18 Membuat 1 m3 Kolom beton bertulang (150 kg besi+bekisting) 6,105,732.38
19 Membuat 1 m³ beton tumbuk 1 PC : 3 PB : 5 KR 731,757.65
20 Beton Balok Ring 15/15 5,275,800.00
21 Beton Siklop 912,629.66
22 Pembesian 36,983.27

LAPORAN AKHIR XII - 10

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

12.4. Volume / Kuantitas Pekerjaan (Bill of Quantity, BOQ)

Perkiraan volume atau kuantitas pekerjaan dalam studi ini dihitung berdasarkan Gambar
Desain pada pekerjaan “Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten
Mojokerto” yang dilakukan oleh tim Konsultan.

Tabel 12.18. BOQ Tandon PDAM Mojokerto

NAMA KEGIATAN : DED PDAM MOJOKERTO
PEKERJAAN : TANDON (70 X 60 X 5.5 M)
LOKASI PROYEK :
TAHUN ANGGARAN : 2014

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN UNIT
RP RP

I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1. Pembersihan Lapangan 7,768.32 m2 12,937.50 100,502,640.00
1.2. Uitzet Dengan Waterpas/Theodolit 1.00 Hr 225,000.00 225,000.00
1.3. Pembuatan Bouwplank 7,768.32 m2 64,986.50 504,835,927.68
1.4. Mobilisasi Dan Demobilisasi 1.00 Ls 5,000,000.00 5,000,000.00

Sub Jumlah I 610,563,567.68

II. PEKERJAAN TANAH

2.1. Galian tanah 38,777.14 m3 64,831.25 2,513,970,198.30
2.2. Urugan Tanah Kembali 2,170.56 m3 21,610.42 46,906,706.00

Sub Jumlah II 2,560,876,904.30

III PEKERJAAN PASANGAN

3.1. Pasangan Batu Kali 1 Pc : 4 Ps 14,013.17 m3 659,600.00 9,243,085,612.80
3.2. Plesteran Halus 1 Pc : 4 Ps Tebal 1.50 cm 616.20 m2 48,237.90 29,724,193.98
3.3. Siaran 4,417.01 m2 54,006.30 238,546,259.15

Sub Jumlah III 9,511,356,065.93

IV PEKERJAAN BETON BERTULANG

Beton Bertulang K.225
4.1. Plat Lantai Beton Bertulang K-225 749.736 m3 4,402,910.13 3,301,020,225.48
4.2. Kolom 50/50 660.000 m3 6,105,732.38 4,029,783,367.50
4.3. Sloof 50/60 432.000 m3 4,402,910.13 1,902,057,174.00
4.4. Balok 50/60 432.000 m3 6,706,222.13 2,897,087,958.00
4.5. Plat Atap 952.200 m3 4,402,910.13 4,192,451,021.03
4.6. Pondasi 539.520 m3 4,413,628.13 2,381,240,646.00

Sub Jumlah IV 18,703,640,392.01

V PEKERJAAN PENGADAAN PIPA DAN ASESORISNYA

5.1. Pipa HDPE Dia. 250 mm 6.000 m 538,355.00 3,230,130.00
5.2. Gate Valve 2.000 Bh 4,310,000.00 8,620,000.00
5.3. Bend All Flange 900 3.000 Bh 1,034,460.00 3,103,380.00
5.4. Bend All Flange 450 2.000 Bh 840,410.00 1,680,820.00

Sub Jumlah V 16,634,330.00

VI PEKERJAAN BANGUNAN FASILITAS DAN PELENGKAP

6.1. Tangga Besi Dia. 80 mm 1.000 LS 650,000.00 650,000.00
6.2. Pembuatan Tutup Manhole 0.80 x 0.80 m 2.000 Unit 1,470,700.00 2,941,400.00
6.3. Pembuatan Tutup Bak Kontrol 2.000 Unit 350,000.00 700,000.00

Sub Jumlah VI 4,291,400.00

Total Sub Jumlah ( I + II + III + IV + V + VI ) 31,407,362,659.92

LAPORAN AKHIR XII - 11

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

Tabel 12.19. BOQ Pemasangan Pipa PDAM Mojokerto

RENCANA DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA 11455.26

NAMA KEGIATAN : STUDI PERENCANAAN PENGEMBANGAN JARINGAN PIPA PDAM KABUPATEN MOJOKERTO
PEKERJAAN : PIPA HDPE DIAMETER 800 mm DENGAN PANJANG PIPA = 11455.26 m
LOKASI PROYEK : KABUPATEN MOJOKERTO
TAHUN ANGGARAN : 2014

VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN PEKERJAAN UNIT
SATUAN RP RP

I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1. Pembersihan Lapangan 14,891.84 m2 10,000.00 148,918,380.00
1.2. Uitzet Dengan Waterpas/Theodolit 1.00 Ls 200,000.00 200,000.00
1.3. Pembuatan Bouwplank 229.00 Titik 90,000.00 20,610,000.00
1.4. Mobilisasi Dan Demobilisasi 1.00 Ls 5,000,000.00 5,000,000.00

Sub Jumlah I 174,728,380.00

II. PEKERJAAN TANAH

2.1. Galian tanah 37,229.60 m3 40,600.00 1,511,521,557.00
2.2. Urugan Tanah Kembali 22,337.76 m3 26,200.00 585,249,233.40
2.3. Urugan Pasir 9,133.28 m3 129,500.00 1,182,759,604.34

Sub Jumlah II 3,279,530,394.74

III PEKERJAAN PENGADAAN PIPA

3.1. Pipa HDPE Dia. 800 mm 11,456.00 m 7,697,100.00 88,177,977,600.00

Sub Jumlah III 88,177,977,600.00

IV PEKERJAAN PENGADAAN AKSESORIS

4.1. Aksesoris Pipa HDPE Dia. 800 mm 10.00 % 88,177,977,600.00 8,817,797,760.00

Sub Jumlah IV 8,817,797,760.00

V PEKERJAAN PEMASANGAN PIPA DAN AKSESORIS

5.1. Pipa HDPE Dia. 800 mm 1,910.00 btg 50,770.00 96,970,700.00

Sub Jumlah V 96,970,700.00

Total Sub Jumlah ( I + II + III + IV + V ) 100,547,004,834.74

LAPORAN AKHIR XII - 12

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

RENCANA DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Tabel 12.20. BOQ Bendung Kromong
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN BENDUNG KROMONG
LOKASI/PROPINSI : KABUPATEN MOJOKERTO
TAHUN ANGGARAN : 2013

HARGA JUMLAH
No. URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME SATUAN HARGA
(Rp,) (Rp,)

I PEKERJAAN PERSIAPAN

1.1. Pembersihan Lapangan m2 2,032.57 1,600.00 3,252,118.40

1.2. Gudang Ls 1.00 15,000,000.00 15,000,000.00
1.3. Mobilisasi / Demobilisasi Ls 1.00 15,000,000.00 15,000,000.00

Sub Jumlah 33,252,118.40

II PEKERJAAN PENGELAKAN SUNGAI

2.1. Galian tanah berbatu m3 108.00 71,200.00 7,689,600.00

2.2. Pengeringan / Pemompaan air Jam 900.00 20,000.00 18,000,000.00
2.3. Bronjong 2.00 x 1.00 x 1.00 m3 36.00 583,100.00 20,991,600.00

Sub Jumlah 46,681,200.00

III PEKERJAAN TUBUH BENDUNG, PELIMPAH, PENGURAS

A. Pekerjaan Tanah
3.1. Galian Tanah Berbatu m3 709.14 71,200.00 50,490,768.00

B. Pekerjaan Beton
3.3. Beton K225 m3 151.99 1,044,400.00 158,736,267.20
3.4. Beton Siklop m3 923.15 727,500.00 671,592,352.50
3.5. Beton K225 Jembatan Pelayanan m3 0.18 1,044,400.00 185,485.44
3.6. Beton K225 Banjir Skrem m3 2.22 1,044,400.00 2,318,568.00
3.7. Bekisting m2 328.44 143,300.00 47,065,595.30
3.8. Penulangan Kg 28,087.54 12,292.00 345,252,097.34

B. Pekerjaan Pasangan
3.7. Pekerjaan Rip Rap dia 40 cm m3 17.84 409,500.00 7,305,480.00

C. Pekerjaan Hidromekanikal
3.9. Pintu Penguras Unit 1.00 45,000,000.00 45,000,000.00

Sub Jumlah 1,327,946,613.78

IV PEKERJAAN DINDING BENDUNG

A. Pekerjaan Tanah
4.1. Galian Tanah Berbatu m3 2,319.81 71,200.00 165,170,329.60
4.2. Timbunan Tanah Kembali Dipadatkan m3 1,712.59 32,800.00 56,173,070.08

B. Pekerjaan Beton
4.3. Beton Siklop m3 1,886.11 727,500.00 1,372,144,734.00
4.4. Bekisting m2 1,759.49 143,300.00 252,134,630.40

Sub Jumlah 1,845,622,764.08

LAPORAN AKHIR XII - 13

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

HARGA JUMLAH
No. URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME SATUAN HARGA
(Rp,) (Rp,)
V PEKERJAAN INTAKE

A. Pekerjaan Tanah
5.1. Galian tanah m3 115.32 71,200.00 8,210,784.00
5.2. Timbunan Tanah m3 100.55 32,800.00 3,297,974.40

B. Pekerjaan Beton
5.1. Beton Siklop m3 131.33 727,500.00 95,538,937.50
5.2. Beton K225 Jembatan Pelayanan m3 0.11 1,044,400.00 115,301.76
5.3. Beton K225 Banjir Skerm m3 0.63 1,044,400.00 662,985.12
5.4. Bekisting m3 64.51 143,300.00 9,244,569.60
5.5. Penulangan Kg 147.01 12,292.00 1,807,084.52

C. Pekerjaan Hidromekanikal
5.7. Pintu Intake unit 1.00 45,000,000.00 45,000,000.00
5.8. Trash Rack unit 1.00 609,500.00 609,500.00

Sub Jumlah 164,487,136.90

VI PEKERJAAN KANTONG LUMPUR

A. Pekerjaan Tanah
6.1. Galian tanah m3 956.91 71,200.00 68,131,992.00
6.2. Timbunan Tanah m3 0.00 32,800.00 0.00

B. Pekerjaan Beton
6.4. Beton Siklop m3 759.39 727,500.00 552,456,952.50
6.5. Beton K225 Jembatan Pelayanan m3 0.79 1,044,400.00 820,898.40
6.6. Bekisting m3 895.14 143,300.00 128,272,845.50
6.7. Penulangan Kg 155.03 12,292.00 1,905,688.44

C. Pekerjaan Hidromekanikal
6.8. Pintu Penguras Kantong Lumpur unit 1.00 45,000,000.00 45,000,000.00
6.9. Pintu Pengambilan Irigasi unit 1.00 45,000,000.00 45,000,000.00
7.0. Trashrack unit 1.00 609,500.00 609,500.00

Sub Jumlah 842,197,876.84

VII PEKERJAAN LAIN LAIN

7.1. Gate Valve 450 mm unit 1.00 40,000,000.00 40,000,000.00
7.2. Aksesoris Bendung (mistar ukur, papan eksploitasi) Ls 1.00 15,000,000.00 15,000,000.00

Sub Jumlah 55,000,000.00

Total Sub Jumlah ( I + II + III + IV + V + VI + VII ) 4,315,187,710.01

LAPORAN AKHIR XII - 14

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

RENCANA DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Tabel 12.21. BOQ Bendung Pikatan
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN BENDUNG PIKATAN
LOKASI/PROPINSI : KABUPATEN MOJOKERTO
TAHUN ANGGARAN : 2013

HARGA JUMLAH
No. URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME SATUAN HARGA
(Rp,) (Rp,)

I PEKERJAAN PERSIAPAN

1.1. Pembersihan Lapangan m2 2,032.57 1,500.00 3,048,861.00

1.2. Gudang Ls 1.00 15,000,000.00 15,000,000.00
1.3. Mobilisasi / Demobilisasi Ls 1.00 25,000,000.00 25,000,000.00

Sub Jumlah 43,048,861.00

II PEKERJAAN PENGELAKAN SUNGAI

2.1. Galian tanah berbatu m3 108.00 62,300.00 6,728,400.00

2.2. Pengeringan / Pemompaan air Jam 900.00 19,500.00 17,550,000.00
2.3. Bronjong 2.00 x 1.00 x 1.00 m3 36.00 571,300.00 20,566,800.00

Sub Jumlah 44,845,200.00

III PEKERJAAN TUBUH BENDUNG, PELIMPAH, PENGURAS

A. Pekerjaan Tanah
3.1. Galian Tanah Berbatu m3 713.12 62,300.00 44,427,204.68

B. Pekerjaan Beton
3.3. Beton K225 m3 182.91 842,700.00 154,141,846.90
3.4. Beton Siklop m3 1,063.33 617,900.00 657,029,623.54
3.5. Beton K225 Jembatan Pelayanan m3 0.76 842,700.00 637,081.20
3.6. Beton K225 Banjir Skrem m3 2.58 842,700.00 2,172,901.95
3.7. Bekisting m2 421.86 135,400.00 57,120,022.73
3.8. Penulangan Kg 31,482.69 11,989.00 377,445,975.47

B. Pekerjaan Pasangan
3.7. Pekerjaan Rip Rap dia 60 cm m3 313.20 378,500.00 118,546,200.00

C. Pekerjaan Hidromekanikal
3.9. Pintu Penguras Unit 1.00 45,000,000.00 45,000,000.00

Sub Jumlah 1,456,520,856.46

IV PEKERJAAN DINDING BENDUNG

A. Pekerjaan Tanah
4.1. Galian Tanah Berbatu m3 822.15 62,300.00 51,219,945.00
4.2. Timbunan Tanah Kembali Dipadatkan m3 553.89 26,200.00 14,511,890.49

B. Pekerjaan Beton
4.3. Beton Siklop m3 716.74 617,900.00 442,875,963.13
4.4. Bekisting m2 1,119.11 135,400.00 151,528,035.60

Sub Jumlah 660,135,834.22

V PEKERJAAN INTAKE

A. Pekerjaan Tanah
5.1. Galian tanah
5.2. Timbunan Tanah

B. Pekerjaan Beton
5.1. Beton Siklop
5.2. Beton K225 Jembatan Pelayanan
5.3. Beton K225 Banjir Skerm
LAPORAN AKHIR
5.4. Bekisting XII - 15
5.5. Penulangan Kg 973.16 11,989.00 11,667,180.31

C. Pekerjaan Hidromekanikal
5.7. Pintu Intake unit 1.00 45,000,000.00 45,000,000.00
 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

HARGA JUMLAH
No. URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME SATUAN HARGA
(Rp,) (Rp,)
V PEKERJAAN INTAKE

A. Pekerjaan Tanah
5.1. Galian tanah m3 55.95 62,300.00 3,485,685.00
5.2. Timbunan Tanah m3 103.56 26,200.00 2,713,242.13

B. Pekerjaan Beton
5.1. Beton Siklop m3 382.68 617,900.00 236,456,451.97
5.2. Beton K225 Jembatan Pelayanan m3 0.38 842,700.00 318,540.60
5.3. Beton K225 Banjir Skerm m3 1.29 842,700.00 1,086,450.98
5.4. Bekisting m3 143.83 135,400.00 19,475,123.60
5.5. Penulangan Kg 973.16 11,989.00 11,667,180.31

C. Pekerjaan Hidromekanikal
5.7. Pintu Intake unit 1.00 45,000,000.00 45,000,000.00
5.8. Trash Rack unit 1.00 597,500.00 597,500.00

Sub Jumlah 320,800,174.59

VI PEKERJAAN KANTONG LUMPUR

A. Pekerjaan Tanah
6.1. Galian tanah m3 249.57 62,300.00 15,548,490.73
6.2. Timbunan Tanah m3 102.57 26,200.00 2,687,242.30

B. Pekerjaan Beton
6.4. Beton Siklop m3 638.23 617,900.00 394,359,660.03
6.5. Beton K225 Jembatan Pelayanan m3 0.36 842,700.00 304,130.43
6.6. Bekisting m3 817.16 135,400.00 110,642,787.00
6.7. Penulangan Kg 19.88 11,989.00 238,371.72

C. Pekerjaan Hidromekanikal
6.8. Pintu Penguras Kantong Lumpur unit 1.00 45,000,000.00 45,000,000.00
6.9. Pintu Pengambilan Irigasi unit 1.00 45,000,000.00 45,000,000.00
7.0. Trashrack unit 1.00 597,500.00 597,500.00

Sub Jumlah 614,378,182.21

VII PEKERJAAN LANGSIR

7.1. Langsir Pasir m3 1,614.20 89,365.00 144,252,569.47
7.2. Langsir Koral Beton m3 2,212.05 89,365.00 197,679,447.05
7.3. Langsir Semen Zak 15,234.00 8,940.00 136,191,960.00
7.4. Langsir Kayu m3 50.04 89,365.00 4,471,760.83
7.5. Langsir Multiplek lmbr 876.00 7,150.00 6,263,400.00
7.6. Langsir Besi Kg 32,475.73 1,080.00 35,073,788.45
7.7. Langsir Pintu Air Ls 3.00 1,000,000.00 3,000,000.00
7.8. Langsir Trashrack Ls 1.00 500,000.00 500,000.00

Sub Jumlah 527,432,925.80

VIII PEKERJAAN LAIN LAIN

8.1. Gate Valve 450 mm unit 1.00 40,000,000.00 40,000,000.00
8.2. Aksesoris Bendung (mistar ukur, papan eksploitasi) Ls 1.00 25,000,000.00 25,000,000.00

Sub Jumlah 1,119,865,851.61

Total Sub Jumlah ( I + II + III + IV + V + VI + VII + VIII) 4,787,027,885.89

LAPORAN AKHIR XII - 16

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

12.5. Rencana Anggaran Biaya

Tabel 12.22. RAB Pembangunan Jaringan Pipa PDAM Mojokerto

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN JARINGAN PIPA PDAM KABUPATEN MOJOKERTO
LOKASI / PROPINSI : KABUPATEN MOJOKERTO
TAHUN ANGGARAN : 2014

JUMLAH HARGA
No. URAIAN PEKERJAAN
(Rp,)

I PEMBANGUNAN BENDUNG KROMONG 4,315,180,000.00

II PEMBANGUNAN BENDUNG PIKATAN 4,259,590,000.00

III TANDON (70 X 60 X 5.5 M) 31,407,362,000.00

IV PEMASANGAN PIPA HDPE JARINGAN PIPA AIR BERSIH 838,856,453,000.00

Total Jumlah ( I + II + II + IV + V + VI + VII ) 878,838,585,000.00

Pembulatan 878,838,580,000.00

Terbilang :
Delapan Ratus Tujuh Puluh Delapan Milyar Delapan Ratus Tiga Puluh Delapan Juta Lima Ratus Delapan Puluh Ribu
Sumber : Perhitungan

LAPORAN AKHIR XII - 17

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

Tabel 12.23. RAB Pemasangan Pipa Jaringan Air Bersih PDAM Mojokerto
NAMA KEGIATAN : STUDI PERENCANAAN PENGEMBANGAN JARINGAN PIPA PDAM KABUPATEN MOJOKERTO
PEKERJAAN : PEMASANGAN PIPA HDPE JARINGAN PIPA AIR BERSIH
LOKASI PROYEK : KABUPATEN MOJOKERTO
TAHUN ANGGARAN : 2014

JUMLAH HARGA
No. URAIAN PEKERJAAN
(Rp.)

I PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 800 mm BESERTA AKSESORIS 100,547,004,834.74

II PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 700 mm BESERTA AKSESORIS 15,229,990,443.16

III PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 600 mm BESERTA AKSESORIS 144,381,142,222.07

IV PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 500 mm BESERTA AKSESORIS 21,200,401,181.81

V PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 450 mm BESERTA AKSESORIS 133,111,451,134.72

VI PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 400 mm BESERTA AKSESORIS 14,966,002,891.89

VII PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 350 mm BESERTA AKSESORIS 35,794,450,512.45

VIII PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 300 mm BESERTA AKSESORIS 7,526,850,528.11

IX PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 250 mm BESERTA AKSESORIS 10,262,134,486.69

X PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 200 mm BESERTA AKSESORIS 154,944,715,468.68

XI PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 150 mm BESERTA AKSESORIS 10,481,369,415.79

XII PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 125 mm BESERTA AKSESORIS 81,413,551,222.98

XIII PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 100 mm BESERTA AKSESORIS 12,692,444,970.99

XIV PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 80 mm BESERTA AKSESORIS 10,290,028,736.64

XV PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 65 mm BESERTA AKSESORIS 5,290,722,693.09

XVI PEMASANGAN PIPA HDPE DIA. 50 mm BESERTA AKSESORIS 4,464,515,507.65

Total Jumlah 762,596,776,251.46

PPN 10% 76,259,677,625.15
Biaya Proyek Keseluruhan 838,856,453,876.61

LAPORAN AKHIR XII - 18

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

Tabel 12.24. RAB Pembangunan Bendung Kromong

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN BENDUNG KROMONG
LOKASI / PROPINSI : KABUPATEN MOJOKERTO
TAHUN ANGGARAN : 2013

No. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA

(Rp,)

I PEKERJAAN PERSIAPAN 33,252,118.40

II PEKERJAAN PENGELAKAN SUNGAI 46,681,200.00

III PEKERJAAN TUBUH BENDUNG, PELIMPAH, PENGURAS 1,327,946,613.78

IV PEKERJAAN DINDING BENDUNG 1,845,622,764.08

V PEKERJAAN INTAKE 164,487,136.90

VI PEKERJAAN KANTONG LUMPUR 842,197,876.84

VII PEKERJAAN LAIN LAIN 55,000,000.00

Total Jumlah ( I + II + II + IV + V + VI + VII ) 4,315,187,710.01

Pembulatan 4,315,180,000.00

Terbilang :

empat milyar tiga ratus lima belas juta seratus delapan puluh ribu
Sumber : Perhitungan

Tabel 12.25. RAB Pembangunan Bendung Pikatan

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN BENDUNG PIKATAN
LOKASI / PROPINSI : KABUPATEN MOJOKERTO
TAHUN ANGGARAN : 2013

JUMLAH HARGA
No. URAIAN PEKERJAAN
(Rp,)

I PEKERJAAN PERSIAPAN 43,048,861.00

II PEKERJAAN PENGELAKAN SUNGAI 44,845,200.00

III PEKERJAAN TUBUH BENDUNG, PELIMPAH, PENGURAS 1,456,520,856.46

IV PEKERJAAN DINDING BENDUNG 660,135,834.22

V PEKERJAAN INTAKE 320,800,174.59

VI PEKERJAAN KANTONG LUMPUR 614,378,182.21

VII PEKERJAAN LAIN LAIN 1,119,865,851.61

Total Jumlah ( I + II + II + IV + V + VI + VII ) 4,259,594,960.08

Pembulatan 4,259,590,000.00

Terbilang :
empat milyar dua ratus lima puluh sembilan juta lima ratus sembilan puluh ribu

Sumber : Perhitungan

LAPORAN AKHIR XII - 19

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

12.6. Analisa Harga Pokok Produksi, Analisa Tarif Penjualan Air dan Kelayakan Ekonomi
12.6.1. Umum
Proyek-proyek pengembangan air minum yang ditangani oleh Perusahaan Daerah Air
Minum (PDAM) perlu didorong kuantitas dan kualitas pengembangan pelayanannya sampai ke
pelosok pedesaan, namun demikian secara ekonomi pengembangan tersebut harus memberikan
dampak positip bagi kesehatan keuangan PDAM dalam memberikan pelayanan sebagai fungsi
ekonomi dan sosial perusahaan daerah yang mandiri.
Oleh karena itu dalam setiap pembangunan perlu dilakukan evaluasi terhadap investasi
yang ditanam, apakah secara ekonomi memberikan keuntungan untuk menjalankan kegiatan
usahanya atau malah membebani kesehatan keuangan PDAM.
Agar diperoleh kebijakan investasi yang tepat, maka dalam setiap usaha yang
melibatkan investasi infrastruktur perlu dilakukan upaya optimasi dengan cara penghematan
biaya (minimize cost) dan memaksimalkan keuntungan ( maximize benefit). Penghematan biaya
mempunyai arti bahwa dalam setiap perencanaan harus dilakukan kajian dan perhitungan yang
komprehensip agar diperoleh konstruksi yang berdaya guna maksimal dengan biaya yang
minimal. Sedangkan upaya memaksimalkan keuntungan mempunyai arti bahwa tarif harga jual
air yang diberlakukan harus dengan nilai harga wajar yang dapat memberikan keuntungan
kepada PDAM sebagai perusahaan yang harus bisa menjalankan kegiatannya secara mandiri,
bahkan dengan memberikan kontribusi keuntungan kepada Pemerintah Daerah, tetapi dari sisi
social tarif tersebut dapat diterima oleh masyarakat.

12.6.2. Tujuan Analisa Keuangan

Analisa keuangan perlu dilakukan sebelum proyek dilaksanakan, khususnya proyek-
proyek yang dibiayai dari dana obligasi pemerintah (pusat maupun daerah) atau dana pinjaman.
Tujuan utama dari analisa keuangan adalah :
1. Melakukan identifikasi tingkat kelayakan suatu proyek secara keuangan atau dengan kata
lain melakukan penilaian apakah investasi yang ditanamkan akan memberikan manfaat
keuangan yang cukup dengan tarif yang akan diberlalukan.
2. Melakukan penilaian seberapa besar keuntungan yang akan diperoleh oleh penerima
manfaat dalam hal ini PDAM dengan adanya rencana proyek.

LAPORAN AKHIR XII - 20

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

3. Melakukan justifikasi terhadap biaya yang dikeluarkan untuk pembangunan proyek tersebut
dan kemungkinan pengembalian investasi ( cost recovery) dalam kaitannya dengan
pembayaran kembali pinjaman dari pihak donor.
4. Melakukan identifikasi terhadap resiko-resiko yang mungkin akan menjadi kendala bagi
proyek untuk mencapai tujuan yang diprogramkan.

12.6.3. Peran Resiko Dalam Analisa Keuangan

Pada rekayasa teknik sipil, bangunan yang dibuat menghadapi unsur resiko yang
umumnya disebabkan oleh faktor alam. Bangunan-bangunan di sungai misalnya, menghadapi
resiko terjadinya gempa atau resiko terjadinya banjir melebihi banjir rancangan sebagai dasar
perencanaan. Resiko bisa terjadi dan mengandung konotasi adanya suatu peluang atau
kemungkinan (probability). Walaupun waktunya tidak bisa ditentukan, namun berdasarkan data
masa lampau yang direkam, unsur kemungkinan untuk suatu periode tertentu dapat dicari
dengan bantuan ilmu statistika.
Dari kemungkinan resiko yang terjadi maka analisis akan berkembang ke faktor
kerusakan/kerugian yang terjadi. Kerusakan/kerugian tersebut dapat dinyatakan dalam bentuk
kerugian ekonomis (economic losses). Secara logika dapat disebutkan bahwa semakin kecil
kemungkinan terlampauinya suatu kejadian alam yang menyebabkan kerugian dan kerusakan
maka semakin besar biaya yang dibutuhkan. Hal ini karena dibutuhkan suatu tambahan untuk
memperkuat konstruksinya. Dalam analisis ekonomi, resiko yang terjadi harus dilibatkan dalam
prosesnya.
Dalam proyek system penyediaan air minum resiko yang dihadapi dalam investasi
antara lain adalah jaminan kuantitas dan kualitas sumber air sepanjang tahun, capaian jumlah
Sambungan Rumah (SR) apakah bisa tercapai sesuai dengan perencanaan atau tidak. Kalau
jumlah SR bisa tercapai bahkan melampaui jumlah SR yang direncanakan, maka langkah
selanjutnya adalah harus berupaya menekan jumlah volume atau prosentase kebocoran dan
menerapkan tarif harga jual air pada harga ekonominya, yaitu harga jual air yang dapat diterima
oleh masyarakat yang memberikan keuntungan kepada PDAM untuk bisa operasional dengan
manajemen keuangan yang mandiri serta memberikan keuntungan laba atau deviden kepada
Pemerintah Daerah.

LAPORAN AKHIR XII - 21

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

12.6.4. Komponen Biaya

Dalam melakukan analisa keuangan suatu proyek terdapat beberapa komponen biaya
yang harus diperhitungkan. Komponen biaya (cost) akan terdiri dari :
a. Biaya konstruksi (C1)
Biaya konstruksi proyek dihitung berdasarkan pada estimasi terakhir. Bila estimasi
terakhir dilakukan beberapa tahun sebelumnya, dalam evaluasi perlu dilakukan
penyesuaian dengan tingkat harga saat analisa dilakukan dengan memakai tingkat inflasi
yang terjadi.
Biaya konstruksi untuk pekerjaan penyediaan air bersih untuk air minum meliputi
pekerjaan unit produksi, transmisi dan distribusi .
b. Biaya engineering (C2)
Biaya engineering ini meliputi biaya survey, investigasi, detail desain, supporting studies,
dokumen tender, dokumen kontrak, serta biaya supervisi oleh proyek atau oleh
konsultan pengawas, biaya-biaya. Biasanya besar biaya engineering ini berkisar antara 4
– 10 % dari capital cots.
c. Biaya pembebasan tanah (C3)
Biaya pembebasan tanah diperlukan untuk keperluan penempatan konstruksi unit
produksi, tandon air (reservoir), bangunan dan lain-lain.
d. Biaya yang diperlukan untuk pembayaran pajak-pajak (C4)
e. Biaya operasi dan pemeliharaan (C5)
Biaya operasi dan pemeliharaan ( Operation & Maintenance ) dihitung berdasarkan atas
biaya tahunan yang diperlukan untuk operasi dan pemeliharaan. Biaya OM termasuk
biaya upah untuk staff, biaya OM Buildings, structures, roads, dan power supply.
f. Biaya penggantian (C6)
Biaya penggantian (replacement) adalah biaya yang akan dikeluarkan untuk mengganti
bagian-bagian proyek yang rusak atau aus selama umur ekonomisnya.
g. Biaya administrasi proyek (C7)
Biaya administrasi proyek yaitu biaya untuk biaya lain-lain seperti biaya administrasi,
training, phisycal contingencies, dan price contingencies.

LAPORAN AKHIR XII - 22

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

Keseluruhan jumlah biaya tersebut di atas merupakan nilai/harga finansial dari

komponen biaya. Oleh karena itu dalam tinjauan analisa keuangan (financial) komponen-
komponen tersebut harus dipertimbangkan secara seksama, sedangkan dalam analisa ekonomi
dipakai nilai ekonomi komponen biaya (economic cost) hanya untuk komponen-komponen biaya
(cost) C1, C2, C5, dan C6 saja yaitu dengan mengalikan biaya-biaya tersebut dengan suatu faktor
konversi (sesuai Tabel 12.25). Pada hakekatnya penggunaan faktor konversi ini dimaksudkan
untuk mendapatkan harga ekonomi dari harga finansial karena harga-harga finansial sering
bukanlah merupakan harga yang sebenarnya karena adanya subsidi, cukai, dan sebagainya.
Dengan memakai faktor konversi, diperoleh harga sesuai dengan opportunity cost-nya.
Dalam analisa finansial selalu dipakai istilah harga pasar (market price), sedangkan
dalam analisa ekonomi digunakan harga bayangan (shadow price) atau disebut juga accounting
prices yang menggambarkan nilai sosial atau nilai ekonomis yang sesungguhnya (the true social
of economic value) daripada unsur-unsur biaya maupun hasil/manfaat.
Tabel 12.26. Faktor Konversi Harga Finansial ke Harga Ekonomi
NO. KEGIATAN FAKTOR KONVERSI
1. Pekerjaan sipil headworks 0,79 – 0,90
2. Saluran induk dan sekunder 0,82
3. Penggarapan lahan pertanian 0,75 – 0,85
4. Pencetakan sawah, perataan lahan 0,72 – 0,85
5. Kantor, bangunan 0,94 – 0,95
6. Pembebasan tanah 0,00
7. Pajak 0,00
8. Administrasi 0,95
9. O&P 0,85
10. Jasa konsultan 0,90
11. Penahan erosi lahan 0,86
12. Drainase 0,87
Sumber : Suyanto, Adhi (2001:42)

12.6.5. Manfaat Proyek

Keuntungan suatu proyek dapat berupa keuntungan langsung ( direct benefit),
keuntungan tidak langsung (indirect benefit), dan ada pula keuntungan yang tidak dapat dinilai
dengan uang (intangible benefit). Sebagai contoh manfaat (benefit) yang diperoleh dari proyek air

LAPORAN AKHIR XII - 23

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

bersih bisa berupa uang tetapi dapat pula berupa peningkatan kualitas hidup masyarakat,
sebagai contoh adalah semakin terjaminnya ketersediaan air bersih untuk air minum/kebutuhan
air bersih domestik yang berdampak positif langsung terhadap kebutuhan air sehari-hari.
Dari komponen-komponen tersebut di atas dapat diperkirakan besarnya keuntungan
bersih (net benefit), yaitu pendapatan/keuntungan dikurangi biaya yang dikeluarkan.
Untuk mendapatkan gambaran yang mendekati kenyataan, harga-harga dalam analisis
ekonomi dihitung berdasarkan titik waktu yang sama, bisa di awal proyek ( present value) maupun
di akhir umur proyek (future value).

12.6.6. Indikator kelayakan Keuangan

Dalam perencanaan air bersih, diperlukan analisa dari segi teknik dan ekonomi. Analisa
dari segi teknik secara detail diperlukan untuk menentukan kebutuhan total biaya proyek,
sedangkan dari segi ekonomi analisa diperlukan untuk menentukan kelayakan proyek dan atau
pengaturan penetapan tarif harga air agar diperoleh harga ekonomi dengan keuntungan yang
wajar .
Evaluasi keuangan didasarkan pada analisa keuangan (finansial), dimana secara umum
indicator yang digunakan adalah :
1). Tingkat pengembalian suku bunga internal (Internal Rate of Return , IRR)
2). Nilai bersih sekarang ( Net Present Value, NPV)
3). Perbandingan Manfaat dan Biaya (Benefit Cost Ratio, BCR)
4). Lama waktu pengembalian investasi (Pay back periode)

Berikut adalah hasil analisa keuangan pada pekerjaan ” Studi Perencanaan

Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto”

LAPORAN AKHIR XII - 24

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

Contents
12.1. Umum....................................................................................................................................1
12.2. Harga Satuan Barang, Bahan Bangunan, Peralatan Dan Jasa...........................................1
12.3. Harga Satuan Pekerjaan.......................................................................................................5
12.4. Volume / Kuantitas Pekerjaan (Bill of Quantity, BOQ).......................................................11
12.5. Rencana Anggaran Biaya...................................................................................................15
12.6. Analisa Harga Pokok Produksi, Analisa Tarif Penjualan Air dan Kelayakan Ekonomi......17
12.6.1. Umum..........................................................................................................................17
12.6.2. Tujuan Analisa Keuangan...........................................................................................17
12.6.3. Peran Resiko Dalam Analisa Keuangan....................................................................18
12.6.4. Komponen Biaya.........................................................................................................19
12.6.5. Manfaat Proyek...........................................................................................................20
12.6.6. Indikator kelayakan Keuangan...................................................................................21

Tabel 12.1. Harga Satuan Upah Pekerja..........................................................................................1

Tabel 12.2. Harga Satuan Bahan Bangunan....................................................................................2
Tabel 12.3. Harga Satuan Alat..........................................................................................................3
Tabel 12.4. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pengukuran dan Pemasangan Bowplank................5
Tabel 12.5. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pembersihan per 1m 2...............................................5
Tabel 12.6. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Penggalian Tanah Biasa per 1m 3............................6
Tabel 12.7. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pengurukan Tanah Galian per 1m 3..........................6
Tabel 12.8. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pengurukan Tanah Pasir per 1m 3............................6
Tabel 12.9. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pondasi Beton K-225...............................................7
Tabel 12.10. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Sloof Beton K-225..................................................7
Tabel 12.11. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Balok Beton K-225.................................................8
Tabel 12.12. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Kolom Beton K-225................................................8
Tabel 12.13. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Plesteran................................................................9
Tabel 12.14. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Siaran.....................................................................9
Tabel 12.15. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pasangan Batu.......................................................9
Tabel 12.16. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Bronjong...............................................................10
Tabel 12.17. Rekapitulasi Harga Satuan Pekerjaan Tandon.........................................................10

LAPORAN AKHIR XII - 25

 Studi Perencanaan Pengembangan Jaringan Pipa PDAM Kabupaten Mojokerto

Tabel 12.18. BOQ Tandon PDAM Mojokerto.................................................................................11

Tabel 12.19. BOQ Pemasangan Pipa PDAM Mojokerto................................................................12
Tabel 12.20. BOQ Bendung Kromong............................................................................................13
Tabel 12.21. BOQ Bendung Pikatan...............................................................................................14
Tabel 12.22. RAB Pemasangan Pipa Jaringan Air Bersih PDAM Mojokerto.................................15
Tabel 12.23. RAB Pembangunan Bendung Kromong....................................................................16
Tabel 12.24. RAB Pembangunan Bendung Pikatan......................................................................16
Tabel 12.25. Faktor Konversi Harga Finansial ke Harga Ekonomi................................................20

LAPORAN AKHIR XII - 26